房地產領域是一個競爭激烈的行業，市場上充斥著各種各樣的房地產產品和開發商。以下房地產總結范文展示了團隊在市場競爭中的優勢和劣勢，為未來的決策提供了一些建議。
房地產公司投資合作協議（優秀17篇）篇一
一、項目名稱：
二、謀劃范圍：
三、生產范圍：
四、總投資與注冊資本：該項目總投資____萬美元(折人民幣___萬元，匯率按一：八。三，下同)。其中，固定資產____萬美元，活動資金____萬美元。
項目注冊資本____萬美元(折人民幣____萬元)。其中，甲方出資____萬美元(折人民幣____萬元)，占注冊資本的__%，以________出資;乙方出資____萬美元(折人民幣____萬元)，占注冊資本的__%，以________出資。
五、產品銷售：合營公司生產的產品__%。由__方賣力內銷。
六、技能、設置裝備擺設：
七、利潤分配：甲、乙兩邊按注冊資本中的出資比例分配利潤和分管危害及盈余。
三、生產范圍：
八、合營限期：甲、乙兩邊的合營限期為__年。
房地產公司投資合作協議（優秀17篇）篇二
股東各方：
甲方：______法定地址：
乙方：_________法定地址：
丙方：_________法定地址：
丁方：_________法定地址：
經上述股東各方充分協商，就投資設立(下稱公司)事宜，達成如下協議：
1、公司名稱：
2、經營范圍：
3、注冊資本：
4、法定地址：
5、法定代表人：
甲方以作為出資，出資額萬元人民幣，占公司注冊資本的___%;
乙方以作為出資，出資額萬元人民幣，占公司注冊資本的___%;
丙方以作為出資，出資額萬元人民幣，占公司注冊資本的___%;
丁方以作為出資，出資額萬元人民幣，占公司注冊資本的___%。
2、出任法人代表的股東方先行墊付籌辦費用，公司設立后該費用由公司承擔;
3、上述各股東方委托出任法人代表方代理申辦公司的各項注冊事宜;
4、本協議自各股東方簽字蓋章之日起生效。一式份，各方股東各執一份，以便共同遵守。
甲方：代表人：
乙方：代表人：
丙方：代表人：
丁方：代表人：
簽訂日期：
房地產公司投資合作協議（優秀17篇）篇三
企業名稱（以下稱甲方）：統一社會信用代碼：通訊地址：企業名稱（以下稱乙方）：統一社會信用代碼：通訊地址：風險提示：
合作的方式多種多樣，如合作設立公司、合作開發軟件、合作購銷產品等等，不同合作方式涉及到不同的項目內容，相應的協議條款可能大不相同。
本協議的條款設置建立在特定項目的基礎上，僅供參考。實踐中，需要根據雙方實際的合作方式、項目內容、權利義務等，修改或重新擬定條款。以上各方共同投資人經友好協商，根據中華人民共和國法律、法規的規定，雙方本著互惠互利的原則，就甲乙雙方合作投資____項目事宜并由甲方以其名義受讓____股權，并作為發起人參與________（暫定名，以下簡稱________）的發起設立事宜，達成如下協議，以共同遵守。
應明確約定合作方式，尤其涉及到資金、技術、勞務等不同投入方式的。同時，應明確各自的權益份額，否則很容易在項目實際經營過程中就責任承擔、盈虧分擔等產生糾紛。
1、甲方已充分了解乙方的創業計劃，并認同其市場前景，擬投入風險資金與乙方共同創業。甲、乙雙方同意，以雙方注冊成立的____________公司（以下簡稱________）為項目投資主體。
2、甲方以風險投資方身份向乙方提供經營公司的出資總額（以下簡稱出資總額）為人民幣________整，其中，各方出資分別：甲方出資________整，占出資總額的____%。乙方以負責項目市場經營管理作為出資資本，占出資總額的____%。
3、各方一致同意，參與公司的發起設立，共同投資人將持有公司股份股本總額比例為：甲方____%，乙方____%。
4、甲方作為共同投資人應于________年____月____日前將上述出資額解入指定的銀行。公司賬號：________________。開戶行：________________。
1、工資支付：公司在營業之日起，雙方在此承諾，雙方只在利潤分配上不同，其他權利義務相同，雙方工資待遇一致。
2、利潤分配：利潤和虧損，按各合伙人的投資比例分配和分擔。
3、公司交納稅后的利潤，分配順序：
（1）提取法定公積金，當法定公積金達到注冊資本50%時不再提取。
（2）在法定公積金不足以彌補上年虧損時彌補虧損。
（2）股東分紅，制度如下：按照甲占70%、乙占30%的股份比例分紅，每季度提取當季度的稅后利潤的40%進行股東分紅，每滿12個月再提取近12個月的積累盈利部分的40%進行股東分紅，盈利的余額部分作為合作公司的風險公積金和資本公積金，累計額為公司注冊資本的50%后，可不再提取。為公司發展，分配比例股東可視具體情況商議調整，原則上不能提高。
4、債務承擔：合伙投資債務先由合伙投資財產償還，合伙投資財產不足清償時，以各合伙投資人的____________為據，按比例承擔。
1、共同投資人委托乙方代表全體共同投資人執行共同投資的日常事務，包括但不限于：
（1）在股份公司發起設立階段，行使及履行作為股份有限公司發起人的權利和義務。
（2）在股份公司成立后，行使其作為股份公司股東的權利、履行相應義務。
（3）收集共同投資所產生的孳息，并按照本協議有關規定處置。
2、其他投資人有權檢查日常事務的執行情況，乙方有義務向其他投資人報告共同投資的經營狀況和財務狀況。
3、乙方執行共同投資事務所產生的收益歸全體共同投資人，所產生的虧損或者民事責任，由共同投資人承擔。
4、乙方在執行事務時如因其過失或不遵守本協議而造成其他共同投資人損失時，應承擔賠償責任。
5、共同投資的下列事務必須經全體共同投資人同意：
（1）轉讓共同投資于xx公司的股份。
（2）以上述股份對外出質。
（3）更換事務執行人。
1、共同投資人向共同投資人以外的人轉讓其在共同投資中的全部或部分出資額時，須經全部共同投資人同意。
2、共同投資人之間轉讓在共同投資中的全部或部分投資額時，應當通知其他共同出資人。
3、共同投資人依法轉讓其出資額的，在同等條件下，其他共同投資人有優先受讓的權利。
應明確約定合作各方的權利義務，以免在項目實際經營中出現扯皮的情形。
再次溫馨提示：因合作方式、項目內容不一致，各方的權利義務條款也不一致，應根據實際情況進行擬定。
1、甲方及其他共同投資人不得私自轉讓或者處分共同投資的股份。
2、共同投資人在xx公司登記之日起________年內，不得轉讓其持有的股份及出資額。
3、xx公司成立后，任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額。
4、公司成立后,甲乙雙方需根據運營情況繼續合作經營投入,分享共同投資的利潤，分擔共同投資的虧損，另每月付予乙方作為項目市場經營管理人工資作為酬勞。工資金額由雙方商協。
第三方泄露或者不正當使用。泄露、披露或者不正當使用該商業秘密和秘密信息給對方造成損失的，應承擔賠償及其他相關法律責任。
合同的約定雖然細致，但無法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據。
1、未經全體合伙投資人同意，禁止任何合伙投資人私自以合伙投資名義進行業務活動；如其業務獲得利益歸合伙投資，造成損失按實際損失賠償。
2、禁止合伙投資人經營與合伙投資競爭的業務。
3、禁止合伙投資人再加入其他合伙投資。
4、禁止合伙投資人與本合伙投資簽訂合同。
5、如合伙投資人違反上述各條，應按合伙投資實際損失賠償。具體為：勸阻不聽者可由全體合伙投資人決定除名。
1、本協議未盡事宜由共同投資人協商一致后，另行簽訂補充協議。
2、本協議經全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協議一式_____份，共同投資人各執一份。
3、任何與本協議有關的爭議，各方應協商解決，協商不成的雙方均可向公司所在地法院提起訴訟。（以下無正文）甲方：（蓋章）法定代表人：簽約日期：乙方：（蓋章）法定代表人：簽約日期：
房地產公司投資合作協議（優秀17篇）篇四
項目事宜并由甲方以其名義受讓____股權，并作為發起人參與______________(暫定名，以下簡稱)的發起設立事宜，達成如下協議，以共同遵守。
第一條共同投資人的投資額和投資方式。
甲方已充分了解乙方的創業計劃，并認同其市場前景，擬投入風險資金與乙方共同創業。
甲、乙雙方同意，以雙方注冊成立的______________公司(以下簡稱______________)為項目投資主體。
甲方以風險投資方身份向乙方提供經營公司的出資總額(以下簡稱出資總額)為人民幣______________整，其中，各方出資分別：甲方出資______________整，占出資總額的______________;乙方以負責項目市場經營管理作為出資資本，占出資總額的______________。
各方一致同意，參與公司的發起設立，共同投資人將持有公司股份股本總額比例為：甲方______________，乙方______________。
甲方作為共同投資人應于______________年______________月______________日前將上述出資額解入指定的銀行：
公司賬號：
開戶行：
第二條利潤分享和虧損分擔。
共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔共同投資的虧損。
共同投資人各自以其出資額為限對共同投資承擔責任，共同投資人以其出資總額為限對股份有限公司承擔責任。
共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財產，由共同投資人按其出資比例共有。
共同投資于股份有限公司的股份轉讓后，各共同投資人有權按其出資比例取得財產。
第三條事務執行。
1.共同投資人委托乙方代表全體共同投資人執行共同投資的日常事務，包括但不限于：
(1)在股份公司發起設立階段，行使及履行作為股份有限公司發起人的權利和義務;。
(2)在股份公司成立后，行使其作為股份公司股東的權利、履行相應義務;。
(3)收集共同投資所產生的孳息，并按照本協議有關規定處置;。
5.共同投資的下列事務必須經全體共同投資人同意：
(1)轉讓共同投資于_________有限公司的股份;。
(2)以上述股份對外出質;。
(3)更換事務執行人。
2.共同投資人之間轉讓在共同投資中的全部或部分投資額時，應當通知其他共同出資人;。
3.共同投資人依法轉讓其出資額的，在同等條件下，其他共同投資人有優先受讓的權利。
第五條其他權利和義務。
1.甲方及其他共同投資人不得私自轉讓或者處分共同投資的股份;。
3_________有限公司成立后，任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額;。
4公司成立后,甲乙雙方需根據運營情況繼續合作經營投入,分享共同投資的利潤，分擔共同投資的虧損，另每月付予乙方作為項目市場經營管理人工資作為酬勞。工資金額由雙方商協。
第六條違約責任。
為保證本協議的實際履行，甲方自愿提供其所有的向其他共同投資人提供擔保。甲方承諾在其違約并造成其他共同投資人損失的情況下，以上述財產向其他共同投資人承擔違約責任。
第七條其他。
1.本協議未盡事宜由共同投資人協商一致后，另行簽訂補充協議。
2.本協議經全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協議一式_______份，共同投資人各執一份。
甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：_________。
_______年____月____日______年____月____日。
簽訂地點：_________簽訂地點：__________。
房地產公司投資合作協議（優秀17篇）篇五
丙方：____________________________________。
丁方：____________________________________。
經上述股東各方充分協商，就投資設立_________（下稱公司）事宜，達成如下協議：
丁方以__________________作為出資，出資額_________元人民幣，占公司注冊資本的_________％。
2．出任法人代表的股東方先行墊付籌辦費用，公司設立后該費用由公司承擔；
3．上述各股東方委托出任法人代表方代理申辦公司的各項注冊事宜；
4．本協議自各股東方簽字蓋章之日起生效。一式_________份，各方股東各執一份，以便共同遵守。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________。
代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：_______。
_________年____月____日_________年____月____日。
丙方（蓋章）：_________丁方（蓋章）：_________。
代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：_______。
_________年____月____日_________年____月____日。
房地產公司投資合作協議（優秀17篇）篇六
甲方：性別：乙方：性別：丙方：_____性別：身份證號碼：_______公司已由甲方于20xx年4月1日成立，至今經營狀況良好，市場前景廣闊，現20xx年12月20日經以上各方投資人經友好協商，決定擴大經營，根據中華人民共和國法律、法規的規定，就各方共同出資經營，達成如下協議：
第一條公司名稱、住所、法定代表人、注冊資本和經營范圍。
2、地址:。
3、法定代表人:。
4、注冊資本:150萬元。
5、經營范圍:交通設備、防護欄制作及廣告制作等。
第二條共同投資人的投資額和投資方式。
1、共同出資人的出資總額為人民幣__元，其中，各方出資方式及金額：甲、丙兩方以現有的設備、技術及公司三年經營資質的方式折合出資元，甲、丙方占出資總額的______％；乙方以現金方式出資___元，占出資總額的_____％。
2、所有資金主要用于公司前期開支,包括租賃場地,，建設廠房，
裝修,購買辦公設備等,如有剩余款項作為公司的流動資金,股東不得撤回。
3、乙方應于本協議簽訂之日起日內將各應支付的所出現金轉入公司指定賬戶。逾期不交或未交齊的,應對應交未交金額數計付銀行利息并賠償由此造成的損失。
開戶行：
賬號：
4、合伙期間各合伙人的出資為共有財產,不得隨意請求分割。
第三條公司管理及職能分工。
1、公司不設董事會，甲方為公司廠長兼總經理。具體負責：
(1)業務洽談，工程報價，合同簽訂，原材料采購及售后服務等；
(2)審批日常事項(涉及公司發展的重大事項,甲方財務審批權限為元人民幣以下,超過該權限數額的,須經各方共同簽字認可,方可執行)。
2、乙方為董事長，負責外聯工作和監督公司運營情況，不參與公司管理；
3、丙方為公司經理,負責公司的日常運營和管理,具體職責包括:。
(1)人員和外包制作管理，工作安排，施工調度及產品配送與管理；
(2)根據公司運營需要招聘員工(財務會計人員須由各方共同聘任)；
(3)公司日常經營需要的其他職責。
4、甲方的工資報酬為元/月,丙方的工資報酬為元/月,均從公司賬戶中支付。
5、重大事項處理。
公司不設股東會,遇有如下重大事項,須經各方達成一致決議后方可進行：
(1)決定公司的經營方針和投資計劃；
(2)特殊項目與工程。
6、除上述重大事項需要討論外,各方一致同意,每季度進行一次的股東例行會議,對公司上階段經營情況進行總結,并對公司下階段的運營進行計劃部署。
第四條資金、財務管理。
2、財務統一交由共同聘任的財務會計人員處理，公司賬目應做到日清月結，并及時提供相關報表交各方簽字認可備案。
第五條盈余分配與債務承擔。
1、盈余分配,以_出資總額_為依據,按比例分配。甲方為％，乙方為％,丙方為％。
2、公司利潤，在彌補公司前季度虧損，并提取法定公積金，方可進行股東分紅，股東分紅的具體制度為：
(1)分紅的時間：每季度第一個月第一日分取上個季度利潤。
(2)分紅的數額為：上個季度利潤的%，各雙方按實繳的出資比例分取。
3、債務承擔:合伙債務先由合伙財產償還,合伙財產不足清償時,以各合伙人的_出資總額_為據,按比例承擔。
第六條轉股或退股。
1、轉股：
(1)公司合作經營起年內，股東不得轉讓股權。自第年起，經一方股東同意，另一方股東可進行股權轉讓，此時未轉讓方對擬轉讓股權享有優先受讓權。
(2)若一方股東將其全部股權轉讓予另一方導致公司性質變更為一人有限責任公司的，轉讓方應負責辦理相應的變更登記等手續，但若因該股權轉讓違法導致公司喪失法人資格的，轉讓方應承擔主要責任。
(3)若擬將股份轉讓予第三方的，第三方的資金，管理能力等條件不得低于轉讓方，且應另行征得未轉讓方的同意。
2、退股：
退股方仍應享受和承擔股東的權利和義務。
(2)股東退股:若公司有盈利，則公司總盈利部分的60%將按照股東實繳的出資比例分配，另外40%作為公司的資產折舊費用，退股方不得要求分配分紅后，退股方方可將其原總投資額退回。若公司無盈利，則公司現有總資產的80%將按照股東出資比例由進行分配，另外20%作為公司的資產折舊費用，退股方不得要求分配。此種情況下，退股方不得再要求退回其原總投資。
(3)任何時候退股均以現金結算。
(4)因一方退股導致公司性質發生改變的，退股方應負責辦理退股后的變更登記事宜。
3、增資：若公司儲備資金不足，需要增資的，各股東按出資比例增加出資，若全體股東同意也可根據具體情況協商確定其他的增資辦法。若增加第三方入股的，第三方應承認本協議內容并分享和承擔本協議下股東的權利和義務，同時入股事宜須征得全體股東的一致同意。
第七條禁止行為。
1、未經全體合伙人同意,禁止任何合伙人私自以合伙名義進行業務活動;如其業務獲得利益歸合伙,造成損失按實際損失賠償.
2、禁止合伙人經營與合伙競爭的業務.
房地產公司投資合作協議（優秀17篇）篇七
甲方：有限公司(以下簡稱甲方)。
乙方：有限公司(以下簡稱乙方)。
根據《民法通則》等有關法律規定，為充分發揮各自優勢，甲、乙雙方經友好協商，就北京、天津地區工程建設項目聯營合作事宜達成本協議，以資共同信守。
第一條聯營合作目的：利用各自的資源和條件開展合作，互惠互利、共同發展。
第二條聯營合作范圍：甲方在北京、天津行政區劃內拓展的所有業務。
第三條聯營合作期限：從20xx年10月日到20xx年12月30日，合作期滿雙方另行續約。
第四條聯營合作體制：在甲方的框架內成立湖南省建筑工程集團總公司北京、天津地區工程建設指揮部(或項目部)，雙方以指揮部為平臺開展合作。
第五條工程建設指揮部的有關規定。
一、指揮部為甲乙雙方聯營合作的常設經營管理機構，負責日常經營管理工作，地點設在有限公司住所地，下設辦公室、資質管理部、招投標與成本控制中心、工程管理部、財務部等部(室)。
二、乙方指派人員負責指揮部的日常經營管理工作。指揮部設經理一人，由乙方指派的.人員擔任，全權負責處理指揮部日常事務。
三、在甲乙雙方共同進行工程項目的施工過程中，指揮部編入甲方的公司組織機構序列，對外的名稱為：“湖南省建筑工程集團總公司”。
四、指揮部的人員組建上，原則上由乙方負責招聘。如乙方需求，可以從甲方系統內挑選人員，甲方提供相應方便并將乙方選中人員個人檔案調入集團，工作地點和內容由乙方安排。
五、指揮部聘任會計、出納各一名，原則上由雙方各派一人共同管理，亦可由乙方推薦甲方認可的人選擔任，其擬定的薪酬待遇為會計：4000元/月，出納：2500元/月，以后根據需要可協商調整。
六、甲方應為指揮部設立獨立帳戶，該帳戶資金使用、管理由指揮部經理負責。甲方有權監督和過問。
七、甲、乙雙方每年度可不定期對指揮部進行財務審計。
第六條聯營成員權利和義務。
一、為了保證指揮部順利開展工作，不影響經營，甲方應為指揮部和乙方提供工程投標需用到的所有資質副本原件各一份及工程投標所需的建造師證等必備文件。
二、甲方應提供完整的日常項目經營所需的各種印章和證照給指揮部。甲方應提供項目要求的銀行保函及相應項目運作資金的支持。
三、甲方負責為指揮部提供獨立的銀行開戶賬號，在乙方完全按照本協議規定執行的前提下，該賬戶及相關印章等所有賬戶管理支付等有關事項由乙方支配，非乙方同意甲方無權自行辦理與該賬戶相關的任何事宜，但乙方應接受甲方的監督。
四、甲方負責向建設方開具正式發票并向乙方所屬稅務所出具相應完稅證明。
五、甲方不得以任何方式和理由另行直接在北京、天津區域內進行機電業務運作，由此造成的相關損失和影響，乙方概不負責，乙方并有追償甲方項目合同金額2%的賠償權利。
六、因維護指揮部債權等需要，甲方應及時為指揮部或乙方出具相關授權委托書等法律文書。
第七條收入分配。
指揮部經營業務所得，依法繳納各類稅費，支付聘請人員工資福利獎勵及其他成本和依法必須支付的費用后，聯營雙方按下述比價分配：
項目合同金額在壹億元人民幣以下的項目：1%歸甲方，其余歸乙方，款項劃轉時間和條件和方式為：。
項目合同額在壹億人民幣以上的項目：20%歸甲方，80歸乙方，款項劃轉時間和條件和方式為：。
款項劃轉完成后因該筆合作項目發生的必須向第三方支付賠償金等情況，雙方按以下比例承擔：。
第八條違約責任。
聯營成員非經雙方協商同意，不得中途退出聯營。如中途單方退出聯營或雖未明確表示退出聯營但其實際行動明顯違反約定導致聯營業務無法繼續進行的，另一方可要求對方繼續履行合同，并賠償先前聯營營業額總額25%的違約金，也可通知對方解除合同，要求對方賠償先前聯營營業額總額30%的違約金。因其他違反約定的行為給對方造成損失的，應賠償對方的損失。
第九條爭議的解決。
對本協議履行中的糾紛，雙方本著友好合作的態度另行協商解決，如雙方協商不成，可向指揮部所在地人民法院提起訴訟。
第十條本協議自雙方蓋章簽字之日起生效。合同一式____份。
甲方：______公章。
法定代表人：______(蓋章)。
銀行帳戶：______。
地址：______。
乙方：______公章。
法定代表人：______(蓋章)。
銀行帳戶：______。
地址：______。
__年__月__日。
房地產公司投資合作協議（優秀17篇）篇八
甲方：
法定地址：
法定代表人：
乙方：
法定地址：
法定代表人：
丙方：
法定地址：
法定代表人：
甲、乙、丙三方本著公平合作、優勢互補和資源共享的原則，經友好協商，一致同意合作開發位于地塊房地產項目。為規范開發項目的經營管理，明確雙方的權利義務，特訂立本協議，以資各方遵守。
第一條協議主體。
本協議之簽署各方，即甲、乙、丙三方，包括因法定原因承接其債權債務的其他法人或自然人。
________地塊房產開發，包括但不限于投資、建設、銷售及經營管理等。
第三條項目基本情況。
項目所在地：
項目規劃條件：
a.總用地面積：_______平方米；
b.總建筑面積：不高于_______平方米；
c.建筑容積率：不高于_______；
d.綠化率：不高于_______；
e.建筑密度：不高于_______；
f.其他土地利用要求按_______號文執行。
項目內容：商場、商鋪、文化活動中心、綜合娛樂中心及配套辦公、住宅等，打造特色商住街區。具體設計裝修標準根據設計方案由合作各方另行約定。
（以上主要經濟技術指標以政府有關部門最終核定為準）。
項目用地狀況：現狀（凈地）交付。
第四條項目主體及合作方式。
甲、乙、丙三方共同出資組建房地產開發項目公司進行合作開發。合作各方共同出資，共享利潤，共擔風險。
項目公司在本協議生效后______天內合作各方正式按《公司法》組建。
項目公司名稱由合作三方另行協商，最終以工商部門注冊核定的名稱為準。
項目公司注冊資金為_________萬元，其中甲方______萬元，占_______%，乙方丙方各出資_______萬元，各占_______%，合作各方均以貨幣資金出資，并按公司法規定及工商管理部門的要求及時繳納。
項目公司法定代表人由甲方指派代表擔任。
以甲方名義競得的_______號地塊土地使用權，由甲方于項目公司營業執照領取后_______天內向_______相關部門申請變更至各方成立的項目公司名下，并將土地使用權證辦理在項目公司名下。
第五條項目的出資。
甲、乙、丙三方各以其占有項目公司的股份比例設定出資金額。
項目總出資額：分兩部分，第一部分為_______號地塊土地出讓金及相關規稅費，為人民幣元。第二部分為合作項目開發建設啟動資金，暫定為人民幣元。項目總出資額暫定為人民幣萬元。
項目公司的股份比例及對應的出資：甲方占_______%，第一部分對應的出資金額為人民幣元，第二部分對應的出資金額為人民幣元。乙方占_______%，第一部分對應的出資金額為人民幣元，第二部分對應的出資金額為元人民幣。丙方占_______%，第一部分對應的出資金額為元人民幣，第二部分對應的出資金額為人民幣元。
合作項目開發建設啟動資金各方按項目公司股份比例按需要繳納，具體由合作各方以股東會決議的形式通知合作各方繳納，并統一匯入項目公司賬戶。項目公司在收到款項后向繳款股東出具出資證明。
項目合作期間各方的出資及因合作項目所獲得的財產為項目公司共同財產，不得隨意挪用或請求分割。
項目前期各方發生的與本項目相關的費用經各方共同確認后計入項目公司成本，并計入各方投資額度。
第六條項目的融資。
除合作項目的土地出讓金及相關規稅費，合作各方應按本協議約定及時出資到位外，在辦理了合作項目土地使用權證的前提下，合作項目開發建設啟動資金的出資，應以項目公司的名義向金融機構進行抵押融資，不足部分再由合作各方按股權比例進行追加出資。
第七條利潤分配原則和具體分配方式。
雙方按照各自占有項目公司的股份比例分享項目的收益和承擔項目的損失。
1、甲乙雙方同意按照以施工完畢后發包方應付總工程款，扣減全部成本開支后平等分配的原則分配利潤。
2、本項目所有建設成本由雙方將投資款存入指定賬戶后從中予以開支。未經財務記賬的開支由經辦人自行承擔，不得計入成本支出。若通過財務借支經辦的，則該費用從個人應得利潤中予以扣減。
3、本項目的利潤按照從發包方應付總工程款中扣減整個項目成本支出后予以確定。發包方應付總工程款以經甲乙雙方簽字認可并最終經發包方確認的工程造價竣工結算手續為準。
4、本項目成本支出包括但不限于下列內容：
（1）工程施工材料費及運輸裝卸費；
（2）施工人員的工資報酬、伙食費、工傷事故補償金；
（3）機械設備使用、維護、保養費（含乙方自行提供機械設備）；
（4）行政審批手續費；
（5）掛靠管理費；
（6）輔助人員工資（會計、出納、后勤人員的工資）；
（7）施工所需水電費；
（8）違章施工及其他違規行為所繳納的罰款、罰金；
（9）因工程質量問題所產生的維修、返工費用；
（10）招待費；
（11）項目結束后的財務審計費。
5、本項目的成本開支以項目結束后的財務審計結論為準。經審計后不應納入成本開支的費用，由經辦人自行承擔，該費用從個人應得利潤中予以扣減。
第八條合作期限。
合作期限為________年，自________年____月____日至________年____月____日止。合同期滿后，如各方對合同沒有進行否決要求，則合同按照相同要求進行優先續約。
第九條各方權利和義務。
各方權利：
1、合作項目經營活動由甲、乙、丙三方共同決定，根據各方占有項目公司的股份比例按公司法及公司章程的約定行使表決權。
2、各方享有合作項目利益的分配權、監督權。
3、各方分配合作項目利益和合作項目經營積累的財產應按各方股份比例進行分配。各方有退出合作項目的權利。
4、合作各方的權利具體以項目公司的章程為準。
各方義務：
1、按照本協議的約定出資、融資，以保證合作項目的正常運行。
2、按股份比例分擔合作項目經營損失。
3、甲方應于本協議生效之日起______日天內辦理完項目公司成立的相關手續，乙丙雙方協助配合。
4、甲方應于項目公司營業執照領取后______日內完成上述審批工作。
第十條股份的轉讓。
1、允許各方相互轉讓其在本項目中的全部或部分股權或財產份額。
2、如向合作各方以外的第三人轉讓股權或份額，應經其他各合作方的一致同意。合作各方以外的第三人受讓合作一方轉讓股權或份額的，經其他各合作方一致同意并修改項目公司章程后即可成為項目公司股東。該第三人作為新股東依據修改后的公司章程享有權利承擔義務。
第十一條項目公司終止與清算。
項目公司因下列情形而終止。
1、全體合作方同意終止合作關系。
2、項目被依法撤銷。
3、出現法律法規規定的其他應終止項目的情形。
4、項目公司清算。
5、項目公司終止后全體股東應委托具有法定資質的審計機構對項目公司的財務進行審計。審計完成后應當進行清算，并通知債權人。
6、清算人由全體股東擔任或經全體股東過半數自項目公司終止后______日內委托第三人擔任清算人；______日內未能確定清算人的，公司股東或者其他利害關系人可以申請人民法院指定清算人。
7、項目公司財產在支付清算費用后，按下列順序清償。因合作項目所欠招用的職工工資、社會保險費用和法定補償金；項目建設所欠稅款；合作項目債務；返還合作各方的出資。
第十二條本項目實施過程中對外合同的簽訂。
1、本項目實施過程中，所有因工程建設需要而對外簽訂的合同、協議，均需甲乙雙方簽字認可。任何乙方需提前單獨簽訂的，可于簽訂后五日內交由對方簽字認可。否則因合同履行所支付的合同價款或違約金由經辦人自行承擔，不得計入成本支出。若已通過財務借支經辦的，則該費用從個人應得利潤中予以扣減。
2、所有對外簽訂合同，具體經辦人影響財務提供原件存檔備查，作為項目結束后財務審計之依據。若經辦人未向財務提供原件或經雙方簽字確認的復印件，則因合同履行所支付的合同價款或違約金由經辦人自行承擔，不得計入成本支出。若已通過財務借支經辦的，則該費用從個人應得利潤中予以扣減。
3、合同簽訂過程中，因經辦人之明顯過失造成合同違約而支付違約金的，該違約金不得計入成本支出，由經辦人自行承擔，該費用從個人應得利潤中予以扣減。
第十三條違約責任。
2、繼續履行合同義務外，應當賠償另一方由此發生的全部經濟損失。
3、合作一方未按期繳納或未繳足出資的，應當賠償由此給其他合作方造成的損失。
4、合作一方未經其他合作方一致同意而轉讓其股份或財產份額的，如果其他合作方不愿意接納受讓人為新的合作方，可按退出合作項目處理，轉讓人應賠償其他合作方因此而造成的損失。
5、合作一方嚴重違反本協議、或因重大過失或違反相關法律法規而導致項目中止或終止的，應當對因此其他合作方造成的損失承擔賠償責任。
第十四條合同爭議解決方式。
因履行本協議或與本協議相關的事宜而發生爭議的，由各方友好協商解決。如協商不成，同意按照以下第______種方式解決。
1、提交_________________仲裁委員會仲裁。
2、提交_________________人民法院訴訟。
第十五條其他。
1、本協議經____________后生效。
2、經協商一致，合作方可以書面形式對本協議進行修改或對未盡事宜進行補充，并經全體合作方簽章后生效。修改、補充內容作為本協議的組成部分。修改、補充內容與本協議相沖突，以修改、補充后的內容為準。
3、本協議壹式______份，甲、乙、丙三方各執______份，______執______份，送登記機關存檔______份。
甲方（簽章）：
代表：
時間：______年____月____日。
乙方（簽章）：
代表：
時間：______年____月____日。
丙方（簽章）：
代表：
時間：______年____月____日。
房地產公司投資合作協議（優秀17篇）篇九
法定代表人：_________
地址：_________
聯系電話：_________
乙方：_________
法定代表人：_________
地址：_________
聯系電話：_________
根據《中華人民共和國公司法》、《中華人民共和國合同法》及其他相關法律規定，甲乙雙方本著誠實信用、平等互利的原則，經友好協商，就共同投資設立______________公司，達成協議如下：
第一條、公司概況
1、設立的公司名稱為：____________公司（以下簡稱公司）。
2、公司的一切經營活動，必須遵守中華人民共和國法律、法規和地方有關條例、法規規定。
3、公司的住所地為：_____________________________。
4、公司的經營范圍：_____________________________。
5、公司的注冊資金為__________萬元人民幣，雙方出資金額、出資方式及占股比例：
（1）甲方：以現金人民幣______萬元出資，占股比例為______%。
（2）乙方：以現金人民幣______萬元出資，占股比例為______%。
第二條、合作時間
合作期限為_______年，自本協議簽字生效之日算起。期滿后雙方如有繼續合作的愿望，以本協議為基礎重新簽訂協議。
第三條、合作分工
甲乙雙方一致同意公司由乙方進行日常經營管理，甲方負責對外業務的拓展。具體分工如下：
1、公司工作人員聘用和報酬方案以及甲、乙勞動報酬方案由甲乙雙方共同協商制定，初定乙每月工資__________元，甲每月工資__________元。
2、甲方負責公司全面管理并分管市場銷售、人事管理及行政管理工作。
3、乙方負責公司日常的生產管理及技術管理工作。
4、甲乙雙方共同負責公司財務管理、財務收支的審批及原材料的采購工作，但單筆超過__________元的經營開支和單筆超過__________元的.，業務開支經過甲乙雙方共同確認方可進賬。
5、甲方負責對公司財務及原材料采購進行全面監督，具體對公司的財務核算、費用支出、投資預算、資金周轉及回籠、利潤分配進行監管。
6、甲方負責對外業務的拓展，甲乙雙方一致同意，甲方每月可持發票等有效票據向公司報銷__________元作為開拓市場經費，如當月開拓市場經費超出__________元，則由甲方向公司提出開拓市場經費計劃申請，報乙丙雙方審核通過后由公司財務直接撥付。如乙方對甲方對外業務拓展效果不滿意，可對甲方申請及使用開拓市場經費提出異議，異議提出時，應暫停開拓市場經費的申請和使用。如果因此發生爭議，由甲乙雙方共同協商決定。
第四條、保密義務
雙方在合作或合作之外從對方獲得任何有價值的商業信息或技術信息應予以嚴格保密，未經對方書面同意不得向第三人批漏或泄露，也不得擅自許可別人使用。違反本條款規定的，將視為嚴重違約，應承擔相應的違約責任并賠償一切由此導致的經濟損失。
第五條、利潤分配
合作經營期間，利潤按甲、乙雙方的股權比例進行分配。
第六條、違約責任
如任何一方未能按期足額繳納公司章程中規定的各自所認繳的出資額，則從逾期之日起每天按應繳總額______%計付利息，逾期超過_____天者視為違約，違約方按其自動退出合作處理，其對新公司的所有出資不予退回，由守約的股東自行協商股權比例。
第七條、附則
1、本協議自簽訂之日起，具有法律效力。本協議與其后簽訂的公司章程具有同等法律效力，若本協議與公司章程有沖突的地方以本協議為準。
2、本協議正本一式____份，甲、乙雙方各執____份，具有同等效力。
甲方：__________________
簽約日期：________年_______月_______日
乙方：__________________
簽約日期：________年_______月_______日
房地產公司投資合作協議（優秀17篇）篇十
甲方以風險投資方身份向乙方提供經營公司的出資總額（以下簡稱“出資總額”）為人民幣______整，其中，各方出資分別：甲方出資_____整，占出資總額的____；乙方以負責項目市場經營管理作為出資資本，占出資總額的_______。
甲方作為共同投資人應于年月日前將上述出資額解入指定的銀行：______。
公司賬號：________。
開戶行：—。
共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔共同投資的虧損、
共同投資于股份有限公司的股份轉讓后，各共同投資人有權按其出資比例取得財產、
1、共同投資人委托乙方代表全體共同投資人執行共同投資的日常事務，包括但不限于：
（1）在股份公司發起設立階段，行使及履行作為股份有限公司發起人的權利和義務；
（2）在股份公司成立后，行使其作為股份公司股東的權利、履行相應義務；
（3）收集共同投資所產生的孳息，并按照本協議有關規定處置；
5、共同投資的下列事務必須經全體共同投資人同意：
（1）轉讓共同投資于_________有限公司的股份；
（2）以上述股份對外出質；
（3）更換事務執行人、
2、共同投資人之間轉讓在共同投資中的全部或部分投資額時，應當通知其他共同出資人；
3、共同投資人依法轉讓其出資額的，在同等條件下，其他共同投資人有優先受讓的權利、
1、甲方及其他共同投資人不得私自轉讓或者處分共同投資的股份；
3_________有限公司成立后，任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額；
1、本協議未盡事宜由共同投資人協商一致后，另行簽訂補充協議、
甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________。
_______年____月____日____年__月__日。
簽訂地點：_________簽訂地點：_________。
房地產公司投資合作協議（優秀17篇）篇十一
投資人：身份證：
現住址：電話：
本協議所有參與者系自愿參加;。
本協議為組建福建會館而制定。
所有投資人享有同等權利;。
根據《中華人民共和國公司法》，本次投資即為福建會館的入股本金，投資人將獲得相應股份并享有其權利義務。
如本協議因故終止，按照《中華人民共和國公司法》之清算條款進行清算。
執行機構主要工作有：
1、制作福建會館項目商業計劃書;。
2、精心挑選合作的投資人;。
3、與投資人進行初步溝通和答疑。
房地產公司投資合作協議（優秀17篇）篇十二
甲方：性別：乙方：性別：丙方：_____性別：身份證號碼：_______公司已由甲方于20xx年4月1日成立，至今經營狀況良好，市場前景廣闊，現20xx年12月20日經以上各方投資人經友好協商，決定擴大經營，根據中華人民共和國法律、法規的規定，就各方共同出資經營，達成如下協議：
第一條公司名稱、住所、法定代表人、注冊資本和經營范圍。
2、地址:。
3、法定代表人:。
4、注冊資本:150萬元。
5、經營范圍:交通設備、防護欄制作及廣告制作等。
第二條共同投資人的投資額和投資方式。
1、共同出資人的出資總額為人民幣__元，其中，各方出資方式及金額：甲、丙兩方以現有的設備、技術及公司三年經營資質的方式折合出資元，甲、丙方占出資總額的______％；乙方以現金方式出資___元，占出資總額的_____％。
2、所有資金主要用于公司前期開支，包括租賃場地，，建設廠房，
裝修，購買辦公設備等，如有剩余款項作為公司的流動資金，股東不得撤回。
3、乙方應于本協議簽訂之日起日內將各應支付的所出現金轉入公司指定賬戶。逾期不交或未交齊的，應對應交未交金額數計付銀行利息并賠償由此造成的損失。
開戶行：
賬號：
4、合伙期間各合伙人的出資為共有財產，不得隨意請求分割。
第三條公司管理及職能分工。
1、公司不設董事會，甲方為公司廠長兼總經理。具體負責：
(1)業務洽談，工程報價，合同簽訂，原材料采購及售后服務等；
(2)審批日常事項(涉及公司發展的重大事項，甲方財務審批權限為元人民幣以下，超過該權限數額的，須經各方共同簽字認可，方可執行)。
2、乙方為董事長，負責外聯工作和監督公司運營情況，不參與公司管理；
3、丙方為公司經理，負責公司的日常運營和管理，具體職責包括:。
(1)人員和外包制作管理，工作安排，施工調度及產品配送與管理；
(2)根據公司運營需要招聘員工(財務會計人員須由各方共同聘任)；
(3)公司日常經營需要的其他職責。
4、甲方的工資報酬為元/月，丙方的工資報酬為元/月，均從公司賬戶中支付。
5、重大事項處理。
公司不設股東會，遇有如下重大事項，須經各方達成一致決議后方可進行：
(1)決定公司的經營方針和投資計劃；
(2)特殊項目與工程。
6、除上述重大事項需要討論外，各方一致同意，每季度進行一次的股東例行會議，對公司上階段經營情況進行總結，并對公司下階段的運營進行計劃部署。
第四條資金、財務管理。
2、財務統一交由共同聘任的財務會計人員處理，公司賬目應做到日清月結，并及時提供相關報表交各方簽字認可備案。
第五條盈余分配與債務承擔。
1、盈余分配，以_出資總額_為依據，按比例分配。甲方為％，乙方為％，丙方為％。
2、公司利潤，在彌補公司前季度虧損，并提取法定公積金，方可進行股東分紅，股東分紅的具體制度為：
(1)分紅的時間：每季度第一個月第一日分取上個季度利潤。
(2)分紅的數額為：上個季度利潤的%，各雙方按實繳的出資比例分取。
3、債務承擔:合伙債務先由合伙財產償還，合伙財產不足清償時，以各合伙人的_出資總額_為據，按比例承擔。
第六條轉股或退股。
1、轉股：
(1)公司合作經營起年內，股東不得轉讓股權。自第年起，經一方股東同意，另一方股東可進行股權轉讓，此時未轉讓方對擬轉讓股權享有優先受讓權。
(2)若一方股東將其全部股權轉讓予另一方導致公司性質變更為一人有限責任公司的'，轉讓方應負責辦理相應的變更登記等手續，但若因該股權轉讓違法導致公司喪失法人資格的，轉讓方應承擔主要責任。
(3)若擬將股份轉讓予第三方的，第三方的資金，管理能力等條件不得低于轉讓方，且應另行征得未轉讓方的同意。
2、退股：
退股方仍應享受和承擔股東的權利和義務。
(2)股東退股:若公司有盈利，則公司總盈利部分的60%將按照股東實繳的出資比例分配，另外40%作為公司的資產折舊費用，退股方不得要求分配分紅后，退股方方可將其原總投資額退回。若公司無盈利，則公司現有總資產的80%將按照股東出資比例由進行分配，另外20%作為公司的資產折舊費用，退股方不得要求分配。此種情況下，退股方不得再要求退回其原總投資。
(3)任何時候退股均以現金結算。
(4)因一方退股導致公司性質發生改變的，退股方應負責辦理退股后的變更登記事宜。
3、增資：若公司儲備資金不足，需要增資的，各股東按出資比例增加出資，若全體股東同意也可根據具體情況協商確定其他的增資辦法。若增加第三方入股的，第三方應承認本協議內容并分享和承擔本協議下股東的權利和義務，同時入股事宜須征得全體股東的一致同意。
第七條禁止行為。
1、未經全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進行業務活動;如其業務獲得利益歸合伙，造成損失按實際損失賠償.
2、禁止合伙人經營與合伙競爭的業務.
房地產公司投資合作協議（優秀17篇）篇十三
甲方：
乙方：
甲、乙雙方經充分協商，在平等自愿的基礎上就入股出資_______________事宜達成如下協議：
經營場所：
1、甲方：
2、乙方：
自______年___月___日至______年___月___日、
1、甲方以_________出資，折合人民幣_________元；
2、乙方以_________出資，折合人民幣_________元；
（乙方給予甲方（___________元整）作為入股保證金以保證在經營期限內不退股，待經營期限屆滿乙方退出股份時矛以返還、）
入股人有下列情形之一時，入股人可以退股：
1、經營期限屆滿，乙方不愿繼續經營；
2、需有正當理由方可退股；
3、經營期限屆滿經甲，乙雙方同意可以退股；
4、甲，乙雙方發生難于再繼續股份經營時可以退股；
5、乙方退股需提前___月告知甲方并經甲，甲乙雙方協商同意可以退股；
6、未經甲方同意而自行退股給甲方造成的損失，由乙方承擔、
公司股份經營有下列情形之一時，應當解散：
1、經營期限屆滿，甲，乙雙方不愿繼續經營的；
2、甲，乙雙方決定解散；
3、經營已不具備法定人數；
4、雙方解散后，企業應當依法進行結算；
5、經營終止后，甲，乙雙方的出資仍為個人所有，屆時予以返還、
1、即行推舉清算人，并邀請中間人（或公證員）參與清算；
甲方：
______年___月___日
乙方：
______年___月___日
房地產公司投資合作協議（優秀17篇）篇十四
為設立_________股份有限公司，明確發起人權利義務，_________、_________、_________、_________等_________名法人(_________名自然人)經充分協商一致達成協議如下：
一、_________、_________、_________、_________等_________人為_________股份有限公司的發起人。
二、一致推舉_________為發起人代表。
三、在_________省_________市_________區_________街_________號_________樓_________室設立發起人事務所，由_________(_________指派代表)任該所主任。
四、_________股份有限公司的經營范圍為：
1.主管：汽車制造與銷售;。
2.兼營：汽車修理、汽車零部件銷售。
五、_________股份有限公司的資本總額為_________元，股份總數為_________股，每股面值_________元。
六、_________股份有限公司采取募集方式設立。
1.所發行股份總數中，_________%由發起人認購，各發起人認購比例為：
(1)_________認購_________股，占總股數_________%;。
(2)_________認購_________股，占總股數_________%;。
(3)_________認購_________股，占總股數_________%;。
(4)_________認購_________股，占總股數_________%;。
2.除發起人認購者外，其余股份向社會募集，其中：
(1)法人股_________股，占總股數_________%;。
(2)社會個人股_________股，占總股數_________%;。
(3)外資股_________股，占總股份_________%。
七、_________股份有限公司設立費用為_________元，設立費用由_________墊付(由全體發起人平均墊付)，公司成立后，計入公司開辦費。
八、同意發起人_________以現物出資，出資標的為_________設備(工業產權、非專利技術、土地使用權)，折價_________元，折合股份_________股。
九、全體發起人一致確認下列責任條款;。
1.對屆期_________人認購之股份負連帶認購責任;。
2.對屆期未繳納的股款，負連帶繳納責任;。
3.對現物出資估價高于最后審定價額之差價，負連帶補繳責任;。
4.公司不成立時，設立費用由_________負擔(由發起人平均負擔、由發起人按比例負擔)。
5.公司不成立時，對認股人負連帶退還股款責任。
6.公司不成立時，對設立債務負連帶償還責任。
7.由于發起人過失致公司受財產損害時，負連帶損害賠償責任。
十、發起人_________負責設立申請事務，發起人_________負責募股事務，發起人_________負責創立大會召集事務，發起人_________負責其他設立事務(發起人_________負責全部設立事務，其他發起人予以配合)。
十一、本協議未盡事項，由全體發起人協商解決(由_________酌情解決)。
十二、本協議自簽字之日起生效。違反本協議的發起人，對其他發起人負損害賠償責任。
十三、本協議一式_________份，發起人各執_________份，_________份具有同等效力。
住所：_________住所：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
法人證件號碼：_________法人證件號碼：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
簽訂地點：_________簽訂地點：_________。
國籍：_________國籍：_________。
身份證或護照號碼：_________身份證或護照號碼：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
簽訂地點：_________簽訂地點：_________。
房地產公司投資合作協議（優秀17篇）篇十五
根據《中華人民共和國企業法》、《中華人民共和國公司法》等有關法律規定，甲、乙、丙叁方經過平等協商，一致同意按照有關法律、法規規定應具備的條件，自愿出資投資，特制定如下協議。
甲方：
乙方：
丙方：
第一條公司名稱、經營范圍、注冊資本、法定代表人。
1、公司名稱：
2、經營范圍：
3、注冊資本：
4、法定地址：
5、法定代表人：
第二條公司以___代表為主要負責人全權負責公司的管理與經營，其他投資股東不參與經營管理，負責人需定期召開股東會。
第三條公司注冊期限。
公司期限為20_年，自_年_年_12_月_25__日起。
參股計劃及規則：
募股規模：總股數為500股，有限公司有200股及40%，法人占有55股及11%，運營方占股25股及5%，募集股數225股，最終股數以公司上市前從新設計確認。募集完成后，資金實行封閉式運作，經營正常的情況下不得進行增資擴股。
參股限制：
一、每股人民幣10000元，每個股東最低持股數為1股，一股一票，單個股東最高持股數為30股，發起人可增至80股，代人持股總數不得超過20股，并需與公司簽署三方協議。
二、股東可同時在分公司參股，規則與此相同。
股權轉讓：
一、股權只能轉讓，不能退股。如放棄股權，則該股權收益列入公益活動捐獻。二、股權可以溢價轉讓，為保證新股東的”贏利”系數，每股轉讓溢價不得超過25%。應以股東、候選參股者、其他人員的順序轉讓。
三、投資方式。
丙方以_任職服務期間工資薪酬__作為出資，投資額：_25_萬元人民幣，占投資股權_25_股及5%。
丙方自愿入股參與有限公司的管理運營工作；雙方共同經營、共同勞動，共擔風險，共負盈虧。
年終按照參股份額比例予以分紅。
第五條盈余分配。
盈余分配：管理方負責公司的全權管理，其他股東不得參與，管理方按照股東的投資比例保證股東每年收益率分紅,管理方根據每年的經營情況向股東會作財務匯總及財務報表，如果管理方未能履行其合同規定，股東有權取消管理方的管理資格。
第六條入股、退股、出資的轉讓。
1、入股：
a）需承認本合同；
b）需經全體公司股東同意；
c）執行合同規定的權利義務。
2、退股：
a）無不可抗拒力量三年內不得退股；
b）管理方未能履行其合同約定，股東有權提出退股；
e）未經公司股東同意而自行退股給公司造成損失的，應進行賠償。
3、出資的轉讓：允許公司股東轉讓自己的出資。轉讓時公司股東有優先轉讓權，轉讓價格按公司運營屆時所有資產比例核算。不得轉讓公司現有股東以為的第三方。
4、股東在公司任職服務，則股權在；若股東不再為公司服務時，其股權（干股）由甲方收回，股東不能享有當年及以后年終分紅。
第七條公司負責人及其他公司股東的權利。
股東以出資額為限對公司承擔責任，公司以其全部資產對公司的債務承擔責任。
1、甲方為公司負責人。其權限是：
a)對外開展業務，訂立合同；
b)對公司事業進行日常管理；
c)公司的產品（貨物）、購進常用貨物；
d)支付按其所占公司股份所承擔的債務；
e)公司人員在需要情況下招聘人員及培訓；
f)審批日常開支及管理公司所有財務。
2、其他公司股東的權利：
a)參與公司前景所提供可行性方案與報告；
b)聽取負責人開展業務情況的報告；
c)檢查公司經營情況；
d)共同決定公司重大事項。
e)公司債務按照各自投資比例負擔。任何一方對外償還債務后，另一方應當按比例在十日內向對方清償自己負擔的部分。
f)股東對本協議的內容承擔保密義務，不得向第三人泄露本協議中各股東所得股權以及分紅等情況。
g)甲方根據丙方的工作表現，授予丙方虛擬股。丙方僅享有參與公司年終利潤的分配權，不得轉讓和繼承。
j)在公司正常運營的時間內，丙方可向甲方提供有效建議或意見；
第八條禁止行業。
1、未經全體公司股東同意，禁止任何公司股東私自以公司名義進行。
非公司業務活動；如其業務獲得利益歸公司，造成損失由其按實際損失賠償。
2、禁止公司股東經營與公司競爭主流的業務，如需經營，須經甲、乙、丙三方同意方可。
3、如公司股東違反上述各條，應按公司實際損失賠償。
第九條公司的終止及終止后的事項。
1、公司因以下事由之一得終止：
a)公司期屆滿；
b)全體公司股東同意終止公司關系；
c)公司事業完成或不能完成；
d)公司事業違反法律被撤銷；
e)法院根據有關當事人請求判決解散。
2、公司終止后的事項：
a)即行推舉清算人，并邀請中間人（或公證員）參與清算；
c)清算后如有虧損，不論公司股東出資多少，先以公司共同財產償還，公司財產不足清償的部分，由公司股東按出資比例承擔。
第十條爭議的解決方式。
公司股東之間如發生爭議，應共同協商，本著有利于公司事業發展的原則預以解決。協商不成的，提交公司注冊所在地仲裁委員會仲裁，依法向人民法院起訴。
第十一條本合同自訂立并報經工商行政管理機關批準之日起生效。
甲方：乙方：
代表簽字：代表簽字：
年月日年月日。
蓋章：蓋章：
房地產公司投資合作協議（優秀17篇）篇十六
1、共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執行共同投資的日常事務，包括但不限于：
（1）在有限責任公司發起設立階段，行使及履行作為有限責任公司發起人的權。
利和義務；
（2）在有限責任公司成立后，行使其作為有限責任公司股東的權利、履行相應義務；
（3）收集共同投資所產生的孳息，并按照本協議有關規定處置；
6、共同投資的下列事務必須經全體共同投資人同意：
（1）轉讓共同投資于有限責任公司的股份；
（2）以上述股份對外出質；
（3）更換事務執行人、
2、共同投資人之間轉讓在共同投資中的全部或部分投資額時，應當通知其他共同出資人；
3、共同投資人依法轉讓其出資額的，在同等條件下，其他共同投資人有優先受讓的權利、
1、甲方及其他共同投資人不得私自轉讓或者處分共同投資的股份；
2、共同投資人在有限責任公司登記之日起三年內，不得轉讓其持有的股份及出資額；
3、有限責任公司成立后，任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額；
1、本協議未盡事宜由共同投資人協商一致后，另行簽訂補充協議、
甲方（蓋章）：________。
法定代表（簽字）_____。
______年____月____日。
乙方（簽字）：_________日。
丙方（簽字）：_________。
_______年____月____日。
房地產公司投資合作協議（優秀17篇）篇十七
甲方：
法人代表：
身份證號：
乙方：
住址：
法人代表：
身份證號：
一、合作宗旨。
甲乙雙方經友好協商，根據中華人民共和國法律、法規的規定，本著互惠互利的原則，就長線旅游業務經營事宜達成本協議，共同遵守。
二、合作項目。
甲乙雙方經協商，由甲方組建長線旅游接待部門，乙方負責經營管理，雙方按照投資比例共負盈虧。
三、前期投資。
甲方以________萬元現金投資及提供辦公環境作為前期投資，占股權的________%。
乙方以________萬元現金投資及其勞務估價作為前期投資，占股權的________%。
股權分配僅作為甲乙雙方履行協議的保證，不用做其他用途。
自此合同簽訂以后的投資，甲乙雙方股權變動，根據追加投資數額進行協商分配。
合作期間甲乙雙方的現金投資為共有財產，不得隨意請求分割。合作終止后，部門的現金財產仍為雙方所有，屆時按股權予以返還。合作存續期間，合作雙方的出資和所有以合作部門名義取得的收益均為合作部門的財產，其合法權益受法律保護。
六、利潤分享和虧損分擔。
甲乙雙方按甲方________%、乙方________%的比例分享共同投資的利潤，分擔共同投資的虧損。
七、日常業務的管理。
1、乙方負責合作經營的日常業務，使部門能夠保持盈利狀態。甲方有權檢查日常業務的執行情況，乙方有義務向甲方報告經營狀況和財務狀況。
2、甲乙雙方均可以對合作事務提出異議。提出異議時，應暫停該項事務的執行。如果發生爭議，由雙方友好協商共同決定。
3、乙方執行合作事務所產生的收益歸甲乙雙方，所產生的虧損或者民事責任，由甲乙雙方承擔。
4、乙方在執行事務時如因其過失或不遵守中華人民共和國法律、法規和本協議而造成損失時，應承擔全部的民事、刑事和賠償責任。
5、甲乙雙方每月召開一次會議，通報經營、財務等情況。特殊情況，經雙方同意，可召開臨時會議。
八、協議解除。
有以下情形之一，協議解除：
1、雙方同意終止協議的。
2、一方合作人有違反本協議的，另一方有權解除合作協議。
3、一方合伙人出現法律上問題或做出對企業有損害的行為的，另一方有權解除合作協議。
九、爭議處理。
對于執行本協議發生的與本協議有關的爭議應本著友好協商的原則解決。
如果雙方通過協商不能達成一致，則提交________________仲裁委員會進行仲裁，或依法向________________人民法院起訴。
十、禁止行為。
1、未經全體合作人同意，禁止任何合作人私自以合作名義進行業務活動，如其業務獲得利益應歸合作投資人共有，造成損失則由私自開展業務的合作人按實際損失賠償。
2、禁止合作人再加入其他同行業競爭的合資項目。法律禁止的，危機到合作投資事業的行為和活動。如合作人違反上述各條款，應按合作投資的實際損失賠償。
十一、違約處理。
1、如果一方違反本合同的任何條款，非違約方有權終止本合同的執行，并依法要求違約方賠償損害。
2、合作人私自以其在合作業務中的財產份額出質的，其行為無效，由此給其他合作人造成損失的，承擔賠償責任。
十二、協議的效力。
1、本協議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
2、本協議一式________份，甲、乙雙方各執________份，均具有同等法律效力。
3、經協商一致，合作人可以修改本協議或對未盡事宜簽訂補充協議;修改內容、補充協議與本協議相沖突的，以補充、修改后的內容為準。
甲方：
地址：
聯系方式：
簽約日期：________年_______月_______日
乙方：
地址：
聯系方式：