隨著人們對法律的了解日益加深,越來越多事情需要用到合同,它也是減少和防止發生爭議的重要措施。合同的格式和要求是什么樣的呢?以下是我為大家搜集的合同范文,僅供參考,一起來看看吧
最新旅游開發合作協議合同實用篇一
根據相關法律法規的規定。甲乙雙方在平等自愿基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同。
第一條 房屋座落:縣新新單xx室,包括101號地下室。
房屋擁有設施:上水管、下水道、瓷臉盆、座便器、洗臉盆、防盜網、暖氣片、防盜門。
第二條 房屋租期為________年。從________年____月____日至________年____月____日。
乙方租賃該房屋僅作為日常家庭居住使用。
租賃期滿,甲方有權收回此出租的房屋,乙方應如期歸還。乙方要求續租,則必須在租賃期滿日三個月前書面通知甲方。經甲方同意后,乙方在交清第________年全年租金的同時,重新簽訂租賃合同。在同等條件下,乙方享有優先承租權。
第三條 本合同的租金交付方式為現金,先付后用。乙方一次向甲方交足全年租金 元,租金交付日為本合同簽字日和生效日。
第四條 在租用期間,乙方由于各種消費行為所發生的電費、水費、物業費、取暖費、有線電視收視費以及應由自己負責的其他費用,由乙方自行負擔。
第五條 甲乙雙方的權利和責任:
第三款情況除外)。
(二)乙方在居住期間應維護好房屋結構、設備、物品和門窗的完整。如有所損壞,需在合同期滿日之前恢復原貌,由此所發生的費用由乙方負擔。
(三)乙方在租住期間不得把此房屋轉借、轉租給他人使用。不得改變租賃用途或利用此房屋進行違法犯罪等性質的活動。不得改變房屋結構和損壞房屋。遇有上述情況,甲方有權單方終止合同的執行,且不退還乙方向甲方已繳納的租金,乙方給甲方所造成的損失由乙方承擔賠償。
本合同一式兩份,由甲、乙雙方各持一份
甲方(簽字): 乙方(簽字):
________年____月____日年____月____日
住址: 原住址:
工作單位: 工作單位:
電話: 電話:
手機: 手機:
最新旅游開發合作協議合同實用篇二
甲方:______________________
乙方:__________翻譯有限公司
甲方委托乙方翻譯(資料名稱)______________,共_______頁,約______________字。
雙方協定翻譯稿件交付日期為_______年_______月_______日。
_____________________________________________________________。
本協議所涉及的甲乙雙方在合作過程中或通過其它任何渠道所獲知的對方未向社會公開的技術情報和商業秘密均負有保密義務,未經對方書面許可,任何一方不得將其泄露給第三方,否則應承擔相應違約責任并賠償由此造成的損失。此項保密義務在協議終止后仍然有效。
所有翻譯資料的知識產權歸甲方所有,乙方未經許可不得用于(包括報告全文、摘錄、單項數據等)公開發布、轉載、使用或其他用途,否則視為違約。
本協議有效期內基于業務運作需要,雙方協商共同定制的其他相關制度和書面文件,其效力等同于本協議。
本協議未盡事項,經雙方協商一致簽訂補充協議,補充協議與本協議具有同等效力。本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份。本保密協議經簽字蓋章后生效。
最新旅游開發合作協議合同實用篇三
乙方:
為促進區域經濟的發展,加快縣旅游資源的開發與利用,甲、乙雙方本著平等互利的原則,經協商一致,特訂立本合同。
第一條投資開發期限、項目內容及投資規模
1、乙方采用獨資方式投資,開發區域內的土地、水面、林木風景資源采用租賃或出讓方式。
2、乙方投資旅游資源開發土地出讓的期限為________年,自合同生效之日起計算。租賃(出讓)期滿后,乙方如需繼續延長使用時間,雙方可再行協商,在同等條件下,乙方可優先取得開發地的使用權。但應與甲方重新簽訂土地使用合同,支付使用費。
第三條土地、林木、水面出讓(租賃)標準
(一)土地出讓標準
旅游項目開發范圍內購買土地應通過招、拍、掛方式取得,由乙方與相關職能部門簽訂出讓合同,到國土部門依法辦理征地報批手續。征地補償費、報批規費、土地出讓金概由乙方繳付,土地出讓金標準按評估價執行。
(二)林木植被處理
1、乙方在林地上進行基本建設時,須報經甲方書面同意,并須有關部門批準后方可實施,如需間伐林木的,還應履行相關的批準手續。
2、乙方在土地上種植其它林竹和觀賞植物,免收植被補償費。
第四條雙方權利與義務
(一)甲方
1、甲方在合同簽訂生效后應按合同要求及時將乙方所需土地交付給乙方經營使用。
2、甲方保證乙方的合法權益不受侵害,負責乙方享受有關招商引資和旅游開發的一切優惠政策,并幫助協調乙方與當地各有關部門的關系。
3、甲方負責協調有關部門為乙方適當優惠安裝程控電話、有線電視等,費用由乙方負責。
4、甲方應及時向乙方提供開發區內的有關資料,在乙方不能按本合同規定的期限內進行開發時,有權單方終止本合同的未履行部分(不可抗力因素和法律法規另有規定的除外),直至廢除合同,收回土地、林地、水面的使用權。
(二)乙方
1、乙方全權負責項目開發及生產經營管理。乙方一切經營管理活動應遵守中華人民共和國法律法規及《縣旅游開發管理若干規定》,并受其制約和保護。依法自主地開展業務,進行經營管理活動,不受任何組織或個人干涉。
2、為加快項目開發進度,確保項目開發的科學性、合理性,乙方開發的項目必須符合縣旅游總體規劃,建設項目須得到政府相關職能部門的正式批復后方可實施。本合同簽訂后,乙方應在二個月內拿出項目可行性報告、開發總體規劃和平面效果設計圖,按規定程序上報市計委批準立項后方可動工興建,一期工程必須在________年內全部完成投資,并建成對外開放。
3、本合同簽訂后,乙方在一年內未動工建設,甲方將收取乙方10元/m2的閑置費,________年內未動工或開工建設未達到合同投資總額1/4以上或未達開發面積的1/3,甲方將依法收回土地使用權。
4、乙方必須在合同簽訂后____日內一次性向縣旅游局交納履約保證金10萬元(履約金為投資總額的1%),未按時交納履約保證金,合同自動失效。履約保證金在乙方按規定程序完成規劃設計和基礎設施動工后返還50%,在一期工程完工交付使用后再返還50%。
5、乙方注冊登記費繳納期限和標準按國家有關法律、法規規定和武發3號文件有關招商引資的旅游開發優惠政策辦理。乙方按國家稅法規定在甲方指定地點依法納稅,稅收優惠按國家稅法和武發3號文件的有關稅款優惠政策辦理。
6、乙方與土地、山林、水面權屬單位簽訂好出讓(租賃)協議后,應及時交付征地補償費、土地出讓金和報批規費或租賃費。出讓(租賃)的土地費用必須在合同生效之日起三個月內全部付清。
7、乙方必須有效保護開發區域內的林木風景資源和生態環境,防止水土流失和水質污染,未經批準不得破壞開發區域原有植被,對所排放的廢水要進行處理,達到國家標準后方可排放。乙方在開發期間按國家環保標準對生活、建筑垃圾進行處理或配合縣有關部門對廢水、廢氣、生活、建筑等垃圾進行處理。對開發范圍內的文物、各類古樹、各類珍稀動植物應及時報告相關部門并給予保護。
8、乙方所需員工,應優先聘用所在地居民,也可由乙方根據國家有關勞動用工規定進行招收。須按國家規定辦理員工的各項保險。
第五條違約責任
甲、乙雙方應嚴格履行本合同條款,如有違約,按《中華人民共和國民法典》處理。
第六條其它事項
1、本合同修改與補充,應征得甲、乙雙方同意,經協商一致,形成書面材料,雙方簽字后方可生效,補充合同與本合同具有同等效力。
2、有關土地報批、水面使用、證照辦理等相關手續由鄉政府和旅游局負責辦理,費用由乙方負責。
3、甲、乙雙方履行本合同發生爭議時,應通過協商解決,協商不成的,任何一方可以向人民法院起訴。解決本合同爭議,適用中華人民共和國的法律、法規。
4、本合同一式八份,正本二份,副本六份,均具有同等效力。甲、乙雙方各執正本一份。縣旅游局、招商局、國土資源局、林業局、水產局、鄉政府等各執副本一份。
________年____月____日
最新旅游開發合作協議合同實用篇四
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:
租賃期限自__________年______月_____日至__________年______月_____日,計______個月。
二、本房屋月租金為人民幣____________元,按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初______日內,乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交_______元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為_______,從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優先購買權。
六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用(____),由乙方承擔。
七、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協助。
九、就本合同發生糾紛,雙方協商解決,協商不成,任何一方均有權向____________人民法院提起訴訟,請求司法解決。
十、本合同連一式______份,甲、乙雙方各執______份,自雙方簽字之日起生效。
最新旅游開發合作協議合同實用篇五
甲方: (勞務公司)
乙方: 性別: 身份證號:
家庭住址: 家庭電話:
一、合同期限
1、以完成 項目中所從事的工種任務為期限
2、合同期限:自 年 月 日至 年 月 日
二、工作內容
甲方安排乙方從事 工作,乙方應當積極完成甲方分配的工作任務。
三、勞動報酬
甲方支付乙方的工資不低于工程發包單位或甲方所在地的最低工資標準。
乙方的工資支付辦法為:平時預發生活費,每年春節前結算當年工資。
四、勞動保護
甲方應當在乙方進入施工場地前對乙方進行入場施工安全教育和必要的培訓。乙方從事特種作業的必須經過專門培訓并取得特種作業資格后方可持證上崗。乙方在勞動過程中應嚴格遵守勞動安全衛生規程的操作規程,遵守工程發包單位的相關規定和甲方的相關規定。
五、工作時間
根據建筑行業的特點,雙方約定參照工程發包單位實行綜合計時工作制。
六、合同解除
1、 合同期限屆滿即終止執行。
2、 乙方在工作期間有打架斗毆、偷竊等違法行為的,有嚴重失職對甲方或工程發包單位造成經濟損失的,嚴重違反甲方或工程發包單位施工現場管理規定或勞動紀律的,被公安機關立案偵查或被追究刑事責任的,不能滿足崗位技能要求的,甲方隨時解除本合同。
3、 甲方以暴力、威脅、監禁或者其它非法手段強迫乙方勞動的,甲方不能提供安全的勞動條件或不能按照本合同約定支付勞動報酬的,乙方可以解除本合同。
4、 乙方擅自離崗,連續三天不上班,本合同即行終止。
5、 不論何種方式解除或終止勞動合同,甲方均不支付經濟補償。
七、爭議處理
發生勞動爭議,雙方應當先行協商解決,協商不成的,應當向工程發包單位或甲方單位所在地的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。
八、雙方約定的其它事宜
本合同一式兩份,甲乙雙方各一份。
最新旅游開發合作協議合同實用篇六
此涉外勞務合同由____(以下簡稱雇主)和____(以下簡稱雇員)締結。根據本協議,雇主將聘用雇員且雇員同意受聘于雇主就以下所規定的工作提供服務和履行義務。
a.義務和責任:協議雙方同意雇員將受聘從事____工作,并履行以下職責。
b.期限:本協議有效期為____(年、月),從____年____月____日起至____年____月____日止。
c.工作日和工時:雇員每周工作從星期____至星期____,每天從____點至____點,一周共____小時。
d.報酬:雇主同意就雇員的服務提供以下報酬:
1.每(小時)____美元;
2.每加班(小時)____美元,每兩周結算一次,支票支付。
3.其他報酬(紅利、傭金等),數額及計算辦法如下:
f.主要工作地:雇員主要工作地為____.但根據雇主業務性質所需,在不違犯勞工政策和規定情況下,雇主也可要求雇員在____地以內其他選區履行職責。
g.差旅費:在本協議到期或中止(不論中止原因如何)時,雇主將負責雇員返回雇傭地的機票費用。
h.保險和醫療費:雇主應負責雇員的醫療保險或負擔雇員的全部醫療費用,包括____地以外的轉診和轉院費,如雇員因故死亡,雇主應承擔尸體保存及運回原地的費用。
______________________________
j.食宿及其他:雇主必須保證提供以下方便:
1.(作記號以選擇或不選擇此項)雇主提供住宿,每月收費____美元。
(同上)雇主免費提供住宿。
(同上)雇員自備住宿(附聲明和房租協議)
2.每日____餐,每月收費____元。
3.(同上)雇員自理伙食。
4.(同上)上下班在雇主指定地下車,免收車費。
5.(同上)津貼:
6.(同上)其他:
k.其他規定:下列附加規定適用于本協議:(制定或附加工作和膳宿規則,以及雇員行為規范。附加規定的每一頁都必須經雇主和雇員簽字。)
2.因故:在工長或其代理人力圖調解爭議失敗后,由一方當事人提前____天以書面通知另一方當事人。
(a)因故解除協議時,雇主應支付雇員協議解除生效前的薪金,并為雇員購買他(她)返回雇傭地的單程機票。
(b)下列任何一條均構成協議終止理由:
a.雇員____次無故曠工和(或)____次無故上班遲到;
b.雇員行為疏忽魯莽,或不完成任務;
c.在____地犯下重罪或兩項或兩項以上輕罪;
d雇員放棄工作職責;
f.在物質或其他方面受到特別虐待;
g.無故拖延支付雇員的工資;
h.違犯本協議任何一項規定;
i.其他規定:
m.爭議的解決:
2.如管理員不能立即解決問題,管理員應將怨情或爭議寫成書面材料,同時寫明被觸犯的協議段落,法律或規章制度。管理人員應在五天內解決怨情或爭議,或寫出其認為沒有違犯規則的理由。
1.勞務人員基本情況:性別、出生年月、籍貫、住址、聯系電話;
3.雇主的義務和責任,諸如為勞務人員辦理有關簽證、居留許可等手續,負責勞務人員的管理、提供住宿、膳食的手續等等。有義務保障勞工的安全。鑒于以往的經驗,須特別注明不能歧視、侮辱、體罰勞工、克扣工資等內容。
4.勞務人員從事的工種和工作時間。從事的工種要注明在什么崗位從事什么工作,如電機房的值班電工或大廈照明的維修電工(因為工種不同工資差別很大),工作時間包括聘用期限,應注明從何時起至何時止。每周工作多少天,每天工作多少小時。一般每周至少有一天的休息日。按國際慣例,在節假日,勞務人員應享受所在國家規定的節假日,如所在國國慶、圣誕節等。
5.工資待遇、津貼、補助,工資標準一般應與所在國等崗位上工作的當地工人持平,通常以時間為基數,按時、按日或按月計算。亦有以工作量為基數,按件計酬。如果是在工作時間以外加班或上夜班,雇主應付加班費或夜班津貼。窩工應由雇主發給勞務人員基本工資。
6.外勞人員休假的安排。一般合同期在一年以上者,可享受一定時間的探親假期,在假期內,雇主只付工資不付津貼。
7.勞動保護、勞工人身保險,工作、疾病或死亡處理規定。由于勞務人員所從事的工作性質的不同,勞動保護有其專業特點,合同應規定雇主必須按所在國有關規定提供符合安全生產的場所和必須發放勞動保護費用或物品。如安全帽、手套、濾光墨鏡等。在所在國工作期間,如果發生疾病或工傷,雇主都應提供必要的醫療和購買必要的藥物。雇主應給勞務人員購買人身意外保險,使勞務人員在受到意外傷害時能得到及時合理的賠償,保險費由雇主負擔。
8.對各種原因導致中斷合同的處理方法。根據我國涉外經濟合同法第17條規定,當事人一方必須有不能履行勞務合同的確切證據時才能中止合同,中斷合同的處理辦法應在勞務合同中列明,如雇主原因應補償勞務人員不少于三個月的工資和負擔勞務人員的回國機票等。
9.違約賠償。違約的表現形式是多種多樣的,一般可分為三類,一類是雇主違約;一類是勞工違約;三是雙方當事人都違約。違約都將給對方的利益造成損害,在實踐中,大多都是雇主違約,如不按合同規定的工種安排勞工工作,隨意更換工作崗位,不按規定發加班費用,侮辱勞工人格導致合同無法履行,因此在合同中應注明違約的救濟方法和賠償的方式,一般都是以金錢支付的方式補償對方因此而造成的損失。10.糾紛的解決,在合同中要注明在勞務糾紛發生后應采取何種方式解決糾紛,如約定某一具體的仲裁機構仲裁和適用的法律。
另外,如果涉外勞務合同發生爭議,因為涉及勞務合同具有涉外因素,因而并不一定處理就一定要以外國法律為準據法或一定要適用我國法律。可以在實踐中遵循:自行協商選擇適用法律,如適用外國法律違反我國法律的基本原則和社會公共利益的則不能適用,而應適用我國法律,如協商一致,則應把合同糾紛解決適用法律的條款明示在合同中;適用與合同有最密切聯系的法律,一般情況下,涉外勞務合同適用實施合同地的法律。
最新旅游開發合作協議合同實用篇七
法定代表人:
身份證號:
法定代表人:xx
身份證號:
為了開發xx鎮xx村境內xxxx及其溫泉等旅游資源,使其成為集旅游休閑、度假養生旅游勝地,加快xx旅游經濟的發展,甲、乙雙方根據法律、法規規定,本著平等自愿的原則,訂立本合同。
第一條
甲方通過招商引資引進乙方作為投資主體,實施xxxx及xx溫泉等景區的投資開發建設和經營。
第二條
甲方將本合同約定的下列旅游開發區域交與乙方用作旅游項目開發:
(1)xxxx 景區、xx 溫泉;
(2)景區內休閑棧道建設;
(3) 景區內星級賓館和文化娛樂等固定設施建設;
(4)連接景區的基礎設施建設。
第三條
本合同中的旅游開發特許經營權為:在項目的規劃范圍內,乙方享有旅游開發區專營權,包括旅游景區、旅游配套設施。
第四條
乙方在旅游開發范圍內綜合開發及經營活動,須遵守國家法律、法規、規章及規范性文件的有關規定。
第五條
乙方自行負責聘請有資質的單位編制“xxxx 溫泉”等修建性總規詳規報甲方審批,并以詳規為依據進行旅游綜合開發。
第六條
乙方投資總規模預計2.7億元人民幣,分兩期建設。
第七條 項目用地(林地)和土地(林地)價格核心區打造選址在xx溫泉及周邊,規劃面積約xx平方公里,用地采取征用出讓方式取得;土地價格按每畝3.5萬元確定,用地手續由甲方協調,乙方負責費用的方式進行辦理;涉及拆遷的,按甲方已出臺的拆遷補償辦法執行,乙方承擔相關費用,征地(林地)補償標準按甲方已出臺的政策標準執行。
第八條
項目經營方式xxx溫泉旅游區的資源可以實行租賃,一次性買斷或雙方合伙經營的方式進行,期限為50年(具體方式雙方協商進行)。
第九條
項目開發時限從合同簽訂之日起,在項目規劃方案審批通過后,6 個月內開始實施,并在合同簽訂時乙方向甲乙賬戶打入壹佰萬元作為項目保證金(待項目完成50%投資后分期退還保證金)。
第十條
乙方可以成立集團公司及下屬子公司,在集團公司的管轄下,個別單項的子項目,可由下屬子公司經營。但乙方未經甲方批準不能將第二條規定范圍內的項目轉讓給第三方。
第十一條
甲、乙雙方權利與義務
(一)甲方的權利與義務
1、甲方有權按照合同約定取得合作的利潤(或租賃費)。
2、甲方有權依照法律法規對經營區域進行管理。
3、甲方有權無償進入景區范圍開展公益性活動和政務工作。
4、甲方負責根據乙方制定的項目規劃,將規劃方案范圍內的農業用地和國有林地,調整土地利用規劃和城鎮規劃,并保證按項目規劃要求依法變更為國有建設用地,在每年國有建設用地出讓供地時,保證指標滿足乙方項目用地的需要。
5、甲方有權對乙方項目實施進行監督。
第十二條
乙方的.權利與義務
1、乙方在項目開發和經營期間,享有投資開發經營的收益權和管理權。
2、乙方負責項目的規劃、設計和開發建設。
3、乙方有權在項目開發建設過程中,隨著市場的需求和觀念更新,對已審批的規劃方案進行補充、修改和完善,乙方將補充、修改和完善的規劃方案報甲方同意。
4、乙方有權在甲方所在地成立集團公司及子公司,并在甲方所在地依法納稅。
5、乙方在開發建設期間,加強景區安全生產,并承擔相應安全生產責任。
第十三條
甲方根據乙方所需的用電量協調供電部門安裝供電線路和變壓器到乙方指定的景區地點,費用由甲乙雙方、供電部門進行協商,乙方根據用電量支付電費。
第十四條
甲方負責協調通信部門開通景區的移動電話,通信部門按規定收取的相關費用應由乙方負責支付的,由乙方自行負擔。不由乙方支付的,乙方不再支付費用。
第十五條
乙方在投資建設和經營管理期間,享受省、市、縣給予的招商引資、省市縣旅游投資等相關優惠政策。
第十六條
甲、乙雙方有下列情形之一的,雙方有權解除本合同并承擔違約責任。
1、乙方未按本合同第六條規定的時間完成所定金額投資,或因乙方原因導致項目超過約定期限達6個月未動工開發的,本合同第九條規定的乙方繳納的保證金作為違約金交甲方處理(因甲方原因除外),且甲方有權解除合同。
2、乙方違反甲方批準的規劃進行開發的,甲方有權解除合同。
3、乙方未經甲方批準擅自將景區主要開發項目轉讓的,甲方有權解除合同。
4、甲方未按乙方項目規劃方案調整土地利用規劃和城鎮規劃并依法變更為國有建設用地,影響乙方建設進度并發生損失,乙方有權停止投資并要求甲方給予賠償。
5、甲方未能保證國有建設用地指標供給乙方,造成乙方損失,乙方有權停止投資并要求甲方給予賠償。
6、甲方未能履行本合同第七條、第十條、第十三條、第十四條、第十五條、第十六條約定的,乙方有權停止投資并要求甲方給予賠償。
第十七條
本合同解除時,乙方在經營期內發生的債權債務由乙方負責,乙方在此期間投入由乙方自行處理,乙方必須保證已形成的固定資產完好無損。
第十八條
本合同約定的經營年限屆滿,若乙方要求繼續經營的,應于經營年限屆滿前6個月向甲方提出書面申請,甲方在同等條件下優先與乙方續簽合同;若乙方提出順延申請,則由雙方依照法律法規規定,協商處理相關事宜。
第十九條
本合同經雙方(法人或委托人)簽字、蓋章后生效。
第二十條
本合同一式六份,甲、乙雙方各執三份,具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
法定代表人:
法定代表人:
年 月 日