合同樣本是規范合同格式和內容的范本，有助于提高合同的準確性和合法性。合同樣本是在商業交易中規范雙方權益和義務的一種書面文件，它起到確保交易安全和明確責任的作用。可以說，合同樣本是商業活動中不可或缺的一環。學習如何編寫一份合適的合同樣本對于保障自身權益和避免糾紛非常重要。以下是一些常用的合同樣本范文，供大家參考。
房屋轉租合同樣本（優質16篇）篇一
轉租人_________(以下簡稱甲方)，承租人_________(以下簡稱乙方)
當事人就房屋一部轉租達成以下協議：
第一條轉租人經得出租人的同意，就承租的坐落_________市_________地號(門牌_________市_________區_________路_________號)二層樓房、其樓上全部_________轉租與承租人為居住使用而承租人依約承租。
第二條轉租期限：自________年____月____日起，至________年____月____日止，計________年。
第三條租金：
1．每月租金人民幣_________元，每月____日以前繳納。
2．保證金人民幣_________元，于轉租期滿交還房屋時無息返還。
第四條使用轉租物的限制：
1．本轉租房屋系供居住之用。
2．未經甲方同意，乙方不得將轉租房屋全部或一部分轉租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉租房屋。
3．乙方于轉租期滿應即將轉租房屋遷讓交還，不得向甲方請求遷移費或任何費用。
4．轉租房屋不得供非法使用，或存放危險物品影響公共安全。
5．轉租房屋有改裝設施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行裝設，但不得損害原有建筑，乙方于交還轉租房屋時并應負責回復原狀。
第五條危險負擔：乙方應以善良管理人的方式使用轉租房屋，除因天災地變等不可抗拒的情形外，因乙方的過失致轉租房屋損毀，應負損害賠償之責。轉租房屋因自然的損壞有修繕必要時，由甲方負責修理。
第六條違約責任：
1．乙方違反約定方法使用轉租房屋，或拖欠租金達兩期以上，經甲方催告限期繳納仍不支付時，不待轉租期限屆滿，甲方得終止租約。
2．乙方于終止租約或轉租期滿不交還房屋，自終止租約或轉租期滿之翌日起，乙方應支付按房租1倍計算違約金。
第七條其他特約事項
1．轉租房屋的稅費由甲方負擔，乙方水電費自行負擔。
2．乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬的，視為放棄，可由甲方處理。
3．乙方如覓有保證人，應與保證人負連帶保證責任。
4．本合同轉租期限未滿，一方擬終止租約時，須得對方的同意。
第八條原出租人對于轉租人將租賃房屋一部轉租與承租人的應予以同意。
本合同一式四份，當事人及連帶保證人各執一份為憑。
轉租人(甲方)：_________
承租人(乙方)：_________
連帶保證人：_________
________年____月____日
房屋轉租合同樣本（優質16篇）篇二
房屋轉租是指將承租房屋交付給他人使用并獲得租金性質的保底收益，那么簽訂這個合同需要注意什么呢?以下是本站小編整理的轉租房屋。
歡迎參考閱讀。
合同雙方當事人：
轉租方(甲方)：
受轉租方(乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商1致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
1-1甲方依法承租的座落于____(區/縣)____路____弄(新村)__號__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋____(全部/部分)即__號__室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋的建筑面積____平方米。該房屋平面圖見本合同附件(1)。
1-2該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(2)、(3)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(2)、(3)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據。
2、租賃用途。
2-1甲方已向乙方出示該房屋____(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號____)。該房屋的用途為____，乙方承諾按____(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。
2-2乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規定報經有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。
3-2轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前__個月向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂轉租合同。
4、租金、支付方式和期限。
_(甲/乙)雙方在補充條款中約定。
4-2乙方應于每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期1日，則乙方需按日租金的__%支付違約金。
4-3乙方支付租金的方式如下：_________________________________________________________________。
5、其它費用。
5-1在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、____等費用由____(甲方/乙方)承擔。其它有關費用，均由____(甲方/乙方)承擔。
5-2乙方負責支付的1述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：______________________。
5-3甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為月的租金，即(幣)元。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。
6、房屋使用要求和維修責任。
6-1在轉租期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的___日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
6-2乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
6-3轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前__日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。
6-4在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
7-1除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的__日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期1日，乙方應按(__幣)____元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。
7-2乙方按本合同約定返還該。
房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。
8、轉租、轉讓和交換。
8-1在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。
8-2乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
9、解除本合同的條例。
9-1在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的__倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
(1)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;。
(2)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。
(3)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;。
(4)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。
9-2甲、乙雙方同意，有下列情形之1的，1方可書面通知另1方解除本合同。違反合同的1方，應向另1方按月租金的____________倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付1方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。
(1)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后_______日內仍未交付的;。
(2)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。
(3)乙方未按本合同約定，擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的;。
(4)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;。
(5)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;。
(6)乙方逾期不支付租金累計超過_________月的。
10、違約責任。
10-l該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的______日內進行修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金，并變更本合同租金條款。
10-2在房屋轉租期間，非本合同約定情況，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10-3乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方_______(恢復房屋原狀/賠償損失)。
10-4房屋轉租期間，在非本合同規定的情況下，乙方中途擅自退租的，乙方應按月租金的_______倍向甲方支付違約金，若支付的違約金不足抵付甲方損失的;乙方還應負責賠償。
101、其他條款。
11-1甲、乙雙方約定本合同簽署后的15日內，應由甲方持房屋租賃合同、房屋租賃合同登記備案證明和乙方的身份證明向房屋所在區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案，由區、縣房地產交易中心或農場系統受理處出具房屋轉租合同登記備案證明。凡變更、終止本合同的，由______(甲方/乙方)負責在本合同變更終止之日起的15日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔1切責任。
11-2本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商1致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的1部分，本合同及其補充條款和附件(2)(3)內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
11-3甲、乙雙方在簽署本合同時，均具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如1方違反本合同，另1方有權按本合同規定索賠。
11-4就履行本合同發生糾紛，應通過協商解決;協商解決不成的，可選擇下列1種方式解決(下列兩種方式由甲、乙雙方共同任選1種)：
(1)提交_________________________仲裁委員會仲裁;。
(2)依法向人民法院起訴。
11-5本合同連同附件1式_____________份。其中：甲、乙雙方各執1份，(_______區/縣)房地產交易中心或農場系統受理處1份，以及________________各1份，均具有同等效力。
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房屋轉租合同樣本（優質16篇）篇三
轉租方：xxxxxx(以下簡稱甲方)受轉租方：xxxxxx(以下簡稱乙方)。
根據《中華人民共和國合同法》、的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
1、甲方依法承租的座落于xxxxxxxxxxxx大樓，由甲方將上述承租房屋第四層、第五層(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。
2、上述承租房第一層西向兩間大廳及電梯由甲乙雙方共用。第一層西邊兩間大廳及樓梯裝修由乙方負責，相應的費用亦由乙方承擔。
1、甲、乙雙方約定，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋。轉租期為五年。自年____月____日起至____年____月____日止。自20年月日至年月日為甲方給乙方名收租金的裝修期。
2、轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前____個月向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂轉租合同。
三、租金、支付方式和期限。
1、甲、乙雙方約定，該房屋年租金為(人民幣)肆拾萬元(不含稅)，該房屋租金在本租賃期內不變。
2、乙方應于每年月日前向甲方交付下一年度租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的____%支付違約金。
3、乙方應于20年月日前向甲方交付押金萬元，該押金待租賃期滿，雙方結清所有費用后，由甲方無息退還給甲方。
四、其它費用。
1、在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理等費用由乙方承擔。
2、因租賃房屋所產生的稅收等由乙方承擔。
五、房屋使用要求和維修責任。
1、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
2、在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
3、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。
4、租賃期滿后，房屋內動產歸乙方所有，不動產(包括裝修)無償歸甲方所有。
六、房屋返還時的狀態。
1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(人民幣)元向甲方支付該房屋占用使用費。
2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。
七、轉租、轉讓和交換。
1、在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。
2、乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
八、屋頂歸甲方使用，乙方不得屋頂搭建筑物。
九、乙方的廣告牌可安裝在第五層和屋頂墻面，上述承租房的西面墻體廣告位歸甲方所有。
十、生效條件。
1、本協議經甲乙雙方簽字后即生效。
2、本協議一式二份甲乙雙各執一份。
甲方：乙方：
20xx年十二月二十日。
當事人就房屋一部轉租達成以下協議：
第一條轉租人經得出租人的同意，就承租地址為____市轉租與承租人為居住使用。
第二條轉租期限。
______年____月___日起，至_____年______月____日止，計_____年。
第三條租金。
1.每月租金人民幣_____元，每月____日以前繳納(直接交于房東)。
2.保證金人民幣____元，于轉租期滿交還房屋時無息返還。
第四條使用轉租物的限制。
2.未經甲方同意，乙方不得將轉租房屋全部或一部分轉租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉租房屋。
3.乙方于轉租期滿應即將轉租房屋遷讓交還，不得向甲方請求遷移費或任何費用。
4.轉租房屋不得供非法使用;或存放危險物品影響公共安全。
5.轉租房屋有改裝設施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行裝設，但不得損害原有建筑，乙方于交還轉租房屋時并應負責回復原狀。
第五條危險負擔。
乙方應妥善使用轉租房屋，除因天災地變等不可抗拒的情形外，因乙方的過失致轉租房屋損毀，應負損害賠償之責。轉租房屋因自然的損壞有修繕必要時，由甲方負責修理。
第六條違約責任。
1.乙方違反約定方法使用轉租房屋，或拖欠租金達兩期以上，經甲方催告限期繳納仍不支付時，不待轉租期限屆滿，甲方得終止租約。
2.乙方于終止租約或轉租期滿不交還房屋，自終止租約或轉租期滿之翌日起，乙方應支付按房租1倍計算違約金。
第七條其他特約事項。
1.轉租房屋的稅費由甲方負責，乙方水電費自行負擔。
2.乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬的，視為丟棄，可由甲方處理。
3.乙方如覓有保證人，應與保證人負連帶保證責任。
4.本合同轉租期限未滿，一方擬終止租約時，須得對方的同意。
第八條出租人對于轉租人將租賃房屋一部轉租與承租人的應予以同意。
本合同一式四份，當事人及連帶保證人各執一份為憑。
轉租人(甲方)：______________。
承租人(乙方)：______________。
___________年_______月_______日。
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房屋轉租合同樣本（優質16篇）篇四
出租方：__________________（以下簡稱甲方）。
承租方：__________________（以下簡稱乙方）。
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
一、甲方將位于______市______區______樓______單元______門的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日，計______個月。
二、本房屋月租金為人民幣______元，押一付三。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、物業費、寬帶費以及其它由居住而產生的費用由甲方與乙方均攤。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交一個月租金______元，作為押金。
五、房屋租賃期為1年，從______年______月______日至______年______月______日，計______個月。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前一個月通知對方；如乙方提前終止合同，則租房押金不予退還。
七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛；乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。
九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決。
十、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：__________________。
乙方：__________________。
______年______月______日。
房屋轉租合同樣本（優質16篇）篇五
1、本合同適用于本市行政區域范圍內的房屋（包括公有房屋）出租后，承租人在租賃期間將其承租房屋的部分或者全部再出租的行為。
2、本合同簽訂前，雙方當事人應當按《上海市房屋租賃條例》及其實施意見的規定，相互交驗有關證件，如：房屋租賃合同登記備案證明、出租人同意轉租的書面證明或租賃合同約定可以轉租的條款和雙方當事人的身份證等。其中，將承租房屋轉租給外來流動人員，轉租人應出示公安部門發放的《房屋租賃治安許可證》。
3、本合同簽訂后的15 日內，應按規定向房屋所在地區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理房屋轉租合同登記備案證明。以保護雙方當事人的利益，不辦理登記備案，不得對抗第3人。
4、凡當事人1方要求登記備案，另1方不予配合的，要求登記備案的1方可持本合同，有效身份證明等有關文件辦理登記備案。
5、本合同文本系市房是資源局和上海市工商局根據《上海市房屋租賃條例》制定的示范文本。其合同條款均為提示性條款，供轉租雙方當事人約定采用。本合同中的未盡事宜，可由雙方當事人協商1致后，訂立補充條款予以明確。
6、本合同文本可向房屋所在地區、縣房地產交易中心或農場系統受理處購取。雙方當事人使用本合同前應仔細閱讀，認真了解各條款內容。如有不明確的，可向各區、縣房地產管理部門或房地產交易中心詢問。
7、本合同為示范文本，供當事人參照使用。
8、本合同的租賃關系由經紀機構代理或居間的，則租賃當事人應當要求經紀機構和經紀人在本合同的最后頁簽字、蓋章。
（合同編號： ）
合同雙方當事人：
轉租方（甲方）：
受轉租方（乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商1致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
1、轉租房屋的情況
1－1 甲方依法承租的座落于＿＿＿＿（區/縣）＿＿＿＿路＿＿＿＿弄（新村）＿＿號＿＿室的＿＿＿＿（公有居住/非公有居住）房屋已（書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意），由甲方將上述承租房屋＿＿＿＿（全部/部分）即＿＿號＿＿室（以下簡稱該房屋）轉租給乙方。該房屋的建筑面積＿＿＿＿平方米。該房屋平面圖見本合同附件（1）。
1－2 該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求；現有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件（2）、（3）中予以明確。甲、乙雙方同意附件（2）、（3）作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據。
2、租賃用途
2－1 甲方已向乙方出示該房屋＿＿＿＿（租賃合同登記備案證明/租用公房賃證）（編號＿＿＿＿）。該房屋的用途為＿＿＿＿，乙方承諾按＿＿＿＿（租賃合同登記備案證明/租用公房憑證）所載明的用途使用該房屋。
2－2 乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規定報經有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。
3、轉租期限及交付日期
3－1 甲、乙雙方約定，甲方于＿＿年＿＿月＿＿日前向乙方交付該房屋。轉租期為＿＿個月。自＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止。甲方保證該轉租期限未超出＿＿＿＿（租賃合同/前1個轉租合同）的租期。
3－2 轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前＿＿個月向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂轉租合同。
4、租金、支付方式和期限
4－1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（＿＿幣）＿＿＿元，月租金總計為（＿＿幣）＿＿＿元。（大寫：＿＿＿萬＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元＿＿＿角整）。 該房屋租金＿＿＿（年/月）內不變。自第＿＿＿（年/月）起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由＿＿＿（甲/乙）雙方在補充條款中約定。
4－2 乙方應于每月＿＿＿日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期1日，則乙方需按日租金的＿＿%支付違約金。
4－3 乙方支付租金的方式如下：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿。
5、其它費用
5－1 在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、＿＿＿＿等費用由＿＿＿＿（甲方/乙方）承擔。其它有關費用，均由＿＿＿＿（甲方/乙方）承擔。
5－2 乙方負責支付的1述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
5-3 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為 月的租金，即（ 幣） 元。
甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。
租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。
6、房屋使用要求和維修責任
6－1 在轉租期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的＿＿＿日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
6－2 乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
6－3 轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前＿＿日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。
6－4 在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
6－5 乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。
7、房屋返還時的狀態
7－1 除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的＿＿日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期1日，乙方應按（＿＿幣）＿＿＿＿元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。
7－2 乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。
8、轉租、轉讓和交換
8－1 在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。
8－2 乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
9、解除本合同的條例
9－1 在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的＿＿倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
（1）該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的；
（2）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。
（3）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；
（4）甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。
9-2 甲、乙雙方同意，有下列情形之1的，1方可書面通知另1方解除本合同。違反合同的1方，應向另1方按月租金的 ____________倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付1方損失的，還應賠償造成的.損失與違約金的差額部分。
（1）甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后_______日內仍未交付的；
（2）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。
（3）乙方未按本合同約定，擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的；
（4）因乙方原因造成房屋主體結構損壞的；
（5）乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的；
（6）乙方逾期不支付租金累計超過_________月的。
10、違約責任
10-l 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的______日內進行修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金，并變更本合同租金條款。
10-2 在房屋轉租期間，非本合同約定情況，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10-3 乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方_______（恢復房屋原狀／賠償損失）。
10-4 房屋轉租期間，在非本合同規定的情況下，乙方中途擅自退租的，乙方應按月租金的_______倍向甲方支付違約金，若支付的違約金不足抵付甲方損失的；乙方還應負責賠償。
101、其他條款
11-1 甲、乙雙方約定本合同簽署后的15 日內，應由甲方持房屋租賃合同、房屋租賃合同登記備案證明和乙方的身份證明向房屋所在區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案，由區、縣房地產交易中心或農場系統受理處出具房屋轉租合同登記備案證明。
凡變更、終止本合同的，由______（甲方／ 乙方）負責在本合同變更終止之日起的15 日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔1切責任。有同等效力。
11-3 甲、乙雙方在簽署本合同時，均具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如1方違反本合同，另1方有權按本合同規定索賠。
11-4 甲、乙雙方就履行本合同發生糾紛，應通過協商解決；協商解決不成的，可選擇下列1種方式解決（下列兩種方式由甲、乙雙方共同任選1種）：
（1）提交_________________________仲裁委員會仲裁；
（2）依法向人民法院起訴。
11-5 本合同連同附件1式_____________份。其中：甲、乙雙方各執1份，（_______區／縣）房地產交易中心或農場系統受理處1份，以及________________各1份，均具有同等效力。
補 充 條 款
（粘貼處）
（騎縫章加蓋處）
附 件 1
該房屋的平面圖
（粘貼處）
（騎縫章加蓋處）
附 件 2
該房屋合用部位的使用范圍、條件和要求
（粘貼處）
（騎縫章加蓋處）
附 件 3
現有裝修、附屬設施及設備狀況
（粘貼處）
（騎縫章加蓋處）
轉租方（甲方）： 受轉租方（甲方）：
國籍： 國籍：
法定代表人： 法定代表人：
注冊證明／身份證號碼： 注冊證明／身份證號碼：
住址： 住址：
郵編： 郵編：
電話： 電話：
委托代理人： 委托代理人：
簽名蓋章： 簽名蓋章：
簽約日期： 簽約日期：
簽約地點： 簽約地點：
經紀人機構名稱：
房屋轉租合同樣本（優質16篇）篇六
轉租合同是房屋租賃合同的一種，因此其生效首先應當符合房屋租賃合同的一般生效條件，如當事人具有相應的行為能力、意思表示真實、采取法定的形式并經過法定的程序，等等。除此之外，根據合同法及其他有關房屋租賃法律、法規和規章的規定，房屋轉租合同的生效還必須符合下列條件：
(一)房屋租賃合同有效且尚未終止
首先，房屋轉租合同以房屋租賃合同為基礎，只有房屋租賃合同合法有效且尚未終止的，房屋轉租合同才可能生效。其次，房屋轉租合同中的轉租人是房屋租賃合同中的承租人，只有承租人享有合法的租賃權，才有資格將其承租的房屋轉租給第三人。如果房屋租賃合同無效，承租人對房屋就沒有租賃權，當然無權將房屋轉租;如果房屋租賃合同已經終止，承租人的租賃權已經消滅，也不再具有轉租的資格。轉租人無權轉租房屋的，轉租合同也就當然無效。
(二)經出租人同意
盡管轉租的權利基礎是承租人的租賃權，但轉租必然會影響出租人的利益，同時，出租人與承租人簽訂房屋租賃合同時，除非有特別約定，通常情況下都是認可承租人自己使用、收益租賃房屋。因此，為了保護出租人的利益，也為了堅持意思表示真實的原則，承租人將承租的房屋轉租的，必須經出租人同意。合同法第224條規定：“承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。”《城市房屋租賃管理辦法》第27條規定：“承租人在租賃期限內，征得出租人同意，可以將承租房屋的部分或全部轉租給他人。”該辦法第28條規定：“房屋轉租，應當訂立轉租合同。轉租合同必須經原出租人書面同意，并按照本辦法的規定辦理登記備案手續。”
所謂經出租人同意，既可以是在簽訂房屋租賃合同時，出租人表示允許承租人轉租，也可以是房屋租賃合同簽訂后，出租人同意承租人轉租。但是，無論何時同意，均應當采取明示的方式，不可以默示同意。同時，轉租房屋的數量、期限，用途等均應當經出租人同意，不可超出出租人同意的范圍。此外，城市房屋轉租合同應當經出租人書面同意，并辦理登記備案手續。
未經出租人同意，承租人擅自將承租房屋轉租，或者未辦理轉租登記備案的，轉租行為無效，出租人有權解除合同。出租人解除房屋租賃合同的，房屋轉租合同當然也隨之解除。《城市房屋租賃管理辦法》[2] 第32條規定：“違反本辦法有下列行為之一的，由直轄市、市、縣人民政府房地產管理部門對責任者給予行政處罰：…(三)未征得出租人同意和未辦理登記備案手續，擅自轉租房屋的，其租賃行為無效，沒收非法所得，并可處以罰款。”
(三)次承租人須符合法定的條件
次承租人其實就是房屋轉租合同中的承租人，其法律地位就是承租人，稱其為次承租人只是為了使其與房屋租賃合同中的承租人相區分，從而明確其與出租人和承租人之間的關系。因此，次承租人必須完全符合法律關于承租人的主體資格要求，法律、法規和規章對承租人主體資格有限制的，完全適用于次承租人。如根據《城市私有房屋管理條例》第x條的規定，機關、團體、部隊、企業事業單位不得租用或者變相租用城市私有房屋，因特殊需要必須租用的，須經縣級以上人民政府批準。這樣，未經縣級以上人民政府批準，機關、團體、部隊、企業事業單位不得成為城市私有房屋轉租合同中的次承租人。
(四)房屋轉租合同的內容與房屋租賃合同的內容相適應
房屋轉租合同是以房屋租賃合同為基礎的合同，因此，房屋轉租合同的內容必須與房屋租賃合同的內容相適應，否則無法生效。例如，除非出租人與轉租合同的雙方另有約定，轉租合同的標的物只能是房屋租賃合同標的物的一部或者全部，不能超出房屋租賃合同的范圍;轉租合同的期限必須在房屋租賃合同期限屆滿前屆滿，不能超過房屋租賃合同約定的期限。《城市房屋租賃管理辦法》第29條規定：“轉租合同的終止日期不得超過原租賃合同規定的終止日期，但出租人與轉租雙方協商約定的除外。”
總之，房屋轉租合同只有既符合房屋租賃合同生效的一般要件，又符合上述特別要件，才能發生法律效力。
房屋轉租合同樣本（優質16篇）篇七
乙方(現租人)：
經過甲、乙雙方商議，本著平等、互惠互利、友好的原則，現就有轉租事宜達成以下協議，共同遵守執行。
一、租賃場地：平方米。
二、租賃期：
三、租金支付方式：
四、甲方是在原房主(房東租賃人)同意的情況下，自愿轉租給乙方的，所以若在乙方入駐房屋時，如果原房主(房東租憑賃人)加以干涉，不允許乙方入駐，乙方有權追究甲方責任，并要求甲方給予賠償損失，并視情節保留追究其法律責任。
1、甲方轉租給乙方后，在本合同有效期內，未經乙方同意，甲方不得再將轉租房、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉租房屋。而如果租賃期滿甲方也不能轉租給他人和收回，在條件合理、平等的情況下乙方要續租享有優先權。甲方應該同意乙方的要求。并按實際情況乙方可以自由選擇直接找原房主(房東)或甲方續約。
2、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。
3、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請求司法解決。
4、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經過雙方簽字即具法律效力。
5、未盡事宜，由雙方商議，可另做補充協議。
承租人：
住址：
電話：
現租人：住址：電話：訂立合同時間：
房屋轉租合同樣本（優質16篇）篇八
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據《中華人民共和國民法典》、《上海市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產事宜，訂立本合同。
1、除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。
2、乙方轉租該房屋，應按規定與受租方訂立書面的轉租合同。并按規定向該房屋所在區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案。
3、在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。
4、在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。
5、解除本合同的條件。
甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
(一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的。
(二)該房屋因社會公共利益被依法征用的;。
(三)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;。
(四)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;。
(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。
6、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知。
另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的________倍支付違約金;給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后日內仍未交付的;。
(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
(三)乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;。
(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;。
(五)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;。
(六)乙方逾期不支付租金累計超過月的;。
(七)________________________________________________。
7、違約責任。
(一)該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。
(二)因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
(三)租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
(四)租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本租房合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
(五)乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方________(恢復房屋原狀賠償損失)。
(六)租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
8、其他條款。
(一)租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋前________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。
(二)本合同自雙方簽字簽字后________生效。生效后的5日內，由甲方負責按規定向房屋所在地區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案，領取房屋租賃登記備案證明;本合同經登記備案后，凡變更、終止本合同的，由________(甲方乙方)負責在本合同變更終止之日起的5日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。
(四)甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本租房合同規定索賠。
(五)甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應通過協商解決;協商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：
(六)提交________仲裁委員會仲裁;。
(七)依法向人民法院起訴。
9、本合同連同附件一式________份。其中：甲、乙雙方各持一份，(上海市________區縣)房地產交易中心受理處一份，以及________________各一份，均具有同等效力。
簽約日期：
房屋轉租合同樣本（優質16篇）篇九
轉出租方：xxxxx（以下簡稱甲方）
受轉租方：xxxxx（以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國合同法》、《xxx市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
一、轉租房屋的情況
1、甲方依法承租的座落于xxx市xxx區xxx街xxx號xxx小區xxx單元xxx室的公有居住（公有居住/非公有居住）房屋已（書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意），由甲方將上述承租房屋部分（全部/部分）即xxx室xxx（以下簡稱該房屋）轉租給乙方。該房屋的建筑面積xxx平方米。
2、該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求；現有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件中予以明確。甲、乙雙方同意附件作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據。
二、租賃用途
1、乙方租該房屋的用途為xxx。
2、乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規定報經有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。
三、轉租期限及交付日期
1、甲、乙雙方約定，甲方于20xx年xx月xx日前向乙方交付該房屋。轉租期為xxx個月。自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。甲方保證該轉租期限未超出xxx（租賃合同/前一個轉租合同）的租期。
2、轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前一個星期向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂轉租合同。
四、租金、支付方式和期限
1、甲、乙雙方約定，該房屋月租金總計為（xxx幣）xxx元。該房屋租金xxx（年/月）內不變。自第xxx（年/月）起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由xxx（甲/乙）雙方在補充條款中約定。
2、乙方支付租金的方式如下：xxxx。
五、其它費用
在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發生的水、電、煤氣、物業管理、等費用由甲方、乙方共同承擔。其它有關費用另算。
六、房屋使用要求和維修責任
1、在轉租期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方；由甲方按租賃合同的約定進行維修。
2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
3、轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。
4、在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。
甲方：xxxxx
乙方：xxxxx
20xx年xx月xx日
房屋轉租合同樣本（優質16篇）篇十
根據國家、______市有關法律、法規以及有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
1、甲方將其合法擁有的座落在______市______區（縣）______路______小區______樓______單元______號出租給乙方使用。
2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共______平方米。
1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為住宅使用。
2、在租賃期內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。
1、該房屋租賃期共個______月。自______年______月______日起至______年______月______日止。
2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
1、該房屋每月租金為人民幣______元。（大寫：______元）。
2、本校事業編制職工，甲方從乙方個人住房補貼賬戶上每月扣除租金。不足部分從工資中扣除。
3、非本校事業編制人員，乙方個人每月或每季5號前到房產科交費，過期不交費視為自動解除租賃合同，房屋收回另行安排。
在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。
在租賃期限內，非下列情況之一的不得變更或解除本合同：
2、因乙方違反本合同的約定，且經甲方提出后的5—10天內，乙方未予以糾正的；
3、因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施設備損壞，本合同不能繼續履行的；
4、在租賃期內，該房屋經______批準，舊樓改造、拆除，或出現法律、法規禁止的非甲方責任的其他情況。
1、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此造成甲方損失的，乙方應予以賠償。
（1）未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的；
（2）擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的；
（3）乙方，沒有履行與甲方簽訂的有關安全、防火協議書；
2、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方逾期歸還，則每逾期一天向甲方支付日租金5倍的違約金。
在租賃期限內，因甲方不及時履行合同約定的維修、養護責任，致使該房屋發生損壞，造成乙方財財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
1、本合同自甲、乙雙方簽署之日起生效。
2、甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應協商解決，協商不成時，應向該房屋所在地的人民法院起訴。
3、本合同一式兩份。其中：甲、乙雙方各執一份。均具有同等效力。
出租方（甲方）（蓋章）__________________。
承租方（乙方）（蓋章）__________________。
______年______月______日。
房屋轉租合同樣本（優質16篇）篇十一
轉租人經得出租人的同意，就承租的坐落__________市_________地號（門牌）市區路__________號）層樓房、其樓上全部_______平方米轉租與承租人為居住使用。
______年____月___日起，至_____年______月____日止，計_____年。
1.每月租金人民幣_____元，每月____日以前繳納。
2.保證金人民幣____元，于轉租期滿交還房屋時無息返還。
1.本轉租房屋系供居住之用。
2.未經甲方同意，乙方不得將轉租房屋全部或一部分轉租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉租房屋。
3.乙方于轉租期滿應即將轉租房屋遷讓交還，不得向甲方請求遷移費或任何費用。
4.轉租房屋不得供非法使用；或存放危險物品影響公共安全。
5.轉租房屋有改裝設施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行裝設，但不得損害原有建筑，乙方于交還轉租房屋時并應負責回復原狀。
乙方應以善良管理人的方式使用轉租房屋，除因天災地變等不可抗拒的情形外，因乙方的過失致轉租房屋損毀，應負損害賠償之責。轉租房屋因自然的損壞有修繕必要時，由甲方負責修理。
1.乙方違反約定方法使用轉租房屋，或拖欠租金達兩期以上，經甲方催告限期繳納仍不支付時，不待轉租期限屆滿，甲方得終止租約。
2.乙方于終止租約或轉租期滿不交還房屋，自終止租約或轉租期滿之翌日起，乙方應支付按房租1倍計算違約金。
1.轉租房屋的稅費由甲方負責，乙方水電費自行負擔。
2.乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬的，視為丟棄，可由甲方處理。
3.乙方如覓有保證人，應與保證人負連帶保證責任。
4.本合同轉租期限未滿，一方擬終止租約時，須得對方的同意。
本合同一式____份，當事人及連帶保證人各執____份為憑。
房屋轉租合同樣本（優質16篇）篇十二
第一條轉租人經得出租人的同意，就承租地址為______市__轉租與承租人為居住使用。
______年____月___日起，至_____年______月____日止，計_____年。
第三條租金。
1、每月租金人民幣_____元，每月____日以前繳納（直接交于房東）。
2、保證金人民幣____元，于轉租期滿交還房屋時無息返還。
第四條使用轉租物的限制。
1、本轉租房屋系供居住之用。
2、未經甲方同意，乙方不得將轉租房屋全部或一部分轉租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉租房屋。
3、乙方于轉租期滿應即將轉租房屋遷讓交還，不得向甲方請求遷移費或任何費用。
4、轉租房屋不得供非法使用；或存放危險物品影響公共安全。
5、轉租房屋有改裝設施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行裝設，但不得損害原有建筑，乙方于交還轉租房屋時并應負責回復原狀。
第五條危險負擔。
乙方應妥善使用轉租房屋，除因天災地變等不可抗拒的情形外，因乙方的過失致轉租房屋損毀，應負損害賠償之責。轉租房屋因自然的損壞有修繕必要時，由甲方負責修理。
第六條違約責任。
1、乙方違反約定方法使用轉租房屋，或拖欠租金達兩期以上，經甲方催告限期繳納仍不支付時，不待轉租期限屆滿，甲方得終止租約。
2、乙方于終止租約或轉租期滿不交還房屋，自終止租約或轉租期滿之翌日起，乙方應支付按房租1倍計算違約金。
第七條其他特約事項。
1、轉租房屋的稅費由甲方負責，乙方水電費自行負擔。
2、乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬的，視為丟棄，可由甲方處理。
3、乙方如覓有保證人，應與保證人負連帶保證責任。
4、本合同轉租期限未滿，一方擬終止租約時，須得對方的同意。
第八條出租人對于轉租人將租賃房屋一部轉租與承租人的應予以同意。
本合同一式四份，當事人及連帶保證人各執一份為憑。
轉租人（甲方）：______________。
承租人（乙方）：______________。
___________年_______月_______日。
房屋轉租合同樣本（優質16篇）篇十三
鑒于：
2、甲方現已成功取得上述房屋承租權，________年________月________日，甲方與丙方簽訂《房屋租賃合同》，約定甲方經丙方同意后可將租賃物部分轉租給乙方。
為明確本協議各方相關權利與義務，經友好協商訂立本協議，以茲各方共同遵守：
1、坐落于________房產，建筑面積________平方米（非居住，有土地使用權證，無產權證）。其中一層建筑面積約________平方米，二層建筑面積約577.433平方米，三層建筑面積約419.872平方米，四層建筑面積約915.757平方米，五層建筑面積約419.872平方米，屋面層約38.318平方米。
2、丙方同意由甲方將部分租賃場地轉租給乙方，乙方租賃使用房屋面積如下：
一號樓第四層建筑面積________平方米，二號樓第一層建筑面積________平方米，二號樓第二層建筑面積________平方米，四號樓第三層至第五層建筑面積________平方米，四號樓屋面層建筑面積________平方米，四號樓第一層部分建筑面積________平方米，四號樓第三層建筑面積________平方米，五號樓建筑面積________平方米。
以上合計建筑面積________平方米。
3、甲方分租后，其承租使用房屋面積如下：
四號樓第一層建筑面積________平方米，四號樓第二層建筑面積________平方米，三號樓第一層至第二層建筑面積________平方米。
以上合計________平方米。
4、本協議附件一《租賃房屋平面分割圖》，為甲方與乙方具體劃分租賃面積依據，圖中紅線內面積為甲方原租賃使用面積。
1、本協議租賃期限為5年，自________年6月6日起至________年6月5日止（其中甲方現已承租部分房產租賃期自________年10月21日起至________年6月5日止）。裝修期為3個月，裝修期不計租金。
2、甲方已承租丙方房產（原物資局大樓4號樓1-2層，3號樓1-2層），原租賃期至________年10月20日。租期、租金按甲方與丙方達成原租賃合同執行。甲方首年向丙方支付租金從________年10月21日起開始按實際租賃天數計算。
3、本協議期限屆滿，如丙方繼續出租，甲方、乙方需要繼續承租，應于本協議屆滿前6個月向丙方提出書面請求，由具備溫州市國資委認可資質資產評估公司重新評估當年市場租賃租金價格，并以該評估價作為首年租金，每年遞增2%，并另行簽訂租賃合同。否則，丙方有權按有關規定另行公開招租。
4、甲、乙雙方一致確定，如本協議期限屆滿后雙方繼續承租，租金按《租賃合作協議書》（附件二）所約定支付方式執行。
5、甲方與丙方所約定之租賃期限到期后，甲方若繼續承租，甲方承諾由乙方繼續轉租本協議所約定由乙方轉租部分場地；甲方若不繼續承租，由乙方優先承租位于溫州市望江東路55號房產，建筑面積3052平方米場地。
1、甲方第一年應付租金________元（實付________元，已經支付完畢），以后每年遞增2%。
2、乙方應付第一年應付租金________元（第一年租金已經支付完畢），以后每年遞增2%。
3、甲方與乙方應付租金，均直接付給丙方，第一年付清一年租金，以后租金每半年一付，分別于每年6月30日與12月30日前支付。
4、丙方指定以下賬戶為甲、乙雙方匯租金賬戶：
銀行：________
賬戶：________
賬號：________
1、甲方與乙方可自行報裝水、電轄表，費用由甲方與乙方承擔。甲方應于本協議簽訂之日向丙方交納保證金3萬元（不計利息），乙方向丙方交納保證金5萬元（不計利息）。在租賃期滿后，甲方與乙方不續租，自雙方騰空場地后一個月內憑收據與丙方結算后退還。
2、租賃期間水電費，由甲方與乙方分別、獨立與丙方進行結算。丙方有權在保證金中各自扣除甲方、乙方拖欠各種款項，不足部分丙方有權繼續向欠款一方追償。
丙方同意本協議中甲方將其承租場地部分轉租給乙方約定。
本協議自生效之日起，各方應本著誠實守信原則履行本協議，任何一方違反本協議規定應承擔違約責任，并賠償非違約方損失。
本合同在履行過程中發生爭議，各方應友好協商解決，若協商不成，應交由租賃房屋所在地人民法院裁判。
1、甲方與丙方于________年________月________日簽訂《房屋租賃合同》為本協議附件三，該合同甲方與丙方相關約定，涉及乙方權利與義務，乙方均予以認可。
2、甲方、乙方對各自租賃部分向丙方承擔責任。
3、本協議一式三份，經甲、乙、丙三方蓋章、簽字后生效。
甲方（簽署）：________
乙方（簽署）：________
丙方（簽署）：________
房屋轉租合同樣本（優質16篇）篇十四
引導語：租賃合同是轉移租賃物使用收益權的合同。在租賃合同中，承租人的目的是取得租賃物的使用收益權，出租人也只轉讓租賃物的使用收益權，而不轉讓其所有權;租賃合同終止時，承租人須返還租賃物。今天，小編為大家整理了關于房屋轉租合同標準范本，歡迎閱讀與參考!
根據《中華人民共和國合同法》、《北京市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
1-1甲方依法承租的座落于____________________________________________(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋________(全部/部分)即____號____室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋的建筑面積________平方米。該房屋平面圖見本合同附件(一)。
1-2該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據。
2-1甲方已向乙方出示該房屋________(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號________)。該房屋的用途為________，乙方承諾按________(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的'用途使用該房屋。
2-2乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規定報經有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。
3-1甲、乙雙方約定，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋。轉租期為____個月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證該轉租期限未超出________(租賃合同/前一個轉租合同)的租期。
3-2轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前____個月向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂轉租合同。
四、租金、支付方式和期限
4-1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(____幣)______元，月租金總計為(____幣)______元。(大寫：______萬______千______百______拾______元______角整)。 該房屋租金______(年/月)內不變。自第______(年/月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由______(甲/乙)雙方在補充條款中約定。
4-2乙方應于每月______日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的____%支付違約金。
4-3乙方支付租金的方式如下：_________________________________________________。
5-1在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、________等費用由________(甲方/乙方)承擔。其它有關費用，均由________(甲方/乙方)承擔。
5-2乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：______________________________________________________________________________。
6-1在轉租期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
房屋轉租合同樣本（優質16篇）篇十五
甲方(出租方)：
身份證號碼：
乙方(承租方)：
根據國家、省有關法律、法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自愿、公平、誠實信用、等價有償原則的基礎上，經充分協商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本合同，并共同遵守。
一、甲方自愿將座落于房屋，建筑面積平方米，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。
二、該房屋租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。
三、該房屋每月每平方米使用面積租金元，月租金總額(大寫)元。
四、該房屋租金年內不變。自第________年____月____日起，月租金為元。
五、乙方必須按時向甲方繳納租金。付款的時間及方式。
2)該房屋租金為半年一付，下次房屋租金提前十五天支付。
六、乙方保證所租賃的房屋權作為住宅房使用。
七、租賃期間，乙方未事先征得甲方的書面同意，并按規定報經有關部門核準，不得擅自改變房屋的使用性質。
八、甲方應保證出租房屋的使用安全，并負責對房屋及其附著物的定期檢查，承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。
九、甲方維修房屋及其附著設施，應提前30天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。因甲方不及時履行合同約定的維修、養護責任、致使該房屋發生損壞，造成乙方財產或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。因乙方阻撓甲方進行維修而產生的.后果，則概由乙方負責。
十、乙方如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應事先征得甲方的書面同意，并按規定向有關部門輸申報手續后，方可進行。
十一、如因不可抗力原因而使所租房及其設備損壞，雙方互不承擔責任。
十二、租賃期間內，甲方如需轉讓或抵押該房屋，應提前壹個月通知乙方。同等條件下，乙方有優先受讓權。
十三、租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成損失的，乙方應予以賠償：
1.擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的;。
3.未經甲方同意，擅自將房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的;。
4.拖欠租金累計壹個月以上的。
十四、自本合同簽訂之日天內，甲方將出租的房屋交乙方使用，如甲方逾期不交房屋的，則每逾期壹拾天應向乙方支付原日租金貳倍的違約金。
十五、租賃期內，甲方承諾不提前收回該房屋，若甲方強行提前收回該房屋的，甲方應按月租金的貳倍支付乙方違約金;若乙方需要提前終止合同，則應提早壹個月以書面方式通知甲方。乙方未經甲方同意而中途擅自退租的，乙方應按月租金的貳倍向甲方支付違約金。
十六、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋。乙方如需繼續租用的，應提前壹個月向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同，并按規定重新辦理房屋租賃登記。同等條件下，乙方有優先租賃權。
十七、租賃期滿，乙方應如期歸還該房屋。如乙方逾期不歸還的，則每逾期一天應向甲方支付原日租金貳倍的違約金。
十八、本合同經甲、乙雙方簽署后，雙方應按規定向____市房地產管理局申請登記，領取《房屋租賃證》，除雙方另有約定除外。
十九、租賃期內，乙方在征得甲方書面同意的基礎上，可將租賃房屋的部分或全部轉租給他人，并應簽訂轉租合同，該合同經甲方簽署同意意見，按有關規定辦理登記手續，領取《房屋租賃證》后，方可轉租。
二十、合同發生爭議，解決方式由當事人約定從下列兩種方式中選擇一種：
2.因履行本合同發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。
二十一、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款，但補充條款應符合國家、省、市有關房屋租賃管理規定。
二十二、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執壹份。將合同副本貳份送____市房地產管理局。
二十三、雙方約定的其他事項：
1)甲乙雙方協商同意，租賃期間內該房屋產生的水、電、物業管理等相關費用均由乙方承擔并支付。
2)待租賃期滿后，乙方結清該房屋的水、電、物業管理等相關費用保證該房屋及設施完好無損，則甲方退還已付全額押金。
3)甲乙雙方協商同意,該房屋物管費每月另計并半年一付計人民幣由乙方直接支付給甲方。
4)甲乙雙方協商同意，管道煤氣和數字電視的開通費用由甲方承擔并支付。
甲方：
乙方：
房屋轉租合同樣本（優質16篇）篇十六
轉租人________________（以下簡稱甲方），承租人_______________（以下簡稱乙方），當事人就房屋一部轉租達成以下協議：
轉租人經得出租人的同意，就承租的坐落__________市_________地號（門牌）市區路__________號）層樓房、其樓上全部_______平方米轉租與承租人為居住使用。
______年____月___日起，至_____年______月____日止，計_____年。
1、每月租金人民幣_____元，每月____日以前繳納。
2、保證金人民幣____元，于轉租期滿交還房屋時無息返還。
1、本轉租房屋系供居住之用。
2、未經甲方同意，乙方不得將轉租房屋全部或一部分轉租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉租房屋。
3、乙方于轉租期滿應即將轉租房屋遷讓交還，不得向甲方請求遷移費或任何費用。
4、轉租房屋不得供非法使用；或存放危險物品影響公共安全。
5、轉租房屋有改裝設施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行裝設，但不得損害原有建筑，乙方于交還轉租房屋時并應負責回復原狀。
乙方應以善良管理人的方式使用轉租房屋，除因天災地變等不可抗拒的情形外，因乙方的過失致轉租房屋損毀，應負損害賠償之責。轉租房屋因自然的損壞有修繕必要時，由甲方負責修理。
1、乙方違反約定方法使用轉租房屋，或拖欠租金達兩期以上，經甲方催告限期繳納仍不支付時，不待轉租期限屆滿，甲方得終止租約。
2、乙方于終止租約或轉租期滿不交還房屋，自終止租約或轉租期滿之翌日起，乙方應支付按房租1倍計算違約金。
1、轉租房屋的稅費由甲方負責，乙方水電費自行負擔。
2、乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬的，視為丟棄，可由甲方處理。
3、乙方如覓有保證人，應與保證人負連帶保證責任。
4、本合同轉租期限未滿，一方擬終止租約時，須得對方的同意。
出租人對于轉租人將租賃房屋一部轉租與承租人的應予以同意。
本合同一式四份，當事人及連帶保證人各執一份為憑。
轉租人（甲方）： ______________
承租人（乙方）： ______________
連帶保證人： __________________
___________年_______月_______日