工作學習中一定要善始善終,只有總結才標志工作階段性完成或者徹底的終止。通過總結對工作學習進行回顧和分析,從中找出經驗和教訓,引出規律性認識,以指導今后工作和實踐活動。大家想知道怎么樣才能寫一篇比較優質的總結嗎?那么下面我就給大家講一講總結怎么寫才比較好,我們一起來看一看吧。
私人企業項目經理工作總結 項目經理工作總結篇一
自進入石紅六標項目部,我便一直從事質檢資料工作,主要負責:
1、負責工程項目資料收集、管理
、負責工程項目的所有質檢資料的收集、歸檔、管理工作:其工作職責大概有五個方面,第一:負責各種施工技術資料的收集、整理、申報、編號、歸檔和保管,第二:負責傳達并落實指揮部、駐地辦的有關指令、通知,第三:為各施工隊提供優質咨詢服務,第四:復核各施工隊所報的資料,經項目總工程師審核,項目經理簽發后報監理工程師簽認,第五:傳達監理工程師的指令、通知。
資料工作看似輕松,實則細碎繁瑣,能夠真正做好并不容易。公路工程內業資料是直接反映施工過程工程質量控制的重要載體,是工程計量和日后公路通車運營管理的重要依據,施工階段的內業資料整理是當前公路工程施工管理的一項重要內容,也是反映公路工程施工管理水平的主要方面。內業資料的管理和工程外業的管理一樣,都是工程施工管理的重要組成部分,要真正提高內業管理水平,實現內、外業同步,做到內業資料邊整理邊歸檔的目的,就要針對工程內業資料的特點提高重視程度,提高內業管理人員的業務素質,切實做到在內業資料管理中的“全”、“準”、“嚴”。“全”就是在內業資料齊全上下功夫,做到文件、資料項目齊全,不出現缺少文件和頻率不足等現象。“準”就是在內業資料整理上嚴把準確關,確保資料填寫的內容和數據的準確性,經得起推敲和檢查。“嚴”就是在內業資料格式和組卷上,嚴把審查關,不合格的內業資料嚴禁進入工程檔案室。
1 、未能給自己一個明確的定位,認為做資料是收集整理資料,對于能不能交檔,自己毫無概念。與其他部門的溝通交流較少,不能及時的配合項目部其他部門的工作。
2、工程實施過程中,未能及時結合現場,資料編制與現場實際施工較為滯后,未能如實反映現場實際情況,平時不重視內業資料的管理,沒能正確認識到工程資料的重要性,且對內業資料的整理階段性的進行,只“整”不“理”,導致內業資料邏輯性、數據性錯誤“百出”。
3 、對整體施工概念不了解,不熟悉項目工程的設計圖紙,與實際脫節,導致內業資料整理中的重復返工現象經常出現;未能加強自身學習。
1、明確職責、協調配合。
根據工地項目部應制定資料、文件管理制度,明確內業資料的管理目標要求的基礎上,明確自身工作職責,給自己一個正確的定位,加強工程資料檔案的管理工作,定期檢查內業資料的整理,提交工程竣工文件資料,業務水平有待提高。
2、加強自身檢查,規范檔案管理。
在編制施工資料的過程中,結合現場及相關驗收標準,定期按照內業資料、文件管理的統一要求,對文件資料整理的及時性、準確性、完整性和外觀質量等方面進行檢查評價,發現問題及時提示和整改,不斷規范管理。
3、學習業務、提高管理水平。
公路工程內業管理是一項專業性較強的技術工作,在即將到來新的一年,我將不斷加強自身學習,不斷汲取內業檔案管理的新知識,改進工作方法,以提高自身業務水平,整理一套屬于自己的施工資料編制體系,盡快成長起來,獨擋一面。
在這一年中,通過上級部門的多次檢查和驗收,在資料方面暴露出了許多需要整改的問題和低級錯誤。這給我們指明了改進方向,也相應的督促和提高了資料管理工作的整體水平,同時還需要多認真學習好規范規程及有關文件資料,掌握好專業知識,提高自己的工作能力,加強工作責任感,及時做好個人的各項工作。雖然有以上的不足,但瑕不掩瑜,找出工作中的不足,以便在以后的工作中加以克服。
附件:上一年內業資料簽認情況及存在問題。
石紅高速公路六合同段
項目經理部質檢科
1月9日
私人企業項目經理工作總結 項目經理工作總結篇二
今年面對時間緊,任務急,到貨拖延和頻繁發生缺錯件的嚴峻情況下,在公司領導和全體部門員工的共同努力下,我部門共有開工地盤xx部電梯目前工作正在有條不紊的進行中。與此同時,我們也發現了一些新問題。以下是今年的工作總結。
在今年年初的日子里,工程部可以說是最為忙碌的一段時間,公司新開了多個大工地,同時還有分部在遠郊區縣的一兩臺的小工地,這些工地幾乎是同時開工安裝數量多,覆蓋面廣,影響大,時間緊、人員緊是我們面臨的最大困難,針對這種情況我們采取了項目經理負責制,每個項目經理都有至少六七個工地,任務量已達到飽和,并將大的工作量細化。這些項目經理能力上沒有問題,但缺乏精力,分身乏術。
每個星期每個工地都要求項目經理親自開會,這些還不包括沒有進場的地盤。另外大量的晚到貨及現場土建配合也極其牽扯他們的精力。在這個階段的安裝工作中,我們并沒有由于電梯安裝數量的猛增使我們對安全質量的要求放松,公司增加了安全員,增加了對各工地的檢查力度,并對一些違章現象做出了相應的處理。積極組織全體施工人員開展安全教育,領導帶頭總結經驗教訓,樹立安全意識,同時公司的一些相關的管理制度也相繼完善,在今后的工作中我希望大家要在思想上隨時給自己敲警鐘。
我也希望我們的安全工作要再細化一些,每周將各現場發現的問題及時匯報上來,將各種隱患消滅在萌芽狀態中,杜絕安全隱患,防止重大安全事故在公司中再發生。再有安裝現場零配件丟失給我們造成了很大的損失,管理層的現場管理對此負很大的責任。并在下一步工作中進一步明確了各人的職責,杜絕此類現象的再次發生,挖掘機出租。
由于項目諸多缺貨、錯件等問題,使得人心不穩,嚴重影響了班組安裝能力,直接影響了小組的收益,造成了小組對公司的信任度下降,沒有了經濟利益的收入,人員流失嚴重。工作中還出現了預量井道錯誤等問題,都能反映出現場管理人員的責任心問題,這些問題直接影響到了我們的每部電梯的按時交工,對此我們也將在明年把其作為工作重點。
在創造效益上,工程部將開支控制在最低限度,同時簽訂各種合同洽商,機鉆深井,開源節流。比如我們將配合的架子費、塔吊吊裝費、安裝工人承包費、土建配合費等做到統一標準嚴格控制做到了每臺電梯在安裝過程中精打細算為公司創造最大的效益。保養部歷來是我公司的薄弱環節。保養部承擔著xxx臺電梯的保養維修工作,此項工作是公司的一大形象窗口,如何減少投訴,怎樣將保養質量提高,合理調配人員,儲備后繼力量,保證人員培訓是明年保養部的工作重點。
維保部領導忽視了對本部的檢查、監督和回訪,工作的重點沒有放對位置,致使在今年發生了一些投訴,個別投訴影響極其不好,甚至出現了不該出現的問題,這些都是我們在明年應加大力度解決與改善的。保養部在明年應將每個職工的理論和實際操作水平提高,提高自身素質也是保養部的重點。如何跟上銷售的步伐,開發更多的客戶,減少和降低用戶的投訴,提高服務水平及獨立獨步一時問題和解決問題的能力,我們要在這方面下大力氣。
還需要解決的是部門與部門之間的配合問題,如安裝合同的評審工作,隨著市場經濟的發展,安裝的利潤也在逐步降低,但怎樣保證安裝工作的基本利潤,和給公司創造更大的效益。這也是在明年將面臨的嚴峻問題。
私人企業項目經理工作總結 項目經理工作總結篇三
20xx年業已結束,我部門在公司的正確領導下,認真執行公司制定的各項制度,努力改進工作中存在的不足,并取得了一定進步,20xx年我部門總體工作特點是工程規模較小且幾個工程同時進行,工作分散、繁瑣,,現就我部門的各項工作進行一下簡要總結。
1、上半年生產任務較少,根據公司要求集中進行內部整頓,以及對以前工作進行收尾、結算,多數為用戶工程、業擴工程,各負責人在現有條件基礎上,統籌安排,有條不紊的完成公司規定的任務指標,沒有因生產任務繁多而出現混亂。
2、下半年各個主要工程項目陸續開工,同時部門內部各人員職責基本清晰,各負其責,整個部門運行基本踏入正軌,方案、預算、合同、資料、結算程序運行良好,同時項目現場人員能認真負責的執行公司的各項規定,掌握現場第一手資料,完成公司交辦的各項任務。
3、本年度中部門與部門間、員工與員工間,都在工作中不斷的磨合,發現問題、解決問題,各項工作并沒有因此而停滯不前,經過一年時間的不斷改進,對內公司各項工作漸漸運轉自如,對外也贏得了相關單位的認可,一切正朝著令人欣喜的方向前進。但是總結去年的工作,還有一些問題存在,有些工作有待改進。
1、材料管理在20xx年做得并不好,沒有做到所有項目開工前,對生產所用材料按照要求提出實際用料計劃,導致在進行過程中,無法對材料進行有效控制,在今后工作中要著重加強監督,堅持開工前執行用料計劃制度。針對材料需求和材料使用制定相應的領用制度,獎罰分明,做到“誰提料,誰負責”,堅持限額領料制度。
2、加強材料現場使用的管理力度,對送達現場的材料,及時準確地進行核實,發現問題及時上報,不能再延續事不關己高高掛起的工作態度,精打細算,減少材料二次搬運過程中的浪費。
1、一個項目,工期決定經濟效益。
在保證質量和安全的前提下,盡可能地壓縮工期。原則:對同時開展施工的各項目,合理調配人力、物力資源,統籌安排,因地制宜,在盡可能短的時間內完成更多的工作,做到利潤最大化。優化施工方案,通過集體討論,優先采用能夠保證一定質量要求,方案可行而成本支出較小的施工方案,目的是減少項目成本的支出,同時加強現場管理,合理調配有限資源,減少施工浪費。
2、現場施工人員和后勤人員要勤于溝通,有變化及時通報,做到雙方心中有數,避免因溝通不及時而出現停工待料等問題。
3、工期管理需加強,要確保工期必須緊抓現場管理,公司確定施工隊伍時,廣泛聽取意見,確定最合適的施工隊伍,加強對項目經理的培訓和考核,杜絕不負責任的現象,針對每個項目制定切實可行的工期目標,制定可靠措施給現場管理人員以有力支持。
1、資料作為工程項目的書面表達至關重要,項目再成功資料反映不出來,經濟、社會效益會大打折扣,因此20xx年初就著手進行資料管理的整頓和改革,通過整個年度來看,效果顯著,在年初時發生了多次報價錯誤、型號錯誤,以及交出去的圖在電腦上找不到等情況,針對發生的問題,我部門聽取各方意見,通過調整工作方式,改變工作方法進行調整,現在轉交的初始資料,外報的資料得到了很好的保存,資料的統一性得到了較好的執行,資料運轉、流通渠道變的流暢,資料管理呈現良好循環態勢。
2、通過對幾個招標項目和較大的業戶工程的結算和審計,對工程竣工資料有了更深的了解,不再只注重現場施工而忽視資料整理,并且結合審計經驗,進一步加強了對工程竣工資料的認識,雖然還有不足,但可以預見,隨著經驗的積累認識的加深,竣工資料整理會越來越完善、正規。
縱觀整個20xx年,在機械管理方面,使我部門的一個弱項,還是延續以前的工作方法,總結原因,是一個綜合性的問題,一直以來沒有相應的制度來進行規范,項目經理作為公司在現場的唯一代表,對機械進行管理、考核,無法做到面面俱到,一個項目應該用多少機械,可以用多少機械,沒有專人管理考核,沒有制度約束,導致機械使用過程中,出現無序、浪費等問題,針對機械管理我提議,制定合理的考核制度,機械調度、管理、結算分別由專人負責,其他項目相關人從旁監督,保證機械使用合理有序。
預結算工作是自20xx年初才納入我部門工作范圍的,但之前的工作一直也是由我部門的人員在作,預結算工作總體來說還是不錯的,但是存在工作不及時、拖拉的現象,在今后的工作中,將著重針對工作效率問題進行改進,由負責人員制定工作計劃,合理搭配人員,按時對計劃執行情況進行檢查,督促預決算工作及時進行。
1、我們公司作為工程企業,安全應該作為重中之重,出現安全問題,則對公司的聲譽產生不可挽回的損害,在社會上造成不可彌補的影響,嚴重損害公司在業主心目中的口碑和形象,在安全管理方面,我們堅持安全第一的原則,將安全管理作為日常管理的重點,將確保職工的生命安全作為第一要務。
2、針對公司的安全管理現狀,在今后確定工程分包隊伍時,要求具有勞務分包資質的隊伍,簽訂合同和安全責任書,對管理人員和施工人員加強安全教育,平時重點灌輸搞好安全工作的重要性,使所有管理人員都清醒地認識到,安全的作業環境是干好一切事情的前提和保障,而且也是能否完成其他各項指標的前提和保證,杜絕違章指揮,杜絕違章作業,發現安全隱患及時糾正和消除。
我部門員工充滿了朝氣和活力,在過去的一年中,都取得了較大進步,有了一定的成績和工作經驗,各項工作執行良好,并對新的工作充滿渴望,在20xx年我們將繼續堅定執行公司制度,堅持群策群力的團隊合作精神,發揚認真細致,力求完美的工作風格,及時、準確、堅定地執行各項工作,力爭在新的一年以全新的工作面貌,創造更大的成績。
私人企業項目經理工作總結 項目經理工作總結篇四
20__年初至8月份在韓家墅擔任項目經理,后擔任寶武公路項目經理,主要負責施工生產及協調工作。一年的風雨兼程,一年的酸甜苦辣,對于我個人來說是一個鍛煉成長的過程,也是人生價值值得升華的時期。
一、把握項目本質的措施
項目,是為了創造獨特的產品。服務或結果而進行的暫時性努力。為此,在工程項目開始階段,我重點的工作是熟悉招標文件、圖紙、現場條件、項目部人員配備情況及與業主簽訂的商業合同。但是每個工程的特點是不同的,最主要的是把握好本項目的特點,在開展工作時才能有主線貫穿始終。寶武公路的特點就是戰線長、工期緊、質量要求高,在控制上就要交叉作業、流水施工、節省一些非關鍵費用開支。
二、項目計劃控制
項目計劃控制分為時間計劃和成本計劃。時間計劃就是按照整體工程量找出節點項目,定出節點工期,結果都是能順利完成的。成本計劃關系到工料機的各方面管理,合理安排用工、機械及項目部管理人員。
三、公司管理規章制度、行業規范標準的執行
作為項目經理,理解執行力對一個團隊管理來說有著重要的作用。所以,我要求項目部的每一個動作都要嚴格執行公司的管理制度和行業規范。無論在勞務用工、機械租賃、材料采購等方面,務必在公司制度規定的框架內進行。工程質量標準更要在規范值內進行施工,從宏觀上來說,全國統一質量標準應該是行業的最低標準,我們必須百分百的達到,但在實際施工中,一些環節還是因為種種原因出現問題,特別是二灰碎石養生及二灰碎級配方面做的不夠,帶來的教訓也足以使我們更加重視質量對企業生存的意義。
四、項目整體控制的應變
項目整體控制的應變應市項目經理每天的都要考慮的實際問題。做項目要與建委、質檢站、設計、監理、勘察、檢測站、分包單位以及公司工程部、經營部、財務部等方方面面打交道,每一個環節、每一個細節都可能決定項目的成敗,所以我每天都在考慮、平衡、處理各方的要求,特別是外部能否及時的協調溝通,在公司利益化的前提下,達到滿意的效果是最重要的。通過誠實可信,保質保量的實力、能力的展現,為公司贏得市場的認可,獲得效益。但一個人的經理畢竟有限,處理外部關系的時候忽略了內部關系的溝通,產生了一定的誤解,本人也將努力改正這些不足。
私人企業項目經理工作總結 項目經理工作總結篇五
二零__年度,本人在公司領導的大力支持下,在公司各部門大力支持及同事的幫助和配合下完成了項目的施工及驗收。
(一)優化施工組織方案,提高項目管理水平。
在施工管理中,始終把科學管理,優化施工組織方案放在工程管理的首位,在不斷的施工中研究和探討適合工程管理,且可操作性強的施工方案,來不斷滿足工程需要和甲方需求。根據工程的特點、難點,進行多次論證,并運用實際可行性方案及科技技術含量。不斷探索、研究、施方案實施中科學管理的方法。
(二)嚴格質量管理,爭創品牌形象工程
如:防水及高空作業工程。設專人把關,做好監控管理,保證安全及確保質量,發現問題及時解決。
3、嚴格規范,提高作業水平。在質量管理中動員大家要嚴格按規范去操作施工,把住每一道工序及流程,要把創優的標準落實到操作中,使參與施工及管理人員認知、了解優標準,使施工作業一次達到質量標準要求,不出現二次反工及維修。
4、層層管理,人人把關,始終堅持在項目上形成人人把關的質量管理氛圍。質量管理不單是項目管理人的工作,而是項目中每個人都應該有的意識。要在層層管理上形成施工操作人員對自已施工面負責,分包隊要對承包區域負責。項目管理人員要對各自工程的施工工序、流程,工藝、質量、工期負責,項目經理要對全工程創優達標負責,從而使工程質量管理嚴格、緊密處于受控狀態。人員排、質量標準、工藝、施工注意的事項對施工人員進行技術交底,確保質量達 到創優標準。
(三)合理安排工序、工藝、流程、質量標準加快施工速度
做為一名項目施工管理人員,自已在注重工程施工方案、質保措施的同時,對生產、施工進度的落實從不放松。特別是施工管理中,不管遇到什么樣的困難,從未因生產計劃管理而延誤工期。在工期管理上,一直堅持。
1、加強部位控制,落實計劃安排,自己在日常的施工管理中,對施工部位做周密的計劃,什么時間,完成到什么部位,做到心中有數。由此在項目施工管理上,我堅持用施工計劃指導和嚴細現場的作業安排,嚴格控制施工管理節奏,確保施工進度,按照計劃去落實。
2、加強施工組織計劃,落實各工種人員到位。為確保項目施工順利進行,對現場的材料、技術人員、勞動力等因素,做好調配,并根據工程進展情況,提前做好各工種人員的預測,合理的人員配置,保證了施工不間斷,保證工期及質量。
3、加強工程插入度,落實施工工效。針對工程多工種作業。由其是搶竣工項目,各部位同步施工,統一協調,統一指揮、合理安排、見縫插針。
(四)嚴細成本管理,提高工程效益
效益是項目發展立足的根基,沒有了效益,項目管理將毫無意義,工作中,首先做好成本管理及各崗位人員的選定,責任心強,服從管理,對工作認真負責。制定項目成本管理工作流程,通過流程的制約作用規范要求施工隊伍,施工中,每一單項施工前,項目管理人員要對施工方案反復研究,確保施工開展后施工材料浪費,嚴格加強及時的預算和實際用量的及時對比,及時發現問題,解決問題。
加強施工過程的結算工作。項目部設定專人管理變更和簽證工作,以防變更傳遞過程的失誤,又保證結算過程中無疏漏。
(五)安全與現場文明施工管理
安全是企業的效益;安全是職工的生命!
違章操作造成損失的人員根據情況進行處理公示。項目部每月進行一次針對全體現場施工人員的安全教育;特殊情況進行專項安全教育。
安全及現場文明經濟投入方面,在日常施工操作過程中,為保證安全生產、施工,確保施工人員的生命安全。
在公司的指導和幫助下,在公司各部門同事的協助配合下,各方面工作進展順利,各項目保質、保量如期完成。
二、存在的問題與不足
1、崗位職責的不明確
2、現場執行力度欠缺
3、現場勘探,確定施工順序及施工前期,設備、材料、人員等進場前的準備。
4、施工隊伍的專業技術問題
5、人員的合理調配、各工種的施工進度安排
6、施工中沒有按照施工進度進行,影響施工進度及質量標準
7、施工各部位材料的把控,質量不達標。
8、進度計劃、質量標準、安全、材料成本控制
9、根據現場實際情況、在成本控制的前提下采用新工藝、新技術。
私人企業項目經理工作總結 項目經理工作總結篇六
20xx年就要過去,一年來在集團公司各級領導的監督管理下,xxxxx項目部高質量、高標準的完成了年度各項任務,取得了優異的成績,得到了甲方、監理單位的高度評價。回首一年的工作,擔任技術總工和項目副經理職位的同時也收獲了很多新的知識和經驗。我從以下幾個方面對20xx年工作進行總結。
本工程于20xx年9月底完成了主體結構封頂,提前合同工期兩個月。成績的取得離不開項目部各成員團結一致的意識和超強的凝聚力。作為項目副經理,我工作中以項目經理xxx為核心,把建好大學生公寓樓作為工作重心,緊密配合項目經理和同事,精心編制針對性強的《施工組織設計》、科學制定各項施工方案、合理制定各項工作計劃。
由于公司管理模式特點,工程施工班組較多,利益關系復雜,作為總工要合理組織施工,這就需要具備一定的專業技術能力和出色的管理技巧,與施工班組進行有效溝通,合理組織施工,克服一個又一個難題,使工程各個班組高效運轉,保質保量完成各分部分項工程。工作成績也得到了業主、監理的一致好評。
每周一下午組織各施工班組召開安全生產會議,總結本周工作中的成績和不足,揚長補短,避免安全、質量問題重復發生,把實現項目質量目標作為一項義不容辭的義務和責任,盡職盡責。第二制定下周工作計劃,做到有組織有計劃去實施各項工作。
作為技術負責人依據施工組織設計及圖紙的具體要求并結合現場的實際情況寫出詳盡的有針對性、可操作性的施工技術交底。并書面交接到班組施工層面,對每個工人進行技術指導,最終監督落實到施工過程之中。在本工程的混凝土結構施工中,要嚴格控制砼結構的澆筑,模板安裝等,對結構柱的垂直度、現澆構件的保護層厚度、截面尺寸及標高等進行嚴格把關,為本工程創優質主體結構奠定了一道堅實的基礎,也為申報20xx年度河南建設工程“結構中州杯工程”奠下有力基礎。
安全生產是工程順利進行的有力保障,文明施工是現代化施工的重要標志。越是工期緊,任務重,越要重視安全文明工作。“安全不能成就一切,但安全可以否定一切”,這是公司領導對安全工作必要性的精辟慨括。工作中我帶領大家認真學習集團公司“012345”安全理念,貫徹企業文化、加強“雙基”建設,取得了全年傷亡事故為零的優異成績。
我自進駐現場伊始,就把安全文明工作作為重要開展內容,在安全文明上狠抓落實,加強培訓,認真檢查,踏踏實實的做好安全生產工作。加強日常隱患排查,發現一處消滅一處,并對責任人進行安全教育,對上級單位下發的隱患通知,積極整改,并以“五定表”格式回復,認真總結學習,為后續施工積累經驗。
本工程為一類高層建筑,“四口五臨邊”防護是最大安全隱患。我要求各施工班組明確安全目標:“將安全隱患消滅在萌芽狀態”,一是堅持每天開安全碰頭會,每周進行工人安全教育,佩戴“三寶”,確保了工程安全生產。二是健全安全文明生產規章制度,根據集團公司要求制定了一系列的安全生產規章制度,對安全管理行為進行規范,做到有法可依,有章可循。三是加強施工安全檢查,安全檢查是一項綜合性的安全生產管理措施,是建立良好的安全生產環境,做好安全生產工作的主要手段,也是防止事故發生,減少因安全問題而造成不必要損失的有效辦法。結合工程實際情況,以“三寶四口五臨邊”為安全重點,組織開展定期或不定期的專項檢查活動,嚴肅查處檢查中發現的問題,分析原因,消除隱患,限期整改。
一年來,xxxxx項目在集團公司各級領導的監督管理下,認真貫徹執行各項規章制度,高標準、高質量超額完成本年度各項工作任務,成績有目共睹。作為項目領導,更要立足本職,愛崗敬業,勇挑重擔,帶領項目部人員攻堅克難,爭創一流業績,努力成為現場管理的能手。展望未來,在今后的工作中,我將更加堅定信念,一如既往地將建設事業進行到底,努力為集團公司作出自己的最大貢獻。
私人企業項目經理工作總結 項目經理工作總結篇七
1、努力提高個人素質,加強個人能力。
要成為一名好的項目經理,想要圓滿完成工作,首先必須具備認真負責、踏實肯干的基礎素質,樹立正確的人生觀和價值觀。同時把想法要付諸于工作實踐中去,保證自己在思想上和行動上始終一致。
2、端正態度,做好自我表率
作為員工如果不考慮老板和公司的經濟效益,那也是自毀前程,一定不是一個合格的打工者,早早會被社會淘汰。
3、加強技能學習、提高管理水平
信息時代,知識淘汰很快,作為項目經理要不斷地學習掌握各種知識,不斷地完善自己,才能更好地提高自己的管理水平。
1、團結,團結就是力量,在和兄弟單位的多次較量中,如挖土、放線等充分顯示了我團隊的團結,得到了甲方和監理的認可,為團隊贏得了良好的聲譽。
2、人文關懷,幫助解決大家生活中出現的困難,對特殊意義的日子(如節日、個人生日)組織活動慶祝。
1、由于本次項目工期比較緊,導致物資保障比較倉促,以后應避免這種狀況。
2、施工隊對后續材料浪費較為嚴重,項目部也對其作出了批評,應加大處罰力度,杜絕這類現象。
3、施工質量,要做到在對監理甲方面前幫助施工隊隱蔽施工缺陷如鋼筋綁扎是否到位,支模板是否符合要求等。
私人企業項目經理工作總結 項目經理工作總結篇八
在這段時間里我通過新員工培訓,學習到了公司“x”的企業文化,x。在培訓課中我學到了很多知識,公司以“創新、x、x、信賴、伙伴”作為文化體系,為股東、客戶、員工負責。作為公司的新員工,能在這樣的公司工作感到非常榮幸。
在這段時間的學習過程中讓我深深感到團隊協作的重要性,只有團結協作才能將工作做的更好,才能為公司創造更大的利益。也讓我懂得了自己的工作職責和業務。
除了學習以上的知識外還對自己的相關工作有了更深地認識,由于現任的工作和以前的有些不同,所以剛開始有點盲目,在部門領導和同事的幫助下,我漸漸適應了自己的崗位工作。學習并且熟悉了x項目的資料和設備安裝方案,初步掌握了x軟件平臺和操作規程等。
這段時間里主要是關于x項目相關的資料編制和整理。比如對于施工隊的管理辦法及要求、設備安裝技術規范、在施工中的安全注意事項、施工安全培訓資料以及主要項目流程和框架協議等。
在這過程中,我遇到不少問題,剛開始由于自己對數字工地項目不了解,編制相關資料時非常困難,在我們領導x的幫助下和同事x的支持下,我對x不再陌生,讓我很快的步入了正常的工作狀態。
有很多資料我和搭檔x有不同意見,但是經過兩個月的配合,兩個人對數字工地項目的工作態度和方向是一致的,相信我們在今后的工作中配合的更好。
在平臺軟件的安裝測試工作過程中,研發中心x也費了不少心思,經過兩周的安裝使用和測試,我終于能夠獨立完成軟件平臺的基本操作,這是我在x項目中的基本技術學習,讓我對自己的工作越來越有信心。
接下來時與施工隊的溝通,施工對我們也很重要,我們必須要對他們了解并且掌握施工單位基本的施工經驗和人員管理情況。在與施工單位溝通的過程中,對于施工費用的預算這一塊還存在一些問題,這些問題也是我要考慮的,作為項目經理,如果在成本預算這一塊控制不當,最終會給公司造成很大的損失,造成的后果很嚴重,自己的責任很大。所以,項目成本管控這一塊我還要詳細考慮,將可能存在的問題納入計劃之內,把控好項目的成本預算。
在這段時間里我有很多不足和缺點,謝謝領導和同事們對我的幫助和理解。在今后的工作中我會努力提升自己的綜合能力,努力改正自己的不足之處。
下一步計劃主要準備數字工地開工前的相關準備工作
1、對施工單位施工人員施工前的施工安全、施工規范和管理辦法的培訓。
2、施工費用的預算、項目成本預算以及資金使用計劃等。
3、設備選型與訂購,材料的準備工作。
4、x項目的分包工作和簽訂分包合同。
5、明確自己的崗位職責,做好開工前相關手續的辦理和簽訂。
6、x建設的準備工作。
1、希望成為公司的正式員工,為公司的發展貢獻自己全部的力量。
2、做一位合格、負責的項目經理,盡最大努力做好自己本職工作,愿與公司共同發展共同進步。
3、希望通過公司這個大舞臺,實現自我價值。
私人企業項目經理工作總結 項目經理工作總結篇九
我于20xx年8月畢業后進入xxxx公司開發的神火城市花園,當時擔任xxx項目部工程技術員與預算員。在公司領導與同事們的關心和幫助下,我從一名初出茅廬的大學生畢業生迅速成為公司的一份子,個人的工作能力也有了明顯提高。后來因xx不斷的發展與塣大,相繼又開發了xx與xx。而我也因工作需要被調至xx部。在項目部主要負責現場管理,內外關系協調,報建手續辦理等業務。
抓施工首先抓方案。堅持技術方案、施工方案領先的原則,這是工程成敗的關鍵所在。平時要經常對工程巡回抽查,對質量不合格工序,堅決停工整改。嚴格落實原材料選、購、用制度,嚴禁不合格或未經檢驗的材料進場,各種儀器儀表都通過檢測部門檢測合格后使用。從開工以來,我始終堅持質量第一的原則,嚴把質量關,到目前為止,施工質量是令人滿意的。
安全就是進度、安全施工就會有效益,沒有安全,一切都無從談起。抓安全主要就是抓教育,每次例會都要強調安全生產的重要性。在施工現場醒目的`地方,懸掛有提醒工人注意安全生產的標語和警示牌,強化工人安全意識。現場安全文明施工從總體來說還是比較滿意的,到目前為止xx沒有出現傷亡事故。
做形象就是做好文明施工,堅持文明施工、標準化作業、創建標準化工地。從進場開始,就把高標準、高起點、創建標準化工地,作為一項重要工作來抓。xx項目一度是外來項目人員參觀的的模范工地,是被評為“商丘市唯一可以與建業媲美的工地”。
控成本即為控制成本,從技術角度參與設計方案是否可以優化。xx在打樁之前我就開始查詢大量規范資料,當時樁設計長度為27米,后來得知在該項目對面有一個工地,他們的樁長設計長度為25米,而他們的樓比我們的樓還要高,離我們工地不足百米。后來與設計院反復溝通,同時我還咨詢了一些做設計的朋友,得到他們一些建議后我向公司領導提出可先做單樁極限承載力實驗,經領導支持批準后,最終設計院跟據實驗數據樁長由原來的27米調整為25米,僅此一項為公司節省費用約40萬元。
xx的建設報建手續主要由我負責,在報建期間每天在各個部門之間來回奔波,不畏辛苦與繁瑣。有時為提高辦事效率,還動用私人關系,找親戚,托朋友,為此欠下不少人情。但最終在財政局相關領導的支持與幫助下,相繼為xx辦理了土地證,工程用地許可證,工程規劃許可證及施工許可證等等。
xx在整個報建過程中最有技術含量與繁瑣的,我個人感覺是“修建性詳細規劃審查”,就是審查小區的總平面規劃圖紙,也就是容積率是多大,有沒有超過規定的容積率,建筑密度是多少,進出小區的道路怎么安排,是不是符合消防規范等等,這些東西都是非常專業。
審查總平面圖,這個過程一般要23個月,這期間規劃部門會雞蛋里面挑骨頭,這要和他們反復修改扯皮,來回磨,磨到雙方都沒有脾氣,才能通得過。事實上也不存在那種零缺陷的總平面設計,無論什么公司的總平面,無論是萬科還是建業,只要總平面圖放到桌面上,問題都是一籮筐。不是消防間距不夠,就是在不能開窗的地方開了窗,要么就是車道轉彎半徑太小等等。
做房地產這一行業你要想規規矩矩報建走手續,那基本不可以,我在辦理土地證時,親眼見到一個男人拿著剛辦下來的土地證淚流滿面,激動萬千。房產開發所辦理的每一個證的后邊都會有故事,甚至到只要看到幾個證的發證日期都能大概猜出它身后的故事。房地產開發有自已的流程,有自已鐵一樣的潛規則,它有強大的生命力,足以將不遵守這個規則的任何人擋在門外。你試圖規范做事,誠實做人,你連總平面圖審查都得審一年,審消防再審一年,審施工圖再審一年。磨到你一點脾氣都沒有。
私人企業項目經理工作總結 項目經理工作總結篇十
自200x年進入xxx物業公司工作以來,我們一直都是認真工作,努力學習,積極思考。伴隨著xxx物業公司管理團隊的不斷壯大,做為我們個人也在不斷成長和升級。我所主管的工程部作為公司的后勤保障部門非常重要,前期物業介入的每一個細節,每一項系統工程都決定著小區建成后的運行成本。所以,我們在實際工作中,時時以物業公司的利益出發,從源頭把握好成本關。
《xxx物業公司工程部表單、流程圖》、《xxx物業公司工程部崗位職責》、《xxx物業公司工程部管理方案》等,對公司其它規章制度(《業主手冊》、《裝飾裝修管理服務協議》、《業主入住房屋驗收交接單》、《裝修須知》等)提出合理化建議。
協助圖紙設計、材料采購、設施跟進(水電、有線、煤氣)、設備維護(空調)等。辦公室由xxx裝飾公司施工,在8月份的時候搬進新居辦公,使物業公司辦公走向正規化。
業主室內裝修圖紙會審包含墻體拆除、水管移位、地面鋪貼材料、給水管試壓與衛生間閉水試驗、挑窗滲水、工程遺留問題等;給施工單位或業主頒發施工許可證、室內裝修注意事項、水管走向平面示意圖等。監督檢查重點在于外墻違章打孔、違規拆墻、衛生間防水層破壞、屋面躍層違章作業(天溝另作它用、土坯過高、栽樹過大過高、違規設立景點等)、外墻設立雨篷、晾衣架、花盆臺等。耐心的向業主解釋室內裝修應注意的事項,對那些違反裝修管理協議的業主和裝修公司,發現一處,整改一處,情節特別嚴重的扣除違約金(10家左右)。
工程建設遺留問題包含挑窗滲水、外墻開裂滲水、躍層滲水、玻璃破損、防盜門問題、室內水管破損漏水、墻面頂面高低不平、衛生間滲水等。對業主提出的問題一一落實到位,特別辣手的問題報房產公司批準后由業主自行解決或物業公司派人處理(費用由房產公司支付)。但也有不盡人意的地方,需要我在以后的工作中出處理。特別是雙方交叉施工的地方(如挑窗滲水、躍層室內墻邊滲水),老是得不到解決,還有部分施工單位不及時維修,讓我們的工作很被動。
水壓過低、室內開關跳閘、排水不暢通、聯系有線電視電話煤氣施工人員、樓上樓下裝修相互影響(樓上滲水漏水、樓下打壞上面水管線管、鉆孔相互打穿等)、業主合理的賠償(工程遺留問題、水管跑水等)。做到事事心中有數,及時解決業主的心中疑惑,為業主提供優質的服務。在工程遺留問題上,我們既要維護業主的合理要求,也要了解開發商的難處,協調事情還要多鉆研、多咨詢,多方配合才會做得游刃有余。
電梯基本正常運行,三菱公司進行二次維保,有針對性的維修多次,年底要進行一次大檢修確保兩節電梯的安全運行。、生活水泵運行正常,問題較少,泵房配套設施還須完善。臨時用電現已不能滿足小區正常運行,我們加班加點值守,確保小區業主能正常使用,年底保證業主正常供電。雖然十月份已通自來水,但是高層五樓、商場多層二、三樓以及會所多層五樓反映水壓過小,我們報房產公司批準后準備年前確保業主用水正常。
電梯資料、生活水泵資料、消防聯動系統資料、小區戶型圖紙、業主裝修驗收資料、防水層破壞申請資料、防盜窗安裝申請資料、安全欄桿改動承諾書、屋面躍層改動承諾書、業主裝修進度表等。由于房產公司配套設施安裝后置原因,配電資料與建筑資料暫未收集齊,不過在來年的工作中,我們會整理收集到位的。小區的生活水泵、集水井潛污泵、電梯、自飲水設備、排煙風機、消防控制室聯動主機、消防水泵、配電設備(變壓器、高低壓配電屏、控制屏)、排水設施(化糞池、排水、污井、管道)、給水設施(自來水管網、閥門、減壓閥、水箱、管道)等已基本到位,由于綠化、電力、消防配套在施工,就會對已有的設施設備運行產生影響,我們會對正在施工的項目提供合理化的建議,協助開發商完成配套設施的安裝、調試與運行。
沖擊鉆、手電鉆、手磨機、疏通機、鋁合金梯、皮工具袋、熱熔機、鋼絲鉗、尖嘴鉗、起子、卷尺、電筆、管子鉗、扳手、鉆子、錘子、電工刀與美工刀、燈泡、雨具、潤滑油等。小工具已發放到人,個人領用工具品種根據工種發放,工具由個人負責使用、保管,共用工具存放在值班室,由專人負責保管。由于人為因素所造成的工具發生丟失、損毀由責任人按工具價值賠償。
上半年解決業主裝修臨時用水用電,為肯德基、新一佳、國美提供裝修水電管理,地下室臨時排水管理,為各施工隊(建筑單位、消防、暖通、裝飾裝修、移動、電力、自來水、電信、有線電視、煤氣、直飲水、電梯等)提供施工水電,得到房產公司的一致好評。特別在臨時水電上面,我們工程部人員夜以繼日地工作,確實保證了小區供水供電基本正常。
在了解員工的同時及時發現他們的長處與不足,要善于運用他們的長處,幫助他們改掉不良習慣,使我們小集體整體水平得到提高。對優秀員工要及時給與獎勵(三名員工獲得“服務之星”),嚴懲工作三心二意的,必要時給與辭退(有三名員工),保持我們工程部的戰斗力。
一、現行工作值班制度做局部調整,根據小區設備設施實際運行情況安排人員輪流值晚班,確保晚上十一點前有兩人值班,十一點到天亮一人值班。
二、實行維修保養崗位責任制度,各種設備設施維修保養責任到人,簽許《xxx設備設施維修保養責任狀》,實行主管監督機制,根據員工的實際能力選擇合適的崗位。