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    風險項目投資協議范文(14篇)

    時間:2025-05-28 作者:文鋒

    投資是指將資金或其他資源投入到某項經濟活動中,以獲取經濟利益的行為。投資是一種將財富或資源投入到特定項目或資產上,以期獲得預期回報的行為。如何做好投資?了解自己的投資目標和風險承受能力是第一步。以下是小編為大家整理的投資范文,希望能夠給大家一些啟發和參考。

    風險項目投資協議范文(14篇)篇一

    xxx鎮人民政府 (以下簡稱甲方)

    xxx(投資單位) (以下簡稱乙方)

    為廣泛吸引外來投資,加快農村城市化進程,實現經濟的跨越式發展,按照工業向園區集中、農民向場鎮集中、種田向業主集中的要求,根據國家有關法律法規和雙流縣吸引外來投資的有關政策規定,經過甲、乙雙方友好協商,在平等互利、誠實信用、共謀發展的基礎上,達成如下協議:

    一、甲方真誠歡迎乙方符合國家產業政策和xx工業園區總體規劃及產業規劃、也符合國家環保要求的xxx項目在xx工業園區內選址,投資興辦工商稅務登記在雙流縣內的獨立核算生產性企業。

    二、項目內容:

    乙方項目投資 萬元,其中,固定資產投資 萬元(含土地、廠房、設備等)。項目建成投產后,預計年產值 萬元,年納稅總額 萬元。項目建設周期為供地后 天。

    三、用地規模:

    根據乙方投資和建設規模的要求,甲方同意乙方在符合規劃的區域內(位于xx工業園區內x村x社)選址。項目用地 畝,其中代征地 畝,凈用地 畝。面積以實際勘界測量為準。

    四、土地價格:

    乙方建設項目用地土地成本價為 萬元/畝。優惠包干價格為:凈用地 萬元/畝(不含土地出讓金),代征地為 萬元/畝,土地款總額共計 萬元。土地成本價和優惠包干價之差,用項目建成投產后,五年內從項目產生稅收地方留成中,依據有關優惠政策進行抵扣,抵扣不足部分,由乙方補交。

    五、付款方式:

    乙方應在簽定投資協議書之日起十五日內向甲方指定的帳戶支付土地款總額的' %,作預付款和協議定金,協議生效。若超過30日未向甲方支付協議定金,此協議自行作廢。

    甲方付齊農民土地補償以及征地拆遷等費用共計 元之后,甲方積極做好項目進場的相關工作, 個月內提供乙方能進場施工的土地。

    乙方自獲得甲方提供的能進場施工的土地后, 月內必須進場動工建設,超過 個月不動工,甲方有權收回土地。

    乙方應積極配合國土資源局做好征地報批資料,資料上報時,按規定繳納補足費用到甲方指定帳戶,待省人民政府下達征地批復后辦給國有土地使用證,其征地余下費用一次性付清。

    六、甲方義務:

    3、甲方指派專人聯系乙方,協助辦理工商稅務登記、立項、報建、環評等手續,協助各項優惠政策的落實等。

    七、乙方義務:

    1、乙方應在同等條件下,優先招錄用開發區內或雙流縣內人員就業;

    2、在同等條件下,乙方項目建設應優先選擇雙流縣內建筑施工企業承擔工程建設;

    3、乙方項目必須符合xx工業園區的環保要求,“三廢”必須達標排放。

    八、雙方應嚴格履行本協議,未盡事宜,雙方協商補充。如果發生爭議,雙方友好協商解決。若協商未果,訴請有管轄權的法院裁決。

    九、本協議一式捌份,甲乙雙方各執肆份,雙方簽字蓋章并在乙方支付定金后協議生效。

    甲方: 乙方:

    代表(簽字) 代表(簽字)

    合同編號:________

    甲方:________

    乙方:________

    甲乙雙方根據《中華人民共和國公司法》等法律法規,本著互利互惠、共同發展的原則,經充分協商,就乙方在甲方境內建設________項目事宜達成如下協議,供雙方共同遵守。

    一、項目經營范圍為____,總投資____萬元,分期投入,首期投資不低于____萬元,年產值約____元人民幣。

    二、甲方通過協議方式向乙方出讓位于中國-東盟經濟園區____工業園內的工業用地____畝,出讓價格____萬元/畝,具體位置見項目用地紅線圖和土地出讓合同書。

    三、本合同簽訂后,乙方必須于____年____月____日前支付土地款的____%,即____萬元人民幣;余額____萬元人民幣分____期支付,第一期于投產后半年內支付____%,即____萬元人民幣,第二期土地款,即____萬元人民幣于投產后____年內付清。

    四、按照甲方經濟發展的要求和乙方項目推進的可能性,本項目應于____年____月____日前竣工投產。

    五、甲方保證建設用地符合甲方的總體規劃,并保證周邊沒有土地糾紛,有良好的社會治安環境,并積極為乙方提供項目建設的一切便利條件。

    六、甲方將本項目作為對外招商引資項目看待,項目報批及建設所需要的手續由甲方指派管委會的相關部門和專人辦理,乙方負責提供所需的資料文件及費用。

    七、甲方承諾乙方享受國家規定的沿海開放城市和西部大開發的稅費優惠政策及其他與本項目相關的稅費政策。

    八、甲方負責將水、電接至乙方廠區紅線圖邊。

    九、甲方承諾積極協助乙方為本項目申請高新技術企業認證。

    十、甲方承諾積極向乙方推薦客戶,協助拓展社會資源和公共關系。

    十一、甲方承諾積極協助、配合乙方辦理土地使用權證工作。

    十二、甲方在本合同簽訂后____個工作日內作出該項目用地紅線圖,乙方拿到紅線圖須交納10萬元履約保證金,待項目開工建設____日后甲方退還該履約保證金。

    十三、乙方負責廠區紅線圖內排水、排污設施的建設并達到國家環保排放標準。

    十四、乙方應于本合同簽訂1個月內,按照有關規定辦理工商執照及稅務登記手續。

    十五、乙方必須依法經營,照章繳納各種稅費。

    十六、乙方承諾在取得土地使用權期間,該土地用于建設____項目及后續發展項目,在不改變工業用地性質、符合工業產業規劃布局的前提下可用于其他項目的開發。

    十七、乙方同意通過xxxx投資區職業介紹所優先招收當地非技術工種合同工人。

    十八、其他未盡事宜,雙方另行協商簽訂補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。

    十九、因不可抗拒的原因,如自然災害等,致使本協議無法履行的,雙方協商解決。

    二十、本合同簽訂后3個月內乙方必須開工建設,否則本合同無效。

    二十一、本合同一式四份,甲乙雙方各二份。本合同經雙方簽字后生效。

    甲方(蓋章):________ 乙方(蓋章):________

    代表人(簽字):________ 代表人(簽字):________

    ____年____月____日 ____年____月____日

    合同糾紛案件的咨詢和委托,聯系方式:

    風險項目投資協議范文(14篇)篇二

    以上各方共同投資人(以下簡稱“共同投資人”)經友好協商,根據中華人民共和國法律、法規的規定,雙方本著互惠互利的原則,就甲乙雙方合作投資 項目事宜達成如下協議,以共同遵守。

    第一條 共同投資人的投資額和投資方式

    甲、乙雙方同意,以雙方注冊成立的 公司(以下簡稱 )為項目投資主體。

    各方出資分別:甲方占出資總額的_________%;乙方占出資總額的_________%.

    第二條 利潤分享和虧損分擔

    共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤,分擔共同投資的虧損。

    共同投資人各自以其出資額為限對共同投資承擔責任,共同投資人以其出資總額為限對股份有限公司承擔責任。

    共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財產,由共同投資人按其出資比例共有。

    共同投資于股份有限公司的股份轉讓后,各共同投資人有權按其出資比例取得財產。

    第三條 事務執行

    1.共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執行共同投資的日常事務,包括但不限于:

    (2)在股份公司成立后,行使其作為股份公司股東的權利、履行相應義務;

    (3)收集共同投資所產生的孳息,并按照本協議有關規定處置;

    5.共同投資人可以對甲方執行共同投資事務提出異議。提出異議時,應暫停該項事務的執行。如果發生爭議,由全體共同投資人共同決定。

    6.共同投資的下列事務必須經全體共同投資人同意:

    (1)轉讓共同投資于股份有限公司的股份;

    (2)以上述股份對外出質;

    (3)更換事務執行人。

    第四條 投資的轉讓

    3.共同投資人依法轉讓其出資額的,在同等條件下,其他共同投資人有優先受讓的權利。

    第五條 其他權利和義務

    3.股份有限公司成立后,任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額; 4.股份有限公司不能成立時,對設立行為所產生的債務和費用按各共同投資人的出資比例分擔。

    第六條 違約責任

    1.本協議未盡事宜由共同投資人協商一致后,另行簽訂補充協議。

    2.本協議經全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協議一式_______份,共同投資人各執一份。

    甲方(簽字)_________ 乙方(簽字)_________

    _______年____月____日 __ _ __年__ _月__ _日

    簽訂地點:_________ 簽訂地點:______ __

    xxx鎮人民政府 (以下簡稱甲方)

    xxx(投資單位) (以下簡稱乙方)

    為廣泛吸引外來投資,加快農村城市化進程,實現經濟的跨越式發展,按照工業向園區集中、農民向場鎮集中、種田向業主集中的要求,根據國家有關法律法規和雙流縣吸引外來投資的有關政策規定,經過甲、乙雙方友好協商,在平等互利、誠實信用、共謀發展的基礎上,達成如下協議:

    一、甲方真誠歡迎乙方符合國家產業政策和xx工業園區總體規劃及產業規劃、也符合國家環保要求的xxx項目在xx工業園區內選址,投資興辦工商稅務登記在雙流縣內的獨立核算生產性企業。

    二、項目內容:

    乙方項目投資 萬元,其中,固定資產投資 萬元(含土地、廠房、設備等)。項目建成投產后,預計年產值 萬元,年納稅總額 萬元。項目建設周期為供地后 天。

    三、用地規模:

    根據乙方投資和建設規模的'要求,甲方同意乙方在符合規劃的區域內(位于xx工業園區內x村x社)選址。項目用地 畝,其中代征地 畝,凈用地 畝。面積以實際勘界測量為準。

    四、土地價格:

    乙方建設項目用地土地成本價為 萬元/畝。優惠包干價格為:凈用地 萬元/畝(不含土地出讓金),代征地為 萬元/畝,土地款總額共計 萬元。土地成本價和優惠包干價之差,用項目建成投產后,五年內從項目產生稅收地方留成中,依據有關優惠政策進行抵扣,抵扣不足部分,由乙方補交。

    五、付款方式:

    乙方應在簽定投資協議書之日起十五日內向甲方指定的帳戶支付土地款總額的 %,作預付款和協議定金,協議生效。若超過30日未向甲方支付協議定金,此協議自行作廢。

    甲方付齊農民土地補償以及征地拆遷等費用共計 元之后,甲方積極做好項目進場的相關工作, 個月內提供乙方能進場施工的土地。

    乙方自獲得甲方提供的能進場施工的土地后, 月內必須進場動工建設,超過 個月不動工,甲方有權收回土地。

    乙方應積極配合國土資源局做好征地報批資料,資料上報時,按規定繳納補足費用到甲方指定帳戶,待省人民政府下達征地批復后辦給國有土地使用證,其征地余下費用一次性付清。

    六、甲方義務:

    3、甲方指派專人聯系乙方,協助辦理工商稅務登記、立項、報建、環評等手續,協助各項優惠政策的落實等。

    七、乙方義務:

    1、乙方應在同等條件下,優先招錄用開發區內或雙流縣內人員就業;

    2、在同等條件下,乙方項目建設應優先選擇雙流縣內建筑施工企業承擔工程建設;

    3、乙方項目必須符合xx工業園區的環保要求,“三廢”必須達標排放。

    八、雙方應嚴格履行本協議,未盡事宜,雙方協商補充。如果發生爭議,雙方友好協商解決。若協商未果,訴請有管轄權的法院裁決。

    九、本協議一式捌份,甲乙雙方各執肆份,雙方簽字蓋章并在乙方支付定金后協議生效。

    甲方: 乙方:

    代表(簽字) 代表(簽字)

    風險項目投資協議范文(14篇)篇三

    甲方簽訂本協議已獲得剛察縣政府的授權,作為剛察縣人民政府的'代表,與乙方和丙方進行協商和簽訂協議。經青海省交通廳批準修建熱水至木里二級收費公路,由于甲方需要籌措資金。因此與具有投資的實力的乙方丙方協商后,乙方丙方愿意作為投資方參與公路建設。本著互利互惠、共同發展的原則,經充分協商,就該道路建設事宜達成如下投資意向,供三方共同遵守。

    第一條:項目概況

    項目名稱:熱水至木里二級等級收費公路,全長約160公路;項目投資額:該道路總投資約為12.7億元;項目資金該道路建設所需資本金為總投資的35%,即:4.445億元,海北州、剛察縣承擔其中的40%,即:1.778億元。其中7780萬元由海北州和剛察縣政府籌措,剩余1億元由剛察熱水煤炭產業園區管理委員會籌措。

    甲方作為剛察縣政府的代表,承擔20%即2000萬元,乙方、丙方作為投資方,各出資40%即各出資4000萬元。

    第二條 乙方丙方投資的條件

    2.1、三方共同改制夏格爾物流公司,成立新的股份公司。

    2.1.1甲乙丙三方同意以夏格爾物流公司為出資載體,由夏格爾物流公司的名義投資熱木公路項目建設。由于投資前的夏格爾公司為國有獨資企業,需要經過相關的審批。所以甲方承諾在乙方丙方投資前解決夏格爾物流公司的改制事宜,企業改制方案由甲方報政府審批,審批后三方進行夏格爾物流公司的改制事宜,原有的夏格爾物流公司的債權債務問題,股權轉讓等事宜由甲方承擔和解決。甲方保證乙方丙方作為股東進入夏格爾物流公司時,夏格爾物流公司注冊資金不低于1000萬元,不存在任何債務問題,今后出現改制之前的債務問題,由甲方負責解決,由此給乙丙方造成損失的,由甲方負責賠償。(乙方與丙方通過股權轉讓和增資擴股的方式參與夏格爾物流公司的管理,新公司章程、股權轉讓協議、增資擴股協議及公司管理機構的設立三方另行簽訂協議解決)。

    2.1.2甲方不參與夏格爾物流公司的運營、建設、開發的任何過程,公司經營由乙丙方負責。

    2.1.3 現夏格爾物流公司在冊職工繼續留用改制后的新公司。

    2.1.4本協議生效后,甲乙丙三方立即辦理夏格爾物流公司的股權轉讓及增資擴股事宜,增資后夏格爾物流公司注冊資本達到人民幣1億元。甲方在夏格爾物流公司出資比例為20%,乙方與丙方各自出資比例為40%。甲方出資2000萬元,其中1000萬元自籌,另外1000萬元由乙方和丙方各自借給甲方500萬元(利息按照月息 %計算)。乙方和丙方各自出資4000萬元,其中2000萬元通過銀行貸款解決(由夏格爾物流公司作為貸款主體)。

    2.2、投資建設資金

    2.2.1甲方投資 2000萬元,乙方投資4000萬元,丙方投資4000萬元。

    2.2.2夏格爾物流公司完成改制后,乙方丙方應當按照本協議的內容投資本合同所稱的公路建設,投資款應當在工商部門登記變更后 5 日將資金打入甲方指定的賬戶。

    2.2.3夏格爾物流公司作為熱木公路項目投資主體,其代表剛察察縣的投資款必須由甲方出具收據,剛察縣交通局給夏格爾物流公司出具收據。由于政策原因導致熱木公路項目停建,甲方需歸還乙方丙方全部投資款(具體辦法見出資協議書)。

    2.2.4甲方承諾熱木公路項目必須修建到木里,具體規劃、審批事宜由甲方辦理。甲方須取得剛察縣政府就熱木公路項目投資由夏格爾物流公司為主體投資的批復。

    2.3、投資要求

    2.3.1甲方承諾為了規范運輸市場管理,由熱水煤炭產業園區管理委員會會同相關部門規范治理木里至熱水的物流市場,通過做大做強夏格爾物流公司,確保木里至熱水的煤炭物流市場由夏格爾物流公司經營,期限不得低于10年,具體辦法三方另行協商確定。

    2.3.2三方合作公路收益期限根據青海省發改委批復執行。

    第三條 投資資金的返還和收益

    乙方和丙方所投入的道路建設資本金,按照青海省交通運輸廳在該道路建成后所執行的返還年限和返還標準執行,甲方屆時不得截留。

    該公路建設后若有分紅部分,將根據青海省交通運輸廳在該道路建成后所批復的分紅標準執行。甲乙丙三方按照其所出資本金比列進行分紅。

    第四條 風險及處理方式

    鑒于甲乙丙三方長期建立起來的友好信任關系,三方均向對方承諾:在合作過程中,無論面對什么樣的困難情況,三方均本著依據協議、互諒互讓、友好合作的態度處理和解決雙方之間的糾紛。

    鑒于夏格爾物流公司今后經營需要面對行政管理、市場調控、資本運營、項目管理等多方面綜合因素進行權衡的商業運營行為,乙丙方對熱水至木里二級收費公路實際開發期限與擬定開發期限可能延長或縮短的情況表示充分理解,三方一致同意若熱水至木里二級收費公路項目在發生雙方不可預見的情況下,本著本條前款的原則協商處理雙方的權利和義務關系。

    本合同簽訂后_____日內三方應當依據協議內容開始積極協作開展夏格爾物流公司的改制工作。

    第五條 商業秘密

    甲乙丙三方應對本協議及因本協議而獲悉的對方的商業秘密履行保密義務,未經對方事先書面同意,任何一方不得以任何方式利用對方的商業秘密,不得向雙方以外的任何第三人披露或以其他方式公開對方的商業秘密,也不得向任何第三方泄露本協議的任何內容及本協議的簽訂及履行情況。任何一方不得擅自使用或復制本協議或因本協議而向對方提過的商業信息、廣告計劃資料、技術及其他資料。違反上述保密條款的,違約方應賠償守約方因此所受的實際經濟損失。

    第六條 不可抗力

    由于地震、臺風、水災、戰爭以及其他不能預見、不能避免并不能克服的不可抗力事件,致使本協議無法正常履行,遭遇上述不可抗力事件的一方,應及時將事件通知對方,并在不可抗力影響消除后的合理時間內恢復履行本協議。

    因不可抗力事件,對法律、法規、政策的修改、變化、政府的行政行為等原因導致不能履行本合同時,雙方均免于追究對方的違約責任。

    第七條 爭議解決方式

    因本協議發生的全部爭議,雙方應協商解決。協商不成時,交項目所在地人民法院解決。

    第八條 違約責任

    本協議簽署后,各方應嚴格遵守協議內容,履行公司改制中各自應當履行的協助義務。公司改制后,如有任何一方違約,造成的投資資金不能實現的,三方共同認為合同履行后可以獲得的利益的實際損失是_____萬元,所以違約方向守約方承擔違約金應為_____萬元。

    第九條 其他約定

    本協議未盡事項,經三方協商一致,可訂立補充條款。補充條款與本協議具有同等法律效力。本協議一式三份,甲乙丙三方各持一份,具有同等法律效力,經三方簽字或蓋章后生效。

    本協議正式簽署的合同文件有以下文件組成:1:本協議書、2:正式投資合作合同書、3:夏格爾物流公司改制后的營業執照 。

    甲方(蓋章):_____ 代表人(簽字):_____

    乙方(蓋章):_____ 代表人(簽字):_____

    丙方(蓋章):_____ 代表人(簽字):_____

    簽訂日期:_____年_____月_____日

    風險項目投資協議范文(14篇)篇四

    以上雙方共同投資人(以下簡稱“共同投資人”)經友好協商一致,根據中華人民共和國法律、法規的相關規定,雙方本著互惠互利這一基本原則,就甲乙雙方合作投資_________項目事宜達成如下協議,以共同遵守。

    甲、乙雙方同意,以雙方注冊成立的______公司(以下簡稱______)為項目投資主體。各方出資分別:甲方占出資總額的_________%;乙方占出資總額的_________%。

    共同投資人按其出資額占出資總額的______比例分享共同投資的利潤,分擔共同投資的虧損。

    共同投資人各自以其出資額為限對共同投資承擔責任,共同投資人以其出資總額為限對股份有限公司承擔責任。

    共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財產,由共同投資人按其出資比例共有。

    共同投資于股份有限公司的股份轉讓后,各共同投資人有權按其出資比例取得財產。

    1.共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執行共同投資的日常事務,包括但不限于:

    (1)在股份公司發起設立階段,行使及履行作為股份有限公司發起人的權利和義務;

    (2)在股份公司成立后,行使其作為股份公司股東的權利、履行相應義務;

    (3)收集共同投資所產生的孳息,并按照本協議有關規定處置;

    5.共同投資人可以對甲方執行共同投資事務提出異議。提出異議時,應暫停該項事務的執行。如果發生爭議,由全體共同投資人共同決定。

    6.共同投資的下列事務必須經全體共同投資人同意:

    (1)轉讓共同投資于股份有限公司的股份;

    (2)以上述股份對外出質;

    (3)更換事務執行人。

    2.共同投資人之間轉讓在共同投資中的全部或部分投資額時,應當通知其他共同出資人;

    3.共同投資人依法轉讓其出資額的,在同等條件下,其他共同投資人有優先受讓的權利。

    1.甲方及其他共同投資人不得私自轉讓或者處分共同投資的股份;

    2.共同投資人在股份有限公司登記之日起三年內,不得轉讓其持有的股份及出資額;

    3.股份有限公司成立后,任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額;

    4.股份有限公司不能成立時,對設立行為所產生的債務和費用按各共同投資人的出資比例分擔。

    為保證本協議的實際履行,甲方自愿提供其所有的向其他共同投資人提供擔保。甲方承諾在其違約并造成其他共同投資人損失的情況下,以上述財產向其他共同投資人承擔違約責任。

    1.本協議未盡事宜由共同投資人協商一致后,另行簽訂補充協議。

    2.本協議經全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協議一式_______份,共同投資人各執一份。

    甲方(簽字):_________。

    乙方(簽字):_________。

    _______年____月____日。

    風險項目投資協議范文(14篇)篇五

    甲方:

    乙方:

    為加快______(地區)經濟社會發展步伐,提升農業產業化水平,按照互惠互利的原則,甲、乙雙方在自愿、平等、協商一致的基礎上,就乙方在平鄉建設規模化種植、養殖基地項目,達成以下條款:

    一、建設項目基本情況。

    (一)項目名稱:______項目。

    (二)項目選址:項目位于______鄉(鎮)______村。

    (三)項目規模及內容:項目總投資______萬元,占地______畝,建設______等。

    (四)建設周期:____個月。

    二、甲方的義務和責任。

    1、甲方負責為乙方提供項目用地,協調簽訂土地租賃協議,將位于______縣_____鄉______村____畝(以實地丈量為準)租賃給乙方使用,第一承包期自______年____月____日至______年____月____日止,承包期滿后資金評估及補償問題由雙方協議解決。如出租方繼續出租,乙方具有優先承租權,如乙方不需要延租,則需恢復土地原貌。

    2、負責將路、電、水等配套設施鋪設到項目所租土地內指定地點。保障乙方用電用水價格享受當地生活用電用水待遇,不得收取任何價外費用。配合乙方在承包土地上建設生產生活用電用水設施。

    3、項目上繳省、市的行政事業性收費及經營性收費按最低標準收取,免收縣級權限范圍內的地方行政性收費(工本費除外)。

    4、甲方營造良好的投資環境,依法保障乙方的合法權益;提供優質高效的服務,積極協助乙方解決項目建設經營過程中遇到的有關問題。

    5、甲方負責協助乙方爭取上級扶貧、開發、龍頭企業申報等農業項目資金政策方面的支持。

    三、乙方權利與義務。

    1、乙方于合同簽訂之日起____日內,將項目一期租用土地第一年租金及附著物補償費、青苗補償金交付甲方。

    2、享受國家和省、市、縣政府對項目建設的優惠政策和補貼政策。

    3、乙方在甲方完成清場___個月內進場動工建設,超過___個月不動工,本合同自行終止。

    4、乙方依法享受承包土地權益,但該土地僅限于本項目產品及相關產品的生產經營,不經甲方同意,不得隨意改變土地用途。

    5、乙方在承包期間要合理利用所承包土地,享有對屬甲方所有的公共設施的使用權;經甲方及出租方同意后,乙方可以在所租賃土地上建設與生產生活有關的、必須的相關設施,但必須遵守國家農業項目用地建設的相關規定。

    6、經甲方及出租方同意后,乙方可以將項目轉讓給第三方經營,第三方的權利、義務與乙方相同。屆時,由第三方依本合同向甲方支付土地租賃費,項目轉讓的其他收益由乙方享有。

    7、依法取得土地使用權,達到正常的施工條件后,按照項目建設計劃進行施工,保證項目建設資金投入和工程進度。如達不到上述約定內容,優惠政策另議。

    8、乙方應在約定時間內(____個月)完成全部投資。

    9、乙方在建設和經營中要遵守國家法律、法規,服從甲方的整體規劃。

    四、租賃費用與交付方式。

    自協議簽訂之日起,土地租賃費為每畝每年______。乙方負責于每年的____月底前向土地出租方繳付清當年租金。如乙方逾期____日未支付當年租金,甲方督促乙方除及時繳納該階段的租金外,乙方還應按時支付相應租金____‰的滯納金。逾期____個月仍未支付的,甲方有權解除合同。

    五、爭議解決對本協議產生的任何爭議由雙方協商解決,協商不成時,由合同履行地方人民法院審理裁決。

    六、具體投資事宜由所在地鄉鎮政府和所屬村委會與乙方簽訂補充協議。

    七、本協議一式___份,甲、乙雙方各執___份。

    甲方(蓋章):

    法定代表人(簽字):

    ______年____月____日。

    乙方(蓋章):

    法定代表人(簽字):

    ______年____月____日。

    風險項目投資協議范文(14篇)篇六

    甲方:

    聯系電話:

    聯系地址:

    聯系人:

    乙方:

    聯系電話:

    聯系地址:

    聯系人:

    根據________市城市規劃___________產業調整及發展方向,乙方愿在_____市_____區投資開發市場和房地產項目(綜合性商住小區),并于_____年___月___日簽訂意向書一份。現經雙方友好協商,本著平等、自愿、互惠互利的原則,在雙方簽訂的意向書的基礎上,就乙方投資開發的項目達成如下合同條款:

    第一條甲方同意將位于______________________(地址),面積約為______畝的土地使用權出讓給乙方進行綜合性商住小區開發。

    甲方承諾上述國有土地使用權的出讓年限為____年,用地性質為商住用的,商住小區建筑容積率為不低于____%。

    第二條甲、乙雙方商定上述土地使用權的地價款和各類費用價款為每畝______萬元人民幣,上述價款已包括土地使用權的出讓金、拆遷安置補償費用、城市建設綜合配套費、土地造地費、綠化費、人防費為獲取土地用地指標應支付的各項費用、土地使用權證的辦證費用、建設用地許可證的辦證費用等各種稅費。

    第三條付款時間及條件。

    1、本協議簽訂后___天內由乙方向甲方支付______萬元人民幣。

    2、甲方將已完成拆遷并搞好三通一平(即通水、通路、通電和平整)的土地使用權交付給乙方使用之日起內由乙方支付____%。

    3、在乙方的國有土地使用權證辦妥后,由乙方支付____%。

    4、其余款項在本合同簽訂后二年內付清。

    如整個商住小區項目乙方分期開發的,則乙方的上述款也應分期支付,每期乙方應支付的款項按每期甲方交付的土地使用權面積和本條上述款項支付的比例和時間確定。

    按本協議第二條規定應由甲方支付給政府各有關部門的各類款項,甲方未及時支付影響項目進度的,乙方有權催告甲方及時支付,甲方在收到催告函三天內仍未支付的,乙方有權自行支付,乙方支付的款項有權在各期付款中由乙方自行扣除。

    第四條甲方的責任。

    1、按時提供已完成拆遷和三通一平的土地使用權;

    2、負責為乙方建設項目辦妥立項批復;

    3、負責為乙方辦理土地使用權證;

    4、負責為乙方辦理建設用地許可證;

    5、負責合同規定的土地的拆遷安置和三通一平工作;

    6、負責按乙方的總體規劃進程落實乙方建設用地的用地指標;

    7、協助乙方協調濟南市政府及相關各行政主管部門的關系。

    甲方保證在本合同簽訂后____天內辦妥本條第二款、第三款、第四款規定的為開發本合同規定的商住小區所需的政府立項批文及證件。

    第五條乙方責任。

    1、按時支付本合同第三條規定的價款;

    2、按照合同規定的時間完成項目的開發。

    第六條本合同簽訂后,甲方即向乙方提供本合同第一條規定地塊的四址規劃紅線圖并提供____分之____或____分之____的地形圖各張。乙方承諾在本合同簽訂后四個月內做好小區開發的詳細的總體規劃方案供甲方進行報批。

    第七條甲方承諾在年月底前將已完成拆遷和三通一平的土地使用權交付給乙方進行開發建設。如逾期的,每逾期一天則按合同總金額的萬分之三向乙方支付違約金。

    第八條乙方同意爭取在年一季度內對本進行實質性開發建設,爭取在年內完成整個小區項目的開發建設。

    第九條甲方承諾對乙方在市區的開發建設提供優惠政策,同意將乙方交納給甲方所屬稅務部門的建筑稅和所得稅通過財政的渠道予以返還并以政府相關部門的有效法律文件予以落實確定。對于不屬于甲方決定給予的優惠政策,甲方承諾予以積極配合乙方爭取。

    第十條為了使乙方的項目開發建設的順利完成,甲方同意在政府部門中專門成立一個辦公室具體負責開發項目和政府各個部門的協調工作。

    第十一條為了整個項目能夠得到順利的開發建設,乙方決定成立一個房地產項目公司具體負責開發建設,對于項目公司成立所需的各種批文和房地產開發資質,甲方應盡力予以幫助,使該項目能早日開工建設。

    第十二條本合同未盡事宜,經雙方協商后可簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律性。

    第十三條任何因本合同引起的爭議,應通過友好協商方式解決。如不能協商解決,則爭議任何一方均可將爭議事項,提交_________仲裁委員會仲裁,并按_________仲裁委員會仲裁規則進行仲裁。

    第十四條本合同經雙方代表簽字蓋章后生效,本合同一式陸份,甲方二份,乙方四份。

    甲方(蓋章):

    代理人(簽字):

    _____年___月___日。

    乙方(蓋章):

    代理人(簽字):

    _____年___月___日。

    風險項目投資協議范文(14篇)篇七

    項目投資是一種以特定項目為對象,直接與新建項目或更新改造項目有關的長期投資行為,當進行項目投資時需要簽訂項目投資。

    協議書。

    甲方:投資有限公司。

    乙方:xx集團公司。

    鑒于甲方擁有良好的資本運作能力和強勁的市場開拓能力,乙方擁有豐富的社會資源和成熟的項目管理經驗。根據《中華人民共和國公司法》和《中華人民共和國。

    合同。

    法》的有關規定,甲、乙雙方經友好協商,本著“平等互利、協商一致、等價有償、共同發展”的原則,就甲、乙雙方合作投資開發武漢博震大康集團有限公司項目事宜達成如下協議:

    一、投資開發主體。

    1、甲、乙雙方同意,以雙方注冊成立的武漢博震大康房地產開發公司(以下簡稱博震大康)為大康集團總部及國際顯示器廣場項目的開發投資主體。

    2、甲、乙雙方通過對博震大康公司的控股,獲得震大康集團總部及國際顯示器廣場項目的開發建設權,通過博震大康公司向甲、乙雙方分配股東收益的形式,實現甲、乙雙方預期的投資收益。

    3、甲、乙雙方同意,在本協議簽署的同時簽署公司章程,并由乙方開始辦理博震大康公司組建手續。

    二、出資比例及支付。

    1、公司博震大康注冊資本為人民幣壹億元人民幣。甲、乙雙方在博震大康公司出資比例為:甲方出資人民幣5000萬元,占注冊資本的50%;乙方出資人民幣5000萬元,占注冊資本的50%。

    2、博震大康公司注冊成立時,甲、乙雙方必須按以下約定向博震大康公司的帳戶支付資金。甲方應200x年x月x日前將人民幣5000萬元支付至博震大康公司帳戶;乙方應xx年x月x日前將人民幣5000萬元支付至博震大康公司帳戶。

    3、以上各方如不能按上述約定時間足額注入資金,則視為該違約方對于其在博震大康公司中的相應比例的股權自動予以放棄,違約方應向守約方或股東之外的他方辦理股權轉讓的手續。

    4、甲、乙雙方須按照各自在博震大康公司中的出資比例承擔大康集團總部及國際顯示器廣場項目的投資總額。經甲乙雙方股東同意,博震大康公司也可以自行籌措大康集團總部及國際顯示器廣場項目建設所需資金。

    三、公司經營范圍。

    房地產及房地產項目相關的房地產開發投資、銷售策劃;自有房屋的物業管理、房地產信息咨詢(中介服務除外)。

    四、管理機構設置。

    1、博震大康公司董事會由五人組成,其中甲方推薦x名董事,乙方推薦x名董事。在董事會中,由甲方董事出任董事長,乙方董事出任副董事長。在項目公司中,乙方推薦總經理人選,甲方推薦副總經理人選;乙方推薦財務總監人選,甲方推薦出納人選,上述人選由董事會聘任。

    2、博震大康公司工程管理人員原則上從甲、乙雙方指定的人員中選派。雙方派往博震大康公司中的工作人員,必須按照公司章程進行管理。對不能勝任和違紀人員,項目公司有權辭退。

    3、博震大康公司的利潤分配,按會計年度結算。博震大康公司因經營武漢博震大康集團有限公司項目收取的全部投資收益,按照甲、乙雙方注冊資本出資比例依法分配。

    4、甲、乙雙方承諾,博震大康公司投資收益如用于股權分配以外的用途,需經董事會決定后,報甲、乙雙方確認后執行。

    5、凡涉及博震大康公司的具體事項,均以博震大康公司章程的約定為準。

    五、雙方權利與義務。

    1、甲方的權利和義務:

    (2)與乙方共同制定公司博震大康利益分配的方案,交由董事會和股東大會通過;。

    (3)遵守本協議其他條款約定的甲方義務。

    2、乙方的權利和義務:

    (4)與甲方共同制定博震大康公司利益分配的方案,交由董事會和股東大會通過;。

    (5)嚴格遵守本協議其他條款約定的乙方義務。

    第六條合作條件和前提。

    (2)乙方借助其房地產開發經驗,在合作建設期內,取得相應的稅收優惠;。

    (3)土地招拍掛定金和摘牌后第一筆土地款由甲方出資80%,乙方出資20%,但乙方應不遲于3個月內(代墊之日起)將由甲方墊付的土地款歸還甲方。

    第七條終止協議的約定。

    1、甲、乙雙方確認,本協議是以第六條約定的內容為合作前提和基礎,如果甲、乙任何一方違反本協議第四條約定時,則另一方有權選擇終止本協議的履行。

    2、由于一方原因造成另一方終止執行協議,違約方按本協議履行賠償責任。

    3、由雙方確認的因素造成博震大康公司無法履行責任,仍可能構成終止本協議的理由。

    第七條不可抗力因素。

    1、“不可抗力”是指本協議各方所不能控制且不可預見,或者雖可以預見,但不可避免的妨礙任何一方全部或部分履行本協議的一切事件。此種事件只包括地震、塌方、陷落、洪水、臺風等自然災害以及火災、爆炸、事故、戰爭、暴動、起義、兵變、社會動亂或動蕩、破壞活動或任何其他類似的或不同的偶發事件。

    2、如發生不可抗力,導致任何一方無法履行協議時,在不可抗力持續期間應終止協議,履約期限按上述中止時間自動延長,不承擔違約責任。

    3、遭受不可抗力的一方,應書面通知對方,并提供遭受不可抗力及其影響,并出具公證部門的證據。遭受此種不可抗力的一方還應采取一切必要措施終止或減輕此種不可抗力造成的影響。

    4、如果不可抗力發生或影響的時間連續超過三個月以上,并且妨礙任何一方履行本協議時,任何一方有權要求終止本協議項下有關各方的義務。當本協議因此被終止時,各方應公平合理地處理相互間的債權、債務關系。

    第八條爭議解決。

    任何因本協議引起的爭議,應通過友好協商方式解決。如不能協商解決,則爭議任何一方均可將爭議事項,提交仲裁委員會仲裁,并按仲裁委員會仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。在仲裁期間,除提交仲裁事項所涉及的合同義務外,甲乙雙方繼續履行其按照本協議之約定,承擔其他的合同義務。

    第九條其他。

    1、沒有或延遲使本協議項下的權利,不構成對這種權利或補救措施的放棄,也不構成對任何其他權利的放棄。行使本協議項下的任何權利的任何一項或其一部分不得限制進一步行使這種權利,或行使任何其他權利或采取任何其他補救措施。

    甲方。

    乙方。

    x鎮人民政府(以下簡稱甲方)。

    (投資單位)(以下簡稱乙方)。

    為廣泛吸引外來投資,加快農村城市化進程,實現經濟的跨越式發展,按照工業向園區集中、農民向場鎮集中、種田向業主集中的要求,根據國家有關法律法規和雙流縣吸引外來投資的有關政策規定,經過甲、乙雙方友好協商,在平等互利、誠實信用、共謀發展的基礎上,達成如下協議:

    一、甲方真誠歡迎乙方符合國家產業政策和工業園區總體規劃及產業規劃、也符合國家環保要求的x項目在工業園區內選址,投資興辦工商稅務登記在雙流縣內的獨立核算生產性企業。

    乙方項目投資萬元,其中,固定資產投資萬元(含土地、廠房、設備等)。項目建成投產后,預計年產值萬元,年納稅總額萬元。項目建設周期為供地后天。

    三、用地規模:

    根據乙方投資和建設規模的要求,甲方同意乙方在符合規劃的區域內(位于工業園區內x村x社)選址。項目用地畝,其中代征地畝,凈用地畝。面積以實際勘界測量為準。

    四、土地價格:

    乙方建設項目用地土地成本價為萬元/畝。優惠包干價格為:凈用地萬元/畝(不含土地出讓金),代征地為萬元/畝,土地款總額共計萬元。土地成本價和優惠包干價之差,用項目建成投產后,五年內從項目產生稅收地方留成中,依據有關優惠政策進行抵扣,抵扣不足部分,由乙方補交。

    五、付款方式:

    乙方應在簽定投資協議書之日起十五日內向甲方指定的帳戶支付土地款總額的%,作預付款和協議定金,協議生效。若超過30日未向甲方支付協議定金,此協議自行作廢。

    甲方付齊農民土地補償以及征地拆遷等費用共計元之后,甲方積極做好項目進場的相關工作,個月內提供乙方能進場施工的土地。

    乙方自獲得甲方提供的能進場施工的土地后,月內必須進場動工建設,超過個月不動工,甲方有權收回土地。

    乙方應積極配合國土資源局做好征地報批資料,資料上報時,按規定繳納補足費用到甲方指定帳戶,待省人民政府下達征地批復后辦給國有土地使用證,其征地余下費用一次性付清。

    六、甲方義務:

    3、甲方指派專人聯系乙方,協助辦理工商稅務登記、立項、報建、環評等手續,協助各項優惠政策的落實等。

    七、乙方義務:

    1、乙方應在同等條件下,優先招錄用開發區內或雙流縣內人員就業;。

    2、在同等條件下,乙方項目建設應優先選擇雙流縣內建筑施工企業承擔工程建設;。

    3、乙方項目必須符合工業園區的環保要求,“三廢”必須達標排放。

    八、雙方應嚴格履行本協議,未盡事宜,雙方協商補充。如果發生爭議,雙方友好協商解決。若協商未果,訴請有管轄權的法院裁決。

    九、本協議一式捌份,甲乙雙方各執肆份,雙方簽字蓋章并在乙方支付定金后協議生效。

    甲方:乙方:。

    代表(簽字)代表(簽字)。

    20xx年月日。

    甲方:_________乙方:_________。

    以上雙方共同投資人(以下簡稱“共同投資人”)經友好協商一致,根據中華人民共和國法律、法規的相關規定,雙方本著互惠互利這一基本原則,就甲乙雙方合作投資_________項目事宜達成如下協議,以共同遵守。

    第一條投資額與投資方式。

    甲、乙雙方同意,以雙方注冊成立的______公司(以下簡稱______)為項目投資主體。

    各方出資分別:甲方占出資總額的_________%;乙方占出資總額的_________%.

    第二條利潤分享和虧損分擔。

    共同投資人按其出資額占出資總額的______比例分享共同投資的利潤,分擔共同投資的虧損。

    共同投資人各自以其出資額為限對共同投資承擔責任,共同投資人以其出資總額為限對股份有限公司承擔責任。

    共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財產,由共同投資人按其出資比例共有。

    共同投資于股份有限公司的股份轉讓后,各共同投資人有權按其出資比例取得財產。

    第三條事務執行。

    1.共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執行共同投資的日常事務,包括但不限于:

    (1)在股份公司發起設立階段,行使及履行作為股份有限公司發起人的權利和義務;。

    (2)在股份公司成立后,行使其作為股份公司股東的權利、履行相應義務;。

    (3)收集共同投資所產生的孳息,并按照本協議有關規定處置;。

    5.共同投資人可以對甲方執行共同投資事務提出異議。提出異議時,應暫停該項事務的執行。如果發生爭議,由全體共同投資人共同決定。

    6.共同投資的下列事務必須經全體共同投資人同意:

    (1)轉讓共同投資于股份有限公司的股份;。

    (2)以上述股份對外出質;。

    (3)更換事務執行人。

    2.共同投資人之間轉讓在共同投資中的全部或部分投資額時,應當通知其他共同出資人;。

    3.共同投資人依法轉讓其出資額的,在同等條件下,其他共同投資人有優先受讓的權利。

    第五條其他權利和義務。

    3.股份有限公司成立后,任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額;4.股份有限公司不能成立時,對設立行為所產生的債務和費用按各共同投資人的出資比例分擔。

    第六條違約責任。

    為保證本協議的實際履行,甲方自愿提供其所有的向其他共同投資人提供擔保。甲方承諾在其違約并造成其他共同投資人損失的情況下,以上述財產向其他共同投資人承擔違約責任。

    第七條其他。

    1.本協議未盡事宜由共同投資人協商一致后,另行簽訂補充協議。

    2.本協議經全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協議一式_______份,共同投資人各執一份。

    甲方(簽字)_________乙方(簽字)_________。

    _______年____月____日_______年____月____日。

    簽訂地點:_________簽訂地點:_________。

    風險項目投資協議范文(14篇)篇八

    一、甲方投資____________餐飲項目共計人民幣_____元整(大寫:__________),投資款于本協議簽訂之日起_____日內,轉入指定的銀行賬戶(開戶人:__________,銀行賬號:__________,開戶行:__________)。

    二、甲方在該項目投資回報分紅總額未達到_____元之前,甲方享有乙方在丙方取得的凈收益的20%的分紅權;甲方在投資回報分紅總額未達到_____元時,甲方享有的乙方在____________取得的凈收益的10%的分紅權,凈收益結算期間為15天(允許前后7日的誤差)。

    三、當甲方連續4期(一期為15天)未收到分紅,或在半年內總計有6期(一期為15天)未收到分紅,甲方可以無條件解除該投資協議,乙方應當在_____日內返還甲方投資款_____元。

    四、乙方應當采取包括但不限于拍照、復印等方式,在每一個凈收益結算期間,向甲方披露餐廳的收益或虧損情況,若乙方連續3期(一期為15天)或者在半年內連續4期拒絕向甲方披露餐廳的收益或虧損情況,甲方有權單方面解除本協議,乙方應當在收到解除協議的通知后_____日內返還甲方投資款_____元。

    五、甲方僅與乙方和xx產生投資法律關系,甲方不接受除乙方和丙方外任何第三方的約束。

    六、若甲乙丙三方任何一方違反本協議,違約方應當支付守約方投資款的兩倍作為違約金。

    七、各方承諾對該協議書的字、詞、義非常清楚,并愿意完全履行本協議,不存在受到脅迫、欺詐、誤解等情形。

    八、若本協議部分條款被認定為無效,不影響其它部分的效力。

    九、本協議生效后在執行中發生爭議的,各方應協商解決,若協商不成,任何一方均可向甲方經常居住地的人民法院起訴。

    十、本協議壹式貳份,雙方各執壹份,均具同等法律效力,在雙方簽字后立即生效。

    乙方:__________

    _____年_____月_____日

    風險項目投資協議范文(14篇)篇九

    乙方:____________。

    經甲乙雙方協商一致,依據誠實守信和公平公正原則,訂立居間服務合同如下,以資雙方共同遵守。

    甲方現面向中華人民共和國內地客戶開展_____類項目投資事項,并獲知乙方能夠提供內地相關客戶信息且能夠幫助甲方完成投資。現甲方委托乙方尋找介紹擁有合適項目的資金需求方,協助甲方達成項目合作意向及投資意向。乙方接受該居間委托,并嚴格履行,已達成雙方目的。

    1、乙方在接受委托時,可向第三方表明其為甲方的居間人,并可以向第三方介紹甲方投資項目的相關情況。

    2、乙方應認真完成甲方所委托居間事項,積極為甲方尋找機會,并為甲方及相關相對人簽訂協議提供聯絡、協助及撮合等服務。

    3、乙方在代理甲方所托事項過程中,因甲方過錯造成其損失時,乙方有權要求甲方賠償其損失。

    4、乙方對甲方所投資項目及款項不承擔任何的擔保責任。甲乙雙方的關系僅為居間關系,不適用其他勞務關系相關約定或規定。

    1、若乙方促成由_____項目持有方(借入資金意向的第三方)與甲方達成相關合作及投資意向,甲方按照實際投資額度的_____%向乙方支付居間報酬,該報酬在甲方或甲方所尋找的其他投資主體向相對人支付款項前予以支付。

    2、若甲方未能按時支付酬金,除應與支付外,還應以未支付款項額度為基數,以日____分之____向乙方支付滯納金。

    3、本合同項下的項目合作資金及投資資金在相對第三方使用完畢后,仍需使用并與甲方簽訂續用合同的,本居間服務合同視為續展,酬金費用按照_____%支付。

    本合同任何一方違反本協議之約定給對方造成損失的,都應賠償因此而給對方造成的一切損失,并按照本居間服務合同所確定的.報酬數額的_____倍承擔違約責任。

    本合同在履行過程中如發生爭議,由爭議雙方友好協商解決,如協商不成的,任何一方都可向法院提起訴訟。

    1、本協議中所指項目合作、投資事項及款項,甲方有權直接出資或另行居間介紹其他主體介入出資,無論是由甲方直接出資或由甲方再行居間介紹其他主體介入該事項,只要乙方所介紹之客戶獲得相對額度的資金,皆視為甲方與乙方按照本協議所約定的居間報酬結算依據。

    2、本協議未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。

    3、甲方應對項目合作、所投資款項、操作程序的正當性及合法性承擔責任。

    4、本協議所適用法律為中華人民共和國內地法律,合同文本以中文版為準。

    5、本協議一式_____份,雙方各執_____份,簽字蓋章后生效。

    甲方(簽字):____________。

    簽訂地點:____________。

    _________年________月______日。

    乙方(簽字):____________。

    簽訂地點:____________。

    _________年________月______日。

    風險項目投資協議范文(14篇)篇十

    xxx鎮人民政府(以下簡稱甲方)。

    xxx(投資單位)(以下簡稱乙方)。

    為廣泛吸引外來投資,加快農村城市化進程,實現經濟的跨越式發展,按照工業向園區集中、農民向場鎮集中、種田向業主集中的要求,根據國家有關法律法規和雙流縣吸引外來投資的有關政策規定,經過甲、乙雙方友好協商,在平等互利、誠實信用、共謀發展的基礎上,達成如下協議:

    一、甲方真誠歡迎乙方符合國家產業政策和xx工業園區總體規劃及產業規劃、項目在xx工業園區內選址,投資興辦工商稅務登記在雙流縣內的獨立核算生產性企業。

    乙方項目投資萬元,其中,固定資產投資萬元(含土地、廠房、設備等)。項目建成投產后,預計年產值萬元,年納稅總額萬元。項目建設周期為供地后天。

    三、用地規模:

    根據乙方投資和建設規模的要求,甲方同意乙方在符合規劃的區域內(位于xx工業園區內x村x社)選址。項目用地畝,其中代征地畝,凈用地畝。面積以實際勘界測量為準。

    四、土地價格:

    乙方建設項目用地土地成本價為萬元/畝。優惠包干價格為:凈用地萬元/畝(不含土地出讓金),代征地為萬元/畝,土地款總額共計萬元。土地成本價和優惠包干價之差,用項目建成投產后,五年內從項目產生稅收地方留成中,依據有關優惠政策進行抵扣,抵扣不足部分,由乙方補交。

    五、付款方式:

    乙方應在簽定投資協議書之日起十五日內向甲方指定的帳戶支付土地款總額的%,作預付款和協議定金,協議生效。若超過30日未向甲方支付協議定金,此協議自行作廢。

    甲方付齊農民土地補償以及征地拆遷等費用共計元之后,甲方積極做好項目進場的相關工作,個月內提供乙方能進場施工的土地。

    乙方自獲得甲方提供的能進場施工的土地后,月內必須進場動工建設,超過個月不動工,甲方有權收回土地。

    乙方應積極配合國土資源局做好征地報批資料,資料上報時,按規定繳納補足費用到甲方指定帳戶,待省人民政府下達征地批復后辦給國有土地使用證,其征地余下費用一次性付清。

    六、甲方義務:

    3、甲方指派專人聯系乙方,協助辦理工商稅務登記、立項、報建、環評等手續,協助各項優惠政策的落實等。

    七、乙方義務:

    1、乙方應在同等條件下,優先招錄用開發區內或雙流縣內人員就業;

    2、在同等條件下,乙方項目建設應優先選擇雙流縣內建筑施工企業承擔工程建設;

    3、乙方項目必須符合xx工業園區的環保要求,"三廢"必須達標排放。

    八、雙方應嚴格履行本協議,未盡事宜,雙方協商補充。如果發生爭議,雙方友好協商解決。若協商未果,訴請有管轄權的法院裁決。

    九、本協議一式捌份,甲乙雙方各執肆份,雙方簽字蓋章并在乙方支付定金后協議生效。

    甲方:乙方:

    代表(簽字)代表(簽字)。

    _______年____月____日。

    風險項目投資協議范文(14篇)篇十一

    甲方:

    乙方:

    甲乙雙方根據有關法律、法規,雙方本著平等、自愿、有償的原則,就_________有限公司輕型墻體板材.低層冷彎薄壁型剛房屋項目達成本協議。

    (一)項目建設單位:_________有限公司。

    (二)項目建設內容:建設一條年產超高強度結構墻板138萬平方米的生產線。

    (三)投資總額:______萬元(大寫:______元整)。

    項目建設周期為3個月。____年____月——____年____月,建設一條年產超高強度結構墻板138萬平方米的生產線。

    第三條、項目建設選址、面積、土地價格、土地用途、土地使用年限、付款方式。

    (一)項目建設位置:本建設項目選址位于天全縣多功鄉。建設面積40畝(以天全縣國土局勘測定界確定的面積為準),土地的具體位置、四至范圍以項目可研、設計為基礎,按甲乙雙方確定的'方案為準。

    (二)土地價格:項目建設用地預定價格為12.6萬元/畝(大寫壹拾貳萬陸仟元/畝),具體用地價格由天全縣國土局核算。地質災害危險性評估、水土保持方案、地形測繪、勘測定界、環評、安評等由乙方委托有資質的機構完成,所需費用由乙方承擔。

    (三)土地用途:該宗土地用途為工業用地。

    (四)土地使用年限:該宗土地使用年限50年(伍拾年),以乙方與天全縣國土資源局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日算起。

    (五)付款方式:本協議簽訂7日內乙方向甲方支付項目保證金100萬元(大寫:壹佰萬元整),用于啟動征地及拆遷安置,該項保證金在甲乙雙方結算時予以品迭。本協議簽訂后,乙方按項目進度,在項目征地前足額向甲方支付所需款項。上述款項由乙方支付到甲方書面指定的賬戶。

    第四條、項目用電價格。

    項目用電價格:項目用電價格按當年統一測算價執行,具體價格以乙方與天全縣供電公司簽訂的'供電合同為準。

    第五條、甲方的責任與義務。

    (一)建設項目用地上的電力、通訊光纜等設施的遷移事宜由甲方出面協調,費用由乙方承擔。

    (二)乙方建設期間征占地、清除、拆除、搬遷地面附屬物和附著物等相關協調事宜由甲方負責。協調時間和進度要保證乙方的建設進度不受影響,所涉費用由乙方承擔。

    (三)甲方為乙方提供一站式服務,協助乙方辦理項目備案、環評、報建、驗收等手續及其他有關手續,費用由乙方承擔。

    (四)若乙方符合條件可享受西部大開發及相關優惠政策,甲方負責協助乙方申報,乙方予以配合。

    第六條、乙方的責任和義務。

    (一)乙方必須采用符合國家安全標準的生產設備和生產工藝,能耗和技術水平符合國家標準且達到國內先進水平。

    (二)乙方應按計劃按時啟動項目建設、達到約定的投資規模和投資強度。

    (三)乙方須按照規劃和國土相關法律法規實施項目建設。

    (四)乙方產品的銷售地點必須在甲方境內。

    (五)乙方應按計劃分期啟動項目建設,達到項目約定投資規模和強度。若乙方取得土地后一年以上未動工建設的,應該按照《閑置土地處理辦法》的相關規定繳納土地閑置費;連續兩年未使用的,由甲方無償收回土地使用者的土地使用權。

    第七條、協議的變更和解除。

    由于不可抗力的因素影響需要變更或解除協議,由甲、乙雙方共同協調解決。

    第八條、事項。

    (一)雙方應嚴格履行本協議,未盡事宜,雙方可另行協商解決,所訂立的補充協議與本協議具有同等法律效力。

    (二)本協議由雙定代表人(委托代理人)簽字蓋章后生效。

    (三)本協議一式四份,甲乙雙方各執二份,具有同等法律效力。

    甲方:

    乙方:

    法定代表人。

    (或授權委托人):

    (或授權委托人):

    日期:

    風險項目投資協議范文(14篇)篇十二

    擔保編號:

    擔保權人:

    多邊投資擔保機構:

    鑒于:_________(甲)擔保權人擬投資于_________(“項目企業”的名稱和主要業務地);_________(乙)作為這一投資安排的一部分,擔保權人于______年_____月_____日業已與________(東道國)政府締結了_______(擔保協議的名稱),其核準副本業已提供給多邊機構;_________(丙)擔保權人業已向多邊機構申請擔保與這一投資及其擔保協議有關的某種非商業風險;以及_______(丁)多邊機構,經東道國政府的同意,業已同意按以下所規定的條件,提供該擔保;有鑒于此,有關各方協議如下:

    有關各方特此認為多邊機構______年_____月_____日擔保產權投資通則(下稱“通則”)的一切條款是本合同的組成部分,并且有同樣效力,如同它們完全規定于合同之中,(須經本附表a的修改)。這里所用字母開始大寫的術語定義于通則之中。

    擔保投資應是擔保權人由于_________(支付或其他出資取得這些股份)所取得的項目企業_________(普通)股份;但這一股份數必須調整,以反映股份分股、股票股利或類似指標和根據以下第6條所規定的備用擔保納入本合同擔保的附加股份。

    在與本合同條款保持一致的情況之下,并考慮到根據第7條所支付的保險費,多邊機構同意賠償擔保權人在擔保期限由于下列任何風險發生的直接結果所承受的有關擔保投資或其收入任何損失額的_________%(“擔保百分比”):

    (1)轉移限制;

    (2)征用;

    (3)違約;或。

    (4)戰爭和內亂。

    多邊機構和擔保權人根據本合同的一切支付,都應用________(“擔保貨幣”)進行。

    在任何情況之下,根據本合同的任何和全部賠償總額都不得超過_________(“擔保額”),除非根據通則第29條,經擔保權人請求,在不超過_________(“備用擔保額”)的數額的條件下,這一數額才得以增加,并且,在通過第30條所規定的情況下應予減少。

    在擔保期限,擔保權人應向多邊機構以擔保額的_________%加上備用擔保額的_________%的比例,支付年度保險費。

    第一年度的保險費應是_________(數額),并應在合同日期支付。以后的年度保險費應在合同日期周年或在此之前支付,并且,應根據這類保險費日期生效的擔保額和備用擔保額計算。

    就本合同而言,項目企業的財務報表或有關項目企業的財務報表應根據_________(國名)所公認的會計原則編制。

    就違約擔保而言,通則第9條(b)款所指定的期限應是擔保權人就不執行或違約求償提起司法或仲裁程序之后的_______年。

    擔保權人理解,多邊機構締結本合同的依據是作為附表b附于本合同之后的擔保確定性申請表中的.信息和陳述。

    擔保權人表示并保證,在其簽署本合同之日,這類信息和陳述在所有重要方面都是準確的和完全的;但是,這一保證不得擴展到有關預測和估計的錯誤,如果:

    (2)當擔保權人或項目企業知道這一錯誤時,擔保權人迅速向多邊機構通報。

    在與通則第3.1節所規定的限制相一致的情況之下,有關各方之間產生于本合同或有關本合同的任何爭端都應根據通則第3條所指定的仲裁規則仲裁解決,仲裁程序應在_________(城市和國家)進行。

    下列地址應是為通則第6條的目的而規定的:擔保權人:__________,多邊機構:_____________。

    本合同應在合同日期生效。

    有關各方,通過其正式授權的代表,以其各自的名字,簽署本合以資證明。

    擔保權人(蓋章):_________多邊機構(蓋章):

    代表人(簽字):___________代表人(簽字):

    簽訂地點:_________________。

    風險項目投資協議范文(14篇)篇十三

    服務單位:_________________(甲方)

    客戶:_____________________(乙方)

    鑒于乙方與甲方合作中國大陸a股股票投資的服務,且甲方已向乙方表明其擁有提供該項服務所要求的專業技術人員和技術資源,并同意提供服務,甲、乙雙方依據《中華人民共和國證券法》、《證券、期貨投資咨詢管理暫行辦法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律、法規,本著平等協商,誠實信用的原則,就甲方向乙方提供中國大陸a股股票投資合作服務所涉事宜,簽訂本協議。

    除非合同中另有說明,本合同的下列術語具有以下含義:

    c)“服務”指甲方根據本協議條款為完成協議所涉之項目而進行的工作;

    d)“a、股股票”指在中國上海證券交易所、深圳證券交易所兩地掛牌交易的中國上市公司的流通股票。

    2.2甲方接受乙方委托,向乙方提供中國大陸a股股票投資價值分析及操作。

    就本協議約定的服務,甲方確保乙方的年收益____(記:投資____元還____元。如出現虧損全部又甲方承擔)。期滿后十日內以銀行轉帳形式向乙方退還本金加____的收益,其余的收益全部屬于甲方所有。

    4.1甲方的義務

    a)甲方應盡一切努力,高效和經濟地按專業機構公認的標準和慣例履行服務和義務。

    b)甲方服務時應遵守中華人民共和國的法律。

    c)甲方在履行本協議的過程中不應為私利而挪用資金。

    d)甲方應對服務工作量、完整性負責。

    e)沒有乙方的授權,甲方在任何情況下都不能轉移基于本協議所應承擔的義務。

    4.2乙方的責任及義務

    a)依據本協議的約定按時,按量向甲方支付利潤。

    b)對于甲方完成本協議約定的所履行的服務,提供必要的協助。

    c)乙方保證甲方在協議有效期內或協議期滿后,均不承擔乙方或代理人因錯誤行為、過失或違約而給乙方造成損失的責任。

    5.1甲方保證并承諾,對于在本協議簽訂過程中及執行中,向乙方提供本協議所及之服務的過程中知悉的乙方財務狀況、商業秘密及其它情況,負有嚴格保密的義務。

    5.2乙方保證并承諾,未經甲方書面同意,不得將甲方依據本協議所提供的中國大陸a、股股票投資研究分析或操作之內容向任何第三方泄漏或者透露。

    甲、乙雙方一致同意并確認,甲方僅依據本協議約定的服務種類向乙方提供投資研究分析和操作。

    7.1在本協議履行過程中,發生下列情形,本協議自動終止:

    a)因不可抗力事件,致使本協議無法繼續履行的;

    b)本協議期限屆滿。

    7.2乙方在本協議簽訂后兩個交易日內,將資金足額打入甲方指定的操作帳號。不得以任何理由要求解除本協議及退還相關資金。

    7.3甲方若發現乙方私自將甲方所提供的證券投資研究意見和操作之內容,向其它人泄漏或透露的,甲方有權單方面解除本協議,并由乙方承擔因此所造成的全部經濟損失。

    8.1本協議自甲乙雙方簽署之日起生效,有效期為____個月至____年____月____日止。

    8.2本協議一式叁份,公證方,甲乙雙方各持一份,具有同等法律效力。

    甲方:____________________

    乙方:____________________

    _________年______月_____日

    風險項目投資協議范文(14篇)篇十四

    經甲乙雙方友好協商,就合作經營,根據法律法規的相關規定,本著互惠互利的原則,就甲乙雙方投資份額、事務執行及利潤分成等事宜達成如下協議,以共同遵守。

    第一條合伙項目名稱及主要經營地:

    項目名稱:________________。

    項目地址:________________。

    上述項目預計投資人民幣____萬元,具體投資額以最終結算的投資額為準。

    第二條共同投資人的投資額和投資方式。

    在預計總投資額中,甲方出資____元,占出資總額的____%;乙方出資____元,占出資總額的____%,總投資超過預計投資的,各方同意按出資比例同時追加出資。

    第三條出資方式、期限、經營管理。

    1、雙方應按照項目開展進度要求,按出資比例履行出資義務,各方出資應在本協議簽訂后內支付完畢,并將資金交付到雙方指定的銀行賬戶,出資后任何一方不得抽回投資。

    2、雙方設立一個公用賬戶,以甲方名義辦理銀行開戶,乙方手機號碼辦理短信提醒,所有合作項目的收支必須經由公用賬戶操作。

    3、甲方負責日常的生產經營管理。乙方負責對外銷售及業務開展。所有收入公司款項到達公用賬戶后內,各方及時核對回款金額,在回款款項中按各方出資比例扣除后歸還,或由各方協商該筆款項的用途。

    第四條利潤分享和虧損分擔。

    1、實際投入股份本金金額用于該合伙項目運作,不能用作利潤分配及提取。雙方每月對經營狀況進行核算,乙方不參與合作項目的分紅,只按每月5000元領取勞動報酬,雙方保證每月核對一次項目收支,下盈利部分優先扣除乙方的勞動報酬后甲方再提起分潤,如當月盈利不足以支付乙方5000元的勞動報酬,剩余部分由甲方補齊。

    2、如遇大項目需追加投資,由甲方承擔注資,資金分批回籠后按一定比例分批返還甲方追加投資的.本金再行提取甲方可分得的利潤。

    3、如將股利投入合伙項目作為運作資金,以加大資金來源,擴充市場份額,必須經雙方同意,并由雙方同時進行。

    4、如合伙項目虧損或生產中出現的有關處罰,由各方按各自所獲利潤分配比例分別承擔。

    第五條權利和義務:

    1、確定各種單價,購買大宗材料和機械工具時,合伙各方應進行協商,協商一致后方能執行。

    2、各方要發揮各自特長,協調各方關系竭盡所能,要互諒互讓,共同面對和克服項目過程中遇到的困難,以確保項目順利進行。

    3、盈余分配,以出資為依據,按比例分配;。

    4、每月日為雙方商定的結賬日,由雙方和會計共同下賬,所有的支出均需兩方簽字后方能下賬。

    5、重大支出和重大合伙事項應由甲乙雙方事先共同決定,雙方電話決定的應在最近的下賬日補簽書面決議。

    6、甲乙雙方未經商議,不得隨意調撥公用賬戶款項;如遇特殊原因雙方電話決定的應在最近的下賬日補簽書面決議。

    第六條退伙。

    1、合伙期間,一方退伙將嚴重影響合伙項目建設進行的,不得退伙;。

    2、退伙需經對方同意,方可實行;。

    3、未經合伙人同意而自行退伙給合伙造成損失的,應進行賠償。

    第七條禁止行為。

    1、未經全體合伙人同意,禁止任何合伙人私自以合伙名義進行業務活動,若有其業務獲得利益歸合伙企業公共財產所有,造成損失按實際損失賠償。

    2、合伙人嚴禁利用職務,工作之便,侵吞挪用合伙人公共財產,或做有損合伙人利益的事,并賠償相應的損失。

    3、合伙人嚴禁利用工作之便收受回扣和聯系其它業務來私自獲取相關利益,若有所收回扣及相關利益全部算入公共財產,并給予相關處罰。

    4、各合伙人嚴禁報銷與合伙項目無關的一切費用。

    4、若合伙人違反以上各條,應按合伙實際損失賠償。

    第八條合伙的終止及終止后的事項。

    1、合伙以后發生以下事由之一終止:

    1.1、合伙期屆滿。

    1.2、全體合伙人同意終止合伙關系。

    1.3、合伙事業完成或不能完成。

    1.4、合伙事業違反法律被撤銷。

    1.5、法院根據有關當事人請求判決解散。

    1.6、雙方約定虧算達到________元時,雙方合作終止,合作項目進行清算。

    2、合伙終止后的事項:

    2.1、即行推舉清算人,并邀請相關法律機構中間人(或公證員)參與清算。

    2.2、清算后如有盈余,則按收取債權,清償債務,返還出資,按比例分配剩余財產的順序進行,固定資產和不可分割物可作價賣給合伙人或第三人其價格參與分配。

    第九條爭議的解決方式。

    合伙人之間發生爭議應共同協商,本著自利于合伙事業發展的原則予以解決,協商不成依法向合同簽訂所在地人民法院起訴。

    第十條合伙人違約責任:

    合伙人未按期繳納或未繳足出資的,應賠償由此給其他合伙人造成的損失,如果逾期仍未繳足出資,按退股處理。合伙人私自轉讓其股份給他人的,其行為無效,由此給其他合伙人造成損失的,應承擔賠償責任。合伙人嚴重違反本協議、或因重大過失導致該合伙項目解散的,應當對其他合伙人承擔賠償責任。

    第十一條本協議的生效和終止。

    本協議自雙方簽字之日起生效,至本項目終止辦理完結算,且利潤分配完畢之日后失效。

    第十二條其他。

    1、甲方與第三方公司簽訂的合作協議作為附件備書。

    2、本協議一式貳份,合伙各方各執壹份,具有同等法律效力。

    協議書簽訂地點:________。

    甲方(簽章):________乙方(簽章):________。

    ____年____月____日____年____月____日。

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