每個人都曾試圖在平淡的學習、工作和生活中寫一篇文章。寫作是培養(yǎng)人的觀察、聯(lián)想、想象、思維和記憶的重要手段。相信許多人會覺得范文很難寫？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧。
委托出售房屋委托書 房屋委托書公證費收取標準篇一
護照號碼：
受托人： 性別： 出生日期： 年 月 日
身份證號碼：
本人_________因故不能親自處理座落于中國xx市 路 弄 號 室的房地產(chǎn)出售及轉(zhuǎn)讓事宜，特委托受托人 為本人代理人就上述房地產(chǎn)全權代表本人履行下列附錄中所列第壹至拾壹貳共計十二項權利，受托人有轉(zhuǎn)委托權。
凡由受托人在上述委托權利內(nèi)代理委托人就上述房屋所實施的法律行為及所造成的法律后果，委托人均予以承認。
上述委托的期限自 年 月 日至 年 月 日止。
委托人：
年 月 日
委托出售房屋委托書 房屋委托書公證費收取標準篇二
委托人： _____身份證號碼：_____
通訊地址：_____ 聯(lián)系電話：_____
受托人： _____身份證號碼：_____
通訊地址： _____聯(lián)系電話：_____
委托人購買的 地 小區(qū) 號樓 單元 室(以下簡稱“該房屋”)。現(xiàn)因委托人個人原因，不能親自前往辦理該房屋產(chǎn)權登記相關手續(xù)。現(xiàn)委托人全權委托上述受托人代表委托人辦理該房屋的產(chǎn)權登記相關手續(xù)，代理權限包括但不限于：辦理房屋所有權證;領取房屋所有權證;辦理房屋手續(xù)抵押;代表委托人結(jié)算該房屋面積差異款項;簽署“該房屋”辦理產(chǎn)權登記所需相關文件;繳納契稅、公共維修基金等相關水費;領取該房屋面積測繪成果及相關辦證圖紙、文件、購房發(fā)票等。(代理權限部分根據(jù)房管局要求不同)
受托人代表委托人做出的行為以及簽署的法律文書，委托人均予以認可，由此產(chǎn)生的法律后果由委托人承擔。
受托人承諾其已取得委托人的合法授權，有權代表委托人辦理該房屋相關產(chǎn)權登記手續(xù)并簽署相關法律文書。
委托人(簽章及指印):_____
受托人(簽章及指印):_____
委托出售房屋委托書 房屋委托書公證費收取標準篇三
出租方：________/簡稱甲方/ 承租方：________/簡稱乙方/
經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋租賃續(xù)租事甲乙雙方于_____年___月___日經(jīng)過友好協(xié)商達成如下合同條款：
1、房屋位置：
2、租賃期：
租賃期限為_____個月，_____年___月___日至_____年___月___日止。
3、房屋租金與相關費用：
每月租金額為______元/月，大寫：_________________押金_________元。
4、支付方式：
租賃原則為先付租金后用房。房屋租金按每三個月收取一次，提前15天向甲方付清下一期租金。如乙方付款期的最后一天為法定節(jié)假日，可順延至節(jié)后第一天。每次付款甲方應向乙方出具收據(jù)。
5、房屋裝修：
乙方可對所租用的門面房自費進行裝修，但對房屋狀態(tài)的任何改變和所擬定的裝修方案都必須征得甲方的文字同意和必要時經(jīng)管理部門的批準后方可進行，裝修垃圾自行清理。任何擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或造成房屋及相關設施的損壞，乙方都必須恢復原狀，如損壞嚴重則必須修復并予以賠償損失。
7、權利和義務：
合同到期在乙方結(jié)清所實際費用并房屋交接完畢后，甲方應于當天退還乙方所交房屋租賃保證金。
乙方有權利用所租房屋進行經(jīng)營，但不得利用所租房屋進行非法活動，無權把房屋作為抵押品抵押，否則乙方將承擔全部責任。
未經(jīng)甲方書面同意乙方不得將所租房屋出租或轉(zhuǎn)讓給第三方。
合同期內(nèi)甲方不得要求變更租金收費標準。
8、消防與安全：
經(jīng)營安全與經(jīng)營商品安全由乙方自行料理。
消防安全乙方應按國家規(guī)定執(zhí)行，如因乙方原因出現(xiàn)的事故和損失，均由乙方承擔責任。
9、違約責任：
a、除上述相關約定外，在合同有效期內(nèi)，任何一方均不得提出提前終止本合同，如有提出，則提出方應承擔違約責任，向另一方支付未到期房租的50%作為違約金。
b、房屋租賃金應按本合同第5項的約定的支付，如逾期遲付，乙方則應承擔下述責任：
(1)逾期付款5日，甲方有權按每天1%收取應付金額的罰金。
(2)逾期付款至15日，甲方有權按每天1%收取應付金額的罰金;不予退還乙方所交付的租賃保證金;有權終止合同收回所出租的房屋。
10、續(xù)租：
合同期滿，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權;若乙方不再續(xù)租，須提前兩個月以書面形式通知甲方，合同期滿后，房內(nèi)不可移動的裝修無償歸甲方所有，乙方無權進行破壞性拆除。
11、其它事宜：
如因火災、水災、地震、政府命令(包括拆遷)等不可抗力因素致使合同不能履行，雙方可解除合同，互不承擔違約責任。
命令拆遷，雙方可解除合同，互不承擔違約責任。或者友好協(xié)商以繼續(xù)合作。
本合同未盡事宜雙方可通過友好協(xié)商解決。
對本合同的任何修改和補充應以文字為準。
本合同一式___份，甲乙雙方各____份，自雙方簽字之日起正式生效。
甲方：
郵編地址：
電話：
身份證號：
乙方：
郵編地址：
電話：
身份證號：
委托出售房屋委托書 房屋委托書公證費收取標準篇四
委托人：________，性別：____，________年____月____日出生，身份證號碼：________________________。
委托人：________，性別：____，________年____月____日出生，身份證號碼：________________________。
委托原因、事項、權限：
委托人______是位于xx市___________________________________號房屋的所有權人（產(chǎn)權證號為：_________________），______是產(chǎn)權共有人。現(xiàn)我們同意出售上述房產(chǎn)。因為我們______________，不能親自辦理該房產(chǎn)的買賣及相關手續(xù)，故委托__________為我們的合法代理人，全權代表我們辦理如下事項：
1、在符合依法出售的前提下，代我們辦理此房的買賣交易手續(xù)；代為簽署以上房屋的買賣合同；
2、代為到房地產(chǎn)交易管理部門辦理此房產(chǎn)權轉(zhuǎn)移、過戶等相關事宜；
3、代為辦理與出售此房相關的物業(yè)管理費、水電、燃氣、暖氣、公共維修基金等交割手續(xù)；
4、協(xié)助買方以買方名義辦理銀行貸款相關手續(xù)并簽署相關文件；
5、代為收取相關售房款；
受托人在上述委托范圍內(nèi)所進行的一切行為和所簽署的一切文件我們均予以承認，并且承擔由此產(chǎn)生的一切法律后果。
委托期限：自委托之日起至上述委托事宜辦完為止。
代理人無轉(zhuǎn)委托權。
委托人：
委托人：
年 月 日
委托出售房屋委托書 房屋委托書公證費收取標準篇五
委托人：_______性別：_______身份證號：______________現(xiàn)住址：______________
受托人：_______性別：_______身份證號：______________現(xiàn)住址：______________
委托內(nèi)容如下：
本人因工作較忙，沒有時間辦理抵押登記相關手續(xù)，特全權委托_______全權代表我到房地產(chǎn)管理部門或車輛管理部門辦理小額貸款抵押物的抵押登記手續(xù)（包括辦理并領取相關他項權利證書手續(xù)）和利益及本金的追償。
受托人在相關文件上的簽字我均予以認可。
委托期間：_______年_____月____日至_______年_____月____日
委托人簽字：______________
受托人簽字：______________
_______年_____月____日
房屋抵押是我們常常在生活中會接觸到的一種常見的抵押手段，這是銀行方面為了在貸款的過程中保障對方能夠及時的還貸而進行的抵押，那么在我國房屋抵押是如何規(guī)定的呢？在我國房屋抵押手續(xù)如何辦理呢？請閱讀下面的文章進行了解。
房屋抵押合同應當載明下列主要內(nèi)容：
(1)抵押人、抵押權人的名稱或者個人姓名、住所;
(2)主債權的.種類、數(shù)額;
(3)抵押房屋的處所、名稱、狀況、建筑面積、用地面積以及四至等等;
(4)抵押房屋的價值;
(5)抵押房屋的占有管理人、占有管理方式、占用管理責任以及意外損毀、滅失的責任;
(6)抵押期限;
(7)抵押滅失的條件;
(8)違約責任;
(9)爭議解決方式;
(10)抵押合同訂立的時間與地點;
(11)雙方約定的其他事項。
根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十條、第三十一條規(guī)定，房屋抵押合同自簽訂之日起30天以內(nèi)，抵押當事人應當?shù)椒课菟诘氐姆康禺a(chǎn)管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記。房地產(chǎn)抵押合同自抵押登記之日起生效。
根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十二條規(guī)定，辦理房屋抵押登記，應當向登記機關交驗下列文件：
(1)抵押當事人的身份證明或法人資格證明;
(2)抵押登記申請書;
(3)抵押合同;
(4)《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或其他共有人同意抵押的證明;
(5)可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料;
(6)可以證明抵押房地產(chǎn)價值的資料;
(7)登記機關認為必要的其他文件。
登記機關對申請人的申請審核后，凡權屬清楚、證明材料齊全的，應當在受理登記之日起15日內(nèi)作出是否準予登記的書面答復。
我相信通過上述小編的介紹大家應該對于如何辦理房屋抵押手續(xù)有一定的了解了吧，希望小編的整理能夠?qū)Υ蠹业纳钣兴鶐椭谖覈鴮τ诜课莸盅旱氖掷m(xù)和程序有著明確的規(guī)定，需要出示很多的材料很文件，同時因為房屋抵押發(fā)生的糾紛案例也很多，如果大家在這方面需要幫助的，歡迎咨詢我們的在線律師讓我們幫助您。
房屋抵押和房屋按揭的相同點有哪些
房屋抵押和房屋按揭的相同點包括房屋抵押和房屋按揭都是以房屋作為擔保主債務的履行而取得貸款，二者在形式上都要求采用書面形式等，詳細的內(nèi)容請閱讀下文。
1、房屋抵押和房屋按揭都是以房屋作為擔保主債務的履行而取得貸款，都不需要轉(zhuǎn)移對按揭標的或抵押物的實際占有與使用。盡管如此，抵押權人或按揭銀行對該房屋是具有一定支配力和物上請求權的，具體表現(xiàn)在：①房屋抵押人出賣抵押物時均須由抵押人或抵押物的買受人用抵押物的價金提前清償?shù)盅簷鄵５膫鶛啵蛘邔r金交抵押權人同意的第三人提存。而房屋按揭中的購房人在出售按揭中的房屋時，按揭銀行通常會要求購房人提前還清按揭款后，即實務中所稱的“贖樓”，才同意出售(當然現(xiàn)在也有一部份銀行可以直接辦理轉(zhuǎn)按揭)。②在抵押或按揭的存續(xù)期間，抵押人(按揭人)應妥善保管在抵押或按揭中的房屋，并負責維修、保養(yǎng)的行為，如果由于自身過錯或其他原因?qū)е略摲课莸膬r值減少，抵押權人或按揭銀行有權要求其限期恢復房屋價值或向抵押權人提供與減少的價值相當?shù)膿！５盅夯虬唇移陂g，未經(jīng)抵押權人書面同意，抵押人(按揭人)不得將該房屋出售、變賣、贈與、出租、重復抵押、償還債務等或以其他不適當?shù)姆绞教幏址课荨?/p>
2、按揭人、抵押人都是通過履行約定義務(按期歸還貸款的本金、利息及支付其他費用等)以解除這一擔保(按揭或抵押)，回復對擔保標的圓滿權利狀態(tài)。
依據(jù)我國《擔保法》第46條“抵押擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權的費用，抵押合同另有約定的，從其約定”的規(guī)定，房屋抵押所擔保的范圍為債權實際清償時所存在的范圍，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權的費用。這一點與實際操作上大多數(shù)銀行提供的房屋按揭合同中約定所擔保的范圍是一樣的。二者的還款義務人都是通過履行了約定義務，才能夠徹底解除房屋的這一擔保。
3、二者在形式上都要求采用書面形式。不管是房屋抵押也好，還是房屋按揭也好，都要求先簽訂書面的《房屋抵押合同》和《房屋按揭合同》。同時，依據(jù)《擔保法》第41條“以土地使用權、房屋、其他土地定著物、林木、航空器、車輛、企業(yè)設備和其他動產(chǎn)進行抵押的，都必須經(jīng)過主管部門的登記，抵押權才能設立”的相關規(guī)定，經(jīng)過抵押的房屋必須要到房管部門進行抵押登記才能發(fā)生法律效力。而在房屋按揭中，按揭銀行通常會要求將權利證書交其保管，權利證書包括：生效的房屋買賣合同、首期付款收據(jù)或發(fā)票、抵押登記證明文件、保險單文本等。如果是現(xiàn)房，還要求將房屋的所有權證書交銀行保管，并辦理抵押登記。如果是期房，登記機關應當在抵押合同上作記載。