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    商業用房房屋出租合同(匯總19篇)

    時間:2025-06-04 作者:字海

    對于各類合同協議,雙方應當嚴格履行合同約定,確保合同目的的實現。接下來是一些成功合同協議的案例分享,希望能給大家提供一些靈感。

    商業用房房屋出租合同(匯總19篇)篇一

    本合同雙方當事人:

    出租方(以下簡稱甲方):_______。

    承租方(以下簡稱乙方):_______。

    在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

    第一條房屋坐落及面積。

    甲方(房屋所有權人)同意將其坐落于杭州天目山路46號714室(以下稱“該房屋”)出租給乙方。計租面積為建筑面積112。53平方米。

    乙方向甲方承諾,租賃該房屋作為寫字樓使用。

    在租賃期間內,乙方在未事先征得甲方的書面同意情況下,不得改變房屋使用用途或者轉租。

    租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止,共計叁年。

    (1)該房屋租金按40000元/年計;

    (2)租金按季支付,先付后用。另付押金4000元,租房終止,甲方驗收無誤后將押金退還給乙方,不計利息。

    (3)請在每季到期前15天將租金打入甲方指定賬戶。

    在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:

    1、物業管理費;

    2、公共能耗費;

    3、水電費;

    4、相關稅金;

    5、其他與使用該房屋有關的費用。

    租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃,則須提前一個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前壹個月內向乙方正式書面答復,如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。

    本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同一式2份,甲、乙雙方各執1份,均具有同等效力,甲乙雙方簽字蓋章后生效。

    甲方:_______乙方:_______。

    電話:_______電話:_______。

    簽訂日期:_______簽訂日期:_______

    商業用房房屋出租合同(匯總19篇)篇二

    根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

    第二條房屋用途該房屋用途為____________________。

    除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。

    第三條租賃期限租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

    第四條租金該房屋租金為(幣)___萬___千___百__拾__元整。

    租賃期間,如遇到市場變化,雙方可另行協商調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。

    第五條付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾__元整。

    租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。

    第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內,將該房屋交付給乙方。

    第七條甲方對產權的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。

    出租后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。

    第八條維修養護責任租賃期間,甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次,乙方應予積極協助,不得阻撓施工。

    正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。

    因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔責任并賠償損失。

    租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

    第九條關于裝修和改變房屋結構的約定乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。

    退租時,除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

    第十條關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:

    1.水、電費;2.煤氣費;3.電話費;4.物業管理費;在租賃期,如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,均由乙方支付。

    第十一條租賃期滿租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。

    如乙方要求繼續租賃,則須提前____天書面向甲方提出,甲方在合同期滿前____天內向乙方正式書面答復,如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。

    第十二條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:

    第十三條提前終止合同租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____天面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。

    如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形,甲方必須終止合同時,一般應提前_____天書面通知乙方。

    乙方的經濟損失甲方不予補償。

    第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起_____日內,甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。

    第十五條違約責任租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。

    乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

    第十六條不可抗力因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。

    第十七條其它本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補充協議。

    補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。

    第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。

    本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

    本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。

    第十九條爭議的解決本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。

    協商不成時,甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。

    第二十條合同份數本合同連同附件共___頁,一式___份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。

    甲方(簽章):乙方(簽章):____________________。

    商業用房房屋出租合同(匯總19篇)篇三

    出租方:

    承租方:

    根據《^v^合同法》及有關規定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

    第一條房屋座落、間數、面積、房屋質量。

    第二條租賃期限。

    租賃期共__年零__月,出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方使用,至__年__月__日收回。

    承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:

    1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

    2、承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

    3、承租人拖欠租金累計達__個月的。

    租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期限。

    如承租方逾期不搬遷,出租方有權向人民法院起訴和申請執行,出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

    合同期滿后,如出租方仍繼續出租房屋的,承租方享有優先權。

    第三條租金和租金的交納期限。

    租金的標準和交納期限,按國家__的規定執行(如國家沒有統一規定的,此條由出租方和承租方協商確定,但不得任意抬高)。

    第四條租賃期間房屋修繕。

    修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔__月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。

    出租人維修房屋時,承租人應積極協助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,可同承租人協商合修,屆時承租人付出修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

    第五條出租方與承租方的變更。

    1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續有效。

    2、出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優先購買權。

    3、承租人需要與第三人互換住房時,應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

    第六條違約責任。

    1、出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責賠償__元。

    2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責償付違約金__元。

    3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,負責償付違約金__元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負責賠償損失。

    4、承租方逾期交付租金的,除仍應及時如數補交外,應支付違約金__元。

    5、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金__元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償。

    第七條免責條件。

    房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。

    第八條爭議的解決方式。

    本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向——經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁,也可以向人民法院起訴(仲裁和訴訟只能選擇一種)。

    第九條其他約定事項。

    第十條本合同未盡事宜,一律按《^v^合同法》的有關規定,經合同雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。本合同正本一式2份,出租方、承租方各執1份;合同副本__份,送__單位備案。

    出租方(蓋章)承租方(蓋章)。

    地址:地址:

    法定代表人(簽名)法人代表人(簽名)。

    委托代理人(簽名)委托代理人(簽名)。

    開戶銀行:開戶銀行:

    帳號:帳號:

    電話:電話:

    電話:電話:

    郵政編碼:郵政編碼:

    簽約地點:

    簽約時間:年月日。

    商業用房房屋出租合同(匯總19篇)篇四

    甲方(原出租方):

    乙方(原承租方):

    一、甲乙雙方一致同意于_______年____月____日提前終止雙方于_______年____月____日簽訂的《租賃協議》。

    二、基于提前終止《租賃協議》,乙方之前在此場地空地上建蓋的廠房、倉庫,合計面積___________平方米,甲方同意按每平方米_______元給予乙方補償,合計補償款________元,此補償款甲方于____年____月____日前將全額補償款一次性交給乙方,乙方同意接受甲方給予的上述補償,乙方在收到甲方支付的補償款后將屬于乙方生產經營用設備設施及其附屬品搬遷完畢,將場地、房屋及其附屬設施交還給甲方。

    三、違約責任:甲乙雙方在簽訂本協議后不按協議條款執行的視為違約,違約方必須向守約方支付全額補償款3倍的違約金。

    四、在《租賃協議》履行期間,甲乙雙方對各自民事行為負責,與對方無關。

    五、本協議簽訂之后,甲乙雙方各自履行相應的權利和義務。

    六、甲乙雙方應共同遵守本協議,任何一方違反本協議的約定,依法承擔相應責任。

    七、因本協議所引起的或與本協議有關的爭議,雙方應友好協商解決,協商不成應向所在地的提起訴訟。違約方應承擔守約方因處理本協議項下糾紛所產生的訴訟費、律師費、差旅費等一切損失。

    八、本協議未盡事項,甲乙雙方另行協商解決并簽訂補充協議。甲乙雙方于_______年____月____日簽訂的《租賃協議》作為本協議的附件。

    九、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效,本協議一式二份,雙方各執一份。

    甲方(簽字):

    乙方(簽字):

    ______年____月____日。

    商業用房房屋出租合同(匯總19篇)篇五

    丙方:_________________________________。

    為明確權利和義務,經丙方中介,ab雙方協商一致,a方將房屋租給b方使用。特根據《中華人民共和國合同法》和《城市房地產管理法》等規定訂立合同。

    一、b方承租a方位于寧波市_______________________的房屋,約____________平方米。租賃房屋用途_______________,出租房屋房產證號,保證出租本房屋符合國家的有關規定。

    二、租賃期限________個月,從_____年___月____日至____年___月____日。a方______月_______日交房,a方逾期交房的,按每日支付違約金________元給b方。逾期天交房的,按照本合同“違約責任”第2條處理。

    三、租金每月_______________元人民幣,繳款方式:按______個月付一次,先付后住。第二次付房租費時間必須在第一次房期結束前天內付清,以后以此類推。

    四、為保證合同的履行,b方必須交付給a方押金________元,合同期滿a方扣除有關費用后退還押金,不計息。不足部分a方有權追償。入住前水________度,電________度,燃氣。

    五、室內設施物品:

    六、補充:

    a方的權利和義務。

    1、a方應配備b方所需要的用水、用電基礎設施(特別約定除外),因b方造成設施損害的,由b方承擔費用。按國家規定辦理好房屋租賃許可證手續。

    2、a方保證對出租的該房屋有處分權,按國家規定和本合同規定向b方收取相應的水電費、有線電視費、電話費、物業管理費等。

    3、b方因違反國家法律、法規,被政府執法機關行政處罰的,a方有權終止合同,收回房屋。

    4、合同依法終止的,a方有權責令b方從合同終止日起天內及時退出房屋,原租賃房屋內滯留的物品視為b方自動放棄,由a方處置滯留物品。

    b方的權利和義務。

    1、b方必須遵紀守法。外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續。

    2、b方不得損壞屋內外設施,不準擅自轉租、轉讓、轉借、改造所租房屋,不準偷電、水,不得擅自增設其他用電、用水設施,否則引起的不良后果有b方承擔。確因特殊原因需轉讓或改造的,必須經a方同意。房屋內電、水費用由b方自行承擔。

    3、b方不得利用所租賃房屋進行違法活動;否則,a方有權終止合同收回房屋。

    4、b方財產均由b方自行保管。b方在租賃期內,可以向保險公司投保人身保險、財產保險。如意外出險,可以依法直接向投保單位索賠。

    5、續租房屋的,b方應在租期滿前30天內與a方協商續簽合同。否則,視b方無續租權。

    丙方的權利和義務。

    1、應該將a方出租的房屋的房地產權屬等情況如實告知b方,并核對其房地產權屬證明。

    2、應當要求b方提供本人身份證。

    3、因委托人過錯使本合同未能履行或未能完全履行的,丙方有權收取中介費。

    4、丙方根據本合同為當事人提供中介服務后,當事人之間是否履約,不影響丙方收取中介服務費。

    5、丙方中介服務收費應明碼標價,具體收費標準以物價部門根據國家有關規定制定的標準收取。

    6、中介人員進行中介服務業務時,可以根據需要查閱委托人的有關資料和文件,查看現場和設施,要求委托人提供必要的協助。

    7、禁止為權屬不清或法律、法規禁止出租的房地產提供中介服務。

    違約責任。

    1、a方或b方簽訂本合同后,如有特殊情況不再履行本合同的,必須提前30天通知對方并取得同意意見。

    2、如發生違約的,違約方應該支付給對方(a方或b方)一個月房租額度的違約金。

    3、b方擅自轉租、轉讓、轉借或改變房屋用途的,a方有權終止合同,收回房屋。

    其他約定。

    1、本合同履行期間,如因國家有關法律、法令變化或不可抗力以及因土地征用而拆遷等因素,致使合同無法繼續履行的,合同自然終止,各方互不承擔責任。

    2、本合同如有未盡事宜,各方應本著平等自愿公平公正互諒互讓的原則進行協商,作出書面補充約定。補充約定與本合同有同等效力。

    3、本合同發生爭議,各方應協商解決,協商不成的,可以依法申請行政調解;協調或調解不成的,按下列第()種方法解決:

    (1)提交寧波仲裁委員會仲裁;。

    (2)依法向人民法院起訴。

    4、本合同一式三份,a、b、丙三方各執一份。

    a方(出租房屋所有人):

    身份證號碼:

    身份證上住址:

    電話號碼:

    簽名:

    b方(承租人):

    身份證號碼:

    身份證上住址:

    電話號碼:

    簽名:

    丙方(中介方):(蓋章有效)。

    中介人員簽名:

    商業用房房屋出租合同(匯總19篇)篇六

    隨著人們法律意識的建立,關于合同的利益糾紛越來越多,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭端。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,下面是小編幫大家整理的房屋出租合同范本模板,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

    出租方(以下簡稱甲方):

    承租方(以下簡稱乙方):

    根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同。

    第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

    第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

    1、甲方出租給乙方的房屋位于 (省、市)(區、縣) ;門牌號為

    2、出租房屋面積共 平方米(建筑面積/使用面積/套內面積)。

    3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

    該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

    第三條 甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件,乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

    第四條 租賃期限、用途

    1、該房屋租賃期共個月。自 年 月 日起至 年 月 日止。

    2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為 使用。

    3、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。

    乙方如要求續租,則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

    第五條 租金及支付方式

    1、 該房屋每月租金為元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)。

    租金總額為元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)。

    2、 房屋租金支付方式如下:

    甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

    第六條 租賃期間相關費用及稅金

    1、 甲方應承擔的費用:

    (1)租賃期間,房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,應由甲方負擔。

    (2) 。

    2、乙方交納以下費用:

    (1)乙方應按時交納自行負擔的費用。

    (2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

    第七條 房屋修繕與使用

    1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

    甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方,乙方應積極協助配合。

    乙方向甲方提出維修請求后,甲方應及時提供維修服務。

    對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

    2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經濟賠償。

    乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權選擇以下權利中的一種:

    (1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

    (2)要求乙方恢復原狀。

    (3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

    第八條 房屋的轉讓與轉租

    1、租賃期間,甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,轉讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

    2、 未經甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。

    3、甲方出售房屋,須在個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權。

    第九條 合同的變更、解除與終止

    1、雙方可以協商變更或終止本合同。

    2、甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:

    (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響居住。

    (2)甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響居住的。

    3、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋;

    (1)未經甲方書面同意,轉租、轉借承租房屋。

    (2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構。

    (3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

    (4)未經甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。

    (5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

    (6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經給甲方造成嚴重損害的。

    (7)拖欠房租累計個月以上。

    4、租賃期滿前,乙方要繼續租賃的,應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優先承租權。

    5、租賃期滿合同自然終止。

    6、因不可抗力因素導致合同無法履行的,合同終止。

    第十條 房屋交付及收回的驗收

    1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

    2、驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的,應于 日內向對方主張。

    3、乙方應于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

    4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態,不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品,甲方有權處置。

    第十一條 甲方違約責任處理規定

    1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應按約定支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

    2、如乙方要求甲方繼續履行合同的,甲方每逾期交房一日,則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

    3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應支付乙方費用或折抵租金,但乙方應提供有效憑證。

    4、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應該承擔賠償責任。

    5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,甲方應賠償乙方損失。

    第十二條 乙方違約責任

    1、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的'違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

    (1)未經甲方書面同意,將房屋轉租、轉借給他人使用的;

    (2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構或損壞房屋;

    (3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

    (4)拖欠房租累計 個月以上的。

    2、在租賃期內,乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,每逾期一天,則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。

    3、在租賃期內,乙方未經甲方同意,中途擅自退租的,乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應承擔賠償責任。

    4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。

    5、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

    第十三條 免責條件

    1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。

    2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。

    3、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。

    4、不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” 。

    甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________

    簽訂地點:_________簽訂地點:_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    商業用房房屋出租合同(匯總19篇)篇七

    根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同。

    第一條甲方出租給乙方的房屋位于__________________市__________________區,出租房屋使用面積共__________平方米。

    第二條該房屋租賃期壹年。自___________年________月____日起至___________年________月____日止。租賃期滿,甲方有權收回出租房屋。乙方如要求續租,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

    第三條該房屋每月租金為_____________元(大寫______________整)。租金總額為_____________元(大寫______________整)。房屋租金自甲方交房之日起乙方一次性交付給甲方全額租金。并且乙方在租房期間須向甲方交押金___________元(大寫__________整)。如果乙方租房未滿一年,押金將不予退還。

    第四條房屋租賃期間,乙方應按時交納自行負擔的費用(每月水電費、氣費、衛生費、閉路費等其它相關費用),若未按時交相關費用造成的停電、停水后,需重新開啟的費用全部由乙方承擔。

    第七條乙方在合同期限內不得無故終止合同,如有違反,所交房租和押金不予退還。

    第八條本合同未規定者,適用民法相關規定。

    本合同書壹式貳份,自簽訂之日起生效,雙方各執壹份為憑。

    甲:_____________________________

    乙:_____________________________

    ____________年_________月______日

    ____________年_________月______日

    商業用房房屋出租合同(匯總19篇)篇八

    出租方(甲方)。

    地址:

    身份證號碼:電話:

    承租方(乙方)。

    地址:

    身份證號碼:電話:

    根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規的規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲乙雙方就下列商用房的租賃達成如下協議,并簽訂本合同:

    第一條:房室基本情況。

    甲方出租的商用房(以下簡稱該商用房或承租商用房)坐落于;乙方承租的建筑面積平方米,室內為未經裝修的毛坯房,乙方須重新裝修及設置經營所需的配套設施,乙方對于該商用房已實地察看且已做過必要的了解。對于建筑面積在計算上可能出現的微小誤差,乙方表示理解并接受。

    第二條:商用房用途。

    商用房用途為:

    乙方應根據承租商用房的具體情況和相關的法律法規,設置自身的經營項目,并就及時辦理合法的報批(經營)手續,否則因些造成的任何經濟損失和后果責任均應由乙方承擔與甲方出出租商用房沒有關系。

    第三條:合同期限、租用標準。

    1、裝修期,從年月日至年月日,裝修期乙方不付房租,但付物業費,水電費等其他費用,裝修期算在合同期內,裝修期內出現的一切不良后果均由乙方負責與甲方無關。

    2、合同付款期為年月日至年月日。付款方式為年付。租金為每年x萬元整。租金應于每年提前兩個月的支付。逾期不支付甲方有權視為乙方不再承租該商用房,另行租于第三方或收回商用房。

    租金為稅后租金,該租金不含物業費取暖費,水電費等一切費用。

    商用房的房產稅、人所得稅物業稅等由商用房租金引起的稅費均由乙方承擔與甲方無關。

    第四條:乙方須向甲方支付保證金萬元。

    第五條:商用房交付及收回。

    1、甲方收到乙方保證金及首期租金后即將商用房移交給乙方,乙方接收該商用房以目前現狀為準。

    2、合同期滿或中途解除合同,乙方應立即搬離并交還承租商用房給甲方。交房時乙方原有的裝修配套設施亦無條件交歸甲方。

    3、如因乙方未能履約付租金導致合同解除,甲方可以提前通知(或在承租商用房門口張貼通知信函)甲方要求收回商用房,乙方應按通知要求騰空并交還承租商用房。逾期不交還承租商用房時,甲方有權采取包括換鎖等手段在內的措施收回商用房。對于乙方在承租商用房內所有遺留物品,甲方有權自行外理,乙方無權向甲方索要或索賠。

    第六條:關于商用房產權(使用權)的承諾。

    1、甲方保證所出租的商用房產權清楚,沒有糾紛,有其合法的出租資格。若因商用房產權發生糾紛,導致乙方無法使用商用房,由甲方承擔責任。

    2、乙方有權根據市場需要自由設置其經營項目并對其經營承擔市場風險。在乙方申辦相關證照時,甲方同意出具有交的相關手續。其申辦成功與否,以及所需支付的費用,均由乙方負責。

    第七條:商用房維修責任。

    租賃的期間,乙方對承租商用房及其設施應妥善管理、積極維護并負責修繕。

    租賃的期間,有關防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛等工作,乙方應執行當地有關部門的規定,同時還應服從甲方及有關部門的監督檢查。

    第八條:商用房改造及裝修。

    乙方可根據需要對承租商用房進行裝修,但乙方的裝修方案事先應報甲方批準同意,同時承諾在進行裝修(含房屋隔斷、消防、環保設施等)時委托在相關資質的設計、施工、安裝企業進行,如需報建和驗收,乙方還應自學辦理報驗手續。乙方同時保證:

    1、在屋裝修時,絕不破壞商用房結構安全;

    2、保證原有的設施(包括水、電、暖)不被破壞,如需改造或增添設施,應委托專業公司安裝施工,平時保證合理使用并使其功能良好。否則,如因乙方未能執行上述約定,導致出現任何不良后果,均由乙方負責。

    3、如果裝修廚房、衛生間或其他與水相關的用途,則按規定做好防水層且須經過閉水室驗,保證不會出現滲漏問題。否則,乙方應負責返工重做。如果造成甲方或相鄰商戶損失,乙方應負責賠償。

    4、如因乙方裝修施工不當或因使用、維護不當造成諸如商用房和附屬設施損壞等情況,影響到甲方或第三方的,由乙方承擔相應責任。

    5、合同期滿或因其他原因導致合同解除,甲方收回商用房時包括乙方對上述商用房進行的裝修和不可移動設施等,乙方不能對其裝修和設施拆除或要求補償。

    6、由于乙方在使用過程中其自身原因和過失造成的商用房及第三方的損失,應由乙方承擔賠償責任。

    第九條:消防責任。

    甲方出租的商用房設有消防設施,乙方承諾保證消防設施的正常有效,防止火災隱患。

    第十條:相關費用。

    乙方應按有關部門(水、電)的收費標準承擔各項費用,如乙方不按時支付上述各費用,則應無條件承擔延期付款的后果責任(包括停水停電)商用房移交后,雙方應及時核對水、電表用量度數,并補齊所欠全款。

    第十一條:租賃期滿與期間轉讓。

    1、在租賃期滿后,乙方無任何違約情況,繳清所有費用后,甲方應在商用房交還后七日內全額退還乙方保證金,本合同隨即終止。如乙方要求繼續租賃,應當在租賃期滿前三個月像甲方提交正式書面申請,甲方如果決策繼續出租商用房,應在同等條件下,優先租給乙方。

    2、合同期間,如果乙方因自身方面的原因決定轉讓承租商用房,則應提前2個月向甲方提出書面申請,經甲方書面批準同意后,雙方在確保甲方租金收益不受影響的前提下,另行簽訂《轉讓協議書》。乙方應在該協議書規定范圍內轉讓而不能私自將承租商用房轉租、轉讓、抵押他人。否則視乙方為違約,甲方有權收回商用房(包括裝修及設施設備),解除本合同。因此造成的一切法律責任和經濟損失均由乙方負責。

    第十二條:違約責任。

    本合同簽訂后,雙方均必須依合同約定履行義務,享有權利,任何一方違反合同的約定或下列各項內容時,必須承擔違約責任。

    一、甲方有權在乙方有下列情形時,可以采取包括停水、停電在內的強制措施,催收租金或提前收回租賃商用房,租賃合同也隨即終止。

    (1)乙方擅自將承租商用房轉租、抵押、調換使用或改變用途,轉借他人時;

    (3)乙方破產或進行清盤(包括法院查封)而無法履約付租時;

    甲方因上述原因決定收回商用房時,有權要求乙方限期搬遷退房,超過搬遷期限后,視乙方為搬遷完畢,商用房內如有遺留物品,則視為乙方主動放棄,甲方有權自行處理,乙方無權追償。如果乙方無理占房不退,甲方有權采取強烈措施(包括停水、停電、強行進入等)且有權追索乙方占有商用房的賠償責任。

    第十三條:免責條款。

    因不可抗力原因(包括地震,洪濤等)導致該商用房損壞或造成損毀并致使本合同無法履行時,雙方同意解除本合同并互不承擔責任。

    第十四條:其他事項。

    1、乙方在裝修及日后經營過程中,不能出現擾民現象,否則乙方應負責整改,因此引起的后果責任由乙方承擔。

    2、在商用房管理工作中,遇到突發事件(如火災、漏水、煤氣泄露等)甲方有權在乙方不在場的情況下,進入乙方承租商用房。如在采取應急措施防止事故擴大的行為中影響了乙方并給乙方造成損失的,乙方表示理解并不要求甲方承擔賠償責任。

    3、甲乙雙方確定信函(包括其它文字)投遞的合同與有效地址為:(a)甲方以合同首頁所述地址為準(b)乙方以上述承租商用房所在地址為準。甲方在無法聯系到乙方的情況下,可以在乙方承租商用房門口張貼通知信函。此張貼的通知信函等同于甲方依法履行了告知義務。

    第十五條:爭議的解決。

    本合同執行過程中如發生糾紛,雙方同意協商解決,協商不成時,雙方同意通過法院解決。

    第十六條:

    本合同未盡事項,由甲乙雙方另行補充合同,補充合同與本合同不一致的以補充合同為準。

    第十七條:

    本合同經雙方法定代表人或委托代理人簽字后生效,一式二份,甲方執一份,乙方執一份。傳真件具有同等法律效應。

    補充事項:

    甲方(蓋章)乙方(蓋章)。

    (委托代理人)(委托代理人)。

    商業用房房屋出租合同(匯總19篇)篇九

    出租方:聯系地址:

    承租方:聯系地址:

    根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

    第一條房屋位于,總面積約48平方米。

    第二條租賃期限

    租賃期為年,出租方從年月日至年月日將出租房屋交付承租方使用。

    承租方有以下情形之一的,出租方有權終止合同并追究由承租方所負責的一切經濟責任:

    1、承租方擅自將房屋分租、轉租、轉讓或轉借的;

    2、承租方未與出租方商議擅自改變房屋結構

    3、承租方利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

    4、承租方拖欠租金累計達壹個月的。

    租賃合同如因期滿而終止時,如承租方到期確實無法找到房屋,承租方應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷,出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后,如出租方仍繼續出租房屋的,承租方享有優先權。

    第三條租金的繳納期限

    繳納期限:第一次交付租金時間為年月日,以后每次交付租金時間應提前十天。

    第四條押金

    在該合同簽訂后的七天內承租方應付給出租方人民幣作為租用押金,合同期滿或經雙方友好協商提前終止時,如承租方已付清所有租金,并遵守合同的規定,出租方將退回押金,但不付任何利息,押金不可以用作租金交付。

    第五條違約責任

    1、承租方逾期交付租金的,應每日按月租金的3%支付滯納金。

    2、承租方違反合同,出租方有權要求解除合同,或要求承租方恢復原狀,或從押金中扣除損失費用。

    第六條免責條件

    房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。

    第七條爭議的解決方式

    本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁,也可以向人民法院起訴。

    第八條其他約定事項

    1、承租方必須維持承租房屋的整潔和完好,并承擔租賃房屋的一切維修費用。

    2、承租方如要續約的,應于租約屆滿時提前三個月向出租方發出續約書面通知。

    承租方在承租期間的房屋裝飾裝修無償歸出租方所有。

    第九條本合同如有未盡事宜,可由雙方商定后另行補充,作為本合同的附件,其內容具有同等法律效力。

    第十條本合同自簽訂具體租賃時間開始,交付房屋租金及相關事項辦理完畢之日起生效。本合同一式兩份,雙方各執一份。

    出租方(簽字蓋章)承租方(簽字蓋章)

    身份證號碼:身份證號碼:

    電話:電話:

    簽約時間:年月日,有效期限至年月日。

    商業用房房屋出租合同(匯總19篇)篇十

    甲方(出租方):

    身份證號碼:

    乙方(承租方):

    身份證號碼:

    根據《中華人民共和國合同法》的有關法律法規,現甲方將住房一間有償出租給乙方,為明確甲、乙雙方各自責任、權利與義務,經甲、乙雙方協商一致,特簽訂以下條款,以便雙方共同遵守。

    一、甲方與乙方簽訂三年合同期,即_____年__月_日至_____年__月_日止。

    二、甲方與乙方簽訂年合同期,年租金:元,(大寫:),一次性付給甲方,在合同期內,甲方不準以任何理由加收租金。

    三、在合同期內,乙方不得從事違反國家明確規定出租房管理條例,如出現違法活動所造成一切后果由乙方自行承擔。

    四、甲方與乙方簽訂本合同書后,甲方負責結清合同期簽定期前該房產生的費用,合同期內產生的一切費用乙方自行交納。

    五、在合同期內,乙方無轉讓權,如乙方收取該房轉讓費,甲方有權解除本合同。

    六、本合同一式兩份,甲、乙雙方簽字后各執一份,甲、乙雙方具有同等協商權力,如有未盡事宜,雙方另行協商并簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

    出租人(蓋章):承租人(蓋章):

    地址:地址:

    法人代表(簽字):法人代表(簽字):

    承辦人:承辦人:

    開戶銀行:開戶銀行:

    帳號:帳號:

    電話:電話:

    擔保人(蓋章):

    簽訂日期:年月日

    簽訂地點:

    商業用房房屋出租合同(匯總19篇)篇十一

    出租方姓名:(簡稱甲方)

    承租方姓名:

    身份證號碼: (簡稱乙方)

    甲方現有 m2是面積的房屋租給乙方使用,在簽訂本協議時,甲方向乙方出示該房及本人的有關合法手續。

    甲、乙雙方共同協商達成以下協議:

    一、租賃時間從年年止,租期為 年。

    二、該房出租的使用性質為住房,年租金為繳費方式每年提前一個月交清一年的租房費。

    三、乙方接到房屋后,應及時更換門鎖,自行檢查房屋的安全性,否則發生意外與甲方無關。

    四、乙方無權將該房屋轉租他人,并不得擅自改變使用性質,更不能擅自改變房屋的結構,必須愛護房內設施,如有損壞應及時維修,否則照價賠償。

    五、在本協議期內,甲方不得干涉乙方的合法居住權,不得收回房屋或轉租他人,更不得提高房租或終止協議。乙方也無權在協議內退回房屋。

    六、乙方必須按時交納房租,否則甲主有權采取措施收回房屋,由此造成的損失由乙方承擔。乙方在租房期中如發生意外與房東和中介方無關。

    七、乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度,相關證件、按時交納水、電、氣、收視電話、物業管理等費。乙方的民事糾紛均自行負責。

    八、若乙方在本協議期滿后需繼續租用此房,應提前壹月與甲方商議。

    九、甲、乙雙方在協議期內,均不得違約,如遇特殊原因,雙方協商解決。

    十、如果拆遷此房或遇主更易,乙方無條件搬出,所交甲方的房租按未滿天數甲方退還乙方,如新任房主愿意續租此房例外。

    十一、本協議一式二份,甲、乙雙方各執一份。從簽字之日起生效,到期自行作廢。

    備注:

    甲方簽字:

    地址:

    聯系電話:

    乙方簽字:

    地址:

    聯系電話:

    簽定日期: 年 月 日

    商業用房房屋出租合同(匯總19篇)篇十二

    出租人:_______________(甲方)。

    電話:____________________。

    承租人:_______________(乙方)。

    證件編號:_______________。

    電話:____________________。

    根據《中華人民共和國民法典》及相關法律規定,甲乙雙方在平等自愿的基礎上,就房屋租賃及有關事宜達成協議如下:

    一、甲方出租________________號獨院房屋一套,租賃期自______月日至______年______月______年日,共計______年方應于______年______月______日將房屋按約定條件付給甲方。

    二、租賃期滿或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。

    三、房屋租賃期內的下列費用由乙方承擔:_____水費、電費、電話費等。

    四、因乙方保管不妥或不合理使用,致房屋及其附屬物品設備設施發生損壞或故障的',乙方應負責維修或承擔賠償責任。

    五、乙方在租賃期間需經甲方書面同意方可租給其他人,

    六、乙方不得利用房屋從事違法活動,否則甲方有權單方解除合同收回房屋。乙方租房押金方退還給乙方。

    日期:___________年__________月____日

    商業用房房屋出租合同(匯總19篇)篇十三

    出租方:_________(簡稱甲方)

    身份證號:_________

    承租方:_________(簡稱乙方)

    身份證號:_________

    據《中華人民共和國》及有關規定,為明確甲、以雙方的權利義務關系,經雙方協調一致,簽訂本合同。

    第一條甲方將時代佳苑64號樓四單元五樓西戶三室兩廳房屋租賃給乙方,建筑面積102平方米,室內水、電、氣、熱水器等設施齊全。

    第二條租賃期限

    租賃期共個月,甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用,至_________年_________月_________日收回。

    乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

    1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

    2、利用承租房屋進行非法活動的,損害公共利益的;

    3、拖欠租金的;

    乙方須承擔全部責任,并賠償甲方損失。

    合同期滿后,如甲方仍繼續出租房屋的,乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協商酌情延長租賃期限。

    第三條租金和租金交納期限、交納方式

    甲乙雙方議定月租金每月_________元,合同簽訂繳費一季度,后期繳費提前一月交付一次。收費由乙方在_________月_________日交納給甲方。押金_________元。合同期滿無室內以及用品損壞退還押金。

    乙方租賃期內的水、電、煤氣、電話、衛生治安費由乙方支付按時交納。過期交納發生的相關問題乙方負擔所有費用。

    本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,簽字后生效。

    甲方(公章):_________

    乙方(公章):_________

    法定代表人(簽字):_________

    法定代表人(簽字):_________

    _________年____月____日

    _________年____月____日

    商業用房房屋出租合同(匯總19篇)篇十四

    訴訟請求:

    1、判令解除原告與被告簽訂的租賃合同,被告將承租的房產交還原告。

    3、依法判決原告不返還被告保證金_____元。(依法判決被告支付原告違約金_____元。)

    4、判令訴訟費用由被告承擔。

    事實與理由:

    _____年_____月_____日,原被告簽訂《房屋租賃合同》,約定被告承租原告所有的位于_____小區房屋,建筑面積_____平方米(房產證號_____),租賃期共_____個月,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。月租金_____元,年租金總_____元整。甲方向乙方收取房屋保證金_____元。

    合同約定,租賃期間,乙方有以下行為之一的,甲方有權解除合同收回房屋:

    (1)未經甲方同意轉租,轉借,拆改變動房屋結構;

    (2)利用承租房屋存放危險物品或進行非法活動;

    (3)預期繳納按約定應當由乙方交納的各類費用;

    (4)下期房屋租金未提前一個月支付。

    可是在原告依約將房屋租賃給被告后,被告卻屢次違反合同約定,拖欠房屋租金。_____年_____月,被告拖欠一個月租金,經原告追討后補交上。 _____年_____月,又拖欠兩個月的租金,原告多次協調追討都被被告以各種借口拒之門外,甚至還對原告態度粗暴。

    原告依照雙方簽訂的《房屋租賃合同》第條第款之約定,行使單方解約權,告知被告_____日后將收回該房產。但被告在接到通知_____日后,拒不搬出。時至今日,仍拒不將房產交還原告,租金自_____年_____月至今一直未繳納。

    綜上所述,被告的行為已嚴重侵犯了原告的合法權益。原告現依據雙方簽訂的《房屋租賃合同》第條第款規定和《中華人民共和國合同法》第條之規定,請求貴院依法支持原告訴訟請求。

    此致

    人民法院

    具狀人:_________

    _____年_____月_____日

    商業用房房屋出租合同(匯總19篇)篇十五

    甲方:

    乙方:

    甲方將__________________________________________,出租給乙方,用于個體經營,經雙方協商,在平等自愿的`基礎上,根據《合同法》及相關規定,達成協議如下:

    一、商鋪租賃時間自______年____月____日至______年____月____日,限期_____年,年租金根據市場價格調整。年租金____萬____仟____佰____拾____元整(小寫:_______元)一次性交清,雙方簽字后生效。

    二、在租賃期間,所發生得一切費用由乙方自行承擔,并按時交納工商稅務、水、電、暖、社區衛生、治安等所有費用。

    三、在租賃期間未經甲方同意,不得任意破壞、更改商鋪結構,并確保房產及室內設備完好無損,如有損壞乙方應照價賠償,不得擅自將商鋪轉讓給別人,不得隨意更改經營范圍,不得從事非法經營,并承擔一切民事刑法責任。室內如有裝修,合同到期后乙方不得擅自拆除,否則恢復原結構,合同到期后乙方不再承租時,甲方要驗房收鑰匙。

    四、合同期滿后,甲方若繼續出租,在同等條件下,乙方優先承租,并提前30天交定金。如單方因故停止本合同,應提前30天通知對方。乙方提前退房甲方不退還房租,如遇不可抗拒因素,如有自然災害或城市規劃所造成的經濟損失甲方不予承擔。

    五、本協議雙方自覺遵守,如有違約,違約方承擔違約責任,其它未盡事宜,雙方協商解決。

    出租人(蓋章):承租人(蓋章):

    地址:地址:

    法人代表(簽字):法人代表(簽字):

    承辦人:承辦人:

    開戶銀行:開戶銀行:

    帳號:帳號:

    電話:電話:

    擔保人(蓋章):

    簽訂日期:年月日

    簽訂地點:

    商業用房房屋出租合同(匯總19篇)篇十六

    第一條:經過甲、乙雙方協商一致,甲方自愿將座落在承租方對該房屋做了充分了解,訂立合同,以資共同遵守。

    第二條:承租方期限從_________________年_________________月_________________日起_________________年_________________月_________________日止。付款方式為現金,年房租金為元,大寫人民幣。

    第三條:乙方在租房屋內,承付水費、電費、暖氣費、物業管理費、衛生費、電話及由乙方產生的.一切費用。乙方應確保房屋用電的安全,如遇因用電導致安全事故,責任由乙方自負。

    第四條:乙方在租房期間,不能破壞屋內原有的結構,設施,如需改造,必須經過甲方的同意,如有損壞,照價賠償。

    第六條:本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,雙方簽字生效,本合同一經簽字,具有法律效應,雙方不得違約,若一方違約造成的損失由違約方承擔。

    出租房(簽字):_________________。

    承租方(簽字):_________________。

    身份證號:_________________。

    身份證號:_________________。

    聯系電話:_________________。

    聯系電話:_________________。

    商業用房房屋出租合同(匯總19篇)篇十七

    甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:

    一、甲方將位于_______市_______街道______小區______號樓號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自_________年______月______日至_______年______月______日,計______個月。

    二、本房屋月租金為人民幣________元,按______交。每月月初______日內,乙方向甲方支付全月租金。

    三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

    四、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。

    五、租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,則須提前______個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后______天內答復。如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優先租賃的權利。

    六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前______個月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金______元。

    七、發生爭議,甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時,提請由當地人民法院仲裁。

    八、本合同連一式______份,甲、乙雙方各執______份,自雙方簽字之日起生效。

    甲方:___________________

    乙方:______________________

    聯系電話:_______________

    聯系電話:_________________

    _________年______月_____日

    ________年______月______日

    商業用房房屋出租合同(匯總19篇)篇十八

    1、甲方將該房屋出租給乙方經營幼兒園;園內相關設備設施一并租賃給乙方。

    2、該房屋及場地用途為開辦幼兒園。乙方不得任意改變房屋及場地的用途,不得轉讓他人。乙方租賃期間涉及辦園投資者、資質、師生人身安全責任、經濟責任、社會糾紛、法律糾紛、經營管理、計劃生育等一切責任均由乙方負責。

    二、期限

    租賃期限承租期限_______年,從年月日至年月日止。租賃期滿后,如甲方繼續對外出租,同等條件下,乙方有優先承租權。

    三、租金費用

    租金費用為每年_______元。大寫:_______。

    交納滯納金,若乙方逾期30天未交納租金,甲方有權解除合同,由乙方承擔違約責任并按實際天數承擔相應的違約金。

    第二條、其他費用

    乙方在租賃期間,須按時交納水、電、電話費、電視費,如未按時交納上述費用所造成的后果由乙方負責;如屬國家政策社會捐贈固定財產補助歸甲方所有。

    第三條、甲、乙方的權利和義務

    1、乙方開辦幼兒園必須有國家及省市規定的開辦資質,要有國家幼兒園注冊登記,遵從《國家幼兒園管理條例》。

    2、乙方對幼兒園管理、教育疏忽出現的安全事故由乙方承擔安全及修復責任。乙方人員在使用過程中損壞的房屋設施,由乙方承擔維修費用。

    3、乙方對幼兒園設施設備進行檢驗,驗收合格后由乙方簽收。

    4、乙方必須遵守約定按時準備上級檢查所需的各種材料。

    5、乙方必須按時交納物業費,水電費。

    6、乙方必須做好幼兒園區的安全防范工作,做好消防安全工作,有消防安全部門備案紀錄,要有防恐、防爆措施及其他應急措施。

    7、乙方須對甲方的財產(包括后續發放的物品)進行登記、保護。可以使用,如果出現磨損要及時進行維修。如出現人為損壞,可以維修的要維修,不能維修的要照價賠償。

    8、幼兒園必須的設施、外墻面裝飾變更時須甲方同意并征得規劃部門同意,不添與幼兒園無關的裝飾內容,雙方也可另行書面約定。

    9、乙方對戶內設施設備具有維修責任,不得損壞設施設備。

    10、乙方不得私自轉租,不得私自改變房屋用途。

    11、如在乙方簽訂協議期間,村支部要強行收走經營權,甲方負責協商解決,如協商不成,甲方負責賠償乙方的損失。

    12、乙方收費自理,甲方無權干涉。

    第四條、合同的解除

    一、經甲乙雙方協商一致,可以解除合同。

    二、有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔責任:

    1。該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

    2。因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

    三、乙方有下列情形之一的,甲方有權單方面解除合同,并收回該房屋:

    1)逾期不支付房屋租金30日以上的。

    2)欠繳各項費用達_______元的。

    3)擅自改變該房屋用途的。

    4)擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

    5)擅自將該房屋轉租給第三人的。

    6)利用該房屋從事違法活動的。

    第五條、違約責任

    (一)甲方提前終止合同的需提前90日通知乙方,并支付違約金——元。

    (二)乙方若提前終止合同需提前90日通知甲方,并支付違約金—————元。

    第六條、本合同一式三份

    本合同(及附件)一式叁份,其中甲方執一

    幼兒園一份。

    出租方(甲方)簽章:_________

    代表人:_________

    商業用房房屋出租合同(匯總19篇)篇十九

    出租方: (簡稱甲方)

    承租方: (簡稱乙方)

    甲乙雙方在平等自愿的基礎上,就甲方將房屋租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經甲乙雙方協商一致,訂立本合同。

    甲方將坐落于 市 區 街 房,面積 平方米租給乙方作為 使用,限住 人。

    1、租賃期限為 個月,自 年 月 日起,至 年 月 日止。

    2、每一個租賃期滿后,乙方如續租需與甲方重新簽訂房屋合同。

    3、乙方在合同期滿前十五日內書面通知甲方續租或解除合同,否則按單方面違約處理,租房押金概不退還,甲方有權重新選擇住戶。

    1、該房屋租金為每月 元整(不含稅),房租按 繳納,甲方出具票據作為交款憑證,乙方應于每次房屋租金到期前七日繳納下次租金,逾期不交房屋租金則作為不再租住處理,該合同自動解除,押金概不退還,甲方有權另租他人。

    2、乙方應繳納 元作為押金(該款不計利息),押金不可沖抵房屋租金使用。租賃合同終止時退還乙方,若乙方不履行租房合同規定則押金不予返還。

    3、為避免不必要的糾紛,乙方妥善保管好押金條,租賃期滿后由乙方本人憑押金條方可退還押金,乙方丟失押金條或非乙方本人甲方可以不退還。

    4、租賃期限到期后,甲方有重新訂立房屋租金價格的權利。

    1、乙方在租賃房屋期間所用的有線費、網費、衛生費等按月繳納,不足一月按一個月計算,計算時間按申請當月的房屋租賃開始時間為準。

    2、水費、電費以實際用量結算,每月按實際金額支付于甲方。使用公用衛生間的公寓水費標準按人數計算。

    3、冬季取暖時,由公寓按實際供暖日期收費,租賃期滿退房時多交的暖氣費按實際天數計算。

    4、所有公寓收費項目按公寓所在地情況制定,新增收費項目由公司頒發通知后統一收取。

    1、甲方應當按照合同雙方約定的時間將房屋交付給乙方使用,如逾期交付并未說明原因的,則視為違約。

    2、甲方應保證公寓公共區域的衛生干凈,為乙方創造良好的生活環境。

    3、如該房屋內設施出現問題,乙方應及時通知甲方,甲方應及時給予回應并解決,如有特殊情況,甲方需向乙方說明情況。乙方人為的由乙方自行解決。

    4、為保證公寓公共安全,乙方必須向甲方提供真實有效的身份證復印件(身份證駕駛證軍官證)并填寫入住人員信息表。

    5、乙方應當按照本合同約定的期限和方式向甲方繳納租金,不得有意拖欠。否則按違約處理,甲方有權處置此房屋,乙方無任何異議。

    6、租賃合同簽訂后,乙方中途退房中途搬走和有意拖欠房費者按單方面違約處理,租金押金概不退還。

    7、在承租期間乙方不得擅自改變房屋的結構和用途,未經甲方同意不得擅自將房屋轉租轉借他人使用,否則視為違約,甲方可即時收回房屋,終止合同。

    8、乙方不得私自接連改造電路水路,如有此行為并造成嚴重后果的,則視為違約,且由乙方依法承擔所有后果。

    1、乙方在租用期間,不得進行任何違反中華人民共和國法律法規的活動,否則甲方有權收回該房屋,終止本合同,乙方所交付押金和租金不予退還,乙方必須承擔因此造成的所有后果。

    2、乙方對承租房屋內設備有愛護之責,如屬乙方人為破壞的需按價(附房屋交驗清單)賠償或乙方購買被損壞物品交由甲方安裝(甲方不得收取安裝費),乙方不得異議。

    3、不得非法使用或存放易燃易爆及危險化學物品等影響公共安全。

    4、乙方應遵守《北京熙和青年公寓規章制度》,情況惡劣或影響到公寓日常管理的甲方有權對乙方勸退或無責任解除合同。

    5、乙方必須遵守公寓各項規章制度,不得擾亂和破壞公寓的正常秩序,保持良好的生活環境。

    6、如在本合約期內,因房屋線路老化需要改造,或因房屋主體需改造修繕,甲方需提前十五天通知乙方,甲方不承擔違約責任。

    7、承租期間,乙方不得男女混住或擅自留宿他人。

    8、住戶口頭或書面委托值班人員接受郵件的,如有后果由乙方自行負責。否則值班人員不予代理接受。

    1、甲乙雙方均應當嚴格按照本合同約定履行各自責任義務,如有違約行為,則應當向對方支付違約金 元,對方還有權終止本合同。

    2、本合同期內,如因不可抗拒力原因(如自然災害國家現行法律法規等)造成甲乙雙方的損失,雙方互不承擔責任。

    3、甲乙雙方因履行本合同發生糾紛時,應先通過協商的方式解決,如協商不成,任何一方均可向法院提起訴訟。

    4、本合同經雙方簽字蓋章之日起生效,一式兩份雙方各執一份。

    甲方: 乙方:

    代表人簽字:

    聯系方式: 聯系方式:

    年 月 日 年 月 日

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