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朱自清散文集閱讀心得篇一
出租方:__________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方:__________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
1、乙方向甲方租賃__________路__________號(hào),底層_____開間房屋,建筑面積為__________平方米,場(chǎng)地__________平方米(詳見建筑平面圖所示)原房屋內(nèi)的附屬設(shè)施及其他設(shè)備見所附設(shè)備和設(shè)施清單。
2、乙方向甲方租賃的房屋經(jīng)查看,設(shè)備和設(shè)施等物品均完好無損,滿足乙方正常使用的要求。
3、乙方租賃的房屋共計(jì)_____間,甲方提供照明電源0.7kw×_____間,計(jì)__________kw照明電源。乙方如私自擴(kuò)大裝接容量,所引起的一切損失由乙方承擔(dān)。
4、乙方租賃的房屋內(nèi),有_____間衛(wèi)生間(衛(wèi)生間內(nèi)設(shè)施見設(shè)施清單)_____只水表,乙方有責(zé)任加以保管,如有損壞,則乙方必須加以維修和更換。
5、乙方租賃的房屋內(nèi),有_____只電表、×只煤氣表,所有的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
6、乙方必須自行安裝電表和水表,并每月向總表貼水、電的差額度。水表、電表安裝后,乙方不再支付水、電表押金,但仍須支付電費(fèi)押金。
7、《建筑平面圖》和《建筑內(nèi)部附屬設(shè)施和設(shè)備清單》是本合同的二個(gè)附件,與本合同具有同等法律效力。
乙方向甲方租賃的房屋用途作商業(yè)經(jīng)營用。主要經(jīng)營__________。乙方應(yīng)自行辦理營業(yè)執(zhí)照,并做好有關(guān)三廢處理。
1、租賃期共_____年,甲方從__________年_____月_____日起將交付乙方使用,乙方至__________年_____月_____日撤離房屋,由甲方收回。
2、當(dāng)租賃結(jié)束后,乙方如欲續(xù)租的,應(yīng)以書面方式在租期結(jié)束前兩個(gè)月提出續(xù)租申請(qǐng)。在同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。乙方未按本條規(guī)定提出續(xù)租申請(qǐng)的,視為放棄續(xù)租和優(yōu)先租賃權(quán)。雙方未在本合同到期一個(gè)月前達(dá)成續(xù)租合同的,視為乙方放棄續(xù)租。
(一)租金按每間為單位計(jì)算
1、第一周年的租金按每間每月__________元計(jì)租,合計(jì)年租金為人民幣_(tái)____萬元(大寫_______________)
2、第二周年的租金按每間每月__________元計(jì)租,合計(jì)年租金為人民幣_(tái)____萬元(大寫_______________)
3、第三周年的租金按每間每月__________元計(jì)租,合計(jì)年租金為人民幣_(tái)____萬元(大寫__________)
4、每年分兩次付款,每次付六個(gè)月的房租。__________年_____月_____日前為第一次付款,第五個(gè)月中旬以前為第二次付款。下一年度付款日期同上一年度。
(二)乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金,金額為_____個(gè)月的租金,于本合同簽訂之日支付。本合同終止時(shí),保證金除用以抵充應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、違約金外,余額退還乙方。
1、甲方在房屋出租期間,應(yīng)保證乙方在正常使用情況下房屋不漏不滲。甲方提供的用電、用水、用煤氣、衛(wèi)生設(shè)施能正常使用(除供電公司、自來水公司、煤氣公司原因,停電、停水、停氣和外線的突然事故以外)
2、甲方在計(jì)劃對(duì)出租的房屋進(jìn)行修理時(shí),乙方應(yīng)予以配合不得阻撓。如乙方阻撓,甲方不承擔(dān)房屋和設(shè)施不能正常使用的責(zé)任,如造成甲方損失,則應(yīng)賠償甲方所受到的損失。
3、乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其設(shè)備、附屬設(shè)施,不得擅自改變和拆除。如乙方在經(jīng)營活動(dòng)中,須擴(kuò)大用電量、用水量、用氣量或在租賃范圍內(nèi)添置設(shè)備及裝修時(shí),須事先向甲方提出書面申請(qǐng),并提供方案和裝修圖。在征得甲方書面同意后,并經(jīng)有關(guān)部門同意方可實(shí)行(政府部門審批手續(xù)由乙方自行辦理)提供的申請(qǐng)書、方案圖、裝修圖、及甲方的書面同意作為合同的附件,與本合同具有同等的法律效力;同時(shí)作為甲方收回房屋時(shí),乙方應(yīng)向甲方交還房屋的質(zhì)量的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
4、如由于一個(gè)使用不當(dāng)而導(dǎo)致房屋損壞,乙方有責(zé)任按甲方提供使用時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)在三日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。乙方自行無法修復(fù)或三日內(nèi)不予修復(fù)的,則甲方自行修理,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5、合同終止(包括甲方按規(guī)定提前收回房屋)乙方撤離時(shí)隔墻、卷簾門不得拆除,乙方擴(kuò)容的設(shè)施、裝潢可搬移并不影響使用價(jià)值的,歸乙方所有,乙方應(yīng)在三日內(nèi)搬移。超過三日的,歸甲方所有。
6、乙方承租后,門面后墻不得擅自開后門,如需開門,需經(jīng)甲方當(dāng)?shù)毓布坝嘘P(guān)部門同意方可(審批手續(xù)由乙方辦理),否則甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同,房租不退,乙方損失自負(fù)。
7、租賃期所發(fā)生的環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)等等各種費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)。
1、乙方不得將所承租的房屋挪作他用或轉(zhuǎn)租他人。乙方如違反本條款,甲方有權(quán)隨時(shí)終止本合同并收回房屋;乙方還應(yīng)支付給甲方違約金人民幣(租期為1年的為10個(gè)月的租金、租期為2年的為20個(gè)月的租金、租期為3年的為30個(gè)月的租金,依此類推)如確有特殊原因,必須事先征得甲方的書面同意,方可轉(zhuǎn)租。
如遇以下情況則本合同解除,乙方必須無條件的在甲方指定的時(shí)間內(nèi)撤離,甲方有權(quán)隨時(shí)收回房屋。
1)乙方不依前述約定的方法和用途正常使用本建筑;
2)擅自將本建筑轉(zhuǎn)租的;
3)逾期十天不足額交納租金、水、電、煤氣費(fèi)的;
由于政府的原因或甲方人力不可抗拒的原因(如動(dòng)遷,包括房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)),導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同,雙方不承擔(dān)任何責(zé)任,乙方必須無條件在甲方指定的時(shí)間內(nèi)撤離。
1、乙方如中途終止合同,則須向甲方支付違約金,雙方商定:如有乙方推薦續(xù)租之第三方,乙方向甲方償付違約金為一個(gè)月的房屋租金;如無續(xù)租之第三方,乙方向甲方償付所剩房屋租期的全部租金。
出租方(簽章): 承租方(簽章):
電話: 電話:
年 月 日
朱自清散文集閱讀心得篇二
出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
授權(quán)代表:
地址:
電話:
承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
授權(quán)代表:
地址:
電話:
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,對(duì)房屋租賃相關(guān)條款達(dá)成以下共識(shí):
甲方將位于租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為平方米,占地面積平方米。本租賃物采取包租的方式,由乙方自行管理。
租賃期限為____年,即從____年____月____日起至____年____月____日止。
租賃期限屆滿前個(gè)月提出,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方有優(yōu)先權(quán)。
在本出租合同生效之日起日內(nèi),甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。
每年____元。
乙方每年提前天預(yù)交下一年租金,可采取(銀行存款和現(xiàn)金)任意一種方式結(jié)算。
在租期內(nèi)的用電、用水及電信網(wǎng)寬帶的安裝和使用費(fèi)用,電話安裝費(fèi)用由_______承擔(dān)。
乙方在租賃期限享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng),并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。
在租賃期限內(nèi),乙方不得以任何理由再次將房屋轉(zhuǎn)租給他人
本合同一式兩份,甲、乙雙方各一份。
朱自清散文集閱讀心得篇三
一、貨物的名稱、品種:__________________
二、儲(chǔ)存地點(diǎn)與面積
1、甲方提供位于的倉庫供乙方存儲(chǔ)貨物。
2、庫房面積平方米。
三、租賃期限自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
四、租賃費(fèi)用及結(jié)算方式
1、租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)元/平方米/天。
2、裝卸費(fèi)及其它費(fèi)用價(jià)格:
3、結(jié)算方式:每租賃費(fèi)應(yīng)與合同生效同時(shí)交清應(yīng)交的費(fèi)用,以后乙方要提前10日到甲方結(jié)算室交清下一階段的費(fèi)用,裝卸費(fèi)當(dāng)月結(jié)清,否則視為拖欠,甲方有權(quán)終止合同,收回庫房,追收滯納金。
五、甲方責(zé)任
1、甲方提供現(xiàn)有庫房設(shè)施供乙方使用,在乙方租賃期間如發(fā)生破壞性被盜(破門、破窗)火災(zāi)、滲水事故由甲方負(fù)責(zé)賠償給乙方所造成經(jīng)濟(jì)損失部分。
2、在租賃期內(nèi)倉庫、房屋如有漏雨、進(jìn)水、損壞(不包括人為損壞)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。
3、甲方負(fù)責(zé)為乙方負(fù)責(zé)提供真實(shí)、合法的發(fā)票。
六、乙方責(zé)任
1、乙方確保合法經(jīng)營,對(duì)所租庫房,存放物品自行管理,承租庫房不經(jīng)甲方允許不得轉(zhuǎn)租改造,否則甲方有權(quán)收回庫房終止租賃。
2、在租賃期內(nèi),乙方應(yīng)愛護(hù)甲方設(shè)施物品、資產(chǎn),屬人為損壞的,應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)賠償。
3、乙方應(yīng)及時(shí)足額支付租賃、裝卸等費(fèi)用。
七、雙方違約責(zé)任:
1、甲方如未按合同規(guī)定提供倉儲(chǔ)庫房,每遲一天按月租金的5%向乙方支付違約金。乙方有權(quán)解除本合同。
2、乙方如不能按合同規(guī)定向甲方支付各項(xiàng)費(fèi)用,每遲一天按欠費(fèi)金額的5%向甲方支付違約金。違約金數(shù)額可高于本金。甲方有權(quán)解除本合同,或停止乙方貨物的出入庫。
八、特別約定:
1、乙方不得存放本合同約定以外的物品。甲方有權(quán)拒收乙方交存的本合同約定以外的物品。
2、本倉庫雖由甲方經(jīng)營管理,但并未辦理產(chǎn)權(quán)證書;同時(shí),該倉庫所在位置已列入政府規(guī)劃,有隨時(shí)拆遷的不確定性。乙方應(yīng)充分認(rèn)識(shí)這一現(xiàn)實(shí),慎重考慮,不宜存放不易搬運(yùn)的大件物品。如因合同無效或政府主管部門或甲方上級(jí)主管部門的統(tǒng)一要求造成本合同無法執(zhí)行時(shí),本合同自行終止,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,有關(guān)的拆遷安置補(bǔ)償與乙方無關(guān);乙方應(yīng)于終止之日起十日內(nèi)自行組織人力物力將倉庫內(nèi)存放物品運(yùn)走,逾期未運(yùn)走部分及遺留物品視為無償贈(zèng)予甲方。雙方按乙方實(shí)際使用倉庫時(shí)間結(jié)算倉庫使用費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用,甲方于結(jié)算完畢當(dāng)天退還乙方多交的倉庫使用費(fèi)及水電費(fèi)押金。
3、合同期滿本合同自行解除,乙方應(yīng)于期滿之日起十日內(nèi)自行組織人力將倉庫內(nèi)存放物品全部運(yùn)走,逾期未運(yùn)走部分及遺留物品視為無償贈(zèng)予甲方。合同期滿如需延續(xù),甲、乙雙方應(yīng)于期滿前10天重新簽訂合同。
九、合同期間如雙方發(fā)生糾紛,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),由合同履行地仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。
十、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
朱自清散文集閱讀心得篇四
甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上,經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成以下倉庫租賃合同:
一、租賃庫房情況
甲方將位于____________________________的倉庫(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃給乙方使用,面積為_________平方米;本租賃物的功能為____________________。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行,因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)及費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。本租賃物采取包租方式,由承租方自行管理。
二、租賃期限
租賃期限為_____年,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期限屆滿前如想續(xù)約乙方須提前__天提出,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,現(xiàn)乙方有優(yōu)先權(quán)。
三、交付情況
在本租賃合同生效之日起___日內(nèi),甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時(shí)雙方對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn),并可附照片。對(duì)分期交付的,分期交接確認(rèn)。
四、租賃費(fèi)用
1、庫房租金按每月每平方米人民幣_(tái)________元,物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)_______元。若需供電增容,則其手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦,因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2、乙方應(yīng)于本合同簽訂之前,向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)_____元,待租賃期滿后,在乙方已向出租方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___日內(nèi),甲方將無條件退還租賃保證金給乙方。
3、乙方應(yīng)于每月___號(hào)之前向甲方支付當(dāng)月租金,乙方逾期支付租金,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金額按所欠租金的_____%支付;乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。逾期支付,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金額按所欠費(fèi)用的____%支付。
4、在租賃期間,若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),本合同對(duì)新產(chǎn)權(quán)人繼續(xù)生效。
5、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審,并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施可以正常運(yùn)行,甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)租賃物,因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定,積極配合出租方做好消防工作,否則,由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān)。
7、在租賃期內(nèi),乙方負(fù)責(zé)購買包括甲方財(cái)產(chǎn)在內(nèi)的租賃物的保險(xiǎn)及其它必要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn));若承租方未購買上述保險(xiǎn),由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任由承租方承擔(dān)。
8、乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí),應(yīng)提前將租賃物清掃干凈,搬遷完畢,并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物必須對(duì)付清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用。
9、乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,如有違反,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作,所造成損失由承租方賠償。
四、裝修條款
1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建,要事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案,并經(jīng)甲方書面同意,同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。如裝修、改建方案可能對(duì)公用部分、租賃物主結(jié)構(gòu)及其它相鄰用戶影響的,甲方可對(duì)該部分方案提出異議,乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
2、裝修、改建增加的附屬物產(chǎn)權(quán)屬甲方所有,乙方無權(quán)要求出租方予以補(bǔ)貼。
五、轉(zhuǎn)租
1、經(jīng)甲方書面同意后,乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé),包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金、處理一切糾紛、以及承擔(dān)因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費(fèi)等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變,轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎(chǔ)上約定執(zhí)行。
2、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書,保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定,并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí),轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止,轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書,在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的__日內(nèi)交甲方存檔。
六、倉庫租賃合同的解除
1、在租賃期內(nèi),若遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過____天,甲方有權(quán)提前解除本合同,在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起,本合同自動(dòng)終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財(cái)產(chǎn)),并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起5日后,甲方將申請(qǐng)拍賣留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的全部費(fèi)用。
2、乙方確需提前解約,須提前2個(gè)月書面通知甲方,且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用。并應(yīng)于本合同提前終止之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金2倍的款項(xiàng)作為賠償。甲方則在5日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。
七、免責(zé)條款
因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時(shí),遇有上述不可抗力的一方,應(yīng)立即書面通知對(duì)方,并應(yīng)在30日內(nèi),提供不可抗因素的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的證明文件,遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。
八、合同終止
本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物,并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,應(yīng)向甲方加倍支付租金,但甲方有權(quán)堅(jiān)持收回租賃物,強(qiáng)行將租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離租賃物,且不負(fù)保管責(zé)任。
九、廣告安裝
若乙方需在租賃物建筑物的本體或周圍設(shè)立廣告牌,須經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定行。
十、糾紛解決
甲乙雙方因合同履行發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)先友好協(xié)商解決,協(xié)商不成任何一方均可向__________地人民法院提起訴訟。
十一、其他
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,具有同等的法律效力。
甲方(承租方):_______乙方(租賃方):_______
授權(quán)代表:__________授權(quán)代表:__________
簽訂時(shí)間:__________簽訂時(shí)間:__________
簽訂地點(diǎn):__________簽訂地點(diǎn):__________
朱自清散文集閱讀心得篇五
出租方:________________(甲方)
承租方:________________(乙方)
為了明確租賃雙方的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商簽訂本合同,合同簽訂后具有法律效力,雙方共同信守。
一、甲方同意乙方承租位于________________房屋,每年房租________元,用于從事住宿。
二、合同簽訂后,一次交年的房屋租金,合同時(shí)間為1年,交納房屋租金時(shí)要求交押金________元(該款不計(jì)利息),租賃期間,押金不抵房屋租金。雙方租賃關(guān)系結(jié)束后,乙方承租的房屋門窗、家具、使用的水電表等設(shè)施完好無損(如有損壞,按原價(jià)賠償),并在房租水、電、等均結(jié)算清楚后,押金如數(shù)退回。
三、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用全部由乙方自交,費(fèi)用逾期不交,甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施,由此造成的一切損失,由乙方自負(fù)。
五、乙方在租賃期間,自覺接受物業(yè)管理和檢查,嚴(yán)格遵守物業(yè)管理部門的規(guī)定。
1、在承租期間進(jìn)行非法經(jīng)營活動(dòng)或從事違法活動(dòng);
2、違反消防法規(guī)、在承租房里存放易燃、易爆物品或其他危險(xiǎn)品。
3、拖欠房租或水電費(fèi)超過一個(gè)月;
4、未經(jīng)甲方同意,擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造,改變房屋結(jié)構(gòu);
5、未經(jīng)甲方同意,擅自改變承租房屋用途的或?qū)⒋朔吭僮馑耍?/p>
八、乙方在簽定合同時(shí)需向甲方提供身份證復(fù)印件及公司詳細(xì)地址;
十、本合同有效期從________年________月________日起至________年________月________日止、本協(xié)議在雙方自愿的基礎(chǔ)上簽定,本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,蓋章簽字后生效,未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
甲方(公章):_________________
乙方(公章):_________________
法定代表人(簽字):_________________
法定代表人(簽字):_________________
_________年____月____日
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朱自清散文集閱讀心得篇六
甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上,經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成以下倉庫租賃合同:
甲方將位于的倉庫(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃給乙方使用,面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________,包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行,本租賃物采取包租方式,由承租方自行管理。
租賃期限為年,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權(quán),甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同,價(jià)格以本合同價(jià)每?jī)赡赀f增5%。
1、庫房租金按每年人民幣_(tái)________元,房租按年交付。
2、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)、保養(yǎng),并保證在本合同終止時(shí)房屋主體的完整正常,甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)租賃物,因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定,積極配合出租方做好消防工作,否則,由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān)。
5、乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,如有違反,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作,所造成損失由承租方賠償。
1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建,要事先向甲方說明、改建設(shè)計(jì)方案,并經(jīng)甲方同意后,進(jìn)行合理改建。
1、在租賃期內(nèi),若遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過30天,甲方有權(quán)提前解除本合同,在甲方以等書面方式通知乙方之日起,本合同自動(dòng)終止。
2、乙方確需提前解約,須提前2個(gè)月通知甲方,且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用。
因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時(shí),遇有上述不可抗力的一方,應(yīng)立即書面通知對(duì)方,并應(yīng)在30日內(nèi),提供不可抗因素的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的證明文件,遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。
本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物,并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,應(yīng)向甲方原價(jià)支付租金,但甲方有權(quán)堅(jiān)持收回租賃物。
如遇政府拆遷,此合同自動(dòng)作廢。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
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