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草籽花資料草籽花樣子的句子篇一
為貫徹“安全第一,預防為主”方針,明確雙方的安全責任,確保施工期間既有線行車、施工人員和機械設備等安全,根據鐵道部和蘭州鐵路局安全管理方面的文件要求,經雙方協商一致簽訂本協議,雙方共同遵照執行。
甲方:
乙方:
第一條 工程項目:
第二條 施工地址:
第三條 甲方責任
1、開工前甲方對乙方進行施工安全技術交底提供相關資料。
2、甲方應積極配合乙方施工,盡量為乙方創造條件并作好與蘭州鐵路局施工組織協調工作,并為乙方委派專職安全防護員。
3、甲方協助乙方搞好安全生產、防火管理以及督促檢查工作,甲方有權檢查督促乙方執行有關安全生產方面的工作規定,對乙方影響鐵路行車安全,不符合安全施工的行為進行制止、糾正并發出安全整改通知書和經濟處罰,直至清退出場。
4、甲方有權對乙方的管理人員、施工人員和機械設備操作人員進行安全技術知識培訓和考核,未經培訓合格的人員不得上崗。
5、因乙方人為或施工造成鐵路設備發生損壞時,甲方應積極協助乙方及時組織搶修,甲方有權對乙方調查、處罰和統計上報。 6、甲方不得要求乙方未按施工安全管理規定進行施工,因甲方原因造成的事故由甲方承擔責任。
7、甲方管理人員發現乙方人員有影響既有線行車安全行為或人員、機械設備違章作業,有權制止、處罰和停工。
第四條 乙方責任
1、乙方應遵守國家安全方面的法律法規、鐵路安全規章制度和甲方安全管理制度,應為施工人員購買人身保險,并配備合格的工作服、勞保用品和安全用具等。
2、乙方在施工前,必須編制安全施工措施,無措施或未落實嚴禁施工。
3、乙方應組織全體施工人員進行崗前安全教育,并將參加安全教育人員名單(包括臨時增補或調換人員)與考試成績報給甲方備案。特種作業人員必須持有關部門核發的合格有效的資格證書,方可上崗。
4、乙方必須提供所有機械設備和人員的安全操作證、特殊作業操作證、駕駛證、身份證等相關證件報甲方備案。
5、乙方在甲方未同意和安全防護人員未到現場,擅自施工或違反施工程序、安全技術標準構成的行車事故乙方負全部責任,并承擔全部的直接和間接損失。
6、施工期間,乙方必須聽從鐵路局安全監管人員、甲方管理人員的施工安全的要求,以確保既有線行車安全為重。乙方應設有專職安全管理人員,當大型機械設備作業時,應嚴格按照“一機一人一防護”的規定。
7、乙方用于本工程項目中的機械設備、工器具及安全防護用具,經有資質檢驗單位檢驗符合安全規定后,方可使用。
8、因乙方人為或施工造成鐵路設備發生損壞時,乙方承擔全部經濟賠償。 9、乙方應在施工范圍裝設臨時圍欄或警告標志,不得超越指定的施工范圍進行施工,無甲方防護人員乙方人員或機具不得進入既有線隔離柵內。
10、乙方必須加強人員、機具、材料的管理,不得侵入既有線機車車輛限界,不得影響正常的行車作業,做到工完料盡,否則發生不良后果由乙方負責。
11、乙方必須接受甲方的監督、檢查,對甲方發現和提出的安全隱患,必須及時整改,施工中發生安全事故,不得隱瞞,應立即報告甲方,并積極配合調查。
12、乙方因違反操作規程和安全管理規定,造成的損失由乙方自行承擔:
(1)造車行車中斷、鐵路設備損壞;
(2)造成人身傷亡事故;
(3)發生施工機械、設備嚴重損壞事故;
(4)發生火災、觸電和交通事故;
(5)發生違章作業、冒險作業不聽勸告的;
(6)應機械設備帶病作業,酒后、疲勞等駕駛所造成的損失和事故。
第五條 本協議執行過程中,如發生爭議,由雙方協商、調解解決;若經協商、調解不能解決爭議的,任何一方可以向當地人民法院提起訴訟。
第六條 本協議自簽訂之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲方(公章) 乙方(公章)
負 責 人: 負 責 人:
日 期: 日 期:
草籽花資料草籽花樣子的句子篇二
乙方:
一、施工內容:
二、施工地段及范圍:
區間所涉及的設計內容。
三、施工期限:
年 月 日至 年 月日
四、安全防護內容:(設備和人身)
1.施工期間既有通信段設備的安全;
2.人身安全雙方各自負責;
五、雙方在施工中的義務和責任:
1.甲方要積極協助乙方和設計部門核查既有設備的情況,提供電、光纜埋設的位置。無法提供準確位置時,設計單位應會同甲方、乙方共同探查、核實,規定防護范圍,明確各方的安全責任。
2.乙方向甲方提供有關資料(包括設備圖紙、說明書、地面電碼化碼序圖、信號連續顯示圖、電、光纜埋設路徑圖等)。
3.乙方應將每日施工的地點、進度、范圍、起止時間向甲方通報。在對隱蔽設施施工時(如光電纜),要通知甲方派員參加,檢查施工質量。
4.乙方開工前7天,應向建設單位(禹亳公司指揮部)提交開工報告,開工報告要經甲方會簽經批準后發開工電報。
5.乙方在施工點施工期間,甲方派專人負責到現場與乙方配合;乙方向甲方按有關規定支付配合費用。
6.乙方對施工范圍內的行車、設備、人身安全全面負責,甲方負責監督乙方對既有運用中設備的影響,凡發現乙方在施工中質量不合格及危及行車安全時,有權停止其作業,并向上級報告,如乙方不聽勸阻,繼續施工造成事故,由乙方負全部責任,甲方因未履行本協議造成行車事故,由甲方負主要責任;因甲方監督不力造成事故,除追究有關單位責任外,同時追究甲方的責任。
7.在施工地段內,凡因施工造成營業線設備損壞和影響行車安全,構成行車事故,乙方負全部或主要責任。在施工地段既有設備發生損壞時,乙方要及時組織人員搶修處理,甲方要積極配合,盡快恢復正常使用。
8.在施工地段內,營業線既有設備的日常養護維護由甲方負責,凡乙方發現影響設備正常使用的問題,應立即通知甲方處理,甲方不得拖延。
六、雙方具體施工安全措施
1.乙方進點施工前,向甲方提供路局批準的《施工安全技術組織促使》及具體的《施工方案》,甲方積極協助乙方核查光電纜的徑路的位置。
2.乙方現場施工前要與甲方現場車間人員一起對乙方施工位置進行具體確認,乙方應對施工位置提前作出明確表示,不得隨意變動,經甲方確認簽字后,乙方方能進行施工。
3.乙方在施工中遇到甲方光、電纜或設備影響到施工的情況時,乙方應及時向甲方報告,并按甲方要求對光、電纜及設備采取安全防護措施或遷改,遷改后(遷改或防護用具及材料由乙方提供),方能進行施工。如防護遷改工作不到位,甲方有權制止乙方進行施工。
4.乙方作業須嚴格按照計劃及《鐵路通信施工規范》有關標準執行,在通信光電纜徑路2米范圍內,禁止使用大、中、小型機械挖坑取土,確保有關通信光電纜及相關設備的安全;乙方在施工時不得損傷光電纜及相關設備。光電纜及相關設備與施工位置有沖突時,乙方負責按照甲方要求做好防護或遷改。
5.乙方在施工前要與甲方聯系,共同到現場探測光電纜徑路,若徑路不準時,由乙方出工在甲方施工人員指導下開挖確認。
6.乙方在開工三天前,應將各處施工的具體地點、范圍、起止時間通知甲方,甲方安排專人配合施工;開工后,每天施工結束前,協議施工范圍內各處施工現場負責人要將第二天施工內容向甲方交代清楚,雙方應嚴格遵守;協議期間,乙方在不同階段施工都應提前一天通知甲方,甲方安排專人進行配合,確保通信光電纜安全。如乙方未通知甲方,施工造成的通信光電纜故障由乙方承擔全部責任。
7.施工期間因施工配合造成甲方現場人員的交通及就餐問題由乙方負責。
七、質量標準
按有關文件規程范圍進行說明。
八、安全責任及獎罰考核辦法
甲乙雙方嚴格履行本協議規定,如有一方未按本協議條款執行,發生的事故,按部、局有關規定定責考核。
九、有關施工配合費用及設備損壞費用
安全監督檢查、施工配合人員的費用應按有關文件規定支付。施工單位在施工時對既有設備造成損壞,應按規定進行賠償。
十、施工中涉及水利、電力、公路等其他方面時,應遵循相關法律法規規定。
十一、施工安全協議期限在本協議到期后,可續簽至 年 月 日。若工程在 年 月 日前結束,則提前終止。
十二、本協議一式6份,雙方各執1份,分別報上級主管部門核備2份,轉施工工程隊及施工所在地甲方車間各1份。雙方蓋章生效。未盡事宜由甲乙雙方另行商定,作為本協議附件一并執行。
甲方代表:(簽字)
(甲方公章)
乙方代表:(簽字)
(乙方公章)
甲方聯系人:乙方聯系人:
聯系電話:聯系電話:
日期:日期:
草籽花資料草籽花樣子的句子篇三
乙方: 有限責任公司
一、工程項目
1、施工項目:包西線路基邊坡綠化工程。
2、作業內容:噴播機噴播含草籽的泥漿(噴播機在護網外側)。
3、施工里程:對應包西線上下行k91+621-k94+450護網外側,其中k92+830-k93+717處需用100mmpvc管下穿線路,將噴播機管道從線路東側引入西側,需要下穿鋼軌7處。
二、安全防護內容、措施
1、乙方在施工前對所有施工人員進行營業線施工安全培訓,經考試合格后方可上崗。帶班員、安全員、防護員、駐站聯絡員要經呼和浩特鐵路局營業線施工安全培訓,持證上崗。
2、乙方施工前,將施工方案、施工安全專項方案提交甲方審核。
3、在施工中,乙方要按鐵路有關規定做好防護工作,按要求設置駐站聯絡員、現場防護員。施工中要保持駐站聯絡員和現場帶班員、防護員通訊暢通。施工中要在安全限界外設置警示標示和警戒線,施工人員在警戒線以內作業,嚴禁橫穿線路。列車通過時,停止施工作業。帶班員、安全員要盯控現場,跟班作業。
4、施工中乙方隨時接受甲方的安全監督檢查,對存在的問題,及時進行整改。因整改不到位,甲方有權停止乙方施工,整改合格后,經甲方同意,方可繼續施工。
5、乙方對施工安全全面負責,要建立完善施工安全責任制和安全保障措施。嚴格執行營業線施工的各項規章制度,認真落實施工安全措施,對甲方提出的安全隱患,立即消除。乙方根據施工生產實際要認真進行安全技術交底。
6、需在k92+830-k93+717處用100mmpvc管下穿線路,將噴播機管道從線路東側引入西側時,提前通知設備管理部門到現場監控、指導作業。設備管理部門監管人員不到現場,不得進行作業。穿管完畢后,對現場進行清理,人員及時撤離,保證列車正常運行。在大機搗固作業前,必須提前將管線從線路里撤除,不得影響設備管理部門正常施工和維修作業。
7、在施工期間,乙方應有專人監控線路設備狀態,每天檢查,并做好記錄。要隨時注意線路變化和防止機械、機具、材料侵線等。施工人員按規定佩戴勞動保護用品。噴泥漿作業時嚴禁污染線路。
8、自簽訂協議之日起到工程完成之日止,凡在施工中發生的人身傷亡、影響行車安全等所造成的一切經濟損失,全部由乙方負責。
三、本協議一式兩份,甲方一份,乙方一份。
甲 方: 乙方
代表簽字 代表簽字:
日 期: 日 期:
草籽花資料草籽花樣子的句子篇四
乙方:
合同期限:施工合同期限內
一、各自的權利、義務及應遵循的原則
1、乙方必須嚴格遵守國家的安全法規以及甲方的各項管理制度,在安全管理方面上必須服從甲方的統一協調、管理。
2、乙方的作業區域范圍為生產現場,未經甲方允許,乙方不得超區域活動。
3、甲方有權對乙方的作業情況進行安全檢查,有權詢問有關安全措施的落實情況,對乙方作業中存在的安全隱患、違規違制有權責令其立即整改,并根據甲方相關制度進行考核。
4、甲乙雙方應各自指定安全負責人,及時溝通和協商解決施工過程中的各項安全問題,乙方安全負責人同時負責施工期間的安全。
5、未經允許乙方禁止動用甲方的各種設備設施、備件輔料或產品等物資,尤其動火作業。
6、乙方發現甲方生產活動可能影響其安全施工時,應及時提出,在解決以前應停止施工并撤離現場。
7、乙方應對所雇用的人員依法繳納工傷保險。
8、乙方自行操作的人身傷害事故與甲方無關。
二、乙方應采取的安全措施
1、施工前乙方應將甲方告知的安全要求,生產區域危險告知等對全體施工人員應進行安全教育,落實相關法規規定的安全技術措施和人身防護用品(如安全帶、安全帽等)、勞保護品以及防止高空墜落、防止高空墜落物的安全措施。
2、乙方在高處作業的人員必須具有相應的安全技術素質,同時要有安全監督、監護人員。
3、高處作業中使用的工具、物料,要妥善存放防止墜落,傳遞物品禁止拋擲。
4、因作業必需臨時拆除或變動協議范圍之外區域甲方設備、設施時,必須經甲方同意,并采取相應的可靠措施;確需進行停送電或拆接臨時線時,應聯系甲方安排具操作資質電工進行,否則一切后果由乙方自負。
5、特殊工種作業人員(如:電氣焊作業等)必須具有特種作業人員操作證,做到持證上崗,并依照國家相關規定進行操作,乙方在施工工程中使用的甲方設備應嚴格按照甲方的設備操作規程與安全操作規程進行,使用乙方自帶設備、工具應依照該設備、工具的安全操作規程進行,否則因此引發事故,甲方不予負責。
6、生產車間內禁止吸煙,酒后禁止進入生產車間。
7、在施工過程中,乙方必須做到工完料盡場地清,達到甲方現場6s要求,否則,甲方有權對乙方現場整理情況作出考核。
8、注意叉車作業。叉車工作時,注意不要站在叉車運行線路上,盡量遠離叉車、避讓叉車,不要被叉車軋傷,碰傷等。
甲方(蓋章):
法定代表人或委托代理人(簽字):
乙方(蓋章):
法定代表人或委托代理人(簽字):
簽訂日期: 年 月 日
草籽花資料草籽花樣子的句子篇五
乙方單位名稱:
一、目的
為進一步明確乙方在施工過程中承擔的安全責任,保護施工人員的安全和身體健康,防止員工傷亡事故和環境污染事故的發生,依據《中華人民共和國安全生產法》、《勞動法》等法律法規要求以及公司《外協施工隊伍管理辦法》《油泥清運處置監督管理辦法》《原油儲罐清罐作業安全操作技術規程》等制度的有關規定,簽定本施工協議。
二、施工時間: 年 月 日至 年 月 日
三、施工內容:
四、協議條款:
1、甲方職責
[1]嚴格遵守國家有關安全生產的法律法規,核查乙方安全生產保證體系和規章制度。
[2]組織對乙方施工現場安全生產檢查,監督乙方及時處理發現的各種安全隱患。
[3]定期召開安全生產調度會,及時傳達有關安全生產的精神。
2、乙方職責
[1]乙方應當依法為員工參加工傷社會保險,也可委托甲方相關部門辦理工傷保險。若乙方未能及時給施工作業人員辦理工傷保險,甲方有權不予簽訂施工安全協議。
[2]乙方必須按照勞動保護的要求,為作業人員提供適用的勞動保護用品,并定期安排體檢,確保工作人員身體條件滿足作業要求,同時在作業中提供必要的安全裝備設施和應急藥物。
[3]乙方獲得采油廠油泥清運準入資質之后,必須按照工作程序,及時開展清運工作。如因乙方拖延工期而導致甲方生產延誤的,甲方有權向上級報告更換施工單位或者申請扣除部分作業費用。
[4]乙方施工時,須經甲方主管領導同意,雙方指定施工負責人,同時設立現場安全監督管理人員,便于甲乙雙方及時聯系、協調問題。同時,在不影響甲方安全生產運行的前提下,甲方盡力為乙方提供便利條件和服務。
[5]乙方施工前,必須按照要求接受甲方安全監督管理人員對施工人員的安全教育,及時掌握現場作業風險及安全防范措施,不得攜帶手機、火機等違禁物品,嚴格按照甲方各項安全生產制度和操作規程施工。
[6]乙方應在施工區域設置明顯標志,對于時間較長的集中性施工項目要做封閉處理,施工人員應在施工區域內活動,不得隨意進入非施工區域,甲方人員有權隨時檢查。
[7]乙方提供的施工裝備設施應滿足現場工作需要,甲方有權停止任何不具備施工作業條件的工程內容。施工人員作業時必須統一穿戴防靜電勞保服裝,特種作業人員持證上崗,進入封閉空間(如生產罐、沉降罐等)應根據作業條件佩戴防毒面具,專職監護人員到位。
[8]乙方施工過程中,必須無條件隨時接受甲方的監督檢查。甲方有權制止違章作業,有權對違反安全規定的行為進行處罰或責令施工隊伍停工整頓。如乙方未整改存在問題冒險作業導致的一切安全環保事故,后果由乙方承擔,甲方概不負責。
[9]乙方在施工過程中當天產生的垃圾盡量當日清理干凈。施工結束后,乙方應對施工現場徹底清理,做到工完、料盡、場地清。清理出的垃圾不能隨意堆放在甲方管理的場地內,否則可根據實際情況進行罰款。對外發生的污染事故由乙方全權負責。
[10]乙方施工車輛必須具備營運資質,進入作業場所必須裝有防火帽,車速不大于15km/ h,出入必須經現場值班人員檢查。車輛駕駛員必須持證,上崗前不得飲酒,遵守交通守則,由違章駕駛導致的油泥泄漏污染、車輛傷害等事故,一切后果由乙方承擔,甲方概不負責。
[11]乙方在清罐作業過程中如產生需要甲方配合協助解決的問題,應提前通知甲方,不得私自處理,否則由此造成的后果由乙方全部承擔。
[12]乙方違反以上安全要求,因自身管理不當、違章指揮、違章作業、違反勞動紀律造成的所有安全環保事故,均由乙方承擔全部責任,甲方概不負責。由于乙方施工管理不善,給甲方造成損失的,補償費用從作業費用或安全抵押金中扣除;造成任何第三方的損害,由乙方承擔一切責任。對于乙方雇用的工人的傷害或賠償,應由乙方自行負責。對于這類傷害或賠償,乙方應保證并持續保證甲方不負任何責任。
[15]其他未盡事宜由甲乙雙方協商解決。
四、違約責任
本協議經甲、乙雙方簽字蓋章后生效,具有同等法律效力,雙方應認真執行。如因甲方或乙方違約造成安全事故,將依法追究責任。本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,自簽定之日起生效。
甲方(公章) 乙方(公章)
甲方代表 : 乙方代表:
電話: 電話:
年 月 日 年 月 日
草籽花資料草籽花樣子的句子篇六
乙方:
一、工程項目
1、施工項目:包西線路基邊坡綠化工程。
2、作業內容:噴播機噴播含草籽的泥漿(噴播機在護網外側)。
3、施工里程:對應包西線上下行k91+621-k94+450護網外側,其中k92+830-k93+717處需用100mmpvc管下穿線路,將噴播機管道從線路東側引入西側,需要下穿鋼軌7處。
二、安全防護內容、措施
1、乙方在施工前對所有施工人員進行營業線施工安全培訓,經考試合格后方可上崗。帶班員、安全員、防護員、駐站聯絡員要經呼和浩特鐵路局營業線施工安全培訓,持證上崗。
2、乙方施工前,將施工方案、施工安全專項方案提交甲方審核。
3、在施工中,乙方要按鐵路有關規定做好防護工作,按要求設置駐站聯絡員、現場防護員。施工中要保持駐站聯絡員和現場帶班員、防護員通訊暢通。施工中要在安全限界外設置警示標示和警戒線,施工人員在警戒線以內作業,嚴禁橫穿線路。列車通過時,停止施工作業。帶班員、安全員要盯控現場,跟班作業。
4、施工中乙方隨時接受甲方的安全監督檢查,對存在的問題,及時進行整改。因整改不到位,甲方有權停止乙方施工,整改合格后,經甲方同意,方可繼續施工。
5、乙方對施工安全全面負責,要建立完善施工安全責任制和安全保障措施。嚴格執行營業線施工的各項規章制度,認真落實施工安全措施,對甲方提出的安全隱患,立即消除。乙方根據施工生產實際要認真進行安全技術交底。
6、需在k92+830-k93+717處用100mmpvc管下穿線路,將噴播機管道從線路東側引入西側時,提前通知設備管理部門到現場監控、指導作業。設備管理部門監管人員不到現場,不得進行作業。穿管完畢后,對現場進行清理,人員及時撤離,保證列車正常運行。在大機搗固作業前,必須提前將管線從線路里撤除,不得影響設備管理部門正常施工和維修作業。
7、在施工期間,乙方應有專人監控線路設備狀態,每天檢查,并做好記錄。要隨時注意線路變化和防止機械、機具、材料侵線等。施工人員按規定佩戴勞動保護用品。噴泥漿作業時嚴禁污染線路。
8、自簽訂協議之日起到工程完成之日止,凡在施工中發生的人身傷亡、影響行車安全等所造成的一切經濟損失,全部由乙方負責。
三、本協議一式兩份,甲方一份,乙方一份。
甲 方: 乙方
代表簽字 代表簽字:
日 期: 日 期:
草籽花資料草籽花樣子的句子篇七
甲方: 有限公司(下簡稱甲方)
乙方: 有限公司(下簡稱乙方)
因獨立除臭裝置安裝涉及高出地平(2米)為高空作業,為確保乙方人員人身安全,甲乙雙方本著互相合作、平等互利的原則,經友好協商一致就乙方承接甲方獨立除臭裝置安裝工程,甲方針對乙方本次安裝工程對乙方作如下制約,凡高空作業者必須遵守。
一、甲方的權利和義務
1、有效監督施工人員的獨立除臭裝置安裝工作,發現安全隱患的可以及時制止。
2、對乙方人員不服從管理、違章操作、違反勞動紀律及其他規定的行為,有權根據公司相關安全管理規定做出處理,處罰金額從工程款項中扣除。
3、乙方不服從管理情節嚴重的,甲方有權解除合同關系,由此產生的一切損失由乙方承擔。
二、乙方的權利和義務
1、高空作業必須系安全帶。
2、高空作業禁止禁止打鬧喝酒。
3、不準帶情緒和帶病作業。
4、不準使用老弱病殘及童工。
5、如因高溫特殊原因或自己身體承受不了的可拒絕施工。
6、有心臟病、高血壓、癲癇病、精神病史及正在患各種病吃藥的施工人員不準在高空作業。
7、在施工中應注意施工周圍安全和隱患,如造成他人傷害的一切后果由乙方承包人負責。
8、不準在所在施工廠區內吸煙,如發現吸煙情況甲方有權制止,并對乙方進行處罰,處罰金額200元/次,款項從合同總金額中扣除。
9、不準偷拿毀壞廠區內的一切材物,若出現偷拿、毀壞的,一切費用由乙方承擔。
10、如遇4級以上大風的原則上不允許高空作業,若乙方堅持高空作業,一切后果責任由乙方全權負責。
11、遵守《云南綠色能源有限公司》的一切相關規定。
12、乙方必須遵守以上條約,如有違反,輕者罰款處理,款項在工程款中扣除,重者或引發造成的一切安全事故,乙方及所轄的相關工作人員與甲方無關。
三、甲、乙雙方代表簽字蓋章后,本協議生效。
本協議期限與《獨立除臭裝置安裝工程合同》同時終止。
四、本協議未盡事宜,由雙方協商解決。
五、本協議一式貳份,由甲、乙雙方各執壹份。協議生效時間按本協議第三條規定時間為準。
甲方(簽章): 乙方:(簽章)
簽約代表: 簽約代表:
年 月 日 年 月 日
草籽花資料草籽花樣子的句子篇八
乙方需向甲方提供個人身份證正反面復印件一份留檔使用(必需真實有效)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:
一、甲方將自有的坐落在 (簡稱本房產),出租給乙方作 使用。雙方約定本房產的租賃期為 年 月 日起到年 月 日。共計 個月。
二、本房屋年租金為(人民幣大寫): (小寫:¥ ),租金每半年結算,分兩次付清。
三、租金支付時間及方式:第一次于 年 月 日前支付 元,第二次于 年 月 日前支付 元。
四、乙方租賃期間,水費、電費、寬帶費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方承擔。其中水費 元每噸,生活用水 元每人每月,電費 元每度,寬帶費 元每月,以上費用每月 號收取一次。
附:電表底數 度,水表底數 噸。
五、房屋出租保證金
1、首次交付租金時,乙方應另付保證金(人民幣大寫) 元整(小寫: 元)。退租時甲乙雙方無任何異議,甲方將保證金退還給乙方。
六、乙方租用本房產后應注意以下事項:
甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟糾紛。
1、乙方應遵守中國法律,不做違法亂紀的活動,若有違反法律,由乙方負責。
2、乙方應注意居住安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全,不得亂拉、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成損失,其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失,由乙方負責處理,由乙方全額賠償對方,并按違約處理。
3、屋內用具不得損壞、丟失,否則,照價賠償。
4.現金等貴重物品乙方必須妥善保管,如有丟失,責任自負。
5.乙方不得把社會閑散人員帶入房內,對自身安全負責。
七、乙方對租用房沒有處理權,不能擅自與人合租、轉租或借給他人,也不能改變其用途,否則屬于違約。如有此類情況發生,甲方有權解除協議并收回房屋。
八、租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,則須提前 個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后 天內答復。如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優先租賃的權利。在原租期已到期,新的續租協議還未簽訂的情況下,甲方有權收回房屋,不再簽約續租。
九、乙方租期未到期而要求退租時,必須與甲方協商一致,保證金可視情況給予退還。乙方承租到期應完好歸還房屋和所有鑰匙及有關物品,如果所租房內的所用設備有損壞,乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。
十、合同的解除
租賃期間,乙方有下列情形之一的,甲方有權終止合同,收回本房產。
(1)擅自將房屋轉讓,對外投資入股或與他人調換;
(2)利用承租房屋進行非法活動,損害社會公共利益的;
(3)乙方未按約定期限支付租金超過一個月。
若甲方依上述第1、2、3項約定而解除合同,將同時罰沒保證金作為最少賠償金,并有權追述乙方法律責任。
十一、發生爭議時,甲、乙雙方友好協商解決。如協商不成,提請由當地人民法院仲裁。
十二、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日