隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來(lái)越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式。怎樣寫(xiě)合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)該怎么制定呢？下面是小編為大家?guī)?lái)的合同優(yōu)秀范文，希望大家可以喜歡。
二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同書(shū) 二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議怎么生效篇一
購(gòu)房方(乙方)：身份證號(hào)碼：
關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)位于____小區(qū)____棟____號(hào)的毛坯房一套、號(hào)車(chē)庫(kù)一個(gè)，合計(jì)人民幣(大寫(xiě))：____________元(￥：____元)出售給乙方。
注：上述購(gòu)房總價(jià)不包括房屋過(guò)戶所產(chǎn)生的交易稅、契稅和辦理該套房屋的房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證的過(guò)戶費(fèi)用，在辦理上述各種手續(xù)時(shí)相關(guān)費(fèi)用均由乙方另行繳納。
二、甲方權(quán)利和義務(wù)：
1、保證對(duì)本協(xié)議約定的出售房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，提供的權(quán)證均為真實(shí)有效憑證，如違反甲方承擔(dān)由此引起的法律責(zé)任并賠償乙方相應(yīng)損失;
2、保證該出售房屋沒(méi)有出租和抵押給除乙方外的任何人，并且無(wú)債權(quán)債務(wù)糾紛，如因出租或抵押所產(chǎn)生的任何問(wèn)題由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決。
3、在乙方一次性交清購(gòu)房款后，將本協(xié)議約定的房屋交付乙方使用。同時(shí)向乙方交付該出售房屋的真實(shí)有效三證(房屋所有權(quán)證、國(guó)有土地所使用權(quán)證、契證)及所有相關(guān)原始購(gòu)房票椐(包括車(chē)庫(kù)、房屋的原始發(fā)票、收據(jù)、憑證等)。
4、乙方認(rèn)為可以辦理過(guò)戶時(shí)，及時(shí)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶各項(xiàng)相關(guān)手續(xù)。
三、乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、有權(quán)利要求甲方保證其出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，無(wú)租賃、無(wú)抵押、無(wú)擔(dān)保，如若有此類(lèi)問(wèn)題而導(dǎo)致的一切責(zé)任由甲方承擔(dān)。
2、乙方購(gòu)買(mǎi)本協(xié)議約定的房屋后需遵守房屋裝修、使用的法律法規(guī)及物業(yè)要求，不得擅自改變?cè)撎追课莸慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途;如乙方違反規(guī)定，由此造成的損失和責(zé)任由乙方承擔(dān);
四、本協(xié)議約定的房屋和土地使用年限，均遵從中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)約定。
五、本協(xié)議的定立、履行、變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律;在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法向房產(chǎn)所在地人民法院起訴。本協(xié)議未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
六、本協(xié)議壹式貳份，均具有同等法律效力，雙方各執(zhí)壹份，本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方： 乙方：
住址： 住址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同書(shū) 二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議怎么生效篇二
出讓方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
買(mǎi)受方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方房產(chǎn)出讓于乙方事宜，訂立本合同。
第一條：甲方房屋坐落于 ，建筑面為
平方米，其中實(shí)際建筑面積為 平方米，公共部分及公用分?jǐn)偯娣e為 平方米，該房屋土地使用期限為 年(自
年 月 日起至 年 月 日止)。
第二條：甲方同意以 元/建筑平方米將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓于乙方，乙方認(rèn)可現(xiàn)有建筑面積，當(dāng)測(cè)繪面積與現(xiàn)有建筑面積有誤差時(shí)，甲乙雙方不再追究，轉(zhuǎn)讓金包定總額為 元。
第三條：因該房產(chǎn)系 單位分房，現(xiàn)甲方尚未取得房屋產(chǎn)權(quán)，經(jīng)雙方協(xié)商，乙方于 年 月 日支付甲方 元作為該房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金，待房屋產(chǎn)權(quán)確定并經(jīng)房產(chǎn)部門(mén)準(zhǔn)于上市后，本使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金即轉(zhuǎn)為房屋的買(mǎi)賣(mài)價(jià)款。
第四條：乙方交付甲方房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的同時(shí)甲方應(yīng)騰房并將該房交于乙方使用，如甲方單位提出異議由甲方協(xié)調(diào)解決。
第五條：本房屋現(xiàn)有水、電、暖氣、煤氣、閉路電視附屬設(shè)施，如甲方單位收取費(fèi)用，該費(fèi)用由甲方承擔(dān)，其他設(shè)施費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第六條：乙方同意甲方單位選取的物業(yè)單位進(jìn)行管理，甲方按其實(shí)際使用時(shí)間承擔(dān)相關(guān)物業(yè)管理費(fèi)用，房屋交付乙方使用后費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第七條：甲方房產(chǎn)在有權(quán)上市銷(xiāo)售后，在乙方催告辦理權(quán)屬變更登記 日內(nèi)，應(yīng)持房產(chǎn)證與土地使用權(quán)證及其他有關(guān)證明與乙方共同辦理相關(guān)權(quán)屬變更登記。各自費(fèi)用由甲乙雙方分別承擔(dān)。
第八條：在權(quán)屬未變更以前，甲方不得再行就該房產(chǎn)進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)、抵押等處分行為。
第九條：本協(xié)議生效后，除不可抗力外，甲方應(yīng)按照約定將房屋交付乙方使用并保證甲方使用，房屋修繕等問(wèn)題如需甲方單位辦理乙方應(yīng)予協(xié)助。
第十條：如甲方未按照約定交付房產(chǎn)于乙方使用，甲方除返還乙方支付的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金并支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的利息(按照日萬(wàn)分之四的利率自支付轉(zhuǎn)讓金之日起計(jì)算)。
如乙方在使用房產(chǎn)至辦理房權(quán)變更手續(xù)前，甲方提出收回房屋使用權(quán)，甲方要支付乙方的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金、利息(計(jì)算方式同上)及房屋的增值價(jià)值外，還要承擔(dān)乙方添加的附屬設(shè)施及房屋裝修費(fèi)用(不折舊)。
第十一條：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自雙方簽字確認(rèn)后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同書(shū) 二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議怎么生效篇三
出讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
買(mǎi)受方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方房產(chǎn)出讓于乙方事宜，訂立本合同。
第一條 房屋的基本情況
甲方房屋坐落于銅川市新區(qū)裕豐園小區(qū)49號(hào)樓3單元502號(hào) ，建筑面為 67.87平方米。
第二條 房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格
甲方同意以總價(jià) 萬(wàn)元將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓于乙方，乙方認(rèn)可現(xiàn)有建筑面積，當(dāng)測(cè)繪面積與現(xiàn)有建筑面積有誤差時(shí)，甲乙雙方不再追究。
第三條 乙方交付甲方房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的同時(shí)甲方應(yīng)騰房并將該房交于乙方使用。
第四條 本房屋現(xiàn)有水、電、暖氣、天然氣、閉路電視附屬設(shè)施，交易完成后，由乙方交付使用費(fèi)用，甲方概不負(fù)責(zé)。
第五條 乙方同意甲方選取的物業(yè)單位進(jìn)行管理，甲方按其實(shí)際使用時(shí)間承擔(dān)相關(guān)物業(yè)管理費(fèi)用，房屋交付乙方使用后費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第六條 本協(xié)議生效后，除不可抗力外，甲方應(yīng)按照約定將房屋交付乙方使用并保證甲方使用，房屋修繕等問(wèn)題如需辦理甲方應(yīng)予協(xié)助。
第七條 如甲方未按照約定交付房產(chǎn)于乙方使用，甲方除返還乙方支付的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金并支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的利息(按照日萬(wàn)分之四的利率自支付轉(zhuǎn)讓金之日起計(jì)算)。
第八條 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自雙方簽字確認(rèn)后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同書(shū) 二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議怎么生效篇四
甲方：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，自愿就 市城區(qū)城鎮(zhèn)工業(yè)聯(lián)合社辦公樓拆遷事宜達(dá)成一致，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《山西省房屋拆遷條例》的規(guī)定，制訂本協(xié)議：
一、工程名稱(chēng)： 市城區(qū)城鎮(zhèn)集體工業(yè)聯(lián)合社辦公樓拆遷工程。
二、拆遷范圍：拆遷工程按約定分階段進(jìn)行。
1、辦公樓為地上兩層，每層面積為 平米，兩層面積共計(jì)平米。
2、第一階段拆除西墻至東會(huì)議室所有二樓部分，拆至地平線為止。
3、第二階段拆除東面資料室，拆至地平線為止。
三、拆遷工期：工期十天，自 年 月 日至 年 月 日止。
四、工程款項(xiàng)：
乙方負(fù)責(zé)甲方的房屋按本協(xié)議拆遷，所拆的建筑材料及樓內(nèi)所有東西歸乙方所有，乙方支付甲方_______元。
五、工程保證金：
在開(kāi)工之日前，乙方交付甲方 元作為工程保證金。此款在拆遷工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后全部退還給乙方。
六、雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方在乙方進(jìn)駐工地前負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好周邊鄰居關(guān)系并斷水?dāng)嚯姡邆洳疬w條件;
2、施工前，乙方必須辦理有關(guān)拆遷、環(huán)保等審批手續(xù)，保證拆遷工程的正常開(kāi)展，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、乙方拆除的建筑材料及其垃圾應(yīng)及時(shí)清運(yùn)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，規(guī)范施工程序，服從甲方的監(jiān)督和管理，合理調(diào)控工作時(shí)間，安全施工，文明施工，做到保安全，不擾民，講衛(wèi)生。
七、施工安全：
乙方應(yīng)為施工人員辦理工傷保險(xiǎn)或人身保險(xiǎn)，嚴(yán)格按國(guó)家《安全生產(chǎn)法》規(guī)定，嚴(yán)格規(guī)范操作流程，遵守安全施工各項(xiàng)規(guī)定，并根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)建筑物及周鄰建筑物的特性，存在的安全隱患等制訂出切實(shí)可行的施工方案及應(yīng)急預(yù)案，施工過(guò)程中發(fā)生任何工傷安全事故由乙方全部負(fù)責(zé)，并承擔(dān)一切責(zé)任。
八、違約責(zé)任
1、在規(guī)定工期內(nèi)，乙方未能按期完成拆除任務(wù)的，按每逾期一天支付1000元違約金的標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)違約責(zé)任，由甲方在工程保證金中直接扣除。
2、由于甲方原因造成停工的，責(zé)任由甲方承擔(dān)，工期順延。
3、如因下雨停工，工期順延。
九、其它約定：
十、合同糾紛：
甲乙雙方在履行協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)本著互諒互讓的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)提交當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)關(guān)解決。
十一、協(xié)議文本及生效：
本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份備案留存，至雙方簽字蓋章之日起生效，工程結(jié)束后自行失效。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
法人代表(委托法人)： 法人代表(委托法人)：
年 月 日
二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同書(shū) 二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議怎么生效篇五
甲方：高(管理決策人)
乙方：____________________________________________(共同經(jīng)營(yíng)人)
甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上就出資入股藍(lán)天大酒店事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、經(jīng)營(yíng)公司及地址甲方將位于建寧大道的藍(lán)天職業(yè)學(xué)校教學(xué)樓改造為藍(lán)天大酒店。
二、經(jīng)營(yíng)范圍住宿、餐飲、娛樂(lè)綜合等。
三、經(jīng)營(yíng)期限____年____月____日至____年____月____日
四、出資方式及數(shù)額
1、甲方以出資________________元入股。
2、乙方___________以出資_________元入股，_______以出資_________元入股。
五、利潤(rùn)分配和虧損分擔(dān)酒店出資按__________萬(wàn)元分配原始股，每年在_________進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，甲方按__________分配利潤(rùn)和虧損，乙方_________按________分配利潤(rùn)或虧損(未經(jīng)協(xié)商同意單方面造成損失由個(gè)人按實(shí)際承擔(dān))。
六、退股、出資的轉(zhuǎn)讓
(一)退股：
1、經(jīng)營(yíng)期限屆滿，乙方不愿繼續(xù)經(jīng)營(yíng);
2、需有正當(dāng)理由方可退股;
3、不得在經(jīng)營(yíng)不利下退股;
4、退股后以退股時(shí)的財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算，不論何種方式出資均以貨幣結(jié)算;
5、未經(jīng)合伙人同意而自行退股給合伙造成損失的應(yīng)進(jìn)行賠償。
(二)出資轉(zhuǎn)讓?zhuān)涸试S乙方轉(zhuǎn)讓自己的出資，轉(zhuǎn)讓時(shí)合伙人有優(yōu)先受讓權(quán)，如轉(zhuǎn)讓合伙人外的第三人，第三人按入股對(duì)待。
七、甲、乙雙方的權(quán)利
1、甲方為酒店負(fù)責(zé)人，其權(quán)責(zé)是：
①對(duì)外開(kāi)展業(yè)務(wù)、訂立合同;
②對(duì)酒店進(jìn)行日常管理及裝修;
③____________________________________。
2、乙方的權(quán)利：
①聽(tīng)取甲方開(kāi)展業(yè)務(wù)情況的報(bào)告，檢查賬冊(cè)及經(jīng)營(yíng)情況;
②共同決定重大事項(xiàng)。
八、酒店報(bào)經(jīng)工商機(jī)關(guān)批準(zhǔn)并開(kāi)始營(yíng)業(yè)，本合同生效。
九、本合同未盡事宜，應(yīng)由雙方協(xié)商決定，決定事宜與本合同具有同等效力。
十、本協(xié)議一式______份，入股人各執(zhí)一份。
甲方簽字：
乙方簽字：
______年____月____日
二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同書(shū) 二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議怎么生效篇六
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《__省土地管理?xiàng)l例》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等互利、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，乙方擬新征用甲方所轄的內(nèi)地塊(約平方米)，與x公司所屬地塊(約平方米)、x公司所屬地塊(約平方米)共同組成統(tǒng)一區(qū)域，總面積約為平方米，建設(shè)x項(xiàng)目，達(dá)成如下協(xié)議。
第一條項(xiàng)目基本情況
(一)項(xiàng)目名稱(chēng)：
(二)項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：
(三)項(xiàng)目投資額：億元人民幣
第二條擬新征用土地位置、面積、價(jià)款及付款方式
(一)擬新征用土地位置
地塊一：北至;南至;西至;東至.
地塊二：北至;南至;西至;東至.
(二)擬新征用土地面積：平方米(地塊一與地塊二面積相加之和)。征地邊界為該地塊周邊規(guī)劃道路中心線，實(shí)際征地面積以省國(guó)土部門(mén)審定的征地面積為準(zhǔn)，出讓面積以國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同為準(zhǔn)。
(三)擬新征用土地價(jià)格及總價(jià)款
1、征用地塊的土地價(jià)格為每平米元(內(nèi)容包括：村集體土地補(bǔ)償費(fèi)、農(nóng)民安置補(bǔ)助費(fèi)、社會(huì)保障費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi))。
2、征用地塊的總價(jià)款為元(240元/平方米×平方米)
(四)擬新征用地塊中拆遷補(bǔ)償費(fèi)用
擬新征用地上的建筑物、構(gòu)筑物和附屬物的補(bǔ)償和涉及的拆遷等相關(guān)費(fèi)用(含評(píng)估費(fèi)、拆遷費(fèi)、拆除費(fèi))由乙方確認(rèn)后，乙方全部承擔(dān)。
(五)付款方式及時(shí)間：
擬新征用土地總價(jià)款付款方式及時(shí)間，本協(xié)議簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，乙方將全部的征地補(bǔ)償款人民幣元以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式向甲方付清。
第三條擬新征用土地的用地性質(zhì)
擬新征用土地的用地性質(zhì)為_(kāi)___用地，出讓年限為_(kāi)__年。
第四條辦理擬新征用土地建設(shè)用地審批和國(guó)有土地使用權(quán)摘牌及登記的相關(guān)程序及費(fèi)用如下：
(一)農(nóng)民安置補(bǔ)助費(fèi)、村集體土地補(bǔ)償費(fèi)、社會(huì)保障費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)辦理。
(二)辦理省國(guó)土資源廳手續(xù)時(shí)所繳納費(fèi)用由乙方向相關(guān)部門(mén)支付。
(三)在土地收儲(chǔ)和項(xiàng)目摘牌時(shí)，乙方按相關(guān)部門(mén)實(shí)際收費(fèi)自行向國(guó)土部門(mén)繳納。
(四)項(xiàng)目摘牌后和辦理土地登記時(shí)，發(fā)生的費(fèi)用由乙方自行到國(guó)土等部門(mén)繳納。
(五)乙方所繳納摘牌款按相關(guān)規(guī)定及政策要求，由上級(jí)財(cái)政返還至____財(cái)政部分，甲方須保證_______在收到返款之日起3個(gè)工作日內(nèi)將返還后的摘牌款全部返還乙方。返款方式：
(六)如非因乙方自身原因，(刪去)乙方未成功摘牌該項(xiàng)目，甲方應(yīng)在7日內(nèi)返還乙方所墊付的全部款項(xiàng)。
第五條甲方權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方收到乙方按本協(xié)議第二條約定的付款方式付款后，_____協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)辦理項(xiàng)目征地工作、征地及規(guī)劃手續(xù)辦理，乙方協(xié)助辦理。
(二)征地范圍內(nèi)的拆遷等相關(guān)工作由___政府協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)辦理，乙方協(xié)助。
(三)乙方所建項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)前，上水、下水、電、通訊由甲方
負(fù)責(zé)做到乙方征用地塊的道路邊上，乙方所建項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)由乙方自行投資建設(shè)。乙方施工臨時(shí)用電由甲方負(fù)責(zé)向電業(yè)局協(xié)調(diào)，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
(四)______為該項(xiàng)目成立由______牽頭的項(xiàng)目工作組，以保證項(xiàng)目各項(xiàng)工作的順利開(kāi)展。(名單附表)
第六條乙方權(quán)利和義務(wù)
(一)乙方應(yīng)按本協(xié)議第二條約定的付款方式付款，以保證項(xiàng)目征地工作的進(jìn)行。
(二)乙方應(yīng)及時(shí)支付征地拆遷補(bǔ)償?shù)认嚓P(guān)費(fèi)用，以保證征地拆遷工作的進(jìn)行。
(三)辦理土地、規(guī)劃等相關(guān)手續(xù)時(shí)乙方應(yīng)及時(shí)提供相關(guān)的資料材料證明等文件，以保證手續(xù)辦理的順利進(jìn)行。
(四)乙方辦理工商和國(guó)、地稅手續(xù)及相關(guān)事宜
1、本協(xié)議簽訂7個(gè)工作日內(nèi)，乙方必須在甲方所在地辦工商注冊(cè)手續(xù)。
2、在領(lǐng)取工商執(zhí)照30日內(nèi)，乙方在該地塊所建企業(yè)必須
在甲方所在地辦理國(guó)、地稅登記手續(xù)。
3、乙方在該地塊的廠房、辦公樓及附屬配套設(shè)施等建設(shè)期
間，所產(chǎn)生的建筑業(yè)稅收應(yīng)在甲方所在地繳納，具體辦法由甲方負(fù)責(zé)實(shí)施;企業(yè)在經(jīng)營(yíng)期間，應(yīng)依法繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。
(五)乙方應(yīng)在該地塊的建設(shè)工期內(nèi)及項(xiàng)目投產(chǎn)后，在同等條件下，優(yōu)先安排當(dāng)?shù)剞r(nóng)民就業(yè)。
第七條建設(shè)期限
本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)在完成本項(xiàng)目土地、規(guī)劃、建設(shè)等相關(guān)開(kāi)工審批手續(xù)后，方可開(kāi)工建設(shè)。乙方所建項(xiàng)目從國(guó)有土地使用權(quán)證出具日期開(kāi)始計(jì)算，開(kāi)工期限為兩年，期滿一年未施工建設(shè)，甲方有權(quán)向乙方征收土地使用權(quán)出讓金額20%的土地閑置費(fèi);滿兩年未施工建設(shè)，甲方有權(quán)無(wú)償收回該地塊土地使用權(quán)，造成的損失由乙方自負(fù)。但非乙方因素造成不能開(kāi)工建設(shè)的，甲乙雙方另行商議解決辦法。
第八條政策支持
乙方享受_________等給予的優(yōu)惠政策。(以上相關(guān)文件作為協(xié)議附件)
第九條違約責(zé)任
協(xié)議簽訂后，任何一方違約后，違約方應(yīng)向另一方按國(guó)家法律規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)賠付違約金。
第十條其他約定事項(xiàng)
1、本協(xié)議訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均受?chē)?guó)家法律的保護(hù)。本協(xié)議沒(méi)有明確和相關(guān)的事項(xiàng)可依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策確定。
2、本協(xié)議在履行過(guò)程中，如遇國(guó)家法律、法規(guī)、政策調(diào)整，以調(diào)整后的法律、法規(guī)、政策為準(zhǔn)。
3、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本協(xié)議正本壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份，均具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：(蓋章)
法定代表人(委托代理人)：
乙方：(蓋章)
法定代表人(委托代理人)：
簽訂協(xié)議時(shí)間：年月日
二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同書(shū) 二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議怎么生效篇七
管 理 方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 被管理方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 第一條：甲方的責(zé)任和權(quán)利
1、對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的施工人員，進(jìn)行三級(jí)安全教育和安全技術(shù)培訓(xùn)，使其懂得安全知識(shí)，熟悉安全操作規(guī)程，經(jīng)安全生產(chǎn)技術(shù)考核合格后，方進(jìn)行施工作業(yè)。 2、對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的施工人員，根據(jù)其工種不同，提供相應(yīng)的安全保障設(shè)施及勞動(dòng)保護(hù)用品。
3、對(duì)不遵守安全規(guī)定，違反安全操作規(guī)程的施工人員，及時(shí)進(jìn)行糾正、處罰，直至停止其工作。
第二條：乙方必須做到以下幾點(diǎn)，如有違反，由此所產(chǎn)生的一切責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由本人自負(fù)。
1、必須接受甲方的安全教育和安全技術(shù)培訓(xùn)，熟悉安全生產(chǎn)操作規(guī)程。 2、服從施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員的合理調(diào)配，自覺(jué)執(zhí)行安全生產(chǎn)崗位責(zé)任制，嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)規(guī)范操作，嚴(yán)禁隨意性。
3、進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)戴好安全帽，高空作業(yè)無(wú)防護(hù)設(shè)施時(shí)必須系好安全帶。 4、特殊工種作業(yè)人員，憑有效的上崗證上崗工作。檢查消防器材是否符合規(guī)定或相應(yīng)的防護(hù)設(shè)施是否安全可靠。
5、施工時(shí)，需對(duì)本工種的施工區(qū)域、作業(yè)環(huán)境、操作設(shè)備等進(jìn)行認(rèn)真檢查，發(fā)現(xiàn)不安全隱患停止施工，及時(shí)匯報(bào)。達(dá)不到安全生產(chǎn)要求時(shí)，不得擅自盲目施工。 6、嚴(yán)禁酒后上班作業(yè)，嚴(yán)禁非專(zhuān)業(yè)人員亂拉亂接電源，嚴(yán)禁私自動(dòng)用非自己保管、使用的施工設(shè)備。工作時(shí)不得嬉戲打鬧，遵守施工現(xiàn)場(chǎng)安全紀(jì)律。 第三條：乙方必須遵守國(guó)家法律、法規(guī)，建設(shè)方和甲方所制定的一切規(guī)章制度，服從管理。不得鬧事、斗毆，嚴(yán)禁賭博。
第四條：乙方必須保持健康的身體參加施工作業(yè)，有病及時(shí)治療，不得帶病參加工作。如因自然生病醫(yī)治或住院治療，一切費(fèi)用由本人自理。
第五條： 本協(xié)議正本一式二份，具有等同的法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：
代表(簽字)：
簽訂日期： 年 月 日
乙方(簽字)：
簽訂日期： 年 月 日
二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同書(shū) 二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議怎么生效篇八
甲方(實(shí)際出資人)：
證件號(hào)：
乙方(名義出資人)：上海x有限公司
注冊(cè)號(hào)：
目標(biāo)公司：上海x有限公司
鑒于：
1、上海x有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“目標(biāo)公司”)系一家注冊(cè)于中國(guó)上海的從事【資產(chǎn)管理，投資管理，企業(yè)管理，實(shí)業(yè)投資，股權(quán)投資基金，投資咨詢(xún)，財(cái)務(wù)咨詢(xún)，商務(wù)信息咨詢(xún)，會(huì)展會(huì)務(wù)服務(wù)，金屬制品、建筑材料、木制品的銷(xiāo)售】的企業(yè)，注冊(cè)資本為人民幣【】萬(wàn)元，注冊(cè)地址為【xx區(qū)路弄號(hào)】，辦公地址為【x區(qū)路弄號(hào)】，注冊(cè)號(hào)為【310】。
2、甲方已完全了解目標(biāo)公司的情況，認(rèn)可目標(biāo)公司的投資理念和管理模式，并完全知曉甲方的投資可能存在的不確定因素和風(fēng)險(xiǎn)，在此基礎(chǔ)上，甲方愿意出資認(rèn)購(gòu)目標(biāo)公司股份，并將其股份交由乙方代持。
現(xiàn)為明確各方因股份代持而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本協(xié)議書(shū)如下：
一、認(rèn)購(gòu)股份
1、甲方出資人民幣【 】萬(wàn)元(大寫(xiě)： )，認(rèn)購(gòu)目標(biāo)公司【 】股股份，占目標(biāo)公司股份總數(shù)的【 %】(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的股份”)。
2、甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后【1】個(gè)工作日內(nèi)，將其出資人民幣【 】萬(wàn)元(大寫(xiě)： )全額支付至以下賬戶：
二、委托持股
1、甲、乙雙方一致確認(rèn)，甲方為標(biāo)的股份的隱名持有人，并將標(biāo)的股份交由乙方代持，由乙方成為標(biāo)的股份的名義持有人，在目標(biāo)公司股東登記名冊(cè)上具名，在工商或其他有關(guān)機(jī)構(gòu)將標(biāo)的股份登記在乙方名下。
2、甲方承諾，其不可撤銷(xiāo)的委托乙方代為收取紅利或其他收益，并將目標(biāo)公司的決策權(quán)、選擇管理者及其他參與公司事務(wù)的權(quán)利、以及《公司法》與目標(biāo)公司章程授予的其他股東權(quán)利均委托乙方行使。
3、甲方享有委托持股期間的標(biāo)的股份的分紅權(quán)，并根據(jù)其認(rèn)購(gòu)的股份承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)等義務(wù)和責(zé)任。若乙方代甲方收取紅利或其他收益的，則乙方應(yīng)在收取紅利或其他收益后【20】個(gè)工作日內(nèi)將甲方應(yīng)得之分紅支付給甲方。
4、在未事先征得乙方同意的情況下，甲方不得要求在工商或其他有關(guān)機(jī)構(gòu)辦理將標(biāo)的股份登記在甲方名下的登記、備案等手續(xù)。
5、除本協(xié)議另有約定以外，未經(jīng)對(duì)方的書(shū)面同意，任何一方均不得擅自對(duì)標(biāo)的股份進(jìn)行出售、轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押等處臵或存在其他損害股東權(quán)利行使的行為。
三、股份回購(gòu)
1、甲方有權(quán)視目標(biāo)公司的經(jīng)營(yíng)狀況，決定選擇在甲方足額繳納全部出資之日起【 】個(gè)月期間屆滿之日(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“屆滿日”)，要求乙方回購(gòu)標(biāo)的股份，除本協(xié)議另有約定以外，乙方應(yīng)當(dāng)按本條第2款約定與甲方辦理回購(gòu)手續(xù)。若甲方選擇要求乙方回購(gòu)標(biāo)的股份的，則甲方自愿放棄自其足額繳納出資之日起目標(biāo)公司的分紅權(quán)以及其他股東權(quán)利，也不承擔(dān)目標(biāo)公司的股東義務(wù)和責(zé)任，有關(guān)股東權(quán)利和義務(wù)由乙方享有及承擔(dān)。
2、回購(gòu)手續(xù)的辦理：
若甲方要求乙方在屆滿日回購(gòu)的，應(yīng)提前【5】個(gè)工作日向乙方遞交回購(gòu)申請(qǐng)、本協(xié)議、經(jīng)目標(biāo)公司蓋章確認(rèn)的出資證明、付款憑證等證明材料，經(jīng)乙方審核無(wú)誤后，雙方簽署《股份回購(gòu)協(xié)議》，將甲方認(rèn)購(gòu)的標(biāo)的股份轉(zhuǎn)讓給乙方或乙方的指定方，并由乙方或乙方指定方根據(jù)《股份回購(gòu)協(xié)議》的約定將標(biāo)的股份轉(zhuǎn)讓價(jià)款于《股份回購(gòu)協(xié)議》簽訂后的5個(gè)工作日支付給甲方(在甲方無(wú)違約行為的前提下，標(biāo)的股份轉(zhuǎn)讓價(jià)按以下方式計(jì)算：標(biāo)的股份轉(zhuǎn)讓價(jià)=甲方
實(shí)繳出資額+甲方實(shí)繳出資額×8%×甲方足額出資日到屆滿日天數(shù)/365-甲方實(shí)際已獲分紅總額(若有))。
3、若甲方在屆滿日之后要求乙方回購(gòu)標(biāo)的股份的，則應(yīng)與乙方進(jìn)行協(xié)商，并在雙方達(dá)成一致意見(jiàn)后，根據(jù)雙方屆時(shí)的一致意見(jiàn)辦理。
5、甲方的分紅及回購(gòu)標(biāo)的股份轉(zhuǎn)讓款所發(fā)生之稅費(fèi)，由甲方按照法律、法規(guī)之規(guī)定自行承擔(dān)。
四、保密條款
協(xié)議雙方對(duì)本協(xié)議履行過(guò)程中所接觸或獲知的對(duì)方的任何商業(yè)信息均有保密義務(wù)，除非有明顯的證據(jù)證明該等信息屬于公知信息或者事先得到對(duì)方的書(shū)面授權(quán)。該等保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然繼續(xù)有效。任一方因違反該等義務(wù)而給對(duì)方造成損失的，均應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方的相應(yīng)損失。
五、違約責(zé)任
如甲方有違反本協(xié)議約定的行為的，則構(gòu)成違約,乙方有權(quán)按照同期銀行活期存款利率計(jì)算標(biāo)的股份之回購(gòu)價(jià)格，且對(duì)于乙方及目標(biāo)公司因此遭受的損失，甲方應(yīng)予以全額賠償。
六、爭(zhēng)議的解決
凡因本協(xié)議效力或履行所發(fā)生的爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，任一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提請(qǐng)上海仲裁委員會(huì)仲裁。
七、其他事項(xiàng)
1、本協(xié)議一式兩份，協(xié)議雙方各持一份，具有同等法律效力。
2、本協(xié)議自甲、乙雙方簽署后生效。
(以下無(wú)正文)
(本頁(yè)無(wú)正文，為《上海x有限公司股份代持協(xié)議》簽署頁(yè))
甲方(簽章)：
證件號(hào)：
地 址：
電 話：
乙方：上海x有限公司(簽章)
注冊(cè)號(hào)：31000x85
地 址：上海市x區(qū)路100號(hào)樓
電 話：021-50x88
授權(quán)簽字人：
目標(biāo)公司： 上海中x有限公司(簽章)
授權(quán)簽字人：
二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同書(shū) 二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議怎么生效篇九
甲方:山東臨沂朝陽(yáng)會(huì)展服務(wù)有限公司
乙方:楊周強(qiáng)
甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,本著真誠(chéng)合作,互惠互利的原則,就展覽會(huì)門(mén)票派發(fā)、名片收集一事,達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方的義務(wù)和責(zé)任
1、甲方負(fù)責(zé)將本次展會(huì)對(duì)外宣傳的門(mén)票發(fā)往乙方處，郵費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。
2、門(mén)票發(fā)放及名片收集的范圍主要為本市、區(qū)、縣汽車(chē)用品批發(fā)商、代理商、零售商、汽車(chē)裝飾店、汽車(chē)裝具店、汽車(chē)裝潢店、汽車(chē)美容店、洗車(chē)場(chǎng)等。
3、汽車(chē)修理、汽車(chē)配件、汽車(chē)4s店不在發(fā)放范圍之內(nèi)。
二、乙方的義務(wù)和責(zé)任
1、乙方負(fù)責(zé)門(mén)票的發(fā)放、相關(guān)行業(yè)名片的收集，無(wú)需承擔(dān)任何風(fēng)險(xiǎn)。
2、乙方必須在規(guī)定時(shí)間和范圍內(nèi)完成門(mén)票的發(fā)放和名片的收集工作。
3、工作完成后乙方必須將收集的相關(guān)行業(yè)名片回郵給甲方，郵費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。
4、乙方收到門(mén)票后，必須在規(guī)定的工作時(shí)間內(nèi)發(fā)放完畢并完成名片的收集工作。
5、乙方必須按照甲方指定的發(fā)放范圍進(jìn)行門(mén)票的發(fā)放和名片的收集工作。
6、乙方每發(fā)放一張門(mén)票并回收一張名片，甲方支付乙方勞務(wù)費(fèi)人民幣1元/張，計(jì)算方式以回收名片數(shù)量為準(zhǔn)，名片重復(fù)、不在規(guī)定行業(yè)范圍之內(nèi)的作廢，但乙方必須保證所負(fù)責(zé)區(qū)域門(mén)票發(fā)放普及率不能低于98%，若低于98%，則價(jià)格按0.8元/張。
7、乙方工作完成后甲方需進(jìn)行抽查核實(shí)，核實(shí)完畢后五個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給乙方全部勞務(wù)費(fèi)。
8、乙方在門(mén)票派發(fā)的過(guò)程中，要遵守交通秩序，注意公共交通安全，對(duì)自身的安全負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)其他意外情況，甲方概不負(fù)責(zé)。
9、乙方必須在規(guī)定的時(shí)間和范圍內(nèi)按時(shí)完成甲方委托的工作，如遭遇不可抗力，由甲乙雙方協(xié)商解決。
三、協(xié)議執(zhí)行期限
本協(xié)議書(shū)有效期為20xx年月日至20xx年07月10日，此時(shí)間為本協(xié)議商定合作方案的執(zhí)行期限。
四、本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。
本協(xié)議自甲乙雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效,本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份具有同等效力，傳真件有效。
甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)
代表簽字：王高潔代表簽字：楊周強(qiáng)
電話：
傳真：
郵件：
簽字日期：年06月28日簽字日期：年06月30日
二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同書(shū) 二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議怎么生效篇十
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：___________________
(本人)(法定代表人)姓名：_____________
身份證：_________________________________
地址：___________________________________
聯(lián)系電話：_______________________________
委托代理人：_____________________________
聯(lián)系電話：_______________________________
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：___________________
(本人)(法定代表人)姓名：_____________
身份證：_________________________________
地址：___________________________________
聯(lián)系電話：_______________________________
委托代理人：_____________________________
聯(lián)系電話：_______________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)二手房，甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 甲方產(chǎn)權(quán)證明及其他出售資格證明
房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________
原單位批準(zhǔn)證明：____________________
第二條 乙方所購(gòu)商品房的面積
乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)二手房建筑面積共____平方米(其中實(shí)得建筑面積____平立米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_____平方米)，共____套____間。(該商品房房屋平面圖見(jiàn)本協(xié)議附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn))。
該商品房分別為本協(xié)議第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：
第___幢座____層___號(hào)房。
第___幢座____層___號(hào)房。
上述面積為(甲方暫測(cè))(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積：如暫測(cè)面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)實(shí)際面積)為準(zhǔn)。根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一致的原則，該商品房相應(yīng)占有的土地使用權(quán)，在辦理土地使用權(quán)登記時(shí)由政府主管部門(mén)核定。
第三條 價(jià)格與費(fèi)用
按實(shí)得建筑面積計(jì)算，該房屋單位(售價(jià))(暫定價(jià))為(________幣)每平方米______元，總金額為(____幣)______元整。
除上述房?jī)r(jià)款外，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定代政府收取下列稅費(fèi)：
1.代收____，計(jì)(_____幣)____元整;
2.代收____，計(jì)(_____幣)____元整;
上述代收稅費(fèi)合計(jì)(_____幣)______元整。
第四條 實(shí)際面積與暫測(cè)面積差異的處理
該商品房交付時(shí)，房屋空軍部隊(duì)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±___%(不包括±____%)時(shí)，上述房?jī)r(jià)款保持不變。
實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±____%(包括±____%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第__種方式處理。
1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起>______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按_____利率付給利息。
2.平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。
第五條 付款時(shí)間約定
乙方應(yīng)當(dāng)按以下時(shí)間如期將房?jī)r(jià)款當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定的銀行(帳戶名稱(chēng)：_____，帳號(hào)：_____)：
1.____年__月__日前支付全部房?jī)r(jià)款的___%，計(jì)(_____幣)___元;
2.____年__月__日前支付全部房?jī)r(jià)款的___%，計(jì)(_____幣)___元;
3.____年__月__日前支付全部房?jī)r(jià)款的___%，計(jì)(_____幣)___元.
第六條 交接商品房的付款額約定
在雙方交接該商品房時(shí)，乙方累計(jì)支付的款額應(yīng)當(dāng)占全部房?jī)r(jià)款的_____%，計(jì)(___幣)_____元。其余房?jī)r(jià)款在房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦完權(quán)屬登記手續(xù)后______天內(nèi)付清。
第七條 乙方逾期付款的違約責(zé)任
乙方如未按本協(xié)議第八條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按____計(jì)算。逾期超過(guò)___幾天，即視為乙方不履行本協(xié)議。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第_____種約定，追究乙方的違約責(zé)任：
1.終止協(xié)議，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的___%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。
2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的___%向甲方支付違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。
3._____________________________________________________
第八條 交付期限
甲方須于______年_____月____日前，將符合本協(xié)議附件二所規(guī)定的裝飾和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的房屋交付乙方使用。但如遇下列特殊原因，除甲、乙雙方協(xié)商同意解除協(xié)議或變更協(xié)議外，甲方可據(jù)予以延期：
1.人力不可抗拒的火災(zāi)、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害;
2._____________________________________________________
3.______________________________________________________
第九條 甲方逾期交付的違約責(zé)任。
除本協(xié)議第八條規(guī)定的特殊情況外，甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本協(xié)議第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在___個(gè)月內(nèi)按____利率計(jì)算;自第 ___個(gè)月起，月利息則按____利率計(jì)算。逾期超過(guò)___個(gè)月，則視為甲方不履行本協(xié)議，乙方有權(quán)按下列第___種約定，追究甲方的違約責(zé)任：
1.終止協(xié)議，甲方按乙方累計(jì)已付款的____%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。
2.甲方按乙方累計(jì)已付款的____%向乙方支付違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。
3.__________________________________________________
第十條 交接與乙方責(zé)任.
甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方辦理交付該房屋手續(xù)。乙方應(yīng)在收到該通知之日起___天內(nèi)，到甲方指定地點(diǎn)付清本協(xié)議第九條規(guī)定的應(yīng)付款項(xiàng)。若在規(guī)定期限內(nèi)，乙方仍未付清全部應(yīng)付款，甲方有權(quán)按本事同第七條規(guī)定向乙方追究違約責(zé)任。
第十一條 交接與甲方責(zé)任。
在乙方付清本協(xié)議第九條規(guī)定的應(yīng)付款之日起___天內(nèi)，雙方對(duì)該商品房進(jìn)行驗(yàn)收交接、交接鑰匙，簽署房屋交接單。若因甲方責(zé)任在乙方付清全部應(yīng)付款之日起___天后仍未進(jìn)行驗(yàn)收交接，乙方有權(quán)按本協(xié)議第十二條的約定追究甲方違約責(zé)任。
第十二條 甲方關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。
甲方交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不到本協(xié)議附件二規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。
第十三條 質(zhì)量爭(zhēng)議的處理。
乙方對(duì)該商品房提出有重大質(zhì)量問(wèn)題，甲、乙雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，以_____出具的書(shū)面工程質(zhì)量評(píng)定意見(jiàn)作為處理爭(zhēng)義的依據(jù)。
第十四條 甲方關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。
甲方承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑能夠投入正常運(yùn)行：
1.__________________________________________________
2.__________________________________________________
3.__________________________________________________
第十五條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。
乙方在實(shí)際接收該房屋之日起，在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，甲方給予協(xié)助。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起___天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的___%賠償乙方損失。
第十六條 自乙方實(shí)際接收該商品房之日起，甲方對(duì)該房的下列部位和設(shè)施承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，保修期內(nèi)的保修費(fèi)用由甲方承擔(dān)：
1.墻面 保修_____月;
2.地面 保修_____月;
3.頂棚 保修 _____月;
4.門(mén)窗 保修_____月;
5.上水 保修_____月;
6.下水 保修_____月;
7.暖氣 保修_____月;
8.煤氣 保修_____月;
9.電路 保修_____月;
10._____保修_____月;
11._____保修_____月。
第十七條 甲方保證在交接時(shí)該商品房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，保證在交接時(shí)已清除該商品房原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該商品房交接前即存在的財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第十八條 本協(xié)議未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十九條 本協(xié)議之附件均為本協(xié)議不可分割之一部分。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本協(xié)議及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第二十條 本協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由_______仲裁委員會(huì)仲裁(甲、乙雙方不在本協(xié)議中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。
第二十一條 本協(xié)議(經(jīng)甲、乙雙方簽字)(經(jīng)_________公證(指外銷(xiāo)房))之日起生效。
第二十二條 本協(xié)議生效后，甲乙雙方任何一方無(wú)正當(dāng)理由要求終止協(xié)議的，除雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議外，責(zé)任方須按本協(xié)議及其補(bǔ)充協(xié)議的有關(guān)條款之規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，并按實(shí)際已付款(已收款)的_____%賠償對(duì)方損失。
第二十三條 本協(xié)議自生效之日起___天，由甲方向_____申請(qǐng)登記備案。
第二十四條 本協(xié)議連同附表共_______頁(yè)，一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_____________各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：_________________
法定代表人： __________________
代理人：(簽字)_______________
___________年_______月_______日
乙方(簽章)：_________________
法定代表人： __________________
代理人：(簽字)_______________
___________年_______月_______日
二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同書(shū) 二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議怎么生效篇十一
版權(quán)授權(quán)協(xié)議書(shū)
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鑒于：1、甲方是本協(xié)議項(xiàng)下授權(quán)圖書(shū)之完整著作權(quán)和鄰接權(quán)的合法擁有者。2、乙方是擁有合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的圖書(shū)發(fā)行公司，適于本協(xié)議項(xiàng)下授權(quán)圖書(shū)的出版發(fā)行。3、本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方?jīng)Q定就甲方授權(quán)乙方使用其享有著作權(quán)及鄰接權(quán)的圖書(shū)之事宜簽訂本協(xié)議，條款如下，以茲共同遵守。第一條授權(quán)內(nèi)容1、授權(quán)圖書(shū)：(暫定名)之所有影音制品，曲目見(jiàn)附件一。2、使用載體：cd 。3、使用方式：乙方享有授權(quán)節(jié)目之專(zhuān)有復(fù)制、發(fā)行權(quán)和專(zhuān)有信息網(wǎng)絡(luò)傳播權(quán)。4、授權(quán)區(qū)域：中國(guó)大陸地區(qū)。5、授權(quán)期限：三年，自本協(xié)議生效之日起計(jì)。第二條關(guān)于節(jié)目復(fù)制發(fā)行：
1、依據(jù)甲方授權(quán)許可，乙方享有該授權(quán)節(jié)目之所有影音制品在授權(quán)區(qū)域內(nèi)的專(zhuān)有復(fù)制、發(fā)行權(quán)。
2、甲方負(fù)責(zé)在協(xié)議簽訂之日起3 日內(nèi)向乙方提供質(zhì)量完好的cd-r 格式的母盤(pán)。
3、甲方負(fù)責(zé)提供報(bào)批、封面設(shè)計(jì)、發(fā)行、宣傳所需之全部資料，如設(shè)計(jì)圖片、文案、表演者的相片、簽名、錄音錄像花絮片段、mtv宣傳碟及甲方的商標(biāo)樣圖等。
4、甲方承諾在提供母盤(pán)的同時(shí)向乙方免費(fèi)提供該授權(quán)節(jié)目的5 首主打歌曲的mv(時(shí)間長(zhǎng)度約為30 分鐘/首)，以供乙方宣傳使用。
5、依照音像行業(yè)的慣例，乙方有權(quán)在該授權(quán)節(jié)目之出版物上合理使用甲方的全部商標(biāo)，亦有權(quán)合理使用甲方商標(biāo)用于該授權(quán)節(jié)目之必要宣傳。如有乙方不得使用的商標(biāo)，甲方應(yīng)向乙方作書(shū)面通知并附付該商標(biāo)的樣圖。否則，視為默認(rèn)許可使用。甲方保證許可乙方使用商標(biāo)不侵犯任何第三人的合法權(quán)益。若因此而引起的法律糾紛由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)全部責(zé)任及費(fèi)用。
6、乙方負(fù)責(zé)授權(quán)節(jié)目的出版報(bào)批、生產(chǎn)、復(fù)制及封面包裝的設(shè)計(jì)、印刷、上市發(fā)行、營(yíng)銷(xiāo)宣傳。
7、乙方可在授權(quán)節(jié)目之封面、海報(bào)及電視、網(wǎng)絡(luò)、電臺(tái)、多媒體、通訊、平面雜志等宣傳渠道中使用甲方提供的全部資料，但僅限于本協(xié)議目的之用途。8、授權(quán)節(jié)目上市發(fā)行后，乙方免費(fèi)向甲方提供成品共計(jì)50 張，但甲方不得將其作任何不合理使用或用于任何營(yíng)利性商業(yè)用途。9、在授權(quán)有效期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)有侵犯該授權(quán)節(jié)目之著作權(quán)、鄰接權(quán)的行為，乙方有權(quán)自主決定向侵權(quán)者采取包括法律手段在內(nèi)的一切行動(dòng)以維護(hù)自身權(quán)益，甲方應(yīng)全力予以配合。第三條關(guān)于信息網(wǎng)絡(luò)傳播1、依據(jù)甲方授權(quán)許可，乙方享有該授權(quán)節(jié)目之所有影音制品在全球范圍內(nèi)的專(zhuān)有信息網(wǎng)絡(luò)傳播權(quán)，即乙方有權(quán)與提供移動(dòng)增值服務(wù)的公司(下稱(chēng)sp商)或電信運(yùn)營(yíng)商合作，通過(guò)提供電信增值服務(wù)，供終端用戶付費(fèi)使用mobile device點(diǎn)播或下載該授權(quán)節(jié)目。2、授權(quán)使用的業(yè)務(wù)范圍為所有已知和未知的電信增值服務(wù)業(yè)務(wù)種類(lèi)。3、出于電信增值服務(wù)的需要，乙方有權(quán)許可合作第三方對(duì)該授權(quán)節(jié)目進(jìn)行數(shù)位化編譯或重置，但此用途僅限于本協(xié)議項(xiàng)下之電信增值業(yè)務(wù)。4、自乙方開(kāi)展該等業(yè)務(wù)之時(shí)起，乙方將定期向甲方通報(bào)信息網(wǎng)絡(luò)傳播的授權(quán)使用情況，并將每三個(gè)月與甲方結(jié)算一次信息網(wǎng)絡(luò)傳播業(yè)務(wù)的收益。5、結(jié)算方式為扣除合作之sp商的運(yùn)營(yíng)成本、收益分成及電信運(yùn)營(yíng)商的通道費(fèi)、代收信息費(fèi)(代收信息費(fèi)的比例依據(jù)電信運(yùn)營(yíng)商的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn))后，每月信息費(fèi)凈收入由雙方按照以下比例進(jìn)行分配：甲方50 %，乙方50 %。乙方屆時(shí)提供的收益報(bào)表及相關(guān)憑證將作為雙方結(jié)算的依據(jù)。6、如因合作之sp商或電信運(yùn)營(yíng)商遲延結(jié)算的原因致使無(wú)法按時(shí)提供收益報(bào)表時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，同時(shí)收益結(jié)算期限順延，乙方不因此承擔(dān)任何責(zé)任。第四條保證條款1、甲方保證對(duì)授權(quán)節(jié)目享有合法、完整的著作權(quán)及鄰接權(quán)，并保證對(duì)其提供的設(shè)計(jì)資料及商標(biāo)享有合法的使用權(quán)。甲方擔(dān)保確有授予乙方行使本協(xié)議約定事項(xiàng)的權(quán)利，其許可乙方使用并不構(gòu)成對(duì)相關(guān)著作權(quán)人、鄰接權(quán)人及任何第三人的侵權(quán)。
二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同書(shū) 二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議怎么生效篇十二
甲方：成都萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)商業(yè)管理有限公司
乙方：成都保得實(shí)業(yè)有限公司
乙方承接甲方萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)裙樓外墻清洗工程。施工期間，乙方嚴(yán)格執(zhí)行甲方所制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，具體如下：
一、乙方在施工作業(yè)過(guò)程中，需派駐一名管理人員，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的安全和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)全面管理，積極與管理方溝通協(xié)調(diào)每日工作開(kāi)展情況和進(jìn)度。
二、乙方在施工前作業(yè)前每日須到甲方客服中心填寫(xiě)服務(wù)申請(qǐng)單，待甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行施工作業(yè)。施工期間，乙方所使用的工具、機(jī)械必須放在甲方指定的位置。
三、乙方在施工前，須向甲方提供有效證件如：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼、安全生產(chǎn)資質(zhì)證、高空服務(wù)資質(zhì)證、員工保險(xiǎn)名單等，所有資料施工完后不予退回管理方備案存檔。
四、乙方在施工工程中，須嚴(yán)格管理下屬員工，在施工期間做好各項(xiàng)安全措施，確保施工安全，包括使用電源插座中絕緣地線時(shí)的安全，臨時(shí)布線應(yīng)適當(dāng)架離地板并于施工結(jié)束時(shí)拆除，使用符合要求的配電箱、急救包及滅火器,隨時(shí)備用，發(fā)生任何施工安全事故均由乙方承擔(dān)，損壞物品按價(jià)賠償。(親子活動(dòng)安全協(xié)議書(shū))
五、施工人員在現(xiàn)場(chǎng)不準(zhǔn)吸煙、喝酒，不準(zhǔn)打架、鬧事、賭博等違法之事發(fā)生外墻保潔安全協(xié)議書(shū)外墻保潔安全協(xié)議書(shū)。當(dāng)天施工結(jié)束，必須指定人員清理現(xiàn)場(chǎng)，經(jīng)甲方檢開(kāi)施工現(xiàn)場(chǎng)。保證現(xiàn)場(chǎng)施工后無(wú)安全隱患。
七、本協(xié)議之附件均為有效組成部分，其附件內(nèi)容具有同等法律效力，本協(xié)議經(jīng)加蓋甲乙雙方公章后生效。協(xié)議及其附件和補(bǔ)充協(xié)議未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
附件一：《外墻清洗安全管控方案》。
八、協(xié)議有效期20天，自20xx年11月28日至20xx年10月18日止，雙方以誠(chéng)信為原則簽定本協(xié)議，本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份具有同等法律效力
甲方：廣場(chǎng)商業(yè)管理有限公司
乙方：實(shí)業(yè)有限公司
負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：
簽約日期：
二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同書(shū) 二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議怎么生效篇十三
抵押人(甲方)：
代表人：
抵押權(quán)人(乙方)：
代表人：
甲乙雙方為保護(hù)各方合法權(quán)益，本著誠(chéng)實(shí)信用，互惠互利原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方向乙方借款一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔(dān)保，具體內(nèi)容如下：
第一條抵押財(cái)產(chǎn)：甲方所有的位于__________________________________________的一處房產(chǎn)。(面積：_________________________，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________________土地使用權(quán)證號(hào)：____________________________)
第二條 抵押擔(dān)保范圍:本合同擔(dān)保范圍限于主合同項(xiàng)下甲方向乙方借款總額人民幣_(tái)____________________________元。
第三條抵押房產(chǎn)的保管方式和保管責(zé)任如下：
抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方應(yīng)妥善保管該抵押房產(chǎn)，在抵押期內(nèi)負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無(wú)損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查。
第四條 在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押房產(chǎn);甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書(shū)面同意。
第五條 本合同項(xiàng)下有關(guān)的公證、登記等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第六條 本合同生效后，如需延長(zhǎng)主合同項(xiàng)下借款期限，或者變更合同其它條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。
第七條出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法處分抵押財(cái)產(chǎn)：
1、主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。
2、借款人死亡而無(wú)繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。
3、借款人被宣告解散、破產(chǎn)。
處理抵押物所得價(jià)款，不足以?xún)斶€貸款本息和費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索;價(jià)款償還貸款本息還有余的，乙方應(yīng)退還甲方。
第八條抵押權(quán)的撤銷(xiāo)：主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷(xiāo)抵押登記。
第九條 本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。
第十條違約責(zé)任
1、按照本合同第三條約定，由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方由權(quán)要求恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn)，或提前收回主合同項(xiàng)下貸款本息。
2、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無(wú)效。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀或提前收回主合同項(xiàng)下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬(wàn)分之__________的違約金。
3、甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予賠償。
4、甲、乙任何乙方違反第十二條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下貸款總額萬(wàn)分之_____________的違約金。
5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：
第十一條 雙方商定的其它事項(xiàng)：
第十二條 爭(zhēng)議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向人民法院起訴。
第十三條 本合同由甲、乙雙方簽字并加蓋單位公章，自主合同生效之日起生效。
第十四條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方： 乙方
代表人： 代表人：
年 月 日 年 月
二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同書(shū) 二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議怎么生效篇十四
甲 方： 乙 方：
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就乙方入股給甲方發(fā)展 產(chǎn)業(yè)，甲、乙雙方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協(xié)議如下：
第一條、乙方自愿入股甲方投入_____產(chǎn)業(yè)。
第二條、公司注冊(cè)資本為人民幣_(tái)____萬(wàn)元。本次將公司資本金增加至_____萬(wàn)元人民幣。公司現(xiàn)有股東實(shí)持資本金_____萬(wàn)元人民幣,本次增各股東出資額_____萬(wàn)元人民幣，出資方式為：現(xiàn)金方式。投資各方的出資方式、出資額和占股比例： 甲方以_____作為出資，出資額_____萬(wàn)元人民幣，占公司注冊(cè)資本的_____% ;
乙方以_____作為出資，出資額_____萬(wàn)元人民幣，占公司注冊(cè)資本的_____% ;
第三條 本協(xié)議各方的權(quán)利和義務(wù)
1、根據(jù)公司法的規(guī)定組成股東大會(huì)及董事會(huì)，投資各方承諾公司的機(jī)構(gòu)及其產(chǎn)生辦法、職權(quán)、議事規(guī)則、法定代表人的擔(dān)任和財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)按照《公司法》等國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定制定。具體內(nèi)容見(jiàn) 有限責(zé)任公司章程。
2、投資各方的責(zé)任以其投入資金比例為限，各方的責(zé)任以各自對(duì)注冊(cè)資本的出資為限。公司的稅后利潤(rùn)按各方對(duì)注冊(cè)資本出資的比例由各方分享。
3、公司增資擴(kuò)股成立后，應(yīng)當(dāng)在 10天內(nèi)到銀行開(kāi)設(shè)公司臨時(shí)帳戶。股東以貨幣出資的，應(yīng)當(dāng)在公司臨時(shí)帳戶開(kāi)設(shè)后60 天內(nèi)，將貨幣出資足額存入公司臨時(shí)帳戶。
4、本協(xié)議各方未經(jīng)其他各方書(shū)面同意不得擅自泄露本協(xié)議內(nèi)容(為本協(xié)議服務(wù)人員和甲乙丙丁四方授權(quán)從事與本協(xié)議有關(guān)事項(xiàng)人員以及按照法律規(guī)定必須得知人員除外)。
第四條 投資各方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)
1、成立公司籌備組，成員由各股東方派員組成，出任法人代表一方的股東代表為組長(zhǎng)，組織起草申辦設(shè)立公司的各類(lèi)文件;
2、出任法人代表的股東方先行墊付籌辦費(fèi)用，公司設(shè)立后該費(fèi)用由公司承擔(dān);
3、上述各股東方委托出任法人代表方代理申辦公司的各項(xiàng)注冊(cè)事宜;
第五條 本協(xié)議的修改、變更和終止
1、本協(xié)議一經(jīng)簽訂，投資各方不得中途撤股、撤資，但允許投資各方之間或與其他投資股東實(shí)行購(gòu)買(mǎi)、轉(zhuǎn)讓、合并等。
2、對(duì)本協(xié)議及其補(bǔ)充協(xié)議所作的任何修改、變更，須經(jīng)投資各方共同在書(shū)面協(xié)議上簽字方能生效。
第六條 違約責(zé)任
1、投資各方如有不按期履行本協(xié)議約定的出資義務(wù)的，則視作違約方單方終止本協(xié)議，其他守約方有權(quán)共同書(shū)面決定取消違約方的股東資格,違約方所出的投資金額將作為違約金賠償給守約方;違約方未出資的，其他守約方有權(quán)共同書(shū)面決定取消違約方的股東資格，并有權(quán)按照違約方應(yīng)當(dāng)出資額追究違約方的違約責(zé)任。
2、投資各方如有違反本協(xié)議其他約定的，則視作違約方單方終止本協(xié)議，其他守約方有權(quán)共同書(shū)面決定取消違約方的股東資格，違約方所出的投資金額將作為違約金賠償給守約方。
第七條 爭(zhēng)議的解決
凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決的，則任何各方均有權(quán)通過(guò)訴訟途徑解決。
第八條 本協(xié)議未盡事宜，由投資各方另行簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議的有效組成內(nèi)容部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議簽定之前，各方之間所協(xié)商的任何協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議內(nèi)容有沖突的，以本協(xié)議所規(guī)定的內(nèi)容為準(zhǔn)。
第九條 本協(xié)議自投資各方簽字之日起生效。一式 份，每方各執(zhí)一份，每份具有同等法律效力。
甲方簽名： 乙方簽名： 簽字日期： 簽訂地點(diǎn)
二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同書(shū) 二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議怎么生效篇十五
甲方：___________________
乙方：_______________公司
為嚴(yán)格執(zhí)行《藥品管理法》、《產(chǎn)品質(zhì)量法》及有關(guān)藥政法規(guī)，遵照《藥品經(jīng)營(yíng)質(zhì)量管理規(guī)范》及其實(shí)施細(xì)則的要求，保證藥品的安全性和有效性，明確雙方質(zhì)量責(zé)任，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂質(zhì)量保證協(xié)議。
一、甲方責(zé)任
1.甲方遵守國(guó)家藥政法規(guī)，向乙方提供合法、有效的企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和藥品經(jīng)營(yíng)企業(yè)許可證的復(fù)印件并加蓋甲方單位公章。甲方業(yè)務(wù)人員出具加蓋企業(yè)公章和企業(yè)法定代表人印章或簽字的、有明確規(guī)定授權(quán)范圍和有效期的委托授權(quán)書(shū)，身份證復(fù)印件，并按委托書(shū)限定的范圍開(kāi)展業(yè)務(wù)活動(dòng)。
2.甲方提供的藥品是符合國(guó)家藥品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)質(zhì)量要求的合格藥品;藥品附產(chǎn)品合格證;藥品包裝符合有關(guān)規(guī)定和貨物運(yùn)輸要求;甲方提供進(jìn)口藥品時(shí)，同時(shí)提供加蓋甲方公章的《進(jìn)口藥品注冊(cè)證》或者《醫(yī)藥產(chǎn)品注冊(cè)證》和同批號(hào)的《進(jìn)口藥品檢驗(yàn)報(bào)告書(shū)》或者《進(jìn)口藥品通關(guān)單》。
3.甲方提供的藥品是專(zhuān)利商品的，應(yīng)提供加蓋甲方公章的專(zhuān)利證書(shū)和最近一次繳款憑證。
4.甲方提供藥品的發(fā)運(yùn)期質(zhì)量責(zé)任，遵照國(guó)家《醫(yī)藥商品購(gòu)銷(xiāo)合同管理及調(diào)運(yùn)責(zé)任劃分辦法》的有關(guān)要求控制，在藥品有效期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)。
5.甲方在供貨時(shí)，藥品距生產(chǎn)日期不超過(guò)其有效期________分之________，進(jìn)口藥品和特殊情況另行約定。供應(yīng)的藥品在________件以下的，不能超過(guò)________個(gè)批號(hào)，________件以上的不能超過(guò)________個(gè)批號(hào)，不足________件的________個(gè)批號(hào)。特殊情況另行約定。
6.甲方接到乙方請(qǐng)求質(zhì)量查詢(xún)函(電)后，在________小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)，超過(guò)期限，由此造成的后果由甲方負(fù)責(zé)。
7.甲方向乙方提供的藥品因適銷(xiāo)不對(duì)可以退回甲方，乙方因批號(hào)陳舊不能銷(xiāo)售時(shí)，甲方須換回原批號(hào)并提供相等數(shù)量的新批號(hào)藥品。
8.甲方提供的生物制品屬于《生物制品批簽發(fā)管理辦法》(試行)中所規(guī)定的品種須同時(shí)提供加蓋甲方公章的該批生物制品《生物制品批簽發(fā)合格證》復(fù)印件。
9.甲方所提供的商品中如有涉嫌冒充專(zhuān)利的,乙方有權(quán)對(duì)涉嫌冒充專(zhuān)利的商品采取撤柜、暫扣等措施。
10.如因甲方所提供的商品而引起專(zhuān)利侵權(quán)糾紛發(fā)生的法律責(zé)任均由甲方承擔(dān)。
二、乙方責(zé)任
1.乙方作為依法經(jīng)營(yíng)藥品單位，向甲方提供合法、有效的企業(yè)資格證書(shū)證照復(fù)印件并加蓋乙方單位公章。
2.乙方收到甲方發(fā)運(yùn)的藥品，若在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)短缺、破損、差錯(cuò)、包裝污染、外觀質(zhì)量問(wèn)題及進(jìn)口藥品無(wú)加蓋甲方公章的《進(jìn)口藥品注冊(cè)證》或者《醫(yī)藥產(chǎn)品注冊(cè)證》和同批號(hào)的《進(jìn)口藥品藥檢驗(yàn)報(bào)告書(shū)》或者《進(jìn)口藥品通關(guān)單》的，應(yīng)在收到藥品(以貨到日期為準(zhǔn))后一定日期內(nèi)(本市為_(kāi)_______個(gè)工作日，市外為_(kāi)_______個(gè)工作日)通知甲方處理。
3.乙方在營(yíng)業(yè)或使用甲方提供的藥品中產(chǎn)生疑問(wèn)，應(yīng)及時(shí)與甲方聯(lián)系，雙方有分歧者，以主管部門(mén)出具的藥品質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告為準(zhǔn)。乙方在接到藥檢報(bào)告后的________日內(nèi)通知甲方，并將報(bào)告書(shū)送達(dá)甲方處理。逾期造成的后果由乙方負(fù)責(zé)。
4.乙方在經(jīng)營(yíng)或使用甲方提供藥品中若發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)提供詳細(xì)、確定的質(zhì)量信息，并積極配合甲方做好調(diào)查取證工作和善后處理工作。
5.乙方承諾為甲方供應(yīng)的藥品提供符合國(guó)家規(guī)定的藥品儲(chǔ)存條件，儲(chǔ)存不當(dāng)造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
6.乙方承諾，遵照國(guó)家《醫(yī)藥商品購(gòu)銷(xiāo)合同管理及調(diào)運(yùn)責(zé)任劃分辦法》的原則要求，對(duì)超過(guò)甲方負(fù)責(zé)期外發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé);對(duì)防凍、防熱品種的季節(jié)控制，按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。
7.乙方承諾，對(duì)非質(zhì)量問(wèn)題退貨，未經(jīng)甲方確認(rèn)的無(wú)理由退貨所造成的費(fèi)用及損失，由乙方負(fù)責(zé)。
8.乙方發(fā)現(xiàn)儲(chǔ)存藥品即將到期，在該藥品到期前________個(gè)月內(nèi)必須事先通知甲方。
三、雙方共同責(zé)任及約定條款
1.甲、乙雙方共同協(xié)作，搞好市場(chǎng)調(diào)研、開(kāi)發(fā)和質(zhì)量管理工作。
2.甲方雙方互相維護(hù)對(duì)方的利益，如一方發(fā)生違約，另一方保留申訴或追究民事賠償?shù)臋?quán)利。
3.其他約定條款__________________________________________________________________。
四、本協(xié)議有效期至________年________月________日，自雙方同意、簽字、蓋章之日起即告生效。
甲方：____________________乙方：________________公司
代表人：__________________代表人：__________________
________年_______月_____日________年______月______日
二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同書(shū) 二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議怎么生效篇十六
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律規(guī)定的有關(guān)規(guī)定，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)充分協(xié)商就汽車(chē)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同格守：
第一條 車(chē)輛狀況
承租方所租的車(chē)型為_(kāi)________，車(chē)牌號(hào)為_(kāi)________，必須使用_________號(hào)汽油(柴油)租賃車(chē)輛的車(chē)況以發(fā)車(chē)的雙方簽字確認(rèn)的《租賃車(chē)輛交接單》為準(zhǔn)。
第二條 租賃期限及租金
出租方自_____年_____月______日______時(shí)起，將所租車(chē)輛交付給承租方使用，至______年_____月______日______時(shí)收回，應(yīng)承租方要求，由出租方派人至承租方指定地點(diǎn)送，接車(chē)輛，出租方將另行收取費(fèi)用_____元。租金及其他情況祥見(jiàn)本合同的附件《汽車(chē)租賃登記表》。租賃方續(xù)交租金應(yīng)在預(yù)付租金到期前兩天辦理。
第三條 出租方的權(quán)利和義務(wù)
1、不承擔(dān)租賃車(chē)輛在租賃期間 內(nèi)所發(fā)生交通事故或其他事故造成的一切后果，包括有關(guān)部門(mén)的罰款等。
2、不承擔(dān)租賃車(chē)輛于租賃期間引發(fā)的第三者責(zé)任。
3、依照法律、法規(guī)的規(guī)定出租方應(yīng)有的權(quán)利。
4、想承租方提供性能良好，證件齊全有效的車(chē)輛。
5、在收到承租方租金及足額押金之后，將所租車(chē)輛交付承租方。
6、如車(chē)輛屬于非承租方使用不當(dāng)所產(chǎn)生的無(wú)法投入正常行駛時(shí)，出租方可向承租方提供臨時(shí)替換車(chē)輛。
第四條 承租方的權(quán)利和義務(wù)
1、租賃期間擁有所租車(chē)輛的使用權(quán)。
2、租賃期間應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家各項(xiàng)法律法規(guī)，并承擔(dān)由于違章、肇事、違法等行為所產(chǎn)生的全部責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。
3、不得把所租車(chē)輛轉(zhuǎn)借給任何第三者使用，不得用租賃車(chē)輛進(jìn)行盈利性經(jīng)營(yíng)，以及參加競(jìng)賽、測(cè)試、實(shí)驗(yàn)、教練等活動(dòng)。
4、承擔(dān)車(chē)輛租賃期間的油料費(fèi)用。在租賃期間應(yīng)對(duì)水箱水位、制動(dòng)液、冷卻液負(fù)有每日檢查的責(zé)任，在車(chē)輛正常使用中出現(xiàn)故障或異常，承租方應(yīng)立即通知出租方或?qū)④?chē)輛開(kāi)至出租方指定維修廠，承租方不得自行折卸、更換愿車(chē)設(shè)備及零件;因非正常使用造成的事故責(zé)任及損失費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。
5、按期如數(shù)交納租金、租金。
6、應(yīng)按時(shí)歸還車(chē)輛，歸還時(shí)的車(chē)況與《租車(chē)車(chē)輛交接單》中的車(chē)況登記相一致，并經(jīng)出租方指定的專(zhuān)業(yè)人員驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)車(chē)輛有所就的劃痕、刮傷、碰撞、損壞、設(shè)備折損、證件丟失等現(xiàn)象承租方應(yīng)按實(shí)際損失交納車(chē)損費(fèi)及其他相應(yīng)的費(fèi)用。
7、如許續(xù)租車(chē)輛，須提前24小時(shí)到出租方辦理續(xù)租手續(xù)
8、必須承擔(dān)因承租方的行為而帶來(lái)的其他經(jīng)濟(jì)損失。
第五條 租期的計(jì)算
租賃期間以車(chē)輛發(fā)車(chē)時(shí)為始，以車(chē)輛收車(chē)時(shí)為止，每日以24小時(shí)計(jì)算，超過(guò)6小時(shí)(含6小時(shí))按全日計(jì)算，6小時(shí)以?xún)?nèi)按半日或小時(shí)計(jì)算。
第六條 車(chē)輛行駛里程限制
承租方多租車(chē)輛每日行駛里程為400公里，超出部分按每公里1元計(jì)算，租期在三日以上(含三日)免去里程限制。
第七條 租車(chē)押金
1、承租方在本合同簽定時(shí)一次性向出租方交付足額押金(以《汽車(chē)租賃登記表》上所示為準(zhǔn))
2、在本合同期滿或雙方協(xié)議解除合同時(shí)，如承租方無(wú)違約行為，出租方將押金歸還給承租方。
3、承租方還車(chē)時(shí)須交納交通違章保證金800元人民幣，在十五個(gè)工作日后，經(jīng)確定在租賃期間無(wú)違章記錄即退還。
第八條 車(chē)輛保險(xiǎn)
1、出租方為租賃車(chē)輛辦理了車(chē)輛損失險(xiǎn)，盜搶險(xiǎn)、自燃險(xiǎn)、第三責(zé)任險(xiǎn)。承租方可自愿購(gòu)買(mǎi)其他險(xiǎn)種，費(fèi)用由承擔(dān)方自理。
2、車(chē)輛在租賃期間內(nèi)如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租方應(yīng)立即通知交通管理部門(mén)的出租方，出租方屆時(shí)應(yīng)協(xié)助承租方向保險(xiǎn)公司報(bào)案，承租方必須協(xié)助出租方辦理此事故的相關(guān)事宜，并支付因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。如屬于保險(xiǎn)賠付范圍的費(fèi)用有保險(xiǎn)公司承擔(dān);屬于保險(xiǎn)責(zé)任免賠或其他原因?qū)е卤ｋU(xiǎn)公司拒賠的損失由承租方承擔(dān)。
第九條 違約責(zé)任
1、出租方未能按合同多約定的交車(chē)時(shí)間向承租方提供所租車(chē)輛，需向承租方賠償該日租金的1.5倍做為違約賠償金。
2、承租方未經(jīng)出租方同意逾期返還車(chē)輛的，逾期租金以原租金標(biāo)準(zhǔn)的1.5倍計(jì)收。
3、承租方在租賃期間發(fā)生操作不當(dāng)或其他外部原因引起的車(chē)輛損傷，如可辦理保險(xiǎn)索賠的，承租方應(yīng)向出租方支付總維修費(fèi)用(以保證公司評(píng)估為準(zhǔn))30%的加速折舊費(fèi)和停駛損失;如屬于保險(xiǎn)責(zé)任免除范圍的，由承租方承擔(dān)全部的維修費(fèi)用和停駛損失。
第十條 擔(dān)保條款
擔(dān)保方：_____________________(個(gè)人簽字、單位蓋章)愿為承租方提供擔(dān)保，如承租方發(fā)生違約行為，擔(dān)保方愿承擔(dān)連帶責(zé)任。
第十一條 合同解除
1、因車(chē)輛狀況原因?qū)е萝?chē)輛無(wú)法正常行駛時(shí)，承租方有權(quán)解除合同。
2、未經(jīng)出租方許可承租方拖欠租金超過(guò)3日，出租方有權(quán)隨時(shí)隨地收回車(chē)輛并解除合同。
3、在下述任何一種情況發(fā)生時(shí)，出租方有權(quán)解除合同收回車(chē)輛，并不返還租金和押金，由此造成的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失由承租方承擔(dān)
(1)承租方利用所租車(chē)輛從事違法犯罪活動(dòng)。
(2)承租方將所租車(chē)輛轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出售、抵押、質(zhì)押。
(3)承租方擅自將車(chē)輛開(kāi)出海南省區(qū)域。
(4)從事其他有損出租方車(chē)輛合法權(quán)益的活動(dòng)。
第十二條 合同的效力
1、本合同自出租方、承租方簽字(蓋章)后生效。本合同一式兩份，由出租方、承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
2、《汽車(chē)租賃登記表》，《租賃車(chē)輛交接單》是合同的附件，與合同具有同等的法律效力。
第十三條 爭(zhēng)議的解決
有關(guān)合同的一切爭(zhēng)議，雙方經(jīng)協(xié)商解決未能達(dá)到一致的，任何一方可向出租方所在地的法院提出起訴。
出租方：承租方：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同書(shū) 二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議怎么生效篇十七
甲方：_______________ 乙方：_______________
通信地址：___________ 通信地址：___________
法定代表人：_________ 法定代表人：__________
授權(quán)代理人：_________ 授權(quán)代理人：__________
電話/手機(jī)：__________ 電話/手機(jī)：___________
傳真：_______________ 傳真：_______________
電子郵箱：___________ 電子郵箱：____________
___年___月___日，甲方與乙方簽署了《紅微博文化藝術(shù)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)推廣戰(zhàn)略合作服務(wù)協(xié)議》，約定由乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方做好網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)推廣及網(wǎng)絡(luò)公關(guān)工作，為甲方的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。雙方的合作期限為一年，協(xié)議有效期為_(kāi)__年___月___日至___年___月___日。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意于___年___月___日提前終止本協(xié)議，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則，就雙方提前終止協(xié)議相關(guān)事宜達(dá)成如下條款，雙方共同恪守：
第一條 甲、乙雙方同意，提前終止雙方于___年___月___日簽訂的《紅微博文化藝術(shù)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)推廣戰(zhàn)略合作服務(wù)協(xié)議》。
第二條 協(xié)議提前終止后，原協(xié)議約定的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)及保密條款繼續(xù)有效，雙方仍需嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行。
第三條 價(jià)款結(jié)算及支付方式：
1、甲方應(yīng)于___年___月___日前一次性向乙方支付服務(wù)費(fèi)用___萬(wàn)元(人民幣大寫(xiě)：___萬(wàn)圓整)。乙方在甲方付款前，應(yīng)向甲方開(kāi)具等額發(fā)票。
2、乙方在收到此筆款項(xiàng)后，甲、乙雙方因協(xié)議存續(xù)期間及提前終止本協(xié)議所產(chǎn)生的所有債權(quán)債務(wù)(包括但不限于價(jià)款、滯納金、違約金、賠償金等其他債權(quán)債務(wù)等)已全部結(jié)清。
第四條 違約責(zé)任
1、甲乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的約定，依法承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
2、乙方違反本協(xié)議約定，侵犯了甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)及商業(yè)秘密等有關(guān)秘密，給甲方造成損害的，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失;乙方利用甲方上述秘密信息牟取的全部收益無(wú)償歸甲方所有。
3、自本協(xié)議簽訂之日起，乙方不得就協(xié)議存續(xù)期間及提前終止本協(xié)議所產(chǎn)生的任何事宜(包括但不限于價(jià)款、滯納金、違約金、賠償金等其他債權(quán)債務(wù)等)提起仲裁、訴訟、申訴、信訪;否則，視為乙方根本性違約，乙方應(yīng)雙倍退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用。
第五條 爭(zhēng)議解決
因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成應(yīng)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因處理本協(xié)議項(xiàng)下糾紛所產(chǎn)生的仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等一切損失。
第六條 其他約定
1、未盡事項(xiàng)，雙方另行協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，有關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不可分割，具有同等法律效力。
2、本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起生效， 本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份為證，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：_______________ 乙方(蓋章)：_______________
授權(quán)代理人簽字：_______________ 授權(quán)代理人簽字：_______________
年 月 日 年 月 日