在簽訂承包合同之前，雙方應該進行充分的協商和談判，確保各方的權益得到保護。以下是一些最新的承包合同模板，希望能夠為大家提供一些方便和幫助。
建筑分項承包合同（實用21篇）篇一
甲方：（以下簡稱甲方）。
乙方：(以下簡稱乙方)。
根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國勞動法》以及相關法律、法規的規則，甲、乙雙方本著平等、互利、公平、合理、誠信的原則，特定立以下協議：
一、工程名稱：營城子至松江河靖宇至撫松房建項目(靖宇服務區、燕平收費站、花園口收費站、長坂坡隧道入口及出口變電所、松陽隧道變電所，所有強電、弱電工程)。
二、工程地點：靖宇縣燕平鄉、花園口鎮。
三、開竣工日期：
1、開工日期：7月20日
2、竣工日期：8月31日
四、乙方承包內容：
1、電氣預埋、預留及安裝。(包括室內強電、弱電管線預埋及穿線和場區強電管線預埋、穿線及弱電管線預埋等。)2、吊頂棚面布線。
2、自帶勞動工具及所需的小型機械。
3、圖紙中所有與電相關的作業內容。(強弱電的預埋及安裝等。)。
五、承包價格：
本工程合同價采用總價包干方式，合同總價為：大寫：壹拾伍萬元整，小寫：150000.00元。
六、甲方負責：
1、塔機的操作。
2、各種建筑材料及周轉材料的供應。
3、安全設施的搭設。
4、工人住宿(生活乙方自理)。
七、工程質量及進度要求：
1、嚴格按照圖紙設計及規范規定要求施工，以現場監理與質檢站驗收合格為準。
2、乙方必須按照甲方施工進度安排進行施工，如乙方逾期，(在甲方兩次書面通知后)甲方有權更換施工隊伍，并按已完工程量價款的50%結算退場。
3、乙方必須派專業電工一名，常駐各施工現場。
八、付款方式：
1、按工程進度節點支付工程款。
2、乙方前期臨電設施完成后，甲方支付乙方5000.00元人民幣。
3、乙方完成服務區綜合樓電氣管線預埋工序，甲方支付。
乙方10000.00元人民幣。
4、乙方完成燕平收費站或花園口收費站綜合樓電氣管線預埋工序，甲方支付乙方8000.00元人民幣。
5、其它單體工程每完成一個電氣管線預埋工序，甲方支付乙方4000.00元人民幣。
6、所有穿線工序完成后(含強電及弱電)，甲方支付乙方30000.00人民幣。
7、外網管線預埋及穿線全部完成，調試完畢驗收合格后支付所有剩余工程款。
建筑分項承包合同（實用21篇）篇二
甲方(發包方)：
乙方(承包方)：住址：
身份證號碼：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致訂立本合同。
一、承包工程范圍和內容：
1、范圍：樓工程，基礎主體工程混凝土、砌體、土方等分項工程包括圖紙、設計變更及技術措施內的全部內容。
2、內容：
1)施工準備階段的臨時設施、辦公室等搭設，工地現場機械的轉移、就位安置，生活區施工圍墻的砌筑，施工道路、硬化、場地平整、澆筑養護;腳手架地坪的硬化，排水溝的開挖砌筑;砂石料堆放場地的平整(優質工程、標化達標工地所需泥普工工作量)。施工現場圍墻、倉庫、道路、配電房、廁所等臨時設施按實結算。
2)、基礎大開挖由甲方承擔，基礎30cm內的土方的挖土修整、挖排水溝、小量回填夯實、砌磚模、集水井、砼模、胎模、抹灰、澆、填墊層、抽排水等所有基礎分項、磚石分部;各項混凝土工程澆搗時泵車就位接拆泵管;各類預制構件、擱板、拉結筋、預制塊、粉刷時施工洞磚砌封閉，木磚預制塊，監理業主的合理建議施工組織設計中技術措施及江蘇省質量通病控制標準等文件內容由乙方承擔。(本工程不發生點工工資)。
3)混凝土澆筑前后的場地整理(材料場地、施工場地)清理，清掃每個層次砼澆好或磚砌體施工后場地與外架上清理，(多余砼必須經項目部同意，由乙方處理)。
4)混凝土、砂漿的計量及材料的輸送，混凝土的養護，防曬材料的履蓋、清理、入庫。(按現場施工要求實施砼養護制度。)。
5)、土方開挖至結束，必須保證修方及挖排水溝人員，否則多余土方的清運全部由乙方自負。)。
二、承包方式：
包清工，甲方提供攪拌機、砂漿機、垂直運輸機械，其余牽涉施工用具的小型機具三級配電箱及電纜和勞保用品其它掃帚均由乙方配置，除塔吊外所有開機操作工費外由乙方負責支付。(安全帽由甲方代購，費用乙方自理)。
三、工程質量標準：
工程質量必須達到優質工程，杜絕質量事故發生，工程全過程必須嚴格按照規程操作。砂漿、混凝土的配制必須嚴格按施工員提供的配比配制，計量正確。廁所、廚房混凝土絕不容許有滲漏，房屋尺寸及樓板混凝土厚度必須達到國家驗收標準，如達不到標準及超出標準的由乙方承擔一切責任。
四、工期責任指標：
1、乙方按照甲方提供的工程進度必須按期完成所承包范圍內的所有工作內容，確保工程如期完成。因本工程原因影響其它工種進度及施工所造成損失應承擔一切損失。
2、乙方有責任配合前后工序銜接工作，合理配備勞動力，確保工程施工進度。
3、除不可抗拒的自然災害外，必須堅持每天施工及加夜班(根據施工的進度計劃)。
五、安全責任指標：
1.認真執行“安全第一，預防為主”的方針，嚴禁違章指揮、違章作業。
2.不得安排未經三級教育的新工人、進入施工現場發現不戴安全帽每人次罰款伍拾元，否則一切事故責任由乙方承擔。安全頻率和歇工率分別控制在“0”。
3、機械設備操作必須是專職人員持上崗證操作，嚴禁違章操作。
4、施工過程中如發生安全及人身事故均由乙方承擔。施工過程中對其它班組造成損害的，由承包方負責損害者經濟賠償，施工中如被其它班組成損害的，則由其它班組承包方負責經濟賠償。
六、消防管理指標：
1、班組必須嚴格執行消防制度，每個工人必須接受消防知識教育。
2、嚴格實行用火申報審批手續，寢室內禁止使用煤氣和電爐，發現一次罰款500元。
3、加強易燃易爆物品的使用管理及清除工作，生活區內嚴禁燃放煙花爆竹。非專職人員不得使用氧氣瓶，進場要有專人管理。
4、消防器材不得挪作它用，并必須有專人負責。
5、禁煙區內禁止吸煙，同時不準吸游煙。
七、文明施工指標：
1.必須遵守地方政府和項目部的“雙標化工地”的各項文明施工規定。
2.施工人員必須掛證上崗施工。嚴禁使用童工及有先天性疾病或傳染病者。
3、施工人員要服從甲方人員的指揮，文明施工搞好各自工作面的落手清工作，材料堆放整齊。
4、搞好宿舍衛生，寢室長排好值日表，生活垃圾要入桶，門前實行衛生包干。
5、宿舍內嚴禁私開伙食及用大功率電器(包括電爐、熱得快、電飯煲等)，發現一次除沒收該用具外，處以500元罰款，按次類推，罰款在承包班組當月生活費中扣除。
6、宿舍每間裝有電表，用電數值超過項目部規定的數值按國家電力價雙倍取費，對活動房門窗及玻璃損壞按價賠償，在承包款中扣除。
八、治安管理指標：
1、每個職工到達工地，首先向甲方申請填表。接受三級教育。交納審辦暫住證，勞務證的費用，提供身份證復印件，領取施工上崗證。
2.乙方職工必須服從項目部管理人員的指揮，遵守各級治安保衛制度和有關的規章制度。宿舍內不得留宿外來人員。
3.各班組負責人必須認真做好治安工作，嚴禁賭博、打架、偷盜等違法行為的發生，(特別是打群架的，除了賠償造成工期延誤損失及受害人全部損失外，項目部還處以乙方承包人5000元人民幣以上罰款，肇事當事人處以500元人民幣的罰款，另外公安機關治安罰款一并由乙方承包承擔。
4、如本班組發現有偷盜行為按臟物十倍罰款，第二次加倍，按次類推。
九、材料設備管理責任指標：
1.乙方必須提前10天以書面形式提交工程所需材料、用量，如乙方不能按時提交材料、用量申報，造成材料不能按時進貨，影響進度等造成損失由乙方承擔。
2、乙方必須做好所承包分項工程材料每天的落手清工作，做到材料不浪費，科學配料。甲方如發現有浪費工程材料現象的，每次處以人民幣200元的經濟處罰，罰款在當月工程款中扣除。乙方應配合各幢號施工員的測量、放線、定位等工作。
十、工程結算及付款方式：
1、結算價格：乙方工程質量必須達到國家驗收標準的按建筑面積每平方米多層元、小高層元、高層元一次性包干。
2、結算依據：按國家規范規定的結算方法計算建筑面積。[建筑面積按項目部已審核過的建筑面積，如無變更則建筑面積不作調整，其中陽臺計一半建筑面積，空調板、露臺、曬臺、采光井、懸挑結構、空洞不計建筑面積]。注：以上單價已包括職工勞保福利在內的一切費用。
3、如乙方中途退出承包，則按已完成工程量的50%結算，工人工資由承包者自己解決與項目部無關，并且甲方有權追究由乙方造成的工期延誤的各項經濟損失。
4、工程款支付：
1)工程開工后，每月20日左右按實際出勤人數(28天)每人每月支付生活費750元，班組長每月支付生活費元，結構封頂時支付工程總款的50%，工程二次結構完成付至工程總款80%，工程總體竣工驗收達標后付工程總款90%，余款10%在三個月內付清。
2)承包方承擔所有風險責任、自負盈虧。在支付職工生活費時必須要有工資表及身份證，工資表上工數必須同出勤工數相等，并有工地負責人簽字認可。
十一、甲方雙方的職責：
1、甲方職責：
1)甲方對乙方的工作進行全面的安排度給予指導和督促。每月編制詳細的施工進度計劃，并對乙方進行施工技術、進度計劃的交底。
2)對乙方的新工人進行進場安全技術交底。
3)甲方對乙方的施工進度、質量、安全生產、文明施工進行動態管理、檢查督促，乙方及時整改施工中存在的問題，幫助乙方解決施工中存在的困難，確保工程順利施工。
4)甲方協助乙方到有關部門辦理相關證件，解決乙方人員的住宿、就餐的場所住宿每人一鋪，男女不得混居，嚴禁帶家屬占房，帶家屬的要自己解決住宿。
5)甲方確保施工現場安全設施到位，做好現場消防，治安方面的防范工作。
2、乙方職責：
1)依據昆山市人民政府關于訂立勞務合同文件精神，與每位進場工人員簽訂一式四份勞務用工合同，昆山市開發區勞動局、項目部各一份。
2)根據甲方的施工進度計劃及質量、技術要求，保質保量按期完成施工任務。
3)嚴格遵守國家及地方政府的法律、法規、法規、遵守公司、分公司、項目部的有關規章制度，遵守社會公德，嚴格執行勞動法，嚴禁使用童工。
4)做到安全生產、文明施工，搞好消防、治安保衛工作和宿舍及施工現場的衛生工作，如由于乙方違章施工，違章操作而發生的消防、安全事故，一切均由乙方負責。
5)提前一周向甲方提供材料進場計劃，班組要成立qc小組，運用全面質量管理的方法，消除施工中的質量通病。
6)所有進場職工必須具備有關證件(身份證、暫住證、勞務證、計劃生育證)并配合甲方辦理現場上崗證，特殊工種必須持上崗證上崗。
7)愛護施工現場的一切財產，協助甲方一起做好產品的保護和材料的保管。
8)乙方必須指定班組安全員，負責班組安全生產、治安保衛工作，每天做好班前安全教育，并做好書面記錄，項目部不定期抽查。
9)乙方必須配備專職文明施工檢察員，每天檢查班組的文明施工，宿舍衛生情況，及時整改不足之處，以保證場地、宿舍、食堂、廁所等場所的整潔衛生。
10)乙方必須配備專職翻樣工和現場技術人員指導檢查施工質量，協作放線。
11)嚴禁在生活區、宿舍樓上隨地小便、倒水，違者罰款50元。
12)嚴禁在工地新建住宅內大、小便，如發現罰100元。
十二、獎罰辦法：
1、施工進度每拖延一天、根據情況罰500元/天，情節嚴重者作辭退處理。無故不加夜班罰款200元處理，本工程的工期較緊，施工班要緊密配合甲方的進度計劃。
2、于乙方原因造成返工而使材料損失的，由乙方賠償甲方的材料損失，并處罰款。
3、班組長的到位率必須達到每月25天，每少一天罰200元。(特殊情況經請假同意者例外)班組長的出勤由甲方施工負責人考核。
3、工程施工乙方必須服從甲方指揮，否則甲方有權終止合同，并對前期的工程款不予支付。
十三、保證金制度：
1、為保證工程質量、安全、快速、順利進行，所有進場班組須交納工程質量、安全、治安、文明施工保證金萬元，不計利息。
2、班組沒有發生因工期、質量、安全、打架、工資糾紛、文明施工等方面處罰的，待工程完工，承包方付清職工工資后，退還保證金。如發生罰款情況的，從保證金內扣除，如保證金不夠罰的，則從工程款中扣除。(特別是打群架、工資糾紛鬧到項目部或勞動局的每次罰2000元)。
十四、其它約定條款：
乙方必須服從甲方：《現場施工管理細則》、《材料管理細則》、《文明施工管理細則》條款的管理。乙方若勞動人員不足，有作業面無人做時，甲方有權另行安排作業人員參與分項作業，根據對方要價，工資在乙方的總工程款中扣付。如乙方在管理上混亂，工地安全、工程進度，質量未達到要求，造成材料浪費，甲方提出罰款與整改措施后，仍整改不到位的，甲方有權終止協議，乙方于當日退場。乙方的余款按實際完成的工作量的50%結算。承包方對自己工人所付的工資，一切由承包方負責。
十五、本合同工未明確事項：
乙方必須按甲方制定的《施工現場管理細則》、《材料管理細則》、《文化標化管理細則》及獎罰措施執行。本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，雙方簽字后生效，工完帳清失效。
甲方代表：
乙方代表：
建筑分項承包合同（實用21篇）篇三
甲方:。
乙方:。
由于建筑施工任務的需要，甲方將承建的工程的分包任務，委托乙方承包施工，甲乙雙方本著平等互利，分工協作，互相促進的原則，經協商簽訂本合同共同遵守執行。
一、基本內容：
1、承包任務的名稱、范圍及數量：
2、質量標準、等級：
3、合同價款：
4、工期：
5、承包形式：
6、材料供應：
7、計算方法：
二、質量要求及管理：
1、乙方對施工工程承擔包修責任，保修期為年，保修期內出裂縫、滲水等等其它問題，均由乙方負責免費返修及承擔其它造成的經濟損失。
2、乙方必須服從甲方、監理等單位提出的質量問題整改意見，同甲方、監理等單位搞好配合，對自己工作面的工程質量、進度、安全等負全部責任。
3、乙方負責施工所用的所有材料、及其它工具均由乙方負責。
4、乙方工人進入工地后，必須服從工地現場一切規章制度，乙方如不服從管理，甲方有權停工或終止合同，工程不予結算。
三、安全施工：乙方必須按安全操作規程進行施工，采取嚴格的安全防護措施。對于生產中可能出的工傷醫療費和安全設施費用，甲方已綜合計算到工程合同價款中，因此而發生的一切工傷事故，均由乙方負責。
四、工程款結算：
五、違約責任：
1、乙方承包的分包工程，必須達到合同規定的質量等級標準，隨時接受甲方代表及委派人的檢查檢驗，并按甲方代表及委派人的要求返工、翻修、承擔由自身原因導致返工、修改的費用的損失。
2、由于工程量變化和設計變更;非乙方原因造成的停水、停電連續超過小時;不可抗力;經甲方代表確認同意后，可以推遲完工，非上述原因不能按合同完工，乙方承擔違約責任，并按合同規定工期每拖延一天乙方向甲方支付延期罰款元。
六、乙方需向甲方提供下列單據：
1、所有撥款單據。
3、工程驗收證明。
七、保修責任：乙方對施工工程承擔包修責任，保修期為年，保修期內如出現出現裂縫、滲漏、等質量事故由乙方負責返修。
八、解決糾紛方式：本合同未盡事宜雙方可另行約定，其補充合同雙方簽章后于本合同具有同等法律效力。在合同履行過程中，雙方如發生爭議應協商解決，協商不成，任何一方均可向臨汾市人民法院提起訴訟。
九、本合同一式三份，甲方執二份，乙方執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：
代表：
代表：
乙方：
___年__月__日。
__年___月__日。
建筑分項承包合同（實用21篇）篇四
建筑學所涉及的建筑藝術和建筑技術、以及作為實用藝術的建筑藝術所包括的美學的一面和實用的一面，它們雖有明確的不同但又密切聯系，并且其分量隨具體情況和建筑物的不同而大不相同。建筑分項承包。
合同。
又是怎么一回事呢?以下是本站小編整理的建筑分項承包合同，歡迎參考閱讀。
甲方：
乙方：
為明確甲乙雙方在本工程中的權利和義務，本著公正、公平、互利互惠的原則，依照《中華人民共和國合同法》的相關條款和《建筑法》、《建設工程質量管理條例》等法律法規，結合本工程的實際情況，經甲乙雙方友好協商，雙方自愿達成如下合同條款：
一、工程概況。
1、工程名稱：復興鎮龍翔廣場項目(甲方文政強承建的房屋從第4號樓開始，后面依次承建的房屋總建筑面積柒萬平方米所有的塑鋼門窗或鋁合金門窗、防盜門、卷閘門、防護欄桿、扶手欄桿材料大包干)。
建筑面積：以實際竣工面積為準。
2、工程地點：達州市通川區復興鎮新橋社區傘家灣。
3、工程內容：甲方提供的施工圖內的所有內容。
二、詞語定義及合同文件。
1、合同文件組成及解釋順序。
a、合同進行中雙方有關工程內容洽商，圖紙審查、變更、簽認的。
協議書。
或文件。
b、國家現行的標準和規范。
c、其它相關技術資料。
2、適合的法律和法規：國家現行的法律和行政法規。
3、適合的標準、規范：國家現行的標準、規范和相關行業標準。
三、雙方一般權利和義務。
(一)雙方的一般權利和義務。
1、甲方應在開工前辦理好施工所需的證件及批文。
2、甲方應在開工前組織圖紙會審和設計技術交底。
(二)乙方工作。
1、承擔施工安全保衛工作。
2、每月25日前向甲方提供本月完成量的報表及下月進度計劃。
3、完成政府及行業職能部門的檢查工作。
四、施工組織設計和工期。
1、總工期：隨土建和裝飾工程同期完成。
2、乙方應在圖紙會審后15日內向甲方提供施工組織和進度計劃。監理或甲方代表收到施工組織設計和進度計劃后應在7日內確定，乙方必須按甲方代表(監理)確認的進度計劃組織施工，并無條件接受甲方代表(監理)對進度的檢查和監督。
3、在施工過程中，工程實際進度與經確認的進度不符時，乙方應按甲方(監理)的地注提出改進措施不力，經甲方(監理)確認后執行。如因乙方原因導致實際進度與計劃不符，乙方無權就改進措施提出增加合同價款。
五、工期順延。
如遇以下因素，工期應順延：
1、甲方未能在規定的時間內提供完整施工圖紙和相關技術資料。
2、甲方未按約定的時間支付工程進度款，致使施工不能正常進行。
3、設計作重大修改或變更。
4、連續停電、停水兩天以上。
5、其它人力不可抗拒等因素。
六、質量和驗收。
1、工程質量要求：合格工程。
2、隱蔽工程和中間驗收：工程具備隱蔽條件或是間驗收條件時，在承包人自檢合格的基礎上，24小時前以書面形式通知監理工程師和甲方代表并組織驗收，以甲方代表簽字確認為準。
七、安全施工。
1、乙方應遵守工程建設安全生產的有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除安全隱患，由于乙方安全措施不力造成的事故責任的費用，由乙方自行承擔。
2、乙方應對在施工現場的工作人員進行安全教育，并對他們的安全責任，甲方不得要求乙方違反安全管理的規定進行施工，因甲方原因導致的安全事故由甲方承擔相應的責任和費用。
3、如發生重大傷亡及其他安全事故，承包人應按有關規定上報有關部門并通知甲方(監理)，同時按政府部門要求處理，由事故責任方承擔發生的費用，當甲乙雙方對事故責任有爭議時，應按政府的有關部門的認定進行處理。
八、合同價款與支付。
1、本工程采用可調價格合同，其計價方法為：按照20xx年四川省建設工程計價定額(sgd—20xx)及相關配套文件按三級二類二檔工程計取費，依照工程實際發生的工程量和達州市造價站同期信息價(未計價材料按同期市場價)確定本工程結算價款、人工費按達州市相關配套文件執行，工程總造價下浮5%，但甲方不得向乙方收取建筑企業的掛靠費(掛靠費由甲方文政強負責)。
該結算價款已包含定額范圍內的各種規費(如工程測定費、安全生產監督費、建筑管理費、勞動保險費等);包含定額范圍內的各種措施費(如環保費、臨時設施費、檢驗實驗費、夜間施工增加費、已完工程及時性設備保護費)、民工工資保險金等。
2、工程量確認：圖紙以內的按圖施工，以圖紙計算工程量;圖紙技術資料以外工程量以甲方現場實測量的數量為準，并經甲乙雙方簽定確認。
3、工程款(進度款)支付：進場后，由乙方自籌資金墊資，乙方完成的工程量當月25日必須向甲方報表，次月10日甲方根據乙方完成的工程量價款的80%預付給乙方，付款方式以此類推，整個工程竣工經甲方組織的相關人員驗收合格后，在一個月內，付到98%，余款2%一年后無質量問題，甲方一次性全部付給乙方。
如不能按時付款，按銀行同期貸款利率的3倍支付利息。整個工程決算后，余款不得超過兩個月，若超過兩個月，甲方便將修建好后的房屋每平方米在修造價成本的基礎上加300元抵扣工程余款。
4、維修金的支付：各分部工程按國家規定的保修期限保修期滿后無質量問題七日內分別退還乙方，維修金不計息。
九、違約責任。
1、工期違約責任：因乙方原因造成工期延誤的，(工期順延除外)，延誤一個月以上的，支付甲方違約金貳萬元并有權單方解除合同，若提前完工一個月，甲方獎勵乙方貳萬元。
2、質量違約責任：乙方應確保工程質量等級達到合格標準，乙方應積極配合甲方交房及積極做好保修期間的工程質量返修工作，(責任依照國家有關部門簽訂為準)因工程質量原因導致交房和保修期同購房業主的賠索均由乙方承擔，同時因乙方原因造成工程質量驗收不合格的，造成的其他損失，乙方應全賠償。
3、乙方在承建中所遇到的經濟、法律、民事及應由乙方承擔的一切責任，由乙方經濟人負責協調、管理，協調不好造成損失的由乙方經濟擔保人和乙方一起承擔全部經濟責任。
4、乙方在施工中若不遵守現場的標準化管理，文明施工，安全施工等規定，造成的一切后果由乙方負責，乙方同時承擔因此給甲方造成的一切損失。
十、其他。
1、保險：由乙方負責交費辦理。
2、在履行合同過程中發生爭議時，由雙方協商解決，若協商無果雙方給定向工程所在地向人民法院提起訴訟。
3、此合同一式三份，甲方執二份，乙方執一份，雙方簽字生效，具有同等法律效力，受法律保護。
十一、違約責任：合同簽訂后，甲乙雙方均需遵守，不得違約，誰違約，違約方向守約方支付違約金貳拾萬元整。
十二、若有未盡事宜，雙方協商同意后簽訂補充協議，與本合同具有同等法律效力。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
訂合同單位：：簡稱甲方。
簡稱乙方。
由于建筑施工任務的需要，甲方將承建的工程的分包任務，委托乙方承包施工，甲乙雙方本著平等互利，分工協作，互相促進的原則，經協商簽訂本合同共同遵守執行。
一、基本內容：
1、承包任務的名稱、范圍及數量：
2、質量標準、等級：
3、合同價款：
4、工期：
5、承包形式：
6、材料供應：
7、計算方法：
二、質量要求及管理：
2、乙方對施工工程承擔包修責任，保修期為年，保修期內出裂縫、滲水等等其它問題，均由乙方負責免費返修及承擔其它造成的經濟損失。
3、乙方必須服從甲方、監理等單位提出的質量問題整改意見，同甲方、監理等單位搞好配合，對自己工作面的工程質量、進度、安全等負全部責任。
4、乙方負責施工所用的所有材料、及其它工具均由乙方負責。
5、乙方工人進入工地后，必須服從工地現場一切。
規章制度。
乙方如不服從管理甲方有權停工或終止合同工程不予結算。
三、安全施工：乙方必須按安全操作規程進行施工，采取嚴格的安全防護措施。對于生產中可能出的工傷醫療費和安全設施費用，甲方已綜合計算到工程合同價款中，因此而發生的一切工傷事故，均由乙方負責。
四、工程款結算：
五、違約責任：
1、乙方承包的分包工程，必須達到合同規定的質量等級標準，隨時接受甲方代表及委派人的檢查檢驗，并按甲方代表及委派人的要求返工、翻修、承擔由自身原因導致返工、修改的費用的失。
2、由于工程量變化和設計變更;非乙方原因造成的停水、停電連續超過小時;不可抗力;經甲方代表確認同意后，可以推遲完工，非上述原因不能按合同完工，乙方承擔違約責任，并按合同規定工期每拖延一天乙方向甲方支付延期罰款元。
六、乙方需向甲方提供下列單據：
1、所有撥款單據。
2、工程量清單。
3、工程驗收證明。
七、保修責任：乙方對施工工程承擔包修責任，保修期為年，保修期內如出現出現裂縫、滲漏等質量事故由乙方負責返修。
八、解決糾紛方式：本合同未盡事宜雙方可另行約定，其補充合同雙方簽章后于本合同具有同等法律效力。在合同履行過程中，雙方如發生爭議應協商解決，協商不成，任何一方均可向臨汾市人民法院提起訴訟。
九、本合同一式三份，甲方執二份，乙方執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：
代表：代表：乙方：
年月日年月日。
共
2
頁，當前第。
1
頁
1
2
建筑分項承包合同（實用21篇）篇五
甲方：
乙方：
一、工程名稱及地點：
1、工程名稱及地點：
二、工程概況及質量要求。
1、裝修標準：住宅樓室內裝修：
2、工程質量：乙方按圖紙和甲方的要求進行施工。各工程施工程序嚴格按國家建筑規范進行及做好有關保養工作，凡隱蔽工程均需甲方有關人員驗收合格后方可進行隱蔽，施工各項工作質量必須達到合格，努力爭取優良。
三、工程承包方式及施工內容：
1、工程承包方式，乙方包工不包料，一切施工程序均按單包方式進行施工及管理。
住宅樓室內外裝修：
四、雙方職責：
1、甲方職責，甲方負責征地、折遷、用地規劃、建筑設計、報建等有關建房的行政手續和三通一平工作，按時保量將工程所需施工材料運到工地50米以內，適時裝配所需施工機械備，按規定做好甲方本職內各項工作，確保工作順利進展。
2、乙方職責，乙方依據承包施工內容，認真組織好工程施工所需達標人員，按規范要求做好技術交底和制訂施工計劃等施工前期的相關工作，各項工作必須做到安全第一。質量第一，時間第一，成信合作，文明施工的管理宗旨。按時保質完成不同時期的各項工作任務。
五、施工單價及結算付款方式。
1、施工單價：
2、結付方工式：
六、工程有關事項：
1、乙方必須遵守國家法律、法規、嚴格執行甲方的各項制度，服從甲方分工和指揮，實行層級管理，如有違約和乙方人為造成的一切民事、刑事、經濟等一切責任，均由乙方自負，甲方有權取消乙方合同并追究其所造成的一切損失。
2、安全生產：乙方必須嚴格遵守安全的規章制度，加強安全生產專項思想教育，認真做好安全生產的各項工作，如有違反和不符合要求的人員，一律不準上崗并按有關規定從嚴處理。如有出現任何人為事故，均由乙方自負，與甲方無關。
3、工程材料、用具、設備等一切用料，均由甲方依據工程所進行分配并按規定存放在指定的場所內。每道工序完成后必須清理場地并經甲方有關人員驗收合格后，方可進行下道工序。
4、甲方提供地切機械、用具和領原料，乙方要妥善保管好，并按規范保養好，否則造成一切損失，均由乙方按價賠償或加倍處罰。
5、任何員工不得在工地吵架、斗毆、洶酒、賭博、鬧事等一切違規行為，做到尊上愛下，文明施工，如有違法亂紀行為者，均送有關執法部門依法嚴懲。
6、未盡事宜欄：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
建筑分項承包合同（實用21篇）篇六
隨著法治精神地不斷發揚，人們愈發重視合同，合同的類型越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編為大家整理的建筑工程分項承包合同，僅供參考，大家一起來看看吧。
甲方：
乙方：
為明確甲乙雙方在本工程中的權利和義務，本著公正、公平、互利互惠的原則，依照《中華人民共和國合同法》的相關條款和《建筑法》、《建設工程質量管理條例》等法律法規，結合本工程的實際情況，經甲乙雙方友好協商，雙方自愿達成如下合同條款：
1、工程名稱：復興鎮龍翔廣場項目(甲方文政強承建的房屋從第4號樓開始，后面依次承建的房屋總建筑面積柒萬平方米所有的塑鋼門窗或鋁合金門窗、防盜門、卷閘門、防護欄桿、扶手欄桿材料大包干)。
建筑面積：以實際竣工面積為準。
2、工程地點：達州市通川區復興鎮新橋社區傘家灣。
3、工程內容：甲方提供的施工圖內的所有內容。
1、合同文件組成及解釋順序。
a、合同進行中雙方有關工程內容洽商，圖紙審查、變更、簽認的協議書或文件。
b、國家現行的標準和規范。
c、其它相關技術資料。
2、適合的法律和法規：國家現行的法律和行政法規。
3、適合的標準、規范：國家現行的標準、規范和相關行業標準。
(一)雙方的一般權利和義務。
1、甲方應在開工前辦理好施工所需的證件及批文。
2、甲方應在開工前組織圖紙會審和設計技術交底。
(二)乙方工作。
1、承擔施工安全保衛工作。
2、每月25日前向甲方提供本月完成量的報表及下月進度計劃。
3、完成政府及行業職能部門的檢查工作。
1、總工期：隨土建和裝飾工程同期完成。
2、乙方應在圖紙會審后15日內向甲方提供施工組織和進度計劃。監理或甲方代表收到施工組織設計和進度計劃后應在7日內確定，乙方必須按甲方代表(監理)確認的進度計劃組織施工，并無條件接受甲方代表(監理)對進度的檢查和監督。
3、在施工過程中，工程實際進度與經確認的進度不符時，乙方應按甲方(監理)的地注提出改進措施不力，經甲方(監理)確認后執行。如因乙方原因導致實際進度與計劃不符，乙方無權就改進措施提出增加合同價款。
如遇以下因素，工期應順延：
1、甲方未能在規定的時間內提供完整施工圖紙和相關技術資料。
2、甲方未按約定的時間支付工程進度款，致使施工不能正常進行。
3、設計作重大修改或變更。
4、連續停電、停水兩天以上。
5、其它人力不可抗拒等因素。
1、工程質量要求：合格工程。
2、隱蔽工程和中間驗收：工程具備隱蔽條件或是間驗收條件時，在承包人自檢合格的基礎上，24小時前以書面形式通知監理工程師和甲方代表并組織驗收，以甲方代表簽字確認為準。
1、乙方應遵守工程建設安全生產的有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業安全檢查人員依法實施的.監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除安全隱患，由于乙方安全措施不力造成的事故責任的費用，由乙方自行承擔。
2、乙方應對在施工現場的工作人員進行安全教育，并對他們的安全責任，甲方不得要求乙方違反安全管理的規定進行施工，因甲方原因導致的安全事故由甲方承擔相應的責任和費用。
3、如發生重大傷亡及其他安全事故，承包人應按有關規定上報有關部門并通知甲方(監理)，同時按政府部門要求處理，由事故責任方承擔發生的費用，當甲乙雙方對事故責任有爭議時，應按政府的有關部門的認定進行處理。
1、本工程采用可調價格合同，其計價方法為：按照2000年四川省建設工程計價定額(sgd2000)及相關配套文件按三級二類二檔工程計取費，依照工程實際發生的工程量和達州市造價站同期信息價(未計價材料按同期市場價)確定本工程結算價款、人工費按達州市相關配套文件執行，工程總造價下浮5%，但甲方不得向乙方收取建筑企業的掛靠費(掛靠費由甲方文政強負責)。
該結算價款已包含定額范圍內的各種規費(如工程測定費、安全生產監督費、建筑管理費、勞動保險費等);包含定額范圍內的各種措施費(如環保費、臨時設施費、檢驗實驗費、夜間施工增加費、已完工程及時性設備保護費)、民工工資保險金等。
2、工程量確認：圖紙以內的按圖施工，以圖紙計算工程量;圖紙技術資料以外工程量以甲方現場實測量的數量為準，并經甲乙雙方簽定確認。
3、工程款(進度款)支付：進場后，由乙方自籌資金墊資，乙方完成的工程量當月25日必須向甲方報表，次月10日甲方根據乙方完成的工程量價款的80%預付給乙方，付款方式以此類推，整個工程竣工經甲方組織的相關人員驗收合格后，在一個月內，付到98%，余款2%一年后無質量問題，甲方一次性全部付給乙方。
如不能按時付款，按銀行同期貸款利率的3倍支付利息。整個工程決算后，余款不得超過兩個月，若超過兩個月，甲方便將修建好后的房屋每平方米在修造價成本的基礎上加300元抵扣工程余款。
4、維修金的支付：各分部工程按國家規定的保修期限保修期滿后無質量問題七日內分別退還乙方，維修金不計息。
1、工期違約責任：因乙方原因造成工期延誤的，(工期順延除外)，延誤一個月以上的，支付甲方違約金貳萬元并有權單方解除合同，若提前完工一個月，甲方獎勵乙方貳萬元。
2、質量違約責任：乙方應確保工程質量等級達到合格標準，乙方應積極配合甲方交房及積極做好保修期間的工程質量返修工作，(責任依照國家有關部門簽訂為準)因工程質量原因導致交房和保修期同購房業主的賠索均由乙方承擔，同時因乙方原因造成工程質量驗收不合格的，造成的其他損失，乙方應全賠償。
3、乙方在承建中所遇到的經濟、法律、民事及應由乙方承擔的一切責任，由乙方經濟人負責協調、管理，協調不好造成損失的由乙方經濟擔保人和乙方一起承擔全部經濟責任。
4、乙方在施工中若不遵守現場的標準化管理，文明施工，安全施工等規定，造成的一切后果由乙方負責，乙方同時承擔因此給甲方造成的一切損失。
1、保險：由乙方負責交費辦理。
2、在履行合同過程中發生爭議時，由雙方協商解決，若協商無果雙方給定向工程所在地向人民法院提起訴訟。
3、此合同一式三份，甲方執二份，乙方執一份，雙方簽字生效，具有同等法律效力，受法律保護。
合同簽訂后，甲乙雙方均需遵守，不得違約，誰違約，違約方向守約方支付違約金貳拾萬元整。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
建筑分項承包合同（實用21篇）篇七
九、安全文明施工：
1、乙方必須保證工程質量安全。
2、乙方作業人員必須持有上崗證，必須嚴格按操作規程、施工規范施工，佩戴安全帽及個人安全防護用品由乙方負責。乙方必須服從甲方安全。
規章制度。
如不服從甲方要求，一次罰款200—1000元。
3、甲方提供安全帶、安全網、外腳手架等相關的安全設施。
4、乙方必須從開工之日起，不準患有高血壓、恐高癥、心臟病、傳染病及60歲以上—18歲以下的工人進入工地作業區及施工，否則乙方負與其相關的全部責任。
5、人身安全，乙方必須按照國家《安全規范》進行操作施工，如不按規范操作所產生的一切安全事故一律由乙方承擔全部責任及損失。與甲方無任何關系。
6、進入施工現場，不準打架、斗毆、賭博等一切違法活動，否則工地項目部對當事人立即開除，對乙方處500—1000元罰款，視其情節嚴重與否送國家正式施法機關處理。
7、作業區作業時不準穿拖鞋、高跟鞋、不兇酒。進入施工現場必須戴好安全帽。高空作業、臨邊作業時必須正確的系好安全帶，做好安全防護措施。
8、不得酒后上班。
9、接受甲方現場人員的管理及公司的各種規章制度，配合甲方做好工人的三級教育，配合甲方做好迎接上級領導的各種檢查及文明施工。未經過安全教育培訓的人員嚴禁上崗。
10、發現不安全的隱患，應及時的向項目部報告，整改后方可施工。
11、以上條款，自行遵守，如不服從管理。甲方將對乙方代表處200元/次的罰款，對直接工人處100元/次的罰款。工地上發生的安全事故，醫藥費在1000元以內乙方自己負責，1000元以上視其情況，由甲乙雙方協商解決。
十、材料耗損：
1、乙方進入現場后，必須服從現場管理。在施工過程中，必須保證在工程質量的前提下，力爭節約，下料要準確，不故意造成人為浪費，不能超過定額損耗量，如甲方發現乙方濫用材料，給予當事人處100至200元罰款，并照價賠償原材料。
2、甲方如發現偷盜，處罰款500至20xx元，照價賠償工地一切損失，并送公安機關處理。
十二、其他事項：
1、乙方作業時，其材料堆放整齊，并合理有序的堆放到指定地點。
2、乙方在作業現場保證無遺漏、遺忘、亂丟、亂放材料，保證人走場清，做到文明施工。
3、不得隨意、隨地在施工現場大小便。如發現一次處200元/次的罰款。
4、不得以任何理由和借口隨意、惡意的在工地鬧事、停水、停電等防礙現場正常施工，如乙方發生類似情況，就按以上協定單價的50%結算退場。
十三、違約責任：
以上協議共同遵守，如甲乙雙方有任何一方違約，付給對方單項人工總費4%的違約金。如乙方中途退場，乙方必須要提前五個工作日向甲方提出書面申請，再與甲方相關人員一起結算工程量。
十四、后附補充協議，與本。
合同。
具有同樣的效應。
十五、未經事宜：由甲乙雙方協商解決。
此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字之日起生效，此合同未經公證，但同樣具有法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
發包方(簡稱甲方)：
承包方(簡稱乙方)：
經雙方協商，甲方將彬縣侍郎湖1#2#別墅樓及職工宿舍。
一、工程概況：
磚混結構，地上3層。
工程名稱：
工程地點：
承包方式：
開工日期：20年月日
完工日期：20年月日
二、人工費施工承包范圍：基礎及主體工程的鋼筋、
1、乙方承包人工費輔材施工范圍：磚砌體;模板制作。
2、混凝土、磚砌體成型:按清水混凝土標準驗收，墻面、
三、主體施工人工費合同價款：
彬縣侍郎湖1#2#別墅樓及職工宿舍樓按圖紙每平方米人工費元包括文明施工，安全管理費用，總結算面積以施工建筑面積計算。
四、工期與施工進度計劃：
1、照甲方編制的工期進度總計劃通知及每月進度計。
2、按照甲方總工期要求，屬甲方原因，雨天、停電、
五、工程質量與驗收，安全文明工地：
1、工程質量執行現行的施工驗收規范，質量標準為優。
2、若質量達不到圖紙和現行施工規范及質量要求，甲。
3、乙方要嚴格執行陜西省“安全文明工地”有關規定，設專人負責檢查、落實。
4、工程施工中所造成的人身安全事故所發生的法律與經濟責任由乙方承擔。
5、施工現場禁止打架斗毆，違反一次罰款1000元以上(雙方各記)，以整風氣。情節嚴重的交由執法機關處理。
六、合同價款支付：
1、本工程無工程預付款，在合同規定付款時間前，乙方所有費用自理。
2、按施工進度支付完成人工費的50%，工人退出后付至80%，余下20%除保修款外在三個月內付清。
3、乙方承擔主體工程裝修，按現行有關保修期規定，本工程留人工費總造價的保修金4%，完工后一年內付清。
七、執行中如有爭議，雙方協商解決。
八、本合同一式四份，正本副本各兩份，雙方執正本副本各一份，合同自簽字之日起生效，工程款結清后自行終止。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
共
2
頁，當前第。
2
頁
1
2
建筑分項承包合同（實用21篇）篇八
由于建筑施工任務的需要，甲方將承建的工程的分包任務，委托乙方承包施工，甲乙雙方本著平等互利，分工協作，互相促進的原則，經協商簽訂本合同共同遵守執行。
1、承包任務的名稱、范圍及數量：
2、質量標準、等級：
3、合同價款：
4、工期：
5、承包形式：
6、材料供應：
7、計算方法：
2、乙方對施工工程承擔包修責任，保修期為年，保修期內出裂縫、滲水等等其它問題，均由乙方負責免費返修及承擔其它造成的經濟損失。
3、乙方必須服從甲方、監理等單位提出的質量問題整改意見，同甲方、監理等單位搞好配合，對自己工作面的工程質量、進度、安全等負全部責任。
4、乙方負責施工所用的所有材料、及其它工具均由乙方負責。
5、乙方工人進入工地后，必須服從工地現場一切規章制度，乙方如不服從管理，甲方有權停工或終止合同，工程不予結算。
乙方必須按安全操作規程進行施工，采取嚴格的安全防護措施。對于生產中可能出的工傷醫療費和安全設施費用，甲方已綜合計算到工程合同價款中，因此而發生的一切工傷事故，均由乙方負責。
1、乙方承包的分包工程，必須達到合同規定的質量等級標準，隨時接受甲方代表及委派人的.檢查檢驗，并按甲方代表及委派人的要求返工、翻修、承擔由自身原因導致返工、修改的費用的失。
2、由于工程量變化和設計變更;非乙方原因造成的停水、停電連續超過小時;不可抗力;經甲方代表確認同意后，可以推遲完工，非上述原因不能按合同完工，乙方承擔違約責任，并按合同規定工期每拖延一天乙方向甲方支付延期罰款元。
1、所有撥款單據。
2、工程量清單。
3、工程驗收證明。
乙方對施工工程承擔包修責任，保修期為年，保修期內如出現出現裂縫、滲漏等質量事故由乙方負責返修。
本合同未盡事宜雙方可另行約定，其補充合同雙方簽章后于本合同具有同等法律效力。在合同履行過程中，雙方如發生爭議應協商解決，協商不成，任何一方均可向臨汾市人民法院提起訴訟。
甲方：
代表：代表：乙方：
年月日年月日。
建筑分項承包合同（實用21篇）篇九
隨著人們法律意識的建立，合同的類型越來越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，下面是小編幫大家整理的建筑工程分項承包通用版合同，希望能夠幫助到大家。
甲方：
乙方：
為明確甲乙雙方在本工程中的權利和義務，本著公正、公平、互利互惠的原則，依照《民法典》的相關條款和《建筑法》、《建設工程質量管理條例》等法律法規，結合本工程的實際情況，經甲乙雙方友好協商，雙方自愿達成如下合同條款：
一、工程概況
1、工程名稱：____鎮龍翔廣場項目(甲方文xx承建的房屋從第4號樓開始，后面依次承建的房屋總建筑面積柒萬平方米所有的塑鋼門窗或鋁合金門窗、防盜門、卷閘門、防護欄桿、扶手欄桿材料大包干)。 建筑面積：以實際竣工面積為準。
2、工程地點：____市____區____鎮新橋社區傘家灣。
3、工程內容：甲方提供的施工圖內的所有內容。
二、詞語定義及合同文件
1、合同文件組成及解釋順序。
a、合同進行中雙方有關工程內容洽商，圖紙審查、變更、簽認的協議書或文件。
b、國家現行的標準和規范。
c、其它相關技術資料。
2、適合的法律和法規：國家現行的法律和行政法規。
3、適合的標準、規范：國家現行的標準、規范和相關行業標準。
三、雙方一般權利和義務
(一)雙方的一般權利和義務
1、甲方應在開工前辦理好施工所需的證件及批文。
2、甲方應在開工前組織圖紙會審和設計技術交底。
(二)乙方工作
1、承擔施工安全保衛工作。
2、每月____日前向甲方提供本月完成量的報表及下月進度計劃。
3、完成政府及行業職能部門的檢查工作。
四、施工組織設計和工期
1、總工期：隨土建和裝飾工程同期完成。
2、乙方應在圖紙會審后____日內向甲方提供施工組織和進度計劃。監理或甲方代表收到施工組織設計和進度計劃后應在____日內確定，乙方必須按甲方代表(監理)確認的進度計劃組織施工，并無條件接受甲方代表(監理)對進度的39;檢查和監督。
3、在施工過程中，工程實際進度與經確認的進度不符時，乙方應按甲方(監理)的地注提出改進措施不力，經甲方(監理)確認后執行。如因乙方原因導致實際進度與計劃不符，乙方無權就改進措施提出增加合同價款。
五、工期順延如遇以下因素，工期應順延：
1、甲方未能在規定的時間內提供完整施工圖紙和相關技術資料。
2、甲方未按約定的時間支付工程進度款，致使施工不能正常進行。
3、設計作重大修改或變更。
4、連續停電、停水兩天以上。
5、其它人力不可抗拒等因素。
六、質量和驗收
1、工程質量要求：合格工程。
2、隱蔽工程和中間驗收：工程具備隱蔽條件或是間驗收條件時，在承包人自檢合格的基礎上，24小時前以書面形式通知監理工程師和甲方代表并組織驗收，以甲方代表簽字確認為準。
七、安全施工
1、乙方應遵守工程建設安全生產的有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業安全檢查人員依法實施的'監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除安全隱患，由于乙方安全措施不力造成的事故責任的費用，由乙方自行承擔。
2、乙方應對在施工現場的工作人員進行安全教育，并對他們的安全責任，甲方不得要求乙方違反安全管理的規定進行施工，因甲方原因導致的安全事故由甲方承擔相應的責任和費用。
3、如發生重大傷亡及其他安全事故，承包人應按有關規定上報有關部門并通知甲方(監理)，同時按政府部門要求處理，由事故責任方承擔發生的費用，當甲乙雙方對事故責任有爭議時，應按政府的有關部門的認定進行處理。
八、合同價款與支付
1、本工程采用可調價格合同，其計價方法為：按照________年____省建設工程計價定額(gd)及相關配套文件按三級二類二檔工程計取費，依照工程實際發生的工程量和____市造價站同期信息價(未計價材料按同期市場價)確定本工程結算價款、人工費按____市相關配套文件執行，工程總造價下浮5%，但甲方不得向乙方收取建筑企業的掛靠費(掛靠費由甲方文xx負責)。 該結算價款已包含定額范圍內的各種規費(如工程測定費、安全生產監督費、建筑管理費、勞動保險費等);包含定額范圍內的各種措施費(如環保費、臨時設施費、檢驗實驗費、夜間施工增加費、已完工程及時性設備保護費)、民工工資保險金等。
2、工程量確認：圖紙以內的按圖施工，以圖紙計算工程量;圖紙技術資料以外工程量以甲方現場實測量的數量為準，并經甲乙雙方簽定確認。
3、工程款(進度款)支付：進場后，由乙方自籌資金墊資，乙方完成的工程量當月____日必須向甲方報表，次月____日甲方根據乙方完成的工程量價款的80%預付給乙方，付款方式以此類推，整個工程竣工經甲方組織的相關人員驗收合格后，在一個月內，付到98%，余款2%________年后無質量問題，甲方一次性全部付給乙方。 如不能按時付款，按銀行同期貸款利率的3倍支付利息。整個工程決算后，余款不得超過兩個月，若超過兩個月，甲方便將修建好后的房屋每平方米在修造價成本的基礎上加300元抵扣工程余款。
4、維修金的支付：各分部工程按國家規定的保修期限保修期滿后無質量問題____日內分別退還乙方，維修金不計息。
九、違約責任
1、工期違約責任：因乙方原因造成工期延誤的，(工期順延除外)，延誤一個月以上的，支付甲方違約金貳萬元并有權單方解除合同，若提前完工一個月，甲方獎勵乙方貳萬元。
2、質量違約責任：乙方應確保工程質量等級達到合格標準，乙方應積極配合甲方交房及積極做好保修期間的工程質量返修工作，(責任依照國家有關部門簽訂為準)因工程質量原因導致交房和保修期同購房業主的賠索均由乙方承擔，同時因乙方原因造成工程質量驗收不合格的，造成的其他損失，乙方應全賠償。
3、乙方在承建中所遇到的經濟、法律、民事及應由乙方承擔的一切責任，由乙方經濟人負責協調、管理，協調不好造成損失的由乙方經濟擔保人和乙方一起承擔全部經濟責任。
4、乙方在施工中若不遵守現場的標準化管理，文明施工，安全施工等規定，造成的一切后果由乙方負責，乙方同時承擔因此給甲方造成的一切損失。
十、其他
1、保險：由乙方負責交費辦理。
2、在履行合同過程中發生爭議時，由雙方協商解決，若協商無果雙方給定向工程所在地向人民法院提起訴訟。
3、此合同一式三份，甲方執二份，乙方執一份，雙方簽字生效，具有同等法律效力，受法律保護。
十一、違約責任：合同簽訂后，甲乙雙方均需遵守，不得違約，誰違約，違約方向守約方支付違約金貳拾萬元整。
十二、若有未盡事宜，雙方協商同意后簽訂補充協議，與本合同具有同等法律效力。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
日期：
建筑分項承包合同（實用21篇）篇十
甲方：
乙方：
為明確甲乙雙方在本工程中的權利和義務，本著公正、公平、互利互惠的原則，依照《中華人民共和國合同法》的相關條款和《建筑法》、《建設工程質量管理條例》等法律法規，結合本工程的實際情況，經甲乙雙方友好協商，雙方自愿達成如下合同條款：
一、工程概況。
1、工程名稱：復興鎮龍翔廣場項目(甲方文政強承建的房屋從第4號樓開始，后面依次承建的房屋總建筑面積柒萬平方米所有的塑鋼門窗或鋁合金門窗、防盜門、卷閘門、防護欄桿、扶手欄桿材料大包干)。
建筑面積：以實際竣工面積為準。
2、工程地點：達州市通川區復興鎮新橋社區傘家灣。
3、工程內容：甲方提供的施工圖內的所有內容。
二、詞語定義及合同文件。
1、合同文件組成及解釋順序。
a、合同進行中雙方有關工程內容洽商，圖紙審查、變更、簽認的協議書或文件。
b、國家現行的標準和規范。
c、其它相關技術資料。
2、適合的法律和法規：國家現行的法律和行政法規。
3、適合的標準、規范：國家現行的標準、規范和相關行業標準。
三、雙方一般權利和義務。
(一)雙方的一般權利和義務。
1、甲方應在開工前辦理好施工所需的證件及批文。
2、甲方應在開工前組織圖紙會審和設計技術交底。
(二)乙方工作。
1、承擔施工安全保衛工作。
2、每月25日前向甲方提供本月完成量的報表及下月進度計劃。
3、完成政府及行業職能部門的檢查工作。
四、施工組織設計和工期。
1、總工期：隨土建和裝飾工程同期完成。
2、乙方應在圖紙會審后15日內向甲方提供施工組織和進度計劃。監理或甲方代表收到施工組織設計和進度計劃后應在7日內確定，乙方必須按甲方代表(監理)確認的進度計劃組織施工，并無條件接受甲方代表(監理)對進度的檢查和監督。
3、在施工過程中，工程實際進度與經確認的進度不符時，乙方應按甲方(監理)的地注提出改進措施不力，經甲方(監理)確認后執行。如因乙方原因導致實際進度與計劃不符，乙方無權就改進措施提出增加合同價款。
五、工期順延。
如遇以下因素，工期應順延：
1、甲方未能在規定的時間內提供完整施工圖紙和相關技術資料。
2、甲方未按約定的時間支付工程進度款，致使施工不能正常進行。
3、設計作重大修改或變更。
4、連續停電、停水兩天以上。
5、其它人力不可抗拒等因素。
六、質量和驗收。
1、工程質量要求：合格工程。
2、隱蔽工程和中間驗收：工程具備隱蔽條件或是間驗收條件時，在承包人自檢合格的基礎上，24小時前以書面形式通知監理工程師和甲方代表并組織驗收，以甲方代表簽字確認為準。
七、安全施工。
1、乙方應遵守工程建設安全生產的有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除安全隱患，由于乙方安全措施不力造成的事故責任的費用，由乙方自行承擔。
2、乙方應對在施工現場的工作人員進行安全教育，并對他們的安全責任，甲方不得要求乙方違反安全管理的規定進行施工，因甲方原因導致的安全事故由甲方承擔相應的責任和費用。
3、如發生重大傷亡及其他安全事故，承包人應按有關規定上報有關部門并通知甲方(監理)，同時按政府部門要求處理，由事故責任方承擔發生的費用，當甲乙雙方對事故責任有爭議時，應按政府的有關部門的認定進行處理。
八、合同價款與支付。
1、本工程采用可調價格合同，其計價方法為：按照20xx年四川省建設工程計價定額(sgd20xx)及相關配套文件按三級二類二檔工程計取費，依照工程實際發生的工程量和達州市造價站同期信息價(未計價材料按同期市場價)確定本工程結算價款、人工費按達州市相關配套文件執行，工程總造價下浮5%，但甲方不得向乙方收取建筑企業的掛靠費(掛靠費由甲方文政強負責)。
該結算價款已包含定額范圍內的各種規費(如工程測定費、安全生產監督費、建筑管理費、勞動保險費等);包含定額范圍內的各種措施費(如環保費、臨時設施費、檢驗實驗費、夜間施工增加費、已完工程及時性設備保護費)、民工工資保險金等。
2、工程量確認：圖紙以內的按圖施工，以圖紙計算工程量;圖紙技術資料以外工程量以甲方現場實測量的數量為準，并經甲乙雙方簽定確認。
3、工程款(進度款)支付：進場后，由乙方自籌資金墊資，乙方完成的工程量當月25日必須向甲方報表，次月10日甲方根據乙方完成的工程量價款的80%預付給乙方，付款方式以此類推，整個工程竣工經甲方組織的.相關人員驗收合格后，在一個月內，付到98%，余款2%一年后無質量問題，甲方一次性全部付給乙方。
如不能按時付款，按銀行同期貸款利率的3倍支付利息。整個工程決算后，余款不得超過兩個月，若超過兩個月，甲方便將修建好后的房屋每平方米在修造價成本的基礎上加300元抵扣工程余款。
4、維修金的支付：各分部工程按國家規定的保修期限保修期滿后無質量問題七日內分別退還乙方，維修金不計息。
九、違約責任。
1、工期違約責任：因乙方原因造成工期延誤的，(工期順延除外)，延誤一個月以上的，支付甲方違約金貳萬元并有權單方解除合同，若提前完工一個月，甲方獎勵乙方貳萬元。
2、質量違約責任：乙方應確保工程質量等級達到合格標準，乙方應積極配合甲方交房及積極做好保修期間的工程質量返修工作，(責任依照國家有關部門簽訂為準)因工程質量原因導致交房和保修期同購房業主的賠索均由乙方承擔，同時因乙方原因造成工程質量驗收不合格的，造成的其他損失，乙方應全賠償。
3、乙方在承建中所遇到的經濟、法律、民事及應由乙方承擔的一切責任，由乙方經濟人負責協調、管理，協調不好造成損失的由乙方經濟擔保人和乙方一起承擔全部經濟責任。
4、乙方在施工中若不遵守現場的標準化管理，文明施工，安全施工等規定，造成的一切后果由乙方負責，乙方同時承擔因此給甲方造成的一切損失。
十、其他。
1、保險：由乙方負責交費辦理。
2、在履行合同過程中發生爭議時，由雙方協商解決，若協商無果雙方給定向工程所在地向人民法院提起訴訟。
3、此合同一式三份，甲方執二份，乙方執一份，雙方簽字生效，具有同等法律效力，受法律保護。
十一、違約責任：合同簽訂后，甲乙雙方均需遵守，不得違約，誰違約，違約方向守約方支付違約金貳拾萬元整。
十二、若有未盡事宜，雙方協商同意后簽訂補充協議，與本合同具有同等法律效力。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
____年__月__日。
建筑分項承包合同（實用21篇）篇十一
九、安全文明施工：
1、乙方必須保證工程質量安全。
2、乙方作業人員必須持有上崗證，必須嚴格按操作規程、施工規范施工，佩戴安全帽及個人安全防護用品由乙方負責。乙方必須服從甲方安全規章制度。如不服從甲方要求，一次罰款200—1000元。
3、甲方提供安全帶、安全網、外腳手架等相關的安全設施。
4、乙方必須從開工之日起，不準患有高血壓、恐高癥、心臟病、傳染病及60歲以上—18歲以下的工人進入工地作業區及施工，否則乙方負與其相關的全部責任。
5、人身安全，乙方必須按照國家《安全規范》進行操作施工，如不按規范操作所產生的一切安全事故一律由乙方承擔全部責任及損失。與甲方無任何關系。
6、進入施工現場，不準打架、斗毆、賭博等一切違法活動，否則工地項目部對當事人立即開除，對乙方處500—1000元罰款，視其情節嚴重與否送國家正式施法機關處理。
7、作業區作業時不準穿拖鞋、高跟鞋、不兇酒。進入施工現場必須戴好安全帽。高空作業、臨邊作業時必須正確的系好安全帶，做好安全防護措施。
8、不得酒后上班。
9、接受甲方現場人員的管理及公司的各種規章制度，配合甲方做好工人的三級教育，配合甲方做好迎接上級領導的各種檢查及文明施工。未經過安全教育培訓的人員嚴禁上崗。
10、發現不安全的隱患，應及時的向項目部報告，整改后方可施工。
11、以上條款，自行遵守，如不服從管理。甲方將對乙方代表處200元/次的罰款，對直接工人處100元/次的罰款。工地上發生的安全事故，醫藥費在1000元以內乙方自己負責，1000元以上視其情況，由甲乙雙方協商解決。
十、材料耗損：
1、乙方進入現場后，必須服從現場管理。在施工過程中，必須保證在工程質量的前提下，力爭節約，下料要準確，不故意造成人為浪費，不能超過定額損耗量，如甲方發現乙方濫用材料，給予當事人處100至200元罰款，并照價賠償原材料。
2、甲方如發現偷盜，處罰款500至元，照價賠償工地一切損失，并送公安機關處理。
十二、其他事項：
1、乙方作業時，其材料堆放整齊，并合理有序的堆放到指定地點。
2、乙方在作業現場保證無遺漏、遺忘、亂丟、亂放材料，保證人走場清，做到文明施工。
3、不得隨意、隨地在施工現場大小便。如發現一次處200元/次的罰款。
4、不得以任何理由和借口隨意、惡意的在工地鬧事、停水、停電等防礙現場正常施工，如乙方發生類似情況，就按以上協定單價的50%結算退場。
十三、違約責任：
以上協議共同遵守，如甲乙雙方有任何一方違約，付給對方單項人工總費4%的違約金。如乙方中途退場，乙方必須要提前五個工作日向甲方提出書面申請，再與甲方相關人員一起結算工程量。
十四、后附補充協議，與本合同具有同樣的效應。
十五、未經事宜：由甲乙雙方協商解決。
此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字之日起生效，此合同未經公證，但同樣具有法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
發包方(簡稱甲方)：
承包方(簡稱乙方)：
經雙方協商，甲方將彬縣侍郎湖1#2#別墅樓及職工宿舍樓基礎及主體工程發包給乙方，按照“合同法”“工程承包合同條例”“國家建設工程施工質量驗收標準”“國家強制性條文所要求內容”的原則結合本工程實際情況，雙方達成合同條款如下：
一、工程概況：
磚混結構，地上3層。
工程名稱：
工程地點：
承包方式：
開工日期：20年月日
完工日期：20年月日
二、人工費施工承包范圍：基礎及主體工程的鋼筋、混凝土、模板腳手架、磚砌體、內外粉刷、貼磚的全部工程(注：施工中出現的變更不另計算)。所用材料甲方運到工地，卸貨場內運輸由乙方負責。
1、乙方承包人工費輔材施工范圍：磚砌體;模板制作安裝拆除與維護，木工鋼筋混凝土等機械設備安裝保養。進出現場材料的堆放，施工中工完場清，杜絕出現現場臟亂差的現象，文明施工有關規定區域所有現場衛生清理等。小型施工工具等均含在承包范圍內。
2、混凝土、磚砌體成型:按清水混凝土標準驗收，墻面、陰陽角及門窗洞口梁、柱、頂板、造型、陽臺欄板細節部位修補整齊清理干凈，交付甲方時均達到進行涂料施工的要求。
三、主體施工人工費合同價款：
彬縣侍郎湖1#2#別墅樓及職工宿舍樓按圖紙每平方米人工費元包括文明施工，安全管理費用，總結算面積以施工建筑面積計算。
四、工期與施工進度計劃：
1、照甲方編制的工期進度總計劃通知及每月進度計劃，乙方要確保按期完成。如因乙方原因造成月工期延誤一天，按月進度人工費總價罰款2﹪，在分期付款時扣除。
2、按照甲方總工期要求，屬甲方原因，雨天、停電、停水工期順延。
五、工程質量與驗收，安全文明工地：
1、工程質量執行現行的施工驗收規范，質量標準為優良。
2、若質量達不到圖紙和現行施工規范及質量要求，甲方有權令乙方停工進行整改。并處以一定罰款或清退。因施工質量問題造成工期延誤或材料浪費，一切經濟損失由乙方承擔。若乙方因故中途不再繼續施工時，甲方只按乙方所完成工程量的50﹪結算工人工資，其余由乙方負責。
3、乙方要嚴格執行陜西省“安全文明工地”有關規定，設專人負責檢查、落實。
4、工程施工中所造成的人身安全事故所發生的法律與經濟責任由乙方承擔。
5、施工現場禁止打架斗毆，違反一次罰款1000元以上(雙方各記)，以整風氣。情節嚴重的交由執法機關處理。
六、合同價款支付：
1、本工程無工程預付款，在合同規定付款時間前，乙方所有費用自理。
2、按施工進度支付完成人工費的50%，工人退出后付至80%，余下20%除保修款外在三個月內付清。
3、乙方承擔主體工程裝修，按現行有關保修期規定，本工程留人工費總造價的保修金4%，完工后一年內付清。
七、執行中如有爭議，雙方協商解決。
八、本合同一式四份，正本副本各兩份，雙方執正本副本各一份，合同自簽字之日起生效，工程款結清后自行終止。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
建筑分項承包合同（實用21篇）篇十二
甲方：（以下簡稱甲方）。
乙方：（以下簡稱乙方）。
經甲乙雙方友好協商，根據《中華人民共和國合同法》、《建筑法》及相關的法律法規的規定，為了明確雙方職責與利益，避免糾紛，經雙方共同協商協定合同，甲方將位于南岳村六組的房屋整體包工包料發包給乙方承建，雙主秉著平等、自愿、誠實守信的原則，特簽訂此合同，望共同遵守。
施工工程采取包工、包料整體承包給乙方，含基礎以下5米的人工樁，根據地質條件，樁基如超過5米或少于5米的按每米元多退少補。
1、工程建設始于______年______月______日，竣工時間為______年______月______日（其中含雨天停工15天在內）。如工程延期不能實現預定建設進度，乙方每延遲一天向甲方支付違約金1000元。
2、由于甲方原因造成停工4小時以上，工期順延。
乙方所用一切材料須要優質，水泥必須用華新或洋房牌325以上等級，鋼筋必須是鄂鋼產優質螺紋鋼，灰砂磚，乙方自帶施工中的一切工具與材料及施工人員和小工，嚴格按甲方提供的圖紙施工。按施工規范正確使用施工方法，并接受甲方監理監督，如不能按規范施工，甲方有權終止合同，所有損失由乙方負責。
1、按每層實際丈量為準，全框架（含基礎樁）______元平方米。
2、挖樁到地腳基礎成功付______萬元，以后每層付______萬元，余下部分經驗收房屋質量無問題后結算。結算方式為以房屋抵扣工程款，每平方______元（房屋定為層，樓梯面積和產權屬于甲方，但乙方永遠無任何條件享用，甲方不得在任何情況下阻撓及通行）。以上房產手續均有甲方辦理，有甲方出資及分戶給乙方，但乙方需出過戶當中的手續費用及稅費，所有稅費合計乙方不得超過一萬元，在一萬元之內，其它由甲方負擔，并包括水電全部到戶。
3、一、二、三層不做內墻，四、五、六、七全部做成商住房。
乙方必須認真按施工操作程序施工，配置安全設施，自帶腳手架、安全帶、安全帽等安全設施，并做好施工人員的安全教育、安全知識，遵守操作規程，防安全事故。否則，出現任何傷亡事故及財產損失均由乙方負責。
1、乙方保管好各種財物、工具等，如出現被盜、被毀由乙方自己承擔責任。
2、如乙方中途退場，拖延時間，甲方有權另行安排施工隊，其所有承包費用作自動放棄，甲方不再支付，因此給甲方造成損失的由乙方全賠。屬于甲方原因沒有達到逾期的建設要求或停工及停電，甲方必須依照以上包工包料價格全額付款給乙方，屬于包工包料之外的任何開支有甲方依照市場價格給付乙方。
3、本協議一式兩分，雙方簽字之后生效。
若在施工中遇到問題雙方協商處理。雙方應履行協議，如若違反，造成的損失由違約方負責。
甲方：______。
乙方：______。
______年______月______日。
建筑分項承包合同（實用21篇）篇十三
甲方將坐落在____________（地址）的______（工程名稱）土建工程承包給乙方施工。在招投標的基礎上，經雙方協商制定以下條款供雙方共同遵守：
第二條工程造價決算方式：
1、工程造價計算公式：工程造價=（xx定額直接費+材料差價）×（1+______%）。即按實際完成工程量，套用《xx定額》計算直接費，加上施工期間相對應的《xx市建設工程造價管理信息》信息價計算出的材料差價，另外取______%綜合費為最后決算價（人工費和機械費不另調整）。
與本項目主體工程相關的所有輔助工程和零星工程均按上述造價計算公式決算。必須全額以建筑統一稅務發票進行結算付款。
本工程輔助的水電安裝工程按______（約定套用的定額與費率）結算。
2、工程量計算依據為：設計圖紙，設計變更圖紙或聯系單，隱蔽工程量簽證，其他工程量增減聯系單，本工程輔助工程聯系單。
第三條工程款支付：
甲方通知乙方開工后，乙方一周內拿出預算。甲方接到預算后一周內完成預算審核，憑審核后的預算造價付備料款30%，以后按實際完成工程量的70%比例付進度款，并扣回備料款。實際完成工程量（即工程進度）由甲方現場管理員確定，如乙方有嚴重異議的，雙方可以根據實際完成的工作量參照審定后的預算書進行計算確定。工程竣工時，進度款不超過預算的70%，工程竣工驗收合格并審核決算后一個月，付足工程款的95%，其余5%作為質保金，滿一年后付清。每筆工程款必須全額憑建筑統一稅務發票進行付款。
工程進度款的支付，甲方應在收到乙方正式發票后的三個工作日內，辦理好付款審核手續，支付給乙方。
第四條工期：
1、本工程自接到甲方開工通知的。
日起開始計算工期，到竣工并通過甲方預驗收之日止，計算實際工期。工期為______天。工期每延誤一天處罰______元（從履約金中扣除）。遇不可抗力影響而不能正常施工的，必須在不可抗力終止后24小時內經甲方代表簽證認可后方可順延工期。
2、乙方在簽定合同時，應該按照合同的總工期要求，制定施工進度表（即分階段工期計劃）作為本合同的附件。由于乙方施工管理不力，施工進度緩慢，分階段工期延誤天數超過施工進度計劃35%的，甲方有權中途解除合同，解除合同后，按本合同第三條的相關條款結算并處罰。分階段工期延誤天數未超過施工進度計劃35%的，每延誤一天處罰______元，不抵扣總工期處罰。
第五條施工組織管理：
1、甲方委派______為本工程管理負責人，委派______為本工程現場管理代表，并代表甲方進行現場施工管理和監督，二人共同負責隱蔽工程的驗收簽證，隱蔽工程量的簽證，工程圖紙變更的簽證，工程量增減的簽證。未經上述二人共同簽字，所有簽證無效。
2、乙方委派______為項目經理，指派______為現場施工員，乙方的施工員在整個施工期間必須在現場從事施工管理，并全權代表乙方進行現場施工管理和所有簽證手續的簽字。乙方未經甲方同意不得擅自撤換施工員；乙方施工員不服從甲方指揮的，甲方可以要求乙方撤換施工員，乙方不得拒絕。
第六條工程質量監督。
乙方必須嚴格按設計要求施工。甲方指派現場管理代表（或委托監理公司）對工程質量進行監督：
2、工程具備隱蔽條件時，先由乙方自檢，并在驗收前12小時以內書面形式通知甲方現場代表驗收，經甲方工程負責人和現場管理代表以及監理人員質量驗收合格或確認數量并在驗收記錄上簽字后，乙方方可進行隱蔽和繼續施工。
出現下列情形之一的，甲方有權責令乙方停止施工和終止合同，并作違約處理：
（1）拒絕或干擾甲方進行質量抽樣檢查的；
（2）隱蔽工程或其他局部工程驗收不合格又拒不返工，或返工以后仍然不合格的；
（3）鋼材、水泥等主要建筑材料沒有質保書或經過抽檢不合格，而繼續用于施工的；
（4）未經甲方和設計部門同意不按圖紙施工的；
（5）不服從甲方整體工程協調，施工過程中拒不接受甲方指揮的。
乙方因違反上述5條而被終止合同后，乙方已經完成的工程量按本合同第四條決算后，乘以80%作為應付工程款，其余20%作為彌補甲方損失，并處沒收全部合同履約金。
第七條施工現場管理責任。
乙方對現場管理，安全生產，保衛等工作負全部責任。所有安全事故責任乙方自負。如果違章施工，甲方有權制止，制止不服從的可以解除本合同，并按本合同第三條的相關條款結算并處罰。
第八條合同履約金及違約處罰。
合同簽訂時乙方向甲方交履約金______萬元，工程竣工驗收合格一周內退還乙方（剔除處罰款）。在履行合同過程中，乙方有明顯延誤工期或有嚴重偷工減料等質量問題，且不采納甲方建議又不積極采取措施的，甲方有權終止執行合同，并沒收履約金。
乙方在施工過程中，不服從甲方現場管理但尚未構成嚴重違約的，每次處以200元的罰款，從工程決算款或履約金中扣除。
第九條前期要求：
乙方在開工前，必須與甲方和設計部門進行施工圖交底，并向甲方遞交《施工計劃》，《施工組織》，《施工質量保證書》，《安全生產責任書》。
第十條本合同未盡事宜，經雙方協商后，另行補充條款。
第十一條本合同一式六份，甲乙雙方各執三份。
合同簽訂日期：______年______月______日
合同簽訂地點：________________________。
建筑分項承包合同（實用21篇）篇十四
經雙方協商，甲方將彬縣侍郎湖1#2#別墅樓及職工宿舍。
一、工程概況：
磚混結構，地上3層。
工程名稱：_________。
工程地點：_________。
承包方式：_________。
開工日期：20_________年_________月_________日
完工日期：20_________年_________月_________日
二、人工費施工承包范圍：基礎及主體工程的鋼筋、
1、乙方承包人工費輔材施工范圍：磚砌體;模板制作。
2、混凝土、磚砌體成型:按清水混凝土標準驗收，墻面、
三、主體施工人工費合同價款：
彬縣侍郎湖1#2#別墅樓及職工宿舍樓按圖紙每平方米人工費元包括文明施工，安全管理費用，總結算面積以施工建筑面積計算。
四、工期與施工進度計劃：
1、照甲方編制的工期進度總計劃通知及每月進度。
2、按照甲方總工期要求，屬甲方原因，雨天、停電。
五、工程質量與驗收，安全文明工地：
1、工程質量執行現行的施工驗收規范，質量標準為優。
2、若質量達不到圖紙和現行施工規范及質量要求，甲。
3、乙方要嚴格執行陜西省“安全文明工地”有關規定，設專人負責檢查、落實。
4、工程施工中所造成的人身安全事故所發生的法律與經濟責任由乙方承擔。
5、施工現場禁止打架斗毆，違反一次罰款1000元以上(雙方各記)，以整風氣。情節嚴重的交由執法機關處理。
六、合同價款支付：
1、本工程無工程預付款，在合同規定付款時間前，乙方所有費用自理。
2、按施工進度支付完成人工費的50%，工人退出后付至80%，余下20%除保修款外在三個月內付清。
3、乙方承擔主體工程裝修，按現行有關保修期規定，本工程留人工費總造價的保修金4%，完工后一年內付清。
七、執行中如有爭議，雙方協商解決。
八、本合同一式四份，正本副本各兩份，雙方執正本副本各一份，合同自簽字之日起生效，工程款結清后自行終止。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
建筑分項承包合同（實用21篇）篇十五
根據《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規定，結合本工程的具體情況，經雙方協商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。
（1）工程概況。
工程名稱：____________；
工程地點：____________；
工程計劃批準單位及文號：__________；
工程范圍和內容：全部工程建筑面積______平方米。
（2）工程期限。
本工程合同總工期為__天。
本工程開工日期____年__月__日，竣工日期____年__月__日。
（3）工程合同總價。
本工程合同總價為人民幣_____元。
（4）材料、設備供應。
材料、設備供應范圍的劃分和檢驗；
材料價差及實物價格的結算；
（5）工程質量和檢查驗收。
（6）施工設計變更。
（7）雙方負責事項。
（8）工程價款的支付與結算。
（9）違約責任與獎勵規定。
（10）爭議的解決方式合同執行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決。協商不成時，如雙方屬于同一部門的，由上級主管部門調解；調解不成，或雙方不屬于同一個部門的，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。
（11）特殊條款本合同條款如對特殊情況有未盡事宜，雙方可根據具體情況結合有關規定議定特殊條款。
（12）附則其他本合同未言明事項，一律按《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》規定執行。
本合同正本__份，其中發包方執__份，承包方執__份，副本__份，分別報送業務主管部門、工商行政管理局和建設銀行備案。
發包方（蓋章）。
承包方（蓋章）。
鑒（公）證意見。
地址：
經辦人：
法定代表人（簽名）：
鑒（公）證機關（章）。
委托代理人（簽名）：
開戶銀行：
開戶銀行：
帳號：
帳號：
電話：
電話：
郵政編碼：
郵政編碼：
簽約日期：____年____月____日
簽約地點：___________。
有效期限____年____月____日至____年____月____日。
建筑分項承包合同（實用21篇）篇十六
工程發包單位：x（以下簡稱甲方）x法人代表：
工程承包人：x（以下簡稱乙方）。
依照《合同法》、《公路工程承包合同條例》和有關規定，經雙方充分協商，達成協議，簽訂本合同，共同信守。其具體條款如下：
一、工程名稱和地點。
二、工程范圍和內容。
花甸鎮新河村機耕路。
三、開、竣工日期
自20_年x5x月x10日開工至20_年6月30x日竣工。
甲方提供水泥和砂石料，其它以清包形式，一次性發包給承包人，在施工中如工程量有變化，由甲方施工監理現場記錄簽證，待工程驗收合格后，以工程決算為準。
五、工程質量要求。
嚴格按設計要求和施工技術規范要求施工，工程質量要達到：優良。
六、工程造價（即工程承包金額）。
七、工程價款的支付、結算及驗收交工方法。
工程價款工程的支付，乙方按工程施工要求，將組織的人力和運力全部進入現場（報送開工報告），進入現場甲方支付10000元作為乙方運轉，其余工程價款，待工程完工后，驗收合格一次付清，因部分工程系甲方自籌待完工后，甲方從價款里扣除20_元。
工程竣工的驗收，甲方接到乙方的竣工報告后，組織有關部門以施工圖紙及說明書和x交通廳公路工程施工驗收規范和質量檢驗標準及評定辦法為依據。
八、技術資料的提供。
根據乙方承包工程量，甲方在開工前向乙方提供有關施工資料。
九、在施工中，如果乙方沒有按時進入工地和施工進度較慢或達不到要求，甲方有權解除本合同，另選施工單位。其造成的損失應由乙方負擔，從剩余工程量的工程費扣除后，并加扣總工程費的10%─20%，若仍不能彌補損失，由乙方賠償。
十、建筑公路工程，雙方的主要責任。
（一）、發包方（甲方）。
1、辦理工程范圍內涉及的土地征用。
2、組織有關單位對施工圖等技術資料進行審定，并按本合同第八條規定執行。
3、對工程進度和質量進行監督。施工員負責隱蔽工程的檢查、簽證，解決應解決的問題及其他事宜。
4、承包工程雖按期完工，但經驗收不合格，除限期修復外，罰乙方工程承包額的30%。
5、如不按期完成承包工程，又不積極采取措施，按天計罰，罰乙方工程承包額1%。十天為限，x每超十天加罰一倍。
6、負責組織設計單位，會同乙方和有關單位共同審定施工組織設計、工程價款和竣工結算。
（二）、承包方（乙方）。
1、簽訂合同后，即組織好人力、物力、運力做好施工準備工作，按本合同規定的開工日期提前進入工地，屆時開工，不得違誤工期。
2、按雙方商定的分工范圍，做好材料（鋼材、木材、水泥等）的采購。
3、及時向甲方提出開工和竣工驗收報告。如發生工程事故要及時采取補救措施并報告給甲方。
4、嚴格按照施工圖與說明書進行施工，確保工程質量，按合同規定的時間及時完工和交付。
5、已完工的公路工程，在交工前負責保護和管理，并清理好現場。
6、在施工中，要服從甲方工地代表的監督、檢查和按施工標準提出的要求，對隱蔽工程的簽證。
7、按有關規定提出竣工驗收技術資料（特別是隱蔽工程的簽證），參加竣工驗收。然后辦理竣工結算。
8、在合同規定的保修期內，對屬于乙方施工責任的工程質量問題，負責無償修復。
9、在施工中要認真貫徹安全第一，質量第一，切實加強安全教育。工地要設有專職或兼職安全員，負責安全生產，戴好安全帽，防止一切事故的發生。因在工程造價中，已含保險費，乙方必須為施工人員辦理人身意外傷害保險，如有傷亡事故發生，向保險公司理賠。否則一切后果責任乙方自負。在施工中，工程必須依照安全管理部門的要求，設立警戒標志，準備好警旗等信號用具。如果管理不善，損害了四周公共設施和他人的財產以及一切傷亡事故均由乙方負責。
10、如施工中未設立警戒標志，出現事故后，由乙方負責。
11、對承包的工程不得任意轉包、分包他人進行提成，如有此事發生，甲方立即收回承包工程項目，終止合同，并拒付已完工工程費。
12、在施工過程中，不得耽誤農民耕種土地，出現意外，一切責任由乙方自負。
十一、乙方違反筑路工程合同的責任。
1、嚴格按設計圖紙施工，絕不準私自改變設計，否則，應承擔由此造成的一切損失責任，其后果自負。
2、工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金工程造價的千分之五。
3、工程交付時間不符合規定，按合同中違約責任條款的規定償付逾期違約金工程造價的千分之五。
4、施工中，不得停工或撤離工地。否則，要雙倍返還已付工程預撥款，并賠償其工程的全部損失。
十二、公路工程施工工藝要求。
1、路基：在施工前要先清理好場地、清除樹根、草皮之后方可施工，以確保路基堅實。
2、填方路基：不準用腐植土、淤泥、草炭土填筑路基。
3、路基寬及邊坡度：路基寬度為3。5米（邊溝在外），填方路基邊坡為1：1。5的坡度；挖方路基邊坡為1：1的坡度。自然坡度大于25的邊坡路段，要挖一米的臺階后進行填方，以保證坡腳穩定。
4、路面：按設計要求，路面寬度為2。5米x—3米，砼路面厚17厘米，基層厚5厘米以上，要達到平整無積水坑。
十三、其它條款x？
1、乙方在施工中必須保護好所有的設計測量施工x的標志，絕對不準移動或拆毀。否則由乙方承擔其全部經濟損失責任。
2、乙方的工地住宿和修運材、人行道等，皆由乙自行安排，甲方不再承擔任何費用。
十四、法律監督。
雙方申請公證機關辦理公證證明，接受法律監督，約束雙方履行合同。如發生合同糾紛，要及時協商解決，也可由公證處調解解決，調解不成，由集安市人民法院管轄。
十五、合同有效期限。
自合同經雙方簽訂后生效，至全部工程驗收及工程價款結清和保修期滿后即失效。
本合同一式四份，甲乙雙方各執一份，甲方備用一份，公證處一份。
甲方（公章）：_________xxxx乙方（公章）：_________。
建筑分項承包合同（實用21篇）篇十七
發包方(全稱)：簡稱甲方)。
承包方(全稱)：(簡稱乙方)。
依照中華人民共和國《建筑法》中華人民共和國《勞動法》建筑安裝工程《合同法》等相關管理規定及條例，為了明確經濟關系和職責，分工作，互相配合，互相促進，共同多快好省地完成施工任務，結合本工程的實際情況，本著互利互惠、自愿誠實信用的原則，經甲乙雙方協商約定一致，簽訂如下合同條款共同遵守。
一、工程基本概況：
1、工程名稱：重慶富臻泰竹木制品有限公司：廠房、綜合樓：
2、工程地址：重慶江津先鋒鎮(楊家店)工業園區內.
3、廠房、綜合樓總建筑面積：約11000平方米。
4、建筑層數：廠房鋼為鋼結構一層，辦公樓三層，住宿樓四層，餐廳、廚房一層，建筑總高度14.70米。
二、工程承包范圍、內容及方式：廠房、綜合樓窗制作安裝工程(不含內外裝飾和水、電安裝)本工程整體單項實行雙包工程，包工包料。
三、工程計價方式：
廠房、綜合樓按窗洞口面積計價125.00元/平方米。
四、工期要求：
1.簽訂合同之日起至工程完工20天，具體以實際進場時間計算。乙方不得以任何附加條件故意拖延工期,更不能無理取鬧刁難甲方，若乙方無技術力量無人員組織能力,甲方有權終止合同,乙方自行退場,并按合同價款的50%賠償給甲方的違約損失。
2.除人力不可抗拒的自然因素(如停電、下雨、機械故障、停工待料、)等，按實際天數工期順延。
五、材料、設備供應。
1、甲方提供。
材料：所有原材料成品、半成品全部由乙方購買。但是：原材料按甲方的指定要求，必須用海螺60型材，玻璃厚度及顏色花紋另議。
2、設備：甲方提供所用機具的用電，其它一切大、中型設備及小型手工用具全由乙方自帶。
六、技術資料供應：
甲方負責提供窗洞口尺寸及數量，但是：乙方進場對實體另進行復查校對，確保無誤。
七、臨時設施提供方式：
所有職工的生活用品，食宿自理。
八、工程款支付方式：
成形安裝完成經甲方驗收合格后按計價金額的50%支付給乙方，全部安裝完成后30天內付清一切工程價款。
九、工程質量：所有窗框、窗扇保證無錯角，及配套小件齊全，接頭平整，縫隙均勻。安全、文明施工措施及管理制度。乙方進場后必須服從現場管理員的統一指揮和安排,加強職工教育,做好一切安全防護工作,高空作業必須系好安全帶,嚴禁酒后上班作業,違者罰款100~200元/次.主動找管理人員協商工程的有關事宜,積極配合其他班組的工作.同心合力確保安全和工程質量.
十、違約與賠償：
1、甲方責任：
甲方嚴格按照雙方約定的合同條款執行，如有違約將按《中華人民共和國建筑合同法》的相關條例規定，對乙方實行經濟賠償。
2、乙方責任：
乙方必須遵守雙方約定的合同條款，保質保量完成工程任務，如有違約按《中華人民共和國建筑勞務合同法》的相關條例規定，對甲方實行經濟賠償。
其它:乙方嚴格按照業主及管理員的要求,在保證質量的完成工作任務，決不允許任何人以任何形式在工地上拉幫結派,打架斗毆,違者罰款200~500元/次,情節嚴重者送當地公安機關追究當事人的法律責任。
十一、合同份數：
本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，副本含復印件貳份，甲、乙雙方各執壹份。
十二、本合同經甲、乙雙方蓋章或簽字之日起生效，未盡事項由雙方協商另立附件，附件與合同正件有同等的法律效力，至承包范圍內的工程完工，付清一切價款后自然失效，任何一方不得返悔。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
建筑分項承包合同（實用21篇）篇十八
現有公司(以下簡稱甲方)將廠區白色混凝土路面工程承包給(以下簡稱乙方)施工，為了明確雙方的權利和義務，特簽定此合同，望雙方共同遵守。合同條款如下：
一，工程位于大慶市大同區新華電廠。
二，總工程量為平方米。
三，工程承包形式為總承包。
四，工程每平方米造價為元，工程總造價根據施工結束實測面積確定。
五，工程追加20xx元的設備調遣費。
六，工程自年月日為開工，至年月日為竣工。
七，付款方式，乙方人員、機械、材料進現場后，甲方撥付工程總價的30%工程款;乙方完成總工程量一半時，甲方再撥付工程總價的30%工程款;其余40%工程款在乙方完工驗收合格后一次撥付給乙方。
八，工程所用的混凝土標號為c30，所用材料必須符合規范要求，其中工程所用水泥必須為國家免檢的p42.5普通硅酸鹽水泥。
九，乙方進入施工現場，要遵守公司的廠規廠法，愛護公司財物，文明施工，如損壞公司財物，要按價賠償。
十，乙方進入施工現場，要注意安全施工，貫徹落實好安全施工條例，排除不安全的隱患。乙方如在施工中出現安全事故，乙方自行負責，與甲方無任何關系。
十一，本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國建筑法》和《道路施工質量驗收規范》執行。
此合同一式三份，自簽訂之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
建筑分項承包合同（實用21篇）篇十九
乙方：(砌工)。
甲方將xxx砌體工程，裝飾裝修分項工程承包給乙方施工，為明確雙方責任按時按質完成施工任務,經雙方友好協商，特定立如下協議：
一、承包范圍：
圖紙設計范圍內所有砌體、砼、裝飾裝修、預制構安裝等工程。
二、承包方式：
包工不包料。
三、承包價格：
按建筑面積()元/m2結算，以實砌房建筑面積為準。
四、質量要求：
乙方必須嚴格按圖紙設計要求進行施工，工程質量必須達到國家現行規范驗收標準。對不合格的分項必須整改或返工，并處以100元以上1000元以下經濟處罰。混凝土工不允許有蜂窩孔洞、不密實處罰100元，裝修不垂直平整處罰100元。
五、安全要求：
必須嚴格遵守《安全管理規范》和項目各項安全生產管理制度，對職工進行安全培訓和安全教育，未經培訓不允許上崗。施工過程中必須嚴格遵守安全操作規程，不按操作規范進行施工造成的安全事故由乙方自負與甲方無關，并處以100元以上500元以下經濟處罰。
六、罰款方式：
本工程主體分基礎一、二、三、四、五、六層、封頂七個階段支付工程款，每階段主體完工驗收合格后付該階段工程量的80%工資，內外裝修完工驗收合格支付裝修工程量80%工資，工程全部竣工驗收合格后付清總工程量的80%工資，余款20%作為工程量維修保證金一年內無質量問題全部結清。
七、工期要求：
乙方必須嚴格按照甲方《施工進度計劃》進行施工，合理安排作業時間，加班加點，確保施工進度順利完成。
八、其他要求：
1、每道工序或分項工程施工完畢后，乙方必須做到工完場清、材料堆放整齊。在施工現場不準隨地大、小便，一經發現，罰當事人50元。
2、各類型工具由甲方購買后交給乙方保管使用，甲方負責維修，工程完工如數還給甲方，丟失按價格賠償。
3乙方在施工期間應與各班組密切配合，服從項目部統一管理，嚴禁打架斗毆和其他不良現象的發生。
九、本協議由甲、乙雙方簽字之日生效，任何一方違反以上條款既違約，雙方有權終止協議。若因乙方原因造成違約，甲方可拒付乙方已完成工程款部分工資，若因甲方原因或停工、代料造成乙方停工，甲方應按協議約定支付乙方已完成工程量部分的工資，并承擔相應的停工損失。
十、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，自簽字之日生效，工程竣工驗收合格，工資全部結清之日終止。
甲方代表：乙方代表;。
年月日年月日。
建筑分項承包合同（實用21篇）篇二十
甲方將盤龍紫郡9#樓工程發包給乙方施工，為了提高工程質量，確保安全，如期完成施工任務，保障施工過程安全、質量順利落實，進一步明確甲、乙雙方經濟責任制，經雙方協議達成如下條款：
一、承包內容：
乙方根據甲方工程的需要和要求，乙方原則包工不包料，負責工程施工中的混凝土倒水泥。包括前后臺泥水技工找平，手腳架，倒水泥所有工序，還有振動器、振動棒和各層倒水泥自用的電纜和平板，如果有臨時倒水泥部分小的項目，按圖紙標注明現澆混凝土等其它施工中都包括在內，都得乙方施工。甲方只提供水管電纜開關到各層平板面，其它電纜水管澆水乙方自行負責，施工中使用的各種機具等。
二、工程質量及工期：
在施工過程中，乙方應嚴格按照設計圖紙及施工規范要求進行施工，必須遵守現場施工員和監理及項目部指揮。
1、要按施工員的水平點測量施工，要求平板振動板拖好，用滾筒滾好整理平直，鋼筋不得亂踩。
2、混凝土在施工中，水泥不得倒有馬蜂窩、露筋和接頭地方，如果有出現，監理和項目部罰款乙方自負。
3、養護模板澆水，待水泥倒好后，養護期為七天，養護要天天養。
鞋和赤腳，如果不戴安全帽和穿拖鞋每個工人一次罰款50元。由班組長當月工資扣回，由乙方負責。
3、進入工地倒水泥，電要甲方電工搭接送，乙方不得隨意自己亂搭接電線，要在電工指定的電箱內接電，如果亂接電作業，每次罰款100元，由乙方自負。每周星期一晚上八點班組長在辦公室開會，遲到曠工每次罰款50元。
4、為了保證工程質量和安全管理，采取以上措施以保證工程能順利按期保質完成。
5、安全要按有關建筑規定操作規范，不得違規自行操作施工，如果違反操作中施工，乙方自負，甲方不負責任。
6、本協議一式叁份，甲乙方各執一份，望雙方共同守執行。
7、本協議自簽訂之日起生效，至工程竣工驗收并付清工程款后自行失效。
甲方：________________乙方：________________。
法人代表(簽章)：________________法人代表(簽章)。
________年____月____日________年____月____日。
建筑分項承包合同（實用21篇）篇二十一
乙方：_________________________。
甲方將________________________工程發包給乙方施工，為了提高工程質量，確保安全，如期完成施工任務，保障施工過程安全、質量順利落實，進一步明確甲、乙雙方經濟責任制，經雙方協議達成如下條款：
一、承包內容：
乙方根據甲方工程的需要和要求，乙方原則包工不包料，負責工程施工中的混凝土倒水泥。包括前后臺泥水技工找平，手腳架，倒水泥所有工序，還有振動器、振動棒和各層倒水泥自用的電纜和平板，如果有臨時倒水泥部分小的項目，按圖紙標注明現澆混凝土等其它施工中都包括在內，都得乙方施工。甲方只提供水管電纜開關到各層平板面，其它電纜水管澆水乙方自行負責，施工中使用的各種機具等。
二、工程質量及工期：
在施工過程中，乙方應嚴格按照設計圖紙及施工規范要求進行施工，必須遵守現場施工員和監理及項目部指揮。
1、要按施工員的水平點測量施工，要求平板振動板拖好，用滾筒滾好整理平直，鋼筋不得亂踩。
2、混凝土在施工中，水泥不得倒有馬蜂窩、露筋和接頭地方，如果有出現，監理和項目部罰款乙方自負。
3、養護模板澆水，待水泥倒好后，養護期為七天，養護要天天養鞋和赤腳，如果不戴安全帽和穿拖鞋每個工人一次罰款50元。由班組長當月工資扣回，由乙方負責。
3、進入工地倒水泥，電要甲方電工搭接送，乙方不得隨意自己亂搭接電線，要在電工指定的電箱內接電，如果亂接電作業，每次罰款100元，由乙方自負。每周星期一晚上八點班組長在辦公室開會，遲到曠工每次罰款50元。
4、為了保證工程質量和安全管理，采取以上措施以保證工程能順利按期保質完成。
5、安全要按有關建筑規定操作規范，不得違規自行操作施工，如果違反操作中施工，乙方自負，甲方不負責任。
6、本協議一式叁份，甲乙方各執一份，望雙方共同守執行。
7、本協議自簽訂之日起生效，至工程竣工驗收并付清工程款后自行失效。