建立合同協議前，雙方需要詳細了解合同中的條款和義務，以避免發生糾紛。以下是小編為大家收集的合同協議范文，僅供參考，大家一起來學習吧。
物業選聘協議書大全（19篇）篇一
甲方：(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)。
為方便乙方(各項目)工程施工方便，甲乙雙方在協商的基礎上達成如下協議：
一、甲方將號樓門市面積平方米房屋借給乙方。
二、借用期間，甲方允許乙方合理使用。借用歸還后乙方必須給予恢復原樣。
三、借用期間發生的一切費用：全部由乙方承擔。
四、借用期內乙方有對此類房屋看管義務，如發生財物(門窗、電路設施等)毀損或丟失情況，乙方承擔賠償責任。乙方要合理使用甲方提供的各項設施(門窗、上下水、電、暖氣等)如有損壞按價賠償，(或從工程款中雙倍扣除)。乙方歸還時以上的設施完好無損歸還甲方。
五、乙方在接到甲方通知后，三日內必須將此房完好無損的歸還甲方。
六、借用期內乙方未經甲方同意不得轉讓、轉租所借房屋。
七、借用期內若乙方對借用房屋進行裝修，借用協議終止后裝修設施無償歸甲方所有，甲方不得給予補償。
八、乙方應遵守協議約定，如乙方違約，雙倍賠償甲方由此造成的實際損失。
九、協議由雙方蓋章簽字后生效。
十、此協議一式兩份、甲乙雙方各持一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
物業選聘協議書大全（19篇）篇二
乙方：惠州市中鵬物業管理有限公司。
為確保鵬達·御景花園物業在保修期內完好和正常使用，甲方按國家有關規定，須承擔保修期內的保修責任,現甲、乙雙方經過友好協商，就有關事宜協議如下：
一、保修項目和期限：
按國家、省和惠州市《商品住宅使用說明書》及《商品住宅質量保證書》等規定，保修項目和期限為：
1、地基基礎和主體結構在合理使用壽命年限內承擔保修；
2、正常使用情況下各部位、部件保修內容與保修期：屋面防水5年；
3、墻面、廚房和衛生間地面、地下室、管道滲漏5年；
4、墻面、頂棚抹灰層脫落1年；
5、地面空鼓開裂、大面積起砂1年；
6、門窗翹裂、五金件損壞1年；
7、管道堵塞2個月；
8、供熱、供冷系統和設備1個采暖期或供冷期；
9、衛生潔具1年；
10、燈具、電器開關6個月；
說明：
1、其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。
2、報修時間在國家規定的保修期內，但直到保修期滿后一直都未徹底維修好，建設單位不得以已過保修期為由而拒絕繼續維修，必須徹底維修好。
二、甲方責任：
1．根據有關文件規定，甲方負責保修：
（2）未按設計圖紙或違反強制性規范、擅自改變設計用途的；
（4）設施設備核心部位發生維修的；
（5）建筑材料、構配件以次充好或采用不合格產品；
（6）業主在交付驗房時提出合理的維修問題；
（7）另有保修文件規定由設施設備生產廠家、安裝單位負責保修的。
2．根據業主、物業服務企業的報修，符合《商品住宅質量保證書》保修范圍的，甲方應及時派人到現場查看并處理，確保物業的正常使用，3．負責有關物業保修范圍內的投訴處理，不得將保修范圍內的問題推卸給乙方。
4．重視保修質量，避免反復維修，給業主造成生活和工作上的影響。
三、乙方責任：
1．及時將業主反映的保修項目、內容等提供甲方實施保修工作。
2．督促甲方適時作好保修工作，并協助業主一同作好保修質量的檢查、驗收。
3．對甲方不按協議履行保修責任的，根據相關業主的反映，報修項目及所需經費，向業主委員會報告，協商解決處理有關事宜。
四、對甲方不按協議履行責任___3___次以上，或造成業主集體投訴的，由業主委員會協助乙方出面解決，協商不成的報惠州市房管局處理。
五、本協議未盡事宜，雙方可另行以書面形式簽訂補充協議，補充協議與本協議存在沖突的，以本協議為準。
六、協議期限未滿，如乙方退出物業服務，本協議書自然由新選聘的物業服務企業履行到期滿。
七、本協議在履行中發生爭議，由雙方協商解決，協商不成，報請轄區物業管理主管部門協調解決。
八、本協議一式四份，甲、乙雙方各執一份，業主委員會一份，市房管局備案一份。
單位名稱：（蓋章）。
乙方：惠州市中鵬物業管理有限公司。
單位名稱：（蓋章）。
物業選聘協議書大全（19篇）篇三
甲方: 乙方:
地址: 地址:
為了充分利用**物業四樓現有運動場地和相關資源,搞好網球場日常經營收益及管理工作,倡導和推動全民健身運動,滿足社區居民學網球、打網球、提高球技及以球會友等的多層次需求,甲乙雙方秉承"誠信合作、互利共贏"的原則,經友好協商達成如下協議:
甲方提供開展網球培訓的場地(含辦公場所及訓練場地)及相關設施(如支架、燈光等),并負責相關的維護、維修保障工作,占總收入(即扣除網球場產生的電費后的總營業額)的40%;乙方提供優質高效的網球教練員,并負責生源的拓展、招收、培訓及做好相關的宣傳推介工作,占總收入(即扣除網球場產生的電費后的總營業額)的60%。
1、在培訓課程時,甲方無償提供乙方場地使用權并負責相關設施的維護、維修保障工作;
2、甲方有權對雙方開設的網球培訓班財帳進行查閱監督;
4、甲乙雙方共同協商制訂網球場運營方案;
5、按雙方協商的價格收取學費,學費由甲方代收代管,乙方有知情權。
2、乙方教學期間如有人員損壞場地內設施,由乙方負責按價賠償;
3、乙方向甲方提供網球培訓班的管理方案,參與培訓的經營和管理;
4、乙方有權對雙方開設的培訓班的財帳進行查閱監督;
5、乙方負責培訓班的招生、培訓及做好相關的宣傳推廣工作;
7、乙方只能將本場地作為網球培訓使用,不能作為它用。
8、乙方人員工資、吃、住等費用自理。
以每小時實際用電量計算(網球場共有16盞燈,每盞燈功率為2千瓦,加上電損每小時實際用電量為30度)
由甲乙雙方簽字代表進行監督,培訓班收款人**公司負責并做好保管和記錄。每期培訓班結束后兩天內(公眾假期除外),經甲乙雙方確認將應得利潤進行交割到雙方指定的銀行帳戶(或以現金形式分割)。
若發生爭議,由甲乙雙方友好協商解決
甲方單位(蓋章): 乙方單位(蓋章):
甲方代表(簽字): 乙方代表(簽字):
日期: 年 月 日 日期: 年 月 日
物業選聘協議書大全（19篇）篇四
為了推進我校后勤工作社會化的進程，根據《_________》，就校園物業零星維修由乙方承接，經雙方協商，達成以下協議。
自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
1．保障全校正常的教學、工作、生活秩序，監管好學校固定資產和設備。
2．計劃和審定大型設備維修項目。監管乙方承擔的維修責任。
3．監督乙方的維修業務，評價維修服務質量。
4．測評乙方目標責任，達不到要求的監督乙方整改，直到達到要求。
5．按期支付托管維修經費。
6．組織審計維修經費的使用管理。
1．負責學校水電及動力設施（泵房、高低配電、室內外水電線路）的日常管理、保養、維修。
2．負責學校所屬建筑物和建筑物內的門、窗、桌椅、床的日常維修和基礎設施（窨井、下水道、化糞池等）的日常管理和零星維修。
3．負責學校通訊設備的維修。
4．經常主動巡回檢查，及時維修，確保校內設備完好正常運轉，并盡可能節約成本，提高物品利用率。
1．保障全校正常的教學、工作、生活秩序，維護好學校固定資產和設備。
2．管好維修人員，責任明確，業務熟練，工作到位，作風端正，服務態度好。
3．建立健全行之有效的項目業務維護維修細則及其管理規章制度。
4．全權保管好國有資產，嚴防國有資產破壞或流失，維持設備完好率在95％以上。
5．既保障供應，又防止浪費流失，積極做好節水、節電工作，建立責任包干制和巡回檢查制度，與獎懲掛鉤。
6．堅持每周一、四上午巡回上門零星維修服務。
7．合理使用和嚴格管好維修經費，接受甲方的審計。
8．完不成目標要求，接受甲方處理。
甲方（蓋章）：____________
法定代表人（簽字）：______
_________年_______月____日
簽訂地點：________________
乙方（蓋章）：____________
法定代表人（簽字）：______
_________年_______月____日
簽訂地點：_______________
物業選聘協議書大全（19篇）篇五
甲方：
地址： 電話：
乙方：
地址： 電話：
根據《合同法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方經友好協商，就于____年____月____日簽訂的原合同《___________》（合同編號為：_______）達成如下補充協議，具體內容如下：
一、 。
二、補充條款與原合同內容有沖突之處的，以本補充協議為準。
三、其他條款仍按照原合同履行。
四、本補充協議一式______份，甲乙雙方各執_______份，經雙方簽字蓋章后生效。
甲 方（蓋章）： 乙 方（蓋章）：
簽字： 簽字：
日期： 日期：
物業選聘協議書大全（19篇）篇六
經甲乙雙方協商，甲方將________小區物業管理委托乙方，依據《_____小區物業管理章程及實施細則》，實行物業管理，現就有關事宜達成以下協議：
一、甲方責任和義務。
1.甲方按規定提供公共維修基金，并提供部分辦公用具。
2.甲方負責________小區周邊友鄰單位的協調工作。
二、乙方責任和義務。
1.乙方自籌資金，辦理物業公司注冊手續。
2.乙方負責設置小區標志牌及各類公益標志牌。
3.乙方負責消防器材、保安、保潔等用具的配置。
4.對外來人員，不服從管理者，乙方有權進行制止及處罰。
三、雙方責任和義務。
1.委托管理期限為5年，自20_年1月25日起至20_年1月24日止。期滿后，若乙方愿意繼續合作，可優先考慮。
2.甲方與乙方共同負責小區物業的前期驗收和交接工作，對小區內附屬設施設備存在的問題認真記錄，并商定解決的辦法。
3.甲方無償提供商業用房場地400平方米，乙方自籌資金建設商業用房300平方米，土地歸甲方，使用權歸乙方。期滿或合同終止可折價轉讓。
4.甲方有權審計、監督乙方對維修基金開支及服務收支情況。
5.若雙方中一方不履行協議，對方有權中止協議，并賠償對方的經濟損失。
6.本協議在履行中如發生爭議，雙方應協商解決或報請物業管理行政主管部門進行調解，協商或調解不成的，雙方同意由法院仲裁(當事人雙方不在協議中約定仲裁機構，事后又未達成書面仲裁協議的，可以向人民法院起訴)。
四、其他。
雙方可對本協議的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等效力。
若遇國家和軍隊政策變化等不可預見的原因，致使雙方無法合作，雙方實享求是協商解決。本協議未盡事宜，由雙方協商解決。本協議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，簽字蓋章生效，具有法律效力。
甲方(簽字/蓋章)：__________________。
乙方(簽字/蓋章)：__________________。
簽訂日期：______年______月______日
物業選聘協議書大全（19篇）篇七
甲方：
乙方：廣州市xx房地產咨詢有限公司。
一、現甲方委托乙方協助xx文化廣場商業步行街物業的出租業務。
具體情況如下：
物業地址：位于廣東xx市xx路；
物業面積：17460m2；
租金：；管理費元/m2；
二、協議有效期限：20xx年11月5日至20xx年5月5日。
三、招商代理費：
1、招商顧問費：人民幣十二萬元/半年（含招商人員的工資、差旅費）。
2、招商代理費：二個月租金。
3、支付期限及方式：乙方協助甲方與租戶簽訂租賃合同（契約），租戶交齊合同（契約）規定二按一租即日，甲方向乙方支付代理傭金。同時乙方向甲方出具正式發票。
四、雙方責任。
（一）甲方。
1、甲方將按本協議相關條款支付乙方租賃代理費。
2、向乙方提供的有關文件和證明等資料。
3、為乙方帶客戶視察現場提供方便。
（二）乙方。
1、乙方跟辦的客戶名單必須有甲方簽字確認方為有效。
2、乙方協助甲方負責整個租賃交易過程的工作，包括聯系客戶，帶客戶視察、洽談條款，磋商合約，簽訂合同（契約）等等，甲方為最終決策權。
五、法律責任。
1、乙方必須遵守甲方規定的各項商業條款，未征得甲方同意前，不得擅自答應客戶任何要求。
2、乙方在代理過程中不得損害甲方利益，否則應賠償損失。
六、本協議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：廣州市xxx房地產咨詢有限公司。
代表人：代表人：xxx。
地址：地址：體育xxx南方證券大廈五層。
電話：電話：xxxxxxxx。
日期：日期：
物業選聘協議書大全（19篇）篇八
乙方(委托付款人):
丙方(委托銀行):中國xx銀行股份有限公司x開發區支行
甲乙丙三方就甲方管理的`z城市花園之物業服務費用的收、付結算事宜，經協商達成如下協議：
一、甲乙丙三方共同遵守中國xx銀行關于"委托收款結算辦法"的規定，由甲方向乙方委托的托收銀行（即丙方）提供收款所依據的單證及電子數據后，丙方于每月10日前將款項從乙方在丙方的委托付款帳號中直接劃入甲方帳號，而不必再事先征得乙方重復同意。
二、乙方同意統一選擇中國xx銀行x開發區支行繳交物業服務費用。
三、乙方帳戶應于每月10日前按物業服務合同中的收費標準保持足夠金額，交納本月度的物業服務費。如乙方帳戶不足支付，甲方按雙方約定，逾期每天按應收費用總額的3‰收取滯納金。
四、物業服務費以人民幣結算，通過委托銀行委托收款方式付款。
五、因乙方自身原因導致帳號變更時，乙方需在每月5日前辦理協議變更手續，同時需重新簽訂新的代收協議，原協議作廢。
六、用戶辦理本業務時，若乙方帳號為個人儲蓄帳號則須出示個人存折原件和身份證原件，并提供復印件一份；單位帳號須加蓋單位財務章。
七、甲方有義務接受乙方的查詢和咨詢，托收過程如出現疑問，請到甲方客戶服務中心或丙方營業網點進行咨詢或撥打xxx（中國銀行）查詢。
八、對甲方提供收款所依據的單證及電子票據存在瑕疵，導致丙方扣劃出現錯誤時，由甲乙方核對一致后雙方協商解決，丙方不承擔因此造成的任何損失。
九、乙方應如實填寫下表內容，其內容構成本協議的組成部分。乙方需保證所填內容的真實、準確和有效性。如因乙方填寫內容不正確而造成的損失，甲方和丙方對此不負責任。下表內容如有變更，三方可重新簽訂托收協議，在重新簽訂協議之前，本協議繼續有效。
十、本協議未盡事宜，由三方共同協商解決，本協議一式三份，甲、乙、丙各執一份，均具有同等法律效力。
客戶住址：z城市花園 號樓 房
繳費人姓名繳費人身份證號聯系電話
代辦人姓名代辦人身份證號聯系電話
開戶銀行名稱付款帳戶名稱
委托付款帳號帳號戶主名稱
甲方：x物業服務有限公司 乙方： 丙方：中國xx銀行股份有限公司x開發區支行
（蓋章） （蓋章、簽名） （蓋章）
年 月 日
物業選聘協議書大全（19篇）篇九
甲方：
乙方：
甲方系xx人企業，為xx工作提供綜合性的勞動服務;
乙方系以xx為主的獨立勞動者合伙組織，為社會提供勞動服務。
甲方為了更好的為xx提供優質的服務，促進xx事業的發展，甲方將xx物業管理工作承包給乙方，乙方同意集體承包該物業的管理工作。
為了保護雙方的合法權益，明確雙方的權利與義務，現就乙方承包xx物業管理的相關事宜，經雙方充分協商，特訂立本合同，以資共同遵守。
第一條 承包的內容、面積、地點
甲方將位于 共計 平方米的物業承包給乙方管理，乙方負責該物業的管理、日常維護等全部工作。
(詳見工作內容清單)
第二條 承包期限
承包期限為一年，從 年 月 日起至 年 月 日止。
承包期滿，雙方無異議可以順延，但需在承包期滿前一個月另行訂立書面協議。
第三條 承包費的金額與支付方式
1、甲方每年需向乙方支付承包費人民幣 元;
2、承包費采用分期付款的方式，即：
200 年 月 日支付人民幣 元;
200 年 月 日支付人民幣 元;
第四條 雙方的權利義務
1、甲方適時指派技術人員對乙方進行技術指導，派管理人員對乙方進行監督與管理，乙方應當服從甲方的監督與指導。
2、甲方應當按時向乙方支付物業管理承包費，乙方應當按時完成承包的物業管理任務。
3、在本合同簽訂之日起 日內，乙方應當選派不得少于
人對該區物業進行管理和日常維護，乙方指派的人員由乙方自行安排，但是應當報甲方同意與備案。
4、乙方初步安排的工作人員是 ;
甲方對此經審核認為符合甲方的要求。
5、在未征得甲方書面同意的情況下，乙方不得隨意變更人員，否則甲方有權解除本合同;
甲方認為乙方安排的人員不適合從事物業管理工作的，有權要求乙方更換人員，乙方應當按照甲方的要求更換管理和日常維護人員，否則甲方有權解除本合同。
6、甲方為乙方購買賠償最高金額為人民幣100，000元的意外傷害保險;
乙方在承包經營期間受到意外傷害可以享受賠償。
7、乙方必須服從甲方技術人員的管理指導，按甲方的要求進行管理和日常維護工作。
8、乙方以及乙方成員在承包管理期間，要自覺加強安全生產意識，在工作中注意安全，并應當遵守甲方制訂并公布的工作手則與操作規程。
若乙方嚴重違反甲方工作手則與規程，經警告拒不改正的，甲方有單方權解除本承包合同。
9、乙方應根據甲方的要求，做到：
第五條 獎勵與處罰
1、甲、乙雙方任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，均應賠償守約方所造成的損失。
2、甲方有權根據乙方對承包的物業管理效果的好壞，對乙方進行適當的獎勵與必要的處罰。
(獎勵與處罰的幅度不得超過承包金總額的25%)。
3、若乙方不服從甲方的、指導、管理與監督，甲方有權單方宣布解除本承包合同，未付承包費不再支付。
4、乙方不得私自變賣甲方提供的物業管理及日常維護工具、設施等，違者除給予沒收非法所得外，并應按實物折價金額3倍賠償，情節特別嚴重者，移交公安機關處理。
第六條 不可抗力
如因不可抗力的自然災害，造成乙方承包的物業損失，經調查證實后，甲方應據實減免乙方的義務。
第七條 其他事項
1、乙方以及乙方的成員承諾：本合同旨在承包甲方的物業管理工作，乙方及其成員與甲方為承包與發包關系，而不認為與甲方存在勞動關系，或者是甲方的員工，并由此主張相關的權利與義務。
2、若乙方的成員需要委托甲方代買社會勞動保險或者醫療保險的，甲方可以提供協助，但所有的保險費用由乙方自行承擔(或者授權甲方從承包費中直接劃扣)。
3、乙方授權委托甲方每月向乙方成員 支付勞務費人民幣 元;
支付勞務費人民幣 元;
向 支付勞務人民幣 元，共計人民幣 元;
乙方在此授權甲方直接從應當支付乙方的承包費中扣除上述費用。
4、本合同從承包之日起生效，合同期滿失效。
合同期滿后雙方如愿意繼續合作，必須重新訂立承包合同。
5、 在合同執行中如有有未盡事宜，應由雙方共同協商，做出補充約定，補充約定與本合同具有同等效力。
6、 如因本合同發生爭議，雙方應當協商解決，協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
7、本合同一式二份，雙方各執一份，均具有同等法律效力。
甲方：
法定代表人：
乙方(簽約代表簽名)：
乙方(全體成員簽名)：
合同簽訂日期： 年 月 日
合同簽訂地：
物業選聘協議書大全（19篇）篇十
物業管理項目：電話：
委托人（業主）：
棟層號電話：
受委托人/公司：
電話：
為加強莊園裝修管理，保證裝修質量及居民的居住安全和正常生活，特制定雙方的責任、義務如下：
管理公司：
一、負責莊園樓內的裝修管理。
二、保證裝修期間正常水電供應。
三、協助業主定期對室內裝修進行質量、安全的檢查。
四、合理收費，嚴禁向施工隊吃、拿、卡、要、亂罰款。
五、投訴電話：
裝修負責人/裝飾公司：
一、開工之日起，采取必要防火措施，并指定專人負責，自備滅火器，確保戶內的安全，并接受管理分公司檢查和指導。
二、破壞建筑結構，不擅自拆改水、電、暖氣、電信等各種住宅配套設施。
三、廚房、廁所等部位需要改造時，嚴格按施工規范操作，避免造成漏水、滲水等質量問題。
四、裝修、裝飾住宅時，不得影響建筑物整體外觀及周邊環境，不得影響附近居民的正常生活，裝修、裝飾住宅時，所產生的廢料、雜物渣土等垃圾應自行及時清運，不得倒入垃圾桶，不得堵塞排水道。
五、對其他業主和公共設施設備（建筑、電氣、給排水、采暖、空調、消防、電梯、門禁系統、監控系統等）造成損壞的，責令恢復原狀，或賠償經濟損失。（賠償經濟損失的額度按受損失的設施或零部件的市場價及安裝價格的和來考慮），設施恢復期限及賠償期限從事發之日起計三日內結束，事故第一責任人為裝修負責人，如業主和裝修負責人有約定的，按約定的責任人執行。因設施設備被損壞而且影響其它業主的正常生活及給物業管理造成的不良影響而帶來損失的賠償問題由物業公司、業主、裝修負責人三方來協商解決。
委托人：
一、按規定對住宅進行裝修，并事先對裝飾公司進行全面評價。
二、對受委托方的行為負有連帶責任。
以上各項雙方認真遵守，如有違反，請按物業管理有關規定處理。
授委托人/公司（簽章）
通達別墅莊園物業管理
公司年月日年月日
物業消防安全協議書范文
2017物業管理裝修協議書
物業稅中物業增值收益
物業維修管理
物業防火通知
物業選聘協議書大全（19篇）篇十一
委托方：
受托方：
甲、乙雙方根據《中華人民共和國委托民法典》，在平等、自愿的原則上簽定本協議。
一、乙方有義務對甲方的房屋及相關的資信嚴格保密。
三、甲乙雙方商定的、委托期為，自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日止。在此期間，甲方需將該房屋的合法有效產權憑證復印件，房主本人的身份證等復印件，交給乙方保管或向乙方出示正本。
四、乙方負責按《租房合同》要求的日期，向租客收取房租并將房租轉交給甲方。租客如不按時交租，乙方有責任按租約及時追討，直至租客交租或搬出。
五、當租客需要修理該房屋內部的設備。如潔具、水龍頭、水管，燈泡等。乙方應及時趕到修理。
六、
1、在委托期間，甲方應支付委托費用元/月，上述費用可從乙方代收的租金中扣除或由甲方直接交給乙方。直至合同終止。
2、如房客提前解除合同，甲方已付的費用不予退回，乙方應協助甲方向房客追究違約責任。
3、如乙方沒有及時履行甲方指示的事宜，造成直接經濟損失。甲方有權中止委托。
七、甲方應保證房屋及承租人符合如下條件，否則造成一切糾紛及損失由甲方自行負責：
1、甲方應保證此房屋沒有使用及產權糾紛。
2、甲方保證此房屋各項附屬設施無欠費、損壞。
3、甲方對承租人的信用負責。
4、甲方應如期支付委托物業幫辦費用。
八、此合同委托期滿后，如不另行續約則自動終止。
甲方：____________。
乙方：____________。
代表人：____________。
代表人：____________。
地址：____________。
地址:____________。
物業選聘協議書大全（19篇）篇十二
房屋所有權人(甲方)：
房屋使用人(乙方)：
現為乙方在使用，本著公平茲有甲方位于電影院后面的職工宿舍房屋一套，公正的原則，經雙方自愿協商，達成如下協議：
一、乙方在使用該房屋期間，不得對現有房屋進行私自維修。確需維修時，乙方告知甲方，由甲方負責維修事宜，并承擔維修費用。若乙方私自維修，產生的維修費用自行承擔，因改變房屋結構導致的安全事故由乙方承擔全部責任。
二、因該房屋為職工宿舍，故只能自用，不能出租及轉借。
四、1、房屋，因危房不能繼續使用需要全部搬出，乙方調離郁山鎮中心衛生院。
2、甲乙雙方任何一方違反以上約定，賠償對方違約金3000元，大寫：叁五、仟元整。
六、此協議一式三份，雙方各執一份，衛生局備案一份，簽字生效，未盡事宜，雙方協商解決。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
物業選聘協議書大全（19篇）篇十三
甲方：__________________________（以下簡稱甲方）。
乙方：__________________________（以下簡稱乙方）。
甲方系______________物業管理單位，乙方系小區住宅單元物業的購買者或使用者委托進行裝修的單位或個人。現甲、乙雙方就裝修的有關事宜，經過平等協商，特簽此協議。
1．施工單位營業執照及資質證書復印件（加蓋公章），如委托個人則需裝修委托書。
2．乙方向甲方提供現場施工人員的名單、身份證復印件及1寸近照2張。
第一條為保證乙方裝修工作的順利進行，乙方需要為其聘請的施工人員辦理現場出入證（收費），如有未辦理出入證的、丟失出入證的或將出入證轉借他人的，甲方有權阻止其進入小區，而因此產生的一切后果均由乙方自負。
第二條裝修完畢經甲方驗收合格后，扣除實際發生的費用（以甲方驗收合格之日停止計費），3個月未發生質量問題，按規定退還保證金。如驗收不合格，甲方將繼續收取乙方整改期間的相關費用。
第一條樓宇土建結構裝修。
1．不得改動門、窗，保持樓宇、房屋外觀的美觀統一。
2．嚴禁拆改破壞原結構、承重墻、配重墻、樓板地面。不得擅自在主體結構上剔槽、打洞，不得鑿穿地面、屋頂、陽臺隔斷板。
3．不得擅自破壞原設計衛生間、洗衣間防水層，如有破損須重做防水處理，需進行24小時閉水試驗，物業工程部試驗通過后方可繼續施工。
5．乙方裝修所使用的木制材料需經防火阻燃、防腐處理。
6．不得將沒有防水要求的房間設為衛生間、廚房間。
第二條樓宇外觀裝修。
1．嚴禁拆改外窗、防火窗、陽臺，加裝防盜窗不得伸出外墻面。
2．嚴禁在戶門以外公共區域平臺違章搭建或懸掛其他物品。違者物業公司有權要求其無條件拆除，損失自負。
第三條裝飾施工現場。
1．裝飾材料搬運：不得損壞公共區域墻壁、樓梯間墻壁等公共設施設備。搬運建筑材料必須封裝不漏，搬運完畢須將搬運路線及時清掃干凈。
2．裝修垃圾清運：乙方必須遵守甲方的規定，按指定時間將封閉袋裝垃圾運至指定地點，隨時清掃門前雜物。嚴禁在公共區域堆放建筑材料、裝修垃圾，嚴禁將雜物、油漆倒入下水管線。
3．施工人員：乙方施工人員須衣著整齊，佩帶通行標志，按指定通道進入；嚴禁在本小區非工作區域閑逛，不得損壞小區公共設施設備及他人財務；嚴格遵守管理規定，保持公共區域墻壁、樓道墻壁的整潔。
4．裝修施工時間：
1）工作時間：8：00——12：00，14：00——18：00。
2）機械設備作業時間：每周六、周日，其它時間為靜音作業時間，嚴禁施工擾民。。
5．消防安全：每戶裝修施工現場必須配置兩個5公斤滅火器，工作現場禁止吸煙。乙方必須遵守各項安全防火規定，履行與甲方簽訂的安全防火責任書。。
第一條乙方在此保證：因其裝修而引起的一切后果，如造成房屋結構、布局、外裝修的損壞，房產毗鄰房屋的損壞或他人人身安全或財產的損失，房屋滲漏而對四鄰造成的損失等均由乙方承擔。因此后果而產生的一切事宜如訴訟、仲裁的均由乙方自費處理。
第二條如因乙方裝修給他人人身財產造成損失，而引起他人向甲方索賠時，乙方負責賠償因此給甲方造成的一切損失。
第三條本協議未盡事宜，由雙方協商解決。
第四條本協議一式兩份，由甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
第五條簽約方。
物業選聘協議書大全（19篇）篇十四
委托代理人：（業主委員會）；
地址：
郵編：聯系電話：
乙方：（物業公司）；
法定代表人：；
地址：；
郵編：聯系電話：
資質等級：證書編號：
根據《中華人民共和國物權法》、《物業管理條例》、《河北省滄州市物價局、住房和城鄉建設局印發的關于物業服務費用收取標準》及相關法律法規，甲乙雙方在自愿、平等、協商一致的基礎上，就甲方選聘乙方對（物業項目）實施物業管理事宜，訂立本合同。
第二條物業基本情況。
2、座落位臵：
3、乙方提供服務的受益人為本物業區域內的全體業主和使用人，本物業的全體業主、使用人均應履行本合同，承擔相應的責任。
第三條委托管理事項。
1、本物業小區共用部位的維修、養護和管理。
2、公共綠地、公共場所內的花木、的養護與管理。
3、公共環境衛生管理。包括：公共場所、場地的清掃保潔及垃圾的收集。
4、維護小區公共秩序。
5、房屋自用部位、自用設備的維修可以委托乙方實施，但委托方要承擔一切費用。
6、規勸制止業主、使用人違反《物業管理條例》和業主委員會決議及物業管理有關規定的行為。
第四條委托管理期限。
委托管理期限為年。自年月日起至年月日止。
第五條雙方權利和義務。
（一）甲方權利與義務。
1、代表和維護業主、使用人的合法權益；
2、根據業主大會的決議與物業管理企業簽訂物業服務合同；
3、監督業主、使用人遵守合同及業主大會、業主委員會決議和物業管理有關規定；
4、檢查監督乙方物業管理工作的實施及制度的執行情況；
5、向業主籌集或續籌維修資金；
8、協助乙方開展物業管理工作，完成和實現物業管理各項管理目標；
9、當業主、使用人不按規定繳納物業管理服務費時，協助乙方催交；
（二）乙方的權利與義務。
1、根據有關法律、法規、規章和本合同有關約定制定物業管理實施方案并實施管理；
2、依照本合同收取物業管理服務費；
3、規勸制止業主、使用人違反物業管理規定及合同事項的行為；
4、有選聘專業公司承擔專項工程的權力；但不得將物業管理責任轉讓給第三人；
5、依法向業主、使用人追繳欠交的物業管理服務費。
6、履行本物業服務合同并依法經營；
7、接受業主委員會和業主、使用人的監督；
8、接受物業行政主管部門的監督、指導；
9、向業主、使用人提供優良生活工作環境，；
10、物業服務合同終止物業服務企業退出時按照《物業管理條例》規定的內容向甲方移交相關資料和設施設備。
第六條物業管理服務質量及標準。
1、物業管理人員按要求經過專業培訓，持證上崗。
2、小區內公共配套服務設施完好，并按原設計用途使用。
3、共用設施管理。
4、公共照明設施設備齊全，運行正常。
5、保持道路暢通。
6、道路、公共綠地、公用場地，保持清潔。
8、公共場所發現亂堆、亂放、亂貼、亂畫現象及時制止或處理。
9、小區內實行24小時值班制度；
10、值班人員統一著裝，熟悉轄區情況，工作規范，責任到人.
第七條物業管理服務費用。
1、乙方按業主房產建筑面積每月每平方元向業主或物業使用人收取。
2、業主轉讓物業時，須交清轉讓前的物業管理服務費用。
3、房屋共用部位、共用設施設備的維修養護和更新費用，按國家有關文件執行。
第八條違約責任。
1、甲方違反本合同，使乙方未完成規定管理目標，乙方有權要求甲方限期解決。
2、乙方違反本合同，未按合同約定標準管理物業，甲方有權要求乙方限期整改。
第九條附則。
1、本合同期滿前個月甲乙雙方應就續簽合同事宜進行協商。
2、雙方可以對本合同的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協議。
3、本合同一式三份。甲乙雙方各執一份。
4、本合同在執行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成的可報請物業主管部門進行調解，調解不成功時可向乙方所在地人民法院起訴。
5、在不可預見情況下，如發生燃氣泄漏、漏電、火災、水管破裂、救助人命、協助公安機關執行任務等突發事件，或因自然災害、不可抗力等因素造成業主、使用人人身傷害、死亡和財產損失的，甲乙雙方均不承擔責任。
甲方（簽章）：乙方（簽章）：
代表人：代表人：
簽訂日期：年月日
物業選聘協議書大全（19篇）篇十五
甲方：××××物業管理有限公司（供電方）。
乙方：（業主）。
丙方：（承租人）。
用電方因經營需要，自用/租賃××大廈號商鋪，使用由甲方管理的配電間專用變壓器供應之電能，為明確供、用雙方在電力供應與使用中的權利和義務，安全、經濟、合理、有序地供電和用電，根據電力供應與使用的相關規定，經甲、乙、丙三方協商一致，簽訂本協議，共同信守，嚴格履行。
用電方用電地址位于××大廈號店面房；用電類別為商業用電；用電容量為kw（a）。
甲方從××大廈配電間專用變壓器以相380v/220v伏電壓向用電方供電。
經甲、乙、丙三方協商確定，甲方與用電方之間的供配電設施，其產權分界點在用戶計量表計處，即：分界點電源側供電設施由甲方負責運行維護和管理；分界點負荷側用電設施屬用電方，由用電方自行運行維護和管理，用電方亦可以書面方式委托甲方進行管理維護，甲方根據實際情況與委托方協商收取相應費用。
1、根據用電方不同類別的用電量，商鋪安裝有電計量裝置。用電計量裝置的記錄作為甲方向用電方計算電量的依據。
2、用電方安裝的計量裝置為型安培電。
電能表，該電能表需經法定計量單位檢定為合格后方可使用。
3、按國家計量法規的規定，用電方計量裝置應一律強制性周期檢定，用電方不能以任何理由拒絕，用電方應支付檢定費用。
1、甲方按用電計量裝置的記錄和供電局向甲方收取當期電費電價，定期向用電方結算電費，并隨電量征收電能損耗等有關費用。在本協議有效期內，發生電價調整時，按供電局實行電價執行。
2、電能損耗按用電方當期實際用電量的8％計收；公共照明用電按用電方建筑面積分攤計收。
3、甲方每月20日抄表，當月25日到次月10日向用戶收取電費。用戶不得以任何方式，任何理由拒付電費。用電方對用電計量、電費有異議時，應先交清電費，然后憑電費收據到甲方、或向供電部門查詢，如確屬有誤，按多退少補的原則辦理。
1、用電方若對甲方執行電價有質疑時，可向甲方、或向供電部門查詢，若確屬甲方有誤，由甲方予以糾正。
2、甲方可不定期對用電方的用電情況進行檢查，用電方應予配合。
3、用電方的用電計量裝置管理權屬甲方，用電方不能私自遷移、拆裝、鎖封。用電方若對計量裝置的計量有質疑時，可到法定計量單位檢定校驗。
4、簽訂本協議時，依據供電局與甲。
方簽訂的“電費結算協議書”相關條款，甲方向用電方收取電費預繳金元，該款項在本協議終止、用電方與甲方結清所有電費后，全額退還用電方。
5、用電方應在供電方規定的期限內全額繳清電費。如用電方不能按期結清電費，甲方在約定用電方繳費期的最后二日向用電方發出書面催費通知，至最后期限仍未繳費的，甲方有權在催繳通知規定的日期中止向用電方供電，無須另行通知，由此造成的一切法律責任和損失與甲方無關。本協議中的乙方為最終繳費責任人。
6、用電方不能按期足額向甲方繳清電費的，應承擔電費滯納金，電費違約金按每日2計算。用電方若無正當理由而拒繳電費及電費違約金，甲方有權中止供電并按法律程序追收電費、電費滯納金；恢復供電前，用電方須結清相關費用。
7、嚴禁竊電和違章用電。用電方若有竊電及違章用電行為時，甲方有權按有關規定進行處理，直至中止供電。
本協議未盡事宜，雙方協商處理，或向當地人民法院訴訟，或參考《電力法》、《電力供應與使用條例》、《供電營業規則》相關條款辦理。
本協議有效期自本協議簽訂之日起，至用電方無需使用甲方變電房供電、或本協議中的乙方、丙方自然人變更止。
本協議一式叁份，甲、乙、丙三方各執一份，經各方代表簽字后生效。
甲方：××××物業管理有限公司乙方：丙方：
代表：代表：代表：
簽約時間：年月日。
物業選聘協議書大全（19篇）篇十六
（一）順德美的海岸花園位于順德北滘鎮南部，該發展項目首期工程預計約于1999年8月開始交付使用。甲方在業主委員會成立前擁有順德美的海岸花園的物業管理權，可獨立行使美的海岸花園物業管理的職責。
（二）立約雙方根據中華人民共和國（中國）的有關法律和條例，并本著平等互利，共同做好順德美的海岸花園物業管理工作的原則，經友好協商，特訂立本合同。
（三）甲方根據以下條款，聘用并委任乙方為順德美的海岸花園的物業管理顧問，協助甲方管理該物業之住宅、商場、住客會所及車庫，總建筑面積共約245000平方米（以下簡稱托管物業）。
甲方需向乙方支付管理顧問酬金及其他有關費用。
乙方根據以下條款，接受甲方的聘用，推動托管物業之維修及物業管理工作，并對該項工作負責。
乙方乃怡高物業顧問集團之附屬機構，因此，在日后托的管物業管理事宜之對外宣傳上，將可沿用怡高物業顧問集團之形象及有關標記。
（一）甲方的職責。
根據本合同的條款，甲方同意聘用乙方為物業管理顧問并協助甲方推動托管物業之管理工作，在履行合約期內，為保障乙方能有效地協助管理托管物業，甲方同意履行下列的職責：
2）協助乙方調派及招聘專業人員加入物業管理公司，推動托管物業的物業管理工作；
3）在履行合約期內，監督乙方的工作表現；
4）保證托管物業按時按質按量通過有關政府部門之正式竣工驗收并移交物業管理公司，然后使物業管理公司能順利履行其既定的管理職責；并須負責相關遺留工程之跟進工作及承擔相應發生的費用。
5）在履行合約期內應按甲、乙雙方同意的財務預算，由甲方預先墊付一筆可供管理公司初始運作的開辦費。
（二）乙方的職責。
根據本合約的條款，乙方同意接受甲方的聘用，負責向托管物業提供物業管理顧問服務。在合約期內，乙方同意履行下列的職責：
托管物業交付使用前。
3）對管理公司的設立及公司形象、自身建設、管理等提供建議；
4）制定各部門管理及運作制度，包括保安、財務、采購、人事、行政等制度；
7）協助甲方或管理公司擬定托管物業日后有償服務及無償服務方案；
10）擬定管理部門人員編制及協助甲方招聘及挑選有關骨干人員（如部門主管）；
12）協助甲方統籌安排所需物料及設備之采購事宜；
13）在有必要時，協助甲方甄選或向甲方推薦適合之承判商；
17）根據托管物業情況及物業的特別要求，建議并協助甲方為托管物業購買合適之保險；
18）對發展商所提出的問題作出回應。
托管物業交付使用時及交付使用后。
1）交付使用期間，派員到現場協助托管物業的樓宇交收工作，為期5天；
2）托管物業交付使用后一個月內，提交一管理評估報告；
4）對物業交付使用前制訂的一系列制度及工作程序進行檢討，并提供修訂及改善建議；
物業選聘協議書大全（19篇）篇十七
轉讓方(甲方)：
頂讓方(乙方)：
甲、乙二方經友好協商，就房屋轉讓事宜達成以下協議：
一、甲方同意甲方將自己原租有位于街(路)號(或店鋪名)的房屋轉讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務，在甲方轉讓租期滿后，租期按照原租賃協議順延年，并由乙方與房屋產權所有者按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。
二、房屋轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向房屋產權所有者履行原有房屋租賃合同中所規定的條款。
三、轉讓后房屋現有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸原產權所有者所有，營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)。乙方在接收該房屋后，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。
五、甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓房屋并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣____元，(大寫：___)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
七、違約責任：
八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。
甲方簽字：
乙方簽字：
物業選聘協議書大全（19篇）篇十八
發包人（甲方）：
承包人（乙方）：
經甲乙雙方友好協商把石景灣花園小區物業承包給乙方管理，為了明確雙方責任及義務，并根據《中華人民共和國消防法》、《中華人民共和國安全生產法》及深圳市安全整治標準，為進一步明確職責，落實責任，為使小區物業規范化、使小區居民享受完善的物業服務。甲方委托乙方對花園小區進行小區物業管理服務。甲乙雙方在公平自愿的基礎上簽訂本協議：
石景灣花園小區。
自年月日至年月日。
乙方要向甲方交付押金。
此費應在每月月底結清。
（一）甲方。
1、甲方有權監督乙方工作的實施情況。
2、甲方為乙方提供原有的保安亭、保安宿舍及監控設施。
3、甲方有權不定期對小區工作開展情況進行檢查。
（二）乙方。
1、乙方必須在本月15日前交清小區上月水電費到甲方指定賬戶內，否則一切責任由乙方負責。
2、乙方負責征收小區的物業管理費，及公共維修基金。
3、乙方負責承包期間內業主與業主之間發生的糾紛由乙方協助解決。
4、乙方負責公共環境（內外墻體和基礎等承重結構部位、外墻面、樓梯、門廳）的衛生清潔。如有居民投訴衛生較差時，乙方應有責任處理此事。
5、乙方不得擅自改變任何公共設施，如須改建公共設施，必須經四方同意。任何個人及集體不得在任何公共地方搭建，特別是樓頂搭建，如有違反乙方要負一切責任。
6、乙方負責交通、車輛行駛及停泊的安全，并按相關規定收取費用。
7、乙方負責小區院內的公共設施、綠化帶、建筑物、公共水電設施管理。
8、乙方負責小區公共秩序，維護社會治安。乙方承擔小區公用面積的巡邏檢查，確保小區所有業主的人身財產安全。及時盤查和監控可疑人員，發現案情要及時報警或上報鎮黨委、政府。
9、乙方負責公共衛生區的環境衛生、垃圾清運。小區內不得焚燒垃圾，禁止院內垃圾存留。負責化糞池清理和室外管道的疏通。
10、乙方在管理期內，負責收小區內公共設施維修基金。并動員小區業主自選79位業主代表負責監督小區內工作及公共設施維修的開支。
11、未經甲方同意，乙方不得將物業管理委托或承包給第三方。
合同履行期間，一方違約，應承擔違約責任，賠償另一方的經濟損失。
共同協商解決。
甲方簽字（蓋章）：乙方簽字（蓋章）：
年月日年月日。
物業選聘協議書大全（19篇）篇十九
乙方：______________。
經甲乙雙方協商，乙方同意以人民幣____________元整將其于____________年____________月與甲方共同購置的物業完全轉讓給甲方。甲乙雙方約定如下：
1、物業地址為：____________;。
2、該物業建筑面積為____________平方米;。
3、房地產權證號碼為____________。
2、該物業轉讓過程中的交易稅費由甲方支付;。
3、甲乙雙方同意乙方于房管部門出具成功受理本次交易的遞件回執當天交付該物業予甲方使用，乙方應于該物業交付日前繳清其使用該物業期間產生的電費、水費、煤氣費、有線電視費、網絡費、物業管理費等費用。
鑒于該物業辦理了公積金貸款，甲乙雙方同意甲方于本協議簽訂經公證后向銀行提出贖契申請。具體約定如下：
1、本協議簽訂后，甲乙雙方應立即將本協議提交公證機關進行公證;。
2、本協議經公證后，甲方應自本協議公證之日起五個工作日內向銀行提交贖契申請;。
3、甲方應自從銀行贖回物業房地產權證之日起五個工作日內通知乙方;。
4、考慮到雙方工作的原因，甲乙雙方最遲不遲于從銀行贖回該物業房地產權證之日起二十個工作日共同到房管部門辦理該物業的轉讓手續。
1、一方拒絕按約定的金額、方式收取或支付該物業轉讓款項的;。
2、一方拒絕轉讓或購買該物業的。
本協議簽訂后若因不可抗力的原因導致本協議無法如期履行時，甲乙雙方均無須承擔違約責任。
本協議執行過程中如有爭議雙方可協商解決，協商不成雙方同意。
以向物業所在地法院提起訴訟的方式解決本協議之爭執。
本協議共三頁，一式兩份，自簽訂之日起生效，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力。
甲方(公章)：_________。
乙方(公章)：_________。