監(jiān)理合同監(jiān)理合同管理范文（18篇）

)建設(shè)監(jiān)理合同的范疇包括中標(biāo)人的監(jiān)理投標(biāo)書、招標(biāo)人的中標(biāo)通知書、委托監(jiān)理合同文本。下面是小編為大家?guī)淼年P(guān)于建設(shè)工程委托監(jiān)理合同的知識，歡迎閱讀。

1.《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同示范文本》的內(nèi)容

1)建設(shè)監(jiān)理合同的范疇包括中標(biāo)人的監(jiān)理投標(biāo)書、招標(biāo)人的中標(biāo)通知書、委托監(jiān)理合同文本(包括委托合同、標(biāo)準(zhǔn)條件和專用條件)以及其他所有在合同實施過程中簽署的用以規(guī)定合同雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的承諾和約定。2)狹義的建設(shè)監(jiān)理合同僅指委托監(jiān)理合同文本(包括委托合同、標(biāo)準(zhǔn)條件和專用條件)。

2.建設(shè)工程委托監(jiān)理合同是合同文件的正文和核心，起總協(xié)議的作用。

3.監(jiān)理合同文件的解釋順序為：第一是雙方簽署的合同補充與修正文件，具有最優(yōu)效力等級;第二是委托監(jiān)理合同;第三是專用條件;第四是標(biāo)準(zhǔn)條件;第五是中標(biāo)通知書;最后是中標(biāo)人的監(jiān)理投標(biāo)書。

4.工程監(jiān)理的附加工作是指：(1)委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容;(2)由于委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續(xù)時間而增加的工作。

5.工程監(jiān)理的額外工作是指正常工作和附加工作以外或非監(jiān)理人自己的原因而暫停或終止監(jiān)理義務(wù)，其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。

6.監(jiān)理人義務(wù)

1)向委托人報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的'監(jiān)理工作范圍內(nèi)的監(jiān)理義務(wù)。在履行合同義務(wù)期間，應(yīng)按合同約定定期向委托人報告監(jiān)理工作。

2)監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)為委托人提供與其水平相適應(yīng)的咨詢意見，公正維護各方面的合法權(quán)益。

3)監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬委托人的財產(chǎn)，在監(jiān)理工作完成或中止時，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給委托人。

4)在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。

7.監(jiān)理人對承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工(交圖、交貨)時限，不承擔(dān)責(zé)任。

《建設(shè)工程監(jiān)理合同》約定的本應(yīng)由委托人提供設(shè)施改由監(jiān)理人自備設(shè)備時，監(jiān)理人應(yīng)得到的補償金額是(　)。

a.設(shè)備原值×工程使用年限占折舊年限的比率

b.設(shè)備在工程上使用時間占折舊年限的比率+管理費

c.設(shè)備在工程上使用時間占折舊年限的比率×設(shè)備原值+管理費

d.設(shè)備原值×設(shè)備在工程上使用時間占折舊年限的比率

正確答案：c

第 2 題

工程建設(shè)單位與某設(shè)計單位簽訂合同，購買該設(shè)計單位已完成設(shè)計的圖樣，該合同法律關(guān)系的客體是(　)。

a.物

b.財

c.行為

d.智力成果

正確答案：d

第 3 題

執(zhí)行政府指導(dǎo)價的合同，當(dāng)事人一方逾期交付標(biāo)的物，遇到政府指導(dǎo)價上漲時，交付標(biāo)的物后的結(jié)算應(yīng)按照(　)執(zhí)行。

a.原價格

b.新價格

c.市場價

d.雙方協(xié)商的價格

正確答案：a

第 4 題

建設(shè)工程施工合同糾紛第一審案件的管轄地為(　)。

a.工程項目投資人所在地

b.工程項目承包人所在地

c.工程項目發(fā)包方所在地

d.工程項目所在地

正確答案：d

第 5 題

施工合同中的承包人到材料供應(yīng)商處去購買水泥，由于水泥標(biāo)號不清楚而將42.5#的水泥當(dāng)作52.5#水泥購入。該買賣合同沒有仲裁條款，發(fā)現(xiàn)問題后，承包人應(yīng)(　)。

a.向人民法院起訴，要求確認(rèn)該合同無效

b.向人民法院起訴，要求撤銷該合同

c.向仲裁機構(gòu)申請仲裁，要求確認(rèn)該合同無效

d.向仲裁機構(gòu)申請仲裁，要求撤銷該合同

正確答案：b

第 6 題

建設(shè)工程施工合同糾紛第一審案件的管轄地為(　)。

a.工程項目投資人所在地

b.工程項目承包人所在地

c.工程項目發(fā)包方所在地

d.工程項目所在地

正確答案：d

第 7 題

下列有關(guān)工程師對索賠作出決定的說法中，正確的是(　)。

b.工程師在授權(quán)范圍內(nèi)所作出的索賠處理決定，對發(fā)包人具有強制性的約束力

c.工程師的索賠處理決定對承包人是最終的決定

d.工程師的索賠處理決定不需通知發(fā)包人

正確答案：a

第 8 題

某工程項目施工中現(xiàn)場出現(xiàn)了圖紙中未標(biāo)明的地下障礙物，需要作清除處理。按照合同條款的約定，承包人應(yīng)在索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)向工程師遞交(　)。

a.索賠報告

b.索賠意向通知

c.索賠依據(jù)和資料

d.工期和費用索賠的具體要求

正確答案：b

第 9 題

某施工項目招標(biāo)，四家投標(biāo)人的報價和評標(biāo)價分別為：甲，1800 萬元、1870 萬元;乙，1850 萬元、1890 萬元;丙，1880 萬元、1820 萬元;丁，1990 萬元、1880 萬元，則中標(biāo)候選人中排序第一的應(yīng)為(　)。

a.甲

b.乙

c.丙

d.丁

正確答案：c

第 10 題

(2009年)按照fidic《施工合同條件》規(guī)定，由于業(yè)主原因使分包商受到損失，分包商向承包商提出索賠時，承包商(　)。

a.可以拒絕索賠

b.應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任

c.先行賠償再向業(yè)主追索

d.代替分包商向工程師遞交索賠報告

正確答案：d

第 11 題

發(fā)包人收到竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后(　)天內(nèi)不支付工程竣工結(jié)算價款，承包人可以催告發(fā)包人支付結(jié)算價款。

a.7

b.14

c.28

d.35

正確答案：c

第 12 題

某設(shè)備制造訂購合同，約定訂購方先支付合同總價10%作為預(yù)付款。訂購方在支付預(yù)付款前獲得確切證據(jù)證明制造方經(jīng)營狀況惡化，訂購方未按時支付預(yù)付款，這是訂購方行使的(　)。

a.同時履行抗辯權(quán)

b.后履行抗辯權(quán)

c.不安抗辯權(quán)

d.合同中止履行的權(quán)利

正確答案：c

第 13 題

某項目招標(biāo)，經(jīng)評標(biāo)委員會評審認(rèn)為所有投標(biāo)都不符合招標(biāo)文件的要求，這時應(yīng)當(dāng)(　)。

a.與相對接近要求的投標(biāo)人協(xié)商，改為議標(biāo)確定中標(biāo)人

b.改為直接發(fā)包

c.用原招標(biāo)文件重新招標(biāo)

d.修改招標(biāo)文件后重新招標(biāo)

正確答案：d

第 14 題

如果由于總包商原因造成指定分包商損失，應(yīng)由(　)給予賠償。

a.建設(shè)單位

b.監(jiān)理單位

c.設(shè)計單位

d.總包商

正確答案：d

第 15 題

承包人按國家工程竣工驗收的有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人提供完整的竣工資料和竣工驗收報告。雙方約定由承包人提供(　)的，承包人應(yīng)按專用條款內(nèi)約定的日期和份數(shù)向發(fā)包人提交。

a.竣工圖

b.竣工計劃

c.竣工決算

d.竣工結(jié)算

正確答案：a

第16題

某材料采購合同中，雙方約定的違約金是10萬元。由于供貨方違約不能交貨，采購方為避免停工待料，不得不以較高價格緊急采購，為此多付價款20萬元(無其他損失)，若停工待料采購方的損失為50萬元。供貨方應(yīng)支付的違約金額為( )。

a.10萬元

b.20萬元

c.30萬元

d.50萬元

正確答案：b

在合同管理的內(nèi)容方面，很多的監(jiān)理工程師存在著誤解，以為合同管理就是對合同進行存檔管理。存檔管理屬于合同管理，但是不是合同管理的全部，合同管理總體上可以分為合同的簽訂管理、合同的履行管理和合同的存檔管理。那么，下文是由小編為大家整理的監(jiān)理合同管理問題及對策，歡迎大家閱讀瀏覽。

1.監(jiān)理合同的管理，有利于加強雙方的合作，并在實際執(zhí)行中能夠?qū)贤龀稣_的解釋;可能減少和防止合同糾紛;通過合同執(zhí)行情況，有利于合同的檢查跟蹤，制訂解決合同執(zhí)行中的對策。

2.不但是信息系統(tǒng)監(jiān)理的重要內(nèi)容，并且合同管理貫穿于信息系統(tǒng)工程建設(shè)的全過程，信息系統(tǒng)建設(shè)以合同簽訂開始，并以合同的完全履行結(jié)束，將合同管理稱為信息系統(tǒng)監(jiān)理過程的生命線毫不為過。在信息系統(tǒng)建設(shè)過程中，工程的各方都按照合同的內(nèi)容各司其職，嚴(yán)格履行合同。因此，不管是建設(shè)單位，還是承建單位或者是監(jiān)理單位，都需要樹立強烈的合同管理意識，做好合同管理。而合同管理對于監(jiān)理單位來說，不僅是履行監(jiān)理義務(wù)的重要一環(huán)，而且是做好監(jiān)理工作，處理監(jiān)理過程中出現(xiàn)的問題的主要依據(jù)。

3.監(jiān)理工程師的職責(zé)和權(quán)限，在監(jiān)理合同中已經(jīng)予以明確。由于監(jiān)理工程師的獨立地位，就決定了監(jiān)理工程師在合同管理中，能夠督促合同雙方全面履行合同，公正的解決諸如違約、索賠等合同糾紛，協(xié)調(diào)雙方的合同關(guān)系。合同管理不但是信息系統(tǒng)監(jiān)理的重要內(nèi)容，并且合同管理貫穿信息系統(tǒng)工程建設(shè)的全過程，信息系統(tǒng)建設(shè)以合同簽訂開始，并以合同完全履行結(jié)束。因此，合同管理對于監(jiān)理單位來說，不僅是履行監(jiān)理義務(wù)的重要一環(huán)，而且是做好監(jiān)理工作，處理好監(jiān)理全過程的主要依據(jù)。

4.同是委托方與受委托方簽訂監(jiān)理業(yè)務(wù)的協(xié)議，是由建設(shè)單位與取得了監(jiān)理資質(zhì)證書的監(jiān)理公司、監(jiān)理事務(wù)所等監(jiān)理單位為完成商定的監(jiān)理業(yè)務(wù)，明確雙方權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的合同。它是進行工程質(zhì)量控制、工程進度控制和工程投資控制的重要依據(jù)。實際上，它是由監(jiān)理單位利用經(jīng)濟、技術(shù)知識協(xié)助項目法人對工程建設(shè)項目承包合同進行的管理，對承包合同實施進行監(jiān)督、控制、協(xié)調(diào)、服務(wù)以實現(xiàn)承包合同目標(biāo)的一種新的合同類型，是經(jīng)濟合同的一種特殊形式。

在合同管理的內(nèi)容方面，很多的監(jiān)理工程師存在著誤解，以為合同管理就是對合同進行存檔管理。存檔管理屬于合同管理，但是不是合同管理的全部，合同管理總體上可以分為合同的簽訂管理、合同的履行管理和合同的存檔管理。

1.信息系統(tǒng)監(jiān)理的合同管理制度，該制度應(yīng)該包括信息系統(tǒng)合同的擬定、協(xié)商、會簽、保管等工作的具體工作流程和制度。如合同會簽前，總監(jiān)理工程師必須對合同的各項內(nèi)容進行審核，確保合同內(nèi)容沒有不利于建設(shè)方利益的不合理條款。具體的合同管理詳細制度因公司的管理方式而不同，可以根據(jù)監(jiān)理公司的具體情況制定適合自己的合同管理制度，在實施的時候也可以根據(jù)監(jiān)理項目部的情況進行適當(dāng)裁剪，但是制度本身必須完整，不能有漏洞，具體細節(jié)可以簡化，而且需要在監(jiān)理項目開始前固定好，不能隨意改變管理制度。

2.監(jiān)理單位擬定信息系統(tǒng)設(shè)計、施工或者設(shè)備供應(yīng)等各類合同的具體條款，參與各方訂立合同時候的談判工作。目前的各類合同都有合同范本，因此不需每簽一份合同都重新起草，但是審核合同條款的時候需要特別仔細，在眾多條款中找出不合理的條款需要相當(dāng)?shù)募毿呐c耐心，一旦這種不合理的條款簽訂了后，將可能給建設(shè)單位帶來很大的利益損害。在招投標(biāo)過程或者是合同簽訂的過程中，由于建設(shè)單位不是信息系統(tǒng)領(lǐng)域的專家，因此無法在合同談判過程中取得主動地位，為了簽訂一個利于建設(shè)單位的合同，就需要監(jiān)理工程師發(fā)揮業(yè)務(wù)專家的優(yōu)勢，代表建設(shè)單位進行合同簽訂過程中的談判工作，為建設(shè)單位在合同簽訂的時候爭取主動權(quán)。

3.掌握合同執(zhí)行情況，及時糾偏。信息系統(tǒng)建設(shè)過程也就是信息系統(tǒng)合同的執(zhí)行過程，在這個過程中，需要不斷的將實施情況與施工合同進行對比，觀察目前的實施是否偏離合同的要求，如果偏離合同要求，則需要對偏離進行糾正，確保合同執(zhí)行的正確性和實時性。對于合同規(guī)定要求實現(xiàn)的功能沒有實現(xiàn)，則需要監(jiān)督承建單位實現(xiàn)該功能，如果做了合同中沒有要求的多余的事情，也要及時地阻止承建單位，以免浪費投資、延誤進度。

4.研究合同條款，公平、公正的處理索賠和合同糾紛。整個信息系統(tǒng)建設(shè)過程不一定都是風(fēng)平浪靜，有時候也有大風(fēng)大浪，如果合同的執(zhí)行方?jīng)]有按照合同履行自己的義務(wù)，則可能造成另一方的損失，這個時候索賠就出現(xiàn)了。有爭議的合同條款也可能在所難免出現(xiàn)在合同中，或者發(fā)生了合同條款中沒有規(guī)定的事件等等，都可能導(dǎo)致建設(shè)單位和承建單位的糾紛。監(jiān)理工程師對待這種糾紛就需要秉公處理，切不可一頭偏向建設(shè)單位，否則會自掃監(jiān)理身為“獨立第三方”的形象。要公平、公正的處理索賠和合同糾紛就需要對合同條款有很深的研究，在監(jiān)理方自身對合同理解不夠的時候，切忌不要隨意進行判斷處理。

5.對建設(shè)過程中的所有合同進行存檔管理。合同作為重要的工程文檔資料，需要妥善保管，不管是監(jiān)理工作過程中，還是監(jiān)理工作完成后，合同都應(yīng)該作為工程資料永久的保存下來。在信息系統(tǒng)建設(shè)過程中，很多工作都需要查閱合同，眾多監(jiān)理人員頻繁的查閱合同資料，很容易造成合同的遺失，如果合同丟失了將導(dǎo)致后面的監(jiān)理工作無法正常開展。因此，必須在監(jiān)理項目部建立嚴(yán)格的合同存檔管理制度。工程竣工后，合同隨同其他的監(jiān)理資料必須上交一份給上級主管部門存檔管理。

3.1 合同簽訂前提欠缺公正

當(dāng)前，由于國內(nèi)建筑市場不盡規(guī)范，市場機制不夠完善，使得在工程招投標(biāo)中的行政干預(yù)、地方保護、部門分割和行業(yè)壟斷情況嚴(yán)重，明招暗投、暗箱操作、陰陽合同、幕后交易等違法違紀(jì)現(xiàn)象累見不鮮。監(jiān)理企業(yè)的不均衡發(fā)展與全社會固定資產(chǎn)投資比例的失調(diào)，形成了僧多粥少的供需關(guān)系，導(dǎo)致惡性無序的競爭局面。監(jiān)理企業(yè)往往為了生存只能是饑不擇食、違心簽訂陰陽合同來取得工程項目，給建設(shè)工程監(jiān)理合同管理帶來了很大的難度，監(jiān)理對合同管理無所適從，不知按那個合同來執(zhí)行，建設(shè)主管部門更是無法監(jiān)管。

3.2 合同簽訂的條款欠缺公平

因建設(shè)單位的過分強勢，合同大多條款強調(diào)的是建設(shè)單位的權(quán)利和監(jiān)理方的義務(wù)，對建設(shè)單位的制約條款較少，對監(jiān)理單位的制約條款較多;對建設(shè)單位的違約、賠償方面的約定抽象、籠統(tǒng)，對監(jiān)理單位的違約條款苛刻細微，有些不屬于監(jiān)理單位履行的義務(wù)也強加給監(jiān)理。這些都不利于監(jiān)理合同的嚴(yán)肅性和公平，其結(jié)果只能導(dǎo)致合同在履行過程中引發(fā)爭議。

3.3 合同履行過程中欠缺誠信

合同履行過程中，因建設(shè)單位的自身要求增加工作量但不增加監(jiān)理服務(wù)費用的情況比比皆是，監(jiān)理的額外工作和附加工作也不另計費用。非監(jiān)理原因?qū)е鹿て谘娱L按規(guī)定應(yīng)收取延期費用，但建設(shè)單位總是以總價包干或免費服務(wù)為借口而拒絕支付，監(jiān)理單位為總體成本考慮不得不降低服務(wù)質(zhì)量，如減少現(xiàn)場監(jiān)理人員數(shù)量、招聘一些較低層次的監(jiān)理工程師，從而不利于整體工程建設(shè)的順利進行。

3.4 合同履行過程中欠缺動態(tài)管理

多數(shù)監(jiān)理企業(yè)管理者存在著合同管理認(rèn)識上的偏差，他們在企業(yè)管理中往往忽視合同的動態(tài)管理，合同的履行是一個動態(tài)的過程，包括簽約、交貨、驗收、結(jié)算等等環(huán)節(jié)，對方履約情況能力如何，只有通過這些不同的環(huán)節(jié)才能體現(xiàn)出來的。作為企業(yè)的管理者，即使在合同簽訂前已經(jīng)對對方的資信、注冊資本、信譽、生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模等進行了各方面的調(diào)查，但應(yīng)當(dāng)注意到的是，通過考察得到的這些信息，只能說明對方過去的情況，隨著企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營情況的推進對方履約能力可能發(fā)生變化，對方履約能力如何只能通過對合同的動態(tài)管理才能得到客觀的評價，因此，糾正自己認(rèn)識上的偏差，加強合同的動態(tài)管理，可以有效地避免合同履行可能造成的各類經(jīng)濟損失。

3.5 合同管理人員欠缺法律意識

合同管理即使不需要專人負責(zé)，也應(yīng)當(dāng)分工明確。因授權(quán)不明而承擔(dān)民事責(zé)任的情況比比皆是。在實際工作中常常發(fā)現(xiàn)授權(quán)委托不明、委托期限沒有或者不詳以及合同專用章到處亂放的現(xiàn)象，這是法律意識淡薄造成的。盲目親信“口頭承諾”的協(xié)議，一旦一方失去信譽便糾纏不清引發(fā)不必要的糾紛。在合同的簽訂時，一定要明確地確定合同的名稱，以防糾紛發(fā)生時不知道如何適用合同中的相關(guān)條款。企業(yè)為了避免糾紛、防止約定不明確，常常使用格式化的合同，因為這樣的合同條款相對而言條款比較全面。

4.1 選對總監(jiān)理工程師是關(guān)鍵

總監(jiān)理工程師是監(jiān)理單位派往建設(shè)單位履行監(jiān)理合同的全權(quán)負責(zé)人。可見，總監(jiān)理工程師在工程項目監(jiān)理過程中，扮演著重要的角色，承擔(dān)著工程監(jiān)理的最終責(zé)任，因此，其必須熟悉相關(guān)的法律法規(guī)，具有高度的責(zé)任感和事業(yè)心，具備較高的專業(yè)技術(shù)知識與豐富的管理經(jīng)驗及很強的領(lǐng)導(dǎo)藝術(shù)和組織協(xié)調(diào)能力，并取得總監(jiān)理工程師和注冊證書等條件，才能較好的按公平、公正、守法、信用的原則執(zhí)行合同。因此，項目法人在審查總監(jiān)理工程的相關(guān)資料及工作業(yè)績時，有必要向其擔(dān)任過項目總監(jiān)的相關(guān)業(yè)主單位考查了解，只有做到全面考查，才能選擇出好的總監(jiān)理工程師，以確保達到工程建設(shè)監(jiān)理的目的。

4.2 合同簽訂要嚴(yán)格

嚴(yán)格按照國家有關(guān)部門規(guī)定的監(jiān)理合同示范文本并結(jié)合工程項目的實際情況，簽訂完備的`監(jiān)理合同，來約束合同雙方嚴(yán)格按照合同條款的規(guī)定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同簽訂的及時性和合同條款的合理性，為工程建設(shè)監(jiān)理工作的順利開展、減少和杜絕合同執(zhí)行過程中不必要的糾紛奠定基礎(chǔ)。從工程實踐中看，要想在建設(shè)過程中把握監(jiān)理工作的主動權(quán)，必須了解合同簽訂的整個過程，并在不同的時期制定相應(yīng)的合同管理計劃，幫助業(yè)主對工程的質(zhì)量、進度、費用目標(biāo)進行控制。

4.3 合同責(zé)任、義務(wù)要明確

為確保雙方的利益受國家法律法規(guī)的保護和約束，合同中一定要明確雙方責(zé)任，尤其是監(jiān)理單位的責(zé)任。因監(jiān)理工程師在執(zhí)行監(jiān)理任務(wù)的過程中，由于受自身因素或外界因素影響，難免會出錯，因此，要在合同中明確規(guī)定由于哪些失誤造成的重大損失應(yīng)由哪方承擔(dān)。只有這樣，才能促使監(jiān)理工程師對自己的工作承擔(dān)技術(shù)、法律和經(jīng)濟責(zé)任。

4.4 授權(quán)要有保證

項目管理的成功是以充分的授權(quán)為基礎(chǔ)的，因此，項目法人應(yīng)給予監(jiān)理工程師充分的授權(quán)，不應(yīng)過多干涉監(jiān)理工程師的工作，以保證監(jiān)理工程師充分發(fā)揮他們的智慧更好地為自己服務(wù)。而監(jiān)理工程師在為項目法人進行建設(shè)項目管理時，應(yīng)在建設(shè)項目實施階段即設(shè)計好施工階段的管理目標(biāo)及出發(fā)點，并與設(shè)計或施工單位的管理目標(biāo)區(qū)分開來，按合同要求進行工程建設(shè)投資、質(zhì)量、進度控制。

4.5 過程管理要加強

在合同具體實施過程中，監(jiān)理單位要嚴(yán)格按監(jiān)理合同條款的規(guī)定執(zhí)行監(jiān)理工作，無論是對工程質(zhì)量、投資、進度目標(biāo)的有效控制，還是對合同管理、信息管理和安全管理以及監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細則的編制，對施工單位申報材料的審查審批、工程量的計量與核實、工程價款結(jié)算到內(nèi)業(yè)資料的整理操作程序等方面均按合同的有關(guān)條款執(zhí)行，保證監(jiān)理合同的嚴(yán)肅性和有效性。工程項目從招標(biāo)、投標(biāo)、施工到竣工交付使用，涉及到業(yè)主單位、設(shè)計單位、施工單位和材料供應(yīng)單位等，怎樣才能使各參建單位建立有機的聯(lián)系，相互協(xié)調(diào)，默契配合，共同實現(xiàn)質(zhì)量、進度、費用的三大目標(biāo)，一個重要的措施就是利用合同手段，通過經(jīng)濟與法律相結(jié)合的方法，將工程項目所涉及的各個單位在平等互利的原則上建立起多方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以保證工程項目目標(biāo)的順利實現(xiàn)。

4.6 檔案管理要強化

無論是項目法人還是監(jiān)理工程師都要做好監(jiān)理合同的檔案資料管理工作。工程竣工后，要將全部的監(jiān)理合同文件進行收集整理，建檔保管。在合同施工過程中，對合同文件，包括工程變更、工程延期、費用賠償、爭端與仲裁、違約、工程分包、工程保險等方面的資料都要做好系統(tǒng)分類，認(rèn)真管理。并確保合同資料準(zhǔn)確、全面、真實無誤，能全面反映工程建設(shè)的實際情況，為今后水利工程建設(shè)項目監(jiān)理合同管理提供寶貴經(jīng)驗。

監(jiān)理合同管理是工程監(jiān)理的重要組成部分，監(jiān)理工程師要嚴(yán)格按照合同的要求進行監(jiān)理工作，準(zhǔn)確掌握監(jiān)理信息，對于完成質(zhì)量監(jiān)理、進度監(jiān)理和費用監(jiān)理具有重要的作用。通過加強監(jiān)理合同管理，使工程建設(shè)監(jiān)理體制逐步走向正規(guī)化、規(guī)范化和法制化，促使工程建設(shè)市場體制更加完善合同管理貫穿著整個信息系統(tǒng)工程的各生命階段，做好了信息系統(tǒng)監(jiān)理的合同管理就等于抓住了信息系統(tǒng)監(jiān)理工程的“生命線”。做好合同管理，不僅要做好合同的存檔管理，而且要從合同的擬定、談判、簽訂和執(zhí)行等環(huán)節(jié)做好管理。簽訂一份有利的合同是成功的開始，也是好的合同管理的開始。

監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格考試由建設(shè)部和人事部共同負責(zé)組織協(xié)調(diào)和監(jiān)督管理。本文特意為大家收集整理了監(jiān)理工程師《合同管理》考點：保險合同管理，希望大家喜歡！

保險決策主要表現(xiàn)在兩個方面：是否投保和選擇保險人。

針對建設(shè)工程的風(fēng)險，可以自留也可以轉(zhuǎn)移。在進行這一決策時。需要考慮期望損失與風(fēng)險概率、機會成本、費用等因素。例如：期望損失與風(fēng)險發(fā)生的概率高。則盡量避免風(fēng)險自留。如果機會成本高，則可以考慮風(fēng)險自留。當(dāng)決定將建設(shè)工程的風(fēng)險進行轉(zhuǎn)移后。還需要決策是否投保。風(fēng)險轉(zhuǎn)移的方法包括保險風(fēng)險轉(zhuǎn)移和非保險風(fēng)險轉(zhuǎn)移。在比較風(fēng)險自留的損失和保險的成本時，可以采用定量的計算方法。

在進行選擇保險人的決策時，一般至少應(yīng)當(dāng)考慮安全、服務(wù)、成本這三項因素。在進行決策時應(yīng)當(dāng)選擇安全性高、服務(wù)質(zhì)量好、保險成本低的保險人。

保險合同訂立后，當(dāng)事人雙方必須嚴(yán)格地、全面地按保險合同訂明的條款履行各自的義務(wù)。在訂立保險合同前，當(dāng)事人雙方均應(yīng)履行告知義務(wù)。在保險事故發(fā)生后，投保人有責(zé)任采取一切措施，避免擴大損失，并將保險事故發(fā)生的情況及時通知保險人。保險人對保險事故所造成的保險標(biāo)的損失或者引起的責(zé)任。應(yīng)當(dāng)按照保險合同的規(guī)定履行賠償或給付責(zé)任。對于損壞的保險標(biāo)的，保險人可以選擇賠償或者修理。如果選擇賠償，保險事故發(fā)生后，保險人已支付了全部保險金額。并且保險金額相等于保險價值的，受損保險標(biāo)的全部權(quán)利歸于保險人;保險金額低于保險價值的`，保險人按照保險金額與保險時此保險標(biāo)的的價值取得保險標(biāo)的的部分權(quán)利。

對于投保人而言，保險的根本目的是發(fā)生災(zāi)難事件時能夠得到補償。而這一目的必須通過索賠實現(xiàn)。

首先，工程投保人在進行保險索賠時，必須提供必要的，有效的證明作為索賠的依據(jù)。其次。投保人應(yīng)當(dāng)及時提出保險索賠。第三，要計算損失大小。

1．安全監(jiān)理員是項目安全生產(chǎn)日常監(jiān)理工作的主要實施者，代表總監(jiān)理工程師在項目工程監(jiān)理過程中行使項目安全生產(chǎn)監(jiān)理的職責(zé)。

2．安全監(jiān)理員應(yīng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》，貫徹執(zhí)行勞動保護、安全生產(chǎn)的方針政策、法令法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，做好安全生產(chǎn)的宣傳教育和監(jiān)理工作。

3．安全監(jiān)理員有權(quán)參加施工組織設(shè)計（方案）和安全技術(shù)措施計劃的審查工作，并對執(zhí)行情況進行監(jiān)督檢查。

4．安全監(jiān)理員應(yīng)做好日常安全巡視檢查工作，掌握安全生產(chǎn)動態(tài)。

5．安全監(jiān)理員應(yīng)參加監(jiān)理安全巡檢活動，做好安全活動記錄。

6．安全監(jiān)理員有權(quán)檢查施工人員持證上崗情況，對特殊工種人員無證上崗情況有權(quán)制止。

7．安全監(jiān)理員在實施監(jiān)理過程中，有權(quán)制止違章指揮、違章操作行為；發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的，有權(quán)要求施工單位整改，并應(yīng)及時總監(jiān)理工程師匯報；情況嚴(yán)重的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位暫時停止施工，并立即向總監(jiān)理工程師匯報。

8．安全監(jiān)理員應(yīng)監(jiān)督檢查施工單位安全整改通知的落實情況。對整改通知回復(fù)單內(nèi)容有權(quán)進行核查，對未達到整改要求的，有權(quán)要求繼續(xù)整改，并將核查情況向總監(jiān)匯報。

為了幫助考生備考監(jiān)理工程師考試，以下為您帶來監(jiān)理工程師《合同管理》考點：工程合同索賠管理，歡迎瀏覽！

1)按索賠的依據(jù)分類：

(1)合同內(nèi)索賠

(2)合同外索賠

2)按索賠當(dāng)事人分類：

(1)承包商與發(fā)包方間的索賠

(2)承包商與分包商間的索賠

(3)承包商與供貨商間的索賠

(4)業(yè)主與監(jiān)理單位間的索賠

3)按索賠的目的分類：

(1)費用索賠

(2)工期索賠

4)按索賠事件的性質(zhì)分類：

(1)工程延誤索賠

(2)工程變更索賠

(3)工程終止索賠

(4)工程加速索賠

(5)意外風(fēng)險和不可預(yù)見因素索賠

(6)其他索賠。

1)當(dāng)一方向另一方提出索賠時，要有正當(dāng)索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時的有效證據(jù)。

2)發(fā)包人未能按合同約定履行自己的義務(wù)，或發(fā)生錯誤以及發(fā)生應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任的其他情況，造成工期延誤和(或)承包人不能及時得到工程款及承包人的其他經(jīng)濟損失，承包人可以按以下程序向發(fā)包人索賠。

(1)索賠事件發(fā)生28天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知。

(2)發(fā)出索賠意向通知后28天內(nèi)，向工程師提出延長工期(或)補償經(jīng)濟損失的索賠報告及有關(guān)資料。

(3)當(dāng)該索賠事件持續(xù)進行，承包人應(yīng)當(dāng)相應(yīng)地向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28天內(nèi)，向工程師提供索賠的有關(guān)資料和最終索賠意向。

(4)工程師在收到承包人送交的索賠報告的有關(guān)資料后，于28天內(nèi)給予答復(fù)或要求承包人進一步補充索賠理由和證據(jù)。如果工程師在收到承包人的索賠報告的有關(guān)資料28天內(nèi)未予答復(fù)，視為該項索賠已被認(rèn)可。

3)因承包人未能按合同約定履行自己的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤給發(fā)包人造成經(jīng)濟損失，發(fā)包人可按同樣的程序向承包人提出索賠。

1)業(yè)主及工程師原因引起的延期。主要有：業(yè)主拖延交付現(xiàn)場，拖延交付圖紙，工程師拖延審批圖紙、方案，拖延支付工程款，不按時組織驗收造成下道工序受到影響，業(yè)主提供錯誤的現(xiàn)場資料、工程量增加及工程變更等。這些發(fā)生后，影響了工期，工期就應(yīng)順延。

2)不可控制的'因素導(dǎo)致的延誤。主要表現(xiàn)有:人力不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致的延誤，特殊風(fēng)險如戰(zhàn)爭、叛亂、革命、核裝置污染等造成的延誤，不利的施工條件或外界障阻引起的延誤等。這些風(fēng)險事件導(dǎo)致的工期延誤，工期應(yīng)順延。

2017年監(jiān)理工程師考試時間為5月20、21日，為了幫助大家更加系統(tǒng)地復(fù)習(xí)備考，應(yīng)屆畢業(yè)生考試網(wǎng)小編為大家整理了2017年監(jiān)理工程師《合同管理》考點知識，希望對大家有所幫助，想了解更多信息請關(guān)注我們應(yīng)屆畢業(yè)生考試網(wǎng)。

(1)債權(quán)的轉(zhuǎn)讓在合同內(nèi)有約定，但不改變當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

(2)在合同履行期限內(nèi)，第三人可以向債務(wù)人請求履行，債務(wù)人不得拒絕。

(3)對第三人履行債務(wù)原則上不能增加履行的難度和履行費用，否則增加費用部分應(yīng)由合同當(dāng)事人的債權(quán)人給予補償。

(4)債務(wù)人未向第三人履行債務(wù)或履行債務(wù)不符合約定，應(yīng)向合同當(dāng)事人的債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任，即仍由合同當(dāng)事人依據(jù)合同追究對方的違約責(zé)任，第三人沒有此項權(quán)利，他只能將違約的事實和證據(jù)提交給合同的債權(quán)人。

(一)申請。

法人之間、法人與個體工商戶、專業(yè)戶、承包經(jīng)營戶、農(nóng)戶之間依法簽訂的經(jīng)濟合同，均可向有管轄權(quán)的公證機關(guān)提出申請，當(dāng)事人申請公證，應(yīng)當(dāng)由法定代表人或委派代表人到公證處。代表人應(yīng)持有代表權(quán)的委托書。當(dāng)事人申請公證時，必須提交經(jīng)濟合同一式3份，以及其他有關(guān)材料。

申請的形式可以采用口頭和書面兩種。口頭申請時，公證機關(guān)應(yīng)制作書面紀(jì)錄;書面申請時，應(yīng)按照一定格式填寫申請表。

(二)審查。

依法審查經(jīng)濟合同應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：

1.當(dāng)事人是否具有合法資格;當(dāng)事人是法人的，要審查其是否具有法人資格;當(dāng)事人是專業(yè)戶、個體戶時，要審查其是否在工商行政管理機關(guān)已進行注冊登記，是否持有營業(yè)執(zhí)照。

2.合同內(nèi)容是否符合國家法律、法令、現(xiàn)行政策規(guī)定和國家計劃的要求。

3.在簽訂合同時，是否貫徹了平等互利、協(xié)商一致，等價有償?shù)脑瓌t。

4.合同條款是否齊備，合同的主要條款應(yīng)包括：標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價款或酬金、履行期限、地點和方式，違約責(zé)任等。

5.簽訂合同的手續(xù)是否完備。

通過公證人員的審查，認(rèn)為當(dāng)事人提供的證明材料不完備或者有疑義時，可以要求當(dāng)事在接到公證處的通知后，作出必要的.補充。公證人員也可以向有關(guān)單位、個人進行調(diào)查，索取有關(guān)證明和材料。如果公證人員認(rèn)為經(jīng)濟合同不真實，不合法，公證處可予以拒絕辦理公證。公證員應(yīng)當(dāng)用口頭或書面形式向當(dāng)事人說明拒絕公證的理由和申訴程序。當(dāng)事人不服公證處的拒絕或認(rèn)為公證員處理不當(dāng)，可以向公證處所在地的市、縣司法行政機關(guān)申訴，由受理申訴的機關(guān)作出決定。如果公證人員認(rèn)為應(yīng)予公證時，應(yīng)制作公證文書。

(三)制作公證文書。

公證人員認(rèn)為符合法定條件準(zhǔn)予公證時，應(yīng)該按照國家有關(guān)規(guī)定或批準(zhǔn)的格式制作公證文書。公證文書的主要內(nèi)容包括：申請事項、單位名稱(全稱)、公證書編號、辦理公證時間、公證員簽名和公證機關(guān)印章。經(jīng)濟合同公證，一般不寫實體證詞，只證明雙方當(dāng)事人在合同上簽字、印章屬實。

公證文書要制成正本兩份，一份由公證處存檔備案;另一份交給當(dāng)事人。根據(jù)要求，還可以制成若干份副本。

(四)交納公證費用。

當(dāng)事人辦理公證事務(wù)，應(yīng)按照司法部規(guī)定的收費辦法，交納費用。

可變更或可撤銷的合同，是指欠缺生效條件，但一方當(dāng)事人可依照自己的意思使合同的內(nèi)容變更或者使合同的效力歸于消滅的合同。

如果合同當(dāng)事人對合同的可變更或可撤銷發(fā)生爭議，只有人民法院或者仲裁機構(gòu)有權(quán)變更或者撤銷合同。

可變更或可撤銷的合同不問于尤效合同，當(dāng)事人提出請求是合同被變更、撤銷的前提，人民法院或者仲裁機構(gòu)不得主動變更或者撤銷合同。

當(dāng)事人如果只要求變更，人民法院或者仲裁機構(gòu)不得撤銷其合同。

監(jiān)理工程師合同管理知識點（精選）

引導(dǎo)語：在項目管理中，合同管理是一個較新的 管理職能。以下是小編整理的監(jiān)理工程師合同管理知識點(精選)，歡迎參考!

《中華人民共和國合同法》(以下簡稱《合同法》)分則部分將合同分為15類：買賣合同;供用電、水、氣、熱力合同;贈與合同;借款合同;租賃合同;融資租賃合同;承攬合同;建設(shè)工程合同;運輸合同;技術(shù)合同;保管合同;倉儲合同;委托合同;行紀(jì)合同;居間合同。這可以認(rèn)為是合同法對合同的基本分類，合同法對每一類合同都作了較為詳細的規(guī)定。

其他分類是側(cè)重學(xué)理分析的，雖然合同法中也有涉及。

計劃合同是依據(jù)國家有關(guān)計劃簽訂的合同;非計劃合同則是當(dāng)事人根據(jù)市場需求和自己的意愿訂立的合同。雖然在市場經(jīng)濟中，依計劃訂立的合同的比重降低了，但仍然有一部分合同是依據(jù)國家有關(guān)計劃訂立的。對于計劃合同，有關(guān)法人、其他組織之間應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)訂立合同。

雙務(wù)合同是當(dāng)事人雙方相互享有權(quán)利和相互負有義務(wù)的合同。大多數(shù)合同都是雙務(wù)合同，如建設(shè)工程合同。單務(wù)合同是指合同當(dāng)事人雙方并不相互享有權(quán)利、負有義務(wù)的'合同。如贈與合同。

諾成合同是當(dāng)事人意思表示一致即可成立的合同。實踐合同則要求在當(dāng)事人意思表示一致的基礎(chǔ)上，還必須交付標(biāo)的物或者其他給付義務(wù)的合同。在現(xiàn)代經(jīng)濟生活中，大部分合同都是諾成合同。這種合同分類的目的在于確立合同的生效時間。

主合同是指不依賴其他合同而獨立存在的合同。從合同是以主合同的存在為存在前提的合同。主合同的無效、終止將導(dǎo)致從合同的無效、終止，但從合同的無效、終止不能影響主合同。擔(dān)保合同是典型的從合同。

有償合同是指合同當(dāng)事人雙方任何一方均須給予另一方相應(yīng)權(quán)益方能取得自己利益的合同。而無償合同的當(dāng)事人一方無須給予相應(yīng)權(quán)益即可從另一方取得利益。在市場經(jīng)濟中，絕大部分合同都是有償合同。

如果法律要求必須具備一定形式和手續(xù)的合同，稱為要式合同。反之，法律不要求具備一定形式和手續(xù)的合同，稱為不要式合同。

日常中經(jīng)常使用到的合同，在其成立生效后很有可能會遇到以下幾種情況，即合同中止、合同終止以及合同解除，合同終止是監(jiān)理工程師的考試內(nèi)容，小編整理了其相關(guān)知識點，一起來復(fù)習(xí)下吧：

： 合同權(quán)利義務(wù)的終止也稱合同終止，指當(dāng)事人之間根據(jù)合同確定的權(quán)利義務(wù)在客觀上不復(fù)存在，據(jù)此合同不再對雙方具有約束力。

按照《合同法》的規(guī)定，有下列情形之一的，合同的權(quán)利義務(wù)終止：(1)債務(wù)已經(jīng)按照約定履行;(2)合同解除;(3)債務(wù)相互抵銷;(4)債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存;(5)債權(quán)人免除債務(wù);(6)債權(quán)債務(wù)同歸于一人;(7)法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。

債務(wù)已按照約定履行即是債的清償，是按照合同約定實現(xiàn)債權(quán)目的的行為。清償是合同的權(quán)利義務(wù)終止的最主要和最常見的原因。

(一)合同解除的概念：是指對已經(jīng)發(fā)生法律效力、但尚未履行或者尚未完全履行的.合同，因當(dāng)事人一方的意思表示或者雙方的協(xié)議而使債權(quán)債務(wù)關(guān)系提前歸于消滅的行為。合同解除可分為約定解除和法定解除兩類。

(二)約定解除： 是當(dāng)事人通過行使約定的解除權(quán)或者雙方協(xié)商決定而進行的合同解除。當(dāng)事人協(xié)商一致可以解除合同.即合同的協(xié)商解除。當(dāng)事人也可以約定一方解除合同的條件，解除合同條件成就時.解除權(quán)人可以解除合同，即合同約定解除權(quán)的解除。

(三)法定解除：是解除條件直接由法律規(guī)定的合同解除。有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：(1)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的; (2)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);(3)當(dāng)事人一方延遲履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理的期限內(nèi)仍未履行; (4)當(dāng)事人一方延遲履行債務(wù)或者有其他違法行為，致使不能實現(xiàn)合同目的的; (5)法律規(guī)定的其他情形的。

(四)合同解除的法律后果：當(dāng)事人一方依照法定解除的規(guī)定主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對方。合同自通知到達對方時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，則應(yīng)當(dāng)在辦理完相應(yīng)手續(xù)后解除。

合同解除后，尚未履行的，終止履行;已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補救措施，并有權(quán)要求賠償損失。合同的權(quán)利義務(wù)終止.不影響合同中結(jié)算和清理條款的效力。

根據(jù)《合同法》的規(guī)定，由于一方嚴(yán)重違約對方解除合同后，合同中約定的( ? )條款仍然有效。

a.質(zhì)量

b.結(jié)算

c.仲裁

d.標(biāo)的

e 擔(dān)保 。

答案：b、c。

債務(wù)相互抵銷是指兩個人彼此互負債務(wù)，各以其債權(quán)充當(dāng)債務(wù)的清償。使雙方的債務(wù)在等額范圍內(nèi)歸于消滅。債務(wù)抵銷可以分為約定債務(wù)抵銷和法定債務(wù)抵銷兩類。

(一)法定債務(wù)抵銷：法定債務(wù)抵銷是指當(dāng)事人互負到期債務(wù)，該債務(wù)標(biāo)的物的種類、品質(zhì)相同的，任何一方可以將自己的債務(wù)與對方的債務(wù)抵銷。法定債務(wù)抵銷的條件是比較嚴(yán)格的，要求必須是互負到期債務(wù)，且債務(wù)標(biāo)的物的種類、品質(zhì)相同。符合這些條件的互負債務(wù)，除了法律規(guī)定或者合同性質(zhì)決定不能抵銷的以外，當(dāng)事人都可以互相抵銷。

(二)約定債務(wù)抵銷：約定債務(wù)抵銷是指當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一致而發(fā)生的抵銷。約定債務(wù)抵銷的債務(wù)要求不高，標(biāo)的物的種類、品質(zhì)可以不相同，但要求當(dāng)事人必須協(xié)商一致。

合同權(quán)利義務(wù)的終止也稱合同終止，指當(dāng)事人之間根據(jù)合同確定的權(quán)利義務(wù)在客觀上不復(fù)存在，據(jù)此合同不再對雙方具有約束力。

按照《合同法》的規(guī)定，有下列情形之一的，合同的權(quán)利義務(wù)終止：(1)債務(wù)已經(jīng)按照約定履行;(2)合同解除;(3)債務(wù)相互抵銷;(4)債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存;(5)債權(quán)人免除債務(wù);(6)債權(quán)債務(wù)同歸于一人;(7)法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。

債務(wù)已按照約定履行即是債的清償，是按照合同約定實現(xiàn)債權(quán)目的的行為。清償是合同的權(quán)利義務(wù)終止的最主要和最常見的原因。

(一)合同解除的概念：是指對已經(jīng)發(fā)生法律效力、但尚未履行或者尚未完全履行的合同，因當(dāng)事人一方的意思表示或者雙方的協(xié)議而使債權(quán)債務(wù)關(guān)系提前歸于消滅的行為。合同解除可分為約定解除和法定解除兩類。

(二)約定解除： 是當(dāng)事人通過行使約定的解除權(quán)或者雙方協(xié)商決定而進行的合同解除。當(dāng)事人協(xié)商一致可以解除合同.即合同的協(xié)商解除。當(dāng)事人也可以約定一方解除合同的條件，解除合同條件成就時.解除權(quán)人可以解除合同，即合同約定解除權(quán)的解除。

(三)法定解除：是解除條件直接由法律規(guī)定的合同解除。有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：(1)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的; (2)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);(3)當(dāng)事人一方延遲履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理的期限內(nèi)仍未履行; (4)當(dāng)事人一方延遲履行債務(wù)或者有其他違法行為，致使不能實現(xiàn)合同目的的; (5)法律規(guī)定的其他情形的。

(四)合同解除的法律后果：當(dāng)事人一方依照法定解除的規(guī)定主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對方。合同自通知到達對方時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，則應(yīng)當(dāng)在辦理完相應(yīng)手續(xù)后解除。

合同解除后，尚未履行的，終止履行;已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補救措施，并有權(quán)要求賠償損失。合同的權(quán)利義務(wù)終止.不影響合同中結(jié)算和清理條款的效力。

根據(jù)《合同法》的規(guī)定，由于一方嚴(yán)重違約對方解除合同后，合同中約定的( )條款仍然有效。

a.質(zhì)量 ;

b.結(jié)算 ;

c.仲裁 ;

d.標(biāo)的 ;

e 擔(dān)保 。

答案：b、c。

債務(wù)相互抵銷是指兩個人彼此互負債務(wù)，各以其債權(quán)充當(dāng)債務(wù)的清償。使雙方的債務(wù)在等額范圍內(nèi)歸于消滅。債務(wù)抵銷可以分為約定債務(wù)抵銷和法定債務(wù)抵銷兩類。

(一)法定債務(wù)抵銷：法定債務(wù)抵銷是指當(dāng)事人互負到期債務(wù)，該債務(wù)標(biāo)的`物的種類、品質(zhì)相同的，任何一方可以將自己的債務(wù)與對方的債務(wù)抵銷。法定債務(wù)抵銷的條件是比較嚴(yán)格的，要求必須是互負到期債務(wù)，且債務(wù)標(biāo)的物的種類、品質(zhì)相同。符合這些條件的互負債務(wù)，除了法律規(guī)定或者合同性質(zhì)決定不能抵銷的以外，當(dāng)事人都可以互相抵銷。

(二)約定債務(wù)抵銷：約定債務(wù)抵銷是指當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一致而發(fā)生的抵銷。約定債務(wù)抵銷的債務(wù)要求不高，標(biāo)的物的種類、品質(zhì)可以不相同，但要求當(dāng)事人必須協(xié)商一致。

某施工單位法定代表人授權(quán)市場合約部經(jīng)理趙某參加某工程招標(biāo)活動，這種行為屬于 ( )。

a.法定代理

b.表見代理

c.指定代理

d.委托代理

正確答案：d,

第 2 題

當(dāng)事人以土地使用權(quán)、城市房地產(chǎn)等財產(chǎn)抵押的，應(yīng)辦理抵押登記，抵押合同自( )起生效。

a.簽訂之日

b.登記之日

c.擔(dān)保之日

d.清償之日

正確答案：b,

第 3 題

質(zhì)權(quán)是一種約定的擔(dān)保物權(quán)，以( )為特征。

a.轉(zhuǎn)移占有

b.約定保證期間

c.債權(quán)人優(yōu)先受償

d.轉(zhuǎn)讓辦理登記

正確答案：a,

第 4 題

中標(biāo)的投標(biāo)人在簽訂合同時，招標(biāo)人對施工投標(biāo)保函應(yīng)在( )后退還。

a.業(yè)主提交履約擔(dān)保

b.投標(biāo)有效期

c.撤銷投標(biāo)書

d.保證書退還

正確答案：b,

第 5 題

下列代理種類中，( )主要是為維護無行為能力或限制行為能力人的利益而設(shè)立的代理 方式。

a.法定代理

b.表見代理

c.委托代理

d.指定代理

正確答案：a,

第 6 題

合同的成立要經(jīng)過要約和承諾兩個階段。其中，關(guān)于承諾期限的表述有誤的是( )。

a.信件未載明日期的，自接收到該信件的日期開始計算

b.要約以非對話方式作出的.，承諾應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)到達

c.要約以信件或者電報作出的，承諾期限自信件載明的日期或者電報交發(fā)之日開始計算

d.要約以對話方式作出的，應(yīng)當(dāng)即時作出承諾，但當(dāng)事人另有約定的除外

正確答案：a,

第 7 題

甲、乙于4月1日簽訂一份施工合同。合同履行過程中，雙方于5月1日發(fā)生爭議，甲于5 月20日單方要求解除合同。乙遂向法院提起訴訟，法院于6月30日判定該合同無效。則 此合同自( )無效。

a. 4月1日

b. 5月1日

c. 5月20日

d. 6月30日

正確答案：a,

第 8 題

某采購員受a企業(yè)授權(quán)去b公司采購設(shè)備，在采購過程中，該采購員用蓋有a企業(yè)公章的 空白合同文本，與b公司簽訂了購買包裝材料的合同，則( )。

a.合同無效，由采購員向b公司進行賠償

b.合同有效，但貨款應(yīng)由采購員承擔(dān) c.合同無效，a企業(yè)可能退貨

d.合同有效，貨款應(yīng)由a企業(yè)支付

正確答案：d,

第 9 題

下列合同內(nèi)容中，( )是合同當(dāng)事人雙方權(quán)利和義務(wù)共同指向的對象。

a.質(zhì)量

b.數(shù)量

c.標(biāo)的

d.價款或者報酬

正確答案：c,

第 10 題

材料供應(yīng)合同按照約定應(yīng)由供貨方先行交付訂購的材料后，采購方再付款結(jié)算，若合同履行過程中供貨方交付的材料質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，采購方有權(quán)拒付貨款，這是采購方行 使的( )。

a.不安抗辯權(quán)

b.同時履行抗辯權(quán)

c.后履行抗辯權(quán)

d.合同中止履行的抗辯權(quán)

正確答案：c,

第 11 題

建設(shè)工程招標(biāo)管理中，關(guān)于定標(biāo)程序的表述，不正確的是( )。

a.招標(biāo)人可以授權(quán)評標(biāo)委員會直接確定中標(biāo)人

b.招標(biāo)人確定中標(biāo)人后30天內(nèi)，應(yīng)向有關(guān)行政監(jiān)督部門提交招標(biāo)投標(biāo)情況的書面報告

c.確定中標(biāo)人前，招標(biāo)人不得與投標(biāo)人就投標(biāo)價格、投標(biāo)方案等實質(zhì)性內(nèi)容進行談判

正確答案：b,

第 12 題

設(shè)計招標(biāo)文件中，關(guān)于編制設(shè)計要求文件應(yīng)兼顧的方面，下列說法中錯誤的是( )。

a.嚴(yán)格性

b.完整性

c.靈活性

d.系統(tǒng)性

正確答案：d,

第 13 題

執(zhí)行政府指導(dǎo)價的合同，當(dāng)事人一方逾期交付標(biāo)的物，遇到政府指導(dǎo)價下降時，交付標(biāo)的物 后的結(jié)算應(yīng)按照( )執(zhí)行。

a.新價格

b.市場價

c.原價格

d.雙方協(xié)商的價格

正確答案：a,

第 14 題

某建設(shè)工程物資采購合同，供貨方收取采購方定金為8萬元，由于供貨方違約，按合同約定 的違約金為20萬元，則供貨方應(yīng)支付( )萬元的違約金。

a.8

b. 16

c.20

d. 28

正確答案：c,

第 15 題

依據(jù)監(jiān)理合同示范文本規(guī)定，關(guān)于委托人義務(wù)，下列說法中正確的是( )。

a.在監(jiān)理過程中，不得泄露委托人申明的秘密

b.對建設(shè)工程有關(guān)事項和工程設(shè)計提出建議

c.負責(zé)合同的協(xié)調(diào)管理工作

d.在雙方議定的時間內(nèi)，免費向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的監(jiān)理服務(wù)所需要的工程資料

正確答案：d,

第 16 題

招標(biāo)人在投標(biāo)須知規(guī)定的時間組織投標(biāo)進行現(xiàn)場考察，其費用( )。

a.由招標(biāo)人承擔(dān)

b.由投標(biāo)人承擔(dān)

c.由雙方平均分配

d.由雙方協(xié)商解決

正確答案：b,

第 17 題

公開招標(biāo)和邀請招標(biāo)均應(yīng)舉行開標(biāo)會議，應(yīng)由( )主持。

a.招標(biāo)人

b.投標(biāo)人

c.招標(biāo)監(jiān)督機構(gòu)

d.監(jiān)理工程師

正確答案：a,

第 18 題

在開標(biāo)時，如果發(fā)現(xiàn)投標(biāo)文件未按照招標(biāo)文件的要求予以密封，則應(yīng)( )。

a.將其退還投標(biāo)人進行密封

b.進入初評階段后確定為無效投標(biāo)文件

c.作為無效投標(biāo)文件，不再進入評標(biāo)

d.在詳評階段將其確定為無效投標(biāo)文件

正確答案：c,

第 19 題

對招標(biāo)文件的響應(yīng)存在的細微偏差的投標(biāo)文件( )。

a.歸入無效投標(biāo)書

b.不再進入詳評

c.仍屬于有效投標(biāo)書

d.予以淘汰

正確答案：c,

第 20 題

全部施工內(nèi)容只發(fā)一個合同包招標(biāo)，招標(biāo)人僅與一個中標(biāo)人簽訂合同，則在施工過程 中( )。

a.管理工作比較簡單，但有能力參與競爭的投標(biāo)人較少

b.管理工作比較復(fù)雜，但有能力參與競爭的投標(biāo)人較少

c.管理工作比較復(fù)雜，但有能力參與競爭的投標(biāo)人較多

d.管理工作比較簡單，但有能力參與競爭的投標(biāo)人較多

正確答案：a,

在貸款當(dāng)中，通常需要借款人提供相應(yīng)的財產(chǎn)進行抵押或者質(zhì)押，是監(jiān)理工程師的考試內(nèi)容，小編整理了其相關(guān)知識點，一起來復(fù)習(xí)下吧：

質(zhì)押是指債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)或權(quán)利移交債權(quán)人占有，用以擔(dān)保債權(quán)履行的擔(dān)保。質(zhì)權(quán)是一種約定的擔(dān)保物權(quán)，以轉(zhuǎn)移占有為特征。

質(zhì)押可分為動產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押。

動產(chǎn)質(zhì)押是指債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)移交債權(quán)人占有，將該動產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān) 保。能夠用作質(zhì)押的動產(chǎn)沒有限制。

權(quán)利質(zhì)押一般是將權(quán)利憑證交付質(zhì)押人的擔(dān)保。可以質(zhì)押的權(quán)利包括：

(1)匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單;

(2)依法可以轉(zhuǎn)讓的股份、股票;

(3)依法可以轉(zhuǎn)讓的'商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)中的財產(chǎn)權(quán);

(4)依法可以質(zhì)押的其他權(quán)利。

　施工企業(yè)準(zhǔn)備以匯票向債權(quán)人提供擔(dān)保。下列關(guān)于該擔(dān)保的說法中，正確的有( )。

a.該擔(dān)保方式是質(zhì)押

b.該擔(dān)保方式是抵押

c.施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)將匯票交付債權(quán)人

d.雙方應(yīng)當(dāng)辦理登記

e.匯票仍由施工企業(yè)保管

在這個并非盡善盡美的世界上，勤奮會得到報償，而游手好閑則要受到懲罰。下面應(yīng)屆畢業(yè)生考試網(wǎng)小編為大家整理2017年監(jiān)理工程師《合同管理》考點知識，助各位考生備考。

(1)債權(quán)的轉(zhuǎn)讓在合同內(nèi)有約定，但不改變當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

(2)在合同履行期限內(nèi)，第三人可以向債務(wù)人請求履行，債務(wù)人不得拒絕。

(3)對第三人履行債務(wù)原則上不能增加履行的難度和履行費用，否則增加費用部分應(yīng)由合同當(dāng)事人的債權(quán)人給予補償。

(4)債務(wù)人未向第三人履行債務(wù)或履行債務(wù)不符合約定，應(yīng)向合同當(dāng)事人的債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任，即仍由合同當(dāng)事人依據(jù)合同追究對方的違約責(zé)任，第三人沒有此項權(quán)利，他只能將違約的事實和證據(jù)提交給合同的債權(quán)人。

法人之間、法人與個體工商戶、專業(yè)戶、承包經(jīng)營戶、農(nóng)戶之間依法簽訂的經(jīng)濟合同，均可向有管轄權(quán)的公證機關(guān)提出申請，當(dāng)事人申請公證，應(yīng)當(dāng)由法定代表人或委派代表人到公證處。代表人應(yīng)持有代表權(quán)的委托書。當(dāng)事人申請公證時，必須提交經(jīng)濟合同一式3份，以及其他有關(guān)材料。

申請的形式可以采用口頭和書面兩種。口頭申請時，公證機關(guān)應(yīng)制作書面紀(jì)錄;書面申請時，應(yīng)按照一定格式填寫申請表。

依法審查經(jīng)濟合同應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：

1.當(dāng)事人是否具有合法資格;當(dāng)事人是法人的，要審查其是否具有法人資格;當(dāng)事人是專業(yè)戶、個體戶時，要審查其是否在工商行政管理機關(guān)已進行注冊登記，是否持有營業(yè)執(zhí)照。

2.合同內(nèi)容是否符合國家法律、法令、現(xiàn)行政策規(guī)定和國家計劃的要求。

3.在簽訂合同時，是否貫徹了平等互利、協(xié)商一致，等價有償?shù)脑瓌t。

4.合同條款是否齊備，合同的主要條款應(yīng)包括：標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價款或酬金、履行期限、地點和方式，違約責(zé)任等。

5.簽訂合同的手續(xù)是否完備。

通過公證人員的審查，認(rèn)為當(dāng)事人提供的證明材料不完備或者有疑義時，可以要求當(dāng)事在接到公證處的通知后，作出必要的補充。公證人員也可以向有關(guān)單位、個人進行調(diào)查，索取有關(guān)證明和材料。如果公證人員認(rèn)為經(jīng)濟合同不真實，不合法，公證處可予以拒絕辦理公證。公證員應(yīng)當(dāng)用口頭或書面形式向當(dāng)事人說明拒絕公證的理由和申訴程序。當(dāng)事人不服公證處的.拒絕或認(rèn)為公證員處理不當(dāng)，可以向公證處所在地的市、縣司法行政機關(guān)申訴，由受理申訴的機關(guān)作出決定。如果公證人員認(rèn)為應(yīng)予公證時，應(yīng)制作公證文書。

公證人員認(rèn)為符合法定條件準(zhǔn)予公證時，應(yīng)該按照國家有關(guān)規(guī)定或批準(zhǔn)的格式制作公證文書。公證文書的主要內(nèi)容包括：申請事項、單位名稱(全稱)、公證書編號、辦理公證時間、公證員簽名和公證機關(guān)印章。經(jīng)濟合同公證，一般不寫實體證詞，只證明雙方當(dāng)事人在合同上簽字、印章屬實。

公證文書要制成正本兩份，一份由公證處存檔備案;另一份交給當(dāng)事人。根據(jù)要求，還可以制成若干份副本。

當(dāng)事人辦理公證事務(wù)，應(yīng)按照司法部規(guī)定的收費辦法，交納費用。

可變更或可撤銷的合同，是指欠缺生效條件，但一方當(dāng)事人可依照自己的意思使合同的內(nèi)容變更或者使合同的效力歸于消滅的合同。

如果合同當(dāng)事人對合同的可變更或可撤銷發(fā)生爭議，只有人民法院或者仲裁機構(gòu)有權(quán)變更或者撤銷合同。

可變更或可撤銷的合同不問于尤效合同，當(dāng)事人提出請求是合同被變更、撤銷的前提，人民法院或者仲裁機構(gòu)不得主動變更或者撤銷合同。

當(dāng)事人如果只要求變更，人民法院或者仲裁機構(gòu)不得撤銷其合同。

1.當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力

訂立合同的人必須具備一定的獨立表達自己的意思和理解自己的行為的性質(zhì)和后果的能力，即合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。

在建設(shè)工程合同中，合同當(dāng)事人一般都應(yīng)當(dāng)具有法人資格，并且承包人還應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)等級，否則，當(dāng)事人就不具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力，訂立的建設(shè)工程合同無效。

2.意思表示真實

合同是當(dāng)事人意思表示一致的結(jié)果，因此，當(dāng)事人的意思表示必須真實。但是，意思表示真實是合同的生效條件而非合同的成立條件。意思表示不真實包括意思與表示不一致、不自由的意思表示兩種。含有意思表示不真實的合同是不能取得法律效力的。如一方采用欺詐、脅迫的手段訂立的合同，就是意思表示不真實的合同，這樣的合同就欠缺生效的條件。

3.不違反法律或者社會公共利益

不違反法律或者社會公共利益，是合同有效的重要條件。