轉讓合同在商業領域中廣泛應用，比如股權轉讓、債權轉讓、知識產權轉讓等。以下是一些轉讓合同的法律風險和風險防范措施的介紹，供大家了解。
最新宅基房屋轉讓合同（精選17篇）篇一
甲方：
乙方：
甲、乙雙方均為本村/集體社村民/社員，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律規定，現甲、乙雙方在平等自愿、誠實信用和等價有償原則的基礎上，就甲方宅基地及宅基地上房屋轉讓事宜，訂立本協議，供雙方遵照執行。
第一條、甲方同意將位于___________面積________平方米的宅基地使用權及該宅基地上的全部房屋、構筑物的所有權有償轉讓給乙方。該宅基地四鄰至：東鄰：________、西鄰：__________、南鄰：_________、北鄰：_________。
第二條、經甲、乙雙方協商一致，甲方自愿以人民幣______元（大寫：______________）的價格，向乙方轉讓上述約定的宅基地使用權及該宅基地上的全部房屋及構筑物。乙方同意以該價款購買甲方的上述宅基地及宅基地上的全部房屋及構筑物，并同意按______向甲方支付該轉讓款。
第三條、甲方應于本協議簽訂生效后______日內，一次性將上述約定的轉讓房屋及宅基地移交給乙方。
第四條、雙方權利和義務
1、甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方合法使用，在轉讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押，也不存在其他糾紛和債權、債務糾紛，如上述宅基地使用權轉讓交接后因甲方發生在轉讓前存在的債權、債務糾紛，甲方承擔全部責任，按甲方違約處理。
2、如國家政策允許過戶，甲方應當無償協助乙方辦理相關法律手續，由此產生的'有關費用由乙方負責。
3、在使用期限內，如遇國家或者有關政策部門依法對該地征收、征用時所賠償的全部資金歸乙方所得，相關費用均由乙方負責承擔。因征收、征用事宜所產生的一切權益、義務均與甲方無關。
第五條、本協議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權及地上建筑物的所有使用權，單方違約金為________萬元整。
甲方保證該宅基地使用權轉讓行為已征得其配偶、子女或該宅基地上房屋的共有人、繼承人的一致同意，系有權處分。
第六條、因本協議的履行發生爭議的，由甲、乙雙方協商解決；協商不成的，雙方可直接向乙方所在地的人民法院起訴。
第七條、其他未盡事宜，由雙方協商解除，所簽訂的補充和修改與本協議不可分割，具有同等的法律效力。
第八條、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
日期：
最新宅基房屋轉讓合同（精選17篇）篇二
乙方購甲方房屋，雙方經友好協商達成如下協議以資共同遵守：
一、甲方轉讓的宅基地位置為平方米;。
二、該宅基地的附屬設施同時轉讓，附屬設施包括：
三、甲方對該房屋狀態陳述和承諾如下：
2、該房屋的抵押狀況為：__。
3、該房屋的使用狀況為：__。
四、轉讓的價格為人民幣___。_。_元(大寫___元)。___。___，該宅基地登記面積共__該價格不包括轉讓產生的契稅、和該宅基地過戶等費用，所有費用由乙方自行承擔。
五、乙方付款方式和期限：_________。
六、宅基地交付時間：____________________。_______。
七、乙方已經對所購買的.宅基地的具體情況包括但不限于宅基地產權、使用等作了詳細了解并已知悉。
八、甲方違反本協議導致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金__萬元。
九、本協議一式二份，各方各執一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協商解決。
十、雙方往來通訊方式如下：
甲方：__。
身份證號碼：
________年_____月_____日___。
乙方：__。
身份證號碼：
_____年_____月_____日。
最新宅基房屋轉讓合同（精選17篇）篇三
轉讓方：(以下簡稱甲方)
身份證號：
受讓方：(以下簡稱乙方)
身份證號：
甲乙雙方就宅基地所有權轉讓事宜，經自愿、平等、友好協商，達成如下協議：
一、宅基地、面積
甲方將鄉鎮規劃所得的坐落于的建房宅基地，轉讓給乙方，具體位置位于東邊界，西邊界，北邊界于，南邊界于，面積為平方米。上述宅基地自合同簽訂之日起的所有權、使用權歸乙方所有。
二、甲方所賣宅基地必須是甲方的戶頭，同時涉及該宅基地所有權人必須在協議書簽字，否則視為違約。
三、甲方必須保證所賣宅基地無所有權糾紛，如簽字后發現無法保證，要在三天內歸還乙方本金，并同時支付同期銀行利息。
四、甲方必須保證乙方在修建房屋時不能發生各種原因的干擾，如出現由甲方負責協調解決。
五、轉讓金額
該房基地的轉讓價格為人民幣萬元。(大寫：)
六、付款方式及期限
甲乙雙方簽訂合同后，第一次付款為定金叁拾萬元整。
甲方定金到位后，負責報批建房的手續，待全部手續交付乙方可以建房時，乙方第二次向甲方支付全部款項的70%。
甲方必須保證乙方在建房時無糾紛和任何干擾，使乙方建房順利完工，建房完工或八個月后乙方向甲方支付剩余的全部款項。
七、違約責任
1.本協議簽訂后，任何一方不得反悔。
2.如甲方反悔，應向乙方退還全部購買宅基地款萬元，并賠償違約金萬元和乙方的建房、裝修工程款(損失情況由第三方鑒定)。
八、未盡事宜
未盡事宜雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議經雙方簽字后具有同等效力。
九、協議生效條件
本合同經雙方簽字蓋章蓋收銀后生效。
十、本協議一式兩份，上方各執一份。
甲方簽字：
乙方簽字：
姓名：
姓名：
身份證號碼：
身份證號碼：
證明人簽字
姓名
簽字地點
__年__月__日
最新宅基房屋轉讓合同（精選17篇）篇四
轉讓方：__________（簡稱甲方）
身份證號:__________
受讓方：__________（簡稱乙方）
身份證號:__________
甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經雙方自愿、平等、友好的協商，現達成協議如下：
宅基地坐落于__________，面積為_____平方米。東西至_____ ,南北至_____ ,房屋_____間，房間結構為_____，長寬：_____米。
雙方議定此幅宅基地現價為人民幣_____，包括該宅基地上現有房屋折算價值。
三、付款方式：
雙方在協議簽字之日，乙方一次性付給_____元）。
甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權完全歸甲方個人，該宅基地及房屋沒有任何的債權債務糾紛，其轉讓符合法律規定的條件，如因甲方原因導致乙方損失，甲方愿承擔全部賠償責任。
協議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權屬歸于乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無權干涉、爭議。
乙方在房屋建成后，在國家政策允許的前提下,甲方必須無條件配合乙方辦理土地使用證、房屋產權證過戶等手續到乙方手中，所需費用由乙方承擔。
乙方在建房施工中，如若發生土地產權糾紛等出現，由甲方負責出面協調處理，如有協調處理不好，甲方應負相關的責任。
本協議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如果甲方反悔，導致乙方喪失對宅基地的占有使用權，甲方應對乙方進行地上物及土地升值的賠償，具體包括如下：
1、甲方全部退還乙方已支付的轉讓費及利息；
2、乙方已翻建的房屋，應按市場價予以補償；
3、對于土地應按照區位補償價予以補償；
4、如甲乙方發生訴訟，甲方需賠償乙方全部訴訟費用（包括但不限于聘請律師的費用）
如乙方違約，甲方將收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。
（一）自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的所有權、處置權與甲方無關。該宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用，地上物及土地補償等全部歸乙方所有，甲方配合辦理拆遷補償的相關手續。
（二）土地使用證及房產證等其他證件未能辦理前，以本合同為準。
（三）本合同自雙方簽字之日起生效，未盡事宜，雙方協商解決，由此達成的補充協議與本合同有同等效力。
（四）本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，每份具有同等效力。
甲方簽字：__________
乙方簽字：__________
聯系地址：__________
聯系地址：__________
見證人:__________
_____年_____月_____日
_____年_____月_____日
最新宅基房屋轉讓合同（精選17篇）篇五
甲方(賣方)：聯系方式：住址：身份證號碼：
乙方(買方)：聯系方式：住址：身份證號碼：鑒于甲方另有住房，甲、乙雙方自愿、平等、協商一致將甲方名下的宅基地轉讓給乙方，在取得宅基地全體共有人一致同意的情況下，就此轉讓事宜雙方達成如下條款共同遵守：
一、宅基地現狀：
1、宅基地為甲方所有位于市區村宅基地(土地面積：、土地使用權證號：)轉讓給乙方;四至：東至，西至，南至，北至。
2、目前該宅基地尚未使用，宅基地上無任何建筑物、構筑物或者其他地上附著物。
二、轉讓價款為人民幣元，由乙方一次性付清(戶名：開戶行：賬號：)。
三、甲方需將宅基地批準手續原件(土地使用權證或者批準建房證等)交給乙方保管。
四、乙方有權自行在宅基地上新建住房或者以其他方式使用，甲方應無償配合辦理相關報批申請。
五、因個人原因乙方暫時將土地使用權證以及今后新建住房登記于甲方名下，乙方認為時機成熟時有權要求甲方無償配合辦理相關變更手續，相關手續費由乙方承擔。
六、轉讓宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用，地上物及土地補償等其他費用全部歸乙方所有，甲方配合辦理拆遷補償的相關手續。
七、甲方保證其宅基地不存在任何權利瑕疵，并保證其親屬、繼承人或其他人任何第三方不得對該土地主張權利，如遇他人因土地權屬問題干擾乙方在該宅基地上行使使用權的，甲方有義務排除干擾。
八、轉讓完成之后，甲方在任何情形下不得反悔。如果甲方反悔，導致乙方喪失對宅基地的占有使用權，甲方應對乙方進行地上物及土地升值的賠償，具體賠償項目如下：
1、甲方全部退還乙方已支付的轉讓費及利息(利息按銀行同期貸款基準利率四倍計算);。
2、乙方已新建的房屋，由甲方按提起訴訟時市場價1.5倍予以補償;。
3、對于土地應按照區位補償價予以賠償;。
4、如甲乙方發生訴訟，甲方需賠償乙方由此產生的`全部費用(包括但不限于交通費、誤工費、律師費等)。
九、甲方保證已取得宅基地全部共有人同意，并于取得土地使用權證后將相關證件原件交付給乙方。
十、協議未盡事宜，由雙方另行以書面形式協商解決。所簽訂的補充或修改協議與本協議具有同等的法律效力。
十一、本協議共3頁，一式份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：
乙方：
_____年_____月_____日。
最新宅基房屋轉讓合同（精選17篇）篇六
身份證號碼:________________________。
電話:______________________________。
受讓方(簡稱乙方):__________________。
身份證號碼:________________________。
電話:______________________________。
甲、乙雙方本著責任分清、自愿有償的原則，經雙方充分的協商，現就甲方向乙方轉讓宅基地的土地使用權的有關事宜達成如下協議，由雙方共同遵守。
最新宅基房屋轉讓合同（精選17篇）篇七
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則的協商，甲方原有宅基地座落于廉江市羅湖路東三街60號、國土證出讓證號廉府國用第361號工程規劃許可證號88平方米，(注)四至距離座向，路巷要按準建證為準。
1、住宅基地轉讓總價錢為壹佰零陸萬玖仟元正轉讓給乙方作住宅集資建房使用。
2、甲方保證該住宅基地來源合法，權屬清楚，無任何地界和經濟糾紛。如有糾紛由甲方負責。
3、甲方將住宅基地交給乙方的時間為永久性。
4、為了真正誠意成交乙方先付給伍萬元作甲方住宅基地定金。
5、甲乙雙方在公證處辦理買賣公證給乙方后，一次性付清全部住宅基地轉讓金。
此合同一式叁份，甲、乙、證人各執一份，雙方不得反悔。如甲方反悔雙倍付給定金給乙方;如乙方反悔甲方沒收乙方定金。此合同具有同等的法律效力，經雙方、證人簽字之日起生效。
甲方：乙方：
證人：
20xx年11月10日。
最新宅基房屋轉讓合同（精選17篇）篇八
根據《xxx合同法》、《xxx城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋項達成如下協議：
第一條、房屋基本情況。
1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于___市____區___，房屋結構為____，房屋用途為___，經房地產產權登記機關測定的建筑面積為___平方米。
2、該房屋所有權證號為______(共有權證號為_____)。土地使用權取得方式為____。
3、隨該房屋一并轉讓的附屬設備、設施：___________。
4、該房屋租賃情況__________________。
第二條、房屋轉讓價格。
按建筑面積計算，該房屋轉讓價格總金額為_____元，大寫。
第三條、付款方式。
雙方約定按以下現金方式支付房款：
分期付款：
第四條、交房方式。
自本合同簽訂之日起，甲方將房屋交付給乙方。
第五條、乙方逾期付款的違約責任。
乙方未按本合同第三條約定的時間付款，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息，自本合同規定的應付款最后期限之第二天起至實際付款之日止，月利息按%計算。逾期付款超過15天，甲方有權按下述約定追究乙方的違約責任：
(1)乙方向甲方支付違約金共計_____元整，合同限期繼續履行。若乙方在30天內仍未繼續履行合同，遵照下述第(2)條處理。
(2)乙方向甲方支付違約金共計_____元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。
第六條、甲方逾期交房的違約責任。
除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時間交房的，乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止，月利息按2%計算。逾期交付超過15天，乙方有權按下述約定追究甲方的違約責任：
(1)甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同繼續限期履行。若甲方在30天內仍未繼續履行合同，遵照下述第(2)條處理。
(2)甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同終止。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。
第七條、甲方保證該房屋交接時沒有產權糾紛和財務糾紛，保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權。如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。該房屋轉讓后，如發生破漏、開裂等問題由乙方承擔維修責任。
第八條、關于產權登記的約定。
(1)自本合同生效之日起，本房屋在乙方將第一筆房款支付給甲方后，將現有房屋的有效證件交給乙方(購房合同及所有票據)。
(2)過戶手續由乙方承擔，房子自從合同簽訂之日起，房屋產生任何費用由乙方承擔。
(3)如因政策上的原因，暫時不能過戶或出現其他原因過不了戶，甲方不能收回此房，如甲方或外界因素強行收回，甲方賠償乙方經濟元，并退回所有房款，也不能按乙方所住時間內收取房租。
(4)乙方在房屋房產證五年到期三個月內向房地產產權登記機關申請辦理房地產權屬轉移手續。甲方給予協助。如因甲方過失造成乙方不能在90天內取得房地產權屬證書的，視為甲方違約，乙方有權退房。甲方必須在乙方提出退房之日起90天內將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金元整。
第九條房屋轉讓，該房屋所屬土地使用權利、義務和責任依法隨之轉讓。
第十條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規定的事項，均遵照xxx有關法律、法規和政策執行。
第十一條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方同意采用以下方式解決。
第十二條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十三條本合同一式叁份。各方所執合同均具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
最新宅基房屋轉讓合同（精選17篇）篇九
乙方：___。
乙方購買甲方房屋，雙方經友好協商達成如下協議以資共同遵守：
二、該宅基地的附屬設施同時轉讓，附屬設施包括：___。
三、甲方對該房屋狀態陳述和承諾如下：
2、該房屋的抵押狀況為：___。
3、該房屋的使用狀況為：___。
四、轉讓的價格為人民幣___元（大寫___元）。該價格不包括轉讓產生的契稅、和該宅基地過戶等費用，所有費用由乙方自行承擔。
五、乙方付款方式和期限：______________。
六、宅基地交付時間：________________。
七、乙方已經對所購買的宅基地的具體情況包括但不限于宅基地產權、使用等作了詳細了解并已知悉。
八、甲方違反本協議導致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金___萬元；乙方未按本協議付款，乙方應支付給甲方違約金___萬元。
九、本協議一式二份，各方各執一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協商解決。
十、雙方往來通訊方式如下：
身份證號碼。
乙方：___。
身份證號碼。
最新宅基房屋轉讓合同（精選17篇）篇十
轉讓方：(簡稱甲方)。
受讓方：(簡稱乙方)。
甲方：等相關人員自愿將宅基所有權及使用權等一切相關權利永久性的讓給乙方：等直接利益關系人，經雙方自愿、平等、友好的`協商，現達成協議如下：
一、宅基地說明：宅基地坐落于省市縣村，總面積平方米(后附示意圖)。
二、轉讓金額：經雙方自愿、平等、友好議定，本宅基地轉讓總金額為人民幣(大寫):(小寫：元)。
三、付款方式：將宅基地轉讓總金額均分份，分別付給甲方相關人員(人名+大寫金額)：
1、(小寫：元)。
2、(小寫：元)。
3、(小寫：元)。
四、產權歸屬：協議雙方簽字付款之日起，該宅基地所有權及使用權等一切相關權利永久性屬歸于乙方所有，乙方有權支配本宅基地的一切活動，本族及異性人等無權干涉、爭議。
五、利益說明：協議雙方簽字付款之日起，無論因何緣故而涉及到拆遷等相關經濟利益時均與甲方無關。
六、協調和處理：協議雙方簽字付款之日起，乙方在建房施工中，所需水、電由甲方負責辦理，所有費用由乙方承擔。道路有人干涉，甲方全部負責。如若發生土地產權糾紛等出現，由甲方負責出面協調處理，如有協調處理不好，甲方應負相關的責任。
七、違約責任：本協議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須以不低于原轉讓金全額的基礎上賠償乙方，如造成乙方損失(如基建費、裝修費、安裝費)，甲方應負責賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。
七、該宅基地如國家需要，需甲方提供相關手續，甲方不得推辭，賠償金及相關經濟利益(如：房屋等)歸乙方所有。此協議式份，雙方各執一份為據。
甲方簽字：甲方簽字：甲方簽字：
身份證號：身份證號：身份證號：
年月日乙方簽字：
身份證號：
年月日第三方公證機關或證明人：
公章或身份證號：
最新宅基房屋轉讓合同（精選17篇）篇十一
轉讓方：(簡稱甲方)。
受讓方：(簡稱乙方)。
甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經雙方自愿、平等、友好的協商，現達成協議如下：
略
雙方議定此幅宅基地現價為人民幣叁萬零八佰元整(元)。
雙方在協議簽字之日，乙方一次性付給甲方叁萬零八百整(元)。
協議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權屬歸于乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無權干涉、爭議。乙方在房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產權證過戶等手續到乙方手中，所需費用由乙方承擔。
乙方在建房施工中，如若發生土地產權糾紛等出現，由甲方負責出面協調處理，如有協調處理不好，甲方應負相關的`責任。
此協議一式兩份，雙方各執一份為據。
甲方：
身份證號：
乙方：
身份證號：
證明人：
_年_月_日。
最新宅基房屋轉讓合同（精選17篇）篇十二
乙方：________身份證：________。
甲、乙雙方本著責任分清、自愿有償的原則，經雙方充分的協商，現就甲方向乙方有償轉讓________之宅基地的土地使用權(長期使用)所有權事宜達成如下協議，由雙方共同遵守。
一、甲方同意將位于________面積________平方米的土地使用權有償轉讓給乙方。
二、該宅基地四鄰至：________東鄰：________________、西鄰：__________________、南鄰：_________________、北鄰：_________________。
三、雙方責任。
1、甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方使用，在轉讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押，也不存在其他糾紛和債權、債務糾紛，如上述宅基地使用權轉讓交接后因甲方發生在轉讓前存在的`債權、債務糾紛，甲方承擔全部責任，按甲方違約處理。
2、如國家政策允許登記，甲方無償協助乙方辦理登記手續，有關登記甲、乙雙方要付費用由乙方負責。
3、乙方責任：________在使用期限內，如遇國家或者有關政策部門依法對該地征收時所賠償的全部資金歸乙方所得，相關費用均也有乙方負責承擔。
四、轉讓價格為人民幣2萬元(大寫：________貳萬元整)。
五、本協議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權及地上建筑物的所有使用權，單方違約金為20萬元整。
六、未盡事宜，由雙方協商解除，所簽訂的補充和修改與本協議不可分割，具有同等的法律效力。
七、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
最新宅基房屋轉讓合同（精選17篇）篇十三
乙方：身份證號：
根據相關法律法規的規定，在友好、和諧、平等、自愿的環境下，經雙方協議，甲方完全自愿將自己位于：的宅基地有償轉讓給乙方。甲方子女及其親屬均對此無異議，現經甲乙雙方協商一致，訂立本協議。
一、該宗宅基地坐落位置及四鄰。
該宗宅基地位于縣鄉村，東鄰，北鄰，西鄰，南鄰。東西長，南北長，總面積。
二、轉讓價格及付款方式和期限。
轉讓價格為人民幣：元（大寫：）。乙方付清轉讓費用后，甲方不得再以任何理由索要有關該宅基地的費用。乙方以現金的形式日內一次性向甲方支付該宅基地的轉讓費用，甲方同時向乙方提供收款收據并簽字畫押。自轉讓費付清之日起，該宗宅基地所有權歸乙方所有。
三、甲方的權利和義務。
1、自本合同簽字生效后，甲方失去該宗地的使用權、收益權、處置權、建設權及與該宗地的所有權利。今后因該地發生的一切權利歸乙方所有，甲方不得以任何理由向乙方主張。
2、如今后需辦理相關宅基地的過戶手續，甲方及見證人必須隨時隨叫隨到，配合乙方辦理宅基地過戶轉讓手續。
3、甲方必須處理好四鄰關系及家庭成員之間的關系，如有土地權屬爭議、宅基地糾紛、家庭成員之間為該宅基地發生矛盾，由甲方主動調解排除，直到干擾完全排除。
四、乙方權利和義務。
1、自本合同簽字之日起，乙方擁有該宗地的使用權、收益權、建設權、處置權及與該宗地的所有權利。
2、乙方按約定向甲方交付該宗地轉讓費用。
五、違約責任。
甲方若違反本協議，需承擔違約責任，乙方有權解除協議，甲方應全數退還乙方已付款并向乙方賠償因此造成的損失，如房屋建設費用、該宗宅基地的增值部分等。
若乙方不按本協議向甲方按約定支付該宅基地的轉讓費用，甲方有權收回該宗宅基地的所有權。
六、本合同未盡事宜經雙方協議，可以補充規定與本合同具有同等法律效力。自合同簽訂之日起，雙方永不反悔。
七、本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方：電話：身份證號：
住址：年月日。
乙方：電話：身份證號：
住址：年月日。
見證人：電話：身份證號：
住址：年月日。
見證人：電話：身份證號：
住址：年月日。
注：
1、從簽字之日起，此宅基地的房產以前的債權債務由甲方負責，以后新發生的一切由乙方負責。
2、甲方把有關宅基地的證件全部交給乙方。
3、甲方限期給乙方把房屋里的東西搬清，過期后視為讓乙方自行處理。
最新宅基房屋轉讓合同（精選17篇）篇十四
轉讓方：
受讓方：
（簡稱甲方） （簡稱乙方）
甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經雙方自愿、平等、友好的協商，現達成協議如下：
一、宅基地坐落于 市、 區、 村集體規劃小區，四字分明為界，面積 平方米。
二、轉讓金額：雙方議定此幅宅基地現價為人民幣叁拾萬零陸佰元整（000.00元）。
三、付款方式：雙方在協議簽字之日，乙方一次性付給甲方叁拾萬零陸佰元整（000.00元）。
四、產權歸屬：協議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權屬歸于乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無權干涉、爭議。在乙方修建房屋過程中，所需水、電由甲方負責辦理，所有費用由乙方承擔。道路有人干涉，甲方全部負責。乙方在房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產權證過戶等手續到乙方手中，所需費用由乙方承擔。
五、協調和處理：乙方在建房施工中，如若發生土地產權糾紛等出現，由甲方負責出面協調處理，如有協調處理不好，甲方應負相關的責任。
六、違約責任：本協議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉讓金全額的基礎上加倍賠償乙方，如造成乙方損失（如基建費、裝修費、安裝費），甲方應負責賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。
七、該宅基地如國家需要，需甲方提供相關手續，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。
此協議一式兩份，雙方各執一份為據。
甲方：
身份證號：
乙方：
身份證號：
證明人：
年 月 日
最新宅基房屋轉讓合同（精選17篇）篇十五
轉讓方：_______(以下簡稱甲方)。
身份證號：
受讓方：(以下簡稱乙方)甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經自愿、平等、友好協商，達成如下轉讓協議：
甲方將經鄉鎮規劃所得的坐落于，西邊界_______，北邊界。_______面積大小上述宅基地自合同簽定之日起的.使用權、所有權歸乙方享有。
二、甲方所賣宅基地必須是甲方的戶頭，同時涉及該宅基地所有產權人，必須在協議上簽字，否則，視為違約。
三、甲方必須保證所賣宅基地無所有權糾紛，如簽定后，發現無法保證，要在三天內歸還乙方本金，并同時支付同期銀行利息。
四、甲方必須保證乙方在修建房屋時不能因各種原因干擾。
五、轉讓金額。
該宗地的轉讓價格為人民幣六、付款方式及期限。
甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方一次性支付全部轉讓費用。
七、違約責任。
1、本協議簽訂后，任何一方均不得反悔。
未盡事宜雙方另行協商簽訂補充協議。補充協議具有同等效力。
九、協議生效條件。
本合同經雙方簽字蓋手印后生效。
十、本協議一式甲方簽字：
姓名_______身份證號碼：______________。
姓名乙方簽字：
姓名姓名_______身份證號碼：______________。
證明人：______________。
簽字地點：____________________________。
_______年_______月_______日。
最新宅基房屋轉讓合同（精選17篇）篇十六
甲方(轉讓人)：
乙方(受讓人)：
甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》以及房地產的法律法規，雙方經友好協商，就甲方轉讓新建 宅基土地使用權轉讓給乙方使用事宜，達成以下合同條款，以資雙方共同遵守執行。
第一條 宅基地位置
宅基土地位于 地段，其四至范圍：北 ，南 ，西 ，東 相連。
第二條 轉讓價格
甲方合法擁有項目宅基土地，并已繳納完工地出讓金。甲方轉讓給乙方的宅基土地面積共： (包括房屋前后公攤面積在內);宅基地地號為：第 號;土地用途為城鎮住宅用地。甲方現同意按： 每平方米(小寫： )的價格，總價款為： (小寫： )將該宅基土地使用權轉讓給乙方使用，乙方表示同意接受此價款。
第三條 付款時間和方式
本合同簽訂后一日內，乙方將首付款 元整(小寫： )支付到甲方指定賬戶，甲方收到首付款后，應積極協助乙方辦理土地使用權證，當乙方收到稅務交稅通知單時，乙方應支付土地余款 萬元，并交納土地所有稅費，即辦妥完稅證明。
第四條 雙方責任和義務
(一)甲方轉讓給乙方的宅基地現狀條件為空地，甲方負責建好宅基地的公共道路、排水排污設施、路燈、綠化(即植樹)及人行道路的鋪設。
(二)過戶辦證的手續由甲方出具證明材料協助乙方向國土局申請辦理。
(三)甲方不承擔任何辦理產權過戶的'稅費(甲方轉讓給乙方上述價格是不含稅價)，該交易全部產權過戶的稅費以及國土部門的辦證所涉及的費用概由乙方承擔。
(四)乙方保證遵守國家土地法規，并且按照瓊海中原鎮的建設規劃要求使用土地，即乙方必須按統一的建筑規劃設計方案自建房屋，統一地平標高，定幢連體施工;施工報建的手續及按有關規定支付的費稅均由乙方自行負責。
第五條 違約責任
(一)除不可抗力以外，任何一方違反本合同約定未能履行本合同項下義務時，應對其給守約方造成的經濟損失給予有效的賠償。不可抗力是指以下事實：當事人不應也未能預見、不能避免的自然災害和突發事件等，包括但不限于政策法規變化、政府文件、行政命令及其他國家政府因素所致的履行不當或履行不能。
(二)甲方保證該宅基土地使用權真實、合法、有效，并且未曾向第三人辦理過任何抵押、轉讓、贈與及出租手續，也沒有被政府行政收回或被法院查封的情況發生，如因以上情形造成土地使用權無法過戶及利用，甲方必須承擔賠償責任，甲方必須返還乙方已支付的全部購地款項并承擔違約責任。
(三)如因乙方原因未能按本合同約定的時間及數額向甲方支付購地款，則視為乙方違約，每逾期一日，乙方必須按總價款的每日3%支付甲方違約金;乙方拖欠購地款超過一個月，甲方有權解除本轉讓合同，收回宅基土地使用權。乙方(受讓人)并無權要求甲方(轉讓人)退還已支付的購地款。
第六條 如因本轉讓合同引起的糾紛，雙方盡可能協商解決，協商不成，任何一方可提請當地具有管轄權的法院判決。
第七條 本土地使用權轉讓合同書一式叁份，甲方執貳份(其中壹份留存國土局辦理土地證過戶使用)，乙方執壹份，未盡事宜雙方另行協商補充協議。
第八條 本轉讓合同書自雙方當事人簽字蓋章并在甲方收妥乙方購地款后(在約定時間內)生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
最新宅基房屋轉讓合同（精選17篇）篇十七
經甲、乙雙方當事人在平等互利原則的基礎上，甲方現將一塊宅基地一切使用權轉讓給乙方，經雙方同意簽訂如下協議：
一、甲方同意將位于方，四至范圍：
二、甲方將該宅基地原始憑證及身份證復印件等交給乙方作為轉讓宅基地依據憑證。如果乙方需要甲方配合乙方辦理土地使用權的`有關手續，甲方須出面配合乙方處理有關事宜。辦理相關手續的過程中產生的一切費用，全由乙方自付(包括轉讓稅等任何稅金全部都由乙方自付。
三、甲方將宅基地轉讓給乙方后，一切的使用權歸乙方所有，甲方不得以任何借口或其他原因反悔轉讓。如有反悔，造成乙方的一切損失，均由甲方負責賠償。
四、本協議從簽訂之日起生效，雙方必須共同遵守，協議一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方簽名：_______________。
乙方簽名：_______________。
______年______月______日。