實施方案需要建立合適的監管機制和評估標準，以確保其質量和效果。8.希望以下這些實施方案的范例能為大家提供一些實踐經驗和啟示。
鎮土地置換實施方案（精選18篇）篇一
經雙方友好協商，本著平等、自愿、有償、誠實、信用等原則，就土地調換事宜達成協議如下：
一、置換土地概況：
1、甲方地塊：位于李馥村五組村級道路旁，面積13.5×11.5㎡（原廖興川的老屋基地轉廖炳）。
2、乙方地塊：位于李馥村五組河大地，面積13.5×11.5㎡。
3、甲、乙雙方自愿等面積永久置換屬于對方的土地。
4、由于地塊位置的'差別，故乙方補償給甲方差價20000元人民幣（大寫：貳萬元整），并且在簽協議時付清。
二、違約責任。
1、本協議為雙方自愿的原則下簽署，協議簽訂生效，生效后，雙方將土地交付對方使用，并且雙方以后互不干涉土地使用情況。
2、本協議在履行中發生爭議，由甲乙雙方協商解決，協商不成時，可向人民法院起訴。
三、甲方廖炳在乙方廖興偉的房屋繼扇時不給任何費用。
四、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。
證人：
甲方：
乙方：
二0xx年二月十三日。
鎮土地置換實施方案（精選18篇）篇二
甲方：(以下簡稱甲方)。
乙方：(以下簡稱乙方)。
因受汶川特大地震影響，敬老院(以下簡稱舊敬老院)房屋遭受損壞。為了災后重建，異地重建敬老院(以下簡稱新敬老院)。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及其他法律、行政法規、地方性法規，甲乙雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，經甲乙雙方協商，土地置換事宜達成如下條款，供雙方共同遵守執行。
一、甲方用舊敬老院土地置換新敬老院土地。置換后舊敬老院和新敬老院土地的所有權歸政府所有，新敬老院由政府管理使用，乙方取得舊敬老院土地使用權，土地性質不變，仍為土地。
二、置換土地情況。舊敬老院位于，面積，土地四至界限：東至;南至;西至;北至。新敬老院面積，土地四至界限：東至;南至：西至：北至。
三、本協議簽訂之日起，甲方將舊敬老院交由乙方管理使用，乙方具有對舊敬老院的地上建筑物的使用權，乙方應做好舊敬老院現有房屋等資產的維修和日常經營使用。
四、本協議簽訂之日起，乙方在使用舊敬老院中所產生的一切費用、安全責任由乙方自行承擔和解決。
五、違約責任。本協議為雙方自愿的'原則下簽署，協議簽訂之日生效，協議生效之日起，乙方擅自處理了舊敬老院的樹木將承擔經濟賠償責任。
六、本協議未盡事宜，須經各方協議上解決，并簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲乙雙方因執行本協議而產生的或與本協議有關的一切爭議，由雙方友好協商解決。協商無效時，提請法院裁決。
七、本協議經各方代表簽字蓋章后生效。
鎮土地置換實施方案（精選18篇）篇三
甲方：
乙方：
根據甲、乙雙方簽訂《拆遷補償協議》，甲方向乙方無償提供國有土地使用權(以下簡稱“土地使用權”)作為乙方新的水源地(以下簡稱“水源地”)。為明確雙方的權利與義務，訂立本合同。
一、土地使用權范圍。
1、甲方依據本合同無償提供給乙方的土地使用權所屬之土地位于，面積平方米。對該水源地的詳細描述作為附件一，構成本合同之一部分。
2、甲方保證擁有上述水源地的合法、完全的處分權利。上述與水源地有關的權屬證明及相關文件作為附件二，構成本合同之一部分。
二、使用期限。
土地使用權期限為年，自年月日起算。
甲方同意乙方在上述約定的使用期限前在水源地上進行施工、建設，工程施工期間不計入使用期限。
三、土地用途。
1、甲方保證該土地使用用途為乙方生產取水用地。
2、在水源地土地使用期內乙方若要依法將水源地的部分或全部改作他用時，應書面通知甲方。
四、土地交付使用。
甲方自本合同正式生效之日將土地使用權交付乙方。
五、該合同所約定水源地為土地置換(甲方因開發區規劃需要征用了乙方原水源地，詳見《拆遷補償協議》)，在本合同約定的使用期限內乙方無須向甲方支付土地使用費及任何費用。
六、雙方的權利和義務。
甲方：
1、甲方需根據本合同的約定，及時完整地向乙方提供水源地之土地使用權。
2、甲方應支持乙方，在水源地土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建筑物、構筑物。
3、甲方保證不侵犯乙方在水源地土地上的任何建筑物、附著物的所有權，包括占有、使用、處分及收益的權利和利益。
4、在本協議有效期內，未經乙方書面同意，甲方不得提前終止協議或部分及全部收回土地使用權。
5、甲方保證為乙方辦理該水源地國有土地使用證等相關手續。
乙方：
1、乙方有權依據本合同的約定使用土地。
2、乙方須根據本合同約定用途使用土地，并接受甲方監督。
3、乙方有權在水源地土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建筑物、構筑物。
七、合同的變更。
對本合同的任何變更，須經雙方同意，并以書面形式作出方可生效。
八、違約責任及損害賠償。
任何一方違反本合同約定，另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的補救措施，并且賠償守約方的一切損失包括且不限于直接、間接損失。
九、雙方的陳述和保證。
甲方的陳述和保證：
1、甲方是依法成立，具有獨立的法人資格。
2、甲方為簽署本合同所需的一切政府審批(如需要)以及內部授權程序都已獲得或完成，簽署本合同的是甲方的有效授權代表，并且本合同一經簽署即構成對甲方有約束力的責任。
乙方的陳述和保證：
乙方為簽署本合同所需的內部授權程序都已完成，簽署本合同的是乙方的有效授權代表，并且本合同一經簽署即構成對乙方有約束力的責任。
十、不可抗力。
不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，甲乙雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。
十一、其他規定。
1、本合同任何一條款成為非法、無效或不可強制執行并不影響本合同其它條款的效力。
2、本合同或其附件的修訂僅可經書面協議并經雙方授權代表簽字且須經雙方采取適當的法人行動批準而作出。
3、本合同附件是本合同不可分割的組成部分，并與本合同具有同等約束力，如同已被納入本合同。
十二、爭議的解決。
凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由甲乙雙方協商解決。若協商不成，甲、乙任何一方均可將該等爭議提交沈陽仲裁委員會仲裁。
十三、附則。
本合同正本一式份，雙方授權代表簽署并加蓋公章后生效，各份合同具有同等效力。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________。
授權代表(簽字)：_________授權代表(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
鎮土地置換實施方案（精選18篇）篇四
在當下社會，很多場合都離不了協議，簽訂協議能夠保證雙方合作愉快。想必許多人都在為如何寫好協議而煩惱吧，以下是小編為大家收集的土地置換合同 土地置換協議合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
甲方(單位或個人名稱)：_________
乙方(單位或個人名稱)：_________
因_________需要，甲、乙雙方協商，依據農村土地承包合同和《農村土地承包經營權證書》所取得的土地承包經營權的互換及相關事宜達成如下協議：
1、甲方調換給乙方的地塊面積為_________畝，坐落于_________(地名、面積、等級、四至、土地用途附后)。
2、乙方調換給甲方的地塊面積為_________畝，坐落于_________(地名、面積、等級、四至、土地用途附后)。
甲乙雙方互換地塊的`經營期限為_________年，自_________年______月______日起至_________年_____月____日止。
土地承包經營權的互換不改變土地的用途及承包義務。土地互換后，互換雙方均取得對方的互換地塊的承包經營權，喪失自己原有的地塊的承包經營權。甲乙雙方仍然要按照發包時確定的該土地的用途使用土地、履行該地塊原來負擔的義務，雙方享有互換前原承包合同規定的權利。如在互換過程中發生經濟補償事項的，可在本合同中明確約定。
土地互換后，甲乙雙方應變更土地承包經營權證書登記，并與發包方簽訂新的土地承包經營合同。
互換土地的交付方式為_________或實地一次性全部交付。
交付的時間為_________年_________月_________日。
1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為_________。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況，由甲、乙雙方協商，或由農村土地承包糾紛仲裁機構裁定，也可由人民法院判決。
因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第_________種方式解決：
1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農村土地承包管理機關調解;
2、提請_________仲裁委員會仲裁;
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字并經_________鄉(鎮)政府農村經營管理機構備案(或鑒證)后生效。
1、本合同中未盡事宜，可經甲乙雙方共同協商一致后簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
2、本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，發包方和鑒證、備案單位各執一份。
甲方(蓋章)：__________________
法定代表人(簽字)：____________
住址：__________________________
__________年________月________日
乙方(蓋章)：__________________
法定代表人(簽字)：____________
住址：__________________________
__________年________月________日
簽訂地點：______________________
鑒證單位(簽章)：______________
__________年________月________日
鎮土地置換實施方案（精選18篇）篇五
來源：作者：
土地置換協議目前本人尚無范本，而最簡單的土地置換協議也要經縣級以上政府部門的批準。
參考地方法規，一份土地置換協議應當包括如下內容：
(一)當事人的名稱或者姓名和住所;。
(二)置換土地的權屬、位置、面積;。
(三)置換土地的原用途和置換后的用途;。
(四)土地差價、地上附著物的補償價;。
(五)拆遷安置途徑與方式;。
(六)同意權屬變更的意見;。
(七)履行期限和方式;。
(八)違約責任;。
(九)解決爭議的方法。
這其中，第二、三、五、六、七項均應經政府部門審批同意，其它內容至少要備案。而各地規定不一，本合同可以參照如上結構進行相應充實。
土地置換,是指在城市發展過程中,利用級差地價置換土地改造老城區,加快城市發展的一種方法。因為土地位置的不同,所以其使用價格也不同,即地租不同,從而產生級差地租。一般情況下,離市中心、繁華的商業區、商務區等越近,土地使用價格越高;反之則越低。這樣,政府就可以利用土地的差價進行土地置換改造老城區,發展新城區。中心城市土地價差較大,在土地置換中更有優勢。一份土地置換協議應當包括如下內容:(一)當事人的名稱或者姓名和住所;(二)置換土地的權屬、位置、面積;(三)置換土地的原用途和置換后的用途;(四)土地差價、地上附著物的補償價;(五)拆遷安置途徑與方式;(六)同意權屬變更的意見;(七)履行期限和方式;(八)違約責任;(九)解決爭議的方法。
鎮土地置換實施方案（精選18篇）篇六
甲方（姓名及村組）：
乙方（姓名及村組）：
因____________自建房需要及耕種方便，經甲、乙雙方友好協商，對各自部分承包地進行置換并達成如下協議：
1、甲方調換給乙方的地塊面積為_________平方米，坐落于___________________，其中地塊寬度米。長度米。（長度和寬度均由雙方現場測量并立地樁確定）。
2、乙方調換給甲方的地塊面積為_________平方米，坐落于金星村三組崔大義現住房南側，其中地塊寬度米。長度米。（長度和寬度均由雙方現場測量并立地樁確定）。
1、甲乙雙方所協商的地塊土地互換后，互換雙方均取得對方的.互換地塊的承包經營權，喪失自己原有地塊的承包經營權。
2、自本協議生效后，甲乙雙方互換后地塊所取得任何經濟收益歸地塊承包經營權方所有，甲乙雙方任何一方不得反悔。
3、________________________________________________________________________________________。
互換土地的交付方式為雙方現場測量劃界確定。交付的時間為_____年___月_____日。
1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行協議義務。如一方當事人違約，對另一方造成損失，由違約方承擔全部責任。
2、_______________________________________________________________________________________。
因本合同協議的訂立、生效、履行、變更或解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列方式解決：
1、提請村民委員會、鄉（鎮）人民政府、農村土地承包管理機關調解；
2、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
甲乙雙方約定，本協議須經雙方簽字后生效。
1、本合同中未盡事宜，可經甲乙雙方共同協商一致后簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方（簽字、手印）：_________乙方（簽字、手印）：_________。
____年__月__日____年__月__日。
鎮土地置換實施方案（精選18篇）篇七
按照上級對城鄉建設用地增減掛鉤土地置換方案的精神，我村結合本村實際情況，制定了本村的土地置換方案。
一、新農村規劃范圍內的所有土地，全部由在規劃內建房的用戶平均分攤。
二、置換土地以同類、就近為原則。
三、置換土地以先近后遠為原則（先在本組置換，后在本屯置換，再到外屯置換，而誰在本組、本屯、外屯置換則由村委會統一排號，以協商或抽簽的方式處理。）。
四、在本組、本屯置換的土地，上級一次性補助每畝一萬元給被用作新農村建設土地的承包者（包括二次被置換的土地承包者）；在別屯置換的土地，上級一次性補助每畝3萬元給被用作新農村建設土地的承包者。
五、農戶土地置換的具體地塊，統一由村委會排號后，以協商或抽簽的方式處理。
六、置換土地后，土地使用權也相應更換。土地使用權更換的面積以被置換土地承包證上的面積為準。超過承包證上的土地，超過的部分以開荒地處理。
七、開荒地置換也給予一定的青苗補償，但土地權屬為小組集體所有。
設的新途徑。
李紅。
（霍山縣委黨校，安徽霍山237200）。
摘要：土地置換，是保護耕地，促進集約、節約用地的有效手段，是解決當前用地指標嚴重不足、結構布局不合理的必然要求，是推進城鄉統籌發展和社會主義新農村建設的重大戰略舉措，文章主要是針對該縣的土地置換作一個簡要的介紹。
關鍵詞：土地置換；新農村建設；統籌城鄉發展。
根據縣政府有關精神，該鎮按照“自愿、合法、有償”的原則個“統一規劃、整體搬遷、集中安置、綜合開發”的思路，積極穩妥推進土地置換工作。為此該鎮主要采取了以下措施：
1.1基礎工作做得細、做得好。
如成立專門組織，宣傳政策，確保宣傳到位。并及時召開動員會，廣泛宣傳政策，認真征求意見，實現了決策的科學化、民主化。為了使這項民生工程能真正惠及該鎮低洼區的農民，為此鎮政府對項目區的村民組進行了逐戶調查土地權屬、地類等，確保不錯、不重、不漏。
1.2實施科學的規劃設計。
在安置點的選擇和規劃設計上堅持“合理選址，科學規劃”的宗旨和“尊重民意，合理選址和規劃先行”的原則。為此鎮村干部深入實地開展調查研究，并通過召開座談會討論，反復聽取廣大群眾意見，在此基礎上會同縣國土局、規劃局及搬遷戶代表，確定搬遷安置點。并交縣規劃局進行規劃設計，力求做到規劃的科學性和可操作性。
1.3多方籌措資金，解決資金不足。
據測算，完成首批易澇地區農戶的搬遷安置工作，資金的需求量大，因而縣項目工程領導組通過多種途徑來籌措資金；如使用置換計劃的用地項目已收取的報批費用；水務部門爭取的洼地治理移民搬遷補助資金等，從而短期內解決了資金不足問題。
1.4組織土地復墾，實現農業集約化生產，推動城鎮化進程。
居民搬遷后，應按照建設用地置換復墾方案，由縣國土局和該鎮政府共同實施復墾，兩年內完成復墾任務。對于復墾的土地采取招標的方式招標進行承包，促進土地向種糧大戶和產業化經營組織集中，從而實現土地的規模化、集約化經營，走現代化農業發展的道路。
1.5完善安置點配套設施，提升公共服務水平。
2.1有效地促進節約集約用地。
依據土地利用總體規劃村鎮建設規劃，通過對農村居民點和零散村莊進行綜合整治，較好地解決了村莊用地存在的分散、零亂用地粗放等問題，促進了土地的集約利用，有利于推進土地流轉，加快農業結構調整，推進農業現代化。
2.2有效地解決了建設用地指標。
本批次建設用地置換項目可置換近500畝用地指標，用于全縣城鎮、工業企業建設，對于推進我縣城鎮化、工業化進程，有著很現實的意義。
2.3有利于加強和改善民生，加快推進了社會主義新農村建設進程。
通過對項目區內居民實施統一規劃，整體搬遷和集中建設，并完善相關配套設施，因此，建成后的每個安置點都將是集安置房建設和水、電、路、通訊、排污等配套設施較為齊全的高標準住宅小區，大大改善了當地居民的生產和生活條件，更好的促進了民生工程的實施，成為全鎮乃至全縣社會主義新農村建設的亮點。
2.4有利于統籌城鄉發展，促進城鄉經濟社會一體化的發展。
通過土地置換項目的實施，將其轉化成農民進城就業創業和農業產業化經營，有效地增加了當地居民的收入，同時也實現了城鄉資源的合理流動與有效配置，有利于小城鎮建設的發展，從而加快城鄉統籌發展的步伐。
存在的主要問題3.1農民素質有待提高。
4.1科學規劃，統籌兼顧，促進農村各項工作良性互動要組織人員開展調研，摸清適宜土地置換的區域。在此基礎上，結合鎮村總體建設規劃，編制土地置換與新農村建設專項規劃，明確土地置換項目的模式和任務。土地置換項目建設是一項復雜的系統工程，因此在土地置換工程中，要加強民生工程資源整合，推進農村基礎設施建設。做規劃時要與中心村建設、集鎮建設、工業集中區建設、新農村建設、水利興修和基礎設施建設相結合。用規劃整合這些工作，統籌兼顧，捆綁推進，爭取到更大的政策支持。
4.2把握關鍵，攻堅破難，實現鎮域經濟又好又快又穩發展。
在土地置換工作中，調研普查、項目編制、土地整理和上報審批是四個階段，也是四個關鍵。在調研普查階段，要深入現場，摸清實情，提高認識，統一思想。在項目編制階段，要因地制宜，做好規劃，綜合考慮復墾成本、置換成本等因素，排出項目實施的輕重緩急，抓大放小先易后難，循序推進。在土地整理階段，要嚴格按規劃好的方案；要制定更加優惠的安置補償辦法，讓農民得實惠；要做過細的群眾工作，讓農民樂于拆遷、愿于聚居、安于生活。
建設社會主義新農村，搞好土地置換復墾工作，要立足全局，長遠發展，統籌城鄉發展。
4.4要逐步健全和完善社會保障制度。
搞好土地置換工作也要從當地農民的長遠利益出發，因此不僅要落實當地農民的就業、創業。同時也要把當地農民的社會保障納入整個社會保障體系中，實現病有所醫、學有所教、老有所養、老有所依，解除農民的后顧之憂，努力朝著社會主義和諧社會的目標邁進。
4.5要因地制宜、與時俱進。
制定并實施當前推進土地復墾置換的實施方案逐步制定、修改和完善土地復墾置換工作計劃和遠景規劃，并加以持續實施。
2011年市政府將晉寧縣20000畝土地配置給滇投公司，但古典王國在建設期間占用滇投約8000畝土地。在與晉寧縣政府溝通后，晉寧縣政府決定用昆陽周邊地塊作為古典王國占用土地的置換。共五個地塊，地塊情況如下：
5.地塊五：面積為2984畝，其中現有村子面積約為190畝，計劃建成泛亞家居產業園。
一、地塊二以及地塊三的用地性質簡單，更靠近昆陽鎮。綜合以上優劣勢建議選擇地塊。
一、地塊二以及地塊三進行置換。
此報告。
昆明滇池置業有限責任公司2012年12月20日篇四：土地整治項目實施方案。
莊墓鎮2014年土地整治項目。
為改善農村居住和生產生活條件，提高農民生活質量，節約土地資源，增加耕地有效面積，提高耕地實際利用率，大力發展現代農業、促進農業產業調整、實現規模經濟效益，切實增加農民收入，改善生態環境，實現農村經濟可持續發展，推動城鄉一體化進程。為確保建設用地增減掛鉤工作順利有效實施，切實保障項目區農民根本利益，加快項目組織實施進程，規范操作、科學管理、提高效能。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《安徽省實施土地管理法辦法》及省、市、縣有關建設用地置換相關規定，結合我鎮實際，制定本實施方案。
一、總體要求。
按照科學發展觀的總體要求，著力提高農村經濟質量和效益，著力實現農村經濟發展和人口、資源、環境相協調，著力提升農村公共服務設施能力，扎實推進農村社會全面進步，努力實現農村繁榮、富裕、和諧、穩定的良好社會局面。
二、基本原則。
（一）因地制宜原則。
項目選址要符合土地利用總體規劃和長豐縣土地整治規劃，要選擇群眾積極性高、村兩委班子戰斗力強的行政村作為項目實施的行政村。
（二）項目實施要充分尊重農民意愿，項目規劃、設計補償標準要充分征求項目區群眾意見。規范操作，切實維護群眾利益，保障群眾權利。
（一）明確職責。
1、民為主。項目實施堅持村民自愿原則，召開項目所在地村民會議，征求意見，確保做到戶戶都表態同意，并簽訂同意實施的意見書，充分調動項目區群眾的積極性，保證項目實施按規劃設計順利實施。
2、村負責。要明確“村兩委”在項目實施中的責任，確保項目所在村班子健全，有戰斗力、號召力、有威信，充分發揮村“兩委”在房屋拆遷、土地整理和新村建設中的戰斗堡壘作用。
3、鎮指導。鎮政府要充分發揮指導協調作用，統一制定項目實施方案，具體落實項目實施任務，確保項目順利開展。
（二）嚴格標準。
1、統一拆遷標準。房屋丈量、登記、標準要一把尺子量到底，要嚴格按照鎮制定的標準執行，要公平、公正、公開，切實保護群眾利益。
2、統一宅基地整理。舊村拆遷后，依據項目規劃，宅基地統一整理成耕地，歸還到原權屬單位。
四、組織實施。
（一）籌備階段。
1、成立組織。
鎮政府成立莊墓鎮建設用地增減掛鉤領導組，組長:黨委書記馬家圣。
第一副組長：鎮長王世德。
副組長：分管領導甄茂力。
領導組成員：國土規劃所長鄧衛伍。
財政所長閆媛媛。
農辦主任孫本龍。
黨政辦主任鄭浩。
領導組下設辦公室，辦公室設在國土規劃所，國土規劃所所長孟令球任辦公室主任，成員：孟祥玲、嚴彩霞、李瑱、謝軍。
2、工作職責。
工作組及村兩委職責：房屋丈量登記、協議簽定、房屋拆遷、宅基地面積丈量登記、提供凈地供整理、施工環境保障、工程質量監督。村書記、主任為第一責任人。
國土所職責：制定方案、資料收集、技術指導、質量把關、招投標、竣工驗收等工作。
3、宣傳動員。
召開項目涉及的村民組代表大會，介紹項目基本情況，宣傳項目實施原則、方法、目的和意義，表明政府態度，爭取群眾響應、支持、配合。
4、召開專題會議。
鎮黨委、政府召開項目專題工作會，研究討論項目實施有關政策、措施，確定工作思路和流程，制定項目實施方案，在項目點成立建設用地增減掛鉤村民理事會組織。
五、拆遷采取貨幣補償。
（一）拆遷范圍。
莊墓鎮已批準的項目區內。
（二）拆遷補償標準：
要從群眾的利益出發，堅持補償標準合理適當、要求從嚴、落實從緊的原則，切實把補償資金發放到位。具體補償標準嚴格按照省市縣文件規定執行。必須據實與涉及農戶充分協商簽訂協議，按時發放。各村做好群眾的思想工作，確保施工工作的順利進行。
（三）獎懲措施。
1、對拆遷戶獎勵：鼓勵農戶自行拆遷，自協議簽訂之日起在5日內拆除完畢，經驗收合格，一次性給予拆遷費的10%獎勵，逾期不再獎勵。在拆遷過程中，安全責任自負。拆遷對象戶如放棄自行拆遷房屋，在簽訂協議之后，按上述時間主動清理完自家室內外財物及附屬物，將房屋及附屬物交付給鎮領導小組，由鎮政府統一組織拆除的，參照以上獎勵政策執行。
拆遷戶在規定時間內主動搬遷并交房、交宅基地的，建房過渡期間一次性補助拆遷戶每戶1000元房租費，作為臨時安置費。
七、復墾整理。
項目區的宅基地，通過復墾整理后,要切實改善生態環境，提高土地生產力，增加可用耕地。按照“田平、路直、林配套”的要求，做好項目區土地復墾整理工作。
（一）土地平整。
根據地形地貌特點，機械施工，分層次整平，符合設施農業精耕細作要求。田塊和格田面積根據地形而定。
（二）道路。
結合項目區內地形和原有農村道路，布置生產道和田間道。便于農戶生產，滿足小型農用機械操作。
（三）資金。
土地平整所需的費用均由政府統籌安排，無需群眾自籌。
根據黨委安排，對本鎮范圍內六個村土地置換項目資金使用等情況進行督查，按照《紅楊鎮督查工作暫行辦法》的規定，制定本方案。
一、成立組織。
由鎮黨委督查室牽頭，國土所、財務代理中心抽調人員參加，成立督查小組，負責本次督查工作。
鎮土地置換實施方案（精選18篇）篇八
經各方友好協商，本著平等“資源”有償“誠實信用”原則，就土地置換事宜達成協議如下：
一、置換地塊概況。
1、甲方在茶陵大道旁，衡炎高速互通口對面有一地塊，面積47446.3平方米。
2、現甲方愿意將該地塊，面積為11492.53平方米的土地與乙方位于茶陵大道與茶鄉路交界處，面積為13322平方米的土地進行置換。
3、甲乙雙方自愿置換原屬于對方的土地。
二、違約責任。
2、本協議為雙方自愿的原則下簽署，協議簽訂之日生效，協議生效之日起，甲方將位于茶陵大道旁，衡炎高速互通口對面地塊的11492.53平方米土地歸乙方所有。乙方位于茶陵大道與茶鄉路交界處，面積為13322平方米的土地歸甲方所有，雙方以后均互不干涉土地使用情況。
三、其他。
1、本次土地置換應遵循相應的法律、法規。
2、甲乙雙方的土地置換應以法律、法規、和規定辦理有關手續。
4、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。
5、本協議經各方代表簽字蓋章后生效。
6、本協議一式四份，具同等法律效力，甲乙雙方各執兩份。
甲方簽字：乙方簽字：
甲方蓋章：乙方蓋章：
20xx年月日。
鎮土地置換實施方案（精選18篇）篇九
甲方：(拆遷人)。
乙方：(被拆遷人)。
甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據有關政策規定，甲乙雙方經協商，就房屋拆遷安置補償達成如下協議。
第一條項目名稱、地點。
建設項目名稱靈璧縣新農村建設用地置換項目，建設地點。
第二條被拆遷房屋現狀。
(一)乙方在拆遷范圍內有房屋間，建筑面積平方米，土地使用面積平方米。
(二)乙方有常住人口人，應安置人口人。
(三)被拆遷房屋的產權屬于自有。
第三條被拆遷房屋補償。
甲方對被拆除房屋的產權人按以下方式進行補償：被拆遷房屋間，建筑面積平方米，主房為結構按每平方米元作價補償，偏房為結構按每平方米元作價補償，簡易房結構按每平方米元作價補償，其他附屬物(樹木、豬圈、圍墻、廁所等)補償費用元，甲方共支付乙方拆遷補償費元。本合同簽訂后，甲方負責支付拆遷補償總費用的30%，拆遷完畢后，撥付剩余的70%，并辦理被拆除房屋產權注銷手續。
第四條乙方在200年月日前應自行拆除完畢。
第五條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在200年月日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。
第六條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
第七條本合同一式四份，甲、乙雙方各持一份，村民委員會一份，一份報縣國土資源行政主管部門備案。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
鎮土地置換實施方案（精選18篇）篇十
甲方（姓名及村組）：
乙方（姓名及村組）：
因xxx自建房需要及耕種方便，經甲、乙雙方友好協商，對各自部分承包地進行置換并達成如下協議：
一、互換標的。
1．甲方調換給乙方的地塊面積為平方米，坐落于，其中地塊寬寫寫幫文秘助手。長寫寫幫文秘助手。（長度和寬度均由雙方現場測量并立地樁確定）。
2．乙方調換給甲方的地塊面積為平方米，坐落于金星村三組崔大義現住房南側，其中地塊寬寫寫幫文秘助手。長寫寫幫文秘助手。（長度和寬度均由雙方現場測量并立地樁確定）。
二、互換雙方權利義務關系。
1、甲乙雙方所協商的地塊土地互換后，互換雙方均取得對方的互換地塊的承包經營權，喪失自己原有地塊的承包經營權。
2.自本協議生效后，甲乙雙方互換后地塊所取得任何經濟收益歸地塊承包經營權方所有，甲乙雙方任何一方不得反悔。
三、交付方式和時間。
互換土地的交付方式為雙方現場測量劃界確定。交付的時間為年月日。
四、違約責任。
甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行協議義務。如一方當事人違約，對另一方造成損失，由違約方承擔全部責任。
五、爭議條款因本合同協議的訂立、生效、履行、變更或解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決。
六、生效條款甲乙雙方約定，本協議須經雙方簽字后生效。
七、其他條款。
1．本合同中未盡事宜，可經甲乙雙方共同協商一致后簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
2．本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方（簽字、手印）：乙方（簽字、手印）：
鎮土地置換實施方案（精選18篇）篇十一
伴隨著城市化發展的不斷加劇，土地置換作為一種新的土地整理的方式，適應市場經濟的要求，能夠更加優化土地配置，提高土地利用效率。簽訂土地置換。
合同。
需要注意什么問題?以下是在本站小編為大家整理的土地置換合同范文，感謝您的閱讀。
甲方(轉讓人)：_______。
乙方(受讓人)：______。
甲乙雙方經友好協商，為使雙方合理高效利用土地，增加建設項目，甲方擬將其擁有部分土地與乙方所擁有的部分土地無償置換，自愿達成如下協議，供雙方共同遵照執行。
第一條置換土地基本情況。
1、土地座落位置：_**小區西側，**2住宅小區東側。
2、置換面積：甲方土地123平方米與乙方土地456平方米進行無償置換(詳見土地置換決定書)。
3、土地規劃用途：___商住綜合___。
4、土地使用期限：____60年__。
5、國有土地使用證號：_*國用(_20xx)第144號，土地證正在辦理中__。
第二條置換方式。
1、本合同所述土地置換方式為甲方將其擁有的部分土地與乙方所擁有的部分土地置換，使雙方能夠合理高效利用其土地。(詳見規劃局確認的附圖)。
2、甲方所擁有的土地面積910平方米不變(南北長50米，東西寬17.6米，局部寬20.0米)。南側自**8號樓向北6米為紅線，東側自規劃局給定的紅線開始，與乙方4號樓相鄰處東西寬為20米，其余處東西寬17.6米。
3、甲方北側其余土地置換給乙方，**8#樓西墻以西所屬甲方的土地置換于乙方;乙方可根據進行整體設計修建，紅線由規劃局確定。
4、乙方協助甲方辦理相關土地規劃手續，相關手續費和建設手續費用由雙方各自承擔。
5、甲方建設的項目須符合規劃局批準關于該地塊的設計條件和方案規劃，容積率必須符合整體住宅2.0容積率。
6、南側與**8號樓紅線距離為6米，由甲方整體考慮設計利用。
第三條置換土地年限。
置換土地后，土地年限以各自年限為準，需要增加的，由雙方各自增加，費用由雙方各自承擔。
甲乙雙方在土地置換后的開發建設行為應不得妨礙其相鄰小區的交通、業主房屋采光等權益。
本著相互支持，相互合作的原則，甲乙雙方土地置換后，甲方開發的住宅由乙方的物業進行管理，住戶從乙方小區進出，住戶與乙方簽訂物業管理服務協議，乙方開發的車庫或商鋪由甲方的物業進行管理，從甲方開發的小區進出，與其簽訂物業管理服務協議，雙方在物價部門規定的價格和服務標準下管理。
第五條其他。
1、本合同未盡事宜及因國家政策調整需做調整的由雙方協商作出補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
2、因執行本合同發生爭議，由雙方共同協商解決，協商不成的，向所轄地區人民法院提起訴訟。
第十條本合同一式貳份，簽字之日起生效，雙方各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方：乙方：
甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就雙方房地產置換事項達成以下協議：
一、甲乙雙方自愿將其所有的房地產與對方交換，并已征得各自共有權人的同意。
甲方房屋座落于：及附屬間號;。
乙方房屋座落于：及附屬間號;。
三、置換雙方房地產基本情況：
甲方乙方。
所有權。
證號。
共有權證號。
使用性質。
房屋結構。
總建筑面積。
置換房屋置換附屬面積間面積。
雙方已對所要置換的房地產做了充分的了解并愿意置換。
四、雙方共同確認：
甲方房地產價值(大寫)元(小寫)元;。
乙方房地產價值(大寫)元(小寫)元;。
差價(大寫)元(小寫)元，由方補償方。
{提示：請如實填寫上述價格。如果申報價格明顯低于正常市場價格，將按評估價格計征有關稅費。}：
五、雙方商定付補償及交房方法(按下列第種辦理)。
1、簽訂合同時付清補償款，置換行為經福州市房地產交易登記中心登記并發證后天內，雙方互相騰退房屋，交于對方。
2、房產置換經福州市房地產交易登記中心登記并發證后，付清補償款，并在天內雙方互相騰退房屋，交于對方。
3、其他交付方式：
六、雙方保證上述房地產權屬清楚，若發生與上述房地產有關的糾紛及其他問題，概由引起糾紛的一方負責解決，并承擔民事責任，因此給對方造成的經濟損失，引起糾紛的一方負責賠償。
七、違約責任：若一方不履約，或因一方原因導致合同不能履行，則必須賠償另一方因此引起的經濟損失。
八、在本合同履行過程中，若發生人力不可抗拒的自然災害等特殊情況導致置換無法進行，雙方免責，可再行協商另立協議。
九、本合同在履行中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，任何一方可{向福州仲裁委員會申請仲裁｝{向有管轄權的人民法院起訴｝。
十、甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，如實申報成交價格并按規定繳納辦理上述房地產置換手續各自所需繳納的稅費。
十一、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章后與本合同具有同等效力。
十二、本合同經雙方簽章后生效。
十三、本合同一式肆份，雙方各執壹份，福州市房地產交易登記中心貳份。
十四、雙方約定的其他事項：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方：(拆遷人)。
乙方：(被拆遷人)。
甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據有關政策規定，甲乙雙方經協商，就房屋拆遷安置補償達成如下協議。
第一條項目名稱、地點。
建設項目名稱靈璧縣新農村建設用地置換項目，建設地點。
第二條被拆遷房屋現狀。
(一)乙方在拆遷范圍內有房屋間，建筑面積平方米，土地使用面積平方米。
(二)乙方有常住人口人，應安置人口人。
(三)被拆遷房屋的產權屬于自有。
第三條被拆遷房屋補償。
甲方對被拆除房屋的產權人按以下方式進行補償：被拆遷房屋間，建筑面積平方米，主房為結構按每平方米元作價補償，偏房為結構按每平方米元作價補償，簡易房結構按每平方米元作價補償，其他附屬物(樹木、豬圈、圍墻、廁所等)補償費用元，甲方共支付乙方拆遷補償費元。本合同簽訂后，甲方負責支付拆遷補償總費用的30%，拆遷完畢后，撥付剩余的70%，并辦理被拆除房屋產權注銷手續。
第四條乙方在200年月日前應自行拆除完畢。
第五條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在200年月日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。
第六條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
第七條本合同一式四份，甲、乙雙方各持一份，村民委員會一份，一份報縣國土資源行政主管部門備案。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
鎮土地置換實施方案（精選18篇）篇十二
甲方：____村民小組村民（________）
乙方：____村民小組村民（________）
經甲乙雙方平等協商，乙方同意將____調換給甲方作宅基地，訂立協議條款如下：
一、乙方同意將____該處____平方米的荒坡地調換給甲方作宅基地使用，四址為:東至____，西至____，南至____，北至____。甲方將____該處____平方米的地方調換給乙方永久使用，四址為：東至____，西至____，南至____，北至____。
二、雙方簽訂協議后，不得以任何理由反悔，如有違約，一切責任后果由違約方負責。
三、甲方在使用過程中，如有土地糾紛，乙方應負責調處。
四、乙方在使用過程中，如有土地糾紛，甲方應負責調處。
五、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。
六、本協議自訂立之日起生效，雙方共同遵照執行。
甲方(蓋章)：_________
乙方(蓋章)：_________
日期：
鎮土地置換實施方案（精選18篇）篇十三
甲方：
乙方：
關于*房地產開發有限公司對*村南溝、梨樹溝兩條溝進行開發利用，所涉及到溝內有部分土地為*村土地，雙方秉著平等自愿，互惠互利的原則，在不違反國家相關法律法規的情況下，甲乙雙方達成如下協議：
一、甲乙雙方置換土地的性質、置換期限、面積、確認方法和乙方置換地塊上樹木的補償數額。
1、甲方開發利用南溝、梨樹溝兩條溝，但溝內有部分土地是未經政府收儲的現土地所有權仍然屬于乙方。甲乙雙方以置換土地使用權的方式解決此問題，置換年限以甲方土地所有權年限為準，置換年限到期后優先讓甲方續期使用。
2、甲方在南溝的開發范圍：南北方向自溝口的河壩邊向溝內延伸至219米的位置;東西方向以收儲范圍紅線整體向東移動3米(西讓3米，東占3米)，向東再占用乙方3米土地，約占用0.9855畝。南溝溝口西側山體需占用，按山體斜面積計算占用面積約為0.5482畝。總計占用約為：1.5337畝。
3、原則上甲方用小淺溝(*5#樓南側溝甲方是該地塊建設用地使用權人)約4.1畝的土地置換南溝屬于乙方約1.5畝的土地。施工前甲方在現場畫出施工范圍線(占、退地界限)(附件一)，雙方對施工范圍線(占、退地界限)進行現場實際最終確認，經雙方現場最終確認后以此線為準，多不退少不補(現已確認完畢)。甲方為小淺溝預留溝內生產生活用電電源。
4、梨樹溝按照收儲范圍紅線整體向東移動的方法，預測移動紅線后不會占用乙方土地。如有占用乙方土地處，雙方測量實際占用畝數，甲方將從梨樹溝南側(梨樹溝最里端)測量相應畝數置換給乙方。
5、甲方占用乙方南溝的土地，土地上的各種樹木，甲方對乙方此樹木進行打包式一次性補償，補償金額為叁仟元整(3000元)。如發生村民因對樹木補償不滿的問題，應由乙方自行解決。如甲方占用國有林地，需由甲方辦理相關手續。
二、甲方將南溝建設完成后，溝內道路應允許乙方村民通行。
三、梨樹溝溝內有一礦產資源，待礦產資源開發時，甲方應允許礦產開發單位使用甲方修建的道路進行運輸。
四、甲方需對其開發區域內的山體進行保護，做有效的防護措施，防止泥石流、水土流失等自然災害。
五、乙方應將經村民代表簽字同意置換的決定書作為本合同附件二，此附件與本合同正本具有同等法律效力。
六、本合同一式四份，經雙方簽字后生效，具有同等法律效力。雙方各執二份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
鎮土地置換實施方案（精選18篇）篇十四
甲方：鄉村組村民（以下簡稱甲方）。
乙方：鄉村組村民（以下簡稱乙方）。
經甲乙雙方協商，甲方自愿將自家位于的一塊責任地與乙方自家位于的一塊責任地永久性調換使用。雙方達成協議如下：
一、甲方的責任地東抵，西抵，南抵，北抵。乙方的責任地東抵，西抵，南抵，北抵。
二、兩塊責任地平等互換調換，甲乙雙方不用互補差價。
三、本協議經雙方簽名按手印后生效，甲、乙雙方及家人不得反悔。土地調換協議簽訂后，甲乙雙方分別擁有該宗土地的所有權，任何一方無權干涉對方的土地使用及其他情況。
四、若甲乙雙方未辦理兩宗土地的`變更手續，今后因國家建設需要或其他原因征用已調換的土地時，已調換土地的賠償款由調換后土地所有人享有，另外一方無權享受。
五、本協議一式二份，雙方各執一份，自簽訂之日起生效，任何一方不得以任何理由反悔違約，如有違約，則違約方將賠償對方的一切經濟損失。
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
在場人簽字：
簽字地點：
時間：
文檔為doc格式。
鎮土地置換實施方案（精選18篇）篇十五
在發展不斷提速的社會中，我們用到協議書的地方越來越多，簽訂了協議書就有了法律依靠。相信很多朋友都對擬協議書感到非常苦惱吧，以下是小編為大家收集的土地置換協議書范本，僅供參考，大家一起來看看吧。
甲方：
乙方：
經各方友好協商，本著平等‘資源’有償‘誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：
1‘甲方一間區域的東北角’擴建區域的西北角圍墻外，土地面積為xxxx平方米。其中甲方所擁有的原街坊路的面積為xxxx平方米，屬于提防的土地面積為xxxx平方米。
3、甲乙雙方自愿置換原屬于對方的土地’
2、本協議為雙方自愿的原則下簽署，協議簽訂之日生效，協議生效之日起，甲方擴建區域哦那個被叫、臨街龍山路，面積為xxx平方米的.土地歸乙方所有。乙方位于甲方已建區域的東北角、擴建區域的西北角圍墻外，面積為xxx平方米的土地歸甲方所有，雙方以后均互不干涉土地使用情況。
1、在土地置換過程中，甲方承擔土地契約稅和交易費用
2、甲乙雙方的土地置換應以法律、法規、和規定辦理有關手續
4、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決
5、本協議經各方代表簽字蓋章后生效
6、本協議一式五份，甲乙雙方各執兩份，公正單位執一分
甲方（蓋章）：
代表：
乙方（蓋章）
代表：
公正單位（蓋章）：
代表：
20xx年xx月xx日
鎮土地置換實施方案（精選18篇）篇十六
（六）同意權屬變更的意見；
（七）履行期限和方式；
（八）違約責任；
（九）解決爭議的方法。
這其中，第二、三、五、六、七項均應經政府部門審批同意，其它內容至少要備案。而各地規定不一，本合同可以參照如上結構進行相應充實。
鎮土地置換實施方案（精選18篇）篇十七
甲方：
乙方：
經雙方友好協商，本著平等、自愿、有償、誠實、信用等原則，就土地調換事宜達成協議如下：
一、置換土地概況：
1、甲方地塊：位于李馥村五組村級道路旁，面積13.5×11.5o（原廖興川的老屋基地轉廖炳）。
2、乙方地塊：位于李馥村五組河大地，面積13.5×11.5o。
3、甲、乙雙方自愿等面積永久置換屬于對方的土地。
4、由于地塊位置的差別，故乙方補償給甲方差價0元人民幣（大寫：貳萬元整），并且在簽協議時付清。
二、違約責任。
1、本協議為雙方自愿的原則下簽署，協議簽訂生效，生效后，雙方將土地交付對方使用，并且雙方以后互不干涉土地使用情況。
2、本協議在履行中發生爭議，由甲乙雙方協商解決，協商不成時，可向人民法院起訴。
三、甲方廖炳在乙方廖興偉的房屋繼扇時不給任何費用。
四、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方：
乙方：
_________年____月____日。
鎮土地置換實施方案（精選18篇）篇十八
甲方：乙方：
甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就雙方房地產置換事項達成以下協議：
一、甲乙雙方自愿將其所有的房地產與對方交換，并已征得各自共有權人的同意。
二、置換房屋座落。
甲方房屋座落于：及附屬間號;。
乙方房屋座落于：及附屬間號;。
三、置換雙方房地產基本情況：
甲方乙方。
所有權。
證號。
共有權證號。
使用性質。
房屋結構。
總建筑面積。
置換房屋置換附屬面積間面積。
雙方已對所要置換的房地產做了充分的了解并愿意置換。
四、雙方共同確認：
甲方房地產價值(大寫)元(小寫)元;。
乙方房地產價值(大寫)元(小寫)元;。
差價(大寫)元(小寫)元，由方補償方。
{提示：請如實填寫上述價格。如果申報價格明顯低于正常市場價格，將按評估價格計征有關稅費。}：
五、雙方商定付補償及交房方法(按下列第種辦理)。
1、簽訂合同時付清補償款，置換行為經福州市房地產交易登記中心登記并發證后天內，雙方互相騰退房屋，交于對方。
2、房產置換經福州市房地產交易登記中心登記并發證后，付清補償款，并在天內雙方互相騰退房屋，交于對方。
3、其他交付方式：
六、雙方保證上述房地產權屬清楚，若發生與上述房地產有關的糾紛及其他問題，概由引起糾紛的一方負責解決，并承擔民事責任，因此給對方造成的經濟損失，引起糾紛的一方負責賠償。
七、違約責任：若一方不履約，或因一方原因導致合同不能履行，則必須賠償另一方因此引起的經濟損失。
八、在本合同履行過程中，若發生人力不可抗拒的自然災害等特殊情況導致置換無法進行，雙方免責，可再行協商另立協議。
九、本合同在履行中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，任何一方可{向福州仲裁委員會申請仲裁｝{向有管轄權的人民法院起訴｝。
十、甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，如實申報成交價格并按規定繳納辦理上述房地產置換手續各自所需繳納的稅費。
十一、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章后與本合同具有同等效力。
十二、本合同經雙方簽章后生效。
十三、本合同一式肆份，雙方各執壹份，福州市房地產交易登記中心貳份。
十四、雙方約定的其他事項：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。