合同是適應私有制的商品經濟的客觀要求而出現的,是商品交換在法律上的表現形式。合同是適應私有制的商品經濟的客觀要求而出現的,是商品交換在法律上的表現形式。合同對于我們的幫助很大,所以我們要好好寫一篇合同。以下是我為大家搜集的合同范文,僅供參考,一起來看看吧
買賣合同電子版 買賣合同標準版篇一
甲方將長春市xx私有產權住房的完全產權轉讓給乙方。
根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規規定,
為明確甲乙雙方權利和義務,甲乙雙方在平等自愿協商一致基礎上,達成如下協議,并共同遵守。
具體事項:
甲方承諾:
1,此房為私有產權住房,其產權是以符合法律規定的方式購買取得,其產權是長春市房地產管理局頒發的甲方 名下的產權證,產權證號丘地號具有合法交易性。
2,甲方同意乙方以一次性付款方式購買此房,保證更名時手續齊全正常辦理,并積極配合乙方辦理過戶或公證相關事宜。若發生過戶或公證時手續有誤和產權機關、公證機關失誤未能將此房屋更名到位,甲方有責任和義務繼續協助乙方完善手續,否則甲方承擔相應責任。
3,此房屋建筑面積為xx。
4,甲方在將房屋交付乙方時保證房屋的現狀和看房時相符,室內固定附屬設施不動(門、窗、坐便、洗手盆、地板不能損壞)。其中:室內鑲嵌物品 留給乙方;可移動的物品 免費送給乙方。
此房款總價格為人民幣xx元整。
甲方保證在交接時該房屋沒有產權權屬糾紛和債務糾紛,不涉及抵押或查封,不涉及(第三方)訴訟。房屋如存在共有人,甲方保證已取得共有人的同意。由于違反國家及長春市相關政策法規而引起的法律及經濟糾紛由甲方承擔責任。
乙方對該房屋已作充分了解并實地看房,對該房屋現狀無異議,愿意購買該房屋。
付款方式及交割過程:
1, 于20xx年xx月xx日此合同簽訂的同時,甲方收乙方定金人民幣xx元整。此定金在交易完成時沖抵房屋總房款。
2,甲乙雙方約定于20xx年xx月xx日前共同到長春市相關機構辦理此房更名過戶或公證手續,辦理流程按照相關機構的要求操作。
3,甲乙雙方在此房辦理產權更名過戶或公證同時,乙方將剩余房款一次性支付甲方。所有房款均以甲方出具給乙方的收條為準,同時甲方將房屋交付乙方。
產權證的更名稅費或公證費用由 方負擔(贈予、繼承、離婚所涉及的費用由甲方承擔)。
本合同簽訂后,如乙方不買此房,則定金不退;如甲方不賣,則此定金雙倍返還,并在3日內還清。
此房的各項費用(煤氣、水、電、有線、供暖、物業)等在甲乙雙方交接前的歸甲方承擔,交接后的歸乙方承擔,如存在陳欠或剩余費用,陳欠的甲方補齊,剩余乙方返還,并在辦理房屋交接手續前結清。
如因洪水、地震、火災和法律、國家政策、銀行政策變化等不可抗力原因,致本合同不能全面履行的,甲乙雙方不承擔違約責任。
甲、乙雙方在房屋買賣和辦理相關手續期間,任何一方違背此協議任何一條款或有隱瞞、欺詐行為者均視為違約。違約方將向對方支付總房款百分之十的違約金,且承擔對方由此而引起的損失和費用。
本合同在履行過程中若發生爭議,甲、乙雙方應協商解決,協商不成,任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
本合同簽訂后,若發生沒有預測到的費用,由引起責任或事情的一方承擔。
此合同一式貳份,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力,在簽字或蓋章之日生效。
本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議,補充協議與本合同具同等法律效力。
20xx年xx月xx日
買賣合同電子版 買賣合同標準版篇二
廣州***信息技術有限公司
合同編號:xxx-xx-20xx
甲 方:******有限公司
乙 方:廣州***信息技術有限公司
根據《中華人民共和國合同法》的有關規定,經甲、乙雙方友好協商,共同簽訂本合同,以茲信守履行。
一、經雙方協商,甲方向乙方購買產品的如下:
二、合同總金額:人民幣75800元(大寫:柒萬伍仟捌佰元整)。本合同金額為含稅金額。
三、合同有效期:合同有效期自年月日至年月日止。
四、軟件質量要求及技術指標:符合國家及甲方指定的標準。
五、交付上線時間:乙方必須在合同簽署后于收到甲方首付款之日起30日(工作日)內完成
軟件系統開發。在開發完成后2個工作日內乙方交付軟件系統給甲方,然后在4個工作日內乙方幫甲方完成軟件系統安裝部署、調試(達到可正常使用狀態)。
六、甲方《***軟件系統需求說明書〉作為本合同附件。
七、付款方式:
1、自合同簽定之日起10個工作日內甲方支付給乙方本合同總金額的30%作為首付款,即人民 ;
2、乙方將以上軟件交付給甲方經甲方驗收合格,并給甲方做完培訓安裝及調試,甲方員工可
以獨立正確的操作的,甲方再付乙方本合同總金額的60%,即人民幣45480 元(大寫:肆萬伍仟肆佰捌拾元整);
3、本合同總金額剩余的10%,即人民幣自甲方驗收合格之日起6個月,管理軟件無質量瑕疵的,甲方將該款項全額支付給乙方。
4、乙方于收到甲方支付的款項后于3日內向甲方出具當批次款項的合法票據(含稅)。
八、交付件:pc端管理系統+pc web版+安卓端app+蘋果端app+文檔手冊,app基于手機原生開發,附件中功能體現在app端,pc web版根據乙方標準版本功能
九、乙方提供的服務
1、免費提供上述所列軟件的載體光盤和使用說明書(電子文檔)。
2、負責把上述軟件安裝到甲方計算機內,進行軟件初始化與上線輔導等,并進行調試,使之可正常運行。
3、免費向甲方提供上述軟件的技術培訓。
4、免費永久熱線電話咨詢,指導服務。
5、在服務期內,乙方定期上門拜訪和實地考察甲方系統使用情況。
6、第一年免費上門指導維護服務截止時間:20xx年日。之后按500元/次或總額的10%/年收取服務費。
7、乙方向甲方提供本項目實施售后服務人員24小時的聯系電話,以確保應急服務。
8、后續甲方如有新需求開發(如2期,3期等),乙方須按照實際工作量計算開發費用,按照實際工作量計算費用,超出1000元/人天的則按不大于人民幣1000元/人天的費用計。
十、乙方責任
1、 乙方接到甲方通過電話、信函、傳真、電子郵件、網上提交等方式提出關于***軟件的服務請求后,必須在二十四小時內回應并協助處理問題。
2、 乙方服務人員服務完畢后,需甲方對服務情況檢查和文字確認。
3、 乙方除向甲方提供協議中規定的服務項目外,有義務給甲方人員在使用***軟件過程中出現的技術問題提供指導,以提高甲方人員應用水平。
4、 未經甲方許可,乙方服務人員不得對甲方數據進行增刪、修改、復制、傳送、記錄。
5、 乙方在對甲方提供所購買軟件同版本永久免費升級服務。
6、 如乙方未能按時向甲方提供符合甲乙雙方協商確定的軟件系統,乙方應當按合同總額的1‰/天向向甲方支付違約金。乙方逾期超過15日(工作日)的,甲方可以單方解除合同,乙方退還甲方已支付的所有價款并支付相當于本合同總金額10%的違約金。
7、 乙方未嚴格履行售后服務給甲方造成損失的,乙方應當根據甲方損失向甲方支付不超過本合同總金額30%的違約金。
十一、甲方責任
1、 甲方應配備專人對上述軟件的使用進行管理和維護。
2、 甲方應確保上述軟件的運行環境(包括計算機及相關硬件設備)安全,為軟件正常運行提供保障。
3、 甲方應做好日常數據備份工作,并將備份數據進行妥善保管。
4、 甲方在應用過程中出現異常,務必做好詳細記錄,便于乙方迅速做出診斷,及時解決故障,并配合乙方服務人員做好維護檔案。
十二 、雙方權益
1、甲方有權對乙方不履行協議條款行為向廣州市消費者協會及廣州***信息技術有限公司投訴,并保留進一步追究責任權利。
2、甲方對上述軟件的數據文件進行的不當處理而造成的后果,由甲方負責。
3、上述軟件的版權完全由乙方擁有,甲方擁有上述軟件的使用權,不能違反《著作權法》、《計算機軟件保護條例》等法律法規所規定的義務,不能對上述軟件部分進行復制、發行、翻譯、修改、注釋、合成及編譯至源代碼等處理或者許可他人使用其相關的程序、文件、源碼和反編譯等。否則乙方有權追究甲方法律責任和要求經濟損失賠償。
4、如甲方未能
按上述商定時間支付貨款;乙方將保留按合同總額1‰/天向甲方收取滯納金的權利。
5、如甲方不按時支付貨款,乙方有權催告甲方付款,若經書面催告甲方仍然拒絕付款的情況下,乙方有權停止軟件使用權或售后服務,直到收齊貨款和滯納金,由此給甲方系統造成的任何問題,乙方概不負責。
6、本合同中硬件產品如遇廠家停產或市場缺貨的情況,雙方可友好協商更換同等品質、同等價格硬件產品。
十三、知識產權
乙方應保證甲方及其關聯公司購買、使用該軟件系統及其他交付件免受任何第三方提出的侵犯其所有權、使用權、知識產權等權利的主張。所提供的軟件系統及其他交付件使用到他人的軟包括商業標識、著作權、專利在內的所有知識產權應當取得所有權或者永久使用權。乙方提供的軟件系統如果是通過復制、部分復制、抄襲、翻譯、反向工程等方式獲得的侵害第三方所有權、使用權、知識產權的衍生作品的,乙方應當在合理期限內排除妨害,因乙方提供的軟件系統及交付件存在前述權利瑕疵或糾紛的,乙方須與第三方交涉、參加相應訴訟、仲裁,并承擔可能發生的一切法律責任和費用。乙方未在合理期限內排除妨害的,甲方有權解除合同,乙方應當向甲方支付相當于本合同30%的違約金,并賠償甲方所有損失。
十四、 商業秘密
1、乙方承諾所提供的軟件系統均不存在收集或泄露甲方商業信息(包括但不限于:產品信息、客戶信息等)的行為。如果因乙方軟件系統瑕疵導致甲方商業信息泄露,甲方有權隨時終止合同,并保留追究乙方的法律責任和相應經濟責任的權利。
2、乙方承諾不以任何目的(包括學習或研究等目的),以任何方式和媒介復制、復制利用或供第三方使用甲方數據庫中的數據。如因乙方造成甲方數據泄露,甲方有權單方面解除合同,并保留追究乙方的法律責任和相應經濟責任的權利。
3、甲乙雙方針對本合同所訂立之內容及項目相關訊息及本合同訂立、履行過程中所獲悉的商業信息應互負保密之義務,不得任意泄露于不相關的第三人并約束各自員工遵守保密義務。任何一方違反該義務均應向守約方支付相當于本合同總金額30%的違約金。
十五、本合同未盡事宜,由雙方協商解決。
十六、解決合同糾紛方式
與本合同有關的任何爭議,甲乙雙方可友好協商解決,協商不成,任何一方可向甲方所在地的人民法院起訴。
十七、合同生效
本合同經雙方法定代表人或者授權的代表人簽字并加蓋公章或合同專用章后生效,合同一式兩份,雙方各執一份,具有同等效力。經雙方簽字并蓋章的補充協議屬于本合同的組成部分,與本合同具有同等效力
甲 方:******有限公司乙 方:廣州***信息技術有限公司
地 址:深圳市**** 地 址:廣州市天河區***號
電 話:0755-335555555 電 話:
開戶行:招商銀行廣州開發區支行
帳 號:
授權代理人:授權代理人:
甲方蓋章: 乙方蓋章:
簽訂日期: 簽訂日期:
買賣合同電子版 買賣合同標準版篇三
根據《合同法》第52條的規定,如果一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益的;或惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益;或以合法形式掩蓋非法目的;又或損害社會公共利益;違反法律、行政法規的強制性規定的合同無效。第53條規定,合同中出現造成對方人身傷害的;或因故意或者重大過失造成對方財產損失的免責條款無效。
單位集資建房,實質上是福利分房的一種,在未房改前住戶享受所謂“半產權”。盡管單位仍稱之為產權人,但單位實質上失去了自由處置房屋的權利,除非得到住戶的許可。作為一種歷史性產物,其時地方政府、有關單位甚至國家的行政規章、地方法規對福利性集資房的轉讓都作了不少禁止性規定,但這些規定沒有法律、法規的效力,不能作為認定合同無效的依據。
綜上所述,集資房買賣合同既不違反法律、行政法規的強制性規定,不在法律規定的合同無效情形范圍。同時,合同體現了雙方當事人的真實意思,應認定為合法有效。
單位提供國有劃撥土地,由單位和職工共同集資繳納建房款,再委托建設單位開發建設。由于建造過程中可以減免許多房地產開發商必須要繳納的配套稅費及利潤,所以國家也一直把單位職工集資建房納入福利分房這種制度體制中。也就是說,如果你承租了公房且有資格購買房改房,你就沒有權利再集資建房,反之亦然。由于一些地區出現部分單位以集資合作建房名義,變相搞住房實物福利分配或商品房開發等問題。故建設部發文,自自20xx年08月14日起,停止審批黨政機關集資合作建房項目。但國有企業或事業單位的集資建房政策沒有取消,但審查已嚴格控制。
即由居住在同一城鎮區域的在不同單位工作的職工通過政府牽頭組織成一個社會團體(城鎮住宅合作社),再由職工集資建造房取得住宅,比如說安居工程就是其中的一種。這種方式也一直是國家鼓勵與支持,但由于缺乏法律與行政法規的立法,且與地方政府通過利用國有土地經營城市和創造財富的執政理念沖突,因此,目前幾乎所有地方政府都對此持消極態度。目前國家實際上已經否決了該方式,而取代的是廉租制度、經濟適用住房政策和限制商品房政策。
根據上文的表述我們可以知道,如果集資房買賣合同不違反法律法規的規定,并且不屬于合同無效的情形,那么該集資房買賣合同就是有效的。同時還帶來了集資房的類型的知識,希望對你有所幫助。要是你在這方面還有疑問的話,可以來電咨詢我們的在線律師。
序號咨詢對象咨詢時間答復
(021-52921235)20xx年7月29日下午3點25分p2p網絡借貸是新興的事物,之前未處理過。立案需要攜帶電子合同等證據材料進行現場審核,必要時請示領導決定。
(021-63875588)20xx年7月30日上午9點31分之前未處理過p2p網貸電子合同方面的糾紛,如果不能提供紙質形式的合同,則必須提供能證明借款合同已實際履行的證據,形成完整的證據鏈。
(0755-25831662)20xx年7月29日下午4點06分鑒于電子合同是新事物,無法證明其真實性,也不能以有形的形式展現,需要攜帶電子合同等材料到立案庭進行現場確認,必要時請示領導。
(0755-83501700)20xx年7月30日下午4點11分采用電子合同形式訂立的合同,對方有可能以未簽字為由,主張合同未生效,提出仲裁管轄權異議,平臺須提供實際上已履行借款合同的證據(譬如說提供借款的轉賬憑證)。如能提供借款實際發生的完整證據鏈,即使沒有電子簽名,也可以立案。
(010-65669856)20xx年7月30日上午11點12分之前未受理過p2p網貸電子合同的糾紛,但受理過其他行業的電子合同糾紛。如對方認可電子合同,則仲裁不存在障礙;如對方不認可電子合同的真實性,需要仲裁申請人簽署《風險提示》,保證電子合同的真實性,與原件一致,否則應承擔不利后果。對p2p網絡借貸這一新興的事物持保護、支持的態度。
(0755-82925891)20xx年7月29日下午3點33分如果不能提供有雙方當事人簽字蓋章、能以書面有形方式展示的電子合同,則立案可能存在障礙,需要領導審批。
從以上各地仲裁委員會、法院的答復可以看出:p2p網絡借貸屬于新興事物,大多數仲裁委員會、法院對p2p網絡借貸、電子合同比較陌生,仲裁委員會、法院立案仍然傾向于以書面形式、有當事人簽名蓋章的合同作為認定案件事實的證據。采用電子簽名的形式訂立的合同證明力上可能會有瑕疵,仲裁委員會、法院可能會不予立案,或者是立案需要經過上級領導的審批,程序負擔加重。
如果是沒有電子簽名的電子合同,在對方當事人不予認可的情況下,該電子合同就是孤證,證明力較弱,需要平臺提供其他證據予以佐證,比如說借款合同已實際履行的證據,包括但不限于提供借款時的轉賬憑證、對方還款記錄、催收證明等,只有形成了完整的證據鏈,切實證明借款行為在雙方當事人之間已實際發生的情況下,仲裁委員會、法院等才會予以立案。完整的證據鏈能使仲裁或訴訟程序順利進行,減少訴訟風險。
鑒于現階段司法實踐中,各地區司法機關對電子合同的證明效力問題存在爭議,同時,考慮到電子合同和電子簽名在現行法律上的有效性,電子合同和電子簽名的運用、發展是大勢所趨,從提升用戶體驗的角度考量,建議p2p網貸平臺著手考慮采購具有相關資質、得到司法機關及相關政府部門認可的電子簽名服務供應商提供的電子簽名服務,運用電子簽名技術,解決電子合同的真實性、可視性不足等問題,補足電子合同的證明效力。
口頭合同有沒有法律效力呢?什么樣的合同可以作出口頭合同呢?《中華人民共和國合同法》第十條關于“當事人訂立合同,有書面形式、口頭形式和其他形式”的規定,人們除法律、行政法規規定采用書面形式的合同外,均可采用口頭形式訂立合同或協議。本文就口頭合同有無法律效力做簡單介紹,希望對大家有所幫助。
口頭形式的合同是指當事人以直接對話的方式或者以通訊設備如電話交談訂立合同。它廣泛應用于社會生活的各個領域,與人們的衣食住行密切相關,如在自由市場買菜、在商店買衣服等?,F代合同法之所以對合同形式實行不要式為主的原則,其重要原因也正在于此。合同的口頭形式,無須當事人約定。凡當事人無約定或法律未規定特定形式的合同,均可以采取口頭形式。
口頭合同屬于不要式合同,是指當事人以語言為意思表示、而不用文字表達合同內容的合同形式。在法律未規定必須采用書面形式的情況下,只要當事人協商一致,都可以采用口頭形式。口頭合同在即時清結的交易中非常普遍。其特點是簡便易行,但其不足之處在于發生合同糾紛時難以取證,當事人孰對孰錯很難劃分。因此,《合同法》征求意見稿原本規定,不動產轉讓合同,應當采用書面形式。涉外合同、價款或者報酬10萬元以上的.合同,除即時清結的以外,應當采用書面形式。法律規定應當采用書面形式訂立合同的,依照其規定。
但是,鑒于我國東西部、城鄉經濟發展的不平衡,例如10萬元在深圳、上海的經濟往來中不屬于數額巨大、而在經濟欠發達地區卻屬于數額巨大,因此《合同法》第10條修改了征求意見稿的規定,改為:“法律、行政法規規定或者當事人約定采用書面形式的,應當采用書面形式”。因此不動產轉讓合同、涉外合同、價款或報酬在當事人認為數額巨大、不能即時清結的合同都不宜采用口頭形式,否則發生合同糾紛時舉證困難。
只要其內容不違反法律和行政法規的強制性規定;一方沒有以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;雙方不是惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益;雙方不是以合法的形式掩蓋非法目的;沒有損害社會公共利益;訂立合同的主體具有民事行為能力和民事權利能力;意思表示真實,這個合同就成立并具有法律效力,受法律保護。
希望以上內容對您了解口頭合同的相關內容有所幫助,如果您還有其他法律疑惑,歡迎免費咨詢我們的專業律師,他們會給您具體專業的解答。
合同上的默認是什么意思
合同上的默認是什么意思?哪些情況是屬于合同默認?我國法律對此有哪些相關規定?針對上述問題,小編為您整理了有關合同默認的法律知識,請閱讀下面的文章進行詳細了解。
是指當事人無言語、文字表示,又無任何積極的行為,以沉默方式進行的意思表示。
在通常,要約生效以后,承諾的意思表示必須由承諾人明確表示,并把意思表示通知給要約人。因而默認一般不會構成成承諾。但根據法律的有關規定,在特殊情況下,默認是能產生相應的法律效力的。
:
1、《中華人民共和國合同法》第二十九條規定:“受要約人在承諾的期限內發出承諾,按照通常情形能夠在有效期內到達要約人,但因其他原因承諾到達要約人時超過了承諾期限,除要約人及時通知受要約人因承諾超過期限不接受該承諾的以外,該承諾有效。”
2、《中華人民共和國合同法》第三十六條規定:“法律,行政法規規定或者當事人約定采取書面形式訂立合同,當事人未采用書面形式,但一方已經履行主要義務,對方接受的,該合同成立。此處為對合同成立的默認?!?/p>
3、《中華人民共和國合同法》第三十七條規定:“采用合同書形式訂立合同,在簽字或蓋章之前,當事人一方已經履行主要義務,對方接受的,合同成立。此處為以行為默認了合同的成立?!?/p>
4、《中華人民共和國合同法》第一百五十八條規定:“當事人約定檢驗期間的,買受人應當在檢驗期間內將標的物的數量或者質量不符合約定的情形通知出賣人。買受人怠于通知的,視為標的物的數量或者質量符合約定?!币暈槟J。
5、《中華人民共和國合同法》第一百七十一條規定:“試用買賣的買受人在試用期屆滿以后,買受人對是否購買標的物未做表示的視為同意購買。即默認愿意購。”
6、《中華人民共和國合同法》第二百一是十一條規定:“自然人間的借款合同對支付利息沒有約定或者約定不明確的,視為不付利息。”
以上就是這次小編為您帶來的合同默認的內容了,希望對您有所幫助,如果您還有相關法律問題沒有在本文中得到解答,可以向我們的專業律師進行免費咨詢。
雙方都簽字的合同就能生效嗎?
一份合同只是要求了乙方要承擔的責任,沒有一條是甲方要承擔的責任.雙方都簽字了.這樣的合同是否合法有效?請看下文。
一般這樣的合同是有效的,可以起訴請求確認顯失公平,但是具體的還要看這個合同是什么合同。
這是關于合同效力的問題,合同效力,是指依法成立的合同的約束力。對于合同效力的含義,應從以下三方面來理解:
第一,合同效力是合同本身的強制力,表現為對合同的自覺遵守和不履行合同義務應承擔責任乃至制裁。合同的目的是通過履行而實現的。在履行中,當事人對合同義務的遵守,其根本動因不在于合同利益的驅使、誠實信用等道德因素,而在于合同的強制力;同時,不履行合同義務,一定會產生相應的責任,并因此承擔不利的法律后果。
第二,合同效力是一種法律保護力,合同和合同權利是依靠法律的保護力維持的。依法成立的合同本身,不受任何單位和個人的非法干涉及非法侵害;合同和合同權利的實現,均受國家法律的保護。由此說來,不被法律保護的合同,不可能存在合同效力的問題。
第三,合同效力,實際上是合同的實效力。合同實效力,是實現合同目的的確定性。合同目的實現,包括對合同遵守的必然性和對違反合同制裁的必然性。如果能夠做到履行合同義務、實現合同權利,則說明該合同是有實效的。每個合同失去了實效力并不一定意味著失去效力。因此,我們認識和把握合同效力的含義,應當更多地從合同的實效力方面來理解,離開合同的實效力談論合同效力,沒有什么實際意義。
因此各當事人在簽訂合同的時候,要首先考慮你要實現怎么樣的合同效力,然后細心地去審查合同的條款。
怎么認定債權讓與合同的效力?
根據《合同法》第79條之規定及其解釋,有效債權的存在,是債權讓與合同的根本前提。以不存在或無效的債權讓與給他人,或者以消滅的債權讓與給他人,都將因標的不存在或者標的不能而導致債權讓與合同無效,讓與人對受讓人因此而產生的損失負賠償之責。
有效的債權,應該從寬解釋,只要是該債權真實存在且并未消滅,都應認定為有效。至于其能否實現,債權人不負有物的瑕疵的擔保之責,因為債權人并不享有處分債務人之物的權利,他只負權利瑕疵的擔保之責,只要債權是真實的,就應允許其轉讓。
由于債權轉讓本質上是一種交易行為,從鼓勵交易,減少乃至消除財產流轉的障礙,增加社會財富的角度出發,應當允許絕大多數合同債權能夠被轉讓。
但問題總是有另外一面的,因為債權畢竟是特定主體之間發生的法律關系,具有一定的人身信賴色彩,為了尊重這樣的社會關系,《合同法》第79條明文規定了三種債權不得轉讓:根據合同性質不得轉讓的債權,按照當事人約定不得轉讓的債權,依照法律規定不得轉讓的債權。
根據合同性質不得轉讓和依照法律規定不得轉讓的債權一般有一定的規律性,本文不在此贅述。按照當事人約定不得轉讓屬于意思自治的范疇,應作符合當事人合意的解釋,但是我國合同法對于禁止讓與的約定具有何種法效未作明文規定。
德國民法認定為有效,但在1994年德國商法典中增加了一項規定,即如果當事人是在商業交易中達成的協議,則在合同中的禁止讓與條款無效;日本民法承認其效力,但不得對抗善意第三人;我國臺灣地區民法與日本民法持同樣態度。根據日本和臺灣地區民法的原則,債權人違反禁止讓與的約定而讓與債權,如果債權讓與合同符合有效條件,受讓人只要是善意的,不管有無過失都取得該債權,債務人無權對抗善意的受讓人,待債務履行期限屆至時,受讓人有權要求債務人清償。不過,債權人擅自讓與禁止讓與的債權,違反了合同中的約定條款,理應承擔違約責任。對于受讓人為惡意的債權讓與效力,存在不同的觀點。其中,債權效果說認為,讓與行為仍屬有效,但是債務人可以依據惡意提出抗辯,主張債權讓與行為無效;物權效果說認為債權人負有不得轉讓的義務,違反約定之轉讓即為無效,在這里可以主張無效的不局限于債務人,第三人也可以主張債權讓與行為無效,并且這種無效不僅是指債權讓與對于債務人無效,而且在讓與人與受讓人之間也歸于無效,原因在于受讓人明知該轉讓行為屬于禁止之列而為之,那么當事人之間的合意不具備合法之因素,故而準物權行為無效,不過,債務人事后承認該轉讓行為時,則可使之有效。
按照崔教授的觀點,認為“禁止債權讓與的約定有效,但不得對抗善意第三人”,因為這區分了法律禁止債權讓與和當事人約定禁止債權讓與的不同范圍,兼顧和平衡了財產權的流通性、意思自治、交易安全幾項價值,區分了當事人的不同主觀心理狀態,值得我國借鑒。總結德國民法理論,并且對其作適宜的改進,筆者以為可以形成以下規則:其一,在受讓人為善意時,債權讓與合同有效,即債權人與債務人之間關于禁止轉讓的約定不得對抗善意受讓人,待債務履行期限屆至時,受讓人可以請求債務人清償,不過債務人可以向債權人追究違約責任。其二,在受讓人為惡意的場合,如果債務人不提出抗辯,債權人與受讓人之間的轉讓合同有效;如果債務人提出了受讓人為惡意的抗辯,主張債權讓與合同無效,應當維護債務人的利益,對其主張予以支持。
按照債務人是否免責為標準,可以將債務承擔分為免責的債務承擔和并存的債務承擔兩類。前者即為債務人全部移轉債務的情況,債務人退出合同關系,不再承擔合同債務;后者即為債務人部分移轉債務的情形,由第三人加入債權債務關系,和原債務人共同成為債務人,承擔合同義務之履行。通常情況所指之債務承擔即為免責的債務承擔,在此不再贅述,我們主要探討一下債務并存。
并存的債務承擔是在以原已有效存在的債務為前提的,這時的債務僅限于原來的范圍,債務參加人和債務人不會因債務承擔而增加或減少原先應負之債務范圍,其實此時的債務參加人和原債務人可以視為新債務人這一個主體來考慮,那就相當于沒有發生債務承擔,而只是在參加人和原債務人之間來重新劃分債務。對于按份承擔債務的情況,應當經債權人同意,因為很有可能債務參加人不具備償債的能力,債權人會因此而承擔不必要之風險,根據民法之等價原理,債權人不可能同意不具備資質之第三人來履約;對于連帶債務的情況下,《合同法》84條規定“應當經債權人同意”,筆者認為不應適用。因為第三人作為連帶債務人加入合同關系,對于債權人來說,對他的權利保護就多了一層保障,有益無害,他可以向參加人主張,也可以向債務人主張履約,債務人并未退出債權債務關系,此為其一;如果參加人是債權人的債權人,那么在兩個債務的履行期限屆至之際,可以主張抵銷,這樣做可以方便交易、降低成本,滿足當事人各方最大利益的追求,促進債權的快速流轉,加速資本周轉,此為其二(這也是合同法調整平等主體之間財產關系的立法初衷);如果由“應當經債權人同意”改為“須通知債權人”,那么既可以使債權人債權得到實現,也可以減少因為第三人加入債權債務關系而帶來的糾紛,此為其三。不過有學者認為,如若第三人加入債務關系成為債務人,未經債權人同意,那么第三人只能作為債務人的履行輔助人而不能作為債務人存在。筆者對此不敢茍同,畢竟債務并存和第三人代為履行存在著明顯的區別,對于前者,債權人可以主動要求第三人履行合同義務,如果第三人加以拒絕,那么債權人有權采取法律救濟措施;而在于后者,第三人作為債務人的履行輔助人則是第三人主動參加的,債權人沒有理由請求第三人為履行行為,若第三人加以拒絕,債權人也無權強制其履行。前者,第三人受合同約束,第三人是以明確的意思表示方式作出的;在于后者,第三人則不受任何法律關系約束,第三人并未事先允諾要替債務人履約。
按照《合同法》85條之規定,新債務人可以主張原債務人對債權人的抗辯。這一點對于免責的債務承擔,還是并存的債務承擔都應適用。產生債務的合同存在無效原因,第三人作為新債務人,可以向債權人主張移轉債務的不存在;債務履行期限尚未屆滿的,新債務人對于債權人的履行請求也可以抗辯;此外,在雙務合同中,也可以主張同時履行抗辯權。
買賣合同電子版 買賣合同標準版篇四
甲方(轉讓方): 身份證號碼:
乙方(承轉方): 身份證號碼:
經甲、乙雙方友好協商,本著公平、平等的原則一致達成以下協議;
一、 甲方將現使用煙草證借給乙方使用。煙草證所有權歸甲方。煙草證在正常使用情況下,如甲方需收回證件,應提前兩個月通知乙方,通知后的兩個月期限內,乙方可繼續使用。
二、 乙方的權利與義務:
(1) 乙方借用煙草證期間,甲方為乙方提供必要的證明和銀行卡卡號,以
便煙草證的正常使用。
(2) 乙方有義務保護煙草證的完整,不得損毀;
(3) 乙方不得利用甲方的證件,銷售不符合國家標準和規定的任何產品;
三、本協議一式兩份,甲方雙方各執一份,雙方簽字蓋印后生效。
甲方: 乙方: 日期: 日期:
買賣合同電子版 買賣合同標準版篇五
甲方:
乙方:
一、由乙方向甲方提供棗莊市盛源榮達實業有限公司(以下稱榮達公司)月度材料采購計劃,由甲方與榮達公司洽談簽訂貨物買賣合同。
二、合同簽訂后的組織進貨、供貨、結算、回款等一切銷售事宜,由甲方直接與榮達公司進行,乙方不再參與。
三、甲方按榮達公司提供金額的15%向乙方支付居間費用,于每次向榮達公司開據發票進行財務掛賬后的十天內全額支付給乙方,每超期一天按逾期金額的1%加付違約金。(乙方無需向甲方提供居間費用的發票)
四、供貨的質量以及供貨合同的履行過程中產生的一切責任,或者經濟損失均由甲方負責,與乙方無關。
五、乙方居間活動中產生的居間費用由乙方自行承擔,甲方不予支付。
六、甲方不得繞過乙方或者隱瞞與榮達公司發生買賣業務,必須每月向乙方通報業務金額,否則乙方有權查詢甲方在榮達公司財務掛賬情況,按甲方與榮達公司發生的供貨金額向乙方支付居間費用。
甲方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
買賣合同電子版 買賣合同標準版篇六
合同編號:___________
甲方(買方):_____________________________________
法定住址:_________________________________________
法定代表人:_______________________________________
職務:_____________________________________________
委托代理人:_______________________________________
身份證號碼:_______________________________________
通訊地址:_________________________________________
郵政編碼:_________________________________________
電話:_____________________________________________
乙方(賣方):_____________________________________
法定住址:_________________________________________
法定代表人:_______________________________________
職務:_____________________________________________
委托代理人:_______________________________________
身份證號碼:_______________________________________
通訊地址:_________________________________________
郵政編碼:_________________________________________
電話:_____________________________________________
買賣雙方依據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規的規定,本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則,經充分友好協商,就有關_________(船名)船的買賣事宜,訂立如下合同條款,以資共同恪守履行。
船名:____________________________________
船型:____________________________________
船籍:____________________________________
船級:____________________________________
總長:____________________________________
船寬:____________________________________
船深:____________________________________
總噸:____________________________________
凈噸:____________________________________
載重噸:__________________________________
建造廠家:________________________________
建造年月:________________________________
登記號:__________________________________
登記地點:________________________________
登記噸位:________________________________
1.賣方向買方出售的船舶,其質量必須符合交通管理部門制定的船舶標準;
2.賣方保證出售船舶所具的性能與說明書相符,并須在交付前先行試航,以證明其性能。
3.賣方保證其出售的船舶不存在不適航或其他妨礙、可能妨礙交通安全或污染、可能污染水域的情形;
4.賣方保證其擁有本合同下的標的船舶的全部產權,并保證該船舶不在光船租約下。
本合同標的船舶的價款為_________元。
本合同結算貨幣為□人民幣□美元□英鎊□歐元□_________。
為了確保本合同的嚴格履行,買方應在合同簽訂日后的_________日內支付合同價款百分之_________的保證金。該保證金應以銀行匯票方式匯到賣方指定的帳戶(戶名:_________開戶行:_________帳號:_________)。
買賣合同電子版 買賣合同標準版篇七
甲方:________________________
乙方:________________________
乙方購買甲方開發的______管理軟件系統,達成以下協議:
初始化工作由甲方協助乙方完成;
軟件免費維護____個月,由簽定合同日算起;其它不是甲方提供的電腦硬件、網絡維護等與甲方無關,不在免費維護范圍。
總計:_______元(不含稅)
a.預收軟件款的80%為訂金。
b.余額到軟件安裝,調試完工時既付清。
備注:__________________________________________________________
甲方按時保證質量完成所做工作,乙方按合同及時向甲方付款。
甲方簽字:_____________________
甲方蓋章:_____________________
簽約日期:_____________________
乙方簽字:_____________________
乙方蓋章:_____________________
簽約日期:_____________________