拆遷補償安置協議的性質（熱門13篇）

合同協議的履行是商業活動的基本要求，也是商業信用的體現。以下是一些成功案例中使用的合同協議范文，供大家借鑒和學習。

拆遷補償安置協議的性質（熱門13篇）篇一

法定代表人：_____________，地址：________________;。

單位名稱________________;。

郵編___________，電話___________。

委托代理人：________________。

單位名稱_________________;。

郵編：_________________，電話：________________。

被拆遷人(以下簡稱乙方)：________________。

住址：_________________。

委托代理人：________________。

住址：_________________。

甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據城市房屋拆遷安置補償法規、政策的有關規定，甲乙雙方經協商，就房屋拆遷安置補償達成如下協議。

第一條房屋拆遷依據。

建設項目名稱__________________，建設地點________________，建設單位____________________《拆遷許可證》文號____________________。

第二條被拆除房屋現狀。

1、乙方在拆遷范圍內有房屋________________間，建筑面積________________平方米，使用面積________________平方米，居住面積________________方米。

2、乙方有正式戶口________________人。

3、被拆遷房屋的產權屬于________________。

1、乙方安置到________________，房屋________________間，建筑面積________________平方米，使用面積________________平方米，居住面積__________平方米、甲方負責為乙方辦理住房進住手續。

2、乙方臨時過渡到__________，房屋______間。

3、乙方臨時過渡期限自___________。

年__________月__________日至__________。

年__________月__________日。

甲方保證乙方在過渡期限內回遷，乙方在收到正式安置通知__________日內，應遷入安置用房用。

第四條安置房屋的標準。

2、建造質量應當符合__________;。

3、房屋內應當有以下設施。

1、乙方被安置房屋的產權屬于__________________。

乙方應與______簽訂房屋租賃合同并交納民租及其他費用。

2、乙方被安置房屋的產權屬于_______________。

甲、乙雙方應另行簽訂__________買賣合同，持該合同辦理房屋產權簽訂手續，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

第六條房屋拆遷補助。

甲方支付乙方房屋的貨幣補償金額為人民幣_____________元整;附屬物補償金額為人民幣_____________整;搬家補助費為人民幣_____________元整;臨時過渡費(含交能補助、供暖補助等)為人民幣_____________元整;轉學補助費為人民幣_____________元整;提前搬家獎勵費為人民幣_____________元整;設施設備遷移費為人民幣_____________元整;其他補助費為人民幣_____________元整;共計為人民幣_____________元整。

第七條拆遷。

1、乙方在______年______月______日前應將原住房騰空，經甲方確認，舊房由甲方拆除。

2、乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在______年______月______日前自行拆除，逾期不拆除的.甲方有權拆除。

第八條違約責任。

1、甲方如不按合同規定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的_____________%向乙方償付違約金;甲方如不按合同規定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付_____________元的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按合同履行義務。

2、乙方如經甲方按合同規定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當地房地產管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金_____________元，甲方并可向有管轄權的人民法院起訴。

乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。

3、乙方安置屬于臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知______日內遷入安置住房內。

逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款______元。

第九條聲明及保證。

1、甲方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本合同。

2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續_____________均已辦妥并合法有效。

3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4、甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。

本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

5、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_____________等_____________人一致簽字同意_____________作為乙方代表人，授權他(她)在合同文本和其它文件上簽字。

甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人_____________領取。

甲方對乙方家庭成員中發生與拆遷房屋有關的分家析產、繼續糾紛等，一律不負責任。

第十條不可抗力。

1、本合同所稱不可抗力是指不能預見，不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。

2、如因不可抗力事件的發生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在_____________天內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協商終止合同或暫時延遲合同的履行。

第十一條通知。

1、根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_____________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。

以上方。

式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

2、各方通訊地址如下：

甲方_________________________________。

乙方_________________________________。

3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_____________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

第十二條爭議的處理。

1、本合同受_____________國法律管轄并按其進行解釋。

(1)提交_____________仲裁委員會仲裁;。

(2)依法向人民法院起訴。

第十三條解釋。

本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

第十四條補充與附件。

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。

本合同的附件和補充協議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第十五條合同效力。

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。

有效期為_____________年，自_____________。

年_____________月_____________日。

本合同正本一式_____________份，雙方各執_____________份，具有同等法律效力;合同副本_____________份，送_____________留存一份。

_____________。

年__________月__________日_____________。

年__________月__________日。

拆遷補償安置協議的性質（熱門13篇）篇二

被拆遷人（以下簡稱甲方）：

拆遷人（以下簡稱乙方）：

根據《民法典》和《土地管理法》的有關規定，雙方本著平等自愿的原則，就拆遷補償一事達成如下協議：

一、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有名，其分別為（男）、（女）

二、拆遷人情況：乙方根據我國有關法律已經取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成協議。

三、房屋補償：甲方目前所有房屋的建筑面積為平方米，其中包括套內建筑面積平方米、公攤建筑面積平方米；經過雙方共同委托具備房地產評估資格的評估機構的評估，此等房屋所有權的單位價格為元/平方米，故甲方擁有房屋所有權的合計價值為元。

四、土地補償：甲方目前房屋所占土地共有平方米，其中甲方享有專有土地使用權的有平方米，甲方與其他人共有土地使用權的有平方米；經過雙方共同委托具備房地產評估資格的評估機構的評估，此等土地使用權的單位價格為元/平方米，故甲方擁有土地使用權的合計價值為元。

五、其他補償：考慮到甲方長期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著獎勵補償的原則，乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外，還應當向甲方支付以下補償金：

1、電話號碼變更費用：

2、有線電視安裝成本：

3、交通運輸費用：

六、補償金支付方式：根據雙方之協議，乙方共計支付甲方補償金元，乙方承諾將在年月日前，一次性將全部補償金支付到甲方所銀行帳戶：銀行帳號。

七、禁止行為：考慮到甲方的弱勢地位，乙方承諾在雙方沒有達成協議以前，絕對不會采取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活，否則乙方將向甲方每天支付100元賠償金。

八、爭議解決：雙方如有爭議，將交由北京仲裁委員會解決。

九、其他：本協議壹式陸份，雙方各執叁份，乙方提交房屋行政管理機構壹份。

被拆遷人（以下簡稱甲方）：拆遷人（以下簡稱乙方）：

年月日年月日

拆遷補償安置協議的性質（熱門13篇）篇三

拆遷補償安置協議的性質（熱門13篇）篇四

拆遷人：_______________________（簡稱甲方）

被拆遷人：_____________________（簡稱乙方）

甲方經_________批準，在昆明市______________地區進行項目建設，修建______________.甲方遵照國務院《城市房屋拆遷管理條例》和《昆明市房屋拆遷管理辦法》的規定，于_______年______月______日取得_________字_________號《拆遷許可證》。雙方按照批準的拆遷安置方案規定，協商訂立以下協議共同遵守：

一、拆遷范圍內涉及乙方_________路（街、巷）_______號附_______號_________結構________用途的房屋，建筑面積________平方米需拆除。乙方負責出具有效的房屋所有權證和土地使用證（未超過批準期限的臨時建筑的有效證照）。乙方房屋所有權證、土地使用權證在三十日內交甲方按規定送有關部門注銷。并于_______年______月______日前搬遷完畢。乙方上述房屋如有產權、債務糾紛，由乙方自理，甲方概不負責。

二、根據，甲方按_________元/平方米對乙方進行貨幣補償。乙方在規定的`時間內騰空房屋交付甲方，甲方應一次性付清乙方貨幣補償款_________元，由乙方自行解決安置用房。

三、甲方以_________路（街、巷）_________號_________幢_________單元_________樓_________座_________間（成套住宅房屋）建筑面積_________平方米與乙方進行產權調換，附調換房屋平面圖。甲方按價_________元/平方米與乙方房屋價_________元/平方米結算，_________方補給_________方人民幣_________元。甲方將調換的房屋交付乙方，同時結清房屋差價。甲方應負責辦理調換房屋產權證交乙方，辦證費用按有關規定執行。

四、甲方應支付乙方設施拆遷補償費

1.煤氣_________元

2.獨立電表_________元

3.電話_________元

4.有線電視_________元

5.獨立水表_________元

6.電熱_________元

1.甲方支付乙方人民幣_________元；

2.甲方支付承租人人民幣_________元。

六、甲方調換給乙方的房屋，應符合國家規定的質量安全標準，并執行國家保修規定，按規定實施物業管理。

七、甲方在建設期間為乙方在_________區_________街（巷）_________號提供_________間建筑面積_________平方米房屋周轉過渡，過渡期為_______個月。乙方同意在建設期間自行周轉過渡，過渡期為_______個月，甲方按乙方原房屋建筑面積_________，付給乙方臨時安置補助費_________元。

八、違約責任和糾紛解決辦法

1.乙方不按本協議約定期限搬遷，甲方可根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》第十五條規定申請人民法院在訴訟期間先予執行。

2.甲方未按協議約定期限安置乙方房屋應按《昆明市房屋拆遷管理辦法》第十九條第三款的規定增發乙方過渡費。

3.本協議簽訂后建設項目性質經批準改變，甲方應在30日內通知乙方，乙方有權根據改變后的建設項目性質與甲方協商變更本合同的相關約定。

4.對本合同有爭議，雙方選擇（_________）方式解決

a.申請昆明市仲裁委員會仲裁。

b.訴訟。

十、本協議一式陸份，除雙方各執一份外，余送有關部門存檔，該協議雙方簽訂后即生效。

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

委托代理人（簽字）：_________委托代理人（簽字）：_________

拆遷補償安置協議的性質（熱門13篇）篇五

原告：______________，男，漢族，現年_______歲，住_______區_______街道_______村。

被告：_______市_______區_______街道辦事處。

法定代表人：______________，職務：______________。

住所地：_____________________。

訴訟請求。

2、由被告承擔本案的訴訟費用。

事實和理由。

_______年，_______區政府進行長城路改造工程。建設單位為_______區城鄉建設交通局，該局全權委托被告進行_______路沿線的房屋拆遷事宜。被告在公布的相關拆遷通知中聲稱，為進行_______路改造工程，原告的宅基地已經被征收為國有土地，原告應配合國家的建設工程。因被告屬于政府機關，原告對被告的相關通知深信不疑，以為原告的宅基地已經被征收為國有土地，應積極支持國家公益設施建設。因此，盡管面對極低的補償條件，______年______月______日，原告與被告還是簽訂了《_______區_______路改造征地拆遷補償安置協議》。

現經過咨詢律師才發現，該協議書系被告采取欺詐手段，使原告在違背真實意思的情況下訂立的合同，依法應予以撤銷，理由如下：

《土地管理法》第四十三條規定：任何單位和個人進行建設，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地;但是，興辦鄉鎮企業和村民建設住宅經依法批準使用本集體經濟組織農民集體所有的土地的，或者鄉(鎮)村公共設施和公益事業建設經依法批準使用農民集體所有的土地的除外。前款所稱依法申請使用的國有土地包括國家所有的土地和國家征收的原屬于農民集體所有的土地。第四十五條規定：征收下列土地的，由國務院批準：(一)基本農田;(二)基本農田以外的耕地超過三十五公頃的;(三)其他土地超過七十公頃的。征收前款規定以外的土地的，由省、自治區、直轄市人民政府批準，并報國務院備案。

根據上述法律規定，被告要使用原告宅基地進行道路改造工程，必須經過省級人民政府將土地征收為國有土地才能進行建設，否則，未經征收程序，屬于違法建設，違法拆遷。但是，本案中，原告從委托的律師在其他相關案件的材料中的內容發現，原告的宅基地根本沒有經過省級人民政府的批準，被告在未經法定批準程序的情況下，欺騙原告，使原告在違背真實意思的情況下訂立《_______區_______路改造征地拆遷補償安置協議》。

此致

______________人民法院。

具狀人：______________。

_______年_______月_______日。

拆遷補償安置協議的性質（熱門13篇）篇六

拆遷補償安置協議的性質（熱門13篇）篇七

拆遷方:（以下稱甲方）

被拆遷方: (以下稱乙方）

根據《xx縣xx街改造工程實施方案》,乙方位于產權證號為的房屋建筑屬于拆遷范圍，并根據《xx縣20xx年度房屋拆遷安置補償辦法》進行了評估，經甲、乙雙方協商，對房屋拆遷補償安置達成如下協議：

一、甲方付給乙方拆遷補償費共計元。其中：房屋建筑及其附屬設施補償費元（詳見評估清單）；一次性搬遷補助費元；十二個月安置補助費元；公告期內按時搬遷的獎勵元；電話、電腦移裝費元；閉路電視移裝費元；其他費用元。

二、乙方在騰空房屋、經甲方驗房并簽訂本協議后，甲方一次性付給乙方相關拆遷補償及獎勵等費用。

三、乙方在年月日之前主動與甲方簽訂拆遷協議并騰空房屋的，合同協議按規定享受按時搬遷。逾期未簽訂協議的不享受此項獎勵。

四、乙方搬遷時不得將已評估補償的設施帶走，違者按帶走部分的評估指導價在房屋補償費中扣除，并視情節輕重進行罰款處理。

五、本協議未盡事宜，甲乙雙方協商解決。協商不成的，可向房屋拆遷管理部門申請裁決。

六、本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，存檔一份。

甲方（蓋章）：

乙方（簽字）：

代表（簽字）：

年月日

拆遷補償安置協議的性質（熱門13篇）篇八

甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據城市房屋拆遷安置補償法規、政策的有關規定，甲乙雙方經共同協商一致同意就房屋拆遷補償達成如下協議。

建設項目名稱_______________，建設地點_____________，建設單位_____________，《拆遷許可證》文號_____________。

（一）乙方在拆遷范圍內有房屋_____間，其中，磚混結構平頂房_間，建筑面積______平方米；磚木結構安架房_____間，建筑面積_平方米，土木結構安架房_____間，建筑面積______平方米；磚混結構廈房_____間，建筑面積_____平方米，土木結構安架房_間，建筑面積_____平方米，其它________________。

（二）乙方在拆遷范圍內附屬物分別有_________________。

（三）乙方在拆遷范圍內經濟作物分別有_____________。

（一）被拆遷房屋______間，其中裝混結構平頂房_____間，建筑面積_____平方米，按每平方米_元作價補償；磚木結構安架房_間，建筑面積_____平方米，按每平方米_元作價補償；土木結構安架房_間，建筑面積_____平方米，按每平方米_元作價補償；磚混結構廈房_____間，建筑面積_____平方米，按每平方米_元作價補償；土木結構廈房_間，建筑面積_____平方米，按每平方米_元作價補償。其它：_______________。小計：______________元。

（二）被拆遷范圍內的附屬物分別為___________________小計：______________元。

（三）被拆遷范圍內有經濟作物分別為_________________小計________________元。

（四）被拆遷范圍內以上各項補償總計________________元。（注：______________含所有費用）。

甲方支付乙方搬家補助費______元，臨時過渡費______元，按合同約定期限提前搬家獎勵費______元。

補償款分兩期進行支付，第一期在甲、乙雙方簽訂本合同之日起七日內甲方向乙方支付該總補償款的`50﹪，第二期在乙方將原住房全部騰空交付甲方之日，甲方將乙方剩余的50﹪補償款一次性支付給乙方。

乙方在簽訂本房屋補償合同之日起于_____________年__月__日前應將原住房騰空，并由乙方拆遷。

（一）甲方未按本合同約定的期限內向乙方支付賠償款，甲方除正常支付給乙方的補償款之外，向乙方賠付違約金10萬元。

（二）乙方未按合同約定期限將原住房騰空并未拆遷，乙方將收到甲方支付的補償款無條件的退還給甲方，并賠付給甲方違約金10萬元。

第八條本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，房屋拆遷主管部門一份，具有同等法律效力，自簽字日起生效。

甲方：______________（簽章）_______________。

代表人（簽章）_______________。

______年_____月_日。

乙方：______________（簽章）_______________。

代表人（簽章）_______________。

______年_____月_日。

甲方：______________（簽章）_______________。

代表人（簽章）_______________。

______年_____月_日。

拆遷補償安置協議的性質（熱門13篇）篇九

單位名稱:______________地址:法定代表人:。

職務:______郵政編碼:______電話:______。

單位名稱:______地址:______法定代表人:______。

職務:______郵政編碼:______電話:______。

授權代理:_____________________。

職稱:______郵政編碼:______電話號碼:______。

房屋承租人(使用人)(以下簡稱丙方)：_________________。

單位名稱:______地址:______法定代表人:______。

職務:______郵政編碼:______電話:______。

授權代理:______。

組織名稱:______電話:______法定代表人:______。

職務:______郵政編碼:______電話:______。

由于____________的施工需要，甲方已獲得____________《房屋拆遷許可證》的批準號。

根據《城市房屋拆遷管理條例》、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》和__________的規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就房屋拆遷補償安置達成如下協議:。

第一條拆遷房屋的現狀。

(1)房屋位置為______________，建筑面積______________平方米(含認證建筑面積______________平方米，房屋使用面積______________，房屋產權證號______________)，房屋用途、房屋產權性質、房屋結構、房屋總層數、房屋層數、房屋朝向。

(二)房屋內部設施和裝修:。

(三)房屋配件和結構:。

(四)機械設備:。

第二條乙方或丙方的基本信息。

(一)拆除住宅用房:。

1.乙方有________(含________)常住戶口，分別為(姓名、性別、年齡、與戶主的關系等)。

2.丙方有___________________(姓名、性別、年齡、與戶主的關系等)的官方賬戶。______________________________。

(二)拆除非住宅房屋:。

1.乙方情況:___________________________。

2.丙方情況:___________________________。

2.房產產權交換。

(一)確定貨幣補償金額的第_______種選擇:。

1.根據當地政府公布的貨幣補償基準價，由當事人協商確定價格。

2.根據雙方共同推薦的評估機構評估市場價格。

3.當事人對估價機構的選擇有不同意見的，由房屋拆遷管理部門確定的估價機構確定市場估價價格。

4.雙方約定的其他定價方法。

(2)房屋裝修定價方法:___________________________。

(三)拆遷房屋補償金額:___________________________。

待拆除房屋建筑面積為________平方米，按每平方米________元計算，小計________元。

2.裝修補償金額為______________(如該房屋貨幣補償金額包括裝修補償，不得單獨計算)。

3.附屬物和構筑物的補償金額為_______元。

上述三項的賠償總額為______________。

(四)該房屋貨幣補償貨幣為______________，補償金額由甲方在___________之前支付給乙方，支付方式為___________。

(5)實行貨幣補償的，甲方不再承擔丙方的安置責任，乙方將安置丙方。

(一)甲方提供建筑面積為______________平方米的既有和遠期房屋，建筑結構______________，用途______________，房屋編號______________，產權調換房屋的樓層和房號的確定方法:___________________________產權調換安置住房應當符合下列標準:。

1.甲方提供給乙方的安置房應符合國家質量安全標準;。

2.該房屋應具備以下設施:_____________________________________.

3.房屋裝修及設施標準見附件2。

4.竣工后新建房屋的質量由___________________登記備案。

(二)產權調換的待拆遷房屋和待安置房屋的價格，按照本協議第四條第(一)、(二)、(三)項統一確定，產權調換的差價予以結算。

(三)按拆遷房屋產權調換安置房屋價格結算產權調換差價。區別是__________________________。

(4)產權交易差價幣種:____________，差價應在____________至____________之前支付，支付方式為___________。

(1)過渡方式應根據以下_______確定。

1.乙方和丙方選擇自行進行過渡性安置;。

2.甲方應為周轉空間提供過渡性安置。

(2)乙方和丙方的過渡期為______至______。

如果乙方、丙方選擇甲方提供過渡安置周轉空間，周轉空間地址為______，建筑面積為______平方米。

(4)甲方保證在過渡期內，乙方和丙方將按照本協議第五條的規定進行結算。

如乙方、丙方使用甲方提供的周轉空間，應在獲得安置空間后_______天內騰出周轉空間。

(1)甲方應向乙方和丙方支付安置補助費____________元，臨時安置補助費___________元，其他補助費共計___________。

(二)拆遷非住宅房屋，甲方應按____________規定的標準向乙方和丙方支付____________元的設備拆除和安裝補貼，因拆遷造成停產停業損失的賠償金____________元，其他補貼共計____________元。

(三)房屋拆遷補貼貨幣:_____，甲方應在_________之前向乙方和丙方支付，支付方式為:_____。

第八條乙方和丙方應在_______前騰空待拆除房屋，并移交甲方拆除。

第九條乙方、丙方的違法建筑及其附屬設施應在______之前自行拆除。

如乙方、丙方逾期未拆除，甲方有權拆除。

第十條逾期安置的違約責任。

(1)甲方應確保乙方和丙方在本協議第六條第。

(2)項規定的臨時過渡期屆滿前如期搬回。

如果乙方和丙方不能在期限內搬回，甲方應在臨時過渡期結束前______天通知乙方和丙方，并按以下約定處理:。

1.甲方應向乙方和丙方支付額外的臨時安置補助費，金額為本協議第七條約定的臨時安置補助費的兩倍。

2.截止日期后__個月內，甲方應按本協議第七條約定的停產停業損失賠償額的__向乙方和丙方支付停產停業損失賠償額。

逾期超過______個月的，甲方應按本協議第七條約定的停產停業損失賠償額的______%向乙方和丙方支付停產停業損失賠償額。

3.逾期12個月，經丙方同意，乙方有權要求重新選擇貨幣補償或另選安置房屋。

(2)甲乙丙雙方應在收到甲方安置通知之日起4個月內到甲方辦理安置手續(通知方式為______________)。

甲方應在發出安置通知后四個月內向乙方和丙方支付臨時安置補助費;。

乙方逾期未向甲方辦理擔保手續的，不再享受各種補貼或補償費用。

___________號.

第十一條甲方對安置房標準的違約責任。

(1)甲方交付的安置房標準應符合第五條第(一)項和附件二的標準。

如達不到約定標準，乙方有權要求甲方按約定標準進行整改并賠償______________。

(二)安置房面積確認和面積差異處理方法:。

本款規定以建筑面積、室內建筑面積和使用面積(本款均稱面積)為基礎進行面積確認和面積差異處理。

本協議約定的面積與產權登記面積如有差異，以產權登記面積為準。

產權登記中記載的面積不明的，應當由原產權登記部門重新確認。

安置房交付后，如產權登記面積與本協議約定面積有差異，雙方同意在______進行處理:。

1.雙方自行約定:______________________________________。

2.雙方同意按照以下原則處理:liu_。

(1)面積誤差比絕對值小于3%(含3%)的，差價按第五條規定的原則結算。

(2)面積誤差比絕對值超過3%時，產權登記面積大于本協議約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的差價按第五條規定的原則結算。

房價超過3%的，拆遷安置房屋價值大于被拆遷房屋的，不存在差價。

如果安置房屋的價值低于被拆遷房屋的.價值，甲方應雙倍返還超過3%的房價款給乙方。

(3)面積誤差比絕對值超過3%的，產權登記面積小于本協議約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)的部分差價按第五條規定的原則結算。

房價超過3%的，甲方將雙倍返還給乙方。

面積誤差比=(房產登記面積-協議面積)/協議面積_100%。

第十二條甲方對逾期支付的搬遷補償資金(貨幣補償、搬遷補貼、臨時安置補貼、設備搬遷安裝補貼及損害賠償、停產停業補償)承擔違約責任。

如果甲方未能在本協議規定的時間內付款，應采用以下_________方式:。

(一)按逾期時間分別(不累計)。

1.逾期____天的，自本協議規定的應付款之日起至應付款實際全額支付之日止，甲方每天向乙方和丙方支付逾期應付款萬分之____的違約金，本協議繼續執行。

2.逾期超過_____天的，自本協議規定的應付款之日起至實際全額支付應付款之日止，甲方每天向乙方和丙方支付逾期應付款萬分之____(比例不得低于前款比例)的違約金，本協議繼續執行。

本條所稱逾期應付款是指本協議規定的到期應付款與該期間實際支付的款項之間的差額;。

采用分期付款的，應根據相應分期付款與同期實際付款的差額確定。

(2)_。

______________________________________。

第十三條其他違約責任:。

第十四條因履行本協議發生的爭議，由雙方協商解決。

也可以由當地工商行政管理部門調解;。

協商或調解不成的，應采用以下______方法:。

(1)向_______仲裁委員會申請仲裁。

(二)依法向人民法院提起訴訟。

第十五條本協議未盡事宜，雙方可在協議后簽訂補充協議(附件3)。

第十六條本協議附件與本協議具有同等法律效力。

在本協議及其附件中，空白處填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第十七條本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十八條本協議一式____份，甲、乙、丙三方各執____份。

_____年_____月_____日。

拆遷補償安置協議的性質（熱門13篇）篇十

乙方：____________。

甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據城市房屋拆遷安置補償法規、政策的有關規定，甲乙雙方經協商，就房屋拆遷安置補償達成如下協議。

1、項目名稱、地點。

建設項目名稱_______________，建設地點_______________，建設單位_______________，《拆遷許可證》文號_________。

2、房屋基本狀況。

1)乙方在拆遷范圍內有房屋_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，居住面積_________平方米。

2)乙方有正式戶口_________人，常住人口_________人，應安置人口_________人，分別是_______________。

3)被拆遷房屋的產權屬于__________________________________________。

甲方安置乙方的住房位于_______________，共_________套_________間，_________層_________號，配有_________等設備。

5、搬遷。

乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋，經甲方確認，舊房由甲方拆除。

6、補償金額支付時間及方式。

甲方在_________年_________月_________日前按本協議第四條規定的補償總額一次支付給乙方。

7、注銷。

被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉戶、銷戶手續，乙方自行到有關部門申請辦理，并結清已使用的水、電、氣等費用。

8、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_______人一致簽字同意_________作為乙方代表人，授權在協議文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人_________領取。甲方對乙方家庭成員中發生與拆遷房屋有關的分家析產、繼續糾紛等，一律不負責任。

9、違約責任。

甲方如不按協議規定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的______%向乙方償付違約金;甲方如不按協議規定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付_________元的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按協議履行義務。

乙方如經甲方按協議規定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當地房地產管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金_________元，甲方并可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。

10、聲明及保證。

11、保密。

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業秘密(技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該商業秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

12、不可抗力。

本協議所稱不可抗力是指不能預見，不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、政府行為等。

如因不可抗力事件的發生導致協議無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在_________天內，提供事故詳情及協議不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協商終止協議或暫時延遲協議的履行。

13、通知。

14、爭議的處理。

15、解釋。

本協議的理解與解釋應依據協議目的和文本原義進行，本協議的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本協議的解釋。

16、補充與附件。

本協議未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本協議的附件和補充協議均為本協議不可分割的組成部分，與本協議具有同等的法律效力。

17、協議效力。

甲方(蓋章)：_____________乙方(蓋章)：____________。

授權代表(簽字)：_________授權代表(簽字)：________。

拆遷補償安置協議的性質（熱門13篇）篇十一

根據《民法通則》、《合同法》和《土地管理法》的有關規定，雙方本著平等自愿的原則，就拆遷補償一事達成如下協議：

一、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有名，其分別為(男)、(女)。

二、拆遷人情況：乙方根據我國有關法律已經取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成協議。

三、房屋補償：甲方目前所有房屋的建筑面積為平方米，其中包括套內建筑面積平方米、公攤建筑面積平方米;經過雙方共同委托具備房地產評估資格的評估機構的評估，此等房屋所有權的單位價格為元/平方米，故甲方擁有房屋所有權的合計價值為元。

四、土地補償：甲方目前房屋所占土地共有平方米，其中甲方享有專有土地使用權的有平方米，甲方與其他人共有土地使用權的有平方米;經過雙方共同委托具備房地產評估資格的評估機構的評估，此等土地使用權的單位價格為元/平方米，故甲方擁有土地使用權的合計價值為元。

五、其他補償：考慮到甲方長期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著獎勵補償的原則，乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外，還應當向甲方支付以下補償金：

1、電話號碼變更費用：

2、有線電視安裝成本：

3、交通運輸費用：

六、補償金支付方式：根據雙方之協議，乙方共計支付甲方補償金元，乙方承諾將在年月日前，一次性將全部補償金支付到甲方所銀行帳戶：銀行帳號。

七、禁止行為：考慮到甲方的弱勢地位，乙方承諾在雙方沒有達成協議以前，絕對不會采取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活，否則乙方將向甲方每天支付100元賠償金。

八、爭議解決：雙方如有爭議，將交由北京仲裁委員會解決。

九、其他：本協議壹式陸份，雙方各執叁份，乙方提交房屋行政管理機構壹份。

被拆遷人(以下簡稱甲方)：_____________________。

拆遷人(以下簡稱乙方)：_____________________。

___年___月___日。

___年___月___日。

拆遷補償安置協議的性質（熱門13篇）篇十二

拆遷補償是在征地過程中對住宅或者非住宅房屋的價值評估后對該房屋合法拆除并給予房屋產權所有人一定補償。下面本站小編給大家帶來拆遷補償安置。

協議書。

供大家參考!

甲方(拆遷人)：_________。

地址：_________。

郵碼：_________。

電話：_________。

法定代表人：_________。

乙方(被拆遷人)：_________。

地址：_________。

郵碼：_________。

電話：_________。

甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據城市房屋拆遷安置補償法規、政策的有關規定，甲乙雙方經協商，就房屋拆遷安置補償達成如下協議。

第一條項目名稱、地點。

建設項目名稱_________，建設地點_________，建設單位_________，《拆遷許可證》文號_________。

第二條被拆房屋現狀。

(一)乙方在拆遷范圍內有房屋_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，居住面積_________平方米。

(二)乙方有正式戶口_________人，常住人口_________人，應安置人口_________人，分別是_________。

(三)被拆遷房屋的產權屬于_________。

(一)乙方安置到_________，房屋_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，居住面積_________平方米。甲方負責為乙方辦理住房進住手續。

(二)乙方臨時過渡到_________，房屋_________間。

(三)乙方臨時過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

甲方保證乙方在過渡期限內回遷，乙方在收到正式安置通知_________日內，應遷入安置用房內。

第四條安置房屋的標準。

(二)建造質量應當符合_________;。

(三)房屋內應當有以下設施：_________。

(一)乙方被安置房屋的產權屬于_________。乙方應與_________簽訂房屋。

租賃合同。

并交納房租及其他費用。

(二)乙方被安置房屋的產權屬于_________。甲、乙雙方應另行簽訂房屋。

買賣合同。

持該合同辦理房屋產權轉移手續該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

第六條房屋拆遷補助。

甲方支付乙方搬家補助費_________元;臨時過渡費(含交通補助、供暖補助等)_________元;轉學補助費_________元;提前搬家獎勵費_________元;其他補助費_________元;共計人民幣_________元。

甲方對被拆除房屋的產權人按以下方式進行補償：

(一)作價補償。被拆遷房屋_________間，建筑面積_________平方米，按每平方米_________元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費_________元。本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆除房屋產權注銷手續。

(二)產權調換。甲方以_________地點，_________房屋，_________間，_________平方米，補償乙方;乙方需支付：_________。

(1)結構差價_________元;。

(2)面積差價_________元;。

(3)房屋成新差價_________元。

_________。

第八條乙方在_________年_________月_________日前應將原住房騰空，并交甲方拆除。

第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在_________年_________月_________日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。

第十條乙方安置屬于臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知_________日內遷入安置住房內。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款_________元。

第十一條乙方安置屬于臨時過渡的，在臨時過渡期內，甲方按每月_________元支付乙方臨時過渡費。

第十二條甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿_________天前通知乙方，并按以下方法_________處理：

(一)甲方提供同面積、同質量的安置房屋。

(二)逾期_________個月內，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的_________%向乙方加付臨時過渡費，逾期超過_________個月，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的_________%向乙方加付臨時過渡費。

_________。

第十三條特殊情況下安置逾期的處理。

如果出現下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

(一)不可抗力造成安置房屋建設延期;。

(二)因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設延期;。

_________。

出現上述情況，甲方應當在情況發生的_________天內通知乙方。

因以上情況造成或安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：_________。

第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十五條本合同一式_________份，甲、乙雙方各持_________份，留存一份報房屋拆遷主管部門備案。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

簽訂地點：_________簽訂地點：_________。

被拆遷人(以下簡稱甲方)：

拆遷人(以下簡稱乙方)：

根據《民法通則》、《合同法》和《土地管理法》的有關規定，雙方本著平等自愿的原則，就拆遷補償一事達成如下協議：

一、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有名，其分別為(男)、(女)。

二、拆遷人情況：乙方根據我國有關法律已經取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成協議。

三、房屋補償：甲方目前所有房屋的建筑面積為平方米，其中包括套內建筑面積平方米、公攤建筑面積平方米;經過雙方共同委托具備房地產評估資格的評估機構的評估，此等房屋所有權的單位價格為元/平方米，故甲方擁有房屋所有權的合計價值為元。

四、土地補償：甲方目前房屋所占土地共有平方米，其中甲方享有專有土地使用權的有平方米，甲方與其他人共有土地使用權的有平方米;經過雙方共同委托具備房地產評估資格的評估機構的評估，此等土地使用權的單位價格為元/平方米，故甲方擁有土地使用權的合計價值為元。

五、其他補償：考慮到甲方長期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著獎勵補償的原則，乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外，還應當向甲方支付以下補償金：

1、電話號碼變更費用：

2、有線電視安裝成本：

3、交通運輸費用：

六、補償金支付方式：根據雙方之協議，乙方共計支付甲方補償金元，乙方承諾將在年月日前，一次性將全部補償金支付到甲方所銀行帳戶：銀行帳號。

七、禁止行為：考慮到甲方的弱勢地位，乙方承諾在雙方沒有達成協議以前，絕對不會采取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活，否則乙方將向甲方每天支付100元賠償金。

八、爭議解決：雙方如有爭議，將交由北京仲裁委員會解決。

九、其他：本協議壹式陸份，雙方各執叁份，乙方提交房屋行政管理機構壹份。

被拆遷人(以下簡稱甲方)：拆遷人(以下簡稱乙方)：

年月日年月日。

拆遷人(以下稱甲方)：

被拆遷人(以下稱乙方)：

根據國家《民法通則》、《合同法》、《土地管理法》及《房屋拆遷條例》的有關規定，經協商一致，甲乙雙方現就房屋拆遷補償事宜達成如下協議：

第一條被拆遷人的拆遷房屋座落于路號，建于年，房產證號，房屋建筑面積平方米(地下室面積平方米)，用地性質為劃撥用地。

第二條甲乙雙方經協商后同意，實行拆一還一就地安置的原則，拆遷房建筑面積即為補償房建筑面積(封閉陽臺面積按60%、地下室面積按50%折算建筑面積)。

第三條拆遷安置期限(即自乙方搬遷騰空房屋之日起至甲方書面通知交房日止)暫定為32個月，期間按拆遷房每月每平方米5元計算給予拆遷人過渡期安置補助費，按季發放。

因甲方原因造成延期交房的，甲方應當繼續向乙方支付過渡期安置補助費;提前交房的，過渡期安置補助費也即停付;因乙方原因造成延期交房的，甲方不再向乙方支付過渡期安置補助費。

第四條拆遷安置房源為拆遷房原地點或其東面新房的七層以下的房屋。

被拆遷人選房辦法：乙方在甲方發出書面選房通知三天內到甲方指定地點選房并辦理相關手續。拆遷人選房次序以簽訂本協議書的先后為準。如乙方未在通知日期內選房并辦理相關手續的，其后果由乙方自負。

第五條乙方的拆遷房屋騰空日期以甲方書面通知日期為準，甲方應提前十天書面通知乙方拆遷房屋騰空日期。經甲方驗收合格后交由甲方拆除。

第六條拆遷房屋騰空事宜的約定：

1、乙方的拆遷房屋騰空并經甲方驗收合格后，不得回遷;私自拆除房屋附屬物、門窗、水電設施等。否則，甲方有權取消部分或全部乙方的過渡期安置補助費，如給甲方造成損失的，甲方可另行追索。

2、拆遷房屋的水電、煤氣、物業管理、寬帶、電信、有線電視等相關費用均由乙方負責繳納付清，與甲方無關。

3、若乙方在本協議約定的乙方拆遷房屋騰空日期前未履約搬遷，甲方可以向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院申請強制執行。

第七條本協議簽訂后，乙方應將房產證、土地證移交給甲方，甲方出具收據。

第八條乙方承諾本協議所指拆遷房屋無任何糾紛，房屋權屬清楚，相關證件真實、合法、有效。并自愿作出如下保證：

本協議所指拆遷房屋的權屬完全歸本協議之乙方所有，無其他共有人;無轉讓、繼承、分割、抵押;無其他任何影響本協議履行之一切糾紛。如有任何糾紛乙方自愿承擔由此產生的一切法律責任。

第九條安置房屋由甲方給予統一裝修，以利于乙方入住。裝修總費用(含稅費)不超過每平方米一百五十元人民幣(以拆遷面積為準)，裝修項目如下：墻面、房頂刮乳膠漆;地面瓷磚;燈具;水龍頭，灶臺;塑鋼玻璃門窗;入戶為防盜門。如自己裝修，甲方按以上標準給予現金補助。

水、電、氣、有線電視、電話等安裝接通(拆遷人原已有的費用由甲方承擔，原沒有新增的項目費用由乙方承擔)。

第十條乙方安置房面積大于拆遷面積的，其不超過10平方米的部分，價格按甲方銷售價格的八五折優惠;超過10平方米不超過20平方米的部分，價格按甲方銷售價格的折優惠;超過20平方米的部分按甲方銷售價格計算。該補差房款乙方應于選房時支付。

第十一條甲方承諾：免除乙方二年物業管理費，二年后乙方自行支付。

第十二條甲方應書面通知乙方交房的日期，現埸交房并辦理相關手續。如乙方在甲方書面通知乙方收房日期的15天內仍未到現埸收房的，按該房屋的建筑面積每平方米每天一元的標準向甲方支付房屋交接違約金，自愿承擔房屋損毀風險，同時乙方放棄以任何理由、任何方式向甲方提出各種要求的權利。

第十三條本協議雙方因履行本協議發生爭議的，應協商解決，如協商不成，任何一方均有權向人民法院起訴。

第十四條本協議甲方簽章后，自甲方與有關方面簽訂土地使用出讓合同并取得該塊土地使用權之日起生效;乙方簽章后即生效。本協議生效后雙方均共同遵守，如有違約并造成對方損失的，須負賠償責任。

第十五條本協議書一式四份，甲方執三份，乙方執一份，具有同等法律效力。

第十六條本協議書未盡事宜按《補償方案》相關規定執行。《補償方案》未作出相關規定的，由甲乙雙方另行協商后簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

拆遷補償安置協議的性質（熱門13篇）篇十三