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房屋委托書文本房屋委托書的正確方法實用篇一
住址___________________________
身份證編號_____________________
受托人：姓名_________性別____年齡______
住址___________________________
身份證編號_____________________
本人工作繁忙,不能親自辦理房產(chǎn)過戶的相關(guān)手續(xù)，茲委托受托人____________為我的代理人，全權(quán)代表我辦理相關(guān)事項，對代理人在辦理上述事項過程中所簽署的有關(guān)文件，我均予以認(rèn)可，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
本授權(quán)委托書自委托人簽字之日生效。
委 托 人： (印章)
年 月 日
此委托書，需要公證，把公證的委托書和身份證復(fù)印件，交給指定代理人就可。
房產(chǎn)過戶委托需要注意的事情：
1、 委托時間不宜過長
辦理房產(chǎn)買賣委托時，你應(yīng)該注意委托時間不宜過長，尤其是當(dāng)你委托的人是中介的時候。如果你委托他人幫你辦理貸款事宜，并且委托時間很長，那么受托人就有可能會利用這筆貸款和這段時間來賺取個人利益，你的權(quán)益也就受到了侵害。所以，一定要注意控制委托時間，如果在委托時間內(nèi)沒有辦理完手續(xù)，可以再次辦理委托。
2、 委托權(quán)利不宜過大
委托權(quán)利不宜過大的意思就是不要給受托人賦予過多的權(quán)利，比如收受房款，簽訂合同等事宜，最好還是自己親自辦理，以免受托人從中抽取錢款，或者是直接攜款逃跑等。你應(yīng)該在在清楚交易流程的基礎(chǔ)上，給予受托人一些必要的授權(quán)，而不是將所有的權(quán)利都賦予給受托人，否則就可能會被受托人濫用。
房屋委托書文本房屋委托書的正確方法實用篇二
受托管方(乙方)：____________有限公司
1.甲方將其位于_____________________，戶型為_______的房屋托管給乙方代為管理經(jīng)營。房屋租金價格為_______元/月，付款方式為按季度定期支付。
2.托管期為三年整，首年有30天免租期(乙方不向甲方付房租)用于乙方尋找合適客人及房屋整理、保潔等工作，和甲方按乙方要求配齊家具家電，如甲方不能在免租期內(nèi)配齊家具家電，免租期順延，以甲方鑰匙交于乙方時為起始時間。
3.甲方將房屋鑰匙交于乙方出租前，需按乙方要求配備如下家用電器及家具等生活必須品，沙發(fā)、床、衣柜、電視、冰箱、洗衣機(jī)、以滿足出租的必備條件。
4.托管的房屋如因產(chǎn)權(quán)或者拆遷等發(fā)生糾紛，一律由甲方負(fù)責(zé)解決，并因此造成乙方及承租方經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償相應(yīng)損失。
5.房屋僅作居住使用，乙方在對外出租時，有義務(wù)對承租人進(jìn)行嚴(yán)格管理，不得在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動，否則造成任何不良后果由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失由乙方賠償。
6.托管期間發(fā)生的水、電、煤氣、有線電視使用費(fèi)均由乙方承擔(dān)，以實際發(fā)生的費(fèi)用按時繳納，物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、電話及有線電視初裝費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
7.房屋內(nèi)家具、家電及其與水、電等相關(guān)的設(shè)施，在托管期內(nèi)出現(xiàn)非人為損壞，甲方有責(zé)任將其修繕完好，也可委托乙方修理，但相關(guān)費(fèi)用經(jīng)雙方確認(rèn)后由甲方承擔(dān);如果出現(xiàn)人為損壞，乙方應(yīng)該負(fù)責(zé)修理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
征求對方同意。托管期間甲乙任何一方不得單方面終止合同，否則應(yīng)付與對方_______元違約金。
●下列情況甲方可終止此合同
①乙方拖欠房屋租金超過規(guī)定付款時間7天以上;
②乙方人為破壞房屋及其內(nèi)部設(shè)施，或未經(jīng)甲方同意擅自改裝屋內(nèi)設(shè)施。
●下列情況乙方可終止此合同
①房屋及其內(nèi)設(shè)施由于非人為損壞而不能使用，甲方拒絕修理或承擔(dān)修理費(fèi)用。
②由于自然之力造成房屋及其內(nèi)部設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞而不可修復(fù)，給乙方帶來諸多不便。
9.因履行本協(xié)議發(fā)生爭議或者出現(xiàn)其他未盡事宜，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院起訴。如有違約，均按合同法有關(guān)條款處理。
10.本合同一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方代表簽字后生效。
甲方：________(簽字蓋章) 乙方：________(簽字蓋章)
代表人：____________ 代表人：____________
____年____月____日 ____年____月____日
房屋委托書文本房屋委托書的正確方法實用篇三
中介方（以下簡稱乙方）：
甲方委托乙方中介代理其出售位于建始縣 鎮(zhèn) 之房地產(chǎn)，《房屋所有權(quán)證書》是 字第 號，房屋建筑面積 平方米（以房屋所有權(quán)證所寫面積為準(zhǔn)），產(chǎn)權(quán)性質(zhì) 。
甲方確認(rèn)以人民幣（大寫） 元整（￥ ）的房價出售此房地產(chǎn)。
乙方提供中介服務(wù)，以不低于該價格為甲方尋找客戶，提供訂立合同的機(jī)會。
1、乙方的中介服務(wù)項目：
1.1 通過乙方自身的信息庫、媒體廣告等為甲方搜尋購房客戶信息；
1.3 代理甲方收取購房客戶定金并為客戶開據(jù)收據(jù)；
1.5 妥善保管甲方提供的房屋鑰匙及各種證件、資料，并為甲方保守各項信息機(jī)密。
2、乙方的中介服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：
2.1房屋買賣信息服務(wù)費(fèi)：成交價的2%；
2.2代辦此房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)：人民幣壹仟元整/筆；
2.3 代辦按揭中的房產(chǎn)，甲方需乙方協(xié)助辦理提前還貸手續(xù)的：人民幣三仟五百元整/筆（墊款額超過25萬元的部分加收超出部分的2%）。
3、甲方應(yīng)交付乙方的中介服務(wù)費(fèi)，需在簽定中介合同當(dāng)天支付。
1、獨家委托
1.1甲方確認(rèn)乙方為出售上述房屋的唯一受托人，具體如下：
1.2 乙方可先行向甲方支付定金 ，乙方向甲方支付定金的，定金可最終沖抵房款，乙方可在買房人支付的購房款里扣除。
1.3甲方不得終止委托出售或?qū)⒋朔慨a(chǎn)自行出售或交由第三方代理出售，否則應(yīng)賠償乙方用于人員推廣、廣告發(fā)布等經(jīng)濟(jì)損失人民幣伍仟元整，以及由此給乙方帶的經(jīng)濟(jì)損失；同時，乙方支付定金的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙言雙倍返還定金。
1.5乙方應(yīng)當(dāng)利用經(jīng)紀(jì)人、自身店面，網(wǎng)絡(luò)，展會，房源手冊，媒體廣告等渠道為甲方房產(chǎn)進(jìn)行宣傳推廣；甲方應(yīng)與乙方提供的客戶簽署《中介服務(wù)合同》及《建始縣房屋買賣合同》。如甲方未能按期履行，視為甲方違約。
2、非獨家委托
2.2 乙方在可能的情況下為甲方進(jìn)行廣告推廣，并承擔(dān)銷售費(fèi)用；
甲方應(yīng)確認(rèn)如下事項
1、甲方同意乙方帶領(lǐng)潛在客戶查看此房產(chǎn)；
2、甲方同意將此房產(chǎn)的鑰匙交由乙方保管，以供查看此房產(chǎn)之用；
4、甲方委托乙方代理甲方與潛在客戶對此房產(chǎn)簽署預(yù)定協(xié)議并代收定金。
1、甲方保證對此房產(chǎn)擁有合法處置權(quán)；甲方委托代理人代辦出售事宜的，應(yīng)出具合法有效的受權(quán)委托書，委托書原件交付給乙方，同時還應(yīng)出具甲方和代理人的身份證明及復(fù)印件。
2、甲方保證其向乙方提交《房屋所有權(quán)證》或復(fù)印件、產(chǎn)權(quán)人身份證、代理人身份證、物業(yè)供暖結(jié)清證明、上市申請審批表及相關(guān)證件且真實、合法、有效。
3、甲方保證此房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛。若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬收紛及債務(wù)糾紛，概由甲方承擔(dān)責(zé)任，因此給乙方及房屋買受人造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。
4、甲方為已婚夫婦的，保證出示配偶同意出售的證明；出售共有房屋的要出示共有人同意出售證明；房屋正在出租的要出示承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)聲明。以上材料留存在乙方，等辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時使用。
5、甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助、配合乙方工全，認(rèn)真接待乙方帶領(lǐng)潛在客戶查看此房產(chǎn)。
6、乙方與買房人洽商達(dá)成意向后，甲方應(yīng)保證及時來乙方營業(yè)場所，與房屋買受人簽署《北京市房屋買賣合同》和《居間中保合同》。
7、甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載為準(zhǔn)，如甲方地址、電話變更、應(yīng)及時通知乙方；如因甲方未及時通知乙方而給乙方和買受方造成損失，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、根據(jù)此房產(chǎn)具體情況通過廣告、展會、網(wǎng)站、媒體對此房產(chǎn)進(jìn)行專項推廣。
違約責(zé)任
1、乙方由于過錯導(dǎo)致未能在本協(xié)議期限內(nèi)找到購房客戶的，乙方不得收取服務(wù)費(fèi)，已交付的定金不得要求返還。甲方將房屋鑰匙交給乙方保管的，乙方僅享有使用該鑰匙帶領(lǐng)客戶看房的權(quán)利，乙方擅自居住甲方房屋的，按該地區(qū)住宅平均租金賠償甲方損失。
2、甲方因終止委托、拒絕簽署房屋買賣合同的或?qū)⒋朔慨a(chǎn)自行出售或交由第三方代理出售的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，雙倍返還定金。
3、甲方不得與乙方提供的客戶私自達(dá)成交易，否則視為乙方已完成委托代理工作，甲方應(yīng)按本協(xié)議規(guī)定支付代理費(fèi)用，并退還定金。
合同的終止與解除
甲乙雙方約定，出現(xiàn)下列情況下之一，本協(xié)議自動終止。甲方和乙方互不承擔(dān)責(zé)任，甲方在本協(xié)議終止后的3個工作日內(nèi)全額退還已收取的定金及房款，乙方在收到定金及房款后則應(yīng)將甲方所提供的全部證件及資料退還。
1、本協(xié)議履行期間，發(fā)生不可抗力致使本協(xié)議無法履行的。
2、如房屋購買人須申請購房貸款，銀行不予批貸的；
其它
2、協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議；
3、本協(xié)議履行期間，雙方因履行本協(xié)議而簽署的補(bǔ)充協(xié)議、協(xié)議附件及其它書面文件，均為本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力。
4、本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方
身份證號：
通信地址：
郵政編碼：
電話：
乙方：
營業(yè)地址：
經(jīng)辦人：
電話：
年 月 日
房屋委托書文本房屋委托書的正確方法實用篇四
受托人:_________
委托人的關(guān)系是_________路(街)
一、代表開發(fā)商購買上述房屋，簽訂上述房屋買賣合同及相關(guān)附件和協(xié)議，并代表開發(fā)商支付首付款及相關(guān)費(fèi)用。
二、作為向銀行申請個人貸款，與銀行簽訂借款合同等法律文件，對借款合同、委托書等法律文件進(jìn)行公證(如果合同附有強(qiáng)制執(zhí)行條款，我們愿意對具有強(qiáng)制執(zhí)行效力的法律文件進(jìn)行公證)，并將我們的相關(guān)材料提供給銀行和公證處。
三、作為擔(dān)保公司與個人簽訂的貸款。合同等法律文件，并辦理費(fèi)用支付等相關(guān)事宜。
4.作為在銀行以本人名義開立的儲蓄卡，作為此次貸款的委托扣款賬戶。
5.簽署委托銀行在中國人民銀行個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫查詢我行信用記錄的申請。
不及物動詞為上述房屋預(yù)購商品房辦理預(yù)告登記手續(xù)、抵押預(yù)告登記手續(xù)和抵押登記手續(xù)，并取得相關(guān)證明材料。
七、辦理和領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用權(quán)證》
八、代表有關(guān)行政部門查詢房屋登記備案信息并接收相關(guān)文件。
九、簽署辦理上述事項所需的全部文件。
受托人簽署的所有文件以及在處理上述委托事項的范圍內(nèi)發(fā)生的所有費(fèi)用應(yīng)得到認(rèn)可，并同意由委托人承擔(dān)。
委托期限:直至上述委托事項解決。
受托人有權(quán)委托。
日期：_________
房屋委托書文本房屋委托書的正確方法實用篇五
乙方(搬遷機(jī)構(gòu)):_________
一、拆除范圍:
乙方負(fù)責(zé)實施甲方現(xiàn)代通信產(chǎn)業(yè)14-18棟初步開發(fā)建設(shè)項目內(nèi)107套經(jīng)批準(zhǔn)面積約26811平方米的農(nóng)村住宅房屋的拆遷評估和補(bǔ)償工作，并負(fù)責(zé)舊房拆遷及現(xiàn)場交付甲方施工。
二、補(bǔ)償原則:
被拆遷房屋及地上附著物《城市房屋重置價格》、《城市征地綜合補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》、《城市征用集體所有土地房屋拆遷管理條件》等相關(guān)規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
三、拆遷期限:
暫定在甲方收到拆遷許可證后2個月內(nèi)完成搬遷工作，乙方協(xié)助甲方辦理拆遷許可證申請手續(xù)。拆遷的.具體實施時間由雙方根據(jù)實際情況另行約定。
四、補(bǔ)償安置費(fèi)用:
暫定每戶1萬元，總費(fèi)用1萬元，最后按規(guī)定結(jié)算。
五、其他費(fèi)用:
1.獎勵費(fèi):經(jīng)乙方評估后，被拆遷人當(dāng)時簽訂協(xié)議的，按被拆遷人常住人口一次性獎勵人均1500元。若在規(guī)定時間前簽訂合同，甲方按常住人口人均獎勵1000元，超過規(guī)定時間不予獎勵；被拆遷戶按時搬遷交房并通過驗收的，按常住人口獎勵1000元；如果他們在規(guī)定時間內(nèi)完成搬遷和交付，通過驗收測試后，將按常住人口獎勵500元，超過規(guī)定時間不支付獎勵費(fèi)。
2.被拆遷戶搬遷補(bǔ)助費(fèi):每戶700元，由乙方每次支付，在安置時按照乙方第二次提供的清單支付。
六、安置方式:
被拆遷農(nóng)民在安置時，安置政策按安置政策執(zhí)行。
七.乙方與被拆遷人簽訂《征收集體所有土地房屋拆遷協(xié)議》后，根據(jù)區(qū)紀(jì)要【20xx】25號文件，甲方應(yīng)向乙方支付拆遷補(bǔ)償安置資金的20%，即人民幣1177萬元整，并在簽訂合同時支付總額的30%，房屋騰空后結(jié)清余款。
八、乙方的拆遷服務(wù)費(fèi)按每平方米房屋拆遷建筑面積25元計算(含測量評估費(fèi)，含支付給國土局的管理費(fèi))。雙方簽訂本協(xié)議后，甲方先向乙方支付5萬元，其余部分在乙方完成拆遷工作后七天內(nèi)支付給乙方。拆遷評估由雙方共同委托有資質(zhì)的評估公司進(jìn)行。
九、舊房拆除(包括建筑垃圾拆除)由乙方負(fù)責(zé)，舊房殘值歸乙方所有..
十.重新定位結(jié)果:
搬遷后，乙方應(yīng)向甲方提供補(bǔ)償安置的匯總資料和明細(xì)清單。
十一.違約責(zé)任:
1.如甲方未能在約定期限內(nèi)取得房屋拆遷許可證或因甲方原因未能按協(xié)議約定支付拆遷補(bǔ)償相關(guān)費(fèi)用，乙方可適當(dāng)順延拆遷時間。
2.如因乙方原因?qū)е虏疬w工作延期，甲方可拒絕支付拆遷服務(wù)費(fèi)，并要求乙方給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
3.因不可抗力導(dǎo)致拆遷工作延期的，雙方協(xié)商解決。
十二.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
本協(xié)議一式五份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，區(qū)國土局執(zhí)一份。
客戶:_____，
性別:_____，
出生日期:_________
國籍:_________，
地址:_________，
身份證號碼:_________。
受托人:_________，
性別:_________，
國籍:_________，地址:_________，
身份證號碼:_________。我受委托_________房屋產(chǎn)權(quán)證。
委托期限:_________年_________月_________日-年_________月_________日_________月_________日。
客戶簽名:_________
受托人簽名:_________
房屋委托書文本房屋委托書的正確方法實用篇六
今委托 （身份證明編號：）
1. 代為申請繳納契稅；
2. 代為簽署繳納契稅所需的各項文件；
3. 代為繳納契稅；
4. 代為領(lǐng)取契稅完稅憑證（減免通知書、不征稅證明）；
5. 代為辦理與繳納契稅相關(guān)的其他一切事宜。
代理權(quán)限為提出繳納契稅申請，辦理相關(guān)繳納契稅的
手續(xù)，接受詢問，代為簽署簽收文件，代為領(lǐng)取契稅完稅證（減免通知書、不征稅證明）。
我（單位）對代理人在代理權(quán)限內(nèi)依規(guī)定辦理的有關(guān)
事宜均承擔(dān)法律責(zé)任。
委托人： 受托人：
委托日期：受托日期：
注：委托人、受托人是自然人的簽字、按手印；委托
人、受托人是法人或其它組織的，應(yīng)蓋公章。
房屋委托書文本房屋委托書的正確方法實用篇七
委托人：姓名、性別、出生年月、民族、工作單位、職業(yè)、住址。 (委托人為單位的，寫明單位名稱)
被委托人：姓名、性別、出生年月、民族、工作單位、職業(yè)、住址。
(被委托人是律師的，只寫姓名和所在律師事務(wù)所名稱)
辯護(hù)人)，代理權(quán)限如下：
代為起訴、提出反訴、進(jìn)行和解、撤訴、上訴、簽收法律文書等)
委托人：(簽名或蓋章)
被委托人：(簽名或蓋章)