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    2023年建設工程監(jiān)理合同條件規(guī)定 工程建設監(jiān)理合同匯總

    時間:2025-05-06 作者:李Y

    勞動合同是勞動者與用人單位之間約定勞動關系的書面協(xié)議,是保障勞動者權益、維護用人單位合法權益的重要法律文件。那么一般合同是怎么起草的呢?下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,希望能夠幫助到大家,我們一起來看一看吧。

    2023年建設工程監(jiān)理合同條件規(guī)定 工程建設監(jiān)理合同匯總

    建設工程監(jiān)理合同條件規(guī)定 工程建設監(jiān)理合同篇一

    (1)“工程”是指業(yè)主委托實施監(jiān)理的工程。

    (2)“業(yè)主”是指承擔直接責任的、委托監(jiān)理業(yè)務的一方,以及其合法繼承人。

    (3)“監(jiān)理單位”是指承擔監(jiān)理業(yè)務和監(jiān)理責任的一方,以及其合法繼承人。

    (4)“監(jiān)理機構”是指監(jiān)理單位派駐本工程現(xiàn)場實施監(jiān)理業(yè)務的組織。

    (5)“第三方”是指除業(yè)主、監(jiān)理單位以外與工程建設有關的當事人。

    (6)“工程建設監(jiān)理”包括正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作。

    (7)“日”是指任何一個午夜至下一個午夜間的時間段。

    (8)“月”是根據(jù)公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時間段。

    第二條工程建設監(jiān)理合同適用的法規(guī)是國家的法律、行政法規(guī),以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。

    第三條監(jiān)理合同的書寫、解釋和說明,以漢語為主導語言。

    當不同語言文本發(fā)生不同解釋時,以漢語合同文本為準。

    監(jiān)理單位的義務第四條向業(yè)主報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃,完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務。

    第五條監(jiān)理機構在履行本合同的義務期間,應運用合理的技能,為業(yè)主提供與其監(jiān)理機構水平相適應的咨詢意見,認真、勤奮地工作。

    幫助業(yè)主實現(xiàn)合同預定的目標,公正地維護各方的合法權益。

    第六條監(jiān)理機構使用業(yè)主提供的設施和物品屬于業(yè)主的財產(chǎn)。

    在監(jiān)理工作完成或中止時,應將其設施和剩余的物品庫存清單提交給業(yè)主,并按合同約定的時間和方式移交此類設施和物品。

    第七條在本合同期內(nèi)或合同終止后,未征得有關方同意,不得泄露與本工程、本合同業(yè)務活動有關的保密資料。

    業(yè)主的義務第八條業(yè)主應當負責工程建設的所有外部關系的協(xié)調(diào),為監(jiān)理工作提供外部條件。

    第十條業(yè)主應當在約定的時間內(nèi)就監(jiān)理單位書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。

    第十一條業(yè)主應當授權一名熟悉本工程情況、能迅速作出決定的常駐代表,負責與監(jiān)理單位聯(lián)系。

    更換常駐代表,要提前通知監(jiān)理單位。

    第十二條業(yè)主應當將授予監(jiān)理單位的監(jiān)理權利,以及監(jiān)理機構主要成員的職能分工,及時書面通知已選定的第三方,并在與第三方簽訂的合同中予以明確。

    第十三條業(yè)主應為監(jiān)理機構提供如下協(xié)助:(1)獲取本工程使用的原材料、構配件、機械設備等生產(chǎn)廠家名錄。

    (2)提供與本工程有關的協(xié)作單位、配合單位的名錄。

    監(jiān)理單位的權利第十六條業(yè)主在委托的工程范圍內(nèi),授予監(jiān)理單位以下監(jiān)理權利:(1)選擇工程總設計單位和施工總承包單位的建議權。

    (2)選擇發(fā)包設計單位和施工分包單位的確認權與否定權。

    (3)工程建設有關事項包括工程規(guī)模、設計標準、規(guī)劃設計、生產(chǎn)工藝設計和使用功能要求,向業(yè)主的建議權。

    (4)工程結構設計和其他專業(yè)設計中的技術問題,按照安全和優(yōu)化的原則,自主向設計單位提出建議,并向業(yè)主提出書面報告;如果由于擬提出的建議會提高工程造價,或延長工期,應當事先取得業(yè)主的同意。

    (5)工程施工組織設計和技術方案,按照保質量、保工期和降低成本的原則,自主向承建商提出建議,并向業(yè)主提出書面報告;如果由于擬提出的建議會提高工程造價、延長工期,應當事先取得業(yè)主的同意。

    (6)工程建設有關的協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)的主持權,重要協(xié)調(diào)事項應當事先向業(yè)主報告。

    (7)報經(jīng)業(yè)主同意后,發(fā)布開工令、停工令、復工令。

    (8)工程上使用的材料和施工質量的檢驗權。

    對于不符合設計要求及國家質量標準的材料設備,有權通知承建商停止使用;不符合規(guī)范和質量標準的工序、分項分部工程和不安全的施工作業(yè),有權通知承建商停工整改、返工。

    承建商取得監(jiān)理機構復工令后才能復工。

    發(fā)布停、復工令應當事先向業(yè)主報告,如在緊急情況下未能事先報告時,則應在24小時內(nèi)向業(yè)主作出書面報告。

    (9)工程施工進度的檢查、監(jiān)督權,以及工程實際竣工日期提前或超過工程承包合同規(guī)定的竣工期限的簽訂權。

    (10)在工程承包合同約定的工程價格范圍內(nèi),工程款支付的審核和簽認權,以及結算工程款的復核確認權與否定權,未經(jīng)監(jiān)理機構簽字確認,業(yè)主不支付工程款。

    第十七條監(jiān)理機構在業(yè)主授權下,可對任何第三方合同規(guī)定的義務提出變更。

    如果由此嚴重影響了工程費用,或質量、進度,則這種變更須經(jīng)業(yè)主事先批準。

    在緊急情況下未能事先報業(yè)主批準時,監(jiān)理機構所作的變更也應盡快通知業(yè)主。

    在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)承建商工作不力,監(jiān)理機構可提出調(diào)換有關人員的建議。

    第十八條在委托的工程范圍內(nèi),業(yè)主或第三方對對方的任何意見和要求(包括索賠要求),均必須首先向監(jiān)理機構提出,由監(jiān)理機構研究處置意見,再同雙方協(xié)商確定。

    當業(yè)主和第三方發(fā)生爭議時,監(jiān)理機構應根據(jù)自己的職能,以_____的身份判斷,公正地進行調(diào)解。

    當其雙方的爭議由政府建議行政主管部門或_____機關進行調(diào)解和_____時,應當提供作證的事實材料。

    業(yè)主的權利第十九條業(yè)主有選定工程總設計單位和總承包單位,以及與其訂立合同的簽定權。

    第二十條業(yè)主有對工程規(guī)模、設計標準、規(guī)劃設計、生產(chǎn)工藝設計和設計使用功能要求的認定權,以及對工程設計變更的審批權。

    第二十二條業(yè)主有權要求監(jiān)理機構提交監(jiān)理工作月度報告及監(jiān)理業(yè)務范圍內(nèi)的專項報告。

    第二十三條業(yè)主有權要求監(jiān)理單位更換不稱職的監(jiān)理人員,直到終止合同。

    監(jiān)理單位的責任第二十四條監(jiān)理單位的責_____即監(jiān)理合同有效期。

    在監(jiān)理過程中,如果因工程建設進度的推遲或延誤而超過約定的日期,雙方應進一步約定相應延長的合同期。

    第二十五條監(jiān)理單位在責_____內(nèi),應當履行監(jiān)理合同中約定的義務。

    如果因監(jiān)理單位過失而造成了經(jīng)濟損失,應當向業(yè)主進行賠償。

    累計賠償總額不應超過監(jiān)理酬金總數(shù)(除去稅金)。

    第二十六條監(jiān)理單位對第三方違反合同規(guī)定的質量要求和完工(交圖、交貨)時限,不承擔責任。

    因不可抗力導致監(jiān)理合同不能全部或部分履行,監(jiān)理單位不承擔責任。

    第二十七條監(jiān)理單位向業(yè)主提出賠償要求不能成立時,監(jiān)理單位應當補償由于該索賠所導致業(yè)主的各種費用支出。

    業(yè)主的責任第二十八條業(yè)主應當履行監(jiān)理合同約定的義務,如有違反則應當承擔違約責任,賠償給監(jiān)理單位造成的經(jīng)濟損失。

    第二十九條業(yè)主如果向監(jiān)理單位提出的賠償要求不能成立,則應當補償由該索賠所引起的監(jiān)理單位的各種費用支出。

    合同生效、變更與終止第三十條本合同自簽字之日起生效。

    第三十一條由于業(yè)主或第三方的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤,以致增加了工作量或持續(xù)時間,則監(jiān)理單位應當將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知業(yè)主。

    由此增加的工作量視為附加工作,完成監(jiān)理業(yè)務的時間應當相應延長,并得到額外的酬金。

    第三十二條在監(jiān)理合同簽訂后,實際情況發(fā)生變化,使得監(jiān)理單位不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務時,監(jiān)理單位應當立即通知業(yè)主。

    該監(jiān)理業(yè)務的完成時間應予延長。

    當恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務時,應當增加不超過42天的時間用于恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務。

    并按雙方約定的數(shù)量支付監(jiān)理酬金。

    第三十三條業(yè)主如果要求監(jiān)理單位全部或部分暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務或終止監(jiān)理合同,則應當在56天前通知監(jiān)理單位,監(jiān)理單位應當立即安排停止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務。

    當業(yè)主認為監(jiān)理單位無正當理由而又未履行監(jiān)理義務時,可向監(jiān)理單位發(fā)出指明其未履行義務的通知。

    若業(yè)主發(fā)出通知后21天內(nèi)沒收到答復,可在第一個通知發(fā)出后35天內(nèi)發(fā)出終止監(jiān)理合同的通知,監(jiān)理合同即行終止。

    第三十四條監(jiān)理單位在應當獲得監(jiān)理酬金之日起30天內(nèi)仍未收到支付單據(jù),而業(yè)主又未對監(jiān)理單位提出任何書面意見時,或根據(jù)第32條或第33條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務時限超過半年時,監(jiān)理單位可向業(yè)主發(fā)出終止合同的通知。

    如果終止監(jiān)理合同的通知發(fā)出后14天內(nèi)未得到業(yè)主答復,可進一步發(fā)出終止合同的通知,如果第二次通知發(fā)出后42天內(nèi)仍未得到業(yè)主答復,可終止合同,或自行暫停或繼續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務。

    第三十五條監(jiān)理單位由于非自己的原因而暫停或終止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務,其善后工作以及恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務的工作,應當視為額外工作,有權得到額外的時間和酬金。

    第三十六條合同的協(xié)議終止并不影響各方應有的權利和應當承擔的責任。

    監(jiān)理酬金第三十七條正常的監(jiān)理業(yè)務、附加工作和額外工作的酬金,按照監(jiān)理合同專用條件約定的方法計取,并按約定的時間和數(shù)額支付。

    第三十八條如果業(yè)主在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理酬金,自規(guī)定支付之日起,應當向監(jiān)理單位補償應支付的酬金利息。

    利息額按規(guī)定支付期限最后一日銀行貸款利息率乘以拖欠酬金時間計算。

    第三十九條支付監(jiān)理酬金所采用的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。

    第四十條如果業(yè)主對監(jiān)理單位提交的支付通知書中酬金或部分酬金項目提出異議,應當在收到支付通知書24小時內(nèi)對監(jiān)理單位發(fā)出異議的通知,但業(yè)主不得拖延其他無異議酬金項目的支付。

    其他第四十一條委托的工程建設監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出外考察,經(jīng)業(yè)主同意其所需費用隨時向業(yè)主實報實銷。

    第四十二條監(jiān)理單位如須另聘專家咨詢或協(xié)助,在監(jiān)理業(yè)務范圍內(nèi)其費用由監(jiān)理單位承擔,監(jiān)理業(yè)務范圍以外,其費用由業(yè)主承擔。

    第四十三條監(jiān)理機構在監(jiān)理工作中提出的合理化建議,使業(yè)主得到了經(jīng)濟效益,業(yè)主給予適當?shù)奈镔|獎勵。

    第四十四條未經(jīng)對方的書面同意,無論業(yè)主或監(jiān)理單位均不得轉讓本合同約定的權利和義務。

    第四十五條除業(yè)主書面同意外,監(jiān)理單位及職員不應接受監(jiān)理合同約定以外的與監(jiān)理工程項目有關的報酬。

    監(jiān)理單位不得參與可能與合同規(guī)定的與業(yè)主的利益相沖突的任何活動。

    爭議的解決第四十六條因違反或終止合同而引起的損失和損害的賠償,業(yè)主與監(jiān)理單位之間應當協(xié)商解決,如未能達成一致,可提交主管部門協(xié)調(diào),仍不能達成一致時,雙方選擇:1。_____由_____委員會_____;2。訴訟由人民法院管轄。

    工程建設監(jiān)理合同專用條件第一條本合同適用的法規(guī)及監(jiān)理依據(jù):第四條監(jiān)理業(yè)務:第八條外部條件包括:第九條雙方約定的業(yè)主應提供的工程資料及提供時間:第十條業(yè)主應在天內(nèi)對監(jiān)理單位書面提交并要求作出決定的事宜作出書面答復。

    第二十五條監(jiān)理單位在責_____內(nèi)如果失職,同意按以下辦法承擔責任,賠償損失:賠償金=直接經(jīng)濟損失_________酬金比率(扣除稅金)第三十七條業(yè)主同意按以下的計算方法、支付時間與金額,支付監(jiān)理單位的酬金:業(yè)主同意按以下計算方法、支付時間與金額,支付附加工作酬金:業(yè)主同意以下計算方法、支付時間與金額,支付額外工作酬金:第三十九條雙方同意用支付酬金,按匯率計付。

    第四十三條獎勵辦法:第四十六條工程建設監(jiān)理合同在履行過程中發(fā)生爭議時,業(yè)主與監(jiān)理單位應及時協(xié)商解決。

    協(xié)商不成時,雙方同意按項解決:1、由_____委員會_____;2、向人民法院起訴。

    建設工程監(jiān)理合同條件規(guī)定 工程建設監(jiān)理合同篇二

    承包單位: (以下簡稱乙方)

    依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國擔保法》、《勞動法》及其他有關法律、行政法規(guī),并結合本工程實際情況,甲、乙雙方遵循平等、自愿、公平和守信的原則。雙方就本建設工程施工項目協(xié)商一致后,訂立本合同。

    一、工程概況及合同價款:

    1、工程名稱:

    2、工程地點:

    3、承包方式:以勞務方式包設備、油料

    二、甲方發(fā)包給乙方的工程項目按規(guī)定的工期、進度工程量結算辦法、質量驗收標準,施工圖紙執(zhí)行。

    1、工程項目內(nèi)容:土方、石方爆破、挖裝、零至公里內(nèi)路基路面工程,運輸、大約 萬方。

    2、合同單價:固定單價每立方,土石方石方每立方 元。

    3、驗收標準:甲乙雙方簽證為準。

    4、結算方式:第一次按3000萬元產(chǎn)值工程量結80%,滾動支

    三、甲、乙雙方的開工、竣工時間

    1、開工的時間為

    2、本工程開工時間以甲方下達書面“進場開工通知書”為準,乙方應準時進場施工。

    3、乙方必須文明施工,嚴禁破壞周圍的莊稼、樹林和已征紅線區(qū)以外的土地,不得傷害老百姓切身利益。

    四、甲、乙雙方簽訂的進度付款與竣工結算辦法:

    1、勞務安全保證金:本工程勞務保證金、勞務生產(chǎn)保證金、項目施工保證金為人民幣共計該勞務安全保證金在第二次付款時返還。

    2、進度付款與竣工結算以甲、乙雙方現(xiàn)場管理人員簽收的工程量清單為準。

    3、乙方生產(chǎn)資金元在進場三天內(nèi)轉入甲方項目帳戶,??顚S?。

    五、材料、設備供應

    1、爆破材料,油料按工程的實際需要量乙方自己提供,其他材料乙方自己采購,手續(xù)由甲方協(xié)助辦理。

    2、其他工程材料、施工機械、工具等乙方自行負責購買和完善。

    六、安全施工責任:

    1、乙方作為工程施工主體,在施工過程中因自身原因發(fā)生安全

    2、甲方因宏觀管理不當,督促檢查不到位,而造成的安全事故由甲方承擔管理部分的法律責任。

    七、乙方進場開工前五天內(nèi)必須向甲方提供詳細的施工組織設計及現(xiàn)場行政與工程技術管理人員、特殊工種的人員名單,同時乙方將現(xiàn)場行政與技術、質檢、管理人員名單提供給甲方,以便雙方在施工管理中聯(lián)系解決問題。

    八、甲方的責任:

    1、甲方將施工現(xiàn)場用電、用水,接至距施工地點50米?,F(xiàn)場內(nèi)乙方負責水、電的所有費用。

    2、保證乙方正常施工。如遇當?shù)鼐用竦箅y阻擋施工,或當?shù)赜嘘P管理部門因某些原因下令停工,或停電、停水、阻路時,均由甲方及時出面解決。

    3、乙方每月25日保證準時將施工進度報表給建設單位。

    4、甲方保證自己的人員在乙方施工期間堅定在現(xiàn)場工作,以便隨時處理施工中的有關事宜。

    5、因甲方原因和責任導致乙方停工超時三天(不包括不可抗拒因素和政府要求停工),甲方負責按實際天數(shù)給乙方現(xiàn)場實有工人的綜合點工工資和實際的機械設備停置臺班費,按實際發(fā)生天數(shù)給乙方順延工期。補償標準為:挖機每臺每天元,鉆機每天元,人員每人每天 元。

    6、如遇建設單位(業(yè)主方)有工程內(nèi)容變更時,甲方應在15天內(nèi)通知乙方,或者另行調(diào)劑施工內(nèi)容給乙方施工。

    九、乙方的責任

    1、準時按開工時間進場施工,完善臨時辦公室、工人住房、生活儲水池、洗澡室、配電房、廚房、公廁及庫房設施,保證施工現(xiàn)場道路暢通。

    2、配備完善的現(xiàn)場施工管理人員,技術工人等相關的資質證書并持證上崗。

    3、服從甲方正常的工作安排及合理的施工調(diào)整。

    4、嚴格搞好施工現(xiàn)場的保證值班工作。積極文明的配合甲方接受有關部門的綜合檢查工作,嚴禁發(fā)生任何不良行為。

    5、乙方做好施工記錄并完善有關資料,每月的25日前向甲方提供施進度統(tǒng)計報表(超過25日歸到下月再提交),當月不予結算。

    6、嚴格按國家膠在的施工法規(guī)驗收標準施工,承擔因自身原因造成不合格、返工的一切經(jīng)濟損失責任。

    7、不得隱瞞、謊報施工中發(fā)生的安全事故及傷亡人數(shù)。

    8、甲方有權監(jiān)督乙方做好安全生產(chǎn)措施,文明施工,如發(fā)現(xiàn)乙方違反安全規(guī)定,甲方有權通知停工并按違章事實處罰5000元。

    9、乙方不得轉包和分包工程,如甲方發(fā)現(xiàn)乙方發(fā)生任何一項轉包和分包項目,甲方有權中止合同,乙方無條件退場保證金不予退還,一切損失由乙方負責。

    合同效力

    1、本合同一式兩份,具有同等法律效力,合同雙方蓋章簽字后生效,合同履行完后自行失效。

    發(fā)包單位(公章):負責人(簽字):手機號:身份證號:日期:

    建設工程監(jiān)理合同條件規(guī)定 工程建設監(jiān)理合同篇三

    1、甲乙雙方的監(jiān)理依據(jù)是《建設監(jiān)理試行規(guī)定》和其他有關規(guī)定以及施工承包合同。

    2、甲方是本工程項目建設的組織者,負責建設中籌集資金、征地、移民、協(xié)調(diào)與當?shù)仃P系等職責,對本工程建設效益全面向國家負責。

    乙方受甲方的委托,作為本項目監(jiān)理單位,根據(jù)本合同書進行監(jiān)理工作,行使賦予的權力和責任,對甲方負責。

    3、本合同書所指的工程監(jiān)理范圍與內(nèi)容在附錄b服務范圍與內(nèi)容中詳細說明。

    4、本合同書所指的監(jiān)理費用及支付辦法在附錄d中詳細說明。

    5、在合同實施過程中,合同雙方一切聯(lián)系均以書面通知為準,特殊情況可先口頭通知并即補書面通知。雙方共同簽署的有關文件,屬于合同的補充文件。雙方聯(lián)系的具體規(guī)定(代表、地點、方式等)在特殊條款中訂明。

    建設工程監(jiān)理合同條件規(guī)定 工程建設監(jiān)理合同篇四

    (1)“工程”是指業(yè)主委托實施監(jiān)理的工程。

    (2)“業(yè)主”是指承擔直接責任的、委托監(jiān)理業(yè)務的一方,以及其合法繼承人。

    (3)“監(jiān)理單位”是指承擔監(jiān)理業(yè)務和監(jiān)理責任的一方,以及其合法繼承人。

    (4)“監(jiān)理機構”是指監(jiān)理單位派駐本工程現(xiàn)場實施監(jiān)理業(yè)務的組織。

    (5)“第三方”是指除業(yè)主、監(jiān)理單位以外與工程建設有關的當事人。

    (6)“工程建設監(jiān)理”包括正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作。

    (7)“日”是指任何一個午夜至下一個午夜間的時間段。

    (8)“月”是根據(jù)公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時間段。

    第二條工程建設監(jiān)理合同適用的法規(guī)是國家的法律、行政法規(guī),以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。

    第三條監(jiān)理合同的書寫、解釋和說明,以漢語為主導語言。

    當不同語言文本發(fā)生不同解釋時,以漢語合同文本為準。

    監(jiān)理單位的義務第四條向業(yè)主報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃,完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務。

    第五條監(jiān)理機構在履行本合同的義務期間,應運用合理的技能,為業(yè)主提供與其監(jiān)理機構水平相適應的咨詢意見,認真、勤奮地工作。

    幫助業(yè)主實現(xiàn)合同預定的目標,公正地維護各方的合法權益。

    第六條監(jiān)理機構使用業(yè)主提供的設施和物品屬于業(yè)主的財產(chǎn)。

    在監(jiān)理工作完成或中止時,應將其設施和剩余的物品庫存清單提交給業(yè)主,并按合同約定的時間和方式移交此類設施和物品。

    第七條在本合同期內(nèi)或合同終止后,未征得有關方同意,不得泄露與本工程、本合同業(yè)務活動有關的保密資料。

    業(yè)主的義務第八條業(yè)主應當負責工程建設的所有外部關系的協(xié)調(diào),為監(jiān)理工作提供外部條件。

    第九條業(yè)主應當在雙方約定的時間內(nèi)免費向監(jiān)理機構提供與工程有關的為監(jiān)理機構所需要的工程資料。

    第十條業(yè)主應當在約定的時間內(nèi)就監(jiān)理單位書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。

    第十一條業(yè)主應當授權一名熟悉本工程情況、能迅速作出決定的常駐代表,負責與監(jiān)理單位聯(lián)系。

    更換常駐代表,要提前通知監(jiān)理單位。

    第十二條業(yè)主應當將授予監(jiān)理單位的監(jiān)理權利,以及監(jiān)理機構主要成員的職能分工,及時書面通知已選定的第三方,并在與第三方簽訂的合同中予以明確。

    第十三條業(yè)主應為監(jiān)理機構提供如下協(xié)助:(1)獲取本工程使用的原材料、構配件、機械設備等生產(chǎn)廠家名錄。

    (2)提供與本工程有關的協(xié)作單位、配合單位的名錄。

    第十四條業(yè)主免費向監(jiān)理機構提供合同專用條件約定的設施,對監(jiān)理單位自備的給予合理的經(jīng)濟補償。

    第十五條如果雙方約定,由業(yè)主免費向監(jiān)理機構提供職員和服務人員,則應在監(jiān)理合同專用條件中增加與此相應的條款。

    監(jiān)理單位的權利第十六條業(yè)主在委托的工程范圍內(nèi),授予監(jiān)理單位以下監(jiān)理權利:(1)選擇工程總設計單位和施工總承包單位的建議權。

    (2)選擇發(fā)包設計單位和施工分包單位的確認權與否定權。

    (3)工程建設有關事項包括工程規(guī)模、設計標準、規(guī)劃設計、生產(chǎn)工藝設計和使用功能要求,向業(yè)主的建議權。

    (4)工程結構設計和其他專業(yè)設計中的技術問題,按照安全和優(yōu)化的原則,自主向設計單位提出建議,并向業(yè)主提出書面報告;如果由于擬提出的建議會提高工程造價,或延長工期,應當事先取得業(yè)主的同意。

    (5)工程施工組織設計和技術方案,按照保質量、保工期和降低成本的原則,自主向承建商提出建議,并向業(yè)主提出書面報告;如果由于擬提出的建議會提高工程造價、延長工期,應當事先取得業(yè)主的同意。

    (6)工程建設有關的協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)的主持權,重要協(xié)調(diào)事項應當事先向業(yè)主報告。

    (7)報經(jīng)業(yè)主同意后,發(fā)布開工令、停工令、復工令。

    (8)工程上使用的材料和施工質量的檢驗權。

    對于不符合設計要求及國家質量標準的材料設備,有權通知承建商停止使用;不符合規(guī)范和質量標準的工序、分項分部工程和不安全的施工作業(yè),有權通知承建商停工整改、返工。

    承建商取得監(jiān)理機構復工令后才能復工。

    發(fā)布停、復工令應當事先向業(yè)主報告,如在緊急情況下未能事先報告時,則應在24小時內(nèi)向業(yè)主作出書面報告。

    (9)工程施工進度的檢查、監(jiān)督權,以及工程實際竣工日期提前或超過工程承包合同規(guī)定的竣工期限的簽訂權。

    (10)在工程承包合同約定的工程價格范圍內(nèi),工程款支付的審核和簽認權,以及結算工程款的復核確認權與否定權,未經(jīng)監(jiān)理機構簽字確認,業(yè)主不支付工程款。

    第十七條監(jiān)理機構在業(yè)主授權下,可對任何第三方合同規(guī)定的義務提出變更。

    如果由此嚴重影響了工程費用,或質量、進度,則這種變更須經(jīng)業(yè)主事先批準。

    在緊急情況下未能事先報業(yè)主批準時,監(jiān)理機構所作的變更也應盡快通知業(yè)主。

    在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)承建商工作不力,監(jiān)理機構可提出調(diào)換有關人員的建議。

    第十八條在委托的工程范圍內(nèi),業(yè)主或第三方對對方的任何意見和要求(包括索賠要求),均必須首先向監(jiān)理機構提出,由監(jiān)理機構研究處置意見,再同雙方協(xié)商確定。

    當業(yè)主和第三方發(fā)生爭議時,監(jiān)理機構應根據(jù)自己的職能,以獨立的身份判斷,公正地進行調(diào)解。

    當其雙方的爭議由政府建議行政主管部門或仲裁機關進行調(diào)解和仲裁時,應當提供作證的事實材料。

    業(yè)主的`權利第十九條業(yè)主有選定工程總設計單位和總承包單位,以及與其訂立合同的簽定權。

    第二十條業(yè)主有對工程規(guī)模、設計標準、規(guī)劃設計、生產(chǎn)工藝設計和設計使用功能要求的認定權,以及對工程設計變更的審批權。

    第二十二條業(yè)主有權要求監(jiān)理機構提交監(jiān)理工作月度報告及監(jiān)理業(yè)務范圍內(nèi)的專項報告。

    第二十三條業(yè)主有權要求監(jiān)理單位更換不稱職的監(jiān)理人員,直到終止合同。

    監(jiān)理單位的責任第二十四條監(jiān)理單位的責任期即監(jiān)理合同有效期。

    在監(jiān)理過程中,如果因工程建設進度的推遲或延誤而超過約定的日期,雙方應進一步約定相應延長的合同期。

    第二十五條監(jiān)理單位在責任期內(nèi),應當履行監(jiān)理合同中約定的義務。

    如果因監(jiān)理單位過失而造成了經(jīng)濟損失,應當向業(yè)主進行賠償。

    累計賠償總額不應超過監(jiān)理酬金總數(shù)(除去稅金)。

    第二十六條監(jiān)理單位對第三方違反合同規(guī)定的質量要求和完工(交圖、交貨)時限,不承擔責任。

    因不可抗力導致監(jiān)理合同不能全部或部分履行,監(jiān)理單位不承擔責任。

    第二十七條監(jiān)理單位向業(yè)主提出賠償要求不能成立時,監(jiān)理單位應當補償由于該索賠所導致業(yè)主的各種費用支出。

    業(yè)主的責任第二十八條業(yè)主應當履行監(jiān)理合同約定的義務,如有違反則應當承擔違約責任,賠償給監(jiān)理單位造成的經(jīng)濟損失。

    第二十九條業(yè)主如果向監(jiān)理單位提出的賠償要求不能成立,則應當補償由該索賠所引起的監(jiān)理單位的各種費用支出。

    合同生效、變更與終止第三十條本合同自簽字之日起生效。

    第三十一條由于業(yè)主或第三方的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤,以致增加了工作量或持續(xù)時間,則監(jiān)理單位應當將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知業(yè)主。

    由此增加的工作量視為附加工作,完成監(jiān)理業(yè)務的時間應當相應延長,并得到額外的酬金。

    第三十二條在監(jiān)理合同簽訂后,實際情況發(fā)生變化,使得監(jiān)理單位不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務時,監(jiān)理單位應當立即通知業(yè)主。

    該監(jiān)理業(yè)務的完成時間應予延長。

    當恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務時,應當增加不超過42天的時間用于恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務。

    并按雙方約定的數(shù)量支付監(jiān)理酬金。

    第三十三條業(yè)主如果要求監(jiān)理單位全部或部分暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務或終止監(jiān)理合同,則應當在56天前通知監(jiān)理單位,監(jiān)理單位應當立即安排停止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務。

    當業(yè)主認為監(jiān)理單位無正當理由而又未履行監(jiān)理義務時,可向監(jiān)理單位發(fā)出指明其未履行義務的通知。

    若業(yè)主發(fā)出通知后21天內(nèi)沒收到答復,可在第一個通知發(fā)出后35天內(nèi)發(fā)出終止監(jiān)理合同的通知,監(jiān)理合同即行終止。

    第三十四條監(jiān)理單位在應當獲得監(jiān)理酬金之日起30天內(nèi)仍未收到支付單據(jù),而業(yè)主又未對監(jiān)理單位提出任何書面意見時,或根據(jù)第32條或第33條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務時限超過半年時,監(jiān)理單位可向業(yè)主發(fā)出終止合同的通知。

    如果終止監(jiān)理合同的通知發(fā)出后14天內(nèi)未得到業(yè)主答復,可進一步發(fā)出終止合同的通知,如果第二次通知發(fā)出后42天內(nèi)仍未得到業(yè)主答復,可終止合同,或自行暫?;蚶^續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務。

    第三十五條監(jiān)理單位由于非自己的原因而暫?;蚪K止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務,其善后工作以及恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務的工作,應當視為額外工作,有權得到額外的時間和酬金。

    第三十六條合同的協(xié)議終止并不影響各方應有的權利和應當承擔的責任。

    監(jiān)理酬金第三十七條正常的監(jiān)理業(yè)務、附加工作和額外工作的酬金,按照監(jiān)理合同專用條件約定的方法計取,并按約定的時間和數(shù)額支付。

    第三十八條如果業(yè)主在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理酬金,自規(guī)定支付之日起,應當向監(jiān)理單位補償應支付的酬金利息。

    利息額按規(guī)定支付期限最后一日銀行貸款利息率乘以拖欠酬金時間計算。

    第三十九條支付監(jiān)理酬金所采用的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。

    第四十條如果業(yè)主對監(jiān)理單位提交的支付通知書中酬金或部分酬金項目提出異議,應當在收到支付通知書24小時內(nèi)對監(jiān)理單位發(fā)出異議的通知,但業(yè)主不得拖延其他無異議酬金項目的支付。

    其他第四十一條委托的工程建設監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出外考察,經(jīng)業(yè)主同意其所需費用隨時向業(yè)主實報實銷。

    第四十二條監(jiān)理單位如須另聘專家咨詢或協(xié)助,在監(jiān)理業(yè)務范圍內(nèi)其費用由監(jiān)理單位承擔,監(jiān)理業(yè)務范圍以外,其費用由業(yè)主承擔。

    第四十三條監(jiān)理機構在監(jiān)理工作中提出的合理化建議,使業(yè)主得到了經(jīng)濟效益,業(yè)主給予適當?shù)奈镔|獎勵。

    第四十四條未經(jīng)對方的書面同意,無論業(yè)主或監(jiān)理單位均不得轉讓本合同約定的權利和義務。

    第四十五條除業(yè)主書面同意外,監(jiān)理單位及職員不應接受監(jiān)理合同約定以外的與監(jiān)理工程項目有關的報酬。

    監(jiān)理單位不得參與可能與合同規(guī)定的與業(yè)主的利益相沖突的任何活動。

    爭議的解決第四十六條因違反或終止合同而引起的損失和損害的賠償,業(yè)主與監(jiān)理單位之間應當協(xié)商解決,如未能達成一致,可提交主管部門協(xié)調(diào),仍不能達成一致時,雙方選擇:1。仲裁由仲裁委員會仲裁;2。訴訟由人民法院管轄。

    工程建設監(jiān)理合同專用條件第一條本合同適用的法規(guī)及監(jiān)理依據(jù):第四條監(jiān)理業(yè)務:第八條外部條件包括:第九條雙方約定的業(yè)主應提供的工程資料及提供時間:第十條業(yè)主應在天內(nèi)對監(jiān)理單位書面提交并要求作出決定的事宜作出書面答復。

    第十四條業(yè)主免費向監(jiān)理機構提供如下設施:監(jiān)理單位自備的,業(yè)主給予經(jīng)濟補償?shù)脑O施如下:第十五條在監(jiān)理期間,業(yè)主免費向監(jiān)理機構提供名職員,由總監(jiān)理工程師安排其工作,并免費提供名服務人員。

    第二十五條監(jiān)理單位在責任期內(nèi)如果失職,同意按以下辦法承擔責任,賠償損失:賠償金=直接經(jīng)濟損失×酬金比率(扣除稅金)第三十七條業(yè)主同意按以下的計算方法、支付時間與金額,支付監(jiān)理單位的酬金:業(yè)主同意按以下計算方法、支付時間與金額,支付附加工作酬金:業(yè)主同意以下計算方法、支付時間與金額,支付額外工作酬金:第三十九條雙方同意用支付酬金,按匯率計付。

    第四十三條獎勵辦法:第四十六條工程建設監(jiān)理合同在履行過程中發(fā)生爭議時,業(yè)主與監(jiān)理單位應及時協(xié)商解決。

    協(xié)商不成時,雙方同意按()項解決:1、由仲裁委員會仲裁;2、向人民法院起訴。

    建設工程監(jiān)理合同條件規(guī)定 工程建設監(jiān)理合同篇五

    根據(jù)國家法律規(guī)定,借款方為進行基本建設所需貸款,經(jīng)貸款方審查發(fā)放。為明確雙方責任,恪守信用,特簽訂本合同,共同遵守。

    第三條借款利率:自支用貸款之日起,按實際支用數(shù)計算利息,并計算復利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi),年息為____%。借款方如果不按期歸還貸款,如逾期部分加收利率20%。

    第四條借款期限:借款方保證從____年____月起至____年____月止,就國家規(guī)定的還款資金償還全部貸款。預定為____年____元;____年____元;____年____元;____年____元;____年____元;。貸款逾期不還的部分,貸款方有權限期追回貸款,或者商請借款單位的其他開戶銀行代為扣款清償。

    第五條因國家調(diào)整計劃、產(chǎn)品價格、稅率,以及修正概算等原因,需要變更合同條款時,由雙方簽訂變更合同的文件,作為本合同的組成部分。

    第六條代款方保證按照本合同的規(guī)定供應資金。因貸款方責任未按期提供貸款,應按違約數(shù)額和延期天數(shù),付給借款方違約金。違約金的計算與銀行規(guī)定的加收借款方的罰息計算相同。

    第七條貸款方有權檢查、監(jiān)督貸款的使用情況,了解借款方的經(jīng)營管理、計劃執(zhí)行、財務活動、物資庫存等情況。借款方應提供有關的統(tǒng)計、會計報表及資料。

    借款方如果不按合同規(guī)定使用貸款,貸款方有權收回部分貸款,并對違約使用部分按照銀行規(guī)定加收罰息。借款方提前還款的,應按規(guī)定減收利息。

    第八條本合同條款以外的其他事項,雙方遵照《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定辦理。

    第九條本合同經(jīng)過簽章后生效,貸款本息全部清償后失效。本合同一式五份,簽章各方各執(zhí)一份,報送主管部門、總行、分行各一份。

    借款方:____________(蓋章)貸款方:____________(蓋章)

    代表人:____________代表人:____________

    ____年____月____日____年____月____日

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    質量合同通用
    2023-08-26
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