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    最新房屋買賣協(xié)議書范例大全(13篇)

    時(shí)間:2025-06-10 作者:LZ文人

    買賣過程中,買方需要關(guān)注商品的質(zhì)量、價(jià)格和服務(wù),而賣方需要關(guān)注市場(chǎng)需求、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手和銷售渠道等因素。這里有一些買賣的成功故事,讓我們一起來學(xué)習(xí)和借鑒吧!

    最新房屋買賣協(xié)議書范例大全(13篇)篇一

    甲方(出賣方):

    乙方(買受方):

    鑒于甲乙雙方經(jīng)丙方居間就坐落于的房屋(“該房屋”)簽署了《北京市存量房屋買賣合同》(“《買賣合同》”),現(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商就房屋買賣事宜做出補(bǔ)充約定如下:

    第一條:成交價(jià)格。

    甲乙雙方同意,交易房屋價(jià)款及家具家電、裝飾裝修及配套設(shè)施作價(jià)兩者總計(jì)為人民幣(大寫)元整,此價(jià)格為甲方凈得價(jià),不含稅。

    第二條關(guān)于房屋教育具體事宜的約定。

    1、定金:乙方于月日向甲方支付定金人民幣(大寫)元整。

    2、首付款:乙方于請(qǐng)約定支付時(shí)間或條件)將首付款人民(大寫)元整[該金額口包含口不包含乙方已支付的全部定金人民幣(大寫)元整以口自行支付/口資金托管口資金監(jiān)管的方式支付甲方。

    3、物業(yè)交割:甲方雙方應(yīng)當(dāng)在。

    交割手續(xù),丙方陪同。甲乙雙方一致同意,乙方從本協(xié)議約定的購房款中留存人民幣(大寫)元整作為物業(yè)交割保證金,該保證金應(yīng)于甲乙雙方辦理物業(yè)交割當(dāng)日,由乙方支付給甲方。

    第三條稅費(fèi)的承擔(dān)。

    甲乙雙方同意,本交易涉及的水費(fèi)全部由方承擔(dān),并直接向主管機(jī)關(guān)交納。

    第四條違約責(zé)任。

    1、甲乙雙方任何一方逾期旅行本補(bǔ)充協(xié)議約定義務(wù)的,每逾期一日,違約方應(yīng)按日計(jì)算想守約方支付房屋總價(jià)款萬分之五的違約金。

    2、甲方若出現(xiàn)下列情形之一的,甲方構(gòu)成根本違約,且一方有權(quán)以書面通知的方式解除房屋買賣合同。

    (2)該房屋被查封或限制轉(zhuǎn)讓,導(dǎo)致一方無法取得所有權(quán)的;。

    (3)逾期履行本補(bǔ)充協(xié)議第二條云頂?shù)牧x務(wù)超過十五日的;。

    (4)拒絕將該房屋出售給乙或者擅自提高房屋交易價(jià)格的;。

    (5)將該房屋出售給第三方的。

    甲方出現(xiàn)上述根本違約情形之一的,甲方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起十五日內(nèi),以相當(dāng)于該房屋總價(jià)款的20%向乙方支付違約金;丙方胡搜去乙方的所有費(fèi)用不予退還,由甲方直接賠付乙方。

    3、乙方若出現(xiàn)下列情形之一的,乙方構(gòu)成根本違約,且甲方有權(quán)以書面通知的方式解除房屋買賣合同:

    (2)拒絕購買該房屋的;。

    (3)逾期履行本補(bǔ)充協(xié)議第二條約定的義務(wù)超過十五日的。

    予退還。

    第五條其他。

    1、在甲乙雙方各自提供的證件等資料真實(shí)有效、并積極配合的前提下,丙方按照國家政策規(guī)定協(xié)助雙方完成交易。

    同》、過戶、按揭代理合同》約定不一致的,均以本協(xié)議為準(zhǔn)。

    3口,且無需填寫相關(guān)內(nèi)容):

    關(guān)于房屋租約的約定:口有/口無。

    交易房屋的租賃期限至年月日止;就房屋租賃事宜,甲乙雙方一致同意:

    關(guān)于央產(chǎn)房的約定:口有/口無。

    則應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

    關(guān)于裝修、家具、家電等附屬設(shè)施清單的約定:口有/口無。

    以下附屬設(shè)施隨房屋一并轉(zhuǎn)移并交付給乙方:

    (1)裝修包括:

    (2)家具包括:

    (3)家電包括:

    關(guān)于限購政策導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí)已支付款項(xiàng)的具體約定::口有/口無。

    對(duì)乙方已支付的房屋的約定:

    對(duì)已支付的或應(yīng)支付的代理費(fèi)的約定:

    其他約定:口有/口無。

    全部款項(xiàng)并支付乙方總房款50%的違約金。

    部款項(xiàng),并收取總房款50%違約金。

    (以下無正文)。

    甲方(出賣方):

    委托代理人:

    丙方(居間方):北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司。

    最新房屋買賣協(xié)議書范例大全(13篇)篇二

    甲方(出賣人):件號(hào):

    乙方(買受人):件號(hào):

    甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,就本合同第一條所示房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)買賣一事,在平等、自愿、誠實(shí)信用的前提下,達(dá)成如下協(xié)議:

    甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:

    (一)座落于_______________________________________,建筑面積為______平方米。

    (二)該房屋的所有權(quán)證證號(hào)為___________________________________(附件一)。

    (三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;。

    該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

    該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

    出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺(tái)、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、地下室、其他設(shè)施、設(shè)備,轉(zhuǎn)讓給買受人,其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中,不再另行支付價(jià)款。房屋及附屬設(shè)施見清單(附件二)。

    甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋沒有設(shè)定抵押、擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛,保證該房屋不受他人合法追索。

    計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。

    按套計(jì)算價(jià)款,總金額人民幣_(tái)____________元整;房?jī)r(jià)款的支付方式______________。

    乙方在____年___月____日前付給甲方定金(人民幣),(大寫)元,(小寫)_________________元。該定金條款的約定,受《中華人民共和國合同法》條款的調(diào)整。

    上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。

    房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方:

    第三期:在交付房屋之日,付清尾款人民幣_(tái)______萬元。

    以上款項(xiàng),由乙方直接通過轉(zhuǎn)帳或者直接存入等方式支付到甲方提供的本人銀行帳號(hào)(銀行帳號(hào)見附件三)。每次收到款項(xiàng)后當(dāng)日內(nèi)甲方應(yīng)當(dāng)開具收據(jù)給乙方。如甲方未開具體要求收據(jù)的,則乙方憑其持有的銀行開出的轉(zhuǎn)帳憑證或者存入憑證作為付款的有效證明。

    1、甲、乙雙方定于__________正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。

    2、雙方定于________________前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

    3、甲方應(yīng)在_____________前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

    4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:

    甲、乙雙方確認(rèn),雖然房屋所有權(quán)證未作記載,但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

    甲、乙雙方同意,雙方應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。

    在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時(shí),甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的,不論何時(shí),甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤,導(dǎo)致影響過戶登記,因而遭受的損失,由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如甲方原因而不能辦理過戶登記,乙方有權(quán)解除合同,解約時(shí),甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外,并按本合同第八條承擔(dān)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。

    該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理:

    該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

    該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定,該費(fèi)用由_________承擔(dān)。

    除本條第二款已有約定外,辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi),由__________甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)。

    乙方違約責(zé)任:

    1、乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款,甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,每逾期一天,乙方按累計(jì)應(yīng)付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過3個(gè)月時(shí),即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,追究乙方的違約責(zé)任。

    2、如果乙方有其他嚴(yán)重違約行為的,則乙方已經(jīng)支付的定金歸甲方所有,甲方有權(quán)解除合同,乙方其他已經(jīng)支付的款項(xiàng)退還給乙方。

    甲方違約責(zé)任:

    1、除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第三條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天,甲方按累計(jì)已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過__日,則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,追究甲方的違約責(zé)任。

    2、如甲方在合同生效后,有其他違約行為,甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方,同時(shí),乙方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同;如果確定無法繼續(xù)履行的,甲方還應(yīng)當(dāng)賠償乙方實(shí)際損失。

    甲方承諾并保證:

    1、其為本合同項(xiàng)下房屋的合法所有權(quán)人,其有完全的權(quán)利處分該房屋并完全有權(quán)簽署本房屋轉(zhuǎn)讓合同及相關(guān)協(xié)議文件。

    2、本合同項(xiàng)下房屋不存在任何或者影響本次轉(zhuǎn)讓的情形,包括但不限于查封、凍結(jié)、抵押、共有人反對(duì)(如有)等情況。

    3、甲方保證沒有與任何第三人簽署轉(zhuǎn)讓房屋的合同,并保證在本合同簽署后,及時(shí)辦理有關(guān)將房屋過戶到乙方名下的相關(guān)手續(xù)。

    4、在本合同約定的時(shí)間內(nèi),甲方及時(shí)辦理完畢房屋過戶手續(xù),不得無故拖延。甲方在(明確的日期或者時(shí)間)前沒有辦妥過戶手續(xù)的,愿意承擔(dān)違約責(zé)任,且乙方有權(quán)依法申請(qǐng)辦法強(qiáng)制過戶手續(xù)。

    甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的,則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時(shí)間。

    該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

    該房屋正式交付時(shí),物業(yè)管理、水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi),按下列約定處理:

    1甲方應(yīng)繳清自交房之日之前的物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等一切與該房屋相關(guān)的費(fèi)用。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,于乙方無關(guān)。

    2甲方向乙方提交房屋全套鑰匙,雙方共同清查確認(rèn)電、水、煤氣等度數(shù)。

    3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理物業(yè)管理的相關(guān)入戶手續(xù)。

    4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、煤氣、有線電視、通訊等相關(guān)的更名手續(xù)。

    5甲方應(yīng)向乙方提供房屋的維修基金、物業(yè)管理費(fèi)押金等相關(guān)收據(jù)。

    6甲方應(yīng)向乙方提供附屬設(shè)施的設(shè)備及保修卡。附屬設(shè)施見清單(附件二)。

    本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

    條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,由房屋所在地人民法院起訴管轄。

    本合同一式____________份。其中甲方留執(zhí)____份,乙方留執(zhí)_______份,為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。均具有相同的法律效力。

    本合同自甲乙雙方簽訂之日自_______之日起生效。

    甲方(簽章):乙方(簽章):

    地址:地址:

    現(xiàn)住址:現(xiàn)住址:

    聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

    簽約日期:簽約日期:

    最新房屋買賣協(xié)議書范例大全(13篇)篇三

    甲方(賣方):身份證號(hào):

    乙方(買方):身份證號(hào):

    根據(jù)平等互利、協(xié)商一致的原則,甲、乙雙方自愿訂立本協(xié)議,共同遵照?qǐng)?zhí)行。

    一、甲方自愿將位于售給乙方,乙方對(duì)甲方所出售房屋做了充分了解,自愿購買該房。

    二、該房成交價(jià)為人民幣元整(小寫:元整),一次性付清。

    三、乙方付清購房款后,甲方正式將房屋交付乙方。

    四、建筑面積:平方米。

    五、乙方購買甲方房屋,由甲方提供過戶的相關(guān)證件并幫助乙方將土地使用證、房產(chǎn)證過戶到乙方名上,一切費(fèi)用均由方承擔(dān)。

    六、甲方應(yīng)保證房屋在協(xié)議簽訂之前不拖欠任何費(fèi)用,并且房屋不得有損壞,否則甲方須負(fù)責(zé)修復(fù)。

    七、本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

    八、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽定之日起生效。

    甲方:(簽名蓋章)。

    乙方:(簽名蓋章)。

    最新房屋買賣協(xié)議書范例大全(13篇)篇四

    第一條:經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,甲方自愿將其座落于_____________________以人民幣(大寫)___________整出售給乙方,該房屋《房屋所有權(quán)證》登記狀況如下:幢號(hào):_______室號(hào):_______套(間)數(shù):________建筑結(jié)構(gòu):__________總層數(shù):_____建筑面積:____平方米、用途:____________。

    第二條:乙方為表示購買誠意,在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)___整作為購買該房屋的定金,甲方應(yīng)在簽訂房屋買賣協(xié)議后將此定金用于抵頂乙方應(yīng)付購房款。甲、乙雙方商定簽訂本協(xié)議后,必須在____日,簽訂房屋買賣協(xié)議,并支付___________首付款并辦理完畢過戶手續(xù)。乙方在辦理完過戶手續(xù)后,必須在____日內(nèi)辦理二手房按揭貸款用以支付除已付定金外余下購房款______。

    第三條:在甲、乙雙方約定的期限內(nèi),甲、乙雙方均不得反悔,若乙方反悔則所付定金作為違約金被甲方?jīng)]收,若甲方反悔應(yīng)退還乙方所付定金并賠償乙方同等于該定金的違約金。

    第四條:甲、乙雙方協(xié)商一致,各自承擔(dān)各自交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi),任何一方不得因國家政策或稅費(fèi)調(diào)整而損害另一方的利益。

    第五條:甲方保證該房屋買賣不存在產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議和其他人主張權(quán)利的情況,甲方在收到乙方定金之日起,甲方本人、家屬及其親戚不得干涉乙方的處置權(quán),如出現(xiàn)這些問題,甲方必須退回乙方訂金并賠償訂金相等金額的違約金。

    第六條:如果乙方違反本協(xié)議約定,甲方有權(quán)沒收乙方支付的定金。如果甲方違反本協(xié)議的約定,必須退回乙方定金并賠償與定金相等金額的違約金。。

    第七條:本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起生效。

    第八條:補(bǔ)充條款:___________________。

    甲方:_________乙方:_________。

    日期:_________日期:_________

    最新房屋買賣協(xié)議書范例大全(13篇)篇五

    第二部分:本房產(chǎn)剩余銀行按揭款項(xiàng)共計(jì)15.73萬,自本合同簽訂當(dāng)月起,工商銀行按月返還的房產(chǎn)按揭款項(xiàng)每月元,由乙方代替甲方及時(shí)、足額繳納并承擔(dān)不能繳納的相應(yīng)責(zé)任。

    上述第三、第四條付款中,每次付款,甲方收到后出具相應(yīng)書面材料。

    第五條。

    1、甲乙雙方定于年月日正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前保證房屋及其屋內(nèi)已有設(shè)施的、水、電等基本條件的完好。如因上述基本條件存在問題引起的糾紛,由甲方出面協(xié)助處理。

    2、雙方定于年月日,暨房產(chǎn)證辦理完成滿5年之日起,3個(gè)月內(nèi)甲方有義務(wù)積極協(xié)助乙方向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。正式辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后,乙方支付甲方房產(chǎn)過戶保證金元。

    3、甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

    第六條關(guān)于房產(chǎn)證過戶的補(bǔ)充說明。

    雙方約定,暫不辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),具體過戶期限和權(quán)利義務(wù)根據(jù)本合同第5條第2款規(guī)定辦理。

    在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時(shí),甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的,不論何時(shí),甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤,致影響過戶登記,因而遭受的損失,由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如甲方原因而不能辦理過戶登記,乙方有權(quán)解除合同,解約時(shí),甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外,并按本合同第七條承擔(dān)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。

    該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理:

    該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

    該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定,該費(fèi)用由甲方承擔(dān)乙方承擔(dān)。

    除本條第二款已有約定外,辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi),由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)。

    第七條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋,每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過3個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。

    第八條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí),其逾期部分,乙方應(yīng)加付按日3‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過3個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)解除本合同。

    第十一條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

    第十二條該房屋正式交付時(shí),物業(yè)管理、水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi),按下列約定處理:

    1、房?jī)?nèi)有關(guān)水、電、物業(yè)、有線電視,電話等相關(guān)開戶情況,甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。

    2、房屋交付使用前發(fā)生的有關(guān)水、電、物業(yè)、有線電視,電話等費(fèi)用,由甲方承擔(dān)因此引發(fā)的糾紛由甲方自行處理,與乙方無關(guān)。

    第十三條本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

    第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,由房屋所在地人民法院起訴管轄。

    第十五條本合同一式3份。其中甲方留執(zhí)1份,乙方留執(zhí)1份,為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。均具有相同的法律效力。

    第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自簽訂之日起生效。

    甲方(簽章):乙方(簽章):見證人(簽章):地址:地址:

    現(xiàn)住址:現(xiàn)住址:

    聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

    簽約日期:簽約日期:

    最新房屋買賣協(xié)議書范例大全(13篇)篇六

    賣方:

    買方:

    根據(jù)國家法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房地產(chǎn)買賣達(dá)成如下協(xié)議:

    一、甲方自愿將坐落于南通市_________________新村____幢___室____套建筑面積_______平方米的房屋出售給乙方,房屋的基本情況載于本合同附件一。乙方已對(duì)甲方出售的上述房產(chǎn)情況作了充分了解并愿意購買。

    二、本合同約定的面積為房屋產(chǎn)權(quán)證上記載的建筑面積;根據(jù)通房改[1998]第39號(hào)文件規(guī)定,上市交易的房改房建筑面積必須以房產(chǎn)管理局產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處實(shí)際測(cè)定的建筑面積為準(zhǔn)。

    三、甲、乙雙方必須如實(shí)申報(bào)本合同項(xiàng)下房地產(chǎn)成交價(jià)格;雙方議定房地產(chǎn)成交價(jià)格計(jì)人民幣_(tái)____百____拾____萬____千____百___拾元整;小寫___________元,雙方約定付款方式_________、付款時(shí)間____________________。

    四、雙方約定房屋交會(huì)期限和方式:__________________________________________________________。

    五、甲方承諾:

    1、甲方承諾本合同項(xiàng)下的房地產(chǎn)權(quán)屬清楚、無產(chǎn)權(quán)糾紛;。

    2、甲方承諾本合同項(xiàng)下的房地產(chǎn)沒有受禁止或法律、法規(guī)限制交易的情況;。

    3、甲方承諾本合同項(xiàng)下的房地產(chǎn)不存在優(yōu)行購買權(quán)的情形;。

    如有上述未清事項(xiàng)妨礙房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的,由甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任,因此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

    六、雙方約定,根據(jù)房地產(chǎn)權(quán)利主體一致原則,本合同項(xiàng)下的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移,該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)移。

    七、違約責(zé)任:

    1、甲方違約責(zé)任:

    甲方中途悔約的;或除人力不可抗拒的原因外,甲方未按本合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付給乙方的;雙方約定由甲方承擔(dān)下列違約責(zé)任:____________________________________________________________________。

    2、乙方違約責(zé)任:

    乙方中途悔約的;或除人力不可抗拒的原因外,乙方未按本合同規(guī)定的期限向甲方給付本合同項(xiàng)下房?jī)r(jià)款的,雙方約定由乙方承擔(dān)下列違約責(zé)任:

    _____________________________________________________________________。

    八、根據(jù)國家房地產(chǎn)權(quán)屬管理的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方約定在簽訂本合同后三十日起至南通市房產(chǎn)管理局產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處辦理房產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù),在辦理權(quán)屬登記時(shí),雙方相互協(xié)助并保證各自的手續(xù)證照齊全。

    甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意終止合同的,必須簽訂書面協(xié)議;并由雙方本人會(huì)同至南通市房產(chǎn)管理局產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處申辦本合同終止與撤銷登記手續(xù)。

    九、辦理本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所需繳納的規(guī)費(fèi),按照規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔(dān),雙方也可另行約定。

    十、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,甲、乙雙方采取協(xié)商的辦法解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方同意由_______________仲裁委員會(huì)仲裁;甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)、事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,任何一方均可以直接向房屋所在地人民法院起訴。

    十一、本合同未盡事項(xiàng),甲、乙雙方可另行書面議定,其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽字蓋章后作為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等效力。

    十二、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后成立;房屋所有權(quán)證的領(lǐng)證手續(xù)可由甲乙雙方或乙方按照規(guī)定申領(lǐng),乙方因各種原因不能親自前來申領(lǐng)的,可委托他人持經(jīng)公證處公證的委托書和受托人的身份證申領(lǐng)房屋所有權(quán)證書。

    十三、本合同一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,南通市房產(chǎn)管理局產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處留檔一份,均具有同等效力。

    十四、雙方約定的其他事項(xiàng):

    甲方:

    乙方:

    ____年___月___日。

    最新房屋買賣協(xié)議書范例大全(13篇)篇七

    合同雙方當(dāng)事人:

    聯(lián)系電話:______________________

    買受人:_____________________________

    聯(lián)系電話:________________________

    根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣宅基地達(dá)成如下協(xié)議:

    第一條 宅基地建設(shè)依據(jù)。

    出賣人以____________方式取得位于____________ 的地塊的土地使用權(quán),該地塊土地面積為____________,規(guī)劃用途為___________________________________________________________ 出賣人經(jīng)批準(zhǔn),在上述地塊上建設(shè)宅基地。

    第二條 買受人所購宅基地的基本情況。

    買受人購買的宅基地其房屋平面圖見本合同附件一,面積為120平米。

    第三條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。

    按建筑面積計(jì)算,該宅基地總金額人民幣_(tái)___拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

    第四條 面積確認(rèn)及面積差異處理。

    根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式,本條規(guī)定以套內(nèi)建筑面積(本條款中均簡(jiǎn)稱面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。

    宅基地交付后,產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異,雙方協(xié)商方式進(jìn)行處理:

    雙方自行約定:

    a:辦理房產(chǎn)證需要證明材料時(shí)出賣方必須為買方出具必需的證明。

    b:本宅基地除所分配的平整費(fèi)用歸出賣方所有之外后期所分配的費(fèi)用歸買方所有。

    第五條 付款方式及期限:

    買受人按一次性付_______________________元給出賣方后土地的所有權(quán)歸買方所有,后續(xù)xx的所需的費(fèi)用有買方自己處理。

    第六條 本合同應(yīng)當(dāng)在簽字后生效。

    第七條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向人民法院起訴。

    第八條 本合同未盡事項(xiàng),可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

    第九條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

    第十條 本合同連同附件共_____頁,一式_____份,具有同等法律效力,合同持有情況如下:出賣人_____份,買受人_____份,_____份,_____份。

    第十一條 本合同自雙方簽訂之日起生效。

    出賣人(簽章)

    買受人(簽章)

    見證人(簽章)

    最新房屋買賣協(xié)議書范例大全(13篇)篇八

    為規(guī)范甲乙雙方在買賣合作過程中的廉潔行為,保證雙方合作的公平、公正性,特訂立本協(xié)議,供雙方遵守執(zhí)行。

    一、甲乙雙方的'責(zé)任

    (一)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)及相關(guān)政策;

    (二)嚴(yán)格執(zhí)行雙方確定的合同、協(xié)議及承諾等,按合同辦事;

    (三)雙方如發(fā)現(xiàn)任何一方在業(yè)務(wù)活動(dòng)中有違規(guī)、違法行為的,應(yīng)及時(shí)提醒對(duì)方,情節(jié)嚴(yán)重的,應(yīng)向相關(guān)部門舉報(bào)。

    二、雙方責(zé)任

    甲乙雙方在買賣合作過程中任何一方不準(zhǔn)向?qū)Ψ饺魏稳藛T索要或接受回扣、禮金、物品和好處費(fèi)、感謝費(fèi)等。

    三、違約責(zé)任

    甲乙雙方如有違反以上條款的,按照管理權(quán)限給予處理,涉嫌犯罪的,移交司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任;甲乙雙方如有任何一方給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)予以賠償;并且甲方作為買方有權(quán)保留對(duì)乙方結(jié)算和產(chǎn)品質(zhì)量持懷疑態(tài)度的權(quán)利。

    四、本責(zé)任書經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效,雙方合作期間有效;雙方合作期滿,結(jié)清款項(xiàng)后失效。

    五、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,均具同等法律效力。

    甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________

    簽約代表(簽字):_____ 簽約代表(簽字):_____

    最新房屋買賣協(xié)議書范例大全(13篇)篇九

    甲方(賣方) 身份證號(hào)碼:

    乙方(買方) 身份證號(hào)碼:

    甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜,經(jīng)協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議:

    一、甲方自愿將坐落 的宅基地及房屋出售給乙方。

    二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價(jià)為人民幣 元。

    三、甲方陳述:該宅基地及房屋的所有權(quán)完全歸甲方個(gè)人,該宅基地及房屋沒有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛,其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件,如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失,甲方愿承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

    四、雙方簽署本合同以后,乙方即向甲方支付 元定金;甲乙雙方約定在___________前向乙方交付房屋,并于__________前辦理土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)。如因甲方原因,該房屋未在約定時(shí)間內(nèi)交付給乙方,甲方雙倍返還定金給乙方;如乙方因自身原因不愿買受該房,甲方定金不予返還。

    五、在約定期限內(nèi)不能辦好土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù),導(dǎo)致本合同無法履行,乙方可向甲方提出解除合同的請(qǐng)求,甲方接到請(qǐng)求后應(yīng)向乙方返還所有已收房款。

    六、土地稅由甲方承擔(dān),契稅由乙方承擔(dān);其他稅務(wù)由國家指定各自承擔(dān)。

    七、土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)完善后,甲方將房屋及相關(guān)原件交付給乙方,乙方即向甲方付清最后一筆房款。

    八、甲方確保房屋建筑質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn),該房屋發(fā)生的任何質(zhì)量問題均由甲方承擔(dān)。

    九、自本合同簽訂生效起,該宅基地及房屋的所有權(quán)、處置權(quán)、以及因國家動(dòng)拆遷安置政策帶來的所有權(quán)益均與甲方無關(guān)。

    十、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前,以本合同為準(zhǔn)。

    十一、本合同自雙方簽章之日起生效,未盡事宜,雙方協(xié)商解決,由此達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力。

    十二、按《合同法》履行,合同履行地點(diǎn)為乙方戶籍所在地。

    十三、本合同一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,每份具有同等效力。

    甲方簽字: 乙方簽字:

    聯(lián)系地址: 聯(lián)系地址:

    電話: 電話:

    年 月 日 年 月 日

    最新房屋買賣協(xié)議書范例大全(13篇)篇十

    買方(以下簡(jiǎn)稱乙方):____________。

    第一條房屋的'基本情況。

    甲方房屋坐落于_____________________,房屋結(jié)構(gòu)為____________________,房產(chǎn)證登記面積_________平方米,面積_________平方,房屋權(quán)屬證書號(hào)為。

    第二條價(jià)格。

    以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù),該房屋售價(jià)總金額為______萬元整,大寫:_______________。

    第三條付款方式。

    乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金______元整,大寫:_______________,日內(nèi)交付余款元(大寫_______________)。

    第四條房屋交付期限。

    甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi),將該房屋交付乙方。

    第五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定:

    甲方雙方協(xié)商暫時(shí)無需過戶,如有過戶時(shí)甲方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。

    第六條本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

    第七條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由甲方所在地人民法院起訴。

    第八條本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

    甲方(簽章):_________________。

    乙方(簽章):_________________。

    ___________年_________月_______日。

    ___________年_________月_______日。

    最新房屋買賣協(xié)議書范例大全(13篇)篇十一

    甲方:

    乙方:

    甲乙雙方遵循自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致就乙方向甲方定購買房產(chǎn)事簽署本合同。

    第一條、乙方購買甲方坐落在_________________,私有樓房住宅一處,建筑面積為_______(以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn))。

    第二條、此房屋實(shí)際售價(jià)為__________________此售價(jià)包括室內(nèi)所有主修,固定配套設(shè)備、及室內(nèi)家具:電視、電視柜、雙人床一張、單人床一張、飯桌椅子一套、衣柜、床頭柜、洗衣機(jī)、油煙機(jī)(上網(wǎng)費(fèi)余元:如乙方需要留用付元整)。

    第三條、甲方在簽署本合同時(shí),向乙方提供以下證件:房屋所有權(quán)證及過戶手續(xù)應(yīng)出具的其它文件。

    第四條、乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)向甲方提供以下證件:身份證、戶口本及買賣過戶應(yīng)出具的其它文件。

    第五條、上述房屋在甲方實(shí)際交付乙方之前所發(fā)生的費(fèi)用(水電費(fèi))由甲方負(fù)責(zé),分擔(dān)日期以辦完過戶手續(xù)乙方正式接受此房屋的日期為準(zhǔn)。

    第六條、定金在 年 月 日,甲方向乙方收取房屋定金為人民幣元,作為房款一部分。余款在過戶完成時(shí)一次性付清。

    第七條、違約責(zé)任:如乙方違約定金不予退還,如甲方違約退還定金外同時(shí)向乙方支付人民幣元違約金。

    第八條、交房日期____________

    第九條、過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

    第十條、乙方對(duì)該房屋已做充分了解,實(shí)地看房,對(duì)該房屋現(xiàn)狀無異議,自愿購買該房。

    第十一條、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起生效。

    甲方:

    乙方:

    日期:

    日期:

    最新房屋買賣協(xié)議書范例大全(13篇)篇十二

    賣方:_________(簡(jiǎn)稱甲方)

    買方:_________(簡(jiǎn)稱乙方)

    根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本地有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

    第一條 乙方同意購買甲方合法擁有的座落在_____市_____區(qū)____________________________________的房產(chǎn)一套,建筑面積_______平方米,房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào):_______________,土地使用面積_______平方米,土地使用證號(hào):_____________。

    第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)__________元整(大寫:_________元整)。此房交易價(jià)格為甲方凈價(jià),甲方不支付交易中的任何費(fèi)用。

    第三條 付款方式:

    1、甲方同意乙方以銀行按揭方式付款,在本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣_(tái)________元整(大寫:_________元整),作為購房首付款。

    2、剩余房款人民幣_(tái)_______元整(大寫:________元整)乙方申請(qǐng)銀行按揭,待乙方申請(qǐng)的貸款獲準(zhǔn)后,甲方即可為乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),并將過戶后的房產(chǎn)證交付乙方用作貸款抵押,申請(qǐng)的貸款由銀行直接劃撥給甲方(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足剩余房款,乙方應(yīng)在繳交房產(chǎn)交易稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方。如乙方____日內(nèi)未能補(bǔ)齊差額,視為違約)。

    第四條 雙方責(zé)任:

    1、甲方保證出售的房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定,并保證產(chǎn)權(quán)清晰,無抵押、查封、貸款和任何糾紛,保證所提供材料的真實(shí)有效,若違反上述約定,視為違約,造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。

    2、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_____________________等所有相關(guān)費(fèi)用結(jié)清,交接后發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

    3、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,在交房時(shí),室內(nèi)_______________________________________________隨房屋交接贈(zèng)送給乙方。

    4、該房屋的相關(guān)權(quán)益、房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及公共維修基金隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

    5、乙方須在本合同簽訂之日起____日內(nèi),將購房款全部繳納給甲方,如乙方超出此交款期限未能交完購房款,此合同自動(dòng)終止,甲方有權(quán)收回房屋,產(chǎn)生的所有費(fèi)用及損失由乙方承擔(dān),甲方不予退還乙方定金。

    6、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將戶口遷出。

    7、如乙方不能履行本合同所約定的內(nèi)容,由擔(dān)保人負(fù)責(zé)承擔(dān)乙方所有責(zé)任與義務(wù)。

    第五條 本合同一式五份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,乙方一份,擔(dān)保人一份,申請(qǐng)貸款銀行一份,黑河市房地產(chǎn)交易中心一份,均具有同等法律效力。

    第六條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽字后與本合同具有同等法律效力。在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

    第七條 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字之日起即生效。

    甲方:

    乙方:

    日期:

    日期:

    最新房屋買賣協(xié)議書范例大全(13篇)篇十三

    甲方:

    乙方:

    根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他法律法規(guī)、甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,就房屋買賣事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下協(xié)議條款。

    一、甲方房屋(如有共有權(quán)人,甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對(duì)轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意)坐落于號(hào)樓單元層 號(hào),建筑面積 平方米,房屋用途為。

    二、甲乙雙方同意一次性付款,房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為:總金額萬 元。(大寫:拾萬仟佰拾元整)。

    三、甲方負(fù)責(zé)將該房屋所有權(quán)變更給乙方所有。辦理房權(quán)證時(shí)所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房權(quán)證事宜。

    四、本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

    五、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字之日起生效。

    甲方:

    乙方:

    日期:

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    年度總結(jié)的寫作可以通過回顧和總結(jié)過去,為未來制定更具有挑戰(zhàn)性的目標(biāo)。閱讀這些年度總結(jié)范文可以幫助我們深入思考自己的工作和生活,從中尋找到改進(jìn)的方向和方法。
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    幼兒園工作計(jì)劃是指在一定時(shí)間內(nèi)對(duì)幼兒園的教育工作進(jìn)行規(guī)劃和安排。在這里,小編為大家推薦了一些優(yōu)秀的幼兒園工作計(jì)劃范文,供大家參考學(xué)習(xí)。認(rèn)真落實(shí)安全第一,預(yù)防為主
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    辭職報(bào)告是為了讓公司及時(shí)安排新的人員,保證工作的順利進(jìn)行。以下是一些精心挑選的辭職報(bào)告模板,以供需要的朋友進(jìn)行參考和使用。在學(xué)習(xí)、工作生活中,報(bào)告的適用范圍越來
    演講技巧的成功與否也與演講者的自信心和思考能力密不可分。以下是小編為大家收集的演講范文,希望對(duì)大家的演講有所幫助。了演講的成功與失敗。(二)演講稿的特點(diǎn)。1.整
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    檢討書是對(duì)過去的行為和思想進(jìn)行深入分析和評(píng)估的一種方式,有助于我們成長(zhǎng)和提高。陳述問題:我喜歡拖延事情,總是等到最后一刻才開始行動(dòng)。反思原因:缺乏效率和時(shí)間規(guī)劃
    它是一種重要的記錄工作經(jīng)歷、面對(duì)的挑戰(zhàn)和取得的成就的方式。下面是幾篇寫得不錯(cuò)的述職報(bào)告,通過閱讀,希望能夠給大家提供一點(diǎn)啟示。尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、同事們:大家好!首
    通過寫檢討書,我們可以培養(yǎng)出良好的自我反思和自我批評(píng)的習(xí)慣,從而不斷提升自己。以下是一些經(jīng)典的檢討書范文,希望能對(duì)大家的寫作有所幫助。但事實(shí)證明,僅僅是熱情投入
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