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面粉采購協議篇一
乙方:____________廣告有限公司
現有甲乙雙方就廣告代理一事,本著互惠互利,共同發展的原則,在*等、自愿的基礎上,簽定本合同,內容如下:
甲乙雙方須共同遵守《_廣告法》及相關國家法律法規。
乙方在甲方媒體刊登廣告,遵守甲方媒體的廣告管理規定(刊登細則)。
甲方有權審查乙方提交的廣告內容和表現形式,如廣告內容和形式不符合法律法規的規定,有權要求乙方做出修改,乙方做出修改前,甲方有權拒絕發布。
乙方代理甲方媒體的廣告,享受優惠的代理價格為:甲方刊例價格的六折 。
雙方約定在甲方媒體刊發廣告,一律實行先款后登的原則。
甲方給乙方頒發廣告代理委托授權書,作為乙方的廣告代理資格證明。
甲方同意乙方的廣告客戶持乙方廣聯卡(廣告聯播)可直接到甲方辦理廣告業務,并享受甲方給予乙方的優惠待遇。
乙方廣告客戶實行會員制,在對會員報價時不得低于甲乙雙方在本合同中約定的優惠價,若低于此優惠價,甲方有權拒絕刊登廣告。
甲方媒體如果有重大變化和調整,應及時通知乙方。
甲乙雙方約定乙方代理廣告期限暫為一年(_____年_____月_____日至_____年_____月_____日),續簽再議。
其他未盡事宜,雙方另行商定。
本合同一式兩份,雙方各執一份,自簽字蓋章之日起生效。
甲方:____________________
代表:____________________
(蓋章)
________年______月______日
乙方:________廣告有限公司
代表:____________________
(蓋章)
________年______月______日
面粉采購協議篇二
承租方(以下簡稱乙方):
根據《_民法通則》、《_合同法》等有關法律法規的規定,結合本租賃合同的具體情況,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其擁有的廠房、場地出租給乙方使用的有關事宜,雙方達成協議并簽訂合同如下:
第一條 租賃物位置、面積
甲方將由家村工業園的廠房(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為2200平方米(地面上第三層廠房20xx平和六、七層辦公室400平)
本租賃物采取包租的方式,由乙方自行管理。
第二條 租賃期限
租賃期限為三年,即從20xx年5月1日起至20xx年4月30日止。
租賃期限屆滿前一個月乙方提出,甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方有優先承租權。
第三條 租賃物的交付及附隨義務
在本出租合同生效之日起三日內,甲方將租賃物按現狀(以雙方共同簽字確認的所附廠區布局圖和實物照片為準)交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。
有實際負荷360kw以上三相電供生產使用(甲方負責把電送到廠房內為止)。
有正常自來水供生產使用,水壓需達到4mpa以上。
有能夠正常使用的電梯以及辦公用水、用電。
排污管道能正常、通暢。
由于廠房土地等產權問題引起的糾紛,由甲方負責處理。
甲方應協助乙方需要辦理企業所需的各種證照及資質, 并提供所需材料。
第四條 租賃費用及支付方式
第一年租金為壹拾玖萬元,第二、三年租金為人民幣貳拾萬元。
每年支付期為在下一年度前兩月付第二年租金,每次交付一年租金。
第五條 專用設施、場地的維修、保養及拆遷補償
乙方在租賃期間享有租賃物及其所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養,并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方,甲方對此有檢查監督權。
乙方對租賃物及其附屬物負有妥善使用及維護之責任,對各種可能出現的故障和危險應及時消除,以避免一切可能發生的隱患。
乙方在租賃期間內應愛護租賃物,租賃物損壞,乙方應負責維修,費用由乙方承擔。租賃物的日常維護和維修及相關費用由乙方負責。
對原有建筑物進行改建、擴建,合同到期后,自建的簡易廠房等,在不損害原有建筑物的基礎上,可及時自行處理。
無論任何原因導致乙方所承租的部分遭遇拆遷,甲方不得隱瞞出租房屋的事實,單獨與拆遷人簽訂了拆遷補償安置協議,如果存在上述情形,乙方可以向甲方追償應得的補償部分(包括但不限于乙方的搬遷補助費和臨時安置補助費或停產停業損失費及裝修損失費等),也可以根據具體情況主張原拆遷補償安置協議無效,并重新簽訂拆遷補償安置協議;若乙方與拆遷人簽訂了拆遷補償安置協議,包括但不限于搬遷補助費和臨時安置補助費或停產停業損失費及裝修損失費等一切的補償費用歸乙方所有。
第六條 租賃物的轉租
對于乙方承租的部分,乙方有任意轉租權。
第七條違約責任
若甲方單獨在合同期內無故提前終止合同,需賠付乙方兩倍當年租金及乙方的裝修費用;若乙方單獨在合同期內無故提前終止合同,需繳完合同對應租期租金,協商解約不在此限內。
第八條 免責條款
若因政府有關租賃行為的法律法規的修改或征收、征用等導致乙方無法繼續履行本合同時,雙方協商解決,但甲方應當承擔乙方投入建設、生產等損失的賠付。
凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,遇有上述不可抗力的一方,應立即用郵遞或傳真通知對方,并應在三十日內,提供不可抗力的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具,如無法獲得公證出具的證明文件,則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。
第九條 合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達成續租協議的,乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,并將其返還甲方。
第十條 爭議解決方式
本合同在履行中發生爭議,應由雙方協商解決,若協商不成,由合同履行地人民法院管轄。
第十一條 其它條款
本合同未盡事宜,經雙方協商一致后,可另行簽訂補充協議。
本合同一式肆份,甲、乙雙方各執貳份。
第十二條 合同效力
本合同經雙方簽字蓋章,并收到乙方支付的首期租賃款后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
面粉采購協議篇三
出租方: (以下簡稱甲方)
承租方: (以下簡稱乙方)
根據《_合同法》及相關法規,甲方將位于 市 區 公路__公里加__米公路西側處的廠房,場地及辦公樓,平房租賃給乙方使用;雙方本著互惠互利的原則,經協商一致簽訂本合同。
一、租賃場所的基本情況
坐落位置:
租賃總面積:___ 平方米(包括南北走向廠房 ___ 平方米,東西走向三層辦公樓一座 ___ 平方米,大門北側南北走向平方 ___ 平方米),院內場地 ___ 平方米。
二、租賃期限
1、物業租賃期限共計五年,自20xx年 _ 月 _ 日起至20xx年 _ 月 _ 日 止。
2、如乙方在租期屆滿后續租,需在本租期結束前 __ 日內向甲方提出書面申請,雙方另行簽訂租賃合同;如在合同期滿前乙方未提出續租申請或雙方不能就新的租賃合同達成一致,則本合同到期時將自行終止。
3、本合同租期屆滿,甲方繼續出租該廠房時,乙方在同等條件下有優先承租權,租金按原來租金上浮 %執行。
三、租金及支付
1、租金標準為:租賃總面積 ___ 平方米,總共合計租金為: ___ 萬元/每年。(人民幣大寫 ____ 元整)。
2、支付方式:租金按年支付,乙方以 ___ 方式支付租金,具體支付時間為_ 月 _ 日 (每年)。甲方在收到乙方的當期租金后,在五個工作日內向乙方提供當年租金的正式發票。
四、租賃物業交接
1、甲方應與租期開始日前將租賃物按乙方要求交付乙方使用,雙方在交接時對租賃物(含附屬設施)的狀況共同進行清點檢驗,并簽署租賃物業移交書、交付廠房鑰匙。
2、甲方延遲交付租賃物業的,租賃期限相應順延。甲方遲延交付物業超過 __ 日的 ,乙方有權終止本合同。
五、廠房的裝修、改造及免租期
1、乙方如需對所租廠房進行改造、裝修、安裝設施設備的,改造及裝修工程由乙方自行實施并且提前告知甲方,經甲方同意后方進行實施。
2、甲方同意將自 __ 年 _ 月 _ 日起至 __ 年 _ 月 _ 日止的期限作為乙方的搬遷免租期,無論在該期限內乙方是否完成裝修和改造,該期限屆滿后均開始計算租金。
3、本合同期滿或提前終止時,甲乙雙方應提前三十天通知對方經同意后,及時撤場。
六、甲方的權利和義務
1、租賃期間,有甲方負責租賃物主體結構、租賃物附屬公共設施的維修及修繕工作,保證乙方的正常使用。
2、甲方負責為乙方在租賃物業中自行安裝的設施設備的維修和保養提供便利。
3、在租賃物使用過程中,出現應有甲方承擔維修責任的事項時,乙方應及時通知甲方,甲方應在接到通知后立即或盡快開始維修。逾期不維修的,乙方可聘請專業維修人員進行檢查,代為維修,該等維修費由甲方承擔。
4、甲方應保證乙方在租賃區域內的設施及人身安全并協助乙方辦理與其相關的其它事宜。
5、甲方須向乙方提供原始租賃場地合同復印件,如果是合伙經營的,需提供合伙人簽字的授權書原件。
面粉采購協議篇四
出租方(以下簡稱甲方)
承租方(以下簡稱乙方)
根據《_合同法》及相關法律規定,為了明確甲、乙雙方的權利、義務,經雙方平等協商,簽訂本合同。
一、甲方將位于 市 路 號的 畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營,否則甲方有權收回土地使用權,終止合同。
三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權,如需進行轉租應征得甲方書面同意,否則甲方有權收回土地使用權,終止合同。
四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整,并幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜,但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協商,所有費用由乙方承擔。
六、乙方租用期間,有關市容環境衛生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費,按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。
七、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的,由乙方承擔責任,與甲方無關。
八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協商一致解除合同后10日內,乙方應向甲方辦理交接手續,交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清,并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。
九、租賃期限為__年,從 ____年__月__日至____年__月__日。
十、經甲乙雙方商定,租金的交納采取按年支付先付后用的方式,年租金為 元,由乙方于每年 日交納給甲方 .如逾期交納租金30日以內,乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日,甲方有權解除合同,乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。
十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。
十二、在租賃期限內,因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設,致使雙方解除合同,由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。
十三、爭議解決方式:
十四、雙方協商一致可另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十六、本合同一式四份,雙方各執兩份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章) 乙方(蓋章或簽字
____年__月__日 ____年__月__日
面粉采購協議篇五
注冊地點:_____________________________
(以下簡稱制造商)
代表商名稱:_________貿易有限公司
(簡稱代理商)
委任:
茲委任____貿易有限公司為____地區船舶修理及銷售之代理商。
代理商之職責:
(2)報道本地區綜合市場概況;
(3)協助安排工廠經銷人員的業務活動;
(4)代表制造商定期作市場調查;
(5)協助制造商回收貨款(非經許可,不得動用法律手段);
(6)按商定的方式,向__________報告在本地區所開展的業務狀況。
范圍:
為了便于工作,__________應把代理區域業主名錄提供給代理商,代理商對此名錄給予評述,提出建議或修正,供__________備查;由于個別船舶收取傭金造成地區之間的爭執時,__________應是唯一的公證人,他將綜合各種情況給出公*合理的報酬。
傭金:
__________向該地區代理商支付修理各種船舶結算總價值____%的傭金,逢有大宗合同須另行商定傭金支付辦法,先付____%,余額待修船結算價格收款后支付。
當需要由__________付給業主(即船主)的經紀人及第三方介紹人等傭金時,必須由代理商事先打招呼;同時由__________決定是否支付。
除下述者外,其余費用由代理商自理。
(1)由__________指定的時間內對__________的走訪費用;
(2)特殊情況下的通訊費用(長電傳、各種說明書等);
(3)__________對該地區進行銷售訪問所發生的費用。
的職責__________應:
(1)向代理商提供樣本和其他銷售宣傳品;
(2)向代理商提供重點客戶的船名錄以使其心中有數;
(3)通知代理商與本地區有關船主直接接洽;
(4)將所有從業主處交換來的主要文件之副本提供給代理商并要求代理商不得泄露商業秘密。
職權范圍:
就合同之價格款、時間、規格或其他合同條件,代理無權對__________進行干涉,其業務承接之決定權屬__________。
利害沖突:
茲聲明,本協議有效期內,代理商不得作為其他修船廠的代表而損害__________利益。代理商同意在承簽其他代理合同前須回求__________之意見;代理商擔保,未經__________許可,不得向第三方泄露有損于__________商業利益的情報。
終止:
不拘何方,以書面通知3個月后,本協議即告終止;協議履行期間代理商所承接的船舶的傭金仍然支付,不論這些船舶在此期間是否在廠修理。
泄密:
協議執行中或執行完畢,代理商擔保,不經__________事先同意,不向任何方泄露__________定為機密級的任何情報。
仲裁:
除第三條所述外,雙方凡因協議及其解釋產生爭執或經雙方努力未能滿意解決之糾紛,應提交雙方確認的仲裁員進行仲裁,如對仲裁員各持己見,則暫由海事仲裁委員會*臨時指定仲裁員。
_______________________貿易有限公司
簽字____________ 簽字:____________
__________年__________月__________日