在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關系。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同。下面我就給大家講一講優秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。
福州個人房屋租賃合同篇一
證件號碼：______________________
住址：______________________
聯系電話：______________________
承租人（乙方）：______________________
證件號碼：______________________
地址：______________________
聯系電話：______________________
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜，經協商一致，訂立本合同。
第一條租賃房屋基本情況及用途
1、該房屋位于_________________，共計_____間房屋，建筑面積為_________________㎡。
2、該租賃房屋只能用于_________________用途，未經甲方書面同意，不得擅自改變用途。
3、現有裝修、附屬設施、設備、物品狀況由甲、乙雙方在合同附件中加以列明，甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還房屋的驗收依據。
第二條租賃期限
1、租賃期限，自__________年___月____日起至__________年___月____日止。
第三條租金、保證金及支付方式
1、該房屋第一年每月租金為__________元，第二年每月租金為__________元，租金總額為__________元（大寫__________萬仟佰拾元整）。乙方應于每月5日前向甲方支付下月租金。
2、保證金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付保證金元。保證金在租賃期滿或合同解除后，除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約金、違約賠償金額外，剩余部分甲方如數無息返還給乙方，不足部分乙方仍需支付。
3、支付方式如下：
乙方以轉賬形式向甲方支付保證金、租金，甲方在收到乙方保證金或租金后應向乙方開具相應的收款收據。
甲方開戶行：__________戶名：__________
賬號：__________
第四條相關費用及稅金
1、甲方應承擔的費用：租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
2、乙方自行交納以下費用：水電費、氣費、電話費、物業管理費等。甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第五條房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
3、乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。
（2）要求乙方恢復原狀。
（3）向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
第六條房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
第七條違約、解約條款
1、有下列情況之一的，甲方可單方終止本合同，也可要求繼續履行合同。無論終止合同還是繼續履行合同，乙方都應向甲方支付違約金人民幣萬元（大寫：萬元整）。
（1）、乙方利用租賃房屋進行違法犯罪活動的或存放危險物品；
（2）、乙方在擅自將該租賃房屋轉租、轉借給第三人的或抵押的；
（3）、乙方未經甲方同意，擅自拆改房屋結構的或改變租賃用途的；
（4）、承租房屋損壞，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
（5）、其他乙方嚴重違反合同約定的情形。
2、乙方未按照約定支付租金或繳納應繳費用的，應按照未付租金或應繳費用的日萬分之五向甲方支付違約金；若乙方累計拖欠租金或應繳費用滿30日的，甲方有權解除本合同，同時乙方仍應按未付租金或應繳費用的日萬分之五向甲方支付違約金。
3、若甲方不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件/甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的，乙方有權解除合同，并按以下方式處理。
（1）、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
（2）、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
（3）、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
（4）、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。
4、本合同有效期內，非本合同約定解約事由，甲乙雙方任何一方擅自解除本合同，違約方應支付非約方違約金人民幣__________萬元（大寫：萬元整），同時仍應賠償非違約方的損失。
5、違約方還應承擔非違約方為實現權利所支出的訴訟費用、差旅費和律師代理費等相關費用。
第八條免責條款
租賃期內，如因國家政策變化、政府行為、法律法規規定或不可抗力因素的影響，導致需要拆除改造租賃房屋等使本合同無法履行，甲乙雙方免責，雙方應協商解除本合同，租金按照實際使用房屋期限結算，多退少補，并在解除合同之日起五日內支付到位。
第九條合同續租、終止后事宜
1、租賃期滿后乙方享有在同等條件下對該房屋的優先租賃權，若乙方有意續租的，應提前30日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行答復。
2、租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應在三日內按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設施設備及水電使用等情況進行驗收，結清各自應承擔的費用。每延期一日，乙方應按日租金的二倍支付房屋占用費。
3、本合同終止或解除后，除非甲方對提前解除合同有責任，否則已形成附合的裝飾裝修物歸甲方所有，甲方無需補償乙方；對未附合的裝飾裝修物，在不損害房屋及附屬設施的情況下，乙方有權自行拆除。
4、合同終止后，對于該租賃房屋內乙方遺留的物品，視為乙方的拋棄物，甲方有權自行處理。
第十條合同組成部分
本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十一條爭議解決
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，按下列第種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：
1、提請仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十二條其他約定事項
第十三條
本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，均具同等法律效力；兩份合同自雙方簽章之日起生效。
甲方：__________乙方：__________
簽約日期：__________年_____月_____日簽約日期：__________年_____月_____日
簽約地點：__________
設施、設備清單
本《設施、設備清單》為（甲方）同（乙方）所簽訂的編號為的房屋租賃合同的附件。
甲方向乙方提供以下設施、設備：
一、燃氣管道煤氣罐__________
二、暖氣管道__________
三、熱水管道__________
四、燃氣熱水器型號：__________
電熱水器型號：__________
五、空調型號及數量：__________
六、家具型號及數量：__________
七、電器型號及數量：__________
八、水表現數：電表現數：燃氣表現數：__________
九、裝修狀況：__________
十、其它設施、設備：__________
甲方：__________乙方：__________
福州個人房屋租賃合同篇二
需方：_________________（以下簡稱甲方）
供方：_________________（以下簡稱乙方）
經甲、乙雙方友好協商，本著平等互利的原則，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，現就甲方向乙方訂購生產物資事宜，達成一致意見，為明確雙方權利和義務，特訂立本合同：
一、訂購產品名稱及數量：____________________
二、產品規格及價格：_________________________
三、產品包裝要求及規格：_________________________
四、質量標準：
1、乙方供應的貨物須符合國家質量標準、地方質量標準和甲方的生產要求。
2、_______________________________________________
五、付款方式：
乙方將貨物送到甲方處并經甲方檢驗合格且卸貨后___日內付款。
六、交貨時間和地點：
_____年___月___日前乙方將貨物送至_______________。運費由乙方負擔。運輸過程中貨物毀損、滅失等各種風險均由乙方承擔責任。
七、雙方權利和義務：
1、乙方必須向甲方提供生產企業資質證明、營業執照及相關的手續。其提供的產品，必須符合相關的國家、行業或企業標準，并隨貨附帶產品合格證、化驗報告等手續。
2、如乙方提供的貨物包裝或產品規格不符合要求，甲方有權拒收貨物。如甲方拒收，乙方必須按照本合同的約定提供符合要求的貨物，且由此造成的各種損失均由乙方承擔責任。
3、甲方應在乙方所送的貨物到達后及時進行質量檢測，如發現質量問題，乙方須立即現場處理善后事宜。因此給甲方造成損失的，乙方應承擔甲方為此支付的所有費用（包括但不限于賠償的費用、必要的律師費、罰款等）。
4、因乙方產品內在質量問題，引發甲方生產或質量事故，造成甲方損失的，乙方應賠償甲方為此支付的所有費用（包括但不限于賠償的費用、必要的律師費、罰款等），此責任不因甲方已進行質量監測而免除。
5、如乙方未按照本合同第六條規定的時間送貨、送貨遲延或貨物的數量與合同約定不符，應賠償甲方違約金__________元。
八、特別聲明條款：__________________________________。
九、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章后立即生效。雙方發生爭議時，協商解決，協商不成任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十、合同簽訂地：_________________________。
甲方：___________乙方：___________
代表人：_________代表人：_________
電話：___________電話：___________
簽約日期：_______年_____月_____日_______年_____月_____日
福州個人房屋租賃合同篇三
需方：_________________（以下簡稱甲方）
供方：_________________（以下簡稱乙方）
經甲、乙雙方友好協商，本著平等互利的原則，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，現就乙方向甲方供應生產物資事宜，達成一致意見，為明確雙方權利和義務，特訂立本原材料采購合同范本：
一、訂購產品名稱：_______________
二、訂購產品數量：_______________
三、質量標準：____________________
甲方授權乙方供應符合國家質量標準和甲方生產要求的貨物。乙方的貨物必須符合規定的標準和隨貨文件要求。
四、產品規格及價格：
1、________________________________________________。
2、________________________________________________。
五、付款方式：雙方選擇以下第_____種方式支付貨款。
（1）翻單結算。既第二批貨物到甲方廠區指定地點后，甲方向乙方支付第一批貨款。以后依次類推下次送貨結算上次貨款。
（2）留質保金結算。既乙方前一期貨物送達且驗收合格后，留下_____元作為質量保證金，其余款項貨到后當月內付清。合同期限屆滿，貨物沒有發生質量問題，質量保證金全部退還乙方。
（3）貨物運到甲方后，經檢驗合格，卸貨后_____日內付款。
六、產品包裝要求及規格：（包裝費用已包含在貨物價格內）______________________________________________________。
七、交貨地點：_______________。運費由乙方負擔。運輸過程中貨物毀損、滅失等各種風險均由乙方承擔責任。
八、供貨時間：
1、乙方在收到甲方首批傳真訂單（或電話、短信通知）____個工作日內將貨物送至合同指定地點。重復訂單，____個工作日內將貨物送至合同指定地點。
2、_________________________________________________。
九、雙方的權利和義務：
1、如果供應的貨物行情有較大幅度的變化，經雙方協商可根據市場價格對供貨產品的價格做出必要的調整。協商不成，仍按原條款執行。
2、如乙方提供的貨物包裝或產品規格不符合要求，甲方有權拒收貨物。如甲方拒收，乙方必須按照本合同的約定另行提供符合要求的貨物，且由此造成的各種損失均由乙方承擔責任。
3、乙方必須向甲方提供生產企業資質證明、營業執照及相關的手續。其提供的產品，必須符合相關的國家、行業或企業標準，并隨貨附帶生產許可證、產品合格證、化驗報告等手續。
4、甲方應在乙方所送的貨物到達后及時進行質量檢測，如發現質量問題，乙方須立即現場處理善后事宜。因此給甲方造成損失的，乙方應承擔甲方為此支付的所有費用（包括但不限于賠償的費用、必要的律師費、罰款等）。
5、因乙方產品內在質量問題，引發甲方生產或質量事故，造成甲方損失的，乙方應賠償甲方為此支付的所有費用（包括但不限于賠償的費用、必要的律師費、罰款等），此責任不因甲方已進行質量監測而免除。
6、如乙方未按照本合同第六條規定的時間送貨、送貨遲延或貨物的數量與合同約定不符，應賠償甲方違約金_________元。
7、雙方都應保守對方的商業機密。
十、補充協議：___________________________________。
十一、特別聲明條款：_____________________________。
十二、此原材料采購合同范本有效期：_____年___月___日起至_____年__月__日止。
十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章后生效。雙方發生爭議時，協商解決，協商不成任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十四、合同簽訂地：__________________
甲方：___________乙方：___________
代表人：_________代表人：_________
電話：___________電話：___________
簽約日期：_______年_____月_____日_______年_____月_____日
福州個人房屋租賃合同篇四
合同編號：
出租方（以下簡稱甲方）：組織機構代碼：工商注冊號： 出租方經辦人：身份證號碼： 承租方（以下簡稱乙方）：組織機構代碼或身份證號碼：承租方駕駛證類型： 承租方代理人：身份證號碼：
根據《中華人民共和國合同法》、《福建省道路運輸條例》等有關法律、法規、規章規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用原則，經協商一致簽訂本合同，以資共同遵守。
1．乙方向甲方承租核載人數為九人以下的載客汽車__ __輛，具體情況約定如下：
本表不夠，可另附表填寫
（1）按租期：起租時間 年月日時分， 終租時間 年月日時分。租期 日時 分。日租金 佰 拾 元。超過租期的，每小時租金 元。乙方現付押金 元。
（2）按里程：限時里程__ __公里。租金 佰 拾 元。超過限時里程的，每公里 元。乙方現付押金元。
2．租車及還車地址：租車地址；還車地址 。（租賃壹輛以上車輛，有約定不同租車及還車地址的，可另行說明。）
1．擁有租賃車輛所有權。
2．依合同向承租方計收租金及約定費用。
3．在承租方使用租賃車輛過程中，因非出租方原因造成的車輛、承租方和第三者損害，由保險公司依保險約定先行賠償，不足部分由承租方承擔，出租方不負連帶責任。承租方拒絕承擔保險賠償不足部分的，出租方保留索賠權利。
1. 向承租方交付安全技術檢驗合格、設備齊全的租賃車輛，以及租賃車輛行駛所需的有效證件。
2．交接租賃車輛時如實提供車輛狀況信息。
3．免費提供租賃車輛保養以及承租方按操作規程使用租賃車輛出現的故障維修服務。
4．承擔車輛財產險及機動車第三者責任強制險。
5．對所獲得的承租方信息負有保密義務。
1．按合同的約定擁有租賃車輛使用權。
2．有權獲知保證安全駕駛所需的車輛技術狀況及性能信息。
3．有權獲得出租方為保障租賃車輛使用功能所提供的相應服務。
1．承租方是以單位名義租賃車輛的，如實向出租方提供單位組織機構代碼證、代理人身份證等證明材料；承租方是以個人名義租賃車輛的，如實向出租方提供身份證、戶口本等證明資料。
2.按合同約定交納租金及其他費用。
3．隨車攜帶車輛租賃合同、車輛行駛證、《租賃汽車證》及相關標志、標識。
4．按車輛性能、操作規程及相關法律、法規的規定使用租賃車輛，不得將承租車輛轉交給未持有效機動車駕駛證的人駕駛，不得超速、超員、超載、酒駕和疲勞駕駛，不得利用承租車輛從事違法活動。
5．承擔因不按車輛性能、操作規程使用租賃車輛出現的故障維修費用。
6．妥善保管租賃車輛，維持車輛原狀。未經出租方允許，不得擅自修理車輛，不得擅自改裝、更換、增設他物。協助出租方按規定期限對租賃車輛進行安全技術檢驗和維護。
7.保護出租方車輛所有權不受侵犯。愛護車輛及其附屬設備，不得轉賣、抵押、典當、轉租、破壞租賃車輛及隨車物品。
8．租賃車輛發生損毀、被盜搶或交通事故時，應立即報案，并在12小時內通知出租方，并協助出租方辦理相關手續。
9．承租人在承租期間發生道路交通違法行為的，應及時到公安部門接受處理。
10. 租賃期滿，應按時返還租賃車輛及有效證件。
出租方未能履行向承租方提供合同約定的車輛、服務等義務時，應承擔下列違約責任：
1．提供的租賃車輛安全技術檢驗不合格的，應予以更換。
2．出租方原因導致車輛技術故障的，應承擔由此給承租方造成的直接損失。
3．車輛危及承租方人身安全的，出租方應承擔相應責任。
承租方不能按合同約定交納費用、使用租賃車輛、保管租賃車輛、歸還租賃車輛時，應承擔下列違約責任：
1．逾期交納租金的，每逾期一日按應交租金總額的0.5%交納滯納金。逾期歸還租賃車輛的，除繼續計收租金外，應交納逾期應交租金20%的違約金。
2．提前解除合同歸還租賃車輛的，應按未履行部分租期租金總額的20%向出租方支付違約金，已交納租金的，出租方在扣除違約金后應將余款退還承租方。
3．承租方有下列行為的，出租方有權解除合同并收回租賃車輛：
（1）提供虛假信息。
（2）拖欠租金或其他費用。
（3）轉賣、抵押、質押、轉借、典當、轉租租賃車輛或確有證據證明存在上述危險的。
（4）確有證據證明承租方利用租賃車輛從事違法犯罪活動的。
4．不按車輛性能或操作程序使用而造成的租賃車輛修理、停運損失；承擔因過失被保險公司拒絕賠償的損失。
5．擅自改裝、更換、增設他物等改變租賃車輛原狀造成的損失。
6．未協助出租方按時參加車檢或維修保養而造成的損失。
7．非出租方原因導致車輛被第三方扣押的責任。
8．違反交通安全法規時，應在被告知的5日內接受處罰。如拒絕接受處罰，合同中登記的駕駛員將作為違章責任入被提交公安交通管理部門處理。
1．承租方用保證金提供擔保的，保證金不得用于充抵租金，合同履行完畢后，保證金應退還承租方。雙方經約定也可采取其他方式擔保。
2．承租方如采用擔保人提供擔保的方式，擔保人應就承租方履行本合同的義務負連帶保證責任。
承、租雙方可對本合同內容以書面形式予以增加、細化做為補充條款，但不得違反有關法規及政策規定，不得違反公平原則。補充條款中含有不合理地減輕或免除本合同條款中規定應由出租方承擔的責任內容
福州個人房屋租賃合同篇五
合同編號____________________
簽約地點____________________
甲方（出租方）__________
乙方（承租方）__________
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》《民法典》及其他國家和地方房屋租賃的有關規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就下列房屋租賃事項訂立本合同。
一、租賃房屋狀況
1、房屋座落：市（縣），房屋所有權證號：（或其他產權證明：）
2、房屋的建筑結構為，建筑面積平方米，間數間，公共部位與公用分攤建筑面積平方米。實際使用面積平方米。
3、裝修及設施情況（附件一）
二、租賃用途：該房屋僅作（□住宅□商業□辦公□生產用房□）用途使用，未經甲方同意不得隨意更改。
三、租賃期限：從________年____月____日起至________年____月____日止。
四、租金及交付方式：
1、租金按（□建筑面積□使用面積□套□間）計價。
2、月租金為人民幣__________（大寫）￥__________元。
3、租金變動條款：__________
4、付款方式：__________
5、定金：乙方在簽訂本合同后天內須向甲方繳納__________月的租金作為定金，即人民幣__________元整（大寫）
五、房屋租賃期間，甲方保證并承擔下列責任：
1、上述房屋符合出租房屋使用要求。
2、甲方應負責向房屋所在地房管部門辦理房屋租賃合同備案登記手續。
3、如需出賣或抵押上述房屋，甲方應提前個月通知乙方。
4、甲方負責對房屋及其附著物承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的'，甲方負責賠償。
5、交房之前甲方應負責結清出租房屋的有關費用（□物業費□水電費□電話費□煤氣、閉路電視費□寬帶網□）
6、租賃期間，甲方未經乙方同意，不得擅自改變房屋現狀。
7、租賃期內，出租方因拖欠政府的稅費，或因其他債務糾紛導致出租房屋受到限制，影響承租人正常使用的，甲方應負責賠償。
8、其他約定：
六、房屋租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：
1、如需對房屋進行改裝或增擴設備時，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。
2、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償。
3、乙方應對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。
4、乙方應在租賃期屆滿時把房屋交還給甲方。如需繼續承租上述房屋，應提前天與甲方協商，雙方另簽訂合同。未簽訂續租合同乙方繼續使用房屋，甲方沒有提出異議的，租賃合同續續有效，但租賃期限為不定期。
5、乙方應負責繳納出租房屋租賃期內發生的費用（□物業管理費□水電費□電話費□煤氣、閉路電視費□寬帶網□）
6、未經甲方同意，乙方不得改變房屋用途，不得擅自分割或轉租。
7、乙方應遵守物業管理部門制定的各項管理規章制度。
8、其他約定：
七、房屋交接約定：合同期滿后天內，甲乙雙方按以下約定條款交接：
1、裝修清場約定：乙方應負責（□將房屋恢復原裝修狀況□保留租期屆滿時的裝修狀況□期滿前天與甲方協商后另定交接條件□）
2、定金約定：乙方向甲方交房時，甲方應將定金無息退還乙方。如乙方有欠繳的租金及其他未結清的費用，則甲方可將定金折抵后剩余部分退還乙方。
3、遺留物約定：甲方向乙方交房天后，或乙方向甲方交房天后，一方有權任意處置另一方的遺留物。
4、其他約定：
八、違約責任：
1、任何一方未能履行本合同約定的條款或違反國家和地方房屋租賃的有關規定，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。
2、甲方逾期交付房屋，每逾期一日，由乙方按定金額的千分之向甲方加收違約金，違約金可充抵租金。
3、乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之向乙方加收違約金。
4、其他約定：
九、乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方負責賠償：
1、將承租的房屋擅自轉租的；
2、將承租房屋擅自轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；
3、擅自拆改承租房屋結構或改變用途，損壞房屋的；
4、拖欠租金連續天或累計天以上的；
5、利用承租房屋進行違法違規活動的。
十、甲方有下列行為之一的，乙方有權終止合同，由甲方雙倍返還定金，并承擔由此產生的責任。
1、甲方遲延交付出租房屋天以上；
2、甲方不承擔維修責任，致使乙方無法正常使用或造成人身傷害、財產損失；
3、出租房屋權屬不清，造成乙方無法繼續承租；
4、未經乙方同意，擅自改變房屋現狀；
5、以欺詐手段騙取定金或租金。
十一、如因不可抗力的原因而使承租的房屋或設備損壞的，雙方互不承擔責任。因不可歸責于承租人的原因，致使租賃房屋部分或全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或不支付租金；因租賃房屋部分或全部毀損、滅失，致使不能實現合同目的的，承租人可以解除合同。
十二、租賃合同經租賃雙方簽章后生效，并主動向房地產管理部門登記備案。合同無效、被撤銷或者終止的，不影響合同中獨立存在的有關解決爭議方法的條款的效力。
十三、上述房屋在租賃期內所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔并按時繳納。若甲方因其它原因未按時繳納，可由乙方代繳，其代繳金額可從租金中抵扣。
十四、本合同未盡事項，雙方可簽訂補充協議（附件二）合同附件與本合同具有同等法律效力。
十五、本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方可協商解決；也可以由當地房地產管理部門或工商行政管理部門調解；協商或調解不成的，按下述第款方式解決。
1、提交仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
十七、本合同一式份，甲乙雙方各執份，所在地房地產管理部門備案一份。
甲方（簽章）__________乙方（簽章）__________
法定代表人：__________法定代表人：__________
地址：__________地址：__________
聯系電話：__________聯系電話：__________
委托代理人：__________委托代理人：__________
________年____月____日________年____月____日
登記機關：（蓋章）__________
登記日期：________年____月____日
登記期限：自________年____月____日至________年____月____日止
附件一（房屋裝修設備）（略）
附件二（補充協議）（略）
福州個人房屋租賃合同篇六
縣級以上道路運輸管理機構負責本行政區域內汽車租賃企業設立、備案及相應證件的配發。
申請從事汽車租賃經營的，應當具備以下條件：
（一）持有工商管理部門核發的企業法人營業執照。
（二）自有10輛以上經安全技術檢驗合格的車輛，車輛行駛證件齊全有效，車輛類型為核載人數為9人以下的載客汽車。
（三）有與其經營業務相適應的辦公場所，可供企業20%以上自有車輛停放所需停車場地。
（四）有必要的經營管理、車輛技術、安全管理人員。
（五）有健全的安全管理制度。
（六）法律、法規規定的其他條件。
（一）申請
申請從事汽車租賃經營的，應向所在地設縣級道路運輸管理機構提出申請；申請時應提供以下材料：
1．《汽車租賃經營許可申請表》；
2．企業法人營業執照復印件；
3．企業章程復印件；
4．法定代表人身份證復印件，經辦人身份證復印件和委托書；
5．自有車輛《機動車行駛證》（含檢驗記錄欄）、《機動車登記證》及復印件；
6．辦公場所產權證明或租賃合同復印件；
7．經營管理、車輛技術、安全管理人員名單及相關資料（身份證復印件、勞動合同或聘用協議）；
8．健全的安全生產管理制度，包括車輛安全生產管理制度、汽車租賃服務流程和規范、服務投訴處理制度、租賃車輛維護保障制度、車輛防盜搶騙等治安防范等制度措施。
（二）受理
道路運輸管理機構應當對申請材料的完整性進行審核：
1．申請材料齊全有效的，出具《行政許可申請受理通知書》；
2．申請材料不齊全或者不符合法定形式的，要求申請人當場補全或者更正，當場不能補全或者更正的，原則上應當場出具注明日期且加蓋道路運輸管理機構專用印章的《行政許可申請補正通知書》，一次性告知需補正的全部內容；
3．申請事項依法不需要取得行政許可或申請事項依法不屬于本級道路運輸管理機構職權范圍的，應出具《行政許可申請不予受理決定書》。
（三）許可前公示和現場審查
對已受理的汽車租賃經營申請，道路運輸管理機構應當將申請的有關情況在本部門網站或辦公場所進行公示，公示期限為5個工作日。
公示期間或結束后，受理申請的道路運輸管理機構應當組織有關人員對申請人從事汽車租賃經營的有關條件和所提供的申請材料的真實性進行實地查驗。
（四）許可決定
道路運輸管理機構應在受理汽車租賃經營申請后20個工作日內，依據查驗及審核結果作出許可或不予許可的決定。準予許可的，出具《行政許可決定書》，并抄告設區市道路運輸管理機構。不予許可的，出具《不予行政許可決定書》，并說明理由。
（五）許可結果公告
道路運輸管理機構出具《行政許可決定書》后，應將許可結果在其網站或辦公場所予以公布，接受社會監督，方便公眾查閱。
道路運輸管理機構作出許可決定的，應在10個工作日內向被許可人頒發《汽車租賃經營許可證》，并向申請人投入租賃的車輛配發《租賃汽車證》。
（一）《汽車租賃經營許可證》
1．《汽車租賃經營許可證》分正本、副本，均采用防偽標志。《汽車租賃經營許可證》正本外廓尺寸為40×28cm，材質為157克銅版紙，國徽與帶“dl”的邊框，“道路運輸經營許可證”字
型采用燙金，右下角印有“福建省運輸管理局監制”字樣。副本外廓尺寸為18×13cm，封面墨綠色帶國徽。《汽車租賃經營許可證》正本懸掛在經營場所，副本用于記錄經營者的基本情況、年度質量信譽考核結果、變更結果等情況。
2．《汽車租賃經營許可證》正本、副本包含“閩交運管許可×字000000000001號、業戶名稱、地址、經濟類型、經營范圍、證件有效期、核發機關、核發日期”等內容。副本除有與正本相同的內容外，還有分支機構及地址、變更記錄、檢查（考核）記錄、年度質量信譽考核記錄等。“經濟類型”按國有，集體，私營，個體，聯營，股份制，外商投資，港、澳、臺以及其它經濟分類。
3．《汽車租賃經營許可證》正本、副本證號格式為“閩交運管許可×字000000000001號”，其中 “×”為全省九個設區市、平潭綜合實驗區漳州開發區的簡稱，從福州到寧德按順序分別為榕、莆、泉、廈、漳、龍、明、南、寧，嵐， “000000000001”前六位為行政區劃代碼，后六位為自然數編號。鑒于招商局漳州開發區未列入國家行政區劃代碼范圍，“×”也用“漳”,編號前6位使用漳州市轄區的區劃代碼350601。
4．證件有效期為四年，經營者應當在到期前十日內到原發證的道路運輸管理機構換發。
（二）《租賃汽車證》
1.《租賃汽車證》證件尺寸為9.0×6.2 cm，材質為205克
銅版紙，采用防偽標志，封面墨綠色，外廓尺寸為10.5×7.5 cm，。
2.《租賃汽車證》正面是車輛有關內容，背面粘貼車輛45度角紙質彩色照片，然后塑封，《租賃汽車證》有效期4年。
3.《租賃汽車證》內容為業戶名稱、地址、經營許可證號、車輛號牌、車輛類型、座位數、車輛尺寸、經營范圍、核發機關等。其中“經營許可證號”填寫經營許可證上后12位阿拉伯數字，“車輛號牌”填寫車輛號牌號碼加上號牌顏色，“車輛類型”填寫車輛廠牌型號，“座位數”填寫行駛證上核定的載客數(含駕乘人員)，“車輛尺寸”填寫車輛外廓長寬高尺寸，以機動車行駛證或機動車登記證書上的數據為準，機動車行駛證或機動車登記證書上無登記外廓尺寸的，以同型號車輛使用說明書或車輛公告目錄上數據進行核定。
4.《租賃汽車證》證號按9位編號，格式為“閩交運管×字000000001號”，其中“×”為九個設區市及平潭綜合實驗區簡稱，招商局漳州開發區的 “×”也用“漳”。“000000001”前3位取行政區劃代碼的后三位數（第一位區分設區市，2、3位區分縣級），漳州開發區使用“601”；最后六位為自然數編號。
自有車輛300輛以下的汽車租賃經營者異地設立分支機構的，應向設立地道路運輸管理機構申請行政許可。
福州個人房屋租賃合同篇七
需方：_________________（以下簡稱甲方）
供方：_________________（以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國民法典》及有關法律法規的規定，經買賣雙方協商一致，訂立本合同。
一、家具名稱、規格、材質、數量、價格：
品牌：_______________
規格型號：__________
家具名稱：_______________
材質：_______________
數量：__________
單價：__________
總價：__________
二、買方自定規格家具需將圖紙或相關資料一式兩份交付賣方，經賣方審核認可后，由賣方銷售人員簽名（蓋章），并將其中一份交還買方留存，以便交貨核對。
三、家具交付時應隨帶《家具使用說明書》，質量標準按《家具使用說明書》載明的標準執行。合同簽訂時，買方有權查閱《家具使用說明書》，賣方應予出示。
四、交貨方式、時間、地點：
□賣方免費送貨上門；
□賣方送貨，送貨費用_____元由買方承擔；
□買方自提，費用自理
交貨時間：_____年____月____日。交貨地點：_______________。
五、驗收及三包責任：
對于家具的數量、款式、顏色、表面瑕疵等有異議的，買方應在交貨時當場提出異議，賣方應當場處理；對其他質量問題，按照《xxxx家具產品修理、更換、退貨責任規定》辦理！。
六、付款方式：
買方在簽約時應向賣方交付合同總貨款___%的定金（此比例不得超過____%），計人民幣_____元，合同履行后，定金抵作貨款，余款計人民幣_____元交貨前付清。
自定規格家具的，買方在簽約時應向賣方交付合同總貨款_____%的預付款計人民幣_____元，余款計人民幣_____元交貨前付清。
七、違約責任：
1、買方不履行合同，定金不予返還；賣方不履行合同，雙倍返還定金
自定規格家具的，不履行合同方應承擔違約金計人民幣_______元。
2、雙方在約定時間內無法履行送貨或提貨，應每日向對方支付延遲部分家具貨款的千分之三違約金，超過_____天，守約方有權終止合同，并追究對方的違約責任。
3、賣方出售的家具如有假冒他人注冊商標、認證標志、名優標志、廠名、廠址或以不合格產品冒充合格產品等欺詐行為的，應依法追加賠償，賠償金額為買方購買家具總貨款的一倍。
八、爭議解決方式：本合同發生爭議，由雙方協商解決或申請有關部門解決；解決未成的，按以下方式解決：
□提交仲裁委員會仲裁；
□依法向人民法院起訴。
九、其它約定事項：
十、本合同一式兩份，買賣雙方各一份。
甲方：___________乙方：___________
代表人：_________代表人：_________
電話：___________電話：___________
簽約日期：_______年_____月_____日_______年_____月_____日
福州個人房屋租賃合同篇八
一、丙方同意甲方將自己位于____________街（路）____________號的門面轉讓給乙方使用，建筑面積為 ____________平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務，在甲方轉讓租期滿后，租期按照原租賃協議順延 ，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_______年_______月_______日止，月租金為_______元人民幣，甲方剩余租期為_______月，剩余租金_______元由乙方支付給甲方。上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
三、門面轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規定的條款，合同到期后乙方享有優先承租權，租金不得高于同地段同類門面租金。
四、轉讓后門面現有的裝修、內部所有設施全部歸乙方所有。乙方在接收該門面后，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。
五、乙方于本合同簽訂之日先向甲方支付轉讓金_______元。甲方在合同簽訂日起向乙方騰讓門面并交付鑰匙，甲方應向乙方交齊水、電在乙方接手之日起之前的所用費用；甲方應交予乙方衛生許可證等相關證件；門面有一塊玻璃損壞，甲方應交予乙方______元賠償設施損壞 .
六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
七、違約責任：
（1）甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓，應該按時交付門面，逾期一天按_______元的標準向乙方支付違約金，超過_______天乙方有權解除合同；
（2）丙方保證該房屋為其合法所有并有權進行出租等，否則應該賠償乙方轉讓費用同等的損失。
八、如因遇政府規劃，國家征用拆遷門面，丙方按照轉讓費用標準補償乙方。
甲方：
乙方：
丙方：