隨著法治精神地不斷發揚,人們愈發重視合同,越來越多的人通過合同來調和民事關系,合同能夠促使雙方正確行使權力,嚴格履行義務。合同對于我們的幫助很大,所以我們要好好寫一篇合同。以下是我為大家搜集的合同范文,僅供參考,一起來看看吧
企業承包經營合同 承包經營合同篇一
地址:
電話:
乙方:
地址:
電話:
甲、乙雙方在平等自愿的基礎上,根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,本著自愿公平、等價有償、誠實信用的原則,就乙方對______品牌或授權經營品牌的商品進行運營,雙方達成合作協議如下:
1、乙方對自有品牌、授權經營品牌的部分或者所有商品,授權甲方在包括但不限于______商城的店鋪或其他形式進行渠道銷售。
2、甲方采取必要方式,采取包括但不限于以乙方的資質在______商城平臺開設店鋪、以甲方或其關聯企業名義對乙方授權的商品進行網絡銷售行為。
3、甲方同時負責提供銷售平臺和銷售渠道、提供包括______商城店鋪運營和維護工作、以及基于擴大商品銷售為目的所必須的市場推廣行為。
1、買家通過甲方或其關聯企業平臺提交訂單,甲方即時完成訂單有效性審核并向乙方確認買家訂單信息。甲方對確認的買家訂單信息真實性和有效性負責。
2、乙方在收到甲方確認的訂單信息后______小時內,完成訂單商品的備貨、調貨、補貨準備。并將相關信息通知甲方。
1、甲方有義務在現有技術上維護整個網上交易平臺的正常運行,并充分拓展銷售及推廣渠道,使乙方授權代理銷售商品的網上交易活動得以順利進行。
2、為執行本協議約定需要,由甲方同乙方商定設計并制作的專欄的版權應屬甲方所有;甲方可根據需要,隨時修改、轉載或刪除該專欄及其內容或信息,但不得損害乙方的企業形象或聲譽。
3、甲方提供乙方與買家之間交易達成的平臺,并負責后期包括店鋪日常運營、買家購買咨詢等維護工作,但并不參與具體發貨行為。
1、乙方接受甲方提供的支付(結算)工具______作為其與甲方或其關聯企業進行合作的唯一支付(結算)工具。
2、乙方在甲方電子商務平臺出售商品時,有義務按照買家實際支付的現金金額為買家開具發票,相關稅收應按國家相關規定由乙方自行承擔。
3、乙方承諾接受甲方對其授權商品是否具有合法進貨來源的不定期檢查,其有義務保留其商品具有合法進貨來源的相關憑證。對于無法提供合法進貨來源憑證的,甲方將根據實際情況對商品的真偽做出判斷并進行處理,乙方對此承擔舉證不利的后果。
4、乙方承諾接受甲方基于商品品質控制需求對其在售商品進行的質量抽檢,檢測報告由專業的第三方質檢機構出具,其承諾對甲方的第三方質檢機構做出的檢測結果不持有異議。對于經檢測證明存在質量瑕疵的商品,檢測費用由乙方承擔。
5、乙方保證其所提供的產品質量合格,符合相關質量標準及協議附件約定,不存在假貨、水貨、過期產品,也不會存在虛假宣傳和侵犯第三方合法權益現象,否則應支付人民幣______萬元作為商譽補償金支付給甲方并賠償甲方所有損失(包括但不限于訴訟費、律師費、支付用戶的賠償金、行政處罰金、公證費等費用)。
1、實時劃扣服務費:乙方向甲方支付使用甲方信息平臺發布商品信息、使用各項技術服務的費用,以乙方商品通過甲方______實現成交金額的______%結算。
2、平臺服務年費:平臺服務年費的收費標準為______元/年。
1、乙方同意賠償由于使用服務(包括但不限于將乙方資料展示在網站上)或違反本協議而給甲方造成的任何損失。乙方同意甲方不對任何第三方針對乙方發布的信息承擔任何責任;由于此類材料對其它用戶造成的損失由乙方自行全部承擔。
2、乙方承諾,不采取任何手段或措施,包括但不限于明示或暗示用戶通過其他方式轉移其可以通過甲方平臺達成的交易,或達成交易后不經由甲方收取交易金額,以規避向甲方支付相關服務費用。否則甲方將視其為嚴重違約,甲方有權根據違約情況進行商品下架、關閉店鋪、凍結貨款、罰款等處理,最終直至解除協議。
3、除本協議及甲方規則另有約定之外,如一方發生違約行為,守約方可以書面通知方式要求違約方在指定的時限內停止違約行為,并就違約行為造成的損失進行索賠,如違約方未能按時停止違約行為,則守約方有權立即解除本協議。
茲就雙方之間的共同合作,雙方均承諾并保證有義務不向第三方透露保密信息,該保密信息指由一方向對方透露的、與雙方合作有關的任何口頭或書面形式或其他形式的不公開信息,包括但不限于商業計劃、客戶名單、技術數據、產品構思、開發計劃、職員名單、操作手冊、加工工藝、技術理論、發明創造、財務情況和其他遞交時約定為保密信息的資料。
1、本協議另有規定外,未經另一方書面同意,任何一方不得轉讓其在本協議項下的全部或部分義務。
2、雙方在履行協議中如遇爭議由雙方協商解決。如果協商不成,任何一方均可向_____方住所地法院提起訴訟。
3、本協議所有條款均由雙方經充分磋商達成。
4、本協議有效期自______年______月______日至______年______月______日,期滿后雙方自動終止合作。如有繼續合作意向,需在本協議期滿前______日內,雙方另行溝通并簽訂書面協議。
5、本協議一式______份,甲方持______份,乙方持______份。在雙方簽署后生效,各份協議具有同等效力。
甲方(簽字):
______年______月______日
乙方(簽字):
______年______月______日
企業承包經營合同 承包經營合同篇二
甲方:
乙方:
為了進一步加強修理廠的生產經營和安全管理工作,不斷提高技術服務水平和服務質量,甲方同意將其維修車間承包給乙方經營,根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規,經甲、乙雙方協商一致,雙方達成如下協議:
一、乙方冠以甲方名稱在甲方的場地和經營許可范圍內承包經營,不得另作他用或轉包給他人,在經營上自負盈虧。
二、乙方及乙方聘用的人員與甲方無任何勞動人事關系,但所聘人員須符合國家《安全生產法》、《機動車維修管理規定》要求。
三、承包期限______年,從_____年_____月____日起至_____年____月____日止。合同期滿,如甲方繼續實行對外承包經營,在同等條件下優先考慮乙方。
四、承包金額及相關費用:
1、本《合同》簽訂之日乙方一次性交納甲方承包金_____元整。
2、在承包期間,房屋租金由甲方交納。
3、承包期間內甲方為乙方提供該房屋的水電、物業等相關基礎設施服務,所涉費用甲方承擔。
4、本合同簽訂后,甲乙雙方共同對移交給乙方的財產進行清點、確認。
5、甲方為品牌汽車的售后服務單位,所有系車輛的維修保養由甲方配單,所有該品牌車輛的配件有甲方提供,乙方只收取約定的工時費用。
6、非系車輛的所有維修保養及配件由乙方負責,相關費用亦由乙方收取。
五、甲方的權利及義務
1、甲方根據乙方承包車間的面積和作業項目配置滅火器及其它消防設施。
2、甲方應按照合同約定及時向乙方交付場地,協助乙方辦理好經營中需辦理相關手續及處理好各級行政管理機關的外圍關系。
3、甲方承諾,保證乙方所承包經營的房屋權屬清楚,無使用糾紛。
4、甲方應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件,保障乙方正常使用;
六、乙方的權利和義務
(一)乙方的權利
1、依約收取維修服務費。
2、乙方有權拒絕甲方及客戶提出的除車輛維修服務和乙方承諾以外的、并且不符合約定的其它要求。
3、乙方有權對客戶在車輛維修過程中的不正當要求和違規行為進行投訴,可要求甲方協助處理或依法主張合法權利。
4、乙方在合同到期后有優先承包經營權,費用由甲乙雙方協商決定,如乙方不再承包經營,乙方添置的設備,設施歸乙方自行處置。
(二)乙方的義務
1、嚴格執行國家法律法規,守法經營,按章辦事,自覺維護甲方及客戶的利益。
2、接受甲方的監督檢查,嚴格行業標準、規范,做到誠實守信。
3、乙方須保管好甲方配置的消防器材及其他消防設施,遺失或被盜由乙方賠償,屬非正常損耗的由乙方補足、補齊。
4、乙方應積極配合甲方完善車輛維修檔案管理系統。
5、乙方須協助甲方做好廠區的清潔衛生工作,生產作業期間所產生的各種垃圾要自行清理消除,廢油等須及時并妥善處理,最大限度地減少污染。
七、其他約定
1、如甲方在合同期內提出終止合同,需要提前書面告知乙方,經雙方協商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。甲方退還乙方合同未履行期間的租金,同時向乙方支付承包金總額的%的作為違約賠償,甲方收回房屋后,需支付乙方裝修房屋,安裝設備等投資費用,以及乙方在重新尋找房屋直至重新開業期間相關盈利損失。
2、乙方對客戶所提供的服務與維修合同不符或違反行業管理規定造成商務事故或安全事故的,乙方須承擔相應的技術和安全方面的全部責任。
3、乙方在承包期間,以甲方內部承包者身份對外經營時,產生的一切債權債務(如發生維修質量事故、商務事故、安全事故等),均由乙方承擔。
八、未盡事宜,雙方共同協商解決,本合同一式____份,雙方各執___份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方: 乙方:
法定代表人:
年 月 日 年 月 日
企業承包經營合同 承包經營合同篇三
發包人:__________________(以下簡稱甲方)
承包人:__________________(以下簡稱乙方)
簽訂時間:________________
簽訂地點:________________
第一條發包人將位于________發包給承包人使用,承包人按約定從事經營活動。
第二條承包期限:從_________年_______月_______日發包人將飯店交付承包人使用,到_________年_________月_______日收回。
第三條承包金及交付的時間、方式
承包金每月(大寫)_____________________元。
承包金每_______個月交一次,先付后用,第一次承包金于合同生效后__________天內交給發包人,第二次承包金于___________交清,以后交付方式以此類推。
第四條承包飯店的經營范圍__________________________
第五條承包人應當合法經營,承包人在經營過程中發生的所有債權債務與發包人無涉。
第六條承包人承擔在經營過程中所有需支出的費、稅,發包人不承擔任何費用。
第七條發包人允許承包人對飯店進行裝修,該裝修按5年期限折舊,若在5年內發生拆遷事由,實際獲得的賠償歸發包人所有,發包人補償承包人所剩年數的裝修折舊費用。合同期滿,該裝修無償歸發包人所有。
第八條未經發包人同意,承包人不得轉承包飯店。發包人同意轉租的,轉租合同終止期不得超過原承包合同期限,因第三人造成損失的,承包人應當賠償損失。
第九條合同解除的條件:__________________________
第十條違約責任:任何一方有違約行為,均應向非違約方支付違約金___________元,并賠償相應的損失。
第十一條由于非發包人原因造成的標的物拆遷、滅失,發包人免責。
第十二條合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,可直接向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十三條其他約定事項:
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
企業承包經營合同 承包經營合同篇四
甲方:
乙方: 身份證號: 地址:
根據《中華人民共和國農村土地承包法》及有關法律、法規和政策的規定,經雙方協商同意,就農村土地承包經營權的流轉達成如下協議:
流轉土地所在方位:____。流轉的面積為____畝,以實際丈量面積為準。流轉方式為出租。
自____年____月____日起至____年____月____止。
1、轉包的租金為每畝每年____元,如果國家經濟政策發生大的變化,租賃價格與周邊土地租賃價格有較大差距時可由雙方協商調整租賃價格。
2、由財政部門征收的縣鄉排澇水費每畝____元由甲方負擔。
乙方應向甲方交納__萬元的保證金,待支付流轉費時扣除。每年的租金必須在__月____日之前支付給甲方。
在同等條件下應該優先使用甲方。
1、有權監督乙方按時履行本合同規定的各項義務。
2、不得干預乙方依法的生產經營活動。
3、協助處理好與周邊水系等方面的關系。
1、依法在不改變土地規定用途的前提下,有經營自主權、產品處分權和收益權。未經甲方同意,不得再次轉包出租。
2、按時向甲方支付流轉費。
3、保護耕地,不得棄耕拋荒,不得進行掠奪性經營。
1、流轉期內,如流轉的土地被國家或集體依法征用、占用,征占用的補償按有關法律法規和政策規定執行。
2、流轉期滿后,乙方投資形成的地上附著物無償交由甲方,投資時甲方雙方另外達成了協議的除外。
3、乙方連續兩年棄耕拋荒的,甲方有權收回流轉的土地。
4、乙方在合同期滿后,對土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的,乙方必須負責恢復土地原貌。
乙方要求續簽合同的,甲方在同等條件下可優先承租。
流轉期內,如一方違約,違約方應向對方支付違約金_____元,造成損失的,依法予以賠償。
糾紛解決辦法 流轉期內,如雙方發生糾紛,先由____縣____鎮農村土地承包主管部門進行調解。調解不成的,向縣人民法院起訴。
本合同自簽訂之日起生效。
本合同如有未盡事宜,由雙方共同協商,作出補充約定。補充約定與本合同具有同等法律效力。
本合同一式四份,甲乙雙方各扏一份,____縣____鎮土地流轉服務中心____縣經管局各備案一份。
甲方代表(簽字): 乙方代表(簽字):
鑒證方:
簽訂日期: 年 月 日
企業承包經營合同 承包經營合同篇五
發包方:____________
承包方:____________
為深化企業改革,提高勞動生產率,依據《全民所有制工業企業承包經營職責制暫行條例》,經____人民 政府批準,將____廠實行招標承包經營。由____管理局、____財政局、____稅務局、____勞動局和中國工商銀行____分行組成的____工業發包委員會作為發包方(以下簡稱:發包方)。發包方通過規定的招標程序最終確定以____為代表的(個人、合伙人、企、事業單位法人)投標者中標,作為本合同規定承包期限內____廠的承包方(以下簡稱:承包方)。雙方協商一致,簽訂本合同。
第一條招標承包經營是在堅持企業的社會主義全民所有制的基礎上,按照所有權與經營權分離的原則,通過公開招標,選拔經營者,并以承包合同形式確定發包方、承包方、企業職工三者責、權、利關系,使企業真正成為自主經營、自負盈虧的社會主義商品生產者。
第二條承包經營期間,本廠務必堅持社會主義方向,貫徹執行黨和國家的方針、政策、法規、法令。
第三條承包經營期間,本廠獨立核算,照章納稅,自主經營,自負盈虧。所有制、原有行政隸屬關系及財政、稅收渠道不變。
第四條承包經營期間,本廠務必堅持生產____產品經營方向,在此基礎上能夠實行多種經營。
第五條本廠本次實行招標承包經營的期限為____年,即從____年____月____日起至____年____月____日止。
第六條本廠本次招標承包經營的形式為:保上繳利潤,保技術改造投資,職工工資總額與上繳利潤掛鉤的承包經營職責制。
第七條本廠本次招標承包經營的主要經濟技術指標為上繳利潤、技術改造投資、貸款歸還、企業上等級目標。具體如下:
1、以“包死基數、逐年遞增、不足自補、超交分成”為原則,承包經營期間上繳利潤總額為____萬元,其中____年為____萬元,____年為____萬元,____年為____萬元,____年為____萬元。
2、承包經營期間,保技術改造項目完成,技術改造投資總額為____萬元。其中____年為____萬元,____年為____萬元,____年為____萬元,____年為____萬元,……。
3、承包經營期間,歸還銀行貸款總額為____萬元。其中____年為____萬元,____年為____萬元,____年為____萬元,____年為____萬元。
4、本廠企業上等級目標為____年底以前到達國家(市)級企業標準。
第一節承包方的權利
第八條承包經營期間,承包個人或合伙承包的第一承包人(以下簡稱:第一承包人)為該廠法人代表,擔任廠長,享受廠長負責制和本合同賦予廠長的全部權利,并承擔其全部義務,如企、事業法人承包則由其指派的承包代理人(僅限一人)作為本廠的法人代表,行使廠長的職權,并代表承包方履行本合同。
第九條承包方在承包期間,對本廠的經營管理有如下權利:
1、有權按國家規定自主聘任副廠長及副廠級行政干部,組成本廠的領導機構,并報主管局備案,承包期滿或合同解除后,該領導機構即告解體。
2、有權決定本廠的機構設置、人事任免和專業技術人員的聘任。
3、有權依照有關規定獎懲、招用職工和辭退違紀職工。
4、有權改革本廠內部分配制度,在上級核定的工資總額范圍內有權自選工資形式,自定工資標準。
5、有權根據實際需要購置新設備。
6、在不違反本合同第四條的前提下,有權開發新產品。
第十條承包方有權依據本合同規定,取得其應得的合法收入。
第二節承包方的義務
第十一條承包方在承包期間應盡義務如下:
1、對本廠的物質禮貌建設和精神禮貌建設負有全面職責。
2、務必依照國家有關規定,按期如數繳納應繳納的各種稅、費和統籌基金。
3、務必按期完成本合同規定的各項經濟技術指標和各項附加指標。
4、在承包期間,應保證本廠廠房設備的完好,并按國家規定,分類按比例提取固定資產折舊基金和大修理基金,做到專款專用。
5、應完成國家給本廠下達的各項指令性計劃。
6、應負責繼續履行本廠與其它單位已簽訂的一切有效經濟合同,并應承擔本廠與其它單位一切原有合法債權、債務。
7、自覺理解本廠黨組織和本廠職工的監督,尊重和保護本廠職工的民主權利,定期向本廠職代會報告工作,聽取職工的意見和推薦。
8、維護本廠職工的合法權益,改善職工的勞動條件,在不斷提高經濟效益的前提下,逐步提高本廠職工收入,不斷改善職工福利待遇。
第十二條承包方須以必須的自有資金做抵押(或擔保)。承包方的抵押金(或擔保金)額為____元。
第十三條承包方務必全面履行本合同中應由承包方履行的全部條款。
第十四條發包方的權利如下:
1、有權維護國家利益和本廠利益不受損害。
2、有權監督本廠的產品經營方向。
3、對本廠有財務監督權、審計權和產品質量檢查權。
4、有權按國家法律、法規和本合同規定維護本廠職工的合法權益。
第十五條發包方的義務如下:
1、不得違反本合同規定,干涉承包方的經營自主權。
2、不得平調本廠資產。
3、務必按本合同規定保障承包方的合法權益。
4、務必全面履行本合同中應由發包方履行的全部條款。
第十六條承包經營者(系指承包個人、合伙承包的第一承包人、企、事業法人承包所指派的承包代理人,下同),在承包期間享受經營者收入,原有工資級別存入檔案。本次承包結束后,承包經營者如不繼續承包,按國家有關工資政策重新核定其工資級別。承包經營者在承包期間享受本廠職工的福利待遇,國家規定的各種補貼照發。
第十七條承包經營者在承包期間的收入按與本合同規定的各項經濟技術指標和各項附加指標掛鉤考核的原則確定。(附加指標系指:銷售收入、產品質量、安全生產、勞動生產率、資金利稅率。此項指標按____主管局每年下達的計劃執行)具體規定如下:
1、承包經營者如完成本合同規定的各項年度經濟技術指標和附加指標,其收入以本廠職工當年人均收入為基數,所得是基數的兩倍,上繳利潤每超當年指標1%,再累加相當基數____%的收入,直至基數的四倍。
2、發包方如認為承包經營者作出特殊貢獻時,可另給予特殊獎勵。
3、承包經營者因病、事假實際工作不足九個月,只發給預支生活費。
4、職工人均年收入的計算范圍按______號文件規定執行。
第十八條企、事業單位承包,如超額完成本合同規定的各項年度經濟技術指標和各項附加指標,其單位承包收入為超承包指標上繳利潤財政返還地方部分的50%,另外50%歸還本廠作為生產發展基礎。
第十九條承方包的收入每年底結算一次,年底結算之前,承包經營者只能按每月____元的標準預支生活費(不含國家規定的補貼)。年底結算以后,承包經營者的個人收入和企、事業法人收入,由發包方一次發給。
第二十條本合同生效后即具有法律約束力,發包、承包雙方均不得隨意變更或解除。本合同需要變更或解除時,須經雙方協商一致達成新的書面協議,在新的書面協議未達成之前,本合同依然有效。
第二十一條本合同履行期間,如國家有關政策與本合同簽訂時相比發包、承包任何一方利益受到重大影響,受影響的一方能夠提出變更或解除本合同。
第二十二條承包方如經營管理不善或經營決策嚴重失誤,給本廠造成重大損失或連續兩年度未完成本合同規定的年度上繳利潤指標,發包方有權解除合同,不負違約職責,并保留向承包方要求賠償損失的權利。
第二十三條發包方如違反本合同規定,干擾承包方的經營管理活動,使承包方無法繼續經營下去,或使承包方的合法收入得不到保障,承包方有權解除本合同并要求發包方承擔違約職責。
第二十四條由于不可抗力的原因使本合同無法完全履行或無法履行時,須發包、承包雙方協商一致,能夠變更或解除本合同。
第二十五條本合同規定的承包期滿,發包承包雙方的權利、義務履行完畢后,本合同自行終止。
第二十六條本合同期滿三十日以前,承包方應理解發包方派出的審計機構對其承包狀況進行審核,確定無誤后,雙方代表在審計意見書上簽字后,承包方方可離職。
第二十七條發包、承包雙方應全面實際履行本合同,不履行或不完全履行的應負違約職責。
第二十八條承包方如未按期完成本合同規定的各項經濟技術指標和各項年度附加指標,應承擔違約職責和相應的經濟處罰,具體規定如下:
1、承包方如未完成本合同規定的年度上繳利潤指標,按每降低1%扣減承包經營者個人預支生活費額的7%,直至扣減其檔案工資額的50%。
2、承包方如未成本合同規定的其它年度經濟技術指標和各項附加指標,則由發包方酌情相應扣減承包經營者個人當年收入總額,但最多不超過其當年收入總額的____%。
3、承包經營者在本合同解除或終止時如未完成上繳利潤指標,除分別按本條一至三款扣減收入以外,還須以本人(含保人)抵押金抵補,直至抵清或全部抵盡為止。
4、企、事業法人承包,如未完成年度上繳利潤指標,須用本單位自有資金補足。
5、企、事業法人承包,如完成年度上繳利潤指標,但未完成其各項年度經濟技術指標和附加指標,則由發包方酌情相應扣減承包單位超上繳利潤分成收入,但最多不超過該收入的____%。
6、本條第一至五款所指扣減數額和抵補數額,即為承包方違反本條所應繳納的違約金額數。此項違約金由承包方負責在違約的年度的次年三月底以前交付發包方,承包方對此項違約金如有滯納行為,則須從滯納之日起至補齊之日止,以天為單位按滯納數額的萬分之三向發包方支付滯納金,此項滯納金由承包方自理。
第二十九條發包方如違反本合同第二十一條的規定,應承擔違約職責,賠償違約給承包方造成的直接經濟損失,并須向承包方支付其所造成的直接經濟損失的百分之三的違約金。發包方的賠償金和違約金應在違約年度的次年一月底以前交付承包方。發包方如有滯納行為,則須從滯納之日起至補齊之日止,以天為單位按滯納數額的百分之三向承包方支付滯納金,此項滯納金由發包方自理。
第三十條凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,發包、承包雙方應友好協商解決。協商不成,應提交華南國際經濟貿易仲裁委員會,按照申請仲裁時該會實施的仲裁規則進行仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。
第三十一條合伙承包的原定第一承包人(或企、事業法人承包的原指派承包經營者)如發生意外事故,無法繼續履行本合同,則由承包合伙人(或企、事業法人)另行推選(或指派)第一承包人(或承包經營者),經發包方認定,繼續履行本合同。
第三十二條本合同期滿后,如本廠仍實行招標承包經營,且承包方履行本合同狀況良好,承包方在同等條件下有優先再承包的權利。
第三十三條發包方的《招標書》、承包方的《投標書》、《答辯材料》(合伙人承包者《承包合伙人協議書》),均為本合同附件,上述文件材料如與本合同正文有矛盾之處,以本合同正文為準。
第三十四條本合同由發包方代表、承包方代表簽字,并經____公證處公證后生效。
第三十五條本合同正本____份,發包方、承包方和____公證處各執一份。
本合同副本若干份,報企業承包指導委員會、發包方成員單位備案。本合同副本與正本具有同等法律效力。
發包方________代表________(簽字蓋章)
承包方________代表________(簽字簽章)
簽約日期:____年____月____日
簽約地點:________
企業承包經營合同 承包經營合同篇六
甲方:
乙方:
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《浙江省實施<中華人民共和國農村土地承包法>辦法》等法律、法規和國家有關政策的規定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,經雙方協商一致,就山地承包經營權轉包(流轉)事宜,訂立本合同。
甲方自愿意將其承包的位于____________的約_____畝土地(按田頭冊為準)承包經營權承包給乙方,從事黃梔子及其他經濟作物生產經營。承包地的界限四至由甲方農戶整確提供給乙方。如果甲方在乙方黃梔子栽種后一個周內沒有提出書面要求的,以黃梔子實際種植范圍為界。
土地承包期限為25年,自 年 月 日起至 年 月 日止。
1.承包租金每畝每年支付人民幣壹佰元整,一年一付,每年12月10日前支付。
1.乙方在承包期內不承擔甲方其他有關稅費及社會負擔。
2.乙方對承包土地進行翻耕開墾和套種其他經濟作物,甲方及農戶不得干涉。如因國家建設和甲方村鎮建設需要征用承包地的,乙方應服從,但有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費。
3.因乙方黃梔子基地建設需要在承包地內修建道路、水池、曬場等固定設施,甲方應給予協助和支持。固定設施用地由甲方協調,用地租金同承包地租金一樣。承包期外所有權和使用權歸甲方所有。
4.乙方有使用甲方承包地上生產用水的權利。
5.乙方承包地建設所需的勞動用工在同等條件下原則上就地優先解決。
6.乙方爭取到的支農優惠政策全部由乙方享受,甲方及農戶因給予大力支持,不得借故截留、阻撓、刁難。
7.本協議生效之日起,承包地內的一切農作物甲方必須自行處理完畢,否則乙方有權處理。
8.土地承包到期后,承包合同終止,農作物自行處理。
9.如果甲方農戶建墳需要用地的,應該合理補償乙方的黃梔子成本費。
1.爭議的解決和法律責任:本協議未盡事宜,甲乙雙方應本著友好合作的精神協商解決;如的確無法解決的,按有關法律法規處理執行。
2.本合同一式貳份,簽字后生效,雙方各執壹份。
甲方: (簽字)
乙方:
法定代表人(簽字) :
甲方(簽字):
年 月 日生效
企業承包經營合同 承包經營合同篇七
發包方: (下稱:甲方)
承包方: (下稱:乙方)
為提高商場經濟效益,明確權利和義務,甲乙雙方本著實事求是、互惠互利原則,就商場員工整體承包經營商場事宜達成如下條款,望雙方共同執行。
一、本合同所指承包方是指目前在商場工作的 名正式員工,本合同所指商場位于市 區 街 一樓,面積約 平方米。
二、商場承包經營期為 年,自 年 月 日至 年 月 日止,承包合同期滿,雙方另行簽訂承包經營合同。
三、乙方承包商場的總承包費為人民幣 萬元,承包合同期滿,乙方必須向甲方一次性繳交承包費。
四、在承包經營期間,甲方將商場資產、設施和設備無償提供給乙方使用,并提供免息借款人民幣 萬元用于商場流動資金,乙方必須確保商場資產、設施、設備和資金安全完整。
五、在承包經營期間,商場所有員工的工資由公司核定,每月工資費用由商場承擔,節日補助參照公司規定執行,費用由商場承擔,季度獎和年終獎金由公司支付。
六、在承包經營期間,甲方必須為乙方創造良好的經營服務環境,協助乙方做好促銷、對外協調與突發事件和重大事故處置工作。
七、在承包經營期間,乙方自主經營、獨立核算、自負盈虧,甲方不得以任何理由進行干預。乙方獨自承擔經營過程中的債權債務和由此引起的經濟、安全和法律責任。
八、乙方在承包經營期間,必須遵守國家法律、政策和法規,守法經營,按章納稅,不得在商場從事違法亂紀活動,否則,由此引起的一切后果由乙方承擔,甲方不對乙方作任何賠償或補償。
九、乙方在承包經營期間,不得將商場資產、設施、設備和資金轉租、轉借、轉讓、贈與、抵押他人,不得擅自改變商場結構和用途,負責商場日常維修并支付維修費用。
十、乙方在承包經營期間,必須嚴格執行消防、食品、衛生和安全政策法規,自覺接受監督檢查,并獨自承擔相關的法律責任和經濟責任。
十一、乙方在承包經營期間,必須承擔經營過程中發生的所有經營成本和稅費支出。
十二、在承包經營期間,如遇政府或公司征用商場,甲乙雙方無條件執行,本承包經營合同自行終止,甲方不對乙方作任何賠償或補償,乙方工資福利由公司承擔。
十三、在承包經營中期,公司有權對乙方完成利潤目標情況進行考核,如乙方完成利潤目標未達 %,則公司有權更換商場負責人,并調整相應的工資福利。
十四、年度終了時,由公司組織對商場經營目標完成情況進行審計,并以此考核商場承包合同執行情況:如完成承包利潤目標,則員工可獲得全額績效工資,否則,一律取消績效工資。如超額完成利潤目標,則可按超額部分提取 %,按商場員工人數等額發放額外獎金。
十五、甲乙雙方在合同執行過程中如發生爭議,應本著友好協商原則解決。
十六、本合同未盡事宜雙方另議。
十七、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,具同等法律效力,自雙方代表簽字后正式生效。
發包方代表(簽字):
承包方代表(簽字):
年 月 日
企業承包經營合同 承包經營合同篇八
車主: (以下簡稱甲方)
承租人:(以下簡稱乙方)
為方便經營管理,甲方 將車號為贛 ,發動機號 ,車架號 的營運出租車下午6點至次日早上6點承包給乙方經營。甲乙雙方協商同意,簽訂如下協議:
一、承包經營期限自 年 月 日至月 日止。合同期滿,車輛無條件交還甲方。
二、承包期內乙方必須保持車況良好,證件齊全,服從公司及上級有關部門規定,不得從事非法營運或從事與車輛不相符的運作。產生的違法行為,一切后果由乙方承擔,甲方概不負擔。
三、乙方在承包期內,不得交車輛轉包,轉租給他人經營,一經發現,甲方有權終止合同,并扣減相應風險押金。
四、乙方承包期內的道路運輸管理費、車輛檢測費。上交公司的管理費、車輛保險費(保險全保)由甲方承擔。除此之外,乙方發生的一切費用,甲方概不負擔。
五、本合同簽字生效時,乙方應交押金 元整,承包期內,每月租金 元整,每月結帳一次,月前一次性付清,如拖欠租金每天交滯納金100元。
六、修車、洗車由白班負責。
七、如果因甲方原因造成乙方誤工,甲方需減免乙方相應租金。如果因乙方原因造成甲方誤工,乙方需補償甲方。
八、車輛有關證件,乙方不得遺失,否則由乙方負責補全,費用由乙方承擔。
九、在合同生效期間,如有任何一方違約終止合同。違約方則賠償違約金5000元整。
本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,雙方簽字蓋章后生效。未盡事宜,雙方協商解決。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
企業承包經營合同 承包經營合同篇九
發包方:(以下簡稱甲方)
承包方:(以下簡稱乙方)
根據 《中華人民共和國合同法》 及有關法律法規和政策規定,為明確甲方及乙方的權利、義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。
乙方承包經營甲方座落在 營業場所, 其中經營主樓面積 平方米及簡易房屋 平方米。
承包金為 萬元每年,每年末交清。
1、承包期間甲方若將所有權轉移給第三方,不必征求乙方意見,但應告知所有權轉移情況,所有權轉移后,財產所有權取得方式為本合同的當然甲方,享有甲方享有的權利,承擔甲方承擔的義務。
2、乙方若因經營需要將酒店的部分轉包給第三方,必須事先征求甲方的同意,全部轉包給第三方時,必須先與甲方辦理終止合同手續,然后再由新的承包方與甲方簽訂協議。
3、乙方對房屋改造裝修,應以書面形式征得甲方許可,其費用自行承擔,不得以此為借口沖減承包金。承包期滿,乙方在經營期間除新添電器設備外,對房屋進行改造時,應以書面形式征得甲方許可,改造后的房屋設備應保留原狀,不得拆除,并不得以此要求經濟補償。
4、乙方在經營期間煤、水電及各項政府收費自行承擔。
5、乙方在經營期間應做好防火、防盜工作,否則由此給甲方造成資產損失,乙方應付全部責任。
6、乙方在經營期間,必須合法經營,否則責任自負,若由此造成的甲方資產或經濟損失以及不良影響,乙方應全部賠償。
7、乙方只有經營使用權,無權將甲方資產挪作他用,不準用于抵押擔保、作價入股等行為,否則造成損失,乙方負全部責任。
8、承包期間所使用的房屋及附屬設備的維修,全部由乙方負責,費用自理。
9、乙方每年應提取一定的資金用于添置易耗品,對于電器設備也應定期保養,費用自理,確保完好的使用狀態,由于乙方使用或維修不當,造成電器報廢,乙方應承擔重新添置的全部費用。 承包期滿向甲方交返與合同生效時的備品及電器的數量級品牌保持一致,并能保證正常使用。乙方新添置的設備及備品,合同到期時由乙方自行解決。
10、甲方有權對房屋設備及電照、電器設施和其他備品的安全及使用情況每半年檢查一次,對存在的安全隱患,責成乙方限期整改。
1、合同到期自行終止或雙方協商一致可隨時終止,但首先提出終止方必須提前三個月通知對方。
2、因不可抗力因素,造成合同無法履行,合同執行終止,由此造成的損失,各自負擔。
3、合同履行期間,除上述已明確合同終止條款外,雙方不得擅自終止,若違約擅自終止,另一方可按《中華人民共和國合同法》有關條款,向對方索賠。
4、乙方做出有損害甲方資產及權利行為者委托評估部門評估損害程度,要求乙方賠償,必要時向法院提出終止合同。
5、按本合同第二款第二條付款期限,乙方超 10 天不能及時付清年度承包金,即為甲方終止合同,甲方有權按合同要求索賠。
1、合同的變更:合同履行中若需要變更,可由雙方友好協商,重新簽訂變更協議。
2、合同的解除:若乙方不能履行及時繳納承包金義務,甲方有權解除合同,若乙方違反國家法律法規或政府法規,并造成一定影響,甲方有權解除合同。
合同有效日期:20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日
本合同在執行過程中,若發生爭議,雙方友好協商解決,協商不成,由法院管轄。
本合同一式肆份,雙方各執貳份。
甲方: 負責人: 地址: 郵編:
乙方: 負責人: 地址: 郵編:
簽訂日期:
企業承包經營合同 承包經營合同篇十
發包方:(以下簡稱甲方)
承包方:(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規和政策規定,為明確甲方及乙方的權利、義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。
一、承包范圍:乙方承包經營甲方座落在 營業場所,其中經營主樓面積 平方米及簡易房屋 平方米。
二、承包金及付款方式:承包金為 萬元每年,每年末交清。
三、甲、乙雙方的權利和義務:
1、承包期間甲方若將所有權轉移給第三方,不必征求乙方意見,但應告知所有權轉移情況,所有權轉移后,財產所有權取得方式為本合同的當然甲方,享有甲方享有的權利,承擔甲方承、擔的義務。
2、乙方若因經營需要將酒店的部分轉包給第三方,必須事先征求甲方的同意,全部轉包給第三方時,必須先與甲方辦理終止合同手續,然后再由新的承包方與甲方簽訂協議。
3、乙方對房屋改造裝修,應以書面形式征得甲方許可,其費用自行承擔,不得以此為借口沖減承包金。承包期滿,乙方在經營期間除新添電器設備外,對房屋進行改造時,應以書面形式、征得甲方許可,改造后的房屋設備應保留原狀,不得拆除,并不得以此要求經濟補償。
4、乙方在經營期間煤、水電及各項政府收費自行承擔。
5、乙方在經營期間應做好防火、防盜工作,否則由此給甲方造成資產損失,乙方應付全部責任。
6、乙方在經營期間,必須合法經營,否則責任自負,若由此造成的甲方資產或經濟損失以及不良影響,乙方應全部賠償。
7、乙方只有經營使用權,無權將甲方資產挪作他用,不準用于抵押擔保、作價入股等行為,否則造成損失,乙方負全部責任。
8、承包期間所使用的房屋及附屬設備的維修,全部由乙方負責,費用自理。
9、乙方每年應提取一定的資金用于添置易耗品,對于電器設備也應定期保養,費用自理,確保完好的使用狀態,由于乙方使用或維修不當,造成電器報廢,乙方應承擔重新添置的全部費用。承包期滿向甲方交返與合同生效時的備品及電器的數量級品牌保持一致,并能保證正常使用。乙方新添置的設備及備品,合同到期時由乙方自行解決。
10、甲方有權對房屋設備及電照、電器設施和其他備品的安全及使用情況每半年檢查一次,對存在的安全隱患,責成乙方限期整改。
四、違約責任追究及合同終止
1、合同到期自行終止或雙方協商一致可隨時終止,但首先提出終止方必須提前三個月通知對方。
2、因不可抗力因素,造成合同無法履行,合同執行終止,由此造成的損失,各自負擔。
3、合同履行期間,除上述已明確合同終止條款外,雙方不得擅自終止,若違約擅自終止,另一方可按《中華人民共和國合同法》有關條款,向對方索賠。
4、乙方做出有損害甲方資產及權利行為者委托評估部門評估損害程度,要求乙方賠償,必要時向法院提出終止合同。
5、按本合同第二款第二條付款期限,乙方超10天不能及時付清年度承包金,即為甲方終止合同,甲方有權按合同要求索賠。
五、合同的變更和解除
1、合同的變更:合同履行中若需要變更,可由雙方友好協商,重新簽訂變更協議。
2、合同的解除:若乙方不能履行及時繳納承包金義務,甲方有權解除合同,若乙方違反國家法律法規或政府法規,并造成一定影響,甲方有權解除合同。
六、合同有效日期合同有效日期:20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日
七、合同糾紛的解決本合同在執行過程中,若發生爭議,雙方友好協商解決,協商不成,由法院管轄。
本合同一式肆份,雙方各執貳份。
甲方:
負責人:
地址:
郵編:
乙方:
負責人:
地址:
郵編:
簽訂日期:
企業承包經營合同 承包經營合同篇十一
發包方:______(以下簡稱甲方)
承包方:______(以下簡稱乙方)
為了提高環保磚廠的效益,明確甲乙雙方的權利義務關系,根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》等法律法規的規定,經甲乙雙方充分協商,特訂立本合同,以資共同信守執行。
1、甲方同意將儒溪棋桿環保磚廠的全部機械和財產全部承包給乙方使用。
2、甲方同意乙方以甲方的名義從事生產經營。
1、本合同的承包期限為十年六個月。
2、本合同的承包期限自20___年___月___日起至20___年___月___日止。
1、自20___年___月___日至20___年___月___日止的承包款為51萬元人民幣。其中磚廠合伙人為三人,即魏黎明、李雄和李艷,按每人17萬元分配。由乙方留下自己分得17萬元后,在20___年___月前,向甲方支付另二位合伙人的承包款共計34萬,現由甲方向魏黎明和李艷按份分配。上述乙方應向甲方交納月息2分計息,由乙方向甲方支付。
2、第二階段自20___年___月___日起至20___年___月___日止的承包款為45萬元,除乙方留足自己應得的15萬元合伙分紅外,乙方還須向甲方繳納承包款30萬元,該款在20___年___月底前付50%,20___年___月初五日前付清剩余的全部承包款。此后按每年20萬支付到20___年___月___日止。
1、由甲乙雙方對現有機械設備和固定資產進行清點造冊,登記簽字交接,并作為本合同的組成部分。
2、本合同期滿時,由甲乙雙方對財產進行驗收和接收,由雙方簽字認可。
3、乙方在合同期滿時,必須保證機械設備的完好,能夠正常運轉和使用,如有損壞和遺失,照價賠償。
4、乙方在合同期內添置的易耗品,按照“來添去丟”的原則,由乙方自行處理,甲方不予接收。
1、乙方在合同期間,自主經營,自負盈虧。
2、合同期內的所有生產經營性開支和稅費由乙方負責。
3、合同期內,乙方必須注意安全生產,嚴守操作規程,發生安全事故由乙方負責。
4、乙方不得以甲方的名義,借款和用甲方財產進行任何抵押。
5、合同期內,乙方自主聘請的工人,由乙方自主管理,支付報酬和待遇,所有人員與甲方無任何法律上的關系。
1、本合同一經簽字,任何一方不得違約,如單方違反,罰違約金___萬元。
本合同簽字后生效,本合同一式三份,雙方各執一份,見證人存一份。
甲方簽字:___乙方簽字:___
___年___月___日
企業承包經營合同 承包經營合同篇十二
甲方:(以下簡稱甲方)
乙方:(以下簡稱乙方)
為了更好地發揮集體林地作用,使荒山得到更一步綠化,提高森林覆蓋率,促進山場穩定發展,做到青山常在,以山養山,以樹養樹,承續利用,經雙方共同協商,甲方將集體王家老屋組所有山地承包給乙方進行林業經營,甲乙雙方達成下列條款。
一、甲方將集體王家老屋組陰、陽山地,山場承包乙方進行植樹造林發展經營,承包時間為年,從 年 月 日至 年 月 日。
二、承包費:頭三年不收任何租費,期滿三年后乙方不愿意承包,合同作廢,如果乙方繼續承包按每年 元收取。
三、乙方在承包期內甲方配合乙方辦理林權證及有關政策事項。
四、甲方山場承包給乙方后,山場所產生的經濟效益歸乙方所有。山上原有零星樹木由乙方處置。原學校無償提供乙方使用。
五、承包期間,甲方負責處理周邊村民關系,維護好山場內的正常經營,甲方應積極配合乙方工作,不得借故推諉。
六、本協議簽字生效后,乙方在遵守承包合同規定的前提下自主經營,甲方不得干涉,且不得單方終止合同,否則,乙方因此產生的經濟損失由甲方賠償。
七、林木成林后,乙方同意砍伐才能砍伐,甲方不得隨意在此山場砍伐,違者按村規,民約處罰,不得反悔,否則,按市場價兩倍賠償給乙方。
八、乙方如違反協議或法律法規所應承擔的責任,甲方不負責責任。
此協議一式三份,雙方各執一份,鎮政府一份。
甲方(簽章):
甲方代表:
乙方(簽字):
年 月 日
企業承包經營合同 承包經營合同篇十三
發包方(以下簡稱甲方):
法定代表人:
法定地址:
聯系電話:
承包方(以下簡稱乙方):
法定代表人:
法定地址:
聯系電話:
為了提高酒店的經營管理水平和經濟效益,本著共同發展、相互信任、平等互利的原則,就乙方承包經營甲方好運中心溫泉大酒店事宜,經甲乙雙方友好協商,達成如下條款,雙方共同遵照執行:
1.1甲方聲明與保證:甲方系根據中華人民共和國法律合法注冊成立的獨立法人,有完全的權利將本合同項下的發包標的在約定期限內發包給乙方使用,并有能力履行約定的義務。乙方承包后以甲方名義經營所承包酒店。
1.2 天祝文華大酒店,位于甘肅省武威市天祝縣 路 號,建筑面積總計: ㎡,法定代表人: ,經營樓層二樓、三樓、四樓、經營面積總和 ㎡其中二樓自助餐廳,三樓中餐包廂,四樓宴會廳。
2.1甲方按照酒店整體裝修方案負責餐飲部分整體裝修,包括:桌椅、板凳、后堂設備(不包括炊具餐具)、燈光、音響設備,并負責消防竣工。乙方負責除此之外的客房及所有公共部分的裝修、改造。
2.2 乙方承包經營甲方酒店 300萬/年,押金100萬元。以后每年的承包金在前一年應交納承包金上遞增 6 %。
2.4承包期間發生的債權債務由乙方承擔。
3.1該酒店承包期限共 年。自 年 月 日至 年 月 日止。
3.2 酒店改造裝修免租期:甲、乙雙方約定自 年 月 日起8個月內完成酒店改造裝修,此期間,甲方不向乙方收取承包金。改造期間發生的一切費用及施工安全由乙方及具體施工方負責。
4.1 承包金支付方式:承包金按年支付,在裝修期開始3日內,乙方向甲方交納第一年承包金,以后乙方應于每年結束的15日前以現金或銀行轉賬的方式向甲方交納一年的的承包金。甲方指定銀行賬號: ,戶名: ,開戶行: 。
4.2 承包期間相關費用不包括、水電暖費用、垃圾清運費、排污費等費用,乙方向相關部門繳納,在此過程中,甲方應根據實際情況提供必要的協助。
4.3 在承包經營期間,乙方按照國家的有關法律和法規規定繳納酒店經營的各項稅金。
4.4 乙方應在本合同簽訂后3日內,向甲方支付 萬元人民幣作為履約保證金。
4.4.1 履約保證金的處理方法:乙方按本合同約定對本酒店改造裝修竣工驗收合格后7日內,甲方將 萬元履約保證金中的 萬元退還給乙方;剩余 萬元轉為本合同的押金,承包期滿雙方有關費用結清、財產、設備、物品等移交完畢后10日內,甲方將押金無息全額返還乙方。
5.1乙方承諾一次性投資約 萬元人民幣,在簽訂本合同之后酒店移交之日起,開始對該酒店按照星級綜合標準進行整體改造裝修。
5.1.1 在簽訂本合同之后3日內,乙方應將酒店改造裝修方案報送甲方審核,經甲方同意后,乙方按改造裝修方案進行施工。
5.1.2 甲方指派代表對乙方施工進行監督,并協助乙方辦理相關裝修審批備案,相關備案費用由乙方承擔。
5.2 承包期五年屆滿,乙方應根據市場行情,對該酒店進行二次裝修,以滿足市場需要。二次裝修方案應報甲方審核同意。
5.3 酒店原來的建筑結構與布局設施等不得隨意變動。因經營之需確要作局部變動,例如裝修、供電增容等,須事先征得甲方的書面同意。所發生的一切費用均由乙方承擔。
6.1 甲方權利
6.1.1 甲方負責保管酒店的產權證明和營業執照、公章、工商稅務登記證、安全衛生合格證等證章。乙方在需要使用的上述證章時,需經甲方審核后,由甲方提供使用。
6.1.2 在承包經營期間,甲方有權監督乙方應遵循國家的法律、法規;監督乙方依法經營、依法納稅;監督乙方嚴格執行有關部門安全、消防、衛生等方面規定。
6.1.3 在承包經營期間,甲方鼓勵并支持乙方在正常營業范圍內合法地開拓新的經營業務,不斷擴大營業額和獲取更多的利潤。
6.1.4 在承包經營期間,甲方有權不定期檢查好運中心溫泉大酒店的建筑物、設備設施、安全衛生等狀況,有權要求乙方對不合格的地方作出及時整改。
6.1.5 甲方有權了解乙方承包經營狀況,查閱乙方經營報表、財務報表、年檢資料等材料,但甲方對上述情況負有保密義務。
6.2 甲方義務
6.2.1 在承包經營期間,甲方有義務積極配合乙方辦理該酒店各種年檢手續。
6.2.2 根據乙方正常經營的需要,并經自身審核同意,甲方應按規定出示營業執照、印章等證照,并提供上述證照的復印件。
6.2.3 在合同生效之日起7日內,甲方有義務向乙方介紹該酒店設備設施狀況及提供酒店相關資料,供乙方參考。
6.3 乙方權利
6.3.1 為了使酒店能滿足正常的承包經營需要,在事先征得甲方的書面同意,乙方有權對該酒店進行必要的整改和裝飾。
6.3.2 乙方有權在營業執照的經營范圍內不斷擴展業務,創造更多的利潤,增加大酒店知名度,提高其良好的信譽。
6.3.3 乙方有權自主經營,制定酒店各種規章制度,經營目標和方案等。
6.4 乙方義務
6.4.1 在承包經營期間,乙方應在酒店正常經營范圍內從事經營活動,違反正常經營范圍及非法經營所引起的一切法律后果均由乙方承擔,甲方不承擔任何責任。
6.4.2 乙方需以甲方名義對外簽訂各類合同或協議時,須經甲方審核同意,并由甲方具體使用酒店的證章。甲方對上述合同和協議內容負有保密義務。基于上述合同和協議所發生的債權債務,均由乙方承擔,與甲方無關。因乙方原因導致甲方承擔法律責任,甲方有權向乙方追償。
6.4.3 未經甲方同意,乙方不得以甲方的名義對內對外提供擔保、抵押或舉債等。
6.4.4 在承包經營期間,酒店的各種辦證及年檢手續均由乙方負責辦理,相關費用也由乙方承擔。(建議:應當由甲方協助辦理,乙方承擔費用,如果乙方辦理可能導致乙方的經營項目甲方不知情,況且工商的所有材料均在甲方手上。)
6.4.5 在承包經營期間,乙方不得擅自改變酒店的名稱。確需變更,須事先征得甲方的書面同意,變更手續及相關費用均由乙方承擔。
6.4.6 在承包經營期間,乙方應嚴格遵循國家的法律法規,嚴格執行安全、消防、衛生等方面的有關規定。乙方應依法經營、守法經營、依法納稅。
6.4.7 在承包經營期間,乙方對酒店的建筑物、設備設施、工具等,必須精心維護、定期保養、及時維修,相關保養維修費用由乙方承擔。
6.4.8 在承包經營期間,乙方不得作有損于甲方形象的各種宣傳或廣告,否則乙方應承擔由此產生的一切后果與責任。
6.4.9 簽訂本合同時,乙方應把其身份證、相關證明等交予甲方查驗。在承包經營期間,乙方應將上述證照的復印件留存甲方處以備案。
6.4.10 承包經營酒店期間所發生的一切費用均由乙方按規定自行繳納。承包經營所需的各類低值消耗品、物品也由乙方承擔。
7.1 乙方應制定酒店經營管理目標、經營方案、建立酒店各項管理制度、運作流程與服務標準,完善酒店組織架構、崗位編制和崗位職責等,并報甲方備案。甲方對此負有保密義務。
7.2 乙方自行招聘酒店的工作人員,錄用的工作人員名單在勞動合同或者勞務合同簽訂后一個月內報甲方人事部備案。甲方對此負有保密義務。
7.2.1 酒店現有的工作人員,由乙方直接接收,與其簽訂書面勞動合同或者勞務合同。經乙方考核,合格者與乙方簽訂勞動合同,轉為乙方聘用人員;不合格者,予以辭退。
7.2.2 在承包期間,酒店所有的員工社會保險及福利待遇均應乙方負責,因勞動用工或勞務發生的糾紛,與甲方無關,乙方承擔相關責任。
8.1 在承包期間,甲方有權依法定程序抵押或出賣乙方所承包的酒店。出賣后,本合同對新的酒店所有人和乙方繼續有效。
8.2 未經甲方同意,乙方不得向第三人轉租及轉包、轉借酒店。
8.3 甲方出售該酒店,在1個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權。
9.1在承包期間乙方應將其在酒店的全部資產以甲方名義辦理商業保險,保險單上投保人及被保險人為甲方,保險費由乙方承擔。投保險種包括但不限于下列險種:
(1)財產險;
(2)公眾責任險;
(3)勞工保險;
(4)團體意外險;
(5)其他按酒店行業標準應投的保險。
9.2 酒店中乙方自購設備的商業保險由乙方自行辦理,保險受益人為乙方。
10.1 本合同生效后具有法律約束力,甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同,需要變更或解除時,須經雙方協商一致達成新的書面協議。
10.2 承包期滿,甲方有權收回該酒店,乙方應如期交還。乙方如要求續期承包,則必須在承包期滿3個月之前書面函告甲方,經甲方同意后,重新簽訂承包合同。
10.3承包合同解除或期滿,乙方與員工的勞動關系由乙方自行處理,甲方自愿接收的除外。
10.3 甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:
10.3.1 甲方沒有按照約定移交酒店超過15日以上(含);
10.3.2 經乙方函告,仍不協助乙方辦理年檢等手續;
10.4 在承包期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回所承包給乙方的酒店:
10.4.1 未經甲方書面同意,轉租、轉包、轉借該酒店;
10.4.2 未經甲方書面同意,拆除變動酒店結構;
10.4.3 損壞承包的酒店設施,甲方提出的合理期限內未修復的;
10.4.4 未經甲方書面同意,擅自改變酒店用途的;
10.4.5 利用所承包的酒店進行非法活動;
10.4.6 逾期未交納按約定應當由乙方交納的費用超過15天。
10.4.7承包期滿合同自然終止。
10.4.8承包期間,乙方逾期20天未繳納承包金。
10.4.9乙方擅自以甲方名義舉債,甲方有權解除合同。
10.4.10 因不可抗力因素導致合同無法履行或者無法完全履行時,甲、乙雙方協助商一致,可以變更或者解除合同。
11.1 乙方應于承包期滿后或合同終止后30天,將承包酒店及附屬設備、設施、物品(無論是否為乙方所添附)等清點后如數交還給甲方。
11.2 乙方交還甲方的酒店及附屬設施應保持完好的狀態,保證交還后的酒店能夠正常經營。
11.3 乙方裝修改造投入的設備、設施、物品等全部無償移交歸甲方所有。
12.1 在合同有效期內,任何一方違反本合同的約定,違約方應向守約方支付 萬元違約金,給守約方造成損失的,還應當賠償給守約方造成的損失。
12.2 在本合同履行過程中,若甲方違反本合同的約定,乙方解除合同,甲方除按12.1條款支付違約金外,賠償損失計算標準定為:投入總費用(有準確的憑證)x70%x提前終止合同的年數/10年。
12.3 在本合同履行過程中,若乙方違反本合同的約定,甲方解除合同,乙方除按12.1條款支付違約金外,乙方在承包經營期間對大酒店所進行的改造與裝飾等均無償歸甲方所有,同時,甲方有權沒收乙方的押金。
12.4 在承包期內,乙方應按時向甲方交納承包金,逾期交納的,每逾期一天,乙方應向甲方支付逾期交納承包金的0.15%的滯納金,逾期超過20天以上(含),甲方有權解除合同,乙方向甲方支付300萬元違約金,并沒收押金。
12.5合同期滿,乙方未按約定交還酒店的,每逾期一天,須向交付支付占用費 元,并支付違約金 元。
13.1 因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。
13.1.1 不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。
13.2 因國家政策需要拆除或改造酒店的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。
13.3 因上述原因而終止合同的,承包金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。
14.1 凡因執行本合同而發生的爭議或糾紛,甲乙雙方應本著友好協商的精神解決,協商不成的可向合同履行地法院提起訴訟。
15.1 本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。
15.2本合同自雙方有權的簽約代表人簽字并蓋章之日起生效。
15.3 本合同一式四份,雙方各執兩份,具有同等法律效力。
甲方: 乙方
代表人: 代表人:
年 月 日 年 月 日
企業承包經營合同 承包經營合同篇十四
發包方:(以下簡稱甲方)
承包方:(以下簡稱乙方)
營業執照號:
身份證號碼:
為了明確發包方和承包方之間的權利義務關系,經雙方友好協商,___同意對___分公司實行承包經營,特簽訂本合同,以資共同遵守。
承包方為分公司的經理,從事地區的勞務承包工程,承包方不得從事其他經營業務。
承包期從20__年__月__日起至20__年__月__日止。分公司單獨建賬,獨立核算,盈虧由承包方享有或承擔。
在承包期限內承包方向發包方每年上繳承包費計人民幣__元。
4.1負責協助刻制分公司的工章,分公司賬戶的開立和注銷,參與分公司的財務管理(財務人員由發包方派駐,其所有費用由承包方承擔)。
4.2發包方根據需要派人員到承包方處理事務,其所派人員的差旅費、生活費、業務往來費等各項費用均由承包方承擔;如發包方所派人員常駐承包方,其常駐人員的工資(具體工資另行協商)、生活費、差旅費等全部由承包方承擔。
4.3發包方認為承包方工作不力或有損發包方利益或承包方未按本協議履行其義務時,發包方有權收回提供給承包方的手續,并撤銷對承包方的授權。
5.1承包方必須健全生產、財務管理、工資、勞保福利等制度。承包方每月向發包方申報分公司財務報表;發包人定期審核分公司的各項業務往來。
5.2承包方的生產活動不得違反國家的法律。在承包期間如發生工傷事故,承包方應按照國家的有關規定處理,所有費用由承包方承擔。
5.3承包方應按時向國家納稅。承包方對承包期間形成的債權債務負全部責任。
5.4承包方享有自主經營權,有權自行招聘職工,有權根據職工的工作效率、身體條件、勞動態度、執行紀律好壞等情況,決定職工工資的多少,調整工作和辭退職工。
5.5承包方在承包經營的全部資金由承包方自籌(含分公司申請執照時所需的費用、房租等等),承包方在分公司內所添置的各項設備、家具用具和所有財產屬承包方所有。
5.6承包方應提供甲方認可的具有一定身份和地位的第三人出具的承包本協議約定的分公司的擔保書。
5.7承包方向發包方出具安全承諾書、保證按月發放工人工資承諾書作為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力。
6.1若承包方在承包期間因自身原因違約或者給發包方造成損失,除足額賠償發包方外,還應支付發包方違約金__萬元,并承擔由此造成的差旅費、律師費等合理費用。
發生下述情況之一,發包方有權解除本合同。
7.1承包方未按第一條規定的承包內容而從事其他經營活動的;
7.2承包方未按期上繳承包費的;
因履行本合同發生的爭議,雙方盡量友好協商解決,如協商不成,由發包方所在地人民法院管轄。
本合同自20__年__月__日生效,承包期滿自然失效。雙方在合同期內形成的債權關系,不因合同期滿而消失。
本合同如有未盡事宜,應由雙方共同協商,作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式四份,甲乙雙方各執兩份。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
企業承包經營合同 承包經營合同篇十五
甲方(發包方):_________________
乙方(承包方):_________________
住址:___________________________
身份證號碼:_____________________
甲、乙雙方經過充分協商,就乙方承包經營甲方___________________________達成如下協議:
上繳利潤定額包干,超額全留,不足由乙方自行承擔。
自________年________月________日起至________ 年________月________日止,共________年。
1.乙方每月上繳給甲方的利潤定額為________元;
2.甲、乙雙方合同簽定之日,乙方將前半年的利潤 元先行支付給甲方,并于________年________月________日、________年________月________日、________年________月________日之前分三次將每次的利潤________元支付給甲方。
1.甲方提供合法有效的________營業執照及相關證件;
2.甲方提供約________平方米的經營用房,由甲方安裝水表、電表,________________設施由乙方自理。
1.乙方承諾在 ________________經營范圍內合法經營;
2.乙方每兩個月一次向甲方繳納水電費;
3.乙方按法律及政策的規定按時納稅并上繳工商管理費等有關行政規費;
4.乙方的合法經營不受甲方非法干涉,在承包經營期間________________公章由甲方保管,乙方在經營中使用公章須經甲方審核;
5.乙方在合同簽定之日向甲方繳納經營保證金________________元;
6.乙方在承包經營期間的債權由乙方享有,債務由乙方承擔。
承包經營期滿后,雙方簽定的承包經營合同自行終止。乙方如需繼續承包經營, 需在經營期滿前三個月與甲方協商,另行簽定承包經營合同,乙方在同等條件下享有優先權。
合同終止后,乙方不得撤除已有的裝修(包括乙方自行的裝修),維持營業用房的現狀,營業用房內的余貨及流動設備歸乙方所有,并在合同終止后兩日內搬離,與甲方辦妥營業用房及營業執照等有關證件的交接手續,如乙方無違約行為,甲方將__________元保證金歸還乙方。
1.乙方逾期向甲方上繳利潤,每日按應繳額的________%向甲方支付違約金,逾期______天甲方有權單方終止承包經營合同,乙方在收到甲方終止承包經營合同通知后按本合同第七條辦理相關手續,并賠償甲方____元的經濟損失;
2.乙方逾期向甲方繳納水電費,每日按應繳額的______%向甲方支付違約金,逾期______天,甲方有權停止供電供水,逾期_____天,甲方有權單方終止承包經營合同,乙方收到甲方終止承包經營合同通知后按本合同第七條辦理相關手續,并賠償甲方___元的經濟損失;
3.乙方非法經營、不按時納稅等行為所引起的一切行政處罰均由乙方承擔,甲方概不負責;
4.承包經營期間,任何一方單方提出提前終止合同,需提前三個月與對方協商,經得對方同意后方可終止合同,雙方按本合同第七條辦理相關手續,并賠償對方經濟損失________________元;
5.合同終止后乙方擅自拆除已有裝修,應賠償甲方由此造成的經濟損失。
經營期間的爭議由雙方協商解決,協商未果提交甲方所在地的人民法院訴訟。
1.本合同一式兩份,甲、乙雙方各執壹份,均具有同等效力;
2.本合同自雙方簽字并繳納首期利潤及保證金后生效。
甲方:________________________
乙方:________________________
________年________月________日
企業承包經營合同 承包經營合同篇十六
發包方(甲方):
承包方(乙方):
甲方為經營xx酒店,已承租了位于xx市xx區xx廣場xx室房屋,并已進行了前期裝修和部分開業準備工作,共投資人民幣xxx萬元,現甲方因缺少開業所需的資金、流動資金以及在上海地區經營管理酒店的能力,該酒店目前無法開業。
甲方、乙方雙方經協商一致,就甲方將該酒店交由乙方承包經營的相關事宜,特達成以下協議,以茲遵守:
甲方同意將該酒店發包給乙方,乙方同意承包經營該酒店。
二、鑒于甲方缺少開業所需的資金及流動資金,該酒店尚不具備開業經營條件。為此,乙方同意代甲方投資人民幣300萬元,作為其余開業資金及經營流動資金。該投資甲方同意以承包金抵充,分期償還乙方。
承包期限為八年,自酒店全部交接之日起計算。
本協議下述所稱的每年或每個承包年,均指自承包期限起計之日起連續計算12個月期間。
1、每年的承包金為人民幣陸拾萬元。
該承包金一次性包死,不因任何因素而調整。該酒店及其設施、設備、裝修等,不另行計取費用。
2、支付:
前五年每年的承包金,直接抵充乙方投資,無須另行支付;以后每年的承包金,乙方應當于每個承包年期滿前,一次性向甲方交納當年的承包金人民幣陸拾萬元。
本協議簽訂之日起x日內,甲方應當將該酒店移交乙方,包括酒店所在房屋、設施設備、酒店用品等財物及財務賬簿、收據、發票。
1、承包期內,乙方自主經營,甲方不得干涉乙方的經營。乙方有權自主確定具體經營方式,包括在承包期間將酒店的全部或部分經營項目委托第三方經營管理。
2、承包期內,乙方負責以甲方名義開展經營活動,使用甲方的營業執照等經營手續。但酒店開業所需的衛生、消防等經營手續及其年檢,由乙方負責辦理,甲方應提供相關證明材料予以協助。相應的營業執照、衛生、消防等經營手續,原件由乙方保存。
3、乙方承包期間,由乙方以甲方名義選聘員工,員工工資由乙方負責。
4、乙方自建財務賬簿,并負責經營中的賬務管理,收據、發票等由乙方保管、使用。
5、乙方應當嚴格依照國家法律法規照章納稅,如發生偷漏稅的,一切責任由乙方承擔,如造成甲方被處罰的,由乙方賠償甲方。
6、乙方承包期間,如須以甲方名義出具文件或需加蓋甲方公章的,甲方應當予以協助。
7、乙方經營期間,乙方可根據經營需要進行裝修、改造或增添設施設備或增加經營所需的其他物品。乙方的新增投資在雙方承包結束時,甲方按評估值補償乙方。
1、乙方承包經營期間該酒店所發生的水費、電費、采暖費、排污費等費用,乙方承擔。
2、乙方承包期間,該酒店所在房屋的房租由乙方負責交納。
3、乙方經營期間自負盈虧,乙方承包經營的債務由乙方自行承擔,承包經營的利潤全部歸乙方所有。
酒店經營過程中,如因甲方前期裝修或設施設備發生的問題,由甲方負責維修;如系正常使用發生的問題,由乙方負責維修。
在乙方正常使用的情況下,如酒店及其設施設備需進行大修或更新等,由甲方負責并承擔費用。
本協議期滿,雙方可協商一致續簽合同。如甲方出租或再行發包的,乙方享有同等條件下優先承租權或承包權。
1、任何一方違反本合同的,均應當按《中華人民共和國合同法》承擔違約責任,賠償對方的損失。
2、承包期內,甲方不得單方解除合同。否則,甲方須賠償乙方人民幣xx萬元的違約金,并退還尚未償還的乙方投資。
雙方因本協議發生爭議的,應協商解決,協商不成時,任何一方可向xx市xx區人民法院提起訴訟。
本協議的附件為本協議的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
本協議一式四份,雙方各執兩份,具有同等法律效力。
本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方: 乙方:
代表人: 代表人:
簽署日期: 年 月 日
企業承包經營合同 承包經營合同篇十七
甲方:
乙方: 身份證號碼: 住址:
為加快農業綜合生態建設和產業結構調整步伐,促進團場社會經濟持續快速發展。經甲、乙雙方在互惠互利和平等協商的基礎上,達成一致,為明確雙方權利和義務,特訂立本合同。
耕地
畝。
年,( 年 月 日— 年 月 日止)。
自主經營、費用自理、自擔風險、自負盈虧。
生態經濟林
(一)合同期內乙方免交土地利費。合同期滿,由甲乙雙方續簽土地承包經營合同,土地上交利費按團當年同類土地等級上交標準和方式交納。
(二)乙方灌溉用水必須服從甲方統一管理和調配。灌溉用水實行配水到田,乙方按實際用量和團當年水費結算單價、結算方式支付應交水費。
(三)乙方自種植年起第三年必須按合同約定的種植經營用途和甲方統一規劃定植生態經濟林,定植管理應達到甲方管理技術要求。對不按團規定定植生態經濟林的,則按師團生態治理政策規定扣減合同免交利費年限三年。
(四)乙方種植糧棉產品由甲方統一收購,交售產品按定單合同約定的產品結算方式和單價執行。
(五)乙方應按甲方統一規劃要求負責條田防護林定植和管理,確保苗木成活率和保存率達到90%以上。條田防護林苗木當年由甲方提供,林權歸乙方所有。林帶和道路維護工作由乙方負責。
(六)年度內排灌系統維護清淤費用由乙方承擔,其中:斗渠、斗排(不含斗渠、斗排)以上的排灌系統清淤工作由甲方統一施工,費用按各條田土地面積分攤。斗渠、斗排以下由乙方負責完成,費用自理。凡因乙方灌溉工作不負責任,造成排灌系統和設施損壞的,一切責任和損失由乙方承擔。
(七)合同期內,乙方如退休、調離或病故,土地承包經營權需轉讓的,必須報請甲方批準后依法轉讓,轉讓期限不得超過剩余出讓期限。
(一)合同期內,甲方有權監督檢查乙方生產經營活動。乙方在生產經營活動中違反本合同約定或國家和上級有關政策規定,甲方有權制止,并要求乙方按規定限期整改,如制止無效或乙方無故拒絕和延期整改,甲方有權視情節輕重要求乙方賠償經濟損失或終止合同。
(二)乙方在生產經營過程中發生的債權債務及其它民事責任,由乙方自負,甲方不承擔連帶責任。
(三)甲方應為乙方生產經營提供支持和便利,協調作物灌溉用水等事宜。規劃住宅區內生活用電線路由甲方按統一規劃負責投資架設。
(一)乙方在生產經營過程中,應嚴格遵守國家法律、法規,依法經營。凡因乙方生產經營活動違反上級管理部門規定受到處罰,全部責任由乙方自負。
(二)乙方有權在不違反上級和甲方有關政策規定的前提下,按合同約定自主經營、費用自理、自擔風險、自負盈虧。
(三)合同期內,乙方未經甲方許可,不得單方轉讓、抵押或改變土地種植經營用途。不得對土地進行掠奪性、破壞性生產,不得對土地造成污染。
(四)乙方在生產經營期間,應做好安全生產、社會治安、計劃生育等管理工作,自覺接受甲方的監督和檢查。如發生安全事故、治安案件等,除按規定處罰外,一切責任由乙方自負。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
企業承包經營合同 承包經營合同篇十八
甲方:_________
乙方:_________
為了促進植樹造林植業,加速綠化速度,滿足對苗源的需要,經甲乙雙方充分協商,特訂立本合同,以便雙方共同遵守。
甲方將_________樹苗、_________樹苗的栽培發包給乙方承擔,乙方根據承包任務劃出_________畝_________分土地作為______苗圃,地點在_________。
承包期限為_________年_________月,從_________年_________月_________日起,到_________年_________月_________日止。
1、在承包期內,乙方共為甲方栽培_________樹苗_________株,_________樹苗_______株。其中,第一年出圃______樹苗______株,_________樹苗_________株;第二年_________。
2、甲方向乙方帶給_________樹種_________斤,_________樹種_________斤、_________,樹種的出苗率應到達_________%以上;在承包期間,甲方應向乙方帶給栽培樹苗資金_________元,其中,第一年撥給_________元,第二年撥給_________元,_________;甲方每年為乙方帶給化肥_________斤。甲方向乙方撥款和帶給化肥時間,均為每年的_________月_________日以前。
3、甲方應向乙方無償傳授各種樹苗的栽培技術,帶給有關育苗的參考資料,每季度派技術員指導不少于_________次。
4、苗木出圃時,乙方應保證_________樹苗高不低于_________米,地表直徑不少于_________公分;______樹苗高不低于_______米,地表直徑不少于_________公分,_________。各種樹苗均不得有爛根、黑根,無嚴重病蟲害。
5、乙方負責按品種、按量、按質、按時出圃樹苗,由甲方于每年的______月_______日以前負責包銷完。每株權苗價格為________樹苗_________元,_________樹苗_________元,_________,價款由甲方與購方統一結算,乙方應根據甲方的發苗提單向購方發苗,出圃樹苗的包捆由乙方負責。
6、購方購買數量較多的樹苗時,由甲、乙、購三方對出圃樹苗作抽樣檢查,對質量不符部分,由乙方按比例補齊。
7、樹苗銷售完畢,雙方應于_________天以內辦完結算手續,銷售樹苗款按_________∶_________分成,甲方得_________%,乙方得_________%。樹苗售價如因有關部門調價而上升或下降,雙方應按比例增加或減少。
1、甲方如不按合同規定向乙方帶給合格的樹種樹秧,應按不合格部分樹種樹秧價值的_________%向乙方償付違約金,并須相應減少乙方栽培樹苗的數量。如果因此造成乙方損失的,還應賠償乙方的損失。
2、甲方如不按合同規定及時向乙方帶給栽培樹苗資金和化肥,應比照銀行關于延期付款的規定,向乙方償付違約金,并相應減少或免除乙方栽培樹苗的義務。甲方如不能按時按量銷售樹苗,應根據合同規定的樹苗售價,按乙方就應得到的提成比例,向乙方給付酬金。
3、乙方如不能按合同規定生產出合格的樹苗,少生產一株,應向甲方償付違約金______元;乙方如不按合同規定的時間向購方發放樹苗,每一百株樹苗遲發一天,應向甲方償付違約金______元;乙方如私自出售樹苗,出售一株,應向甲方償付違約金______元。
各因不可抗力的自然災害,造成乙方承包栽培樹苗的損失,經調查證實后,甲方應據實減、免乙方的義務。
本合同從承包之日起生效,合同期滿失效。合同期滿后雙方如愿意繼續合作,務必重新訂立承包合同。合同執行期間,任何一方不得隨意變更或解除合同。合同不因雙方代表人的變更而變更。在合同執行中如有未盡事宜,應由雙方共同協商,作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式二份,甲乙雙方各執一份;合同副本一式_________份,送_________等單位各留存一份。
甲方(公章):___________
代表人(簽字):_________
_________年______月____日
乙方(公章):___________
代表人(簽字):_________
_________年______月____日
企業承包經營合同 承包經營合同篇十九
甲方(發包方):
乙方(承包方):
本協議簽訂的背景:
乙方系甲方公司內部股東,經公司股東會同意,決定將公司目前正在開發的 房地產工程項目以公司內部承包的方式發包給乙方經營。現甲乙雙方就乙方承包事宜,經雙方充分、友好的協商,訂立如下協議,以資雙方共同遵守、執行:
第一條、承包標的物:
乙方承包的標的物為公司正在開發的 房地產工程項目在約定的期限內的承包經營權。承包經營期間,承包方必須在本公司的法定經營范圍內從事經營活動(以本公司企業法人營業執照為準)。
第二條、承包經營的期限:從本協議簽訂之日起至房地產工程項目所涉的房地產全部完成銷售止。
第三條、承包經營方式:
1、乙方以股東內部承包經營的方式介入公司的經營活動,即由乙方負責融資,對承包的工程項目進行實際的運營活動,公司其他股東不再參與公司的實際運營。
2、乙方在承包期間應當每年向乙方支付承包金 萬元。該筆款項于每年之前付清。
3、乙方承諾從項目前期投資所獲得的收益中優先撥出資金作為承包金支付給公司。
第四條、承包方的經營收入:
乙方在承包經營期限內的所有利潤均由乙方享有。甲方依據本協議第三條約定取得承包金后,不再參與乙方承包項目的盈余利潤分配。
第五條、在承包經營期間,乙方可以委派的一名代理人作為公司的法定代表人,
全面負責公司的日常經營活動。
第六條、乙方在承包期間的權利如下:
1、對本公司享有自主、獨立的的承包經營權,甲方無權干涉。
2、有權聘任公司總經理和各部門經理,組成本公司的領導機構并報股東會備案。
3、有權決定公司的機構設置,制定規章制度,人事聘用、任免和獎懲。
4、有權在承包期內使用公司公章、合同章、支票、賬號、發票等財務憑證。
第七條、乙方在承包期間的義務如下:
1、必須依照國家有關規定,按期如數繳納應繳納的各種稅、費等。
2、在承包期間應保證公司賬目清楚、財務資料完整。
3、乙方在承包期間不得濫用公司法人人格制度,損害公司及股東的合法權益。
第八條、發包方的權利如下:
1、有權維護公司利益不受損害,但甲方行使該權利以不損害乙方的承包經營權為限。
2、有權監督本公司的經營范圍。
第九條、發包方的義務如下:
1、不得以任何形式干涉乙方的承包經營權。
2、必須按本合同規定保障乙方的合法權益。
3、必須全面履行合同中應由甲方履行的全部條款。
第十條、本合同生效后即具有法律約束力,發包、承包雙方均不得隨意變更或解除。本合同需要變更或解除時,須經雙方協商一致達成新的書面協議,在新的書面協議未達成之前,本合同仍然有效。
第十一條、甲方如違反本合同規定,干擾承包方的經營管理活動,使乙方無法繼續經營下去,或使乙方的合法收入得不到保障,乙方有權解除本合同并要求甲方以乙方對承包項目的投資總額的30%作為違約金承擔違約責任。
第十二條、乙方違反本合同約定,逾期支付承包金的,應當立即支付并按照應付未付款的每日萬分之五向甲方承擔違約責任。
第十三條、在簽訂本合同時,甲方應將公司所有資產及債權債務狀況編制成冊,雙方確認后作為本合同的附件。
甲方應提供公司股東會關于同意乙方內部承包經營以及不干涉乙方自主經營的決議,并將其作為本合同的附件。
第十四條、本合同由雙方簽章后生效。
第十五條、本合同一式二份,由甲、乙雙方各執一份。
第十六條、本合同在履行合同中發生爭議的,應協商解決。如協商不成的,雙方一致同意提交福州仲裁委員會按照該會現行有效的仲裁規則進行仲裁。
甲方(發包方):
簽訂時間:____年____月____日
乙方(承包方):
簽訂時間:____年____月____日
企業承包經營合同 承包經營合同篇二十
甲方:
乙方:
甲乙雙方經友好協商,現就珠海一棵樹農莊射擊場經營權承包經營相關事宜達成如下協議條款,以共同遵照執行:
乙方承包甲方位于珠海一棵樹休閑農莊內的射擊場經營項目,承包期間,乙方除開展常規的射擊游戲經營外,有權根據情況開發其他與射擊娛樂相關的項目。
承包期間,乙方享有自主經營權,甲方對此無權干涉。
上述射擊場所屬區域包含甲方出租給乙方使用的`場地、房屋及其配套設施。
承包期限為五年即自20xx年7月1日起至20xx年7月1日止;
甲方同意給予乙方一個月的準備期,用于乙方開展接手后的各項準備工作(時間為20xx年7月1日至20xx年8月1日),該期間內不收取承包金。
承包期限屆如乙方有意繼續承包的,應于本合同期限屆滿前一個月以合理的方式告知甲方,在甲方租金增幅不超過10%的前提下乙方享有優先承包權,經甲乙雙方協商一致后辦理續租手續,逾期告知視為放棄續約。
在合同履行期間,因不可抗力導致本合同租賃標的物滅失或不適于繼續使用,本合同自發生不可抗力之日起自動終止。
第一年月承包金為人民幣3萬元(大寫:叁萬元整);第二年至第五年年承包金為人民幣40萬元,即每月人民幣3.3萬(叁萬叁仟元整)。
支付方式為:自20xx年7月至20xx年7月止,每月月底乙方向甲方支付下一個月租金。
乙方應于本合同簽訂同時繳納履約保證金8萬元;
在本合同解除或終止時,乙方應依約退還房屋、場地及其相關設施,甲方應在本合同終止之日起七日內返還乙方履約保證金。
在乙方如約支付承包金的情況下,由甲方承擔射擊場場地的水電費及外圍的環境衛生和整體的安全保障。
乙方負責場地的維護及其房屋內財產設施的保管和管理。
甲方負責維護乙方經營場地的正常經營秩序,如因行政執法部門或者外來勢力導致無法正常營業,由甲方承擔一切損失(包含但不限于停業期間的營業損失及應付甲方的承包金)。
甲方負責為游客購買意外傷害保險,負責處理游客的意外傷害事故并承擔相關責任。
乙方在采購彩彈槍及新增其它裝備設施時通知甲方到場檢驗并確認備案,出資費用由甲乙雙方各自承擔一半或者按年損耗10%計算,合同到期后除去損耗給予乙方相應的經濟補償。
甲方負責乙方場地水電的正常供應,因水電供應問題影響了正常的經營所帶來的損失由甲方承擔,相應補償數額由甲乙雙方協商解決。
因不可抗力導致本合同無法履行或造成重大損失,甲方應減免承包金或給與相應的經濟補償。
甲方負責改房屋的建筑質量達到使用要求:“不得漏雨,排水系統、電力供應安全正常”。
乙方裝修不得拆改主體結構,在地面、墻體及頂棚打針鉆眼加大負荷時不得損壞建筑的結構;乙方應愛護并合理使用房屋內設施。
合同期內,乙方逾期支付租金、履約保證金等其他費用超過15天,甲方有權解除合同。
雙方在合同期內,因一方違約而導致合同解除,應向守約方支付合同履約保證金的200%。
在本合同解除或終止時,乙方應在十日內交還房屋、場地,并將存放的自有財產物質及時處置。逾期不歸還或者未處置的財產物質,視為乙方同意甲方代為處置。
雙方產生爭端,應友好協商,互諒互讓,協商不成,任何一方可向有管轄權的人民法院起訴。
本合同未盡事宜,經雙方協商一致以書面形式補充約定,補充約定與本合同具有同等法律效力。
本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式二份,甲乙雙方各執一份。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日