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    土地長期租賃合同怎樣寫(優秀3篇)

    時間:2025-06-07 作者:儲xy

    隨著人們法律意識的加強,越來越多的人通過合同來調和民事關系,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。怎樣寫合同才更能起到其作用呢?合同應該怎么制定呢?以下是我為大家搜集的合同范文,僅供參考,一起來看看吧

    土地長期租賃合同怎樣寫篇一

    承租方:___________________(以下簡稱乙方)

    根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,簽訂本合同,共同信守。

    一、土地的面積、位置

    甲方自愿將位于,面積_________畝農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_________,西至____________,北至________,南至____________。(具體以合同附圖為準)

    二、土地用途及承租形式

    1、土地用途為___________________。

    2、承租形式:家庭承租經營。

    三、土地的承租經營期限及承租金交付

    該地承租經營期限為____年,自____年至____年。每年租金為____元/畝,乙方應在本合同簽訂之日起____日內一次性向甲方支付____年的承租金,共計人民幣____元。

    四、甲乙雙方的權利和義務

    (一)甲方的權利和義務

    1、對土地開發利用進行監督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。

    2、按照合同約定收取承租金;在合同有效期內,甲方不得提高承租金。

    3、保障乙方自主經營,不侵犯乙方的合法權益。

    (二)乙方的權利和義務

    1、按照合同約定的用途和期限,有權依法利用和經營所承租的土地。

    2、享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

    3、保護自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。

    五、合同的轉租

    在本合同有效期內,乙方有權將承租的土地全部或部分轉包給第三人,無需征得甲方同意。

    六、合同的變更和解除

    1、本合同一經簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

    2、本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔責任。

    3、本合同履行期間,如遇國家建設征用該土地,本土地租賃合同自行解除。甲方應按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時甲方還應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用,并根據乙方承租經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。

    4、本合同期滿,如繼續出租,乙方有有權權,雙方應于本合同期滿前____個月簽訂未來承租合同。

    七、違約責任

    1、在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應按照土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的____%支付對方違約金,并賠償對方因違約而造成的實際損失。

    2、本合同轉租后,因甲方的原因致使轉租合同不能履行,給轉租后的承租方造成損失的,甲方應承擔相應的責任。

    八、本合同經甲乙雙方簽章后生效。

    九、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

    十、本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份。

    出租方:(簽字)_______________

    承租方:(簽字)_______________

    日期:______年______月____日

    日期:_____年______月_____日

    土地長期租賃合同怎樣寫篇二>土地長期租賃合同3

    出租方(甲方):_______________

    承租方(乙方):_______________

    根據國家有關規定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關事宜,雙方達成協議并簽定租賃合同如下:

    一、租賃土地情況

    甲方將位于_____的一塊土地以有償的方式租賃給乙方作_____用途使用(經營項目要列明細),該土地總面積為_____平方米(具體以測量圖為準),土地的性質為_____,土地證號為_____、

    二、租賃期限

    租賃期限為_____年,即自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

    三、交付時間

    在本租賃合同生效之日起,甲方將土地按現狀交付乙方使用,且乙方同意按土地的現狀承租。

    四、租金計算、付款方式及保證金

    1、租金計算:甲、乙雙方約定,該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣_____元(大寫:_____)月租金總額為人民幣_____元(大寫:_____),年租金總額為人民幣_____元(大寫:_____)從第二年起每年租金在上一年的基礎上遞增_____%(建議年增幅應不低于_____%,或每三年遞增一次,每次遞增應不低于_____%)各年租金詳見下表:

    年度_____租賃單價(元/平方)_____月租金(元)_____年租金(元)

    2、租金支付:乙方須在每月_____號前繳交當月租金,甲方收取租金時開付村的收款收據。

    3、簽訂合同時,乙方須付保證金人民幣_____元(大寫:_____)給甲方,該保證金在本合同履行期滿且乙方無違約情況下由甲方無息歸還給乙方。

    五、雙方的權利和義務

    1、乙方不得中途退租且必須按時繳交租金。如逾期繳交租金的,每逾期一天按所欠租金的_____%計罰。經甲方追收,超過當月_____日乙方仍未全額繳納當月租金的,則視乙方單方違約,因此所產生的經濟損失及糾紛由乙方自負,乙方對此不得有異議。

    2、在租賃期內乙方不得將土地出賣、抵押給第三方;未經甲方書面同意,不得轉租。否則,即屬乙方違約。

    3、租賃期內乙方如需建設的,必須征得甲方及有關部門的同意并辦理一切審批手續,建設相關費用全部由乙方承擔。如乙方符合法律及政策的有關要求及條件的,甲方有義務協助乙方辦理有關該地塊的相關手續(包括報建、水電、消防、開戶、營業執照等),但所需的一切費用由乙方承擔。

    4、乙方必須依法經營,租賃期內必須遵守中華人民共和國的各項法律法規。在該土地內所產生的任何稅費(包括國家或地方政府征收的土地使用稅及房產稅等)由乙方負責支付。同時,乙方應嚴格按照政府有關管理要求做好安全、環保、消防、防噪音等工作,因工作措施不到位而產生責任事故的,該事故責任及經濟損失(包括第三方的經濟責任)由乙方負責,與甲方無關。

    5、租賃期內如政府規劃需要征用該土地的,不屬甲方違約,甲方需提前_____個月書面通知乙方做好搬遷工作,同時甲方無息退還保證金給乙方。乙方應積極配合,并無條件做好清拆、搬遷工作。合同終止時間為乙方配合政府征收(征用)之日。

    六、合同期滿及終止的處理

    1、合同期滿,乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設施、固定裝修等(包括房屋、門窗、水電、排污、各種線路及管道等電源線路等)均無償歸甲方所有,乙方不得有異議。

    2、租賃期滿,如乙方要求續租的,在同等條件下,乙方可優先續租,并重新簽訂土地租賃合同書。

    七、違約責任

    1、甲方違約,保證金雙倍退還給乙方,本合同終止。

    2、乙方違約,甲方有權單方解除本合同,沒收保證金,同時乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設施、固定裝修等(不包括生產設備)全部無償歸甲方所有。

    八、爭議處理

    本合同在履行中如發生爭議,雙方首先應本著平等互利的原則協商解決,若協商不成,任何一方可向中山市人民起訴,通過訴訟途徑解決。

    九、合同生效

    合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式_____份,甲方_____份乙方_____份,各份合同具有同等法律效力。

    甲方(蓋章):__________________

    甲方法定代表人簽名:___________

    乙方(蓋章):__________________

    乙方法定代表人簽名:___________

    簽訂日期:_____年_____月_____日

    土地長期租賃合同怎樣寫篇三

    一、出租土地的基本情況

    甲方出租地為__ __鎮__ __村__ __屯位于__ __的水田(旱地、嶺地)合計面積為60.55畝(面積以實地測量為準)。按《土地延包法》依法有償轉讓使用權給乙方種植糖料蔗,承包土地界線詳見土地延包證復印件(附件)或經雙方現場確認為準。

    二、承包土地期限

    1、承包期限為五年,即從二0____年三月二十六日至二0____年三月二十五日止。

    2、承包期滿時,乙方如有當年甘蔗尚未曾收完時,則甲方應給予延期收完當年甘蔗,且免收此期間內的承包費,但延長期限不能超過二0____年四月三十一日。

    三、承包費及支付方式

    1、承包金按承包面積每年每畝¥85.00元。60.55畝每年租金¥5146.75元,五年共計租金¥25733.75元。(大寫: 貳 萬 伍 仟 柒 佰 叁 拾 叁 元 柒 角 伍 分正)。

    2、租金支付方式為:租金按年支付,每年租金應在當年春節前一次性交清。(特別約定另議: )

    四、雙方權利與責任

    1、甲方負責提供土地權屬證書給乙方復印,并將所承包的土地用紅線勾出。在承包期內發生土地糾紛時由甲方負責調處,所需費用由甲方承擔,如因土地糾紛而使乙方利益受損由甲方承擔賠償責任

    2、承包期內,乙方有在該土地上自主生產經營和轉讓的權利,甲方出租的土地上原有的水源及交通等基礎設施乙方可以無償使用;同時乙方因生產需要在出租土地上實施機械深耕深松、灌溉排水、道路交通設施維修等,甲方不得加以干涉。

    3、在承包內,如遇國家因修路等原因征用到該承包地,所補償的青苗費歸乙方所有;土地征用費歸甲方所有,同時甲方應按征用面積減免相應的承包金。

    4、乙方應按合同合理開發利用土地,并按期繳納承包費,如不按期交付承包費則甲方有權提前收回土地。承包期滿后,乙方須用拖拉機打平甘蔗蔸后再把土地交還給甲方。

    5、承包期滿后,甲方收回土地另行發包時,在同等條件下乙方有權優先承包。

    6、由于不可抗力引起事故而需要止或延長合同時,可由雙方協商解決或按國家相關法律處理。

    五、違約責任:在承包期內任一方都不得隨意單方終止合同,單方違約者將按對方損失的雙倍予以賠償。

    六、雙方不能因當事人的變動而影響合同條款的執行。本合同未盡事宜由雙方另行友好協商解決。

    七、本合同一式叁份,雙方各存一份,村民委留存一份作為公證。具有同等法律效力,自簽約之日起生效,合同期滿廢止。(出租土地戶主名冊及詳細面積附后)

    甲方簽字: 乙方簽字 :

    公證單位:鹿寨縣__ __鎮__ __村民委員會

    合同簽訂日期:二0____三月二十六日

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