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    房屋抵押買賣合同書大全(19篇)

    時(shí)間:2025-06-10 作者:琉璃

    買賣是人們進(jìn)行商品交換的基礎(chǔ)活動(dòng),它是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中的重要環(huán)節(jié)。以下是一些買賣中常見的陷阱和防范措施,希望能引起大家的警惕。

    房屋抵押買賣合同書大全(19篇)篇一

    房屋和土地一并抵押的規(guī)定,只是為了解決土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)分屬于不同的權(quán)利人時(shí)的利益沖突,不是要強(qiáng)行擴(kuò)張抵押權(quán)的效力。那么房屋抵押。

    又是怎樣的呢?以下是本站小編整理的房屋抵押買賣合同,歡迎參考閱讀。

    甲方(賣方):

    身份證號(hào)碼:

    聯(lián)系電話:

    乙方(買方)。

    身份證號(hào)碼:

    聯(lián)系電話:

    根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn),簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

    一、房屋基本情況。

    乙方同意購買甲方擁有的座落。

    在房產(chǎn),建筑面積為平方米,土地使用面積為平方米。房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)、土地使用證號(hào)。

    二、買賣條件。

    1、房屋價(jià)格:甲方同意將其已購買的上述房屋以總價(jià)人民幣。

    方承擔(dān)。

    2、甲方保證上述房屋權(quán)屬資料真實(shí)、合法、有效。如甲方房屋有共有、租賃等行為應(yīng)告知乙方,并自行約定解決。如因上述原因?qū)е卤竞贤?xiàng)下房屋交易如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)糾紛或租賃糾紛時(shí),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

    3、乙方已對(duì)甲方要出售的房屋做了充分了解,愿意購買該房產(chǎn)。

    1、甲方應(yīng)于合同簽訂后的天內(nèi)至銀行辦理提前還貸手續(xù),同時(shí)提交辦理該房屋所屬權(quán)證、土地證所需的各類材料。

    2、甲方應(yīng)在從銀行取得的上述房地產(chǎn)已結(jié)清貸款、注銷抵押的證明文件,取得房屋產(chǎn)權(quán)證后的天內(nèi)將相關(guān)文件交給乙方保管、留置。

    四、乙方付款。

    在首期房款支付日內(nèi),將房產(chǎn)交付乙方使用,但在房地產(chǎn)交易中心受理上述房屋的過戶申請(qǐng)前,乙方不得擅自改變房屋內(nèi)外的構(gòu)造及設(shè)施,如任何一方未能按約履行,則另一方有權(quán)單方面解除本合同,并按違約責(zé)任處理。

    2、乙方在房地產(chǎn)交易中心受理上述房屋的過戶申請(qǐng)當(dāng)日支付尾款元(大寫:元)整。

    五、其他約定。

    1、維修基金、有線電視開通費(fèi)送于乙方。

    2、甲方所留屋內(nèi)家俱、電器均送于乙方。

    六、違約責(zé)任。

    乙方中途悔約,則不得向甲方索還定金。

    甲方中途悔約,則應(yīng)在悔約之日起日內(nèi)將定金退還給乙方,另給付乙方相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金。

    七、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向人民法院起訴。

    八、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行商定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議(含附加條款)與本合同具有同等法律效力。

    九、本合同一式兩份,自甲、乙雙方簽章之日生效,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

    十、如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因致使合同不能履行的,甲、乙雙方可解除合同,并不承擔(dān)違約責(zé)任。

    甲方(賣方及配偶):乙方(買方):

    聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

    合同簽訂時(shí)間:年月日。

    合同編號(hào):

    抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方):

    住所:

    郵編:電話:

    法定代表:

    身份證號(hào)碼:

    抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方):

    住所:

    郵編:電話:

    法定代表:

    身份證號(hào)碼:

    為確保年月日乙方與債務(wù)人簽訂的《合同》。

    合同,以茲雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。

    第二條:甲乙雙方設(shè)定抵押的房地產(chǎn)共作價(jià)為:人民幣元(大寫),甲方抵押擔(dān)保的主債權(quán)標(biāo)的金額為人民幣元(大寫),履行債務(wù)期限自年月日起至年月日止,抵押率﹪。

    第三條:本合同抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)。

    抵押權(quán)的費(fèi)用。

    第四條:當(dāng)事人保證:

    1、甲方保證對(duì)其抵押房地產(chǎn)依法享有所有權(quán)或處分權(quán),抵押物無被查封、扣押及無重復(fù)抵押等情況。

    2、在抵押期間甲方應(yīng)妥善保管抵押房地產(chǎn),并負(fù)責(zé)維修保養(yǎng),保證抵押房地產(chǎn)的完好無損。乙方如需對(duì)抵押房地產(chǎn)的狀況進(jìn)行了解,甲方應(yīng)給予合作。

    3、抵押人保證辦理本次抵押事宜已征得抵押物共有人同意。

    第五條:抵押期間內(nèi),甲方占用與管理的房地產(chǎn)發(fā)生損毀、滅失的,抵押人應(yīng)當(dāng)及時(shí)將情況告知抵押權(quán)人,并應(yīng)當(dāng)采取措施防止損失的擴(kuò)大。抵押的房地產(chǎn)因甲方的行為造成損失使抵押房地產(chǎn)價(jià)值不足以作為履行債務(wù)的擔(dān)保時(shí),乙方有權(quán)要求甲方重新提供或者增加以彌補(bǔ)不足。

    第六條:抵押期間,未經(jīng)乙方的書面同意,甲方擅自以出售、出租、交換、贈(zèng)與或者以其他方式處分抵押房地產(chǎn)的,其行為無效;造成第三人損失的,由甲方予與賠償。經(jīng)乙方書面同意,甲方轉(zhuǎn)讓、出租抵押物所得的款項(xiàng)應(yīng)優(yōu)先用于向乙方清償所擔(dān)保的債權(quán)。

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    頁,當(dāng)前第。

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    房屋抵押買賣合同書大全(19篇)篇二

    合同編號(hào):

    抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方):

    住所:

    郵編:電話:

    法定代表:

    身份證號(hào)碼:

    抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方):

    住所:

    郵編:電話:

    法定代表:

    身份證號(hào)碼:

    為確保年月日乙方與債務(wù)人簽訂的《合同》。

    合同,以茲雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。

    第二條:甲乙雙方設(shè)定抵押的房地產(chǎn)共作價(jià)為:人民幣元(大寫),甲方抵押擔(dān)保的主債權(quán)標(biāo)的金額為人民幣元(大寫),履行債務(wù)期限自年月日起至年月日止,抵押率﹪。

    第三條:本合同抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)。

    抵押權(quán)的費(fèi)用。

    第四條:當(dāng)事人保證:

    1、甲方保證對(duì)其抵押房地產(chǎn)依法享有所有權(quán)或處分權(quán),抵押物無被查封、扣押及無重復(fù)抵押等情況。

    2、在抵押期間甲方應(yīng)妥善保管抵押房地產(chǎn),并負(fù)責(zé)維修保養(yǎng),保證抵押房地產(chǎn)的完好無損。乙方如需對(duì)抵押房地產(chǎn)的狀況進(jìn)行了解,甲方應(yīng)給予合作。

    3、抵押人保證辦理本次抵押事宜已征得抵押物共有人同意。

    第五條:抵押期間內(nèi),甲方占用與管理的房地產(chǎn)發(fā)生損毀、滅失的,抵押人應(yīng)當(dāng)及時(shí)將情況告知抵押權(quán)人,并應(yīng)當(dāng)采取措施防止損失的擴(kuò)大。抵押的房地產(chǎn)因甲方的行為造成損失使抵押房地產(chǎn)價(jià)值不足以作為履行債務(wù)的擔(dān)保時(shí),乙方有權(quán)要求甲方重新提供或者增加以彌補(bǔ)不足。

    第六條:抵押期間,未經(jīng)乙方的書面同意,甲方擅自以出售、出租、交換、贈(zèng)與或者以其他方式處分抵押房地產(chǎn)的,其行為無效;造成第三人損失的,由甲方予與賠償。經(jīng)乙方書面同意,甲方轉(zhuǎn)讓、出租抵押物所得的款項(xiàng)應(yīng)優(yōu)先用于向乙方清償所擔(dān)保的債權(quán)。

    房屋抵押買賣合同書大全(19篇)篇三

    甲方(賣房人):_______,男/女,身份證號(hào):_____________________。

    乙方(購房人):_______,男/女,身份證號(hào):_____________________。

    丙方(房產(chǎn)中介):_______男/女,身份證號(hào):_____________________。

    甲乙丙三方于_______年_______月_______日簽定了一份房屋買賣協(xié)議書,約定由乙方購買甲方的位于_______房產(chǎn)。原協(xié)議其他約定事項(xiàng)中的6項(xiàng)作廢,現(xiàn)變更為以下條款:

    1、甲乙丙三方在簽訂本協(xié)議時(shí)明知______________房產(chǎn)已經(jīng)發(fā)生區(qū)域變更,由于________變更為________的事實(shí),具體地址以變更后的地址為準(zhǔn)。

    2、甲方的保證義務(wù)。

    第一、甲方應(yīng)保證出售的該房屋具備合法的“________房產(chǎn)管理局”頒發(fā)的房權(quán)證,保證該房房產(chǎn)證將來不能被撤銷或該房產(chǎn)被變更為鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)。

    第二、甲方保證該房屋不存在任何未結(jié)清的債權(quán)債務(wù)、稅、費(fèi)(包括但不限于采暖費(fèi)、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費(fèi)等)。

    第三、甲方保證該房無抵押、查封等強(qiáng)制措施。甲方需配合乙方提供各種證明材料,否則當(dāng)乙方發(fā)現(xiàn)該房屋存在甲方無法保證的情況時(shí),乙方有權(quán)隨時(shí)提出解除合同,甲方需在乙方提出解除和同后________日內(nèi)退還收取的乙方所有費(fèi)用,否則發(fā)生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金________元整,造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失。

    3、在甲方和該房產(chǎn)都具備本合同約定的上述條件無任何瑕疵時(shí),甲乙雙方到房產(chǎn)交易部門辦理更名過戶手續(xù),甲方保證沒有兩套售房的稅,若有甲方承擔(dān)該稅,其他交易所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān),在更名過戶手續(xù)辦理完畢后________日內(nèi),乙方一次性支付甲方剩余房款,如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金________元整。

    4、在乙方更名過戶后如需甲方配合乙方辦理相應(yīng)稅費(fèi)的變更手續(xù)的(包括但不限于采暖費(fèi)、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費(fèi)等)乙方必須無條件配合,否則不配合導(dǎo)致乙方損失的,甲方應(yīng)賠償乙方的損失。

    5、在本協(xié)議簽訂后________個(gè)月內(nèi)如果該房還無法辦理更名過戶手續(xù)的,房屋買賣合同關(guān)系將自動(dòng)解除,甲方應(yīng)于和同解除后________日內(nèi)退還收取的乙方所有費(fèi)用,否則發(fā)生延期退費(fèi)甲方還將額外支付乙方延期付款違約金________元整。

    6、丙方在甲乙交易過程中負(fù)責(zé)提供政策咨詢和相關(guān)代辦事項(xiàng),具體中介費(fèi)的收取方式為;辦理更名過戶手續(xù)時(shí)丙方一次性從乙方收取中介費(fèi)________元,如是因本協(xié)議所定的甲方的原因?qū)е碌姆课葙I賣合同無效、解除的,丙方的中介費(fèi)由甲方在合同無效、解除當(dāng)日一次性支付。

    以上協(xié)議三方自愿訂立,認(rèn)真遵守執(zhí)行,此協(xié)議一式3份,甲乙丙各執(zhí)一份。

    甲方:________乙方:________丙方:________。

    簽約地點(diǎn):________。

    ________年________月________日。

    隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng),合同的類型越來越多,簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,以下是小編精心整理的房屋抵押買賣合......

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    房屋抵押買賣合同書大全(19篇)篇四

    身份證號(hào)碼:

    聯(lián)系電話:

    乙方。

    身份證號(hào)碼:

    聯(lián)系電話:

    根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn),簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

    一、房屋基本情況。

    乙方同意購買甲方擁有的座落。

    在房產(chǎn),建筑面積為平方米,土地使用面積為平方米。房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)、土地使用證號(hào)。

    二、買賣條件。

    1、房屋價(jià)格:甲方同意將其已購買的上述房屋以總價(jià)人民幣。

    元整出售給乙方。該房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的一切費(fèi)用均由。

    方承擔(dān)。

    2、甲方保證上述房屋權(quán)屬資料真實(shí)、合法、有效。如甲方房屋有共有、租賃等行為應(yīng)告知乙方,并自行約定解決。如因上述原因?qū)е卤竞贤?xiàng)下房屋交易如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)糾紛或租賃糾紛時(shí),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

    3、乙方已對(duì)甲方要出售的房屋做了充分了解,愿意購買該房產(chǎn)。

    三、房屋貸款抵押的注銷。

    1、甲方應(yīng)于合同簽訂后的天內(nèi)至銀行辦理提前還貸手續(xù),同時(shí)提交辦理該房屋所屬權(quán)證、土地證所需的各類材料。

    2、甲方應(yīng)在從銀行取得的上述房地產(chǎn)已結(jié)清貸款、注銷抵押的證明文件,取得房屋產(chǎn)權(quán)證后的天內(nèi)將相關(guān)文件交給乙方保管、留置。

    四、乙方付款。

    1、乙方在簽訂合同當(dāng)日支付首期房款元給甲方。甲方同意。

    在首期房款支付日內(nèi),將房產(chǎn)交付乙方使用,但在房地產(chǎn)交易中心受理上述房屋的過戶申請(qǐng)前,乙方不得擅自改變房屋內(nèi)外的構(gòu)造及設(shè)施,如任何一方未能按約履行,則另一方有權(quán)單方面解除本合同,并按違約責(zé)任處理。

    2、乙方在房地產(chǎn)交易中心受理上述房屋的過戶申請(qǐng)當(dāng)日支付尾款元整。

    五、其他約定。

    1、維修基金、有線電視開通費(fèi)送于乙方。

    2、甲方所留屋內(nèi)家俱、電器均送于乙方。

    六、違約責(zé)任。

    乙方中途悔約,則不得向甲方索還定金。

    甲方中途悔約,則應(yīng)在悔約之日起日內(nèi)將定金退還給乙方,另給付乙方相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金。

    七、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向人民法院起訴。

    八、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行商定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

    九、本合同一式兩份,自甲、乙雙方簽章之日生效,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

    十、如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因致使合同不能履行的,甲、乙雙方可解除合同,并不承擔(dān)違約責(zé)任。

    甲方:乙方:

    聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

    合同簽訂時(shí)間:年月日。

    房屋抵押買賣合同書大全(19篇)篇五

    身份證號(hào)碼:

    聯(lián)系電話:

    乙方。

    身份證號(hào)碼:

    聯(lián)系電話:

    根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn),簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

    一、房屋基本情況。

    乙方同意購買甲方擁有的座落在房產(chǎn),建筑面積為平方米,土地使用面積為平方米。房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)、土地使用證號(hào)。

    二、買賣條件。

    方承擔(dān)。

    2、甲方保證上述房屋權(quán)屬資料真實(shí)、合法、有效。如甲方房屋有共有、租賃等行為應(yīng)告知乙方,并自行約定解決。如因上述原因?qū)е卤竞贤?xiàng)下房屋交易如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)糾紛或租賃糾紛時(shí),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

    3、乙方已對(duì)甲方要出售的房屋做了充分了解,愿意購買該房產(chǎn)。

    1、甲方應(yīng)于合同簽訂后的天內(nèi)至銀行辦理提前還貸手續(xù),同時(shí)提交辦理該房屋所屬權(quán)證、土地證所需的各類材料。

    2、甲方應(yīng)在從銀行取得的上述房地產(chǎn)已結(jié)清貸款、注銷抵押的證明文件,取得房屋產(chǎn)權(quán)證后的天內(nèi)將相關(guān)文件交給乙方保管、留置。

    四、乙方付款。

    1、乙方在簽訂合同當(dāng)日支付首期房款元給甲方。甲方同意。

    在首期房款支付日內(nèi),將房產(chǎn)交付乙方使用,但在房地產(chǎn)交易中心受理上述房屋的過戶申請(qǐng)前,乙方不得擅自改變房屋內(nèi)外的構(gòu)造及設(shè)施,如任何一方未能按約履行,則另一方有權(quán)單方面解除本合同,并按違約責(zé)任處理。

    2、乙方在房地產(chǎn)交易中心受理上述房屋的過戶申請(qǐng)當(dāng)日支付尾款元整。

    五、其他約定。

    1、維修基金、有線電視開通費(fèi)送于乙方。

    2、甲方所留屋內(nèi)家俱、電器均送于乙方。

    六、違約責(zé)任。

    乙方中途悔約,則不得向甲方索還定金。

    甲方中途悔約,則應(yīng)在悔約之日起日內(nèi)將定金退還給乙方,另給付乙方相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金。

    七、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向人民法院起訴。

    八、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行商定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

    九、本合同一式兩份,自甲、乙雙方簽章之日生效,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

    十、如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因致使合同不能履行的,甲、乙雙方可解除合同,并不承擔(dān)違約責(zé)任。

    房屋抵押買賣合同書大全(19篇)篇六

    20__年2月6日,楊乙出具借條向楊甲借款80000元,借條上載明:“今借到楊甲現(xiàn)金80000。00元正,大寫捌萬元正。利息按同期同類銀行貸款利率的3倍計(jì)算給付。借款人用楊丙的四列三間一樓一底磚混結(jié)構(gòu)平房(房權(quán)地字20--00002號(hào))作抵押。擔(dān)保人:楊丙借款人:楊乙20__年2月6日”。借款后,未到有關(guān)機(jī)關(guān)或部門辦理抵押登記手續(xù)。楊甲后因急需資金周轉(zhuǎn),多次向楊乙催收未果,故釀成訴訟。

    【意見分歧】。

    本案在處理中,對(duì)借款人用第三人的房屋作抵押,借款人與擔(dān)保人均在借條上簽字,其將房屋作抵押寫入借款合同中,符合《中華人民共和國擔(dān)保法》第三十八條“抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立抵押合同”和第九十三條“本法所稱保證合同、抵押合同、質(zhì)押合同、定金合同可以是單獨(dú)訂立的書面合同,包括當(dāng)事人之間的具有擔(dān)保性質(zhì)的信函、傳真等,也可以是主合同中的擔(dān)保條款”的規(guī)定,系借款合同的從合同中的抵押合同。但對(duì)抵押權(quán)是否設(shè)立以及抵押合同的效力等問題存在以下四種不同意見:

    第二種意見認(rèn)為,該案件中用房屋抵押的從合同已成就,因未辦理抵押登記,其抵押合同無效。楊丙在借條后擔(dān)保人處的簽名行為,視作連帶責(zé)任保證人來處理。其理由是:1、包括在借款合同中的抵押合同系三方當(dāng)事人自愿簽訂,借款合同合法并生效,根據(jù)合同法合同訂立理論,該抵押合同在三方當(dāng)事人簽字之日即已成立。2、當(dāng)事人訂立抵押合同后,未到法律規(guī)定的部門辦理抵押物登記,違反了《中華人民共和國擔(dān)保法》關(guān)于“當(dāng)事人以本法第四十二條規(guī)定的財(cái)產(chǎn)抵押的,應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記,抵押合同自登記之日起生效……以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的,為縣級(jí)以上地方人民政府規(guī)定的部門”的規(guī)定,其從合同(即抵押合同)無效。抵押合同無效,楊丙在借條上的簽名擔(dān)保行為,當(dāng)然不能視其不存在,為保護(hù)當(dāng)事人的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益,楊丙在借條后擔(dān)保人處的簽名行為,視作連帶責(zé)任保證人來處理。即判令楊乙、楊丙對(duì)楊甲的借款本、息共同承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

    第三種意見認(rèn)為,該案件中用房屋抵押的約定系從合同,該抵押合同自當(dāng)事人簽字之日起即生效。但該抵押行為(即抵押權(quán))并未成立。其理由是:1、根據(jù)物權(quán)法原理,以發(fā)生物權(quán)變動(dòng)為目的的原因行為在設(shè)立抵押權(quán)的情形中,應(yīng)該依據(jù)物權(quán)法第一百八十四條以及合同法的相關(guān)規(guī)定來判斷,即抵押權(quán)自合法成立之時(shí)生效。本案當(dāng)事人訂立的抵押行為,違反相關(guān)法律規(guī)定而未進(jìn)行登記,其對(duì)房屋的抵押權(quán)不成立,更談不上抵押權(quán)的效力問題。2、抵押權(quán)是否成立生效,與抵押合同是否成立生效是兩碼事,兩者之間沒有必然的聯(lián)系。本案當(dāng)事人之間在自愿的基礎(chǔ)上已簽訂了抵押合同,只是沒有辦理抵押登記而已,但該抵押合同應(yīng)屬有效成立的合同。

    高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國擔(dān)保法〉若干問題的解釋》第七條“主合同有效而擔(dān)保合同無效……債權(quán)人、擔(dān)保人有過錯(cuò)的,擔(dān)保人承擔(dān)民事責(zé)任的部分,不應(yīng)超過債務(wù)人不能清償部分的1/2”、第九條“擔(dān)保人因無效擔(dān)保合同向債權(quán)人承擔(dān)賠償責(zé)任后,可以向債務(wù)人追償……”的規(guī)定來處理。

    【評(píng)析】。

    筆者贊同第四種意見,主要原因在于:

    第一、我國對(duì)不動(dòng)產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)設(shè)定抵押采用法定公示的方式是登記主義。

    我國《物權(quán)法》第一百八十七條規(guī)定,“以本法第一百八十條第一款第一項(xiàng)(即債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押:建筑物和其他土地附著物)至第三項(xiàng)的財(cái)產(chǎn)或者第五項(xiàng)規(guī)定的`正在建造的建筑物抵押的,應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。”

    根據(jù)物權(quán)法理論,物權(quán)的公示方式主要分為占有和登記兩種,動(dòng)產(chǎn)采用的是占有方式,由于抵押權(quán)的設(shè)立并不轉(zhuǎn)移抵押財(cái)產(chǎn)的占有,則不動(dòng)產(chǎn)只能采用登記形式。

    第二、我國對(duì)不動(dòng)產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)抵押登記采取的是登記成立主義原則。

    我國根據(jù)各國通例和不動(dòng)產(chǎn)所具有的特征,對(duì)不動(dòng)產(chǎn)及不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)抵押登記采取的是登記成立主義,并非登記對(duì)抗主義。依照登記成立主義原則,不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)未經(jīng)登記的,不發(fā)生效力,即抵押權(quán)不生效。

    第三、對(duì)抵押物進(jìn)行登記,并非抵押合同的生效條件,而只是作為不動(dòng)產(chǎn)及不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)抵押權(quán)成立的必要要件。

    對(duì)不動(dòng)產(chǎn)及不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)設(shè)定抵押進(jìn)行登記,能夠發(fā)生物權(quán)變動(dòng)效果。而抵押合同的生效則只能發(fā)生債權(quán)上的效果,兩者截然不同,不能理解為抵押合同生效后抵押權(quán)就必然生效。總之,只有進(jìn)行抵押登記,才能使抵押權(quán)成立并生效。

    第四、抵押合同中的抵押標(biāo)的,必須是符合法律規(guī)定的,若以法律、法規(guī)禁止流通的財(cái)產(chǎn)或者不可轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)設(shè)定擔(dān)保的,該抵押合同無效。

    第五、抵押合同無效后,當(dāng)事人均無過錯(cuò)的,按照《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國擔(dān)保法〉若干問題的解釋》第七條“主合同有效而擔(dān)保合同無效……債權(quán)人、擔(dān)保人有過錯(cuò)的,擔(dān)保人承擔(dān)民事責(zé)任的部分,不應(yīng)超過債務(wù)人不能清償部分的1/2”、第九條“擔(dān)保人因無效擔(dān)保合同向債權(quán)人承擔(dān)賠償責(zé)任后,可以向債務(wù)人追償……”的規(guī)定來處理。

    房屋抵押買賣合同書大全(19篇)篇七

    引導(dǎo)語:買賣合同其目的是為了增強(qiáng)買賣雙方的責(zé)任感,實(shí)現(xiàn)各自的經(jīng)濟(jì)目的,經(jīng)雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。今天,小編為大家整理了關(guān)于抵押房屋買賣合同范本,歡迎閱讀與參考!

    甲方(賣方):

    身份證號(hào)碼:

    聯(lián)系電話:

    乙方(買方)

    身份證號(hào)碼:

    聯(lián)系電話:

    根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn),簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

    乙方同意購買甲方擁有的座落

    在房產(chǎn),建筑面積為 平方米,土地使用面積為 平方米。房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào) 、土地使用證號(hào) 。

    1、房屋價(jià)格:甲方同意將其已購買的上述房屋以總價(jià)人民幣

    方承擔(dān)。

    2、甲方保證上述房屋權(quán)屬資料真實(shí)、合法、有效。如甲方房屋有共有、租賃等行為應(yīng)告知乙方,并自行約定解決。如因上述原因?qū)е卤竞贤?xiàng)下房屋交易如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)糾紛或租賃糾紛時(shí),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

    3、乙方已對(duì)甲方要出售的房屋做了充分了解,愿意購買該房產(chǎn)。

    1、甲方應(yīng)于合同簽訂后的 天內(nèi)至銀行辦理提前還貸手續(xù),同時(shí)提交辦理該房屋所屬權(quán)證、土地證所需的`各類材料。

    2、甲方應(yīng)在從銀行取得的上述房地產(chǎn)已結(jié)清貸款、注銷抵押的證明文件,取得房屋產(chǎn)權(quán)證后的 天內(nèi)將相關(guān)文件交給乙方保管、留置。

    1、乙方在簽訂合同當(dāng)日支付首期房款 元(大寫: 元,含定金 萬元)給甲方。甲方同意在首期房款支付 日內(nèi),將房產(chǎn)交付乙方使用,但在房地產(chǎn)交易中心受理上述房屋的過戶申請(qǐng)前,乙方不得擅自改變房屋內(nèi)外的構(gòu)造及設(shè)施,如任何一方未能按約履行,則另一方有權(quán)單方面解除本合同,并按違約責(zé)任處理。

    2、乙方在房地產(chǎn)交易中心受理上述房屋的過戶申請(qǐng)當(dāng)日支付尾款 元(大寫: 元)整。

    1、維修基金、有線電視開通費(fèi)送于乙方。

    2、甲方所留屋內(nèi)家俱、電器均送于乙方。

    乙方中途悔約,則不得向甲方索還定金。

    甲方中途悔約,則應(yīng)在悔約之日起 日內(nèi)將定金退還給乙方,另給付乙方相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金。

    甲方(賣方及配偶): 乙方(買方):

    聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

    合同簽訂時(shí)間: 年 月 日

    房屋抵押買賣合同書大全(19篇)篇八

    合同編號(hào):

    抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方):

    住所:

    郵編:電話:

    法定代表:

    身份證號(hào)碼:

    抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方):

    住所:

    郵編:電話:

    法定代表:

    身份證號(hào)碼:

    為確保年月日乙方與債務(wù)人簽訂的《合同》。

    合同,以茲雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。

    第二條:甲乙雙方設(shè)定抵押的房地產(chǎn)共作價(jià)為:人民幣元(大寫),甲方抵押擔(dān)保的主債權(quán)標(biāo)的金額為人民幣元(大寫),履行債務(wù)期限自年月日起至年月日止,抵押率﹪。

    第三條:本合同抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)。

    抵押權(quán)的費(fèi)用。

    第四條:當(dāng)事人保證:

    1、甲方保證對(duì)其抵押房地產(chǎn)依法享有所有權(quán)或處分權(quán),抵押物無被查封、扣押及無重復(fù)抵押等情況。

    2、在抵押期間甲方應(yīng)妥善保管抵押房地產(chǎn),并負(fù)責(zé)維修保養(yǎng),保證抵押房地產(chǎn)的完好無損。乙方如需對(duì)抵押房地產(chǎn)的狀況進(jìn)行了解,甲方應(yīng)給予合作。

    3、抵押人保證辦理本次抵押事宜已征得抵押物共有人同意。

    第五條:抵押期間內(nèi),甲方占用與管理的房地產(chǎn)發(fā)生損毀、滅失的,抵押人應(yīng)當(dāng)及時(shí)將情況告知抵押權(quán)人,并應(yīng)當(dāng)采取措施防止損失的擴(kuò)大。抵押的房地產(chǎn)因甲方的行為造成損失使抵押房地產(chǎn)價(jià)值不足以作為履行債務(wù)的擔(dān)保時(shí),乙方有權(quán)要求甲方重新提供或者增加以彌補(bǔ)不足。

    第六條:抵押期間,未經(jīng)乙方的書面同意,甲方擅自以出售、出租、交換、贈(zèng)與或者以其他方式處分抵押房地產(chǎn)的,其行為無效;造成第三人損失的,由甲方予與賠償。經(jīng)乙方書面同意,甲方轉(zhuǎn)讓、出租抵押物所得的款項(xiàng)應(yīng)優(yōu)先用于向乙方清償所擔(dān)保的債權(quán)。

    第七條:甲方隱瞞抵押的房地產(chǎn)存在共有、產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議或者被查封、扣押等情況,給乙方或者第三人造成損失的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

    第八條:有下列情況之一的,乙方有權(quán)要求處分抵押物:

    (一)債務(wù)履行期限屆滿,債務(wù)人未能清償債務(wù)的;。

    (三)甲方被依法宣告解散或者破產(chǎn)的;。

    (四)甲方違反本合同的約定,擅自處分抵押物的;處理抵押財(cái)產(chǎn)所得款,不足以清償債務(wù)的,乙方有權(quán)另行追索;上述所得價(jià)款償還債務(wù)有余的,乙方應(yīng)退還給甲方。

    第九條:其他約定事項(xiàng):

    第十條:甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),可以通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,可以向人民法院起訴,或向仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁。

    第十一條:本合同自甲乙雙方辦理抵押登記,抵押登記機(jī)關(guān)主管機(jī)關(guān)頒發(fā)他項(xiàng)權(quán)證之日起生效。

    第十二條:本合同一式份,甲乙雙方各執(zhí)份,交抵押登記主管機(jī)關(guān)存案一份。

    甲方:乙方:

    法定代表人:法定代表人:

    (或授權(quán)代理人)(或授權(quán)代理人)。

    合同簽訂地點(diǎn):合同簽訂時(shí)間:

    房屋抵押買賣合同書大全(19篇)篇九

    抵押權(quán)人:。

    地址:______。

    抵押人:____(資料詳附表一)。

    地址:______。

    擔(dān)保人:。

    抵押物業(yè)地址:____(資料詳附表二)。

    第一條總則。

    抵押權(quán)人與抵押人于一九年月日會(huì)同擔(dān)保人簽字本房產(chǎn)抵押貸款合約(下稱“合約”)。抵押人(即借款人)同意以其與擔(dān)保人于年月日簽字之房產(chǎn)買賣合同(即抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同)之全部權(quán)益抵押予抵押權(quán)人,并同意該房產(chǎn)買賣合同項(xiàng)下之房產(chǎn)物業(yè)(即抵押物業(yè)),在售房單位發(fā)出入伙通知書(收樓紙)后,立即辦理房產(chǎn)抵押手續(xù),以該物業(yè)抵押予抵押權(quán)人,賦予抵押人以第一優(yōu)先抵押權(quán),并愿意履行本合約全部條款。抵押權(quán)人(即貸款人)同意接受抵押人以上述房產(chǎn)買賣合同之全部權(quán)益及房產(chǎn)買賣合同項(xiàng)下之房產(chǎn)物業(yè),作為本合約項(xiàng)下貸款的抵押物,并接受擔(dān)保人承擔(dān)本合約項(xiàng)下貸款的擔(dān)保責(zé)任,抵押權(quán)人向抵押人提供一定期xxx,作為抵押人購置抵押物業(yè)之部分樓款。

    經(jīng)三方協(xié)商,特定立本合約,應(yīng)予遵照履行。

    第二條釋義。

    在此貸款合約內(nèi),除合約內(nèi)另行定義外,下列名詞的定義如下:。

    “營業(yè)日”--指抵押權(quán)人公開營業(yè)的日子。

    “欠款”--指抵押人欠抵押權(quán)人之一切款項(xiàng),包括本金、利息及其它有關(guān)費(fèi)用。

    “房產(chǎn)買賣合同之全部權(quán)益”--是指抵押人(即購房業(yè)主)與擔(dān)保人簽訂之“房產(chǎn)買賣合同”內(nèi)所應(yīng)擁有的全部權(quán)益。

    “房產(chǎn)物業(yè)建筑期”--(即售房單位)發(fā)出入伙通知書日期之前,視為房產(chǎn)物業(yè)建筑期。

    第三條貸款金額。

    一、貸款金額:港幣(hkd)。

    所有已歸還(包括提前歸還)的款項(xiàng),不得再行提取;。

    二、抵押人在此不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人將上述貸款金額全數(shù)以抵押人購樓款名義,存入售房單位之帳戶。

    第四條貸款期限。

    貸款期限為年,由抵押權(quán)人貸出款項(xiàng)目起計(jì)。

    期滿時(shí)抵押人應(yīng)將貸款本息全部清還,但在期限內(nèi),如抵押人發(fā)生違約行為,抵押權(quán)人可據(jù)實(shí)際情況,隨時(shí)知照抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額,抵押人當(dāng)即照辦。

    第五條利息。

    一、貸款利率按銀行之港元貸款最優(yōu)惠利率加厘(年息)計(jì)算;。

    四、合約有效期內(nèi),按日貸款余額累計(jì)利息,每年以三百六十五天為基礎(chǔ);。

    五、貸款利率如有調(diào)整時(shí),該調(diào)整將由抵押權(quán)人以書面通知抵押人該較高或較低利率。

    第六條還款。

    一、本合約項(xiàng)下之貸款本金及其相應(yīng)利息,抵押人應(yīng)分期,自款項(xiàng)貸出日計(jì),按月清還全部借款本息,每期應(yīng)繳付金額(包括因利率調(diào)整帶來之應(yīng)繳金額改變),由抵押權(quán)人以書面通知抵押人,如還款日不是營業(yè)日,則該分期付款額須于還款日順延次一個(gè)營業(yè)日繳交。

    二、抵押權(quán)人有權(quán)調(diào)整及更改每期應(yīng)付金額或還款之期數(shù);。

    五、抵押人不能從中抵扣、反索任何款項(xiàng)。如果在中國現(xiàn)時(shí)或?qū)碛嘘P(guān)法律規(guī)范下,不得不抵扣或反索任何款項(xiàng)(包括稅款),則抵押人得即向抵押權(quán)人補(bǔ)償額外款項(xiàng),致使抵押權(quán)人所得,相當(dāng)于在無需反索的情況所應(yīng)得不折不扣的款項(xiàng)。

    第七條逾期利息及罰息。

    二、抵押人如逾期還款,除繳付逾期利息外,抵押權(quán)人有權(quán)在原利率基礎(chǔ)上,向抵押人加收20%至50%的罰息。

    三、抵押人須按照上述指定之利率,照付逾期未付款項(xiàng)之利息,直至款項(xiàng)結(jié)清為止,無論在裁判確定債務(wù)之前或之后,此項(xiàng)利息均按日累積計(jì)算。

    第八條提前還款。

    一、在征得抵押權(quán)人同意之條件下,抵押人可按下列規(guī)定,辦理提前還款手續(xù):。

    3.抵押人自愿提早繳付本合約規(guī)定之部分或全部款項(xiàng),抵押人應(yīng)給予抵押權(quán)人相等于該部分或全部款項(xiàng)一個(gè)月利息之補(bǔ)償金。

    二、抵押人和擔(dān)保人同意,在發(fā)生下列所述之任何情況時(shí),抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人立即提前清還部分或全部實(shí)際貸款額,及或立即追討擔(dān)保人:。

    1.抵押人及/或擔(dān)保人違反本合約之任何條款;。

    2.抵押人及/或擔(dān)保人本身對(duì)外的借款、擔(dān)保、賠償、承諾或其它借款責(zé)任,因:。

    a.違約被勒令提前償還;。

    b.到期而不能如期償還;。

    3.抵押人及/或擔(dān)保人本身發(fā)生病變(包括精神不健全)、死亡、合并、收購、重組、或因法院或政府機(jī)關(guān)或任何決意通過要解散、清盤、破產(chǎn)、關(guān)閉或指定接管人或信托人等去處理所有或大部分其所屬之財(cái)產(chǎn)。

    9.抵押人沒有事先得到抵押權(quán)人書面同意而擅自更改其股權(quán)結(jié)構(gòu);。

    10.抵押人舍棄該抵押房產(chǎn)。

    如發(fā)覺上述之任何事項(xiàng)或可能導(dǎo)致上述事項(xiàng)的事故已經(jīng)發(fā)生,抵押人及/或擔(dān)保人應(yīng)立即書面通知抵押權(quán)人,除非上述事項(xiàng)已在抵押權(quán)人感到滿意情況下,獲得完滿解決,否則抵押權(quán)人可在該等事項(xiàng)發(fā)生后任何時(shí)間占管并以任何形式處分抵押物或根據(jù)本合同內(nèi)第十三條擔(dān)保人及擔(dān)保人責(zé)任條款第一條第二點(diǎn)的擔(dān)保期限內(nèi)追討擔(dān)保人。抵押權(quán)人于運(yùn)用上述權(quán)力及權(quán)利時(shí),而令擔(dān)保人及/或抵押人受到不能控制之損失,抵押權(quán)人概不負(fù)責(zé)。

    第九條手續(xù)費(fèi)及其它費(fèi)用。

    一、抵押貸款手續(xù)費(fèi):。

    二、抵押貸款文件費(fèi):。

    抵押人在貸款日一次過付港幣貳佰元整;。

    三、公證費(fèi)用及抵押登記費(fèi)用:。

    有關(guān)本合約所涉及之公證及抵押登記等費(fèi)用,全部由抵押人負(fù)責(zé)支付;。

    四、抵押人如不依約清付本合約內(nèi)規(guī)定的一切款項(xiàng),引致抵押權(quán)人催收,或因?yàn)槿魏卧?使抵押權(quán)人決定通過任何途徑或方式追索;一切因此引起的費(fèi)用(如處理押品的各種手續(xù)費(fèi)、管理費(fèi)、各種保險(xiǎn)費(fèi)等)概由抵押人負(fù)責(zé)償還;并由各項(xiàng)費(fèi)用確實(shí)支付之日起,按上述關(guān)于逾期利息率計(jì)息并收到之日止,同樣按日累積計(jì)算。

    第十條貸款先決條件。

    一、抵押人填具房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)表;該申請(qǐng)表須經(jīng)擔(dān)保人確認(rèn);。

    二、抵押人提供購置抵押物之購房合約;。

    四、本合約由抵押人、抵押權(quán)人、擔(dān)保人各方代表簽署或/并加蓋公章;。

    五、本合約須由深圳市公證機(jī)關(guān)公證。

    房屋抵押買賣合同書大全(19篇)篇十

    3.1、合同期內(nèi),乙方逾期繳付利息、綜合管理費(fèi)和停車費(fèi)等款項(xiàng)超過3天的,視為乙方違約。

    3.2、合同到期后,乙方逾期繳付借款本金、利息、綜合管理費(fèi)和停車費(fèi)等款項(xiàng)超過3天的,視為乙方違約。

    3.3、因乙方違約的,甲方有權(quán)處理質(zhì)押車輛用于償還本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、綜合管理費(fèi)和停車費(fèi),以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)所需的費(fèi)用,包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、公證費(fèi)、鑒定費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)等。

    4、提前還款和展期。

    4.1、乙方可提前償還借款,但已繳付的利息、綜合管理費(fèi)、停車費(fèi)等不予退還。

    4.2、乙方需要延期還款的,必須在合同期內(nèi)與甲方協(xié)商,經(jīng)甲方同意后在本合同到期之日重新簽訂借款合同。

    5、其他事項(xiàng)。

    5.1、合同簽訂后需要變更的,必須以書面方式訂立合同補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與原合同不一致時(shí)以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。未盡事項(xiàng),按照法律法規(guī)執(zhí)行。在合同履行過程中存在爭(zhēng)議的,甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可向甲方住所所在地人民法院提起訴訟。

    5.2、乙方簽訂本合同前已經(jīng)詳細(xì)閱讀了本合同的全部條款,應(yīng)乙方的要求甲方就合同條款作了相應(yīng)說明和修改,乙方對(duì)本合同所有條款的內(nèi)容和法律責(zé)任已經(jīng)全部知曉并同意簽訂。

    5.3、本合同壹式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力,自甲乙雙方簽署后生效。

    甲方:聯(lián)系電話:

    身份證號(hào)碼:

    住所地址:

    乙方:聯(lián)系電話:

    身份證號(hào)碼:

    住所地址:

    借款期限:自___年__月__日起至___年__月__日止,共計(jì)_____天。

    月利息為借款總額的___%,計(jì)人民幣_(tái)_____元,大寫________________,自合同簽訂日起開始計(jì)息,甲方于每月___日前向乙方支付利息。如甲方未能按時(shí)支付利息乙方有權(quán)終止本合同。

    第二條借款的支付及償還。

    1.借款的支付:借款及抵押手續(xù)辦妥后,乙方將借款金額一次性支付給甲方。

    2.借款的償還:本借款在到期日前甲方一次性向乙方還清本息。

    3.甲方可以提前還款,但必須提前__天通知乙方,甲方同意利息按足月收取。

    第三條違約責(zé)任。

    1.如果甲方到期不能全額償還本借款,則從逾期之日起,加收借款總額20%每天的違約金,逾期超過五日的,視為甲方徹底違約,乙方可以終止本借款合同,甲方抵押車輛所有權(quán)無條件歸乙方所有,且甲方無條件配合辦理過戶手續(xù),并承擔(dān)過戶所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

    2.關(guān)于爭(zhēng)議解決:如雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議需向乙方所在地法院提起訴訟。

    第四條抵押物事項(xiàng)。

    1.汽車種類及牌號(hào):_______________。

    2.車架號(hào):_______________。

    3.發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào):_______________。

    甲方確認(rèn)抵押資產(chǎn)為其本人所有,一切手續(xù)合法、有效,該資產(chǎn)在抵押前無任何經(jīng)濟(jì)糾紛和違法責(zé)任,否則甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任。

    第五條抵押物的保管。

    1.抵押物由乙方保管,在抵押期間,乙方無償使用該車輛,但需保證抵押車輛的安全。.若是由于車輛自身原因或自然損壞,不可抗力等因素造成的車輛損失,免除乙方賠償責(zé)任。

    1.抵押期間,甲方對(duì)抵押車輛做出的任何處置均無效。

    2.甲方如不能按時(shí)還款,自逾期五日后,乙方則可以變賣抵押物挽回?fù)p失,甲方同時(shí)簽署《逾期變賣委托書》。

    第七條抵押期間,發(fā)生下列情形之一,乙方有權(quán)提前處置抵押物。

    1.借款人被宣告失蹤,而其財(cái)產(chǎn)代管人拒絕履行本合同的;。

    2.借款人喪失民事行為能力,而監(jiān)護(hù)人拒絕履行本合同的;。

    3.借款人死亡或宣告死亡而其財(cái)產(chǎn)合法繼承人拒絕履行本合同的;。

    4.借款人不履行還款義務(wù)或有其他缺乏償債誠意的行為;。

    5.借款人卷入或?qū)⒕砣胫卮蟮脑V訟或仲裁程序及其他法律糾紛,足以影響其償債能力;。

    6.借款人變更住所.通信地址.聯(lián)系電話等事項(xiàng)未在5日內(nèi)及時(shí)通知的。

    第八條費(fèi)用的承擔(dān)。

    1.有關(guān)抵押、借款產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

    本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

    本合同一式三份,甲方一份,乙方兩份。

    甲方:_______________(借款人)。

    乙方:_______________(出借人)。

    見證人:_______________。

    合同簽訂地點(diǎn):________________時(shí)間___________。

    房屋抵押買賣合同書大全(19篇)篇十一

    甲方(抵押方):

    乙方(付款方):

    甲方將位于包頭市家園區(qū)號(hào)樓單元號(hào)的房屋有償?shù)盅航o乙方,雙方本著自愿、平等的原則經(jīng)協(xié)商一致,共同訂立如下協(xié)議,以便共同遵守。

    一、甲方抵押的房屋坐落于包頭市萬水泉鎮(zhèn)民馨家園區(qū)號(hào)樓單元號(hào)(房屋產(chǎn)權(quán)證未辦理,住房面積為平方米,)甲乙雙方對(duì)抵押房屋及位置已確認(rèn),且無異議。

    乙方于簽訂本協(xié)議之日將抵押費(fèi)全部付清,同時(shí)甲方將上述房屋及相關(guān)票據(jù)原件交付給乙方使用。

    三、甲方協(xié)助乙方辦理上述房屋所有權(quán)證及所有權(quán)變更登記手續(xù),辦理所有權(quán)變更登記手續(xù)所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

    四、甲方保證所抵押房屋產(chǎn)權(quán)清晰,無任何產(chǎn)權(quán)糾紛,無抵押擔(dān)保記錄。房屋交付前所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān),房屋交付后所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由乙方承擔(dān)。

    五、本協(xié)議生效后,雙方均不得反悔,如有違約,違約方須承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和違約時(shí)房屋現(xiàn)行價(jià)的100%的違約金。

    六、房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任至上述房屋交付之日轉(zhuǎn)移。

    七、本協(xié)議未盡事宜,甲、乙雙方簽字后生效。

    八、本協(xié)議一式三份,經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

    甲方簽字(指紋)。

    抵押方簽字(指紋)。

    乙方簽字(指紋)。

    保證人簽字(指紋)。

    證明人簽字(指紋)。

    房屋抵押買賣合同書大全(19篇)篇十二

    丙方:__________________________。

    甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方購買房屋一事,達(dá)成如下協(xié)議:

    一、房屋概況出賣房屋坐落于_______市_______路_______號(hào),建筑面積約_______平方米,該房屋未辦理房產(chǎn)證、契證、土地證。

    甲方以該房屋為抵押,在______________銀行______________支行辦理了按揭貸款(詳見房屋購買合同及貸款合同)。

    二、甲方現(xiàn)同意將該房屋賣給乙方,轉(zhuǎn)讓價(jià)格暫定為_______萬元,在甲方做出房產(chǎn)證和契證后,在乙方總出價(jià)_______萬元(包括轉(zhuǎn)讓價(jià)和所有其他費(fèi)用)的范圍內(nèi)對(duì)轉(zhuǎn)讓價(jià)作適當(dāng)調(diào)整。

    三、甲、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買賣。雙方各向丙方支付買賣定金_______萬元。

    四、在甲方辦好產(chǎn)權(quán)證和契證后,三方與工行之江支行簽定監(jiān)督支付協(xié)議書,乙方按該協(xié)議書的約定,將相應(yīng)款項(xiàng)支付給銀行。

    五、甲方保證在_______年_______月_______日之前辦好土地證。

    六、在甲方辦好土地證后,丙方代為辦理房屋過戶手續(xù),乙方到工行之江之行辦理房屋轉(zhuǎn)按揭貸款手續(xù)。

    七、在甲方辦好契證和產(chǎn)權(quán)證后,

    (2)甲方將押金_______元及已收取的租金7萬元于新租賃合同簽定之日交付給丙方,在雙方結(jié)算后由丙方支付給乙方。

    八、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為_______萬元,否則,甲方將返還乙方轉(zhuǎn)讓款_______萬元。

    九、稅費(fèi)。

    1.該房屋交易的稅費(fèi)由甲乙雙方各自承擔(dān)。

    本協(xié)議簽訂后,甲方預(yù)付代理方稅費(fèi)_______元,乙方預(yù)付代理方稅費(fèi)_______元,交易完成后按實(shí)際結(jié)算。

    2.交易完成后,甲方交付代理方_______元服務(wù)費(fèi)。

    乙方交付代理方_______元服務(wù)費(fèi)。

    十、甲乙雙方及代理方責(zé)任。

    1.甲方確保房源可靠、手續(xù)合法;并提供交易所需的相關(guān)證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優(yōu)先購買權(quán)的書面聲明。

    2.乙方應(yīng)按協(xié)議履行責(zé)任,并提供交易所需的相關(guān)證明資料。

    3.代理方確保在_______年_______月_______日前交付乙方《房屋所有權(quán)證》,土地證在領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、契證_______個(gè)工作日后交付乙方。

    十一、違約責(zé)任。

    1.乙方違約,已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費(fèi)_______元后歸甲方所有。如甲方違約,甲方應(yīng)賠償乙方_______元,賠償代理方代理費(fèi)_______元。乙方已交付的定金_______元由代理方負(fù)責(zé)退還乙方。

    2.在簽訂《____________市房屋轉(zhuǎn)讓合同》后出現(xiàn)的違約責(zé)任由違約方承擔(dān)。

    十二、本協(xié)議一式______份,甲乙雙方和代理方各執(zhí)一份。

    甲方:____________乙方:____________。

    ___________年___________月_________日。

    房屋抵押買賣合同書大全(19篇)篇十三

    甲方:

    乙方:

    甲乙雙方就房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商,達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下:

    一、房屋坐落、面積 甲方將坐落于xxx的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,該房屋登記面積共150.4平方米。具體位置東至南至西至北至。上述房屋的使用權(quán)及附屬設(shè)施包括:甲方現(xiàn)有所在房屋的一切建設(shè)設(shè)施及水電戶口等。終身歸乙方享有。

    二、保證此房屋手續(xù)真實(shí),來源合法,權(quán)屬清楚,四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛,概由甲方負(fù)責(zé),因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)全部賠償。

    三、轉(zhuǎn)讓金額 該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣xxx___元,大寫:xxxxxx元整。

    四、付款方式及期限 乙方向甲方預(yù)付人民幣貳萬元,剩余款在取得房屋使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方。

    五、房屋交付時(shí)間:xxx__年____月____日。

    六、房產(chǎn)歸屬

    1.在該房屋上的房屋由乙方自行出資建造,房產(chǎn)歸乙方所有。

    2.建房手續(xù)由甲方配合辦理,所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

    3.房屋建成后,在法律政策許可的前提下,甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下,所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

    七、違約責(zé)任 本協(xié)議簽訂后,任何一方均不得反悔。 如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還房屋轉(zhuǎn)讓款xxx__萬元,并償付違約金xxx___萬元,如造成乙方損失的,還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分)。

    八、在法律政策許可的前提下,甲方應(yīng)無條件配合乙方將房屋使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下,所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致房屋不能過戶或無故進(jìn)行交付,甲方應(yīng)支付給乙方違約金壹拾貳萬元。

    九、本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效,未盡事宜雙方協(xié)商解決。

    甲方: 身份證號(hào):

    乙方: 身份證號(hào):

    日期:

    房屋抵押買賣合同書大全(19篇)篇十四

    抵押人(甲方):

    抵押權(quán)人(乙方):

    甲乙雙方為保護(hù)各方合法權(quán)益,本著誠實(shí)信用,互惠互利原則,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方和乙方房屋買賣一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔(dān)保,具體內(nèi)容如下:

    第二條抵押擔(dān)保范圍:本合同擔(dān)保范圍限于主合同項(xiàng)下甲方需向乙方支付的40萬(大寫:肆拾萬元)人民幣房款和利息及違約金19萬(大寫:壹拾玖萬元)人民幣和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。

    第三條本合同項(xiàng)下有關(guān)的公證、登記等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

    第四條本合同生效后,甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí),應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前,本合同各條款仍然有效。

    第五條違約責(zé)任。

    2、甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)給予賠償。

    第六條爭(zhēng)議的解決方式:甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可以向人民法院起訴。

    第七條本合同由甲、乙雙方簽字,自主合同生效之日起生效。

    第八條本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

    甲方:?乙方。

    年月日?年月?日。

    房屋抵押買賣合同書大全(19篇)篇十五

    甲方(賣方):

    乙方(買方):

    甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下合同條款:

    一、甲方自愿將坐落在 重慶市九龍坡區(qū) 渝州路 2小區(qū)3號(hào)樓 4單元 405室(建筑面積120平方米,儲(chǔ)藏室40 平方米,產(chǎn)權(quán)證號(hào)st1002105420 )房地產(chǎn)出賣給乙方,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。

    二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整 ;即人民幣小寫100xx元 。

    三、乙方在簽訂本合同時(shí),支付定金三十萬元整 ,即小寫300000元 。

    四、乙方支付定金之日起 2個(gè)月內(nèi),向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

    五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。

    六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由 甲方承擔(dān)。

    七、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù),待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí),乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

    八、甲方應(yīng)在1個(gè)月 前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

    九、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f 元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,不適用本條款。

    十、交付該房產(chǎn),甲方不得損壞該房產(chǎn)的`結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件,并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)(型號(hào):xxxxxx8485 ),空調(diào)兩臺(tái)(型號(hào):xxxxxx8549 ),熱水器(型號(hào):xxxxxx4554),浴霸(型號(hào):xxxxxx6985 ),飲水機(jī)(型號(hào):xxxxxx9264 ),音響兩臺(tái)(型號(hào):xxx695 ),涼衣架,房?jī)?nèi)燈具,前后門窗窗簾、電腦桌一張,櫥衛(wèi)設(shè)施, 等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi))。

    十一、本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。

    十二、附加條 款:

    1、轉(zhuǎn)讓過后,甲方不的以任何借口干涉乙方對(duì)房屋的修改。

    甲方(賣方):(印) 身份證號(hào):

    住址: 電話:

    日期:

    乙方(買方):(印)身份證號(hào):

    住址: 電話:

    房屋抵押買賣合同書大全(19篇)篇十六

    甲方(賣房人):_______,女,身份證號(hào):_____________________。

    乙方(購房人):_______,女,身份證號(hào):_____________________。

    丙方(房產(chǎn)中介):_______。

    甲乙丙三方于_______年_______月_______日簽定了一份房屋買賣協(xié)議書,約定由乙方購買甲方的位于_______房產(chǎn)。原協(xié)議其他約定事項(xiàng)中的6項(xiàng)作廢,現(xiàn)變更為以下條款:

    1、甲乙丙三方在簽訂本協(xié)議時(shí)明知______________房產(chǎn)已經(jīng)發(fā)生區(qū)域變更,由于________變更為________的事實(shí),具體地址以變更后的地址為準(zhǔn)。

    2、甲方的保證義務(wù)。

    第一、甲方應(yīng)保證出售的該房屋具備合法的“________房產(chǎn)管理局”頒發(fā)的房權(quán)證,保證該房房產(chǎn)證將來不能被撤銷或該房產(chǎn)被變更為鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)。

    第二、甲方保證該房屋不存在任何未結(jié)清的債權(quán)債務(wù)、稅、費(fèi)(包括但不限于采暖費(fèi)、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費(fèi)等)。

    第三、甲方保證該房無抵押、查封等強(qiáng)制措施。甲方需配合乙方提供各種證明材料,否則當(dāng)乙方發(fā)現(xiàn)該房屋存在甲方無法保證的情況時(shí),乙方有權(quán)隨時(shí)提出解除合同,甲方需在乙方提出解除和同后________日內(nèi)退還收取的乙方所有費(fèi)用,否則發(fā)生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金________元整,造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失。

    3、在甲方和該房產(chǎn)都具備本合同約定的上述條件無任何瑕疵時(shí),甲乙雙方到房產(chǎn)交易部門辦理更名過戶手續(xù),甲方保證沒有兩套售房的稅,若有甲方承擔(dān)該稅,其他交易所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān),在更名過戶手續(xù)辦理完畢后________日內(nèi),乙方一次性支付甲方剩余房款,如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金________元整。

    4、在乙方更名過戶后如需甲方配合乙方辦理相應(yīng)稅費(fèi)的變更手續(xù)的(包括但不限于采暖費(fèi)、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費(fèi)等)乙方必須無條件配合,否則不配合導(dǎo)致乙方損失的,甲方應(yīng)賠償乙方的損失。

    5、在本協(xié)議簽訂后________個(gè)月內(nèi)如果該房還無法辦理更名過戶手續(xù)的,房屋買賣合同關(guān)系將自動(dòng)解除,甲方應(yīng)于和同解除后________日內(nèi)退還收取的乙方所有費(fèi)用,否則發(fā)生延期退費(fèi)甲方還將額外支付乙方延期付款違約金________元整。

    6、丙方在甲乙交易過程中負(fù)責(zé)提供政策咨詢和相關(guān)代辦事項(xiàng),具體中介費(fèi)的收取方式為;辦理更名過戶手續(xù)時(shí)丙方一次性從乙方收取中介費(fèi)________元,如是因本協(xié)議所定的甲方的原因?qū)е碌姆课葙I賣合同無效、解除的,丙方的中介費(fèi)由甲方在合同無效、解除當(dāng)日一次性支付。

    以上協(xié)議三方自愿訂立,認(rèn)真遵守執(zhí)行,此協(xié)議一式3份,甲乙丙各執(zhí)一份。

    甲方:________乙方:________丙方:________。

    簽約地點(diǎn):________。

    ________年________月________日。

    房屋抵押買賣合同書大全(19篇)篇十七

    出賣人(甲方):

    買受人(乙方):

    鑒于:

    2、甲方愿意將房屋出賣給乙方;

    3、乙方愿意購買上述房屋;

    4、乙方已向甲方交付定金共元整;

    5、本合同項(xiàng)下房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》尚未辦理。

    根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方在自愿、平等、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,為明確雙方權(quán)利義務(wù),就乙方向甲方購買房屋訂立本合同,以資雙方共同信守履行。

    一、標(biāo)的房屋基本情況。

    1、位置:市區(qū)路號(hào)。

    2、戶型:;建筑面積:,套內(nèi)面積:。

    3、本合同項(xiàng)下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。

    房屋的交易總價(jià)為:人民幣_(tái)__________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

    本合同項(xiàng)下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)價(jià)款已包含在交易總價(jià)中。

    公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e不再另行計(jì)價(jià)。

    三、付款方式及期限。

    甲乙雙方同意以下列方式付款:

    2、剩余房款人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾元整于乙方取得該房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》之日起____天內(nèi)支付。

    四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定。

    1、甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____天內(nèi)將本合同項(xiàng)下房屋全部交付給乙方,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

    2、甲方應(yīng)當(dāng)在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)開始辦理產(chǎn)權(quán)登記后日內(nèi),及時(shí)辦理權(quán)屬登記(指房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》)。

    3、甲方應(yīng)當(dāng)在取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(指房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》)之日起日內(nèi),及時(shí)將房屋權(quán)屬登記過戶至乙方名下。

    五、稅費(fèi)分擔(dān)約定。

    1、甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書所需要的稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

    2、甲方將房地產(chǎn)過戶至乙方名下所花費(fèi)的交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

    六、違約責(zé)任。

    1、乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款,自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之的違約金。

    2、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付,自本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,甲方按日向乙方支付已支付房?jī)r(jià)款萬分之的違約金。

    3、如甲方違反本合同第四條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定,乙方有權(quán)選擇下列任一種方式處理:

    a.乙方退房,甲方在乙方提出退房要求之日起日內(nèi)將乙方已付房?jī)r(jià)款退還給甲方,并按已付房?jī)r(jià)款的%賠償乙方房屋損失,同時(shí)按乙方投入房屋裝修的費(fèi)用賠償乙方的裝修的損失。

    b.乙方不退房,甲方按已付房?jī)r(jià)款的%向乙方支付違約金。

    七、爭(zhēng)議的解決方式。

    本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向房屋所在地人民法院起訴。

    八、特別約定。

    房屋交付后,如發(fā)生房屋征收或拆遷等對(duì)房屋及相應(yīng)土地的補(bǔ)償,由乙方所有。

    九、免責(zé)條件。

    2、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

    十、本合同經(jīng)重慶周立太律師事務(wù)所見證。

    十一、本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份、律師事務(wù)所一份,具有同等法律效力,自甲乙雙方簽字后生效。

    十二、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

    十三、雙方約定的其他事項(xiàng):附件。

    甲方:_________________。

    乙方:__________________。

    身份證號(hào)碼:__________________。

    身份證號(hào)碼:___________________。

    地址:___________________。

    地址:____________________。

    電話:___________________。

    電話:____________________。

    簽訂日期:

    見證人:

    房屋抵押買賣合同書大全(19篇)篇十八

    甲方(賣方):

    身份證號(hào)碼:

    聯(lián)系電話:

    乙方(買方)

    身份證號(hào)碼:

    聯(lián)系電話:

    根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn),簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

    一、房屋基本情況

    乙方同意購買甲方擁有的座落

    在房產(chǎn),建筑面積為 平方米,土地使用面積為 平方米。房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào) 、土地使用證號(hào) 。

    二、買賣條件

    1、房屋價(jià)格:甲方同意將其已購買的上述房屋以總價(jià)人民幣

    方承擔(dān)。

    2、甲方保證上述房屋權(quán)屬資料真實(shí)、合法、有效。如甲方房屋有共有、租賃等行為應(yīng)告知乙方,并自行約定解決。如因上述原因?qū)е卤竞贤?xiàng)下房屋交易如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)糾紛或租賃糾紛時(shí),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

    3、乙方已對(duì)甲方要出售的房屋做了充分了解,愿意購買該房產(chǎn)。

    三、房屋貸款抵押的注銷

    1、甲方應(yīng)于合同簽訂后的 天內(nèi)至銀行辦理提前還貸手續(xù),同時(shí)提交辦理該房屋所屬權(quán)證、土地證所需的各類材料。

    2、甲方應(yīng)在從銀行取得的上述房地產(chǎn)已結(jié)清貸款、注銷抵押的證明文件,取得房屋產(chǎn)權(quán)證后的 天內(nèi)將相關(guān)文件交給乙方保管、留置。

    四、乙方付款

    在首期房款支付 日內(nèi),將房產(chǎn)交付乙方使用,但在房地產(chǎn)交易中心受理上述房屋的過戶申請(qǐng)前,乙方不得擅自改變房屋內(nèi)外的構(gòu)造及設(shè)施,如任何一方未能按約履行,則另一方有權(quán)單方面解除本合同,并按違約責(zé)任處理。

    2、乙方在房地產(chǎn)交易中心受理上述房屋的過戶申請(qǐng)當(dāng)日支付尾款 元(大寫: 元)整。

    五、其他約定

    1、維修基金、有線電視開通費(fèi)送于乙方。

    2、甲方所留屋內(nèi)家俱、電器均送于乙方。

    六、違約責(zé)任

    乙方中途悔約,則不得向甲方索還定金。

    甲方中途悔約,則應(yīng)在悔約之日起 日內(nèi)將定金退還給乙方,另給付乙方相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金。

    七、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向 人民法院起訴。

    八、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行商定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議(含附加條款)與本合同具有同等法律效力。

    九、本合同一式兩份,自甲、乙雙方簽章之日生效,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

    十、如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因致使合同不能履行的,甲、乙雙方可解除合同,并不承擔(dān)違約責(zé)任。

    甲方(賣方及配偶): 乙方(買方):

    聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

    合同簽訂時(shí)間: 年 月 日

    抵押人:

    地址: 抵押權(quán)人: 地址:

    根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》的規(guī)定,抵押人和抵押權(quán)人在 年 月 日簽訂的《xx合同》同時(shí)簽訂本抵押協(xié)議書(以下稱“協(xié)議書”)。

    一、抵押物和抵押登記

    本項(xiàng)抵押物為抵押人位于 幢 房產(chǎn)證號(hào)

    抵押人已于__年__月 日與____公司簽訂購銷合同,并據(jù)此向抵押權(quán)人辦理抵押。

    抵押登記:

    抵押人應(yīng)辦妥房屋所有權(quán)抵押登記手續(xù)。《房屋所有權(quán)證》由抵押權(quán)人執(zhí)管。

    二、抵押人義務(wù)

    1.抵押人提供的抵押物實(shí)際存在,無產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議,抵押人合法擁有。

    2.在本協(xié)議有效期內(nèi),抵押人保證抵押物的安全和完整,不得以任何違法方式轉(zhuǎn)移抵押物,并隨時(shí)接受抵押權(quán)人的監(jiān)督檢查。

    1

    重大改裝增補(bǔ)或以其它方式處置抵押物。

    4.抵押人若將所提供的抵押物出租,需要事先通知抵押權(quán)人,且出租合同不得對(duì)抗本抵押協(xié)議,所得收益優(yōu)先向抵押權(quán)人支付合同款項(xiàng)。

    三、抵押物的使用和檢查

    1.本協(xié)議項(xiàng)下的抵押房產(chǎn)由抵押人使用,抵押人對(duì)所使用的房產(chǎn)應(yīng)負(fù)保護(hù)和管理的責(zé)任并按時(shí)繳付因使用該房產(chǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用。

    2.抵押權(quán)人有權(quán)定期或不定期,對(duì)抵押房產(chǎn)檢查,抵押人應(yīng)提供一切便利。

    四、保險(xiǎn)

    1.抵押人須按抵押權(quán)人所規(guī)定的時(shí)間和指定的險(xiǎn)種到抵押權(quán)人指定的保險(xiǎn)公司辦妥抵押物的保險(xiǎn)手續(xù)。投保金額不得抵于抵押物的'總價(jià)值,投保期應(yīng)長于購銷合同款期1-3個(gè)月,保險(xiǎn)單正本必須注明抵押權(quán)人為第一受益人。

    2.在購銷合同款沒有支付之前(購銷合同履約期內(nèi)),抵押人不得以任何理由中斷保險(xiǎn),如抵押人中斷保險(xiǎn),抵押權(quán)人有權(quán)代為投保,一切費(fèi)用及利息均由抵押人支付,抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人追索。

    3.如抵押物發(fā)生意外毀損,滅失,保險(xiǎn)公司依法不予賠償或所賠償?shù)慕痤~不足以償還抵押人所欠抵押權(quán)人的款項(xiàng)時(shí),抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人提供抵押權(quán)人所認(rèn)可的抵押物予以補(bǔ)足,否則,抵押人須提前償還全部欠款。

    五、抵押解除

    2

    抵押人支付抵押權(quán)人的一切款項(xiàng),方可辦理抵押注銷手續(xù),抵押權(quán)人將執(zhí)管的有關(guān)憑證和文件退還給抵押人。

    六、抵押權(quán)的行使

    1.按照“購銷合同”有關(guān)規(guī)定,當(dāng)?shù)盅喝税l(fā)生違約事件時(shí),抵押人在抵押權(quán)人發(fā)出歸還欠款的書面通知六十天后,仍不履行還款義務(wù),抵押權(quán)人有權(quán)向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行抵押物。

    2.法院強(qiáng)制執(zhí)行抵押物委托有關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行拍賣、出售、出租部分或全部抵押物,所得款項(xiàng)優(yōu)先償還本金和付息。若有結(jié)余,退還給抵押人,不足清償債務(wù)時(shí),其不足部分應(yīng)由抵押人繼續(xù)負(fù)責(zé)清償,直至全部?jī)斍鍨橹埂?/p>

    七、適用法律及其他

    1.本協(xié)議適用中華人民共和國的法律,并按其解釋。

    2.本協(xié)議是《購銷合同》不可分割的組成部分,與《購銷合同》具有同等法律效力。

    本協(xié)議一式_____份。

    簽字地點(diǎn):_________

    3

    房屋抵押買賣合同書大全(19篇)篇十九

    甲方:

    身份證號(hào)碼:

    聯(lián)系電話:

    乙方。

    身份證號(hào)碼:

    聯(lián)系電話:

    根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn),簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

    一、房屋基本情況。

    乙方同意購買甲方擁有的座落在房產(chǎn),建筑面積為平方米,土地使用面積為平方米。房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)、土地使用證號(hào).

    二、買賣條件。

    1、房屋價(jià)格:甲方同意將其已購買的上述房屋以總價(jià)人民幣。

    元整出售給乙方。該房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的一切費(fèi)用均由方承擔(dān)。

    2、甲方保證上述房屋權(quán)屬資料真實(shí)、合法、有效。如甲方房屋有共有、租賃等行為應(yīng)告知乙方,并自行約定解決。如因上述原因?qū)е卤竞贤?xiàng)下房屋交易如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)糾紛或租賃糾紛時(shí),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

    3、乙方已對(duì)甲方要出售的房屋做了充分了解,愿意購買該房產(chǎn)。

    三、房屋貸款抵押的注銷。

    1、甲方應(yīng)于合同簽訂后的天內(nèi)至銀行辦理提前還貸手續(xù),同時(shí)提交辦理該房屋所屬權(quán)證、土地證所需的各類材料。

    2、甲方應(yīng)在從銀行取得的上述房地產(chǎn)已結(jié)清貸款、注銷抵押的證明文件,取得房屋產(chǎn)權(quán)證后的天內(nèi)將相關(guān)文件交給乙方保管、留置。

    四、乙方付款。

    1、乙方在簽訂合同當(dāng)日支付首期房款元給甲方。甲方同意在首期房款支付日內(nèi),將房產(chǎn)交付乙方使用,但在房地產(chǎn)交易中心受理上述房屋的過戶申請(qǐng)前,乙方不得擅自改變房屋內(nèi)外的構(gòu)造及設(shè)施,如任何一方未能按約履行,則另一方有權(quán)單方面解除本合同,并按違約責(zé)任處理。

    2、乙方在房地產(chǎn)交易中心受理上述房屋的過戶申請(qǐng)當(dāng)日支付尾款元整。

    五、其他約定。

    1、維修基金、有線電視開通費(fèi)送于乙方。

    2、甲方所留屋內(nèi)家俱、電器均送于乙方。

    六、違約責(zé)任。

    乙方中途悔約,則不得向甲方索還定金。

    甲方中途悔約,則應(yīng)在悔約之日起日內(nèi)將定金退還給乙方,另給付乙方相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金。

    七、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向人民法院起訴。

    八、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行商定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

    九、本合同一式兩份,自甲、乙雙方簽章之日生效,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

    十、如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因致使合同不能履行的,甲、乙雙方可解除合同,并不承擔(dān)違約責(zé)任。

    甲方:乙方:

    聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

    合同簽訂時(shí)間:年月日。

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    勞務(wù)可以為個(gè)人和家庭提供經(jīng)濟(jì)來源,提高生活水平,改善生活質(zhì)量。接下來請(qǐng)看是幾個(gè)企業(yè)在勞務(wù)管理上的成功案例分析,供大家學(xué)習(xí)參考。甲方:乙方:依據(jù)《中華人民共和國合
    買賣行為的合理性和公平性是社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序良好運(yùn)行的基礎(chǔ)。以下是買賣實(shí)踐中的一些問題和解決方案,供大家參考借鑒。甲方:乙方:乙方自愿購買甲方湖畔雅居13號(hào)樓3單元3
    心得體會(huì)是我們個(gè)人對(duì)某個(gè)事物或事件進(jìn)行思考和歸納的結(jié)果。這里為大家收集了一些優(yōu)秀的心得體會(huì)范文,希望能給大家在寫作心得體會(huì)時(shí)提供一些啟示。心得體會(huì)就是一種讀書、
    學(xué)習(xí)心得是對(duì)自己學(xué)習(xí)態(tài)度、學(xué)習(xí)方法和學(xué)習(xí)效果的一種自我評(píng)價(jià)。通過寫學(xué)習(xí)心得,我發(fā)現(xiàn)自己在學(xué)習(xí)中太過于依賴?yán)蠋熀蜁荆枰又鲃?dòng)地去探索和思考。學(xué)習(xí)論語的心得要
    演講稿范文可以通過對(duì)相關(guān)領(lǐng)域的文獻(xiàn)和經(jīng)典演講文本的研究,提煉出合適的思路和表達(dá)方式。下面是一些著名演講的摘錄,希望能給大家?guī)韱⑹竞挽`感。在進(jìn)取者眼中,生活就是
    每個(gè)月的工作總結(jié)都是一份寶貴的經(jīng)驗(yàn)積累,對(duì)未來的工作能起到很好的指導(dǎo)作用。以下是小編為大家收集的月工作總結(jié)范文,僅供參考,希望能給大家提供借鑒和啟發(fā)。
    心得體會(huì)是對(duì)自己在某一特定經(jīng)歷或事件中的感悟和思考。小編為大家搜集了一些精彩的心得體會(huì)范文,希望能夠?yàn)榇蠹姨峁┮恍┧悸泛挽`感。主板與其他設(shè)備的兼容性也不容忽視,
    在培訓(xùn)過程中,我們能夠?qū)W到很多知識(shí)和技能,寫一篇培訓(xùn)心得可以幫助我們更好地消化和吸收所學(xué)內(nèi)容。請(qǐng)大家仔細(xì)閱讀下面的培訓(xùn)心得,它們記錄了許多參訓(xùn)者的真實(shí)體驗(yàn)和反饋
    在主持詞中,我們可以適當(dāng)介紹與會(huì)人員的身份和背景,以便促進(jìn)彼此之間的交流和合作。以下是小編為大家整理的一些主持活動(dòng)的經(jīng)典案例,希望能給大家提供一些啟示。
    范文范本是學(xué)習(xí)者學(xué)習(xí)和借鑒的重要資料,能夠幫助他們掌握寫作的規(guī)范和技巧。下面是小編為大家準(zhǔn)備的范文范本,供大家參考和學(xué)習(xí),希望能夠?qū)Υ蠹业膶懽饔兴鶐椭?/div>
    自我鑒定是一種自我反饋的方式,可以幫助我們?nèi)媪私庾约旱某砷L和提高。以下是一些優(yōu)秀的自我鑒定范文,希望能夠給大家?guī)韱l(fā)和學(xué)習(xí)的機(jī)會(huì)。畢竟我們?yōu)榇烁冻隽酥T多得心
    采購部門需要不斷改進(jìn)采購策略,加強(qiáng)與供應(yīng)商的合作,以提高企業(yè)的綜合競(jìng)爭(zhēng)力。以下是一些采購管理工具和軟件的介紹,可以提高采購效率。甲方(采購方):乙方(供應(yīng)商):
    授權(quán)委托需要明確的目標(biāo)和責(zé)任,以確保被委托人可以清楚地了解自己的職責(zé)和權(quán)限。以下是小編為大家收集的授權(quán)委托范文,僅供參考,希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭N袉挝唬鹤∷?/div>
    在申請(qǐng)書中,需要明確陳述轉(zhuǎn)專業(yè)的原因和動(dòng)機(jī),以及對(duì)新專業(yè)的了解和興趣。以下是一些優(yōu)秀的轉(zhuǎn)專業(yè)申請(qǐng)書范文,通過閱讀這些范文,你可以更好地理解轉(zhuǎn)專業(yè)申請(qǐng)書的寫作技巧
    合同協(xié)議是商業(yè)合作的基礎(chǔ),對(duì)于維護(hù)雙方合法權(quán)益和規(guī)范交易行為非常重要。想要一份專業(yè)合同協(xié)議的范本嗎?以下是一些通用合同文件,希望對(duì)您有所幫助。債權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱甲
    合同協(xié)議是商業(yè)活動(dòng)中的法律框架,具備約束力和合法性。想要了解合同協(xié)議的寫作方法和技巧,以下是一些范文和經(jīng)驗(yàn)分享,供大家參考。頂讓方(乙方):__________
    入黨申請(qǐng)書是展示個(gè)人對(duì)黨的忠誠和自身發(fā)展的平臺(tái),它能夠展現(xiàn)個(gè)人的優(yōu)勢(shì)和特長。入黨申請(qǐng)書范文的閱讀不僅可以提升申請(qǐng)人的寫作水平,更能激發(fā)申請(qǐng)人對(duì)黨的熱愛和奮斗的動(dòng)
    在進(jìn)行自我介紹時(shí),要注意簡(jiǎn)明扼要,避免過度夸張或虛假。以下是小編為大家收集的一些經(jīng)典的自我介紹段落,歡迎大家參考使用。這三個(gè)問題不是按時(shí)間順序從過去到現(xiàn)在再到將
    學(xué)生演講稿可以通過引用名人名言、詩歌等方式來增加文采和文化內(nèi)涵。如果你正在為寫學(xué)生演講稿而苦惱,不妨看看以下這些優(yōu)秀范文。尊敬的老師,親愛的同學(xué):你們好!我這次
    在撰寫演講稿時(shí),大學(xué)生可以參考一些經(jīng)典的演講范文或者觀看其他成功演講者的演講,以提升自己的寫作和演講能力。演講稿的風(fēng)格和語言表達(dá)可以因人而異,切忌盲目模仿,要保
    擔(dān)保是一種金融手段,借款人通過提供額外的擔(dān)保物或個(gè)人信用來增加信貸機(jī)構(gòu)對(duì)其的信任。擔(dān)保范文八:某擔(dān)保機(jī)構(gòu)通過創(chuàng)新?lián).a(chǎn)品和服務(wù)模式,為創(chuàng)業(yè)者提供了便捷的融資渠道
    黨員思想?yún)R報(bào)是對(duì)自己參與基層黨組織建設(shè)和服務(wù)群眾的成果和困難的一個(gè)反思和總結(jié)。接下來是一些黨員思想?yún)R報(bào)的精華,希望對(duì)大家的寫作能有所啟發(fā)。敬愛的黨組織:20_年
    合同協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)該具體清晰,避免模糊和歧義,以免給雙方造成不必要的風(fēng)險(xiǎn)和損失。合同協(xié)議的范文可以幫助我們理解合同條款的用詞和表達(dá)方式。甲方:乙方:甲、乙雙方在平
    在合同協(xié)議中,雙方可以約定一些特殊條款以適應(yīng)特定的業(yè)務(wù)需求。以下是一些以往案例中常見的合同協(xié)議,供您參考并應(yīng)用于實(shí)際撰寫中。甲方因生產(chǎn)(工作)需要,經(jīng)勞動(dòng)部門批
    在商務(wù)交易中,合同協(xié)議是一種重要的法律工具,能夠保護(hù)雙方的權(quán)益并規(guī)范雙方的行為。接下來是一系列合同協(xié)議范文,供大家參考,希望能給你帶來一些啟示和幫助。
    8.購銷活動(dòng)有時(shí)也面臨競(jìng)爭(zhēng),需要適應(yīng)不斷變化的市場(chǎng)環(huán)境。購銷是經(jīng)濟(jì)活動(dòng)過程中的一種基本形式,它涉及到商品的買賣和交易。如何提高購銷的效益是每個(gè)企業(yè)都關(guān)注的問題。
    購銷活動(dòng)中的產(chǎn)品質(zhì)量和價(jià)格是影響購買和銷售決策的兩個(gè)重要因素。如果你想提升購銷能力,以下是一些購銷培訓(xùn)課程和學(xué)習(xí)資料推薦。需方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)供方:(以下簡(jiǎn)稱
    承攬不僅是一種商業(yè)行為,也是一種責(zé)任擔(dān)當(dāng),承攬者需要對(duì)任務(wù)的結(jié)果負(fù)責(zé)。我們可以通過與其他承攬專家的交流和合作,進(jìn)一步提升自己的承攬能力。甲、乙雙方(指本合同以下
    演講稿范文可以幫助演講者更好地掌握演講的時(shí)間和節(jié)奏,使演講更加緊湊和生動(dòng)。建議大家花一些時(shí)間閱讀以下演講稿,從中汲取寫作技巧和思維啟發(fā)。今天競(jìng)選xx鎮(zhèn)xx村村民
    工作計(jì)劃書可以幫助我們合理分配工作時(shí)間,提高工作效率和工作質(zhì)量。以下是一些工作計(jì)劃書范文,它們涵蓋了各行各業(yè)的工作計(jì)劃書,給我們提供了不同領(lǐng)域的參考。
    通過撰寫中學(xué)生演講稿,我們可以提高我們的思維能力和表達(dá)能力,培養(yǎng)自信心。在這里,我們?yōu)榇蠹艺砹艘恍┲袑W(xué)生演講稿的范文,供大家參考和學(xué)習(xí)。使用正確的寫作思路書寫
    國旗下,我們彼此團(tuán)結(jié)一心,守望相助,共同守護(hù)著和平與穩(wěn)定。以下是一些國旗下莊嚴(yán)儀式的實(shí)施指南和安排,希望能對(duì)大家有所幫助。少年興則國興,小年強(qiáng)則國強(qiáng)。我們要適應(yīng)
    演講是大學(xué)生培養(yǎng)口才和表達(dá)能力的重要途徑,我們每個(gè)人都可以通過演講展示自己的才華。以下是一些成功的大學(xué)生演講稿例子,供大家參考和學(xué)習(xí)。尊敬的老師們,親愛的同學(xué)們
    作為一名員工,對(duì)自己的工作進(jìn)行總結(jié)是必不可少的,這就是為什么我們需要寫一篇準(zhǔn)確的述職報(bào)告。以下是小編為大家收集的成功述職報(bào)告,希望對(duì)大家在寫作時(shí)有所幫助。
    在編寫教學(xué)計(jì)劃時(shí),教師需要詳細(xì)考慮學(xué)生的學(xué)習(xí)情況,針對(duì)性地設(shè)計(jì)教學(xué)內(nèi)容和活動(dòng)。小編為大家整理了一些實(shí)用的教學(xué)計(jì)劃范文,希望能給大家?guī)硪恍椭8鶕?jù)學(xué)校教學(xué)及教
    作為一名教師,我深感入黨是自我修養(yǎng)和職業(yè)發(fā)展的必然要求,于是我決定寫一份教師入黨申請(qǐng)書。小編整理了一些教師入黨申請(qǐng)書的范文,希望對(duì)大家寫作有所幫助。
    通過學(xué)期總結(jié),我們可以提高自己的學(xué)習(xí)動(dòng)力和學(xué)習(xí)自覺性,為未來的學(xué)習(xí)打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。在這里,小編為大家整理了一些學(xué)期總結(jié)范文,供大家參考和借鑒。這一學(xué)期來,在學(xué)校
    工作報(bào)告是對(duì)工作內(nèi)容和成果進(jìn)行總結(jié)和概括的一種記錄形式,它能夠幫助我們回顧過去的工作并做出進(jìn)一步的改進(jìn)。范文中的工作報(bào)告展示了詳細(xì)的工作內(nèi)容和成果,可以作為我們
    公函的內(nèi)容可以包括對(duì)過去一段時(shí)間工作的總結(jié),對(duì)未來工作的安排,或者對(duì)問題的反饋和解決方案等。作為一種正式的書面文件,公函在商務(wù)往來中扮演著重要的角色。要寫一篇完
    最后,要在發(fā)言稿中注重語調(diào)和節(jié)奏的變化,以保持聽眾的興趣和集中力。以下是小編為大家推薦的一些優(yōu)秀發(fā)言稿范文,希望能夠?yàn)榇蠹业陌l(fā)言稿撰寫提供一些參考。
    活動(dòng)總結(jié)是對(duì)活動(dòng)中發(fā)生的重要事件和經(jīng)驗(yàn)的記錄和總結(jié),可以幫助我們回顧和總結(jié)活動(dòng)的價(jià)值和意義。沒有經(jīng)驗(yàn)寫活動(dòng)總結(jié)?不要緊,以下是一些范文供你參考,希望對(duì)你有所幫助
    通過思想?yún)R報(bào),我們可以反思自己的思想動(dòng)態(tài)和行為表現(xiàn),促使自我成長。在這里,小編為大家準(zhǔn)備了一些精選的思想?yún)R報(bào)范文,希望能夠激發(fā)大家寫作的靈感和熱情。
    合同協(xié)議是一種法律約束文件,它規(guī)定了各方在特定交易中的權(quán)利和義務(wù)。合同協(xié)議是雙方在法律約束下達(dá)成的一種合作協(xié)議,具有明確的權(quán)利和義務(wù)。如何撰寫一份完善的合同協(xié)議
    銷售合同的簽訂是商業(yè)合作的基礎(chǔ),對(duì)于雙方的信任和合作關(guān)系至關(guān)重要。在銷售合同的范文中,可以學(xué)習(xí)到一些實(shí)用的寫作技巧和精練的表達(dá)方式。隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng),
    合同協(xié)議的簽訂過程需要雙方相互協(xié)商、平等自愿,并按照法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。請(qǐng)大家留意以下給出的一些合同協(xié)議范文,希望它們對(duì)您撰寫合同協(xié)議有所幫助。甲方名稱(承包方
    合同協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)明確、具體,以便雙方能夠清楚遵守。合同協(xié)議是商務(wù)活動(dòng)中常見的一種文件,以下是一些常用的合同協(xié)議樣板,供大家參考。本協(xié)議由________公司(
    通過寫教師工作總結(jié),教師可以對(duì)自己的教學(xué)經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行總結(jié)和提煉,形成個(gè)人的教學(xué)理念。以下是小編為大家整理的一些優(yōu)秀教師工作總結(jié)范文,希望能對(duì)大家的教育教學(xué)工作有所幫
    月工作總結(jié)是對(duì)過去一個(gè)月的工作進(jìn)行總結(jié)和概括,可以幫助我們更好地發(fā)現(xiàn)和解決問題,進(jìn)而提高自己的工作水平。作為參考,下面是一些成功人士的月工作總結(jié)范文,其中包含了
    演講稿的聲音語調(diào)、肢體語言以及與觀眾的互動(dòng)也是演講的關(guān)鍵因素,我們需要在演講時(shí)注意身體語言的運(yùn)用和與觀眾的交流。這里為大家提供了一些優(yōu)秀的演講稿范文,供大家參考
    通過學(xué)生會(huì)工作總結(jié),我們可以對(duì)學(xué)生會(huì)項(xiàng)目的推進(jìn)和完成情況進(jìn)行梳理和總結(jié)。在下面的范文中,你可以了解到學(xué)生會(huì)工作總結(jié)的各個(gè)方面和寫作技巧。。美術(shù)系第二屆學(xué)生分會(huì)自
    優(yōu)秀作文能夠體現(xiàn)學(xué)生在語言表達(dá)和內(nèi)容創(chuàng)新方面的能力,以及對(duì)題目的準(zhǔn)確理解。下面是一些優(yōu)秀作文的片段摘錄,讓我們一起欣賞和學(xué)習(xí)。在建設(shè)現(xiàn)代化強(qiáng)國目標(biāo)中,這是一個(gè)新
    學(xué)生工作總結(jié)是在一個(gè)學(xué)期或一學(xué)年內(nèi)對(duì)學(xué)生在學(xué)業(yè)、思想品德、社會(huì)實(shí)踐等方面的表現(xiàn)進(jìn)行總結(jié)和歸納的一種重要方式。接下來,小編為大家分享一些優(yōu)秀學(xué)生工作總結(jié)的范文,一
    優(yōu)秀作文具有獨(dú)特的文風(fēng)和個(gè)人特色,讓人一讀即可辨識(shí)出作者的獨(dú)到之處。通過閱讀以下幾篇優(yōu)秀作文,我們可以了解到一些寫作的技巧和方法,幫助我們寫出更好的作品。
    結(jié)合我校的具體情況,嚴(yán)格執(zhí)行財(cái)務(wù)法律、法規(guī),加強(qiáng)財(cái)產(chǎn)管理,勤儉節(jié)約,科學(xué)合理使用資金,以最大限度的.爭(zhēng)取資金,改善辦學(xué)條件,使之達(dá)到新的辦學(xué)標(biāo)準(zhǔn),為學(xué)校的教育教
    工作計(jì)劃書是一種對(duì)自己工作的規(guī)劃和安排,能夠讓我們更好地理清任務(wù)的輕重緩急。請(qǐng)查看下面為您提供的幾篇工作計(jì)劃書范文,希望對(duì)您有所幫助,祝您編寫順利。
    通過寫一份檢討書,我們可以更加清楚地認(rèn)識(shí)到自己的錯(cuò)誤,并且主動(dòng)承擔(dān)責(zé)任。以下是一些成功人士的檢討書范文,通過閱讀可以對(duì)自己的寫作提供啟示和借鑒。尊敬的老師:您好
    建筑的影響力不僅限于功能和美感,還包括對(duì)人們情緒和身心的影響。建筑的存在不僅僅是為了滿足實(shí)用的需求,更是為了創(chuàng)造美的體驗(yàn)和豐富人們的精神生活。甲方(簡(jiǎn)稱甲方)。
    社區(qū)工作總結(jié)可以幫助我建立自己的職業(yè)形象和品牌,并在未來的工作中提供有力的支持和證據(jù)。在下文中,小編為大家分享了一些寫得較為出色的社區(qū)工作總結(jié)范文,供大家品味和
    事跡材料是一種重要形式,通過記錄并分享成功經(jīng)驗(yàn),可以為他人提供指導(dǎo)和啟示。為了讓大家更好地理解事跡材料的寫作,下面小編為大家整理了一些經(jīng)典的范文,供大家參考。
    通過教師工作總結(jié),我們可以發(fā)現(xiàn)自身的教學(xué)特點(diǎn)和優(yōu)勢(shì),進(jìn)而提升自己的教學(xué)能力和水平。通過研讀這些教師工作總結(jié)范文,我們可以思考和探索更好的教學(xué)方法和教學(xué)策略,提高
    長期以來,月工作總結(jié)作為學(xué)習(xí)和進(jìn)步的必備方式,對(duì)我們的工作成果做出評(píng)估。以下是一些月工作總結(jié)的寫作要點(diǎn)和技巧,希望能提升大家的寫作水平。一年的時(shí)間過得飛快,在這
    月工作總結(jié)是一種自我激勵(lì)和動(dòng)力,通過總結(jié)和評(píng)估自己的工作,可以更加積極地面對(duì)下一個(gè)月的工作挑戰(zhàn)。為了方便大家寫月工作總結(jié),小編整理了一些相關(guān)的總結(jié)范文,供大家參
    月工作總結(jié)是一種自我反思和自我管理的方式,通過總結(jié)我們可以更好地認(rèn)識(shí)自己,提高自己。小編為大家整理了一些著名企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)人的月工作總結(jié),他們的總結(jié)能力和思維方式或許
    通過學(xué)生工作總結(jié),可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)自己在學(xué)習(xí)和生活中的問題,進(jìn)而進(jìn)行改進(jìn)和提升。在下面的學(xué)生工作總結(jié)范文中,我們可以發(fā)現(xiàn)一些優(yōu)秀的寫作特點(diǎn)和表達(dá)方式,值得我們借鑒和
    作文是語文學(xué)習(xí)的重要環(huán)節(jié),也是檢驗(yàn)學(xué)生語言表達(dá)能力和思維能力的重要手段。下面是一些優(yōu)秀作文的范文,小編認(rèn)為這些范文在思想和語言方面值得借鑒和學(xué)習(xí)。一個(gè)人的成長是
    范文范本可以幫助我們避免常見的寫作錯(cuò)誤和陷阱,讓我們的文章更加準(zhǔn)確和流暢。以下是小編為大家收集的范文范本,僅供大家參考和學(xué)習(xí)。本人在碩士研究生學(xué)習(xí)階段,思想上要
    心得體會(huì)不僅是對(duì)過去的總結(jié),更是對(duì)未來的規(guī)劃和目標(biāo)的思考。如果你對(duì)寫心得體會(huì)感到迷茫,不妨閱讀以下的范文,或許能夠找到一些答案和靈感。我們信任學(xué)生通過體驗(yàn)式拓展
    租賃合同通常包括附屬合同、保證合同等衍生合同,確保租賃交易的全面合規(guī)。租賃合同是一種合法約定書,用于明確租賃雙方關(guān)于租賃物品的權(quán)益義務(wù)、租金支付、使用期限等內(nèi)容
    發(fā)言稿要求語言簡(jiǎn)練、條理清晰,能夠引起聽眾的興趣并激發(fā)共鳴。接下來,我們一起來欣賞一些經(jīng)典的發(fā)言稿,希望對(duì)大家的發(fā)言能夠有所幫助。老師們,同學(xué)們:提到“安全”,
    建筑的風(fēng)格和形式多種多樣,從古典主義到現(xiàn)代主義,都展示著不同文化和時(shí)代的審美追求和藝術(shù)表達(dá)。建筑行業(yè)的專業(yè)人才培養(yǎng)是建筑事業(yè)可持續(xù)發(fā)展的關(guān)鍵,需要加強(qiáng)教育和實(shí)踐
    月工作總結(jié)是我們對(duì)過去一個(gè)月努力工作的回顧,它可以幫助我們更好地認(rèn)識(shí)自己在工作中所取得的成果和不足,為未來的工作提供指導(dǎo)。小編整理了一些優(yōu)秀的月工作總結(jié)范文,讓
    月工作總結(jié)是對(duì)一個(gè)月內(nèi)工作情況進(jìn)行總結(jié)和概括的一種書面材料,它有助于我們審視自己的工作表現(xiàn),發(fā)現(xiàn)不足并加以改進(jìn),同時(shí)也可以總結(jié)工作中的亮點(diǎn)和成就,提升工作效率和
    買賣涉及到買方權(quán)益的保護(hù)、賣方經(jīng)營的合規(guī)等法律法規(guī)和道德倫理的問題,需要各方共同遵守。以下是小編為大家收集的買賣交易案例,希望能給大家一些有益的啟示。
    一個(gè)成功的發(fā)言稿應(yīng)該簡(jiǎn)潔明了,語言通俗易懂,盡量避免使用過于專業(yè)或復(fù)雜的詞匯,以便讓聽眾更容易理解和接受。在這里,我們?yōu)榇蠹艺砹艘恍﹥?yōu)秀的發(fā)言稿,希望能夠給大
    單位的文化氛圍對(duì)員工的工作積極性和創(chuàng)造力有重要影響。這個(gè)單位建立了健全的激勵(lì)機(jī)制,激發(fā)員工的工作激情和創(chuàng)造力。中國工商銀行上海市________________
    租賃可以讓人們嘗試和體驗(yàn)各種不同的物品,滿足個(gè)人的興趣和需求。最后,希望以上的租賃資訊和經(jīng)驗(yàn)分享對(duì)大家在租賃方面有所幫助,謝謝大家的閱讀。為了發(fā)展經(jīng)濟(jì)建設(shè),提高
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    親愛的各位來賓,女士們先生們,大家好!歡迎大家參加今天的盛會(huì)。下面請(qǐng)大家跟隨音樂的節(jié)奏,一起上臺(tái)參與互動(dòng)環(huán)節(jié),讓我們的活動(dòng)更加生動(dòng)有趣。同志們:經(jīng)縣直機(jī)關(guān)工委批
    檢討書是一種自我激勵(lì)和自我調(diào)節(jié)的方式,通過它可以不斷追求進(jìn)步和提高自我。在工作中,我犯了一個(gè)低級(jí)錯(cuò)誤,導(dǎo)致產(chǎn)品出現(xiàn)了質(zhì)量問題。我深感內(nèi)疚,已經(jīng)與相關(guān)部門溝通改進(jìn)
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