租賃合同是出租人和承租人之間約定租賃條件、費用和責任的重要依據。通過閱讀一些租賃合同范例，我們可以更好地了解如何起草合理的合同。
標準版土地租賃合同協議書（實用18篇）篇一
現甲方有一閑置土地要出租給乙方，用于建設、經營加氣站使用。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民師傅搞網站共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂的本合同，共同信守。
一、___________土地的面積、位置。
甲方自愿將____________處面積為__________m2的土地租給乙方做為建設和經營加氣站使用。
二、土地的承租經營期限。
該地承租經營期限為___年，自___年___月___日至____年____月____日止。
三、____________地上物的處置。
該地上所有建筑物及構筑物在合同有效期內由乙方無償使用，乙方有裝修及改建的權力。
四、____________承租金及交付方式。
1、該土地的承租金為人民幣_____元/年。
2、每年___月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。
五、甲乙雙方的權利和義務。
甲方的權利和義務。
1、對土地利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2、按照合同約定收取承租金：在合同有效期內，甲方不得提高承租金。
3、保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。
乙方的權利和義務。
1、按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。
2、享有承租土地上的收益權。
3、享受國家規定的優惠政策。
4、享有對公共設施的使用權。
六、合同的變更和解除。
1、合同一經簽訂即具有法律約束力，雙方不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。
2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
3、本合同發行期間，如遇國家建設征用該土地，雙方應終結合同，土地補償歸甲方，附屬物歸乙方。
4、本合同期滿，如果繼續承包，乙方享有優先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。
七、違約責任。
1、在合同履行期間，任何一方違反合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和同總承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。
2、乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本全同。
八、合同糾紛的解決辦法。
本合同履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決，協商不成可到當地法院進行起訴。
九、本合同經甲乙雙方簽章見證后生效。
十、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同一式四份，甲乙雙方各兩份。
出租方：__________法定代表人：___________。
承租方：__________法定代表人：___________。
簽約日期：__________
標準版土地租賃合同協議書（實用18篇）篇二
根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定及雙方自愿原則，就租賃土地事宜經協商達成如下協議：
1、租賃土地范圍及用途。
乙方承租甲方土地面積__________________平方米，用以___________________________。
2、租賃土地期限。
租賃開始時間為_________年_________月_________日，結束時間為_________年_________月_________日。若土地租賃期限已滿，為保證乙方用地，乙方要求延長租賃期限，甲方無條件延長租期;租賃費按年計算。
3、租賃土地租金。
本協議租金實行(五年)支付制，租金總額__________________(大寫)租金支付方式為__________________。
4、甲方的權利和義務。
(1)甲方有權按本協議約定向乙方收取相關的租金。
(2)協議簽訂后一天內提供場地。
(3)除有明確約定外，不得干涉乙方正常的生產經營活動。
(4)乙方完工退場時，甲方不得以任何理由增加費用，干擾乙方退場。
(5)甲方應負責協調相鄰土地所有人之間的關系及周邊道路的使用，相鄰土地所有人不得以任何理由阻礙乙方施工生產。
(6)甲方應提供出租權的有效證明、身份證、戶口本等有效證件，經乙方驗證后復印其文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
5、乙方的權利和義務。
(1)乙方有權根據需要在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建筑物、構筑物以保證生產。
(2)乙方不得將租賃的土地使用權進行轉讓和抵押。
(3)乙方有義務按本協議約定的時間、方式和數量向甲方支付租金。
(4)乙方如果需要改變土地用途的，應事先征得甲方同意并由甲方按有關規定報批后，重新協商。
6、協議的解除。
(1)本協議期限滿后。
(2)本協議有效期限內雙方達成終止協議。
(3)本協議任何一方因地震、風暴、水災、戰爭等不可抗力喪失繼續履行本協議的能力。
7、免責條款。
因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使土地不適于使用或租用時，甲方應協調解決，滿足乙方正常使用。如果協調解決不了的，由此造成的`損失由甲方承擔。
8、租賃場地的交還。
租賃期滿或協議因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或協議終止后5日內將租賃的場地交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
9、爭議解決方式。
協議履行中發生的爭議，由雙方協商或鎮政府有關部門協調解決。
10、附則。
本協議一式三份，甲方二份，乙方一份。自簽字蓋章之日起生效。
標準版土地租賃合同協議書（實用18篇）篇三
出租方:_________(以下簡稱甲方)。
承租人:_________(以下簡稱乙方)。
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則簽訂本合同，共同遵守。
一、場地的面積和位置。
甲方自愿將占地畝的農業耕地出租給乙方使用。現場定位從_________開始(詳見合同附圖)。
1.土地用途為_________。
2.租賃形式:家庭租賃經營。
三、場地的租賃期限和租金的交付:。
這個地方的租期是年，從年到年。年租金為人民幣/畝，乙方自本合同簽訂之日起天內一次性向甲方支付十年租金，共計人民幣元。
四、雙方的權利和義務。
(1)甲方的權利和義務。
1.監督油田的開發利用，確保按照合同約定的目的合理利用油田。
2.按合同收取租金;在合同有效期內，甲方不得增加租金。
3.確保乙方獨立經營，不侵犯乙方的合法權益..
(2)乙方的權利和義務。
1.按照合同約定的用途和期限，有權依法使用和經營租賃場地。
2.根據合同享有租賃土地的收益權、房屋所有權和購房權。
3.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
五、合同轉租。
在本合同有效期內，未經甲方同意，乙方有權將租賃土地的全部或部分分包給第三方..
六、合同的變更和解除。
1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或終止。本合同經甲乙雙方協商一致并簽署書面協議后，方可變更或解除。
2.在本合同履行過程中，因不可抗力導致本合同難以履行的，本合同可以變更或解除，雙方不承擔任何責任。
3.本合同履行期間，如土地被國家建設征用，本田租賃合同自行解除。甲方應按實際未履行的租賃期限返還乙方支付的租金。同時，甲方還應向乙方支付租賃土地上各種建筑設施的費用，并根據租賃經營年限和乙方開發利用的實際情況給予相應補償..
4.本合同期滿，乙方有權繼續租賃，雙方應在本合同期滿前三個月簽訂未來租賃合同。
七.違約責任。
1.在本合同履行過程中，任何一方違反本合同均視為違約。違約方應在合同到期前按土地利用實際投資總額和租賃金額的20%向對方支付違約金，并賠償對方因違約造成的實際損失。
2.因甲方原因導致轉租合同無法履行，給轉租承租人造成損失的，甲方應承擔相應責任。
八、本合同經雙方簽字后生效。
九、本合同未盡事宜，可由雙方約定作為補充協議，與本合同具有同等法律效力。
甲方(公章):乙方(公章):。
法定代表人(簽名):_________________________。
簽訂時間：_________年_________月_________日。
標準版土地租賃合同協議書（實用18篇）篇四
出租方:_________(以下簡稱甲方)。
承租人:_________(以下簡稱乙方)。
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則簽訂本合同，共同遵守。
一、場地的面積和位置。
甲方自愿將占地畝的農業耕地出租給乙方使用。現場定位從_________開始(詳見合同附圖)。
1.土地用途為_________。
2.租賃形式:家庭租賃經營。
三、場地的租賃期限和租金的交付:。
這個地方的租期是年，從年到年。年租金為人民幣/畝，乙方自本合同簽訂之日起天內一次性向甲方支付十年租金，共計人民幣元。
四、雙方的權利和義務。
(1)甲方的權利和義務。
1.監督油田的開發利用，確保按照合同約定的目的合理利用油田。
2.按合同收取租金;在合同有效期內，甲方不得增加租金。
3.確保乙方獨立經營，不侵犯乙方的合法權益..
(2)乙方的權利和義務。
1.按照合同約定的用途和期限，有權依法使用和經營租賃場地。
2.根據合同享有租賃土地的收益權、房屋所有權和購房權。
3.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
五、合同轉租。
在本合同有效期內，未經甲方同意，乙方有權將租賃土地的全部或部分分包給第三方..
六、合同的變更和解除。
1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或終止。本合同經甲乙雙方協商一致并簽署書面協議后，方可變更或解除。
2.在本合同履行過程中，因不可抗力導致本合同難以履行的，本合同可以變更或解除，雙方不承擔任何責任。
3.本合同履行期間，如土地被國家建設征用，本田租賃合同自行解除。甲方應按實際未履行的租賃期限返還乙方支付的租金。同時，甲方還應向乙方支付租賃土地上各種建筑設施的費用，并根據租賃經營年限和乙方開發利用的實際情況給予相應補償..
4.本合同期滿，乙方有權繼續租賃，雙方應在本合同期滿前三個月簽訂未來租賃合同。
七.違約責任。
1.在本合同履行過程中，任何一方違反本合同均視為違約。違約方應在合同到期前按土地利用實際投資總額和租賃金額的20%向對方支付違約金，并賠償對方因違約造成的實際損失。
2.因甲方原因導致轉租合同無法履行，給轉租承租人造成損失的，甲方應承擔相應責任。
八、本合同經雙方簽字后生效。
九、本合同未盡事宜，可由雙方約定作為補充協議，與本合同具有同等法律效力。
甲方(公章):乙方(公章):。
法定代表人(簽名):_________________________。
簽訂時間：_________年_________月_________日。
出租方(甲方):。
承租人(乙方):。
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》及其他有關法律、法規和國家政策，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，訂立本合同。
一、甲方租賃位于_________________的場地______實測面積為_________。
二、乙方租賃并使用甲方的土地用于林業生產，租金每年按時支付。
三、租賃期限為5年，即從______年至______年。
四、租金和支付方式:。
本合同項下的土地租金為人民幣_________如合同款項逾期，乙方將自動放棄合同權利。
五、雙方的權利和義務。
1.合同期內，如乙方因經營或其他項目需要將該土地轉租，乙方有權自行轉讓，所有收益歸乙方所有..
2.本合同項下的土地使用權為公共利益需要的，雙方應服從國家的需要。農作物和設施的補償費歸乙方所有..土地補償費歸甲方所有..
3.在本合同有效期內，如因不可抗拒的自然災害造成損失，雙方互不承擔責任。
4.在租賃期內，甲方必須保證沒有其他集體或個人對乙方出租的土地提出異議，如出現上述情況，由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當，給乙方造成經濟損失，由甲方負責賠償。
5.乙方在生產經營中需要通過甲方其他土地時，甲方應積極協助和提供便利，乙方享有自由通行的權利。如甲方村民干預，甲方負責解決。
6.土地租賃期滿后，如乙方急需使用土地，應重新辦理相關手續。期滿不再使用的，乙方應在期滿之日將土地使用權免費交付給甲方。
七、本合同履行過程中發生的任何爭議應由雙方協商解決。
8.甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營自主權，不得干涉乙方的經營活動;乙方使用租賃土地所產生的一切成果歸乙方所有..
九、本合同未盡事宜，由雙方約定作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。
十、本合同經雙方簽字后生效。本合同一式兩份，雙方各執一份。
甲方(公章):乙方(公章):。
法定代表人(簽名):_________________________。
簽訂時間：_________年_________月_________日。
出租方:。
(以下簡稱甲方)。
承租方:。
(以下簡稱乙方)。
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定,為了明確甲、乙雙方的權利、義務,經雙方平等協商,簽訂本合同。
一、甲方將位于市路號的畝土地的使用權及地上法律物、構筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營,否則甲方有權收回土地使用權,終止合同。
三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權,如需進行轉租應征得甲方書面同意,否則甲方有權收回土地使用權,終止合同。
四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整,并幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜,但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協商,所有費用由乙方承擔。
五、乙方在租用期間,不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網等設施,如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施,對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續,由乙方辦理,甲方根據實際情況給予協助,所需費用有乙方承擔,否則,乙方應恢復原狀,并賠償由此給甲方造成的損失。
六、乙方租用期間,有關市容法律衛生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費,按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。
七、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的,由乙方承擔責任,與甲方無關。
八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協商一致解除合同后10日內,乙方應向甲方辦理交接手續,交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清,并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。
九、租賃期限為_________年,從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
十、經甲乙雙方商定,租金的交納采取按年支付先付后用的方式,年租金為元,由乙方于每_________年_________月_________日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內,乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日,甲方有權解除合同,乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。
十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。
十二、在租賃期限內,因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設,致使雙方解除合同,由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。
十三、爭議解決方式:。
十四、雙方協商一致可另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十六、本合同一式四份,雙方各執兩份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章)_________。
乙方(蓋章或簽字)_________。
根據根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定租賃合同如下：
一、土地的面積、位置。
甲方自愿將位于，面積_________畝農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。(具體以合同附圖為準)。
二、土地用途及承租形式。
1、土地用途為_________。
2、承租形式：家庭承租經營。
三、租賃期限。
租賃期限為_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
四、交付時間。
在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現狀承租。
五、租金計算、付款方式及保證金：
1、租金計算：甲、乙雙方約定，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣_________元(大寫：_________)月租金總額為人民幣_________元(大寫：_________)，年租金總額為人民幣_________元(大寫：_________)從第二年起每年租金在上一年的基礎上遞增_________%(建議年增幅應不低于3%，或每三年遞增一次，每次遞增應不低于10%)各年租金詳見下表：
年度租賃單價(元/平方)月租金(元)年租金(元)。
2、租金支付：乙方須在每月_________號前繳交當月租金，甲方收取租金時開具收款收據。
3、簽訂合同時，乙方須付保證金人民幣_________元(大寫：_________)給甲方，該保證金在本合同履行期滿且乙方無違約情況下由甲方無息歸還給乙方。
六、雙方的權利和義務。
(一)甲方的權利和義務。
1、對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2、按照合同約定收取承租金;在合同有效期內，甲方不得提高承租金。
3、保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。
(二)乙方的權利和義務。
1、按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。
2、享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。
3.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的變更和解除。
1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。
2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
3.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，本土地租賃合同自行解除。甲方應按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的'承租金。同時甲方還應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用，并根據乙方承租經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。
4、本合同期滿，如繼續出租，乙方有有權權，雙方應于本合同期滿前三個月簽訂未來承租合同。
八、違約責任。
1、甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，本合同終止。
2、乙方違約，甲方有權單方解除本合同，沒收保證金，同時乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設施、固定裝修等(不包括生產設備)全部無償歸甲方所有。
九、爭議處理。
本合同在履行中如發生爭議，雙方首先應本著平等互利的原則協商解決，若協商不成，任何一方可向中山市人民法院起訴，通過訴訟途徑解決。
十、合同生效。
合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式_________份，甲方_________份乙方一份，各份合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：_________________。
甲方法定代表人簽名：_________。
乙方(蓋章):__________________。
乙方法定代表人簽名：_________。
簽訂日期:_________年_________月_________日
出租人(甲方)：__________________________。
承租人(乙方)：__________________________。
根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定及雙方自愿原則，就租賃土地事宜經協商達成如下協議：
1、租賃土地范圍及用途。
乙方承租甲方土地面積__________________平方米，用以___________________________。
2、租賃土地期限。
租賃開始時間為_________年_________月_________日，結束時間為_________年_________月_________日。若土地租賃期限已滿，為保證乙方用地，乙方要求延長租賃期限，甲方無條件延長租期;租賃費按年計算。
3、租賃土地租金。
本協議租金實行(五年)支付制，租金總額__________________(大寫)租金支付方式為__________________。
4、甲方的權利和義務。
(1)甲方有權按本協議約定向乙方收取相關的租金。
(2)協議簽訂后一天內提供場地。
(3)除有明確約定外，不得干涉乙方正常的生產經營活動。
(4)乙方完工退場時，甲方不得以任何理由增加費用，干擾乙方退場。
(5)甲方應負責協調相鄰土地所有人之間的關系及周邊道路的使用，相鄰土地所有人不得以任何理由阻礙乙方施工生產。
(6)甲方應提供出租權的有效證明、身份證、戶口本等有效證件，經乙方驗證后復印其文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
5、乙方的權利和義務。
(1)乙方有權根據需要在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建筑物、構筑物以保證生產。
(2)乙方不得將租賃的土地使用權進行轉讓和抵押。
(3)乙方有義務按本協議約定的時間、方式和數量向甲方支付租金。
(4)乙方如果需要改變土地用途的，應事先征得甲方同意并由甲方按有關規定報批后，重新協商。
6、協議的解除。
(1)本協議期限滿后。
(2)本協議有效期限內雙方達成終止協議。
(3)本協議任何一方因地震、風暴、水災、戰爭等不可抗力喪失繼續履行本協議的能力。
7、免責條款。
因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使土地不適于使用或租用時，甲方應協調解決，滿足乙方正常使用。如果協調解決不了的，由此造成的`損失由甲方承擔。
8、租賃場地的交還。
租賃期滿或協議因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或協議終止后5日內將租賃的場地交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
9、爭議解決方式。
協議履行中發生的爭議，由雙方協商或鎮政府有關部門協調解決。
10、附則。
本協議一式三份，甲方二份，乙方一份。自簽字蓋章之日起生效。
根據根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定租賃合同如下：
一、土地的面積、位置。
甲方自愿將位于，面積_________畝農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。(具體以合同附圖為準)。
二、土地用途及承租形式。
1、土地用途為_________。
2、承租形式：家庭承租經營。
三、租賃期限。
租賃期限為_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
四、交付時間。
在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現狀承租。
五、租金計算、付款方式及保證金：
1、租金計算：甲、乙雙方約定，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣_________元(大寫：_________)月租金總額為人民幣_________元(大寫：_________)，年租金總額為人民幣_________元(大寫：_________)從第二年起每年租金在上一年的基礎上遞增_________%(建議年增幅應不低于3%，或每三年遞增一次，每次遞增應不低于10%)各年租金詳見下表：
年度租賃單價(元/平方)月租金(元)年租金(元)。
2、租金支付：乙方須在每月_________號前繳交當月租金，甲方收取租金時開具收款收據。
3、簽訂合同時，乙方須付保證金人民幣_________元(大寫：_________)給甲方，該保證金在本合同履行期滿且乙方無違約情況下由甲方無息歸還給乙方。
六、雙方的權利和義務。
(一)甲方的權利和義務。
1、對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2、按照合同約定收取承租金;在合同有效期內，甲方不得提高承租金。
3、保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。
(二)乙方的權利和義務。
1、按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。
2、享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。
3.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的變更和解除。
1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。
2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
3.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，本土地租賃合同自行解除。甲方應按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時甲方還應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用，并根據乙方承租經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。
4、本合同期滿，如繼續出租，乙方有有權權，雙方應于本合同期滿前三個月簽訂未來承租合同。
八、違約責任。
1、甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，本合同終止。
2、乙方違約，甲方有權單方解除本合同，沒收保證金，同時乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設施、固定裝修等(不包括生產設備)全部無償歸甲方所有。
九、爭議處理。
本合同在履行中如發生爭議，雙方首先應本著平等互利的原則協商解決，若協商不成，任何一方可向中山市人民法院起訴，通過訴訟途徑解決。
十、合同生效。
合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式_________份，甲方_________份乙方一份，各份合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：_________________。
甲方法定代表人簽名：_________。
乙方(蓋章):__________________。
乙方法定代表人簽名：_________。
簽訂日期:_________年_________月_________日
出租方：__________。
承租方：__________。
現甲方有一閑置土地要出租給乙方，用于建設、經營加氣站使用。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民師傅搞網站共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂的本合同，共同信守。
一、___________土地的面積、位置。
甲方自愿將____________處面積為__________m2的土地租給乙方做為建設和經營加氣站使用。
二、土地的承租經營期限。
該地承租經營期限為___年，自___年___月___日至____年____月____日止。
三、____________地上物的處置。
該地上所有建筑物及構筑物在合同有效期內由乙方無償使用，乙方有裝修及改建的權力。
四、____________承租金及交付方式。
1、該土地的承租金為人民幣_____元/年。
2、每年___月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。
五、甲乙雙方的權利和義務。
甲方的權利和義務。
1、對土地利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2、按照合同約定收取承租金：在合同有效期內，甲方不得提高承租金。
3、保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。
乙方的權利和義務。
1、按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。
2、享有承租土地上的收益權。
3、享受國家規定的優惠政策。
4、享有對公共設施的使用權。
六、合同的變更和解除。
1、合同一經簽訂即具有法律約束力，雙方不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。
2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
3、本合同發行期間，如遇國家建設征用該土地，雙方應終結合同，土地補償歸甲方，附屬物歸乙方。
4、本合同期滿，如果繼續承包，乙方享有優先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。
七、違約責任。
1、在合同履行期間，任何一方違反合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和同總承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。
2、乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本全同。
八、合同糾紛的解決辦法。
本合同履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決，協商不成可到當地法院進行起訴。
九、本合同經甲乙雙方簽章見證后生效。
十、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同一式四份，甲乙雙方各兩份。
出租方：__________法定代表人：___________。
承租方：__________法定代表人：___________。
簽約日期：__________
標準版土地租賃合同協議書（實用18篇）篇五
第一條：本合同雙方當事人：出讓方：中華人民共和國＿＿＿＿省（自治區、直轄市）＿＿＿＿市（縣）土地管理局（以下簡稱甲方）；受讓方：＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱乙方）；根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《外商投資開發經營成片土地暫行管理辦法》和國家及地方有關規定，雙方本著平等、自愿、有償的原則，通過友好協商，訂立本合同。第二條甲方依據法律和本合同規定出讓土地使用權，土地所有權屬中華人民共和國。地下資源、埋藏物均不在土地使用權出讓范圍。第三條乙方根據本合同受讓的土地使用權，在使用年限內可以轉讓、出租、抵押或用于其他經濟活動，其合法權益受到國家法律保護；但不得進行中華人民共和國法律所不允許的活動。乙方負有依法合理開發、利用、保護土地的義務。
第二章定義。
第四條本合同所使用的特定詞語定義如下：１．“地塊”指本合同項下甲方向乙方出讓土地使用權的范圍，即本合同第五條界定的范圍。２．“總體規劃”指經中國政府批準的＿＿＿＿開發區域的土地利用和開發建設總體規劃。３．“成片開發規劃”指依據總體規劃編制的，經中國政府批準的在受讓土地使用權范圍內各項建設的具體布置、安排，以及開發后土地利用方案。４．“公用設施”指依照成片開發規劃對地塊進行綜合性的開發建設，建成的供排水、供電、供熱、道路、通信等供公共使用的設施。
第三章出讓地塊的范圍、面積和年限。
第五條甲方出讓給乙方的地塊位于＿＿＿＿。（見附件＿＿＿＿＿地塊地理位置圖，略）。第六條第五條所指地塊總面積為＿＿＿＿平方米。第七條本合同項下的土地使用權出讓年限為＿＿＿＿年；自取得該地塊《中華人民共和國國有土地使用證》之日起算。
第四章土地用途。
第八條本合同項下的出讓地塊、按照批準的總體規劃是建立一個以開辦和經營工業項目（建設項目）為主的工業區（綜合區），亦準許＿＿＿＿％用地開辦一些與之相配套的生產和生活服務設施。（注：根據具體情況定）。第九條本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。乙方同意按《土地使用條件》使用土地。第十條在出讓期限內，如需改變本合同第八條規定的土地用途和《土地使用條件》，應當取得甲方同意，依照有關規定重新簽訂土地使用權出讓合同，調整土地使用權出讓金，并辦理土地使用權變更登記手續。
第五章土地費用及支付。
第十一條乙方同意按本合同規定向甲方支付土地使用權出讓金、土地使用費、乙方向第三方轉讓時的土地增值稅以及國家有關土地的稅（費）。第十二條該地塊的土地使用權出讓金為每平方米＿＿＿＿＿元人民幣，總額為＿＿＿＿元人民幣。第十三條本合同經雙方簽字后＿＿＿＿＿＿日內，乙方須以現金支票或現金向甲方繳付土地使用權出讓金總額的＿＿＿＿＿％共計＿＿＿＿元人民幣，作為履行合同定金，定金抵作出讓金。乙方應在簽訂本合同后＿＿＿＿日內，支付完全部土地使用權出讓金。第十四條乙方在向甲方支付全部土地使用權出讓金后＿＿日內，依照規定申請辦理土地使用權登記手續，領取《中華人民共和國國有土地使用證》，取得土地使用權。第十五條乙方同意從＿＿＿＿年開始，按政府規定逐年繳納土地使用費，繳納時間為當年＿＿＿＿月＿＿＿＿日。土地使用費每年每平方米為＿＿＿＿元人民幣。第十六條除合同另有規定外，乙方應在本合同規定的付款日或付款日之前，將合同要求支付的費用匯入甲方的銀行帳戶內。銀行名稱：＿＿＿＿銀行＿＿＿＿分行，帳號為＿＿＿＿。甲方銀行、帳號如有變更，應在變更后＿＿＿＿日內，以書面形式通知乙方，由于甲方未及時通知此類變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費，乙方均不承擔違約責任。
第六章土地使用權轉讓。
第十七條乙方在實施成片開發規劃，并完成全部公用設施建設，形成工業用地和其他建設用地條件（除土地出讓金外項目連續投資必須達到投資總額的＿＿＿＿％，或建成面積達到設計總面積的＿＿＿＿％，或根據具體情況定）后，有權將合同項下全部或部分地塊的余期使用權轉讓（包括出售、交換和贈與）。第十八條土地使用權轉讓的受讓人除法律另有規定外，可以為中華人民共和國境內外的公司、企業、其他組織和個人。雙方簽訂的轉讓合同，不得違背中華人民共和國的法律、法規和本合同規定。第十九條乙方在作出轉讓＿＿＿＿日前應通知甲方。轉讓雙方在轉讓合同簽字后＿＿＿日內，應將轉讓合同及有關附件的正本送交當地土地管理部門，申請辦理土地使用權變更登記手續，換領土地使用證，并按照國家有關規定繳納土地增值稅。第二十條自轉讓合同生效之日起，本合同和登記文件中所載明的權利、義務隨之轉移。第二十一條土地使用權和地上建筑物、其他附著物所有權分割轉讓的，應當經甲方和房產管理部門批準，并依照規定辦理過戶登記手續。
第七章土地使用權出租。
第二十二條乙方按本合同規定完成全部或部分地塊的公用設施并建成通用工業廠房以及相配套的生產和生活服務設施等地上建筑物后，有權作為出租人將本合同項下全部或部分地塊余期使用權隨同地上建筑物、其他附著物租賃給承租人使用。第二十三條出租人與承租人簽訂的租賃合同不得違背中華人民共和國法律、法規和本合同的規定。第二十四條土地使用權隨同地上建筑物、其他附著物出租，出租人應當依照規定辦理有關登記手續。第二十五條本合同項下的全部或部分地塊使用權出租后，出租人必須繼續履行本合同。
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標準版土地租賃合同協議書（實用18篇）篇六
轉讓方（以下簡稱甲方）：
受讓方（以下簡稱乙方）：
風險提示：
為了防止股東資格喪失的法律風險，受讓方必須考察轉讓方股東資格的相關證明。在實踐中，必須審查：公司章程、出資證明、股份證書、股票、股東名冊以及注冊登記、公司股權的轉讓協議、公司設立后的授權資本或者新增資本的認購協議、隱名投資者與顯名投資者有關股權信托或代為持有的協議等，這些均可作為證明股東資格的證據。在不同的法律關系和事實情形下，各形式的證據可以發揮不同程度的證明力。如何查看和保存證據，請咨詢專業律師。經征得股東會其他股東的同意，現甲乙雙方協商，就__________酒店股權轉讓一事，達成協議如下：
一、股權轉讓的價格、期限及方式。
1、甲方占有_________公司______％的股權。現甲方將其占_________公司100％的股權以人民幣______萬元轉讓給乙方。
2、乙方應于本協議生效之日起_____天內按第一條第一款規定的貨幣和金額以銀行轉賬方式付清給甲方。
3、自合同簽訂之日起____日內完成工商部門股權變更手續。風險提示：
由于股權轉讓過程長、事項繁雜，很多企業都沒有及時辦理工商變更登記手續，其隱藏的風險也是巨大的。律師提醒，在辦完股權轉讓的同時，必須及時辦好相應的工商變更登記手續，以防患未然。實踐中，一方反悔的情況非常多，反悔出現的時間點也千差萬別，所以要約定好各環節雙方的義務。
二、甲方的保證風險提示：
受讓人受讓股權，目的可能是為了取得目標公司的控制權，但最終都是想要通過行使股權獲得經濟上的利益。
股權的價值與公司的負債（銀行債務、商業債務等）、對外擔保、行政罰款以及涉訴情況等多種因素相關。基于此，受讓方應要求轉讓方在股權轉讓協議當中對其所提供的有關目標公司的信息真實性以及公司資產的真實狀況等作出相對具體詳盡的陳述與保證。這樣做的目的在于防范風險，完善違約救濟措施。
因此，當轉讓方故意隱瞞目標公司的相關信息給受讓方造成損失時，受讓方有權依據《民法典》的違約責任有關規定要求轉讓方承擔相應的賠償責任。所以雙方都要注意！甲方保證對其擬轉讓給乙方的股權擁有完全、有效的處分權，保證該股權沒有質押，并免遭第三人追索，否則應由甲方承擔由此引起的一切經濟和法律責任，乙方不承擔任何連帶責任。
三、有關公司盈虧。
本協議生效后，乙方按股份比例分享利潤和分擔風險。
四、違約責任。
1、如乙方不能按期支付股權價款，每逾期一天，應支付逾期部分總價款_____的逾期違約金。
2、乙方不承擔股權轉讓前各種糾紛的連帶責任。
3、因甲方原因隱瞞相關事宜給乙方造成的損失，按本合同轉讓金額的_____%向乙方支付違約金。
五、糾紛的解決。
凡因履行本協議所發生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決如協商不成，由酒店所在地人民法院管轄。
六、有關費用負擔。
在轉讓過程中，發生的與轉讓有關的費用（如公證、審計、工商變更登記等），由_____方承擔。
七、其他。
本協議一式五份，甲乙雙方各執兩份，工商登記機關一份，具有同等法律效力。
轉讓方（甲方）：
________年____月____日。
受讓方（乙方）：
_______年____月____日。
標準版土地租賃合同協議書（實用18篇）篇七
轉讓方(以下稱甲方)：
受讓方(以下稱乙方)：
第一條股權轉讓比例。
甲乙雙方確認：轉讓方將其持有的公司100%股份轉讓至受讓方名下。
第二條股權轉讓價格及支付方式。
(一)甲乙雙方商定：乙方同意以稅后價萬元(大寫：人民幣)的價格受讓甲方持有的公司100%的股權。
約定與乙方完成所有交接工作。
第三條法定代表人更換及法人治理結構。
(一)公司法定代表人變更登記與股權變更登記同時進行，轉讓方作為公司原法定代表人，應在法定代表人和股權變更登記后6個月內，配合乙方及股權轉讓后的公司正常開展相關工作。
(二)股權變更登記后的公司法人治理結構由乙方完成。
第四條公司交接。
(一)公司法定代表人及股權變更登記完畢當日，甲乙雙方按公司管理制度辦理與股權轉讓相關的公司的證書、印章、印鑒、批件、及其他資料、文件的交接(以下簡稱交接)。
(二)在雙方交接時，由雙方共同向相關部門申請作廢公司原印章、印鑒并啟用新的印章、印鑒。新舊印章印模式鑒由甲乙雙方簽字確認后各自留存一份。
(三)公司財務帳薄等相關財務資料和文件不齊備，乙方同意甲方僅就公司現有資料和文件向乙方移交。
(四)在合同生效日至交接完成期間，對公司出現的任何重大不利影響，雙方應共同作出妥善處理。
第五條交易費用的承擔。
甲乙雙方共同確認，甲方因本合同項下股權轉讓需承擔的一切稅費，由乙方承擔和支付，乙方應按照相關法律規定的時間向稅務等相關部門繳納。若發生稅務等部門向甲方追繳的情形，甲方可在繳納前要求乙方繳納，或在繳納后向乙方要求支付所繳納的稅費。
第六條甲方保證及承諾。
(一)甲方保證本合同的簽署及履行，不會受到甲方自身條件的限制，也不會導致對甲方公司章程、股東會或董事會決議、判決、裁決、政府命令、法律、法規、契約的違反。
(二)甲方保證對其所持公司的100%的股權享有完全的獨立權益及擁有合法、有效、完整的處分權，亦未被任何有權機構采取查封等強制性措施。若有第三方對甲方轉讓股權主張權利，由甲方負責予以解決。
(三)甲方保證，在本合同簽訂生效后至公司工商變更手續辦理完畢期間，不置換、挪用公司資產，公司資產性質不發生重大變化，且公司不從事與經營范圍無關的業務。未經乙方許可，不得以公司名義簽署任何文件、支出任何款項。
(四)公司在交接前的對外借貸及擔保所產生的民事債務由甲方承擔。
(五)公司在交接前不涉及拖欠職工工資及欠交社保費用之情形，也不存在職工安置問題。
(六)公司在交接前未收到工商、土地、稅務等相關政府部門的行政處罰口頭或書面通知。
(七)甲方對乙方公司交接之前的債務承擔連帶清償的責。
第七條乙方保證及承諾。
及付款義務。
(二)乙方保證本合同的簽署及履行，不會受到乙方自身條件的限制，也不會導致對乙方公司章程、股東會或董事會決議、判決、裁決、政府命令、法律、法規、契約的違反。
(三)乙方同意在本合同所述條件下購買甲方所持公司100%股權，并按本合同約定承擔相應的責任和義務。
(四)交接后公司新發生的債務由交接后的公司或乙方承擔，與甲方無關。
第八條或有債務的處理。
(一)完成交接后，若出現本合同第六條第四款、第五款所述債權人直接向公司主張債權的，乙方應通知甲方，不得自行或以公司名義支付。經甲方確認屬實后，由甲方直接支付，若甲方確認后因未及時支付而由交接后的公司或乙方承擔了支付義務的，乙方及交接后的公司有權向甲方追償。
(二)完成交接后，若出現本合同第六條第四款、第五款所述債權人以司法途徑向公司主張債權的，乙方承諾由公司授權甲方或甲方指定人代理訴訟，并由甲方承擔訴訟費和律師費。若該主張的債權經確認為交接后形成，由交接后的公司及乙方清償該筆債務，并承擔訴訟費和甲方支付的律師費。
第九條違約責任。
解除本合同，并按股權轉讓總價款的10%向甲方收取違約金。
(二)乙方未按合同約定支付股權轉讓價款，或違反本合同約定的其他義務或乙方所作的保證和承諾，甲方可選擇本合同繼續履行或解除本合同，并按股權轉讓總價款的10%向乙方收取違約金。
第十條合同的變更、解除和終止。
(一)甲乙雙方經協商一致，可以變更、解除或終止本合同。
(二)法律規定合同可以解除的情形發生后，或甲乙雙方根據本合同第十一條的約定行使合同解除權的，解除合同一方應按本合同第十三條約定的地點和方式向對方送達書面解除合同通知，本合同自通知送達之日解除。
(三)合同解除后，雙方按照約定辦理合同解除事宜，沒有約定又不能協商一致的，按照法律規定辦理。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
標準版土地租賃合同協議書（實用18篇）篇八
出讓人：身份證號：(以下稱甲方)受讓人：身份證號：(以下稱乙方)。
甲、乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就甲方將位于市區街轉讓給乙方的相關事宜達成如下協議，望雙方共同遵守執行：
一、轉讓土地概況。
甲方轉讓給乙方的土地位于____________________________________________________,為________平方米，為土地。
二、轉讓期限。
甲方轉讓給乙方的土地使用權為永久轉讓，無年期限制，甲方必須保證無其他任何人事單位主張該土地的所有有式使用權，必須配合協調處理好與村委會、基層政府的關系。
三、轉讓用途。
乙方受讓該土地后用于建筑房屋居住使用，甲方知曉并同意乙方建房。在乙方建房過程中，甲方要全力配合乙方的建房工作。(如水、電，包括鄰里糾紛問題等)。
四、轉讓價格。
甲、乙雙方協商轉讓價格為人民幣大寫__________________________________________元整。
五、付款方式。
簽訂本協議后，乙方支付給甲方元整，剩余款項待乙方主體房屋建成后一次性付清，甲方并向乙方出具相關收款收條。
六、違約責任。
1、如若該合同涉及土地發生歸屬性糾紛，一切由甲方負責。
2、如甲方違反本協議約定，拒絕將轉讓土地交給乙方，則必須雙倍返還轉讓款，即元。
3、如乙方購買該轉讓土地后無正當理由要求反悔，則無權要回轉讓款。
七、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字、捺印時生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
>
轉讓方(以下簡稱甲方)：住址：
受讓方(以下簡稱乙方)：地址：
甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包法經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本著平等、自愿、有償的原則，就土地承包經營權轉讓事宜協商一致，訂立本合同。
一、轉讓標的。
甲方將其承包經營的鄉(鎮)村組耕地(坐落:東至:南至：西至：北至：面積：畝，土地質量：)的承包經營權轉讓給乙方從事生產經營。
二、轉讓期限。
轉讓的土地承包經營權年限為年，即自年月日起至年月日止。
三、轉讓價格。
轉讓的土地承包經營權的轉讓金為每年每畝元人民幣，大寫：
四、支付方式和時間。
1、支付方式：現金支付，乙方分次(每年)支付甲方土地承包經營權的轉讓金。
2、支付時間：
五、土地承包經營權的交付時間和方式。
1、交付時間：甲方應于年月日前將土地轉讓承包經營權交付乙方。(合同完后交土地)。
2、交付方式：協議約定土地一次性全部轉讓交付乙方。
第1頁(共3頁)。
六、承包經營權轉讓和使用的特別約定。
1、轉讓土地承包經營權必須經發包方同意，并由甲方辦理有關手續，在合同生效后甲方終止與發包方的承包關系。乙方與發包方確立新的承包關系，變更土地經營權證書，簽訂新的土地承包。
經營合同。
獲得土地承包經營權。
2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用、收益(土地只補，種子補助屬于農戶)、自主組織生產經營和產品處置權。
4、乙方必須按土地畝數承擔農業稅費和國家政策規定的其他義務。
5、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經營，不得改變土地的協議用途，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。
6、協議期滿后乙方應重新與發包方簽訂。
承包合同。
如不能重新簽訂合同乙方應無條件歸還所承包土地并移除占用土地的附著物及其他設施。
7、其他約定：
七、違約責任。
1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為元，大寫：
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。
八、爭議條款。
因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列方式解決：
1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農村土地承包管理機關調解;。
2、提請仲裁委員會仲裁;。
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、其他條款。
本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑒證、備案單位各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
>
轉讓方(以下簡稱甲方)：
受讓方(以下簡稱乙方)：
甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定，本著平等、自愿、有償的原則，就土地承包經營權轉讓簽訂本合同以供遵守。
一、轉讓土地。
甲方將其承包經營的查干花鎮查干花村坰(畝)土地承包經營權轉讓給乙方從事。
種植。
(主營項目)生產經營。
二、轉讓期限。
轉讓的土地承包經營權年限為年，即自年月日起至年月日止。
三、轉讓價格。
轉讓的土地承包經營權的轉讓金為年萬元人民幣。
四、支付方式和時間。
現金方式：一次性支付轉讓元，或者次元。
支付時間：
五、承包經營權轉讓和使用的特別約定。
1、轉讓土地承包經營權必須經發包方同意，并由甲方辦理有關手續，在合同生效后甲方終止與發包方的承包關系。
2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方必須與發包方確立新的承包關系，變更土地經營權證書，簽訂新的土地承包經營合同，方能獲得土地承包經營權。
4、乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。
5、乙方不得改變土地的農業用途，不得用于非農建設。
六、違約責任。
1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為元。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。
七、其他條款。
本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
本合同一式兩份，由甲乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
>
(一)本合同簽訂之日起___日內，一次性付清上述土地使用權出讓金。
(二)按以下時間和金額分___期向出讓人支付上述土地使用權出讓金。
第一期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日之前。
第二期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日之前。
第期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日之前。
第期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日之前。
分期支付土地出讓金的，受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時，應按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應的利息。
第三章土地開發建設與利用。
第十條本合同簽訂后___日內，當事人雙方應依附件《出讓宗地界址圖》所標示座標實地驗明各界址點界樁。受讓人應妥善保護土地界樁，不得擅自改動，界樁遭受破壞或移動時，受讓人應立即向出讓人提出書面。
報告。
申請復界測量恢復界樁。
第十一條受讓人在本合同項下宗地范圍內新建建筑物的，應符合下列要求：
主體建筑物性質___________________;。
附屬建筑物性質___________________;。
建筑容積率___________________;。
建筑密度___________________;。
建筑限高___________________;。
綠地比例___________________;。
其他土地利用要求_______________________________________。
第十二條受讓人同意在本合同項下宗地范圍內一并修建下列工程，并在建成后無償移交給政府：
(1)_______________________;。
(2)_______________________;。
(3)_______________________。
第十三條受讓人同意在___年___月___日之前動工建設。
不能按期開工建設的，應提前30日向出讓人提出延建申請，但延建時間最長不得超過一年。
第十四條受讓人在受讓宗地內進行建設時，有關用水、用氣、污水及其他設施同宗地外主管線、用電變電站接口和引入工程應按有關規定辦理。
受讓人同意政府為公用事業需要而敷設的各種管道與管線進出、通過、穿越受讓宗地。
第十五條受讓人在按本合同約定支付全部土地使用權出讓金之日起30日內，應持本合同和土地使用權出讓金支付憑證，按規定向出讓人申請辦理土地登記，領取《國有土地使用證》，取得出讓土地使用權。
出讓人應在受理土地登記申請之日起30日內，依法為受讓人辦理出讓土地使用權登記，頒發《國有土地使用證》。
第十六條受讓人必須依法合理利用土地，其在受讓宗地上的一切活動，不得損害或者破壞周圍環境或設施，使國家或他人遭受損失的，受讓人應負責賠償。
第十七條在出讓期限內，受讓人必須按照本合同規定的土地用途和土地使用條件利用土地，需要改變本合同規定的土地用途和土地使用條件的，必須依法辦理有關批準手續，并向出讓人申請，取得出讓人同意，簽訂土地使用權出讓合同變更協議或者重新簽訂土地使用權出讓合同，相應調整土地使用權出讓金，辦理土地變更登記。
>
轉讓方(以下簡稱甲方)：
受讓方(以下簡稱乙方)：
甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本著依法、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同。
一、轉讓標的：
甲方將其承包經營的位于____鄉(鎮)____村____組____畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事(主營項目)生產經營。
地塊名稱:。
坐落(四至)地塊數(塊)面積(畝)質量等級(肥力水平)備注。
二、轉讓期限。
轉讓的土地承包經營權年限為____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止(轉讓期限不得超過承包期的剩余年限)。
三、轉讓費。
轉讓土地承包經營權的轉讓金為____元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為元(沒有補償金時可填寫為零元)。
四、支付方式和時間。
乙方采取下列第____種方式和時間支付轉讓金和補償金：
1、乙方采用現金方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間和方式為_。(為____年____月____日前一次或多次付清)。
2、乙方采用實物方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為____。支付的時間和方式為____。(為____年____月____日前一次或多次付清)。
五、承包經營權轉讓土地的交付時間和方式。
甲方應于____年____月____日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為____。(雙方須提請所在地鄉(鎮)人民政府農村土地承包管理部門、發包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付。
收據。
)
六、承包經營權轉讓和使用的特別約定。
1、甲方轉讓土地承包經營權須經發包方同意，并由甲方辦理轉讓認可手續，在合同生效后終止與發包方的承包關系。
2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方依據合同獲得土地承包經營權后須與發包方確立新的承包關系，辦理有關手續。
4、乙方獲得土地承包經營權后，承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。
5、乙方獲得土地承包經營權后，必須按土地畝數承擔國家政策規定的費用和其他義務。
6、乙方必須管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經營，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。
7、乙方不得改變土地的農業用途。
8、其他約定：____。
七、違約責任。
1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。
如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為____。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。
賠償金的具體數額依具體損失情況確定。
八、爭議條款。
因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第種方式解決：
1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農業承包合同管理機關調解;。
2、提請。
仲裁委員會仲裁;。
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、生效條件。
甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字并經轉讓承包經營權土地的所在地鄉(鎮)人民政府農村經營管理機構鑒證、備案后生效。
十、其他條款。
本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑒證單位各執一份。
甲方：(簽章)____。
乙方：(簽章)____。
法定代表人：____。
法定代表人：____。
法定代表人身份證號：____。
法定代表人身份證號：____。
住址：____。
住址：____。
簽約日期：____年____月____日
鑒證單位(簽章)：____鑒證日期____年____月____日
>
轉讓方：________________(甲方)。
受讓方：________________(乙方)。
甲、乙雙方根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》及《天津港保稅區土地管理辦法》等有關法律法規的規定，本著自愿、平等、有償的原則訂立本合同。
第一條甲方依據本合同轉讓土地使用權，土地所有權屬中華人民共和國。地下資源、埋藏物和市政公用設施不在本合同的土地使用權轉讓范圍。
第二條。
2、獨自土地使用權面積為：________平方米。土地使用期限自________年____月____日至________年____月____日止。土地用途為：________。
第三條。
乙方應于________年____月____日前向甲方支付土地使用權轉讓金元(美元)。甲方于乙方付清土地使用權轉讓金后交付土地使用權。甲方承諾交付給乙方的該宗土地無權屬及經濟糾紛，該宗土地無他項權和法院查封等情況。
第四條。
本協議簽訂后20日內雙方依據有關土地法規的規定，到________土地局辦理土地使用權登記過戶手續，乙方按有關規定交納土地登記費、契稅后領取《中華人民共和國國有土地使用證》。
第五條。
本宗土地涉及《________區國有土地使用權有償出讓合同(________字第________號)》(見附件)所規定的受讓方權利、義務關系一并轉移，乙方承擔________字第________號出讓合同中受讓方的原有權利和義務。
第六條。
當本合同所指宗地的土地使用權連同地上建筑物發生轉讓、出租或因抵押等事由出現土地使用權發生轉移時，合同乙方所有后繼者受讓人都是本合同中乙方權益和責任的承受人。
第七條乙方在受讓土地使用權范圍內的活動，應遵守中華人民共和國法律、法規以及天津市、天津港保稅區的法規及規定，其合法權益受法律保護。
第八條本合同的訂立、生效、解釋履行及爭議的解決，均受中華人民共和國法律的保護和管轄。
第九條本合同未盡事宜可由雙方約定后作為合同附件。本合同一式________份，雙方各執一份，土地局、公證機關各一份。
第十條：本合同于雙。
方法。
定代表人簽字并加蓋公章之日起生效。
法定代表人：________法定代表人：________。
(簽字)________(簽字)________。
(蓋章)________(蓋章)________。
標準版土地租賃合同協議書（實用18篇）篇九
根據根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定租賃合同如下：
一、土地的面積、位置。
甲方自愿將位于，面積_________畝農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。(具體以合同附圖為準)。
二、土地用途及承租形式。
1、土地用途為_________。
2、承租形式：家庭承租經營。
三、租賃期限。
租賃期限為_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
四、交付時間。
在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現狀承租。
五、租金計算、付款方式及保證金：
1、租金計算：甲、乙雙方約定，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣_________元(大寫：_________)月租金總額為人民幣_________元(大寫：_________)，年租金總額為人民幣_________元(大寫：_________)從第二年起每年租金在上一年的基礎上遞增_________%(建議年增幅應不低于3%，或每三年遞增一次，每次遞增應不低于10%)各年租金詳見下表：
年度租賃單價(元/平方)月租金(元)年租金(元)。
2、租金支付：乙方須在每月_________號前繳交當月租金，甲方收取租金時開具收款收據。
3、簽訂合同時，乙方須付保證金人民幣_________元(大寫：_________)給甲方，該保證金在本合同履行期滿且乙方無違約情況下由甲方無息歸還給乙方。
六、雙方的權利和義務。
(一)甲方的權利和義務。
1、對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2、按照合同約定收取承租金;在合同有效期內，甲方不得提高承租金。
3、保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。
(二)乙方的權利和義務。
1、按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。
2、享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。
3.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的變更和解除。
1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。
2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
3.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，本土地租賃合同自行解除。甲方應按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時甲方還應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用，并根據乙方承租經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。
4、本合同期滿，如繼續出租，乙方有有權權，雙方應于本合同期滿前三個月簽訂未來承租合同。
八、違約責任。
1、甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，本合同終止。
2、乙方違約，甲方有權單方解除本合同，沒收保證金，同時乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設施、固定裝修等(不包括生產設備)全部無償歸甲方所有。
九、爭議處理。
本合同在履行中如發生爭議，雙方首先應本著平等互利的原則協商解決，若協商不成，任何一方可向中山市人民法院起訴，通過訴訟途徑解決。
合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式_________份，甲方_________份乙方一份，各份合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：_________________。
甲方法定代表人簽名：_________。
乙方(蓋章):__________________。
乙方法定代表人簽名：_________。
簽訂日期:_________年_________月_________日
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標準版土地租賃合同協議書（實用18篇）篇十
承租方：(以下簡稱甲方)。
出租方：(以下簡稱乙方)。
二、本協議所約定的租金，按照先支付后使用的原則，由甲方按年度向乙方支付，并應于每年月日之前付至乙方，如甲方未按本協議約定的付款日(簽定協議日)全額支付下年度租金，則自逾期之日起，按其未支付租金額的%，支付滯納金，逾期30日仍未全額支付下年度租金，乙方有權解除本協議。
三、租用期內，乙方不得妨礙甲方對該廠地行使正當權利。
四、在本協議有效期內，未經甲方書面同意，乙方不得提前終止協議或部分及全部收回土地使用權，否則造成甲方的一切損失，均由乙方全額賠償，租用期滿后，如甲方需要，可優先租用該廠地。
五、乙方負責交納與租用土地有關的土地稅、費用及其它法定的費用。
六、若因國家或地方政府征用土地，對甲方所蓋的房屋及電力設施進行補償的款數應由甲方所得。
七、在租賃期內，主廠房所出現的一切質量問題應由乙方負責維修。
八、本協議雙方同意后，自簽字之日起生效，甲乙雙方各執一份。
出租方：
承租方：
標準版土地租賃合同協議書（實用18篇）篇十一
出租方：__(以下簡稱甲方)。
承租方：__，3501__3212(以下簡稱乙方)。
甲、乙雙方在誠實信用、平等協商，互惠互利的原則上，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律的規定，就甲方將其所有的土地出租給乙方使用事宜，訂立本合同。
一、基本情況。
1、租賃土地具體方位：租賃土地位于__與__交叉口北側，西北側臨__，東北側臨__，西南側臨__，東南側臨__，面積約__平方米。
2、租賃土地權益說明：甲方保證對租賃土地擁有完整的處分權，且不存在與第三方的糾紛。
3、租賃土地用途：乙方承租租賃土地用于停車場所。
二、租期與租金。
1、租期：租期自20__年x月1日起至20__年x月30日止，共計十年。
2、租金：第一年至第五年的租金為每年__元(大寫：__元)，五年租金共計__元(大寫：__元);第六年至第十年的租金在第一年至第五年租金基礎上遞增__%每年為__元(大寫：__元)，五年租金共計__元(大寫：__元)。租金每五年支付一次，乙方應于20__年x月31日前付清第一年至第五年的租金，20__年x月31日前付清第六年至第十年的租金。
三、附屬權利。
1、租賃期內，乙方應合理使用租賃土地及其附屬設施。
2、乙方負責租賃土地的水、電等基礎設施的安裝，相關費用亦由乙方自行承擔，甲方給予必要的配合與協助。
3、若乙方需要成立公司，甲方應予以出具相關的證明手續，并給予必要的協助。
4、甲方保證乙方及乙方客戶在租賃土地和周邊道路的通行權利。
5、租賃期間如遇政府征地，甲方應將剩余租期的租金返還給乙方，地面附屬設施(包含水、電等基礎設施與充電設備等)的補償款歸乙方所有。甲方應當會同乙方共同參與征遷補償協商，不得私自辦理征遷手續。
四、違約事項及責任承擔。
1、若乙方利用租賃土地進行違法活動，甲方可終止本租賃合同，剩余租期的租金不再返還。
2、乙方拖欠租金累計90天以上的，甲方可終止本租賃合同，并以拖欠租金為基數，按月利率1%的標準向乙方主張逾期付款違約金。
3、若甲方在征地過程中損害乙方合法權益，應以地面附屬設施(包含水、電等基礎設施與充電設備等)重置價格的2倍為標準，賠償乙方各項損失。
4、若因甲方未能保障乙方在租賃土地和周邊道路的通行權利，導致乙方無法繼續經營，乙方可終止本租賃合同，并要求甲方退還剩余租期的租金，并賠償損失。
五、生效條款及爭議解決。
1、本合同一式兩份，經甲、乙雙方簽字捺印后生效。甲、乙雙方各執一份，具備同等法律效力。
2、若發生糾紛，甲、乙雙方應積極協商解決;協商不成的，由福州市長樂區人民法院管轄。
甲方：乙方：
簽訂時間：簽訂地點：
標準版土地租賃合同協議書（實用18篇）篇十二
主體資格，審查產權證上記載的權利人與出租人是否一致。
租賃期限，注明租賃起止日期和租賃年限。
土地信息，列明租賃土地的名稱、位置、面積、質量等級。
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定及雙方自愿原則，就租賃土地事宜經協商達成如下協議：
乙方承租甲方土地面積平方米，用以。
租賃開始時間為年月日，結束時間為年月日。若土地租賃期限已滿，為保證乙方用地，乙方要求延長租賃期限，甲方無條件延長租期;租賃費按年計算。
本協議租金實行(五年)支付制，租金總額(大寫)租金支付方式為(現金)。
1、甲方有權按本協議約定向乙方收取相關的租金。
2、協議簽訂后一天內提供場地。
3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的生產經營活動。
4、乙方完工退場時，甲方不得以任何理由增加費用，干擾乙方退場。
5、甲方應負責協調相鄰土地所有人之間的關系及周邊道路的使用，相鄰土地所有人不得以任何理由阻礙乙方施工生產。
6、甲方應提供出租權的有效證明、身份證、戶口本等有效證件，經乙方驗證后復印其文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
1、乙方有權根據需要在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建筑物、構筑物以保證生產。
2、乙方不得將租賃的土地使用權進行轉讓和抵押。
3、乙方有義務按本協議約定的時間、方式和數量向甲方支付租金。
4、乙方如果需要改變土地用途的，應事先征得甲方同意并由甲方按有關規定報批后，重新協商。
1、本協議期限滿后。
2、本協議有效期限內雙方達成終止協議。
3、本協議任何一方因地震、風暴、水災、戰爭等不可抗力喪失繼續履行本協議的能力。
因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使土地不適于使用或租用時，甲方應協調解決，滿足乙方正常使用。如果協調解決不了的，由此造成的損失由甲方承擔。
租賃期滿或協議因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或協議終止后5日內將租賃的場地交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
協議履行中發生的爭議，由雙方協商或鎮政府有關部門協調解決。
本協議一式三份，甲方二份，乙方一份。自簽字蓋章之日起生效。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
年月日年月日。
標準版土地租賃合同協議書（實用18篇）篇十三
出租方：裕安區獅子崗鄉南岳廟街道居委員會(以下簡稱甲方)。
承租方：裕安區獅子崗鄉南岳廟中心村幼兒園(以下簡稱乙方)。
甲乙雙方為發展南岳廟村學前教育事業，提高本村幼兒園辦園規模及質量，解決我村及周邊村幼兒入園問題，配合完成新農村“11+4”幼兒園建設項目，現經甲方村民代表會議討論通過，甲方決定將閑置的土地租賃給乙方使用，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同遵守。
一、土地的面積、位置。
甲方自愿將位于南岳廟學校對面，面積為______畝空閑地承租給乙方使用。土地方位東起____________，西至____________，北至____________，南至____________。(具體以測繪圖為準)。
二、土地用途及承租形式。
1.土地用途為新建南岳廟中心村幼兒園。
2.承租形式：單位承租經營。
三、土地的承租經營期限及租金交付期限。
該地承租經營期限為50年，自幼兒園建成投入使用時計算租期，投入使用時間為年月日;每年租金為元/畝，共計人民幣元。乙方應在投入使用后每滿一整年將租金支付給甲方。
四、租金上調時間和標準及租金免除規定：
土地租金調整按投入使用時間每滿10年為一周期，租金調整依據市場價和幼兒園收入綜合考慮，調整標準不得超出或減少原租金的15%;乙方因生源減少或其它原因無法經營，甲方應免除乙方租金。
五、土地補償費及其它費用約定。
和村民所有，根據相關法律規定甲方需一次性補償以上村民土地補償費及其其它費用共計現金人民幣萬元，現因甲方申請資金未到位，由乙方墊付，墊付時間為年月日。如后期資金到位甲方需如數歸還乙方，同時需支付乙方墊付期間利息，利息標準和甲方注入資金利息一致。如后期無資金下撥，甲方不得收取乙方租金。
六、甲乙雙方的權利和義務。
(一)甲方的權利和義務。
1、對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2、按照合同約定收取承租金;在合同有效期內，甲方不得提高承租金。
3、保證該土地符合幼兒園建設用地，保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。
4、甲方收取租金后應當按相關規定分配和使用，如因分配或使用不當而引起村民組及村民的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的正常經營，甲方承擔全部責任。
5、甲方有義務協助或提供與租賃土地有關的手續、資料和證明。
6、甲方確保乙方水、電、網、路順利接入和鋪設，同時確保乙方污水順利排放，如有糾紛甲方負責處理，費用由甲方承擔。
7、甲方不承擔乙方經營期間的一切安全事故糾紛和責任。
8、租賃期限內甲方保證無其他單位或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。
9、在租賃期間，涉及該地農、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。
(二)乙方的權利和義務。
1、按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。
2、享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。
3、保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
4、按時交納租金，接受甲方監督，配合甲方完成新農村幼兒園建設項目。
5、在租賃期內，涉及乙方生產經營所發生的稅費由乙方承擔。
6、乙方承擔租賃經營期間的一切安全事故糾紛和責任。
7、乙方有義務協助或提供與新農村幼兒園建設有關的手續、資料和證明。
七、合同的轉租。
在本合同有效期內，征得甲方同意，乙方有權將承租的土地和配套設施設備全部或部分轉包給第三人，所得費用除交納甲方租金外余下部分全由乙方獲得。
八、資產權屬處置。
在本合同有效期內，其資產權屬可通過以下兩種形式任意一種進行統一處置：
1、甲方征得乙方同意支付乙方幼兒園建設的一切費用，并對園內教職工進行統一安置，確保教職工退休前后基本工資和福利保障，乙方交出所有權歸甲方所有。
2、乙方征得甲方同意將該塊土地轉為國有土地，甲方應給予乙方支持和配合并提供相應材料和證明，確保該土地的所有權歸乙方所有。
九、合同的變更和解除。
1、本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。
2、本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，本土地租賃合同自行解除。甲方應按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時甲方應積極爭取拆遷補償資金對乙方在承租土地上各種建筑設施設備費用進行補償。
3、本合同期滿，如繼續出租，乙方享有優先權，雙方應于本合同期滿前三個月簽訂未來承租合同。
十、違約責任。
1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按照土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。
2、本合同轉租后，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
十一、本合同經甲乙雙方簽章后生效。
十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
十三、此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，公證處一份，鄉人民政府備案一份，自公證之日生效。
1、平面圖一份;。
2、村民代表會議決議一份;。
3、公證書一份;。
甲方:(簽字蓋章)。
年月日:(簽字蓋章)年月日附乙方。
標準版土地租賃合同協議書（實用18篇）篇十四
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本合同，土地租賃合同。
一、甲方將位于____市____路____號的____畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等（見附件）出租給乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應征得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協商，所有費用由乙方承擔。
五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續，由乙方辦理，甲方根據實際情況給予協助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。
六、乙方租用期間，有關市容環境衛生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。
七、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任,與甲方無關。
八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協商一致解除合同后10日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。
九、租賃期限為____年，從____年____月____日至____年____月____日。
十、經甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為____元，由乙方于每年____月____日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金；如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之____的違約金。
十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。
十三、爭議解決方式：
十四、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十六、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。
____年____月____日
標準版土地租賃合同協議書（實用18篇）篇十五
出租方：(以下簡稱甲方)。
承租方：(以下簡稱乙方)。
1、土地用途：
2、土地性質：農村集體建設用地。
3、土地面積：
1、租賃期限為年，即自年月日起至年月日止。合同期滿，乙方需繼續承租的，應在合同屆滿前3個月通知甲方，甲方承諾在同等條件下，乙方擁有優先承租權。
2、土地交付時間。
1、土地租賃費用按年計算，自本合同生效之日起日內，乙方一次性向甲方支付50年租金，共計1000000元。
2、租賃期限內，如遇國家土地征用或上級政府對土地規劃調整等情形，本合同終止。甲方應當自上級行政機關規劃性調整文件送達之日起，將剩余年度的租金退還乙方，并向乙方支付利息(以剩余年度的租金為基數，自本協議生效之日按日計算至本協議終止之日)。有關部門因此而支付的土地補償費歸甲方支配和發放，但乙方在租賃土地上投資的建筑物、設施和設備所獲的補償費應歸乙方所有。
1、甲方有權監督乙方按照合同約定使用租賃土地。
2、甲方保證對該租賃土地享有出租權利。
3、甲方應當協助乙方協調當地村民的關系，不干涉乙方正常的生產經營活動。
4、甲方同意乙方為生產需要而在所承租土地上進行項目建設。
5、甲方不得因承辦人或者負責人的變動而變更或者解除，也不得因集體經濟組織的分立或者合并而變更或者解除本合同。
1、如以后農村土地政策調整，允許該建設用地使用權流轉，乙方有優先購買權。
2、乙方對相鄰土地行使通行等權利時，甲方應當積極協助和提供方便，如有當地村民干涉，由甲方負責協調解決。
3、未經甲方書面同意，乙方不得轉租該租賃土地。
4、乙方必須遵守國家法律法規使用租賃土地，并不得擅自改變土地用途，不得對該租賃土地設置抵押。
1、如甲方違反本合同第四條第2、3、4、5款而令乙方遭受損害的，甲方應當退還所有租金并承擔租金總價%的違約金,并且乙方有權解除合同。
2、如乙方違反本合同第五條第3、4款，甲方有權解除本合同。
本合同履行過程中若發生爭議，甲、乙雙方應當友好協商解決;協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
1、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
2、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商一致后簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
3、附件是本合同不可分割的重要組成部分。
4、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執壹份，交鎮政府備案壹份。
出租方(公章)：承租方(公章)：
法定代表人簽字：法定代表人簽字：
日期：年月
日期：年月日日
標準版土地租賃合同協議書（實用18篇）篇十六
甲方：乙方：
共三十年，自年月日起至年月日止。
年月日起至年月日止由甲方按叁佰元每畝的標準支付乙方，此后的承包租賃費用每間隔三年根據市場價格變化再協商并進行相應異動。
甲方必須在每年的月日前將土地承包租賃費用支付給乙方，如逾期未支付，則視同甲方違約，乙方有權收回該土地的使用權且甲方不得干涉。
1、在承包租賃期內，該土地的管理、使用權歸甲方所有，對于甲方正常的管理行為，乙方不得提出任何無理要求或干涉。
2、未經乙方同意，甲方對承包租賃的土地用途不得擅自進行更改，更不得在其上進行永久性建筑物的施工。
3、在取得乙方同意建設的臨時建筑及附屬設施在承包期滿后，甲方必須無條件予以拆除。
4、承包租賃期滿后，甲方必須將該土地按水田標準予以平整恢復，土中的葛種、巖石及其它雜質要清除干凈，否則，乙方有權要求甲方予以一定的經濟補償，以便恢復原有水田基本功能。
甲方：（簽字蓋章）。
乙方：（簽字蓋章）。
日期：
標準版土地租賃合同協議書（實用18篇）篇十七
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲方將土地約畝出租給乙方經營使用。
租賃期自年月日至年月日止，共(大寫)年。
1、租金計算標準。
2、租金交付方法。
1、對乙方租賃的土地擁有所有權;。
2、保護乙方的正常生產經營活動，維護乙方的合法權益。
3、租賃期限內，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。
4、租賃期內,甲方人事等其他的任何變動不會影響此協議的執行,甲方不得以任何理由影響協議的執行。
1、對租賃土地享有使用權、收益權;。
2、租賃期內發生的債權債務，均由乙方承擔。
雙方當事人任何一方違反本合同規定條款，均視為違約，甲方違約，必須賠償違約給乙方造成的一切經濟損失。
如遇不可抗拒的自然災害(如地震、洪水等)，造成重大損失，由雙方協商解決相關事宜;租賃期內如遇國家征用或征收土地，土地補償款歸甲方所有，地上物補償及經營損失補償等歸乙方所有。
雙方當事人發生合同糾紛時，雙方協商解決，協商不成的，任何一方可直接向人民法院起訴。
出租方(甲方)：承租方(乙方)：
簽訂日期：簽訂地點：
標準版土地租賃合同協議書（實用18篇）篇十八
甲方：
乙方：
電話：
甲乙雙方經平等協商，甲方決定將
村民小組具有集體所有權的9畝)出租給使用，為了明確甲、乙雙方在土地使用權流轉過程中的權利、義務，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，本著平等自愿、互利互惠、誠實守信的原則，簽訂本合同。
一、租期為3年，自_____年___月___日至_____年____月____日止。
二、租金第一年20000元，第二、第三年為25000元。
三、甲方保證對合同所涉及土地具有合法的使用權；乙方承租本土地后，具有本土地的經營權、使用權。
四、乙方在承租期間因生產經營所發生的所有糾紛、事故由乙方承擔責任，甲方不承擔任何責任。
五、租賃期限界滿后，地面上的建筑物、構造物歸甲方所有。租賃期限界滿乙方有優先的承租權，且租金漲幅不超過20%。如乙方不再續約或雙方協商一致解除合同后30日內，乙方應向甲方辦理交接手續。
六、在租賃期限內，如遇國家土地征用致使雙方合同無法履行；地面上的附屬設施補償歸乙方所有，并且甲方還應退還未到期部分的租金。甲方負責配合乙方處理賠償、補償的協商談判事宜。
七、甲方村民如因本合同所涉土地的使用收益上與乙方發生矛盾或對乙方生產經營進行阻撓，由甲方負責協調解決。
八、承租期間，出租方不存因國家土地征用之外的原因而解除合同。如甲方強行解除合同，甲方需按乙方現有場地上各種固定資產、生產設備的現值賠償乙方，并按固定資產、生產設備的現值總額的30%向乙方承擔違約責任。
九、爭議解決方式：如雙方發生爭議，應協商解決。協商不成的，任何一方均可向楚雄市人民法院提起訴訟。
十、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式二份，雙方各執一份，見證人手中各持一份，二份之間具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________