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    土地抵押借款合同百分比大全(22篇)

    時(shí)間:2025-06-10 作者:溫柔雨

    借款合同的簽訂是貸款過程中不可或缺的一環(huán),它為借貸雙方提供了明確的法律約束和保護(hù)。下面是一份符合法律規(guī)定、內(nèi)容豐富的借款合同范文,僅供參考。

    土地抵押借款合同百分比大全(22篇)篇一

    甲方: (貸款人)

    乙方: (借款人)

    一、甲方于________年____月____日向乙方借款元,借款期限________年,從________年____月____日起到________年____月____日止。價(jià)款利率為月%,乙方在每月____日前支付當(dāng)月利息,利息____月一結(jié)。

    二、乙方同意用的土地使用權(quán)做該筆借款的抵押,土地使用權(quán)證號(hào)為: ,使用權(quán)人為: 。雙方在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù),登記費(fèi)用由方承擔(dān)。

    三、乙方應(yīng)按甲方的要求妥善保管抵押財(cái)產(chǎn),如有政府征用等情況,甲方有權(quán)對(duì)補(bǔ)償款予以提存或者乙方提前償還全部?jī)r(jià)款。

    四、出現(xiàn)主合同約定的還款期限已到,乙方未依約歸還甲方借款及利息的,甲方有權(quán)依法定方式處分乙方擔(dān)保抵押財(cái)產(chǎn):

    甲方處理抵押物所得價(jià)款,不足以償還借款本息的,甲方有權(quán)另行向乙方追索。

    五、乙方未返還甲方借款或不能按時(shí)支付利息前,該抵押具有不可撤銷性。乙方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán),自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強(qiáng)制執(zhí)行,這是乙方的真實(shí)意思表示、承諾。

    六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,自合同生效之日乙方無權(quán)變賣、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈(zèng)、轉(zhuǎn)賣、抵押資產(chǎn)。

    七、在抵押合同期限內(nèi),乙方抵押財(cái)產(chǎn)因其保管不善造成損毀,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀,或要求乙方重新提供甲方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。

    八、乙方違反合同約定,擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的其行為無效。甲方可要求乙方恢復(fù)原狀,并提前收回主合同項(xiàng)下的借款,并可以要求乙方支付借款總額10%的違約金。

    九、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況,給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)給甲方賠償,并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金。

    十、本合同生效之日起____日內(nèi)甲乙雙方辦理抵押財(cái)產(chǎn)的登記手續(xù),乙方不得無故拖延。

    二、本合同未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

    三、本合同生效后,任何一方不得變更或解除合同。

    四、本合同一式份,甲、乙雙方各持份,主管部門備案份。

    甲方:

    乙方:

    合同簽訂時(shí)間:

    合同簽訂地點(diǎn)

    土地抵押借款合同百分比大全(22篇)篇二

    出借人/抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱甲方):

    姓 名:

    身份證號(hào)碼:

    聯(lián)系地址:

    聯(lián)系電話:

    借款人/抵押人(以下簡(jiǎn)稱乙方):

    名 稱:

    法人代表:

    聯(lián)系地址:

    聯(lián)系電話:

    甲、乙雙方經(jīng)過平等、友好協(xié)商一致,就乙方以 使用權(quán)提供擔(dān)保一事訂立本合同,以供雙方信守。

    第一條 抵押物基本情況

    本房產(chǎn)座落于 ,甲方于 年以出讓方式取得國(guó)有出讓土地使用權(quán),土地使用證號(hào)為: 。登記土地使用權(quán)面積為 ,用途為 用地,使用年限為 年,使用終止日期為 。

    第二條 借款金額及支付方式

    借款金額:人民幣(大寫): ,小寫 元,如實(shí)際借款金額有出入,以劃款憑證為準(zhǔn)。

    甲乙雙方于本合同簽訂后 個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行抵押登記,抵押登記辦妥后甲方把上述借款打到乙方指定賬戶。

    甲方可以指定第三人將借款匯到乙方指定賬戶。

    第三條 借款用途

    本合同項(xiàng)下借款乙方主要用于企業(yè)支付工資、各種社會(huì)統(tǒng)籌和償還各種債務(wù)及企業(yè)經(jīng)營(yíng)等,整個(gè)借款期間,甲方指派專人定期監(jiān)督借款資金用途,乙方給以配合。如乙方確需改變資金用途必須經(jīng)甲方書面同意。

    1

    第四條 借款期限及借款利息

    1.借款期限為 個(gè)月,自本合同生效之日起計(jì)算。

    2.本合同生效日為甲方借出款項(xiàng)實(shí)際到達(dá)乙方指定賬戶之日。

    3.乙方指定賬戶為:

    開戶名:

    開戶行:

    賬 號(hào):

    3.期滿時(shí)乙方應(yīng)將借款本息及其他應(yīng)付費(fèi)用全部結(jié)清;如乙方需續(xù)借,應(yīng)提前15日提出申請(qǐng),由雙方協(xié)商一致后再續(xù)簽協(xié)議;如果乙方提前還款應(yīng)提前15日提出申請(qǐng),在雙方協(xié)商一致并經(jīng)甲方出具同意函后乙方才可以提前還款,但是已付利息不予以退還。

    4.借款年利息為: , 即每月利息為: 元。

    5.利息支付方式: 。

    6.乙方應(yīng)在借款到期后將借款本金并按月將利息匯入以下指定賬戶: 開戶名:

    開戶行:

    賬 號(hào):

    第五條 抵押登記

    甲乙雙方于本合同簽訂后 個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押登記,乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理完成土地使用權(quán)抵押登記手續(xù),并將抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書及抵押登記文件交甲方保管。

    抵押登記事項(xiàng)發(fā)生變化,依法需進(jìn)行變更登記的,乙方應(yīng)在登記事項(xiàng)變更之日起5日內(nèi)協(xié)助甲方到法定登記機(jī)構(gòu)辦理變更登記手續(xù)。

    第六條 違約責(zé)任

    1.乙方到期不償還借款的本金也不續(xù)簽借款合同,乙方構(gòu)成違約,乙方除了按照合同利息約定向甲方支付逾期利息外,還應(yīng)按借款總額每日萬分之五標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

    2.如乙方有任何一期借款利息未按期足額支付,即視為乙方違約,甲方可要求乙方提前清償全部債務(wù),清償全部債務(wù)的方式包括向人民法院申請(qǐng)支付令或者請(qǐng)求人民法院執(zhí)行乙方擔(dān)保財(cái)產(chǎn)等。

    3.乙方違反合同約定,擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的,其行為無效。甲方可視情況要 2

    求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀,并可要求乙方支付借款總額百分之十的違約金。

    4、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況,而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)按借款總額百分之十的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

    第七條 乙方聲明及保證

    乙方聲明及保證如下:

    一、乙方是根據(jù)中華人民共和國(guó)法律依法成立的法人組織,具有簽訂和履行本合同所必須的民事權(quán)利能力和行為能力,能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任,并且乙方已經(jīng)獲得簽署本合同的所有必要和合法的內(nèi)部和外部的批準(zhǔn)和授權(quán)。

    二、乙方提供的與抵押物有關(guān)的一切資料、信息均是合法、真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的。除已向甲方書面披露的情形以外,乙方?jīng)]有任何可能影響本合同履行的其他任何負(fù)債(包括或有負(fù)債)、違約行為、訴訟、仲裁事項(xiàng)或其他影響其資產(chǎn)的重大事宜未向甲方披露。

    三、乙方對(duì)本合同項(xiàng)下的抵押物擁有完全的、有效的、合法的處分權(quán)。該抵押物是依法可以轉(zhuǎn)讓的,且不存在任何爭(zhēng)議,未被依法查封、扣押、監(jiān)管、質(zhì)押或者被采取其它強(qiáng)制性措施。

    四、本合同項(xiàng)下乙方的一切義務(wù)對(duì)其繼承人、接管人、受讓人及其合并、改組、更改名稱等后的主體均具有完全的約束力,不受任何爭(zhēng)議、索賠和法律程序及上級(jí)單位任何指令的影響。

    第八條 抵押擔(dān)保的范圍

    抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、逾期利息、違約金、和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用(含訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、鑒定費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣傭金、聘請(qǐng)律師的費(fèi)用等)。

    第九條 抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

    如果乙方未按照本合同的約定按時(shí)全部清償本合同項(xiàng)下的本息和費(fèi)用,甲方可以選擇下列方式之一實(shí)現(xiàn)抵押權(quán):

    一、如甲方提出要求,乙方同意將抵押物折價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方,抵押物的價(jià)格按當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格雙方進(jìn)行協(xié)商,協(xié)商不成的,由甲方提交柳州市的任何一個(gè)有評(píng)估資質(zhì)的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估,乙方接受評(píng)估結(jié)論,對(duì)評(píng)估結(jié)果不提出任何異議,雙方按照評(píng)估價(jià)格予以結(jié)算。

    二、甲方有權(quán)向人民法院申請(qǐng)支付令,乙方收到支付令后放棄提出任何異議的權(quán)利,其不履行或不完全履行債務(wù)的事實(shí),以甲方向人民法院出具的有關(guān)收支證明為準(zhǔn)。甲方根據(jù)支付令向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,乙方自愿接受人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行并自愿放棄對(duì)該執(zhí)行的抗辯。

    三、抵押權(quán)人直接向人民法院提起訴訟。

    第十條 抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的費(fèi)用

    甲方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用包括但不限于:

    二、其他實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

    抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣后,其價(jià)款超過抵押債權(quán)數(shù)額的部分歸乙方所有,不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。

    第十一條 合同變更

    本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí),應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前,本合同各條款仍然有效。

    第十二條 抵押權(quán)撤銷

    乙方按合同約定的期限或者提前歸還抵押債權(quán)的,抵押權(quán)即自動(dòng)撤銷,甲方應(yīng)積極配合乙方辦理有關(guān)抵押解除手續(xù)。

    第十三條 未盡事宜

    未盡事宜,各方需協(xié)商一致,并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。

    第十四條 合同生效及其他

    本合同在雙方簽字蓋章后立即生效,至本合同項(xiàng)下各項(xiàng)應(yīng)付款全部結(jié)清之日終止。

    本合同共4頁,一式4份,甲方2份,乙方1份土地登記機(jī)構(gòu)1份。 附件:抵押物宗地圖、土地使用權(quán)證、雙方主體資格材料。

    甲 方: 乙 方:

    年 月 日 年 月 日

    出借人/抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱甲方):

    姓 名:

    身份證號(hào)碼:

    聯(lián)系地址:

    聯(lián)系電話:

    借款人/抵押人(以下簡(jiǎn)稱乙方):

    名 稱:

    法人代表:

    聯(lián)系地址:

    聯(lián)系電話:

    甲、乙雙方經(jīng)過平等、友好協(xié)商一致,就乙方以 使用權(quán)提供擔(dān)保一事訂立本合同,以供雙方信守。

    第一條 抵押物基本情況

    本房產(chǎn)座落于 ,甲方于 年以出讓方式取得國(guó)有出讓土地使用權(quán),土地使用證號(hào)為: 。登記土地使用權(quán)面積為 ,用途為 用地,使用年限為 年,使用終止日期為 。

    第二條 借款金額及支付方式

    借款金額:人民幣(大寫): ,小寫 元,如實(shí)際借款金額有出入,以劃款憑證為準(zhǔn)。

    甲乙雙方于本合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行抵押登記,并辦理合同項(xiàng)下債權(quán)公證。抵押登記和債權(quán)公證辦妥之日起二個(gè)工作日內(nèi)甲方把上述借款打到乙方指定賬戶。

    第三條 借款用途

    本合同項(xiàng)下借款乙方主要用于支付工程款,整個(gè)借款期間,甲方指派專人定期監(jiān)督借款資金用途,乙方給以配合。如乙方確需改變資金用途必須經(jīng)甲方書面同意。

    1

    第四條 借款期限及借款利息

    1.借款期限為 個(gè)月,自本合同生效之日起計(jì)算。

    2.本合同生效日為甲方借出款項(xiàng)實(shí)際到達(dá)乙方指定賬戶之日。

    3.乙方指定賬戶為:

    開戶名:

    開戶行:

    賬 號(hào):

    3.期滿時(shí)乙方應(yīng)將借款本息及其他應(yīng)付費(fèi)用全部結(jié)清;如乙方需續(xù)借,應(yīng)提前15日提出申請(qǐng),由雙方協(xié)商一致后再續(xù)簽協(xié)議;如果乙方提前還款應(yīng)提前15日提出申請(qǐng),在雙方協(xié)商一致并經(jīng)甲方出具同意函后乙方才可以提前還款,但是已付利息不予以退還。

    4.借款年利息為: , 即每月利息為: 元。

    5.利息支付方式: 。

    6.乙方應(yīng)在借款到期后將借款本金并按月將利息匯入以下指定賬戶: 開戶名:

    開戶行:

    賬 號(hào):

    第五條 抵押登記

    甲乙雙方于本合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押登記,乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理完成土地使用權(quán)抵押登記手續(xù),并將抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書及抵押登記文件交甲方保管。

    抵押登記事項(xiàng)發(fā)生變化,依法需進(jìn)行變更登記的,乙方應(yīng)在登記事項(xiàng)變更之日起5日內(nèi)協(xié)助甲方到法定登記機(jī)構(gòu)辦理變更登記手續(xù)。

    第六條 違約責(zé)任

    1.乙方到期不償還借款的本金也不續(xù)簽借款合同,乙方構(gòu)成違約,乙方除了按照合同利息約定向甲方支付逾期利息外,還應(yīng)按借款總額每日萬分之五標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

    2.如乙方有任何一期借款利息未按期足額支付,即視為乙方違約,甲方可要求乙方提前清償全部債務(wù),清償全部債務(wù)的方式包括但不限于向公證處申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行證書、請(qǐng)求人民法院執(zhí)行乙方擔(dān)保財(cái)產(chǎn)等。

    4、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況,而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)按借款總額百分之十的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

    第七條 乙方聲明及保證

    乙方聲明及保證如下:

    一、乙方是根據(jù)中華人民共和國(guó)法律依法成立的法人組織,具有簽訂和履行本合同所必須的民事權(quán)利能力和行為能力,能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任,并且甲方已經(jīng)獲得簽署本合同的所有必要和合法的內(nèi)部和外部的批準(zhǔn)和授權(quán)。

    二、乙方提供的與抵押物有關(guān)的一切資料、信息均是合法、真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的。除已向乙方書面披露的情形以外,甲方?jīng)]有任何可能影響本合同履行的其他任何負(fù)債(包括或有負(fù)債)、違約行為、訴訟、仲裁事項(xiàng)或其他影響其資產(chǎn)的重大事宜未向乙方披露。

    三、乙方對(duì)本合同項(xiàng)下的抵押物擁有完全的、有效的、合法的處分權(quán)。該抵押物是依法可以轉(zhuǎn)讓的,且不存在任何爭(zhēng)議,未被依法查封、扣押、監(jiān)管、質(zhì)押或者被采取其它強(qiáng)制性措施。

    四、本合同項(xiàng)下乙方的一切義務(wù)對(duì)其繼承人、接管人、受讓人及其合并、改組、更改名稱等后的主體均具有完全的約束力,不受任何爭(zhēng)議、索賠和法律程序及上級(jí)單位任何指令的影響。

    第八條 抵押擔(dān)保的范圍

    抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、逾期利息、違約金、和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

    第九條 抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

    雙方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商決定向公證處申請(qǐng)對(duì)合同項(xiàng)下的債權(quán)進(jìn)行公證并賦予強(qiáng)制執(zhí)行的效力,雙方共同確認(rèn)對(duì)賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力債權(quán)文書的公證之含義、內(nèi)容、程序、效力等完全明白了解,沒有誤解。如果抵押人未按照本合同的約定按時(shí)全部清償本合同項(xiàng)下的本息和費(fèi)用,抵押權(quán)人有權(quán)向公證處申請(qǐng)簽發(fā)執(zhí)行證書,抵押人對(duì)公證處簽發(fā)執(zhí)行證書放棄提出任何疑義的權(quán)利,其不履行或不完全履行債務(wù)的事實(shí),以抵押權(quán)人出具的有關(guān)收支證明為準(zhǔn)。抵押權(quán)人持執(zhí)行證書和本合同的公證書向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,抵押人自愿接受人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行并自愿放棄對(duì)該執(zhí)行的抗辯。

    公證處按如下方式向借款人核實(shí)債務(wù)履行情況:

    電話錄音,借款人應(yīng)按公證處的要求在規(guī)定的期限內(nèi)提供還款憑證,如果借款人未提供或者三次均未實(shí)現(xiàn)有效通話(如關(guān)機(jī)、停機(jī)、無人接聽、接聽后掛斷或無人答話等),即視為借款人未如約履行還款義務(wù)。公證處即可依據(jù)出借人的申請(qǐng)出具執(zhí)行證書,出借人憑執(zhí)行證書向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,借款人自愿接受人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

    第十條 抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的費(fèi)用

    甲方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用包括但不限于:

    二、其他實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

    抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣后,其價(jià)款超過抵押債權(quán)數(shù)額的部分歸乙方所有,不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。

    第十一條 合同變更

    本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí),應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前,本合同各條款仍然有效。

    第十二條 抵押權(quán)撤銷

    乙方按合同約定的期限或者提前歸還抵押債權(quán)的,抵押權(quán)即自動(dòng)撤銷,甲方應(yīng)積極配合乙方辦理有關(guān)抵押解除手續(xù)。

    第十三條 未盡事宜

    未盡事宜,各方需協(xié)商一致,并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。

    第十四條 合同生效及其他

    本合同于甲方借出款項(xiàng)實(shí)際到賬之日生效,至本合同項(xiàng)下各項(xiàng)應(yīng)付款全部結(jié)清之日終止。

    本合同共4頁,一式5份,甲方2份,乙方1份,公證處1份,土地登記機(jī)構(gòu)1份。

    附件:抵押物宗地圖

    甲 方: 乙 方:

    年 月 日 年 月 日

    甲方:

    乙方:

    經(jīng)甲、乙雙方自愿協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

    一、乙方無資金周轉(zhuǎn)向甲方借款 元,乙方自愿將 作抵押。

    二、借款期限:于 年 月 日起至 年 月 日止。

    三、乙方到期不還清甲方本息,甲方有權(quán)將抵押的 轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他人。收取的租金相抵本息,如租金超出本息余款歸甲方所有,如租金不足本息,不足的部分由乙方補(bǔ)交。

    四、借款利息雙方自愿約定。

    五、乙方換押的土地不得有隱瞞欺騙行為,若有隱瞞欺騙,給甲方造成的的損失由乙方雙倍返還借款本金。

    六、付款時(shí)乙方將抵押的合同原件交給甲方,待乙方還清本息時(shí)甲方將合同原件退還給乙方。

    本協(xié)議自雙方當(dāng)事人簽字之日起生效。

    此協(xié)議一式三份,甲乙雙方各持一份,見證方留存一份。?

    甲方:

    乙方:

    年 月 日

    出借人/抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱甲方)

    法人代表:

    身份證號(hào)碼:

    聯(lián)系地址:

    聯(lián)系電話借款人/抵押人(以下簡(jiǎn)稱乙方):

    聯(lián)系地址:

    聯(lián)系電話

    甲、乙雙方經(jīng)過平等、友好協(xié)商一致,就乙方以 使用權(quán)提供擔(dān)保一事訂立本合同,以供雙方信守。

    第一條 抵押物基本情況

    方。登記土地使用權(quán)面積為,用途為用地,使用年限為。

    第二條 借款金額及支付方式

    借款金額:人民幣(大寫):

    小寫

    第三條 借款用途

    本合同項(xiàng)下借款乙方主要用于:

    第四條 借款期限及借款利息

    1.借款期限為

    2.期滿時(shí)乙方應(yīng)將借款本金全部結(jié)清。

    第五條 抵押登記

    甲乙雙方于本合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押登記,乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理完成土地使用權(quán)抵押登記手續(xù),并將抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書及抵押登記文件交甲方保管。

    抵押登記事項(xiàng)發(fā)生變化,依法需進(jìn)行變更登記的,乙方應(yīng)在登記事項(xiàng)變更之日起5日內(nèi)協(xié)助甲方到法定登記機(jī)構(gòu)辦理變更登記手續(xù)。

    第六條 違約責(zé)任

    1.乙方到期不償還借款的本金也不續(xù)簽借款合同,乙方構(gòu)成違約,乙方除了按照合同利息約定向甲方支付逾期利息外,還應(yīng)按借款總額每日萬分之五標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

    2.如乙方有任何一期借款利息未按期足額支付,即視為乙方違約,甲方可要求乙方提前清償全部債務(wù),清償全部債務(wù)的方式包括但不限于向公證處申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行證書、請(qǐng)求人民法院執(zhí)行乙方擔(dān)保財(cái)產(chǎn)等。

    3.乙方違反合同約定,擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的,其行為無效。甲方可視情況要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀,并可要求乙方支付借款總額百分之十的違約金。

    4、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況,而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)按借款總額百分之十的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

    第七條 乙方聲明及保證 乙方聲明及保證如下:

    一、乙方是根據(jù)中華人民共和國(guó)法律依法成立的法人組織,具有簽訂和履行本合同所必須的民事權(quán)利能力和行為能力,能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任,并且甲方已經(jīng)獲得簽署本合同的所有必要和合法的內(nèi)部和外部的批準(zhǔn)和授權(quán)。

    影響本合同履行的其他任何負(fù)債(包括或有負(fù)債)、違約行為、訴訟、仲裁事項(xiàng)或其他影響其資產(chǎn)的重大事宜未向乙方披露。

    三、乙方對(duì)本合同項(xiàng)下的抵押物擁有完全的、有效的、合法的處分權(quán)。該抵押物是依法可以轉(zhuǎn)讓的,且不存在任何爭(zhēng)議,未被依法查封、扣押、監(jiān)管、質(zhì)押或者被采取其它強(qiáng)制性措施。

    四、本合同項(xiàng)下乙方的一切義務(wù)對(duì)其繼承人、接管人、受讓人及其合并、改組、更改名稱等后的主體均具有完全的約束力,不受任何爭(zhēng)議、索賠和法律程序及上級(jí)單位任何指令的影響。

    第八條 抵押擔(dān)保的范圍

    抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、逾期利息、違約金、和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

    第九條 抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

    雙方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商決定向公證處申請(qǐng)對(duì)合同項(xiàng)下的債權(quán)進(jìn)行公證并賦予強(qiáng)制執(zhí)行的效力,雙方共同確認(rèn)對(duì)賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力債權(quán)文書的公證之含義、內(nèi)容、程序、效力等完全明白了解,沒有誤解。如果抵押人未按照本合同的約定按時(shí)全部清償本合同項(xiàng)下的本息和費(fèi)用,抵押權(quán)人有權(quán)向公證處申請(qǐng)簽發(fā)執(zhí)行證書,抵押人對(duì)公證處簽發(fā)執(zhí)行證書放棄提出任何疑義的權(quán)利,其不履行或不完全履行債務(wù)的事實(shí),以抵押權(quán)人出具的有關(guān)收支證明為準(zhǔn)。抵押權(quán)人持執(zhí)行證書和本合同的公證書向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,抵押人自愿接受人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行并自愿放棄對(duì)該執(zhí)行的抗辯。

    第十條 合同變更

    本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí),應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前,本合同各條款仍然有效。

    第十一條 未盡事宜

    未盡事宜,各方需協(xié)商一致,并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。

    第十二條 合同生效及其他

    本合同于甲方借出款項(xiàng)實(shí)際到賬之日生效,至本合同項(xiàng)下各項(xiàng)應(yīng)付款全部結(jié)清之日終止。

    本合同共4頁,一式2份,甲方

    1份,乙方1份

    甲 方:?年 月 日

    乙 方: 年 月 日

    土地抵押借款合同百分比大全(22篇)篇三

    甲方:(貸款人)

    身份證號(hào):

    住所:

    乙方:(借款人)

    身份證號(hào):

    住所:

    茲因土地抵押借款事宜,經(jīng)雙方同意訂立各條款如下:

    一、甲方于______年____月____日向乙方借款______元,

    借款期限年,從______年____月____日起到______年____月____日止。

    價(jià)款利率為月______%,乙方在每月日前支付當(dāng)月利息,利息一月一結(jié)。

    二、乙方同意用的土地使用權(quán)做該筆借款的抵押,土地使用權(quán)證號(hào)為:

    使用權(quán)人為:

    雙方在本協(xié)議簽訂之日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù),登記費(fèi)用由_____方承擔(dān)。

    三、乙方應(yīng)按甲方的要求妥善保管抵押財(cái)產(chǎn),如有政府征用等情況,甲方有權(quán)對(duì)補(bǔ)償款予以提存或者乙方提前償還全部?jī)r(jià)款。

    四、出現(xiàn)主合同約定的還款期限已到,乙方未依約歸還甲方借款及利息的,甲方有權(quán)依法定方式處分乙方擔(dān)保抵押財(cái)產(chǎn),甲方處理抵押物所得價(jià)款,不足以償還借款本息的,甲方有權(quán)另行向乙方追索。

    五、乙方未返還甲方借款或不能按時(shí)支付利息前,該抵押具有不可撤銷性。乙方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán),自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強(qiáng)制執(zhí)行,這是乙方的真實(shí)意思表示、承諾。

    六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,自合同生效之日乙方無權(quán)變賣、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈(zèng)、轉(zhuǎn)賣、抵押資產(chǎn)。

    七、在抵押合同期限內(nèi),乙方抵押財(cái)產(chǎn)因其保管不善造成損毀,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀,或要求乙方重新提供甲方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。

    八、乙方違反合同約定,擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的其行為無效。甲方可要求乙方恢復(fù)原狀,并提前收回主合同項(xiàng)下的借款,并可以要求乙方支付借款總額10%的違約金。

    九、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況,給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)給甲方賠償,并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金。

    十、本合同生效之日起_____日內(nèi)甲乙雙方辦理抵押財(cái)產(chǎn)的登記手續(xù),乙方不得無故拖延。

    十一、本合同未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

    十二、本合同生效后,任何一方不得變更或解除合同。

    十三、本合同一式三份,甲、乙雙方各持一份,主管部門備案一份。

    甲方(簽名蓋章):

    日期:_____年_____月_____日

    乙方(簽名蓋章):

    日期:_____年_____月_____日

    土地抵押借款合同百分比大全(22篇)篇四

    甲方: (貸款人)

    乙方: (借款人)

    日前支付當(dāng)月利息,利息一月一結(jié)。

    二、乙方同意用 的土地使用權(quán)做該筆借款的抵押,土地使用權(quán)證號(hào)為: ,使用權(quán)人為: 。雙方在本協(xié)議簽訂之日起 日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù),登記費(fèi)用由 方承擔(dān)。

    三、乙方應(yīng)按甲方的要求妥善保管抵押財(cái)產(chǎn),如有政府征用等情況,甲方有權(quán)對(duì)補(bǔ)償款予以提存或者乙方提前償還全部?jī)r(jià)款。

    四、出現(xiàn)主合同約定的還款期限已到,乙方未依約歸還甲方借款及利息的,甲方有權(quán)依法定方式處分乙方擔(dān)保抵押財(cái)產(chǎn):

    甲方處理抵押物所得價(jià)款,不足以償還借款本息的,甲方有權(quán)另行向乙方追索。

    五、乙方未返還甲方借款或不能按時(shí)支付利息前,該抵押具有不可撤銷性。乙方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán),自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強(qiáng)制執(zhí)行,這是乙方的真實(shí)意思表示、承諾。

    六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,自合同生效之日乙方無權(quán)變賣、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈(zèng)、轉(zhuǎn)賣、抵押資產(chǎn)。

    七、在抵押合同期限內(nèi),乙方抵押財(cái)產(chǎn)因其保管不善造成損毀,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀,或要求乙方重新提供甲方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。

    八、乙方違反合同約定,擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的其行為無效。甲方可要求乙方恢復(fù)原狀,并提前收回主合同項(xiàng)下的借款,并可以要求乙方支付借款總額10%的違約金。

    九、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況,給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)給甲方賠償,并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金。

    十、本合同生效之日起 日內(nèi)甲乙雙方辦理抵押財(cái)產(chǎn)的登記手續(xù),乙方不得無故拖延。

    十二、本合同未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

    十三、本合同生效后,任何一方不得變更或解除合同。

    十四、本合同一式 份,甲、乙雙方各持 份,主管部門備案 份。

    甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

    法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

    土地抵押借款合同百分比大全(22篇)篇五

    債權(quán)人______(以下簡(jiǎn)稱甲方)

    債務(wù)人______(以下簡(jiǎn)稱乙方)

    茲因土地抵押借款事宜,經(jīng)雙方同意訂立各條款如下:

    第一條 乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

    第二條 本合同抵押借款金額人民幣_(tái)___萬元。

    第三條 本合同抵押借款期間 ,自________年__月__日起,至________年__月__日止,共計(jì)__年。

    期限屆滿之日清償。

    第四條 本合同抵押借款利息,依國(guó)家銀行核定的放款利率計(jì)算,并于每月一日計(jì)提利息。

    第五條 本合同抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記,并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí),甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。

    第六條 本合同辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后,其土地所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書及設(shè)定合同書均由甲方收?qǐng)?zhí)。

    第七條 本合同辦理抵押權(quán)設(shè)定登記,所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。

    第八條 本合同期限屆滿前后,若乙方還清借款時(shí),甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)涂銷登記,不得借詞刁難或故意拖延,若乙方屆滿不清償,甲方得依法申請(qǐng)法院拍賣抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地。

    第九條 本合同自簽訂日下生效。

    第十條 本合同書一式兩份,雙方各執(zhí)一份為憑。

    立合同書人

    甲方:______

    住址:

    身份證統(tǒng)一號(hào)碼:

    乙方:______

    住址:

    身份證統(tǒng)一號(hào)碼:

    ________年__月__日

    甲方: (貸款人)

    乙方: (借款人)

    一、甲方于 年 月 日向乙方借款 元,借款期限 年,從 年 月 日起到 年 月 日止。

    價(jià)款利率為月 %,乙方在每月 日前支付當(dāng)月利息,利息一月一結(jié)。

    二、乙方同意用 的土地使用權(quán)做該筆借款的抵押,土地使用權(quán)證號(hào)為: ,使用權(quán)人為: 。

    雙方在本協(xié)議簽訂之日起 日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù),登記費(fèi)用由 方承擔(dān)。

    三、乙方應(yīng)按甲方的'要求妥善保管抵押財(cái)產(chǎn),如有政府征用等情況,甲方有權(quán)對(duì)補(bǔ)償款予以提存或者乙方提前償還全部?jī)r(jià)款。

    四、出現(xiàn)主合同約定的還款期限已到,乙方未依約歸還甲方借款及利息的,甲方有權(quán)依法定方式處分乙方擔(dān)保抵押財(cái)產(chǎn):

    甲方處理抵押物所得價(jià)款,不足以償還借款本息的,甲方有權(quán)另行向乙方追索。

    五、乙方未返還甲方借款或不能按時(shí)支付利息前,該抵押具有不可撤銷性。

    乙方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán),自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強(qiáng)制執(zhí)行,這是乙方的真實(shí)意思表示、承諾。

    六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,自合同生效之日乙方無權(quán)變賣、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈(zèng)、轉(zhuǎn)賣、抵押資產(chǎn)。

    七、在抵押合同期限內(nèi),乙方抵押財(cái)產(chǎn)因其保管不善造成損毀,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀,或要求乙方重新提供甲方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。

    八、乙方違反合同約定,擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的其行為無效。

    甲方可要求乙方恢復(fù)原狀,并提前收回主合同項(xiàng)下的借款,并可以要求乙方支付借款總額10%的違約金。

    九、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況,給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)給甲方賠償,并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金。

    十、本合同生效之日起 日內(nèi)甲乙雙方辦理抵押財(cái)產(chǎn)的登記手續(xù),乙方不得無故拖延。

    十二、本合同未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

    十三、本合同生效后,任何一方不得變更或解除合同。

    十四、本合同一式 份,甲、乙雙方各持 份,主管部門備案 份。

    甲方:

    乙方:

    合同簽訂時(shí)間:

    合同簽訂地點(diǎn):

    土地抵押借款合同百分比大全(22篇)篇六

    甲方:________ (貸款人)

    乙方:________ (借款人)

    一、甲方于________年____月____日向乙方借款元,借款期限________年,從________年____月____日起到________年____月____日止。價(jià)款利率為月%,乙方在每月____日前支付當(dāng)月利息,利息____月一結(jié)。

    二、乙方同意用的土地使用權(quán)做該筆借款的抵押,土地使用權(quán)證號(hào)為:________ ,使用權(quán)人為:________ 。雙方在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù),登記費(fèi)用由方承擔(dān)。

    三、乙方應(yīng)按甲方的要求妥善保管抵押財(cái)產(chǎn),如有政府征用等情況,甲方有權(quán)對(duì)補(bǔ)償款予以提存或者乙方提前償還全部?jī)r(jià)款。

    甲方處理抵押物所得價(jià)款,不足以償還借款本息的,甲方有權(quán)另行向乙方追索。

    五、乙方未返還甲方借款或不能按時(shí)支付利息前,該抵押具有不可撤銷性。乙方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán),自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強(qiáng)制執(zhí)行,這是乙方的真實(shí)意思表示、承諾。

    六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,自合同生效之日乙方無權(quán)變賣、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈(zèng)、轉(zhuǎn)賣、抵押資產(chǎn)。

    七、在抵押合同期限內(nèi),乙方抵押財(cái)產(chǎn)因其保管不善造成損毀,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀,或要求乙方重新提供甲方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。

    八、乙方違反合同約定,擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的其行為無效。甲方可要求乙方恢復(fù)原狀,并提前收回主合同項(xiàng)下的借款,并可以要求乙方支付借款總額10%的違約金。

    九、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況,給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)給甲方賠償,并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金。

    十、本合同生效之日起____日內(nèi)甲乙雙方辦理抵押財(cái)產(chǎn)的登記手續(xù),乙方不得無故拖延。

    十一、本合同未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

    十二、本合同生效后,任何一方不得變更或解除合同。

    十三、本合同一式份,甲、乙雙方各持份,主管部門備案份。

    甲方:________

    乙方:________

    合同簽訂時(shí)間:________

    合同簽訂地點(diǎn):__________

    土地抵押借款合同百分比大全(22篇)篇七

    債權(quán)人:(以下簡(jiǎn)稱甲方)。

    債務(wù)人:(以下簡(jiǎn)稱乙方)。

    第二條本約抵押借款金額人民幣萬元(大寫)。

    第三條本約抵押借款期間,自年月日起,至年月日止,共計(jì)年。期限屆滿之日清償。

    第四條本約抵押借款利息,依國(guó)家銀行核定的放款利率計(jì)算,并于每月一日計(jì)提利息。

    第五條本約抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記,并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí),甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。

    第六條本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后,其土地所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書及設(shè)定契約書均由甲方收?qǐng)?zhí)。

    第七條本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記,所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。

    第八條本約期限屆滿前后,若乙方還清借款時(shí),甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)涂銷登記,不得借詞刁難或故意拖延,若乙方屆滿不清償,甲方得依法申請(qǐng)法院拍賣抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地。

    第九條本約自簽訂日下生效。

    第十條本契約書一式兩份,雙方各執(zhí)一份為憑。

    甲方:

    住址:

    身份證統(tǒng)一號(hào)碼:

    乙方:

    住址:

    身份證統(tǒng)一號(hào)碼:

    立契約書人債權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱甲方)債務(wù)人(以下簡(jiǎn)稱乙方),茲因土地抵押借款事宜,經(jīng)雙方同意訂立各條款如下:

    第二條本約抵押借款金額人民幣萬元。

    第三條本約抵押借款期間,自年月日起,至年月日止,共計(jì)年。期限屆滿之日清償。

    第四條本約抵押借款利息,依國(guó)家銀行核定的放款利率計(jì)算,并于每月一日計(jì)提利息。

    第五條本約抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記,并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí),甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。

    第六條本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后,其土地所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書及設(shè)定契約書均由甲方收?qǐng)?zhí)。

    第七條本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記,所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。

    第八條本約期限屆滿前后,若乙方還清借款時(shí),甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)涂銷登記,不得借詞刁難或故意拖延,若乙方屆滿不清償,甲方得依法申請(qǐng)法院拍賣抵押的`不動(dòng)產(chǎn)土地。

    第九條本約自簽訂日下生效。

    第十條本契約書一式兩份,雙方各執(zhí)一份為憑。

    甲方:

    住址:

    身份證統(tǒng)一號(hào)碼:

    乙方:

    住址:

    身份證統(tǒng)一號(hào)碼:

    土地抵押借款合同百分比大全(22篇)篇八

    經(jīng)合同各方自愿平等協(xié)商,簽訂本合同,并共同遵守以下條款:

    第一條 借款人因購買自用住房需要,特向貸款人申請(qǐng)借款。

    第二條 借款人(出質(zhì)人)自愿以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作為本合同載明借款的質(zhì)物,出質(zhì)給貸款人,質(zhì)物評(píng)估現(xiàn)值共計(jì)人民幣(大寫)____________元(詳見質(zhì)物清單、質(zhì)物評(píng)估證明,清單號(hào)碼____________)。質(zhì)物移交時(shí)間為______年______月______日。

    第三條 貸款人同意貸給借款人個(gè)人住房貸款,金額為人民幣(大寫)____________元,本項(xiàng)貸款用于____________,貸款利率為月利率______‰(如遇國(guó)家利率調(diào)整或借款人未按時(shí)向貸款人付息時(shí),按中國(guó)人民銀行有關(guān)規(guī)定辦理),借款期限由_______年______月______日起至______年______月______日止。

    第四條 本合同項(xiàng)下的貸款本金及利息,借款人以分月付款的方式進(jìn)行還本付息。每月還款金額的計(jì)算公式:

    一、等額償還法:

    貸款本金總額×月利率×〔1+月利率〕(上標(biāo))還款月數(shù)

    每月還款本息額=--------------------------

    〔1+月利率〕(上標(biāo))還款月數(shù)-1

    二、遞減償還法:

    貸款本金

    每月還款本息額=----+〔貸款本金-已歸還貸款本金〕×月利率

    貸款月數(shù)

    本合同項(xiàng)下的貸款本息采用____________法償還,首期還款日為______年______月______日,還款金額為____________元,剩余款項(xiàng)分____________月償還(具體償還日期及金額詳見還款計(jì)劃表)。

    第五條 質(zhì)押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)、利息、違約金、損害賠償金、質(zhì)物保管費(fèi)用和實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費(fèi)用。

    第六條 借款人授權(quán)貸款人把本合同項(xiàng)下的借款用轉(zhuǎn)賬方式劃轉(zhuǎn)到售房單位在銀行開立的賬戶。

    第七條 在借款期內(nèi),借款人須在貸款人處開設(shè)的存款賬戶上存有不少于兩個(gè)月還款的款項(xiàng),并不可撤銷地授權(quán)貸款人可從該賬戶扣收本合同項(xiàng)下的有關(guān)欠款。

    第八條 借款人應(yīng)按本合同訂立的還款計(jì)劃按期足額歸還貸款本息。如需延期還款,借款人必須在還款日前15天提出延期申請(qǐng),經(jīng)貸款人同意后,辦理延期還款手續(xù),貸款人按本合同第三條訂立的貸款利率收取貸款利息。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請(qǐng)的,貸款逾期后,貸款人按規(guī)定計(jì)收逾期利息。借款人申請(qǐng)延期次數(shù)不超過____________次,且每次延期時(shí)間不超過一個(gè)月。

    借款人可以提前歸還全部貸款,但必須提前10天書面通知貸款人,已計(jì)收的貸款利息不再調(diào)整。

    第九條 借款人提出延期申請(qǐng),經(jīng)貸款人審查同意,辦理延期還款手續(xù)后,出質(zhì)人自愿繼續(xù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

    第十條 質(zhì)物質(zhì)押期間,貸款人有權(quán)收取質(zhì)物所生的孳息。

    第十一條 質(zhì)物由出質(zhì)人辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單交貸款人保存。在質(zhì)押期間,質(zhì)物保險(xiǎn)期屆滿,出質(zhì)人應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保。質(zhì)物在質(zhì)押期間,發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)損失,出質(zhì)人必須以保險(xiǎn)理賠款償還所擔(dān)保的債權(quán)或存入貸款人指定的專戶。當(dāng)理賠款不足以歸還所擔(dān)保的債權(quán)時(shí),借款人負(fù)責(zé)彌補(bǔ)或提供其他擔(dān)保。

    第十二條 質(zhì)物的保險(xiǎn)、鑒定、登記、運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用由出質(zhì)人負(fù)責(zé)。

    第十三條 質(zhì)物清單所列的質(zhì)物,移交貸款人保管,出質(zhì)人于質(zhì)物移交日一次性向貸款人支付估價(jià)金額的____________‰的保管費(fèi)。質(zhì)物保管不當(dāng),造成損害、滅失,由貸款人承擔(dān)賠償責(zé)任(自然和客觀原因除外)。

    第十四條 質(zhì)物有損壞或者價(jià)值明顯減少的可能,貸款人有權(quán)要求出質(zhì)人提供相應(yīng)的擔(dān)保。出質(zhì)人不提供的,貸款人有權(quán)依法拍賣或變賣質(zhì)物,所得價(jià)款用于提前清償擔(dān)保的債權(quán)。

    第十五條 借款人有下列情形之一的,貸款人有權(quán)依法處分質(zhì)物:

    一、借款人在借款期內(nèi)不按合同約定的還款計(jì)劃歸還貸款本息;

    二、在借款期內(nèi)借款人死亡、失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人或遺贈(zèng)人;

    三、借款人的繼承人或遺贈(zèng)人拒絕履行償還貸款本息義務(wù)。

    土地抵押借款合同百分比大全(22篇)篇九

    甲方:

    乙方:

    經(jīng)甲、乙雙方自愿協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

    一、乙方無資金周轉(zhuǎn)向甲方借款元,乙方自愿將作抵押。

    二、借款期限:于 年 月 日起至 年 月 日止。

    三、乙方到期不還清甲方本息,甲方有權(quán)將抵押的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他人。收取的租金相抵本息,如租金超出本息余款歸甲方所有,如租金不足本息,不足的部分由乙方補(bǔ)交。

    四、借款利息雙方自愿約定。

    五、乙方換押的土地不得有隱瞞欺騙行為,若有隱瞞欺騙,給甲方造成的的損失由乙方雙倍返還借款本金。

    六、付款時(shí)乙方將抵押的合同原件交給甲方,待乙方還清本息時(shí)甲方將合同原件退還給乙方。

    本協(xié)議自雙方當(dāng)事人簽字之日起生效。

    此協(xié)議一式三份,甲乙雙方各持一份,見證方留存一份。 甲方:

    乙方:

    年 月 日

    土地抵押借款合同百分比大全(22篇)篇十

    債權(quán)人:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

    債務(wù)人:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

    茲因土地抵押借款事宜,經(jīng)雙方同意訂立各條款如下:

    第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

    第二條本約抵押借款金額人民幣萬元(大寫)。

    第三條本約抵押借款期間,自________年____月____日起,至________年____月____日止,共計(jì)年。期限屆滿之日清償。

    第四條本約抵押借款利息,依國(guó)家銀行核定的放款利率計(jì)算,并于每月一日計(jì)提利息。

    第五條本約抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記,并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí),甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。

    第六條本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后,其土地所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書及設(shè)定契約書均由甲方收?qǐng)?zhí)。

    第七條本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記,所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。

    第八條本約期限屆滿前后,若乙方還清借款時(shí),甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)涂銷登記,不得借詞刁難或故意拖延,若乙方屆滿不清償,甲方得依法申請(qǐng)法院拍賣抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地。

    第九條本約自簽訂日下生效。

    第十條本契約書一式兩份,雙方各執(zhí)一份為憑。

    甲方:

    住址:

    身份證統(tǒng)一號(hào)碼:

    乙方:

    住址:

    身份證統(tǒng)一號(hào)碼:

    ________年____月____日

    土地抵押借款合同百分比大全(22篇)篇十一

    土地抵押是指?jìng)鶆?wù)人以土地使用權(quán)擔(dān)保債務(wù)履行的法律行為。簽訂土地抵押。

    需要注意什么呢?以下是本站小編整理的土地抵押借款合同,歡迎參考閱讀。

    出借人/抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱甲方)。

    名身份證號(hào):

    聯(lián)系地址:

    聯(lián)系電話借款人/抵押人(以下簡(jiǎn)稱乙方):

    名稱:

    法人代表:

    聯(lián)系地址:

    聯(lián)系電話。

    甲、乙雙方經(jīng)過平等、友好協(xié)商一致,就乙方以使用權(quán)提供擔(dān)保一事訂立本合同,以供雙方信守。

    方。登記土地使用權(quán)面積為,用途為用地,使用年限為。

    第二條借款金額及支付方式。

    借款金額:人民幣(大寫):。

    小寫。

    第三條借款用途。

    本合同項(xiàng)下借款乙方主要用于:

    1.借款期限為。

    2.期滿時(shí)乙方應(yīng)將借款本金全部結(jié)清。

    第五條抵押登記。

    甲乙雙方于本合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押登記,乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理完成土地使用權(quán)抵押登記手續(xù),并將抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書及抵押登記文件交甲方保管。

    抵押登記事項(xiàng)發(fā)生變化,依法需進(jìn)行變更登記的,乙方應(yīng)在登記事項(xiàng)變更之日起5日內(nèi)協(xié)助甲方到法定登記機(jī)構(gòu)辦理變更登記手續(xù)。

    第六條違約責(zé)任。

    1.乙方到期不償還借款的本金也不續(xù)簽借款合同,乙方構(gòu)成違約,乙方除了按照合同利息約定向甲方支付逾期利息外,還應(yīng)按借款總額每日萬分之五標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

    2.如乙方有任何一期借款利息未按期足額支付,即視為乙方違約,甲方可要求乙方提前清償全部債務(wù),清償全部債務(wù)的方式包括但不限于向公證處申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行證書、請(qǐng)求人民法院執(zhí)行乙方擔(dān)保財(cái)產(chǎn)等。

    3.乙方違反合同約定,擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的,其行為無效。甲方可視情況要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀,并可要求乙方支付借款總額百分之十的違約金。

    4、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況,而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)按借款總額百分之十的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

    第七條乙方聲明及保證乙方聲明及保證如下:

    一、乙方是根據(jù)中華人民共和國(guó)法律依法成立的法人組織,具有簽訂和履行本合同所必須的民事權(quán)利能力和行為能力,能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任,并且甲方已經(jīng)獲得簽署本合同的所有必要和合法的內(nèi)部和外部的批準(zhǔn)和授權(quán)。

    二、乙方提供的與抵押物有關(guān)的一切資料、信息均是合法、真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的。除已向乙方書面披露的情形以外,甲方?jīng)]有任何可能影響本合同履行的其他任何負(fù)債(包括或有負(fù)債)、違約行為、訴訟、仲裁事項(xiàng)或其他影響其資產(chǎn)的重大事宜未向乙方披露。

    三、乙方對(duì)本合同項(xiàng)下的抵押物擁有完全的、有效的、合法的處分權(quán)。該抵押物是依法可以轉(zhuǎn)讓的,且不存在任何爭(zhēng)議,未被依法查封、扣押、監(jiān)管、質(zhì)押或者被采取其它強(qiáng)制性措施。

    四、本合同項(xiàng)下乙方的一切義務(wù)對(duì)其繼承人、接管人、受讓人及其合并、改組、更改名稱等后的主體均具有完全的約束力,不受任何爭(zhēng)議、索賠和法律程序及上級(jí)單位任何指令的影響。

    第八條抵押擔(dān)保的范圍。

    抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、逾期利息、違約金、和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

    第九條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)。

    雙方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商決定向公證處申請(qǐng)對(duì)合同項(xiàng)下的債權(quán)進(jìn)行公證并賦予強(qiáng)制執(zhí)行的效力,雙方共同確認(rèn)對(duì)賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力債權(quán)文書的公證之含義、內(nèi)容、程序、效力等完全明白了解,沒有誤解。如果抵押人未按照本合同的約定按時(shí)全部清償本合同項(xiàng)下的本息和費(fèi)用,抵押權(quán)人有權(quán)向公證處申請(qǐng)簽發(fā)執(zhí)行證書,抵押人對(duì)公證處簽發(fā)執(zhí)行證書放棄提出任何疑義的權(quán)利,其不履行或不完全履行債務(wù)的事實(shí),以抵押權(quán)人出具的有關(guān)收支證明為準(zhǔn)。抵押權(quán)人持執(zhí)行證書和本合同的。

    公證書。

    向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,抵押人自愿接受人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行并自愿放棄對(duì)該執(zhí)行的抗辯。

    第十條合同變更。

    本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí),應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前,本合同各條款仍然有效。

    第十一條未盡事宜。

    未盡事宜,各方需協(xié)商一致,并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第十二條合同生效及其他。

    本合同于甲方借出款項(xiàng)實(shí)際到賬之日生效,至本合同項(xiàng)下各項(xiàng)應(yīng)付款全部結(jié)清之日終止。

    本合同共4頁,一式2份,甲方1份,乙方1份。

    附件:抵押物宗地圖。

    甲方:乙方:

    年月日年月日。

    債權(quán)人:(以下簡(jiǎn)稱甲方)。

    債務(wù)人:(以下簡(jiǎn)稱乙方)。

    第二條本約抵押借款金額人民幣萬元(大寫)。

    第三條本約抵押借款期間,自年月日起,至年月日止,共計(jì)年。期限屆滿之日清償。

    第四條本約抵押借款利息,依國(guó)家銀行核定的放款利率計(jì)算,并于每月一日計(jì)提利息。

    第五條本約抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記,并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí),甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。

    第六條本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后,其土地所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利。

    證明書。

    及設(shè)定合同書均由甲方收?qǐng)?zhí)。

    第七條本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記,所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。

    第八條本約期限屆滿前后,若乙方還清借款時(shí),甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)涂銷登記,不得借詞刁難或故意拖延,若乙方屆滿不清償,甲方得依法申請(qǐng)法院拍賣抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地。

    第九條本約自簽訂日下生效。

    第十條本合同書一式兩份,雙方各執(zhí)一份為憑。

    立合同書人。

    甲方:住址:身份證統(tǒng)一號(hào)碼:乙方:住址:

    身份證統(tǒng)一號(hào)碼:

    債權(quán)人:_______________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)。

    債務(wù)人:_______________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)。

    第二條本約抵押借款金額人民幣_(tái)_______________萬元。

    第三條本約抵押借款期間,自________年______月______日起,至________年______月______日止,共計(jì)________年。期限屆滿之日清償。

    第四條本約抵押借款利息,依國(guó)家銀行核定的放款利率計(jì)算,并于每月一日計(jì)提利息。

    第五條本約抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記,并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí),甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。

    第六條本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后,其土地所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書及設(shè)定契約書均由甲方收?qǐng)?zhí)。

    第七條本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記,所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。

    第八條本約期限屆滿前后,若乙方還清借款時(shí),甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)涂銷登記,不得借詞刁難或故意拖延,若乙方屆滿不清償,甲方得依法申請(qǐng)法院拍賣抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地。

    第九條本約自簽訂日下生效。

    第十條本契約書一式兩份,雙方各執(zhí)一份為憑。

    甲方:________________________。

    住址:________________________。

    身份證號(hào)碼:__________________。

    乙方:________________________。

    住址:________________________。

    身份證號(hào)碼:__________________。

    土地抵押借款合同百分比大全(22篇)篇十二

    甲方:(貸款人)。

    乙方:(借款人)。

    一、甲方于年月日向乙方借款元,借款期限年,從年月日起到年月日止。價(jià)款利率為月%,乙方在每月日前支付當(dāng)月利息,利息一月一結(jié)。

    二、乙方同意用的土地使用權(quán)做該筆借款的抵押,土地使用權(quán)證號(hào)為:,使用權(quán)人為:。雙方在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)辦理終了抵押登記手續(xù),登記用度由方承當(dāng)。

    三、乙方應(yīng)按甲方的要求妥善保管抵押財(cái)產(chǎn),如有政府征用等情況,甲方有權(quán)對(duì)補(bǔ)償款予以提存或乙方提早償還全部?jī)r(jià)款。

    四、出現(xiàn)主合同約定的還款期限已到,乙方未依約歸還甲方借款及利息的,甲方有權(quán)依法定方式處罰乙方擔(dān)保抵押財(cái)產(chǎn):。

    甲方處理抵押物所得價(jià)款,不足以償還借款本息的,甲方有權(quán)另行向乙方追索。

    五、乙方未返還甲方借款或不能按時(shí)支付利息前,該抵押具有不可撤消性。乙方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán),自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強(qiáng)迫執(zhí)行,這是乙方的真實(shí)意思表示、承諾。

    六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,自合同生效之日乙方無權(quán)變賣、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈(zèng)、轉(zhuǎn)賣、抵押資產(chǎn)。

    七、在抵押合同期限內(nèi),乙方抵押財(cái)產(chǎn)因其保管不善造成損毀,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀,或要求乙方重新提供甲方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。

    八、乙方違反合同約定,擅自處罰抵押財(cái)產(chǎn)的其行為無效。甲方可要求乙方恢復(fù)原狀,并提早收回主合同項(xiàng)下的借款,并可以要求乙方支付借款總額10%的違約金。

    九、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已設(shè)定過抵押權(quán)等情況,給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)給甲方賠償,并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金。

    十、本合同生效之日起日內(nèi)甲乙雙方辦理抵押財(cái)產(chǎn)的登記手續(xù),乙方不得無故拖延。

    十一、本合同未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

    十二、本合同生效后,任何一方不得變更或消除合同。

    十三、本合同一式份,甲、乙雙方各持份,主管部分備案份。

    甲方:。

    _____年____月____日。

    乙方:。

    _____年____月____日。

    土地抵押借款合同百分比大全(22篇)篇十三

    債權(quán)人:_______________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)。

    債務(wù)人:_______________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)。

    第二條本約抵押借款金額人民幣_(tái)_______________萬元。

    第三條本約抵押借款期間,自________年______月______日起,至________年______月______日止,共計(jì)________年。期限屆滿之日清償。

    第四條本約抵押借款利息,依國(guó)家銀行核定的放款利率計(jì)算,并于每月一日計(jì)提利息。

    第五條本約抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記,并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí),甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。

    第六條本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后,其土地所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書及設(shè)定契約書均由甲方收?qǐng)?zhí)。

    第七條本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記,所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。

    第八條本約期限屆滿前后,若乙方還清借款時(shí),甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)涂銷登記,不得借詞刁難或故意拖延,若乙方屆滿不清償,甲方得依法申請(qǐng)法院拍賣抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地。

    第九條本約自簽訂日下生效。

    第十條本契約書一式兩份,雙方各執(zhí)一份為憑。

    甲方(公章):_________。

    ____年____月____日。

    乙方(公章):_________。

    ____年____月____日。

    土地抵押借款合同百分比大全(22篇)篇十四

    債權(quán)人______(以下簡(jiǎn)稱甲方)

    債務(wù)人______(以下簡(jiǎn)稱乙方)

    茲因土地抵押借款事宜,經(jīng)雙方同意訂立各條款如下:

    第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

    第二條本合同抵押借款金額人民幣_(tái)___萬元。

    第三條本合同抵押借款期間,自________年__月__日起,至________年__月__日止,共計(jì)__年。期限屆滿之日清償。

    第四條本合同抵押借款利息,依國(guó)家銀行核定的放款利率計(jì)算,并于每月一日計(jì)提利息。

    第五條本合同抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記,并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí),甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。

    第六條本合同辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后,其土地所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書及設(shè)定合同書均由甲方收?qǐng)?zhí)。

    第七條本合同辦理抵押權(quán)設(shè)定登記,所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。

    第八條本合同期限屆滿前后,若乙方還清借款時(shí),甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)涂銷登記,不得借詞刁難或故意拖延,若乙方屆滿不清償,甲方得依法申請(qǐng)法院拍賣抵押的'不動(dòng)產(chǎn)土地。

    第九條本合同自簽訂日下生效。

    第十條本合同書一式兩份,雙方各執(zhí)一份為憑。立合同書人

    甲方:______住址:______身份證統(tǒng)一號(hào)碼:______

    乙方:______

    住址:

    身份證統(tǒng)一號(hào)碼:

    ________年__月__日

    土地抵押借款合同百分比大全(22篇)篇十五

    電話:__________________。

    代表人:_________。

    貸款抵押權(quán)人(乙方)_________。

    電話:__________________。

    代表人:_________。

    甲方因生產(chǎn)需要,向乙方申請(qǐng)貸款作為_________資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,在甲方以其所有的_________(以下簡(jiǎn)稱抵押物),作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下,由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內(nèi),甲方擁有抵押物的使用權(quán),在甲方還清貸款本息前,乙方擁有抵押物的所有權(quán)。為此,特訂立本合同:

    1、貸款總金額:_________元整。

    2、貸款用途:本貸款只能用于___的需要,不得挪作他用,更不得使用貸款進(jìn)行違法活動(dòng)。

    3、貸款期限:在上述貸款總金額下,本貸款可分期、分筆周轉(zhuǎn)審貸。因此,各期貸款的金額、期限,由雙方分別商定。從第二期貸款起,必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同,作為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

    第一期貸款期限為:_________個(gè)月,即自_________年_________月_________日起,至_________年_________月_________日止。

    4、貸款利率:本貸款利率及計(jì)息方法,按照中國(guó)_________銀行的規(guī)定執(zhí)行。

    5、貸款的支?。焊髌谫J款是一次還是分次提取,由雙方商定,甲方每次提款應(yīng)提前__天通知乙方,并經(jīng)乙方的信貸部門審查認(rèn)可方可使用。

    第一期貸款_________次提取。

    6、貸款的償還甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動(dòng)還本付息。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)及其它收入。如甲方要求用其它來源歸還貸款,須經(jīng)乙方同意。

    第一期貸款最后還款日為_________年_________月_________日。

    7、本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效。

    1、抵押物名稱:_________。

    2、制造廠家:_________。

    3、型號(hào):_________。

    4、件數(shù):_________。

    5、單件:_________。

    6、置放地點(diǎn):_________。

    7、抵押物發(fā)票總金額:_________。

    8、抵押期限:_________年(或?yàn)椋鹤员举J款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部貸款本息為止)。

    (一)乙方的義務(wù):

    1、對(duì)甲方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管,不得遺失、損毀。

    2、在甲方到期還清貸款后,將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交給甲方。

    (二)甲方的義務(wù):

    1、應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)還本付息。

    2、保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié),乙方通知甲方當(dāng)即改正或可終止本合同貸款,并追償已貸出的全部貸款本息。

    3、甲方應(yīng)合理使用作為抵押物的_________,并負(fù)責(zé)抵押物的經(jīng)營(yíng)、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費(fèi)用。

    4、甲方因故意或過失造成抵押物毀損,應(yīng)在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物,若甲方無法提供新的抵押物或擔(dān)保時(shí),乙方有權(quán)相應(yīng)減少貸款額度,或解除本合同,追償已貸出的貸款本息。

    5、甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它方式處分。

    6、抵押物由甲方向中國(guó)人民保險(xiǎn)公司_________分公司投保,以乙方為保險(xiǎn)受益人,并將保險(xiǎn)單交乙方保管,保險(xiǎn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失,乙方有權(quán)從保險(xiǎn)公司的賠償金中收回抵押人應(yīng)當(dāng)償還的貸款本息。

    1、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款,給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。

    2、甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),乙方有權(quán)提前收回部分或全部貸款,并對(duì)挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收___%的罰息。

    3、甲方如不按期付息還本,或有其它違約行為,乙方有權(quán)停止貸款,并要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開立的帳戶內(nèi)扣收,并從過期之日起,對(duì)逾期貸款部分按借款利率加收___%的利息。

    4、甲方如不按期付息還本,乙方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物,用于抵償貸款本息,若有不足抵償部分,乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

    1、發(fā)生下列情況之一時(shí),乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立即或即期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。

    (1)甲方向乙方提供情況、報(bào)表和各項(xiàng)資料不真實(shí)。

    (2)甲方與第三者發(fā)生訴訟,經(jīng)法院裁決敗訴,償付賠償金后,無力向乙方償付貸款本息。

    (3)甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。

    (4)甲方的保證人違反或失去合同書中規(guī)定的條件。

    2、乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況,甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)報(bào)表和資料。

    3、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項(xiàng)條款,須在事前以書面形式通知對(duì)方,在雙方達(dá)成協(xié)議前,本合同中的各項(xiàng)條款仍然有效。

    4、甲方提供的借款申請(qǐng)書、借款憑證、用款和還款計(jì)劃及與合同有關(guān)的其它書面材料,均作為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

    有關(guān)本合同的費(fèi)用承擔(dān)有關(guān)抵押的估計(jì)、登記、證明等一切費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)。

    ____________________________________。

    本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),雙方同意由蘇州市仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),事后又沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴)。

    本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,公證處留存一份。

    甲方:_________公章_________。

    代表人簽字_________。

    乙方:_________公章_________。

    代表人簽字_________。

    _________年_________月_________日。

    土地抵押借款合同百分比大全(22篇)篇十六

    立契約書人債權(quán)人:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

    債務(wù)人:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

    茲因土地抵押借款事宜,經(jīng)雙方同意訂立各條款如下:

    第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

    第二條本約抵押借款金額人民幣萬元(大寫)。

    第三條本約抵押借款期間,自年月日起,至年月日止,共計(jì)年。期限屆滿之日清償。

    第四條本約抵押借款利息,依國(guó)家銀行核定的放款利率計(jì)算,并于每月一日計(jì)提利息。

    第五條本約抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記,并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí),甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。

    第六條本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后,其土地所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書及設(shè)定契約書均由甲方收?qǐng)?zhí)。

    第七條本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記,所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。

    第八條本約期限屆滿前后,若乙方還清借款時(shí),甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)涂銷登記,不得借詞刁難或故意拖延,若乙方屆滿不清償,甲方得依法申請(qǐng)法院拍賣抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地。

    第九條本約自簽訂日下生效。

    第十條本契約書一式兩份,雙方各執(zhí)一份為憑。

    立契約書人

    甲方:

    住址:

    身份證統(tǒng)一號(hào)碼:

    乙方:

    住址:

    身份證統(tǒng)一號(hào)碼:

    年月日

    立契約書人債權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱甲方)債務(wù)人(以下簡(jiǎn)稱乙方),茲因土地抵押借款事宜,經(jīng)雙方同意訂立各條款如下:

    第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

    第二條本約抵押借款金額人民幣萬元。

    第三條本約抵押借款期間,自年月日起,至年月日止,共計(jì)年。期限屆滿之日清償。

    第四條本約抵押借款利息,依國(guó)家銀行核定的放款利率計(jì)算,并于每月一日計(jì)提利息。

    第五條本約抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記,并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí),甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。

    第六條本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后,其土地所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書及設(shè)定契約書均由甲方收?qǐng)?zhí)。

    第七條本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記,所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。

    第八條本約期限屆滿前后,若乙方還清借款時(shí),甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)涂銷登記,不得借詞刁難或故意拖延,若乙方屆滿不清償,甲方得依法申請(qǐng)法院拍賣抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地。

    第九條本約自簽訂日下生效。

    第十條本契約書一式兩份,雙方各執(zhí)一份為憑。

    立契約書人

    甲方:

    住址:

    身份證統(tǒng)一號(hào)碼:

    乙方:

    住址:

    身份證統(tǒng)一號(hào)碼:

    年月日

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    土地抵押借款合同百分比大全(22篇)篇十七

    甲方:(貸款人)。

    身份證號(hào):

    住所:

    乙方:(借款人)。

    身份證號(hào):

    住所:

    一、甲方于______年____月____日向乙方借款元。

    借款期限年,從______年____月____日起到______年____月____日止。

    價(jià)款利率為月______%,乙方在每月日前支付當(dāng)月利息,利息一月一結(jié)。

    二、乙方同意用的土地使用權(quán)做該筆借款的抵押。

    土地使用權(quán)證號(hào)為:

    使用權(quán)人為:

    雙方在本協(xié)議簽訂之日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù),登記費(fèi)用由_____方承擔(dān)。

    三、乙方應(yīng)按甲方的要求妥善保管抵押財(cái)產(chǎn),如有政府征用等情況,甲方有權(quán)對(duì)補(bǔ)償款予以提存或者乙方提前償還全部?jī)r(jià)款。

    四、出現(xiàn)主合同約定的還款期限已到,乙方未依約歸還甲方借款及利息的,甲方有權(quán)依法定方式處分乙方擔(dān)保抵押財(cái)產(chǎn),甲方處理抵押物所得價(jià)款,不足以償還借款本息的,甲方有權(quán)另行向乙方追索。

    五、乙方未返還甲方借款或不能按時(shí)支付利息前,該抵押具有不可撤銷性。乙方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán),自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強(qiáng)制執(zhí)行,這是乙方的真實(shí)意思表示、承諾。

    六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,自合同生效之日乙方無權(quán)變賣、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈(zèng)、轉(zhuǎn)賣、抵押資產(chǎn)。

    七、在抵押合同期限內(nèi),乙方抵押財(cái)產(chǎn)因其保管不善造成損毀,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀,或要求乙方重新提供甲方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。

    八、乙方違反合同約定,擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的其行為無效。

    甲方可要求乙方恢復(fù)原狀,并提前收回主合同項(xiàng)下的借款,并可以要求乙方支付借款總額10%的違約金。

    九、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況,給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)給甲方賠償,并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金。

    十、本合同生效之日起_____日內(nèi)甲乙雙方辦理抵押財(cái)產(chǎn)的登記手續(xù),乙方不得無故拖延。

    十一、本合同未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

    十二、本合同生效后,任何一方不得變更或解除合同。

    十三、本合同一式三份,甲、乙雙方各持一份,主管部門備案一份。

    甲方(簽名蓋章):

    日期:年月日

    乙方(簽名蓋章):

    日期:年月日

    土地抵押借款合同百分比大全(22篇)篇十八

    甲方:(貸款人)。

    乙方:(借款人)。

    一、甲方于年月日向乙方借款元,借款期限年,從年月日起到年月日止。價(jià)款利率為月%,乙方在每月日前支付當(dāng)月利息,利息一月一結(jié)。

    二、乙方同意用的土地使用權(quán)做該筆借款的抵押,土地使用權(quán)證號(hào)為:,使用權(quán)人為:。雙方在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù),登記費(fèi)用由方承擔(dān)。

    三、乙方應(yīng)按甲方的要求妥善保管抵押財(cái)產(chǎn),如有政府征用等情況,甲方有權(quán)對(duì)補(bǔ)償款予以提存或者乙方提前償還全部?jī)r(jià)款。

    四、出現(xiàn)主合同約定的還款期限已到,乙方未依約歸還甲方借款及利息的,甲方有權(quán)依法定方式處分乙方擔(dān)保抵押財(cái)產(chǎn),甲方處理抵押物所得價(jià)款,不足以償還借款本息的,甲方有權(quán)另行向乙方追索。

    五、乙方未返還甲方借款或不能按時(shí)支付利息前,該抵押具有不可撤銷性。乙方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán),自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強(qiáng)制執(zhí)行,這是乙方的真實(shí)意思表示、承諾。

    六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,自合同生效之日乙方無權(quán)變賣、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈(zèng)、轉(zhuǎn)賣、抵押資產(chǎn)。

    七、在抵押合同期限內(nèi),乙方抵押財(cái)產(chǎn)因其保管不善造成損毀,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀,或要求乙方重新提供甲方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。

    八、乙方違反合同約定,擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的其行為無效。甲方可要求乙方恢復(fù)原狀,并提前收回主合同項(xiàng)下的借款,并可以要求乙方支付借款總額10%的違約金。

    九、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況,給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)給甲方賠償,并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金。

    十、本合同生效之日起日內(nèi)甲乙雙方辦理抵押財(cái)產(chǎn)的登記手續(xù),乙方不得無故拖延。

    十二、本合同未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

    十三、本合同生效后,任何一方不得變更或解除合同。

    十四、本合同一式份,甲、乙雙方各持份,主管部門備案份。

    甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

    土地抵押借款合同百分比大全(22篇)篇十九

    地址:__________________郵編:_____________。

    貸款人:________________電話:_____________。

    地址:__________________郵編:_____________。

    出質(zhì)人:________________電話:_____________。

    地址:__________________郵編:_____________。

    ______年______月______日。

    經(jīng)合同各方自愿平等協(xié)商,簽訂本合同,并共同遵守以下條款:

    第一條借款人因購買自用住房需要,特向貸款人申請(qǐng)借款。

    第二條借款人(出質(zhì)人)自愿以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作為本合同載明借款的質(zhì)物,出質(zhì)給貸款人,質(zhì)物評(píng)估現(xiàn)值共計(jì)人民幣(大寫)____________元(詳見質(zhì)物清單、質(zhì)物評(píng)估證明,清單號(hào)碼____________)。質(zhì)物移交時(shí)間為______年______月______日。

    第三條貸款人同意貸給借款人個(gè)人住房貸款,金額為人民幣(大寫)____________元,本項(xiàng)貸款用于____________,貸款利率為月利率______‰(如遇國(guó)家利率調(diào)整或借款人未按時(shí)向貸款人付息時(shí),按中國(guó)人民銀行有關(guān)規(guī)定辦理),借款期限由_______年______月______日起至______年______月______日止。

    第四條本合同項(xiàng)下的貸款本金及利息,借款人以分月付款的方式進(jìn)行還本付息。每月還款金額的計(jì)算公式:

    一、等額償還法:

    貸款本金總額×月利率×〔1+月利率〕(上標(biāo))還款月數(shù)。

    每月還款本息額=--------------------------。

    〔1+月利率〕(上標(biāo))還款月數(shù)-1。

    二、遞減償還法:

    貸款本金。

    每月還款本息額=----+〔貸款本金-已歸還貸款本金〕×月利率。

    本合同項(xiàng)下的貸款本息采用____________法償還,首期還款日為______年______月______日,還款金額為____________元,剩余款項(xiàng)分____________月償還(具體償還日期及金額詳見還款計(jì)劃表)。

    第五條質(zhì)押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)、利息、違約金、損害賠償金、質(zhì)物保管費(fèi)用和實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費(fèi)用。

    第六條借款人授權(quán)貸款人把本合同項(xiàng)下的借款用轉(zhuǎn)賬方式劃轉(zhuǎn)到售房單位在銀行開立的賬戶。

    第七條在借款期內(nèi),借款人須在貸款人處開設(shè)的存款賬戶上存有不少于兩個(gè)月還款的款項(xiàng),并不可撤銷地授權(quán)貸款人可從該賬戶扣收本合同項(xiàng)下的有關(guān)欠款。

    第八條借款人應(yīng)按本合同訂立的還款計(jì)劃按期足額歸還貸款本息。如需延期還款,借款人必須在還款日前15天提出延期申請(qǐng),經(jīng)貸款人同意后,辦理延期還款手續(xù),貸款人按本合同第三條訂立的貸款利率收取貸款利息。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請(qǐng)的,貸款逾期后,貸款人按規(guī)定計(jì)收逾期利息。借款人申請(qǐng)延期次數(shù)不超過____________次,且每次延期時(shí)間不超過一個(gè)月。

    借款人可以提前歸還全部貸款,但必須提前10天書面通知貸款人,已計(jì)收的貸款利息不再調(diào)整。

    第九條借款人提出延期申請(qǐng),經(jīng)貸款人審查同意,辦理延期還款手續(xù)后,出質(zhì)人自愿繼續(xù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

    第十條質(zhì)物質(zhì)押期間,貸款人有權(quán)收取質(zhì)物所生的孳息。

    第十一條質(zhì)物由出質(zhì)人辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單交貸款人保存。在質(zhì)押期間,質(zhì)物保險(xiǎn)期屆滿,出質(zhì)人應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保。質(zhì)物在質(zhì)押期間,發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)損失,出質(zhì)人必須以保險(xiǎn)理賠款償還所擔(dān)保的債權(quán)或存入貸款人指定的專戶。當(dāng)理賠款不足以歸還所擔(dān)保的債權(quán)時(shí),借款人負(fù)責(zé)彌補(bǔ)或提供其他擔(dān)保。

    第十二條質(zhì)物的保險(xiǎn)、鑒定、登記、運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用由出質(zhì)人負(fù)責(zé)。

    第十三條質(zhì)物清單所列的質(zhì)物,移交貸款人保管,出質(zhì)人于質(zhì)物移交日一次性向貸款人支付估價(jià)金額的____________‰的保管費(fèi)。質(zhì)物保管不當(dāng),造成損害、滅失,由貸款人承擔(dān)賠償責(zé)任(自然和客觀原因除外)。

    第十四條質(zhì)物有損壞或者價(jià)值明顯減少的可能,貸款人有權(quán)要求出質(zhì)人提供相應(yīng)的擔(dān)保。出質(zhì)人不提供的,貸款人有權(quán)依法拍賣或變賣質(zhì)物,所得價(jià)款用于提前清償擔(dān)保的債權(quán)。

    第十五條借款人有下列情形之一的,貸款人有權(quán)依法處分質(zhì)物:

    一、借款人在借款期內(nèi)不按合同約定的還款計(jì)劃歸還貸款本息;。

    二、在借款期內(nèi)借款人死亡、失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人或遺贈(zèng)人;。

    三、借款人的繼承人或遺贈(zèng)人拒絕履行償還貸款本息義務(wù)。

    土地抵押借款合同百分比大全(22篇)篇二十

    出借人/抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱甲方):

    名稱:

    姓名:身份證號(hào)碼:

    聯(lián)系地址:

    聯(lián)系電話:

    借款人/抵押人(以下簡(jiǎn)稱乙方):

    名稱:

    姓名:

    身份證號(hào)碼:

    聯(lián)系地址:

    聯(lián)系電話:

    甲、乙雙方經(jīng)過平等、友好協(xié)商一致,就乙方以使用權(quán)提供擔(dān)保一事訂立本合同,以供雙方信守。

    本房產(chǎn)座落于,甲方于年以出讓方式取得國(guó)有出讓土地使用權(quán),土地使用證號(hào)為:。登記土地使用權(quán)面積為,用途為用地,使用年限為年,使用終止日期為。

    借款金額:人民幣(大寫):,小寫元,如實(shí)際借款金額有出入,以劃款憑證為準(zhǔn)。甲乙雙方于本合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行抵押登記,并辦理合同項(xiàng)下債權(quán)公證。抵押登記和債權(quán)公證辦妥之日起二個(gè)工作日內(nèi)甲方把上述借款打到乙方指定賬戶。

    本合同項(xiàng)下借款乙方主要用于土地變性,整個(gè)借款期間,甲方指派專人定期監(jiān)督借款資金用途,乙方給以配合。如乙方確需改變資金用途必須經(jīng)甲方書面同意。

    1.借款期限為個(gè)月,自本合同生效之日起計(jì)算。

    2.本合同生效日為甲方借出款項(xiàng)實(shí)際到達(dá)乙方指定賬戶之日。

    3.乙方指定賬戶為:

    第一賬戶:

    開戶名:

    開戶行:

    賬號(hào):

    第二賬戶:

    開戶名:

    開戶行:

    賬號(hào):

    3.期滿時(shí)乙方應(yīng)將借款本息及其他應(yīng)付費(fèi)用全部結(jié)清;如乙方需續(xù)借,應(yīng)提前15日提出申請(qǐng),由雙方協(xié)商一致后再續(xù)簽協(xié)議;如果乙方提前還款應(yīng)提前15日提出申請(qǐng),在雙方協(xié)商一致并經(jīng)甲方出具同意函后乙方才可以提前還款,但是已付利息不予以退還。

    4.借款利率為:/月

    5.利息支付方式:。

    6.乙方應(yīng)在借款到期后將借款本金并按月將利息匯入以下指定賬戶:

    開戶名:

    開戶行:

    賬號(hào):

    甲乙雙方于本合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押登記,乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理完成土地使用權(quán)抵押登記手續(xù),并將抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書及抵押登記文件交甲方保管。

    抵押登記事項(xiàng)發(fā)生變化,依法需進(jìn)行變更登記的,乙方應(yīng)在登記事項(xiàng)變更之日起5日內(nèi)協(xié)助甲方到法定登記機(jī)構(gòu)辦理變更登記手續(xù)。

    1.乙方到期不償還借款的本金也不續(xù)簽借款合同,乙方構(gòu)成違約,乙方除了按照合同利息約定向甲方支付逾期利息外,還應(yīng)按借款總額每日萬分之五標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

    2.如乙方有任何一期借款利息未按期足額支付,即視為乙方違約,甲方可要求乙方提前清償全部債務(wù),清償全部債務(wù)的方式包括但不限于向公證處申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行證書、請(qǐng)求人民法院執(zhí)行乙方擔(dān)保財(cái)產(chǎn)等。

    3.乙方違反合同約定,擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的,其行為無效。甲方可視情況要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀,并可要求乙方支付借款總額百分之十的違約金。

    4、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況,而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)按借款總額百分之十的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

    5、為配合實(shí)現(xiàn)土地使用權(quán)抵押登記手續(xù),自本合同簽訂之日起五日內(nèi),乙方應(yīng)在當(dāng)?shù)貒?guó)土資源局完成該土地評(píng)估、備案工作,由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

    6、自本合同簽訂之日起若甲方未能按合同約定向乙方發(fā)放借款,需賠償乙方費(fèi)、費(fèi)、費(fèi)、費(fèi)、等為此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

    乙方聲明及保證如下:

    一、乙方是根據(jù)中華人民共和國(guó)法律依法成立的法人組織,具有簽訂和履行本合同所必須的民事權(quán)利能力和行為能力,能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任,并且甲方已經(jīng)獲得簽署本合同的所有必要和合法的內(nèi)部和外部的批準(zhǔn)和授權(quán)。

    二、乙方提供的與抵押物有關(guān)的一切資料、信息均是合法、真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的。除已向乙方書面披露的情形以外,甲方?jīng)]有任何可能影響本合同履行的其他任何負(fù)債(包括或有負(fù)債)、違約行為、訴訟、仲裁事項(xiàng)或其他影響其資產(chǎn)的重大事宜未向乙方披露。

    三、乙方對(duì)本合同項(xiàng)下的抵押物擁有完全的、有效的、合法的處分權(quán)。該抵押物是依法可以轉(zhuǎn)讓的,且不存在任何爭(zhēng)議,未被依法查封、扣押、監(jiān)管、質(zhì)押或者被采取其它強(qiáng)制性措施。

    四、本合同項(xiàng)下乙方的一切義務(wù)對(duì)其繼承人、接管人、受讓人及其合并、改組、更改名稱等后的主體均具有完全的約束力,不受任何爭(zhēng)議、索賠和法律程序及上級(jí)單位任何指令的影響。

    抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、逾期利息、違約金、和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的`費(fèi)用。

    雙方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商決定向公證處申請(qǐng)對(duì)合同項(xiàng)下的債權(quán)進(jìn)行公證并賦予強(qiáng)制執(zhí)行的效力,雙方共同確認(rèn)對(duì)賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力債權(quán)文書的公證之含義、內(nèi)容、程序、效力等完全明白了解,沒有誤解。如果抵押人未按照本合同的約定按時(shí)全部清償本合同項(xiàng)下的本息和費(fèi)用,抵押權(quán)人有權(quán)向公證處申請(qǐng)簽發(fā)執(zhí)行證書,抵押人對(duì)公證處簽發(fā)執(zhí)行證書放棄提出任何疑義的權(quán)利,其不履行或不完全履行債務(wù)的事實(shí),以抵押權(quán)人出具的有關(guān)收支證明為準(zhǔn)。抵押權(quán)人持執(zhí)行證書和本合同的公證書向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,抵押人自愿接受人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行并自愿放棄對(duì)該執(zhí)行的抗辯。

    公證處按如下方式向借款人核實(shí)債務(wù)履行情況:

    雙方約定的還款期限屆滿后,如出借人向公證處申請(qǐng)出具執(zhí)行證書并提供了交付借款的劃款憑證,公證處自出借人提出申請(qǐng)之日起十個(gè)工作日內(nèi)分三個(gè)不同時(shí)間撥打借款人的電話:(如號(hào)碼更換,借款人應(yīng)及時(shí)書面通知公證處),對(duì)借款人履行債務(wù)的實(shí)際情況進(jìn)行核實(shí)并進(jìn)行電話錄音,借款人應(yīng)按公證處的要求在規(guī)定的期限內(nèi)提供還款憑證,如果借款人未提供或者三次均未實(shí)現(xiàn)有效通話(如關(guān)機(jī)、停機(jī)、無人接聽、接聽后掛斷或無人答話等),即視為借款人未如約履行還款義務(wù)。公證處即可依據(jù)出借人的申請(qǐng)出具執(zhí)行證書,出借人憑執(zhí)行證書向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,借款人自愿接受人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

    甲方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用包括但不限于:

    二、其他實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

    抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣后,其價(jià)款超過抵押債權(quán)數(shù)額的部分歸乙方所有,不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。

    本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí),應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前,本合同各條款仍然有效。

    乙方按合同約定的期限或者提前歸還抵押債權(quán)的,抵押權(quán)即自動(dòng)撤銷,甲方應(yīng)積極配合乙方辦理有關(guān)抵押解除手續(xù)。

    未盡事宜,各方需協(xié)商一致,并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。

    甲方(公章):_________乙方(公章):_________

    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

    土地抵押借款合同百分比大全(22篇)篇二十一

    風(fēng)險(xiǎn)告知:申辦抵押合同時(shí),公證處對(duì)審查抵押人主體資格和抵押物方面的要求比較嚴(yán)格。根據(jù)規(guī)定,抵押物是公民個(gè)人財(cái)產(chǎn)的,如設(shè)定抵押的財(cái)產(chǎn)有共有人時(shí),應(yīng)先得到所有共有人的同意并由所有共有人出具同意抵押的書面證明;外商投資企業(yè)、個(gè)人合伙成立的私營(yíng)企業(yè)等設(shè)有董事會(huì)的企業(yè),按公司章程規(guī)定,擔(dān)保須有董事會(huì)決議的,應(yīng)提交董事會(huì)決議;國(guó)有控股公司、國(guó)有企業(yè)以其生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)關(guān)鍵的國(guó)有財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押的,應(yīng)事先得到國(guó)有資產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn),申辦公證時(shí),還須提交批準(zhǔn)文件。

    茲因土地抵押借款事宜,經(jīng)雙方同意訂立各條款如下:

    一、甲方于______年____月____日向乙方借款元,

    借款期限年,從______年____月____日起到______年____月____日止。

    價(jià)款利率為月______%,乙方在每月日前支付當(dāng)月利息,利息一月一結(jié)。

    二、乙方同意用的土地使用權(quán)做該筆借款的抵押,

    土地使用權(quán)證號(hào)為:___________________________

    使用權(quán)人為:_________________________________

    雙方在本協(xié)議簽訂之日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù),登記費(fèi)用由_____方承擔(dān)。

    三、乙方應(yīng)按甲方的要求妥善保管抵押財(cái)產(chǎn),如有政府征用等情況,甲方有權(quán)對(duì)補(bǔ)償款予以提存或者乙方提前償還全部?jī)r(jià)款。

    四、出現(xiàn)主合同約定的還款期限已到,乙方未依約歸還甲方借款及利息的,甲方有權(quán)依法定方式處分乙方擔(dān)保抵押財(cái)產(chǎn),甲方處理抵押物所得價(jià)款,不足以償還借款本息的,甲方有權(quán)另行向乙方追索。

    五、乙方未返還甲方借款或不能按時(shí)支付利息前,該抵押具有不可撤銷性。乙方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán),自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強(qiáng)制執(zhí)行,這是乙方的真實(shí)意思表示、承諾。

    六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,自合同生效之日乙方無權(quán)變賣、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈(zèng)、轉(zhuǎn)賣、抵押資產(chǎn)。

    七、在抵押合同期限內(nèi),乙方抵押財(cái)產(chǎn)因其保管不善造成損毀,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀,或要求乙方重新提供甲方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。

    八、乙方違反合同約定,擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的其行為無效。甲方可要求乙方恢復(fù)原狀,并提前收回主合同項(xiàng)下的借款,并可以要求乙方支付借款總額10%的違約金。

    九、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況,給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)給甲方賠償,并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金。

    十、本合同生效之日起_____日內(nèi)甲乙雙方辦理抵押財(cái)產(chǎn)的登記手續(xù),乙方不得無故拖延。

    十一、本合同未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

    十二、本合同生效后,任何一方不得變更或解除合同。

    十三、本合同一式三份,甲、乙雙方各持一份,主管部門備案一份。

    風(fēng)險(xiǎn)告知:目前擔(dān)保法中的擔(dān)保、抵押中的不動(dòng)產(chǎn)和特定動(dòng)產(chǎn)的抵押采用的是登記要件主義,也就是需經(jīng)過登記之后擔(dān)保、抵押才生效,才在債務(wù)的履行中享有優(yōu)先受償權(quán),所以當(dāng)事人在簽訂完本合同之后應(yīng)當(dāng)進(jìn)行擔(dān)保、抵押登記。

    甲方:________________乙方:________________

    日期:________________日期:________________

    土地抵押借款合同百分比大全(22篇)篇二十二

    立契約書人債權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱甲方)債務(wù)人(以下簡(jiǎn)稱乙方),茲因土地抵押借款事宜,經(jīng)雙方同意訂立各條款如下:

    第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

    第二條本約抵押借款金額人民幣萬元。

    第三條本約抵押借款期間,自20xx年xx月xx日起,至20xx年xx月xx日止,共計(jì)年。期限屆滿之日清償。

    第四條本約抵押借款利息,依xx銀行核定的放款利率計(jì)算,并于每月一日計(jì)提利息。

    第五條本約抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記,并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí),甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。

    第六條本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后,其土地所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書及設(shè)定契約書均由甲方收?qǐng)?zhí)。

    第七條本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記,所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。

    第八條本約期限屆滿前后,若乙方還清借款時(shí),甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)涂銷登記,不得借詞刁難或故意拖延,若乙方屆滿不清償,甲方得依法申請(qǐng)法院拍賣抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地。

    第九條本約自簽訂日下生效。

    第十條本契約書一式兩份,雙方各執(zhí)一份為憑。

    立契約書人:

    甲方:

    住址:

    身份證號(hào)碼:

    乙方:

    住址:

    身份證號(hào)碼:

    20xx年xx月xx日

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    銷售工作計(jì)劃的執(zhí)行需要有相應(yīng)的銷售管理和監(jiān)督機(jī)制,確保各項(xiàng)工作有序進(jìn)行。最后是一份銷售工作計(jì)劃制定的詳細(xì)步驟和流程,供大家參考和借鑒。光陰迅速,一眨眼就過去了,
    幼兒教師需要具備良好的溝通能力,與幼兒和家長(zhǎng)建立有效的溝通渠道。幼兒教師應(yīng)該如何運(yùn)用現(xiàn)代教育技術(shù)提高教學(xué)質(zhì)量,以下是一些先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)和成功案例。一、選擇多種多樣的教
    寫培訓(xùn)心得是對(duì)自己學(xué)習(xí)成果的一種肯定和認(rèn)可,對(duì)自己的學(xué)習(xí)價(jià)值產(chǎn)生自信。小編整理了一些優(yōu)秀的培訓(xùn)心得范文,供大家參考和借鑒。經(jīng)過兩天的培訓(xùn),我學(xué)到了貴金屬、翡翠、
    制定活動(dòng)方案需要考慮資源的合理利用和風(fēng)險(xiǎn)的有效控制。活動(dòng)方案三:主題為“文化交流”,旨在促進(jìn)不同文化之間的交流和了解。通過舉辦文化展覽、演講比賽、文學(xué)講座等活動(dòng)
    致辭通常以親切而莊重的語言來向聽眾致意,并以深入淺出的方式傳遞關(guān)鍵信息。對(duì)于初次發(fā)表致辭的人來說,寫好一篇個(gè)人致辭可能會(huì)比較困難,下面是一些寫給初學(xué)者的范文,供
    通過寫心得體會(huì),我們可以更好地總結(jié)學(xué)習(xí)的經(jīng)驗(yàn)和方法,為今后的學(xué)習(xí)提供有效的參考。在下方,我們?yōu)榇蠹姨峁┝艘恍┚x的心得體會(huì)范文,希望能夠給大家一些寫作上的啟發(fā)和
    事跡材料的書寫需要客觀真實(shí),尊重事實(shí)的表達(dá),避免夸大和虛構(gòu)。接下來是一些事跡材料范文,希望能給大家提供一些寫作思路和參考。郭楊宸,男,漢族。中國(guó)地質(zhì)大學(xué)(武漢)
    班主任工作計(jì)劃的編寫還應(yīng)考慮到學(xué)科教師的教學(xué)計(jì)劃,協(xié)同合作,確保教學(xué)工作的連貫性和有效性。希望大家能從以下的班主任工作計(jì)劃范文中,找到適合自己實(shí)際情況的優(yōu)秀參考
    居間合同的簽訂應(yīng)當(dāng)充分考慮各方的合作意愿和需求,確保合同內(nèi)容合理、清晰明確。以下是小編為大家收集的居間合同范本,僅供參考,希望能為大家提供一些寫作思路。
    租賃合同不僅限于房屋租賃,還可以包括車輛、設(shè)備等各種類型的租賃。如果你需要一份合格的租賃合同,可以參考以下的范文,在起草時(shí)進(jìn)行適當(dāng)?shù)男薷募纯?。。出租方:(以下?jiǎn)
    優(yōu)秀作文需要思路清晰,觀點(diǎn)明確,邏輯嚴(yán)密,語言精準(zhǔn)。接下來,我們一起來閱讀一些成績(jī)優(yōu)秀的作文范文,看看別人是如何寫作的。2、是不是哭著拉著你的手,你才知道我有多
    活動(dòng)方案的編寫需要考慮參與者的需求和利益,以及活動(dòng)的實(shí)施條件和資源。如果你正為制定活動(dòng)方案而犯愁,不妨參考一下下面的范文,或許能夠給你一些啟發(fā)。1.在游戲中鞏固
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    寫檢討書是我們對(duì)過去工作、學(xué)習(xí)和生活的一種反思和總結(jié),通過它我們可以發(fā)現(xiàn)自己的短板并進(jìn)行改進(jìn)。檢討書的寫作并不是一件容易的事情,希望以下范文能給大家提供一些啟發(fā)
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    一個(gè)完善的策劃方案應(yīng)該包括項(xiàng)目的背景分析、目標(biāo)設(shè)定、執(zhí)行計(jì)劃、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容,以確保項(xiàng)目能夠按照預(yù)期順利進(jìn)行。接下來,讓我們一起來看看一些策劃方案實(shí)施過程中的經(jīng)
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    借款合同是一種重要的金融文書,對(duì)于規(guī)范借貸行為、保護(hù)雙方合法權(quán)益有著重要意義。在下方,您可以找到一些常用的借款合同樣本,供大家參考和使用。甲方(借款人):乙方(
    心得體會(huì)可以幫助我們更好地認(rèn)識(shí)自己,發(fā)現(xiàn)自己的優(yōu)勢(shì)和不足。以下是一些小編為大家精選的心得體會(huì),希望能夠?qū)Υ蠹业目偨Y(jié)寫作有所幫助。學(xué)習(xí)黨章,了解黨章,實(shí)踐黨章,這
    在教師心得體會(huì)中,我們可以分享自己的教學(xué)心得,激發(fā)和啟迪他人的思考?,F(xiàn)在,請(qǐng)大家一起來品味一下小編為大家整理的教師心得體會(huì)范文,相信會(huì)給大家?guī)硭伎己蛦⑹尽?/div>
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    在實(shí)踐中積累和總結(jié)心得,有助于提高自己的學(xué)習(xí)和工作能力。閱讀以下范文,我們可以學(xué)到一些撰寫心得體會(huì)的寫作技巧和方法。疫情是一次全球范圍內(nèi)的巨大考驗(yàn),對(duì)于每個(gè)人來
    合同樣本的研究可以使我們對(duì)合同法律規(guī)定有更深入的理解,提高對(duì)法律風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別和應(yīng)對(duì)能力。以下是一些行業(yè)內(nèi)常用的合同樣本,希望對(duì)大家有所幫助。甲方:乙方:甲方在建房
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