解約房屋租賃合同書（優質16篇）

租賃合同是租客和房東之間約定權益的重要文件，保障租房過程的順利進行。接下來，我們為大家提供幾篇租賃合同的樣本，以供參考。

解約房屋租賃合同書（優質16篇）篇一

出租方(甲方)：承租方(乙方)：

甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立合同。

第一條房屋概況。

1、甲方出租給乙方的房屋是____房____廳，位于xxxxxxxxxxxx。

2、房屋內現有物品為：該物品作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

第二條租賃期限租賃期為個月，出租方從日起將出租屋交付承租方使用，至xxx_年日止。在租約時間方特殊需求，房東可以提出正當理由隨時不租給乙方住，房東將提前15天通知乙方，乙方在超出15天還未退房，房東有權把房屋里乙方的東西搬出屋外，丟失或損壞由乙方自負。15天內退租將會退回押金給乙方。

第三條租金交納租金的標準為每月______元人民幣，押金為_____元人民幣，先付后租，承租方應在每月的號前交租金給出租方，拖交或欠交超過5天，視作自動退租，按金不退，房東有權把房屋里乙方的東西搬出屋外，丟失或損壞由乙方自負。承租方還應承擔管理費、垃圾費、水電費、有線電視費等費用。(注：押金不能當房租使用。)。

第四條房屋維護承租方確保房屋整體結構的完整性和完好性，并保持房屋內設備的完整性和完好性(設備如熱水器、窗門、廁所等)，以保障房屋的安全和正常使用。承租方對房進行裝修改造或打孔，需報出租方書面同意后方能施工;如承租方未經出租方同意對房屋進行裝修改造或增設他物的，出租方有權要求承租方恢復原狀或賠償損失。本合同終止后，承租方所進行的固定裝修不能拆除的，應無償轉讓給出租方。塑料門或木門不能打釘子，墻壁若要打釘子叫房xx。乙方沒經甲方同意，對房屋打釘或打孔，乙方賠償給甲方每孔20元。若承租方沒有履行房屋維護，出租方有權扣除全部押金。

第五條違約責任承租方有下列情形之一的，屬于違約行為：

1、承租方擅自將房屋轉租或轉借的;。

2、承租方利用房屋進行非法活動的，損害公共利益的;。

3、承租方拖欠租金的;。

4、利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動的;。

5、承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金日。并且乙方有權另行開門處理(不負責甲方財物損失)，承租方違反合同，未經出租方同意，擅自將房屋轉給他人使用的，應支付違約金500元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。如承租方提前終止本合同，需提前一個月通知出租方，押金方可退回。否則出租方有權扣除全部押金。

第六條出租特別聲明乙方接住房后，應及時自行出錢買鎖給房東更換門鎖，否則發生意外與房東無關。財物金錢數量大，請放入xx保管，丟失錢財與房東無關。甲方不保管包括自行車在內的任何車輛。甲方只提供居住，乙方的人員發生任何事故與甲方無關。承租人不慎丟了鎖匙或忘記帶鎖匙，要求房東開門，交30元次開門人工費。并且廁所堵塞自己處理。收了當月的租金，承租人未住滿當月的天數要求搬出，余下未住的天數，承租人不能要求退回錢。退租時，承租人把清潔衛生搞好，恢復原來房東交付使用時的干凈狀態，否則甲方從押金中扣100元作為打掃衛生費用。

第七條違反合同的責任和爭議解決合同一經簽訂具有法律效力，因解除合同雙方發生爭議，應先由雙方協商解決。協商無效的，可以向有關仲裁機構申訴。

第八條其他本合同經雙方簽字后生效，一式二份，出租方、承租方各執一份。

出租方：承租方：

聯系電話：聯系電話：

xxx_年____月____日xxx_年____月____日。

解約房屋租賃合同書（優質16篇）篇二

住所：_________郵編：_________。

本人/法定代表人聯系電話：_________。

委托法定代理人聯系電話：_________。

乙方(承租方)：_________。

住所(址)：_________郵編：_________。

委托法定代理人住所(址)：_________聯系電話：_________。

根據《中華人民共和國民法典》、《上海市房屋租賃條例》等法律、法規和規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

1.1甲方將座落在本市_________【區】【縣】_________路_________【弄】【新村】_________【號】【幢】_________室(部位)_________的房屋(簡稱該房屋)出租給乙方。該房屋【建筑面積】【使用面積】為_________平方米，房屋類型為_________，結構為_________，房屋用途為居住。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示【房地產權證，編號：_________】【_________，編號：_________】，并已告知乙方該房屋【已】【未】設定抵押。

1.2乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用。并保證在租賃期間嚴格遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

1.3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;現有裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方在本合同補充條款中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

第二條交付日期和租賃期限

2.1甲、乙雙方約定，甲方于_________年_________月_________日前向乙方交付該房屋，租賃日期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租賃期滿，乙方應如期返還該房屋。乙方需繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前_________個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后，雙方應重新簽訂租賃合同。

第三條租金、支付方式和限期。

3.1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為(_________幣)_________元。月租金總計為(_________幣)_________元。(大寫：_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角整)。上述租金保持在租賃期限內不變，如需變動，則須雙方協商重新達成書面協議。

3.2乙方應于每月_________日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的_________%支付違約金。

第四條保證金和其他費用。

4.1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_________個月的租金，即(_________幣)_________元。保證金收取后，甲方應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

4.2租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、_________、_________、_________等費用由【甲方】【乙方】承擔。其他有關費用，均由【甲方】【乙方】承擔。

第五條房屋使用要求和維修責任。

6.1租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的_________日內進行維修。其中，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

6.2租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前_________日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。

6.3乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定向有關部門審批的，則還應由【甲方】【甲方委托乙方】報有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。

第六條房屋返還時的狀態。

6.1除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的_________日內返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(_________幣)_________元/平方米【建筑面積】【使用面積】向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

6.2乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

第七條轉租、轉讓和交換。

7.1租賃期內，乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，必須事先征得甲方的書面同意。但同一間居住房屋，不得分割轉租。乙方轉租該房屋應與接受轉租方訂立書面的轉租合同。

7.2租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。

第八條解除本合同的條件。

8.1甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

(一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;。

(二)該房屋因社會公共利益被依法征用的;。

(三)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;。

(四)該房屋在租賃期間因不可抗力導致毀損、滅失的;。

(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，并將于租賃期限內被處分的。

(六)_________。

8.2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的_________倍支付違約金;給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后_________日內仍未交付的;。

解約房屋租賃合同書（優質16篇）篇三

根據《_____》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。

一、甲方將位于_______市_______區_______號場地租賃給乙方。甲方對所出租的場地具有合法產權。

二、甲方租賃給乙方的超市場地面積為_______平方米作為經營用。

四、租賃期___年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第三條租金及其它費用。

五、合同有效年度租金共計為______元(人民幣)(含電費)。

六、每一個租賃年度按月計算。

第四條雙方的權利和義務。

七、甲方。

(一)甲方應保證所出租的場地及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養、衛生、安全、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。

(三)負責協調本地區各有關部門的關系，并為乙方辦理相關手續。

(四)甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用，并經常檢查其完好性(乙方自設除外)，發現問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。

(五)在合同期內，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應向乙方賠償元人民幣經濟損失費，并清除該商戶。

(六)甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定，并向乙方提供管轄區防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。

八、乙方。

(一)在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營及辦公。

(二)合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

(三)按合同內容交納租金及其它費用。

第五條付款方式及時間。

九、乙方在簽訂合同后，入住后五日內付給甲方將租金元人民幣付給甲方。

十、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。

十一、乙方向甲方支付的各項費用可采用現金方式。

第六條續租。

十二、在本合同期滿后，乙方有優先續租權。

十三、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

第七條其它。

十四、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合并，不影響本合同繼續履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執行人，并承擔本合同的內容之權利和義務。

十五、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協議，接到函件方在十天內書面答復對方，在十天內得不到答復視同同意，最后達成補充協議。

十六、雙方各自辦理財產_____，互不承擔任何形式之風險責任。

十七、乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。第八條違約。

十八、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。

十九、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。

二十、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權采取措施，收回場地。

二十一、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。

二十二、因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。

第八條合同生效、糾紛解決。

二十三、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

二十四、在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，所在地人民法院解決。

二十五、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。

二十六、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。

甲方：_________乙方：_________。

注冊地址：_________注冊地址：_________。

開戶銀行：_________開戶銀行：_________。

帳號：_________帳號：_________。

解約房屋租賃合同書（優質16篇）篇四

出租方：（以下簡稱甲方）。

身份證號碼：

承租方：（以下簡稱乙方）。

身份證號碼：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條房屋位置。

甲方房屋坐落于，出租給乙方使用。

第二條租賃期限。

租期年，甲方從年月日起至年月日止交付乙方使用。

第三條租金交納期限及方式。

甲、乙雙方議定一次性交納租金元（大寫：），每月元（大寫：），押金整。乙方每次需提前10天交房租，甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。水電、煤氣費由乙方自行負責交費，不得拖欠。物業費由甲方交納。

第四條違約責任。

1。乙方不得擅自將房屋轉租、轉讓，如果發現有傳銷活動，甲方終止協議。押金不退。

2、乙方不得利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。

3。乙方如損壞屋內設施（油煙機、熱水器、空調、冰箱、洗衣機等），必須按價賠償。

4。合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

5。合同期未滿，如遇到政府拆遷，甲方退還押金和剩余的租金。乙方如退租，需提前一個月和甲方商量。

6。居住期間，乙方應注意住房周圍的環境衛生，防火、防盜，安全自付。如有任何意外，甲方不承擔任何責任，乙方自行承擔。

第五條合同期未滿，雙方不得提前解約，否則視為違約，違約者付給對方違約金兩個月租金。

第六條本合同一式貳份，由甲、乙雙方各執一份，簽字后生效，具有同等法律效力。

甲方（公章）：_________。

乙方（公章）：_________。

法定代表人（簽字）：_________。

法定代表人（簽字）：_________。

_________年____月____日。

_________年____月____日。

解約房屋租賃合同書（優質16篇）篇五

出租人(以下簡稱甲方)：

承租人(以下簡稱乙方)：

出租人(以下簡稱甲方)：

承租人(以下簡稱乙方)：

甲、乙雙方原于年月日簽訂的合同，經雙方友好協商一致，同意該合同于年月日予以解除。并就解除商鋪租賃合同，雙方達成如下協議：

一、雙方簽字生效后乙方在天內將鋪位退回甲方。如乙方不按時退租，每逾一天，需向甲方支付元的違約金。

二、乙方需交清租金、水電費等一切費用。

三、退租時原有水、電等應該保持正常，乙方不得損壞鋪內設施和原裝修，損壞應照價賠償。

四、與相關費用結算清楚后甲方向乙方退回所收共計元的押金。

五、因乙方未能按期辦理完退租手續或給甲方產生任何損失，甲方有權用押金沖抵所欠費用或損失。

六、乙方退租給他人產生的任何損失甲方不承擔任何責任。

七、本協議未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，同具法律效力。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

解約房屋租賃合同書（優質16篇）篇六

出租方：（以下簡稱甲方）。

承租方：（以下簡稱乙方）。

甲乙雙方經友好協商，一致達成以下協議：

一甲方將其所在位于的房屋出租給乙方使用。

二租賃期限：自_____年____月__日到____年____月____日止。

三租金及付款方式:。

1.租金每月元整（大寫數字/元整）；

2.租金先付后用，每次付三押一；

4.甲方在收到乙方租金（包括押金)后，應開具收條給乙方。

四甲方提供設備如下：

兩房一廳，含：液化氣罐、熱水器、衣櫥、木床、沙發等。

五乙方履約事項：

1、乙方及時清付所使用的水、電、煤氣等費用；

2、乙方保證不轉租房屋，并遵守國家法律、法規和物業的管理制度，如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損，甲方可以提前解約，除不返還預付的房租和押金外，還可進一步向乙方索賠和采取其它法律措施。

六甲乙雙方任何一方在租賃期內解約，必須提前一個月通知對方，否則違約方應支付對方違約金元。

金，并保留采取法律措施的權利。

八長期租房的老客戶享受低于市場價格的優惠，同等條件下，優先獲得房子租賃權，但是，由于是乙方使用造成的諸如電短路、水堵塞等，乙方自行解決。

九本協議一式二份，經雙方簽字即生效。

甲方：

乙方：

電話：電話：簽約日期：簽約日期：2

解約房屋租賃合同書（優質16篇）篇七

甲方：

乙方：

甲乙雙方于20__年1月28日簽訂了《房屋租賃合同》，約定由甲方將位于_____市_____區_____路_____號的房屋出租給乙方使用。現甲乙雙方經協商一致，同意于20__年11月29日提前終止《房屋租賃合同》，根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則，就雙方提前終止《房屋租賃合同》協議相關事宜達成如下條款：

一、甲乙雙方一致同意于20__年11月29日提前終止雙方于20__年1月28日簽訂的《房屋租賃合同》。

9二、基于提前終止《房屋租賃合同》，甲方退還乙方實際返還房屋之日后的剩余租金，同時，甲方同意給予乙方元的補償，乙方同意接受甲方給予的上述補償，該補償包括因提前終止《房屋租賃合同》可能給乙方造成的一切直接損失和間接損失。如乙方未在本協議約定期限前將房屋及其附屬物品、設備設施交付給甲方，甲方可撤回上述補償。

三、乙方須于20__年3月30日之前返還房屋及其附屬物品、設備設施。在交接時，甲乙雙方共同對房屋和附屬物品、設備設施及水、電、煤氣使用等與房屋租賃有關的情況進行驗收。甲乙雙方同時結清包括上述補償在內的相關費用。如乙方不能按約定期限內返還房屋，乙方自愿承擔甲方就該房屋與第三人簽訂相關合同約定的全部違約責任。

四、在《房屋租賃合同》履行期間，甲乙雙方對各自民事行為負責并獨立承擔法律責任，與對方無關。

五、本協議簽訂之后，甲乙雙方不得依據《房屋租賃合同》再主張任何權利。

六、乙方自始放棄因簽訂《房屋租賃合同》而賦予的對承租甲方房屋所享有的優先購買權。

七、甲乙雙方應共同遵守本協議，任何一方違反本協議的約定，依法承擔相應責任。

八、因本協議所引起的或與本協議有關的爭議，雙方應友好協商解決，協商不成應向甲方所在地的人民法院提起訴訟。違約方應承擔守約方因處理本協議項下糾紛所產生的訴訟費、律師費、差旅費等一切損失。

九、本協議未盡事項，甲乙雙方另行協商解決并簽訂補充協議。甲乙雙方于20__年1月28日簽訂的《房屋租賃合同》作為本協議的附件。

十、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效，本協議一式二份，雙方各執一份。甲方：乙方：年月日年月日擴展閱讀租賃合同與買賣合同的區別1、兩者本質差別是處分權，即最終所有權從理論上仍歸出租人所有。2.由兩者本質差別所導致的幾點不同。3.租賃合同是非所有權合同。4.標的物不完全相同。5.當事人權利、義務不完全相同。租賃合同與分期付款合同的區別1.非信貸型分期付款購買純屬買賣行為。2.信貸型的分期付款購買與租賃合同的區別仍在于所有權的轉讓與否。租賃合同與借款合同的區別1.兩者標的物不同。2.標的物的性質不同--非消費性與消費性。

解約房屋租賃合同書（優質16篇）篇八

出租人：_________（以下簡稱乙方）

簽訂地點：_________

承租人：_________（以下簡稱乙方）

簽訂時間：_____年_____月_____日

第一條租賃房屋坐落在__________、間數_____ 、建筑面積_____平米、房屋質量_____。

第二條租賃期限從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

（提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。）

第三條租金（大寫）：

第四條租金的支付期限與方式：

第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生費和物業管理費。

第六條租賃房屋的用途：

第七條租賃房屋的維修：

出租人維修的范圍、時間及費用負擔：__________；承租人維修的范圍及費用負擔：__________。

第八條出租人（是/否）允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是：

租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：

第九條出租方（是/否）允許承租人轉租租賃房屋。

第十條定金（大寫）_____元。承租人在_____交給出租人。

第十一條合同解除的條件

有下列情形之一，出租人有權解除本合同：

1、承租人不交付或者不按約定交付租金達

2、承租人所欠各項費用達（大寫）

3、未經出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的；

4、承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的，

5、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的；

6、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人；

7、承租人在出租房屋進行違法活動的。

有下列情形之一，承租人有權解除本合同：

1、出租人遲延交付出租房屋

2、出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續使用出租房屋。

第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：

第十三條違約責任：

出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。

承租人逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付滯納金。

承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋損壞的，負責賠償損失。

（一）提交_____仲裁委員會仲裁；

（二）依法向人民法院起訴。

第十五條其他約定事項：

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

解約房屋租賃合同書（優質16篇）篇九

解約房屋租賃合同書（優質16篇）篇十

出租方(以下簡稱甲方)：身份證號碼：聯系電話：聯系地址：

承租方(以下簡稱乙方)：黃航峰。

身份證號碼：聯系電話：聯系地址：

根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，甲方和乙方本著雙方意思自治、誠實信用、平等互利的原則，經雙方多次溝通、充分協商，為租賃房屋事宜訂立本合同，以求雙方恪守信用，共同遵守。

第一條租賃物基本情況。

1、租賃范圍：甲方出租給乙方的房屋位于臺州市黃巖區電大路號樓屋，建筑面積為平方米。

2、甲方應向乙方出示該房屋的相關產權證件。

3、特別約定：甲方保證對本合同所稱標的享有所有權并保證該標的沒有產權糾紛。若有第三人主張異議，無論產權或債務的糾葛，均由甲方負責理清，與乙方無涉。如乙方承租后因上述未清事項與第三人發生糾紛，則由甲方承擔全部責任。

第二條租賃期限。

該房屋租賃期自年月日起至年月日止;。

第三條租金及支付方式。

1、租金標準：該房屋年租金為12萬元(大寫：壹拾貳萬元)，租金總額為60萬元(大寫：陸拾萬)。

2、租金支付時間：租金的支付方式以先付租金后使用為原則，租金按年支付，乙方應在每年的租賃期限屆滿前60日即每年的月日前向甲方支付下一年的租金。

3、租金支付方式：由甲方直接收取或由甲方代理人直接收取。甲方或其代理人收款后，應提供給乙方有效的收款憑證。

4、本租賃協議不存在房屋租賃保證金。

第四條租賃期間的費用。

1、甲方應承擔的費用：

租賃期間，房屋和土地的產權稅以及房屋租賃稅由甲方依法繳納。

2、乙方應承擔的費用：

水費、電費、電話費、電視收視費、供暖費、燃氣費、物業管理費、執照驗審、國家稅費等由乙方自行負擔，乙方應按時繳納并向甲方出示相關繳費憑據。

第五條房屋的交付及返還。

1、交付：甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備包括水、電、通訊線路等處于能夠正常使用狀態，交付時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出，移交房門鑰匙后視為交付完成。

2、返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對于未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處臵。添臵的新物可由乙方自行收回，對于乙方裝飾、裝修等不可移動的部分，具體處理方法為：歸甲方所有但甲方應折價補償。

第六條房屋的轉讓與轉租。

1、未經甲方書面同意，乙方不得對承租的房屋進行轉讓或轉租。

2、房屋租賃期限屆滿后，在同等條件下乙方享有優先承租的權利。

第七條合同的解除。

1、經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

2、一方如因自身原因需要終止本協議，必須提前二個月告知相對方。

3、因國家政策需要合法拆除或改造已租賃的房屋，甲乙雙方必須服從政府的安排，本協議即行終止，租金按照實際使用時間按月計算。

4、房屋租賃期間，甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住和經營的。

5、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同：

(2)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動;。

(3)拖欠租金經甲方多次催討仍不予支付達個月以上的。

第八條：違約責任。

(一)甲方違約責任：

甲方因不能提供本合同約定的房屋致使合同解除的，應對乙方的損失進行賠償，包括但不限于乙方投入的裝修費用的損失、經營損失、為實現自身的權利造成的相關損失等一切費用。

(二)乙方違約責任。

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋：

(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;。

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;。

(3)拖欠租金經甲方多次催討仍不予支付達叁個月以上的。

2、由于甲方房屋產權等方面的原因造成涉租房屋拆除或毀損，由。

甲方承擔全部責任，同時雙倍返還房屋租賃保證金，并對乙方已經投入的裝修等方面造成的損失和經營損失進行賠償。

第九條免責條件。

1、因不可抗力原因(不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況)致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要合法拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。乙方裝修部分的損失由乙方與政府進行結算，所得賠償歸乙方所有。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間按月計算。

第十條特別約定。

1、關于電梯的特別約定：甲方同意對涉租的樓房安裝全新電梯，電梯的核載人數不得低于7位正常成年人，電梯從1層至4層，2層、3層的住戶如使用需征得乙方同意，甲方不得擅自做主。電梯在選購、安裝的過程中乙方可參與協商并提出合理意見。乙方自愿承擔15000元的電梯安裝費用，甲方應保證電梯在本協議簽訂后五十日內安裝調試完畢并且可以使用。安裝電梯前乙方先支付房租5萬元，甲方在約定的時間內將電梯安裝完畢并可以使用，乙方再支付房租7萬元。甲方如不能在涉租房屋安裝電梯，則本協議解除，同時返還15000元的電梯安裝費用、對乙方先支付的5萬元房租雙倍返還，并對乙方已經投入的裝修等方面造成的損失進行賠償。

2、關于外墻體的特別約定：乙方因經營需要可在外墻體安裝合適的廣告牌，甲方應保證乙方有可安裝廣告牌的位臵，如需與其他樓層住戶溝通，甲方應積極配合。

第十一條爭議解決。

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，依法由臺州市黃巖區人民法院管轄處理。

第十二條其他事項。

1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。

合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

2、水表現數：電表現數：燃氣表現數：其他：

本合同一式五頁兩份，由甲、乙雙方各執一份，自雙方簽(章)后。

即具有法律效力。

甲方：乙方：

簽約地點：簽約日期：年月日

解約房屋租賃合同書（優質16篇）篇十一

中國消費者協會的調查顯示，房屋租賃領域中存在大量損害消費者合法權益的問題，并且已經成為中國消費者協會受理投訴中的熱點和難點問題。目前國內房屋租賃市場所使用合同，大多數是由經營者起草的格式條款，經營者采用不平等格式合同或者利用消費者沒有合同意識損害消費者合法權益的比重相當高。一旦出現爭議，消費者往往沒有憑證或僅有一份經營者提供的'格式合同，不法經營者卻以無合同或不利于消費者的合同內容做為托辭，不服務、不退款，甚至反誣消費者違約等。

房屋租賃是一個日益發展的大市場，消費者對房屋租賃服務的需求量巨大，如何在這個領域維護消費者合法權益，已經成為一個亟待解決的問題。

針對投訴中遇到的問題，中國消費者協會將向社會鄭重推出《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》，供消費者選擇使用;同時，中國消費者協會也倡議房屋租賃經營者使用合同推薦文本，為消費者營造放心租房環境。

中國消費者協會。

二0xx年三月十日。

解約房屋租賃合同書（優質16篇）篇十二

甲方：

乙方：

甲方將位于伊寧市新華西路五巷17號5號樓4單元6樓樓房一套二室二廳一衛，面積65.39㎡，現租給乙方居住使用，經雙方協商，現將租房具體事宜達成如下協議：

一、租賃期限。

租期一年，即從年月日至年月日。

二、租金。

全年租金為。

三、付款方式。

一次性全部付清房屋租金，即合同簽訂生效后當即付清全年租金。

四、房屋配套設施及明細清單。

甲方房屋有五人座布藝沙發(2300元)、玻璃茶幾(600元)、鞋柜(450元)、大衣柜(900元)、雙人大床(1400元)、單人床(130元)、餐桌帶4把椅子(800元)、電視機(2300元)、電視柜(480元)、曬衣架(150元)、圓盤玻璃柜(130元)、太陽能淋浴器(1500元)、抽油煙機(550元)、煤氣灶(450元)、煤氣罐(150元)等生活用品，租給乙方使用。租賃期內，如乙方使用不當造成物品損壞，照原價賠償給甲方。

五、權利和義務。

1、甲方為該房屋的所有人，乙方不得轉租。

2、乙方在租賃期間，不得用于各種經營活動，否則，甲方有權立即終止合同，租金不退。

3、乙方在租賃期間，不得損壞房屋結構，否則，甲方有權終止合同，租金不退。

4、在房屋承租期間，乙方應保證房屋配套設施完整，及房屋的干凈整潔。

5、在租賃期間，乙方自行全部承擔暖氣費、水費、電費、衛生費、有線費用等費用。

六、合同終止及違約責任。

1、乙方在承租期間所造成的債權、債務一律由乙方負責，甲方概不負責。

2、乙方在承租期間，要遵紀守法，不能酗酒鬧事，不能影響周圍鄰居的正常生活，如果造成不良影響反應及后果，甲方有權終止合同。風險抵押金及租金不退。

3、元。合同到期后，乙方無損壞甲方的房屋配套設施，保持房屋的干凈整潔，并無其他違約情況下，甲方憑據將險險抵押金退還乙方，如果乙方損壞甲方的房屋配套設施，應按照原價賠償，或未能保持房屋的整潔干凈，風險抵押金不退。

4、甲乙雙方必須嚴格履行合同條款，不得違約。

5、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方共同協商處理;協商不當時由當地人民法院裁決。

6、乙方應提前二個月通知甲方是否續租。合同到期后，如甲方繼續對外出租，在同等條件下，可以優先考慮租給乙方。

七、本合同經雙方簽字生效。

八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

解約房屋租賃合同書（優質16篇）篇十三

乙方（承租方）：_______________。

身份證：_______________。

電話：_______________。

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就房屋租賃一事達成如下協議：

一、甲方房屋坐落于_________小區，位于第___層，建筑面積約____平方米。

二、租賃期限：_________年______月_____日至_________年______月_____日止。

三、本房屋月租金為人民幣_____元/月，付款方式為_____年_____付。

四、房屋租賃期間不得轉租他人使用，不得從事違法活動，水、電、氣、物業、閉路由乙方支付，不得拖欠租金。乙方出現上述情況之一，甲方可以提前終止合同。

五、乙方需保證甲方屋內家具等物品及房屋結構的完好，不得損壞，并向甲方交_____仟元保證金，若有損壞，從押金中扣除，無損壞甲方全部退還乙方。

六、租賃期間不得提前退租，若提前退租視為違約，要根據有關法律規定辦理。

七、租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前二個月向甲方，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

八、鑰匙_____把，電梯卡_____張，門卡_____張。

九、以上協議一式_____份，若有未盡事宜，協商解決。

甲方：__________乙方：__________。

_________年______月_____日。

解約房屋租賃合同書（優質16篇）篇十四

現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下個人租房協議書：

一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：

二、租賃期限：，即年月日至年月日。

三、租金及交納時間：每月元，乙方應每月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。

四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金元，到期結算，多余歸還。

五、租賃期間的其他約定事項：

1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。

3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應按時付清。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件，乙方自負后果。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。

5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付。

7、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，補充條。

款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。

8、本個人租房協議書經簽字(蓋章)生效。

9、其他約定事項：

六、違約責任：

甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。

甲方(簽字)：乙方：(簽字)：

日期：日期：

甲方(房主)__________簽名/蓋章(紅印)。

乙方(承租人)___________簽名/蓋章身份證號碼：______________________________________________(需本人填寫)。

一、甲方將______________路_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為______________________使用。

二、租期壹年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用。

三、年租金為人民幣_____________元(作為甲方凈收入)，乙方共現金支付(計大寫__________________元整)。

四、保證金。

1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣伍仟元整(小寫：5000元人民幣)。

2、保證金支付方式：

a)現金支付;。

b)上期轉入;。

c)其他形式________________________________。

3、本協議作為本期保證金收據，請妥善保管;當本期保證金轉入下期租房協議后，本協議作為保證金收據的功能自動作廢、同時按新協議條款執行老協議自行作廢。

1、乙方應遵紀守法，合法經營，并自行辦理相關手續、承擔相關責任。

3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除協議并收回房屋。

電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。

以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。

以上數據由乙方自行核對，自行填寫。

5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。

1、協議期內，乙方履行本協議所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)，。

2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。

3、協議期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協議繳清所有應付款項。

4、乙方承租到期應完好歸還租房協議和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

5、甲方原則上不同意轉讓，但乙方經營確有困難時，應提前向甲方申明，經甲方授權同意，乙方才可實施轉讓事宜，但轉讓風險自擔，請轉讓雙方謹慎考慮。

6、乙方轉讓時需向續租方明示本協議內容，轉讓期為租期內期限;乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為甲方不予承認。

7、乙方無效轉讓的責任由乙方(即轉讓方)和續租方承擔，如該無效轉讓已交接結束，責任由續租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。

8、有效轉讓租期為合同內租期，有效期內租金本次調整為叁萬陸仟元整(人民幣3萬6千元正)。

9、續租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協議。

10、轉讓交接，水、電、電視、設施及有關經濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續租方自行承擔，甲方不負連帶責任。

1、租房者在遵守前期協議的情況下，可以獲得優先續租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議，租金在前期協議租金基礎上逐年捉增，提增幅度根椐當年情況確定，一般在15%-20%左右。

2、在原租期已到期，新的續租協議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續租。

八、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協議的生效日期;所有條款必須執行、本協議內所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據本協議條款繳清各種費用所有應付款。

九、本租房協議為甲乙雙方的正式協議，以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協議，復印件不能作為正式協議使用)，;如有轉讓，則經甲方、乙方(即轉讓方)和續租方三方同意簽名的轉讓附件應附于正式協議一并使用，具有同等法律效力。

十一、本協議壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執壹份。

甲方于20xx年申明：本房屋出租期限到20xx年底即20xx年12月31日止，屆時甲方將收回自用。

甲方：_______________簽名/蓋章(紅印)。

乙方：___________________________簽名/蓋章。

聯系電話：__________________________。

________________________________________。

本協議簽訂于：___年___月___日即日生效。

解約房屋租賃合同書（優質16篇）篇十五

甲方愿將房屋的使用權出租給乙方，經雙方充分協商一致，達成如下條款并特立本合同，以便雙方遵守。

第一條。

出租房屋坐落地址：______________________________________________________。

第二條。

出租房屋面積：____________。

租金：__________元(月/年)。

第三條。

租賃期限(本合同有效期)：自_____年____月____日。

至_____年____月____日。

為期_____年____個月。

第四條費用及交納。

一.租房押金。

1.租房押金交納標準為____元×租賃房屋總面積。

2.乙方租賃房屋總面積為_____平方米，應交納租房押金_______元。

3.租房押金應自本合同簽字的同時由乙方向甲方交納，在乙方沒有違反本合同及《企業孵化與綜合服務協議書》(編號：______________)各項條款的基礎上于合同期滿之日起7日內由甲方退還乙方全部押金;在合同有效期內，若乙方退租部分房屋，租房押金不予調整，直至乙方全部退房遷出時，由甲方一次性退還押金。

4.乙方提前退房，甲方有權按每提前一個月扣除租房押金總額的十二分之一歸甲方所有，具體數額依此類推。

5.乙方在任何情況下欠交租金時，甲方有權直接抵扣租房押金充抵租金，不足部分甲方有權繼續追索。

6.對由于乙方原因造成的甲方損失，甲方有權以租房押金抵扣。

二.租金。

1.租金應自本合同簽字的同時由乙方按季度向甲方交納，以后的交納時間為每季度的第一個月的前____天，標準見附頁。

2.若乙方遲交租金，甲方有權向乙方收取滯納金，收取標準為：

逾期一個月內的，甲方有權收取日租金的____%乘以遲交天數作為滯納金歸甲方所有;逾期一個月以上，不超過二個月的，甲方有權收取日租金的20%乘以遲交天數作為滯納金歸甲方所有。逾期超過二個月的，甲方可以采用協商或法律手段追回乙方所欠各項費用(含滯納金)，其所發生的有關費用及由此給甲方造成的一切損失均由乙方承擔。

逾期超過二個月的，甲方有權留置乙方租用房屋內的一切財產(物)，自留置之日起一個月內，乙方應完全履行義務，否則，甲方有權解除《房屋租賃合同》。同時對留置的財產(物)依法進行處理，由留置所引起的一切不利后果均由乙方承擔。甲方收取違約金或留置乙方財產后，不影響乙方項下義務的履行或甲方其他權利的行使。

3.若乙方提前退房，需提前一個月向甲方提出書面請求，并經雙方協商同意。同時甲方將向乙方收取45天的房租作為違約金歸甲方所有，用以彌補因乙方提前退房給甲方造成的損失。

第五條甲方義務。

1.甲方應自乙方按合同交納租房押金和租金之日起，按合同向乙方提供室內設施完好的房屋，否則，按本合同第四條項下的規定由甲方向乙方承擔責任。

2.甲方負責房屋自身的維修(不包括房屋的附屬設施)，除乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外，保證房屋不漏雨、傾斜、倒塌等。

3.承擔出租房屋的房產稅。

4.合同期內，在乙方正常履行義務的前提下，甲方不得提前終止本合同。否則，按租房押金的計算方式向乙方承擔責任。

5.合同期內，甲方不得提高租房押金和租金。

6.出現其他違約情況時，依法承擔責任。

第六條乙方義務。

1.按合同規定按時交納租房押金及租金。

2.使用房屋前，檢查好所用房屋及附屬設施，之后發生的一切事故，除不可抗力及甲方責任外，承擔修復和賠償責任。

3.維護房屋整體結構，不得私自拆除和改建房屋。

4.如需對房屋內的配電設備，給排水設備進行更改，對房屋進行裝修，須向甲方提出方案并經甲方批準后方可進行，批準后的方案若需更改須重新向甲方提出方案并經甲方批準，并承擔由此給任何他方造成的損害責任;合同期滿不再續租時，須恢復原狀，不能(愿)恢復的，向甲方支付恢復所需的費用，該費用標準由甲、乙雙方協商確定。乙方同時承擔由于恢復給任何他方造成的損害責任。

甲方有權批準或不批準乙方所提方案。

5.不得將所租房屋轉租;不得利用所租房屋進行非法活動，否則，乙方將承擔由此引起的一切不利后果(包括給甲方造成的直接或間接損失)。

6.承擔承租地域內所發生的事故責任(包括安全生產、用電、防火防盜等)，對事故造成的相鄰各方及甲方的損失負賠償責任。

7.在本合同有效期內，乙方應當嚴格遵守甲方制定的一切規章制度。

8.在本合同有效期內，乙方應當依法經營，若發生訴訟由此給甲方造成損失(包括乙方被財產保全導致甲方房屋被查封)，乙方應當具實承擔。

9.三資企業承租房屋，除應當接受本合同中乙方項下所有義務外，應當依法向國家土地管理部門交納土地使用費。

10.乙方不得占用大樓公用面積或在公共區域隨意擺放物品，如乙方有特殊需要，需提前向甲方提出書面申請，經甲方同意方可進行。

11.乙方不得在承租場所內從事不符合《企業進駐國際創業中心申請審批表》，或未經甲方允許的非高科技開發經營的項目。

第七條。

乙方違反本合同中乙方項下的任何一項義務，甲方均有權解除合同，并有權請求賠償;甲方違反本合同中甲方項下的義務時，乙方也享有相應的權力。

第八條。

合同期滿前，如乙方需要繼續承租該房屋，應當在本合同期滿____天前向甲方提出繼續承租的要求，經甲方重新進行資格審查批準后延續原合同期限或簽定新的租賃合同;如在合同期滿前雙方不能達成一致，本合同到期自行終止。

第九條。

房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同自然終止，雙方互不承擔責任。租賃關系如需恢復，須重新協商。

第十條。

本合同如須經有關部門登記備案，費用由雙方分擔。

第十一條。

本合同與《企業孵化與綜合服務協議書》(編號：______________)一起生效。

第十二條。

本合同如有未盡事宜，須由雙方協商一致作出補充協議。該補充協議與本合同具有同等效力。

第十三條。

本合同一式三份，甲方保留二份，乙方保留一份，自雙方簽字加蓋法人公章之日起生效，效力相同。

第十四條。

本合同解釋權歸甲方享有。

甲方(簽章)：___________乙方(簽章)：_______________。

解約房屋租賃合同書（優質16篇）篇十六

出租方(甲方)： ?承租方(乙方)：

甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立合同。

第一條 房屋概況

1、甲方出租給乙方的房屋是____房____廳，位于xxxxxxxxxxxx

2、房屋內現有物品為：該物品作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還 ?該房屋時的驗收依據。

第二條 租賃期限 ?租賃期為個月，出租方從日起將出租屋交付承租方使用，至xxx_年日止。在租約時間方特殊需求，房東可以提出正當理由隨時不租給乙方住，房東將提前15天通知乙方，乙方在超出15天還未退房，房東有權把房屋里乙方的東西搬出屋外，丟失或損壞由乙方自負。15天內退租將會退回押金給乙方。

第三條 租金交納 ?租金的標準為每月______元人民幣，押金為_____元人民幣，先付后租，承租方應在每月的 號前交租金給出租方，拖交或欠交超過5天，視作自動退租，按金不退，房東有權把房屋里乙方的東西搬出屋外，丟失或損壞由乙方自負。承租方還應承擔管理費、垃圾費、水電費、有線電視費等費用。(注：押金不能當房租使用。)

第四條 房屋維護 ?承租方確保房屋整體結構的完整性和完好性，并保持房屋內設備的完整性和完好性(設備如熱水器、窗門、廁所等)，以保障房屋的安全和正常使用。承租方對房進行裝修改造或打孔，需報出租方書面同意后方能施工;如承租方未經出租方同意對房屋進行裝修改造或增設他物的，出租方有權要求承租方恢復原狀或賠償損失。本合同終止后，承租方所進行的固定裝修不能拆除的，應無償轉讓給出租方。塑料門或木門不能打釘子，墻壁若要打釘子叫房xx。乙方沒經甲方同意，對房屋打釘或打孔，乙方賠償給甲方每孔20元。若承租方沒有履行房屋維護，出租方有權扣除全部押金。

第五條 違約責任 ?承租方有下列情形之一的，屬于違約行為：

1、承租方擅自將房屋轉租或轉借的;

2、承租方利用房屋進行非法活動的，損害公共利益的;

3、承租方拖欠租金的;

4、利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動的;

5、承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金日。并且乙方有權另行開門處理(不負責甲方財物損失)，承租方違反合同，未經出租方同意，擅自將房屋轉給他人使用的，應支付違約金500元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。如承租方提前終止本合同，需提前一個月通知出租方，押金方可退回。否則出租方有權扣除全部押金。

第六條 出租特別聲明 ?乙方接住房后，應及時自行出錢買鎖給房東更換門鎖，否則發生意外與房東無關。財物金錢數量大，請放入xx保管，丟失錢財與房東無關。甲方不保管包括自行車在內的任何車輛。甲方只提供居住，乙方的人員發生任何事故與甲方無關。承租人不慎丟了鎖匙或忘記帶鎖匙，要求房東開門，交30元次開門人工費。并且廁所堵塞自己處理。收了當月的租金，承租人未住滿當月的天數要求搬出，余下未住的天數，承租人不能要求退回錢。退租時，承租人把清潔衛生搞好，恢復原來房東交付使用時的干凈狀態，否則甲方從押金中扣100元作為打掃衛生費用。

第七條 違反合同的責任和爭議解決 ?合同一經簽訂具有法律效力，因解除合同雙方發生爭議，應先由雙方協商解決。協 商無效的，可以向有關仲裁機構申訴。

第八條 其他 ?本合同經雙方簽字后生效，一式二份，出租方、承租方各執一份。

出租方： 承租方：

聯系電話： 聯系電話：

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