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最熱民事起訴狀房產范文（19篇）篇一
原告：
住所：
被告：
住所：，聯系方式：
一、訴訟請求。
2、請求判決被告返還原告向其支付的定金元，并依照定金罰則另行向原告支付款項人民幣元。
3、請求判決被告賠償原告利息損失元。
二、事實和理由。
原告與被告于年月日簽訂了《房產買賣協議》。
協議中雙方約定：
1、交易標的為__市__區號的房產，該房產為危房。
2、上述房產交易價為萬元。乙方應支付定金萬元。
3、甲方交付房產應保證房屋無結構性損壞，門窗及配套水、電、煤氣等管道應當完好。
4、甲方保證上述房屋權屬清楚。
5、雙方不得中途毀約。否則適用定金罰則。
三、合同簽訂后，原告依照《房產買賣協議》向被告支付購房定金萬元。
四、訟爭雙方于年月日達成《補充協議》，約定：原告再支付定金萬元，原告付清全部購房款時間延期至年月日。
該協議簽訂后，原告及時支付了該萬元定金。
五、最近，原告獲悉，被告于雙方簽訂《房產買賣協議》之前便在交易標的之上為第三人設立了抵押。而被告至今未告知原告交易標的上設有抵押，更未在《房產買賣協議》及其《補充協議》上提及針對上述抵押的處理方法。
六、依據《民法典》規定“抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人并告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效”，原告認為：《房產買賣協議》及其《補充協議》應依法確認為無效合同。
七、基于上述事實和理由，為保護原告合法權益，特此請求貴院，判決如所請。
此致
__市__區人民法院。
原告：
__年__月__日。
最熱民事起訴狀房產范文（19篇）篇二
原告：xx***科技有限公司，住址：……，法定代表人：……。
被告：xx****科技有限公司，住址：……，法定代表人……。
訴訟請求：
1、請求判決撤銷原、被告分別于20xx年5月24日、20xx年7月20日簽訂的兩份《銷售合同》，并責令被告退還已收的332250元貨款。
2、請求判決確認被告嚴重違約，并承擔938587.50元的違約責任。
3、判令被告承擔本案訴訟費。
事實和理由：
原告與被告于20xx年5月24日簽訂了一份總金額為24.45萬元的《銷售合同》(合同編號：100524)，約定被告向原告供應單價為25000元、品牌為“三星”、規格與型號為460aa04-v的46寸液晶拼接屏8臺(1366*768分辨率，360w/單元低功耗，50000小時使用壽命)。20xx年7月20日原告、被告雙方又簽訂了一份總金額為12萬元的《銷售合同》(合同編號：lft100720)，約定被告向原告供應單價為25000元、品牌為“三星”、規格與型號為460aa04-v的46寸液晶拼接屏4臺(1366*768分辨率，360w/單元低功耗，50000小時使用壽命)。上述兩份《銷售合同》文本除合同總價不同外，其他條款完全一致。在該兩份銷售合同第六條“質量標準”第1款中均約定“乙方保證本合同貨物為原生產廠家生產的從未使用過的新設備，其規格、技術條件滿足產品說明書的規定?！痹谠搩煞蒌N售合同第十條“違約及責任界定”第1款中均約定：“未按合同約定條款履行職責視為違約。由違約導致工程延期的一方應賠付對方違約金，違約金金額計算方式為：合同工程總額的0.5%/每日計*延期天數。”上述合同還約定由被告負責設備的安裝和調試。在該兩份銷售合同附件《售后服務承諾書》中，被告承諾：其提供的液晶拼接屏有如下特點：“1、全系列產品均是采用三星液晶拼接屏，其中40寸以上均采用三星全球領先的did液晶屏?！?/p>
20xx年7月16日原告收到被告交付的46寸液晶拼接屏8臺，被告在隨附的《設備簽收單》中標明該產品名稱為“46寸液晶拼接屏”，規格與型號為“460aa04-v”，原告工作人員對送貨數量予以確認。20xx年7月23日原告收到被告交付的46寸液晶拼接屏4臺，被告在其隨附的《設備簽收單》中標明該產品名稱為“46寸液晶拼接屏”，規格與型號為“lti460aa04-v”，原告工作人員對送貨數量予以確認。因被告針對兩批貨物提供的《設備簽收單》中均沒有“品牌”一欄，原告工作人員收貨時未核對該設備品牌。20xx年8月被告將該設備移交給原告，但未提供設備檢測報告和合格證，也未提供工程竣工驗收報告。
合同簽訂后，原告按約分批支付了上述貨款，截止20xx年1月28日，原告向被告支付貨款共計人民幣332250元(占兩份合同總金額的91.2%)，但被告共計僅開具了50000元的發票。余款32250元，因被告沒有開具發票，且未履行維保義務，故原告未予以支付。
該批設備自投入使用以來，使用僅十幾次，累計不足三十個小時，但問題不斷，與被告承諾的.使用壽命50000小時相差懸殊。20xx年11月21日，原告工作人員就上述設備情況進行現場查驗，發現被告提供的液晶拼接屏背面標簽所示型號為pd46n3，但撕開該標簽后卻發現其覆蓋處還有一層設備型號標簽，顯示該液晶拼接屏的真實型號為pd46n2。經查核，兩標簽顯示該兩個型號均為三星品牌，pd46n3液晶拼接屏的市場單價約為24000元，而pd46n2液晶拼接屏的市場單價約為8500元。故此我們認為：
一、被告以次充好，存在欺詐的故意，原告請求撤銷上述兩份《銷售合同》，并要求被告退還已收合同款332250元。
承前所述，被告在銷售合同和承諾書中皆約定/承諾其產品為三星品牌，且質量上乘(1366*768分辨率，360w/單元低功耗，50000小時使用壽命)，原告基于其陳述和承諾與被告簽訂了上述兩份銷售合同。被告應按約提供型號為460aa04-v、價值25000元/臺的三星品牌液晶拼接屏，而交貨時貨物表面顯示的型號是三星pd46n3。被告為了獲得巨額不法利益，故意以“pd46n3”標簽掩蓋該設備真實標簽(“pd46n2”)，且實際交貨貨物單價遠遠低于應交付貨物單價。從被告故意隱瞞所交設備的品牌規格型號的事實可以斷定：被告簽訂合同時就有偷梁換柱、以次充好、蓄謀欺詐的故意，從而使原告在違背真實意思的情況下與被告簽訂了合同。根據《中華人民共和國合同法》第五十四條之規定，被告以欺詐的手段使原告在違背真實意思的情況下訂立了上述銷售合同，原告有權請求撤銷上述兩個銷售合同，要求被告退還原告已支付款項人民幣332250元(大寫：人民幣叁拾叁萬貳仟貳佰伍拾元整)。
二、基于被告偷梁換柱、以次充好，交貨不符，嚴重違約的事實，原告要求被告承擔938587.5元的違約責任。
如前所述，被告應交付單價為25000元的貨物，而實際交付貨物單價僅8500元，交貨不符部分的貨款占到兩份合同標的總額的82.3%，從而導致合同目的無法實現，明顯屬于嚴重違約。
上述《銷售合同》文本是被告提供的格式條款合同，根據《合同法》第四十條，“提供格式條款一方免除其責任、加重對方責任、排除對方主要權利的，該條款無效”。同時，根據《合同法》第一百五十八條之規定，“當事人約定檢驗期間的，買受人應當在檢驗期間內將標的物的數量或者質量不符合約定的情形通知出賣人。……出賣人知道或者應當知道提供的標的物不符合約定的，買受人不受前兩款規定的通知時間的限制。”由于被告在出賣液晶拼接屏時故意掩蓋其真實型號，即被告交貨時已明知其所提供標的物不符合約定，所以，原告在上述貨物的使用壽命期內皆有權提起質量異議和交貨不符的異議。原告于20xx年11月21日發現被告交貨不符的情形后立即于當月28日函告被告，要求予以說明，但被告拒絕接洽，也不予函復。兩份銷售合同皆約定：被告收到首付款后10個工作日交付符合約定的貨物。原告于20xx年7月22日按照兩個合同的約定，分別支付了122250元和60000元的首付款，被告應依約最遲于20xx年8月1日交付符合約定的貨物，但交付不符合約定，且至今沒有更換符合約定的貨物，至今(20xx年12月28日)逾期交貨已達515天，故應承擔交貨不符的違約責任。根據《中華人民共和國合同法》第一百零七條：“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任?！惫蚀嗽嬉蟊桓娓鶕鲜鰞煞荨朵N售合同》第十條：“未按合同約定條款履行職責視為違約。……違約金金額計算方式為：合同總金額的0.5%/每日*延期交付天數?！币蟊桓娉袚悠诮回涍`約金938587.5元(=364500元*0.5%/天*515天)。
綜上，為維護原告的合法權益，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第108條訴至貴院，請依法支持原告的訴訟請求。
此致
xx市****人民法院。
具狀人：xx***科技有限公司。
代理人：江蘇姑蘇律師事務所吳xx律師。
20xx年12月28日。
最熱民事起訴狀房產范文（19篇）篇三
甲方(轉讓方)：身份證號：
乙方(受讓方)：身份證號：
經自愿協商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下條款：
第一條，房屋基本情況轉讓房屋位于x室，建筑面積為平方米實際使用面積為平方米。
第二條，轉讓價格：該房屋轉讓總價為元整(大寫：整)。
第三條，付款方式：雙方一致同意購房款由乙方支付元(大寫元整)，在甲方將產權證辦到乙方名下后，兩月內付清余款元(元整)。
第四條，雙方協議簽定后，經雙方確認之日起，該房屋為乙方所有，有未盡事宜，雙方協商解決。
第五條，此協議雙方簽定生效。
甲方：乙方：
年月日年月日。
最熱民事起訴狀房產范文（19篇）篇四
身份證地址：________________________。
現住址：___________________________。
家庭電話：__________________________。
手機：______________________________。
買方：______________________________。
身份證地址：________________________。
現住址：____________________________。
家庭電話：_________________________。
手機：______________________________。
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、及其他有關法律、法規的規定，在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協議：
第一條房屋基本情況。
賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：____________【區(縣)】__________________________【小區(街道)】________【幢】【座】【號(樓)】_________單元_________號(室)。該房屋所在樓層為_________層，建筑面積共___________平方米。
隨該房屋同時轉讓房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品。
第二條房屋權屬情況。
1、該房屋所有權證證號為：________________________。
2、土地使用狀況：該房屋占用的國有土地使用權以________(出讓或劃撥)方式獲得。土地使用權證號為：________________________，土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。乙方應當辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓金。
3、該房屋性質為商品房。
4、該房屋的抵押情況為未設定抵押。
5、該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。
第三條成交價格。
1、經買賣雙方協商一致，該房屋成交價格為：人民幣___________元(小寫)，_____________________元整(大寫)。
2、上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利。
第四條和付款方式。
買方付款方式如下：
1、本合同簽訂后____日內，買方向賣方支付定金成交總價的____%，即人民幣___________元。
2、該房屋過戶到買方名下后____日內，買方向賣方支付成交總價的____%，即人民幣___________元。
3、該房屋驗收交接完成后____日內，買方向賣方支付成交總價的____%，即人民幣___________元。
第五條權屬轉移登記和戶口遷出。
1、雙方同意，自本合同簽訂之日起3日內，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續。
2、如買方未能在房屋權屬登記部門規定的辦理房屋權屬轉移登記手續的期限內(最長不超過3個月)取得房屋所有權證書的，買方有權退房，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。
3、賣方應當在該房屋所有權轉移之日起30日內，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續。
如賣方未按期將與本房屋相關的戶口遷出的，每逾期一日，賣方應向買方支付全部已付款萬分之五的違約金。如逾期超過90日，買方有權解除本合同，賣方應收到解除通知之日起3日內退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。
第六條房屋產權及具體狀況的承諾。
1、賣方保證該房屋沒有產權糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，賣方應支付房價總款5%的違約金，并承擔其他賠償責任。
2、賣方保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關系，該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉讓給買方。
3、賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。
4、在房屋交付日以前發生的【物業管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電信】費用由賣方承擔，交付日以后(含當日)發生的費用由買方承擔。
賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過戶后10日轉移給買方。如賣方未按期完成專項維修資金過戶的，每逾期一日，賣方應支付已交付房價款萬分之五的違約金。
第七條房屋的交付和驗收。
賣方應當在房屋過戶到買方名下后30日內將該房屋交付給買方。
該房屋交付時，應當履行下列各項手續：
2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字;。
3、移交該房屋房門鑰匙;。
4、按本合同規定辦理戶口遷出手續;。
5、本合同規定的相關費用的支付和房屋專項維修資金的過戶;。
6、本合同規定的其他應完成的事項。
本條規定的各項手續均完成后，才視為該房屋驗收交接完成。
第八條本合同簽訂后，賣方再將該房屋出賣給第三人，導致買方不能取得房屋所有權證的，買受人有權解除本合同，賣方應當自收到解除通知之日起2日內退還買方全部已付款，并按買方累計已付房價款的一倍支付違約金。
第九條稅、費相關規定。
本合同履行過程中，買賣雙方應按照國家及地方相關規定繳納各項稅、費，買賣雙方承擔稅費的具體約定如下：
1、賣方需付稅費：
(1)營業稅;。
(2)城市建設維護稅;。
(3)教育費附加;。
(4)印花稅;。
(5)個人所得稅;。
(6)土地增值稅;。
(7)房地產交易服務費;。
(8)土地使用費。
(9)提前還款短期貸款利息(如有);。
(10)提前還款罰息(如有)。
2、買方需付稅費：
(1)印花稅;。
(2)契稅;。
(3)產權登記費;。
(4)房地產交易服務費;。
(5)《房地產證》貼花;。
3、其他稅費由買賣雙方各承擔一半：
(1)權籍調查費;。
(3)評估費;。
(4)保險費(如有);。
(5)其他(以實際發生的稅費為準)。
因一方不按法律、法規規定繳納相關稅費導致交易不能繼續進行的，其應當向對方支付相當于房價總款5%的違約金。
第十條違約責任。
1、逾期交房責任。
除不可抗力外，賣方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照如下規定處理。
(2)逾期超過30日后，買方有權退房。
買方退房的，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還全部已付款，并按照買方全部已付款的5%向買方支付違約金。
2、逾期付款責任。
買方未按照第四條約定的時間付款的，按照以下規定處理：
(2)逾期超過30日后，賣方有權解除合同。
賣方解除合同的，買方應當自解除合同通知送達之日起3日內按照逾期應付款的5%向賣方支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款。
第十一條不可抗力。
因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起3日內向另一方當事人提供證明。
上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給買方。
第十二條爭議解決方式。
第十三條本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。
雙方可以根據具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協議進行變更或補充。
對本合同的解除，應當采用書面形式。
賣方：_____________________。
買方：_____________________。
合同簽訂日期：____年____月____日
最熱民事起訴狀房產范文（19篇）篇五
原告：________，性別_______，漢族，______年___月___日出生，住址：____________________，聯系電話：____________。
被告：________，性別_______，漢族，______年___月___日出生，住址：____________________，聯系電話：____________。
被告：________，性別_______，漢族，______年___月___日出生，住址：____________________，聯系電話：____________。
訴訟請求：
一、請求判決原告和兩被告共同繼承被繼承人________遺產（總價約________萬元）。
二、請求判決被繼承人________遺產的三分之一歸原告繼承所有。（包括________路____弄____號____室房屋1/6產權，________路____弄____號____室房屋1/9產權，其他遺產價值7萬元）。
三、本案訴訟費用由被告承擔。
事實和理由：
被繼承人________于______年___月___日出生，于______年___月___日因病死亡。原告是被繼承人的母親（原告丈夫________于______年___月___日死亡）。被告________是被繼承人的妻子，________是被繼承人的女兒。
被繼承人死亡時留下遺產為：________路____弄____號____室房屋1/2產權，________路____弄____號____室房屋1/3產權，現金以及其他遺產共約20萬元。
被繼承人死亡后，其遺產全部由被告________占有，原告曾多次和被告協商被繼承人的遺產繼承事項，但是被告均以各種理由拒絕和原告分割被繼承人的.遺產。被告的行為已經嚴重侵害了原告的合法權益。故特向法院起訴，請求維護原告的合法權益。
此致
__________區人民法院。
具狀人：__________。
______年___月___日。
最熱民事起訴狀房產范文（19篇）篇六
原告：
地址：
法定代表人：
被告：
地址：
法定代表人：
訴訟請求：
2、判令被告向原告賠償因其違約給原告造成的全部損失計人民幣元;。
3、判令被告承擔本案的全部訴訟費用。
事實和理由：
年月日，原告與被告于南京市六合區簽署了《采購合同》(合同編號：xxx)，約定原告向被告采購2噸dw萃取劑，合同價款為人民幣96000元，若貨到后經檢驗不合格的，原告有權退貨，被告應在收到原告退貨通知后一周內到原告處自提貨;《采購合同》還約定，被告違反合同約定的，原告有權解除合同，被告應在三日內返還合同價款，并承擔由此給原告造成的損失。
合同簽訂后，原告于年月日向被告支付了全部貨款并于年月日對被告所供貨物進行了取樣檢驗，檢驗結果顯示貨物質量不合格，原告遂通知被告解除《采購合同》，并要求被告返還全部貨款，被告于年月日向原告發函表示愿意在年月日退還貨款，但此后被告并未按期退款，雖經原告多次催收，被告對此置之不理。被告的'上述違約行為已經嚴重損害了原告的合法權利。根據《中華人民共和國民事訴訟法》相關規定，原告依法向貴院提起訴訟，請求貴院查明事實，依法裁判，支持原告的訴訟請求。
此致
區人民法院。
具狀人：有限公司。
最熱民事起訴狀房產范文（19篇）篇七
被告：________，女，漢族，______年___月___日出生，住_____________________，身份證號碼：_________________，電話：___________。
2、判令被告立即騰退上述涉案房屋；
3、本案一切訴訟費用由被告承擔。
______年___月___日原告________與被告________約定由原告出資________元購買涉案房屋，暫時由被告居住使用，原、被告立下書面協議。后因雙方之間發生糾葛，原告要求被告騰出房屋，被告拒不配合?，F原告要求確認上述宅院內房屋歸原告所有，并要求被告立即騰退倒出，特向貴院提起訴訟，請求依法判決。
此致
___________區人民法院。
具狀人：__________。
______年___月___日。
借條起訴狀范本-起訴狀范本。
起訴狀范本-起訴狀格式。
最熱民事起訴狀房產范文（19篇）篇八
原告：(自然情況)。
被告：(自然情況)。
訴訟請求。
2、訴訟費用由被告承擔。
事實與理由。
原、被告雙方于×年×月×日簽訂《房屋買賣協議》，約定被告將其位于×區×9樓×號房屋轉讓給原告，原告向其支付房款×萬元，并約定××日雙方一同至房屋登記部門辦理過戶手續”。合同簽訂當日，原告向被告付清房款，被告向原告交付了房屋鑰匙及《房屋證》，原告遂居住該房屋至今。原告多次要求被告依約同原告去辦理房屋產權過戶變更登記手續，但被告拒絕。
原告認為，上述《房屋買賣協議》系雙方真實意思表示，合法有效，雙方均應實際、全面履行。被告拒不協助原告辦理房屋產權過戶變更登記手續損害了原告的合法權益，故此訴至貴院，請依法判如所請。
此致
濟南市××區人民法院。
具狀人：
(日期)
最熱民事起訴狀房產范文（19篇）篇九
賣方(簡稱甲方)：
身份證號碼：
買方(簡稱乙方)：
身份證號碼：
根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購產簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的坐落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。
(詳見土地房屋權證第_______________號)。
風險提示：標的物信息。
買賣合同中應根據標的物的類型，在合同中將其特定化。
防止因產品約定不清，而產生糾紛。
數量、價款要明確，包括數額的計量單位，大多數事項應由雙方協定，同時需要標出標的物的單價、總價，幣種、支付方式及程序等，各項須明確填寫，不得含糊。
第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____元整)。
本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為。
第三條付款時間與辦法：
風險提示：價款支付。
在實務中，有的買賣合同只是簡單地約定合同款項的金額，對于款項的支付時間和支付方式卻未作出約定。
這一漏洞將為支付方無限期不支付或遲延支付找到借口。
另外，需方應盡量采取銀行轉賬方式來履行支付貨款。
明確付款的具體期限及條件，盡量要簡單、明確易實施，避免催款方因為無法舉證付款條件成就而不能主張貨款的風險。
設定明確的逾期付款的違約責任，有效督促或威懾合同付款方。
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。
第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。
第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。
經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。
第六條違約責任甲、乙雙方合同簽訂后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。
若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
風險提示：違約責任。
違約責任要條款化，在出現違約情形時，能有效執行，避免糾紛。
很多合同對違約責任沒作約定或約定太過含糊，不具可操作性。
比如有的合同約定“違反合同約定，支付10萬元”，這個約定就太過籠統，實務中很難操作。
具體應明確，違反合同的哪條約定，應承擔何種違約責任，如：質量不符、數量不符、未按時足額付款、未及時交貨等等，不同違約情況應制定相應的違約責任，另外，違約金的數額要具體化、數字化，以便于向違約方主張。
第七條本合同主體。
1、甲方是____________共______人，委托人________即甲方代表人。
2、乙方是____________，代表人是____________。
第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。
第九條本合同一式___份。
甲方產權人____份，甲方委托代理人一份，乙方一份，____市房地產交易中心一份、________公證處各____份。
風險提示：證據保留。
注意保留和收集合同及附件以及合同履行過程中形成的補充協議、送貨單、購銷憑證、發票簽收記錄、雙方的來往函件、備忘錄、會議紀要、傳真件，交通票據、運輸單、電話記錄、電子郵件等等書面、視頻、錄音資料，一旦發生糾紛，這些證據都將有可能成為有力的事實證據。
第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
風險提示：爭議解決方式。
合同雙方一旦發生爭議，協商不成的只能求助于機構或法院。
那么具體選擇哪一種方式，則需要當事人雙方約定，如果選擇仲裁機構就一定要明確是哪個仲裁委員會，否則就會因約定不明而致約定條款無效。
當然雙方也可以約定管轄的法院，而約定法院則只能在被告所在地法院、原告所在地法院、合同履行地法院、合同簽訂地法院、標的物所在地法院中選擇其一，而不能隨意選擇，否則該條款無效。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項：
出賣方(甲方)：
_______年____月____日。
購買方(乙方)：
_______年____月____日。
最熱民事起訴狀房產范文（19篇）篇十
原告：__________，男，_____年_____月_____日出生，漢族，住址：__________市_____區_____路_____號，身份證號：_______________。
法定代理人：__________，女，_____年_____月_____日出生，漢族，公司職員，住址：__________市_____區_____路_____號，身份證號：_______________，聯系電話：__________。
被告：__________，男，_____年_____月_____日出生，漢族，公司職工，住址：__________市_____區_____路_____號，聯系電話：_______________，身份證號：_______________。
案由：撫養費糾紛。
訴訟請求：請求依法判令被告支付拖欠的撫養費__________元。
事實與理由：
被告與__________于_____年_____月_____日結婚，原告在__________年_____月_____日出生。被告與__________因感情不和于_____年_____月_____日在_____市_____區民政局協議離婚，約定原告由__________撫養，被告每月支付__________元撫養費。
但自從_____年_____月_____日開始，被告不再支付原告撫養費。__________曾多次找被告索要，但被告拒不支付，已累計拖欠__________元?，F為了原告的健康成長，讓被告履行做為父親的職責，依法向貴院提起訴訟，要求判令被告支付其拖欠的撫養費。
此致
_____市__________區人民法院。
原告：__________。
_____年_____月_____日。
最熱民事起訴狀房產范文（19篇）篇十一
原告：，女，×年×月出生，漢族，xx省xx市×人，無業，現住山東省×市號，聯系電話：。
被告：，男，×年×月出生，漢族，xx省xx市×人，現住xx省號，聯系電話：。
訴訟請求。
一、判令原告與被告離婚;。
二、判令女兒歸被告撫養，由原告支付相應的撫養費;。
三、判令被告協助原告每年六次不定時地探望女兒或帶女兒外出游玩;。
四、本案訴訟費用由被告承擔。
事實與理由。
原告與被告于×年×月經人介紹相識，×年×月×日在竹山縣登記結婚?；楹笥凇聊辍猎隆寥丈慌?。
原告與被告結婚初期感情尚可，但結婚兩年后，因性格不合及生活瑣事等原因，雙方經常吵架，原告還多次遭到被告打罵。為此，原告與被告從×年×月×日起一直分居到現在，雙方感情仍沒有任何改善。在此期間，雙方多次協議離婚未果。
以上事實足以說明原告與被告之間的感情確已破裂，夫妻關系名存實亡，維持這樣的夫妻關系，雙方都痛苦。為早日解除雙方之間的痛苦，根據《民法典》和《中華人民共和國民事訴訟》的相關規定，特訴請人民法院支持原告的前述請求。
此致
×縣人民法院。
起訴人：
附：1.本訴狀副本1份;。
2.證據清單1份。
最熱民事起訴狀房產范文（19篇）篇十二
原告：a，女，××歲，×族，××省××市人，××市××公司職員，現住××市××區××街××號。
委托代理人：李××，××律師事務所律師。
被告：b，男，××歲，×族，××省××市人，××市××廠職工，現住××市××區××街××號。
訴訟請求。
1.被告返還應由原告合法繼承的全部遺產；
2.承擔本案訴訟費用。
事實與理由。
（應祥述事實與理由，此略。）。
證據和證據來源，證人姓名和住址。
原被告之父c主要遺產清單。
原告對父親盡了贍養義務，有姑姑d可以作證。她現住××市××區××街××號。
被告擅自將父親遺留房屋租與蔣××居住，有蔣××現居住在××區××路××號的事實為證。
此致
××市××區人民法院。
附：1.本訴狀副本×份；
2.證人d證言一份；
3.原告之父c遺產清單一份。
××年××月××日。
最熱民事起訴狀房產范文（19篇）篇十三
原告：________，男，_____年___月___日出生，民族：___族，建筑工人，住址：___________________________，電話：_______________。
被告：____________________建筑公司，住所：___________________________。
法定代表人：________，職務：______________。
訴訟請求。
2，本案全部訴訟費用由被告承擔。
事實與理由。
原告________于_____年___月受被告招聘為___________建筑公司員工，從事建筑施工工作，試用期三個月后雙方正式簽訂了勞動協議，在雙方勞動關系存續期間，被告沒有依法給原告辦理工傷保險。由于為了趕上工程進度，被告經常要求原告超時加班加點工作至深夜，_____年___月僅半個月原告加班時間就長達60多個小時，致使原告因缺乏休息、睡眠不足，勞累過度在工作中發生重大工傷事故，工作中從三樓摔下，雙腿受傷。經搶救，醫療鑒定為二級傷殘，完全喪失勞動能力，建議安裝假肢。
事后，雙方就工傷賠償事宜發生爭議，無法達成一致的賠償意見，原告________向市勞動爭議仲裁委員會申請，仲裁委未能依法維護原告相關利益，僅裁決被告一次性支付原告_________萬余元，未支持假肢的安裝及維修費、更換費，現原告依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院判令被告支付原告一次性傷殘補償金、殘疾補償金、護理不住費、假肢安裝及維修費、更換費等共計_______萬元。希望人民法院依法支持原告的訴訟請求。
此致
____________市______人民法院。
起訴人：________。
_____年___月___日。
最熱民事起訴狀房產范文（19篇）篇十四
法定代表人：________________職務：________。
住所：________________電話：________________。
上訴人因__________一案，不服________法院于________年________月________日________字第________號判決，現提出上訴。
上訴理由及請求：
________________。
________________。
此致
________________人民法院。
上訴人：________________(蓋章)。
法定代表人：________________(簽章)。
________年________月________日。
最熱民事起訴狀房產范文（19篇）篇十五
訴訟請求是否得到支持直接關乎當事人合法權益的實現，也體現了整個訴訟過程的成與敗，因此，它是整個民事起訴狀的“心臟”，是整個民事起訴狀的主導，是整個訴訟的最終目的所在?？偟膩碚f，書寫訴訟請求應注意以下幾個方面：
首先，訴訟請求完整。民事訴訟實行“不告不理”的原則，法院也只能在原告訴訟請求的范圍之內對原告的權益予以保護。因此，在民事訴狀中將訴訟請求寫完整是極為重要的，這避免了當事人的合法權益的喪失。
其次，訴訟請求明確。民事訴狀中的請求事項必須寫得明確、具體，不能寫得含糊其詞、抽象籠統。所謂“有具體的訴訟請求”，是指原告所提出的實體權利的主張，在內容和所涉及的范圍上，必須具體化，能夠界定，否則便無實際意義，且人民法院也無法對案件進行審理和作出裁判。為使訴訟請求明確具體、一目了然，如果民事案件中的原告對同一被告提出了兩個以上的訴訟請求，建議分項列出，切忌將多項請求混在一堆，以免法院漏審漏判。
最后，訴訟請求適度。在提出訴訟請求時不可多多益善，要提出比較切合實際的請求數額，不僅可以減少訴訟成本，降低訴訟風險，而且有利于法院的調解和雙方當事人的和解，減少訟累。根據《人民法院訴訟收費辦法》的規定，案件受理費是以訴訟標的額為基數按比例收取的，如果訴訟請求中的標的數額過大，與判決數額之間的差額風險只能由自己承擔，這無形中會增加訴訟成本。一般情況下，在確定訴訟標的額時有如下參考因素：法律、法規、條例、規定、辦法的具體標準，當地的社會經濟生活水平，對方當事人經濟承受能力，類似案例的判決等。例如：在處理交通事故案件或人身損害賠償案件時，為了取悅當事人，很多律師會將賠償數額盡可能的拉大，結果往往是造成法官調解難、當事人對判決結果有怨言的局面，同時還無形中增加了當事人的訴訟成本。
最熱民事起訴狀房產范文（19篇）篇十六
被告：__________________________。
此致
_________人民法院。
起訴人：__________。
____年____月____日。
附：本訴狀副本______份。
注：本訴狀格式亦可適用于公民提起經濟訴訟。
附：
起訴狀是原告為維護自己的合法權益，對分割自己的侵權或者爭議的其他當事人，依法向人民法院提出訴訟請求的法律文書。
書寫起訴狀告要求訴訟請求明確、證據充分，需要注意以下問題：
第一，起訴要符合規定的條件。
第二，主體要合法。
第三，應當寫明訴訟請求和所根據的事實與理由。
第四，必須寫明證據和證據來源、證人姓名和住所。
第五，當事人在書寫起訴狀時，應客觀、全面，不能感情用事，在書寫起訴狀時不能用謾罵和人身攻擊及其他污穢語言，以免矛盾激化。
第六，書寫起訴狀時，當事人是公民個人的，要寫明其姓名、性別、年齡、民族、職業、工作單位、住所；當事人是法人的，應寫明法人全稱，住所及其法定代表人姓名、職務，其他組織，應寫明全稱、住所，主要負責人姓名、職務。在起訴狀的最后，要簽署起訴人的姓名或者名稱及起訴日期。
最熱民事起訴狀房產范文（19篇）篇十七
______族，現住_______________。
身份證號碼：__________________。
聯系方式：__________________。
被告：__________________，男，
______族，現住_______________。
身份證號碼：__________________。
聯系方式：__________________。
訴訟請求。
一、?請求判令被告_______立即償還原告的借款本金_______元(大寫：_____________)。
二、?判令被告立即支付原告借款利息(利息計算方法：自_______年_______月_______日起按年利率6%算至清償時止)。
三、由被告承擔本案全部訴訟費用。
事實和理由。
_____年___月___日，被告以資金周轉不靈為由向原告借款______元(大寫：_____________)，被告承諾原告于_______年_______月_______日歸還，同時立下借據。借款期限屆滿后，原告多次向被告主張還款，而被告卻以各種理由進行拖延和推搪，至今未清償其所欠原告的借款。
被告______________已嚴重侵犯了原告的正當權益，根據相關法律規定，債權人享有請求債務人給付的權利。故原告具狀起訴，請人民法院支持原告提出的訴訟請求為盼。
此致
_________________人民法院。
起訴人：______________。
_____年___月___日。
附：
1、本訴狀副本1份;。
2、原告戶籍證明1份。
3、借條復印件2份及其他證據;。
最熱民事起訴狀房產范文（19篇）篇十八
原告：×××市×××有限公司。
住所地：×××市×××區×××大道。
法定代表人：×××。
請求事項：
1依法判決被告支付原告貨款計人民幣20021元;。
3本案所有訴訟費用由被告承擔。
事實和理由：
原告是加工、產銷：肉類制品的企業?！痢聊辍痢猎隆痢寥?，原告聘任被告為原告的業務員，負責×××地區的產品銷售。當時，約定了被告負責區域的貨物的交付方式和結算方式為：貨物由被告直接從原告的倉庫提取，由被告將貨物交給客戶，并由被告負責和客戶結算貨款。被告則根據實際的提貨量直接與原告結算貨款。一般都是在被告提貨后10天內，被告與原告結算貨款。開始，被告均能按照約定支付貨款。但是，20xx年6月22日，被告從原告處提取貨物價值人民幣9109元。20xx年7月25日，被告從原告處提取貨物價值人民幣10912元。兩次共計貨物價值人民幣20021元。被告均沒有依約向原告支付貨款。為此，原告多次向被告催收，被告卻無故推諉拒不支付至今。
綜上所述，原告認為，被告從原告處領取貨物用于銷售，理應將貨款及時償還給原告。但是，被告卻無故拒不支付至今。被告的行為顯然嚴重損害了原告的合法權益。為了維護原告的合法權益，根據我國法律的相關規定，特向法院提起訴訟，請求法院依法判決。
此致
×××市人民法院。
具狀人：
×××年×××月×××日。
最熱民事起訴狀房產范文（19篇）篇十九
原告：____________，性別____，____年____月____日出生(出生日期)，________________(身份證號)，職業________，民族____，住所為____________(戶籍地址)，聯系地址為____________(收件地址)，聯系電話為____________(手機號)。
被告：____________，性別____，____年____月____日出生(出生日期)，________________(身份證號)，職業________，民族____，住所為____________(戶籍地址)，聯系地址為____________(收件地址)，聯系電話為____________(手機號)。
訴訟請求：
一、判令由原被告共同依法繼承?(被繼承人姓名)全部遺產;。
二、判令被告承擔本案的訴訟費用。
事實與理由：
____年____月____日(被繼承人死亡日期)，____________(被繼承人姓名)因____________(死亡)，未留下遺囑。名下財產有____________(被繼承人遺產列明)，________________(起訴原因)
因此，原告依據相關法律規定向貴院提起訴訟，請法院判如所請。
此致
____市____區人民法院。
具狀人(簽字捺手印)：____________(原告姓名)。
____年____月____日。