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最新農(nóng)家樂合作方案(5篇)篇一
二、聯(lián)營(yíng)組織
三、投資
1.投資總額______________。
2.各方出資額及出資比例：甲方______元，占___%;乙方_____元，占___%;丙方_____元，占___%;丁方_____元，占___%。
3.出資方式
4.出資期限
甲方分____次付清，每次出資日期及具體數(shù)額為____;乙方分___次付清，每次出資日期及具體數(shù)額為：_____;……。丙方分___次付清，每次出資日期和具體數(shù)額為____;丁方分___次付清，每次出資日期和具體數(shù)額為____。
四、組織機(jī)構(gòu)
1、董事會(huì)
2.經(jīng)理(廠長(zhǎng))
________
________
五、聯(lián)營(yíng)期限_______________________
六、盈利和虧損的分配
1.盈利總額：_______________
2.應(yīng)扣除的各項(xiàng)開支：_______________
3.實(shí)際分配利潤(rùn)額：________________
4.分配比例：__________
5.各方應(yīng)得的數(shù)額___________
甲方_______
乙方_______
丙方_______
丁方_______
七、聯(lián)營(yíng)期滿財(cái)產(chǎn)處理________________
八、違約責(zé)任
1.有下列行為之一的，屬違約：
(1)不按合同約定出資;
(2)中途退出聯(lián)營(yíng);
(3)以各種方法妨礙聯(lián)營(yíng);
…………。
2.任何一方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)下列責(zé)任：
(1)繼續(xù)履行合同;
(4)____________________
違約方應(yīng)當(dāng)在明確責(zé)任后的___天內(nèi)支付上述違約金和賠償金。
3.有下列情形之一的，免除違約方的責(zé)任：
(1)因不可抗力，致使無法履行合同;
(2)_____________________
(3)_____________________
(4)_____________________
九、爭(zhēng)議的解決方式。
協(xié)商不成時(shí)可向人民法院起訴)。
十、其他事項(xiàng)
本合同自____年__月__日起生效。合同正本一式__份，聯(lián)營(yíng)各方各執(zhí)一份，副本一式__份，分別送_____等單位各1份。
附件：
1._____部門的批準(zhǔn)文件
2.各方代理人代理證書
3、各方出資財(cái)產(chǎn)清單
甲方 乙方
單位：(公章) 單位：(公章)
法人代表： 法人代表：
開戶銀行及帳號(hào)： 開戶銀行及帳號(hào)：
丙方 丁方
單位：(公章) 單位：(公章)
法人代表： 法人代表：
開戶銀行及帳號(hào)： 開戶銀行及帳號(hào)：
簽約日期： 年 月 日
簽約地點(diǎn)：
最新農(nóng)家樂合作方案(5篇)篇二
法定代表人：____________職務(wù)：____________
法定代表人：____________職務(wù)：____________
借款人為發(fā)展出口商品生產(chǎn)基地，增加，組建聯(lián)營(yíng)(合作)企業(yè)，向貸款人申請(qǐng)聯(lián)營(yíng)股本貸款。雙方協(xié)商簽定本合同并共同恪守下列條款。
本合同項(xiàng)下貸款最高金額為人民幣_(tái)___萬(wàn)元。
本合同項(xiàng)下貸款期限為自____年____月____日起至____年____月____日上。
本合同項(xiàng)下貸款限用于借款人與____組建(合作)____廠的投資股本。
1、本合同項(xiàng)下貸款利率為月息____‰(一個(gè)月以30天計(jì)算)。
2、貸款使用期間，若中國(guó)人民銀行或中國(guó)銀行總行調(diào)整貸款利率，本合同規(guī)定利率將作相應(yīng)調(diào)整。
3、本合同項(xiàng)下貸款利息按季計(jì)收，每季最后一個(gè)月的20日為結(jié)息日。
4、貸款利息由貸款人在結(jié)息日主動(dòng)從借款人在貸款人及其分支機(jī)構(gòu)開立的專用基金存款戶中或其他帳戶中收取，或由借款人在結(jié)息日前三個(gè)工作日前將利息匯入貸款人指定的帳戶。
1、本合同所列貸款，借款人應(yīng)按照貸款申請(qǐng)書所列使用時(shí)間支用，如有改變，應(yīng)事先征得貸款人同意。
2、借款人未向貸款人提出改變支用時(shí)間的申請(qǐng)并取得貸款人同意，其超過貸款申請(qǐng)書所列使用時(shí)間未支用貸款金額的一部分或全部，應(yīng)視為自動(dòng)取消，未支用金額不得再繼續(xù)支用。
3、借款人在支用貸款時(shí)，應(yīng)在實(shí)際支用日三個(gè)工作日前向貸款人提交有關(guān)貸款憑證，貸款人憑以發(fā)放貸款。
1、本合同項(xiàng)下貸款應(yīng)按申請(qǐng)書所列還款計(jì)劃償還。由于客觀原因借款人不能按期歸還，借款人應(yīng)向貸款人提出延期申請(qǐng)，經(jīng)貸款人同意后，才能延期償還。
2、借款人以貸款投資的聯(lián)營(yíng)企業(yè)分得的稅前利潤(rùn)歸還貸款。
1、借款人用企業(yè)自有的折舊、生產(chǎn)發(fā)展基金及其他企業(yè)基金作為還款保證，借款人不能按合同期限償還貸款，貸款人有權(quán)在借款人專用基金帳戶中扣收。
2、本合同項(xiàng)下的貸款由____出具的無條件不可撤銷擔(dān)保書作為償還貸款的保證。
借款人發(fā)生下列情況中一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)時(shí)即構(gòu)成違約。
1、借款人不按申請(qǐng)書所列的還款計(jì)劃償還貸款。
2、借款人未按規(guī)定的用途使用貸款。
3、借款人所投資的聯(lián)營(yíng)企業(yè)在貸款期內(nèi)由于任何原因“關(guān)、停、并、轉(zhuǎn)”，或聯(lián)營(yíng)(合作)雙方中止聯(lián)營(yíng)(合作)。
4、借款人其他違反合同的行為。
借款人構(gòu)成前款違約行為，貸款人有權(quán)按下列條款一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)規(guī)定處理。
(1)以書面通知借款人，告知其違約問題，并責(zé)成限期采取有效措施，糾正違約行為。
(4)停止發(fā)放本合同項(xiàng)下的全部金額或尚未支用的貸款余額。
(5)提前收回本合同項(xiàng)下的部分或全部貸款本息。由貸款人從借款人專用基金帳戶中扣收，或采取貸款人認(rèn)為必要的其他方式追索。
(6)向擔(dān)保人追索未償還的本合同項(xiàng)下的全部或部分貸款本息。
1、本合同經(jīng)借款、貸款人雙方簽章后生效，在貸款本息全部清償后自動(dòng)失效。
2、除由于貸款違約原因外，借款人或貸款人任何一方要求變更或解除合同，應(yīng)征得另一方同意，雙方未協(xié)商一致前，本合同仍然有效。
3、本合同所依據(jù)的國(guó)家有關(guān)規(guī)定發(fā)生了變化，合同雙方應(yīng)對(duì)本合同作相應(yīng)的修改、變更或解除。
1、本合同項(xiàng)下貸款項(xiàng)目的貸款申請(qǐng)書是本合同不可分割的附件，其所列各條款與本合同項(xiàng)下的有關(guān)條款享有同等法律效力。
2、借款人保證向貸款人按月提供有關(guān)計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表及其他有關(guān)資料。
3、本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方同意按()項(xiàng)解決：(1)由____仲裁委員會(huì)仲裁(2)向人民法院起訴。
借款人(公章)________________________
代表人簽字________________
貸款人(公章)________________________
代表人簽字________________
簽約日期____年____月____日
最新農(nóng)家樂合作方案(5篇)篇三
乙方：
第一條 建立合營(yíng)企業(yè)
1、協(xié)議雙方按照中華人民共和國(guó)的法律建立合營(yíng)企業(yè)。
2、合營(yíng)企業(yè)名稱為 有限責(zé)任公司（最終名稱以工商行政管理部門核準(zhǔn)為準(zhǔn)），公司地址在武漢市。
3、合營(yíng)企業(yè)的一切活動(dòng)，須遵守中華人民共和國(guó)法律、法令和有關(guān)條例規(guī)定。
4、合營(yíng)企業(yè)的組織形式為有限責(zé)任公司。
第二條 經(jīng)營(yíng)目的和范圍
1、協(xié)議雙方合資經(jīng)營(yíng)的目的是：本著加強(qiáng)互利互惠的原則，采用先進(jìn)而適用的技術(shù)和科學(xué)的經(jīng)營(yíng)管理方法，提高產(chǎn)品質(zhì)量，開發(fā)新產(chǎn)品，并在質(zhì)量、價(jià)格等方面具有市場(chǎng)上的競(jìng)爭(zhēng)能力，提高經(jīng)濟(jì)效益，使投資雙方獲得滿意的經(jīng)濟(jì)利益。
2、合營(yíng)企業(yè)主要采取多元化的經(jīng)營(yíng)模式，集合生產(chǎn)制造、管理、維修、銷售各環(huán)節(jié)，在全國(guó)各地進(jìn)行高科技塔式智能全自動(dòng)立體停車場(chǎng)(庫(kù))項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)、技術(shù)研發(fā)和推廣，為政府、各行業(yè)、企業(yè)等提供車輛停泊的、行之有效的解決方案。
公司的經(jīng)營(yíng)范圍為：
第三條 注冊(cè)資金與股本結(jié)構(gòu)
1、合營(yíng)企業(yè)的注冊(cè)資本為1500萬(wàn)元人民幣，甲方以現(xiàn)金出資，乙方以工業(yè)產(chǎn)權(quán)(專利技術(shù))、非專利技術(shù)等無形資產(chǎn)出資。合營(yíng)企業(yè)將根據(jù)公司業(yè)務(wù)的發(fā)展需要，通過增加注冊(cè)資本或者進(jìn)行融資的方式，對(duì)公司進(jìn)行投資。公司發(fā)展規(guī)模，計(jì)劃為5000萬(wàn)。
2、股本結(jié)構(gòu)：
（1）甲方：現(xiàn)金出資萬(wàn)元人民幣，占新公司%的股份。
（2）乙方：以乙方所合法持有的、擁有知識(shí)產(chǎn)權(quán)的該高科技智能立體停車場(chǎng)之產(chǎn)品技術(shù)和專利，以及其自身所掌握的工程技術(shù)等智力成果、技術(shù)方案、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)等作為無形資產(chǎn)入股公司。乙方以其知識(shí)產(chǎn)權(quán)出資，協(xié)議作價(jià) 萬(wàn)元人民幣，占新公司 %的股份。
在公司成立時(shí)，乙方上述知識(shí)產(chǎn)權(quán)應(yīng)轉(zhuǎn)移至新公司名下，由新公司享有該知識(shí)產(chǎn)權(quán)及其衍生的所有技術(shù)成果。乙方作為出資的上述知識(shí)產(chǎn)權(quán)必須系乙方擁有產(chǎn)權(quán)、對(duì)他人不構(gòu)成侵權(quán)。且該知識(shí)產(chǎn)權(quán)在甲乙雙方合作期間，必須保持、具有實(shí)用性、成熟性、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。
3、合營(yíng)企業(yè)雙方須在項(xiàng)目公司注冊(cè)、銀行開戶及前置條件辦妥后15天內(nèi)交付其出資。
4、合營(yíng)企業(yè)雙方的任何一方向第三方轉(zhuǎn)讓其出資額，須經(jīng)其他協(xié)議方同意，經(jīng)其他協(xié)議方同意轉(zhuǎn)讓的出資，在同等條件下，其他協(xié)議方對(duì)該出資享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
門的人員采取面向社會(huì)公開招聘。如有單方要推薦工作人員的，該人員在工作中造成的損失，由推薦方承擔(dān)其相關(guān)的責(zé)任。具體的經(jīng)營(yíng)管理模式和技術(shù)相關(guān)的事宜以及財(cái)務(wù)報(bào)銷制度等詳見公司章程。
第五條：甲乙雙方責(zé)權(quán)利：
甲方責(zé)任和義務(wù):
1、甲方有按照本協(xié)議約定即時(shí)足額繳納出資的義務(wù)。
2、甲方以對(duì)項(xiàng)目公司的出資額為限，承擔(dān)有限責(zé)任。
3、甲方在本協(xié)議簽署之前，有權(quán)利知曉乙方用于出資的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)的情況，并有權(quán)利要求乙方保證該知識(shí)產(chǎn)權(quán)的權(quán)屬、成熟、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。乙方在本協(xié)議簽署時(shí)，應(yīng)提供詳細(xì)的該知識(shí)產(chǎn)權(quán)清單，作為本協(xié)議的附件。
4、甲方在得知并審閱乙方塔式智能全自動(dòng)立體停車場(chǎng)(庫(kù))的技術(shù)資料,批復(fù)報(bào)告及相關(guān)建設(shè)文件后,與乙方組成共同開發(fā)該項(xiàng)目聯(lián)合體的公司,出資金投資該項(xiàng)目，甲方有權(quán)利對(duì)車庫(kù)范圍以外的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目享有開發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)、獲得收益權(quán)。甲方因車庫(kù)項(xiàng)目而對(duì)周邊進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)所得的稅后凈利潤(rùn)，應(yīng)向合營(yíng)公司支付 10 %的凈利潤(rùn)。
5、甲方在與乙方合作聯(lián)營(yíng)成立后新公司后，乙方應(yīng)保證甲方自主進(jìn)行車庫(kù)周邊房地產(chǎn)開發(fā)的權(quán)利。甲方自主進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的資金，并在乙方配合下辦理開發(fā)建設(shè)手續(xù),交納相應(yīng)的開發(fā)建設(shè)規(guī)費(fèi)，并確保項(xiàng)目資金合法、質(zhì)量達(dá)標(biāo)、安全保障。
6、甲乙雙方的稅后利潤(rùn)由董事會(huì)決定分配方案，留存后備發(fā)展資金，然后按股份分配。
乙方責(zé)任和義務(wù)：
1、乙方有義務(wù)按照本協(xié)議的約定，將高科技智能立體停車場(chǎng)的所有技術(shù)作為出資，并將該技術(shù)成果依據(jù)公司法的規(guī)定，轉(zhuǎn)移至合營(yíng)公司的名下。
2、乙方將上述知識(shí)產(chǎn)權(quán)應(yīng)轉(zhuǎn)移至合營(yíng)公司名下，由新公司享有該知識(shí)產(chǎn)權(quán)。另外，在合營(yíng)公司運(yùn)作的過程中，與該高科技智能立體停車場(chǎng)相關(guān)的所有研發(fā)成果，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)屬于合營(yíng)公司所有。
3、乙方轉(zhuǎn)讓該知識(shí)產(chǎn)權(quán)后，無權(quán)利再向其他任何單位和個(gè)人轉(zhuǎn)讓該技術(shù)。
4、乙方負(fù)責(zé)完成完善塔式智能全自動(dòng)立體停車場(chǎng)的相關(guān)技術(shù)論證,專利報(bào)批,市場(chǎng)準(zhǔn)入資質(zhì),立項(xiàng)申報(bào),并得到相關(guān)政府部門的批準(zhǔn)。
5、乙方對(duì)已批準(zhǔn)立項(xiàng)的停車場(chǎng)(庫(kù))項(xiàng)目首先進(jìn)行成本核算,并向甲方提供詳細(xì)的核算清單。由項(xiàng)目公司組織進(jìn)行停車場(chǎng)項(xiàng)目的實(shí)施。
6、乙方對(duì)停車場(chǎng)(庫(kù))項(xiàng)目的建設(shè)提供全部技術(shù)，辦理建設(shè)過程中所需的各項(xiàng)審批手續(xù)和證件,完成建設(shè)后的試運(yùn)行及技術(shù)檢測(cè)和質(zhì)量驗(yàn)收,并在規(guī)定的周期內(nèi)取得有效合法的建設(shè)資質(zhì)，以確保該項(xiàng)目以及連同一并開發(fā)的商(宅)貿(mào)項(xiàng)目的順利實(shí)施。
7、乙方保證其對(duì)入股的技術(shù)持有合法所有權(quán)，并保證在這些技術(shù)投入后不會(huì)產(chǎn)生侵權(quán)行為及糾紛，否則由乙方承擔(dān)全責(zé)。乙方同時(shí)保證其入股技術(shù)及技術(shù)背景在同行業(yè)中的先進(jìn)性和可行性。
8、乙方在新公司經(jīng)營(yíng)過程中，負(fù)責(zé)公司停車場(chǎng)項(xiàng)目的技術(shù)安全。由于停車場(chǎng)技術(shù)不成熟或技術(shù)瑕疵等方面的原因?qū)е碌膿p失，由乙方負(fù)責(zé)。
第六條：特別約定：
1、甲方提供所有運(yùn)作資金及負(fù)責(zé)公司的整體運(yùn)作，乙方負(fù)責(zé)產(chǎn)品研發(fā)和技術(shù)，甲乙雙方各自出社會(huì)資源共同進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)作，此是雙方合作的基礎(chǔ)。
2、知識(shí)產(chǎn)權(quán)： 在合作期間，與合作經(jīng)營(yíng)期間公司相關(guān)產(chǎn)品的發(fā)明、實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì)、開發(fā)產(chǎn)品以及相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)等均屬于公司研發(fā)技術(shù)成果或商業(yè)秘密，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)均屬于公司。
3、合作期間，乙方對(duì)該項(xiàng)技術(shù)不得跟其他人進(jìn)行聯(lián)營(yíng)，所有的專利和技術(shù)均需以公司的名義持有，產(chǎn)品需以公司的名義才能夠?qū)ν膺M(jìn)行招商和出賣。
4、甲、乙雙方均承諾遵守公司制度以及相關(guān)法律規(guī)定，在各自崗位權(quán)限范圍內(nèi)發(fā)揮特長(zhǎng)、履行職責(zé)和行使職權(quán)。
5、項(xiàng)目公司成立后，停車場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)和經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，由項(xiàng)目公司享有和承擔(dān)。除此之外，停車場(chǎng)配套設(shè)施的開發(fā)（包括房地產(chǎn)開發(fā)等），由甲方或其他具備房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行，該配套設(shè)施的開發(fā)經(jīng)營(yíng)，其利潤(rùn)風(fēng)險(xiǎn)等，由房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)自行享有和承擔(dān)， 配套設(shè)施開發(fā)（包括房地產(chǎn)開發(fā)）稅后凈利潤(rùn)的 10%，支付給項(xiàng)目公司。
為了上述目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，甲乙雙方均同意：在項(xiàng)目公司進(jìn)行停車場(chǎng)項(xiàng)目立項(xiàng)、取得停車場(chǎng)項(xiàng)目用地之后，項(xiàng)目公司將配合甲方或房地產(chǎn)開發(fā)公司進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，并配合甲方完成房地產(chǎn)開發(fā)所需要的相關(guān)手續(xù)。
第七條：違約責(zé)任：
（一）以下行為構(gòu)成根本違約：
1、甲乙雙方任何一方不按照本協(xié)議的約定履行出資的義務(wù)。
3、乙方的該項(xiàng)專利和技術(shù)不合法的或者與他人有糾紛的；
（二）違約處理:
第八條：其他
2、在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商解決，不能達(dá)成一致的，任何一方均可以向項(xiàng)目公司所在地的人民法院依法提起訴訟。
3、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字或蓋章后立即生效。
甲方(公章)：____________________
法定代表人：____________________
銀 行 帳 戶：____________________
乙方(公章)：____________________
法定代表人：____________________
銀 行 帳 戶：____________________
合同簽訂時(shí)間：
合同簽訂地點(diǎn)：
最新農(nóng)家樂合作方案(5篇)篇四
經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：________ 所有制：________
乙方(單位名稱)：____________________
經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：________ 所有制：________
(如有兩個(gè)以上聯(lián)營(yíng)單位依次稱丙方、丁方……)
聯(lián)營(yíng)各方本著互利互惠、共同發(fā)展的原則，經(jīng)過充分的可行性研究和相互協(xié)商，決定聯(lián)合出資建立________公司，特訂立本合同。
第一條? 聯(lián)營(yíng)宗旨、項(xiàng)目和范圍
聯(lián)營(yíng)宗旨：____________________
聯(lián)營(yíng)生產(chǎn)(經(jīng)營(yíng))項(xiàng)目：____________________
生產(chǎn)(經(jīng)營(yíng))范圍：____________________
第二條? 聯(lián)營(yíng)企業(yè)名稱____________________公司
地址：____________________
核算方式：獨(dú)立核算。
第三條? 聯(lián)合出資方式、數(shù)額和投資期限
公司(或廠，下同)投資總額為人民幣_(tái)_______元。
甲方投資額________元，占投資總額________％。
甲方以下列作為投資：
現(xiàn)金：________元；
廠房：________元，折舊率為每年________％；
機(jī)械設(shè)備：________元，折舊率為每年________％；
專用工具：________元，折舊率為每年________％；
原材料：________元；
土地征用補(bǔ)償費(fèi)：________元；
專利權(quán)：________元；
商標(biāo)權(quán)：________元；
技術(shù)成果：________元。(應(yīng)注明技術(shù)檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，可否再行轉(zhuǎn)讓)
乙方投資額：(略……)
投資繳付日期：
(投資中包括固定資產(chǎn)、物資和專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等的，須按期辦理所有權(quán)變更登記手續(xù)。以土地使用權(quán)參加聯(lián)營(yíng)的，須依法辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移證書。按期將該項(xiàng)土地征用補(bǔ)償費(fèi)用為出資份額轉(zhuǎn)入公司名下。)
第四條? 聯(lián)營(yíng)雙方的權(quán)利和義務(wù)
甲方：________________。(略)
乙方：________________。(略)
第五條? 納稅、利潤(rùn)分配與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)
甲方：________％；
乙方：________％。
(所在地不同的聯(lián)營(yíng)成員，按商定的比例分配利潤(rùn)后，向自己所在地的稅務(wù)部門繳納所得稅。)
公司獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧，聯(lián)營(yíng)成員對(duì)公司債務(wù)在出資范圍內(nèi)，按出資和分紅比例承擔(dān)虧損。
最新農(nóng)家樂合作方案(5篇)篇五
乙方(受讓方)：
根據(jù)《xxx合同法》、《xxx農(nóng)村土地承包法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿的原則，甲乙雙方就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
該土地位于上海市____區(qū)(縣)____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村____組(具體情況見下表)。
流轉(zhuǎn)期限：20xx年11月1日至20xx年10月31日。
該土地以租賃方式流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)，具體項(xiàng)目為：糧食種植，流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方不得擅自改變流轉(zhuǎn)用途或用于非農(nóng)建設(shè)。
甲方應(yīng)于20xx年10月31日前將流轉(zhuǎn)土地交付乙方。
雙方同意選擇以下第3種方式確定。
1.流轉(zhuǎn)單價(jià)為每年每畝____元，合計(jì)____元。
2.第一年流轉(zhuǎn)單價(jià)為每畝____元，以后每年遞增比例為____ %，合計(jì)____元。
3.每年流轉(zhuǎn)單價(jià)按每畝525斤稻谷的當(dāng)?shù)卣召?gòu)指導(dǎo)價(jià)進(jìn)行計(jì)算。
4.其他。
雙方同意流轉(zhuǎn)價(jià)款按下列第2種方式支付。
1.一次性支付：于____年____月____日前全部支付完畢。
2.分期支付：乙方應(yīng)在____年____月____日前向甲方支付第一年度流轉(zhuǎn)價(jià)款，以后每年____月____日前付清下年度流轉(zhuǎn)價(jià)款。
3.其它。
乙方應(yīng)于本合同生效后____日內(nèi)向甲方支付元作為定金，定金在合同終止時(shí)返還。乙方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金，甲方不履行約定債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
1.甲方有權(quán)獲得流轉(zhuǎn)收益，有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。
2.甲方有權(quán)要求乙方按約履行合同義務(wù)，有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用土地，制止乙方損壞土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為。
3.流轉(zhuǎn)土地被依法征收、征用、占用時(shí)，雙方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。
4.甲方尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5.甲方保證其流轉(zhuǎn)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合法、真實(shí)、有效。
6.乙方不得損害農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施，不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得給土地造成永久性損害。
7.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將土地再一次流轉(zhuǎn)。
8.合同期滿后，乙方的相關(guān)設(shè)施及地上附著物，雙方同意按以下第1種方式處理。
(2)雙方協(xié)商通過折價(jià)方式由甲方給予乙方補(bǔ)償，歸甲方所有；協(xié)商不成的，由乙方在____日內(nèi)拆除，恢復(fù)原狀，甲方不作補(bǔ)償。
9.流轉(zhuǎn)土地交還時(shí)，雙方關(guān)于土地恢復(fù)原狀的約定：____。
1.乙方逾期支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付____元違約金。
2.甲方逾期交付土地的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付____元違約金。
3.發(fā)生下列情況，甲方有權(quán)解除合同，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予賠償。
(2)乙方從事掠奪性經(jīng)營(yíng)，造成土地永久性損害的。
(3)乙方在取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，拋荒土地達(dá)到6月的。
4.甲方非法干預(yù)乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。
5.其他違約責(zé)任。
雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，可以自行和解，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解。雙方和解、調(diào)解不成或者不愿和解、調(diào)解的，可以向____松江區(qū)(縣)農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院提起訴訟。
1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
2.本合同一式四份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村土地承包管理部門各備案一份。
甲方：
代表人：
住所：
聯(lián)系方式：
簽約日期：
乙方：
身份證明：
身份證號(hào)碼：
住所：
聯(lián)系方式：
簽約日期：