合同協議一般包括合同主體、合同目的、合同內容等要素。合同協議的格式和內容可以因不同行業和不同交易類型而有所差異，需要根據實際情況進行調整。
農貿市場物業委托管理合同書（專業15篇）篇一
委托方（以下簡稱甲方）：
受委托方（以下簡稱甲方）：
根據有關法律、法規、在自愿、平等、協商一致的基礎上，甲方將
（物業名稱）委托于乙方實行物業管理，訂立本合同。
第1條物業基本情況
物業類型：辦公居住物業
坐落位置：
占地面積：
建筑面積：
第二條 物業管理內容
1、保潔
（1）公共保潔
a、公區域院內及外圍衛生、南北生活區院內衛生
b.人員編制：1人
c、.保潔標準：（見附件）
（2）樓宇保潔
2、綜合樓兩側樓梯、2-4樓走廊衛生間及玻璃衛生
3、群樓兩側樓梯、二樓衛生間及走廊、平臺衛生
b、人員編制主樓4人、綜合樓及群樓2人
c、保潔標準（見附件）
2.綠化
（1）綠化范圍：辦公及外圍區域、生活區域的草坪及樹木管理
（2）人員編制：2人
（3）綠化標準：（見附件）
3.保衛
（1）保衛范圍：生活區域的安全及公共交通秩序
（2）人員編制：3人
（3）工作標（4）準：（見附件）
4.授權由物業管理公司管理的其他事項。
第三條物業管理服務質量（乙方按下列約定，實現目標管理）
（1）室外保潔：
（2）室外保潔：
（3）交通秩序：
（4）綠化：
（5）保安：
（5）物業使用人對乙方的滿意率達到：
第4條委托物業管理承包經營、自負盈虧形式
費用包括：1、工資及福利費、管理費用、稅費
2、保潔工具、保潔用品及勞服用品
3、保安器械及勞服用品
4、綠化工具及勞服用品
第五條 物業管理期限
委托管理期限為年，自年月日起到年月日止
第六條甲乙雙方經協商一致，本物業的委托物業管理費用為（大寫）（小寫）。
第七條委托物業管理費用及支付方式：
第八條 雙方權利、義務
１．甲方權利、義務：
（１）根據本合同規定甲方將住宅區及辦公區域委托乙方實行物業管理；
（2）給乙方提供管理用房＿＿平方米（其中辦公用房＿＿平方米，員工宿舍＿＿平方米）
（3）不得干涉乙方依法或依本合同規定內容所進行的管理和經營活動；
（6）如有重大活動有權支配乙方人員，（7）乙方人員必須服（8）從安排；
（5）協助乙方做好宣傳教育、文化活動，協調乙方與行政管理部門的關系；
（6）政策規定由甲方承擔的其他責任。
２．乙方責任、權利、義務：
（１）根據有關法律、法規，結合實際情況，制訂本物業管理的各項規章制度；
（６）乙方須本著高效、精干的原則在本物業設置管理機構和人員；
（７）建立本住宅區物業管理檔案并負責及時記載有關變更情況；
（１１）開展卓有成效的社區便民服務工作；
（１２）有權選聘專營公司承擔住宅區物業管理的專項業務并支付費用，但不得將住宅區物業管理的整體責任及利益轉讓給其他人或單位。
第八條 合同更改、補充與終止
１．經雙方協商一致，可對本合同條款進行修訂更改或補充，以書面合同為準。
２．合同規定的管理期滿，本合同自然終止，各方如欲續訂合同，須于期滿前三個月向對方提出書面意見。
３．合同終止后，乙方可參加甲方的管理招標并在同等條件下優先承包管理。
第九條 其他事項
１．本合同執行期間，如遇不可抗拒的自然災害（臺風、洪水、地震等），造成經濟損失的，雙方()應相互體諒，共同協商，合理分攤。
２．本合同自簽訂之日起生效；招標書為合同的有效組成部分。
３．本合同正式一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律約束力。
４．雙方如對合同發生爭議，協商不成的，可提請物業管理部門調解，或訴至人民法院。
５．
６．
甲方（蓋章）：＿＿＿＿
＿ 乙方（蓋章）：＿＿＿＿＿
代表（簽名）：＿＿＿＿＿ 代表（簽名）：＿＿＿＿＿
時間：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日
農貿市場物業委托管理合同書（專業15篇）篇二
乙方：（房屋出售單位、委托方）。
甲、乙雙方根據常政發[?]＿＿＿號文頒發的《_________市市區住宅區物業管理暫行辦法》要求，議定以下條款共同信守。
一、?房屋管理。
（一）?乙方根據市＿＿＿＿文件規定將＿＿＿＿新村住房共計＿＿＿＿套＿＿＿＿平方米（建筑面積）出售給職工個人（說見清冊），現委托由甲方管理并按本合同第三條款規定向甲方支付委托管理費。
二、?房屋修繕。
（一）?甲方負責乙方委托房屋共用部位及設施的維修及日常養護，保證房屋共用部位設施的完好和正常使用。
（二）?托管房屋室內自用部位的正常零修若委托甲方負責，費用由購房人自理。
三、?托管費用。
（三）?甲方對托管房屋共用部位設施提供及時的維修、養護。若因甲方維修不及時等原因造成不良后果的，由甲方承擔責任。
四、?其它。
（一）?為了便于托管房屋的管理和維修，乙方將有關房屋檔案、圖紙及其它技術資料移交給甲方存檔備查（合同終止，一并返回）。
（二）?遇有人力不可抗拒的自然災害造成房屋損壞、倒塌等、非甲方責任。
（三）?其它約定：?備注：
（一）本合同在簽訂后到“房屋共用部位設施維護基金”到位之日起生效。
（二）本合同有效期＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日至年＿＿＿＿月＿＿＿＿日止。
（三）?本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，一份報市物業主管部門備案。
（四）?本合同適用優惠和補貼出售兩類房屋。
甲方：（公章）乙方：（公章）。
法人代表：法人代表：
經辦人：經辦人：
合同簽訂日期：?年?月日
農貿市場物業委托管理合同書（專業15篇）篇三
3、總建筑面積：66000平方米（不含公共用房）
4、住宅面積：62000平方米
5、物業管理辦公用房：160平方米
6、業委會辦公用房： 100 平方米
7、居委會辦公用房： 80 平方米
8、會所面積： 1500 平方米
一、服務管理項目
1. 承擔房屋建筑本體共用部位（樓蓋、屋頂、梁、柱、內外墻體和基礎等承重結構部位、外墻面、樓梯間、走廊通道、門廳、設備機房等）的維修、養護和管理。
2. 承擔房屋建筑本體共用設施設備（共用的上下水管道、污水管、垃圾站、抽風排煙道、共用照明、加壓供水設備、配電系統、供暖系統、通訊、有線電視、樓內消防設施設備、電梯、安防系統、公用康樂健身設施、供水系統和水系等）的維修、養護、管理和運行服務。
3. 承擔規劃紅線內屬物業管理范圍的市政公用設施（道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、綠化、室外泵房、路燈、自行車房棚、停車場和水系等）的維修、養護和管理。
4. 承擔規劃紅線內的屬配套服務設施的維修、養護和管理。
5. 承擔公共環境（包括公共場地、房屋建筑物共用部位）的清潔衛生、垃圾的收集、清運，小區“四害”消殺，公共區域綠化等。
6. 承擔交通、車輛行駛、停泊管理。
7.實行24小時封閉式管理，對規劃紅線內范圍進行全天候監控巡視，實行外來人員檢查登記出入制度，配合和協助公安機關做好小區保安工作。
8. 為小區業主提供物業管理方案中所承諾的各項服務及組織社區文化娛樂服務。
9. 建立并妥善保管物業及物業管理檔案。
10. 政府法規和行業政策所規定的應由物業管理公司承擔的其他事項。
二、服務質量標準及效率標準
乙方根據甲方的委托管理事項制定出本物業“管理分項標準”（各項維修、養護和管理的工作標準和考核標準），與甲方協商同意后作為本合同的必備附件。
乙方提供的物業管理服務，服務質量及效率標準按附件 1 執行，服務質量考評標準按附件 2 執行。
一、甲方的權利和義務
（一）甲方權利
1. 與乙方議定年度管理計劃、年度費用預算、決算報告。
2. 對乙方管理活動實施全面監督檢查。有權要求乙方對違反服務承諾的事項進行限期整改，有權要求乙方采納甲方提出的合理要求，有權對乙方不稱職的人員提出撤換的建議；每年對乙方管理及服務全面進行一次考核評定，如因乙方管理不善，造成重大經濟損失、管理失誤或業主滿意度低于2/3，經武漢市有關物業主管部門認定，甲方有權無條件終止與乙方的合同關系。
3. 有權要求乙方按雙方約定的管理標準，定期提供物業管理報告等管理信息。
4. 有權要求乙方提供本物業的所有資料及信息，并就變更情況及時通告備案。
5. 委托乙方對違反物業管理法規及業主公約的行為進行及時處理并公告。
6. 要求乙方忠實維護全體業主合法權益，對已建公共建筑、公共設施及其他配套設施進行查驗，發現問題及時將有關情況告之甲方，并配合甲方要求對相關責任主體進行整改。
7、由乙方管理不善或重大失誤，造成住戶經濟損失或生活嚴重不便的，應當賠償甲方或業主及使用人的經濟損失。
（二）甲方義務
1．甲方向乙方有償提供物業管理用房，房屋建筑及裝修標準以現場查看為準，乙方自行負責裝飾裝修，此項裝飾裝修費用不得計入物業管理成本中。
2．協助乙方做好物業管理工作和宣傳教育、文化活動。
3．法規、政策規定由甲方承擔的相關責任。
4．甲方應協助乙方催繳物業管理服務費，甲方承諾不慫恿、煽動業主不繳物業管理服務費，反對“吃霸王餐”無理拖欠物業管理服務費，侵害其他繳費業主的合法權益。
二、乙方的權利與義務
（一）乙方權利
1．有權依照法規政策、本合同和業主公約的規定，對違反業主公約和物業管理法規政策的行為進行處理。
2. 有權選聘專營公司承擔本物業的專項管理業務并支付費用，但不得將整體管理責任及利益轉讓給其他人或單位，不得將重要專項業務承包給個人。
3. 有權對安全、消防的突發事件進行應急處理（如盜竊、火災等），并及時報告業委會。
4. 有權根據有關法律、法規政策及本合同規定，制定物業的各項管理辦法、規章制度、實施細則；同時，有權在征得甲方同意的前提下，自主開展各項物業管理活動。
5、有權根據有關法律、法規的規定和本合同的約定，向業主或物業使用人收取物業服務費用，通過合法有效的方式解決拖欠物業服務費的問題。
（二）乙方義務
1. 遵照國家、地方物業管理收費規定，按物業管理的服務項目、服務內容、服務標準，測算物業管理收費標準，并向甲方提供測算依據，嚴格按合同規定的收費標準收取，不得擅自加價，不得推卸義務和責任，只收費不服務或多收費少服務。
2. 從開發商手中接管驗收物業，對小區內甲方委托物業范圍內登記造冊的所有公共建筑、公共設施、設備、綠化等進行認真查驗，對不符合要求的項目及時報告業主委員會，同時協助甲方督促開發商進行整改，特別是對質量不合格的機電產品，限期要求開發商予以更換，乙方在進駐二個月內，需查驗完所有已竣工的建筑物的外墻面及公共設施、設備、綠化等，就發現的問題會同甲方向開發商提出整改與保修要約；認真記錄各物業的保修期限，每一個月通查一遍屬于保修期的物業，對發現的問題和業主反應的問題，及時告知甲方并通知開發商進行維修；所有公共物業保修期限到期前一個月，乙方必須以書面的形式向甲方報告物業的完好程度；對所有保修和維修情況必須詳細記錄；因乙方責任，造成必須更換而沒有告知甲方致未向開發商提出更換要求及保修延誤的，乙方應承擔相應的維修責任，費用由乙方負擔。
3. 協助配合業委會依法向開發商索取小區的所有資料，對開發商所移交資料及時清點并登記造冊，如開發商移交資料不全，應督促開發商限期補齊；對所有政府批文、合同、設備的使用說明書、維護維修手冊（說明書、維護維修手冊有多份的可不備份）及其他甲方認為重要的文件資料進行備份，原件交由甲方保管。
4. 負責編制小區范圍內公共建筑、公共設施、設備、各樓棟外墻面、綠化等年度維修養護計劃和大中型維修方案，經雙方議定后由乙方組織實施。屬于保修范圍內的、有維修要求的，應督促相關單位進行維修。
5. 乙方進行合同外的其他經營活動，有義務事先如實告之甲方此項經營活動對業主生活的預計影響，同時不得損害小區業主的合法權益，獲取不當利益。乙方擅自進行合同外的其他經營活動,甲方有權制止，并從乙方履約保證金中扣罰不低于1%的金額作為罰金。
6. 接受物業主管部門及有關政府部門的監督、指導，并接受甲方及全體業主的監督。
7. 對小區的公用設施不得擅自占用和改變使用功能，如需改、擴建完善配套項目，需報甲方和有關部門批準后方可實施。
8. 建立本物業的物業管理檔案并負責及時記載有關變更情況，有關變更情況及資料應及時向甲方反映和備份。
9. 乙方應加強員工職業道德和法制教育，做好保密工作，不得向外泄露本小區的業主資料。
10. 因乙方管理原因（戰爭、地震、臺風、洪水等自然災害及由政府部門認定不屬乙方管理原因除外）而導致甲方所委托管理的物業、設備及其他直接損失時，乙方應根據實際損失做出相應賠償。
11. 本合同終止時，乙方必須從合同終止日起十天內向甲方移交原委托管理的全部物業、管理用房及其各類管理檔案、財務等資料；對用管理費購買的管理處資產的賬目如有爭議，可經雙方認可的具有相關資質的專業審計機構進行審計，審計費用列入下年度管理成本。
12、結合本物業的實際情況，按年度編制物業管理方案、年度管理計劃、年度維修養護計劃、年度費用預算和決算報告，提交甲方審核后，在每年的`一月上旬向全體業主公布。
13、及時向甲方通報本管理區域內的重大物業服務事項。對影響小區安全和違反物業管理條例的行為和事項，如拆除承重墻等，乙方不得消極推卸管理責任，應及時（24小時內）勸阻、制止，并按國家相應法律法規進行處理。
一、物業服務費的征收
xxxx物業服務費由乙方直接向業主收取；業主有權查詢前期物業服務收費明細帳單。乙方必須按政府規定、程序收費，不得亂收費，做到計費準確，收費公開透明。
業主應自覺按時繳納物業管理服務費，不得無故惡意拖欠。對無故惡意逾期欠費業主，甲方有義務協助催繳，并且乙方有權按每日萬分之五的標準計算繳納滯納金。乙方有權對無故欠費期超過1個月的業主進行合法追繳；對無故欠費期超過3個月的業主，可提起訴訟進行追討，敗訴方除補繳納物業管理費外，還應承擔勝訴方合理的訴訟費用。
（一）綜合管理服務費的收取標準
1、住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米向業主或物業使用人收取：
多層住宅物業每平方米： 0.18 元/月/平米；
2、空置房屋的管理服務費，依法按建筑面積每月每平方米足額收取。
（二）車位使用費
1、對于業主停車，由乙方按30元/車·月向車位使用人收取車輛管理服務費,車位租金（用作業委會的管理經費）由甲方委托乙方代收、單獨立帳,并按月據實劃入甲方指定帳戶。
臨時停車費：半小時以內免費，超過半小時，每小時1元，24小時內5元封頂。
機動車和非機動車輛必須在甲方、乙方共同商定的指定場所統一停放并造冊登記。在小區車場正式實施收費管理后,若因物業車場服務責任，造成業主納入收費服務的車輛被盜，乙方將承擔相應法律規定的責任。
2、物業公司的員工用車收費
游泳池、 小區會所等收費項目的標準，需甲乙雙方協商一致后主可生效。
（四）其它公共設施經營服務收費與利益分配
1、廣告及步行街收益分配：廣告內容須經甲方審核同意，原則是不得有損物業整體形象、品位，不能干擾業主的正常生活；小區公共區域的廣告位及步行街等等公共設施，權屬歸全體業主，其收益由甲方、乙方進行利潤分成：
（1）由乙方引入的廣告：乙方獲取45%的廣告收入，其余由甲方代表全體業主獲得。
（2）由甲方引入的廣告：乙方獲取25%的廣告收入，其余由甲方代表全體業主獲得。
2、露天車位臨時停車收益分配：乙方收取30％作為物業收入，甲方受益70％。
3．物業管理用房租金：所有物業管理用房在委托管理期限內由甲方提供給乙方有償使用，乙方應在每年的1月30日前按建筑面積5元/平方米·月的標準向甲方一次性足額交納全年租金。此項費用計入物業管理成本。
農貿市場物業委托管理合同書（專業15篇）篇四
委托方(以下簡稱甲方)：_________。
受托方(以下簡稱乙方)：_________。
根據有關法律、法規，在自愿、平等、協商一致的基礎上，甲方將_________(物業名稱)委托于乙方實行物業管理，訂立本合同。
第二條 物業基本情況。
1.物業類型：_________。
2.座落位置：_________市_________區_________路(街道)_________號。
3.四至：東_________，南_________，西_________，北_________。
4.占地面積：_________平方米。
5.建筑面積：_________平方米。
第三條 乙方提供服務的受益人為本物業的全體業主和物業使用人，本物業的全體業主和物業使用人均應對履行本合同承擔相應的責任。
第二章 委托管理事項。
第四條 房屋建筑共用部位的維修、養護和管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重結構、樓梯間、走廊通道、門廳、_________。
第五條 共用設施、設備的維修、養護、運行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調、暖氣干線、供暖鍋爐房、高壓水泵房、樓內消防設施設備、電梯、_________。
第六條 市政公用設施和附屬建筑物、構筑物的維修、養護和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、自行車棚、停車場、_________。
第七條 公用綠地、花木、建筑小品等的養護與管理。
第八條 附屬配套建筑和設施的維修、養護和管理，包括商業網點、文化體育娛樂場所、_________。
第九條 公用環境衛生，包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛生、垃圾的收集、清運、_________。
第十條 交通與車輛停放秩序的管理。
第十一條 維持公共秩序，包括安全監控、巡視、門崗執勤、_________。
第十二條 管理與物業相關的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收資料。
第十三條 組織開展社區文化娛樂活動。
第十四條 負責向業主和物業使用人收取下列費用：
2._________。
第十五條 業主和物業使用人房屋自用部位、自用設施及設備的維修、養護，在當事人提出委托時，乙方應接受委托并合理收費。
第十六條 對業主和物業使用人違反業主公約的行為，針對具體行為并根據情節輕重，采取批評、規勸、警告、制止、_________等措施。
第十七條 其它委托事項_________。
第三章 委托管理期限。
第十八條 委托管理期限為_________年。
自_________年_________月_________日時起至_________年_________月_________日時止。
第四章 雙方權利義務。
第十九條 甲方權利義務。
一、甲方權利義務(適用于業主委員會)。
1.代表和維護產權人、使用人的合法權益;。
2.制定業主公約并監督業主和物業使用人遵守公約;。
4.檢查監督乙方管理工作的實施及制度的執行情況;。
5.審定乙方提出的物業管理服務年度計劃、財務預算及決算;。
(1)無償使用;。
(2)按建筑面積每月每平方米_________元租用，其租金收入用于_________。
9.當業主和物業使用人不按規定交納物業管理費時，負責催交或以其它方式償付;。
10.協調、處理本合同生效前發生的管理遺留問題：_________;。
11.協助乙方做好物業管理工作和宣傳教育、文化活動;。
12._________。
二、甲方權利義務(適用于房地產開發企業)。
1.在業主委員會成立之前，負責制定業主公約并將其作為房屋租售合同的附件要求業主和物業使用人遵守。
3.檢查監督乙方管理工作的實施及制度的執行情況;。
4.審定乙方提出的物業管理服務年度計劃、財務預算及決算;。
5.委托乙方管理的房屋、設施、設備應達到國家驗收標準要求。
如存在質量問題，按以下方式處理：
(1)負責返修;。
(2)委托乙方返修，支付全部費用;。
(3)_________。
7.在合同生效之日起_________日內向乙方提供_________平方米建筑面積管理用房(產權屬甲方)，由乙方按下列第_________項執行：
(1)無償使用;。
(2)按建筑面積每月每平方米_________元租用，其租金收入用于_________。
9.當業務和物業使用人不按規定交納物業管理費用時，負責催交或以其它方式償付;。
10.協調、處理本合同生效前發生的管理遺留問題：_________;。
11.協助乙方做好物業管理工作和宣傳教育、文化活動;。
12._________。
第二十條 乙方權利義務。
1.根據有關及本合同的約定，制訂物業管理制度;。
2.對業主和物業使用人違反法規、規章的行為，提請有關部門處理;。
3.按本合同第十六條的約定，對業主和物業使用人違反業主公約的行為進行處理;。
7.負責編制物業管理年度管理計劃、資金使用計劃及決算報告;。
8.每_________個月向全體業主和物業使用人公布一次管理費用收支帳目;。
11._________。
第二十一條 乙方須按下列約定，實現目標管理。
1.房屋外觀：_________。
2.設備運行：_________。
3.房屋及設施、設備的維修、養護：_________。
4.公共環境：_________。
5.綠化：_________。
6.交通秩序：_________。
7.保安：_________。
8.急修：_________;小修：_________。
9.業主和物業使用人對乙方的滿意率達到：_________。
1.本物業的管理服務費，住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米_________元向業主或物業使用人收取;非住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米_________元向業主或物業使用人收取。
2.管理服務費標準的調整，按_________調整。
3.空置房屋的管理服務費，由乙方按建筑面積每月每平方米_________元向_________收取。
4.業主和物業使用人逾期交納物業管理費的，按以下第_________項處理：
(1)從逾期之日起按每天_________元交納滯納金;。
(2)從逾期之日起按每天應交管理費的萬分之_________交納滯納金;。
(3)_________。
第二十三條 車位使用費由乙方按下列標準向車位使用人收取：
1.露天車位：_________。
2.車庫：_________。
3._________。
第二十四條 乙方對業主和物業使用人的房屋自用部位、自用設備、毗連部位的、維修、養護及其它特約服務，由當事人按實發生的費用計付，收費標準須經甲方同意。
第二十五條 其它乙方向業主和物業使用人提供的服務項目和收費標準如下：
1.高屋樓房電梯運行費按實結算，由乙方向業主或物業使用人收取;。
2._________。
第二十六條 房屋的共用部位、共用設施、設備、公共場地的維修、養護費用：
1.房屋共用部位的小修、養護費用，由_________承擔;大中修費用，由_________承擔;更新費用，由_________承擔。
2.房屋共用設施、設備小修、養護費用，由_________承擔;大中修費用，由_________承擔;更新費用，由_________承擔。
3.市政公用設施和附屬建筑物、構筑物的小修、養護費用，由_________承擔;大中修費用，由_________承擔;更新費用，由_________承擔。
4.公用綠地的養護費用，由_________承擔;改造、更新費用，由_________承擔。
5.附屬配套建筑和設施的小修、養護費用，由_________承擔;大中修費用，由_________承擔;更新費用，由_________承擔。
第七章 違約責任。
第二十七條 甲方違反合同第十九條的約定，使乙方未完成規定管理目標，乙方有權要求甲方在一定期限內解決，逾期未解決的，乙方有權終止合同;造成乙方經濟損失的，甲方應給予乙方經濟賠償。
第二十八條 乙方違反本合同第五章的約定，未能達到約定的管理目標，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權終止合同;造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方經濟賠償。
第二十九條 乙方違反本合同第六章的約定，擅自提高收費標準的，甲方有權要求乙方清退;造成甲方經濟損失的，乙方應給予經濟賠償。
第三十條 甲乙任一方無正當理由提前終止合同的，應向對方支付_________元的;給對方造成的經濟損失超過違約金的，還應給予賠償。
第八章 附則。
第三十一條 自本合同生效之日起_________天內，根據甲方委托管理事項，辦理完交接驗收手續。
第三十二條 合同期滿后，乙方全部完成合同并且管理成績優秀，大多數業主和物業使用人反映良好，可續訂合同。
第三十三條 雙方可對本合同的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。
第三十四條 本合同之附件均為合同有效組成部分。
本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事宜，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和規章執行。
第三十五條 本合同正本連同附件共_________頁，一式三份，甲乙雙方及物業管理行政主管部門(備案)各執一份，具有同等法律效力。
第三十六條 因房屋建筑質量、設備設施質量或安裝技術等原因，達不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔責任并作善后處理。
產生質量事故的直接原因，以政府主管部門的鑒定為準。
第三十七條 本合同執行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應按有關法律規定及時協商處理。
第三十八條 本合同在履行中發生爭議，雙方應協商解決或報請物業管理行政主管部門進行調解，協商或調解不成的，雙方同意由_________委員會仲裁(當事人雙方不在合同中約定仲裁機構，事后又未達成書面仲裁協議的，可以向人民法院起訴)。
第三十九條 合同期滿本合同自然終止，雙方如續訂合同，應在該合同期滿_________天前向對方提出書意見。
第四十條 本合同自簽字之日起生效。
簽訂地點：_________簽訂地點：_________。
附件。
一、物業構成細目(略)。
農貿市場物業委托管理合同書（專業15篇）篇五
為加強_________(物業名稱)的物業管理，保障房屋和公用設施的正常使用，為業主創造優美、整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環境，根據建設部第33號令《城市新建住宅小區管理辦法》等國家、地方有關物業管理法律、法規和政策，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方委托乙方對_________(物業名稱)實行專業化、一體化的物業管理訂立本合同。
1.物業基本情況。
(1)物業類型：_________。
(2)座落位置：_________市_________區_________路(街道)_________號。
(3)四至：東_________，南_________，西_________，北_________。
(4)占地面積：_________平方米。
(5)建筑面積：_________平方米。
(1)房屋建筑本體共用部位(樓蓋、屋頂、梁、柱、內外墻體和基礎等承重結構部位、外墻面、樓梯問、走廊通道、門廳、設備機房、)的維修、養護和管理。
(2)房屋建筑本體共用設施設備(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調、暖氣干線、供暖鍋爐房、加壓供水設備、配電系統、樓內消防設施設備、電梯、中水系統等)的維修、養護、管理和運行服務。
(3)本物業規劃內附屬物業管理范圍的市政公用設施(道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、綠化、室外泵房、路燈、自行車房棚、停車場)的維修、養護和管理。
(4)本物業規劃內的附屬配套服務設施(網球場、游泳池、商業網點)的維修、養護和管理。
(5)公共環境(包括公共場地、房屋建筑物共用部位)的清潔衛生、垃圾的收集、清運。
(6)交通、車輛行駛及停泊。
(7)配合和協助當地公安機關進行安全監控和巡視等保安工作(但不含人身、財產保險保管責任)。
(8)社區文化娛樂活動。
(10)法規和政策規定及授權由物業管理公司管理的其它事項。
承包經營，自負盈虧。
第三條物業管理服務費用和住宅公共維修基金。
1.本物業的管理服務費按下列第_________項執行：
(3)由甲方按統一標準直接支付給乙方，即每年(月)每平方米建筑面積_________元。
2.管理服務費標準的調整按下列第_________項執行：
(1)按政府規定的標準調整;。
(2)按每年_________%的幅度上調;。
(3)按每年_________%的幅度下調;。
(4)按每年當地政府公布的物價漲跌幅度調整;。
(5)按雙方議定的標準調整_________。
3.住宅共用部位共用設施設備維修基金。
(1)共用部位共用設施設備維修基金的歸集、使用和管理按政府有關文件執行。
(2)共用部位共用設施設備維修基金不敷使用時，經房地產行政主管部門或物業管理委員會研究決定，按建筑面積比例向產權人續籌或由產權人按實分攤。
(3)產權人在出售、轉讓或饋贈其單元或因其他原因房屋產權轉移時，所繳交的共用部位共用設施設備維修基金不予退還，隨房屋所有權同時過戶。
4.乙方在接管本物業中發生的前期管理費用_________元，按下列第_________項執行：
(1)由甲方在本合同生效之日起_________日內向乙方支付;。
(2)由乙方承擔;。
(3)在_________費用中支付。
5.因甲方責任而造成的物業空置并產生的管理費用，按下列第_________項執行：
(2)由甲方承擔上述管理成本費用的_________%。
第四條其他有償服務費用。
1.車位及其使用管理服務費用：
(1)機動車：_________;。
(2)非機動車：_________;。
2.有線電視：_________;。
3._________。
第五條代收代繳收費服務。
受有關部門或單位的委托，乙方可提供水費、電費、燃(煤)氣費、熱費、房租等代收代繳收費服務(代收代繳費用不屬于物業管理服務費用)，收費標準執行政府規定。
委托管理期限為_________年，自_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日止。
第七條雙方權利、義務。
1.甲方權利義務：
(2)監督乙方對公用設施專用基金的合理使用，并按公用設施專用基金管理辦法撥付給乙方。
(5)負責向乙方提供本住宅區工程建設竣工資料一套并在乙方管理期滿時予以收回;。
(6)不得干涉乙方依法或依本合同規定內容所進行的管理和經營活動;。
(7)對乙方的管理實施監督檢查，就物業管理的有關問題向乙方提出意見和建議。
(8)負責確定本住宅區管理服務費收費標準;。
(10)協助乙方做好宣傳教育、文化活動，協調乙方與行政管理部門、業主間的關系;。
(11)政策規定由甲方承擔的其他責任。
2.乙方權利義務：
(1)根據有關法律、法規，結合實際情況，制訂本住宅區物業管理的各項規章制度;。
(6)乙方須本著高效、精干的原則在本住宅區設置管理機構和人員;。
(7)建立本住宅區物業管理檔案并負責及時記載有關變更情況;。
(9)有權依照甲方委托和業主公約的規定對物業主公約和物業管理規章制度進行處理;。
(11)開展卓有成效的社區文化活動和便民服務工作;。
(12)有權選聘專營公司承擔住宅區物業管理的專項業務并支付費用，但不得將住宅區物業管理的整體責任及利益轉讓給其他人或單位。
1.各項管理指標執行物業行政主管部門規定的各項標準，要求住宅區在乙方接管后_________年內達到_________標準。
2.確保年完成各項收費指標_________元，合理支出_________元，乙方可提成所收取管理費的_________%作為經營收入。
第九條風險抵押。
1.乙方在合同簽訂之日起三日內向甲方一次性支付人民幣_________元，作為風險抵押金。
2.乙方完成合同規定的管理目標和經濟指標，甲方在合同期滿后三日內退還全部抵押金及銀行活期存款利息。
3.如由于甲方過錯致使本合同不能履行，由甲方雙倍返還抵押金并賠償乙方經濟損失。
4.如由于乙方過錯致使本合同不能履行，乙方無權要求返還抵押金，并應賠償甲方經濟損失。
第十條獎罰措施。
1.在各項管理目標、經濟指標全面完成的前提下，管理費如有節余，甲方按節余額_________%獎勵乙方。
2.如該住宅區被評為全國、省、市文明住宅小區，甲方分別獎勵乙方人民幣_________元(全國)、_________元(省)、_________元(市);獲得上級部門單項獎或有關榮譽的獎金另訂;如在乙方管理期間，由乙方獲得的文明小區稱號被上級部門取消，則乙方應全部返還上述獎金及銀行活期存款利息。
3.如果甲方不完成應負的合同責任，由此而影響乙方的承包管理目標和經濟指標，或給乙方造成直接經濟損失，甲方應當給予補償或承擔相應責任。
4.如果乙方沒有完成合同責任或管理目標和經濟指標，甲方應當責成乙方限期改正，情節嚴重的處以人民幣_________元至_________元的罰款，直至終止合同，經濟損失由乙方承擔。
5.由乙方管理不善或重大失誤，造成住戶經濟損失或生活嚴重不便的，應當賠償甲方或業主及使用人的經濟損失。
第十一條合同更改、補充與終止1.經雙方協商一致，可對本合同條款進行修訂更改或補充，補充協議與本合同具有同等效力。
2.合同規定的管理期滿，本合同自然終止，各方如欲續訂合同，須于期滿前的_________個月向對方提出書面意見。
3.合同終止后，乙方可參加甲方的管理招標并在同等條件下優先承包管理。
第十二條聲明及保證。
甲方：
1.甲方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本合同。
2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續_________均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。
本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
乙方：
1.乙方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本合同。
2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續_________均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。
本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
第十三條保密。
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業秘密(技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。
未經該商業秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。
但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。
保密期限為_________年。
一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。
第十四條不可抗力。
本合同所稱不可抗力是指不能預見，不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。
如因不可抗力事件的發生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在_________天內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協商終止合同或暫時延遲合同的履行。
第十五條通知。
根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。
以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
各方通訊地址如下：_________。
一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
第十六條爭議的處理。
1.本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。
2.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;。
(2)依法向人民法院起訴。
第十七條解釋。
本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。
第十八條補充與附件。
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。
本合同的附件和補充協議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十九條合同效力。
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。
有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________。
代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____。
農貿市場物業委托管理合同書（專業15篇）篇六
委托方：_________(以下簡稱甲方)。
受托方：_________(以下簡稱乙方)。
第一條給排水、房屋的維護、維修管理。
第二條供電、用電設備的管理。
2.電梯的維護、運行的管理;。
3.節日、重大活動彩燈懸掛與維護;。
第三條環境衛生、保潔管理。
第四條綠地、綠化管理。
1.所區內綠地、花木、造型物的維護與管理;。
2.節日、大型會議和活動的花卉擺放;。
3.受研究所委托參加各級政府、科學院召開的綠化會議，簽訂綠化責任書并組織落實;。
第五條食堂管理。
為職工、學生等提供用餐服務，為來所工作、訪問人員提供工作餐，提供會議用餐等服務;。
第六條非機動車、機動車和車務管理。
1.所屬機動車的保養、維護和維修;。
2.用車服務、車務管理和交通安全管理;。
3.自行車停放管理;。
第七條傳達與郵件、報刊的收發管理。
1.接待來訪者，協助聯系被訪問者，來訪人員登記;。
2.收發各類郵件、報刊;。
第八條職工醫療管理。
1.全所在職及離退休職工、學生和流動人員的醫療、疾病預防和保健服務;。
2.協助所有關部門完成義務獻血工作;。
3.醫務室日常藥品的計劃與采購;。
4.職工醫療費的報銷審批、大病住院及高額檢查費的審核;。
第九條器材供應與房屋管理。
1.常用化學試劑、玻璃儀器、五金、電料、辦公用品的計劃、采購、保管和發放;。
2.各類庫房、劇毒藥品的管理;。
第十條所區治安、保安管理。
門崗值勤、夜間治安巡邏;。
第十一條居委會的管理。
1.居委會日常工作的服務與管理;。
2.參加各級政府有關會議并組織落實;。
第十二條茶爐、浴室的管理。
提供開水供應、浴室管理，茶爐設備、淋浴設施的維護、維修;。
第十三條集體宿舍、學生宿舍的管理。
1.辦理入住手續、來客登記及安全工作;。
2.宿舍樓內樓道、樓梯、衛生間及公共場地的清掃和保潔;。
3.門窗、室內設施的維修;。
4.住宿費等相關費用的收費工作;。
第十四條房租、水、電費的收費管理。
負責單身宿舍、學生宿舍房租及相關費用、職工住宅樓水電及相關費用，出租房租金等收費工作。課題組水電查表及編制收費清單。
第十五條房產經營管理，經營房產見附件。
第十六條乙方須按下列約定，實現目標管理。
一、給排水、房屋維修、維護與管理。
3.給水管道、暖氣管道無滴漏水現象;。
4.排水、下水管道堵塞要及時疏通，屋面雨水口、雨水管雨季前清淘疏通一次;。
5.保證維修質量，更換的配件質量符合國家有關部門的技術質量標準;。
二、供電、用電設備管理。
1.供電系統24小時正常運行，發生斷電事故立即排除(十分鐘內到現場);。
2.接到一般報修一小時內到達現場;。
3.限電、停電應提前發出通知，遇突發供電中斷事故要立即與供電機構交涉解決;。
4.定期巡視會議室、衛生間、樓道、公共場所、道路的照明設施，發現問題及時更換;。
5.按時辦理電梯年檢事宜;。
6.按時與電梯公司簽訂電梯維保協議，維修要有記錄，保證電梯安全、正常運行。
三、環境衛生，樓道保潔。
2.樓內公共場地地面潔凈，樓梯扶手無污垢，玻璃干凈明亮，電梯門及轎箱內保持光亮，衛生間內地面、潔具清潔衛生無污物，空氣流通無異味。
四、綠化、綠地管理。
1.保持綠化設計的整體造型和綠化效果，花木、綠地修剪整齊，及時清除雜草、雜物;。
2.無破壞、踐踏、占用綠地的現象;。
3.在正常澆灌前提下，注意節約用水，管理好綠化用水;。
4.綠化工作達到院先進單位標準;。
五、食堂管理。
1.認真貫徹執行《食品衛生法》，保證各類食品衛生、安全;。
2.食堂炊事人員要“三證”齊全，定期體檢，不錄用無資質人員;。
3.食堂服務人員衣著整潔，遵守職業道德，服務熱情主動;。
4.保證伙食質量，花色品種多樣;。
5.餐廳實行標準化清掃保潔，做到地面潔凈，餐桌、餐椅無塵，無雜物堆放，無蚊蠅，為就餐人員營造舒適的就餐環境。
六、車輛、車務管理。
1.優先保證所領導、院士、會議用車;。
2.遵守交通規則，出車準時，安全行車，無重大交通事故發生;。
3.準確填寫出車單，并經用車人簽字確認;。
4.辦理或提醒相關人員辦理年檢、年審等車務手續;。
5.建立、健全機動車檔案;。
6.及時清理自行車棚內的廢棄自行車及雜物，自行車無亂停、亂放現象;。
七、傳達與郵件、報刊管理。
1.熱情接待來訪者，協助聯系被訪人;。
2.電話聯系被訪者，征得同意后進行登記，方可準其進入工作區;。
3.正確、及時收發各類郵件、報刊，不發生人為郵件丟失，急件予以特殊處理;。
八、職工醫療管理。
1.為就醫人員提供醫療保健服務和咨詢服務;。
2.無重大醫療事故;。
3.嚴格按所公費醫療管理規定審批、審核職工醫療費用的報銷;。
4.所購藥品無假冒、偽劣、過期及國家禁止使用的;。
5.按時對應做計量檢定的醫療器具送檢，并有記錄;。
6.計劃生育工作達到各級政府、科學院先進單位標準;。
九、器材供應與庫房管理。
2.不得采購假冒偽劣和三無產品;。
4.化學品倉庫符合國家規定的標準，符合衛生、安全、消防要求，消防器材齊全，完好;。
5.出入庫器材要做到帳、帳和帳、物相符，定期與所財務處對帳;。
十、所區治安、保安管理。
1.門崗執勤禮貌、規范，夜間保安巡邏;。
2.引導進所車輛整齊、有序停放;。
十一、茶爐、浴室管理。
十二、集體宿舍、學生宿舍的管理。
1.樓內走道、衛生間、公共區域干凈、整潔、室內設施完好;。
2.不擅自安排他人入住;。
3.根據有關規定，嚴格進行管理;。
十三、房租、水電費、供暖費收費管理。
2.課題組水電用量核查后列收費清單，報所財務處;。
十四、房產經營管理。
1.房屋出租符合北京市有關規定，出租合同規范;。
2.對出租房屋的安全負有責任;。
3.出租合同報甲方一份備案;。
4.按時收繳房租等相關費用，交財務處入帳;。
5.房屋經營收入每年不少于_________元。
十五、其它管理。
2.對違反管理規定的人員和行為敢于批評和規勸，對惡意違反并不聽從規勸的人員可報請所領導進行處理。
第十七條甲方的權利和義務。
1.檢查、監督乙方對本協議執行情況;。
2.審定乙方編制的服務管理年度計劃;。
3.由資產財務處對乙方財務支出進行年度審核;。
5.協助乙方做好管理服務工作，協調乙方與各部門的關系;。
6.審定乙方編制的房屋、裝備大修、更新年度計劃;。
7.負責與乙方簽訂本協議范圍以外的單項合同;。
9.對乙方違反本協議的行為進行相應的處理和處罰。
第十八條乙方的權利和義務。
1.根據_________各項規章制度和本協議的約定，享有自主管理的權利;。
2.根據_________各項規章制度和本協議的約定，制定相應的管理制度。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________。
簽訂地點：_________簽訂地點：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
農貿市場物業委托管理合同書（專業15篇）篇七
甲方：
乙方：
為公司的物業管理，保障房屋和公用設施的正常使用，為業主創造優美、整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環境，根據棗莊市物業管理方面的法規和政策，經雙方友好協商，達成如下協議，以便共同遵守。
1、甲方將位于高新區復原五路西側范圍內的物業委托給乙方實行統一管理，綜合服務。
2、管理事項包括：
（1）房屋的使用、維修、養護；
（3）清潔衛生（不含垃圾運到中轉站后的工作）；
（4）公共生活秩序；
（5）文娛活動場所；
（6）便民服務網點及物業范圍內所有營業場所；
（7）車輛行使及停泊；
（8）物業檔案管理；
（9）授權由物業管理公司管理的其他事項。
承包經營、自負盈虧。
管理期限為1年，自20xx年12月31日起到20xx年12月30日止。
第四條雙方權利、義務。
1、甲方權利、義務：
（1）根據本合同規定甲方將住宅區委托乙方實行物業管理；
（2）監督乙方對公用設施專用基金的合理使用，并按公用設施專用基金管理辦法撥付給乙方。
（3）負責向乙方提供本住宅區工程建設竣工資料一套并在乙方管理期滿時予以收回；
（4）不得干涉乙方依法或依本合同規定內容所進行的管理和經營活動；
（6）負責確定本住宅區管理服務費收費標準；
（8）協助乙方做好宣傳教育、文化活動，協調乙方與行政管理部門、業主間的關系；
（9）政策規定由甲方承擔的其他責任。
2、乙方責任、權利、義務：
（1）根據有關法律、法規，結合實際情況，制訂本住宅區物業管理的各項規章制度；
（6）乙方須本著高效、精干的原則在本住宅區設置管理機構和人員；
（7）建立本住宅區物業管理檔案并負責及時記載有關變更情況；
（11）開展卓有成效的社區文化活動和便民服務工作；
（12）有權選聘專營公司承擔住宅區物業管理的專項業務并支付費用，但不得將住宅區物業管理的整體責任及利益轉讓給其他人或單位。
第五條風險抵押。
1、乙方在合同簽訂之日起三日內向甲方一次性支付人民幣10萬元，作為風險抵押金。
2、乙方完成合同規定的管理目標和經濟指標，甲方在合同期滿后三日內退還全部抵押金及銀行活期存款利息。
3、如由于甲方過錯致使本合同不能履行，由甲方雙倍返還抵押金并賠償乙方經濟損失。
4、如由于乙方過錯致使本合同不能履行，乙方無權要求返還抵押金，并應賠償甲方經濟損失。
第六條合同更改、補充與終止。
1、經雙方協商一致，可對本合同條款進行修訂更改或補充，以書面合同為準。
2、合同規定的管理期滿，本合同自然終止，各方如欲續訂合同，須于期滿前三個月向對方提出書面意見。
3、合同終止后，乙方可參加甲方的管理招標并在同等條件下優先承包管理。
第九條其他事項。
1、本合同執行期間，如遇不可抗拒的自然災害（臺風、洪水、地震等），造成經濟損失的，雙方應相互體諒，共同協商，合理分攤。
2、本合同正式一式三份，甲、乙雙方和物業管理部門各執一份，具有同等法律約束力。
3、雙方如對合同發生爭議，協商不成的，可提請物業管理部門調解，或訴至人民法院。
甲方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日。
乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日。
農貿市場物業委托管理合同書（專業15篇）篇八
根據有關法律、法規,在自愿、平等、協商一致的基礎上,甲方將_____(物業名稱)委托于乙方實行物業管理,訂立本合同。
第一章物業詳情。
第一條物業基本情況。
物業類型:____________________。
座落位置:______市____區_____路(街道)______號。
四至:東______南______西______北_________。
占地面積:________平方米。
建筑面積:________平方米。
委托管理的物業構成細目見附件一。
第二條乙方提供服務的受益人為本物業的全體業主和物業使用人,本物業的全體業主和物業使用人均應對履行本合同承擔相應的責任。
第二章委托管理事項。
第四條房屋建筑共用部位的維修、養護和管理,包括:樓蓋、屋頂、外墻面、
承重結構、樓梯間、走廊通道、門廳、______。
第五條共用設施、設備的維修、養護、運行和管理,包括:共用的上下水管。
道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調、暖氣干線、供暖鍋爐房、
高壓水泵房、樓內消防設施設備、電梯、_____。
第六條市政公用設施和附屬建筑物、構筑物的維修、養護和管理,包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、自行車棚、停車場、_____。
第七條公用綠地、花木、建筑小品等的養護與管理。
第八條附屬配套建筑和設施的維修、養護和管理,包括商業網點、文化體育娛樂場所、_____。
第九條公用環境衛生,包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛生、垃圾的收集、清運、_____。
第十條交通與車輛停放秩序的管理。
第十一條維持公共秩序,包括安全監控、巡視、門崗執勤、______。
第十二條管理與物業相關的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收資料。
第十三條組織開展社區文化娛樂活動。
第十四條負責向業主和物業使用人收取下列費用:。
——————————————————————。
第十五條業主和物業使用人房屋自用部位、自用設施及設備的維修、養護,在當事人提出委托時,乙方應接受委托并合理收費。
第十六條對業主和物業使用人違反業主公約的行為,針對具體行為并根據情。
節輕重,采取批評、規勸、警告、制止、_______等措施。
第十七條其它委托事項。
1.___________________;。
2.___________________;。
3.___________________。
第三章委托管理期限。
第十八條委托管理期限為____年。自____年__月__日時起至____年__月__日時止。
第四章雙方權利義務。
a甲方權利義務(適用于業主委員會)。
1.代表和維護產權人、使用人的合法權益;。
2.制定業主公約并監督業主和物業使用人遵守公約;。
4.檢查監督乙方管理工作的實施及制度的執行情況;。
5.審定乙方提出的物業管理服務年度計劃、財務預算及決算;。
按建筑面積每月每平方米___元租用,其租金收入用于_____。
8.負責收集、整理物業管理所需全部圖紙、檔案、資料,并于合同生效之日;。
9.當業主和物業使用人不按規定交納物業管理費時,負責催交或以其它方式;。
10.協調、處理本合同生效前發生的管理遺留問題:。
(1)___________________;。
(2)___________________。
11.協助乙方做好物業管理工作和宣傳教育、文化活動;。
12.______________________。
b甲方權利義務(適用于房地產開發企業)。
1.在業主委員會成立之前,負責制定業主公約并將其作為房屋租售合同的附件要求業主和物業使用人遵守。
3.檢查監督乙方管理工作的實施及制度的執行情況;。
4.審定乙方提出的物業管理服務年度計劃、財務預算及決算;。
5.委托乙方管理的房屋、設施、設備應達到國家驗收標準要求。
如存在質量問題,按以下方式處理:。
(2)委托乙方返修,支付全部費用;。
(3)_______________。
7.在合同生效之日起___日內向乙方提供____平方米建筑面積管理用房(產權屬甲方),由乙方按下列第___項執行:。
(2)按建筑面積每月每平方米___元租用,其租金收入用于____。
9.當業務和物業使用人不按規定交納物業管理費用時,負責催交或以其它方;。
10.協調、處理本合同生效前發生的管理遺留問題:。
(1)_____________________;。
(2)_____________________。
11.協助乙方做好物業管理工作和宣傳教育、文化活動;。
12.______________________。
第二十條乙方權利義務。
1.根據有關法律法規及本合同的約定,制訂物業管理制度;。
2.對業主和物業使用人違反法規、規章的行為,提請有關部門處理;。
3.按本合同第十六條的約定,對業主和物業使用人違反業主公約的行為進行。
4.可選聘專營公司承擔本物業的專項管理業務,但不得將本物業的管理責任。
7.負責編制物業管理年度管理計劃、資金使用計劃及決算報告;。
8.每__個月向全體業主和物業使用人公布一次管理費用收支帳目;。
11._______________________。
第二十一條乙方須按下列約定,實現目標管理。
1.房屋外觀:_____________________。
2.設備運行:_____________________。
3.房屋及設施、設備的維修、養護:___________。
4.公共環境:_____________________。
5.綠化:_______________________。
6.交通秩序:_____________________。
7.保安:_______________________。
8.急修:_______________________。
小修:_____________。
9.業主和物業使用人對乙方的滿意率達到:________。
具體的物業管理服務質量要求見附件二。
1.本物業的管理服務費,住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米___元。
向業主或物業使用人收取;非住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米___元向業主或物業使用人收取。
2.管理服務費標準的調整,按___調整。
3.空置房屋的管理服務費,由乙方按建筑面積每月每平方米____元向_。
4.業主和物業使用人逾期交納物業管理費的,按以下第____項處理:。
(1)從逾期之日起按每天___元交納滯納金;。
(2)從逾期之日起按每天應交管理費的萬分之__交納滯納金;。
(3)_________________________。
第二十三條車位使用費由乙方按下列標準向車位使用人收取:。
1.露天車位:____________________。
2.車庫:______________________。
3._________________________。
第二十四條乙方對業主和物業使用人的房屋自用部位、自用設備、毗連部位。
的、維修、養護及其它特約服務,由當事人按實發生的費用計付,收費標準須經甲。
第二十五條其它乙方向業主和物業使用人提供的服務項目和收費標準如下:。
1.高屋樓房電梯運行費按實結算,由乙方向業主或物業使用人收取;。
2.____________________________。
3.____________________________。
第二十六條房屋的共用部位、共用設施、設備、公共場地的維修、養護費用:。
1.房屋共用部位的小修、養護費用,由___承擔;大中修費用,由___承擔;更新費用,由___承擔。
2.房屋共用設施、設備小修、養護費用,由___承擔;大中修費用,由___承擔;更新費用,由___承擔。
3.市政公用設施和附屬建筑物、構筑物的小修、養護費用,由___承擔;大中修費用,由___承擔;更新費用,由___承擔。
4.公用綠地的養護費用,由___承擔;改造、更新費用,由___承擔。
5.附屬配套建筑和設施的小修、養護費用,由___承擔;大中修費用,由___承擔;更新費用,由___承擔。
第七章違約責任。
第二十七條甲方違反合同第十九條的約定,使乙方未完成規定管理目標,乙方有權要求甲方在一定期限內解決,逾期未解決的,乙方有權終止合同;造成乙方經濟損失的,甲方應給予乙方經濟賠償。
第二十八條乙方違反本合同第五章的約定,未能達到約定的管理目標,甲方有權要求乙方限期整改,逾期未整改的,甲方有權終止合同;造成甲方經濟損失的,乙方應給予甲方經濟賠償。
第二十九條乙方違反本合同第六章的約定,擅自提高收費標準的,甲方有權要求乙方清退;造成甲方經濟損失的,乙方應給予經濟賠償。
第三十條甲乙任一方無正當理由提前終止合同的,應向對方支付___元的違約金;給對方造成的經濟損失超過違約金的,還應給予賠償。
第三十一條自本合同生效之日起__天內,根據甲方委托管理事項,辦理完交接驗收手續。
第三十二條合同期滿后,乙方全部完成合同并且管理成績優秀,大多數業主和物業使用人反映良好,可續訂合同。
第三十三條雙方可對本合同的條款進行補充,以書面形式簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等效力。
第三十四條本合同之附件均為合同有效組成部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事宜,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和規章執行。
第三十五條本合同正本連同附件共__頁,一式三份,甲乙雙方及物業管理行政主管部門(備案)各執一份,具有同等法律效力。
第三十六條因房屋建筑質量、設備設施質量或安裝技術等原因,達不到使用功能,造成重大事故的,由甲方承擔責任并作善后處理。產生質量事故的直接原因,以政府主管部門的鑒定為準。
第三十七條本合同執行期間,如遇不可抗力,致使合同無法履行時,雙方應按有關法律規定及時協商處理。
第三十八條本合同在履行中發生爭議,雙方應協商解決或報請物業管理行政主管部門進行調解,協商或調解不成的,雙方同意由____仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在合同中約定仲裁機構,事后又未達成書面仲裁協議的,可以向人民法院提起訴訟。
第三十九條合同期滿本合同自然終止,雙方如續訂合同,應在該合同期滿___天前向對方提出書意見。
第四十條本合同自簽字之日起生效。
甲方簽章:________乙方簽章:_________。
代表人:_________代表人:__________。
農貿市場物業委托管理合同書（專業15篇）篇九
委托方(房地產開發企業，以下簡稱甲方)：
單位名稱：
法定代表人：住所地：
聯系電話：傳真：
受委托方(物業管理企業，以下簡稱乙方)：
單位名稱：
資質等級：證書編號：
法定代表人：住所地：
聯系電話：傳真：
甲方通過(招投標，協議選聘)方式將_______(物業名稱)委托乙方實行物業管理服務。為保障本物業正常運行，為業主創造優美、整潔、安全、方便、舒適、文明的生活和工作環境，根據國家、省物業管理有關法律、法規、規章的規定，在自愿、平等、協商一致的基礎上，雙方達成以下合同條款。
第一條本合同所涉及的物業基本情況：
四至范圍：
總建筑面積：_______平方米;其中住宅_______平方米，商場_______平方米，辦公樓________平方米，工業廠房______平方米，停車場(庫)______平方米。其他：______________。
物業構成見附件一，規劃平面圖見附件三。
第二條委托管理服務期限：物業管理服務期限為____年____月(不超過整個物業管理區域房屋交付使用后2年)，自_____年_____月_____日_____時起至年_____月_____日_____時止。合同期未滿，業主大會成立后業主委員會與所選聘的物業管理公司簽訂物業服務合同生效時，本合同終止。
第三條甲方在該物業接交2個月前提供一次性開辦費_____萬元，用于購買相關辦公用品和設備，所形成的固定資產產權歸該物業管理區域業主委員會所有。所購買辦公用品和設備的清單明細乙方在物業接交后2個月內交甲方備案。
甲方在該物業接交2個月前一次性提供給乙方___萬元的前期物業管理接管費。乙方應根據甲方的需要派員進行物業管理提前介入，并負責包括但不限于簽訂物業管理合同、公共部位二級清理、接管驗收、交房、人員招聘、人員培訓等接管有關事宜。
甲方(需要，不需要)乙方提供前期物業管理顧問服務。如需乙方提供前期物業管理顧問服務的，前期物業管理顧問服務合同另行簽定。
第四條乙方參與本物業的竣工驗收，并在物業移交接管時，與甲方辦理物業管理書面交接手續。
第五條本物業交付使用后的質量責任，根據國家《建設工程管理質量條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》等規定執行。設施設備保修期如下：電梯___月，監控智能化設備____月，消控設備____月，電信設備____月，道路____月，綠化____月，___________，___________，___________。保修時間確定及計算：由各項工程竣工及設備安裝完畢經建設單位、監理單位、施工單位、物業公司及有關專業部門根據國家相關規定，對所完成的建筑、設備進行外觀、調試和運行等方面的檢查測試，并經簽章之日起為保修的起始日期。
本物業共有部分保修責任內，如存在質量問題，按第_____種方式處理：(一)甲方負責返修;(二)甲方委托乙方返修，由甲方支出全部費用;(三)____________________________________。本物業共有部分超過保修期的，由乙方組織養護和維修，依據養護及維修的范圍，按照有關部門的規定，在物業管理費或在專項維修資金中支出。
在物業專有部分(包括自用設備、毗連部位等)保修責任內，如存在質量問題，按第_____種方式處理：(一)甲方負責返修;(二)甲方委托乙方返修，由甲方支出全部費用;(三)_____________________________________。本物業專有部分超過保修期的由業主自行承擔，業主、物業使用人要求乙方提供服務的，乙方可以接受委托并合理收費。
第六條在物業交付使用后，乙方提供下列選定的物業管理服務事項(采取招投標的以中標文件為準)，其受益人為本物業的全體業主和物業使用人：
(三)公共環境衛生，包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛生、垃圾的收集和清運等;。
(四)公共綠地、花木、建筑小品等的養護與管理;。
(六)交通和車輛停放秩序的管理;。
(七)物業使用禁止性行為的管理;。
(八)物業維修和養護費用的帳務管理;。
(九)物業檔案資料的保管;。
(十)物業其他共同事務的管理服務;。
(十一)業主委托的其他物業管理服務事項;。
___________________________________________________________________________________________________________________________________________________。
第七條乙方提供的物業管理服務質量(采取招投標的以中標文件為準)見附件二。乙方提供的物業管理服務應達到附件二所約定的目標;對達標的理解有異議的，由雙方共同認可的第三方予以評定。評定費用由對達標的理解有錯誤的一方承擔。申請評定時由雙方各半支付，最終結算。
第八條甲方在物業交付使用前向乙方提供管理用房______平方米(其中辦公用房______平方米，員工宿舍平方米，其它用房_______平方米)，其中由乙方無償使用平方米，由乙方有償使用平方米，有償使用部分，按每月每平方米建筑面積__元的標準租用。
由乙方無償使用部分的物業服務費用不需要繳交。由乙方有償使用部分的物業服務費用(需要，不需要)繳交。如需繳交，其收費標準為：______________________________。
甲方所提供的管理用房需達到簡裝修標準。
第九條在前期物業管理階段，實行物業服務費用包干制，物業服務費按月計收。乙方根據下述約定，按建筑面積向業主收取物業服務費(業主與使用人對費用負擔另有約定的，從其約定)，住宅：________元/月/平方米;辦公樓：______元/月/平方米;商業：________元/月/平方米;會所：________元/月/平方米;其他：。小高層、高層住宅另行收取電梯水泵運行費：________元/月/平方米。上述收費標準由甲方在售房同時與購房者在《前期物業管理服務協議》中約定，由乙方向業主收醛甲方未出售的空置房和出租房由甲方全額交納。
上述物業服務費中(包括，未包括)物業管理責任險。如物業服務費中未包括上述保險費用，除乙方未盡管理責任外，所造成的損害責任由甲方承擔。物業服務費中包括上述保險費用的，而乙方未及時投保所造成的損害責任由乙方承擔。
第十條本物業區域內停車庫的停車位使用費歸停車位的權利人所有。甲方未出售的停車庫(委托，不委托)乙方出租。停車位的權利人應按_______元/月?個向乙方交納停車位管理服務費，甲方未出售的且未出租的按_______元/月?個繳交。停車位管理服務費由甲方在銷售車位過程中與購買車位者書面約定，由乙方向停車位的權利人收全。
本物業管理區域內露天車位的停車位使用服務費由乙方收取，收費標準在《前期物業管理服務協議》中約定。《前期物業管理服務協議》中未作決定的，按不高于當地價格主管部門制定的價格執行。
本條第一款的停車位管理服務費和第二款的停車位使用服務費用于補貼本物業維護管理費用。
乙方收取上述停車位使用(管理)服務費，對車輛及車內物品的保管責任，甲方與業主在售房時作的約定需征得乙方書面同意;乙方與業主另有約定的按約定處理。
第十一條本物業管理區域內的屬甲方所有的下列配套設施委托乙方經營管理，經營管理收費約定如下：
(一)健身房：
(二)棋牌室：
(三)乒乓球：
(四)網球場：
(五)籃球場：
(六)游泳池：
(七)其他：
該部分物業服務費用(需要，不需要)繳交。如需繳交，其收費標準為：__________________________。
第十二條甲方提供本物業管理區域內經物業主管部門確認的屬全體業主所有的經營性商業用房平方米，由乙方(按每月每平方米元的標準，__________________)出租經營，其收入(用于補貼本物業維護管理費用，用于補充專項維修資金，__________________)。該部分物業服務費用(需要，不需要)繳交。如需繳交，其收費標準為：________________________。
第十三條乙方可以依照下述約定，在委托其物業經營的收入中提取費用，并專項用于管理該項物業的成本支出：
(一)乙方受托經營停車場(庫)的，按下列標準提取管理成本：_______;。
(二)乙方受托經營相關配套設施的，按下列標準提取管理成本：________;。
(三)乙方受托經營商業用房的，按下列標準提取管理成本：________;。
(四)_________________________________________________。
第十四條物業共用部分共用照明、水電、高層住宅電梯水泵運行費全部納入物業服務成本，平均分攤。
第十五條雙方約定(聘請，不聘請)專業機構對物業服務資金預決算和物業服務資金的收支情況進行審計。
雙方約定審計的，進行年度例行審計時，聘請專業機構的費用，在物業服務費中立項開支。應甲方要求進行的非年度例行審計，聘請專業機構的費用，由甲方承擔，另行開支。
專業機構由(雙方協商選定，甲方選定，乙方選定)。
第十六條前期物業管理階段，在成立業主委員會之前甲乙雙方均不得擅自使用專項維修資金。
第十七條甲方相關的權利義務：
(一)委托乙方管理的房屋、設施、設備負責達到國家有關部門驗收標準要求;。
(三)在物業管理接管驗收時，向乙方提供和移交下列物業資料：
(2)設施設備安裝、使用說明、產品合格證明和維護保養等技術資料;。
(3)物業質量保修文件和物業使用說明文件;。
(4)各專業部門驗收材料;。
(5)房屋及配套設施的產權歸屬清單(包括業主姓名、聯系方式等);。
(六)審定乙方提出的物業管理服務年度計劃、財務預算及決算;。
(七)負責協調、處理本合同生效前發生的管理遺留問題;。
(八)協助乙方做好物業管理工作和宣傳教育、文化活動;。
(九)及時繳納未出售的空置房和出租房的物業管理服務費;。
(十)不干涉乙方在法律法規和本合同范圍內的管理、經營業務;。
(十二)法規政策規定由甲方承擔的其他責任;。
(十三)_______________________________。
第十八條乙方相關的權利義務：
(一)對項目設計和施工提供管理方面的整改和完善建議;。
(九)選聘專營公司承擔本物業的專項管理業務，但不得將物業的整體管理委托給第三方;。
(十二)法規政策規定由乙方承擔的其他責任;。
(十三)_______________________________。
第十九條在管理過程中，因下列事由所致的損害，不論其為直接或間接，均構成對乙方的免責事由，乙方均不負賠償之責：
(一)天災、地震等不可抗力的事由所致的損害;。
(三)因本合同標的物本身固有瑕疵所致的損害;。
(四)因甲方或第三者之故意、過失所致的損害;。
(五)甲方或業主、物業使用人專有部分的火災、盜竊等所致的損害;。
(七)因20%以上業主延遲交付物業服務費用所致的損害;。
(八)因甲方(包括業主委員會)或他方指揮調派乙方工作人員所致的損害;。
(十一)除上述各款外，其它不可歸責于乙方之事由的。
第二十條為維護公眾、業主、物業使用人的切身利益，在不可預見情況下，如發生煤氣泄露、漏電、火災、水管破裂、救助人命、協助公安機關執行任務等情況，乙方因采取緊急避險措施造成財產損失的，按有關法律規定處理。
農貿市場物業委托管理合同書（專業15篇）篇十
甲方：___________________(物業管理公司)。
乙方：___________________(房屋出售單位)。
甲、乙雙方根據_________頒發的_________的要求，議定以下條款共同信守。
一、房屋管理。
(一)乙方根據市____________文件規定將_________新村住房共計_________套_________平方米(建筑面積)出售給___________(說見清冊)，現委托由甲方管理并按本合同第三條款規定向甲方支付委托管理費。
(二)上述房屋由甲方實行統一的專業化管理。
二、房屋修繕。
(一)甲方負責乙方委托房屋共用部位及設施的維修及日常養護，保證房屋共用部位設施的完好和正常使用。
(二)托管房屋室內自用部位的正常零修若委托甲方負責，費用由購房人自理。
三、托管費用。
(一)根據市政府文件關于“建立房屋共用部位設施維護基金”的規定，乙方向甲方支付優惠出售房或補貼出售房房價款______%共計人民幣(大寫)_________元、_________元，作為房屋委托管理費。乙方在本合同簽字后15天內，將上述款項金額撥入甲方“房屋共用部位設施維護基金”賬戶，帳號_________，甲方保證專款專用，并接受乙方審查。
(二)甲方負責乙方房屋共用部位設施的日常維修，所需費用從上述房屋共用部位設施維護基金的增值部分中開支。遇有中、大、修以上項目，若上述基金增值部分不足時，不足部分由乙方按實分攤。
(三)甲方對托管房屋共用部位設施提供及時的維修、養護。若因甲方維修不及時等原因造成不良后果的，由甲方承擔責任。
四、其它。
(一)為了便于托管房屋的管理和維修，乙方將有關房屋檔案、圖紙及其它技術資料移交給甲方存檔備查(合同終止，一并返回)。
(二)遇有人力不可抗拒的自然災害造成房屋損壞、倒塌等、非甲方責任。
(三)本合同在簽訂后到“房屋共用部位設施維護基金”到位之日起生效。
(四)本合同有效期_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
(五)本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，一份報市物業主管部門備案。
(六)本合同適用優惠和補貼出售兩類房屋。
(七)其它約定：________________________________________________。
甲方(公章)：_____________乙方(公章)：_____________。
法人代表(簽字)：_________法人代表(簽字)：_________。
農貿市場物業委托管理合同書（專業15篇）篇十一
乙方：___________________________
___________（下稱甲方）和___________培訓學校（下稱乙方）經友好協商，達成如下協議：
一、甲方委托乙方承擔___________課程培訓。
二、甲方以每小時________元人民幣課時費，總計_____次課程，支付給乙方課時費總計________元人民幣，另交通費________元人民幣，教材費_____元人民幣，其它費用元人民幣，合計人民幣（大寫）___________，支付給乙方。
三、乙方接受甲方委托，按照甲方要求為其設計課程，安排師資。
四、乙方按照與甲方商定的具體時間派遣教師，在規定時間內完成教學任務。
五、如甲方在第一次開課后對師資安排不適，可向學校提出申請要求更換教師。
六、付款時間：甲方在合同簽訂之日起一次性交清培訓費用___________元人民幣。
七、付款方式：甲方可支付乙方現金/支票。
八、本協議在雙方簽字蓋章后之日起生效，本協議有效期自________年______月_____日始至_______年______月______日止。
九、其他未盡事宜，雙方可協商解決。
十、本協議一式兩份，雙方各執一份。
甲方：_______________
乙方：_______________
負責人：_____________
負責人：_____________
電話：_______________
電話：_______________
傳真：_______________
傳真：_______________
日期：_______________
日期：_______________
農貿市場物業委托管理合同書（專業15篇）篇十二
業主管理委員會
地址：________________
郵碼：____________
電話：________
法定代表人：________________
職務：________
乙方(受委托方)：____________
物業管理公司
地址：________________
郵碼：____________
電話：________
法定代表人：________________
職務：________
為加強____________小區(大廈)的物業管理，保障房屋和公用設施的正常使用，為業主創造優美、整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環境，根據____市物業管理方面的法規和政策，經雙方友好協商，達成如下協議。
第一條物業管理內容
(一)甲方將位于____區____路的____范圍內的物業委托給乙方實行統一管理，綜合服務。
(二)管理事項包括：
1.房屋的使用、維修、養護；
3.清潔衛生(不含垃圾運到中轉站后的工作)；
4.公共生活秩序；
5.文娛活動場所；
6.便民服務網點及物業范圍內所有營業場所；
7.車輛行駛及停泊；
8.物業檔案管理；
9.授權由物業管理公司管理的其他事項。
第二條委托物業管理形式
承包經營、自負盈虧。
第三條物業管理期限
委托管理期限為____年，自____年____月____日起到____年____月____日止。
第四條雙方權利、義務
(一)甲方權利、義務
1.根據本合同規定甲方將住宅區委托乙方實施物業管理；
2.監督乙方對公用設施專用基金的合理使用，并按公用設施專用基金管理辦法撥付給乙方。
5.負責向乙方提供本住宅區工程建設竣工資料一套并在乙方管理期滿時予以收回；
6.不得干涉乙方依法或依本合同規定內容所進行的管理和經營活動；
8.負責確定本住宅區管理服務費收費標準；
10.協助乙方做好宣傳教育、文化活動，協調乙方與行政管理部門、業主間的關系；
11.政策規定由甲方承擔的其他責任。
(二)乙方權利、義務：
1.根據有關法律、法規，結合實際情況，制訂本住宅區物業管理的各項規章制度；
6.乙方須本著高效、精干的`原則在本住宅區設置管理機構和人員；
7.建立本住宅區物業管理檔案并負責及時記載有關變更情況；
11.開展卓有成效的社區文化活動和便民服務工作；
12.有權選聘專營公司承擔住宅區物業管理的專項業務并支付費用，但不得將住宅區物業管理的整體責任及利益轉讓給其他人或單位。
第五條物業管理目標和經濟指標
_標準。
(二)確保年完成各項收費指標____萬元，合理支出____萬元，乙方可提成所收取管理費的____%作為經營收入。
第六條風險抵押
(一)乙方在合同簽訂之日起3日內向甲方一次性支付人民幣____元，作為風險抵押金。
(二)乙方完成合同規定的管理目標和經濟指標，甲方在合同期滿后3日內退還全部抵押金及銀行活期存款利息。
(三)如由于甲方過錯致使本合同不能履行，由甲方雙倍返還抵押金并賠償乙方經濟損失。
(四)如由于乙方過錯致使合同不能履行，乙方無權要求返還抵押金，并應賠償甲方經濟損失。
第七條獎罰措施
(一)在各項管理目標、經濟指標全面完成的前提下，管理費如有節余，甲方按節余額____%獎勵乙方。
(二)如該住宅區被評為全國、省、市文明住宅小區，甲方分別獎勵乙方人民幣____元(全國)、____元(省)、____元(市)；獲得上級部門單項獎或有關榮譽的獎金另訂；如在乙方管理期間，由乙方獲得的文明小區稱號被上級部門取消，則乙方應全部返還上述獎金及銀行活期存款利息。
(三)如果甲方不完成應負的合同責任，由此而影響乙方的承包管理目標和經濟指標，或給乙方造成直接經濟損失，甲方應當給予補償或承擔相應責任。
(四)如果乙方沒有完成合同責任或管理目標和經濟指標，甲方應當責成乙方限期改正，情節嚴重的處以人民幣____至____元的罰款，直至終止合同，經濟損失由乙方承擔。
(五)由乙方管理不善或重大失誤，造成住戶經濟損失或生活嚴重不便的，應當賠償甲方或業主及使用人的經濟損失。
第八條合同更改、補充與終止
(一)經雙方協商一致，可對本合同條款進行修訂更改或補充，以書面合同為準。
(二)合同規定的管理期滿，本合同自然終止，各方如欲續訂合同，須于期滿前3個月向對方提出書面意見。
(三)合同終止后，乙方可參加甲方的管理招標并在同等條件下優先承包管理。
第九條其他事項
(一)本合同執行期間，如遇不可抗拒的自然災害(臺風、洪水、地震等)，造成經濟損失的，雙方應相互體諒，共同協商、合理分攤。
(二)本合同自簽訂之日起生效；附件1、2、3、4……為合同的有效組成部分。
(三)本合同正本一式三份，甲、乙雙方和物業管理部門各執一份，具有同等法律約束力。
(四)雙方如對合同發生爭議，協商不成的，訴請人民法院解決。
甲方：____________________
代表人：____________________年____月____日
乙方：____________________
代表人：____________________年____月____日
農貿市場物業委托管理合同書（專業15篇）篇十三
乙方：_______________。
甲、乙雙方在自愿、平等、協商一致的基礎上，甲方為所其坐落于中華人民共和國西藏自治區山南地區加查縣藏木水電站營地的物業(以下簡稱"該項目")委托乙方提供物業管理顧問服務。甲乙雙方本著平等、互利、互諒、互讓的精神，于20____年6月1日訂立本合同。
一、服務范圍。
該項目位于西藏山南地區加查縣境內，項目總建筑面積約_______平方米。乙方根據該項目在合同期限內的發展計劃，以豐富的管理經驗，以有效務實的方式協助及配合甲方為該項目提供全面、高質量的服務。
甲乙雙方約定每季度在甲方的辦公室或在該項目舉行工作會議不少于一次或進行現場巡視一次，每次為期一天，將乙方的顧問工作體現及完成，并定期為甲方物業管理人員提供全面的培訓。為甲方的現場管理提供建議，為更有效地完成工作，甲乙雙方同意工作會議或現場巡視日期因故需要更改(包括顧問人員休假、生病等等)，應事先通知對方及另訂日期。乙方通過去時將書面報告或會議錄，以書面的.形式將意見和建議呈送甲方，完成有關工作，并向甲方提供和制定工作所需的相關資料。
乙方必須在本合同開始時向甲方提供工作計劃，并接受甲方監管，使顧問工作時間和運作落到實處。
二、委任期限。
委任期限為期三年，由20____年6月1日起至20____年5月31日止。委任滿，本合同自然終止。任何一方如續訂合同，應在合同期滿前1個月向對方提出書面意見。
三、服務費用及支付方式。
4.1雙方同意物業管理顧問費用及支付方式如下：
全數人民幣萬元正(大寫萬元整)，甲方在簽定合同時首先支付顧問費25%即人民幣元正(大寫萬元整);合同簽訂三個月后七日內甲方支付乙方顧問費25%即人民幣___________元正(大寫萬元整);于簽定合同半年后七日內支付顧問費人民幣________元正(大寫萬元整);于簽訂合同九個月后七日內人民幣______________元正(大寫萬元整)。以后年度以此類推。
4.2以上顧問服務并不包含甲方在本合同期間要求乙方提供超越本合同約定服務范圍的服務或物品的任何費用(以下簡稱額外服務費用)。有關服務條款及費用經雙方協商同意后，以書面形式補充成為合同的附件執行。
4.3顧問費只包含乙方人員前往該項目提供本合同約定范圍內的服務所產生的服務費用，(但不包括交通差旅費及食宿費用以及甲方管理層交流學習考察等所發生的費用。)。
4.4所有顧問費、額外服務費用，其他費用及勞務費用并不包含任何稅項(國稅、地稅及外地稅項。
五、付款時間及欠款處理。
5.1本合同顧問費、額外服務費用甲方必須在本合同規定的時間之七天內支付，不得拖延。乙方應按合同約定按時有效地向甲方提供顧問服務。
5.2甲方如沒有按本合同規定的時間向乙方支付顧問費、額外服務費用，則乙方可停止對甲方物業的顧問支持。
六、違約責任。
6.1若乙方疏忽、或沒有履行、或嚴重違反本合同規定的全部或部分內容，而且在甲方書面指出并提醒后1個月內，既沒有合理解釋又沒有明確改善，以至無法合作，甲方有權以書面通知乙方終止本合同，終止合同通知在甲方送達乙方5天內生效。
6.2若甲方疏忽、或沒有履行、或嚴重違反本合同所規定的全部部分內容，并且在乙方書面指出并提醒后1個月內，既沒有合理解釋也沒有明顯改善，以致無法合作，乙方有權以書面通知甲方終止本合同，終止合同通知在乙方送達甲方5天內生效。
七、其他事項。
本合同執行期間，如遇不可抗力、致使合同無法履行時，雙方應按有關法律規定及時協商辦理。
7.1如該項目因建筑設計，建造質量、設備設施質量，安裝技術或工程延誤等原因，達不到使用及管理功能，造成重大事故的，由甲方承擔責任并善后處處理。
7.2與管理該項目有關之機密文件及資料除非經甲方同意，否則不得復印、印制或抄錄予第三者。
7.3甲方同意向乙方提供其履行本合同所需的一切數據，并協助乙方履行本合同。
7.4如甲方乙雙方對本合同產生爭議，經協商無效后，可提請人民法院訴訟解決。
7.5本合同正本連同附件共____頁，一式肆份，甲乙雙方各執兩份，均具同等法律效力及約束力。
7.6本合同自簽定之日起生效。后附合同附件。
乙方：_______________。
代表人：_____________。
代表人：______________。
日期：______________
日期：____________
農貿市場物業委托管理合同書（專業15篇）篇十四
委托方(以下簡稱甲方)：
受托方(以下簡稱乙方)：
根據有關法律、法規，在自愿、平等、協商一致的基礎上，甲方將(物業名稱)委托于乙方實行物業管理，訂立本合同。
第二條物業基本情況。
物業類型：
坐落位置：市區路(街道)號。
四至：東南?西北。
占地面積：平方米。
建筑面積：平方米。
委托管理的物業構成細目見附件一。
第三條乙方提供服務的受益人為本物業的全體業主和物業使用人，本物業的全體業主和物業使用人均應對履行本合同承擔相應的責任。
第四條房屋建筑共用部位的維修、養護和管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重結構、樓梯間、走廊通道、門廳、。
第五條共用設施、設備的維修、養護、運行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調、暖氣干線、供暖鍋爐房、高壓水泵房、樓內消防設施設備、電梯、。
第六條市政公用設施和附屬建筑物、構筑物的維修、養護和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、自行車棚、停車場、。
第七條公用綠地、花木、建筑小品等的養護與管理。
第八條附屬配套建筑和設施的維修、養護和管理，包括商業網點、文化體育娛樂場所、。
第九條公共環境衛生，包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛生、垃圾的收集、清運、。
第十條交通與車輛停放秩序的管理。
第十一條維持公共秩序，包括安全監控、巡視、門崗執勤、。
第十二條管理與物業相關的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收資料。
第十三條組織開展社區文化娛樂活動。
第十四條負責向業主和物業使用人收取下列費用：
2.;。
3.。
第十五條業主和物業使用人房屋自用部位、自用設施及設備的維修、養護，在當事人提出委托時，乙方應接受委托并合理收費。
第十六條對業主和物業使用人違反業主公約的行為，針對具體行為并根據情節輕重，采取批評、規勸、警告、制止、等措施。
第十七條其他委托事項。
1.;。
2.;。
3.。
第十八條委托管理期限為年。自年月日時起至年月日時止。
第四章雙方權利義務。
第十九條。
a甲方權利義務(適用于業主委員會)。
1.代表和維護產權人、使用人的合法權益;。
2.制定業主公約并監督業主和物業使用人遵守公約;。
4.檢查監督乙方管理工作的實施及制度的執行情況;。
5.審定乙方提出的物業管理服務年度計劃、財務預算及決算;。
6.在合同生效之日起日內向乙方提供平方米建筑面積的經營性商業用房，由乙方按每。
月每平方米元租用，其租金收入用于;。
7.在合同生效之日起日內向乙方提供平方米建筑面積管理用房(產權屬甲方)，由乙方。
按下列第項執行：
(1)無償使用;。
(2)按建筑面積每月每平方米元租用，其租金收入用于。
9.當業主和物業使用人不按規定交納物業管理費時，負責催交或以其他方式償付;。
10.協調、處理本合同生效前發生的管理遺留問題：
(1);。
(2)。
11.協助乙方做好物業管理工作和宣傳教育、文化活動;。
12.。
b甲方權利義務(適用于房地產開發企業)。
1.在業主委員會成立之前，負責制定業主公約并將其作為房屋租售合同的附件要求業主和物業使用人遵守。
3.檢查監督乙方管理工作的實施及制度的執行情況;。
4.審定乙方提出的物業管理服務年度計劃、財務預算及決算;。
5.委托乙方管理的房屋、設施、設備應達到國家驗收標準要求。
如存在質量問題，按以下方式處理：
(1)負責返修;。
(2)委托乙方返修，支付全部費用;。
(3)。
7.在合同生效之日起日內向乙方提供平方米建筑面積管理用房(產權屬甲方)，由乙方按下列第項執行：
(1)無償使用;。
(2)按建筑面積每月每平方米元租用，其租金收入用于。
9.當業主和物業使用人不按規定交納物業管理費用時，負責催交或以其他方式償付;。
10.協調、處理本合同生效前發生的管理遺留問題：
(1);。
(2)。
11.協助乙方做好物業管理工作和宣傳教育、文化活動;。
12.。
第二十條乙方權利義務。
1.根據有關法律法規及本合同的約定，制訂物業管理制度;。
2.對業主和物業使用人違反法規、規章的行為，提請有關部門處理;。
3.按本合同第十六條的約定，對業主和物業使用人違反業主公約的行為進行處理;。
7.負責編制物業管理年度管理計劃、資金使用計劃及決算報告;。
8.每個月向全體業主和物業使用人公布一次管理費用收支賬目;。
11.。
第二十一條乙方須按下列約定，實現目標管理。
1.房屋外觀：。
2.設備運行：。
3.房屋及設施、設備的維修、養護：
4.公共環境：。
5.綠化：。
6.交通秩序：。
7.保安：。
8.急修：。
小修：。
9.業主和物業使用人對乙方的滿意率達到：。具體的物業管理服務質量要求見附件二。
1.本物業的管理服務費，住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米元向業主或物業使用人收取;非住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米元向業主或物業使用人收取。
2.管理服務費標準的調整，按調整。
3.空置房屋的管理服務費，由乙方按建筑面積每月每平方米元向收取。
4.業主和物業使用人逾期交納物業管理費的，按以下第項處理：
(1)從逾期之日起按每天元交納滯納金;。
(2)從逾期之日起按每天應交管理費的萬分之交納滯納金;。
(3)。
第二十三條車位使用費由乙方按下列標準向車位使用人收取：
1.露天車位：;。
2.車庫：;。
3.。
第二十四條乙方對業主和物業使用人的房屋自用部位、自用設備、毗連部位的維修、養護及其他特約服務，由當事人按實發生的費用計付，收費標準須經甲方同意。
第二十五條其他乙方向業主和物業使用人提供的服務項目和收費標準如下：
1.高層樓房電梯運行費按實結算，由乙方向業主或物業使用人收取;。
2.;。
3.。
第二十六條房屋的共用部位、共用設施、設備、公共場地的維修、養護費用：
1.房屋共用部位的小修、養護費用，由承擔;大中修費用，由承擔;更新費用，由承擔。
2.房屋共用設施、設備的小修、養護費用，由承擔;大中修費用，由承擔;更新費用，由承擔。
3.市政公用設施和附屬建筑物、構筑物的小修、養護費用，由承擔;大中修費用，由承擔;更新費用，由承擔。
4.公共綠地的養護費用，由承擔;改造、更新費用，由承擔。
5.附屬配套建筑和設施的小修、養護費用，由承擔;大中修費用，由承擔，由承擔。
第七章違約責任。
第二十七條甲方違反合同第十九條的約定，使乙方未完成規定管理目標，乙方有權要求甲方在一定期限內解決，逾期未解決的，乙方有權終止合同;造成乙方經濟損失的，甲方應給予乙方經濟賠償。
第二十八條乙方違反本合同第五章的約定，未能達到約定的管理目標，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權終止合同;造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方經濟賠償。
第二十九條乙方違反本合同第六章的約定，擅自提高收費標準的，甲方有權要求乙方清退;造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方經濟賠償。
第三十條甲乙任一方無正當理由提前終止合同的，應向對方支付元的違約金;給對方造成的經濟損失超過違約金的，還應給予賠償。
第八章附則。
第三十一條自本合同生效之日起——天內，根據甲方委托管理事項，辦理完交接驗收手續。
第三十二條合同期滿后，乙方全部完成合同并且管理成績優秀，大多數業主和物業使用人反映良好，可續訂合同。
第三十三條雙方可對本合同的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。
第三十四條本合同之附件均為合同有效組成部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事宜，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和規章執行。
第三十五條本合同正本連同附件共頁，一式三份，甲乙雙方及物業管理行政主管部門(備案)各執一份，具有同等法律效力。
第三十六條因房屋建筑質量、設備設施質量或安裝技術等原因，達不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔責任并作善后處理。產生質量事故的直接原因，以政府主管部門的鑒定為準。
第三十七條本合同執行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應按有關法律規定及時協商處理。
第三十八條本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，按下列。
第種方式解決：
(一)提交仲裁委員會仲裁;。
(二)依法向人民法院起訴。
第三十九條合同期滿本合同自然終止，雙方如續訂合同，應在該合同期滿天前向對方提出。
書面意見。
第四十條本合同自簽字之日起生效。
甲方簽章：乙方簽章：
代表人：代表人：
農貿市場物業委托管理合同書（專業15篇）篇十五
甲方：
負責人：
電話：
地址：
乙方：
負責人：
電話：
地址：
風險提示：
在委托合同中，應對委托事務的基本信息進行準確、詳細約定，尤其是委托事務的具體要求，以確保受托人能夠很好地完成委托事務，同時受托人必須在委托人授權范圍內進行活動，如果受托人超越權限給委托人造成損失的，應當賠償損失或委托人減少其相應的報酬。
甲方將學校物業管理服務方面的工作委托乙方管理服務。
乙方將通過嚴格科學的管理，熱情優質的服務為學校的教學、科研和生活創造整潔、優美、舒適、安全、寧靜、便捷，及時、可靠的環境，為此雙方達成如下協議：
風險提示：
合同中應明確雙方當事人的權利、義務，以利于受委托人在權利范圍內完全履行義務，順利完成委托事項，如果在合同履行期間內發生爭議，雙方當事人也有清楚的尺度衡量自己行為得失，便于爭議的解決。
一、甲方責任、權利、義務。
1、對校園內的一切公共設施及設備享有所有權，并有對國有資產的保護、使用和監督權。
2、負責對乙方管理與服務進行工作查詢與質疑。
3、負責制定學校綠化、美化及設施的更新改造計劃。
聽取和采納乙方對校園綠化等改造工作提出的合理化建議。
4、負責按規定向乙方支付物業經費和運行費。
5、負責了解掌握乙方經費運行情況，對違反財務規定的行為提出意見。
6、甲方可視完成物業管理的優劣向乙方提出獎勵意見和處罰意見。
二、乙方責任、權利、義務。
1、按協議內容保質保量地完成物業管理與服務工作。
按文明校園建設標準保持學校的花園式單位及文明校園的稱號。
2、對院內的公共設施及地面不得擅自占用或改變其使用功能，如需要改變應經甲方同意后方可實施。
3、定期向甲方通報工作情況，對甲方提出的合理的整改意見有義務執行。
4、未經甲方同意不得將本物業管理內容和責任轉移給第三方。
5、乙方應建立并保存詳細的物業管理檔案資料。
三、委托管理主要內容。
1、全院的綠化、美化工作。
2、教室的衛生保潔服務和管理工作。
3、公共環境、公共場所的保潔服務和管理工作。
4、公共設施、設備的維修、保養、運行和管理工作。
5、公共建筑部分的維修保養工作。
6、自管家屬樓的維修和保養工作。
7、水電暖的維修管理與服務工作。
8、院內創收經營水電費和供暖費的收支工作。
9、節能工作。
10、家屬水、電費的統計、收繳工作。
11、飲用水供應和洗浴工作。
12、院領導辦公室的保潔和開水供應工作。
13、家屬門衛的管理工作。
14、校內各商業網點的管理工作。
15、學校人防工程的管理工作。
16、其它甲方需要委托的工作。
四、服務標準。
乙方應按以下標準實現物業管理目標。
1、校園綠化美化工作。
(1)做到三季有花，四季常青。
并承擔甲方大型活動及重大節日的花卉擺放工作。
綠籬、綠地無雜草、雜物，無堆物料。
完好率應達到98%以上。
(3)校園綠化面積應達到應綠化面積的95%以上。
(4)綠地、各種樹木的種植和調整工作應本著美觀合理的原則進行規劃管理。
對各種古樹應重點保護，防止損傷和壞死。
(5)院內的建筑物能進行立體綠化的，應進行立體綠化。
(6)綠地微噴面積應達到總面積的80%以上。
樹木澆水應有計量。
2、環境衛生工作。
(1)道路環境應整潔。
清掃要及時，做到無雜物、廢紙、煙頭、果皮、痰跡、積水等。
(2)陰井、排水設施應通暢，無污水外溢，排水口處無淤泥和雜物。
各井口蓋完好，化糞池應定期清理，無糞便外溢。
(3)衛生間應保持干凈整潔，無異味、無蚊蠅、無糞便、無污水外溢。
(4)垃圾樓應保持無蛆、無蠅，四壁清潔，地面和周圍無堆放垃圾，應封閉集裝箱上蓋。
應根據垃圾日產量及時調整集裝箱數量。
垃圾樓吊裝設備應及時檢修和保養，杜絕事故發生。
(5)院內垃圾應日產日清，無暴露垃圾，無衛生死角。
垃圾箱及果皮箱應完好清潔，周圍地面無雜物污漬。
(6)建筑物內外無亂寫、亂劃、亂粘貼，無殘標;。
公共設施、牌匾、路標、雕塑、亭廊、石桌椅應定期擦拭，保持清潔。
(7)校園干道的地面衛生應在每日早7：30以前清掃完畢。
公共場所應定期清掃，保持清潔。
上課期間不得有任何影響授課的清掃活動。
(8)道路、地面不得直接攪拌水泥沙漿，建筑材料應按指定地點擺放整齊。
建筑垃圾應按指定地點堆放并及時清運，對建筑垃圾影響道路通暢和環境衛生的現象要及時管理和清運。
(9)門前三包工作應符合門前三包的標準和要求。
(10)應及時清理院內主要干道的積雪，保證道路通暢和安全。
如灑鹽水除雪，不得將積雪清掃堆放到綠籬和綠地內。
(11)根據節假日的要求及時掛收國旗、彩旗、燈籠，開關大門彩燈、射燈。
3、教室衛生工作。
(1)教室衛生應在每日晚自習后清掃完畢，鎖門。
第二天早7：00應將各教室門打開。
(2)應保持教室地面清潔、四壁潔白、墻裙完好無污漬、黑板完好光亮、無粉筆痕跡、粉筆沫應及時清除。
門牌完好、裝訂美觀。
門窗、玻璃、紗窗、窗簾、小五金齊全完好。
桌椅完好、擺放整齊、桌內外無雜物灰塵。
(3)吊扇、黑板燈、照明燈、各種開關及各類設備應完好無損。
維修要及時，保持良好狀態。
(4)粉筆(白色、彩色)板擦應保證供給并擺放整齊。
要保持講臺、講臺桌的完好整潔。
(5)制定教室服務制度化、規范化、科學化的管理制度，確保教學需要。
以上要求的完好率應在98%以上，各階梯教室和大教室的照明燈完好率應在90%以上。
4、公共場所維護工作。
(1)各樓道(包括家屬樓物業范圍)地面清潔、門窗、玻璃、紗窗、小五金齊全完好，墻裙、樓道燈的照明完好率及滿意率應在98%以上。
(2)電梯應按規定做好年檢并取得合格證及運行證，兩證應掛在電梯間內。
電梯應定期維修保養，不允許帶病開梯，運行應正點。
電梯間應干凈、整潔、明亮。
電梯工要持證上崗，嚴格執行電梯交接班制度，認真做好運行記錄。
嚴禁脫崗，確保安全。
(3)要保證全院正常供水、供電、供暖工作。
水、電、暖設備齊全，服務維修及時到位，設備完好率應在98%以上。
(4)水、電、暖維修應24小時值班。
要制定應急處置方案。
確保服務安全、到位。
(5)節能措施得力，杜絕長明燈、長流水和跑、冒、滴漏現象。
(6)按規定做好飲用水箱的衛生防疫和日常管理工作，要定期進行檢查、檢測，確保飲用水安全。
(7)按要求供應全院飲用水和洗浴。
對茶浴爐房要制定衛生安全工作制度，確保正常供水和安全。
對浴室內衛生、各種設施應及時檢修，杜絕發生事故。
(8)按要求每年應集中時間對外收取供暖費，并支付供暖費。
(9)按要求努力回收學校創收水電費。
(10)按要求統計、收繳、上報家屬住戶水電費。
(11)按要求對院內人防工程進行檢查，防止發生意外事故。
五、違約責任。
1、甲方違反合同規定，使乙方未能完成合同規定的服務和管理目標，乙方有權視不同情況限期向甲方提出解決意見。
如逾期仍未解決，乙方有權中止合同，所造成乙方經濟損失由甲方予以經濟賠償。
2、乙方違反合同所規定的內容或未達到的服務標準，或師生員工反映強烈且不能及時解決的，甲方有權要求乙方限期改正，如逾期不改，甲方有權終止本合同。
另行安排其它物業管理機構替代。
給甲方造成的經濟損失，乙方應給予賠償。
3、乙方違約擅自提高收費標準和降低服務標準，甲方有權要求乙方改正并清退多收費用。
六、爭議解決。
本合同在履行過程中發生爭議的，雙方應本著友好的方式協商解決，協商不成可按下列第____種方式解決：
1、提交_____仲裁委員會仲裁;。
2、依法向_____人民法院起訴。
七、其它。
1、本協議未盡事宜由雙方協商解決，并以書面協議簽訂補充協議。
補充協議與本協議有同等效力。
2、本協議有效期為______年，自______年______月______日至______年______月______日止。
3、本協議之委托協議書均為本協議的有效組成部分，具有同等法律效力。
4、本協議共______份，甲、乙雙方各執______份，具有同等法律效力。
經雙方簽字蓋章后生效。
甲方(簽章)：
代表人(簽字)：
簽訂日期：______年______月______日
乙方(簽章)：
代表人(簽字)：
簽訂日期：______年______月______日