租賃合同是租賃關(guān)系的基礎(chǔ)，確保租戶和房東之間的合作順利進(jìn)行。以下是小編為大家準(zhǔn)備的一些租賃合同模板，希望對(duì)大家的寫作有所啟發(fā)。
租賃合同民事答辯狀（熱門18篇）篇一
原告：xxxx安徽x大房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司，住所地安徽省合肥市。
代理律師：xxxx。
被告：xxxx安徽xx商務(wù)有限公司，住所地安徽省合肥市。
訴訟請(qǐng)求。
1、請(qǐng)求判令解除原、被告之間《房屋租賃合同》。
2、判令被告支付房屋租金xxx元(租金計(jì)算截止6月1日，此后發(fā)生的租金判決一并計(jì)算至實(shí)際給付之日)。
3、判令被告支付違約金：xxxx逾期利息損失xxx元(利息計(jì)算截止6月1日，此后發(fā)生的利息判決一并計(jì)算至實(shí)際給付之日)。
4、判令被告立即騰退所占用的房屋。
5、判令被告承擔(dān)本案全部訴訟費(fèi)用。
事實(shí)與理由。
20xx年10月20日原、被告簽訂《房屋租賃合同》。雙方約定，原告將位于合肥市x處商場(chǎng)出租給被告作為商業(yè)經(jīng)營(yíng)使用，租期為20xx年12月10日至20xx年12月10日，年租金為2913593元，自租賃之日開始每2年增加3%，租金自20xx年6月1日起算。合同對(duì)租金支付時(shí)間、支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任進(jìn)行約定，合同約定：xxxx乙方(被告)逾期支付租金超過15日，甲方(原告)可以單方解除合同，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為賠償實(shí)際產(chǎn)生費(fèi)用外，另賠償一個(gè)月租金。
合同簽訂后，原告將合同項(xiàng)下標(biāo)的物交付被告進(jìn)場(chǎng)裝修。被告于20xx年3月23日向原告繳納了保證金xxx萬(wàn)元，雙方于20xx年8月30日達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，原告同意延長(zhǎng)免租期12個(gè)月，即租金自20xx年6月1日起算。在租賃期間，被告僅支付了一個(gè)月租金(20xx年5月17日繳納租金xxx元)，后續(xù)租金一直未付，原告多次催要，被告一直拒絕給付租金。
綜上，被告拒付租金的行為已構(gòu)成違約，致使合同目的.不能實(shí)現(xiàn)，根據(jù)合同約定以及法律規(guī)定，原告有權(quán)要求解除租賃合同，并要求被告支付租金以及賠償違約損失。合同另約定，合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議向法院起訴。因此，為了維護(hù)原告的合法權(quán)益不受損害，現(xiàn)向貴院提起訴訟，請(qǐng)求法院依法判決支持原告的訴訟請(qǐng)求。
此致
法院。
具狀人：xxxx(單位蓋章)。
日期：xxxx
租賃合同民事答辯狀（熱門18篇）篇二
答辯人：______________，女，漢族，__________年__________月__________日出生，住__________市__________區(qū)__________社區(qū)__________號(hào)樓_____單元__________號(hào)。身份證號(hào)碼：_____________，電話：_____________。
一、被答辯人_______________在民事訴狀中所述夫妻感情破裂不屬實(shí)。
(一)答辯人與被答辯人夫妻婚姻基礎(chǔ)牢固。被答辯人所述“___________________”不屬實(shí)。事實(shí)上是在答辯人與被答辯人是經(jīng)過充分了解以后，彼此之間都覺得合適才登記結(jié)婚。
(二)答辯人與被答辯人夫妻婚后感情和睦。被答辯人所述“___________________”不屬實(shí)。事實(shí)上是答辯人與被答辯人夫妻恩愛，相互關(guān)心，體貼有加，原告生病都是被告竭力照顧護(hù)理。被答辯人提出離婚的真正原因是見異思遷，另有所愛。
(三)被答辯人在民事訴狀中所述“___________________”不屬實(shí)。事實(shí)上答辯人與被答辯人一直住在一起，答辯人與被答辯人夫妻感情甚篤，只是由于被答辯人一時(shí)糊涂方才起訴離婚。
二、被答辯人在民事訴狀中所述“___________________”不屬實(shí)，答辯人堅(jiān)決不同意離婚。被答辯人在民事訴狀中所述“___________________”不屬實(shí)。事實(shí)恰恰相反，兒子生下來后，就由答辯人一直照料，被答辯人基本上沒有帶過孩子，即便孩子發(fā)燒住院，被答辯人也是不管不問……，綜上所述，答辯人堅(jiān)決不同意離婚。
三、懇請(qǐng)人民法院綜合考慮本案事實(shí)，結(jié)合法律規(guī)定，判決不準(zhǔn)被答辯人與答辯人離婚。
1、本案被答辯人與答辯人夫妻關(guān)系的現(xiàn)狀是雖有微小矛盾但屬于夫妻正常鬧別扭，遠(yuǎn)未達(dá)到夫妻感情徹底破裂、確已破裂的程度。
2、本案被答辯人有和好的愿望，也有和好的可能。
綜上所述，被答辯人對(duì)答辯人的訴請(qǐng)沒有事實(shí)根據(jù)，請(qǐng)求人民法院保護(hù)答辯人的合法權(quán)益，駁回被答辯人對(duì)答辯人的訴訟請(qǐng)求，判決不準(zhǔn)被答辯人與答辯人離婚。
此致
________________人民法院。
答辯人：_________________。
日期：_________________
租賃合同民事答辯狀（熱門18篇）篇三
訴訟請(qǐng)求：
1.判令被告立即返還房屋押金租金20500元;。
2.判令被告支付違約金0元整;。
3.判令被告承擔(dān)訴訟費(fèi)用。
事實(shí)與理由：
原被告雙方于10月18日簽訂了《商鋪?zhàn)赓U合同》，約定被告將位于龍?zhí)端履下?80號(hào)東潤(rùn)豪庭的商鋪出租給原告用于經(jīng)營(yíng)汽車維修，現(xiàn)因被告的商鋪沒有竣工驗(yàn)收備案登記，導(dǎo)致原告無(wú)法辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，就無(wú)法正常的開張營(yíng)業(yè)，最終導(dǎo)致雙方的租賃合同無(wú)法正常履行，合同簽訂十余天后原告方才了解到這種情況，就反復(fù)和被告協(xié)商解除合同事宜，被告一直以此商鋪還沒有重新出租出去為由，拒絕退還原告的租金和押金。按照雙方的《商鋪?zhàn)赓U合同》約定被告已經(jīng)構(gòu)成根本違約，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的`，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。被告的行為某重違反了雙方的協(xié)議約定，損害了原告的合法權(quán)益，為了維護(hù)原告的合法利益不受侵害，起訴至貴院，懇請(qǐng)貴院能依法維護(hù)原告的合法權(quán)益，維護(hù)法律的權(quán)威性和某肅性。
此致
成華區(qū)人民法院。
起訴人：
二零一四年十二月四日。
租賃合同民事答辯狀（熱門18篇）篇四
出租方：
以下簡(jiǎn)稱甲方。
承租方：以下簡(jiǎn)稱乙方。
甲方在1套，面積平方米，乙方因需要租住此房，經(jīng)雙方協(xié)商本著互惠互信精神達(dá)成如下協(xié)議：
第一條甲方同意將一套單元房租給乙方使用，租賃時(shí)間自止,乙方交納人民幣元作為合同押金。其間乙方不得隨意退租,如有特殊原因須提前三個(gè)月通知甲方,并從押金中扣除相當(dāng)1個(gè)月(元)的租金作為違約金。
第二條雙方商定每年租金為肆千捌百元整(人民幣)，乙方必須在每年月日前一次性支付全年租金，乙方如不按期交納租金，逾期3日后，每日加收應(yīng)付金額1%的滯納金。拖欠租金十五日視同乙方單方終止合同。乙方須當(dāng)日搬離，并從押金中扣除相當(dāng)1個(gè)月(元)的租金作為違約金。
第三條乙方在租用房屋期內(nèi)所發(fā)生的水、電、氣、話費(fèi)、電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等公共費(fèi)用由乙方支付，除此之外如再有新增的公共費(fèi)用，乙方將不再承擔(dān)。
第四條乙方在租房期內(nèi)愛護(hù)房?jī)?nèi)設(shè)備，不得隨便拆改，如有必要的裝修，需與甲方協(xié)商，征得同意后才可進(jìn)行。
甲方向乙方提供出租物品清單：
第五條本房屋由乙方本家使用，不得轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租他人使用，如私自轉(zhuǎn)借(租)甲方有權(quán)終止合同，將房屋收回并不再退還押金。
第六條合同期滿，乙方繼續(xù)租用與否應(yīng)提前一個(gè)月與甲方續(xù)簽協(xié)議或取消續(xù)約;合同期未滿，甲方不得轉(zhuǎn)租他人，否則乙方有保留自己權(quán)益的權(quán)利;合同期滿,乙方如不再續(xù)租又無(wú)違反以上條款行為,甲方須全額返還乙方押金。
第七條免責(zé)條件。
1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
第八條甲方向乙方提供交款帳號(hào)為:。
帳號(hào)戶主:。
開戶銀行:。
折號(hào):。
卡號(hào):。
未盡事宜雙方協(xié)商解決。
本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
出租方：
承租方：
負(fù)責(zé)人：
負(fù)責(zé)人：
電話：
租賃合同民事答辯狀（熱門18篇）篇五
答辯人：仇xx，男，19xx年1x月1x日生，湖南省xx縣xx鎮(zhèn)xx村八組人。
住址：文山市xx鎮(zhèn)xx校旁。
被答辯人：龍xx，女，1962年x月x日，漢族，住文山市xx鎮(zhèn)xx場(chǎng)xx號(hào)。
答辯人因原告龍xx訴答辯人租賃合同糾紛一案，答辯人認(rèn)為被答辯人所訴與事實(shí)不符，
完全是被答辯人為達(dá)到解除合同目的而編造的一面之詞，答辯人請(qǐng)求人民法院查明事實(shí)依法公證判決。
理由如下：
一、答辯人與被答辯人簽訂協(xié)議后，答辯人一直按照雙方的約定全面忠實(shí)履行協(xié)議，并不存在違約的行為。
而被答辯人以答辯人租金已經(jīng)超期多次催收未果的說法沒有事實(shí)依據(jù)。
二、答辯人租賃的是被答辯人的機(jī)械設(shè)備及相關(guān)證照(詳見合同)，租金為每年30000元。
廠房是被答辯人代租每年1元，費(fèi)用由答辯人支付。
3月，因產(chǎn)品質(zhì)量及證照不全，被技術(shù)監(jiān)督局責(zé)令停止銷售。
2011月被答辯人將答辯人以前租用的廠房租給了別人。
答辯人就僅使用合同約定的租賃設(shè)備，因此答辯人只存在支付設(shè)備租金的問題。
203月，因被答辯人不予配合辦理qs認(rèn)證手續(xù)，導(dǎo)致被工商部門罰款20000元，按合同約定，被答辯人應(yīng)承擔(dān)10000元，但是被答辯人分文未承擔(dān)。
答辯人支付到3月份后被答辯人就拒絕收取租金，導(dǎo)致答辯人無(wú)法履行支付租金的義務(wù)，責(zé)任不在答辯人。
吹風(fēng)機(jī)，其他的都由被答辯人收回(在現(xiàn)在租賃給仇方東等人的租房?jī)?nèi)或已被被答辯人出售)。
被答辯人請(qǐng)求答辯人恢復(fù)原狀、賠償損失無(wú)事實(shí)和法律的依據(jù)。
綜上，答辯人認(rèn)為答辯人沒有違約行為，也沒有損壞被答辯人的所租賃設(shè)備，答辯人不存在違約。
此致
文山市人民法院。
答辯人：仇xx。
二0一一年六月二日。
租賃合同民事答辯狀（熱門18篇）篇六
因被答辯人訴答辯人租賃合同糾紛一案，現(xiàn)答辯人提出答辯如下：
第二，被答辯人提供的《租用土地合同》中甲方的簽名只有***，而原《租用土地合同》中甲方的簽名分別是***、***。
第三，被答辯人提供的《租用土地合同》中甲方的合作社公章是20xx年之后才生效的，原《租用土地合同》上甲方并未蓋公章。1995年4月，竹料鎮(zhèn)的白沙村歸良田鎮(zhèn)管轄;20xx年6月8日起，竹料鎮(zhèn)、良田鎮(zhèn)才停止運(yùn)行并入鐘落潭鎮(zhèn)，此時(shí)白沙村才歸鐘落潭鎮(zhèn)管轄。1995年5月10日時(shí)合作社的公章上應(yīng)是良田鎮(zhèn)或是竹料鎮(zhèn)而不應(yīng)是鐘落潭鎮(zhèn)。
第四，被答辯人提供的《租用土地合同》中“原租用榕樹公后底土地有效期從20xx年2月26日延長(zhǎng)至20xx年2月26日”是虛假的。原租用土地合同約定“原租用土地到期時(shí)間是20xx年2月26日改為2150年2月26日”。
在此期間答辯人已交20xx年租用土地的費(fèi)用，履行了《租用土地合同》約定的提前支付一年租金的義務(wù)，亦不存在《租用土地合同》中約定的收回土地使用權(quán)的情形，答辯人對(duì)該地的占有是合法。
綜上所述，被答辯人所主張的訴訟請(qǐng)求無(wú)法律依據(jù)，答辯人請(qǐng)求人民法院依法駁回原告的全部訴訟請(qǐng)求。
此致
**區(qū)人民法院。
代理人：廣東。
***。
答辯人：****律師事務(wù)所律師年月日。
租賃合同民事答辯狀（熱門18篇）篇七
法定代表人：劉某。
被答辯人(上訴人)：王某，男，1958年11月26日出生，漢族，家住。
被答辯人上訴答辯人租賃合同糾紛一案，貴院已經(jīng)立案受理，現(xiàn)答辯人依法答辯如下：
一、原審判決認(rèn)定《承包經(jīng)營(yíng)合同書》為租賃合同的'定性正確。
(一)從《合同法》中關(guān)于租賃合同的規(guī)定來看，本案應(yīng)是租賃合同。
首先，根據(jù)合同法第二百一十二條“租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同”和第二百一十六條“出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃物期間保持租賃物符合約定的用途”之規(guī)定，并從本案《承包經(jīng)營(yíng)合同書》約定內(nèi)容可以看出，咸陽(yáng)甲公司作為出租人，將租賃物一層d面積為258平方米的商鋪，交付承租人劉某使用并用以商貿(mào)流通來取得收益，承租人支付租金，因此本案《承包經(jīng)營(yíng)合同書》完全符合合同法關(guān)于租賃合同定性的規(guī)定。
其次，《承包經(jīng)營(yíng)合同書》第五條第1款約定“承包期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移第三方，應(yīng)提前兩個(gè)月書面通知乙方。
房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)”，此條約定完全符合合同法第二百二十九條“租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)的變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力”之規(guī)定。
再者，《承包經(jīng)營(yíng)合同書》第六條第3款約定“甲方有償承擔(dān)商鋪的物業(yè)管理和房屋、設(shè)備的維護(hù)工作”。
此條的約定符合合同法第二百二十條的規(guī)定“出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但當(dāng)事人另有約定的除外”。
此外，根據(jù)合同法第二百二十五條的規(guī)定“在租賃期間因占有、使用租賃物獲得的收益，歸承租人所有，但當(dāng)事人另有約定的除外”，在本案中，被告占有、使用租賃物一層d面積為258平方米的商鋪，進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)，從而獲得收益，這也是承租人租賃商鋪的商業(yè)目的。
總之，合同法關(guān)于租賃合同的主要條款即租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款，在本案《承包經(jīng)營(yíng)合同書》中都進(jìn)行了明確約定，因此本案《承包經(jīng)營(yíng)合同書》的法律性質(zhì)依法應(yīng)認(rèn)定為租賃合同。
(二)從《民事案件案由規(guī)定》來看，本案的案由應(yīng)為租賃合同糾紛。
在《民事案件案由規(guī)定》中，規(guī)定關(guān)于承包的案由有如下幾項(xiàng)：54、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)糾紛，58、抵押權(quán)糾紛(4)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押糾紛，103、農(nóng)業(yè)承包合同糾紛，104、林業(yè)承包合同糾紛，105、漁業(yè)承包合同糾紛，106、牧業(yè)承包合同糾紛，107、農(nóng)村土地承包合同糾紛，237、中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)承包經(jīng)營(yíng)合同糾紛、239、中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)承包經(jīng)營(yíng)合同糾紛、240、外商獨(dú)資企業(yè)承包經(jīng)營(yíng)合同糾紛。
除此之外，《民事案件案由規(guī)定》中再無(wú)其他關(guān)于承包內(nèi)容的案由。
經(jīng)過比對(duì)，本案的《承包經(jīng)營(yíng)合同書》按照《民事案件案由規(guī)定》，應(yīng)認(rèn)定為租賃合同糾紛。
(三)從承包經(jīng)營(yíng)合同與租賃合同的區(qū)別來看，本案《承包經(jīng)營(yíng)合同書》符合租賃合同特征。
承包經(jīng)營(yíng)合同又稱“承包合同”，在我國(guó)經(jīng)濟(jì)體制改革中，為落實(shí)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)責(zé)任制，確定國(guó)家、農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織或工商企業(yè)、公民的責(zé)權(quán)利關(guān)系和承包人承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的一種法律形式。
廣義的包括農(nóng)業(yè)承包經(jīng)營(yíng)合同和工商企業(yè)的承包經(jīng)營(yíng)合同，在此只論述工商企業(yè)承包合同。
工商企業(yè)承包經(jīng)營(yíng)合同的特點(diǎn)是：1、當(dāng)事人一方即發(fā)包方是國(guó)家授權(quán)的地方人民政府所指定的有關(guān)部門或者是全民所有制、集體所有制的工商企業(yè)。
其另一方即承包人為實(shí)行承包經(jīng)營(yíng)的企業(yè)或企業(yè)所屬機(jī)構(gòu)和職工。
2、合同的目的是為確定承包人對(duì)全民所有制工商企業(yè)的經(jīng)營(yíng)權(quán)，確立國(guó)家與企業(yè)的責(zé)權(quán)利關(guān)系，實(shí)現(xiàn)企業(yè)自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧;或?yàn)槁鋵?shí)企業(yè)內(nèi)部生產(chǎn)責(zé)任制，使生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)好壞同利益掛鉤，實(shí)現(xiàn)多勞多得，而并不是改變企業(yè)所有制性質(zhì)。
3、工商企業(yè)承包合同的期限依法律規(guī)定，一般不少于3年。
內(nèi)部承包期限，根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)任務(wù)的要求，由雙方約定。
4、工商企業(yè)承包經(jīng)營(yíng)合同的標(biāo)的是承包經(jīng)營(yíng)企業(yè)的財(cái)產(chǎn)，而不是企業(yè)本身。
合同包括工業(yè)企業(yè)承包經(jīng)營(yíng)合同、商業(yè)企業(yè)承包經(jīng)營(yíng)合同，以及交通、建筑、農(nóng)林、物資、外貿(mào)等不同行業(yè)的企業(yè)承包經(jīng)營(yíng)合同。
承包經(jīng)營(yíng)合同與租賃合同的概念和特征有著很大的區(qū)別，本案合同名為《承包經(jīng)營(yíng)合同書》，但實(shí)質(zhì)內(nèi)容卻并非承包經(jīng)營(yíng)合同，而應(yīng)認(rèn)定為租賃合同。
綜上所述，無(wú)論是從《合同法》中關(guān)于租賃合同的規(guī)定來看，還是從《民事案件案由規(guī)定》或承包經(jīng)營(yíng)合同與租賃合同的區(qū)別來看，本案《承包經(jīng)營(yíng)合同書》的內(nèi)容應(yīng)為租賃合同。
因此，原審判決將本案合同定性為租賃合同，有充分的事實(shí)和法律根據(jù)，定性非常準(zhǔn)確。
二、原審判決認(rèn)定事實(shí)清楚。
首先，在本案中，公安局的消防審批文件、房地局出具的建筑物平面圖以及綜合執(zhí)法局的《違法建設(shè)處罰決定書》都是以合法的規(guī)劃圖紙為依據(jù)，否則以上三個(gè)單位憑什么出具具有法律效力的文件呢?難道他們會(huì)憑空想象嗎?而且以上三個(gè)單位出具的文件，平面圖的尺寸都是完全一致的，這恰恰印證了本案建筑物規(guī)劃圖紙的真實(shí)性。
其次，從公安局、房地局和綜合執(zhí)法局出具文件圖中，可以非常清楚認(rèn)定本案《承包經(jīng)營(yíng)合同書》項(xiàng)下的258平方米建筑物屬于擅自改建的部分，因此原審判決認(rèn)定事實(shí)非常清楚。
再者，被答辯人在上訴狀中主張“三是實(shí)際情況為：《承包經(jīng)營(yíng)合同書》項(xiàng)下258平方米經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地在規(guī)劃圖紙以內(nèi)，并非在擅自改建部分以內(nèi)”既無(wú)事實(shí)根據(jù)，亦無(wú)法律依據(jù)。
因?yàn)楦鶕?jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條“當(dāng)事人對(duì)自己提出的主張，有責(zé)任提供證據(jù)。
”之規(guī)定，答辯人已經(jīng)提供了三個(gè)單位的具有法律效力的文件圖紙，可以非常清楚的相互印證原判決認(rèn)定的事實(shí)，如果被答辯人認(rèn)為本案258平方米的場(chǎng)地在規(guī)劃圖紙以內(nèi)，并非擅自改建部分以內(nèi)，那么就應(yīng)提供相應(yīng)的證據(jù)予以證明，否則，根據(jù)法律規(guī)定被答辯人的該項(xiàng)主張因舉證不能，依法不被支持。
三、原判決適用法律正確，判決合理公正。
1、對(duì)于被答辯人關(guān)于本案合同的定性問題，前文已述，此不贅述。
2、被答辯人認(rèn)為原審判決未處理給其造成損失的觀點(diǎn)不能成立。
因?yàn)楦鶕?jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百五十一條“第二審人民法院應(yīng)當(dāng)對(duì)上訴請(qǐng)求的有關(guān)事實(shí)和適用法律進(jìn)行審查”及不告不理原則，人民法院只能針對(duì)當(dāng)事人明確提出的訴訟請(qǐng)求進(jìn)行審理和判決。
況且，在本案中，遭受損失的并非被答辯人，而是我們答辯人。
從合同履行到糾紛發(fā)生之時(shí)，答辯人將房屋出租后，不但不賺錢還要倒貼錢，總體算來每年倒貼50萬(wàn)余元，五年下來共貼錢250余萬(wàn)元，天下哪有房東出租房屋還要貼錢的道理。
雖然，答辯人蒙受了損失，但考慮到《承包經(jīng)營(yíng)合同》被判決無(wú)效之后，損失就不會(huì)再繼續(xù)發(fā)生了，為了息事寧人，答辯人未提起上訴。
然而被答辯人卻提起上訴并認(rèn)為原審判決明顯偏袒答辯人，著實(shí)令人意外。
3、被答辯人認(rèn)為原審判決沒有判決答辯人承擔(dān)違約責(zé)任的觀點(diǎn)不能成立。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第五十六條“無(wú)效的合同或者被撤銷的合同自始沒有法律約束力。”和第五十七條“合同無(wú)效、被撤銷或者終止的，不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭(zhēng)議方法的條款的效力。”之規(guī)定，合同無(wú)效，除了解決爭(zhēng)議方法的條款外，其他的內(nèi)容均屬無(wú)效，當(dāng)然也包括違約責(zé)任的條款。
因此被答辯人的該項(xiàng)觀點(diǎn)，沒有事實(shí)依據(jù)和法律依據(jù)，不能成立。
原審判決中“關(guān)于被告的反訴，因該合同歸于無(wú)效，故被告要求繼續(xù)履行合同的請(qǐng)求應(yīng)予駁回，關(guān)于違約金的約定亦應(yīng)無(wú)效，對(duì)100萬(wàn)元的反訴請(qǐng)求也應(yīng)駁回。”適用法律正確，判決合理公正。
綜上所述，原審判決認(rèn)定《承包經(jīng)營(yíng)合同書》為租賃合同的定性準(zhǔn)確，認(rèn)定事實(shí)清楚，適用法律正確，故請(qǐng)求二審法院駁回被答辯人的上訴請(qǐng)求，依法維持原判。
此致
中級(jí)人民法院。
租賃合同民事答辯狀（熱門18篇）篇八
住中山市沙溪鎮(zhèn)_____________。
委托代理人：_________________。
電話：_________________1。
一、答辯人潘__________不應(yīng)該列為本案被告。
本案為租賃合同糾紛，潘__________不是合同的當(dāng)事人，潘_____依法于二零零_____年_____月二十八日成立的“中山市沙溪鎮(zhèn)__________制衣廠”與陳_____、章非無(wú)關(guān)。根據(jù)合同的相對(duì)性原理，潘__________不享有上述合同的權(quán)利，也不承擔(dān)上述合同的義務(wù)，且潘__________成立的經(jīng)濟(jì)實(shí)體成立于原告與章非發(fā)生糾紛之后，與本案租賃合同糾紛更是風(fēng)牛馬不相及。
二、要求答辯人承擔(dān)連帶責(zé)任缺乏事實(shí)和法律根據(jù)。
三、原告的所謂損失與答辯人無(wú)關(guān)。
本案系廠房轉(zhuǎn)租合同及設(shè)備租賃合同糾紛，原告取得廠房和設(shè)備等生產(chǎn)要素后，應(yīng)依法辦理工商注冊(cè)登記合法經(jīng)營(yíng)，原告因無(wú)營(yíng)業(yè)執(zhí)照產(chǎn)生的問題完全是咎由自取，與答辯人無(wú)關(guān)。答辯人章非已經(jīng)按照合同的要求提供了廠房和設(shè)備給原告，所謂停電2日，系供電局抑或業(yè)主所為，答辯人并不清楚，原告應(yīng)該向供電局或業(yè)主要求賠償。即使確認(rèn)系供電局或者業(yè)主的責(zé)任，停電2日也只能耽誤2日的交貨時(shí)間。答辯人不認(rèn)可原告所謂損失的真實(shí)性，即使原告出現(xiàn)上述損失，也是原告經(jīng)營(yíng)不善造成的，與答辯人無(wú)關(guān)。原告應(yīng)該根據(jù)自己的生產(chǎn)能力與客戶簽訂合同，在生產(chǎn)能力臨時(shí)不足時(shí)候，也完全可以通過委托代工等方式履行合同，也可以與客戶協(xié)商變更合同。
在《租借協(xié)議》的序言部分，雙方已經(jīng)明確“租約期間自負(fù)盈虧”，原告企圖將自己的經(jīng)營(yíng)虧損轉(zhuǎn)嫁給答辯人是違反合同的。該協(xié)議第十條規(guī)定，“甲乙雙方因債務(wù)而影響對(duì)方正常生產(chǎn)，須負(fù)責(zé)對(duì)方損失。”只能理解為第三方債權(quán)人混淆原告與答辯人章非的主體資格而造成對(duì)方的損失，不應(yīng)該作擴(kuò)大化的解釋，從而違反“自負(fù)盈虧”的原則。
四、扣除設(shè)備按金后，原告尚欠答辯人章非1027.4元。
根據(jù)上述《租借協(xié)議》第一條、第二條、第四條、第六條，原告尚欠答辯人章非三、四月份廠房和設(shè)備租金12000元，原告欠章非代繳水電費(fèi)7682.4元(原告承認(rèn)水電費(fèi)為7223元)，原告還欠答辯人章非機(jī)修費(fèi)、治安費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等代支雜費(fèi)1345元。上述費(fèi)用合計(jì)21027.4元人民幣，扣除設(shè)備按金20000元后，原告尚欠答辯人章非1027.4元人民幣(詳見費(fèi)用分?jǐn)偯骷?xì)表)。
綜上，答辯人請(qǐng)求人民法院依法駁回原告的全部訴訟請(qǐng)求。
答辯人：______________。
__________年__________月__________日。
租賃合同民事答辯狀（熱門18篇）篇九
起訴狀。
原告：淄博市xxx村民委員會(huì)。
法人代表：xxx職務(wù)：主任。
住址：xxx。
被告：xxx第二鋼窗廠。
負(fù)責(zé)人：xxx職務(wù)：廠長(zhǎng)。
住址：xxx。
訴訟請(qǐng)求。
2、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。
事實(shí)與理由。
6月30日，原告與被告在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商簽定了場(chǎng)地和房屋租賃合同，雙方約定合同期自201月1日起至年12月30日止，租賃費(fèi)為每年76275元，并約定租金每半年交納一次，下半年租金在六月底前交清。合同生效后，被告于前欠交租金133504.75元，和各欠交租金76275元，累計(jì)欠交租金286054.75元。根據(jù)合同約定：?jiǎn)畏竭`約由違約方賠償總租賃額50%的'違約金，因此被告應(yīng)當(dāng)支付38137.5元的違約金(即總租賃額76275元的50%計(jì)38137.5元)。
以上款項(xiàng)經(jīng)原告多次催要，但被告一直拖延不交，為了維護(hù)原告的合法權(quán)益不受損害，現(xiàn)向貴院提起訴訟，請(qǐng)求法院支持原告的訴訟請(qǐng)求。
證據(jù)和證據(jù)來源、證人姓名和住址。
此致
xxx人民法院。
附：本訴狀副本1份。
起訴人：xxx。
20x月x日。
租賃合同民事答辯狀（熱門18篇）篇十
電話：_________________。
一、答辯人潘__________不應(yīng)該列為本案被告。
本案為租賃合同糾紛，潘__________不是合同的當(dāng)事人，潘_____依法于二零零_____年_____月二十八日成立的“中山市沙溪鎮(zhèn)__________制衣廠”與陳_____、章非無(wú)關(guān)。根據(jù)合同的相對(duì)性原理，潘__________不享有上述合同的權(quán)利，也不承擔(dān)上述合同的義務(wù)，且潘__________成立的經(jīng)濟(jì)實(shí)體成立于原告與章非發(fā)生糾紛之后，與本案租賃合同糾紛更是風(fēng)牛馬不相及。
二、要求答辯人承擔(dān)連帶責(zé)任缺乏事實(shí)和法律根據(jù)。
連帶責(zé)任作為一種民事責(zé)任，是根據(jù)法律規(guī)定或當(dāng)事人的約定由連帶義務(wù)人對(duì)債務(wù)人不履行義務(wù)而承擔(dān)全部責(zé)任的一種責(zé)任。在本案中，答辯人既無(wú)法定也無(wú)約定，原告依據(jù)什么要求答辯人承擔(dān)此連帶責(zé)任呢?原告與答辯人潘__________同樣在“中山市沙溪鎮(zhèn)_________________大廈三樓”經(jīng)營(yíng)企業(yè)，原告系未經(jīng)工商登記的非法經(jīng)營(yíng)，潘__________系合法經(jīng)營(yíng)，非法的告合法的，公道何在?原告主觀臆斷，認(rèn)為潘__________的設(shè)備屬于陳__________、章非。
三、原告的所謂損失與答辯人無(wú)關(guān)。
本案系廠房轉(zhuǎn)租合同及設(shè)備租賃合同糾紛，原告取得廠房和設(shè)備等生產(chǎn)要素后，應(yīng)依法辦理工商注冊(cè)登記合法經(jīng)營(yíng)，原告因無(wú)營(yíng)業(yè)執(zhí)照產(chǎn)生的問題完全是咎由自取，與答辯人無(wú)關(guān)。答辯人章非已經(jīng)按照合同的要求提供了廠房和設(shè)備給原告，所謂停電2日，系供電局抑或業(yè)主所為，答辯人并不清楚，原告應(yīng)該向供電局或業(yè)主要求賠償。即使確認(rèn)系供電局或者業(yè)主的責(zé)任，停電2日也只能耽誤2日的交貨時(shí)間。答辯人不認(rèn)可原告所謂損失的真實(shí)性，即使原告出現(xiàn)上述損失，也是原告經(jīng)營(yíng)不善造成的，與答辯人無(wú)關(guān)。原告應(yīng)該根據(jù)自己的生產(chǎn)能力與客戶簽訂合同，在生產(chǎn)能力臨時(shí)不足時(shí)候，也完全可以通過委托代工等方式履行合同，也可以與客戶協(xié)商變更合同。在《租借協(xié)議》的序言部分，雙方已經(jīng)明確“租約期間自負(fù)盈虧”，原告企圖將自己的經(jīng)營(yíng)虧損轉(zhuǎn)嫁給答辯人是違反合同的。該協(xié)議第十條規(guī)定，“甲乙雙方因債務(wù)而影響對(duì)方正常生產(chǎn)，須負(fù)責(zé)對(duì)方損失。”只能理解為第三方債權(quán)人混淆原告與答辯人章非的主體資格而造成對(duì)方的損失，不應(yīng)該作擴(kuò)大化的解釋，從而違反“自負(fù)盈虧”的原則。
四、扣除設(shè)備按金后，原告尚欠答辯人章非1027.4元。
根據(jù)上述《租借協(xié)議》第一條、第二條、第四條、第六條，原告尚欠答辯人章非三、四月份廠房和設(shè)備租金120xx年元，原告欠章非代繳水電費(fèi)7682.4元(原告承認(rèn)水電費(fèi)為7223元)，原告還欠答辯人章非機(jī)修費(fèi)、治安費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等代支雜費(fèi)1345元。上述費(fèi)用合計(jì)21027.4元人民幣，扣除設(shè)備按金20xx年0元后，原告尚欠答辯人章非1027.4元人民幣。
綜上，答辯人請(qǐng)求人民法院依法駁回原告的全部訴訟請(qǐng)求。
答辯人：______________。
__________年__________月__________日。
租賃合同民事答辯狀（熱門18篇）篇十一
答辯人：xxxx工程公司。
住所地：xxxx區(qū)xx路xx號(hào)。
法定代表人：xxx職務(wù)：總經(jīng)理。
答辯人就與xxx、xxx、xxx建設(shè)工程施工合同糾紛一案，現(xiàn)針對(duì)上訴人xx集團(tuán)總公司提出的上訴，發(fā)表如下答辯意見。
一審人民法院認(rèn)定事實(shí)清楚、證據(jù)確鑿充分，適用法律正確，判決結(jié)果合理合法，請(qǐng)求人民法院依法駁回上訴人無(wú)理的上訴，維持原判。
一、關(guān)于工程結(jié)算方面，一審人民法院認(rèn)定的事實(shí)清楚，適用法律正確。
案卷材料可以證實(shí)，xx年xx月xx日、xx年4月20日，原xx公司總經(jīng)理xx代表xx公司兩次簽收了被上訴人遞交的工程簽證單、施工圖紙、建筑工程決算書及工程決算匯總表。上訴人稱其未收到一次完整的匯總資料，只收到匯總表，無(wú)任何證據(jù)可以支持。同時(shí)提醒法庭注意的是，時(shí)隔三年多的時(shí)間，原xx公司對(duì)被上訴人提交的結(jié)算資料并未提出異議，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過原xx公司和被上訴人簽署的合同對(duì)工程結(jié)算10天異議審查期的期限。一審人民法院按照雙方合同第6.3條和《最高院關(guān)于審理建筑工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十條之規(guī)定，將被上訴人提供的竣工結(jié)算資料作為工程價(jià)款的結(jié)算依據(jù)，是認(rèn)定事實(shí)清楚，適用法律正確的。
合同第1.7條和合同第6.3條，并不矛盾，也非無(wú)效條款。前一條款是工程決算的約定，后一個(gè)條款是工程結(jié)算方面的約定，兩者概念不同。原xx公司作為發(fā)包人，被上訴人作為工程承包人，工程竣工驗(yàn)收后，承包人和發(fā)包人之間進(jìn)行的是工程價(jià)款最終結(jié)算，而非決算。對(duì)此，承包人和發(fā)包人作為經(jīng)常從事建筑活動(dòng)的主體，對(duì)兩個(gè)條款內(nèi)在的涵義、概念是明知的，不可能出現(xiàn)上訴人在訴狀中所謂的理解。是否決算是xx公司和建設(shè)單位之間的事情，不能因?yàn)榻ㄔO(shè)單位未予決算而剝奪被上訴人主張工程價(jià)款結(jié)算的權(quán)利。上訴人明顯是在偷換概念，混淆視聽，其主觀拖延支付債務(wù)，賴賬的故意非常明顯。
二、關(guān)于利息方面，一審法院判決正確。
根據(jù)合同第6.3條約定和本案前述的基本事實(shí)，涉訴工程的工程價(jià)款在原東正公司收到竣工結(jié)算資料10天內(nèi)未提出異議的情況下已經(jīng)視為同意，視為結(jié)算。在工程價(jià)款已經(jīng)結(jié)算確定數(shù)額的情況下，原xx公司和眾股東未予支付剩余工程價(jià)款構(gòu)成違約，應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定承擔(dān)逾期付款利息責(zé)任。即使存在逾期結(jié)算的事實(shí)，也是原東正公司的原因造成的，被上訴人并無(wú)任何過錯(cuò)，一審人民法院判決上訴人方承擔(dān)拖欠工程款利息，無(wú)疑是正確的。
三、四股東對(duì)原xx公司組織清算，未依法恰當(dāng)履行清算職責(zé)和義務(wù)，即未通知被上訴人，又未積極向xx主張債權(quán)，存在嚴(yán)重懈怠和重大過錯(cuò)。正因四股東在清算方面存在重大過錯(cuò)，以致使公司的資產(chǎn)受到貶損、減少，影響公司的償債能力損害了債權(quán)人的利益，四股東理應(yīng)對(duì)共同侵權(quán)行為，承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。一審法院適用法律正確。
案卷材料可以證實(shí)，xx年xx月xx日，原xx公司四股東召開了股東會(huì)議，會(huì)議決議通過清算組成員由xx、xx、xx擔(dān)任。之后清算組分三次進(jìn)行了公告，xx年xx月xx日，四股東召開了股東會(huì)通過了原xx公司清算報(bào)告，xx年xx月xx日四股東及東正公司申請(qǐng)辦理注銷登記。但遺憾的是四股東組織的清算無(wú)論是從程序上還是職責(zé)、義務(wù)的履行上均存在重大的過錯(cuò)。具體體現(xiàn)如下幾個(gè)方面：
1、清算組的成員不符合法律規(guī)定。舊公司法第184條規(guī)定，“有限責(zé)任公司的清算組由股東組成”。對(duì)有限公司清算組，規(guī)定“由股東組成”，這就表明有限責(zé)任公司的清算組并不需要由股東大會(huì)確定人選，那么,全體股東屬于當(dāng)然的清算組成員，由非股東擔(dān)任清算組成員不符合法律規(guī)定。從立法精神看，有限公司的清算義務(wù)人應(yīng)為全體股東。而且，進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分配是股東享有的基本權(quán)利，公司股東如果沒有明確放棄自己的股東權(quán)利，則應(yīng)當(dāng)參加公司清算，成為當(dāng)然的清算組成員。
2、清算中的“通知”和“公告”是兩個(gè)程序，不能混淆，清算義務(wù)主體未通知已知債權(quán)人(本案被上訴人)。被上訴人的債權(quán)早已按照合同約定確定，是已知債權(quán)人，股東應(yīng)當(dāng)書面通知，未通知被上訴存在重大過錯(cuò)。
3、清算組成員應(yīng)當(dāng)清理公司債權(quán)、債務(wù)，在明知xx尚欠300萬(wàn)元債權(quán)的情況下，怠于履行清理債權(quán)的.職責(zé)和義務(wù)，懸空債權(quán)最終導(dǎo)致原東正公司的財(cái)產(chǎn)貶損、減少、滅失，影響原xx公司的償債能力損害債權(quán)人的利益，存在重大過錯(cuò)。
4、清算報(bào)告所列的財(cái)產(chǎn)狀況是不實(shí)的，在明知不實(shí)的情況下仍對(duì)清算報(bào)告予以確認(rèn)，未積極和依法履行完畢清算義務(wù)的情況下仍進(jìn)行剩余財(cái)產(chǎn)分配，終結(jié)清算程序，損害債權(quán)人和公司的利益非常明顯，存在重大過錯(cuò)。
綜上，四股東的行為構(gòu)成共同侵權(quán)，按照《民法通則》第130條的規(guī)定和《公司法》第190條第3款規(guī)定，一審法院判令四股東承擔(dān)連帶賠償責(zé)任，是適用法律正確的。上訴人所說的造法、按照分配的財(cái)產(chǎn)承擔(dān)責(zé)任，只是單方面認(rèn)識(shí)，無(wú)任何法律依據(jù)。
租賃合同民事答辯狀（熱門18篇）篇十二
一般而言，在房屋租賃合同被解除后，對(duì)于承租方在租賃房屋中因裝潢物不可拆除，或拆除后價(jià)值明顯減少造成的損失，應(yīng)按照租賃合同雙方的過錯(cuò)責(zé)任由雙方分別承擔(dān)。根據(jù)你所述情況，屬下家違約，應(yīng)由其承擔(dān)裝修損失。若所留裝潢物對(duì)你確有利用價(jià)值的，可由你酌情給予補(bǔ)償。若有證據(jù)證明你曾明確不同意裝潢或雙方在租賃合同中對(duì)此問題另有約定的除外。
在房屋租賃期間，出租人有下列行為之一的，承租人可以解除合同：1、未按時(shí)交付房屋，經(jīng)承租人催告后仍未在合理期限內(nèi)交付的;2、交付的房屋不符合房屋租賃合同的約定，致使承租人不能實(shí)現(xiàn)目的的;3、已交付的房屋存在缺陷，以致危及承租人安全的。
出租房屋應(yīng)由雙方簽定房屋租賃合同，并在合同簽訂后的15天內(nèi)，持租賃合同和下列有關(guān)證件到房屋所在區(qū)的房地產(chǎn)交易中心辦理(涉外房屋租賃應(yīng)到市房地產(chǎn)交易中心辦理)登記備案手續(xù)。有關(guān)證明有：(一)出租人應(yīng)交驗(yàn)的有關(guān)證件：1、房屋所有權(quán)證件，即房產(chǎn)證。如果承租人是其他省市的外來流動(dòng)人員，則還應(yīng)提交公安部門核準(zhǔn)發(fā)給的《房屋租賃治安許可證》。2、出租人的身份證明。如果是共有房屋，則還須提交其他共有人同意出租的書面證明或委托書。若房屋委托他人代為出租，則代理人還須提交房屋所有人委托出租的書面證明。(二)承租人應(yīng)提交居民身份證和戶籍證明。經(jīng)審驗(yàn)，凡符合規(guī)定的，房管部門發(fā)給《房屋租賃證》。
我作為承租人可不可以將房屋轉(zhuǎn)租給其他人如何轉(zhuǎn)租。
在房屋租賃期間，經(jīng)出租人書面同意或者按房屋租賃合同的約定承租人可以全部或者部分轉(zhuǎn)租承租的房屋。有下列情形之一的房屋不得轉(zhuǎn)租：一承租人拖欠租金的;二承租人在承租房屋內(nèi)擅自搭建的。未取得《房屋租賃治安許可證》的房屋向境內(nèi)的外來流動(dòng)人員轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租人應(yīng)當(dāng)向房屋所在區(qū)、縣公安派出機(jī)構(gòu)申請(qǐng)并取得《房屋租賃治安許可證》。房屋轉(zhuǎn)租時(shí)，轉(zhuǎn)租雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂房屋轉(zhuǎn)租合同，并應(yīng)在15日內(nèi)持下列材料向區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或者農(nóng)場(chǎng)局受理處辦理房屋轉(zhuǎn)租合同的登記備案，由區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或者農(nóng)場(chǎng)局受理處出具轉(zhuǎn)租合同登記備案證明：一出租人同意轉(zhuǎn)租的書面意見或者經(jīng)登記備案的租賃合同;二租賃合同登記備案的證明;三轉(zhuǎn)租合同;四轉(zhuǎn)租的承租人個(gè)人身份證明或者企業(yè)、其他組織的登記注冊(cè)證明。
租賃合同民事答辯狀（熱門18篇）篇十三
訴訟請(qǐng)求：
一、判令被告向原告支付違約金共計(jì)32200元;。
二、判令被告賠償原告裝修損失10060.80元;。
三、判令被告賠償原告經(jīng)營(yíng)損失3573元;。
四、判令被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。
事實(shí)與理由：
原告與被告于9月7日簽訂《北京市房屋租賃合同》(以下簡(jiǎn)稱租賃合同)，被告將坐落于北京市海淀區(qū)**莊園8#樓的***房出租給原告，合同約定房屋租賃期自9月8日至9月7日，共計(jì)36個(gè)月。租金為每月5000元，支付時(shí)間分別為209月7日、29月7日、9月7日;付款方式為“一年一付，付十二押一”。
年9月7日，原告向被告交付2007年9月8日至209月7日房屋租金60000元及押金5000元，并開始裝修、營(yíng)業(yè)，裝修共花費(fèi)10060.80元。年12月，在原告忙于其他業(yè)務(wù)期間，被告擅自解除合同，將房屋租給他人，致使原告原定的業(yè)務(wù)無(wú)法開展。在此期間原告多次要求被告繼續(xù)履行租賃合同，但對(duì)方拒不繼續(xù)履行，對(duì)原告的要求置之不理。
原告與被告簽定的合同事實(shí)清晰、有效，被告違約事實(shí)清楚。請(qǐng)求法院依法維護(hù)原告的合法權(quán)益。
此致
北京市海淀區(qū)人民法院。
具狀人：
附：本訴狀副本2份。
租賃合同民事答辯狀（熱門18篇）篇十四
精選的答辯狀【例一】：
住：00000縣00鄉(xiāng)00村00路0號(hào)。
住：00000縣00鄉(xiāng)00村00路00號(hào)。
為被告涉嫌刑法第277條第1項(xiàng)傷害案件，經(jīng)原告提出告訴，案經(jīng)地檢署起訴，經(jīng)原告提出本案附帶之求償，被告依法答辯事：
訴之聲明。
一、請(qǐng)求駁回原告之訴及其假執(zhí)行之聲請(qǐng)。
二、訴訟費(fèi)用由原告負(fù)擔(dān)。
三、如為不利於被告之判決時(shí)，被告願(yuàn)供擔(dān)保，請(qǐng)準(zhǔn)宣告免為假執(zhí)行。
事實(shí)及理由。
一、被告與第三人陳00係男女朋友，感情發(fā)展穩(wěn)定，因被告於民國(guó)。
00年00月00日00時(shí)00分許，為給女友即第三人陳00驚喜，
遂突然至其居處為見面，渠料，竟發(fā)現(xiàn)原告於女友處為過夜，當(dāng)時(shí)被告一時(shí)衝動(dòng)，以背包打原告，原告回手，二人互相為扭打，此即本案緣由。
二、被告於互毆當(dāng)場(chǎng)，驚覺不應(yīng)先衝動(dòng)為打人，遂當(dāng)場(chǎng)與原告洽談本。
案和解事宜，雙方當(dāng)場(chǎng)同意由被告賠償新臺(tái)幣80,000元給原告暨本案雙方均放棄刑事告訴之和解條件，並當(dāng)場(chǎng)簽具和解書為憑證(如證據(jù))。
三、事後，原告毀約提出刑事告訴並認(rèn)前揭求償新臺(tái)幣80,000元不。
夠，遂另欲改求償新臺(tái)幣500,000元，此即附帶求償本案之緣由。
四、本案雙方達(dá)成賠償合意，自應(yīng)受拘束，本案雙方達(dá)成以新臺(tái)幣80,000。
元為賠償，並簽具書面之和解書，雙方自應(yīng)受拘束，方符契約自由暨意思表示生效之法律適用。
五、被告僅同意依原和解書金額為賠償，不同意對(duì)方解除原本之和解書，
請(qǐng)鈞院依法賜判決如訴之聲明，以維權(quán)益，至為感德。
證據(jù)：和解書乙份。
此致
臺(tái)灣00地方法院刑事庭公鑒。
中華民國(guó)00年00月00日具狀人：曾00(蓋章)。
精選的答辯狀【例二】：
答辯人：×××。
因__________________(案由)一案，現(xiàn)提出答辯如下：
__________人民法院。
答辯人：(簽名或蓋章)。
附：本答辯狀副本_____份。
(二)文書范本。
答辯人：王××。
因附帶民事訴訟原告人陸××(系被害人陸×之父)訴答辯人故意傷害罪。
一案，現(xiàn)提出答辯如下。
一、答辯人為制止不法侵害用小刀捅向陸×屬于正當(dāng)防衛(wèi)。
答辯人于2010年5月6日23時(shí)許，在××縣城光明大街和朋友玩時(shí)，接到。
答辯人由于激憤、懼怕的心理作用，對(duì)于被害人陸×、黃××的不法侵害的意圖和要達(dá)到的危害目的一時(shí)難于分辨，在沒有辦法選擇一種恰當(dāng)?shù)姆佬l(wèi)行為的情形下，只是執(zhí)刀亂舞。雖然造成陸×死亡的損害事實(shí)，但相對(duì)陸×和黃××不法侵害行為的后果而言未明顯超過必要的`防衛(wèi)限度。因此，答辯人的行為具備正當(dāng)防衛(wèi)的客觀要件，屬正當(dāng)防衛(wèi)，不負(fù)刑事責(zé)任。公訴機(jī)關(guān)指控答辯人犯故意傷害罪的罪名不成立，現(xiàn)請(qǐng)求人民法院依法判決答辯人無(wú)罪。
二、答辯人因進(jìn)行正當(dāng)防衛(wèi)造成不法侵害人陸×損害，依法不負(fù)賠償責(zé)任《中華人民共和國(guó)民法通則》第128條規(guī)定，因正當(dāng)防衛(wèi)造成損害的，不承擔(dān)民事責(zé)任。正當(dāng)防衛(wèi)超過必要的限度，造成不應(yīng)有的損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)適當(dāng)?shù)拿袷仑?zé)任。本案中被害人陸×對(duì)答辯人實(shí)施了不法侵害，而答辯人實(shí)施正當(dāng)防衛(wèi)過程中致被害人陸×死亡，答辯人的正當(dāng)防衛(wèi)未超過必要的限度，因此作為本案被告人的答辯人王××依法不應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事賠償責(zé)任。案發(fā)之后，答辯人的親屬主動(dòng)給予被害人陸×家屬20000元的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，是當(dāng)事人的自愿行為，不違反法律規(guī)定。在此自愿補(bǔ)償之外，被害人陸×的親屬要求損害賠償于法無(wú)據(jù)，請(qǐng)求人民法院依法駁回。
此致
北京市××中級(jí)人民法院。
答辯人：王××(簽名)。
2011年7月7日。
附：本答辯狀副本1份。
租賃合同民事答辯狀（熱門18篇）篇十五
原告：張xx，女，回族，19xxx年11月25日出生，戶籍地：天津市xx區(qū)丁字沽三號(hào)路程光里10門xxx號(hào)，現(xiàn)住北京市東城區(qū)建國(guó)門內(nèi)大街5號(hào)，電話:18600749510.
被告:趙x，男，回族，1xxx年6月25日出生，身份證號(hào)：11010519620625xxxx.住址：北京市東城區(qū)豆瓣胡同2號(hào)樓12單元xxx號(hào)，電話：1390106xxxx.
訴訟請(qǐng)求：
1、請(qǐng)求確認(rèn)原、被告20xx年9月29日所簽訂的《北京市房屋租賃合同》于20xx年1月27日解除;2、請(qǐng)求判令被告退還原告房屋租金16940元及押金6500元(共計(jì)23440元)，并賠償利息損失(自20xx年1月31日起按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算至法院生效判決書指定履行之日止).
3、請(qǐng)求判令被告支付違約金按月租金的100%即6500元;。
4、本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。
事實(shí)與理由：
原、被告于20xx年9月xx日簽訂《北京市房屋租賃合同》一份，合同約定由被告將坐落于北京市xx區(qū)豆胡同2號(hào)樓12單元18xx號(hào)出租于原告，租賃期限自20xx年10月15日至20xx年10月14日，租金第一年為6500元每月，第二年為6600元每月，第三年為6800元每月，租金支付方式為押一付三，各期租金以銀行轉(zhuǎn)賬形式支付，物業(yè)管理費(fèi)等其他費(fèi)用按合同約定各自承擔(dān)。原告于簽訂合同當(dāng)日支付給被告愛人定金6500元整，后通過銀行轉(zhuǎn)賬將第一季度的房租及押金補(bǔ)齊。另雙方約定在租賃期內(nèi)，甲方提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前30日通知對(duì)方，并按月租金的100%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方應(yīng)退還相應(yīng)租金。20xx年1月19日下午，轄區(qū)民警以為原告是房東，便通知原告到轄區(qū)派出所(原告朋友代去的)，在得知原告非房東后，要求原告通知房主，示明北京市關(guān)于治理群租房的規(guī)定，并限期騰退房屋。1月22日原告便打電話跟被告談這個(gè)事情，被告告知一切按照派出所要求辦理，由于派出所禁止被告將房屋群租，致使原告的合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，故應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)合同約定退還租金及押金，但在1月25日與被告商討的過程中，被告稱原告沒資格與其談退錢的事，讓原告先退房，押金的事也甭想了，騰完房后看是誰(shuí)賠誰(shuí)。20xx年1月27日原告通知被告解除合同并于三日內(nèi)退還租金及押金，并事先約好讓朋友與其交接，但被告未在約定時(shí)間交接，也未在三日內(nèi)退還原告所交納的租金及押金。無(wú)奈，原告只能訴諸于法律，特向貴院提起訴訟，請(qǐng)求貴院依法秉公判決，以維護(hù)原告方的合法權(quán)益。
此致
北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院。
具狀人：
20xx年月日。
租賃合同民事答辯狀（熱門18篇）篇十六
答辯人：繁昌縣萬(wàn)好房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
住所地：蕪湖市繁陽(yáng)鎮(zhèn)環(huán)城東路84號(hào)。
法定代表人：陳建，總經(jīng)理。
答辯人就答辯人與原告擔(dān)保合同糾紛一案，現(xiàn)提出如下答辯意見:。
一、答辯人在成立清算組后已經(jīng)對(duì)公司清算的事宜進(jìn)行了公告，原告起訴答辯人仍然承擔(dān)連帶保證責(zé)任而提起的訴訟請(qǐng)求應(yīng)予以駁回。
原告在起訴狀中共提供了六組證據(jù)，其中第六組證據(jù)中的《繁昌縣萬(wàn)好置業(yè)有限公司清算報(bào)告》中顯示萬(wàn)好置業(yè)于4月24日成立清算組并通知債權(quán)人申請(qǐng)債權(quán)，209月29日萬(wàn)好置業(yè)將清算事宜在《蕪湖日?qǐng)?bào)》進(jìn)行了公告。2013年12月31日萬(wàn)好置業(yè)清算完畢。
第六組證據(jù)中的《準(zhǔn)予注銷登記通知書》顯示，繁昌縣工商行政部門于4月15日準(zhǔn)予對(duì)繁昌縣萬(wàn)好置業(yè)進(jìn)行注銷登記。
可知，萬(wàn)好置業(yè)在清算過程中已經(jīng)盡到了通知告知義務(wù)，萬(wàn)好置業(yè)解散的事實(shí)也得到了國(guó)家行政機(jī)關(guān)的許可，所以在法律上萬(wàn)好置業(yè)作為獨(dú)立的民事責(zé)任承擔(dān)主體已經(jīng)消亡。新成立的萬(wàn)好房地產(chǎn)開發(fā)有限公司是在工商行政部門依法進(jìn)行登記的企業(yè)法人，其余萬(wàn)好置業(yè)是不同的民事主體，原告在起訴狀中仍然要求萬(wàn)好房地產(chǎn)有限公司承擔(dān)本不應(yīng)該承擔(dān)的債務(wù)責(zé)任的訴求于法無(wú)據(jù)。
綜上所述，原告的訴訟請(qǐng)求缺乏事實(shí)及法律依據(jù)，請(qǐng)求人民法院查明事實(shí)，依法予以駁回，以維護(hù)答辯人的合法權(quán)益。
此致
合肥市蜀山區(qū)人民法院。
答辯人：繁昌縣萬(wàn)好房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
2012月10日。
租賃合同民事答辯狀（熱門18篇）篇十七
鹿城區(qū)人民法院：
答辯人：黃香珍，女，1962年12月7日出生，漢族，身份證號(hào)330302621207362，住浙江省溫州市鹿城區(qū)龍泉巷10弄9幢201室，聯(lián)系電話0577-88500367。
管理和經(jīng)營(yíng)的房屋可以依法出租。而且根據(jù)合同法的意思自治原則，所以可知，答辯人黃香珍與陳意澤之間的租賃協(xié)議是有效的，他們屬于租賃合同關(guān)系。因此，答辯人對(duì)原告的訴訟請(qǐng)求完全不接受，現(xiàn)提出依法處理本案的主張：答辯人與被告陳意澤之間只存在店面租賃合同關(guān)系，因此不需要為被告的經(jīng)營(yíng)行為承擔(dān)責(zé)任，其次，答辯人與被答辯人之間沒有利害關(guān)系，不具有被告主體資格，請(qǐng)求法院駁回被答辯人林永疇對(duì)答辯人黃香珍的起訴，望法院裁判時(shí)予以考慮。
證據(jù)和證據(jù)來源：
1.租賃協(xié)議書，證明答辯人與陳意澤之間是店面租賃合同關(guān)系。
2.被租賃的房屋照片，證明房屋的實(shí)際情況。
3.司法鑒定機(jī)關(guān)出具的鑒定書，用于證明被答辯人所提供的收據(jù)中的簽字并非黃香珍所簽。
此致
鹿城區(qū)人民法院。
答辯人：黃香珍。
二〇一二年十二月七日。
附項(xiàng)：
(l)本答辯狀副本x份。
(2)證物或書證xx（名稱）x件。
次承租人對(duì)租賃物造成的損失由承租人賠償，法律未規(guī)定出租人與次承租人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。因此，出租人與次承租人之間不可能存在權(quán)利義務(wù)關(guān)系。
4、房屋轉(zhuǎn)租不是房屋租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓。租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓是指承租人將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，承租人退出租賃關(guān)系，而租賃關(guān)系存在于受讓人與出租人之間。而在房屋轉(zhuǎn)租中，承租人不退出租賃關(guān)系，而租賃關(guān)系存在于受讓人與出租人之間。而在房屋轉(zhuǎn)租中，承租人不退出租賃關(guān)系，仍然承擔(dān)租賃合同的權(quán)利義務(wù)，轉(zhuǎn)租與租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓在法律性質(zhì)上是不同的。
第十四條營(yíng)業(yè)執(zhí)照及其副本和臨時(shí)營(yíng)業(yè)執(zhí)照不得轉(zhuǎn)借、出賣、出租、涂改、偽造。
對(duì)個(gè)體工商戶轉(zhuǎn)借、出賣、出租、涂改營(yíng)業(yè)執(zhí)照及其副本和臨時(shí)營(yíng)業(yè)執(zhí)照的，沒收其非法所得，可以并處五千元以下的罰款，情節(jié)嚴(yán)重的，應(yīng)吊銷其營(yíng)業(yè)執(zhí)照及其副本或臨時(shí)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
個(gè)體工商戶違反本條例第七條、第九條、第十條、第十一條、第十三條、第十九條的規(guī)定，由工商行政管理機(jī)關(guān)根據(jù)不同情況分別給予下列處罰：
（一）警告；
（二）罰款；
（三）沒收非法所得；
（四）責(zé)令停止?fàn)I業(yè)；
（五）扣繳或者吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
以上處罰，可以并處。
違反治安管理的，由公安機(jī)關(guān)依照有關(guān)規(guī)定處罰；觸犯刑律的，依法追究刑事責(zé)任。
合伙債務(wù)。
《民法通則》第三十五條合伙的債務(wù)，由合伙人按照出資比例或者協(xié)議的約定，以各自的財(cái)產(chǎn)承擔(dān)清償責(zé)任。
合伙人對(duì)合伙的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，法律另有規(guī)定的除外。償還合伙債務(wù)超過自己應(yīng)當(dāng)承擔(dān)數(shù)額的合伙人，有權(quán)向其他合伙人追償。
第五十二條企業(yè)之間或者企業(yè)、事業(yè)單位之間聯(lián)營(yíng)，共同經(jīng)營(yíng)、不具備法人條件的，由聯(lián)營(yíng)各方按照出資比例或者協(xié)議的約定，以各自所有的或者經(jīng)營(yíng)管理的財(cái)產(chǎn)承擔(dān)民事責(zé)任。依照法律的規(guī)定或者協(xié)議的約定負(fù)連帶責(zé)任的，承擔(dān)連帶責(zé)任。
《民通意見》47．全體合伙人對(duì)合伙經(jīng)營(yíng)的虧損額，對(duì)外應(yīng)當(dāng)負(fù)連帶責(zé)任；對(duì)內(nèi)則應(yīng)按照協(xié)議約定的債務(wù)承擔(dān)比例或者出資比例分擔(dān)；協(xié)議未規(guī)定債務(wù)承擔(dān)比例或者出資比例的，可以按照約定的或者實(shí)際盈余分配比例承擔(dān)。但是對(duì)造成合伙經(jīng)營(yíng)虧損有過錯(cuò)的合伙人，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯(cuò)程度相應(yīng)的多承擔(dān)責(zé)任。
48．只提供技術(shù)性勞務(wù)不提供資金、實(shí)物的合伙人，對(duì)于合伙經(jīng)營(yíng)的虧損額，對(duì)外也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任；對(duì)內(nèi)則應(yīng)按照協(xié)議約定的債務(wù)承擔(dān)比例或者技術(shù)性勞務(wù)折抵的出資比例承擔(dān)；協(xié)議未規(guī)定債務(wù)承擔(dān)比例或者出資比例的，可以按照約定的或者合伙人實(shí)際的盈余分配比例承擔(dān)；沒有盈余分配比例的，按照其余合伙人平均投資比例承擔(dān)。
53．合伙經(jīng)營(yíng)期間發(fā)生虧損，合伙人退出合伙時(shí)未按約定分擔(dān)或者未合理分擔(dān)合伙債務(wù)的，退伙人對(duì)原合伙的債務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)清償責(zé)任；退伙人已分擔(dān)合伙債務(wù)的，對(duì)其參加合伙期間的全部債務(wù)仍負(fù)連帶責(zé)任。
《合伙企業(yè)法》第二條本法所稱合伙企業(yè)，是指依照本法在中國(guó)境內(nèi)設(shè)立的由各合伙人訂立合伙協(xié)議，共同出資、合伙經(jīng)營(yíng)、共享收益、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，并對(duì)合伙企業(yè)債務(wù)承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任的營(yíng)利性組織。
第四十五條入伙的新合伙人與原合伙人享有同等權(quán)利，承擔(dān)同等責(zé)任。入伙協(xié)議另有約定的，從其約定。
入伙的新合伙人對(duì)入伙前合伙企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。
第五十四條退伙人對(duì)其退伙前已發(fā)生的合伙企業(yè)債務(wù)，與其他合伙人承擔(dān)連帶責(zé)任。
第六十三條合伙企業(yè)解散后，原合伙人對(duì)合伙企業(yè)存續(xù)期間的債務(wù)仍應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，但債權(quán)人在五年內(nèi)未向債務(wù)人提出償債請(qǐng)求的，該責(zé)任消滅。
《律師法》第十八條律師可以設(shè)立合伙律師事務(wù)所，合伙人對(duì)該律師事務(wù)所的債務(wù)承擔(dān)無(wú)限責(zé)任和連帶責(zé)任。個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照不得轉(zhuǎn)借、出賣、出租，違反規(guī)定將沒收其非法所得，并處5000元以下罰款。個(gè)體工商戶改變字號(hào)名稱、經(jīng)營(yíng)者住所、組成形式、經(jīng)營(yíng)范圍、方式、場(chǎng)所等項(xiàng)內(nèi)容應(yīng)當(dāng)向原登記的工商行政管理機(jī)關(guān)辦理變更登記。未經(jīng)批準(zhǔn)，不得擅自改變。個(gè)人經(jīng)營(yíng)的個(gè)體工商戶改變經(jīng)營(yíng)者時(shí)，應(yīng)當(dāng)重新申請(qǐng)登記。新的經(jīng)營(yíng)者想要延用原執(zhí)照上的字號(hào)名稱，必須等原執(zhí)照注銷滿一年后方可提起申請(qǐng)。想要盤店創(chuàng)業(yè)市民，一定要先到工商部門詢問清楚，以免在交易中受騙。
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租賃合同民事答辯狀（熱門18篇）篇十八
答辯人(第一被告):唐山綠谷農(nóng)產(chǎn)品有限公司，住所地:唐山市豐南區(qū)小集鎮(zhèn)輝坨村，法定表人:劉麗麗(總經(jīng)理)。
被答辯人(原告):唐山市豐南區(qū)農(nóng)業(yè)投資擔(dān)保有限公司，住所地:唐山市豐南區(qū)行政辦公大樓，法定代表人:孫振興(總經(jīng)理)。
就原告起訴綠谷公司、卓恒公司、周連喜抵押擔(dān)保合同糾紛一案，答辯人綠谷公司答辯如下:。
對(duì)于基本事實(shí)被告沒有異議，但有幾點(diǎn)要說明一下:。
第一，本案不能簡(jiǎn)單地看作一個(gè)擔(dān)保(或反擔(dān)保)來看待，不能僅從法律層面來處理。
本案相關(guān)事實(shí)是20**年在豐南區(qū)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整政策的大背景下產(chǎn)生的，政府號(hào)召?gòu)V大農(nóng)民發(fā)展重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)a、重點(diǎn)項(xiàng)目，而且從政策上扶植，資金上支持。
按照當(dāng)時(shí)的政策，每村達(dá)到成方連片新建棚室50畝以上的，冷棚每畝補(bǔ)貼800元、日光溫室每畝補(bǔ)貼2000元;或按照總投資的50%給予貸款擔(dān)保并全額貼息，在此基礎(chǔ)上，按日光溫室每畝1000元、冷棚每畝400元給予補(bǔ)貼。
按照當(dāng)時(shí)的這些政策，被告唐山綠谷農(nóng)產(chǎn)品有限公司符合全額貼息的條件，而且第一年也享受了這一優(yōu)惠。
但借款展期期間全額貼息這一優(yōu)惠并沒有真正兌現(xiàn)。
本案原告是農(nóng)業(yè)投資擔(dān)保有限公司，其法定代表人先后均為政府主要領(lǐng)導(dǎo)，為政府、為廣大農(nóng)民服務(wù)是該公司的重要使命之一，政府的部分優(yōu)惠政策也是通過原告來實(shí)現(xiàn)的。
綜上，原告主張利息是沒有事實(shí)依據(jù)的。
第二，本案中的保證合同、反擔(dān)保合同均屬于格式合同，其中反擔(dān)保合同是原告提供的，權(quán)利義務(wù)明顯沒有對(duì)等性，根據(jù)《合同法》第四十條的規(guī)定，提供格式條款一方免除其責(zé)任、加重對(duì)方責(zé)任、排除對(duì)方主要權(quán)利的，該條款無(wú)效。
《證據(jù)規(guī)則》第六十九條:“下列證據(jù)不能單獨(dú)作為認(rèn)定案件事實(shí)的依據(jù):。
(二)與一方當(dāng)事人或者其代理人有利害關(guān)系的'證人出具的證言。”本案中原告與其代理律師所在的律師事務(wù)所是委托與受托關(guān)系，雙方不但有了利害關(guān)系而且還有利益上的關(guān)系，因此律師費(fèi)票據(jù)就缺乏可信度。
因此，無(wú)論從格式條款上講還是從證據(jù)的證明效力來看，原告要求被告承擔(dān)律師費(fèi)沒有法律上的依據(jù)。
第三，綠谷公司投資的是蔬菜種植，而這項(xiàng)產(chǎn)業(yè)不但周期長(zhǎng)、收益慢，而且受氣候條件、天氣狀況、市場(chǎng)因素影響較大，特別是近兩年來蔬菜價(jià)格總體不高，導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)效益不好。
也正是基于此，貸款展期申請(qǐng)也得到了銀行的同意。
被告不是不還錢、也不是不想還，只是確實(shí)存在困難，希望原告能夠理解。
答辯人:xxx。
20xx年5月8日。