隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng)，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。合同的格式和要求是什么樣的呢？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對(duì)大家有所幫助，下面我們就來(lái)了解一下吧。
房屋買(mǎi)賣(mài)合同房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議篇一
其他權(quán)利人書(shū)面同意聲明：
見(jiàn)證人：_______________
出賣(mài)方：_______________
姓名：__________國(guó)籍：__________
：__________
地址：_______________
郵政編碼：__________聯(lián)系電話：__________
地址：__________郵政編碼：__________
買(mǎi)受方：__________
姓名：__________國(guó)籍：__________
地址：__________
郵政編碼：__________聯(lián)系電話：__________
地址：__________郵政編碼：__________
第一條房屋的基本情況。
出賣(mài)方房屋坐落于_______________位于第_____層，共_____，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)____，建筑面積_____平方米，房屋用途為_(kāi)____該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二為_(kāi)____。
第二條房屋面積的特殊約定。
本合同第一條所約定的面積為面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積為準(zhǔn)。
該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±_____%時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。
1.買(mǎi)受方有權(quán)提出退房，出賣(mài)方須在買(mǎi)受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買(mǎi)受方已付款退還給買(mǎi)受方，并按_____利率付給利息。
2.每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。
3.__________。
第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。
該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_(kāi)____土地使用權(quán)______年限自_________年_________月___日至_________年_________月___日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)____該房屋買(mǎi)賣(mài)后，按照有關(guān)規(guī)定，買(mǎi)受方補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。
第四條價(jià)格。
按計(jì)算，該房屋售價(jià)為每平方米___________元，總金額為_(kāi)__億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾_________元整。
第五條付款方式。
買(mǎi)受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣(mài)方支付定金___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾_________元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給出賣(mài)方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條交付期限。
出賣(mài)方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的'產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給買(mǎi)受方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起_____日內(nèi)，將該房屋付給買(mǎi)受方。
第七條買(mǎi)受方逾期付款的違約責(zé)任。
買(mǎi)受方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，出賣(mài)方對(duì)買(mǎi)受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_____計(jì)算。逾期超過(guò)____天后，即視為買(mǎi)受方不履行本合同。屆時(shí)，出賣(mài)方有權(quán)按下述第____種約定，追究買(mǎi)受方的違約責(zé)任。
1.終止合同，買(mǎi)受方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向出賣(mài)方支付違約金。出賣(mài)方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)買(mǎi)受方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買(mǎi)受方據(jù)實(shí)賠償。
2.買(mǎi)受方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向出賣(mài)方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
3.__________。
第八條出賣(mài)方逾期交付房屋的違約責(zé)任。
除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，出賣(mài)方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買(mǎi)受方使用，買(mǎi)受方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向出賣(mài)方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在_____個(gè)月內(nèi)按_____利率計(jì)算自第_____個(gè)月起，月利息則按_____利率計(jì)算。逾期超過(guò)_____個(gè)月，則視為出賣(mài)方不履行本合同，買(mǎi)受方有權(quán)按下列第_____種約定，追究出賣(mài)方的違約責(zé)任。
1.終止合同，出賣(mài)方按買(mǎi)受方累計(jì)已付款的_____%向買(mǎi)受方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)出賣(mài)方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。
2.出賣(mài)方按買(mǎi)受方累計(jì)已付款的_____%向買(mǎi)受方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
3.__________。
第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。
在買(mǎi)受方實(shí)際接收該房屋之日起，出賣(mài)方協(xié)助買(mǎi)受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣(mài)方的過(guò)失造成買(mǎi)受方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，買(mǎi)受方有權(quán)提出退房，出賣(mài)方須在買(mǎi)受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買(mǎi)受方已付款退還給買(mǎi)受方，并按已付款的_____%賠償買(mǎi)受方損失。
第十條出賣(mài)方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，出賣(mài)方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由出賣(mài)方承擔(dān)全部責(zé)任。
第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣(mài)方向國(guó)家交納，契稅由買(mǎi)受方向國(guó)家交納其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。
第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十四條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會(huì)仲裁。
第十五條本合同之日起生效。
第十六條本合同連同附表共_____頁(yè)，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_____各執(zhí)一份，均具有同等效力。
出賣(mài)方：___________
出賣(mài)方代理人：_____
_________年_________月___日
買(mǎi)受方：___________
買(mǎi)受方代理人：_____
_________年_________月___日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議篇二
根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，現(xiàn)就乙方向甲方預(yù)交房屋定金事宜，特訂立本合同。雙方保證所提交資料的真實(shí)性。若任何一方提交虛假資料使本次交易無(wú)法進(jìn)行，則該方必須要負(fù)法律責(zé)任。
第一條 賣(mài)方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)(下稱(chēng)該房地產(chǎn))坐落于：無(wú)為二中宏業(yè)家園 。登記建筑面積為 平方米。房地產(chǎn)證號(hào)為： 。
第二條 該房地產(chǎn)沒(méi)有設(shè)定抵押也未被查封，賣(mài)方對(duì)該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。如因甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付定金之日起至本合同書(shū)解除之日止，將該商品房另行出賣(mài)給別人的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。買(mǎi)方確認(rèn)購(gòu)買(mǎi)的房屋為現(xiàn)狀房，買(mǎi)方已看現(xiàn)樓內(nèi)部，不得借此拒絕交易，否則當(dāng)違約處理。
第三條 該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)： 拾 萬(wàn) 仟元整(￥： 元)。該轉(zhuǎn)讓價(jià)款不含稅費(fèi)。
第四條 該房地產(chǎn)交易定金為人民幣大寫(xiě)：叁萬(wàn)元整(￥30000.00元)。買(mǎi)方必須于雙方簽定本合同時(shí)一次性支付給賣(mài)方，賣(mài)方應(yīng)出具相應(yīng)收款收據(jù)。該定金待房屋成交時(shí)從總房款中扣除。
第五條 賣(mài)方應(yīng)當(dāng)于買(mǎi)方付清總房款時(shí)，將該房地產(chǎn)交付買(mǎi)方，并履行下列手續(xù)：1、買(mǎi)賣(mài)雙方共同對(duì)該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并協(xié)助辦理交接變更手續(xù); 2.作為房地產(chǎn)附屬物品等，其中房屋產(chǎn)權(quán)證等一并交付給買(mǎi)方，并協(xié)助乙方做好房屋變更手續(xù)。3.交付該房地產(chǎn)鑰匙。
第六條 1、簽定本合同后，雙方不得違約，若賣(mài)方違約，買(mǎi)方有權(quán)單方終止該合同，賣(mài)方應(yīng)雙倍返還買(mǎi)方所交納的樓款,作為違約金。反之，若買(mǎi)方違約，則所交納的樓款不予退還，賣(mài)方有權(quán)終止合同，可以將該物業(yè)出售于第三方。
2、賣(mài)方保證上述房地產(chǎn)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其它權(quán)利限制，若發(fā)生買(mǎi)賣(mài)前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由賣(mài)方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給買(mǎi)方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由賣(mài)方負(fù)責(zé)賠償。
第七條 賣(mài)方在交付該房地產(chǎn)時(shí)( 年 月 日前)，應(yīng)將附隨的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清，單據(jù)交買(mǎi)方確認(rèn)，并保證買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)后，不需要支付任何購(gòu)買(mǎi)前所產(chǎn)生的相關(guān)物業(yè)費(fèi)用。
第八條 本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，本合同自買(mǎi)賣(mài)雙方簽字(蓋章)之日起生效，具有法律效力。
賣(mài)方(簽字)： 買(mǎi)方(簽字)：
身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼：
地址 : 地址：
電話： 電話：
日期：
房屋買(mǎi)賣(mài)合同房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議篇三
乙方：____________?身份證號(hào)：____________
一、?甲方房屋的概況：____________
二、甲方對(duì)此房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)情況對(duì)乙方作了全面介紹，乙方對(duì)此房進(jìn)行了充分了解并實(shí)地查看，對(duì)該房現(xiàn)狀無(wú)異議。
三、甲方承諾該房產(chǎn)的購(gòu)房款已經(jīng)向開(kāi)發(fā)單位付清，若存在余款，甲方承諾在過(guò)戶至乙方名下之前還清;該房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)事宜已經(jīng)征得夫妻另一方的同意;甲方承諾該房產(chǎn)無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)租賃情況。
四、因上述房產(chǎn)現(xiàn)在不具備上市交易買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶條件，故甲、乙雙方先行對(duì)上述房產(chǎn)的居住進(jìn)行約定。在甲方的上述房產(chǎn)具備上市買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶條件時(shí)，甲方必須將該房產(chǎn)按照本合同的約定出售給乙方并辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。
五、買(mǎi)賣(mài)成交價(jià)格：甲、乙雙方議定上述房屋的成交價(jià)格為：人民幣(小寫(xiě))________元;大寫(xiě)________元。房屋定金________元，將來(lái)從總房款中扣除，房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)的由________承擔(dān)。(注：甲方從開(kāi)發(fā)單位取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān))。
六、付款方式：乙方的全部房款分?次付清。
第一次預(yù)付房款：____________元
第二次預(yù)付房款：____________
第三次預(yù)付房款：____________
七、乙方不能按時(shí)向甲方支付房款的，每延期一日，由乙方向甲方支付總房?jī)r(jià)千分之____的違約金。逾期____日的，甲方有權(quán)解除合同，同時(shí)乙方應(yīng)向甲方賠償損失當(dāng)時(shí)總房?jī)r(jià)的50%。
八、本合同總則部分關(guān)于房屋買(mǎi)賣(mài)成交價(jià)以及付款方式的條款自甲、乙雙方簽署本合同時(shí)生效，在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)無(wú)論此房屋的市場(chǎng)價(jià)如何變化，都以本合同約定的房?jī)r(jià)款為準(zhǔn)。
九、因上述房屋目前沒(méi)有房屋權(quán)屬證書(shū)，還不具備上市交易過(guò)戶條件，但已符合居住條件。甲方于____年____月____日將此房屋的鑰匙交乙方，由乙方無(wú)償居住此房屋，居住期間為自交鑰匙開(kāi)始至將該房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下為止。乙方有權(quán)對(duì)此房屋進(jìn)行自行居住、裝修、出租等，甲方無(wú)權(quán)干涉。若因甲方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行被解除的，乙方有權(quán)要求甲方賠償裝修損失，若乙方違約造成的，裝修費(fèi)用自行承擔(dān)。
十、甲方向乙方交房屋鑰匙時(shí)，雙方應(yīng)共同查驗(yàn)水、電、暖氣、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。在交接前所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，交接時(shí)應(yīng)一并結(jié)清。交接后所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如須甲方配合辦理交費(fèi)時(shí)，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
十一、甲方不能按時(shí)向乙方交房的，每延期一日，由甲方向乙方支付總房?jī)r(jià)千分之?的違約金。逾期?日的，乙方有權(quán)解除合同，同時(shí)甲方應(yīng)向乙方賠償損失當(dāng)時(shí)總房?jī)r(jià)的50%。
十二、在乙方居住期間，上述房產(chǎn)還不具備買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶條件之前，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意都不得悔約。若甲方向乙方提出或向法院起訴，要求乙方搬出房屋等致使此合同不能履行的，甲方應(yīng)將所收乙方的房款全部退還并向乙方賠償損失?。當(dāng)時(shí)總房?jī)r(jià)的50%;若乙方向甲方提出或向法院起訴，要求不再居住此房等致使合同不能履行的，乙方所付全部房款不予退還。
十三、在乙方購(gòu)買(mǎi)的上述房產(chǎn)具備辦理《房屋權(quán)屬證書(shū)》時(shí)，甲方必須在此房的房產(chǎn)證辦理完后一個(gè)月內(nèi)，協(xié)助乙方將此房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。若甲方不配合，乙方有權(quán)向法院起訴，強(qiáng)制甲方辦理過(guò)戶手續(xù)，所產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等損失由甲方承擔(dān)。
十四、在上述房產(chǎn)具備買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶條件后，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意都不得悔約。若甲方向乙方提出或向甲方起訴，致使此合同不能履行，無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的的，甲方應(yīng)將所收房款全部退還并向乙方賠償損失當(dāng)時(shí)總房?jī)r(jià)的100%。;若乙方向甲方提出或向法院起訴，致使此合同不能履行，無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的的，乙方所付全部房款不予退還。
十五、在上述房產(chǎn)具備交易過(guò)戶條件后，甲方未經(jīng)乙方同意又將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給他人并已辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，甲方必須將所收乙方的全部房款退還并向乙方按所收全部房款的一倍進(jìn)行賠償。
十六、甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)一切后果，因此給乙方造成損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。若在本協(xié)議簽訂后，房屋過(guò)戶至乙方名下之前，發(fā)生該房屋被抵押、查封等情況，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償乙方合同總價(jià)款30%的違約金或賠償損失，乙方因此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)等由甲方承擔(dān)。
十七、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向房屋所在地的人民法院起訴。
十八、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人各執(zhí)一份。
十九、其他約定事項(xiàng)：
1、乙方居住期間，按時(shí)交納水、電、暖氣、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。
2、如在預(yù)付款還未執(zhí)行完畢時(shí)，《房屋權(quán)屬證書(shū)》已辦理完成，乙方應(yīng)及時(shí)支付尾款，甲方積極配合乙方辦理更名或過(guò)戶手續(xù)。
3、甲方將購(gòu)房合同交與乙方保管。
4、在本協(xié)議簽訂之日至房屋過(guò)戶之前，甲方有義務(wù)配合乙方去房管部門(mén)查詢(xún)房屋的登記情況。
電話：____________?電話：____________
見(jiàn)證人：____________
簽訂時(shí)間：____________
房屋買(mǎi)賣(mài)合同房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議篇四
經(jīng)充分協(xié)商，甲乙丙三方現(xiàn)就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜訂條約如下：
一、甲方自愿將下列房屋賣(mài)給乙方所有，并約定購(gòu)房定金為人民幣(大寫(xiě)) (簽訂本合同后需追加定金的，其定金數(shù)額以甲方實(shí)際出具的定金收條為準(zhǔn))。
1、房屋狀況(請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫(xiě))
以銀行貸款方式支付房款的，乙方已充分認(rèn)識(shí)到貸款利率、貸款額度會(huì)受個(gè)人信用狀況、家庭住房情況以及銀行信貸政策等因素的影響，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，乙方不得以上述因素變化為由拒絕履行合同，丙方對(duì)此也不做任何承諾和擔(dān)保。
三、甲方于將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時(shí)，應(yīng)將該房屋騰空，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、有線電視、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用，并將該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收。
四、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實(shí)告知乙方和丙方，并無(wú)任何隱瞞。乙方對(duì)該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉，并無(wú)任何異議。
五、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)將該房屋內(nèi)落戶的所有戶口于 年 月 日前清空，不能按期將戶口清空的，每逾期一日應(yīng)支付乙方房屋成交價(jià)千分之 壹 的違約金。如甲方未清空戶口乙方也能正常落戶，甲方則無(wú)須承擔(dān)違約責(zé)任。
六、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚、并保證能辦理交易過(guò)戶，如有產(chǎn)權(quán)共有人的已征得產(chǎn)權(quán)共有人書(shū)面同意。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。甲方承諾于并在此后3個(gè)月內(nèi)保證配合辦理完畢乙方的《房屋所有權(quán)證》、《契證》、《國(guó)有土地使用權(quán)證》。
七、乙方中途違約，乙方無(wú)權(quán)要求甲方返還定金，并另需賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失受定金責(zé)任的，甲方有權(quán)要求乙方支付房屋成交價(jià)%的違約金，乙方表示接受。
甲方中途違約，甲方應(yīng)雙倍返還定金給乙方，并另需賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失乙方不接受定金責(zé)任的，乙方有權(quán)要求甲方支付房屋成交價(jià)的違約金，甲方表示接受。一方不接受另一方違約的，另一方應(yīng)繼續(xù)充分履行本合同。
八、乙方未能在本合同約定期限內(nèi)支付房款的，逾期未超過(guò)七日的,乙方應(yīng)按日向甲方支付房屋成交價(jià)千分之壹的違約金,合同繼續(xù)履行。逾期超過(guò)七日的，甲方有權(quán)單方解除合同,定金予以沒(méi)收，乙方并按日(約定付款之日起至甲方提出解除合同之日止)向甲方支付房屋成交價(jià)千分之壹的違約金。如果乙方需繼續(xù)履行合同,經(jīng)甲方同意,合同繼續(xù)履行。
甲方未能按本合同約定交付房屋的,每逾期一日,甲方應(yīng)向乙方支付房屋成交價(jià)千分之壹的違約金。
擔(dān)，印花稅由方承擔(dān)，個(gè)人所得稅由方承擔(dān)，向房產(chǎn)交易部門(mén)交納的手續(xù)費(fèi)由方承擔(dān)。其它稅費(fèi)約定情況： 。 十、丙方提供給甲乙雙方的服務(wù)為：居間媒介服務(wù)，即丙方為甲乙雙方提供信息，促成甲乙雙方訂立此合同后，甲乙雙方應(yīng)全額向丙方支付傭金。甲乙雙方支付丙方的傭金為：甲方乙方傭金支付的時(shí)間為:，每逾期一日應(yīng)支付千分之二的違約金。甲乙雙方的三證過(guò)戶手續(xù)由丙方免費(fèi)辦理。
弄虛作假因此給對(duì)方造成損失的，均應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。丙方在交易過(guò)程中對(duì)于甲乙雙方的信用無(wú)擔(dān)保之義務(wù)。甲、乙雙方應(yīng)自覺(jué)履行支付丙方傭金的義務(wù)。甲乙任何一方中途違約，不影響丙方對(duì)傭金的收取，甲乙當(dāng)中受損失一方可向?qū)Ψ揭筚r償。
丙方辦證進(jìn)度，完全按照房管部門(mén)承諾的工作日和甲乙雙方的配合程度進(jìn)行，在此期間產(chǎn)生的稅費(fèi)、貸款政策調(diào)整全部由甲乙雙方自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，丙方不做任何擔(dān)保，也不承擔(dān)任何法律責(zé)任。如需加快辦理，則由甲乙方負(fù)責(zé)敦促相關(guān)部門(mén)，丙方對(duì)此沒(méi)有義務(wù)。
托代理人必須保證已取得房屋所有權(quán)人及共有人的一致同意，本合同一經(jīng)簽署，即對(duì)此買(mǎi)賣(mài)行為負(fù)有連帶責(zé)任。委托代理人如隱瞞事實(shí)，未經(jīng)產(chǎn)權(quán)人或共有人的同意擅自出讓該房產(chǎn)，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，委托代理人應(yīng)承擔(dān)本合同第七條約定的違約責(zé)任(雙倍返還定金或支付違約金)。
十二 、權(quán)證交割。本協(xié)議一經(jīng)簽訂，甲方應(yīng)將《房屋所有權(quán)證》、《契證》、《國(guó)有土地使用權(quán)證》或《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》正本等權(quán)利證書(shū)交由丙方保管，并由丙方辦理三證過(guò)戶手續(xù)。甲乙雙方應(yīng)按合同約定辦理過(guò)戶手續(xù)，并及時(shí)提供相關(guān)資料和過(guò)戶費(fèi)用。在甲乙各方充分履行本合同約定之義務(wù)，甲乙丙三方均無(wú)任何異議后，丙方將過(guò)戶完畢的權(quán)證交給乙方。否則，丙方有權(quán)滯留相關(guān)權(quán)證。
可向人民法院提起訴訟，由此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、評(píng)估費(fèi)均由違約方承擔(dān)。
委托代理人：
聯(lián)系電話：
簽訂日期： 年 月 日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議篇五
身份證號(hào)碼：_______________
買(mǎi)方：_________
身份證號(hào)碼：_______________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
二手房買(mǎi)賣(mài)合同第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區(qū)__擁有的房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)____平方米。。
第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)__________________元/平方米，總價(jià)：________________人民幣元整。本合同簽定之______日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)___________元整，作為購(gòu)房定金。
第三條付款時(shí)間與辦法：
首付款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾_______________元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)元整申請(qǐng)銀行按揭，并于銀行放款當(dāng)______日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)______日支付首付款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾_______________元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)______日付給甲方。
第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之______日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)______日將_________等費(fèi)用結(jié)清。
第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。
第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在__________將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之______日起__________應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。
第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門(mén)市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。
第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：________________在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
-2-
第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：________________
出賣(mài)方：___________購(gòu)買(mǎi)方：_____________
地址：_____________地址：______________
郵編：_____________郵編：______________
電話：_____________電話：______________
代理人：___________代理人：____________
郵編：_______________
電話：_______________
法人代表：_______________
代表：_______________
日期：_______年__________月__________日
鑒證機(jī)關(guān)：_______________
經(jīng)辦人：________________
房屋買(mǎi)賣(mài)合同房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議篇六
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)經(jīng)過(guò)多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。
出賣(mài)人：______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi)受人：______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
一、甲方愿將自有坐落____________市__________路___號(hào)房屋___間，建筑面積____平方米售賣(mài)給乙方。
二、甲方出售給乙方的房屋東至___，南至___，西至____，北至______(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備。
三、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價(jià)款人民幣_(tái)______萬(wàn)元，由甲方售賣(mài)給乙方。
四、房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同之日，付人民幣_(tái)______萬(wàn)元;第二期在交付房屋之日，付人民幣_(tái)____萬(wàn)元;第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過(guò)戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。
五、甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起___天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋所有權(quán)證等有關(guān)證件，點(diǎn)交乙方，由乙方出具收到憑證。
六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的書(shū)面報(bào)告。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。
七、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收、費(fèi)用，概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過(guò)戶登記費(fèi)、契稅、估價(jià)費(fèi)、印花費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān)。
八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期一天按房?jī)r(jià)總額的3‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，乙方得解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。
九、乙方全部或部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日5‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，甲方得解除本合同。解約時(shí)，乙方已付的房?jī)r(jià)款作為賠償金歸甲方所有。
十、甲方保證其出賣(mài)給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無(wú)其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買(mǎi)受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方損失。
十一、交屋時(shí)，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符，經(jīng)鑒定屬實(shí)，甲方應(yīng)于1個(gè)月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費(fèi)用在房?jī)r(jià)款中扣除。如修理仍達(dá)不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外，并按本合同第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權(quán)屬于國(guó)家。乙方取得上述房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán)，并依照國(guó)家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關(guān)費(fèi)用。
十四、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)1份，另2份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。
甲方：(簽章)_________ 乙方：(簽章)_________
_________年_____月_____日訂于_____________市(縣)
房屋買(mǎi)賣(mài)合同房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議篇七
第一條：名稱(chēng)、品種、規(guī)格和質(zhì)量
1、名稱(chēng)：
2、品種：
3、規(guī)格：
4、質(zhì)量，按下列第項(xiàng)執(zhí)行：
⑴按照標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
⑵按樣本，樣本作為合同的附件
⑶按雙方商定要求執(zhí)行，具體為：。
第二條：數(shù)量和計(jì)量單位、計(jì)量方法1、數(shù)量：
2、計(jì)量單位和方法：
3、交貨數(shù)量的正負(fù)尾差、合理磅差和在途自然增減量規(guī)定及計(jì)算方法
第三條：包裝方式和包裝品的處理
第四條：交貨方式1、交貨時(shí)間：。
2、交貨地點(diǎn)：
3、運(yùn)輸方式：
4、保險(xiǎn)：
5、與買(mǎi)賣(mài)相關(guān)的單證的轉(zhuǎn)移：
第五條：驗(yàn)收驗(yàn)收時(shí)間：
第六條：損失風(fēng)險(xiǎn)貨物在送達(dá)交貨地點(diǎn)前的損失風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)，其后的損失風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。
第七條：價(jià)格與貨款支付
1、單價(jià)：
2、總價(jià)：
3、貨款支付貨款的支付時(shí)間：貨款的支付方式：
第八條：提出異議的時(shí)間和方法1、乙方在驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)貨物的品種、型號(hào)、規(guī)格、花色和質(zhì)量不合規(guī)定或約定，應(yīng)在妥善保管貨物的同時(shí)，自收到貨物后____日內(nèi)向甲方提出書(shū)面的異議乙方未及時(shí)提出異議的，視為貨物合乎規(guī)定。
2、乙方因使用、保管、保養(yǎng)不善等自身原因造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的，不得提出異議。
第九條：甲方違約責(zé)任
1、甲方不能交貨的，則乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，乙方自愿放棄主張定金責(zé)任。
2、甲方所交貨物的品種、型號(hào)、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合約定的，乙方如同意利用貨物，應(yīng)按質(zhì)論價(jià)如乙方不能利用的，應(yīng)依據(jù)具體情況，由甲方負(fù)責(zé)調(diào)換、修理、所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方支付。
第十條：乙方違約責(zé)任
1、乙方若自提貨物未按甲方通知的日期或合同約定的日期提貨的，應(yīng)以實(shí)際逾期提貨天數(shù)，每日按貨物總額的%向甲方支付違約金。
2、乙方逾期付款的，應(yīng)按逾期付款金額每日%計(jì)算，向甲方支付違約金或一次性支付違約金。
3、甲方為維權(quán)而支出的所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
第十一條：爭(zhēng)議的處理本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的由甲方所在地人民法院處理。
第十二條：本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，甲乙雙方也可達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議具有同等的法律效力。
第十三條：本合同自雙方或雙方法定代表人或授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。
甲方：乙方：代表：代表：_____