在人民愈發重視法律的社會中,越來越多事情需要用到合同,它也是實現專業化合作的紐帶。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是小編帶來的優秀合同模板,希望大家能夠喜歡!
工程合同電子版 工程合同承包協議書完整版篇一
聯系電話:______________________
身份證號碼:______________________
現住址:______________________
工程地址:______________________
乙方:深圳__________裝飾工程有限公司
聯系電話:____________________
營業執照號:____________________
資質證號:____________________
地址:__________
法人代表:__________
茲有甲方委托乙方承擔裝飾設計,經雙方友好協商,在平等自愿的基礎上達成以下合同條款:
第一條:設計工作概況
1.1設計工作流程
1.2設計收費標準及工作范圍表
第二條設計內容本設計分為兩個階段進行:
第一階段:方案設計
2.1.1根據甲方提供的主要委托思想(功能要求、個人喜好、投資計劃等),乙方進行方案設計,并提供設計方案,此部分設計內容包括:
①效果圖______張
②平面結構圖______張
③天花平面圖______張
④平面布置圖______張
⑤地面材質圖______張
⑥主要材料的確認
2.1.2乙方提供的方案圖紙必須經甲方簽字認可后乙方才能進行下階段工作;
2.1.3若乙方提供的方案,改變了建筑原有的結構、設備,則需經甲方和相關部門的簽字認可;
2.1.4若甲方要求改變建筑原有的結構、設備,則需經乙方和相關部門的簽字認可;
2.1.5設計周期:______天(日歷天)。即______年______月______日至______年______月______日
第二階段:施工圖繪制
2.2.1在甲方簽訂施工合同后,乙方進行施工圖繪制,并向甲方提供全套圖紙;
2.2.2按甲方要求修改方案及施工圖所需時間不計入設計周期;
2.2.3施工圖繪制周期,簽訂施工合同后______天。
第三條設計費支付方式:
3.1乙方按套內面積______平方米,每平方米______元收取設計費,總設計費人民幣大寫__________________元,小寫¥____________元。
3.2付款方式:
3.2.1雙方簽訂本合同即由甲方支付給乙方總設計費的60%作為訂金,即:____________元;(注:若總設計費的60%總金額少于____________元的,則該訂金為____________元,且則須一次性付清)
3.2.2簽定施工合同時即結清設計費尾款。
第四條雙方的權利與責任:
4.1甲方:
4.1.1確定一名甲方代表,在整個設計、施工過程中作為對乙方提供的設計方案及材料給予確認;
4.1.2若甲方在已簽字確定設計方案的情況下,需另外重新出方案的,甲方應承擔相應費用。若甲方對方案不滿意,有權要求乙方重新做,若多次重做仍不滿意,甲方有權終止設計合同,并要求乙方退還已收訂金的一半,但不得帶走任何形式的圖文資料紙;(注:乙方不予返還的訂金數額最少為____________元)
4.1.3配合施工圖交底;
4.1.4配合材料的確定;
4.1.5參與竣工驗收。
4.2乙方:
4.2.1根據甲方提供的主要委托思想(功能要求、投資計劃、個人喜好等)進行方案設計;
4.2.2有權要求甲方提供設計所需的與本工程有關的資料;
4.2.3根據甲方簽認的設計方案進行施工圖繪制;
4.2.4現場指導施工及疑難問題的解決;
4.2.5參與施工交底;
4.2.6根據甲方需要可提供1個工作日內的配飾物品的選擇指導。
第五條違約責任
5.1在合同履行期間,甲方要求終止或解除合同,乙方未開始設計工作的,不退還甲方已付的設計費;已開始設計工作的,甲方應根據乙方已進行的實際工作量,不足一半時,按該階段設計費的一半支付;超過一半時,按該階段設計費的全部支付。
5.2甲方未按本合同約定向乙方支付設計費,每拖延一日,按本合同總價款的1%向乙方支付違約金。
5.3乙方未按時提交設計方案或施工圖的,每拖延一日按本合同總價款的1%向甲方支付違約金。
5.4合同生效后,若任何一方要求提前解除合同,則視為違約,將支付給對方總設計費的10%作為違約金。同時,訂金不予返還。
5.5乙方對設計資料及文件出現的遺漏或錯誤負責修改或補充。由于乙方人員錯誤造成工程量事故損失,乙方除負責采取補救措施外,應免收直接受損失部分的設計費,該免收的部分設計費作為補償費用歸甲方所有,同時乙方還應當賠償由此給甲方造成的全部損失
5.6由于乙方設計的原
因,遭成工程不能及時開工或者拖延工期,工期每延誤一天,乙方應當向甲方支付相當于設計費千分之三的賠償金。
第七條附則
7.1本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效;
7.2本合同一式二份,雙方各執一份,具有同等法律效力;本合同未盡事宜,雙方可簽訂補充協議,有關協議及雙方認可的來往電報、傳真、會議紀要等,均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力,
7.3本合同履行完后自動終止;
7.4雙方約定,因本合同發生的糾紛由合同履行地人民法院管轄。
甲方(簽字):____________乙方(蓋章):____________
簽約代理人:____________
______年______月______日______年______月______
工程合同電子版 工程合同承包協議書完整版篇二
甲方:____鎮才村村委會17組
乙方:____鎮才村村委會17組趙xx
才村村委會第17組,為解決村民辦理“紅、白”兩事因無廚房而難以辦理的局面,對廚房進行改建,經討論,委托施工方代表趙xx承建施工,通過對工程進行預算造價為49716.51元。由于集體無經濟收入,無資金積累,只能根據集體條件對廚房進行改建,對此甲乙雙方進行了協商、達成一致,同意以大包干方式按預算價49716.51元進行包干,工程驗收后,不在涉及補差價問題,合同雙方就工程包干項目達成一致,合同簽訂如下:
一、施工前,甲方應提前做好“三通、一平”工作,即水通、路通、電通、場平。
二、甲方提前協調好周圍村民影響戶工作,確保工程正常施工。
三、乙方應嚴格按照工程建筑規范施工,不偷工減料,按質按量按工期完成,工期為60天,即開工日起。
四、施工中乙方應嚴格遵守安全生產規定進行施工,如施工中出現安全問題與村集體無關,自己承擔相應責任。
五、付款方式,由于工程量小,工期短,雙方可根據工程進度進行付款,工程完成驗收后一次性付清。如出現集體資金暫時困難前提下,工程余款可允許緩后付清,但不能無限期拖欠。
六、違約責任,甲乙雙方應嚴格執行合同規定,施工中如出現違約行為,雙方可根據哪方違約對事態造成的影響追究違約方責任。
七、合同爭議的解決發式:本合同在履行過程中發生的爭議,有雙方當事人協商解決,也可以由才村村委會相關部門進行調解。
八、以上條款未盡事宜,如出現條款以外的情況雙方協商解決。
九、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,雙方簽字蓋章后生效。
甲方:乙方:
代表:代表:________年____月____日
工程合同電子版 工程合同承包協議書完整版篇三
合同編號:________
發包人:________ 承包人:____________
住所:__________ 住所:______________
委托代理人:____營業執照號:________
電話:__________ 法定代表人:________電話:________
bp機號:________ 委托代理人:________電話:________
本工程設計人:_電話:______________
施工隊負責人:__電話:______________
依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點,雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就發包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜,達成如下協議:
第一條工程概況
1.1工程地點:____________________________________________________。
1.2工程內容及做法(詳見附表1:家庭裝飾裝修工程施工項目確認表。附表2家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表)。
1.3工程承包方式,雙方商定采取下列第__________種承包方式。
(1)承包人包工、包料(詳見附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細表);
(2)承包人包工、部分包料,發包人提供部分材料(詳見附表4:發包人提供裝飾裝修材料明細表。附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細表);
(3)承包人包工、發包人包料(詳見附表4:發包人提供裝飾裝修材料明細表)。
1.4工程期限________________天,開工日期_________年_______月_______日, 竣工日期_________年_______月_____日;
1.5合同價款:本合同工程造價為(大寫):_______________________元(詳見附表3:家庭居室裝飾裝修工程報價單)。
第二條工程監理
若本工程實行工程監理,發包人與監理公司另行簽訂《工程監理合同》,并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知承包人。
第三條施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第_______種方式提供:
(1)發包人自行設計并提供施工圖紙,圖紙一式二份,發包人、承包人各一份(詳見附表6:家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙);
(2)發包人委托承包人設計施工圖紙,圖紙一式二份,發包人、承包人各一份(詳見附表6:家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙),設計費(大寫)______________________元,由發包人支付(此費用不在工程價款內)。
第四條發包人義務
4.1開工前_______天,為承包人入場施工創造條件。包括:搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則;
4.2提供施工期間的水源、電源;
4.3負責協調施工隊與鄰里之間的關系;
4.4不拆動室內承重結構,如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線,負責到有關部門辦理相應的審批手續;
4.5施工期間發包人仍需部分使用該居室的,負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;
4.6參與工程質量和施工進度的監督,負責材料進場、竣工驗收。
第五條承包人義務
5.1施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準,按期保質完成工程;
5.2嚴格執行本市有關施工現場管理的規定,不得擾民及污染環境;
5.3保護好原居室室內的家具和陳設,保證居室內上、下水管道的暢通;
5.4保證施工現場的整潔,工程完工后負責清掃施工現場。
第六條工程變更
工程項目或施工方式如需變更,雙方應協商一致,簽定書面變更協議,同時調整相關工程費用及工期(見附表7:家庭裝飾裝修工程變更單)。
第七條材料的提供
7.1由發包人提供的材料、設備(詳見附表4:發包人提供裝飾裝修材料明細表),發包人應在材料運到施工現場前通知承包人,雙方共同驗收并辦理交接手續;
7.2由承包人提供的材料、設備(詳見附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細表),承包人應在材料運到施工現場前通知發包人,并接受發包人檢驗。
第八條工期延誤
8.1對以下原因造成竣工日期延誤,經發包人確認,工期相應順延:
(1)工程量變化或設計變更:
(2)不可抗力;
(3)發包人同意工期順延的其他情況。
8.2因發包人未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的,工期順延;因發包人提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的,返工費用由發包人承擔,工期順延。
8.3發包人未按期支付工程款,合同工期相應順延。
8.4因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延;因承包人原因造成工程質量存在問題的,返工費用由承包人承擔,工期不順延。
第九條質量標準
雙方約定本工程施工質量標準:______________________________________________
施工過程中雙方對工程質量發生爭議,由_____________________________部門對工程質量予以認證,經認證工程質量不符合合同約定的標準,認證過程支出的相關費用由承包人負責,經認證工程質量符合合同約定的標準,認證過程支出的相關費用由發包人負責。
第十條工程驗收和保修
10.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收:
(1)_______________________________________________________________;
(2)_______________________________________________________________;
(3)_______________________________________________________________。
承包人應提前二天通知發包人進行驗收,階段驗收合格后應填寫工程驗收單(見附表8:家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。
10.2工程竣工后,承包人應通知發包人驗收,發包人應自接到驗收通知后兩天內組織驗收,填寫工程驗收單(見附表8:家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。在工程款結清后,辦理移交手續(詳見附表9:家庭居室裝飾裝修工程結算單)。
10.3本工程自驗收合格雙方簽之日起保修期為__________________________月。驗收合格簽后,填寫工程保修單(見附表10:家庭居室裝飾裝修工程保修單)。
第十一條工程款支付方式
11.1雙方約定按下列第_______種方式支付工程款:
(1)合同生效后,發包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款:
支付次數 支付時間支付金額
第一次 開工前三日工程進度過半雙方驗收合格 支付____元
第二次 開工前三日工程進度過半雙方驗收合格 支付____元
第三次 開工前三日工程進度過半雙方驗收合格 支付____元
工程進度過半指:___________________________________________________________
(2)其他支付方式:_______________________________________________________
11.2工程驗收合格后,承包人應向發包人提出工程結算,并將有關資料送交發包人。發包人接到資料后_______日內如未有異議,即視為同意,雙方應填寫工程結算單(見附表9:家庭居室裝飾裝修工程結算單)并簽,發包人應在簽時向承包人結清工程尾款。
11.3工程款全部結清后,承包人應向發包人開具正式統一發票。
第十二條違約責任
12.1合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定,受到罰款或給雙方造成損失均由責任方承擔責任,并賠償給對方造成的經濟損失。
12.2未辦理驗收手續,發包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由發包人負責。
12.3因一方原因,造成合同無法繼續履行時,該方應及時通知另一方,辦理合同終止手續,并由責任方賠償對方相應的經濟損失。
12.4發包人未按期支付第二(三)次工程款的,每延誤一天向對方支付違約金_______________元。
12.5由于承包人原因,工程質量達不到雙方約定的質量標準,承包人負責修理,工期不予順延。
12.6由于承包人原因致使工期延誤,每延誤一天向對方支付違約金__________元。
第十三條合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發生的爭議,由當事人雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的,按下列第_____________種方式解決:
(一)提交______________________________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院提起訴訟。
第十四條幾項具體規定
14.1因工程施工而產生的垃圾,由承包人負責運出施工現場,并負責將垃圾運到指定的地點,發包人負責支付垃圾清運費用(大寫)_____________________________元(此費用不在工程價款內)。
14.2施工期間,甲方將外屋門鑰匙________把,交給乙方施工隊負責人________負責保管。工程竣工驗收后,甲方負責提供新鎖_______把,由乙方當場負責安裝交付使用。
14.3施工期間,乙方每天的工作時間為:
上午______點_______分至______點______分;
下午______點_______分至______點______分;
第十五條其他約定事項________________________________________________
第十六條附則
16.1本合同經雙方簽(蓋章)后生效,合同履行完畢后終止。
16.2本合同簽訂后工程不得轉包。
16.3本合同一式_________份,雙方各執____________份,___________部門_____份。
16.4合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
合同附件:
附表1-1:家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表(一)
附表1-2:家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表(二)
附表1-3:家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表(三)
附表2:家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表
附表3:家庭居室裝飾裝修工程報價單
附表4:發包人提供裝飾裝修材料明細表
附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細表
附表6:家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙
附表7;家庭居室裝飾裝修工程變更單
附表8:家庭居室裝飾裝修工程驗收單
附表9:家庭居室裝飾裝修工程結算單
附表10:家庭居室裝飾裝修工程保修單
發包人(簽):_____ 承包人(蓋章):______
法定代表人:__________
委托代理人:__________
________年____月____日 ________年____月____日
鑒證意見:____________
鑒證機關(章)________
經辦人:______________
________年____月____日
監制部門:江蘇省無錫工商行政管理局
印制單位:無錫市旺莊商標印制廠
工程合同電子版 工程合同承包協議書完整版篇四
一、
合同索賠實現難由于公路工程建設規模大,受地質環境、社會環境影響大,其變更索賠也比較多。按理說,施工單位通過工程索賠來彌補工程損失,是理所當然的。很多時候受行政干預等因素影響,索賠工作難以進行,或者不能及時進行,往往要拖到工程竣工后。
二、
2.1把好合同簽訂關
在中標后30天內須簽訂施工合同,并在規定期限內報建設行政主管部門審核備案,合同必須為書面形式。合同一點簽訂,便受到法律的保護,它將是雙方行為活動的準則。雙方必須嚴格按照合同約定的權利、義務展開工作。作為施工單位,應該重視合同的簽訂、合同條款等,避免因合同簽訂失誤而造成嚴重的經濟損失。在簽訂施工合同時應該注意以下方面:
①合同簽訂必須確保盈利的基本目標,也就是合同簽訂的價款必須與中標文件一致。若業主單位有意壓價或者提出返利等不合理要求時應該予以拒絕。當然,施工單位也應該從開拓市場、維持生存等多角度考慮,單個項目合同簽訂應該符合企業整體發展戰略的要求。
②公路工程施工承包合同最好是采用標準的合同文本。標準合同文本內容完整、合同條款十分齊全;對雙方的責、權、利十分明確的規定,且比較均衡;風險較小,容易分析;施工方可以獲得一個合理的工作環境。因此,公路工程施工承包合同應該采用標準的合同文本。
③重視合同法律性質。分析國內外承包工程的許多案例可以看出,許多施工合同失誤是由于承包商不了解或忽視合同的法律性質,沒有合同意識造成的。合同一經簽訂,即成為合同雙方的最高法律。
④注重風險分析及合同審查。合同簽訂前,施工企業應該全面認真分析合同潛在的風險,將自身的權益、責任徹底弄明白。合同簽訂前的風險分析十分重要,必須全面考慮,若盲目簽訂合同有可能造成嚴重后果。
2.2加強合同履約
合同時工程項目管理的依據,是施工企業與建設單位之間的聯系紐帶。施工承包合同一旦簽訂,就應該嚴格按照合同約定執行。施工企業應該按照合同文件要求履行義務,合同規定工期內,按照合同約定的質量技術指標,完成施工任務。根據合同約定及時向業主進行計量。由于合同雙方的利益不同,因此在公路工程施工過程中易產生分歧,給合同管理造成困難。因此施工單位應該在合同履行的過程中,積極主動研究合同條款,熟悉合同內容,進一步認清自己的責任、權利、義務,利用合同來化解雙方利益沖突。合同履行過程中施工企業應做好以下幾點工作:
①嚴格按照合同約定進度、工期、質量要求、工作任務等組織施工,確保在合同工期內移交給業主一個滿意的工程。
②按照合同約定的方式、時間進行工程計量。公路工程計量支付通常是按月進行,合同管理人員應該及時搜集整理計量資料,并向監理提出中期支付證書,按照合同約定的程序進行工程款索取工作,確保工程款及時到帳。
③當工程發生變更時,應該及時向監理工程師報告,提出工程變更申請,并按照合同約定的程序辦理變更手續。
④施工單位必須合理組織施工,確保工程的質量、工期,由此才能全部結算包括質量保證金在內的全部工程款項,從而實現盈利最大化同時贏取良好社會效益,利于企業發展。
工程合同電子版 工程合同承包協議書完整版篇五
甲方: 身份證號碼: (以下簡稱甲方)
乙方: 身份證號碼: (以下簡稱乙方)
甲、乙雙方方為共同承包建設__________工程及相關配套工程項目的施工(具體內容以分包合同為準),經雙方友好、坦誠協商,現達成如下協議:
1.1 本工程項目總建筑面積為_____平方米,工程總價為_____萬元人民幣。
1.2 經過雙方方測算,本項目的前期進場開工等所產生的費用為_____萬元左右,因此本工程項目計劃投資 _____萬元。
1.3 本工程項目的投資、股份比例分配如下:
1.3.1 甲方_____投資_____萬元,占_____ %;
1.3.2 乙方_____以工程項目及技術投資,占_____ %;
1.4 業主所支付的工程款,應優先支付工人工資及材料款,不得挪做它用。如有特殊情況需動用資金,應經雙方同意后方可付款。剩余的款項應先歸還甲方的投資本金。
1.5 投資者應按照約定時間繳納投資款,投資款應放在專用帳戶_____上,并且專款專用。各方都有權可隨時查看、了解工程付款、墊款、收款的資金使用情況明細表、賬戶及資料。
2.1 該項目工程管理責任及分工如下
2.1.1 該項目的現場施工、質量安全及協調與其他相關部門的工作由_____ 主管;
2.1.3 該項目的會計日常工作由_____負責管理,出納日常工作由_____方負責管理。
2.3 材料采購及其他
2.3.1 在該項目工程中使用的材料的品牌、單價、數量、采購等情況應經雙方共同意確認后方可進行。
2.3.2 在該項目工程中所需聘用的施工工組應由雙方共同協商確定。
2.3.3 合作雙方應即時溝通工程上資金安排使用情況、互相積極配合、保證工程按時保質完成。
3.1 利潤、風險分配
3.1. 該項目的利潤、分險分享承擔標準為在扣除該項目的各項成 本費用后,按照甲、乙雙方各50%比例分享承擔。
3.2 本項目的管理人員工資按照項目部的規定發放。
4.1 資金和管理
4.1.1 該項目的各項資金支出及其他相關費用的支付需由雙方簽字確認后方可支付。
4.1.2 該項目的工程進度往來款由_____負責跟蹤落實,并存在開 立專用帳戶上,專款專用。
4.1.3該項目運營后,每個月 號開一次工程進度例會,討論工程相關事情。
4.2 出納與財務管理
4.2.1財務每月月底應將編制好現金日記帳、銀行存款日記帳、存貨日記帳及相關的憑證提交給合作雙股東,并經雙方股東共同確認簽字后作為最終雙方決算分配利潤使用。
4.3 合同爭議與免責
4.3.1 該項目在合作中必須共同遵守上述條款,如有違約,則違 約方賠償守約方由此引起的經濟損失。凡因執行本協議所 發生的或與本協議有關的一切爭議,各方應通過友好協商 解決,或應提請仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。
4.3.2 在該項目實施過程中,由于國家政策的'重大調整,人力不可抗拒,如地震、臺風、戰爭、屬于免責范圍。
4.4 本協議生效、終止及其他
4.4.1 與該項目有關的所有合同、協議、管理制度、票據等作為本協議的一部分。
4.4.2 本協議在該項目工程竣工驗收并辦理完決算和收回工程保修金,同時內部費用核算確認無爭議及投資利益分享后終止。
4.4.3 本協議一式二份,合作各方各執一份,本協議自合作雙方簽字蓋章之后生效。
4.4.4本協議于_____年_____月_____日,由合作雙方在中國_____市簽字。
甲 方: (簽字)
乙 方: (簽字)
工程合同電子版 工程合同承包協議書完整版篇六
在市場經濟條件下,隨著社會法制建設的不斷完善和社會法治意識的不斷加強,“按合同辦事”已成為工程建設領域公認的一中規律和要求。施工合同依據法律的約束,遵循公平交易的原則確定各方的權利和義務,對進一步規范各方建設主體的行為,維護當事人的合法權益,培養和完善建設市場將起著重要的作用。主要表現在下列四個方面:
《合同法》規定:“依法成立的合同,對當事人具有法律約束力,受法律保護”。施工合同的法律效力有三層含義:即雙方都應認真履行各自的義務;任何一方都無權擅自修改或廢除合同;如果任何一方違反履行合同義務。就不能享受相應權利,還要承擔違約責任。
根據《建筑法》第30條規定:“國家推行建筑工程監理制度。”
第31條規定:“建筑工程監理應當依照法律、行政法規及有關的技術標準、設計文件和建筑工程承包合同,對承包單位在施工質量、建設工期和建設資金使用方面,代表建設單位實施監督。”在這些法定依據中,建筑工程承包合同,也就是施工合同中,一是明確了建設工程的發包人、承包人和監理人三者的關系是通過工程監理合同和施工合同,一是明確了建設工程的發包人、承包人和監理人三者的關系式通過工程監理合同和施工合同確立的,監理人對工程的監理是以施工合同為依據。
《中華人民共和國民法通則》第85條規定“合同是當事人之間設立、變更、終止民事關系的協議。依法成立的合同,受法律保護。”
無論是哪種情況的違約,權利受到侵害的一方,就要以施工合同為依據,根據有關法律,追究對方的法律責任;施工合同一經訂立,就成為調解、仲裁和審理糾紛的依據。因此,施工合同是保護建設工程實施階段發包人和承包人權益的依據。
工程合同電子版 工程合同承包協議書完整版篇七
委托方: (以下簡稱甲方)
承接方: (以下簡稱乙方)
甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,共同協商簽訂以下合同共同遵守。
一、 工程項目與合同金額及付款方式
1、工程名稱:
2、合同施工周期:
3、工程合同金額:
4、付款方式:
二、驗收標準和方式
1、乙方必須嚴格按照甲方認要求制作安裝施工(包括安裝牢固,質量按要求,外觀美觀等);
2、竣工驗收日期由乙方提出書面申請,甲方在3日內組織驗收。
3、若甲方認為工程有質量問題,應提出書面或電話通知乙方,乙方則采取積極措施予以解決。
三、質量保證
工程質量保證期為兩年,保修期內乙方免費提供保修,在保修期內本工程(除人為因素及人力不可抗拒的自然災害外)出現的質量問題由乙方免費維修更換。出現問題在接到甲方的通知后必須在48小時內處理完畢。
四、安全責任
1、施工中的安全管理由乙方負責,在施工、保修、維修期間所發生的一切安全事故均由乙方承擔責任,甲方不負任何責任。
2、施工場地屬甲方所有,工程完工驗收交付使用后,工程所用材料均有甲方負責管理。若有材料被盜等因素造成的經濟損失與乙方無關;相應的,驗收之前和施工期間相關工程材料由乙方負責管理,發生遺失與甲方無關。
3、乙方保證工程質量的安全,在工程驗收后的使用過程中,屬工程質量(如安裝不穩固等原因)造成的安全事故由乙方承擔全部責任;人為因素或人力不可抗的因素(如自然災害)所造成的安全事故乙方不承擔責任。
五、方案的修改及其他事項
1、乙方在制作安裝過程中,甲方如需要對原方案進行調整、變更時,應提前通知乙方,由此發生的相關費用由甲方承擔。
2、如果因乙方原因造成不能按時完工,責任由乙方承擔。
六、違約責任
1、乙方必須按時完工,若因乙方原因,未能在本合同約定期限內按時完工交付使用,每延時一天乙方支付甲方合同總額的1%罰款,若因甲方原因或人力不可抗拒的自然因素造成乙方不能按時完工交付使用,工期順延。
2、若因甲方原因,未能按本合同規定期限付款給乙方,每延誤一天甲方支付乙方本合同的總額的1%罰款;合同執行過程中,如甲、乙雙方中的任意一方無故要求終止合同時造成另一方損失的,責任由終止方全部承擔,違約方負責賠償守約方一切經濟損失。
七、甲、乙雙方在合同執行中如有爭議,可共同協商解決,協調不成向當地仲裁處提起訴訟。
八、此合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,簽字之日起生效。
九、備注:
甲方 乙方
法人代表: 法人代表:
委托代理人: 委托代理人:
簽訂時間: 年 月 日
工程合同電子版 工程合同承包協議書完整版篇八
發包方: (以下簡稱甲方)
承包方: (以下簡稱乙方)
依據《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規定,現甲方將綠化、景觀工程承包給乙方施工。乙方應具備 級以上的相應資質。結合本工程具體情況,雙方特簽訂本合同,以資共同遵守。
1.工程概況
1.1工程名稱:
1.2工程地點:
1.3現場條件:用水、用電乙方單獨裝表計量(甲方按市場價計取)。施工現場的安全保衛及施工人員的吃、住、行等乙方自理。
2.承包范圍及方式
2.1承包范圍:廠區內綠化、景觀及其給排水、照明(以甲方圖紙為準)。
2.2承包方式:本工程實行包工部分包料的專業承包制。工程造價暫定價 萬元,其中綠化 萬元,景觀萬元。本工程不得分包或轉包,如發現乙方將本工程分包或轉包,甲方有權終止本合同,并由乙方賠償由此引起的所有經濟損失。
3.工程結算
3.1本工程系招標工程,工程暫定價為 萬元,其中綠化工程萬元按 年 月 日報價書為準,景觀工程萬元按 年 月 日報價書為準。其工程量按實結算。
3.2甲方的綠化、景觀施工圖需調整修改時,新增的綠化、苗木、景觀材料的規格、單價按報價書執行,報價書中沒有的項目由雙方共同定價。凡與本工程施工有可能發生的有關市政、市容、交通、環保、治安、消防等責任與費用均由乙方承擔。
4.付款方式
4.1本工程不付工程備料款。
4.2工程進度款:工程進度款最終付至合同總價的 %。工程經驗收合格,辦理工程決算后支付合同總價的 %,余款作為綠化、景觀維護保養保證金,待保養期滿,退還乙方(不含利息)。乙方應在收到甲方每一筆工程款后5個工作日內向甲方開具合法有效的發票憑據。
5.綠化苗木、景觀園藝
5.1綠化苗木、草皮原則上均由乙方負責采購供應,其品種、規格必須符合乙方提供的綠化種植圖,并確保樹木挺直,粗細勻稱。
5.2甲方的綠化施工圖需調整修改時,乙方需積極配合,新增加的綠化品種或苗木,由甲方參與定價、定量。
5.3部分大樹、名貴花木由甲方采購供應乙方種植(并提供技術幫助),具體數量及品種甲乙雙方共同商定。
5.4甲方的景觀施工圖需調整修改時,乙方需積極配合,新增加的景觀或園藝,其材料由甲方參與定價、定量。
6.質量要求
6.1全部工程必須嚴格按照國家驗收規范和圖紙要求精心施工并達到優良等級標準。綠化成活率100%,植物長勢茂盛蔥綠,樹種規格符合設計要求,樹干挺直,粗細勻稱。
6.2綠化土回填須平整無雜質,加肥料后成為營養土(按該苗木的要求配制)。
6.3工程質量需達優良,綠化的效果應達到樹木花草長勢茂盛、精致、清新、高雅、舒暢。景觀園藝所用材料環保、防腐蝕、堅固、工藝精致、高雅。
6.4乙方必須配備技術精良的工程技術骨干,對工程質量進行全面管理,接受甲方和有關監督部門的質量監督。凡經質量檢查達不到質量要求的項目,乙方應無條件予以返工,直到質量合格為止。返工費用及工程延期責任由乙方承擔。
7.工程驗收
7.1隱蔽工程驗收前,由乙方填寫《隱蔽工程驗收單》,提前48小時書面通知甲方檢查驗收,甲方應在接到書面通知后5日內組織驗收,雙方辦好驗收手續,甲方未按約定時間進行驗收,乙方有權可自行作隱蔽工程驗收,并作好驗收記錄,甲方予以認可。如甲方提出異議,需重新檢查,經檢查合格者,驗收費用由甲方承擔;不合格者,乙方應無條件返工直至合格,其返工及重新驗收的費用均由乙方承擔,返工不另計工期。乙方如事先未通知甲方檢查驗收,擅自進行隱蔽覆蓋,甲方施工監理人員有權勒令其停工,并重新檢查驗收,其返工及驗收費用均由乙方承擔。
7.2工程竣工10日內,乙方應提前48小時書面通知甲方竣工驗收并按規定整理提交竣工資料二套,交與甲方。甲方應在接到書面通知后10日內組織有關單位、人員進行竣工驗收,經驗收合格,雙方簽具竣工驗收證書,該日作為竣工日,并將工程移交甲方管理。經驗收不合格,乙方應無條件返工直至合格,其返工及重新驗收的費用均由乙方承擔,返工不另計工期。
7.3工程竣工驗收后,按規定綠化、景觀工程實行免費保養,保養期為一年,保養期間做到綠化苗木成活率100%,長勢茂盛蔥綠。景觀園藝正常使用,無質量問題。保養保證金暫存甲方,保養期滿退還乙方(不含利息)。
8.施工工期
8.1經甲乙雙方商定,本工程自 年 月 日開工至 年 月 日完工,總工期為 日歷天。
8.2為確保在合同期內如期完工,交付使用,本工程實行工期獎罰制度。如提前或延誤的,按每天工程總造價的萬分之四進行獎罰。
8.3工程竣工后五天內,乙方的施工人員及材料設備應馬上退場,如不及時退場,按工期延誤以8.2款承擔違約責任。
9.其他約定
9.1施工現場的安全保衛,施工人員的吃、住、行等由乙方自理。
9.2乙方應加強對施工人員的施工安全教育,如發生傷亡安全事故,其責任及費用均由乙方承擔。
9.3文明與安全施工,乙方應加強對工程技術人員文明施工的教育,對其他專業單位的設備及成品應注意保護,如由乙方損害,應予以修復或賠償損失。
9.4乙方上報的項目經理,工程技術顧問,均不得隨意調動。確因工作需要調動的,須事先征得甲方同意,如乙方隨意調動項目工程技術人員或將工程分包、轉包,甲方有權單方面終止合同,乙方必須返還全部工程款和賠償由此而引起的一切經濟損失,并承擔合同總價10%的違約金。
9.5甲方的招標文件,乙方的投標文件、技術標、商務標等作為合同的附件,與本合同具有同等法律效力。
9.6本合同未盡事宜,另行商議,以簽訂書面補充協議的方式為準。
9.7合同經雙方簽字、蓋章后生效。工程竣工,保養期滿,結清全部工程價款后合同終止。
9.8本合同生效后,雙方誠意履行。如有糾紛,雙方友好協商,協商不成,向工程所在地人民法院提交訴訟解決。
9.9本合同一式四份,雙方各執二份。
甲方: 乙方:
法定代表人: 法定代表人:
委托代理人: 委托代理人:
地址: 地址:
日期: 日期:
附件:
1、甲方的聯合招標書
2、乙方的投標書(商務標、技術標)
3、甲方的招標答