隨著法治精神地不斷發揚，人們愈發重視合同，越來越多的人通過合同來調和民事關系，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考，大家一起來看看吧。
2023年集群注冊托管合同 代理工商注冊合同(十篇)篇一
甲方(委托人)
委托人地址：
乙方(受委托)：
受委托人地址：
電話： 傳真：
1、公司名稱為：
第四條 甲方按下列方式以現金支付前條約定的費用：
第六條 甲方收到乙方關于營業執照已經辦理完畢的通知后，由乙方自行前往公司登記機關領取。
第七條 違約責任
乙方由于自身原因無法按照本協議的約定完成委托事務的，應及時通知甲方取消委托并按已向甲方收取費用全額雙倍返還甲方;協議履行期間，凡因甲方單方取消委托或提供的相關證明、證件及其他文件存在瑕疵、未能及時提供相關資料或者甲方人員失去聯系等原因，而導致乙方無法完成委托事務的，致使乙方服務工作無法繼續進行，乙方有權利終止履行義務。給乙方造成損失的，應賠償乙方損失。但是由于乙方未盡說明通知等義務導致甲方未能及時提供有關文件或者提供的文件存在瑕疵不適用本項款規定。
甲方故意隱瞞公司法定代表人有關情況導致無法申請工商登記或稅務登記的，由此增加的變更登記費用由甲方承擔。
若甲方在乙方辦齊證件后超過3個月內仍未付清款項的，乙方有權解除合同。
第八條 本合同經甲乙雙方蓋章后生效。本合同壹式貳份，雙方各執壹份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
2023年集群注冊托管合同 代理工商注冊合同(十篇)篇二
甲方(委托人)
委托人地址：
乙方(受委托)：
受委托人地址：
電話： 傳真：
1、公司名稱為：
第四條 甲方按下列方式以現金支付前條約定的費用：
第六條 甲方收到乙方關于營業執照已經辦理完畢的通知后，由乙方自行前往公司登記機關領取。
第七條 違約責任
乙方由于自身原因無法按照本協議的約定完成委托事務的，應及時通知甲方取消委托并按已向甲方收取費用全額雙倍返還甲方;協議履行期間，凡因甲方單方取消委托或提供的相關證明、證件及其他文件存在瑕疵、未能及時提供相關資料或者甲方人員失去聯系等原因，而導致乙方無法完成委托事務的，致使乙方服務工作無法繼續進行，乙方有權利終止履行義務。給乙方造成損失的，應賠償乙方損失。但是由于乙方未盡說明通知等義務導致甲方未能及時提供有關文件或者提供的文件存在瑕疵不適用本項款規定。
甲方故意隱瞞公司法定代表人有關情況導致無法申請工商登記或稅務登記的，由此增加的變更登記費用由甲方承擔。
若甲方在乙方辦齊證件后超過3個月內仍未付清款項的，乙方有權解除合同。
第八條 本合同經甲乙雙方蓋章后生效。本合同壹式貳份，雙方各執壹份，具有同等法律效力。
2023年集群注冊托管合同 代理工商注冊合同(十篇)篇三
甲方(委托人)
委托人地址：
乙方(受委托)：
受委托人地址：
電話： 傳真：
第一條 委托范圍：乙方指導甲方提供申請設立公司所需要的相關證明、證件及政府部門要求提交的其他文件(其真實性、合法性、有效性由甲方負責)，乙方代甲方依法向政府各部門申請領取法人營業執照、法人組織機構代碼證、稅務登記證，代為刻制公司印章(公司公章、財務專用章等)，代辦驗資(提供驗資報告給甲方)，不包含前置審批手續。
1、公司名稱為：
甲方在乙方領取《企業名稱預先核準通知書》后又要求乙方代辦更改公司名稱的，每次需另外向乙方支付人民幣 【 】元。
第三條 乙方應確保代辦效率，并保證在本協議生效后 15 日內從工商登記機關領取代辦的正式《營業執照》交予甲方;30 日內領取代辦的所有證、照、章并交予甲方。因不可抗力影響乙方辦證進程的，乙方應及時通知甲方，完成委托事務的日期經甲方同意可順延(如甲方不同意，則終止合同，乙方將所收取甲方費用全額退還甲方)。
第四條 甲方按下列方式以現金支付前條約定的費用：
1、委托事項所發生的行政費用或其他費用(如：驗資費、評估費、詢證費等)由甲方憑正式票據及發票向乙方結算。
第五條 乙方在領取到本協議第三條約定的證照等正式材料后____個工作日內與甲方結清所有票據款項和委托代理費用。
第六條 甲方收到乙方關于營業執照已經辦理完畢的通知后，由乙方自行前往公司登記機關領取。
第七條 違約責任
乙方由于自身原因無法按照本協議的約定完成委托事務的，應及時通知甲方取消委托并按已向甲方收取費用全額雙倍返還甲方;協議履行期間，凡因甲方單方取消委托或提供的相關證明、證件及其他文件存在瑕疵、未能及時提供相關資料或者甲方人員失去聯系等原因，而導致乙方無法完成委托事務的，致使乙方服務工作無法繼續進行，乙方有權利終止履行義務。給乙方造成損失的，應賠償乙方損失。但是由于乙方未盡說明通知等義務導致甲方未能及時提供有關文件或者提供的文件存在瑕疵不適用本項款規定。
甲方故意隱瞞公司法定代表人有關情況導致無法申請工商登記或稅務登記的，由此增加的變更登記費用由甲方承擔。
若甲方在乙方辦齊證件后超過3個月內仍未付清款項的，乙方有權解除合同。
第八條 本合同經甲乙雙方蓋章后生效。本合同壹式貳份，雙方各執壹份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
2023年集群注冊托管合同 代理工商注冊合同(十篇)篇四
乙方:
第一條 托管原則
2.按照誰投資誰受益的原則,托管期間除原有資產保值外,甲方新投資形成的財產(含土地、房屋、設備、設施等)一律歸甲方所有。
第二條 托管目標
在托管經營期間,雙方預期達到的經濟指標是:
第三條 托管期限
托管期限為50年,自 年 月 日至 年 月 日止。
第四條 托管內容
甲方全面擁有乙方醫院的經營管理權,包括:
2.乙方醫院至本合同簽訂之日在冊的工作人員;
3.乙方醫院的綠化與院內道路設施建設;
第五條 醫院移交
1.乙方的全部財產移交給甲方經營管理。移交前的債權債務由乙方負責處理。乙方應積極收回債權并償還債務,對確屬無法收回的債權,乙方同意核減移交的資產。
2.在移交時,乙方的醫療機構執業許可證、事業法人登記證、預防保健許可證、藥品調劑許可證、衛生技術人員的各種資質證明等也相應移交給甲方。
第六條 補償
1.屬于公共衛生管理人員的工資福利和活動經費;
2.醫院建設中應由主管部門扶持的專項建設資金(如重點學科建設、科研補助等)。
第七條 甲方權利
1.及時接受乙方托管的各項財產。
2.對乙方醫院享有經營管理權。
3.對新投資形成的資產享有所有權。
4.積極開展經經營活動,促進衛生事業的發展。
5.有權對醫院人事制度、分配制度、內部運行機制等進行利于醫院發展的改革。有權對醫院人事制度、分配制度、內部運行機制等進行利于醫院發展的改革。
6.有權引進資金、技術、人才,擴大醫院規模,快速發展專科特色。
7.有權根據業務發展需要在乙方名稱前加掛或征得乙方同意后變更。
8.有權確定引進人才或調入人員的工資福利待遇。
第八條 甲方義務
1.必須遵守國家法律法規及相關政策,嚴格按照規定開展各項醫療活動。
2.把醫療服務質量放在首位,不斷改進服務方式,杜絕醫療事故發生。
3.應當引進資金、技術、人才,擴大醫院規模,快速發展專科特色。
4.接受乙方監督,確保乙方資產保值增值。
5.負責安置乙方在編職工,承擔職工的工資福利待遇,辦理職工晉職晉級等檔案管理手續,但停薪留職人員自理,退休職工按國家規定辦理。
6.有義務搞 好所在地社區衛生服務。
7.承擔醫務人員的培訓工作。
8.需要使用乙方移交時的資產做資本動作時,應征得乙方及資產管理部門書面同意。
9.保證醫院非盈利性質十五年不變(20xx年后是否改變,另行書面商定),各項稅收仍按現行政策辦理。
10.接受相關部門檢查監督,及時為乙方各種證件辦理年檢、換證手續。
11.承擔托管期間經營產生的一切風險和責任。
第九條 乙方權利
1.有權對移交給甲方的資產保值進行監督,每年聽取一次甲方對清產核資的報告,確保資產不受損失。
2.有權維護在編職工的利益,督促甲方按照法律政策落實各項待遇,搞好安定團結。
3.有權對甲方的工作進行檢查監督,定期不定期地對甲方應做好的公共衛生、防疫保健、社區服務、基本醫療服務等各項工作予以考核評估,并與將獎懲掛鉤。
4.有權督促甲方引進資金、技術、人才、項目,快速發展醫療衛生事業。
5.有權對醫院的綜合治理、計劃生育、精神文明建設等予以領導、指導、檢查。
6.有權加強黨、團、工會、婦委會等群團組織建設,并隨時督促、檢查、指導和規范。
第十條 乙方義務
1.及時與甲方辦理資產、證件、文件、印章等移交手續。
2.在甲方沒有違反托管協議的前提下,不得干涉甲方的經營管理。
3.支持甲方開展醫療活動、公共衛生、防疫保健、社區服務、基本醫療服務等各項工作。
4.積極協調各部門的關系,協助甲方辦理各種手續。
5.甲方需要引進人才時,乙方應積極協助辦理各種手續。
第十一條 托管目標考核辦法
任何一方違
第十二條 贏利分配
任何一方
第十三條 甲方投資返還
1.任何一方違約,應向對方支付違約金 元。因違約造成損失,違約金不能彌補損失的,應對不足部分承擔賠償責任。構成重大違約的,對方有權解除本合同。
2.甲方在合同期間造成新的債務或虧損(低于移交時資產價值)時,由甲方負責承擔虧損或償還債務。
第十五條 不可抗力
因發生了法律規定的不可抗力時,應立即通知對方,并應在30日內提供由公證機關公證證明的不可抗力詳情及合同不能履行或部分不能履行,需要延期履行情況,按照不可抗力對合同的影響程度,由雙方協商處理。
第十六條 合同解除
本合同期滿后,移交財產、證件等按本合同附件——雙方簽署的移交表由甲方移交給乙方。財產價值減少的,由甲方補足達到保值。 房地產e網財產增值的,不計算增值。 前款中財產價值減少幅度發生爭議的,由具有資格的評估機構進行評估。
第十八條 爭議解決
因履行本合同發生的爭議應由雙方協商解決,協商不成由所在地仲裁委員會仲裁。
第十九條 未盡事宜
本合同在履行過程中發生的未盡事宜另行協商達成補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
第二十條 合同生效
本合同經雙方簽字蓋章,并經公證處公證后生效。
第二十一條 文本份數
本合同一式七份,雙方各執三份,公證處一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
2023年集群注冊托管合同 代理工商注冊合同(十篇)篇五
受托人：
委托人系 工程的業主，受托人是一家具有相應建設工程項目管理經驗的公司，委托人現委托受托人承擔該項目的工程管理工作，雙方依照《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就 工程的委托管理事項經友好協商，達成如下一致意見并訂立本合同，以資共同遵守。
工程名稱：
地 點：
工程建設規模：
投資規模：
目前工程形象進度：
(工程概況的具體內容由雙方根據項目所處的不同建設階段的不同情況進行填寫)
項目管理費總額大寫： 。
小x： 。
該項目管理費總額為受托人按照本合同約定完成工程項目管理的正常工作所收取的管理費，受托人完成工程項目管理的附加工作和額外工作所發生的費用由雙方在合同中另行約定。
1.本合同協議書。
2.本合同通用條款及其附件。
3.本合同專用條款及其附件。
4.本合同履行過程中雙方以書面形式簽署的補充和修正文件。
5.雙方在履行合同過程形成的會議紀要、來往函件等書面文件。
本協議書中的有關詞語定義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
受托人向委托人承諾，根據委托人的委托，全面履行本合同約定的義務，全面實現本合同確定的管理目標，維護委托人合法權益。
、委托人向受托人承諾，全面履行本合同約定的義務，及時向受托人支付本合同確定的項目管理費。
、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方履行完合同約定的義務之日終止。
合同訂立時間：________年____月____日
合同訂立地點： 。 委托人(蓋章)： 受托人(蓋章)：
法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：
委托代理人(簽字)： 委托代理人(簽字)：
單位地址： 單位地址：
xx編碼： xx編碼：
聯系電話： 聯系電話：
傳 真： 傳真：
電子信箱： 電子信箱：
開戶銀行： 開戶銀行
2023年集群注冊托管合同 代理工商注冊合同(十篇)篇六
- 委托管理合同范本
- 食堂委托管理合同
- 物業委托管理合同（供住宅區）
- 委托管理人事檔案合同
甲方：_________
乙方：_________
一、合同雙方：
發包方：_________(以下簡稱甲方)
承包方：_________(以下簡稱乙方)
二、承包期限：
從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
三、具體內容：
1.甲方有職工_________人，其每人每天為_________餐，早餐為人民幣_________元，午餐為人民幣_________元(_________)，晚餐為人民幣_________元(_________)，夜宵為人民幣_________元，委托給乙方管理食堂事務。
2.甲方為乙方無償提供廚房、廚具、餐具等。
3.甲方管理部每天將次日用餐人數通知乙方食堂主管，乙方按此人數準備飯菜數量。
4.甲方在乙方交接前進行盤點，所剩的糧油、副食品等由乙方作價接收，解除合約時甲方須按市場價接收乙方剩下糧油、副食品等物品。
5.乙方預付甲方半個月伙食費，結算時由乙方開具半個月用餐明細表與甲方核對無誤后，甲方應在三天內以現金(支票)方式一次性付清乙方伙食費，不得拖欠。
6.在經營期間內，雙方應按照合同規定之條款通力協作，互相配合，雙方不可無緣無故，輕率行事解除合同。
四、甲方責任：
1.提供廚房及其附屬設備的維修保養。
2.甲方無償提供廚房所用的燃料、水、電。
3.不得隨意停止承包和增加收費項目。
4.甲方必須提前預報就餐人數，失誤造成后果，由甲方負責。
五、甲方權限：
1.甲方有權對乙方進行監督管理，如：衛生、安全、治安、消防等，特別要防止食物中毒事故的發生，一旦發生類似事故，甲方有權追究乙方的責任。
2.因乙方食堂工作人員失職影響到甲方的正常工作(特殊情況除外)，甲方有權追究乙方的責任。
3.甲方有權對飯菜質量、數量、衛生、服務等情況進行監督檢查，如乙方未達到標準，甲方有權要求乙方進行適當的補償。
4.承包方其他違約時，甲方須立即告知乙方，乙方應盡快調查落實，把處理結果告知甲方。
5.因乙方(特殊情況除外)原因造成誤餐或停餐，甲方有權要求乙方給予適當的經濟補償。
6.乙方違約，甲方有權提出終止承包合同，造成甲方損失的，上報法院或仲裁機關處理。
六、乙方責任：
1.甲方消防、廠規、治安做好工作。
2.食堂工作人員按衛生部門規定進行健康檢查，持證上崗。
3.經營場所進行定期防鼠滅蠅工作。
4.嚴格執行各項食堂管理制度，嚴格按食堂操作規程及衛生管理制度實施。
5.必須確保食物的質量，把住進貨渠道及進貨質量關，嚴禁購進變質變霉的食物，保證食品衛生達標。
6.乙方工作人員須穿著統一工作服裝和衛生用品。
7.乙主必須按甲方規定時間作息，準時開餐，開餐時間由甲方規定，如有變動應事先通知乙方。
8.乙方廚房工作人員必須遵守甲方規章制度，不得隨意出入甲方車間及其它禁區域，如違反者，可依甲方之規定予以處罰。
9.對甲方廚房現有設備及餐具，乙方應合理使用，妥善保管，嚴格管理，不得人為損壞和丟失，否則折價賠償。
10.經營業務只限于飲食服務方面。
11.乙方在運作期間材料費自理，所需食堂工作人員的薪資福利均由乙方自理。
七、乙方的權限：
1.自主經營，自負盈虧。
2.有權自主聘用，調用食堂工作人員。
3.甲方違約乙方有權提出終止承包合同，并止報法院或仲裁機關處理。
4.如市場物價上漲過高，造成乙方在連續二個月虧損的情況下，有權向甲方提出增加伙食費用，甲方應盡快進行市場調查，若情況屬實，適當增加伙食費。
八、其它：
1.不可抗力原因造成損失時，乙方不承擔甲方房產和設施的經濟損失。
2.甲、乙雙方員工應保持互相尊重，不發生磨擦，若有發生因此造成的傷害由無理的一方負責。
3.乙方在承包期間屬甲方的廚具和餐具，在添置之前必須征得甲方同意方可購買，向甲方報銷。
4.承包結束時，乙方應將甲方提供的場地、設施、設備、工具等全部清還甲方，配合甲方完成清算工作。
5.承包期滿時，是否續約或終止合同，甲、乙雙方均應提前壹個月通知對方。
6.合同若有未盡事宜，將由雙方代表協商處理。
7.本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
負責人(簽)：_________負責人(簽)：_________
甲方：_________
乙方：_________
一、合同雙方：
發包方：_________（以下簡稱甲方）
承包方：_________（以下簡稱乙方）
二、承包期限：
三、具體內容：
2.甲方為乙方無償提供廚房、廚具、餐具等。
四、甲方責任：
1.提供廚房及其附屬設備的維修保養。
2.甲方無償提供廚房所用的燃料、水、電。
3.不得隨意停止承包和增加收費項目。
4.甲方必須提前預報就餐人數，失誤造成后果，由甲方負責。
五、甲方權限：
六、乙方責任：
1.甲方消防、廠規、治安做好工作。
2.食堂工作人員按衛生部門規定進行健康檢查，持證上崗。
3.經營場所進行定期防鼠滅蠅工作。
6.乙方工作人員須穿著統一工作服裝和衛生用品。
10.經營業務只限于飲食服務方面。
七、乙方的權限：
1.自主經營，自負盈虧。
2.有權自主聘用，調用食堂工作人員。
3.甲方違約乙方有權提出終止承包合同，并止報法院或仲裁機關處理。
八、其它：
1.不可抗力原因造成損失時，乙方不承擔甲方房產和設施的經濟損失。
6.合同若有未盡事宜，將由雙方代表協商處理。
7.本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
負責人（簽）：_________負責人（簽）：_________
甲方（委托人）：＿＿＿＿住宅區業主管理委員會
乙方（受托人）：＿＿＿＿物業管理公司
一、招手管理范圍及內容
（一）甲方將位于＿＿＿＿區＿＿＿＿路的＿＿＿＿住宅區范圍內的物業托給乙方實行統一管理，綜合服務，承包經營，自負盈虧。
（二）管理事項包括：
1.房屋的使用、維修、養護；
3.清潔衛生（不含垃圾運到中轉站后的工作）；
4.公共生活秩序；
5.文娛活動場所；
6.便民服務網點及住宅區內所有營業場所（不含肉菜市場）；
7.車輛行駛及停泊；
8.住宅區檔案管理；
9.政策規定由物業管理公司管理的其他事項。
二、委托管理原則
以社會效益、環境效益為主，經濟效益為輔，相互促進，體現為業主提供優質服務和責、權、利相統一原則。
三、委托管理期限確定管理目標、經濟指示，實行風險抵押經濟承包責任。
四、委托管理期限
委托管理期限為＿＿＿＿年，自＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日起至＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日止。
五、雙方責任、權利、義務
8、負責確定本住宅區管理服務費收費標準；
10、協助乙方做好宣傳教育、文化活動和物業管理工作；
11、政策規定由甲方承擔的其他責任。
（二）乙方責任、權利、義務
1.根據有關法律、法規，結合實際情況，制訂本住宅區物業管理辦法；
6.乙方須本著商效、精干的原則在本住宅區設置管理處；
7.建立本住宅區物業管理檔案并負責及時記載有關變更情況；
11.開展卓有成效的社區文化活動和便民服務工作；
六、管理目標和經濟指標
（一）各項管理指標執行《深圳經濟特區住宅區物業管理標準》及市、區宅管理部門規定的各項標準，要求住宅區在乙方接管后＿＿＿＿年內達到＿＿＿＿標準。
（二）確保年完成各項收費指標＿＿＿＿萬元，合理支出＿＿＿＿萬元，方可提成所收取管理費的＿＿＿＿%作為經營收入。
七、風險抵押
（四）如由于乙方過錯致辭使合同不能履行，乙方無權要求反還抵押金，應賠償甲方經濟損失。
八、獎罰措施
（一）在各項管理目標、經濟指標全面完成的前提下，管理費用如有節余甲方按節余額＿＿＿＿%獎勵乙方。
（二）如該住宅區被評為全國、省、市文明住宅小區，甲方分別獎勵乙方民幣＿＿＿＿元（全國）、＿＿＿＿元（省）、＿＿＿＿元（市）；獲得上級部門單項獎或有關榮譽的獎金另訂；如在乙方管理期間，由乙方獲間的文明小區稱號被上級部門取消，則乙方應全部返還上述獎金及銀行活期存款利息。
（五）由乙方管理不善或重大失誤，造成住戶經濟損失或生活嚴重不便的應當賠償甲方或業主及使用人的經濟損失（以市住宅主管部門的鑒定結論為準）。
九、合同更改、補充與終止
（三）合同終止后，乙方可參加甲方的管理招標并在同等條件下優先承包理，但根據住宅區條例和住宅區細則規定被取消優先承包理資格的除外。
十、其他事項
（一）本合同執行期間，如遇不可抗拒的自然災害（臺風、洪水、地震等，造成經濟損失的，雙方應相互體諒，共同協商，合理分攤。
（二）本合同自簽訂之日起生效，附件1、2、3、4、＿＿＿＿、＿＿＿＿合同的有效組成部分。
（三）本合同正本一式三份，甲、乙雙方和區住宅管理部門各執一份，具同等法律效力。
（四）雙方如對合同發生爭議，協商不成的，提請市住宅主管部門或區住管理部門調解，或由深圳中級人民法院裁決。
（五）
（六）
時間：?年?月?日
附：
住宅區業主公約
為加強住宅區各類物業管理，保障本住宅區物業的安全與合理使用，維護住宅區的公共秩序，創造良好的生活環境，同意簽訂本公約，并共同遵守。
一、本住宅區情況
1.地點＿＿＿＿區＿＿＿＿路；
2.總占地面積：＿＿＿＿平方米；
5.業主數量：＿＿＿＿個；
6.管委會財產：
（1）公用設施專用基金；＿＿＿＿元；
（3）商業用房＿＿＿＿平方米；
（4）其他；
7.公用設施及公共場所（地）狀況：
（1）道路：車行道＿＿＿＿平方米；人行道＿＿＿＿平方米；
（2）園林綠化地面積：＿＿＿＿平方米；
其他：
a、
b、
c、
（5）路燈＿＿＿＿盞；庭園燈＿＿＿＿盞；其他為燈：
a、
b、
（7）消防水泵頭接口＿＿＿＿個；
（8）停車場＿＿＿＿個，總占地面積＿＿＿＿平方米，車位＿＿＿＿個；
（9）綜合樓＿＿＿＿座，建設面積＿＿＿＿平方米，其中：a、b、
（10）肉菜市場＿＿＿＿個，建筑面積＿＿＿＿平方米；
（11）郵電局（所）＿＿＿＿個，建筑面積＿＿＿＿平方米；
（12）影劇院＿＿＿＿座，建筑面積＿＿＿＿平方米；
（13）醫院＿＿＿＿座，建筑面積＿＿＿＿平方米；
（14）其他：
以上所有公用設施和公共場所（地0有＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿項已工音樂會使用，有＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿項尚未竣工或交會使作，預計＿＿＿＿年＿＿＿＿月可交會使用。
8.其他事項：
（1）
（2）
（3）
二、業主大會召集和決定住宅區重大事項的方式
1.業主大會的召集：
（1）第一次業主大會在住宅交付使用且入住率達到50%以上時，由區住宅理部門會同開發建設單位或其委托的物業管理公司按法定程序和形式召集，先舉產生管委會。
g.各業主明白如不出席業主大會并參加投票表閃，將由自己承擔由此而產生的一切后果。
（2）管委會成立后，負責召集此后的業主大會，并每個至少召開一次。
經持有10%以上抽標權的業主提議，管委會應于接到該項提議后十四天內就所指明的目的如開業主大會。
管委會應于如開業主大會七天前將會議地點、時間、內容、方式及其他事項予以公告。業主大會由管委會主任主持，如管委會主任缺席，則由管委會副主任主持。
2.業主大會必須有已入住業主中持有50%以上投票權的業主出席才能舉行如經已入住業主中持有50%以上投票權的業主決定，可以推遲召開業主大會。
3.業主大會的出席人數達到法定人數時，在會上是出的一切事項，由出席會議的業主表決，以過半數通過。表決可采用書面投票或其他形式。如遇票數相等，則會議的主持人除可投一票普通票外，還可投一票決定票。
4.大會投票實行住宅房屋一戶一票；一百平方米以上的非住宅房屋第一百平方米的建設面積為一票，一百平方米以下有房地產權證書的非住宅房屋每證一票。
5.在業主大會上，業主應親自或筍代表投票。委托代表投票，必須于會議召開前一天或管委會主任批準的時間內，向管委會出具授權委托書，否則該項委托無效。授權委托書必須有業主簽。如業主為法人，則須蓋該法人公章。
6.業主可以一棟或數棟樓房為單位，推選樓長，作為推選人的共同代表，參加業主大會，并行使業主的其他物業管理權利。
三、業主的權利、義務
（一）業主的權利
1.依法享有對自己所擁有物業的各項權利；
3.有權按有關規定在允許的范圍內進行室內裝修、維修和改造；
8.有權參加業主大會，并對住宅區的各項管理決策擁有表決權；
12.有權對同其他業主就某一議題要求管委會如集業主大會；
14.有權要求毗連部位的其他維修責任人承擔維修責任，對方不維修的，要求物業管理公司代為維修養護，并按規定分攤維修費用。
（二）業主的義務
2.在使用住宅區物業時，應當遵守下列規定：
（1）未經市政府有關部門批準，不得改變房屋結構、外貌和用途；
（3）不得堆放易燃、易爆、劇毒、放射性等物品，但自用生活性燃料外；
（4）不得利用房屋從事危害公共利益的活動；
（5）不得侵害他人的正當權益。
7.在住宅區內不得有下列行為：
（1）踐踏、占用綠化地；
（3）亂拋垃圾、雜物；
（4）影響市容觀瞻的亂搭、亂貼、亂掛等；
（5）損壞、涂劃園林藝術雕塑；
（6）聚眾喧鬧；
（7）隨意停放車輛和鳴喇叭；
（8）發出超過規定標準的噪音；
（9）排放有毒、有害物質；
（11）防礙他人合法使用公用設施及公共場所（地）；
（12）法律、法規及市政府規定禁止的其它行為。
9.按規定繳納應支付的管理服務費和住宅維修基金等；
（1）深圳經濟特區住宅區牧業管理條例及其實施細則；
（2）深圳市公共衛生條例；
（3）深圳市園林綠化管理條例；
（4）深圳市環境噪聲管理暫行規定；
（5）深圳經濟特區房屋租賃管理條例；
（6）深圳市消防管理暫行規定；
（7）深圳市人民政府關于禁止在市區飼養家禽家畜的通告；
（8）深圳市人民政府關于禁止在特區內銷售燃放煙花爆竹的通告；
（9）深圳市住宅裝修管理規定；
（10）其他有關住宅區的業管理的法律、法規及政策規定。
11.業主應承諾自己與其他非主使用人建立合法使用、修繕、改造有關物的法律關系時，告知對方并要求對方遵守住宅牧業管理規定和本業主公約中的有關規定條款。
四、業主應付的費用
1.業主應按月到和業管理公司繳納管理服務費。管理服務費的標準是：開發建設單位自行或委托物業管理公司管理期間，執行市物價主管部門和市住宅主管部門批準的收費標準；管委會成立后，由其根據本住宅區的實際情況制訂，并交業主大會通過后實施。管理服務費的用途：住宅區的通道、路燈、溝、池、井、園林綠化地、文化娛樂體育場所、停車場、連廊、自行車房（柵）等公共設施和公共場所（地）的管理、維修、養護。
2.業主應按月到物業管理公司繳納住宅維修基金。住宅維修基金的標準是：0.5元/平方米。由物業管理公司以房屋本體為單位設立專帳代管、公用水箱、壓水泵、電梯、機電設備、公用天線和消防設施等房屋本體公用設施的維修、養護。
3.業主如進行室內裝修，則應在辦理申請手續時
按有關規定繳納裝修押金，裝修完工后由物業管理公司進行檢查，如無違章情況則予以返還，否則不予以返還。
4.業主如請物業管理公司對其自用部位和毗連部位的有關設施、設備進行維修、養護，則應支付有關費用。
5.業主使用本住宅區有償使用的文化娛樂體育設施和停車場等公用設施、公共場所（地）時，應按規定繳納費用。
五、違約責任
1.違反業主義務中第2、6、7款規定的，物業管理公司有權制止，并要求限期改正；逾期不改正的，可進行強制恢復，包括采用停水，停電，停氣等催改措施；造成損失的，有權要求賠償。
2.業主進行室內裝修，如違反《深圳市住宅裝修管理規定》，按其中有關規定處理。
3.業主如延期繳納應交的管理服務費，住宅維修基金以及有關賠償款，罰款等費用的，處以每日以千分之三的滯納金；無正當理由超過三個月不交的，物業管理公司采取停水，停電，停氣等催繳措施。
4.業主無理拒絕，阻撓物業管理公司對房屋本體公用設施和區內公共場所，公用設施的檢查、維修、養護以及其他正常管理活動，由此造成損失的，應賠償損失。
六、其它事項
1.本業主公約由前期物業管理單位如實填寫第一條“本住宅區情況”后印制，并在本住宅區入住率達到30%后組織已入住業主簽訂。
2.本業主公約已入住業主中持有過半數以上投票權的業主簽訂后生效。已生效的業主公約對本住宅區所有業主和非業主使用人具有約束力。
3.業主大會可以依支根據本住宅區的實際情況對本業主公約進行修改補充，并報市住宅主管部門和區住宅管理部門備案。修改補充條款自業主大會通過之日起生效，無須經業主重新簽訂。
修改補充條款不得與法律、法規和有關政策規定相抵觸，否則區住宅管理部門有權予以糾正或撤消。
4.本業主公約一式二份，業主和物業管理公司各執一份。
聯系地址：
聯系電話：
名下物業：住宅：＿＿＿＿棟＿＿＿＿房
商業用戶＿＿＿＿棟＿＿＿＿房（店、鋪）
其它：
附：
住宅區業主管理委員會章程
第一章?總則
第一條?＿＿＿＿住宅區業主管委會（以下簡稱本管委會）是根據《深圳經濟物區住宅區物業管理條例》（以下簡稱住宅區條例）和深圳經濟特區住宅區物業管理條例實施細則》（以下簡稱住宅區細則）的有關規定成立的代表本住宅區全體業主合法權益的社會團體，經市政府社團登記部門貪污核準登記后，取得社會團體法人資格。本管委會的一發合法權益受國家法律保護。
第二條?本管委會接受審計署登記管理部門、市住宅主管部門和區住宅管理門的領導，執行國家，省，市有關物業管理的法律政策規定。
第三條?本管委會代表本住宅區全體業主的合法權益，以科學、發主、合法管理手段，保障住宅區物業的合理使和，維護信宅區的公共秩序，創造整潔、優美、安全舒適、文明的居住環境。
第二章?管委會的產生及職權
第四條?本管委會由本住宅區業主大會選舉起產生，向業主大會負責并報告作，接受業主大會和市、區住宅管理部門的監督。
第一屆管委會的產生：由區住宅管理部門會同開發建設單位或期委托物業管理公司組成籌委會，提出管委會候選人名單，提交第一次業主大會選舉通過。
第五條?本管委會設委員＿＿名，其中主任一名，副主任＿＿名，執行秘書＿名。執行秘書負責處理管委會日常事務。
管委會主任、副主任由管委會在其委員中先舉產生。
管委會執行秘書由管委會聘任，如聘任非本住宅區業主提任執行秘書的，須由本人在本住宅區的直系親屬業主為其經濟擔保人。
管委會主任，執行秘書為專職或兼職。
第六條?本管委會委使下列職權：
1.按照有關規定召集和主持業主大會；
2.審議決定住宅維修基金和公用設施專用基金的使用；
6.審查并決定住宅區物業管理服務費的收費標準；
7.監督物業管理公司對本住宅區的牧業管理工作；
8.執行業主大會通過的各項決議。
前款的第3、5、6項規定的事項，必須經業主大會批準。
第七條?本住宅區的公用設施專用基金、住宅維修基金和管理服務費的收支目，管委會應每三個月到少公布一次，接受業主的監督。
第八條?下列人員經管委會決定產經業主大會批準后要獲得適當津貼；
1.管委會主任；
2.管委會執行秘書；
3.業主選舉的樓長；
4.管委會同意的其他人士。
第三章?管委會會議
第九條?管委會會議每兩個月至少如開一次。有三分之一以上的委員提議或任、副主任二人以上認為有必要并書面呈述議題時，可召開管委會特別會議。
第十條?管委會會議的如開提前七天將會議通知及有關材料送達每們委員。員因事不能參加會議的，可以書面委托代表參加。
第十一條?管委會會議由主任召集、主持，主任因故缺席時，由副主任主持。
第十二條?管委會召開會議時，可以邀請政府有關部門，居民委員會，物業理公司等單位的人員和承租人代表、其他非業主使用人代表參加會議，但上述人員沒有表決權。
第十三條?管委會會議決定問題，采取少數服從多數的原則。會議進行表決，每一委中央電視臺有一票表決權。委員可委托代表人行使表決權，但必須出具授權委托書，若表決中出現贊成票與反對票相同時，由主任或會議主持人投決定性一票。
第十四條?管委會執行秘書必須作好每次開會的會議記錄，并由會議主持人署后存檔。
第四章?管委會委員
第十五條?本管委會委員由本住宅區業主大會在業主中選舉產生，委員人數單數。管委會可聘請派出所、居民委員會等有關單位的人員以及承租人代表或本住宅區的非業主居民擔任管委會委員（以下簡稱聘請委員），其名額不得超過最終委員總數的三分之一。聘請委員擔任管委會主任，應由為本住宅區業主的直系親屬作其經濟擔保人并經業主大會批準。
第十六條?本管委會委員則熱心公益事業。責任心強、有一定的組織能力和要的工作時間的成年人來擔任。
第十七條?本管委會委員每屆任期三年，可以連選連任。
第十八條?本管委會委員的撤換，減增由管委會會議通過后，提交業主大會票決定。
1.已宣告破產；
2.因身體或精神上的疾病已喪失履行職責的能力；
3.未經管委會同意無故在管委會會議中連續缺席三次以上；
4.以業主身份當選為委員，但已不再是業主；
5.以書面形式向管委會提出辭呈；
6.有違法犯罪行為的；
7.業主大會已將其罷免的。
第二十條?任何委員停任或退任而不尋求連任時，必須在停任或退任后半個內將由其管理、保存的本管委會的文件、資料、帳簿以及屬于本管委會的任何財產（動產、不動產）移交給本管委會。
第二十一條?本管委會委員的權利：
1.選舉權，被選舉權和監督權；
2.對本管委會的建議和批評權；
3.參與本管委會有關事項的決策；
4.參加本管委會組織的有關活動，
第二十二條?本管委會委員的義務：
1.遵守本管委會章程；
2.執行本管委會的決議，努力完成本管委會的工作；
3.積極參加本管委會組織的仁義和活動；
4.向本管委會的工作提供有關資料和建議。
第五章?管委會日常經費收支與只公用房
第二十三條?本管委會的經費來源是本住宅區的管理服務費。
第二十四條?本管委會的經費開支包括：業主大會和管委會會議；購置設備編印資料。購買書刊資料；國內外交往；有關人員的津貼；日常辦公及其他項目的費用等。經費收支帳目（不包括現金）由執行秘書管理，每月臺票向管委會會議匯報，每年度向業主大會匯報。
第二十五條?本管委會的辦公用房從公用設施專用基金購買的物業管理用房劃出。
第六章?附則
第二十六條?業主大會通過有關本章程的決議和細則都是本章程的組成部分。
第二十七條?管委會的終止與解散：本管委會依照業主大會的決定或市社團記部門、市住宅主管部門的決定終止或解散。
第二十八條?本章程的解釋權屬管委會。
第二十九條?本章程與有關法規不符時，按
有關法規執行。
第三十條?本章程經業主大會通過后生效。
附：住戶手冊
一、前言
二、簡介
三、物業管理
四、管理費用
五、設備及服務
六、裝修管理
七、入住前期的特別服務
八、業主及用戶的其它責任
九、保安/安全
十、關于防盜門、窗安裝的有關辦法
十一、防火
十二、清潔
十三、衛生管理細則
十四、保險
十五、常用電話號碼
十六、結語
一、前言
為了便于業主/用戶進一步了解小區管理公約的內容及運作情況，管理公司編寫此住戶手冊，以供參考之用。小區住戶手冊根據管理公約而制定，其目的在于保證小區所有精度及用戶能有效地使用其購置之物業，而并非對業主及用戶加以約束。管理公司將竭誠為各業主用戶提供盡善盡美的管理服務。
二、小區簡介
小區占地___公頃，總建筑面積_____平方米，綠化面積____平方米，綠化率為____.業管理公司以現代的意識、全方面的構思服務于業主，使業主在物業管理公司的服務下，充分享受舒適、寧靜、祥和的生活，創造出一個溫馨、各諧、全新的花園式住宅。
1.按照建設國際化大都市的要求注意提高小區的整體居住環境質量。
2.注意加強物業管理，保持住宅小區建設整體環境和使用功能長久良好。
3.實行超前管理，參照新加坡、香港的屋村式管理，使物業管理奠定良好的基礎，以優質高效的服務，得到廣大業主的認可。
4.物業管理有限公司小區管理處主要負責如下工作：
（1）管理：具有嚴格和管理制度，做到違者必罰，獎罰分明。
（2）保安：小區有專門保安力量，實行24小時晝夜值班。
（3）清潔：保潔員定時清掃和清運垃圾，保持小區內地段衛生，做到地面無煙頭，無紙屑，地痰跡，無污印，垃圾清運采用塑料袋，以防垃圾清運時再污染。
（4）綠化：負責小區綠化，四季維護樹木，花草，修剪花木，維護綠化景觀。
（5）車輛交通管理：對機動車輛進入小區加以限制，保持小區寧靜的氣氛。
（6）有償服務：代請保姆，代為購物，你訂機票，接送孩子，照顧老幼，病殘，打掃客戶衛生，成立老年活動中心等生活服務系列。
（7）有償中介服務：代業主出租、出售小區住房。
（8）設立便民的小型超市、便民商店等。
三、物業管理
1.管理公司
根據管理公約的條文，物業管理有限公司已被委聘為小區之物業管理公司。
2.管理公司之代表權
管理公司有絕對的權力代表各業主及用戶就有關管理本小區之一般事務與政府公共事業機構和團體進行磋商及處理有關問題。
3.公共地方及設施管理
管理公司根據管理公約條文所賦予的權力，將管理及負責所有公共地方、小區結構、電梯、泵房、綠化及其他公共設施及設備之保養、維修及管理。
4.管理職員
為提供完善之管理服務，管理公司雇有專業管理人員及專業維修承造商負責小區一切日常管理及維修事務。請各業主及用戶切勿要求任何管理公司職員作么人性質服務，所有管理員工一律不準向業主，租戶。住客或任何承造熵收取管理賞賜或其他利益。
5.建議及投訴任何人士若對小區環境及管理欲作出建議或投訴，請以書面形式通知管理公司。
6.小區管理處辦公時間
管理公司電話（辦公時間）：
管理處電話（二十四小時服務）：
四、管理費用
1.管理費
管理費乃根據每年度之管理開支預算而制定，計有管理員工薪酬，稅收，公共地方水電費、公共地方之清潔費用，公共設施維修費，法律及其他專業咨詢費用、小區保險、第三者保險及管理公司酬金等。管理費金額將根據日后實際支出需要而調整，調整前各業主將獲預先通知。
2.管理保證金及管理基金
各業主應于驗收其單位合格后，立即向管理公司支付數額相當于三個月的管理費用作為履約保證金。同時亦需支付數額相當于三個月的管理費作為管理基金，以支付日常性之管理維修開支。當管理基金不足時，管理公司可發也通知，要求各業主增繳管理基金。各業主不得動用保證金或管理基金，作為抵扣管理公約內所指定各項應付費用。
3.繳付管理費
樓宇管理費于每月10日前繳付，管理公司為各用戶專責管理本小區，任何租戶延期繳交管理費，管理公司有機根據公約賦予的權力征收利息、催繳手續費用，甚至停止供應水，電及采取適當的法律行動追討。
付款時間：
付款辦法：以支票或現金形式直接交往小區管理處。
4、管理費盈虧
小區之管理公約內訂明，如管理費不足以應付各項開支時，各業主須按比例交付不足之數目，如有盈余，則將會撥入下年度帳目。各業主與用戶床相互協調使用期間的費用分攤比例，管理公司最終將以物業業主為法定負責人，而不涉入業主與用戶之間之關系。
5、管理帳項以實報實銷方式處理，收入及支出帳項將按時向各業主/租戶通知。各業主在繳足所有應付管理費用的，有權向管理公司索取有關帳單副本作為參考。
6、業權轉讓如有更改或轉讓業權，原業主必須以書面形式通知管理公司，否則仍須負責該單位之管理費用。業權轉讓時，管理費保證金及管理基金，應按管理公司所指定應辦之妥善手續，轉讓予新業主名下。賣方業主自行安排向買方收回上述做主金及基金。
五、設備及服務
1.電力
各單位都已安裝獨立電箱、電表及充足的電燈及插座若發現陳舊必須更換，任何電器工程必須由合格（指定）的電器技工進行。
2.供水
小區24小時供應冷、熱水。接駁洗衣機修理水嘴的工作必須由合格技工進行。自來水是利用水壓輸送到各單位的，因此即使是輕微的漏水亦足以引起水浸，外出時必須將水嘴關妥。若因漏水而令小區的公眾地方，設施或其他單位業主蒙受損失，該單位的業主必須負責維修及賠償。
3.煤氣
小區24小時保障煤氣源供應。接駁供氣設備的工作必須由合格（指定）的技工進行。系統若發生泄漏現象，須及時與管理處取得聯系以免造成更大損失。
4.電話
小區已鋪設電話電纜直達各物業單位，用戶可向管理中心呂請接駁及安裝電話。
5.電梯服務
小區各樓宇備有先進的電梯，為客戶提供24小時服務。
6.公共天線
各單位均高有電視天線插位。若需嗇額外的天線插位時，可通過管理處安排保養承辦商安裝，而費用應由有關業主負擔。根據小區公約條文，所有單位均不得安裝任何室外天線。
7.消防系統
小區的消防設備含每層設置的消防栓，由管理員24小是值班，監察消防系統的運作。
六、裝修管理
1.政府法規、公約條文
用戶在室內進行任何工程，必須事前確定該項工程是否抵觸有關政府部門之法例及管理公約條文，若所進行工程發生違反法規條文情況，用戶須將改變部分恢復原面貌，直至有關方面滿意方面的資料，業主可先向管理公司問詢。
2.用戶在單位內施行各類裝修工程必須確保不影響樓宇結構和原有系統，并須書面通知管理處，提交有關裝設計圖及向有關政府部門申請，待申請批準及繳納裝修按金及第三者保險后，方可開工。
3.裝修保證
（1）裝修按金——此按金由管理公司按單位面積制定，并由管理公司保存，作為保障裝修期內，承辦商或其工作人員對小區物業或其他單位造成破壞、損耗、涂污時作適當處理。工程完成后，經管理公司檢查完畢，才會按實際情況作全部或部分發還。
（2）第三者保險——為減少在裝修時發生意外所導致損失，承辦商應購置工程期間第三者保險，金額方面由管理處視其單位及工程大小評定。
4.裝修規則
（1）提供足夠之保護防御設施予樓宇內之結構、裝置、裝飾等，避免裝修期內有任何損毀。對于桉宇內設備有任何損毀或因缺甜言蜜語防御設施而導致破壞，包括裂痕、污漬等，有關業主需賠償一切修繕費用。
（2）裝修期間不得占用小工內公共地方，為保障其他業主及其他用戶的利益，基有任何人士及物業本身各部分受到直接或間接損害，將由有關用戶負責及賠償。
（3）盡量提供足夠防御措施減抵裝修期內收到之塵埃、噪音和氣味等，令小區內其他業主，用戶不要受到干擾和感覺不便。
（4）施工現場必須備有緊急醫療藥品，必須有足夠防火設備，如惡意火簡等，以備發生事故時緊急應用。
（5）不得在通道走廊、其他公共地方或跨入其他業主單位進行裝修工程。
（6）所有通道走廊或其他公共地方不得放置或儲存任何建筑裝修物品、工具或廢料等。
（7）不可在小區內之消防喉取水作調制混凝土、清洗地方或其他用途。
（8）裝修工人必須空著適當的衣服及不得赤足出入工作范圍，以防發生意外及有礙觀瞻。
（9）所有裝修工人在小區范圍內必須掛上管理公司發出的工作證，工作證每天四上向管理處登記領取，每天下班時必須交回管理處，如有任何損壞或遺失應立好賠償，否則嚴禁進入小區范圍內或在物業范圍內進行工作。
（10）所有機器、工具、設備、包裹或建筑裝修材料等，若要搬離小區范，必須先填妥管理公司特定出門許可證再經檢驗始可放行。
（11）裝修承造高須對其本身用具、設備及建筑材料等承擔保管責任，管公司概不負責任何損失或遺失。
（12）切勿交混凝土、吵石、瓦礫或其他雜物倒入坐廁或排水渠內。
5、物業外墻
所有用戶皆不得適拆、更改或干擾物業外墻及公共地方設備，或改討任何排水喉管。此外，更不得加高任何招牌、帳篷、窗花、秩籠、花架、天線或將其他物品裝置物業外墻上。發吸任何上述違章行為，業主/用戶將需承擔所修正工程及管公司額外工作負擔費用。
6、裝修承造商
各用戶所聘的指定裝修承造商在進行工程時有任何疏忽而造成公共地方、設施損毀或對其他住戶物業構成破環，有關用戶必須負責所有賠償損失，因此在選聘裝修承造商時必須小心謹慎。
七、人往前期的特別服務
尊敬的業主：
歡迎您入住物業管理有限公司小區管理處負責及管理的小區，并對您給予公司的理解和支持表示感謝，在這里您將充份享受到物業管理有限公司丫區管理處為您提供的完善、高效的服務。
為了便于您盡快、順利地進駐小區，管理處開辦了裝飾、搬家業務，如您需要，請盡快與我公司聯系。
聯系電話（裝飾）：
聯系電話（搬家）：
八、業主及用戶的其他責任
1、物業用途限制
各用戶不得將其單位用作非法工吵道德或與土地批文、政府用途、管理公約秫等許可告示相抵觸的用途。
2、飼養寵物
住戶所飼養的寵物，必須在管理處指定地方排匯及做廢物處理事宜。
3、噪音氣味
為優質環境寧靜用戶切勿在其室內發出噪音或氣味，滋擾其他用戶。
4、公眾通道
必須優質所有走廊、通道及樓梯暢通無阻。為保護各業主/用戶自身安全起，遇有任何公共走道阻塞時，應立刻通知接待中心。若發現其他用戶做出防礙公眾利益，阻塞走道等行為，更應主動舉報。
5、景觀物品
各用戶不得在任何公共地方進行洗滌、晾曬、熨燙衣物或其他物品。
6、神位
為保持環境清潔衛生，所有用戶禁止在門前或公共地方擺設神位及燃點香燭。
7、電梯服務
嚴禁使用客梯作送貨搬運物品用途，一切物品的運送，必須用管理公司指定的貨梯進行。
8、危險物
各業主不得在小區范圍內搬運，儲存及使用危險、易燃或易爆的物品。
9、鐵閘/卷門
各用戶不得在其單位大門外或窗口裝置不符合管理處規定的不安全合格的鐵閘工窗花。
10、營業經商
除非得到管理公司書面批準確，所有用戶不得在小區物業的公共范圍內擺設任何么用物品或進行各種形式的宣傳、經工業品、販賣活動，包括張貼、派發商品、樣品、宣傳品等等。各用戶及外來訪客亦不可在此范圍內向其他住戶進行派發物品、推銷或任何形式的磁擾。
11、法律糾紛
業主或用戶在小區物業范圍內，因自身問題而引發的法律糾紛及事故，必須自選承擔所有法律及經濟責任。管理公司基受牽連而須進行額外工作及開銷，亦將由相關物業業主/用戶承擔。
九、保安/安全
1、為保障安全，所有的小區居住的業主及其雇傭人員，均應辦理住客證。
2、大樓進出憑住房證，并于每晚23：00靜樓。
b對進入大樓的訪客將要求做會客登記，每天23：00以后的訪客保安人員應與住戶聯系，得到允許后方可探訪。
j與監近用戶互相認識，保持聯系，以便朋家能夠互相照應。
4、除保安員外，物業亦高有先進保安裝置以確保各業主及用戶安全。
5、住房保安
各用戶如需在其使用單位范圍內，自行聘用專職空著制服的私人保安員，必須事先向管理公司作書面申請，詳列人員數目，值班時間及所恬單位名稱，并須保證這些專職人員不得空著制服在小區公共地方活動，以免造成管理混淆及引起誤會。
十、關于業主安裝防盜門、窗的有關辦法
為了保證業主對其住宅單位的安全需要，管理處允許在各住宅單位安裝我方指定的防盜門、窗、并由管理處指定的安裝隊伍進行安裝，規格、樣式及顏色由管理處指定，業主自己世勿私自購置指定之外的防盜門窗，以及由指定之處的安裝隊安裝。以上務請業主遵照執行。
附：防盜門、窗安裝申請書
業主姓名_______樓室號________
防盜門窗型號__________顏色___________
交費：
十一、防火
1、防火措施
小區物業內部裝置有滅火設備，用戶應熟悉各項設備的位置及使用方法，用戶必須緊記除救火外，不得使用消防栓及各種設備作其他用途。
2、防火知識
切勿令電線負荷過量或在同一插座接下來多種電器，例如電爐、熨斗電飯煲或吹風筒等，以免由于負荷過量而導致火警。。請遵照法例法定，切勿在單位內儲藏易爆易燃物品，最后離開單位前，檢查并保證煙頭已熄滅，并把全部還在開動的電器關閉。。易燃及危險性物品應放置在孩童無不觸及的地方。。請保持走廊、樓梯及防火通道暢通。。防火門必須保持經常關閉。。如遇到易燃物品氣味時，切勿觸動任何電器（包括電話、門鈴、電動玩具等）開關，小心打開所有窗戶，門，讓空氣流通，然后離開現場及盡快通知管理處。
3、如遇火警時應采取的措施
保持鎮定
撥打電話119通知消防局
打破安裝在走廊的防火警鐘玻璃，按警鐘示警。
及時通知小區保安管理員或管理處，如時間許可，應通知監近用戶。
如遇到濃煙，應盡量貼近地面，并以濕毛巾覆蓋面部。
不要乘搭電梯，應用樓梯逃生。。盡快前往小區地面或空曠地方。
4、防火演習
管理人員將定期進行防火學習及試驗各項救火設備。
十二、清潔
管理公司已雇有清潔工人負責保持公共地方清潔，但仍有賴全體用戶的通力合作，維持社會公共道德，才可確保地方清潔。
用戶內部的清潔、衛生、防蟲工作，應由用戶自行負責，或委托管理公司之指定承包商處理。
大樓住房應將其室內垃圾用塑料代包裝妥當，擺放在管理處所指定的位置，清潔工人每天將會依時清理，切勿將垃圾堆放在樓內或小區的任何地方。
十三、衛生管理細則
第一條：公司將組織大量人力、物力對公共場所、設施進行定期的清理、消毒、維護，發現問題及時解決，使你充分享受舒適安全的生活及居住環境。
第二條：公司將定期進行消滅“四害”工作，絕不讓其滋生、蔓延。
第三條：請業主勿將廢物扔至樓下，應放入樓層或樓外指定垃圾存放處，由清潔工人每天定時打掃、清運。
第四條：禁止在小區內隨地吐痰、亂扔紙屑、果皮等廢棄物。
第五條：禁止在小區建筑上張貼裝修、標語、廣告等。
第六條：禁止在公共場所搭建違章建筑。
第七條：禁止破壞公共設施，保護其清潔、完整。
第八條：禁止踐踏草坪、損害綠化設施。
第九條：業主裝修后的垃圾，請放在室內，由清潔員每日一次進行清理，禁止堆放在樓內或小區街道上。
十四、保險
管理公司已為小區的所有公共設備購置保險，有關保險費將由管理費中預算支付。各用戶若認為有需要，可以自行為其單位的室內裝置購買保險。
各用戶不得做出與小區管理公約相違背的行為，或甚至導致物業保險無效，或令該保險提高之行為，如有此類事情發生，違約用戶需對因此而產生的所有開支及損失負。
十五、常用電話號碼
夜間值班定：??????????????火警：119
派出所：??????????????????匪警：110
醫院：????????????????????急救：120
十六、結語
為使購買小區的所有業主/住戶能享受幽雅、寧靜、舒適、安全的居住環境物制定本住房手冊。本手岫所列各條款，純為業主/住戶之利益著想，敬請各位合。
業主應將手冊有關條款告知家中各人，若有任何疑問，請向本公司或管理處查詢，本公司將樂意盡力協助。對各位的真誠合作謹致謝意。
并祝各位喬遷之喜，安居愉快。
物業管理公司
一、 甲方受乙方委托，將其聘用的__________人事檔案存入甲方。
二、 甲方管理責任
1.負責辦理人事檔案接收手續，保留存檔人員原工作身份，人事檔案調出甲方時按原工作身份介紹到新的檔案接收單位（存檔人員為非北京戶籍人員的，與乙方解除聘用關系后，檔案不得在北京市內調轉，其檔案須轉回原籍人才服務機構或變更新的委托單位，重新簽訂存檔合同）。
2.保管人事檔案，負責向有關組織、單位出具檔案中已記載的材料。
3.負責按檔案記載以及國家和北京市有關規定為乙方提供相關人事服務和管理。
4.甲方在未得到乙方的書面通知時，不得應存檔個人要求改變存檔合同、調轉人事檔案或出具有關人事證明。
5.甲方不負責其它管理及保險責任。
三、 乙方管理責任
1.應
2023年集群注冊托管合同 代理工商注冊合同(十篇)篇七
一、代理商資格
1.具有良好的客戶基礎并有能力開拓所代理甲方軟件產品銷售渠道。
2.嚴格遵守甲方的代理銷售政策及本協議的有關規定。
二、代理產品、地區及期限
1.甲方授權乙方為甲方軟件產品的注冊代理商，從本協議簽訂之日起_________年內，乙方享受相應的優惠代理價格。
2.乙方所代理甲方軟件產品類型為：_________級代理。
3.乙方有權以甲方代理商的名義從事一切有關銷售本協議規定代理產品的合法商業活動。
4.乙方原則上只能在授權的地區內銷售所代理的產品。
三、甲方的責任、權利和義務
1.甲方對其所擁有的本系列軟件版權的合法性負全部法律責任。
2.甲方對乙方發展的客戶提供免費升級服務并有義務及時更新軟件。
3.甲方有權根據本協議的有關規定監督、檢查授權代理商的協議執行情況，并在一定時間內考核乙方所完成的進貨量及市場行為，并有權決定是否保持其代理資格。
4.在乙方支付一定數額預付款的前提下，給乙方提供在線注冊機并給乙方開放在線注冊權限。
5.甲方推出代理產品的新版本時，應及時通知乙方，并免費對乙方所發展客戶的軟件產品進行升級。
6.代理產品具體價格機密的責的價格制定權、發布權在甲方，甲乙雙方均有保守任。因為本站產品可能存在和某些地方法律沖突，為了避免代理商受任何損失，原則上不公開代理商真實資料，有特殊需要的可以另行說明。
四、乙方的責任、權利和義務
1.乙方在合同簽訂時應向甲方提交注冊表單并保證其真實性。二級代理商原則上需要提供具體的行為人身份證復印件或企業法人執照。
2.乙方保證嚴格尊重產品版權及商標權，保證未經允許不以任何方式重做、復制、拷貝或泄露、傳播、散布所代理產品及注冊碼，保證不以任何方式對所代理產品進行解剖、匯編、反匯編。
3.乙方應為客戶提供足夠的技術支持和售后服務。
4.乙方必須保證本產品不被用于非法用途， 否則由此產生的一切后果均由乙方獨立承擔。
5.乙方不得銷售代理產品的非法渠道版本(含破解版、解密版等)，否則一經發現將撤消其代理資格，并扣除所有預付款作為罰金。甲方保留追究其法律責任的權利。
6.乙方由此產生的一切后果均由乙方承擔。
7.乙方在具體的代理產品價格和實際銷售價格不得低于甲方規定的價格。乙方若以低于甲方公開報價的銷售軟件，將視為故意破壞價格秩序，甲方有權單方面終止合同，并要求乙方承擔相應責任。
8.乙方有義務保護有關的商業機密，提供當地的市場動態，擬訂本產品的行銷計劃。
五、價格政策
1.乙方連續_________個月不得無銷售額，否則本協議自行終止。協議終止后乙方可要求甲方退還乙方的預付款中(以代理價計算)實際剩余金額。
2.乙方的代理預交金為：一級代理為_________元人民幣;二級代理為_________元人民幣。代理期內如果雙方均同意在傭金方面做調整，則以雙方新協議為準。
3.軟件的外掛id注冊費從乙方預付款項余額中扣減。如預付款不足，則乙方需在甲方開通用戶使用帳號后_________天內將代理注冊費匯給甲方。
六、法律效力
1.本合同所載條款的解釋權歸屬_________________________。
2.變更本協議條款中的任何內容，需有雙方簽字的正式合同文件。
3.甲方對乙方的代理授權期滿后，本協議自行終止，協議到期后可以續簽。
4.本協議經雙方簽字蓋章即生效。本協議一式兩份，雙方各執一份，未盡事宜雙方協商解決。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
負責人(簽字)：_______負責人(簽字)：_______
2023年集群注冊托管合同 代理工商注冊合同(十篇)篇八
商標權受讓方：(乙方)__________
甲、乙雙方經協商一致，對商標權的轉讓達成如下協議：
一、轉讓的商標名稱：_____________
二、商標圖樣：(貼商標圖樣，并由轉讓方蓋騎縫章)
四、該商標下次應續展的時間：_____________
五、該商標取得注冊所包括的商品或服務的類別及商品或服務的具體名稱：
六、商標權轉讓方保證是上述商標的注冊所有人。在本合同簽訂前，該商標曾與簽訂過非獨占(或獨占)的商標使用許可合同。本商標轉讓合同生效之日起，原與簽訂的商標使用許可合同轉由受讓方為合同當事人，原合同所規定的全部權利和義務由受讓方享有和承擔。所有權轉讓事宜由轉讓方通告方。
七、商標權轉讓后，受讓方的權限：
2.可以使用該商標的地域范圍：_____________
八、商標權轉讓的性質：(可在下列項目中作出選擇)
1.永久性的商標權轉讓;2.非永久性的商標權轉讓;
九、商標權轉讓的時間：自本合同生效之日起，或辦妥商標轉讓變更注冊手續后，該商標權正式轉歸受讓方。屬非永久性商標權轉讓的，商標權轉讓的期限為__年，自__年__月__日至___年__月__日。轉讓方將在本合同期滿之日起收回商標權。
十、商標轉讓合同生效后的變更手續：由甲方(或乙方)在商標權轉讓合同生效后，辦理變更注冊人的手續，變更注冊人所需費用由___方承擔。
十一、商品質量的保證：商標權轉讓方要求受讓方保證該商標所標示的產品質量不低于轉讓方原有水平，轉讓方應向受讓方提供商品的樣品，提供制造該類商品的技術指導或技術訣竅(可另外簽訂技術轉讓合同);還可提供商品說明書、商品包裝、商品維修法，在必要時還應提供經常購買該商品的客戶名單。屬非永久性轉讓的，轉讓方可以監督受讓方的生產，并有權檢查受讓方生產情況和產品質量。
十二、雙方均承擔保守對方生產經營情況秘密的義務;受讓方在合同期內及合同期后，不得泄露轉讓方為轉讓該商標而一同提供的技術秘密與商業秘密。
十三、轉讓方應保證被轉讓的商標為有效商標，并保證沒有第三方擁有該商標所有權。
十四、商標權轉讓的轉讓費與付款方式：
1.轉讓費按轉讓的權限計算共___萬元;
2.付款方式：_____________
3.付款時間：_____________
十五、轉讓方保證在合同有效期內，不在該商標的注冊有效地域內經營帶有相同或相似商標的商品，也不得從事其他與該商品的產、銷相競爭的活動。
十六、雙方的違約責任：
1.轉讓方在本合同生效后，違反合同規定，仍在生產的商品上繼續使用本商標，除應停止使用本商標外，還應承擔賠償責任。
----------------------------------------------------------------------------------。
十七、其他條款或雙方商定的其他事項：
十八、合同糾紛的解決方式：凡因本合同或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協商解決，協商不成的，提交中國國際經濟貿易仲裁委員會在深圳進行仲裁，仲裁裁決是終局，對雙方均有約束力。
十九、本合同自簽訂之日起生效。但如果轉讓注冊商標申請未經商標局核準的，本合同自然失效;責任由雙方自負。
轉讓方：_____________(章)受讓方：_____________(章)
法定代表人：_____________
地址：_____________
郵政編碼：_____________
電話：_____________
傳真：_____________
開戶銀行：_____________
銀行帳號：_____________
合同簽訂地點：_____________
合同簽訂時間：___年___月___日
2023年集群注冊托管合同 代理工商注冊合同(十篇)篇九
乙方：
一、稅務服務事項與方式
2、工作方式：甲方委托乙方采取全權代理方式;
二、稅務服務期限
自20xx年月日至 20xx年月日
三、稅務服務費用與支付
1、稅務服務費用總額：人民幣(大寫)
2、在本協議簽署之日，甲方向乙方支付費用總額的%，即人民幣(大寫)，其余部分在服務期完成后支付。
3、如遇到特殊問題，致使乙方工作量有較大幅度增加，甲方應在了解實際情況后，與乙方協商酌情調增服務費用。
四、雙方責任與義務
(一)甲方的責任與義務
2、甲方應按本協議書之規定向乙方及時足額支付服務費用。
甲方應對乙方的工作給予必要的幫助。
如果甲方違反協議的規定，致使乙方不能履行或不能完全履行代理協議，由此而產生的法律后果應全部由甲方承擔。甲方除了應按規定承擔自身應該承擔的稅收法律責任以外，還應向乙方支付違約金和賠償金。
(二)乙方的責任與義務
2、乙方應遵守職業道德，對在執行業務過程中所知悉的商業秘密保密，該保密義務應當不受時間限制而持續有效，國家法律、法規另有規定除外。
五、本約定書一經簽訂，任何一方不得單方面變更約定書內容，在執行中如遇特殊情況需修訂的，經雙方協商一致后作出補充約定，其效力和作用與本約定書相同。
六、本約定書一式貳份，甲乙雙方各執壹份。
七、本協議自簽字之日起生效。
法定代表人：(簽章)法定代表人：(簽章)
2023年集群注冊托管合同 代理工商注冊合同(十篇)篇十
甲方（存貨方）
乙方（保管方）
根據《^v^經濟合同法》有關規定，經雙方協商一致，簽訂本倉儲保管合同以資共同信守。
甲方將其經營的中藥材，其他有關商品存放在乙方倉庫，具體存儲貨物的品名，規格，數量，質量，包裝等情況由甲方向乙方提供。
凡以甲方為收貨人或由乙方收貨的所有到達乙方倉庫的貨物，其貨物的所有權屬甲方。
甲方向乙方提供必要的貨物驗收資料，乙方應按驗收資料對入庫貨物進行驗收。如果發現入庫貨物與驗收資料不符，乙方應在返回的入庫單上記載并于發現后的一個工作日通知甲方。貨物入庫完成后，乙方應填報入庫單，入庫單中應表明貨物的垛號，并在入庫后兩個工作日內將入庫單先發傳真再郵寄給甲方。
乙方應按甲方的要求和入庫貨物的特點，合理地安排貨物的存放地點，并使其符合相應的保管條件，確保甲方貨物的安全以及貨物在質量和數量上免受任何損失。
所有甲方貨物提貨一律憑甲方開具的加蓋甲方“出庫專用章”的提單或提貨傳真件放貨（提單上要注明提貨人身份證號碼）。提貨人憑提單傳真提貨，乙方必須電話向甲方確認后才可以放貨，遇有疑點應及時通知甲方。如實發數與提單數存在差額，乙方應按實發數將提單返還聯及時返還甲方。
根據具體情況由雙方協商解決。
1、倉儲費 元/噸天
2、集裝箱掏箱費20英尺 元/只，四十英尺 元/只(人工散貨)。
20英尺 元/只，四十英尺 元/只(托盤)。
3、卡車卸車費 元/噸。
4、入庫費 元/噸。
5、出庫裝車費 元/噸，超過17：00另加 元。
6、貨權轉移費 元/噸。
甲方按月向乙方支付相關費用，甲方最后一批貨出清之前，甲方應將所有費用結清，否則乙方有權不發最后一批貨物。
1. 甲方的責任
未按標準對儲存貨物進行必要的包裝，造成貨物損壞，變質的由甲方負責。甲方貨物的保險費由甲方承擔。
2. 乙方的責任
（1）在貨物保管期間，貨物發生丟失，變質，污染，損壞的由乙方承擔賠償責任。
（2）對于保管商品未按法律規定和合同約定的要求進行操作儲存，造成毀損或其他事故的由乙方承擔賠償責任。
有下列情形之一，可變更或解除本合同：
（1）雙方協商一致同意；
（2）由于不可抗力致使本合同的全部或部分不能履行;
（3）由于合同一方在合同約定的期限內沒有履行合同或嚴重違約。
雙方應認真，全面地履行本合同，如發生爭議，首先通過協商解決。如協商不成，則以原告所在地人民法院為管轄法院通過訴訟程序解決。
1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章后生效（傳真簽約具有同等效力）。
2.本合同有效期為 年 月 日至 年 月 日，合同期滿經雙方協商可續簽合同。
3.本合同生效后，雙方可協商制定本合同的若干附件或補充條款，其附件或補充條款經雙方蓋章后成為本合同不可分割的一部分。
注：提單須加蓋出庫專用章方為有效，如憑傳真提單發貨，請向發貨人電話確認。
甲方：（存貨方）乙方：（保管方）
法定代表人： 法定代表人：
或授權代表人或授權代表人：
年 月 日