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質(zhì)押協(xié)議 公司資產(chǎn)質(zhì)押給個人篇一
受讓方:________產(chǎn)品股份有限公司(乙方)
________紡織廠破產(chǎn)清算組依照《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》(試行)、《民法典》及國務(wù)院和自治區(qū)人民政府有關(guān)政策規(guī)定,經(jīng)與________產(chǎn)品股份有限公司平等協(xié)商,就乙方收購原________紡織廠破產(chǎn)資產(chǎn)事宜,訂立本合同,共同遵守。
一、合同標的
1、本合同所稱轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)是指甲方破產(chǎn)中全部廠房建筑物、機器設(shè)備、部分流動資產(chǎn)、土地使用權(quán)等有形資產(chǎn)。
2、本合同所涉及轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的名稱、品種、規(guī)格、質(zhì)量狀況、數(shù)量及資產(chǎn)狀況詳見某某資產(chǎn)評估公司出具的《某某紡織廠資產(chǎn)評估報告書》并由甲、乙雙方共同制作《資產(chǎn)清單》(一式四份)作為本合同的附件一 。
二、收購價格
乙方收購甲方以上資產(chǎn)價格總額為人民幣________萬元(大寫:________萬元)。
三、付款方式與期限
1、乙方應(yīng)與本合同生效后十日內(nèi),向甲方指定開戶銀行賬戶匯入人民幣________萬元(大寫:________萬元),該項資金到戶后雙方即可辦理資產(chǎn)移交手續(xù)。
2、余款________萬元(大寫:________萬元)乙方應(yīng)在甲方向乙方正式移交資產(chǎn)后一個月內(nèi)匯入甲方指定開戶銀行賬戶。
四、雙方責任
1、甲方保證本合同附件一《資產(chǎn)清單》所稱述的資產(chǎn)數(shù)量及資產(chǎn)狀況均屬實,且《資產(chǎn)清單》所列資產(chǎn)均為甲方合法所有或者依法有權(quán)處置。
2、本合同履行后的破產(chǎn)企業(yè)(原某某紡織廠)債務(wù)等事項,與乙方權(quán)益沒有任何法律上的聯(lián)系。甲方保證在本合同成立后承擔合同附件一所列資產(chǎn)的保管義務(wù)以便其在交付時與本合同附件一《資產(chǎn)清單》所稱述的資產(chǎn)數(shù)量及資產(chǎn)狀況保持一致。
3、甲方積極協(xié)助乙方辦理各類產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)或過戶手續(xù)。
4、本次資產(chǎn)收購行為不涉及任何第三方權(quán)利主張。
5、乙方完成本次收購后應(yīng)籌資對所收購的企業(yè)進行技術(shù)改造,并且繼續(xù)生產(chǎn)毛、絨、棉等紡織產(chǎn)品,否則,視為乙方違約。
6、乙方對收購企業(yè)的用工,同等條件下,優(yōu)先聘用甲方原有職工700人左右,其中技術(shù)骨干、勞模、先進工作者、復轉(zhuǎn)軍人、雙職工優(yōu)先安排。乙方應(yīng)按國家愛勞動法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定依法與被聘人員簽訂勞動合同。
五、資產(chǎn)的移交和責任
1、甲乙雙方約定,甲方所轉(zhuǎn)讓的破產(chǎn)(包括房產(chǎn) 、土地使用權(quán)書等)移交日為本合同開始生效后甲方首批付款后的第三日,甲方應(yīng)按附件一《資產(chǎn)清單》向乙方逐項移交,移交完成后,甲乙雙方在移交清單上簽字蓋章確認。資產(chǎn)交付后的風險及責任由乙方承擔。《資產(chǎn)移交清單》為本合同附件二。
2、甲方向乙方移交的土地、房產(chǎn)、應(yīng)包括有關(guān)界圖、產(chǎn)權(quán)證書。
3、乙方在甲方雙方完成后,有權(quán)使用收購的資產(chǎn)(但全部收購付清前乙方對收購的資產(chǎn)無處分權(quán),不得抵押、質(zhì)押)。資產(chǎn)移交簽字之前,水、電、通訊等費用由甲方負擔,移交簽字后由乙方負擔。
4、甲方向乙方移交的資產(chǎn),實物與移交清單有缺少的,缺少部分按評估值從收購款中扣除。
5、經(jīng)雙方同意,可聘請第三方即中介機構(gòu)監(jiān)證移交。
六、違約責任
1、乙方如未能按期足額向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款時,一個月內(nèi)應(yīng)按逾期部分價款的1%向甲方支付違約金。超過一個月甲方有權(quán)收回所有破產(chǎn)財產(chǎn)。
2、乙方如未能按期如數(shù)移交所轉(zhuǎn)讓資產(chǎn),應(yīng)按乙方已付款的1% 向乙方支付違約金。
3、甲乙雙方任何一方違約造成本合同不能履行或不能完全履行時,違約方應(yīng)賠償守約方因此所受的所有損失,并向守約方支付部分價款的25%的違約金。
4、因不可抗力造成本合同不能履行或不能完全履行時,由雙方協(xié)商結(jié)局,或直接向人民法院起訴。
七、權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓
甲方被依法撤銷后,本合同項下甲方的權(quán)利和義務(wù)由某某回族自治區(qū)人民政府指定的部門或原二毛主管上級行使和承受。
八、其他
1、鑒于本合同收購資金數(shù)額巨大,乙方要承擔很大風險,因此乙方收購行為需要自治區(qū)人民政府有關(guān)部門給予相應(yīng)優(yōu)惠政策,具體內(nèi)容詳見《收購所需優(yōu)惠政策》,該項為本合同附件三,需報請自治區(qū)人民政府研究審批,在區(qū)政府未獲批前,本合同暫不生效。
2、本合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商確定,也可簽訂補充合同,補充合同與本合同具有同等法律效力。
3、本合同由甲乙雙方法定代表人(或授權(quán)代表)簽字蓋章之日起成立,自某某回族自治區(qū)人民政府批準之日起生效。
4、本合同書和本合同附件具有同等法律效力。
5、本合同一式十份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,其余報送某某回族自治區(qū)高級人民法院有關(guān)部門備案。
轉(zhuǎn)讓方: ________紡織廠破產(chǎn)清算組
受讓方: ________產(chǎn)品股份公司
________年________月________日
質(zhì)押協(xié)議 公司資產(chǎn)質(zhì)押給個人篇二
貸款方：_________________
借款方：_________________
借款方為取得借款，貸款方為確保貸款安全，經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意，特簽訂本財產(chǎn)抵押契約。雙方在共同遵守國家法律和信貸政策的前提下，保證恪守下列條款：
第一條借款方自愿以本單位所擁有的財產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款方：包括固定資產(chǎn)元;可封存的流動資產(chǎn)元，有價證券元;其它元(詳見抵押物清單)，評估現(xiàn)值共計萬元。抵押期限最長不超過一年。即從年月日起，至年月日止，貸款方根據(jù)抵押率不得超過現(xiàn)值的70%的規(guī)定，同意以借款方抵押物為條件，核定借款方最高貸款額度萬元。在這個額度內(nèi)，按照中國工商銀行貸款辦法和信貸政策，可以一次申請貸款，也可分次申請借款，在抵押期限內(nèi)，貸款歸還后可以申請貸款，但借款期不得超過抵押期。
第二條經(jīng)貸款方同意，抵押清單所列由借款方保管(使用)的抵押財產(chǎn)。抵押期間借款方可繼續(xù)使用、保管，并負責保養(yǎng)、維修，其費用開支由借款方負擔。在借款方保管(使用或封存)的抵押物，未經(jīng)貸款方同意，借款方不得變賣、轉(zhuǎn)移、租借或另行抵押。在抵押期間，屬借款方保管使用的抵押物如有損壞、損失或變
質(zhì)，由借款方負責，并在十日內(nèi)通知貸款方由借款方另行提供其他等值的財產(chǎn)作為抵押物，或由貸款方核減相應(yīng)的貸款額。抵押清單所列的由貸款方保管的抵押物，自本契約簽訂之時，移交貸款方保管。
第三條借款方不能按期還清借款本息時，貸款方有權(quán)處理抵押物，收回貸款本息。如處理抵押物不足以收回貸款本息時，借款方應(yīng)用其他資金歸還。
第四條在抵押期間，如充當?shù)盅何锏挠袃r證券到期兌現(xiàn)，由借貸雙方共同負責辦理并償還貸款。
第五條在抵押期間，如發(fā)生抵押物價格下降時，貸款方相應(yīng)調(diào)低放款額度。
第六條抵押物必須參加財產(chǎn)保險(有價證券等除外)。如遇保險公司不同意保險或續(xù)保，借款方應(yīng)另找意外財產(chǎn)損失擔保人。在抵押期間抵押物保險到期，借款方應(yīng)負責續(xù)保，并將續(xù)保的保險單交貸款方保管，如發(fā)生災(zāi)害損失，借款方必須以保險理賠款歸還貸款本息。
第七條抵押物的保險、鑒定、登記、運輸、保管以及合同公證等費用開支由借款方負擔。
第八條貸款方有權(quán)隨時對借方保管和使用的抵押物進行監(jiān)督檢查，借款方須在工作上保證協(xié)助。
第九條抵押合同依法需變更或解除的，必須經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意。協(xié)商未成之前，原抵押合同繼續(xù)有效。
第十條借款方發(fā)生合并、分立時，由變更后的當事人承擔或分別承擔履行合同的義務(wù)和享受應(yīng)有的權(quán)利。
第十一條借貸雙方根據(jù)實際情況共同商定增加下列條款：_________________
第十二條本契約自借貸雙方簽字并經(jīng)公證后即具有法律效力，借款方按合同規(guī)定歸還全部貸款本息(含提前還清貸款本息)，抵押物返還借款方，本契約自動終止。
第十三條本契約一式三份，簽約方和公證機關(guān)各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。并與借款合同一起保存。
附件：
1.抵押物清單張。
2._________________
3._________________
4._________________
借款方公章：_________________貸款方公章：_________________
法人代表章：_________________法人代表章：_________________
_________________年_________________月_________________日_________________年_________________月_________________日
附：抵押物清單
抵押契約編號
單位：_________________元
以上所列財產(chǎn)已在保險公司投保，到期后由借方負責續(xù)保。保險單據(jù)由貸方保
管。經(jīng)雙方協(xié)商，本單所列抵押財產(chǎn)在_____方保管(使用)或封存，按合同要求負
責管理。
借方公章：_________________貸方公章：_________________
法人代表：_________________法人代表：_________________
經(jīng)辦人：_________________經(jīng)辦人：_________________
_________________年_________________月_________________日_________________年_________________月_________________日
質(zhì)押協(xié)議 公司資產(chǎn)質(zhì)押給個人篇三
出質(zhì)人(以下稱甲方)：____________________
質(zhì)權(quán)人(以下稱乙方)：____________________
為確保_____年_____字第_____號合同(以下稱主合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作質(zhì)押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)質(zhì)押。雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同;第一條甲方用作質(zhì)押的財產(chǎn)為：(附詳細質(zhì)物清單及出質(zhì)人所有權(quán)證明)：
(1)質(zhì)物名稱：____________
(2)規(guī)格：____________
(3)數(shù)量：____________
(4)帳面價格：__________________
第二條本合同項下質(zhì)押財產(chǎn)共作價人民幣_____(大寫)元整，質(zhì)押率為_____%，實際質(zhì)押額為_____(大寫)元整。第三條甲方應(yīng)在本合同訂立后五日內(nèi)將質(zhì)物移交乙方占有，雙方商定移交事項如下：_____
第四條在質(zhì)押有效期內(nèi)，乙方應(yīng)負責妥善保管質(zhì)物，并不得挪用，甲方一次性向乙方支取保管費_____元整。
第五條甲方應(yīng)按乙方要求，對質(zhì)押財產(chǎn)中的_____辦理財產(chǎn)保險，并將保險單交乙方保存。投保期限應(yīng)長于主合同約定期限。如主合同經(jīng)雙方同意延長期限的，甲方應(yīng)辦理延長投保期限的手續(xù)。保險財產(chǎn)如發(fā)生意外損失，所得賠償金應(yīng)由甲方到_____銀行辦理專項存款，并將存款單交由乙方保管。
第六條在本合同有效期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓質(zhì)物，須經(jīng)乙方書面同意，并將轉(zhuǎn)讓所得款項交_____銀行專項存儲，存款單交由乙方保管，或者以該款項提前清償債務(wù)。
第七條本合同項下有關(guān)公證、保險、簽定、登記，運輸及保管等費用由甲方承擔。
第八條在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構(gòu)承擔或分別承擔本合同項下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)提前處分質(zhì)物。
第九條出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權(quán)依法定方式處分質(zhì)押財產(chǎn)：
(1)主合同債務(wù)履行期限屆滿或經(jīng)延期后仍未履行債務(wù);
(2)債務(wù)人死亡而無繼承人或繼承人放棄繼承的;
(3)債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)的。處理質(zhì)物所得價款，不足清償債務(wù)的，乙方有權(quán)另行追索;價款償還債務(wù)還有剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方。
第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同條款仍然有效。
第十一條主合同債務(wù)人按合同約定的期限履行合同的，質(zhì)權(quán)即自動終止，乙方應(yīng)返還質(zhì)物及有關(guān)單據(jù)。
第十二條違約責任
(1)依照本合同第4條的約定，因乙方保管不善造成質(zhì)物毀損的，甲方有權(quán)要求乙方恢復質(zhì)物原狀;或者要求乙方賠償因此而遭受的損失。
(2)乙方擅自挪用質(zhì)物的，甲方有權(quán)要求乙方停止挪用行為，或返還原物，亦可請求賠償因此而遭受的損失。(3)甲方因隱瞞質(zhì)押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或其它類似情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)給予賠償。
(4)甲、乙任何一方違反第九條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣聜鶆?wù)總額萬分之_____的違約金。
(5)在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)出質(zhì)人同意，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項下的義務(wù)，甲方可自行解除本合同，并要求乙方返還質(zhì)物及有關(guān)單據(jù)。
(6)本條所列違約金的支付方式，雙方商定如下：
第十三條雙方商定的其它事項：
第十四條爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或通過調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成，可以向合同簽訂地人民法院起訴，或者向合同簽訂地的合同仲裁機構(gòu)申請仲裁。
第十五條本合同由甲、乙雙方法定代表人或其授權(quán)的委托代理人簽字并加蓋單位公章，自質(zhì)物移交完畢之日起生效。
第十六條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。附：質(zhì)物清單及有關(guān)證書、單據(jù)一式_____份。
甲方：__________________(簽章)
乙方：__________________(簽章)
_________年______月______日
簽訂合同地點：_____