2023年供熱系統維護合同（模板18篇）

合同協議中應明確各方的權益保障措施，以防止出現爭議及后續糾紛。以下是一些常見的合同協議案例，希望對您起到一定的幫助和參考作用。

2023年供熱系統維護合同（模板18篇）篇一

甲方：乙方：

根據《中華人民共和國經濟合同法》，甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利、共同發展的原則，經充分協商，就服務器維護事宜達成本協議。

注：雙方確認在簽署本合同前，已詳細審閱過合同內容，并完全了解合同各條款的法律含義。

一、合同標的：

受甲方委托，乙方將于期間，負責的維護工作。

二、服務范圍1.

在合同期內，由乙方負責對服務器進行管理，具體包括：

(用戶需自購防病毒軟件)f)。

防火墻的安裝、配置以防止互聯網上的攻擊g)服務器軟件系統故障的排除。

h)提供數據庫硬盤備份(每天提供一個備份，保留前2個月的備份)服務不包括：

a)相關的帳號管理(windows，sql，ftp等)b)服務器端業務系統本身引起的故障修復2.

電話支持。

應急服務：

a)根據甲方的通知，乙方在規定的時間內到現場的緊急服務，內容不超出合同約定的范圍。b)正常工作時間內接通知后小時內到現場.

收費：每小時收取100元費用，不足1小時部分按1小時計算。

三、雙方的權力與義務1.

甲方：

a)甲方應當按照協議約定，按時向乙方支付費用。

b)甲方應當向乙方提供明確的需求，以便乙方能更好地為甲方提供服務。

甲方有責任對乙方的商業資料(包括技術、報價等資料)進行保密，在未經乙方許可的情況下，不得向第三方泄漏。2.

乙方：

a)乙方必須按合同約定提供甲方所需要的服務。

情況下，不得向第三方泄漏。

由于服務器托管方(第三方)責任引起的服務器故障、網絡故障等，乙方不承擔連帶的責任。但乙方應該積極與第三方溝通解決。

四、費用和支付方式1.2.

費用：本合同的總費用為元(人民幣元整)支付方式：甲方付予乙方的所有款項分次付清。

a)第一期：付款日期，金額為元整)

b)第二期：付款日期，金額為元整)

第三期：付款日期，金額為元整)

d)第四期：付款日期，金額為元整)

五、違約責任。

雙方應嚴格履行本合同，違反本合同均應承擔違約責任。1.

甲方有責任按期支付乙方費用。如因甲方自身原因，未能按時支付，則乙方在此期間(以費用到帳日期為準)對出現的事故及造成的損失不承擔相關的責任。2.

乙方有責任提供合同所約定的服務。由于乙方原因給甲方造成與本合同范圍相關的損失，應當由乙方負責相應的經濟賠償。

注：由于電子數據的易丟失性，甲方需要事先指明需保護的數據、安全級別和乙方的賠償責任。乙方據此收取一定的費用。未指明的情況，乙方僅承擔損壞硬件的賠償責任。3.

責任免除：由以下原因引起的。

a)自然因素：如火災、臺風、洪水等。

b)不可抗拒的人為因素：諸如罷工、戰爭、爆炸等突發情況。

如遇雙方均認可的、需要購置新設備方能解決的故障，而甲方因自身原因未予購置，

從而導致故障不能修復的，則責任不在乙方。

六、合同中止。

甲乙任意一方如要中止合同，必須提前一個月，以書面或傳真的形式通知對方。服務費用按日均費用(總協議金額/總工作日)累計清算。

七、其他。

本合同壹式貳份，雙方各執壹份，簽字蓋章有效。

甲方：

乙方：

代表簽字(蓋章)：日期：

代表簽字(蓋章)：

2023年供熱系統維護合同（模板18篇）篇二

公司電腦發現_____，乙方應在接到甲方要求排除電腦_____的通知后的第_________天到公司網絡現場進行處理，直至電腦_____被排除。如電話中能以解決的，則首先在電腦中指導甲方排除_____。因電腦_____發作對甲方工作的數據造成的丟失或損失，乙方不負任何責任。

2.合同期間，乙方承擔以下責任。

2.1應在公司電腦日常運行中隨時向甲方提供操作使用咨詢及技術支持，以便公司電腦網絡系統可以常年不斷的正常運行。

2.2乙方每月兩次對甲方公司網絡進行保養及預防性維護。

2.3對于公司電腦的硬件及軟件維修要求，乙方專業維修人員每天24小時響應（不包括雙休，周六，周日及國定假日，但如遇到公司電腦癱瘓等重大故障除外）。乙方在接到要求排除故障維修通知后_________小時內，應通過傳真或電話說明所需采取的措施，措施可以是告訴甲方如何排除故障，也可以是發送必要的備件。若以上措施仍未解決和排除故障，乙方應在第_________天的上午派遣專業維修人員或工程師到公司網絡現場進行處理，直至故障排除。

2.4乙方對公司網絡的軟件維修范圍包括乙方向甲方提供的各種軟件，其他常用辦公軟件，對不屬于乙方提供的特殊的專門軟件，乙方可以配合有關軟件供應商給以解決。

2.6公司電腦使用超過維修期，乙方負責配合更換配件。

2.7若在本維護合同期內甲方公司電腦需要搬遷（本市），乙方配合（但不負責）折除、搬遷、安裝。

3.合同期內，甲方應履行以下責任。

3.1甲方應按公司電腦的說明文件進行操作。

3.2甲方應做好電腦應用程序及數據的備份。

3.3甲方在公司網絡上應使用合_____版軟件，若由甲方自行安裝的不合法軟件的使用造成的任何損失，由甲方承擔。

3.4在公司網絡出現故障后，及時按以下地址、電話、或形式通知乙方。

3.5甲方承諾不隨意私折機箱。

4.公司電腦維護費每年總計：_________元人民幣。

5.違約。

5.1任何一方違反本合同之約定，均屬違約。違約方應在守約方出具書面通知書后的_________日內糾正違約，超過公司寬限期，違約方應承擔違約責任，守約方有權單方面終止本合同。守約方依本款之約定終止本合同，并不因此喪失向違約方索賠的權利。

5.2乙方若未能在甲方要求的時間內排除公司電腦的故障，或乙方未能提供令甲方滿意的維護且經甲方書面提示_________次后仍未能改正，甲方有權提前終止本合同。乙方應通還相關預付的費用。根據本款終止本合同后，甲乙雙方不承擔責任。

6.合同的修改和終止。

6.1在本合同期限內，任何一方要求修改本合同的必須提前_________個月書面通知另一方。請示經雙方協商一致后，方可修改本合同，否則原合同繼續有效。一方因終止本合同而給另一方造成損失的，一方應向另一方賠償公司損失。

6.2本合同有效期年，若期限屆滿前_________個月，任何一方可書面提出續簽請求，經雙方一致同意后，可延長本合同期限，反之，本合同自動終止。

7.若甲、乙雙方就履行本合同產生爭議，雙方應通過協商解決。若協商不成，任何一方可以就爭議向合同簽屬所在地法院提起訴訟。

8.本合同經雙方授權代表簽字并加蓋公章后有效。

9.本合同未盡事宜，雙方將在協商一致后，另行簽訂補充合同。

10.合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________。

代表（簽字）：_________代表（簽字）：_________。

簽訂地點：_____________簽訂地點：_____________。

2023年供熱系統維護合同（模板18篇）篇三

第一條合同項目與定義。

1-1系統托管是指將屬于甲方所有學者管理系統置于乙方網絡環境，從而為internet上的用戶提供信息服務。乙方負責在其自身的服務器上為甲方提供硬件配置，軟件安裝、維護、數據管理和故障的排除。

1-2本合同中“雙方”僅指本合同的締約方，即上述甲方和乙方。

第二條雙方的權利和義務。

2-1甲方的權利和義務。

2-1-1甲方可以通過互聯網享有乙方提供的學者管理信息服務。

2-1-2學者管理系統的版權歸屬甲方所有。

2-1-3甲方有義務為乙方的服務器提供相應的域名，并通過與其域名服務商的聯系，為乙方服務提供域名解析。

2-2乙方的權利和義務。

2-2-8乙方需要定期進行服務器數據的備份工作。

2-2-9乙方有保障系統正常運行的義務。

2-2-10乙方有保障網絡通暢的義務，并在網絡發生故障時，盡快的恢復網絡的正常運行。

2-2-11乙方有協助甲方進行數據導入的義務。

2-2-12乙方對系統內甲方的數據有保密的義務，不能擅自泄漏給第三方。

2-2-13甲方委托乙方進行的數據的錄入工作，除事先約定，乙方有權根據相關工作量收取甲方費用。

第三條服務內容、費用及支付方法。

3-1本合同的詳細服務內容由附件描述。

3-2本合同所涉及的費用，除合同條款中已注明可能需要收費的項目以外，合同簽定后第一年的服務費用為人民幣______零_______元，之后的服務費用將在第二年合同中另行約定。

3-3本合同涉及的金額一律以人民幣元為單位。

3-4乙方將于xx年6月1日為甲方開通服務器，在本合同到期前1個月，乙方將通知甲方進行合同延續的商議，在合同不能延續的情況下，乙方有權在本合同到期之日關閉服務器。

第四條合同期限。

4-1本合同有效期為12個月，自xx年6月1日規定日期生效，至xx年7月1日到期終止。合同到期時，雙方如需要繼續合作的，應另行續簽合同；如雙方不予續簽合同的，則本合同到期自然終止。

4-2如果在合同期間或期滿之后甲方需要乙方的其他服務，雙方另簽合同。

4-3本合同簽訂后，經雙方協商一致，可以變更本合同，但應當以書面形式確認。

第五條合同解除、終止及違約責任。

5-1本合同在下述情形下終止，終止方應書面通知另一方：

5-1-1一方當事人主體資格消失，如破產。但進行重組、名稱變更或者與第三方合并等不在此列。

5-1-2一方嚴重違反本合同，另一方根據本合同的約定解除本合同。

5-1-3因不可抗力而解除本合同或者雙方當事人協商一致解除本合同的。

5-1-4依法律、法規規定的情形而終止。

5-2由于一方不履行協議約定的義務，或嚴重違反本合同約定的義務，造成本合同無法履行或履行不必要時，守約方除有權向違約方索賠外，并有權終止本合同。

第六條責任限制。

6-1乙方在進行服務器配置、維護時需要短時間中斷服務，或者由于internet上通路的阻塞造成甲方服務器訪問速度下降或中斷，甲方均認同是正常情況，不屬于乙方違約。鑒于計算機及互聯網的特殊性，因黑客、病毒、電信部門技術調整等引起的事件，甲方亦認同不屬于乙方違約。

6-2在履行本合同時，乙方對因第三方的過錯或者延誤而給甲方或者其他第三方造成的損失不負責任。

6-3乙方對通過甲方間接接受乙方服務的第三方的損失不負責任。

6-4由于乙方過錯造成甲方遭受損失的，乙方最高賠償限額不超過甲方已向乙方支付的款項總額。

第七條爭議解決。

7-1因履行本合同或與本合同有關的一切爭議，雙方當事人應通過友好協商方式解決。

7-2如果協商未成，雙方同意向本合同簽訂地人民法院起訴。

第八條不可抗力。

8-1遭受不可抗力的一方應采取一切必要措施減少損失，并在事件消除后立即恢復本合同的履行，除非此等履行已不可能或者不必要。

8-2本條所稱“不可抗力”系指不能預見、不能避免或不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、火災、爆炸、雷電、地震和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府管制、國家政策的突然變動和罷工等。

第九條保密。

9-1任何一方對在本合同履行過程中以任何方式獲知的另一方商業秘密或其他技術及經營信息均負有保密義務，不得向任何其他第三方透露或泄露，但中國現行法律、法規另有規定或經另一方書面同意的除外。

第十條權利保留。

10-1任何一方沒有行使其權利或沒有就對方的違約行為采取任何行動，不應被視為是對權利的放棄或對追究違約責任或義務的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權利，或放棄追究對方的任何過失，不應視為對任何其他權利或追究任何其他過失的放棄。所有放棄應書面作出。

第十一條通知。

11-1本合同要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞，均自被通知一方實際收到時起生效。

11-2上款中的“實際收到”系指通知或通訊內容到達被通知人的法定地址或住所或其指定的通訊地址范圍。

11-3一方變更通訊地址或通訊方式，應自變更之日起10個工作日內，將變更后的地址及聯系方式通知另一方，否則變更方應對此造成的一切后果承擔責任。

第十二條合同的解釋、法律適用、生效條件及其他。

12-1本合同的解除、終止或者本合同有關條款的無效均不影響本合同關于合同的解釋、違約責任、知識產權、法律適用、責任限制、補償及爭議解決的有關約定的效力。

12-2本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律、法規、電信管理部門的規定和計算機行業的規范。

12-3本合同正本一式兩份，簽約方各持一份，具有相同法律效力。

12-4本合同經各方授權代表于_____年______月_____日簽署于中國北京市東城區。

甲方：__________（蓋章）??????????????????乙方：__________（蓋章）。

[本頁以下無正文]。

2023年供熱系統維護合同（模板18篇）篇四

乙方：__________________________________。

為了保障國家和人民生命財產安全，防止因消防設備維修保養不及時而導致消防設備不能正常工作，一旦發生火災，不能真正起到自動報警和自動滅火的作用。為此需要對消防工程進行維護保養，以保證消防設施的正常運行。現甲方將消防設施的維護保養委托給乙方承擔。為了明確責任，分工協作，互相配合，經雙方協商同意，特訂本合同如下：

第一條：工程項目。

(3)工程內容：火災自動報警系統、噴淋系統、消火栓及消防水泵系統、防排煙系統、消防廣播、消防對講系統、防火卷簾門、應急照明及疏散指示系統。

第二條:維護服務工程范圍：

1.火災自動報警系統。

煙感、溫感、手報、消火栓按鈕、輸入模塊、控制模塊、消防報警及聯動控制主機、樓層顯示盤及線路。

crt彩色顯示系統、主機軟件。

受總線控制模塊控制的樓層電源切換、風扇、風閥，受多線控制部分的消防泵、噴淋泵、正壓風機、排煙風機及線路。

2.噴淋系統。

3.消火栓系統。

4.防排煙系統。

第三條：保養工作計劃。

1.試驗探測器的功能。

2.試驗就地手動探測器按鈕的功能。

3.試驗防火卷簾控制器的功能。

4.檢查系統控制線、線管是否良好。

5.試驗系統與聯動控制顯示器的相應功能。

第四條:工程維護服務合同期限、金額及付款方式：

1.該維護工程的期限為年，自年月日到年月日。

2.工程維護服務金額為：元，大寫：元整(rmb)。

3.付款方式：合同簽訂后日內付合同金額的%，剩余%在合同終止前一次付清。每次付款前乙方應提供相等數額的符合法律規定的正式發票。

第五條:雙方責任：

1.甲方責任。

(1)指定專人負責協調工作。

(2)按時支付相關費用。

2.乙方責任。

(1)每月按計劃抽樣測試部分設備(抽查率達到10%以上)，一年內所有設備全部測試一遍，確保設備的正常運行。

(2)每季度(視消防工程大小)進行全面的檢查，發現問題及時處理。

(3)協助或完全負責同消防部門的業務，確保不因消防問題而耽誤其它工作的正常進行。

(4)公司承諾一般問題在接到甲方電話后24小時內到現場解決，嚴重或緊急問題在2小時內趕赴現場解決。

(5)消防設備在使用過程中，嚴重損壞至無法修復需要更換部件，乙方需向甲方主管提出，經甲方同意后，乙方方可進行更換，費用由甲方承擔。

(6)每次保養結束，乙方應向甲方提供保養記錄，并由甲方的系統工程師或技術人員和乙方代表雙方確認簽字。

(7)乙方進場進行施工時，應遵守甲方的管理制度，聽從甲方有關人員的指揮，不得影響甲方場所的正常工作。

(8)若乙方不按規定時間、內容及要求進行保養，在甲方通知后10天內未能糾正，甲方有權終止合同并追回已付費用。

(9)如乙方不能按約定時間(見“消防系統維修保養方案”)檢查保養又無免責事由，則每遲延一天，應向甲方支付消防設施檢查保養總費用的.0.5%作為違約金;乙方超過約定時間3天仍不能提供檢查保養的，甲方有權解除合同，乙方應賠償甲方的損失。

第六條：其他事宜。

1.維修保養過程中如遇設備更換，甲方需支付相應材料費用(該部分材料甲方亦可自備,)，該費用按市信息指導價計算。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

3.對維修保養前甲方消防系統已經存在的問題需要維修的項目乙方可適當收取費用進行恢復。恢復正常后乙方開始履行維保合同的相關義務。

4.本合同一式二份，雙方各執一份，簽字蓋章后生效。

第七條：備注：

1、月檢、季檢，都要有詳細的檢查報告，并雙方簽字認可;。

2、維保人員必須具備相應的資質。

合同簽訂日期：年月日

2023年供熱系統維護合同（模板18篇）篇五

乙方：_________。

1.乙方自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，全面承擔甲方整個辦公室電腦系統的維護、故障排除(包括但不限于物理線路故障系統軟件無_____常運行，預防及排除電腦_____等，以下統稱“維護”或“維修”)及其他與公司電腦網絡系統有關的事宜。

1.1公司電腦發現_____，乙方應在接到甲方要求排除電腦_____的通知后的第_________天到公司網絡現場進行處理，直至電腦_____被排除。如電話中能以解決的，則首先在電腦中指導甲方排除_____。因電腦_____發作對甲方工作的數據造成的`丟失或損失，乙方不負任何責任。

2.合同期間，乙方承擔以下責任：

2.1應在公司電腦日常運行中隨時向甲方提供操作使用咨詢及技術支持，以便公司電腦網絡系統可以常年不斷的正常運行。

2.2乙方每月兩次對甲方公司網絡進行保養及預防性維護。

2.3對于公司電腦的硬件及軟件維修要求，乙方專業維修人員每天________小時響應(不包括雙休，周六，周日及國定假日，但如遇到公司電腦癱瘓等重大故障除外)。乙方在接到要求排除故障維修通知后_________小時內，應通過傳真或電話說明所需采取的措施，措施可以是告訴甲方如何排除故障，也可以是發送必要的備件。若以上措施仍未解決和排除故障，乙方應在第_________天的上午派遣專業維修人員或工程師到公司網絡現場進行處理，直至故障排除。

2.4乙方對公司網絡的軟件維修范圍包括乙方向甲方提供的各種軟件，其他辦公軟件，對不屬于乙方提供的特殊的專門軟件，乙方可以配合有關軟件供應商給以解決。

2.6公司電腦使用超過維修期，乙方負責配合更換配件。

2.7若在本維護合同期內甲方公司電腦需要搬遷(本市)，乙方配合(但不負責)折除、搬遷、安裝。

3.合同期內，甲方應履行以下責任：

3.1甲方應按公司電腦的說明文件進行操作。

3.2甲方應做好電腦應用程序及數據的備份。

3.3甲方在公司網絡上應使用合_____軟件，若由甲方自行安裝的不合法軟件的使用造成的任何損失，由甲方承擔。

3.4在公司網絡出現故障后，及時按以下地址、電話、或形式通知乙方。

3.5甲方承諾不隨意私折機箱。

4.公司電腦維護費每年總計：_________元人民幣。

5.違約：

5.1任何一方違反本合同之約定，均屬違約。違約方應在守約方出具書面通知書后的_________日內糾正違約，超過公司寬限期，違約方應承擔違約責任，守約方有權單方面終止本合同。守約方依本款之約定終止本合同，并不因此喪失向違約方索賠的權利。

5.2乙方若未能在甲方要求的時間內排除公司電腦的故障，或乙方未能提供令甲方滿意的維護且經甲方書面提示_________次后仍未能改正，甲方有權提前終止本合同。乙方應通還相關預付的費用。根據本款終止本合同后，甲乙雙方不承擔責任。

6.合同的修改和終止：

6.1在本合同期限內，任何一方要求修改本合同的必須提前_________個月書面通知另一方。請示經雙方協商一致后，方可修改本合同，否則原合同繼續有效。一方因終止本合同而給另一方造成損失的，一方應向另一方賠償公司損失。

6.2本合同有效期_________年，若期限屆滿前_________個月，任何一方可書面提出續簽請求，經雙方一致同意后，可延長本合同期限，反之，本合同自動終止。

7.若甲、乙雙方就履行本合同產生爭議，雙方應通過協商解決。若協商不成，任何一方可以就爭議向合同簽屬所在地法院提起訴訟。

8.本合同經雙方授權代表簽字并加蓋公章后有效。

9.本合同未盡事宜，雙方將在協商一致后，另行簽訂補充合同。

10.合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________。

代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________。

簽訂地點：_________簽訂地點：_________。

2023年供熱系統維護合同（模板18篇）篇六

本合同是關于_______科技有限公司（以下簡稱乙方）向__________（以下簡稱甲方）提供電腦_____及保養服務的合同。

乙方須確保甲方現有電腦系統_____、穩定的運行。

1.《系統設備清單》（詳見附件一）。

經甲方及乙方共同簽字確認的，列有將由乙方提供服務的軟、硬件設備的品牌，配置，序列號，保修期等內容的清單。在合同執行前，乙方將對甲方提供的《系統設備清單》中的設備進行全面檢測。

2.合同設備或設備。

2.1.《系統設備清單》中列及的設備或配件。

2.2.?乙方僅對合同設備提供服務。

3.故障設備。

已被乙方接受的發生故障的合同設備。

4.標準服務時間。

星期一至星期五，每天____am－____pm（北京時間），中國公共節假日除外。

5.標準響應時間。

從乙方確認并接受了甲方的現場服務請求至乙方人員到達服務地點所需的最長時間：

6.標準服務項目。

服務內容：

1.?系統升級及更新咨詢；

2.?定期檢測及保養；

3.?硬件更新升級的安裝配置；

4.?數據遷移及恢復；

5.?_____檢測及清除；

6.?操作系統故障檢測及排除；

7.?系統設備更換時操作系統重新安裝與調試；

8.?網絡硬件設備的檢測；

9.?系統連接檢查；

10.?接通_____er_____網的調試；

11.?設備移機；

12.?打印機等外圍設備驅動程序安裝維護。

第二條?維護方式。

1.?定期上門維護。

乙方對甲方的電腦系統至少每月進行一次維護包括系統優化、硬盤整理殺_____及機箱內灰塵清除等工作。

2.?隨機故障處理。

2.1.電話支持。

乙方通過服務電話對甲方的故障設備做出基本故障判定、故障排除、操作指導的服務。電話支持并不能排除所有的故障。

2.2.?現場服務。

當乙方在斷定無法只通過電話支持來排除故障設備的故障時，將根據合同條款中的有關規定指派工程師在標準服務時間里到達服務現場服務。

第三條?合同不涉及的服務。

1.系統設備清單所列之外的設備。

2.非乙方原因造成的數據丟失。

3.在甲方不允許乙方進出入的場所才能完成的服務。

4.乙方所承諾提供服務地點以外的地方。

5.任何由于可證明的產品（軟件、硬件）自身的固有缺陷而引起的軟、硬件故障或錯誤。

6.除microsoft所開發操作系統（如dos、win3_________、win9_________、winnt、win_________、win_________p等）以外的所有其他操作系統和應用軟件。

第四條?不可抗力。

由于火災，洪水，戰爭暴力或其他類似人力不可抗拒事件引起的事故，使雙方不能及時履行各自責任，雙方均不對此承擔責任。但雙方可因此延遲履行本合同。

第五條?保密。

在事先未得到一方書面許可的情況下，另一方不得單方面將注有“機密”或類似字樣的文件資料或無類似字樣但具有保密性的文件資料內容透露給任何人。但本條款不包括眾所周知和明顯價值不高的信息資料。雙方應保證其職員對有關信息資料有保密意識。如果乙方指定的轉包商承諾遵守本條款，乙方可向該轉包商透露機密內容。保密期限將不受本合同期限的限制。

第六條維護費用。

甲方支付乙方維護費人民幣：____元/月（人民幣____元/月），合計____元/年（人民幣____元/年），自合同簽訂之日起一次性付清。

第七條?合同期限。

本維護合同有效期自____年____月____日至____年____月____日，?____到期后經雙方認可，可再續約。

第八條?_____和法律。

一切由執行本合同引起或者與合同有關的爭端，均應通過雙方友好協商解決，通過友好協商不能解決爭端應遵循中國法律，按照經濟合同_____條例的規定提交國家有關部門申請_____。

第九條?其它。

本合同一式兩份，具有同等法律效力，雙方各執一份。雙方簽字蓋章后生效。

甲方：乙方：_______科技有限公司。

蓋章：蓋章：

代表：代表：

____年____月____日。

2023年供熱系統維護合同（模板18篇）篇七

乙方：__________________________________。

為了保障國家和人民生命財產安全，防止因消防設備維修保養不及時而導致消防設備不能正常工作，一旦發生火災，不能真正起到自動報警和自動滅火的作用。為此需要對消防工程進行維護保養，以保證消防設施的正常運行。現甲方將消防設施的維護保養委托給乙方承擔。為了明確責任，分工協作，互相配合，經雙方協商同意，特訂本合同如下：

第一條：工程項目。

(3)工程內容：火災自動報警系統、噴淋系統、消火栓及消防水泵系統、防排煙系統、消防廣播、消防對講系統、防火卷簾門、應急照明及疏散指示系統。

第二條:維護服務工程范圍：

1.火災自動報警系統。

煙感、溫感、手報、消火栓按鈕、輸入模塊、控制模塊、消防報警及聯動控制主機、樓層顯示盤及線路。

crt彩色顯示系統、主機軟件。

受總線控制模塊控制的樓層電源切換、風扇、風閥，受多線控制部分的消防泵、噴淋泵、正壓風機、排煙風機及線路。

2.噴淋系統。

3.消火栓系統。

4.防排煙系統。

第三條：保養工作計劃。

1.試驗探測器的功能。

2.試驗就地手動探測器按鈕的功能。

3.試驗防火卷簾控制器的功能。

4.檢查系統控制線、線管是否良好。

5.試驗系統與聯動控制顯示器的相應功能。

第四條:工程維護服務合同期限、金額及付款方式：

1.該維護工程的期限為年，自年月日到年月日。

2.工程維護服務金額為：元，大寫：元整(rmb)。

3.付款方式：合同簽訂后日內付合同金額的%，剩余%在合同終止前一次付清。每次付款前乙方應提供相等數額的符合法律規定的正式發票。

第五條:雙方責任：

1.甲方責任。

(1)指定專人負責協調工作。

(2)按時支付相關費用。

2.乙方責任。

(1)每月按計劃抽樣測試部分設備(抽查率達到10%以上)，一年內所有設備全部測試一遍，確保設備的正常運行。

(2)每季度(視消防工程大小)進行全面的檢查，發現問題及時處理。

(3)協助或完全負責同消防部門的業務，確保不因消防問題而耽誤其它工作的正常進行。

(4)公司承諾一般問題在接到甲方電話后24小時內到現場解決，嚴重或緊急問題在2小時內趕赴現場解決。

(5)消防設備在使用過程中，嚴重損壞至無法修復需要更換部件，乙方需向甲方主管提出，經甲方同意后，乙方方可進行更換，費用由甲方承擔。

(6)每次保養結束，乙方應向甲方提供保養記錄，并由甲方的系統工程師或技術人員和乙方代表雙方確認簽字。

(7)乙方進場進行施工時，應遵守甲方的管理制度，聽從甲方有關人員的指揮，不得影響甲方場所的正常工作。

(8)若乙方不按規定時間、內容及要求進行保養，在甲方通知后10天內未能糾正，甲方有權終止合同并追回已付費用。

(9)如乙方不能按約定時間(見“消防系統維修保養方案”)檢查保養又無免責事由，則每遲延一天，應向甲方支付消防設施檢查保養總費用的0.5%作為違約金;乙方超過約定時間3天仍不能提供檢查保養的，甲方有權解除合同，乙方應賠償甲方的損失。

第六條：其他事宜。

1.維修保養過程中如遇設備更換，甲方需支付相應材料費用(該部分材料甲方亦可自備,)，該費用按市信息指導價計算。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

3.對維修保養前甲方消防系統已經存在的問題需要維修的項目乙方可適當收取費用進行恢復。恢復正常后乙方開始履行維保合同的相關義務。

4.本合同一式二份，雙方各執一份，簽字蓋章后生效。

第七條：備注：

1、月檢、季檢，都要有詳細的檢查報告，并雙方簽字認可;。

2、維保人員必須具備相應的資質。

合同簽訂日期：年月日

一、日常維修保養。

(一)火災自動報警系統及消防聯動控制系統。

1、對探測器進行外觀檢查，(可分區分片檢查)有否存在被灰塵、油污等污染情況。可用干、濕抹布做表面擦拭，不得使用有機溶劑及揮發性溶劑擦拭。

2、報警系統線路及設備工作狀態的檢查，通過報警控制器自檢功能手動測試，及觀察報警控制器信號指示，確定報警線路有無開路、短路故障，感煙探測器、感溫探測器的控制、反饋模塊有無損壞或開路，發現異常及時排除。

3、消防聯動控制系統的檢查，主要觀察聯動控制柜所控制相關設備工作狀態，顯示信號是否正常。若信號顯示不正常或不顯示應及時查明是設備故障或線路故障，盡快恢復其正常運行狀態。

(二)自動噴水滅火系統。

1、檢查水源控制閥位置應鎖定在常開位置。

2、查驗系統內濕式報警閥完好狀態，查看閥前閥后壓力表指示是否在正常壓力范圍。

(三)消火栓系統。

1、供水閘閥應鎖定在“開”的位置;。

2、泵組壓力表應指示在正常壓力范圍;。

3、系統是否處于無故障狀態。

每月必須對所有的消防系統進行一次巡檢，巡檢細則詳見《月度消防系統維修保養報告書》。

參加的維保人員數：1-2人。

需要重點說明的是：

(一)火災自動報警系統及消防聯動控制系統。

1、用吹煙、加溫的方法，抽驗感煙探測器、感溫探測器信號報警的正確性，可根據維修保養系統的大小，分區分片滾動試驗，一季度內應將系統內所有探測器進行一次模擬試驗，即每個探測器每季度至少試驗一次。故障處理：發現失效探測器應及時更換。

2、報警控制設備的主、備電源進行一至三次的自動切換試驗并對后備電池進行測試。如電池失效則應及時更換同一型號的備用電池;充電回路故障做檢測后修理或更換。

3、模擬試驗火災報警裝置的聲光顯示，報警控制器的測試復位功能。

(二)自動噴水滅火系統。

1、檢查信號閘閥的工作狀態，查看狀態顯示信號與閘閥實際位置是否一致。是否因檢修或裝修等原因使閘閥關閉或半關閉。檢查鉛封、鎖鏈的完好性，確定閘閥鎖定在“開”位置不變。對于早期安裝的無信號反饋的閘閥，應將所有閘閥用鐵鏈鎖定在“開”位置并掛正常標志的警示牌。

2、水流指示器工作狀態的檢查，分層做放水試驗(分層滾動實驗，每只水流指示器每半年至少試驗一次)檢查水流指示器動作信號能否反饋至消防中心，對于由水流指示器動作控制水泵啟動的水噴淋滅火系統，則必須檢查其啟動水泵的功能，將水泵控制柜置于自動位置，所試驗的水流指示器動作應能啟動水泵，否則應檢查水流指示器及反饋信號和啟泵控制電路，使其正常工作。

3、檢查每層末端試水裝置的壓力表顯示位置是否在正常壓力范圍(分層滾動檢查，每只壓力表每半年至少檢查一次)此項檢查對于早期未設反饋信號閘閥的系統尤為重要。如發現壓力不在正常范圍應及時查找原因使其恢復正常。

4、手動啟泵停泵試驗，控制箱置于“手動”位置，操作手動啟停按鈕，噴淋泵應啟動/停止，過程信號應反饋至消防中心。

5、檢查水泵接合器外觀，標識是否清晰，有否滲漏腐蝕。如有零部件損壞，及時更換或修復。保證接口、閥蓋完好，無滲漏。

6、檢查高水位水池及低水位水池的貯水量是否與設計貯水量相同。

(三)消火栓系統。

1、每月對消防泵、穩壓泵進行一次啟動試驗。可手動啟動試驗或模擬自動信號啟泵，并觀察其啟動、停止反饋信號傳輸的正確性，保證消火栓水泵和穩壓泵在任何情況下均正常運行。

2、檢查系統消火栓箱內設備配備情況，水帶、水槍、金屬扣、支架、鐵錘、玻璃、水槍閘閥，是否完整并無損壞，若有損壞遺失應及時修理或補齊，保證其能隨時使用。檢查完好，貼上封條。

3、檢查信號閘閥的工作狀態，檢查狀態顯示信號與閘閥實際位置是否一致，是否因系統檢修或某處裝修等原因，致使閘閥關閉或半關閉。檢查鉛封的完好性，確保閘閥鎖定在“開”位置并掛“常開”標志的警告牌。

4、檢查水泵接合器的接口及配套附件，各接口有無滲漏，悶蓋是否齊全，標識是否清晰。零部件如有損壞，及時更換或修復。

(四)防排煙系統。

1、對所以有送風機、排煙風機、風口、防火閥、排煙閥等全面檢查，先進行外觀檢查。

2、人工盤動風機機械部分，有無異常、有無卡阻、有無異響。

3、檢查電控設備是否正常，然后通電試驗。

4、設施現場手動啟動，觀察是否正常遠轉，工作指示燈是否正常。

5、每個季度對防排煙系統進行聯動測試一次，檢查送風機、排煙風機、防火閥、排煙閥等動作是否正常、反饋信號、顯示是否正常。

6、季檢、年檢重復月檢內容。

三、季檢。

每個季度必須對消防系統進行巡檢，巡檢細則詳見《季度消防系統維修保養報告書》。

參加的維保人員數：1-2人。

需要重點說明的是：

(一)火災自動報警系統及消防聯動控制系統。

1、檢測試驗感煙/溫探測器、報警模塊、控制模塊信號動作的正確性。檢測報警信號聯動相關設備，如警鈴、排煙送風系統、緊急廣播系統等的正確性。根據所承擔維修項目的具體情況分區域作好計劃，一年內應將系統所有需聯動的設備及信號反饋顯示測試一遍。

2、檢查主、備電源的互換性，切斷主電源，是否能自動轉換到備用電源供電，備用電源指示燈是否亮。4小時后，再恢復主電源供電，看是否自動轉換。不能滿足要求的備用電源要及時更換，并檢查備用電源是否正常充電。

3、清除報警控制柜及聯動控制柜(箱)內的灰塵和雜物。

4、驗證聯動控制柜內控制反饋信號的正確性。

5、檢查更換聯動控制柜失效的信號燈和接觸不良按鈕，禁固已松動的接線端子。

6、柜體表面油漆的完好性檢查，文字說明應清晰明亮。

7、檢查應急照明指示燈、疏散指示標志。利用測試試驗開關，手動觸發檢查其顯示功能、轉換功能是否正常。發現失效指示燈應及時更換。

8、每季一次非消防電源強制切換功能試驗。

9、利用消防電梯迫降控制開關和現場迫降開關，各進行一次消防電梯迫降首層的試驗。

(二)自動噴水滅火系統。

1、消防噴淋泵的自動啟動功能，消防水泵控制箱置于“自動”位置，在濕式報警閥與水噴淋滅火系統最末端任意一處做放水試驗。當管網壓力下降至設定壓力時，主噴淋水泵應啟動，啟泵信號并反饋至消防中心。

2、主、備泵切換試驗。在主、備泵運行時將其控制回路或主電源切斷，備用噴淋泵應啟動。并能將啟動信號反饋至消防中心。反之備用泵運行時按上述方法切斷主電源或斷開其控制回路，應能自動切換至主噴淋泵工作。

3、消防中心控制啟泵、停泵試驗此功能分兩種情況：

(1)水泵控制箱無論在“手動”、“自動”位置，消防中心均能控制啟停，并能觀察到反饋信息。此類情況設在消防中心的啟停按鈕，實際上是緊急啟動裝置(緊急情況下無需跑到消防泵房操縱手動/自動開關)。

(2)另一種情況是水泵控制箱必須置于“自動”位置，消防中心控制按鈕才能控制噴淋泵的啟停。試驗時分清系統屬于那類情況之后再驗證其啟動停止功能。并能觀察到由泵房反饋回的相應信號。

4、噴淋系統內各壓力表的檢查記錄，同設計壓力逐一比較。如有不符，應檢查分析原因，如果因穩壓泵運行幾年后效率降低，則可重新調整設置壓力開關壓力。使系統壓力恢復。

5、開啟報警閥旁的放水試驗閥進行供水試驗，檢查并試驗報警閥動作，驗證系統的供水是否暢通。

6、對噴頭表面進行檢查和清潔，保持噴頭表面不被粉塵、油污污染。當噴頭上有異物時應及時清除。檢查噴頭外形是否規則，以及是否有被油污碰撞的痕跡。對滲漏滴水的噴頭應及時更換。

(三)消火栓系統。

1、每季度進行一次消火栓噴水試驗(可滾動試驗，每個控制區域每年至少試驗一次)，在試驗的區域擊碎玻璃報警按鈕，此時發出報警信號并啟動消火栓水泵。根據系統滅火設計要求同時設四至六條水帶試射，查驗消火栓射水距離是否符合設計要求，水泵啟動信號能否反饋至消防中心。

2、檢查高水位水池、低水位水池的壓力應符合要求。

3、消防水池(箱)電極水位開關的檢查保養(保持電極清潔)。

手動啟停泵試驗，消火栓泵控制箱置于“手動”位置，操作手動啟停按鈕，消火栓泵應啟動/停止，過程信號應反饋至消防中心。

4、主備泵切換試驗，在主泵運行時將其控制回路或主電源斷開，備用消火栓泵應啟動并將啟動信號反饋至消防中心。反之備用泵運行時，按上述方法切斷備用泵主電源或斷開其控制回路，應能自動切換至主消火栓泵工作，并將信號反饋至消防中心。

5、消防中心控制啟泵停泵實驗，此功能分兩種情況：

(1)水泵控制箱無論設在“手動”“自動”位置，消防中心均能控制水泵啟停，并能接受反饋信號。此類設置可看作設在消防中心的啟停按鈕為緊急啟停開關(緊急情況下無需去消防泵房操縱手動/自動開關)。

(2)另一類情況是水泵控制箱必須置于“自動”位置，消防中心控制按鈕才能控制消防泵的啟停。試驗時首先分清系統屬于那類情況之后驗證其啟動/停止功能。并應能觀察到由泵房反饋回中心的信號。

2023年供熱系統維護合同（模板18篇）篇八

甲乙雙方本著平等自愿、共同受益的原則，經過友好協商，根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，甲方為確保監控系統設備正常使用，委托乙方負責現有監控系統及周邊設備的維修保養，在互惠互利的基礎上達成以下合同，并承諾共同遵守。

合同期限_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，合同期滿后，雙方可選擇續約或自然解除合約。

第二條服務內容。

1．監控系統及周邊設備定期保養、故障排除。

2．甲方監控系統需維護項目有：

（1）門口監控系統一套；

（2）室監控系統一套。

第三條維護費用。

經甲乙雙方協商同意，甲方每年向乙方支付系統維護費人民幣_____萬元整（大寫：_____）。

第四條設備更換費。

1．門口監控系統：單次更換設備總價在_____元以內的由乙方負責，甲方不向乙方支付設備費用；單次更換設備總價超出_____元的由甲方負責，甲方按市場價向乙方支付設備費用。

2．室監控系統：此套監控系統若需更換設備，所產生的費用全部由甲方負責。

第五條支付方式。

1．第一年維護費支付：在簽訂此合同時，甲方向乙方支付人民幣_____元整（大寫：_____），余下_____元整（大寫：_____）在_____年_____月_____日付清。

2．第_____年至第_____年維護費支付：在每年的_____月_____日一次性付清當年的維護費。

第六條服務要求。

1．乙方為保障甲方監控系統的正常運轉，乙方將指定技術人員為甲方服務。

2．乙方接到甲方設備故障通知_____小時內（特殊情況除外）趕到甲方處盡快排除故障。

3．當甲方系統故障需要更換設備時，乙方應以最低市場價提供配置，并負責安裝。

4．乙方向甲方提供的配件，乙方將保修_____年；如有特別注明，則另行協商。

5．在合同期間內，乙方定期（每月最少提供_____次）上門進行保養維護及優化作業。

6．若合同以外通知的特殊作業（如網絡線路重布等）等由乙方另行報價。

第七條甲方責任。

1．硬件或軟件發生故障時，甲方應及時通知乙方，并提供相關故障現象等信息，以便乙方能迅速分析與處理故障。

2．乙方維護監控系統時，甲方應積極協助、配合，給乙方提供便利條件。

3．甲方不得隨意拆卸及改變設備的其他連接，不得由第三方介入本合同內的服務。

4．乙方在為甲方軟、硬件維護的過程當中，如碰到軟、硬件（保修期外或保修范圍外）壽命終止或無法維修時，甲方需出資購買新件。

5．維護過程中，甲方若有重要數據需要保存或處理，應先告之乙方，否則乙方因不知情造成重要數據丟失等不承擔任何責任，由甲方自己承擔。但乙方應盡力為甲方損失的數據或設備進行維修或恢復。

6．甲方必須優先考慮在乙方處購買監控系統周邊耗材，以保證乙方之利益及避免出現相互推卸責任現象。

第八條乙方責任。

1．乙方在維護過程中為甲方的數據保密，不可泄露給第三方。

2．乙方有義務向甲方提供技術咨詢服務，積極協助甲方定購辦公所需日常易耗品及維修配件等，提供硬件市場行情指導報價，為甲方提供最優惠的新產品。

3．乙方在維護過程中需滿足甲方的正當要求，保障監控系統及其它相關設備的正常運行。

第九條違約責任。

1．甲方無故拖延或拒絕履行維保費支付約定，每延遲一日，應按當年維保費總額的_____％向乙方支付違約金。

2．乙方違反本合同約定責任內容，每違反一次，應按當年維保費總額的_____％向甲方支付違約金。

3．任何一方不得擅自變更或取消，單方面解除或變更本合同將承擔由此引起的全部責任。

第十條陳述和保證。

1．甲方向乙方陳述和保證如下：

（1）其是一家依法設立并有效存續的有限責任公司；

（3）本合同自簽定之日起對其構成有約束力的義務。

2．乙方向甲方陳述和保證如下：

（1）其是一家依法設立并有效存續的有限責任公司；

（3）本合同自簽定之日起對其構成有約束力的義務。

第十一條補充與變更。

本合同可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充合同，與合同具有相同法律效力。

第十二條不可抗力。

因不可抗力致使本合同任何一方或雙方不能全部或部分履行本合同條款，遭受不可抗力的一方無須負任何責任，但應自事件發生之日起_____日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

第十三條爭議的解決。

1．本合同書適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。

2．本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。如果經協商未達成書面合同，則任何一方當事人均有權選擇下列第____種方式解決：

（1）將爭議提交____仲裁委員會仲裁；

（2）依法向____人民法院提起訴訟。

第十四條生效條件。

1．本合同自雙方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字蓋章之日起生效。

2．本合同—式_____份，各方當事人各執_____份，具有相同法律效力。

2023年供熱系統維護合同（模板18篇）篇九

為了保證公司電腦始終處于最佳狀態，使甲方能夠正常使用公司網絡，甲方將委托乙方承擔公司電腦的全面維護、維修和保養業務。經甲乙雙方協商一致，現就上述事宜訂立如下合同。

1.乙方自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，全面承擔甲方整個辦公室電腦系統的維護、故障排除(包括但不限于物理線路故障系統軟件無法正常運行，預防及排除電腦病毒等，以下統稱“維護”或“維修”)及其他與公司電腦網絡系統有關的事宜。

1.1公司電腦發現病毒，乙方應在接到甲方要求排除電腦病毒的通知后的第_________天到公司網絡現場進行處理，直至電腦病毒被排除。如電話中能以解決的，則首先在電腦中指導甲方排除病毒。因電腦病毒發作對甲方工作的數據造成的丟失或損失，乙方不負任何責任。

2.合同期間，乙方承擔以下責任：

2.1應在公司電腦日常運行中隨時向甲方提供操作使用咨詢及技術支持，以便公司電腦網絡系統可以常年不斷的正常運行。

2.2乙方每月兩次對甲方公司網絡進行保養及預防性維護。

2.3對于公司電腦的硬件及軟件維修要求，乙方專業維修人員每天24小時響應(不包括雙休，周六，周日及國定假日，但如遇到公司電腦癱瘓等重大故障除外)。乙方在接到要求排除故障維修通知后_________小時內，應通過傳真或電話說明所需采取的措施，措施可以是告訴甲方如何排除故障，也可以是發送必要的備件。若以上措施仍未解決和排除故障，乙方應在第_________天的上午派遣專業維修人員或工程師到公司網絡現場進行處理，直至故障排除。

2.4乙方對公司網絡的軟件維修范圍包括乙方向甲方提供的各種軟件，其他常用辦公軟件，對不屬于乙方提供的特殊的專門軟件，乙方可以配合有關軟件供應商給以解決。

2.5公司電腦使用在維修期，對于硬件的故障，乙方配合相關生產商及時維修，若原型號硬件生產商已停止生產或停止銷售，乙方應在得到甲方許可后為甲方免費更換與原硬件具有相同功能且性能不低于原硬件的其他型號硬件。

2.6公司電腦使用超過維修期，乙方負責配合更換配件。

2.7若在本維護合同期內甲方公司電腦需要搬遷(本市)，乙方配合(但不負責)折除、搬遷、安裝。

3.合同期內，甲方應履行以下責任：

3.1甲方應按公司電腦的說明文件進行操作。

3.2甲方應做好電腦應用程序及數據的備份。

3.3甲方在公司網絡上應使用合法正版軟件，若由甲方自行安裝的不合法軟件的使用造成的任何損失，由甲方承擔。

3.4在公司網絡出現故障后，及時按以下地址、電話、或形式通知乙方。

地址：_________。

郵編：_________。

電話：_________。

傳真：_________。

e-mail：_________。

網址：www._________。

聯系人：_________。

3.5甲方承諾不隨意私折機箱。

4.公司電腦維護費每年總計：_________元人民幣。

自本合同簽署之日起，每_________個月預付上述總費用的三分之一金額。合同期內，乙方不再向甲方另行收取任何費用。

5.違約：

5.1任何一方違反本合同之約定，均屬違約。違約方應在守約方出具書面通知書后的_________日內糾正違約，超過公司寬限期，違約方應承擔違約責任，守約方有權單方面終止本合同。守約方依本款之約定終止本合同，并不因此喪失向違約方索賠的權利。

5.2乙方若未能在甲方要求的時間內排除公司電腦的故障，或乙方未能提供令甲方滿意的維護且經甲方書面提示_________次后仍未能改正，甲方有權提前終止本合同。乙方應通還相關預付的費用。根據本款終止本合同后，甲乙雙方不承擔責任。

6.合同的修改和終止：

6.1在本合同期限內，任何一方要求修改本合同的必須提前_________個月書面通知另一方。請示經雙方協商一致后，方可修改本合同，否則原合同繼續有效。一方因終止本合同而給另一方造成損失的，一方應向另一方賠償公司損失。

6.2本合同有效期_________年，若期限屆滿前_________個月，任何一方可書面提出續簽請求，經雙方一致同意后，可延長本合同期限，反之，本合同自動終止。

7.若甲、乙雙方就履行本合同產生爭議，雙方應通過協商解決。若協商不成，任何一方可以就爭議向合同簽屬所在地法院提起訴訟。

8.本合同經雙方授權代表簽字并加蓋公章后有效。

9.本合同未盡事宜，雙方將在協商一致后，另行簽訂補充合同。

10.合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________。

代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

簽訂地點：_________簽訂地點：_________。

2023年供熱系統維護合同（模板18篇）篇十

一、合同適用說明。

本合同適用于首次購買乙方軟件產品及需要乙方技術服務的用戶。

甲乙雙方簽訂本合同，表明甲方接受乙方所提供的標準服務;否則，視甲方主動放棄乙方所提供的服務。

二、服務內容。

乙方提供的服務內容：

產品標準培訓：乙方負責承擔甲方所產品的標準培訓。

熱線支持：指乙服務人員通過電話向用戶提供技術問題解答的過程。

現場維護：指乙方派遣技術人員到用戶現場處解決問題的過程。

功能改進：指根據甲方要求對軟件功能進行和改動。

乙方的服務承諾：

乙方接到甲方通過電話，信函，傳真，電子郵件等方式提出關于軟件的服務請求后，在當日內給予響應并提供服務。

乙方提供給甲方的服務，必須按照合同規定的服務內容進行。

三、甲方責任。

甲方應確保有專人對軟件的使用和管理負責。

甲方應建立相關制度，以確保軟件運行環境(包括計算機，打印機及相關硬件設備)的安全，為軟件正常運行提供保障。

甲方定期做好系統數據備份，并對備份數據進行妥善保管。

甲方在應用過程中發現軟件出現異常，應及時與乙方取得聯系，并記錄當前故障現象，便于乙方作出診斷。

甲方在乙方服務人員服務完成后，配合檢查軟件系統運行是否正常。

四、收費辦法和合同期限。

年服務費為(軟件價值的15%)：_________________(大寫)。

合同有效期為一年，自______年______月______日至______年_____月______日止，期滿合同自動中止。

合同合同滿后，雙方協商，甲方可要求乙方繼續提供軟件運行維護服務，但雙方必須重新簽署新的服務合同。

五、爭議處理。

甲乙雙方如對協議條款規定的理解有異議，或者對與有關的事項發生爭議，雙方應本著友好合作的精神進行協商。

協商不能解決的，依照《中華人民共和國合同法》，任何一方可向乙所在地的人民法院起訴。

六、其他。

本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商后產生書面文件，作為本合同的補充條款，具備與本合同同等法律效力。

對本合同內容的任何修改和變更需用書面形式，并經雙方簽字確認后生效。

本合同為雙方唯一的正式協議，其他任何方案，口頭說明及與本項目有關的信函、傳真、郵件等，均以本合同為準。

甲方(蓋章)：_________。

乙方(蓋章)：_________。

代表人(簽字)：_______。

代表人(簽字)：_______。

_________年____月____日。

_________年____月____日。

簽訂地點：_____________。

簽訂地點：_____________。

2023年供熱系統維護合同（模板18篇）篇十一

電話：________________________。

證件類型及編碼：______________。

乙方：________________________。

電話：________________________。

證件類型及編碼：______________。

甲方委托乙方對其火災報警探測器進行清洗，在雙方相互信任的基礎上共同協商，達成如下協議：

第一條甲乙雙方責任。

1.1甲方責任。

(1)負責提供火災報警系統圖紙以及煙感探測器位置。

(2)當乙方人員按合同內容到現場作業時，甲方應派專人到現場協調，同乙方人員共同出入房間，保證工作的順利進行。并盡量避免交叉作業。

(3)負責協調作業現場的障礙物排除工作，配合探頭拆裝作業的順利進行。

(4)按本合同所規定的付款方式，甲方應按時支付乙方有關費用。

(5)負責提供所需要的水源、安全用電、照明、以保證正常作業。

1.2乙方責任。

(1)負責制訂合理的施工方案，以保證甲方在施工期間的消防安全。

(2)負責火災報警探測器的在線檢測、拆裝、運輸以及清洗。

(3)為甲方提供優質的質保服務：在合同期內(一年)，確保甲方清洗的探測器不能出現主機誤報、響應不正常等技術故障。如出現故障乙方技術人員及時到現場進行免費檢測及維修。

(4)在探測器清洗、測試完畢后，向甲方提供一份清洗、測試工作報告。

(5)乙方在作業進行中，如發生針對甲方的損壞賠償，正常運作中的安全事故，均由乙方承擔責任。

(6)為了確保本合同所屬消防系統的正常運行，甲乙雙方均應嚴格履行本合同的所有規定和各方責任，若合同執行中發生任何爭議，雙方應本著友好協商的原則，妥善解決，為本合同的順利執行創造條件。

本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，有效期為一年，即自______年_____月_____日至______年_____月_____日止。

3.1探測器生產廠家_________________________________。

3.2清洗探測器數量約_________只;單價_________元/只。

3.3合同總價共計人民幣_________元。(以實際清洗數量計)。

第四條付款方式。

4.1付款方式為二次支付。

4.2甲方應在清洗完成驗收合格后一次性向乙方支付本合同總價的____%;余款_____個月后，無質量問題一次付清。

第五條爭議。

5.1本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

5.2本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第___________種方式解決(只能選擇一種)：

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;。

(2)依法向_________人民法院起訴。

第六條違約。

6.1甲方或乙方不能按本協議條款約定內容履行自己的各項義務或發生使合同無法履行的行為時，應承擔相應的違約責任，包括支付違約金，賠償因其違約給對方造成的全部經濟損失。

6.2除非雙方協議將合同終止，若因一方違約使合同無法履行時，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續履行本合同。

第七條合同的解除。

7.1合同期限屆滿，甲乙雙方不再續簽本合同;。

7.2甲乙雙方通過書面協議解除本合同;。

7.3因不可抗力致使合同目的不能實現的;。

7.5當事人一方遲延履行合同主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行;。

7.6當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的。

第八條保密。

甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

第九條通知。

9.1根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電子郵件、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

9.2各方通訊地址如下：_________________________________。

第十條合同份數及訂立時間。

10.1本合同正本兩份，具有同等效力，甲乙雙方各執一份。

10.2本合同訂立時間：_________年_________月_________日(即日生效)。

第十一條附加條款_________________________________________。

(以下無正文，轉簽章頁。)。

(本頁無正文，為簽章頁。)。

甲方(章)：_____________乙方(章)：____________。

法定代表人：____________法定代表人：___________。

技術負責人：____________技術負責人：___________。

簽訂地點：______________簽訂地點：_____________。

2023年供熱系統維護合同（模板18篇）篇十二

2023年供熱系統維護合同（模板18篇）篇十三

住址：_________。

郵編：_________。

聯系電話：_________。

乙方：_________。

住所：_________。

郵編：_________。

聯系電話：_________。

根據(中華人民共和國政府采購法)，甲方確定乙方為_________市公務汽車用的協議維修單位。

本協議所稱汽車維修是指汽車維護和修理的泛稱，包括汽車的大修、總成修理、保養、小修和專項維修(不包括汽車輪胎和蓄電池)。本協議所稱的一類汽車維修企業是指從事汽車大修和總成修理生產的企業，此類企業亦可從事汽車維護、汽車小修和汽車專項修理生產。本協議所稱的二類汽車維修企業是指從事汽車一級、二級維護和汽車小修的企業。

為保證公務車輛協議維修工作的順利進行，甲、乙雙方依據維修行業管理有關規定，就公務車輛的協議維修事宜，達成如下協議：

第一條收費標準。

(一)維修收費計價公式：維修費總金額=工時定額×工時單價+材料進貨價×(1+材料管理費率)+外加工費×(1+外加工管理費率)。

(二)實行明碼標價。乙方應當在其營業結算室醒目位置以固定形式張貼公布計價公式、工時單價、材料管理費率、外加工管理費率，并提供(_________)供車主查詢。

(三)乙方應按本協議的承諾，在_________市汽車維修協會規定收費上限標準的基礎上給予價格優惠，其中工時單價為_________元/小時、材料管理費率為_________%、外加工管理費率為_________%。為保障市場的充分競爭，乙方可以在其所報優惠率范圍內給予公務車維修更優惠的價格和優惠率，但應及時通知甲方，報甲方備案。對經甲方備案的價格和優惠率，未經甲方同意，不得隨意調整。同時乙方應保持對所有公務車維修優惠價格和優惠率的統一性，不得對送修車輛區別對待。

(四)嚴格執行本協議所承諾的收費標準。汽修配件價格，不得高于甲方配件價格數據庫內的價格，更不得高于同期市場平均價。并按照甲方的要求隨時提供真實的材料進價信息。汽車配件價格發生變化時，需將配件價格變化情況上傳到市政府采購中心配件價格數據庫內。

第二條甲方的義務。

(一)負責監督納入政府采購單位的公務用汽車到中標的協議維修廠(包括乙方)進行協議維修(不含汽車輪胎和蓄電池)。

(二)負責納入政府采購單位的公務用汽車維修經費的查詢以及專用卡結算的監督管理。

(三)負責協調乙方與納入政府采購單位在車輛維修方面的關系，并與有關部門一起妥善處理車輛維修糾紛。

第三條乙方的義務。

(一)汽車維修的優質服務要求。

1.守法經營、按章辦事。遵循誠實信用原則，嚴格按(中華人民共和國國家標準汽車維修業開業條件)規定的經營范圍認真搞好車輛維修服務，杜絕不良行為，維護甲方及車屬單位的權益。

2.嚴格履行各項服務承諾，接受甲方的監督、檢查。

3.設置公務車輛維修專門接待柜臺，有專人提供從接車到驗車出廠的全過程服務。為公務車提供優先服務，確保在規定的時限內完成維修服務，保障車輛單位用車需要。并利用計算機為送修的公務車輛分車建立維修檔案，向甲方提供有關車輛維修的檔案信息。

4.提供電話預約、上門服務、急修快修、救援、24小時服務、免費拖車等服務。乙方應以最快速度響應并提供服務，并保證對所有公務車提供相同優質的服務。在_________市行政區域內車輛發生故障需急修的，應及時派員搶修。給予公務車在_________市行政范圍內免費提供2小時內響應、24小時拖車服務以及免費接送維修服務。

5.根據送修單上填寫的擬維修項目對送修車輛進行檢測、擬定維修方案和計價，未征得送修方同意和認可，不得擅自更改維修項目。報價應充分考慮車況、部位、安全、經費等因素，向送修單位提出合理的報價及維修方案，由送修單位確定。

6.所采用的零部件、配件等材料必須符合國家或部頒標準，不得使用假冒偽劣產品或以次充好。經送修人同意，可以用舊件，但汽車修理企業必須在材料清單中注明為舊件。

7.妥善保管好更換的舊件，出廠時交送修方處理，未經送修方同意不得擅自丟棄。對可以維修的部件，不得以換代修;不得與任何人串通，虛假修車或虛報維修項目，損害甲方或車屬單位的利益。

8.嚴格執行交通行業主管部門全車大修、總成大修、二級以上維護或_________元以上維修項目合同化和車輛竣工出廠合格證管理制度。

(二)汽車維修的結算要求。

1.所有參加投標的汽車修理廠都必須聯網進行汽車維修、檔案材料的管理。

2.維修項目、配件等材料更換必須事先征得送修人同意方可進行維修換件。在維修過程中新增加或變更維修項目、配件材料的，也應事先征得送修人同意，雙方就加項延長時間及維修費用等問題進行商定。修車更換下來的舊件要退還送修人，并在委托維修單上認真填寫車輛維修的具體部位和消耗材料、部件及計價情況。

3.汽車維修廠在結算收費時，必須使用電腦打印結算清單，必須標明維修項目名稱、工時定額、工時單價、材料進貨價(必須標明正廠還是副廠)、材料管理費率、外加工費、外加工管理費率，應將修理項目的工時費、材料費、外加工費分列清楚。

4.對公務車輛的維修結算，一律使用公務車輛專用卡，并嚴格對卡對車輛維修、結算。除維修結算外，乙方不得允許專用卡以任何方式套取現金或順帶購物。對竣工的送修車輛，嚴格核對送修單、結算單、車號、維修專用卡卡號，核對無誤后，方可結算。不可提前結算或弄虛作假，原始修理清單及相關檔案要妥善保管，以備查驗。

5.對竣工車輛，如發現不合格或與送修單上項目不符，送修單位有權要求維修企業無償維修至合格或符合送修單上的項目為止，送修單位或甲方有權要求乙方支付相當于當次修理費用總額的30%的違約金。

6.為實現對協議維修廠刷卡交易、聯網監控的目標，按照中國人民銀行的有關規定，乙方須向_________銀行_________分行交納1.5%(包含網絡維護費)的銀行卡刷卡交易費。

(三)汽車維修的質量要求。

1.經修車輛達不到規定的質量標準和技術要求的，返修的車輛不得再計價收費。車輛竣工出廠執行質量保證期制度，竣工車輛出廠后正常保養、合理使用的情況下，大修的車輛保證正常行駛10000公里或90天內無故障;二級維護保證正常行駛公里或30天內無故障;一級維護行駛1000公里或10天;小修保證正常行駛1500公里或15天。

2.質量保證期內發生因維修質量引發的故障，承修的汽車修理廠必須優先免費修理。嚴格執行汽車維修技術控驗制度，車輛返修率要控制在3%以內。并建立汽車維修檔案，認真記錄車輛維修情況。

(四)汽車維修的聯網監控要求。

1.維修企業必須對車輛維修實行計算機管理。乙方必須通過計算機對車輛基本情況、技術檔案、維修檔案、汽車配件材料、計費結算等進行管理。車輛技術檔案包括車輛基本情況記錄(車輛庫，通過政府采購網下載)、車輛技術狀況等級鑒定(年審)記錄、車輛檢測記錄、其他應當建檔的記錄。車輛維修檔案包括車輛日常維護、一級維護、二級維護、汽車大修、總成修理、汽車小修、二十四小時拖車、代辦車輛年審和其他有關的汽車維修服務項目、維修服務費用記錄、其它應當建檔的記錄。

2.乙方必須按甲方要求的格式和時限將車輛維修有關數據上傳至_________市政府采購站點。

3.乙方必須能與政府采購中心服務器聯網。政府采購中心建立汽車維修中央數據服務器，并建立維修企業基本情況數據庫、公務車輛庫、汽車配件價格庫、維修結算清單庫及政府采購卡維修支付費用庫五個專門數據庫。采購中心將對數據進行分析、匯總并通過政府采購網向送修單位、維修廠及政府采購監管部門提供數據查詢和數據分析報告。

4.乙方需準備必要的軟、硬件，確保最遲于_________×年_________月_________日能與政府采購中心聯網上傳數據。

(五)乙方無條件接受由_________市交通局、_________市汽車維修協會、_________市財政局、各區財政局、_________市監察局、_________市審計局、_________市機關事務管理局、_________市工商局及甲方共同成立的公務車協議維修監督檢查小組定期對其履約情況進行的監督、檢查。乙方同意自覺遵守(公務車協議維修管理暫行辦法)的規定。乙方違反該規定時，同意無條件接受監督小組及甲方根據該辦法對其的處理。

第四條甲方的權利。

(一)甲方有權會同由_________市交通局、_________市汽車維修協會、_________市財政局、各區財政局、_________市監察局、_________市審計局、_________市機關事務管理局共同成立公務車協議維修監督檢查小組，負責定期對協議維修廠履約情況進行監督、檢查對乙方的管理、生產情況進行檢查、查處(監督管理辦法由珠海市政府采購中心起草后各相關部門會簽)。公務車協議維修投訴受理由珠海市財政局政府采購管理辦公室負責。

(二)對竣工車輛，如發現不合格或與送修單上項目不符，有權與車屬單位一起要求乙方無償返工;因乙方違反本協議給甲方或車屬單位造成損失時，有權要求乙方支付違約金并進行索賠。

第四條乙方的權利。

(一)乙方有權拒絕甲方及車屬單位提出的除維修服務及乙方承諾以外的其他要求。

(二)對甲方在日常管理工作中及車屬單位在車輛維修過程中提出的不正當要求、做出的違規行為，乙方有權進行投訴，并要求有關部門做出處理。

(三)對維修經費未落實、維修經費不足的送修車輛或無理取鬧的送修人員，有權拒絕接待(對收費是否落實，可事先通過銀行卡查詢或向采購中心查詢);對已竣工車輛，未辦理好維修經費結算手續的，有權拒絕提車。

第五條監督管理。

(一)甲方負責結算系統的正常運作和納入政府采購單位的公務用汽車維修經費的查詢以及專用卡結算的監督管理。對維修經費未到位或維修經費不足的車輛，乙方不得承修，否則，甲方對維修費的拖欠不承擔任何責任。

(二)由公務車協議維修監督檢查小組(以下簡稱監督小組)負責對乙方履約情況進行考評。考評的方法是：乙方的基本分為3分，監督小組根據乙方履約情況進行通報表彰或處罰扣分，乙方的考評結果，將作為其下一年度參加珠海市公務用汽車協議維修服務審查時的審查依據之一。其中，乙方每被扣減一分，將被甲方處以沒收履約保證金三分之一的處罰;當得分為零時，取消乙方的協議維修資格，并在兩年內不得參加珠海市公務用汽車協議維修服務。

(三)在協議執行期間，如乙方被_________市交通局降低資質，將取消其協議維修企業資格。

(四)乙方出現下列情形之一的，將被處罰扣分：

1.檢查過程中，發現乙方違反本協議三、乙方的義務條款的，每項扣1分;。

2.乙方被投拆，經監督小組調查屬實的，一次扣1分;。

3.維修竣工的車輛，在質量保證期內返工兩次或以上的，扣1分。

第六條違約責任。

(一)乙方應按送修單上約定的維修項目和期限完成維修工作，如無特殊情況，逾期未能完成的，每遲延一日，將按每日維修金額千分之五的數額承擔違約責任。

(二)如甲方車輛在乙方維修期間出現物品遺失或車輛損毀，乙方應承擔相應賠償責任。

(三)如因維修質量問題給甲方或車屬單位造成的損失，乙方應承擔相應賠償責任。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

2023年供熱系統維護合同（模板18篇）篇十四

甲方:。

乙方:。

甲乙雙方根據目前媒體實際情況及《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國廣告法》及有關規定，簽訂本合同，并共同遵守。

一、甲方提供廣告圖案及相關文字，由乙方負責設計，經甲方確認后方可制作。

二、乙方在甲方指定的位置制作、安裝維護等廣告事宜，確保廣告在一年內正常使用。

三、付款方式:甲方在乙方安裝完畢，經甲方驗收合格后，兩個月結算一次。

四、違約處理方式:如果由于乙方原因耽誤工期或乙方所制作畫面與制作元素、效果圖不相符等造成的損失由乙方負責。其他問題雙方協商解決，協商無效由法院解決。

五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

六、甲方權利與義務:。

1.向乙方提供廣告發布審批所需的資料，并保證其資料的真實性、合法性;并承擔相應法律責任。甲方提供資料不及時、不完整所耽誤的時間計入發布期。

2.監督乙方廣告制作的質量和施工進度。

3.發布期間督促乙方修復破損部位，更換損壞材料、修復壞損燈具。

4.協助乙方做好與有關部門的協調工作。

5.按合同規定及時付清款項。

七、乙方權利與義務:。

1.依法審查甲方提供發布廣告所需的材料，并承擔審查責任。

2.依法辦理廣告審批手續。

3.甲方未按時付款又拒付違約金的，可停止發布。

4.嚴格按照雙方商定設計方案圖紙進行施工，確保質量按期竣工。

5.乙方負責在發布期限內對框架、線路、燈箱等的保養維修工作。

6.乙方在簽署之日起開始施工，在發布期滿內因廣告牌造成任何故障及故障所引發的安全責任事故由乙方負全部責任。

7.發布期間乙方有維護看板之義務,甲方有監督的權利。

9.在廣告發布期間，乙方如遇燈具壞損，乙方應于36小時內修復或更換完畢。

10.廣告發布期間，如遇畫面明顯褪色、破裂，乙方負責無償按原畫面進行更換發布。

11.廣告發布期滿后，廣告設置材料為乙方所有。

12.乙方債務履行后，甲方所支付的定金抵作價款收回。

八、以下原因，工期可相應順延:。

1.甲方要求變更工程量或設計的。

2.不可抗力的自然災害。

九、因政府行為或其他非乙方責任造成廣告終止，雙方協商按下列方式解決:。

1.按國家法規規定:戶外廣告均屬臨時性建筑，如因城市規劃建設需要，應及時無償拆除。

2.政策性問題或人力不可抗拒之原因造成廣告牌不能發布,雙方應友好協商解決,甲方可選擇于乙方擁有的同等價值的廣告位繼續發布。

3.甲方也可選擇選擇廣告費至廣告發布終止日而終止收費。乙方扣除廣告費總額的30%作為稅費及制作費用，余款為廣告發布費用，根據實際發布時間，將未發布的廣告費用退還甲方。

十、廣告制作施工及保養維修過程中發生意外事故，如人員傷亡、財務損失等由乙方承擔責任。

十一、違約責任:。

1.甲方未及時付款，每超過1天，按合同價款0.3%付給違約金，或相應縮短發布期。未及時付款超過貳拾天，乙方有權拆除甲方畫面，另行發布廣告。

2.乙方未按期完工，每延期1天，按合同價款0.3%付給違約金，或相應延長發布期。

十二、同爭議解決方式:。

本合同在履行進程中發生爭議，由甲乙雙方協商解決;協商不成，雙方同意依法向豐澤區人民法院提出訴訟。

十三、其它說明:。

1.本合同簽訂地點:乙方辦公場所所在地。

2.甲方的關于稿件確認人、有關往來文書交收人為。

3.本合同所列價款、定金均為人民幣現金。

十四、本合同未盡事宜，按《中華人民共和國民法典》執行。

甲方:_________乙方:_________。

法定代表人:_________法定代表人:_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

2023年供熱系統維護合同（模板18篇）篇十五

5.1甲方職責：

5.1.1甲方應按工程進度的規定及時提供合同相關的設備環境。

5.1.2甲方應按照工程進度，提供系統的安裝、調試、驗收及維護服務所需的條件。甲方應承擔項目實施期間供電電源、配套設備、各類中繼、用戶線路、安裝場地、相應域名及ip地址申請工作。甲方應在工程進度表所規定的各項目階段起始日七個工作日前做好前述條件的準備并給予乙方書面確認。5.1.3甲方應按照工程進度規定的日期進行驗收。5.1.4甲方應按第四條規定的內容按時支付合同款。5.2乙方職責：

5.2.1乙方應根據甲方需求完成系統的服務、維護工作，并負責系統的安裝、調試、開通、驗收、維護工作。

5.2.2乙方應按工程進度履行合同義務。5.2.3乙方應提供及時有力的技術支持。

5.2.4乙方應按合同約定向甲方提供與合同及其技術服務有關的技術文件。5.3本合同中所定義的相關職責如有所變動，在雙方協商同意后做增加或刪減的變動，并另行訂立書面協議。

第六條項目的協調。

6.1項目協調會制度：項目協調會解決項目建設中出現的相關問題。由雙方項目負責人具體組織與協調。

6.2項目協調會參加人員：各方應派有關的項目負責人和相關人員到場。6.3雙方可通過項目協調會就合同履行中有關問題的解決或變更形成書面文件，經雙方授權代表簽字或蓋章確認后構成本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。

第七條安裝、開通和驗收。

7.1乙方負責合同系統的安裝、調測工作，甲方應提供必要支持與配合。安裝、調測完畢后，乙方將按工程進度開始系統的開通。

7.2乙方負責系統的開通，由甲方提供必要配合，甲方應委派合格的及經過培訓的人員對系統進行操作、維護和測試。系統連接正常運行十個工作日內，雙方進行驗收。

7.3驗收標準，甲方可根據合同及技術規范有關規定進行修改和補充，經雙方確認后形成驗收文件作為驗收依據。

第八條保證和違約責任。

8.1乙方保證系統能達到所說明的功能，且保證按要求及時提供技術支持服務。如因乙方系統故障或未能提供及時有力的技術支持造成甲方系統故障，乙方應承擔由此給甲方造成的全部經濟損失。

8.2系統正常運行免費保修期為12個月，保修期從驗收合格之日起計。保證范圍為：當系統因乙方原因造成全部或部分不能正常運行時，乙方應盡快、免費為甲方排除故障。乙方對系統運行的保證僅限于技術服務范圍，系統的硬件故障由甲方自行解決。

8.3保證期滿后，如果出現特殊和緊急情況且在甲方要求下，乙方承諾將派遣其工程師以優惠的價格到現場對故障進行檢查和維護。如果出現特殊不可預料的系統癱瘓，乙方將盡力幫助甲方在最短時間內對系統進行維護或恢復，甲方承擔一切費用(含乙方的合理報酬)。雙方也可就保修期滿后的系統維護和其他技術支持的提供另行簽訂技術服務合同，乙方同意就后續技術服務給予甲方優惠價格。

第九條保密。

9.1每一方理解并確認，在本合同訂立前后及合同履行過程中，每一方(“接收方”)會自對方(“披露方”)處獲得或因合同的訂立和履行而知悉對方的技術文件、業務、計劃、客戶、技術、產品、操作方法或和商業信息等特定信息和資料(以下簡稱“秘密信息”)。這些秘密信息對披露方來說是保密和具實質價值的，一旦這些秘密信息被擅自披露，將嚴重損害披露方的利益。

9.2“秘密信息”指任何形式的，與本合同的簽署、本合同條款與條件、各方之間有關的討論、協商與文件、各方公司業務信息、以及本合同目的和履行相關的所有信息，包括但不限于：與產品、服務、供應商、客戶、商業計劃、市場區域、調查、研發、系統、發明、商業秘密、專有技術、流程、設計、方案、圖表、數據、人員、工程、市場與財務等有關的任何信息;接收方知道或應當知道系披露方秘密信息或所有權信息的任何信息;根據信息的性質或披露時的情況被書面標明為秘密信息或所有權信息的任何信息;以口頭或其他方式披露且能夠在披露時被合理地識別為秘密信息或所有權信息的任何信息。

9.3各方保證，每一方都會采取各種合理的防范措施來保護該等信息的秘密性;在任何時候，不論是合同訂立前，合同有效期內還是合同終止以后，對另一方不論以何種形式提供的秘密信息實行嚴格保密。泄露方應就一切有意、無意泄露對方秘密信息的行為向對方承擔賠償責任。賠償金包括一切直接、間接損失及由此而支出的費用(包括律師費)。

9.4各方保證，其依據本合同所知悉的對方的秘密信息只用于本合同的目的和履行本合同的需要，不用于其他任何目的或擅自向任何第三方(包括單位、個人，也包括各方的關聯企業如子公司、參股公司、母公司等)披露;未經對方事先書面同意，秘密信息不得被復制、全部或部分與其他信息相編纂、透露給第三方或公開、用于對外宣傳等。無論如何，秘密信息均不得以任何方式用于對對方不利、有損或相競爭的目的。

9.5各方除按本合同規定的許可外，不得傳播、透露秘密信息的全部或部分。但為執行本合同，秘密信息可向本方的代表、顧問及其確需獲悉秘密信息以輔助本方履行其義務的員工披露。一方保證，在上述本方代表、顧問和員工知悉秘密信息之前，向其提示秘密信息的機密性與專有性，并保證上述代表、顧問與員工同意接受本合同條款的約束。根據此項保證，一方將向對方賠償因上述代表、顧問、員工違約披露、使用秘密信息造成的一切直接、間接損失、費用(包括律師費)與其他支出。

9.6所有秘密信息的所有權應由披露方保有。各方承認并同意，披露方是秘密信息的獨家擁有者，將不直接、間接侵犯或損害對方對秘密信息的所有權。本合同中的任何內容都不構成給予接收方除本合同明確約定外的任何其他許可或權利。

9.7如無披露方預先書面同意，接受方不得向任何第三方包括其承繼方或關聯方轉讓披露方提供的技術文件、秘密信息的使用權。

9.8保密條款構成獨立于本合同其他條款的保密約定，本條款約定的對各方的義務不因本合同的終止而終止。本條款的效力于全部秘密信息的秘密性全部喪失時終止。

第十條知識產權。

10.1本系統的知識產權歸甲方所有，沒有甲方書面許可，乙方不得出賣或許可第三方使用，否則乙方應向甲方支付合同總額50%的違約金，違約金不足以補償甲方損失的，乙方應賠償甲方的實際損失。

第十一條不可抗力。

11.1本合同所指不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災害、地震、洪水、雷擊、火災、戰爭或準戰爭狀態、恐怖活動、戒嚴等公認的不可抗力事件。

11.2合同生效后，合同各方的任何一方由于不可抗力事故而影響到本合同履行時，則延長履行合同的期限，這一期限應相當于事故所影響的時間，并可根據情況部分或全部免予承擔違約責任，但一方延誤履約后發生不可抗拒力的，不能免除責任。

11.3受事件影響方應在24小時內將所發生的不可抗力事件情況以電報或傳真形式通知其他兩方，在事件發生之日起十天內以特快專遞或掛號信件將不可抗拒力發生地公證部門出具的證明文件交對方確認。

11.4當不可抗力事故停止或消除后，受事故影響的一方應在24小時內以電報或傳真形式通知其他兩方，并在3天內以掛號信證實。

11.5如果不可抗力事件的影響持續達三十(30)日或以上時，雙方應根據該事件對本合同履行的影響程度協商對本合同的修改或終止。

第十二條法律適用和爭議解決。

12.1本合同的成立、有效性、解釋、履行、簽署、修訂和終止以及爭議的解決均應適用中華人民共和國法律。

12.2如果任何爭議或權利要求起因于本合同或與本合同有關或與本合同的解釋、違約、終止或效力有關，都應由雙方通過友好協商解決。協商應在一方向另一方送達關于協商的書面要求后立即開始。

12.3甲、乙雙方同意在本協議具體執行過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決。如不能協商解決，任何一方均有權向甲方所在地有管轄權的法院提起訴訟。

12.4訴訟進行過程中，除雙方有爭議的部分外，本合同其他部分仍然有效，各方應繼續履行。

第十三條合同生效、終止及其他。

13.1整體合同。本合同及其附件構成各方就本合同標的達成的完整協議，取代以前各方就本合同標的所達成的所有口頭或書面的協議、協商、意向書以及其他協議和文件。

13.2可分割性。本合同的任何條款或規定，如被有權機構判定為無效或不可執行，不應影響本合同其他條款或規定的效力或可執行性，也不應影響該條款或規定在其他情形下的效力或可執行性。

13.3合同修改和補充。本合同未盡事宜，應由雙方友好協商解決。如需對本合同及其附件作任何修改或補充，須由雙方以書面做出方為有效。修改或補充文件與本合同有不一致的，以修改或補充文件為準。

13.4簽署授權。本合同簽署前，雙方將分別向對方提供其授權本合同簽署人代表其簽署本合同的授權文件。

13.5合同效力。合同將保持其效力直至各方已完全履行合同項下的所有義務并且各方之間的所有付款和索賠已結清。

13.6合同附件。合同附件為本合同的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。若合同附件與合同正文有任何沖突，以合同正文為準。

13.7語言和文本。本合同以中文簽署，一式四份，具有相同法律效力，甲方執二份，乙方執二份。

13.8本合同已由雙方授權代表簽字并加蓋公司印章，自雙方簽署之日起生效;如雙方簽署日期不一致，自較遲的簽署日起生效。

甲方：(蓋章)。

簽字：

日期：

乙方：(蓋章)。

簽字：

日期：

2023年供熱系統維護合同（模板18篇）篇十六

甲方：

乙方：

甲方：

法定地址：

負責人：

聯系人：

電話：

郵政編碼：

乙方：

法定地址：

法定代表人。

聯系人：

電話：

郵政編碼：

根據《中華人民共和國政府采購法》和《中華人民共和國民法典》、地方有關物業管理法律、法規和政策，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方(中國移動通信集團廣西有限公司分公司)委托乙方(廣西柳州恒基物業服務有限公司)對中國移動通信集團廣西有限公司區公司標包內區域，實行專業化、一體化的物業管理訂立本合同。

定義。

“合同”即由甲乙方雙方簽訂的合同格式中的文件，包括所有的附件、附錄和組成合同部分的所有其他文件。

合同將由中國移動通信集團廣西有限公司分公司(以下簡稱甲方(以下簡稱乙方)結合本項目具體情況協商后簽訂。

“合同價格”系指根據合同規定，在承包人全面正確地履行合同義務時，招標人應支付給承包人的款項。

“管理服務”系指投標人按招標文件規定，結合本項目的設施配置及本物業使用性質特點，提出物業管理服務定位、目標，為中國移動通信集團廣西有限公司分公司標包內區域提供優質的物業服務，具體包括環境衛生管理、保安和秩序管理、消防及監控設施管理維護、給排水設備管理維護、供電設備管理維護、辦公場所日常維護保養、綠色植物擺養護及委托期內應履行的其他服務等義務及其他類似的責任等。

“甲方”系指通過招標接受合同及服務的中國移動通信集團廣西有限公司分公司。

“乙方”系指經評審最終確定中標的廣西柳州恒基物業服務有限公司。

“現場”系指將要提供物業管理與服務的地點。

“驗收”系指招標人依據國家有關規定接受合同所依據的程序和條件。

適用范圍。

本合同條款適用于中國移動通信集團廣西有限公司分公司20__年-20__年物業及秩序維護服務招投標活動所定義的分公司標包物業項目。項目實施范圍見本次招標活動的招標文件和投標文件及補充文件、承諾書等。

物業基本情況。

市公司本部及各分公司、市公司營銷中心大院、辦公樓、服務廳等辦公及營業場所。

合同期限。

本合同期限為年。自年月日起至年月日止。合同期滿，經甲乙雙方協商同意，乙方可根據甲方要求延續提供1-3個月的服務，費用標準按原合同規定執行。合同期內，乙方能嚴格履行合同，通過甲方的考核，經甲方服務質量評估后可以續簽，有效期最長不超過6個月。

委托管理事項。

列入本次綜合物業管理的范圍為：保安秩序管理、消防監控值班、消防監控設備維護管理、水電維修及房屋養護維修、公共區域保潔及服務、綠化維護和管理、空調維護等工作。具體內容如下：

負責空調的運行管理服務，定期督促空調維保公司對空調系統進行檢修、保養、清潔，確保空調正常運行，無漏水現象。

水電維修，包括自來水、污水管道、房頂、化糞池、窨井、窨溝、排水溝、集水井等保證暢通，無堵塞外溢現象;各分電表箱、配電箱、配電柜及每層管線分線盒、總配電箱等的日常維護與測試;公共使用的照明電器的管理與應急措施。

經雙方協商后甲方交辦的其他工作。

物業管理服務質量要求。

甲乙雙方按照下列約定實現目標管理，如雙方認為需要進一步細化的，可以通過附件2形式進行進一步明確：

保安、保潔：乙方保安人員值班期間認真負責，嚴格按照甲方相關管理制度落實安全保衛工作，不得離崗、竄崗;保潔人員在工作時間應隨時保持辦公環境的整潔，乙方保證保安、保潔人員工作規范，作風優良。

綠化養護：乙方按照甲方要求做好花卉的擺放及養護工作。

管理服務應達到的各項指標。

環境衛生、清潔率達95%;。

水電設施運行正常率98%;。

花卉存活率達到95%;。

報修處理及時率100%，返修率小于1%;。

當月服務質量有效投訴次數少于2次，投訴處理及時率100%;。

服務滿意率95%以上。

甲方可隨時對乙方物業服務質量情況進行抽查，對于發現的服務質量情況，經乙方項目負責人確認后，列入乙方當月的服務質量考評。甲方依據《物業管理服務質量考評方案》(見附件3)對乙方的服務質量進行考評，考評分滿分100分，考評分低于80分則視乙方的服務質量未達標。

招標文件規定的其他內容。

乙方人員配置。

乙方根據甲方需求(見附件1)配備各類服務人員。要求物管主管需有一定物業管理工作經驗者擔任，應保證所錄用人員身體健康、無傳染性疾病、無刑事違法或處分犯罪記錄、要求持證上崗的崗位有上崗資格證。乙方各類管理服務人員按崗位統一著裝，言行規范，文明禮貌。

重要崗位人員必須由甲方人事部門考核、政治審查通過方可錄用。乙方必須采取措施，確保乙方人員穩定，特別是骨干人員。骨干人員變動須經甲方同意，其他人員變動須甲方備案。乙方所有物業人員必須專職為甲方服務，不得兼職。

乙方項目總負責人及部門負責人須及時與甲方溝通，第一時間報告重大、緊急事件;每月須向甲方匯報上月工作情況，并提供相關報告。

為提高物業管理水平，乙方應定期組織對物業人員的專業培訓。

物業管理收費。

物業管理費根據物業人員配置及合同費用方案(見附件1)進行核算，按月支付。

根據甲方最初提供的物業人員137名的配置方案，乙方報價費用收費標準為：

1.年月日至年月日期間的物業費用元/月，大寫：，兩年累計物業費用元，大寫：。

2.合同執行過程中若甲方因業務需要需對物業人員配置進行調整的，經雙方確認后按調整后的物業人員配置數量核算當月結算費用。

除本合同明確約定可以另行收取的費用外，所有物業管理及服務費用均包括在內，乙方不得另行向甲方或使用人收取任何費用。

財務結算。

所有與費用有關的單證必須經雙方指定的經手人簽字，并經雙方結算人員按有關要求據實核對后方能結算。

每月5日前乙方根據雙方核定的相關費用，提供足額、合法有效的發票及原始憑證向甲方結算費用。甲方應在收到發票后的20個工作日內將款項通過轉賬方式支付給乙方。

雙方結算相關信息如下：

甲方名稱：【中國移動通信集團廣西有限公司分公司】。

國稅納稅人識別號：

戶名：

開戶行：

帳號：

地址：

聯系電話：

乙方名稱：【廣西柳州恒基物業服務有限公司】。

國稅納稅人識別號：

戶名：【廣西柳州恒基物業服務有限公司】。

開戶行：

帳號：

地址：

聯系電話：

任何一方如需改變上述賬戶，應提前十(10)日書面通知另一方。如一方未按本合同規定通知而使另一方遭受損失的，應予以賠償。

根據國家稅務總局“營業稅改征增值稅”工作的要求，在甲方“營改增”試點后，若交易事項屬于增值稅應稅范圍的，乙方應當向甲方開具增值稅專用發票，如乙方拒不履行開具增值稅專用發票的，甲方有權不履行付款義務，如造成甲方不能報驗抵扣進項稅金的，乙方應賠償甲方損失。

對于應開具增值稅專用發票的，乙方應在開票之后【7】個工作日內送達甲方，甲方簽收發票的日期為發票的送達日期。乙方開具的增值稅專用發票不合格的，甲方有權拒付相關款項，乙方應在接到甲方要求后的【7】個工作日內重新開具合格的增值稅專用發票送達甲方，乙方自行承擔相關費用。

違約責任。

甲方每月按《物業管理服務質量考評方案》(附件3)中規定，對乙方月度服務質量考評，若月度服務質量考評分低于80分，甲方扣除乙方一定比例的物業管理費，扣除比例與當月考評分掛鉤，計算公式為(80-當月考評分)/100。若乙方連續三個月月度服務質量考評分低于80分，甲方有權終止合同。

乙方違反本合同第七條約定，未按照合同約定的人員編制(見附件1)配置足夠的物業在崗人員(含輪換人員)，則甲方可以根據實際人員數量，按照合同費用方案(見附件1)重新計算當月合同款。若乙方連續三個月未能配置足夠的物業人員，甲方有權終止合同。

甲方未按本合同約定，逾期交納物業服務費用的，乙方可根據合同對甲方書面催告和口頭通知，限期支付;經乙方催告仍未付的，以催告給予期限最末之次日起每日按應繳費用千分之二加收違約金。

因乙方遲延送達、開具錯誤等原因導致其提供的增值稅專用發票沒有通過稅務部門認證的并造成甲方經濟損失的，按損失金額【20】%支付違約金。

雙方權利義務。

甲方權利義務。

審議乙方提交的物業管理服務方案。

審議乙方提出的物業管理服務年度計劃和財務預算及財務報告。

監督并配合乙方管理服務工作的實施及制度的執行。并確保乙方的正常經營不受干擾。

合同簽訂后，在條件允許的情況下，甲方就本物業項目向乙方的物業管理人員免費提供物業辦公場所(有效期至合同期止)。

提供物業服務所需用品、工具、耗材及管理、清潔、保安用水電。

負責處理非乙方管理原因而產生的各種糾紛和協調工作。

協助乙方做好物業管理工作和宣傳教育活動。

按合同規定支付乙方本合同所指各項費用。

在不可預見的情況下，如發生煤氣泄漏、漏電、火災、救助人命、協助公安機關執行任務等突發事件的，甲方應積極配合乙方采取必要的緊急避險措施。

維護乙方的合法權利和地位，保障乙方正常開展工作，不得向第三方提供管理資料。

(指定一個部門負責)協調乙方在涉及管理上的各種關系。

負責對乙方，用于物業管理服務中所需低值易耗品、清潔用品、用具、設備器材、設備的維修等由乙方根據需要做計劃報甲方批準后負責實施，費用由甲方實報實銷。

甲方監督乙方依照本合同規定內容所進行的管理和服務活動，組織對乙方工作綜合考評，根據綜合考評或工作情況，甲方有權要求乙方更換服務意識欠缺的相關物業人員。

承擔法律法規規定由甲方承擔的其他責任。

乙方權利義務。

確保為甲方提供優質、高效的專業服務，接受甲方的監督與檢查，并積極配合甲方對物業服務質量的考評。同時，乙方在完成本職工作的前提下，積極參加甲方認為有助提高甲方形象的宣傳活動。

不以任何形式轉租、轉讓、抵押承包區域，在承包區域只從事甲方認可的服務工作。在承包期間，乙方的任何股份配置變動應通知甲方。未經甲方書面批準，任何占有支配地位的股份轉讓都將視為乙方出租、轉讓的行為。

根據有關法律法規及本合同的約定，制訂物業管理制度、方案，根據甲方核定的物業管理制度、方案自主開展物業日常管理服務活動。并按甲方要求及時如實向甲方報告物業管理服務實施情況。

建立、妥善保管和正確使用本物業相關的管理檔案，并負責及時記載有關變更情況。

依照本合同約定向甲方收取物業管理服務費用。

向甲方工作人員和其他使用人告知物業使用的有關規定，并負責監督。

對本物業的公用設施不得擅自占用和改變使用功能。

乙方自行承擔所有人員服裝費用，但服裝樣式需經過甲方認可。

負責向甲方提交物業管理方案并編制物業管理年度計劃、財務預算及物品申購計劃。

物業管理辦公費(包括電話費)和服務中損壞物賠償費、以及物業管理所有工作人員的住宿和工作期間的餐費等由乙方自行承擔。

協助公安部門維護本物業管理區域內治安秩序、制止違法行為。在本物業管理區域內發生治安案件或者各類災害事故時，應當及時向公安和有關部門報告，并協助做好調查和救助工作。

乙方不承擔不屬于乙方責任范圍內的治安刑事案件、意外事故、自然災害等不可抗力因素對甲方或物業使用人造成的人身財產損害賠償責任。

經司法機關認定，因乙方未能履行本合同的義務導致甲方及物業使用人人身、財產安全受到損害的，乙方應當依法承擔相應的法律責任及經濟賠償。

乙方管理人員進行如下物業管理活動時，對甲方造成的財產損失不承擔民事賠償責任：

(2)為避免甲方財產受損或可能受損而造成的必要財產損失(如失火又無人在內，為不使其造成巨大損失，物業管理者強行入內救助);為保護甲方利益而使乙方人員、財產遭受損失的，甲方應給予經濟賠償。

(3)為抓捕違法犯罪分子、制止不法侵害行為而造成的必要財產損失;。

(4)為緊急避險而產生的必要財產損失。

(5)其他類似上述情況的情形。

如因甲方原因引起所轄物業產權、工程質量與第三方的糾紛，與乙方無關，由此給乙方造成的損失，乙方有向甲方追償損失的權利。

在合同期間，乙方所有人員僅與乙方建立勞動合同關系，且所有人員使用須符合《民法典》的有關規定。乙方須按《民法典》和政府有關各部門規定為全體服務人員交納所有相關的社會保險及其他相關費用。乙方人員發生任何事故或與乙方發生勞動爭議均由乙方自行全權負責，相關費用乙方自行承擔，以保證甲方在乙方人員索賠時不受任何責任的約束。并在甲方需要時，有義務提供為全體服務人員交納所有相關的社會保險及其他相關費用的憑證。

乙方及其員工遵守行政大樓內的一切行政管理、消防安全等規定和制度，保證物業服務區域的消防設施能正常使用，消防通道暢通，同時承擔違規責任。

遇突發事件或安全檢查時，乙方必須配合有關部門執行任務，并指定專職人員協助工作，直至完成。

本合同終止時，乙方必須向甲方移交全部管理用房及物業管理的全部檔案資料，確保移交的資料和設備、設施完好無缺。乙方保證在合同期滿當天下午六時前撤離現場。

合同生效和終止：

本合同經甲乙雙方法定代表人或其委托人簽字蓋章后生效。合同期內甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。

終止。

提前終止。

甲乙任何一方無正當理由提前終止合同的，應向對方支付相當于壹個月物業管理費的違約金;給對方造成的經濟損失超過違約金的，還應給予賠償。

因乙方在服務期內連續三個月物業服務綜合考評未達標、或者連續三個月未按照合同約定的人員編制數量配置足夠的物業人員，則甲方可以單方面解除合同終止承包，并按本合同第十條約定處理，如造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方經濟賠償。

如甲方發現乙方出現轉租、轉讓、抵押承包等情況，甲方可以單方面解除合同，乙方應在甲方提出解除合同之日起七日內向甲方支付相當于壹個月物業管理費的違約金，如造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方經濟賠償。

因房屋建筑質量、設備設施質量或安裝技術等原因，達不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔責任并作善后處理。乙方有權解除合同，且甲方須賠償由此給乙方造成的經濟損失;因乙方原因造成重大責任事故或安全事故，甲方有權解除合同，且乙方須賠償由此給甲方造成的經濟損失。產生事故的直接原因，以有資質的鑒定部門的鑒定為準。

乙方未能履行合同有關規定，在甲方發出書面警告后一周內乙方仍無采取補救措施，甲方有權解除合同。

乙方破產清處、重組及兼并等事實發生，或被債權人接管經營，甲方有權解除合同。

雙方啟動延續合同后(以實際產生為準)，合同履行必須以月為期限;甲乙任何一方提前終止合同的，必須提前15天書面告知對方，保證有足夠的移交期限。

協議終止。

經雙方協商同意，可在任何時候提前終止合同。

自然終止。

合同規定的服務期滿，或合同業務發生額達到合同總額上限，則本合同自然終止。

(三)解除合同后果。

解除合同，不影響根據合同規定進行的賠償、補償，也不影響履約保證金的效力。

解除合同時，雙方應進行結算，甲方同時對乙方承包區域設施、設備狀況進行檢查，并要求乙方三天內將乙方物品撤離物業服務區域，若乙方未在規定時限進行撤離，則甲方代理處理，乙方支付甲方代理清理費，若因甲方原因造成未及時清理，清理費由甲方承擔。

(四)不放棄權利。

甲方接受乙方的服務，但不放棄對乙方違約行為進行追究的權利;同時，若甲方對乙方某一違約行為放棄進行追究的權利，但不放棄對乙方其他違約行為進行追究的權利。

由于不可抗力(如戰爭、地震、自然災害)導致合同不能履行時，任何一方均可要求解除合同。

爭議處理。

如果任何爭議或權利要求起因于本合同或與本合同有關或與本合同的解釋、違約、終止或效力有關，都應由雙方通過友好協商解決。協商應在一方向另一方送達關于協商的書面要求后立即開始。

如果雙方協商不成或調解無效，則通過以下方式解決：向【市八步區人民法院】提起訴訟。

糾紛處理期間，除雙方有爭議的部分外，合同其他部分應當繼續有效。

其它。

未經過甲方的書面同意，乙方不得轉讓其應履行的合同項下的義務，和將部分合同項下的義務分包給其他單位完成。

乙方不得以甲方的名義從事任何經濟活動，且由此發生的一切債權、債務與甲方無關。

乙方不得以任何理由向甲方工作人員支付小費或贈送實物，違者將終止合同。乙方人員也不得以任何形式向辦公大樓內相關人員索取小費或錢物等。同時，甲方不得以任何理由向乙方索取錢財或實物，違者乙方將向甲方上級紀檢部門舉報。

乙方不得在物業服務區域住宿或從事非法活動，也不得從事有損甲方利益的活動，同時不允許在物業服務區域對甲方經營活動進行滋擾性的行為。乙方人員在甲方場地工作時，應遵守甲方相關規章、制度。

除經甲方批準進行必要的維修工程外，乙方不得損毀物業服務區域原有的設施和裝潢，不得更改已鋪設的電纜、電線等電力裝置。同時，也不得安裝任何可能造成電纜負載過大的電器設備，以免無線電受干擾。

未獲甲方書面同意，乙方任何時候都不能在物業服務區域存放易燃物品、揮發性大或氣味濃烈的液體等。

未獲甲方書面同意，乙方不得在甲方辦公區域或服務廳內使用大功率電器(設備)，如電熱器、電炒鍋等，也不能使用煤氣爐灶等私自做飯菜。

本合同任何一方給另一方的通知，都應以書面或電傳/傳真/電報的形式發送，而另一方應以書面形式確認并發送到對方明確的地址。

合同履行期內甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。合同若有未盡事宜，需經雙方共同協商，訂立補充協議，補充協議與本合同有同等法律效力。

本合同涉及招投標文件及評標過程中形成的文字資料、詢標紀要均作為本合同的組成部分，具有同等效力。

本合同一式貳份，包含附件1、附件2、附件3和附件4，甲方、乙方各執壹份，具有同等法律效力。自簽訂之日起生效。

適用法律：本合同應按照中華人民共和國的法律進行解釋。

甲方(蓋章)：中國移動通信集團乙方(蓋章)：

廣西有限公司分公司。

法定代表人或受委托人(簽字)：法定代表人或受委托人(簽字)：

聯系人：聯系人：

地址：地址：

合同附件清單。

附件1.物業人員配置及合同費用方案(分公司標包)。

附件2.項目技術規范和服務要求。

附件3.物業管理服務質量考評方案。

附件4.供應商廉潔承諾書。

2023年供熱系統維護合同（模板18篇）篇十七

電話：_________。

緊急聯絡方式：_________。

乙方：_________。

電話：_________。

緊急聯絡方式：_________。

甲乙雙方本著互利互惠的原則，就甲方計算機的維護服務事宜，經充分協商，簽訂協議如下：

一、合作的內容。

甲方自愿將本單位的計算機交給乙方維護，具體配置見配置清單。協議期間由乙方提供上門服務。用戶級別為：_________會員，_________次月檢，_________次季檢，_________次年檢，維護費用為rmb_________元/年，大寫_________。協議規定有效期為_________個月。甲方共計有計算機_________臺交給乙方維護，甲方自協議簽署后_________日內如滿意乙方所提供的服務，則可參照第九條的付費方式支付上述服務費用給乙方。

二、服務項目。

1.電腦各類故障檢修：無法啟動、不能進入系統、運行速度減慢、常死機、電子郵件設置、操作系統重裝等。

2.各類外設維護：modem、打印機、掃描儀等。

3.系統軟件安裝：win98、win20xx、winxp等。

4.常用軟件安裝及維護office20xx、wps等。

5.電腦升級：采用最佳的升級方案，用最少的花費做到最好的性能。

6.各類硬件驅動程序安裝：顯卡、聲卡、網卡等。

7.查殺電腦病毒：各類電腦病毒(分區病毒、文件病毒、郵件病毒)查殺。

8.數據備份：同機備份、異地備份、光盤備份等。

9.網絡維護及安裝：網絡設備設置檢測、網絡服務器維護、水晶頭打線，winnt、win20xxserver。

三、硬件維護的范圍：電腦硬件維護及故障檢測。

1.服務費不包含電腦部件(如顯示器、光驅、軟驅及板卡等)修理費用，甲方可委托乙方送修，部件修好后，乙方將為甲方送回及安裝，修理費用按實際修理費收取，不另收取服務費。

2.甲方所需增加或更換的電腦部件，甲方可委托乙方代購，不另收服務費，保修期內由廠家提供。

3.甲方損壞的電腦部件仍在廠家保修期內，乙方免費送至廠家保修或更換，但甲方必須提供廠家的詳細地址、聯絡方式和電腦部件的保修書，乙方不保證成功及所需時間。廠家在城區內不加收服務費，在城區外需加收相應的服務費。

4.甲方損壞的電腦部件不在廠家保修期內，乙方可為甲方修理，修理費用按實際修理費收取，不另收取服務費。如果修理時間超過5天，乙方可以提供替用配件(顯示器除外)給甲方免費使用至部件修理完成。但甲方損壞的電腦部件不修理或不是由乙方維修的情況，不在此列。

5.所有品牌電腦(如_________等)及外設(打印機、掃描儀等)，如果未過保修期，乙方只提供軟件及檢測(不開機箱)服務，若檢測結果是硬件損壞則只能由相應的服務商提供服務，若代理商要求送修則乙方提供將整機送修服務，代理商在城區內不另收服務費，在城區外需加收相應的服務費。

四、軟件維護：電腦各類系統軟件、工具應用軟件安裝維護。

乙方在維護甲方電腦時，為其安裝的任何軟件，版權均由甲方負責，乙方不提供任何軟件的版權，甲方如需安裝正版軟件，可以委托乙方代購。如甲方需要查殺電腦病毒服務，必須安裝正版的殺毒軟件。在保證甲方用戶正常功能和保護數據的前提下，乙方工程師有權決定解決問題的方案。

五、不涉及的服務。

1.系統設備清單所列之外的設備。

2.非乙方原因造成的數據丟失或硬件損壞(如硬件老化等)。

3.乙方不承擔甲方使用盜版軟件或其它原因所造成的后果及損失。

4.乙方所承諾提供服務地點以外的地方。

5.任何由于可證明的產品(軟件、硬件)自身的固有缺陷而引起的軟、硬件故障或錯誤。

六、服務響應時間。

甲方報障時請預約時間，乙方承諾從報障時計_________分鐘內安排工程師上門，具體時間由甲方和乙方約定，上門前乙方進行電話確認。乙方承諾服務時間：_________×_________小時。下列情況，甲方可以將主機交給上門工程師搬回乙方維護，承諾在48小時內預約送回。

1.甲方不希望上門工程師在現場操作。

2.故障情況在現場無法解決。

3.故障情況解決所需的時間較長而甲方不能相陪。

七、隱私及安全。

乙方承諾嚴格遵守國家關于私隱方面的所有法律法規，為甲方絕對保密任何有關甲方的資料。非乙方過錯在維修過程中因硬件老化等原因形成的損壞乙方不承擔責任;如果因為乙方的原因造成硬件損壞，甲乙雙方協商賠償金額，以該硬件折舊價格為協商基準，但乙方不承擔由于維修造成的間接損失，包括甲方重要的數據、資料丟失等。甲方應當自行備份數據、資料。乙方可以為甲方代做備份，但不對甲方資料、數據丟失承擔責任。乙方對所做的服務承擔有限責任，不承擔由服務引起的間接損失。

八、甲方單位的電腦如果不是全部由乙方維護，則乙方只負責協議商定的電腦。

在協議簽訂后，乙方有權記錄電腦的特征(如編號等)和在電腦上做標記用以識別電腦，在確認甲方電腦的型號和編號以后，由甲方電腦管理者簽字確認。

九、付費方式。

經甲乙雙方商議后，采用如下方式支付服務費：

1.一次性付清：甲方于_________年_________月_________日前付清全年服務費用，另可享受_________折優惠(標準用戶例外)或贈送_________天服務。

2.分期付清：甲方于_________年_________月_________日前付清50%服務費用，余款在_________年_________月_________日前付清。

3.滯納金：如甲方在協議約定時間內未付清應付款項，則乙方可按日計提應付款項的5‰，向甲方追繳滯納金。

十、合同的解除。

自合同簽訂日期起至_________年_________月_________日止，合約期滿則自行解除。如果甲方續簽合同，則另簽合同。甲方要求的屬于服務范圍內的請求如遭遇拒絕2次以上，或乙方未能提供令甲方滿意的維護且經甲方書面提示_________次后仍未能改正，或者乙方人員與甲方發生劇烈沖突，經雙方協商難以調解的，甲方可以要求解除和約，退還的費用中扣除已經服務的次數所需的費用。

十一、合同的終止。

本協議在下列任意一種情況下終止：

1.合同簽訂的有效期滿后。

2.如果甲方未按合同規定向乙方付款，乙方有權單方面提前終止合同。

3.如果甲方未按本合同規定向乙方付款，乙方向甲方發出書面通知(除非未付款是因乙方而造成)，甲方在收到乙方書面通知的10天后仍未付款的。

4.在一方因違約收到另一方的書面通知后的15天內未能予以違約賠償的。

十二、聲明及保證。

甲方：

1.甲方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本合同。

2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4.甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

乙方：

1.乙方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本合同。

2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4.乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

十三、保密。

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業秘密(技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該商業秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。

十四、不可抗力。

本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。

如因不可抗力事件的發生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在_________天內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協商終止合同或暫時延遲合同的履行。

十五、通知。

1.根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

2.各方通訊地址如下：_________。

3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

十六、爭議的處理。

1.本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。

2.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;。

(2)依法向人民法院起訴。

十七、解釋。

本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

十八、補充與附件。

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充協議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

十九、合同效力。

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________。

授權代表人(簽字)：_________授權代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

簽訂地點：_________簽訂地點：_________。

2023年供熱系統維護合同（模板18篇）篇十八

立合約人：__________與__________，訂定本維護契約，維護條款如下：

第一條前言。

1.設備設置場所：甲方指定地點。

2.每月維護費為__________元整。。

3.設備維護期間：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。

第二條維護之委托。

甲方為保持第三條所示設備能正常作業，將維護工作委托乙方，乙方接受甲方之委托。

第三條維護設備。

依據第二條，乙方所維護之設備范圍，為甲方__________之機器。目前個人計算機數量約__________臺，打印機__________臺。

第四條維護范圍。

依本契約第二條，乙方對設備之維護作業范圍，內容如下：

修理維護方式。

1.甲乙雙方簽訂合約后，乙方同意于甲方上班時間內，至少派遣一名維修工程師，提供維修服務。

2.契約內所列標的物，一旦發生故障，乙方同意依據甲方通知，由派駐工程師實時至故障標的處進行維修或更換，以使標的物能盡速恢復正常運作。

第五條維修作業時間。

設備之維修時間：

1.星期一至星期五為上午__________時至下午__________時;星期六為上午__________時至__________時;但星期日及國定例假日不實施。

第六條維護費。

1.機器的維護費用，總計__________元/月并包含營業稅金。

2.費用計價方式：如需更換零件或送修需先報價經甲方同意后始得進行后續維修動作，部份零件必要時由甲方提供。

第七條費用之支付。

乙方于每月月初，將當月份之維護費用制成統一發票送交甲方，甲方應于當月之月底以前，將統一發票之金額支付乙方。

第八條罰則。

于本契約有效期間內，乙方如有下列行為發生，甲方得由維護費用內扣除部份費用。

1.乙方派駐人員未能于甲方上班時間內提供維修服務時，每延誤1小時即扣款__________元，一天則扣__________元。

2.甲方硬件故障，乙方得于一天內解決，否則每延遲一天罰__________元。

3.每月罰款若累計超過__________元，甲方有權終止本契約。

第九條零件更換后所有權。

維護修理時，所更換之不良零件之所有權，歸屬于甲方。

第十條設備之遷移。

甲方之設備欲遷移安裝場所時，由乙方負責辦理遷移相關事宜。

第十一條續約。

于契約屆滿時，乙方得在不超過該年度維護契約價格前提下與甲方議價續約。

第十二條解約。

甲方有權于契約有效期間內，隨時對設備之部份或全部解約，唯須于一個月前以書面通知乙方。

第十三條維護期間。

本契約有效期間自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。

第十四條協議。

本契約書如有未盡事宜者或契約內容發生疑義時，得經甲、乙雙方協議后決定。

第十五條本契約書作成正、副本各貳份，甲、乙雙方各執正本壹份、副本由甲方保留。

第十六條因本契約書所生之訴訟，甲、乙雙方同意由__________法院為第一審管轄法院。

立合約人。

甲__方：_______________________。

代表人：_______________________。

地__址：_______________________。

乙__方：_______________________。

代表人：_______________________。

地__址：_______________________。

日?期：_______________________。