春季綠化物業工作計劃（實用20篇）

工作計劃書是為了規劃和安排工作任務及計劃而編寫的一種書面材料，它可以幫助我們合理安排時間和資源，提高工作效率，我想我們需要準備一份工作計劃書了吧。在下面這些工作計劃書的范文中，你可以了解到一些常見的工作計劃書的結構和內容安排。

春季綠化物業工作計劃（實用20篇）篇一

為了貫徹____市開展創建綠色社區的指示精神，切實加強創建領導，提高居民的環境保護意識和參與意識，讓文明的居住環境更美。____社區根據自身情況特制定創建____市綠色社區工作計劃如下：

一、指導思想。

1、創建綠色社區是努力提高居民環境意識和綠色文明理念的有效實踐途徑。要以創建綠色社區、綠色家庭為載體，使社區環境更加整潔、優美。

2、建立綠色社區活動堅持以人為本，服務為民的原則，通過“綠色行動”凝結社區力量。

二、創建目標。

1、組建一支綠色志愿者隊伍，以志愿者引領廣大居民共同參與到這一活動中去。

2、建立環保宣傳陣地。利用黑板報、櫥窗專欄等形式，宣傳保護環境就是保護人類自己。

3、狠抓措施落實，推進綠色社區創建工作。一是干部帶頭搞創建，二是居民樓道之間搞競爭，三是家庭之間抓爭創形成一批示范戶、特色戶。

三、創建措施。

1、加強領導，組建創建市級綠色社區領導小組，并建立相應的管理機制和監督機構，專人負責“綠色社區”的創建工作。制定創建實施計劃，積極開展創建的各項活動。

2、廣泛宣傳教育。創建綠色社區是一項社會系統工程，要涉及到家家戶戶，因此要廣泛宣傳發動，做到家喻戶曉，人人明白。利用黑板報、櫥窗、發放《告居民書》、《環保知識手冊》和《居民行為公約》等宣傳形式，大力宣傳創建綠色社區的意義和目標，提高居民對創建綠色社區的認識，使廣大居民自覺地投入到創建工作中去。

3、組織創建相關人員及公共戶單位人員參加環保培訓，積極參加環保活動每年不少于2次。。

4、齊抓共管集中整治，加強社區內的綠化環境管理。社區將根據本社區實際情況，劃分6個責任區，實行樓棟長制，分工負責，使責任區內做到“五無”：綠化帶做到無裸露垃圾、無雜草、無白色污染、無污水敗跡、無鼠洞鼠跡。

5、建立健全垃圾回收制度，實行垃圾分類收集，少用一次性塑料袋。當天垃圾當天運往垃圾中轉站處理，營造優美舒適的環境。

6、規范居民的環保行為，提倡使用綠色環保產品。倡導綠色消費，鼓勵居民購買綠色產品、節能電器、開展一水多用節約水資源等各項活動。

“小區是我家，環境靠大家”，讓我們通過綠色創建提高廣大居民的綠色保護意識，人人參與綠色創建工作，把社區建設的更加美好。

春季綠化物業工作計劃（實用20篇）篇二

春季綠化物業工作計劃（實用20篇）篇三

我公司為了加強與業主、物業使用人的溝通，做好小區工作，現向居上百合園全體住戶書面匯報20__年工作展望情況。

一、環境綠化。

植物管理，新繁殖鐵樹近十株，請住戶管好小孩，不要踐踏;對區域內的樹木進行整形修剪。

二、環境保潔。

做好環境衛生工作，定期滅殺鼠、蟻、蠅、蟑螂、蚊等。

小區上門收垃圾時間為中午12：00前，請業主將垃圾放置門外，便于我們派人上門收取，不要放置在其他鄰居門外。我們對不遵守小區規定的住戶，公布房號且上報有關部門。

三、安全。

嚴格進出管理，請住戶在星期一~五(8：00—18：00)，星期六~日(9：00—16：00)到物業公司管理處提前辦理出入條，夜間不應搬運物品;大門口入口處將對人行道、單車道、小汽車道作局部調整，為行人、行車安全創造條件;燃放煙花管理：加大宣傳力度，減少燃放煙花對人、財、物的影響;小區養犬住戶日益增多，我們希望住戶自律自愛;文明養狗，不要驚動鄰居。出門時，務必用繩牽制，定期打疫苗。避免鄰居糾紛。對于無人牽制的犬類，一般情況視作無主犬只，住戶通過小區秩序員和房管員報主管部門處理，或向政府部門、110舉報。

春季綠化物業工作計劃（實用20篇）篇四

這六月份工作就到了，我們物業一直都是保持著一個好的狀態，在過去一段時間來的工作當中，我們物業工作做的還是非常不錯的，對于即將到來的工作還是需要非常認真的，在這一點上面絕對是不能忽視的，即將到來的一個月在工作方面肯定是要規劃到位，這一點不管是在什么階段都需要保持一個好狀態，在過去幾個月來的工作當中，大家都是保持好的心態，還是需要對接下來的工作做一番計劃。

對于即將到來的工作，我們物業也是做好了準備，六月份主要做的就就是防火工作，天氣比較炎熱，隨時做好相關的防護工作，過去幾個月來的工作當中大家都是抱著一個非常積極的心態，跟業主緊密聯系，為廣大業主們解決難題，抱著物業前臺隨時都有人值勤，總體來說我們物業還是比較大的，所以需求量也是比較多，對于業主們來講就是需要做好這些工作，在這一點上面必須要做好相關的規劃，六月份絕對是要做好的，過去的幾個月必須要落實好這些細節，在這一點上面我們物業也是做的非常不錯。

對于新的一個月，我們物業也會開展調查工作，業主們對我們物業的一個滿意程度，還有評價這些都是需要做好相關調查，在這一點上面肯定是不能夠忽視的，我們物業也想知道還有哪些做的不好的地方，我也清楚的相信在這方面必須要做好，還要做好消防工作，對小區每一個角落都做好全天監控，在過去一年的工作當中還是要做的足夠認真，保持足夠好的狀態，為業主們的要求都盡量的滿足，物業工作還是要做的細心的，只有保持好的一個狀態，在這方面肯定是要做好足夠的規劃，只有把這些細節落實好才能夠讓我們物業的工作做的更好。

根據過去幾個月來的工作經驗，有些事情還是要規劃好的，對于一些做的不好的地方也是要做好準備，把一些好的事情繼續保持好，過去幾個月來的工作有非常的多的經驗可以借鑒，新的一個月即將開始，我們物業需要做的事情還有很多，需要跟家細心的去落實好相關的'工作，保持絕佳的狀態，這一點是肯定需要明白的，新的一個月這些工作必不可少，肯定要做好足夠的規劃，持續做好這些，對于即將到來的工作，這一點是很明確的，我們物業也會把小區的各項工作都做好。

春季綠化物業工作計劃（實用20篇）篇五

3月7日，全省春季造林綠化暨森林防火工作會后，我市隨即召開造林綠化暨森林防火工作電視電話會。副市長董寶泉出席會議并講話。

當前即將進入春季造林的黃金季節，會議要求，各縣(市)區各部門要緊急行動起來，抓住有利時機，迅速在全市組織開展春季造林大會戰。抓好“三北”造林、封山育林、沿海防護林、退耕還林、文明生態村鎮綠化等10萬畝重點林業工程建設;按照誰造林、誰負責的原則，實行整地、栽植、撫育、管護一條龍責任制，抓好全民義務植樹活動，確保樹木成活;大力推進非公有制造林，鼓勵個人、企事業單位等承包、租賃、購買“四荒”地，進行林業開發;以報紙、電視、廣播、會議、網絡、懸掛橫幅等多種形式搞好宣傳發動和組織落實工作。

隨著氣溫回升，農事活動開始，野外用火現象明顯增多，春季森林防火形勢依然十分嚴峻。會議強調，各地要明確責任，嚴格落實行政領導負責制和部門責任制，切實加強野外火源管理。遷西、遵化、遷安等北部8個森防重點縣(市)區要制定周密的監控措施，可以適時發布森林防火戒嚴令，劃定戒嚴區，規定戒嚴期。各地要加大巡查和檢查密度，特別是雙休日、清明節、五一等關鍵時期，各重點林場、景區的進山入口要增設臨時檢查站，嚴禁攜帶火種進入山林，嚴禁燎荒、燎地邊和上墳燒紙等野外用火行為。全市各級撲火應急隊伍要保持高度戒備，進入臨戰狀態，防患于未然，撲火物資和撲火裝備要備齊、備足;各級森林防火組織要繼續嚴格落實24小時值班調度制度，嚴格執行森林火災報告制度。

春季綠化物業工作計劃（實用20篇）篇六

1、現狀：該單位綠化占地面積約為120xx平方米，綠化覆蓋率高，有大量不同規格品種喬木、修剪造型灌木以及造型盆景，其中以灌木、袋苗修剪居多，并有上千盆小盆載擺設及室內擺設養護。

2、養護地點：

3、養護范圍：

二、養護職責。

1、承包養護期限內，我公司按照園林綠化養護操作規程及園林綠化養護質量標準，合理組織，精心養護，并派出專業的園藝師組織指導安排管護工作，并根據各個季節天氣及植物生長情況靈活派出不少于3位有經驗的工人，保質保量完成養護管理任務。

1、管理程序：包括淋水、開窩培土、修剪、施肥、除草、修剪抹芽、病蟲害防治、扶正、補苗(苗木費另計)等整套過程。

2、管理工具：

a、花剪、長剪、高空剪、鏟草機、剪草機。

b、噴霧器、桶、斗車、竹箕。

c、鏟、鋤、鋸子、電鋸、梯子。

d、燃料、維修費。

3、養護內容：

a、喬木：每年施有機肥料一次，每株施餅肥0.25千克，追肥一次，每棵施復合肥、混尿素0.1千克，采用穴施、及噴灑、水肥等，然后用土覆蓋，淋水透徹，水滲透深度10厘米以上，及時防治病蟲害，保持樹木自然生長狀態，無須造型修剪，及時剪除黃枝、病蟲枝、蔭蔽徒長枝及阻礙車輛通行的下垂枝，及時清理干凈修剪物。每周清除樹根周圍雜草一次，確保無雜草。

b、灌木、綠籬、袋苗：每季度施肥一次，每667m2施尿素混復合肥10千克，采用撒施及水肥等，施后三小時內淋水一次，每天淋水1次(雨天除外)，水滲透深度10厘米以上，及時防治病蟲害，修剪成圓形、方行或錐行的，每周小修一次，每月大修一次，剪口平滑、美觀，及時清除修剪物，及時剪除枯枝、病蟲枝，及時補種老、病死植株，每周清除雜草一次。

c、草本類：每季度施肥一次，每667m2施尿素混復合肥10千克，采用撒施及水肥等，施后三小時內淋水一次，每天淋水1次(雨天除外)，水滲透深度10厘米以上，及時防治病蟲害，每周剪除殘花一次、清除雜草一次，及時剪除枯枝、黃枝。

d、中國臺灣草：每季度施肥一次，每667m2施尿素混復合肥10千克，施肥均勻、淋水透徹，水滲透深度5厘米以上，及時防治病蟲，及時補種萎死殘缺部分，覆蓋率達98%以上，每月修剪1-2次。

e、室內陰生植物：每天澆水一次，每3天抹葉片塵埃一次，保持植物生長旺盛，葉色墨綠光亮，盆身潔凈。

一月份：全年中氣溫最低的月份，露地樹木處于休眠狀態。

1、冬季修剪：全面展開對落葉樹木的整形修剪作業;大小喬木上的枯枝、傷殘枝、病蟲枝及妨礙架空線和建筑物的枝杈進行修剪。

2、行道樹檢查：及時檢查行道樹綁扎、立樁情況，發現松綁、鉛絲嵌皮、搖樁等情況時立即整改。

3、防治害蟲：冬季是消滅園林害蟲的有利季節。可在樹下疏松的土中挖集刺蛾的蟲蛹、蟲繭，集中燒死。1月中旬的時候，蚧殼蟲類開始活動，但這時候行動遲緩，我們可以采取刮除樹干上的幼蟲的方法。在冬季防治害蟲，往往有事半功倍的效果。

4、綠地養護：綠地、花壇等地要注意挑除大型野草;草坪要及時挑草、切邊;綠地內要注意防凍澆水。

二月份：氣溫較上月有所回升,樹木仍處于休眠狀態。

1、養護基本與1月份相同。

2、修剪：繼續對大小喬木的枯枝、病枝進行修剪。月底以前，把各種樹木修剪完。

3、防治害蟲：繼續以防刺蛾和蚧殼蟲為主。

三月份：氣溫繼續上升，中旬以后，樹木開始萌芽，下旬有些樹木(如山茶)開花。

1、植樹：春季是植樹的有利時機。土壤解凍后，應立即抓緊時機植樹。植大小喬木前作好規劃設計，事先挖(刨)好樹坑，要做到隨挖、隨運、隨種、隨澆水。種植灌木時也應做到隨挖、隨運、隨種，并充分澆水，以提高苗木存活率。

2、春灌：因春季干旱多風，蒸發量大，為防止春旱，對綠地等應及時澆水。

3、施肥：土壤解凍后，對植物施用基肥并灌水。

4、防治病蟲害：本月是防治病蟲害的關鍵時刻。一些苗木出現了煤污病，瓜子黃楊卷葉螟也出現了(采用噴灑殺螟松等農藥進行防治)。防治刺蛾可以繼續采用挖蛹方法。

春季綠化物業工作計劃（實用20篇）篇七

為深入貫徹市、縣村莊綠化及環境整治工程實施意見的通知精神，大力推進社會主義新農村建設，現就實施村莊綠化及環境整治工程，提出如下實施意見。

一、指導思想。

堅持以黨的__大和__屆三中、四中全會精神為指導，以科學發展觀為統領，以國省道、鐵路等主干道沿路村莊為重點，以綠化美化村莊、清理“三大堆”(草堆、糞堆、垃圾堆)、改善農民群眾生產生活環境為內容，全面實施村莊綠化及環境整治工程，不斷改善農村人居環境和生態環境，全力打造糧豐林茂、北國江南、和諧文明、生態優美新。

二、目標要求。

自7月份開始，按照“總體規劃、全面啟動，分步實施、整體推進”的原則，以國省道、鐵路及其它主干線公路兩側1公里范圍內的村莊為重點，集中開展村莊綠化及環境整治工程，積極創建“綠化文明示范村”，力爭三年完成全區村莊綠化及環境整治的任務目標。今年全縣共涉及村莊44個，其中開發區涉及村莊5個，包括霍家村、北八里村、張官村、相公堂村、西上疃村。

三、主要任務。

(一)村莊綠化。廣泛發動沿路村莊群眾加大村莊綠化力度，突出村旁綠化、路旁綠化、宅旁綠化、河渠旁綠化，實現村在林中、房在綠中。

1、村莊內街道綠化：主要街道兩側各栽植一行以上樹木或種植適宜的花、灌、草。

2、庭院綠化：80%以上農戶庭院和單位、學校、廠礦等院內及房前屋后適宜植樹綠化的地方，全部栽植適宜喬、灌、花、藤本等植物。

3、村莊內隙地綠化：空閑隙地、廢棄宅基地、坑塘水面周圍、溝渠兩側等適宜綠化地段全部植樹綠化。

4、圍村林建設：利用村頭荒地、圍村路或其他圍村空閑地建設圍村林，林帶至少8行或寬度達到30米以上。沿干線路一側要以園林綠化標準進行建設。

5、造林標準：村內綠化以絨毛白蠟、國槐、石榴、紫葉李、冬青等綠化觀賞樹種為主，圍村林以高大喬木樹種為主。喬木造林樹種胸徑不低于3厘米，其它樹種因地制宜。實行高標準造林及撫育管理，達到整齊美觀的效果。

(二)環境整治。

堅持標本兼治、重在治本，以清理柴草堆、糞堆、垃圾堆為切入點，做到無亂堆亂放、無亂搭亂建、無亂涂亂畫、無暴露垃圾、無污水溢流、無衛生死角。

l、清理草堆：在村外統一設置秸稈堆放場地，四周建圍墻或植樹予以遮擋。加快推進秸稈壓塊、秸稈還田、沼氣等清潔能源建設，從根本上解決秸稈亂堆亂放問題。

2、清理糞堆：大力實施“一池兩改”(建沼氣池、改廁、改廚)工程。拆除臨街畜禽圈舍，在村外統一規劃飼養小區，推行畜禽集中圈養，推進規模化養殖。

3、清理垃圾堆：實行生活垃圾集中投放、清運、填埋。各村要在主要街道合理設置垃圾桶，配備保潔員。各村要設立環衛組織，配備專兼職工作人員和垃圾運輸車輛。城中村、周邊村等有條件的地方要積極推行“戶收、村集、鎮(街道)清運、縣處理”的垃圾處理模式，實行環衛管理一體化建設。偏遠村在村外統一設置垃圾處理場所，集中進行處理。

4、村容村貌整治：新建房屋要符合村莊建設規劃。

同時，綜合采取教育、法律、經濟等手段，引導農民清除亂搭亂建的建筑物，清理殘墻斷壁，改善村容村貌，提升農村整體形象。

四、工作措施。

(一)加強領導，落實責任。

為加強對村莊綠化及環境整治工程的領導，成立由主要領導任組長，分管領導任副組長，各社區以及有關責任部門(單位)任成員的領導小組。領導小組辦公室設在農業辦，具體負責村莊綠化及整治工程的組織實施。各有關部門單位要認真履行職責，密切配合，形成合力。婦聯組織要充分發揮廣大婦女在集中整治工作的主力軍作用，積極配合社會事務局做好組織協調、督導考核等工作。財稅部門要籌措落實財政獎補資金。林業部門要搞好規劃設計，落實各項綠化任務。農業、水利、畜牧獸醫等部門要從沼氣池建設、水體治理、規模化養殖等方面加強技術指導和扶持力度。各村也要成立相應的組織機構，建立主要領導親自抓、分管領導具體抓的工作機制。(二)廣泛宣傳，營造氛圍。

要充分利用電視、廣播、報紙、網絡等現代化的宣傳媒體，廣泛宣傳村莊綠化及環境整治工程的目的、內容及意義，爭取社會各界的支持，為工程實施創造良好的輿論環境。要通過發放倡議書、明白紙，面對面地向群眾進行宣傳，提高群眾對活動的認知度和參與度。

(三)突出重點，打造亮點。

在全面推進的基礎上，重點選擇一批村集體經濟好、村莊建設基礎好、“兩委”班子強、發展潛力大的村莊培育精品，打造亮點，建設一批在全縣乃至全市的精品工程，做到工作有抓手、參觀有看點、匯報有亮點。

(四)加大投入，嚴格考核。

采取各級政府投入一塊、項目資金傾斜一塊、市場機制運作一塊、社會各界捐助一塊等辦法，多渠道籌措資金。各村也要增加村莊綠化和環境整治的投入。村莊綠化及環境整治工程與縣林水會戰統一規劃布局、統一部署實施、統一調度指導、統一考核驗收，實行半月一調度、一月一通報、一季一督查、半年一考核制度，考核分別安排在每年6月春季造林結束后和12月秋冬造林結束后。對考核驗收達標的村莊進行獎補，并頒發獎牌;對考核驗收不達標的村莊不予獎補，經整改達標后方可進行獎補，并頒發獎牌。

(五)建章立制，確保效果。

要創新造林投入機制，明晰林木產權和承包經營權，落實管護責任和受益權，激發農民群眾投資造林的積極性。要建立環衛長效管理維護機制，有專門組織領導、有專項規章制度、有專職管護隊伍、有村民參與和監督制度，確保整治有成效、不反彈。要建立動態評價機制，對“綠化文明示范村”建設實行動態管理，每年進行一次全面復查，對弄虛作假或降低標準的取消榮譽稱號。

(六)統籌兼顧，搞好結合。

要將沿路村莊綠化及環境整治工程作為建設高效生態經濟區的重要內容，做到與社會主義新農村建設相結合，與全縣林水會戰相結合，與“糧豐、北國”建設試點工作相結合，與現代循環農業產業化示范村創建活動相結合，與全國綠化模范縣創建活動相結合，統籌安排，整體推進。當前要集中人力、物力、精力搞好清理“三大堆”等環境整治工作，今年秋冬集中搞好村莊綠化工作。

春季綠化物業工作計劃（實用20篇）篇八

在打造城市園林綠化的冬季景觀的同時，確保園林樹木的安全越冬，我單位對接下來的工作制定出以下具體措施。

第一：開盤、冬灌。

及時疏松土壤，促進越冬樹木根系生長。

加強冬季植物抗旱工作，合理安排人員車輛定期對苗木及草坪進行噴灌、澆水，以起到防凍和增加水分作用。灌后結合封凍水，在樹木其部培起土堆。

第二，施肥。

在秋末冬初根據樹齡大小和栽植時間的長短，適當施了一些有機肥、化肥，以促發新根，增強樹勢，為來年的生長發育打好基礎。

第三，刷白。

對苗木進行涂干刷白，刷白冬季樹木養護的重中之重，不僅可以增強樹木的防凍能力，還可以防御病蟲害的滋生，殺滅蚜蟲、紅蜘蛛、介殼蟲等越冬害蟲，有效地保護樹木。

第四，整形修剪。

根據樹木不同的景觀特性，進行了正確的整形修剪，將枯死枝、衰弱枝、病蟲枝等一并剪下，并對生長過旺枝，進行適當回縮，改善樹冠內部的通風透光條件，培養理想的樹形，對于較大的傷口，用藥物消毒，并涂上油漆加以保護。要對枯草層和地面進行清理，及時清理綠地及周邊枯枝落葉、垃圾等，營造干凈整潔的市容、園容，確保無林木火災隱患，加強綠地巡查，嚴防火情發生。

第五，設置風障。

對耐寒性較弱的苗木如桂花等要采取一定的保溫措施，比如用塑料布將其包住，打防凍液；對高干園林植物可在其主干、大枝纏繞草繩，并在草繩外圍自下而上順時針方向纏繞寬10至20厘米的帶狀薄膜，預防植株主干及大枝發生凍害。

第六，防治病蟲害。

采用物理方法和化學方法消滅越冬蟲包、蟲繭、和幼蟲。物理方法有人工捕殺、震落等，化學方法有涂抹藥劑，噴施殺蟲劑等，如對綠地內喬、花灌木、球類、全面噴灑石硫合劑，確保次年樹木萌發前不發生病蟲害。

第七，組建應急隊伍，積極做好雪災等災害性天氣預防工作，針對可能發生的災害及時應對處理。

冬季是苗木的休眠期，借此時間對苗木進行全面的維護，是最佳時機，通過上面的冬季苗木養護措施，苗木一定會安全過冬。

春季綠化物業工作計劃（實用20篇）篇九

xxxx年度我院環境衛生工作要以提高人民健康水*和推動社會進步為目標,大力提高社會環境衛生水*,把環衛工作與創衛工作有機地結合起來，重點做好以下幾方面的工作：

一、抓組織，重實效加強我院環衛工作組織領導，落實工作職責，使環衛工作有組織、有計劃的開展。把建設健康單位與創建省級衛生縣城工作有機的結合起來，加強組織協調，在注重實效上下功夫。今年的愛衛會重點工作是：持續做好單位的美化、凈化、綠化工作。同時認真做好日常衛生工作。

二、大力宣傳，人人參與首先健全宣傳教育陣地建設，擴大教育面：

1是及時把黨和*對環衛工作要求及文件精神傳達到群眾，做到人人皆知；

3是利用下鄉對廣大老百姓進行健康知識的普及教育，豐富衛生服務的內容。

作和健康教育建設工作，環境衛生安排保潔員負責院內和辦公樓內的衛生，大廳、過道一日拖二次，垃圾、廁所定期清理，去除異味，隨時保持院內清潔；公共設施定期進行檢查維護；積極開展除“四害”工作。

四、做好環衛會基本工作。繼續按照上級的要求，積極參與衛生活動。

春季綠化物業工作計劃（實用20篇）篇十

20xx年分公司綠化將按照油田公司綠化會議精神，以改善油田生態環境，提高環境質量，構建和諧礦區為目標，以廠區綠化為重點;深入扎實開展植樹綠化工作，著力打造環境優美，自然和諧的綠色油田。

一、機構設置情況。

分公司綠化由主管經理負責，下設綠化辦公室，有主任和管理人員兩人。主要負責分公司綠化規劃和綠化管理，認真履行油田公司綠化辦安排的各項任務，組織開展每年的義務植樹情況。

二、“十一五”綠化規劃完成情況。

在“十一五”期間分公司嚴格按照“統一規劃、一流設計、分步實施、逐步完善”的礦區建設工作總體思路，逐步完善了各個廠區的綠化規劃任務。“十一五”期間綠化規劃面積公頃，已建綠地公頃，待建綠地公頃，綠化覆蓋率，植樹435180株，綠籬4210米，栽植花卉7500平方米，草坪、地被植物25200平方米，幾年來義務植樹萬株，義務植樹盡責率100%，成活率90%以上。

三、“十二五”綠化工作思路。

“十二五”期間我們分公司將繼續按照“統一規劃、一流設計、分步實施、逐步完善”的礦區建設工作總體思路，逐步完成各個廠區的綠化規劃任務。加強各廠區綠化養護工作，保證分公司各廠區綠化存活率90%以上，綠化覆蓋率達到35%以上。

四、20xx年分公司重點綠化工作任務。

20xx年分公司主要綠化工作任務是完善機關廠區、豐收廠區、二大隊廠區、八大隊廠區的規劃綠化面積，加強各廠區的綠化養護工作，完成各廠區花卉栽植工作。深入開展義務植樹工作，確保義務植樹工作扎實穩步推進，保證完成油田公司綠化辦安排的義務植樹任務。

春季綠化物業工作計劃（實用20篇）篇十一

1、現狀：該單位綠化占地面積約為x平方米，綠化覆蓋率高，有大量不同規格品種喬木、修剪造型灌木以及造型盆景，其中以灌木、袋苗修剪居多，并有上千盆小盆載擺設及室內擺設養護。

2、養護地點：

3、養護范圍：

1、承包養護期限內，按照園林綠化養護操作規程及園林綠化養護質量標準，合理組織，精心養護，并派出專業的園藝師組織指導安排管護工作，并根據各個季節天氣及植物生長情況靈活派出不少于3位有經驗的工人，保質保量完成養護管理任務。

1、管理程序：包括淋水、開窩培土、修剪、施肥、除草、修剪抹芽、病蟲害防治、扶正、補苗(苗木費另計)等整套過程。

2、管理工具：

a、花剪、長剪、高空剪、鏟草機、剪草機。

b、噴霧器、桶、斗車、竹箕。

c、鏟、鋤、鋸子、電鋸、梯子。

d、燃料、維修費。

3、養護內容：

a、喬木：每年施有機肥料一次，每株施餅肥千克，追肥一次，每棵施復合肥、混尿素千克，采用穴施、及噴灑、水肥等，然后用土覆蓋，淋水透徹，水滲透深度10厘米以上，及時防治病蟲害，保持樹木自然生長狀態，無須造型修剪，及時剪除黃枝、病蟲枝、蔭蔽徒長枝及阻礙車輛通行的下垂枝，及時清理干凈修剪物。每周清除樹根周圍雜草一次，確保無雜草。

b、灌木、綠籬、袋苗：每季度施肥一次，每667m2施尿素混復合肥10千克，采用撒施及水肥等，施后三小時內淋水一次，每天淋水1次(雨天除外)，水滲透深度10厘米以上，及時防治病蟲害，修剪成圓形、方行或錐行的，每周小修一次，每月大修一次，剪口平滑、美觀，及時清除修剪物，及時剪除枯枝、病蟲枝，及時補種老、病死植株，每周清除雜草一次。

c、草本類：每季度施肥一次，每667m2施尿素混復合肥10千克，采用撒施及水肥等，施后三小時內淋水一次，每天淋水1次(雨天除外)，水滲透深度10厘米以上，及時防治病蟲害，每周剪除殘花一次、清除雜草一次，及時剪除枯枝、黃枝。

d、臺灣草：每季度施肥一次，每667m2施尿素混復合肥10千克，施肥均勻、淋水透徹，水滲透深度5厘米以上，及時防治病蟲，及時補種萎死殘缺部分，覆蓋率達98%以上，每月修剪1-2次。

e、室內陰生植物：每天澆水一次，每3天抹葉片塵埃一次，保持植物生長旺盛，葉色墨綠光亮，盆身潔凈。

春季綠化物業工作計劃（實用20篇）篇十二

??1、標準化培訓員工。努力培養和造就一支專業技術強、作風正、素質高的隊伍。是做好保潔工作的前提只有經過專業訓練的隊伍才能適應捷特公司管理現代化和保潔專業化的要求。為建立良好的工作秩序提高員工素質及工作效率我們將有計劃的組織員工進行全方位培訓。針對新員工入職較多的實際情況實行班會講理論在崗示范的方法進行培訓。班長手把手教老員工傳、幫、帶發揮班長的業務技能調動老員工的積極性。這樣新員工也容易接受和掌握。即提高了員工的技能又拉近了同事間的距離。嚴把培訓關講清操作要領要點做到眼勤手快即眼勤看手快做先粗后細、一步到位、人走物清即一次做徹底人走垃圾、雜物、工具全帶走。把員工培訓工作作為日常工作的指標任務利用適當的時間每周一次每次集中培訓培訓內容包括《清潔基本技能》、《崗位職責》、《操作安全》、《清潔劑的性能和使用》、《機器設備的使用》等。同時在日常工作中不間斷的指導和培訓培訓工作貫穿整個20xx年度培訓完了要進行考核考核標準實際操考核100合格理論考核95及格。

??2、按標準化去做定崗、定人、定樓層責任到人、崗位到人、簽訂崗位責任書。讓員工心中有標準日工作表上排列有順序操作起來規范。整個工作區無死角無遺漏。

??3、按標準化去查主管、班長在檢查工作中不走過場要堅持按標準檢查自查、互查、班長檢查、主管檢查、抽查等檢查制度相結合將檢查結果切實與員工工資掛鉤。堅持每天巡查督促保潔工作發現問題及時糾正。

??1、基礎設施管理的正規化。平時仔細檢查各種設施發現問題及時報修故障不過夜。

??2、物料管理的正規化。領料過程及手續齊全嚴格執行審批制度深挖保潔成本潛力杜絕浪費為公司節約成本提高效益。

??3、工作方法正規化。制定各崗位工作標準及流程不斷完善存在漏洞的地方確保用正確的工作方法來指導員工讓所有工作處于受控狀態。根據實際情況制定各崗位的《崗位操作規程》及《檢查規程》、《培訓規程》、《語言行為規范》及相關的工作技巧。并讓保潔員工熟記于心。

??4、職業健康安全管理正規化。對保潔各崗位存在風險進行識別針對危險源制定措施并對員工進行工作中的自我保護教育。高臺、高窗、室外、電氣設備使用、機械設備使用作為重點內容進行教育和提示確保安全無事故做到安全服務。

??5、月報、周評、周計、考勤正規化。及時做好各種報表并使之正規化、程序化。

??1、對員工進行不同層次的培訓為員工制定工作目標鼓勵員工自我學習和自我發展努力提高自己的綜合素質。

??2、再度加強對保潔員的管理。針對于樓群、樓道分散、面積大、公共區域性質復雜人口流動較大等特點20xx年下半年需要加大管理力度使之系統化、標準化、良性化運作起來。

??(1)加強監督工作質量精益求精。加強員工的服務意識、工作中處理問題的靈活性、主動服務等方面的管理。

??(2)重視對員工的培訓教育提高員工職業道德和服...

春季綠化物業工作計劃（實用20篇）篇十三

物業綠化部剛接管廣州政府的綠化管理，在認真學習好他們良好的管理技術外，也認識到原管理的欠妥之處，現結合園區內綠化區域存在的諸多不足因素（種植土均是人工回填土，土層薄而貧瘠，植物生長不良，抗病力低；同時植物種植密度，高病蟲害的發生和蔓延具備有利條件；且因氣候異常，干旱缺水、高溫，暴雨臺風、氣溫起伏不定等不利因素都給病蟲害的防治和護理工作增加了難度），故在不繼完善與學習管理技術的基礎上，近期內應做好下面幾方面工作：

一、加強員工勞動技能的培訓工作，促使員工掌握園區內種植的花草樹木相關知識與基本生長特性，根據不同花木的生長特性采取相應的管理措施和護理方法，既做到合理的經濟化節能化管理，也能使員工學會不同花草樹木的相關管理和護理技術。

二、綠化苗木的修復和補種工作，因項目工程進展程度不一，綠化區域綠化程度和苗木生長程度也存在較大的差異，綠化植土改良與綠化苗木修復和補種工作要長期進行。

三、綠化園區管理區域的劃分工作，為充分調動員工的積極性、自覺性和責任感，促使員工做好各自的分工日常管理和相互合作精神，將原小區域管理劃分成大區域管理（分成6—8個區域，2—3人/區域），管理員工合理搭配，有計劃有安排地做好每一項工作，努力做到各區域時時有人管理、跟進和護理，使每個員工對自己所管轄的工作有良好的責任感和成就感，更讓他們在相互合作與竟爭的工作環境中學會更好的工作技巧和管理技術。

四、園區綠化苗木的統籌管理工作，合理安排和調節整個綠化園區的花草樹木修剪、施肥、預防病蟲害的周期性工作，培養良好技能的專職修剪、施肥、噴藥管理人員，根據園區花草樹木的生長情況與生長特性去對它們進行周期性整形修剪，以達到良好的美化效果和自然景觀，讓人們感到生活在回歸大自然的感覺。

五、園林苗木的合理種植與管理工作，為節省工程開支與方便后期管理，在無大面積和大規模的園林苗木種植的情況下，由物業綠化部接管園區內的花草樹木的規劃種植管理工作和苗圃培養場的管理工作，使園林綠化管理技術工作和苗木管理具有連續性，既能節省種植管理成本又能培養工人學會相關的種植管理技術和護理技能，更會減少遺留工程和后期重復施工以及減輕維護管理工作。

六、加強對人工湖的管理工作，及時放養各種觀賞魚類和配種水生植物（已遞交申請對人工湖水質檢測報告）。

七、培養員工自身素質與工作意識，做好員工的備用機動工作，培養和鍛練員工的快速應變能力，使員工在公司急需完成的工作任務或抵抗突發事件如臺風、水災等自然災害的情況下能得到及時調配和集結。

春季綠化物業工作計劃（實用20篇）篇十四

新的一年，新的一天，不知不覺中已經到了新年的五月，在過去的一年里，我們有值得發揚的地方，也有不足的地方，過去的一年里，我們公司成立比較遲，起點高，由于處于摸索中，暴露出諸多不足與問題，當然我們的努力也是顯著的。新的一年已經開始，成績已經屬于過去，經驗和教訓卻要銘記在心，面對當前的新形勢，xx年綜合管理部的工作計劃是：在陳總、申總、李總的領導、管理、指導和監督下，強化部門服務與配合作用，綜合協調，多方溝通，督促工作任務完成、政策實施檢查與后勤的保障作用，進一步轉變工作作風，做好如下工作：

公司現已經形成了“以人為本，企業是我家”的基本價值觀，我們要繼續堅持及發揚，現需要通過我們的自身作風，生活習慣，行為規范的細節問題，更加完善我們的企業文化，當然我們的領導更要以身作則，起表率作用，使每一個員工都有主人翁的意識，都有共同發展的長遠目標，最大限度的激發員工的錢能力，為公司的戰略目標更好的服務。

企業文化建設存在的問題。

1、公司簡介。

公司簡介比較模糊混亂，缺乏統一性，價值性，不能很好的簡述公司的信息，作為企業的門戶，公司簡介需要重點加強補充和完善。

2、企業使命。

企業使命不能貫徹于每一個員工的內心，使員工心理離不開，經營者與被經營者的錯誤心理，如何去貫徹是個難點(略)。

3、自身修養。

每一位的員工的自身修養都直接影響著公司的發展與環境氛圍的好壞，公司應注重員工的道德修養，從德智體美勞各個方面入手，適當的組織娛樂活動，小比賽，小郊游等等，不能只是走形式、過場面，不根據實際情況，講排場，論品味等與公司發展脫節的輔助性企業文化行為。

4、團隊合作。

我們的團隊合作基本上是一團散沙，協調性太差，基本上都是自己單干，我們需要統一步伐，統一觀念，鼓勵創新，本著”求同存異“的原則來辦事，一個公司的發展取決于一個強大的團隊。

春季綠化物業工作計劃（實用20篇）篇十五

一、澆水、排水、施肥：

根據實際，對綠化樹木及草坪進行適期適量澆水、噴水、施肥;雨季及時排水，綠地內坑坑洼洼及時填平;施肥方法適當，用量合理，不產生肥害。

二、病蟲害防治：

發現病蟲害主動及時匯報，積極防治，效果明顯。使用農藥嚴格按操作規程和有關規定進行配比、用量正確，無藥害發生。冬季結合樹木涂白、修剪，及時清理消滅越冬蟲蛹及有關病原體。

三、衛生保潔：

樹木、草坪修剪后的枝葉、垃圾及時清運不過夜，做到不亂丟亂拋;養護人員白天隨時流動檢查，保證綠地內無垃圾雜物。

五、3月份具體養護工作安排。

為了進一步地加強對樹木、草坪等綠地的管護，我公司針對此工程的要求根據不同季節，對樹木及草坪采取如下的具體養護措施：

3月大部分樹木還處在休眠期，具體養護工作是：

一、對香樟及紅楓等進行人工除草松土，松土的深度以不傷根為限;。

二、3月份進行春季追肥，施肥以有機肥料為主，喬木及大灌木采用挖點穴、挖環溝的施肥方法。

草坪及小灌木用撒施的方法進行，施肥后澆水，以防止葉面灼傷;。

三、樹穴整修，草坪內樹穴與綠籬及時切邊，草坪與樹木、灌木有分隔溝;。

春季綠化物業工作計劃（實用20篇）篇十六

為進一步推動員工們的工作積極性和創造性，確保全國巾幗文明崗的先進性，站內于1月13日上午召開了__年度年終工作會議。認真回顧總結了__年我站所取得的成績和經驗，毛學廣站長在會上作了詳細的工作匯報和總結。

__年我站取得了企業效益和精神文明創建工作雙豐收，自獲得“全國巾幗文明崗”榮譽以來，同志們齊心協力，服務水平、窗口形象在原有的基礎上又上了一個臺階。女工們以“服務人民、奉獻社會”為宗旨，以倡導職業服務為核心，踏踏實實做好身邊每一件事，把收費站打造成為聯系社會各界，傳播社會精神文明的一個窗口。女工們用特有的愛心、誠心、耐心服務于廣大司乘人員。__年度站內評選出王亞兒、魏紅霞、陳玲娜三位同志為創巾幗崗活動積極分子，使我巾幗崗形成了學有所長、學有所用、趕超先進的良好氛圍。

榮譽來之不易，如何珍惜這個榮譽稱號，使榮譽永葆青春呢?我們巾幗崗圍繞這個工作主題，制定出了__年度工作計劃：

一、以“微笑服務”活動作為全年工作主線，以班為單位，認真落實制定規則計劃，在全站范圍內抓好五比活動：比服務態度誰最好、比服務質量誰最佳、比服務技能誰最強、比微笑服務誰最美、比文明之星誰獲得次數誰最多。

二、積極響應所部各項活動，嚴格按所部目標績效考核辦法進行實施;。

三、加強體能訓練，搞好“三八”節活動;。

四、繼續把每月8日作為愛心日和義務勞動日;。

五、關愛留守兒童，積極開展各類社會公益活動;。

六、認真組織黨課學習，積極培養入黨積極分子。

通過以上工作，確保和諧收費環境，在內部管理上更上一個層次，讓巾幗之花閃閃發光，讓巾幗英姿靚耀省道。

春季綠化物業工作計劃（實用20篇）篇十七

1.督促協助養護單位完成制定綠化養護常年具體工作安排計劃。

2.完成對養護人員的區域工作劃分，具體責任到人。

3.完成對園區內可以拆除的樹木支撐架的拆除工作。

4.完成園區內樹木的涂白工作（喬木、亞喬、灌木應分別制定高度標準）。

5.完成灌木松土、修剪整形工作。

6.完成對死樹、死枝的清理（芭蕉、灑金珊瑚、美人蕉等殘枝黃葉該修剪修剪，該清除清除）。

7.完成園區內雜草清除工作。

8.協助保潔人員完成對灌木中的石塊、玻璃等垃圾的清除。

9.完成對園區內所有植株的松土、病蟲害防治、施肥等工作。

10.完成對缺株灌木的補植。

11.完成對園區內樹木的冬季修剪工作（喬木、亞喬、灌木要分別制定修剪標準）。

12.防止冬季火災的發生，及時清理樹木的枯枝落葉并對過高的草坪進行全面的修剪。

春季綠化物業工作計劃（實用20篇）篇十八

自今年x月份組織架構調整以來，__區的日常工作在公司領導的正確指導下順利開展，在清潔、綠化工作方面的質量能有明顯的改善與提高，但在小區車輛秩序的管理、公共設施設備維保的管理、部門內部隊伍的培訓建設等方面仍然較薄弱。對我個人來講，一直在物業客服線上工作，接觸工作主要以客戶投訴處理、內外溝通協調以及社區文化活動為主，對其他部門在技術操作、內部管理方面的知識掌握不夠全面，尤其是對工程、保安在工作的細化管理上更是弱項，20__年將是我們物業工作全面提升的一年，我將針對欠缺與不足努力補上，全面提高，跟上公司的發展需求。特制定了20__年物業管理工作計劃：

根據公司在新一年度的戰略目標及工作布署，__區在20__年工作計劃將緊緊圍繞。服務質量提升。來開展工作，主要工作計劃有：

一、全面實施規范化管理。

在原有基礎上修定各部門工作手冊，規范工作流程，按工作制度嚴格執行，加大制度的執行力度，讓管理工作有據可依。并規范管理，健全各式檔案，將以規范表格記錄為工作重點，做到全面、詳實有據可查。

二、執行績效考核工作，提高服務工作質量。

以績效考核指標為標準，實行目標管理責任制，明確各級工作職責，責任到人，通過檢查、考核，真正做到獎勤罰懶，提高員工的工作熱情，促進工作有效完成。

三、強化培訓考核制度。

根據公司培訓方針，制定培訓計劃，提高服務意識、業務水平。有針對性的開展崗位素質教育，促進員工愛崗敬業，服務意識等綜合素質的提高。對員工從服務意識、禮儀禮貌、業務知識、應對能力、溝通能力、自律性等方面反復加強培訓，并在實際工作中檢查落實，提高管理服務水平和服務質量，提高員工隊伍的綜合素質，為公司發展儲備人力資源。

四、結合小區實際建立嚴整的安防體系。

從制度規范入手，責任到人，并規范監督執行，結合績效考核加強隊伍建設，加大對小區住戶安防知識的宣傳力度，打開聯防共治的局面。

五、完善日常管理，開展便民工作，提高住戶滿意度。

以制度規范日常工作管理，完善小區樓宇、消防、公共設施設備的維保，讓住戶滿意，大力開展家政清潔、花園養護、水電維修等服務，在給業主提供優質服務。

六、根據公司年度統籌計劃，開展社區文化活動，創建和諧社區。

根據年度工作計劃，近階段的工作重點是：

1、根據營運中心下發的《設備/設施規范管理制度》、《電梯安全管理程序》、《工作計劃管理制度》等制度規范，嚴格執行，逐項整改完善，按實施日期落實到位。

2、根據《績效考核制度》中日常工作考核標準組織各部門員工培訓學習，明確崗位工作要求。

3、擬定車輛臨停收費可行性方案。

4、配合運營中心。溫馨社區生活剪影。等社區文化活動的開展，組織相關部門做好準備工作。

5、按部門計劃完成當月培訓工作。

20__年__區將以務實的工作態度，以公司的整體工作方針為方向，保質保量完成各項工作任務及考核指標，在服務質量提升年中創出佳績。

春季綠化物業工作計劃（實用20篇）篇十九

30年前，在我國改革開放和社會主義現代化建設總設計師^v^同志的親自倡導下，五屆^v^四次會議通過了《關于開展全民義務植樹運動的決議》，從此，全國各地掀起了植樹造林、綠化祖國的熱潮。我省歷屆省委、省政府高度重視生態環境建設和城鄉綠化工作，先后作出了“加快植樹造林，實現綠化全川”、建設“長江上游生態屏障”、“加快推進城鄉綠化工作”等重大部署，30年來全省城鄉綠化成效顯著，共有11億人次參加義務植樹活動，共計植樹億株，全省森林覆蓋率由1981年的上升到的，提高了個百分點;20全省綠化覆蓋率達到了，全省城鄉生態環境得到明顯改善。

特別是“十一五”期間，根據省綠化委員會第18次全體會議關于開展四川省森林城市、綠化模范縣、綠化模范單位、綠化示范村創建評選活動決定的精神，全省各地和各有關部門高度重視，積極參與，大張旗鼓地組織開展森林城市、綠化模范縣等創建活動，對提升全省城鄉綠化水平起到了重要的推動作用，城鄉人居環境得到進一步改善，產生了積極的社會影響。一是城鄉綠化掀起熱潮。四川省人民政府于7月印發了《關于加快推進城鄉綠化工作的決定》;省綠化委員會出臺了《四川省城鄉綠化規劃綱要》。

全省各地、各有關部門、單位高度重視，加大投入，廣泛掀起了城鄉綠化熱潮。成都、西昌、瀘州成功創建國家森林城市，已創建成為四川省森林城市的廣元市以及廣安市等積極爭創國家森林城市;遂寧、新津、洪雅等市、縣成功創建全國綠化模范城市、全國綠化模范縣;攀枝花市、綿陽市、達州市、巴中市、內江市、自貢市等地大力推進城市森林建設和城周綠化工作，有的正積極謀劃開展森林城市創建活動。5年間，全省有6個城市、40個縣(區)、231個單位、219個村先后榮獲國家和省級森林城市、綠化模范城市、綠化模范縣、綠化模范單位和綠化示范村等光榮稱號，成為全省城鄉綠化建設的優秀代表。二是義務植樹廣泛深入。在省領導的模范帶動下，各級領導率先垂范，廣大群眾積極參與，每年參加義務植樹人數均在3800萬人以上，5年累計義務植樹億株。廣泛開展建立義務植樹基地、栽植紀念樹、營造紀念林、綠地認養、捐資綠化等活動，廣大群眾愛樹護綠意識不斷增強。三是營造林工作成效明顯。

森林城市、綠化模范縣等創建評選活動開展幾年來，各級黨委、政府越來越重視，各有關部門、單位參與越來越積極，創建活動的影響越來越廣泛，創建活動的成效越來越顯著。實踐，積極開展創建活動，有利于明確工作目標，落實工作責任，激勵先進，鞭策后進，充分調動廣大人民群眾和各行各業投身城鄉綠化事業的積極性;有利于把綠化工作與推動城鄉發展、建設生態文明和全面建設小康社會有機結合起來;有利于拓展綠化工作的外延、豐富綠化工作的內涵，促進城鄉綠化和生態建設整體水平的提高，推動整個社會走上生產發展、生活富裕、生態良好的文明發展道路。

全省城鄉綠化事業30年的發展，是與時代同步、不斷改革創新的30年。城鄉綠化工作，逐步由過去單純依靠政府發動、國家投入，只講綠化、不講效益，轉變到各種社會主體廣泛參與，多元化投入，產業化經營，生態經濟效益并重的新局面;全社會辦林業，全民搞綠化，政府主導，社會參與，市場化運作的綠化新格局逐步形成。特別是集體林權制度改革的全面推進，林地流轉日趨活躍，為我省城鄉綠化事業的發展注入了新的活力，提供了更加廣闊的發展空間。

開展全民義務植樹運動30年來我省城鄉綠化工作，我們的做法和體會主要有：一是各級黨委、政府高度重視，政策措施有力;二是堅持開展階段綠化目標實施情況的督查與考核，加快綠化全川進程;三是積極開展森林城市、綠化模范縣等一系列創建評選活動，形成創優爭先的良好氛圍;四是堅持生態優先原則，突出治理重點、難點;五是部門既分工明確、各負其責，又密切配合，共同推進城鄉綠化協調發展;六是注重科技支撐，提高造林綠化質量和成效;七是堅持造林與管護并重，確保鞏固綠化成果。

為深入推進全省城鄉綠化工作，下一步，我們將以科學發展觀為指導，堅持“全社會辦林業、全民搞綠化”的方針，緊緊圍繞建設長江上游生態屏障和生態四川的目標任務，大力推進生態屏障和生態文明建設，城鄉綠化同步發展，綠化水平顯著提高，使我省山川更美，人居和發展環境更優，可持續發展能力更強。其奮斗目標是，到，全省森林覆蓋率達到36%以上、綠化覆蓋率達到65%以上;全省生態狀況整體步入良性循環，城鄉綠化水平顯著提高，形成以森林為主體，喬、灌、草結合，功能完善，結構與布局合理，生態、經濟、社會效益協調發揮的城鄉綠化新格局。

春季綠化物業工作計劃（實用20篇）篇二十

由于愛家名邸物業剛剛成立，現正處于物業前期介入階段。各方面工作都在陸續開展。愛家名邸屬于全封閉高檔住宅小區，對保潔的服務質量、服務要求必然要達到更高的層次。

一、完善各項管理制度，形成配套的考核、監督機制。2010年，我們將在原來的基礎上，修改、完善各項管理制度，建立系統的績效考核機制。改變以前“人管人”的被動狀態，培養員工的自覺、自律意識，從而走向“制度管人，制度約束人”的良性軌跡。進一步加強對人的管理，并把各項工作標準進行細化、量化，一方面，便于操作人員熟悉自己該怎么做，該作到什么程度；另一方面，方便管理人員的考核、監督，減少個人的主觀因素。

實施首問責任制要求本部門員工需掌握的信息量加大，如酒店、辦公樓各方面信息、各重要領導日常習慣等等，還有員工處理事情的靈活應變能力，對客服務需求的解決能力。年元月份正式執行，部門將在業主投訴的問題上下功夫，實行“誰主管誰負責”，對所出現的問題一查到底，決不滯留積壓問題，并做好處理問題的檔案管理工作。

為了使員工對物業保潔工作加深認識，加強員工的責任心，物業保潔部2010年將與樓層內的員工骨干簽定《免查樓層協議》，讓員工對自己的工作進行自查自糾，并讓員工參與管理，負責領班休假期間的代班工作，充分體現出員工的自身價值和部門對他們的信任，使員工對工作更有熱情。

目前辦公樓內部的所有文書、信件、報紙傳達工作都由我部門配合黨委辦公室完成，但服務內容只限于開門服務。

從2010年開始，部門將建立工程維修檔案，對一些專項維修項目進行記錄，便于及時跟蹤、了解區域維修狀況，從而更有力的保障區域內設施設備完好性，同時更能了解區域內的設施設備在一段時間內運轉狀況。

六、培養員工的觀察能力，提供個性化服務，創服務品牌。

隨著酒店及集團的發展，行業內的經營理念與服務理念在不斷更新，業主方的期望值也在不斷的升高。僅僅讓業主方滿意是不夠的，還需讓業主方難忘。這就要求在規范服務的基礎上，提供個性化服務。酒店服務講究“想客人之所想，急客人之所急”。

部門將重點培訓員工如何根據集團領導的生活習慣，來提供個性化服務。

1．鼓勵培養：對于工作中有優秀表現和受到集團領導。

4．培訓獎勵：整理好的資料可以做為培訓教材，讓新員工一開始就了解工作的要求及學習目標，使老員工通過對比找差距補不足，以此提高員工的認識。

一、清洗單位:。

二、開荒工作范圍:。

三、開荒用機械設備及清洗用品:。

1、美國威霸mb-ei-17多功能地刷機2臺。

2、美國威霸mc-ei-1500超高拋光機1臺。

3、美國威霸md-vw65(mvw-75)吸塵吸水機2臺。

4、美國威霸直立式吸塵機4臺。

5、德國凱馳hd-5255高壓水槍1臺。

6、美國威霸df-100/mb-ei-17高泡地毯機1臺。

9、美國威霸101超特光免拋地面蠟。

11、美國威霸807不銹鋼護理劑,(來自:)本品集清洗和打蠟于一身,使保養工作更為簡易,同時迅速去除不銹鋼表面的污垢,使用后在其表面形成純化膜,可防止清洗時產生二次污染,表面潔凈光亮。

四、開荒作業方案及標準:。

1、標準施工方案:。

(1)大面積清掃。

(2)清除工程殘留污跡。

(3)局部刷洗。

(4)大面積沖洗。

(5)清除綠化帶內石塊、碎磚、紙袋等雜物。

2、公寓內部清掃開荒(戶內、戶外、公共部分)。

(1)天花板附著物清洗擦拭。

(2)外墻面及標志擦拭。

(3)窗框、門玻璃清洗擦拭。

(4)地面刷洗、吸干、拖干。

a、天花板附著物、墻面附著物、柱面及管線表面的清洗擦拭;。

b、樓內、外窗玻璃、面鏡、金屬飾物、電鍍扶手的清洗擦拭;。

c、樓內衛生間、清潔間、垃圾間、儲藏間、樓梯間、電梯間、電梯前室的全面擦拭;。

(5)成品保護。

五、開荒作業人員編制及管理人員責任:。

開荒清潔管理人員3人:。

總指揮1人:。

保證后勤供應工作。

主管1人:。

1、玻璃飾物清潔美容隊20人。

2、天花板墻面清潔隊20人。

3、地面清洗拋光清潔隊20人。

4、衛生間、三梯清潔隊20人。

負責各衛生間、樓梯間、電梯間、電梯前室、消防梯的清洗擦拭等項開荒工作。

六、外墻清洗作業計劃:。

(一)清洗項目:錦繡大地公寓(a座、c座)。

(二)清洗范圍:。

1、公寓外側墻面清洗。

2、瓷磚外側墻及墻面裝。

3、外側玻璃及窗框清洗。

(三)清洗材料:。

(四)清洗步驟:。

(五)清洗標準:。

(六)作業工期及人數:。

(七)樓外作業安全操作規程:。

5、高空作業中,應將所有工具掛在吊籃或吊板上,以防失手滑落。

8、現場管理人員要在每天上崗前,進行一次全面的安全檢查。

一、2008年的保潔工作總結：

2、大廈環境消殺完成情況：衛生間消毒計540次；雨水漏、污水井、垃圾桶消殺計30。

5、員工培訓情況：對新入職的員工每月培訓4次，主要培訓員工管理制度和保潔工作的相關內容，并填寫在培訓記錄表中，作每月員工考評內容。

6、員工管理方面：嚴格執行公司的規章制度，落實上級領導安排的工作任務，做好員工的培訓、指導、監督工作。按照制定的保潔每日工作流程，每天堅持檢查員工的個人形象、服務禮貌、工作完成情況，做好巡檢記錄，每月對員工進行一次全面考評，填寫在員工考評表內，作為評選優秀員工的依據。

回首過去，展望未來。

下幾點開展：

2、主抓保潔人員的業務技能、專業知識、操作規范等培訓工作，制定出詳細的培訓計。

3、嚴格提高每位員工的自身素質和服務水平，堅決淘汰人品偽劣，有損公司名譽及影響工。

4、嚴格控制用料、降低成本費用，增創經濟效益。在成本控制上，我們為了節約，主動提出建議并與公司采購部協商，把衛生間使用的衛生紙從原來一箱紙費用為115元，更換成現在一箱紙費用95元的價格，毎箱節約20元，按使用量計算，大約每年將節約3000多元以上。

xx大廈管理處保潔部：xx。

2008年12月20日。

2012年對物業保潔部來說是機遇與挑戰并存的一年。業主數量的增多，服務要求提升，必然帶來新的服務質量、服務要求的提升。物業保潔部將根據業主方新的實際要求及期望，將不斷的在行業中拓展嘗試新的業務，尋找發展壯大部門的機遇。

2012年，我們將在原來的基礎上，修改、完善各項管理制度，建立系統的績效考核機制。改變以前“人管人”的被動狀態，培養員工的自覺、自律意識，從而走向“制度管人，制度約束人”的良性軌跡。進一步加強對人的管理，并把各項工作標準進行細化、量化，一方面，便于操作人員熟悉自己該怎么做，該作到什么程度；另一方面，方便管理人員的考核、監督，減少個人的主觀因素。

二、培養員工的觀察能力，提供個性化服務，創服務品牌。

隨著物業行業的發展，行業內的經營理念與服務理念在不斷更新，業主方的期望值也在不斷的升高。僅僅讓業主方滿意是不夠的，還需讓業主方難忘。這就要求在規范服務的基礎上，提供個性化服務。酒店服務講究“想客人之所想，急客人之所急”。

4．培訓獎勵：整理好的資料可以做為培訓教材，讓新員工一開始就了解工作的要求及學習目標，使老員工通過對比找差距補不足，以此提高員工的認識。

昆明政夙保潔服務有限公司。

一、2013年保潔工作簡要總結：

1、根據物業公司的要求和安排，我們建立了保潔各項管理制度及操作規程。主要有《員工管理制度》《衛生保潔管理制度》《員工崗位職責》《保潔作業指導書及清潔標準》《保潔工具、清潔用品、機械設備的管理使用》《樣板房管理細則》并制定了詳細的衛生清潔計劃和培訓計劃。

3、環境消殺完成情況：衛生間消毒計150次；雨水漏、污水井、垃圾桶消殺計30次；

4、石材護理完成情況：大理石地面結晶48次；

5、樣板房保潔開荒工作，均為免費服務；6、及時協助處理突發事件10余件；

8、嚴格執行公司的規章制度，落實上級領導安排的工作任務，做好員工的培訓、指導、監督工作。按照制定的保潔每日工作流程，每天堅持檢查員工的個人形象、服務禮貌、工作完成情況，做好巡檢記錄，每月對員工進行一次全面考評，填寫在員工考評表內，作為評選優秀員工的依據。堅持每天召開員工班前會，每周召開一次員工會議，總結本周工作完成情況、工作中存在的問題、下周主要工作安排，其目的是讓員工增強團隊意識，能及時糾正錯誤，彌補漏洞，順利開展下周的工作任務。物耗用品的管理使用控制方面，由于前期沒有單獨的庫房，物資及工具堆放在員工休息間，無法做到原料的使用與控制，超出正常領用數量，使其清潔消耗品的費用增加。