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房子抵債務(wù)的協(xié)議書篇一
協(xié)議書是契約文書的一種。是當(dāng)事人雙方(或多方)為了解決或預(yù)防糾紛，或確立某種法律關(guān)系，實(shí)現(xiàn)一定的共同利益、愿望，經(jīng)過協(xié)商而達(dá)成一致后，簽署的具有法律效力的記錄性應(yīng)用文。下面本站小編給大家?guī)矸孔拥謧鶇f(xié)議書，供大家參考!
甲方(原借款人)：新疆西部瑞鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
乙方(原貸款人)：張永權(quán)
第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況1、原地址：新市區(qū)辦事處·錦繡華庭小區(qū)132號商鋪，現(xiàn)地址：新疆烏蘇市重慶路錦繡華庭小區(qū)132號商鋪，房屋共計(jì)三層，負(fù)一層110.2㎡;一樓面積：111.2㎡;二樓面積110.2㎡。共計(jì)面積330.62㎡。抵押登記證號：房建新市區(qū)辦事處字第00000636號。2、原地址：新市區(qū)辦事處·錦繡華庭小區(qū)133號商鋪，現(xiàn)地址：新疆烏蘇市重慶路錦繡華庭小區(qū)133號商鋪，房屋共計(jì)三層，負(fù)一層111.2㎡;一樓面積：111.2㎡;二樓面積111.2㎡。共計(jì)面積333.62㎡。抵押登記證號：房建新市區(qū)辦事處字第00000636號。
第二條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格甲方以合同約定的兩處房屋全部產(chǎn)權(quán)，抵還欠乙方的欠款___________元，大寫_____________________。
第三條 甲方的承諾保證1、甲方必須協(xié)助乙方辦理與該房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)的手續(xù)， 2、甲方保證自己對該抵債房屋擁有處分權(quán)，該房屋來源合法、不存在法律糾紛。3、甲方保證該抵債房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承擔(dān)。4、如因甲方隱瞞該抵債房產(chǎn)情況，致使乙方無法正常行使權(quán)力或使乙方合法權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，雙倍賠償乙方因此所受的損失。
第四條 合同簽訂后，乙方即取得該抵債房產(chǎn)的所有權(quán)。
第五條 辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的相關(guān)費(fèi)用，由______方負(fù)責(zé)。
第六條違約責(zé)任1、甲方反悔或違反本協(xié)議，甲方需清償__________元欠款，大寫：__________________________。2、被有關(guān)部門查封、拍賣或甲方擅自轉(zhuǎn)讓或抵押給第三人，甲方應(yīng)向乙方支付違約金__________萬元，并應(yīng)立即返還所欠債務(wù)。
第七條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。第八條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向合同簽訂地法院起訴第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方： 乙方：身份證號： 身份證號：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
年 月 日 年 月 日
甲方：_____________________
乙方：_____________________
丙方：_____________________
甲、乙、丙三方就以物抵債事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。
第一條 關(guān)于乙方所欠甲方_________元的債務(wù)，丙方自愿以自有財(cái)產(chǎn)清償乙方所欠甲方的該項(xiàng)債務(wù)。
第二條 丙方提供下列_________套房屋(下稱房屋)，清償乙方所欠甲方__________元的債務(wù)：____________;上述房屋作價(jià)人民幣_________元。
第三條 丙方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起_________個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給甲方，并與甲方簽署正式房屋買賣合同。
第四條 丙方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書的有關(guān)手續(xù)，房屋辦證所需稅費(fèi)由甲、丙雙方按照法律規(guī)定各自負(fù)擔(dān)。
第五條 丙方保證對所交付房屋擁有所有權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)無爭議，亦不存在法律上的瑕疵。
第六條 丙方保證所交付的房屋及其土地使用權(quán)未設(shè)定抵押或權(quán)利受到其它限制。
第七條 產(chǎn)權(quán)人為甲方的房屋產(chǎn)權(quán)證書辦理完畢之日起，甲乙雙方于《合作經(jīng)營合同》項(xiàng)下的債權(quán)債務(wù)即告清結(jié)，該項(xiàng)債權(quán)債務(wù)關(guān)系歸于消滅。
第八條 本協(xié)議簽署之日起_____個(gè)月內(nèi)，因任何原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)證無法辦理到甲方名下，甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)追索________元債務(wù)，并自本協(xié)議簽署之日起按每日萬分之______收違約金，丙方對此承擔(dān)連帶責(zé)任。
第九條 各方對因本次協(xié)議而獲知的對方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。
第十條 本協(xié)議可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。
第十一條 任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
(一)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;
(二)依法向人民法院提起訴訟。
第十三條 除法律本身有明確規(guī)定外，法律變更對本協(xié)議不應(yīng)構(gòu)成影響。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充，但應(yīng)采取書面形式。
第十四條 本協(xié)議自三方授權(quán)代表簽署并加蓋公章之日起生效。
第十五條 本協(xié)議一式三份，乙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。
授權(quán)代表(簽字)：_______ 授權(quán)代表(簽字)：_______
丙方(蓋章)：___________
授權(quán)代表(簽字)：_______
_________年_____月_____日
甲方：________________________公司
法定代表人：______________________
住址：____________________________
郵編：____________________________
聯(lián)系電話：________________________
乙方：____________________________
法定代表人：______________________
住址：____________________________
郵編：____________________________
聯(lián)系電話：________________________
丙方：________________________公司
法定代表人：______________________
住址：____________________________
郵編：____________________________
聯(lián)系電話：________________________
本以房抵債協(xié)議書由上列各方于_________年_________月_________日在_________市訂立。
第一條甲方與乙方共同確認(rèn)，截止_________年_________月_________日，乙方拖欠甲方的貸款本息和為_________美元，折合人民幣為_________元(按usd1=rmb8.3)。乙方同意將其所擁有的位于_________的工業(yè)廠房(面積約_________平方米)直接抵償給甲方，雙方商定的價(jià)款為_________元人民幣(以_________元/平方米作價(jià))，余款_________元人民幣由乙方及丙方另行償付。如在辦理更名過戶手續(xù)的過程中，需由乙方提供有關(guān)資料及出具證明，乙方應(yīng)無條件協(xié)助。
第二條由乙方負(fù)責(zé)付清拖欠工程隊(duì)的工程尾款。
第三條在辦理更名過戶手續(xù)的過程中，由甲方按_________市政府有關(guān)規(guī)定補(bǔ)交地價(jià)款。
第四條在辦理更名過戶手續(xù)的過程中，按_________市國土局、_________市房管局的規(guī)定需由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)契稅及相關(guān)費(fèi)用應(yīng)乙方負(fù)責(zé)繳納;按規(guī)定需由甲方承擔(dān)的各項(xiàng)契稅及相關(guān)費(fèi)用由甲方繳納;如規(guī)定中未列明的，由甲、乙雙方共同協(xié)商解決。
第五條違約責(zé)任
(1)除不可抗力的原因外，任何一方違反本協(xié)議，應(yīng)向守約方支付欠款總額_________%的違約金。
(2)任何一方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務(wù)，而使守約方遭受損失，則守約方有權(quán)要求違約方予以賠償。
第六條生效條件
本協(xié)議自三方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。
本協(xié)議一式_________份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份，另一份提交_________市_________人民法院作為制做民事裁定書的依據(jù)，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。
丙方(蓋章)：______________
法定代表人(簽字)：________
房子抵債務(wù)的協(xié)議書篇二
乙方：_________
一、本協(xié)議簽訂之日起5日內(nèi)，甲乙雙方共同對抵貸資產(chǎn)進(jìn)行清理并造具清單，雙方共同簽章后作為本協(xié)議書附件。
二、本協(xié)議簽訂之前_________所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)及工商、稅收、土地等一切稅費(fèi)均由甲方承擔(dān)，對此乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
三、協(xié)議簽訂之日起，_________所屬機(jī)器設(shè)備、房屋的所有權(quán)由乙方享有。
四、_________承租村集體的該廠占用范圍內(nèi)的土地，甲方保證乙方及從乙方承租、轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的他人在原土地租賃條件的前提下正常使用。
五、因土地使用權(quán)發(fā)生的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)與村集體協(xié)調(diào)處理，乙方應(yīng)積極配合。
六、甲方保證抵債財(cái)產(chǎn)無設(shè)定抵押，不影響乙方行使權(quán)利，因抵債的全部房屋、地上定著物、機(jī)器設(shè)備所有權(quán)所發(fā)生的一切糾紛，由甲方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任并負(fù)責(zé)解決。
七、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)將以物抵債的事宜通知資產(chǎn)承租人，并停止收取下一租金交付期間的租金。原租賃合同期滿前，從下一租金交付期間，由承租人按照原合同約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方繳納租金。
八、乙方之間對本協(xié)議約定的債權(quán)享有連帶債權(quán)，_________委托_________統(tǒng)一接受抵債的資產(chǎn)。
九、本協(xié)議自甲乙雙方當(dāng)事人蓋章之日起生效。
十、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各持一份，報(bào)乙方主管部門備案一份。
甲方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
附件：抵債財(cái)產(chǎn)清單（略）
房子抵債務(wù)的協(xié)議書篇三
甲方：______（以下簡稱甲方）
乙方：______（以下簡稱乙方）
丙方：______（以下簡稱丙方）
一、乙方用自己名下可支配的330萬元合法資產(chǎn)（詳見抵債清單及評估報(bào)告）抵頂丙方在甲方的貸款200萬元。
二、甲方同意接受乙方330萬元資產(chǎn)（詳見抵債清單及評估報(bào)告）該抵債資產(chǎn)直接用于抵頂丙方20xx年2月份從甲方貸款200萬元。協(xié)議簽訂生效后，甲方須立即消除丙方20xx年2月份從甲方貸款200萬元貸款，并為丙方出具該項(xiàng)貸款的還清書面合法證明。
三、各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任：
1：乙方須保證提供的抵債資產(chǎn)合法完整，并保證在甲方接受前后的保管及維護(hù)，如抵債資產(chǎn)發(fā)生損失由乙方負(fù)責(zé)照價(jià)賠償或扣減相當(dāng)于損失額的抵債金額。乙方在甲方接受前可以使用抵債資產(chǎn)但不可私自對外租賃轉(zhuǎn)讓更不可拆除變賣抵債資產(chǎn)。如遇國家政策規(guī)劃征用拆遷該抵債資產(chǎn)時(shí)應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，該抵債資產(chǎn)得到的相應(yīng)賠償款應(yīng)足額給予甲方不得以任何理由侵占拖欠。乙方對該資產(chǎn)享有變現(xiàn)優(yōu)先購買權(quán)。
2：甲方有權(quán)利對乙方的抵債資產(chǎn)進(jìn)行接受前后的復(fù)核、驗(yàn)證權(quán)，享有協(xié)議簽訂接受后對該抵債資產(chǎn)的所有、使用、支配、轉(zhuǎn)讓、變現(xiàn)權(quán)，如遇國家政策規(guī)劃征用拆遷該抵債資產(chǎn)時(shí)應(yīng)及時(shí)享有該抵債資產(chǎn)的全部補(bǔ)償權(quán)，甲方在接受該抵債資產(chǎn)后須立即消除丙方的貸款手續(xù)，并向丙方出具相關(guān)的書面消除貸款證明。（因乙方未說明的抵押物的缺陷造成甲方損失的）甲方有權(quán)要求乙方賠償，或者扣減相當(dāng)于損失數(shù)額的抵債金額。
3：丙方有義務(wù)在乙方抵債資產(chǎn)不足以抵頂甲方債務(wù)時(shí)補(bǔ)足部分差額，并有義務(wù)督促協(xié)助甲、乙雙方完成以資抵債過程，丙方有權(quán)對該項(xiàng)抵債資產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)。對在甲方貸款手續(xù)消除后的確認(rèn)權(quán)。
4：本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各持一份，三方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。以上協(xié)議內(nèi)容條款，三方可共同到國家公證機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)議公證。
甲方：______
乙方：______
丙方：______
____________年______月______日
房子抵債務(wù)的協(xié)議書篇四
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方就以房抵債事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本協(xié)議，以資共同遵守執(zhí)行。
第一條 現(xiàn)雙方協(xié)商，乙方將備案登記在乙方名下房屋轉(zhuǎn)讓給甲方以清償乙方所欠甲方的.借款及利息。
第二條 乙方保證將其所有的位于 ? ?市 ? ?區(qū) ? ? ? ? 小區(qū) ? ? 棟 ? ?單元的雜物間（建筑面積： ? ? ，登記備案號為： ? ? ?，作價(jià) ? ? ? ?元）、 ? ?棟 ? ? 單元雜物間（建筑面積： ? ? ， ? ? ?登記備案號為： ? ? ?，作價(jià) ? ? ? ?元）、 ? ?棟 ? ? 單元雜物間（建筑面積： ? ? ， ? ? ?登記備案號為： ? ? ?雜物間的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓至甲方名下，用以清償乙方所欠甲方的借款及利息。
第三條 乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日將房屋交付給甲方占有、使用，并與甲方簽署正式商品房買賣合同。
第四條 乙方應(yīng)保證其對抵債的雜物間享有所有權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)無爭議，亦不存在法律上的瑕疵。
第五條 ?乙方應(yīng)保證在 ? ? ? 日內(nèi)辦理房屋備案登記手續(xù)，并在 ? ? ? 日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)證。
第六條 乙方應(yīng)保證其所抵債的房屋及其土地使用權(quán)未設(shè)定抵押或權(quán)利受到其它限制。
第七條 本協(xié)議簽署之日起 ? ? 個(gè)月內(nèi)，因任何原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)證無法辦理到甲方名下、或存在乙方違反本協(xié)議約定的保證義務(wù)的，甲方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行本協(xié)議，或要求乙方繼續(xù)按照原借條約定內(nèi)容償還借款及利息。
第八條 雙方對因本次協(xié)議而獲知的對方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。
第九條 本協(xié)議各方當(dāng)事人對本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地提起訴訟。
第十條 本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
第十一條 本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。
第十二條 本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
【以下無正文】
委托代理人（簽字）： ? ? ? ? ?法定代表人（簽字）：
住所地： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 住所地：
年 ? 月 ? 日