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    高檔住宅小區(qū)房屋租賃合同(專業(yè)18篇)

    時(shí)間:2025-07-26 作者:文鋒

    租賃合同明確了雙方的權(quán)益,對(duì)于維護(hù)租戶和出租人的利益十分重要。以下是小編為大家整理的租賃合同模板,希望對(duì)你有所幫助。

    高檔住宅小區(qū)房屋租賃合同(專業(yè)18篇)篇一

    出租方:

    承租方:

    依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

    第一條房屋基本情況。

    該房屋坐落于,為甲方所建的高檔住宅小區(qū)一二層底商。

    該房屋裝修狀況為,設(shè)備、設(shè)施自配。

    乙方對(duì)房屋基本情況已充分了解,并自愿承租該房屋。

    第二條房屋用途。

    該房屋用途為:。

    乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前,不擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>

    第三條交驗(yàn)身份。

    乙方應(yīng)向甲方出示身份證等真實(shí)有效的身份證明,并作為合同附件,待乙方申報(bào)營業(yè)執(zhí)照后將復(fù)印件加蓋公章交甲方存檔。

    第四條房屋改善。

    甲方允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。

    乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝飾,應(yīng)事先向甲方提交書面方案,經(jīng)甲方書面同意后方可裝修、裝飾。

    第五條租賃期限。

    年月日至年月日作為乙方的裝修期,甲方不收取租賃費(fèi)用;。

    房屋租賃期自年月日至年月日,共計(jì)年。

    租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋。

    乙方有意繼續(xù)承租的,應(yīng)提前日。

    同等條件下乙方有優(yōu)先選擇權(quán)。

    第六條租金。

    元/年,元)。

    租金支付時(shí)間:租金按期支付,每期為個(gè)月,共計(jì)為期,每期租金為元。

    首期租金乙方于本合同簽訂之日向甲方支付,以后的租金,乙方于每期開始的日前向甲方支付。

    租金支付方式:乙方于每期開始的日前直接向甲方交付。

    甲方收取租金后,應(yīng)向乙方開具收款憑證。

    第七條房屋租賃保證金。

    甲方交付該房屋時(shí),乙方向甲方支付房屋租賃保證金,具體金額為元。

    租賃期滿或合同解除后,房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)反還乙方。

    第八條其他費(fèi)用。

    租賃期內(nèi),與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為:

    乙方承擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)等費(fèi)用。

    乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。

    第九條房屋的交付及返還。

    交付:甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。

    《設(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。

    返還:租賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。

    第十條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)。

    1、租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。

    2、對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。

    3、乙方對(duì)外立面的裝修、裝飾不超過本樓現(xiàn)狀的最窄處臺(tái)階,在裝修外立面、設(shè)置廣告前征求政府有關(guān)部門意見,如沒有得到政府有關(guān)部門的同意乙方私自進(jìn)行外立面裝修、裝飾、設(shè)置廣告所造成的一切后果乙方付全責(zé)。

    4、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方管理不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的,甲方可代為維修或購置新物,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

    5、對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方不承擔(dān)責(zé)任。

    第十一條違約責(zé)任。

    1、在乙方租賃期內(nèi),甲方終止合同,需賠償乙方裝修費(fèi)用折舊的現(xiàn)存。

    2、乙方在二年之內(nèi)解除合同,其保證金作為違約金交給甲方作為補(bǔ)。

    3、乙方在租賃期滿二年后提出解除合同,需提前三個(gè)月以書面的形式。

    第十二條合同的解除。

    經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

    有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任:

    1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

    2、因地震等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

    甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:

    乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回該房屋:

    1、不支付或者不按照約定足額支付租金達(dá)30日的。

    2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)。

    3、擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹?/p>

    4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

    5、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。

    6、乙方單方要求終止合同的。

    7、解除合同的通知自送達(dá)乙方預(yù)留的地址或乙方承租本合同房屋的經(jīng)營負(fù)責(zé)人之日起生效,本合同解除。乙方預(yù)留的地址,乙方承租房屋的經(jīng)營負(fù)責(zé)人曲強(qiáng),乙方變更預(yù)留地址及經(jīng)營負(fù)責(zé)人的,應(yīng)在變更后三日內(nèi)書面通知甲方,乙方應(yīng)對(duì)預(yù)留地址及負(fù)責(zé)人的真實(shí)性負(fù)責(zé),因虛假或變更后不通知甲方,而使解除合同的通知無法送達(dá)的,解除合同的通知自甲方郵寄之日起生效,本合同解除。

    8、解除合同的后果:。

    乙方交付的房屋租賃保證金,甲方不予退還;。

    給甲方造成損失的應(yīng)當(dāng)賠償。

    第十三條其他約定。

    3、甲方為乙方提供部直撥電話,租用期內(nèi)發(fā)生的電話費(fèi)用由乙方交納,甲方代收,乙方在接到甲方的通知后五日內(nèi)交付。

    4、乙方在租用期內(nèi)對(duì)該房屋內(nèi)、外的裝修、裝飾所產(chǎn)生的費(fèi)用自行承擔(dān),涉及廣告方面乙方必須向政府相關(guān)部門申報(bào),并承擔(dān)一切責(zé)任。

    5、租金含冬季供暖費(fèi)用及物業(yè)費(fèi)。

    6、乙方承諾自租賃之日起四個(gè)月內(nèi)辦理營業(yè)執(zhí)照,批復(fù)后乙方以營業(yè)執(zhí)照上的公司名稱與甲方進(jìn)行該合同的乙方變更。

    7、乙方在租用期內(nèi)不得將承租房屋轉(zhuǎn)租、借租或抵押給第三方。

    8、乙方負(fù)責(zé)該房屋內(nèi)的消防設(shè)施,自行承擔(dān)防火、防盜的責(zé)任,在承租期間如發(fā)生防火、防盜事宜并給甲方造成損失的,乙方需向甲方賠償損失的費(fèi)用。

    第十四條合同爭議的解決辦法。

    本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;。

    協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向租售房屋所在地人民法院起訴。

    本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

    本合同一式四份,其中甲方執(zhí)二份,乙方執(zhí)二份。

    本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。

    附件與本合同具有同等的法律效力。

    甲方:_________乙方:_________。

    法定代表人:_________法定代表人:_________。

    _________年____月____日_________年____月____日。

    高檔住宅小區(qū)房屋租賃合同(專業(yè)18篇)篇二

    根據(jù)《^v^法律》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

    第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號(hào)的房屋___棟___間,建筑面積___平方米、使用面積___平方米,類型___,結(jié)構(gòu)等級(jí)___,完損等級(jí)___,主要裝修設(shè)備___,出租給乙方作___使用。

    第二條租賃期限。

    租賃期共___個(gè)月,甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。

    乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

    1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;。

    2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;。

    3.拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的。

    合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí),如乙方確實(shí)無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

    第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式。

    甲乙雙方議定月租金___元,由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

    甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi),交納方式按下列第__款執(zhí)行:

    1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);。

    2.甲、乙雙方議定。

    第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾。

    修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時(shí)修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。

    修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。

    甲方修繕房屋時(shí),乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。

    出租房屋的修繕,經(jīng)甲乙雙方商定,采取下述第___款辦法處理:

    1.按規(guī)定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;。

    3.由乙方負(fù)責(zé)維修;。

    4.甲乙雙方議定。

    乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理,雙方議定:

    工料費(fèi)由___方承擔(dān)();。

    所有權(quán)屬___方()。

    第五條租賃雙方的變更。

    2.甲方出售房屋,須在三個(gè)月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán);。

    3.乙方需要與第三人互換用房時(shí),應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

    甲方(簽章):___________乙方(簽章):___________。

    身份證號(hào):______________身份證號(hào):_______________。

    高檔住宅小區(qū)房屋租賃合同(專業(yè)18篇)篇三

    乙方(受讓方):__________有限公司

    甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓甲方原壺關(guān)公路管理段舊址房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款:

    第一條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明

    甲方土地屬于國家無償劃撥,房產(chǎn)屬于___分局壺關(guān)公路管理段所有,已頒發(fā)房產(chǎn)所有權(quán)證書,證書號(hào)為【壺房權(quán)城公字第00043號(hào)】,故房產(chǎn)權(quán)屬于甲方。

    第二條甲方對(duì)有償轉(zhuǎn)讓閑置房產(chǎn)的聲明

    甲方所有房產(chǎn)價(jià)值以有資質(zhì)的.評(píng)估公司出具的評(píng)估報(bào)告為依據(jù),甲乙雙方本著公正、公平、合法為原則,經(jīng)___分局領(lǐng)導(dǎo)研究決定,為扶持國家級(jí)貧困縣的農(nóng)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展,特將閑置的原壺關(guān)公路管理段舊址房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給“長治市農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)”___蜂王食品有限公司,用于生產(chǎn)加工農(nóng)副產(chǎn)品使用。

    第三條乙方購買聲明

    乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,向甲方購買原壺關(guān)公路管理段舊址房產(chǎn)事宜而訂立本合同。因壺關(guān)縣公路管理段土地為國有劃撥性質(zhì),依照土地法規(guī)定,任何單位和個(gè)人不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣劃撥性質(zhì)的國有土地,所以不能計(jì)入房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓買賣合同之內(nèi)。

    第四條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)值依據(jù)

    依照現(xiàn)有國家資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值有關(guān)規(guī)定,雙方同意委托具有合法資質(zhì)的長治市佳信評(píng)估有限公司對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估,并認(rèn)可其資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。評(píng)估報(bào)告結(jié)論為:現(xiàn)有壺關(guān)公路管理段舊址房產(chǎn)總價(jià)值,合計(jì)人民幣伍拾陸萬陸仟捌佰捌拾玖元(566889.00),[明細(xì)見附件資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告:固定資產(chǎn)——建、構(gòu)筑物清查評(píng)估明細(xì)表]。

    第五條付款方式

    甲乙雙方簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同后,乙方按照評(píng)估報(bào)告,一次性付給甲方,共計(jì)56.6889萬元。

    第六條違約責(zé)任

    甲乙雙方自簽訂合同后,不得隨意違約,如有違約行為,后果由違約方負(fù)責(zé)。

    第七條生效說明

    本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,房產(chǎn)所在縣土地局一份,公證處一份。未盡事宜,簽訂補(bǔ)充合同具有同等法律效力,甲乙雙方簽字蓋章生效。

    甲方(蓋章):_________

    負(fù)責(zé)人(簽字):_________

    乙方(蓋章):_________

    負(fù)責(zé)人(簽字):_________

    _________年_________月_________日

    高檔住宅小區(qū)房屋租賃合同(專業(yè)18篇)篇四

    甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

    一、甲方將位于_____________________________________________的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自__________年______月_____日至__________年______月_____日,計(jì)______個(gè)月。

    二、本房屋月租金為人民幣_(tái)___________元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初______日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。

    三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

    四、乙方同意預(yù)交_______元作為保證金,合同終止時(shí),當(dāng)作房租沖抵。

    五、房屋租賃期為_______,從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個(gè)月通知對(duì)方,并償付對(duì)方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

    六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。

    七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

    八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

    九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向____________人民法院提起訴訟,請(qǐng)求司法解決。

    十、本合同連一式______份,甲、乙雙方各執(zhí)______份,自雙方簽字之日起生效。

    出租人(甲方):____________承租人(乙方):____________。

    高檔住宅小區(qū)房屋租賃合同(專業(yè)18篇)篇五

    出賣方:__________________(簡稱甲方)。

    買受方:__________________(簡稱乙方)。

    根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、友好協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

    第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在縣街第3#幢第層號(hào)房擁有的房產(chǎn)(商品套房),建筑面積為151.86平方米。其中套內(nèi)面積137.64平方米分?jǐn)偨ㄖ娣e14.22平方米(該房屋買賣合同為_________號(hào))。甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方負(fù)責(zé)。自本合同簽訂之日起上述房屋產(chǎn)權(quán)永遠(yuǎn)歸乙方全權(quán)所有,任憑乙方支配使用。甲方不得再將該套房轉(zhuǎn)讓、抵押及處置。

    第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:單價(jià):_________人民幣元/平方米,總價(jià):_________人民幣_(tái)________元整(大寫:_________元整)。其中甲方已辦按揭人民幣_(tái)________元整(大寫:_________元整)。

    1、乙方一次性付給甲方房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣_(tái)________元整(大寫:_________元整)。

    2、乙方一次性付給甲方辦按揭費(fèi)用及房屋維修基金等合計(jì)人民幣_(tái)________元整(大寫:_________元整)。

    3、乙方一次性付給甲方己付首付款及甲方己交二個(gè)月按揭款,合計(jì)人民幣_(tái)________元整(大寫:_________整)。

    第三條農(nóng)行_________萬元人民幣按揭款自年月起轉(zhuǎn)由乙方負(fù)責(zé)償還房貸本息及承擔(dān)編號(hào)為:_________)的'違約責(zé)任,直至還清農(nóng)行房貸。若乙方中途拖欠拒不償還農(nóng)行房貸,本合同作廢,乙方應(yīng)向甲方支付違約金叁萬元,甲方付還乙方向甲方所繳購房房款,甲方不承擔(dān)利息。

    第四條辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的各項(xiàng)費(fèi)用包括稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)無條件提供有關(guān)證件,積極配合乙方辦好房產(chǎn)過戶等手續(xù)。

    第五條以上所有款項(xiàng)甲乙雙方當(dāng)日交割清楚,本合同經(jīng)雙方簽字后生效。甲乙雙方不得反悔。如有一方違約,違約方按捌萬金額雙倍賠償對(duì)方。

    第六條本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

    第七條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

    第八條本合同一式二份。甲乙方各執(zhí)一份。

    出賣方(甲方):________________。

    身份證號(hào)碼:__________________。

    見證在場人:_______________。

    買受方(乙方):________________。

    身份證號(hào)碼:__________________。

    見證在場人:_______________。

    經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人:__________________。

    身份證號(hào)碼:__________________。

    見證在場人:_______________。

    日期:_____________

    高檔住宅小區(qū)房屋租賃合同(專業(yè)18篇)篇六

    第一條租賃房屋坐落在_______、間數(shù)、建筑面積、房屋質(zhì)量。

    第二條租賃期限從_______年______月______日至_______年______月_______日。

    第三條租金:______________________。

    第四條租金的支付期限與方式:__________________。

    第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。

    第六條租賃房屋的用途:______________________。

    第七條租賃房屋的維修:

    承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān):______________________。

    第九條出租人________允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。

    第十條定金__________元。承租人在__________前交給出租人。

    第十一條合同解除的條件。

    有下列情形之一,出租人有權(quán)解除本合同:

    1。承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)________個(gè)月以上;。

    2。承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)_______________元以上;。

    3。未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),承租人擅自改變出租房屋用途的;。

    4。承租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;。

    5。未經(jīng)出租人書面同意,承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的;。

    6。未經(jīng)出租人書面同意,承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;。

    7。承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。

    有下列情形之一,承租人有權(quán)解除本合同:

    1。出租人遲延交付出租房屋___________個(gè)月以上;。

    2。出租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任,使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。

    第十三條違約責(zé)任:

    出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的,負(fù)責(zé)賠償損失。

    承租人逾期交付租金的,除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,還應(yīng)支付滯納金。

    承租人違反合同,擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的,因此造成出租房屋毀壞的,應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。

    第十四條合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第______種方式解決:

    提交____________仲裁委員會(huì)仲裁;。

    高檔住宅小區(qū)房屋租賃合同(專業(yè)18篇)篇七

    出租人(甲方):

    承租人(乙方)及單位:

    電話:

    電話:

    身份證號(hào):

    身份證號(hào):

    甲、乙雙方根據(jù)^v^有關(guān)法律、行政法規(guī)和西安市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定,在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同,承諾共同遵守。

    1.甲方將其位于西安市灞橋區(qū)東湖觀景園小區(qū)的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用,用途為住房,房屋面積為平方米。

    2.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見附件。除雙方另有約定外,該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)證依據(jù)。

    1.該房屋租賃期限共12個(gè)月,自20xx年2月1日至20xx年2月1日止。

    2.租賃期內(nèi),甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。

    3.租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方,經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。

    1.該房屋租金為人民幣800元整/月(此價(jià)格不含相關(guān)稅費(fèi)),乙方應(yīng)同時(shí)交納首期租金10400元給甲方(含押金800元)。

    2.該房屋租金按年支付,支付時(shí)間為20xx年2月1日,鑒于房客情況特殊,故首期可先支付5600元,余款4800元于20xx年7月底交清。

    3.乙方若逾期支付租金,每逾期一天,則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過一個(gè)月,甲方有權(quán)收回此出租房,乙方須按實(shí)際居住日交納租金并承擔(dān)違約責(zé)任。

    3、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對(duì)出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。

    4、未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租,甲方有權(quán)終止合同,由乙方承擔(dān)對(duì)甲方及丙方的違約責(zé)任。

    6、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維修并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用。

    7、租賃期內(nèi)乙方因使用需要對(duì)出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行裝修或改動(dòng),須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn),甲方有權(quán)對(duì)裝修或改動(dòng)情況進(jìn)行監(jiān)督。合同期滿時(shí)乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施,甲方也無須對(duì)以上設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。

    1.租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。

    2.乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄,甲方有權(quán)處置,乙方絕無異議。

    3.若乙雙方中的一方違約,甲方有權(quán)終止合同,并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求,

    乙方違約的處理。

    (1)未經(jīng)甲方書面同意,乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的;利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;拖欠房租壹個(gè)月以上的,乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于年租金20%的違約金,若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)另行據(jù)實(shí)賠償,甲方有權(quán)終止合同。

    (2)租賃期內(nèi)乙方逾期交納水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用達(dá)壹個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)用押金支付上述費(fèi)用,乙方承擔(dān)造成的一切后果。

    (3)租賃期限屆滿,若乙方未能將設(shè)施完好的房屋及時(shí)交給甲方,乙方應(yīng)按原日租金的貳倍按實(shí)際天數(shù)向甲方支付違約金。

    (4)租賃期內(nèi)若乙方中途擅自退租,所預(yù)付的租金及押金甲方不予退還。

    出租人(甲方):

    承租人(乙方):

    高檔住宅小區(qū)房屋租賃合同(專業(yè)18篇)篇八

    經(jīng)雙方友好協(xié)商補(bǔ)充以下協(xié)議:

    1.租賃期內(nèi)房屋的管理費(fèi)、水電費(fèi)及乙方應(yīng)繳費(fèi)用由乙方向相關(guān)部門自行繳交并遵守物業(yè)管理處規(guī)定;甲方同意給乙方()天免租期由________年____月____日至________年____月____日止,免租期內(nèi)乙方仍要繳交相關(guān)的管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

    2.在租賃期內(nèi),甲方按房屋現(xiàn)狀交樓,如乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾,需經(jīng)甲方同意,并自行到管理處申請(qǐng)報(bào)批,繳納相關(guān)費(fèi)用,甲方給予協(xié)助。

    3.在租賃期內(nèi),乙方不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)租或分租;不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

    4.合同第六條第4點(diǎn)改為:發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的,或者乙方拖欠租金15天,甲方可單方解除合同,收回房屋,乙方所交納的保證金不予退還。

    5.在租賃期內(nèi),甲方雙方如有一方擅自解除本合同,則違約方應(yīng)按本合同租金的2倍支付違約金。

    6.在租賃期內(nèi),乙方依時(shí)每月向甲方交納租金,甲方收到后向乙方出具租金發(fā)票。(甲方收款賬戶為:開戶銀行:戶名:賬號(hào):)。

    7.房屋的租賃登記手續(xù)由租賃雙方當(dāng)事人自行協(xié)商辦理,甲方協(xié)助乙方完成。

    8.在租賃期屆滿或解除合同時(shí),乙方必須保持室內(nèi)裝修、設(shè)備、設(shè)施的完好交還給甲方,不得造成人為的損壞,否則修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān),但可移動(dòng)的設(shè)施、設(shè)備歸還乙方所有。甲方同意乙方拆除室內(nèi)主墻,乙方如將甲方室內(nèi)主墻拆除的,必須在租賃期滿前恢復(fù)原裝,否則按金不予退還。

    9.在租賃期屆滿或解除合同時(shí),乙方應(yīng)在3天搬遷完畢,否則視乙方放棄對(duì)房屋內(nèi)屬乙方所有的設(shè)施設(shè)備及其它物品的各項(xiàng)權(quán)利,甲方有權(quán)自行處理,乙方不得要求返還及索取賠償。

    高檔住宅小區(qū)房屋租賃合同(專業(yè)18篇)篇九

    出租方(甲方):

    聯(lián)系地址:

    身份證號(hào)碼:郵政編碼:

    聯(lián)系地址:

    根據(jù)《民法典》及有關(guān)的規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)過平等、自愿、充分協(xié)商,就乙方向甲方租用房屋事宜達(dá)成一致意見,特訂立本合同,以資信守。

    一、甲方同意將座落在市區(qū),建筑面積為平方米的房屋(間數(shù))(以下簡稱該房屋)出租給乙方作住宅使用。乙方對(duì)該房屋已作充分了解并愿意承租該房屋。

    二、租賃期限:自年月日起至年月日止共個(gè)月。甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付乙方使用。

    三、租金及其繳納辦法。

    1、租金為每月人民幣元(大寫:元)。

    2、簽訂本合同的同時(shí),乙方向甲方支付租賃保證金元,(大寫:

    元)。本合同期滿終止時(shí),甲方在查明乙方并無拖欠租金、有線電視費(fèi)、管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)等應(yīng)付款項(xiàng),經(jīng)檢查房屋在使用中無損壞以及其它違約行為后,須在日內(nèi)將租賃保證金無息退還給乙方。

    3、乙方必須于每月日前向甲方繳交當(dāng)月租金。

    四、房屋的維修及保養(yǎng):甲方在交付房屋給乙方使用時(shí),應(yīng)保證該房屋在出租使用時(shí)的質(zhì)量符合安全使用的要求,并按照移交物品、設(shè)備清單把有關(guān)的物品、設(shè)備移交給乙方(見附件1)。本合同終止后,乙方按照清單所記載物品、設(shè)備的狀況、特征,把其交還給甲方。在出租使用時(shí),由于使用不當(dāng)?shù)热藶橐蛩厮斐稍摲课?、物品、設(shè)備的損壞,由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

    五、甲方的權(quán)利、義務(wù)。

    1、有權(quán)享有國家有關(guān)法規(guī)賦于出租人的權(quán)益。

    2、甲方保證該房屋權(quán)屬清楚。

    3、租賃期內(nèi),甲方保證不將該房屋租給第三方。

    六、乙方的權(quán)利、義務(wù):

    1、在租賃期內(nèi),在乙方履行本合同前提下,依法使用該房屋,享有國家有關(guān)法規(guī)所賦予承租人的權(quán)益。

    2、在租賃期內(nèi),乙方必須服從管理公司的管理及遵守樓宇《管理公約》及《住戶守則》;不得有喧嘩或騷擾鄰居之舉動(dòng),若乙方受到投訴仍不予改善,則甲方有權(quán)解除本合同,收回該房屋,租賃保證金不予退還。

    3、乙方須按期如數(shù)向甲方交納租金。

    4、從房屋交付使用之日起,乙方負(fù)責(zé)繳納該房屋所發(fā)生水、電、煤氣、有線電視、電話、公用分?jǐn)偟荣M(fèi)用。

    5、在租賃期內(nèi),物業(yè)管理公司對(duì)該房屋收取的管理費(fèi)及其它衛(wèi)生、環(huán)保、消防、治安等部門按規(guī)定收取的費(fèi)用均由乙方支付。

    6、乙方須確保該房屋的結(jié)構(gòu)及其附屬物品、設(shè)施不被損壞、改變,并負(fù)責(zé)對(duì)該房屋及其附屬物品、設(shè)施的日常維修、保養(yǎng)。

    7、在租賃期內(nèi),乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借于任何第三方。如確需轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租給第三方,必須征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租后,乙方對(duì)第三方使用該房屋時(shí)所負(fù)責(zé)任須承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

    8、租賃期滿,如甲方繼續(xù)出租該房屋,在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租該房屋的權(quán)利,但須在租賃期滿前日提出,經(jīng)同意后雙方另行簽訂租賃合同。

    9、在租賃期間,乙方如需對(duì)該房屋增加固定裝修或安裝設(shè)備,須經(jīng)過甲方書面同意,并應(yīng)嚴(yán)格遵守本條第6款的規(guī)定,在安裝完畢時(shí),通知甲方檢查。

    甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________。

    簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________。

    _________年____月____日_________年____月____。

    高檔住宅小區(qū)房屋租賃合同(專業(yè)18篇)篇十

    本合同雙方當(dāng)事人:

    根據(jù)《_合同法》、《_城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、

    自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

    第一條房屋基本情況。

    甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__________________________;位于第____層,共______〔套〕〔間〕,房屋結(jié)構(gòu)為_________,建筑面積_______平方米。

    第二條房屋用途。

    該房屋用途為____居住___。除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。

    第三條租賃期限自______年____月____日至______年____月____日止。

    第四條租金:____________________________________。租賃期間,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

    第五條付款方式:1個(gè)季度交一次房租,押金為1000元人民幣(大寫:壹仟元整)。乙方不租房屋后,押金可退。

    第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾。

    甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

    第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

    正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān),因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。房屋及相連設(shè)備在正常使用范圍內(nèi)或自身原因損壞由雙方共同協(xié)商承擔(dān)。

    租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

    第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

    在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:

    高檔住宅小區(qū)房屋租賃合同(專業(yè)18篇)篇十一

    乙方:_______________

    根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意簽訂此合同。

    1.甲方向乙方提供營業(yè)執(zhí)照、質(zhì)量證書、墻體廣告樣稿。

    2.甲方必須承認(rèn)每條廣告位置的不確定性(大體區(qū)域確定),并且有被別人破壞的可能,驗(yàn)收以后乙方不負(fù)責(zé)保護(hù)。

    3.乙方按照甲方的樣稿制作墻體廣告,在制作過程中乙方向甲方提供照片和方位記錄,可供甲方驗(yàn)收,如有發(fā)現(xiàn)字樣和質(zhì)量問題,應(yīng)及時(shí)提出,盡快糾正。

    4.廣告完工后,甲方必須在____日內(nèi)驗(yàn)收完畢,若不按時(shí)驗(yàn)收則視為驗(yàn)收。

    5.廣告的規(guī)格:單條為(_________米215;_________米_________平方米),總條數(shù)為_________條,總數(shù)面積為_________平方米,每平方米為_________元,總計(jì)金額為_________元。

    6.本合同簽定當(dāng)日甲方付給乙方總金額的'_________%,即_________元;工程完成________%時(shí)甲方付給乙方總金額的______%,即_________元;全部完工后甲方付給乙方全部金額的_________%,即_________元。

    7.廣告制作工期為________年____月____日至________年____月____日完成,如遇自然災(zāi)害、惡劣天氣,工期可推延。

    8.合同簽訂當(dāng)日起有效,如有一方違約可向法院起訴。

    甲方(公章):_________

    法定代表人(簽字):_________

    ________年____月____日

    乙方(公章):_________

    法定代表人(簽字):_________

    ________年____月____日

    高檔住宅小區(qū)房屋租賃合同(專業(yè)18篇)篇十二

    承租方(以下簡稱乙方):_______________。

    根據(jù)《^v^合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

    第一條甲方出租給乙方的房屋位于__________________市__________________區(qū),出租房屋使用面積共__________平方米。

    第二條該房屋租賃期壹年。自___________年________月____日起至___________年________月____日止。租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋。乙方如要求續(xù)租,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

    第三條該房屋每月租金為_____________元(大寫______________整)。租金總額為_____________元(大寫______________整)。房屋租金自甲方交房之日起乙方一次^v^付給甲方全額租金。并且乙方在租房期間須向甲方交押金___________元(大寫__________整)。如果乙方租房未滿一年,押金將不予退還。

    第四條房屋租賃期間,乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用(每月水電費(fèi)、氣費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、閉路費(fèi)等其它相關(guān)費(fèi)用),若未按時(shí)交相關(guān)費(fèi)用造成的停電、停水后,需重新開啟的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。

    第七條乙方在合同期限內(nèi)不得無故終止合同,如有違反,所交房租和押金不予退還。

    第八條本合同未規(guī)定者,適用民法相關(guān)規(guī)定。

    本合同書壹式貳份,自簽訂之日起生效,雙方各執(zhí)壹份為憑。

    甲:_____________________________。

    乙:_____________________________。

    ____________年_________月______日。

    ____________年_________月______日。

    高檔住宅小區(qū)房屋租賃合同(專業(yè)18篇)篇十三

    根據(jù)《_民法典》規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同:

    一、甲方將坐落于____的房子租予乙方作為生活使用。

    乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

    1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的;。

    2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;。

    3、乙方拖欠租金;。

    三、每月租金為人民幣_(tái)____元,付款方式為____付。押金為人民幣_(tái)_______元。

    四協(xié)議事項(xiàng)。

    高檔住宅小區(qū)房屋租賃合同(專業(yè)18篇)篇十四

    某某公司(以下簡稱甲方)自__20xx__年_12_月_30_日起,將撫遠(yuǎn)縣_步行街____(地點(diǎn))建筑面積_200__平方米的房屋及其設(shè)備租給賈軍套(以下簡稱乙方)。雙方茲訂立租賃合同如下:

    第一條。

    自本合同生效之日起,乙方須按年度預(yù)付租金50000人民幣。乙方接到甲方的收租通知后,應(yīng)在三十天內(nèi)一次付清。逾期須按日支付千分之二的滯納金,以補(bǔ)償甲方所受的損失。

    甲方根據(jù)撫遠(yuǎn)縣地區(qū)物價(jià)和房屋修繕費(fèi)用提高的幅度,可以對(duì)乙方承租的房屋租金進(jìn)行調(diào)整,但應(yīng)提前1個(gè)月通知乙方。

    第二條。

    甲方負(fù)責(zé)向乙方承租的房屋提供水、電、和熱力。乙方按有關(guān)部門的規(guī)定繳付費(fèi)用。

    第三條。

    乙方對(duì)承租的房屋、設(shè)備及室內(nèi)的附屬建筑物、樹木等有愛護(hù)保管的責(zé)任。對(duì)保管不善、使用不當(dāng)造成的損失或損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方對(duì)房屋、設(shè)備、裝置的自然損耗不負(fù)賠償責(zé)任。

    第四條。

    2.增添固定裝置和設(shè)備。

    乙方在改變室內(nèi)裝修原樣、拆除或更換原有的爐具、燈具、衛(wèi)生設(shè)備等時(shí),應(yīng)負(fù)擔(dān)相應(yīng)的損失費(fèi)。在租賃關(guān)系結(jié)束時(shí),乙方增添或更換的設(shè)備可以拆除。乙方可以自費(fèi)油漆粉刷房屋。

    第五條。

    乙方需要對(duì)承租房屋擴(kuò)建、改建;或在庭院內(nèi)新建房屋,須經(jīng)甲方同意,并另訂協(xié)議。

    乙方對(duì)承租房屋進(jìn)行亂拆、亂搭,造成房屋設(shè)備損壞時(shí),應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

    第六條。

    乙方在征得甲方同意后,可增加電容量,但施工費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方不得使用超負(fù)荷的電氣設(shè)備和擅自改動(dòng)供電設(shè)備。否則,由此造成的損失,由乙方負(fù)全部責(zé)任。

    乙方應(yīng)自行設(shè)置必要的消防器材。

    第七條。

    遇有不可抗拒的自然災(zāi)害,致使乙方承租的房屋遭到破壞,甲方應(yīng)視房屋破壞的程度,免收部分或全部租金,直至該房屋修復(fù)時(shí)為止。

    第八條。

    乙方承租的房屋因市政建設(shè)需要,甲方收回房屋應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方,并向乙方另外提供房屋。

    第九條。

    乙方承租的房屋不得私自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。退房時(shí),應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。經(jīng)甲方對(duì)房屋及其設(shè)備檢驗(yàn)確認(rèn)完好(除自然損耗外)后,雙方辦理終止租賃手續(xù)。租金按終止日結(jié)算。

    第十條。

    第十一條。

    本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。有效期自_20xx年_12_月_30_日至_20xx__年_12_月_30_日為止。期滿前三十天,如任何一方不提出異議,合同將自動(dòng)延長一年。本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份。

    甲方:_____乙方:_____。

    高檔住宅小區(qū)房屋租賃合同(專業(yè)18篇)篇十五

    甲方:乙方:

    根據(jù)《^v^民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)力責(zé)任義務(wù)關(guān)系,經(jīng)甲乙雙方平等、友好協(xié)商簽訂本合同。

    二、乙方核對(duì)無誤后每月日前按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)繳付房租及水電費(fèi)及衛(wèi)生(衛(wèi)生費(fèi)元/套·月;水費(fèi)/噸;電費(fèi)/度)。逾期個(gè)月未付以上費(fèi)用,甲方有權(quán)收回該房。

    三、租賃期滿,經(jīng)甲方驗(yàn)收沒有損壞樓房整體結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備的前提下,甲方不計(jì)息退還乙方全部押金;如有損壞,由乙方負(fù)責(zé)維修,甲方確認(rèn)后退還乙方全部押金。租賃期未滿乙方中途違約,甲方有權(quán)沒收全部押金及當(dāng)月租金,并收回該房;如甲方在租賃期未違約,除無條件退還乙方全部押金外,還應(yīng)賠償乙方壹個(gè)月的租金。

    四、在租賃期間,電梯的一切維修及保養(yǎng)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)支會(huì)(保養(yǎng)及維修按電梯安全規(guī)定期限為標(biāo)準(zhǔn))。

    五、乙方負(fù)責(zé)做好該出租房屋的日常管理工作,在住人員的生命、財(cái)產(chǎn)安全、防火責(zé)任由乙方負(fù)全責(zé)(由于甲方設(shè)施設(shè)備等因素造成的損失由甲方負(fù)責(zé))。未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或合租房屋,乙方入住人員不得超過人。乙方應(yīng)注意保持該出租屋場所的環(huán)境衛(wèi)生,不得高空拋物。乙方必須嚴(yán)防火災(zāi),嚴(yán)格執(zhí)行市政府規(guī)定的嚴(yán)禁使用不合格熱水器、電爐等電器設(shè)備,乙方對(duì)該樓宿舍的消防安全負(fù)全部責(zé)任。

    六、乙方在該房屋的使用過程中,如發(fā)現(xiàn)該房屋及內(nèi)外的設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全或正常使用的自然損壞或非人為故障(如電線老化造成電力損耗)時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方維修并采取有效措施;甲方應(yīng)于接到乙方通知的24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修繕,維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

    七、乙方在租賃期間,不得擅自更改房屋結(jié)構(gòu)和用途,如確有需要須經(jīng)甲方同意,方可進(jìn)行,費(fèi)用由乙方自擔(dān)。

    八、如房屋內(nèi)固定設(shè)施發(fā)生自然損壞,由于甲方不能及時(shí)修繕,致使乙方無法繼續(xù)使用全部或部分房屋時(shí),乙方有權(quán)解除本合同,由此給乙方造成損失的,甲方應(yīng)予賠償。

    九、合同的自動(dòng)解除。

    本合同有效期內(nèi),發(fā)生下列情形之一的,本合同自動(dòng)解除。

    1、發(fā)生不可抗拒或意外事情,使本合同無法履行的;。

    2、政府決定征用出租宿舍所在地或政府行為拆除的;。

    3、有關(guān)法律規(guī)定的情形。

    十、乙方租賃期滿,需繼續(xù)租用甲方房屋時(shí),乙方應(yīng)于本合同到期前一個(gè)月內(nèi)向甲方提出續(xù)租要求,雙方重新訂立合同。

    十一、甲乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛,應(yīng)通過協(xié)商決;協(xié)商解決不成的可提請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解或向深圳仲裁委員會(huì)提出仲裁。

    十二、本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商后另增補(bǔ)充協(xié)議。

    十三、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份。

    甲方:乙方:

    高檔住宅小區(qū)房屋租賃合同(專業(yè)18篇)篇十六

    身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼(個(gè)人寫明身份證號(hào)碼,單位寫明組織機(jī)構(gòu)代碼):

    住所地:

    承租方(以下簡稱乙方):

    身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼(個(gè)人寫明身份證號(hào)碼,單位寫明組織機(jī)構(gòu)代碼):

    合同簽訂地:(我司所在地)。

    根據(jù)《_民法典》、《_城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

    一、房屋基本情況。

    房屋所有權(quán)證號(hào)為:

    土地使用權(quán)證號(hào)為:

    房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號(hào)碼:

    乙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印峻僅供本次租賃使用。

    二、房屋用途。

    該房屋的用途為。除雙方另有約定外,乙方不得改變房屋用途。

    三、租賃期限。

    租賃期限自年月日至年月日止。

    四、房屋保證金和租金。

    乙方支付保證金人民幣元,甲方開具有效憑據(jù)給乙方做賬。租賃期滿退房時(shí),乙方開具收據(jù),甲方將此款無息退還給乙方,甲方每逾期一日,則應(yīng)按保證金%支付滯納金給乙方。

    該房屋每(月/季/年)租金為人民幣元(大寫萬仟佰拾元整)。租賃期間,如遇到市場變化,雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。

    五、付款方式。

    值相等的真實(shí)合規(guī)的增值稅專用發(fā)票后,乙方方可于每(月/季/年)的第個(gè)月的日以(現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬)的方式交付給甲方。甲方應(yīng)自開票之日(以增值稅專用發(fā)票上載明的開票日期為準(zhǔn))起一周內(nèi)將發(fā)票送達(dá)乙方,并與乙方辦理發(fā)票交接簽收手續(xù)。

    (2)甲方信息欄開戶行:開戶名:開戶賬號(hào):

    (3)乙方詳細(xì)信息欄。

    開票名稱:納稅人識(shí)別號(hào):

    開戶行:開戶賬號(hào):

    六、交付房屋期限甲方于本合同生效之日起日內(nèi),將符合承租條件的房屋交付給乙方。

    七、甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾。

    甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

    八、維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

    租賃期間,甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔(月/季/年)檢查、修繕一次,甲方提出進(jìn)行維修須提前日書面通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后,甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。

    該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。

    因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

    租賃期間,防火安全、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

    九、關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。

    乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)臵對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。

    十、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

    在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:

    1.水、電費(fèi);。

    2.煤氣費(fèi);。

    3.電話費(fèi);。

    4.物業(yè)管理費(fèi);。

    5.寬帶服務(wù)費(fèi);。

    租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,轉(zhuǎn)讓后,本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

    甲方出售房屋,須在個(gè)月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

    十二、租賃期滿。

    租賃期滿后,本合同即終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。若乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前個(gè)月書面向甲方提出,甲方在收到乙方的書面文件后日內(nèi)向乙方書面答復(fù)。如有多人同時(shí)要求租賃該房屋,乙方享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。

    甲方在租期屆滿后要上漲租金,甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前3個(gè)月書面通知乙方漲價(jià)金額,否則乙方有權(quán)按原價(jià)續(xù)租。

    十三、因甲方責(zé)任終止合同的約定。

    甲方有以下行為之一的,乙方有權(quán)解除合同:

    (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴(yán)重影響租用。

    (2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴(yán)重影響租用的。

    十四、因乙方責(zé)任終止合同的約定。

    乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失的,由乙方負(fù)責(zé)賠償:

    1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;。

    2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;。

    3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;。

    4.拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月;。

    5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;。

    6.故意損壞承租房屋的;。

    十五、提前終止合同。

    租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前月書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。

    如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時(shí),一般應(yīng)提前個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

    十六、違約責(zé)任的處理規(guī)定。

    (1)甲方違約強(qiáng)行解除合同,除退回乙方保證金外,應(yīng)按乙方交納保證金的雙倍支付違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償(如乙方裝修支出等)。

    (2)甲方違反本合同約定,提前解除合同,征得乙方同意后,除退回乙方保證金外,應(yīng)按乙方交納保證金的一倍支付違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償(如乙方裝修支出等)。

    (3)甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合。

    (4)由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金,但乙方應(yīng)提供有效憑證。

    (5)甲方未按本合同約定開具和送達(dá)增值稅專用發(fā)票的,甲方應(yīng)根據(jù)乙方要求開具增值稅專用發(fā)票;并且每次發(fā)生一次,甲方向乙方承擔(dān)元違約金;違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的,甲方還應(yīng)賠償乙方損失。

    (6)甲方提供的增值稅專用發(fā)票不真實(shí)或不合規(guī)的,甲方除應(yīng)根據(jù)乙方要求重新開具增值稅專用發(fā)票外,還應(yīng)承擔(dān)由其行為引發(fā)的一切責(zé)任(包括但不限于民事、刑事、行政責(zé)任);并且每次發(fā)生一次,甲方向乙方承擔(dān)元違約金;違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的,甲方還應(yīng)賠償乙方損失。甲方提供的增值稅專用發(fā)票沒有通過稅務(wù)部門認(rèn)證,導(dǎo)致乙方不能抵扣的,甲方應(yīng)按照該未通過認(rèn)證的發(fā)票上載明的稅款金額向乙方支付違約金;違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的,甲方還應(yīng)賠償乙方損失。

    (5)乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的‰向乙方加收滯納金。

    十七、不可抗力。

    因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

    不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

    十八、合同效力。

    本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

    本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照_有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

    十九、爭議的解決。

    本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意提交合同簽訂地方所在地人民法院進(jìn)行訴訟。

    二十、其他約定事項(xiàng)。

    二十一、合同生效。

    本合同自甲乙雙方簽字蓋章之后生效。

    二十二、合同份數(shù)。

    本合同一式份,甲、乙雙方各執(zhí)份,具有同等法律效力。本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

    甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

    _________年____月____日_________年____月____日。

    高檔住宅小區(qū)房屋租賃合同(專業(yè)18篇)篇十七

    第二百一十二條、租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

    第二百一十三條、租賃合同的內(nèi)容包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

    第二百一十四條、租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。租賃期間屆滿,當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同,但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。

    第二百一十五條、租賃期限六個(gè)月以上的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的,視為不定期租賃。

    第二百一十七條、承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的方法使用租賃物。對(duì)租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確,依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的,應(yīng)當(dāng)按照租賃物的性質(zhì)使用。

    第二百一十八條、承租人按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物,致使租賃物受到損耗的,不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

    第二百一十九條、承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物,致使租賃物受到損失的,出租人可以解除合同并要求賠償損失。

    第二百二十條、出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù),但當(dāng)事人另有約定的除外。

    第二百二十一條、承租人在租賃物需要維修時(shí)可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的,承租人可以自行維修,維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的,應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期。

    第二百二十二條、承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物,因保管不善造成租賃物毀損、滅失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

    第二百二十三條、承租人經(jīng)出租人同意,可以對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。

    承租人未經(jīng)出租人同意,對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的,出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。

    第二百二十四條、承租人經(jīng)出租人同意,可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效,第三人對(duì)租賃物造成損失的,承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的,出租人可以解除合同。

    第二百二十五條、在租賃期間因占有、使用租賃物獲得的收益,歸承租人所有,但當(dāng)事人另有約定的除外。

    第二百二十六條、承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。對(duì)支付期限沒有約定或者約定不明確,依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定,租賃期間不滿一年的,應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時(shí)支付;租賃期間一年以上的,應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時(shí)支付,剩余期間不滿一年的,應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時(shí)支付。

    第二百二十七條、承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。

    第二百二十八條、因第三人主張權(quán)利,致使承租人不能對(duì)租賃物使用、收益的,承租人可以要求減少租金或者不支付租金。

    第三人主張權(quán)利的,承租人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知出租人。

    第二百二十九條、租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的,不影響租賃合同的效力。

    第二百三十條、出租人出賣租賃房屋的,應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人,承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利。

    第二百三十一條、因不可歸責(zé)于承租人的事由,致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的,承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,承租人可以解除合同。

    第二百三十二條、當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒有約定或者約定不明確,依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的,視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同,但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。

    第二百三十三條、租賃物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格,承租人仍然可以隨時(shí)解除合同。

    第二百三十四條、承租人在房屋租賃期間死亡的,與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。

    第二百三十五條、租賃期間屆滿,承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。

    第二百三十六條、租賃期間屆滿,承租人繼續(xù)使用租賃物,出租人沒有提出異議的,原租賃合同繼續(xù)有效,但租賃期限為不定期。

    高檔住宅小區(qū)房屋租賃合同(專業(yè)18篇)篇十八

    出租方(甲方):

    編碼:

    聯(lián)系地址:

    承租方(乙方):

    身份證號(hào)碼:

    編碼:

    聯(lián)系地址:

    根據(jù)《_____》及有關(guān)的規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)過平等、自愿、充分協(xié)商,就乙方向甲方租用房屋事宜達(dá)成一致意見,特訂立本合同,以資信守。

    一、甲方同意將座落在?市?區(qū)?,建筑面積為?平方米的房屋(間數(shù)?)(以下簡稱該房屋)出租給乙方作住宅使用。乙方對(duì)該房屋已作充分了解并愿意承租該房屋。

    二、租賃期限:自?年?月?日起至?年?月?日止共?個(gè)月。甲方應(yīng)于?年?月?日前將該房屋交付乙方使用。

    三、租金及其繳納辦法。

    1、租金為每月人民幣?元(大寫:?元)。

    2、簽訂本合同的同時(shí),乙方向甲方支付租賃保證金?元,(大寫:?元)。本合同期滿終止時(shí),甲方在查明乙方并無拖欠租金、有線電視費(fèi)、管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)等應(yīng)付款項(xiàng),經(jīng)檢查房屋在使用中無損壞以及其它違約行為后,須在?日內(nèi)將租賃保證金無息退還給乙方。

    3、乙方必須于每月?日前向甲方繳交當(dāng)月租金。

    四、房屋的維修及保養(yǎng)。

    甲方在交付房屋給乙方使用時(shí),應(yīng)保證該房屋在出租使用時(shí)的質(zhì)量符合安全使用的要求,并按照移交物品、設(shè)備清單把有關(guān)的物品、設(shè)備移交給乙方(見附件1)。本合同終止后,乙方按照清單所記載物品、設(shè)備的狀況、特征,把其交還給甲方。在出租使用時(shí),由于使用不當(dāng)?shù)热藶橐蛩厮斐稍摲课荨⑽锲贰⒃O(shè)備的損壞,由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

    五、甲方的權(quán)利、義務(wù)。

    1、有權(quán)享有國家有關(guān)法規(guī)賦于出租人的權(quán)益。

    2、甲方保證該房屋權(quán)屬清楚。

    3、租賃期內(nèi),甲方保證不將該房屋租給第三方。

    六、乙方的權(quán)利、義務(wù)。

    1、在租賃期內(nèi),在乙方履行本合同前提下,依法使用該房屋,享有國家有關(guān)法規(guī)所賦予承租人的權(quán)益。

    2、在租賃期內(nèi),乙方必須服從管理公司的管理及遵守樓宇《管理公約》及《住戶守則》;不得有喧嘩或騷擾鄰居之舉動(dòng),若乙方受到投訴仍不予改善,則甲方有權(quán)解除本合同,收回該房屋,租賃保證金不予退還。

    3、乙方須按期如數(shù)向甲方交納租金。

    4、從房屋交付使用之日起,乙方負(fù)責(zé)繳納該房屋所發(fā)生水、電、煤氣、有線電視、電話、公用分?jǐn)偟荣M(fèi)用。

    5、在租賃期內(nèi),物業(yè)管理公司對(duì)該房屋收取的管理費(fèi)及其它衛(wèi)生、環(huán)保、消防、治安等部門按規(guī)定收取的費(fèi)用均由乙方支付。

    6、乙方須確保該房屋的結(jié)構(gòu)及其附屬物品、設(shè)施不被損壞、改變,并負(fù)責(zé)對(duì)該房屋及其附屬物品、設(shè)施的日常維修、保養(yǎng)。

    7、在租賃期內(nèi),乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借于任何第三方。如確需轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租給第三方,必須征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租后,乙方對(duì)第三方使用該房屋時(shí)所負(fù)責(zé)任須承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

    8?、租賃期滿,如甲方繼續(xù)出租該房屋,在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租該房屋的權(quán)利,但須在租賃期滿前?日提出,經(jīng)同意后雙方另行簽訂租賃合同。

    9、在租賃期間,乙方如需對(duì)該房屋增加固定裝修或安裝設(shè)備,須經(jīng)過甲方書面同意,并應(yīng)嚴(yán)格遵守本條第6款的規(guī)定,在安裝完畢時(shí),通知甲方檢查。

    七、出租方與承租方的變更。

    1、如果甲方將該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

    2、甲方出賣該房屋,須在?個(gè)月前通知乙方。在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

    八、違約責(zé)任。

    1、任何一方因沒有履行本合同而造成另一方經(jīng)濟(jì)損失時(shí),違約方應(yīng)承擔(dān)另一方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

    2、甲方不能把該房屋交付乙方使用,應(yīng)雙倍退還租賃保證金。

    3、甲方不能按規(guī)定的日期把該房屋交付乙方使用,從逾期交付之日起至實(shí)際交付之日止,每日按月租金的?%向乙方支付違約金。

    4、如乙方拖欠支付租金,每逾期一日,甲方有權(quán)按每月租金的?%計(jì)收滯納金,逾期超過?個(gè)月的.,甲方有權(quán)單方解除合同,收回房屋,租賃保證金不退還乙方,乙方需向甲方支付?個(gè)月租金作為違約金,違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)就不足部分承擔(dān)賠償責(zé)任。

    5、在租賃期內(nèi),乙方將該房屋超出合同約定的范圍使用,在該房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)品及從事非法活動(dòng),經(jīng)甲方書面通知后?日仍未改正,甲方有權(quán)單方解除合同,收回房屋,租賃保證金不退還乙方。造成甲方損失的,乙方還應(yīng)賠償甲方的損失。

    6、未經(jīng)甲方同意,乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的,甲方有權(quán)解除合同,租金保證金不予退還,造成甲方損失的,還應(yīng)賠償甲方的損失。

    7、由雙方根據(jù)具體情況選擇(只能選擇一項(xiàng)):

    (?)除非本合同另有規(guī)定外,租賃期內(nèi),雙方不得提前解除合同。如乙方提前退租,甲方有權(quán)不退還其保證金;如甲方提前收回房屋,須退還保證金并支付與保證金數(shù)額相等的違約金。

    (?)任何一方如需提前解除合同,須書面通知對(duì)方。自另一方收到通知之日起屆滿?日后,本合同自行終止。雙方對(duì)此無須承擔(dān)違約責(zé)任。

    九、免責(zé)條件。

    如因不可抗力的原因?qū)е路课輾p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

    十、合同的終止。

    1、符合下列條件之一,本合同終止。

    a、合同期滿;。

    b、雙方中任何一方違約而致使租賃合同不能履行時(shí);。

    2、本合同終止后,乙方對(duì)于嵌入墻體、天花、地面等的固定裝修,拆除后可恢復(fù)原狀的,應(yīng)恢復(fù)原狀;不能恢復(fù)原狀的,不得予以拆除,否則,由此造成甲方損失的,甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除,租賃保證金不足以彌補(bǔ)甲方損失的,甲方保留追償?shù)臋?quán)利。乙方應(yīng)在合同終止后?日內(nèi)清場完畢并辦理退租手續(xù),將所租用的房屋及其有關(guān)的物品、設(shè)備(依據(jù)附件1)完好地移交給甲方。

    十一、合同的生效。

    本合同及其附件,自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。本合同一式?份,雙方各執(zhí)?份,每份均具同等的法律效力。

    十二、其它事項(xiàng)。

    1、租賃期內(nèi),甲方不得對(duì)乙方正常的使用進(jìn)行干涉和干擾。但在甲方預(yù)約情況下,甲方有權(quán)帶準(zhǔn)租客或準(zhǔn)買家進(jìn)入該房屋看房,乙方應(yīng)給予配合。

    2、本合同在履行中如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成時(shí),任何一方可向?人民法院提起訴訟。

    3、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行議定,其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽訂后與本合同具有同等效力。

    4、其它:

    甲方簽章:

    乙方簽章:

    簽約代表:

    簽約代表:

    簽訂日期:

    簽約地點(diǎn):

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    我通過總結(jié)自己的心得體會(huì),發(fā)現(xiàn)了自己在學(xué)習(xí)和工作中的成長和進(jìn)步,也看到了自己的不足之處。希望這些范文能夠給大家?guī)硪恍懶牡皿w會(huì)的靈感和幫助。隨著全球化經(jīng)濟(jì)時(shí)代
    讀后感是一種對(duì)文學(xué)作品的理解和感受的表達(dá),可以幫助我們更好地理解并思考所讀內(nèi)容。下面是一些引人思考的讀后感范文,希望能夠引發(fā)大家對(duì)書籍的更多思考和探索。
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    通過寫培訓(xùn)心得體會(huì),我們可以把個(gè)人的思考和感悟與他人分享,促進(jìn)互相學(xué)習(xí)和成長。在下方,我為大家收集了一些有關(guān)培訓(xùn)心得體會(huì)的相關(guān)范文,供大家參考和分享。
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    實(shí)習(xí)鑒定應(yīng)該以實(shí)習(xí)生的實(shí)際表現(xiàn)和實(shí)習(xí)單位的期望為基礎(chǔ),注重實(shí)習(xí)生在實(shí)習(xí)過程中所展示的職業(yè)素養(yǎng)和能力。面對(duì)實(shí)習(xí)鑒定的寫作,我們可以先參考一下以下的范文,來獲取一些
    實(shí)習(xí)心得是對(duì)自己實(shí)習(xí)期間工作中遇到的問題和解決方法的總結(jié)和記錄。下面是一些精選的實(shí)習(xí)心得范文,希望能給大家寫作提供一些靈感和借鑒。。________月_____
    實(shí)習(xí)鑒定的目的是為實(shí)習(xí)生提供一個(gè)繼續(xù)提高和成長的機(jī)會(huì),幫助他們?cè)诠ぷ髦懈玫剡m應(yīng)環(huán)境和角色。下面是一些特別精彩的實(shí)習(xí)鑒定范文,希望能夠給大家?guī)盱`感和啟發(fā)。
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    三分鐘的范圍相對(duì)較短,需要善于篩選和整理要表達(dá)的內(nèi)容。接下來,我們將為大家介紹一些有關(guān)三分鐘時(shí)間管理的技巧和建議。尊敬的老師、同學(xué)們:大家好!我的夢(mèng)想是當(dāng)一個(gè)畫
    學(xué)生演講稿應(yīng)該具備邏輯清晰、語言流暢、有條理的特點(diǎn),同時(shí)要注意控制時(shí)間和引起聽眾的興趣。通過閱讀這些學(xué)生演講稿的范文,希望可以激發(fā)大家對(duì)寫作的熱情和動(dòng)力。
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    心得體會(huì)是對(duì)所學(xué)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)的總結(jié)和提煉,有助于我們更好地進(jìn)行知識(shí)遷移和應(yīng)用。以下是一些關(guān)于心得體會(huì)寫作技巧的范文,希望可以對(duì)你有所幫助。只講錢財(cái),不講原則”等腐
    心得體會(huì)是在個(gè)人實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)基礎(chǔ)上所形成的知識(shí)總結(jié)和思考。如果你對(duì)寫心得體會(huì)感到困惑,不妨閱讀一些范文,從中汲取經(jīng)驗(yàn)和靈感。今天這篇文章沒有高談闊論,沒有高深哲理,
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    通過寫培訓(xùn)心得體會(huì),可以加深對(duì)培訓(xùn)內(nèi)容的理解和記憶,從而更好地應(yīng)用到實(shí)際工作中。小編整理了一些優(yōu)秀的培訓(xùn)心得體會(huì),可能會(huì)對(duì)你在寫作過程中產(chǎn)生一些啟發(fā)。
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    承包是一種常見的商業(yè)合作模式,它可以有效地將企業(yè)的資源和管理能力進(jìn)行整合。以下是一些專業(yè)機(jī)構(gòu)推薦的可靠承包商名單,供大家參考選擇。甲方:乙方:茲有乙方承包甲方包
    培訓(xùn)心得是將個(gè)人對(duì)培訓(xùn)經(jīng)歷和收獲進(jìn)行記錄和整理的一種形式。小編整理了一些優(yōu)秀的培訓(xùn)心得范文,供大家參考和借鑒。通過培訓(xùn)不難得知部分初中生在小學(xué)階段的英語基礎(chǔ)并沒
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    通過寫培訓(xùn)心得體會(huì),我們能夠更加理清所學(xué)知識(shí)的脈絡(luò),并將其應(yīng)用到實(shí)際生活和工作中。下面是一些關(guān)于寫培訓(xùn)心得體會(huì)的范文,希望能給大家在寫作時(shí)提供一些參考和指導(dǎo)。
    6.學(xué)校是一個(gè)可以培養(yǎng)我們各方面才能的地方,讓我們綻放光彩。以下是學(xué)校生活中的一些經(jīng)典范例,希望對(duì)大家有所啟發(fā)。本合同期限類型為有固定期限聘用合同。自20xx年
    租賃合同可以明確租戶和房東之間的權(quán)力和義務(wù),保障雙方的權(quán)益。查看一下下方的租賃合同范本,對(duì)于你的租賃交易可能會(huì)有很大幫助。姓名:___________(身份證名
    生產(chǎn)是指將各種生產(chǎn)要素組織起來進(jìn)行生產(chǎn)活動(dòng)的經(jīng)濟(jì)行為。以下是小編為大家收集的生產(chǎn)管理經(jīng)驗(yàn),希望能夠給大家?guī)韱l(fā)和借鑒。甲方:乙方:為了加強(qiáng)農(nóng)村垃圾無害化處理工
    在培訓(xùn)中,我學(xué)到了很多團(tuán)隊(duì)合作的技巧,提升了自己的協(xié)作能力。接下來,我們將為大家呈現(xiàn)一些精心整理的培訓(xùn)心得分享,希望能夠給大家?guī)硪恍﹩⑹?。在醫(yī)院競爭趨于白熱化
    培訓(xùn)心得的撰寫可以培養(yǎng)我們的自我反思和思考能力,進(jìn)一步提升自身綜合素質(zhì)??纯匆韵逻@些培訓(xùn)心得范文,或許能為你的寫作提供一些思路和啟發(fā)。剪紙是我們幼兒園的特色為了
    公司的成功與否取決于其商業(yè)模式、產(chǎn)品質(zhì)量和市場競爭力等方面的因素。下面是一些公司管理領(lǐng)域的專家觀點(diǎn)和經(jīng)驗(yàn)分享,為大家提供一些思路和啟示。鑒于受讓方希望利用出讓方
    合同協(xié)議的編寫需要考慮到各種可能發(fā)生的情況,以保證雙方的權(quán)益不受損害。如果您需要參考他人的合同協(xié)議,以下是一些常見的范文供您選擇。住址:郵編:_________
    演講稿應(yīng)該遵循邏輯結(jié)構(gòu),從引言、主體到結(jié)尾,層次分明、條理清晰。希望以下的演講稿范文可以給大家提供一些寫作思路和表達(dá)技巧的參考。各位首長、全體指戰(zhàn)員、同志們:在
    黨校學(xué)習(xí)是一種重要的組織學(xué)習(xí)方式,可以提高黨員的理論水平和能力素質(zhì)。下面是一些黨校學(xué)習(xí)的注意事項(xiàng)和常見問題解答,希望能解決大家的困惑。回顧波瀾壯闊的二十世紀(jì),高
    撰寫心得體會(huì)有助于我們總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn),發(fā)現(xiàn)自身的不足和問題,并為以后的改進(jìn)提供參考。小編為大家精心選取了一些有關(guān)心得體會(huì)的范文,希望能夠給大家提供一些寫作的靈感和
    總結(jié)心得體會(huì)可以幫助我們總結(jié)經(jīng)驗(yàn),找到問題的根源,并提出解決問題的有效方法。通過閱讀下面這些心得體會(huì),你會(huì)發(fā)現(xiàn)其中蘊(yùn)含著深深的人生智慧。在五四青年節(jié)來臨之際,為
    發(fā)言稿的語言應(yīng)該簡練明了,避免使用過于專業(yè)或難以理解的術(shù)語,以便讓觀眾更容易理解和接受。通過學(xué)習(xí)這些發(fā)言稿范文,我們可以提高自己的思考和表達(dá)能力,更好地應(yīng)對(duì)各種
    總結(jié)工作心得體會(huì)是一個(gè)重要的自我管理和職業(yè)發(fā)展的方式,應(yīng)該定期進(jìn)行。接下來是一些關(guān)于工作心得的精選范文,歡迎大家一起學(xué)習(xí)和思考。學(xué)校是培養(yǎng)人才的地方,更是規(guī)范學(xué)
    名著的故事情節(jié)引人入勝,通過細(xì)膩的描寫捕捉了人們的注意力和想象力。以下是小編為大家整理的名著概述,希望能夠?yàn)榇蠹覍?duì)這些經(jīng)典之作有一個(gè)整體的認(rèn)識(shí)。一本散發(fā)著油墨香
    心得體會(huì)是我們?cè)趯W(xué)習(xí)、工作和生活中的得失、成敗、經(jīng)驗(yàn)和感悟的總結(jié)和概括。小編為大家準(zhǔn)備了一些心得體會(huì)的參考材料,希望可以幫助到大家。近年來,閱讀已成為許多人追尋
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