合同協議通常包括商品或服務的描述、價格、支付條款、交付方式等詳細信息。如果您需要一份完整的合同協議范文,請參考以下內容,希望能對您有所幫助。
安置房購房合同協議書(模板14篇)篇一
賣方:
買方:身份證號:
地址:
根據《中華人民共和國民法典》及其有關法律、法規之規定,買方和賣方在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣村鎮安置房達成如下協議:
第一條賣方所售房屋位于,是經政府立項批準依法修建的,共兩棟。
第二條買方購買的村鎮安置房為號樓單元房。該房用途為住宅,屬磚混結構,層高2.8米,該房核定建筑面積:平方米。
第三條該村鎮安置房單價為(人民幣)每平方米元,總金額:元,大寫:元。
第四條村鎮安置房交付后,登記面積與合同約定面積發生差異,雙方據實結算房價款。
第五條買方按下列第2種方式按期付款。
1、一次性付款:年月日支付(人民幣)。
2、分期付款:第一次年月日支付元,第二次年月日支付元,剩余款項辦理交房手續時一次性交清,即:元。
第六條買方如未按本合同規定的時間付款,按下列方式處理:
1.逾期在30日之內,自合同規定的應付款期限之第二日起至實際金額支付應付款之日止,買方按日向賣方支付逾期應付款萬分之五德違約金,合同繼續履行。
2.逾期超過30日后,賣方有權解除合同。買方愿意繼續履行合同的,經賣方同意,合同繼續履行,自本合同規定的應付款期限之第二天起實際金額支付應付款之日止,買方按日支付逾期應付款萬分之八的違約金。
第七條賣方應當在年月日前,依照國家和地方人民政府的有關規定,將經驗收合格房屋交付買方。
第八條賣方如未按本合同規定的期限將該村鎮安置房交付買方使用,按下列方式處理:
1.逾期不超過180日,自本合同第七條規定的最后交付期限的第二日起至實際交付之日止,賣方按日向買方支付已交付價款萬分之五的違約金,合同繼續履行。
2.逾期超過180日后,買方有權解除合同。買方解除合同的,賣方應當自買方解除合同通知到達之日起180天退還付款。買方要求繼續履行合同的,合同繼續履行。
第九條村鎮安置房達到交付使用條件后,雙方進行驗收交接并簽署房屋交接單。
第十條賣方交付使用的村鎮安置房的裝飾,設備標準應符合雙方約定(附件三)的標準,達不到約定標準的,賣方賠償裝飾、設備差價。
第十一條賣方自村鎮安置房交付使用之日起,按照《質量保證書》承諾的內容承擔相應的`保修責任。在村鎮安置房保修范圍和保修期限內發生質量問題,賣方應當履行義務。因不可抗力或者非賣方原因造成的損壞,賣方不承擔責任,但可協助維修,維修費用由買方承擔。
第十二條買方的房屋僅作【住宅】使用,買方使用期間不得擅自改變該村鎮安置房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外,買方在使用期間有權與其他權利人共同享用與該村鎮安置房有關的公共部位和設施,并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。
賣方不得擅自改變與該村鎮安置房有關聯的公共部位和設施的使用性質。
第十三條本合同在履行過程中發生的爭執,由雙方當事人協商解決;協商不成的,依法向人民法院起訴。
第十四條本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式2份,具有同等法律效力,合同持有情況如下:賣方1份,買方1份。
賣方(簽章):買方(簽章):
電話:電話:
20年月日20年月日。
安置房購房合同協議書(模板14篇)篇二
合同雙方當事人:
出賣人(甲方):______________________(以下簡稱甲方)。
身份證號碼:
(房屋共有產權人)_________身份證號碼:
(房屋共有產權人)_________身份證號碼:
(房屋共有產權人)_________身份證號碼:
以上_______人是本合同中所述房屋的共有產權人。
買受人(乙方):______________________(以下簡稱乙方)。
身份證號碼:
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。
第一條、房屋的基本情況:
甲方房屋座落在________________________________,位于第____層,共______(套)(間),房屋結構為________,建筑面積為______平方米,房屋用途為_______。并附帶_________一間,位于___________________,面積為______平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解,愿意購買該房屋。
第二條、房屋內部設施設備:
包括__________________________________________。
第三條、本合同中所述房屋為_____________________,是。
________________________的家庭(夫妻)共同財產。原建房售房單位允許轉賣,該房屋沒有產權糾紛,不存在房屋抵押,債權債務,以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔,乙方不負任何責任。
第四條、上述房產的交易價格:
成交價格為:人民幣___________元整(大寫:____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
第五條、付款時間與辦法:
甲乙雙方同意以現金付款方式一次性付款,并已在____年____月___日將首付款(定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方,付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方,并注明收款數額及款項用途。第二筆房款人民幣________拾________萬元整于_____年____月___日付給甲方,第三筆(尾款)房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當日(_____年____月___日)付給甲方。
第六條、房屋交付:
甲方應在交房當日(____年____月____日)將拆遷安置房屋相關的所有手續、余款、拆遷補償款等一切和該出售房有關的文件及票據交付乙方(以各項文件及票據為證明)。甲方于房屋交付使用時將交易的房產及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。
第七條、戶口遷出:
甲方應在房屋交付(_____年____月___日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。
第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責任:
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第六條規定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過_叁拾_天,違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止,每延期一日(遇法定節假日順延),甲方按乙方已支付房價款金額的_壹_%(大寫數字)向乙方支付違約金,合同繼續履行;逾期超過_陸拾_天(大寫數字),則視為甲方不履行本合同,乙方有權按下列第____種約定,追究甲方的違約責任。
1.甲方按乙方累計已付款的_貳拾_%(大寫數字)向乙方支付違約金,合同繼續履行,并在本合同第六條約定的實際交付之日起_玖拾_天內交付房屋。
2.終止合同,甲方將乙方累計已付款全額還與乙方,按_壹拾%_利率付給利息。
3._________________________________________。
如甲方故意隱瞞此房屋的原產權所屬人、房屋位置、質量問題,影響乙方的居住及使用時,乙方有權要求退房,一切損失由甲方承擔(是否要注明損失的范圍?)。
甲方如在規定的此房屋戶口遷出時間內未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,即視為甲方違約,并支付乙方違約金貳仟元整,并應在三十天辦理結束全部戶口遷出手續。
第九條、關于產權登記的約定:
本房屋以后若遇到需要辦理房屋產權證,土地證等其它手續,經甲乙雙方協商,按以下第____種約定進行。
之日起______天(大寫數字)內將乙方已付款退還給乙方,按_______________利率付給利息,并按已付款的______%(大寫數字)賠償乙方損失。
3、因本房建房售房單位及甲方原因,此房房屋產權證,土地證及其手續尚未辦理,但因甲方及其房屋共有人資金需要,甲方自愿將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產權證,土地證及其手續時,甲方負責在房地產產權登記機關規定的期限內(______天)將此房房屋產權證,土地證產權直接辦理為乙方______(姓名)名下,并在房屋產權證,土地證及其手續辦理完畢后______天內交與乙方,所需費用,由______承擔。
如因甲方原因不能將此房房屋產權證,土地證產權直接辦理為乙方。
______(姓名)名下,甲方須為乙方辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續,所須費用由____________承擔。
乙方如在本房屋。
買賣合同。
成立后,無論辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續與否,將此房出租出售,甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續時,甲方應該提供一切與之有關的手續及資料(原房屋產權人的產權證及國土證,原房屋產權人結婚證及復印件,原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件,其他房屋共有人同意出售的書面意見等),不得用任何方式拒絕阻撓。
第十條、違約責任條款:
1、乙方沒有按照約定的期限內將房款交付給甲方,逾期達到一個月的,甲方有權解除本合同,乙方首付給甲方的房款歸甲方所有,其余款項退回給乙方。
2、甲方不得擅自解除合同,若甲方擅自解除合同,乙方有權要求甲方繼續履行合同或要求甲方退還乙方已付房款,并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款,同時有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方。
3、甲方不根據本合同的約定將房屋和產權證書交付給乙方,視為甲方違約,乙方有權要求甲方交付房屋和產權證書,并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整。
4、乙方根據本合同第五條的規定向甲方提出辦理產權過戶手續,甲方超過_叁拾_天不協助乙方辦理手續,視為甲方違約,乙方有權要求甲方履行合同,并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元。
5、當房屋因城市規劃再次面臨拆遷安置時,拆遷補償款歸乙方所有。
6、當出現因繼承、贈與或其他涉及房屋產權所有人變化時,新的產權所有人承擔甲方全部責任。
第十一條、雙方約定的其他事項:
本合同附件如下:
《房屋實際所有人確認書》。
《首付款(定金)收條確認書》。
《房屋內財產一并轉讓清單、確認書》第十二條、本合同主體。
1、甲方是_____________________________________共_____人,委托代理人為_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋,簽定本合同的時候經本房屋所有房屋共有產權人同意。
2、乙方是________________________________,代表人是____________。
3、鑒于_________系未成年人,_________、_________系其法定監護人,_________、_________承諾其有權出售該房屋并全權代理_________簽訂本合同,且無其他糾紛,否則由此產生的相關責任由_________、_________自行承擔。(注:本條適用于甲方安置戶中有未成年人時使用。)。
第十三條、本合同如需辦理公證,經國家公證機關____公證處公證;但本合同不經過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日(_20xx_年_____月_____日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。
第十四條、本合同需由甲方,乙方,見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份,一份_____張。甲方產權人及甲方委托代理人共持一份,乙方一份,見證方(中間人)____________一份,留存備查。第十五條、本合同發生爭議的解決方式:
雙方本著友好協商,公平合理的原則簽定本合同,簽定本合同后,雙方應嚴格遵守執行,不得以任何理由反悔。在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商解決。協商不成的,雙方同意按以下方式解決糾紛。
1.提交______仲裁委員會仲裁。
2.任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定由甲方,乙方,見證方三方共同協商解決,與本合同同具法律效力。甲方(簽章):乙方(簽章):
身份證號碼:身份證號碼:
電話:電話:甲方(簽章):
乙方(簽章):身份證號碼:
身份證號碼:電話:電話:
甲方(簽章):乙方(簽章):
身份證號碼:身份證號碼:
電話:電話:
見證方(中間人):_______身份證號碼:日期:____年___月___日
見證方(中間人):_______身份證號碼:日期:____年___月___日
附件1:
房屋實際所有人確認書。
現因房屋買賣需要特確定以下事實:
為房屋的實際所有人,為其實際共同所有人。該房原房產所有人為,現實際所有人確認從其處所購房產無任何權利和效力瑕疵,該轉讓行為為雙方自由意志的體現。
本次買賣房價為一口價,以后不得以市價溢漲等理由拒絕該合同交易,實際所有人放棄以后溢漲房價的主張權利。
實際所有人及其共有人有權處分該房產及其內部設施,實際所有人與原權利人的糾紛不得損害購買人的利益。
實際所有人不得以合同的無效來對抗購買人,購買人享有房產上市交易時的優先購買權,除非購買人書面放棄該權利并通知實際所有人,該優先購買權可以對抗任何善意第三人。其他:原房產人:實際所有人:購買人:見證人:
時間:年月日。
附件2:
首付款(定金)收條確認書。
今收到購買人用于購買的首付款(定金)元,大寫。符合合同的約定,并確認收悉。
收條人:
附件3:
房屋內財產一并轉讓清單、確認書。
1、本確認書為合同的不可分割的組成部分。
2、本確認書經雙方簽字確認后同主合同一并生效。
3、清單疏于確定的但在實際所有人遷出后仍保留在屋內的財物歸購買者所有。
清單列表:
家電類:家具、廚衛類:裝飾件類:其他物件類:
確認簽字處:確認簽字處:
時間:年月日。
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安置房購房合同協議書(模板14篇)篇三
出賣人(甲方):(以下簡稱甲方),族,現住:電話:身份證號碼:(房屋共有產權人)身份證號碼:(房屋共有產權人)以上xx人是本協議中所述房屋的共有產權人。
買受人(乙方):(以下簡稱乙方),族,現住:電話:身份證號碼:
現甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買拆遷安置房產簽訂本協議,以資共同信守執行。
第一條、房屋的基本情況:
甲方拆遷安置房屋座落在,安置房屋面積為xx平方米,房屋用途為住宅。裝修情況:
第二條、本協議中所述房屋為甲方拆遷安置房,是甲方的家庭共同財產。該房屋沒有產權糾紛,不存在房屋抵押,債權債務,以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔,乙方不負任何責任。
第三條、上述房產的交易房屋面積和價格:
買賣房屋面積為xx平方米,按xx元/每平方米計價,共計人民幣xx元整(大寫:拾萬仟佰拾xx元整),但由于房產證尚在辦理中,如實際安置房屋不足或超過xx平方米,按實際面積xx元/平方米計算總房款,多還少補。
第四條、付款時間與方式:
甲乙雙方同意乙方付款人民幣xx元整交付甲方,其中定金xx元整在xx年xx月xx日已支付,余款xx元整在簽訂協議六年內支付,即余額必須在20xx年xx月xx日前付清。甲方的銀行帳戶:開戶行:xx戶名:賬號:。乙方可現金支付給甲方也可將購房款存入甲方上述的帳戶。(親子活動安全協議書)。
第五條、房屋交付:
房屋竣工后三日內甲方將約定買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方,由乙方所有。
第六條、關于產權登記及過戶的約定:
對本房屋以后需要辦理房屋產權證,土地證等其它手續,經甲乙雙方協商,按以下約定進行。
1、買賣房屋辦理到甲方名下所有權證、土地使用權證及其他手續所需繳納的稅收和費用均由甲方承擔。辦理到甲方名下后,甲方應自領取之日起五日內,將領到的產權證書交由乙方。
2、在已辦理到甲方名下房屋產權證,土地證等其它手續之后,自乙方向甲方提出辦理房屋產權證過戶請求之日起30天內甲方須無條件協助乙方辦理房屋產權證、土地證及其過戶手續,所須相關費用(包含雙方交易費、營業稅等)全部由乙方承擔。甲方應該提供一切與之有關的手續及資料(原房屋產權人的產權證及國土證,原房屋產權人結婚證及復印件,原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件,其他房屋共有人同意出售的書面意見等),不得用任何方式拒絕阻撓。
第七條、違約責任條款:
1、乙方沒有按照約定的期限內將房款交付給甲方,逾期達到一個月的,甲方有權解除本協議,乙方付給甲方的定金歸甲方所有,其余款項退回給乙方。
2、甲方不得擅自解除協議,若甲方擅自解除協議,乙方有權要求甲方繼續履行協議或要求甲方退還乙方已付房款,并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款,同時有權要求甲方支付違約金人民幣xx元整給乙方。
3、甲方不根據本協議的約定將房屋和產權證書交付給乙方,視為甲方違約,乙方有權要求甲方交付房屋和產權證書,并有權要求甲方支付違約金人民幣xx元整。
4、乙方根據本協議第五條的規定向甲方提出辦理產權過戶手續,甲方超過30天不協助乙方辦理手續,視為甲方違約,乙方有權要求甲方履行協議,并有權要求甲方支付違約金人民幣xx元整安置房購房協議書安置房購房協議書。
第八條、本協議發生爭議的解決方式:
雙方本著友好協商,公平合理的原則簽定本協議,簽定本協議后,雙方應嚴格遵守執行,不得以任何理由反悔。在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商解決。協商不成的,雙方同意通過法律方式解決糾紛。第九條、本協議未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定由甲方,乙方共同協商解決,與本協議同具法律效力。
本協議在雙方簽字之日(xx年xx月xx日)起生效。本協議中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本協議一式貳份,甲方產權人共持一份,乙方一份,留存備查。
甲方(簽字生效):
年xx月xx日乙方(簽字生效):
xx年xx月xx日。
安置房購房合同協議書(模板14篇)篇四
一、甲方現有安置房,_____棟_____單_____元_____號,安置面積_____m2,經甲乙雙方共同協商,本著平等互利、自愿的原則,房屋購房有關事項如下:
1、房屋位置:
2、房屋套型。
二、該房售價總計人民幣_______元,(大寫:_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)。
三、本合同經甲乙雙方簽章后,由乙方向甲方一次性付定金_______元。(大寫_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)。
四、其他約定事項:辦理產權證時,若政府允許可辦理產權并可更改為乙方姓名,甲方應無條件協助乙方辦理產權并更改為乙方姓名,產生費用由乙方承擔。若不能辦理產權,乙方擁有該房的使用權及一切權利,并承擔該房的一切義務和責任。甲方不在享有該房的一切權利和義務。
五、若甲方反悔要求退房:房價按市場行情價格,雙倍賠償給乙方,若乙方反悔,房款一律不退。
六、違約責任和處理辦法及其他:
1、本合同生效后,任何一方不能履行本合同的按違約處理。甲方所出售的上述房屋為村產權,甲方保證房屋權屬清楚,若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務,概由甲方負責清理,并承擔民事訴訟責任,因此給乙方造成的.經濟損失,甲方負責賠償,因上述房屋的產權共有人未授權甲方按本合同約定出售上述房屋等原因而不能履行本合同,視為違約,乙方對甲方所出售的房屋做了充分的了解,原意購買該房屋。
2、甲乙雙方在簽訂本合同后,若乙方中途違約,則定金一律不退。
3、甲乙雙方在簽訂本合同后,若甲方中途違約,則甲方按交納定金的雙倍賠給乙方。
4、乙方交付房款后,若乙方違約,所交房款不予退還,若甲方或其子女違約,甲方或其子女應賠償乙方,由房價按市場行情價格,雙倍賠償給乙方。
5、付款后,甲方保證水電氣光纖全通。
七、上述雙方共同遵守,本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,經甲乙雙方簽章。
后生效,此二份合同具有同等法律效力。
八、其他:
九、備注:
1、若政府再次拆遷所得的賠償歸乙方所有。
2、乙方若售后轉賣,甲方必須配合乙方將上述房屋轉至指定名下。
3、若以后辦理產權時,甲方應無條件配合,辦理產權所產生的費用由乙方支付。
甲方(簽字):乙方(簽字)。
簽定日期:_____年_____月_____日
安置房購房合同協議書(模板14篇)篇五
甲方:
乙方:
甲方將坐落于淮安市經濟開發區境內黃元小區s號樓h室100平方米地下室13平方米期房出售給乙方,為保障雙方合法權益,維護雙方合法利益,特簽訂如下協議:
1.甲方自愿將該處房屋連同地下室(未裝潢)出售給乙方,經協商此房定價為人民幣壹拾伍萬元整,現乙方暫付訂金五萬元給甲方,待甲方將安置小區房屋交給乙方后,乙方將剩余款一次性付給甲方。
2.乙方自愿認購甲方出讓的該處房屋,待該處房屋交付時,如遇房屋上有比較嚴重的質量問題如墻體裂縫等,由甲方負責與拆遷部門協調處理,其它問題由乙方自行處理。
3.待該房屋正式交付時,重新簽訂購房協議。
本協議一式叄份,雙方各執一份,見證人一份。
甲方簽字:
乙方簽字:
見證人:20年月日。
安置房購房合同協議書(模板14篇)篇六
買受人:_______________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。
第一條、房屋的基本情況:甲方房屋座落在
__________________________________,位于第____層,共______,房屋結構為________,建筑面積為______平方米,房屋用途為_______.并附帶_________一間,位于___________________,面積為______平方米。乙方對甲方所要的房屋做了充分了解,愿意購買該房屋。
第二條、房屋內部設施設備:包括
第三條、本合同中所述房屋為_____________________________,是________________________的家庭共同財產。原建房售房單位允許轉賣,該房屋沒有產權糾紛,不存在房屋抵押,債權債務,以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔,乙方不負任何責任。
第四條、上述房產的交易價格:成交價格為:人民幣___________元整
第五條、付款時間與辦法:甲乙雙方同意以現金付款方式一次性付款,并已在__年____月___日將首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方,付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方,并注明收款數額及款項用途。第二筆房款人民幣_壹_拾_壹_萬元整于年____月___日付給甲方,第三筆房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當日付給甲方。
第六條、房屋交付:甲方應在交房當日將拆遷安置房屋相關的所有手續、余款、拆遷補償款等一切和該房有關的文件及票據交付乙方,甲方于房屋交付使用時將交易的房產及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。
第七條、戶口遷出:甲方應在房屋交付前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。
第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責任:除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第六條規定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過30天,違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止,每延期一日,甲方按乙方已支付房價款金額的__%向乙方支付違約金,合同繼續履行逾期超過60天,則視為甲方不履行本合同,乙方有權按下列第____種約定,追究甲方的違約責任。
1.甲方按乙方累計已付款的_貳拾_%向乙方支付違約金,合同繼續履行,并在本合同第六條約定的實際交付之日起天內交付房屋。
2.終止合同,甲方將乙方累計已付款全額還與乙方,按%_利率付給利息。
3._________________________________________.如甲方故意隱瞞此房屋的原產權所屬人、房屋位置、質量問題,影響乙方的居住及使用時,乙方有權要求退房,一切損失由甲方承擔甲方如在規定的此房屋戶口遷出時間內未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,即視為甲方違約,并支付乙方違約金貳仟元整,并應在三十天辦理結束全部戶口遷出手續。
第九條、關于產權登記的約定:本房屋以后若遇到需要辦理房屋產權證,土地證等其它手續,經甲乙雙方協商,按以下第____種約定進行。
1.在乙方實際接收該房屋之日起,甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記過戶手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天內取得房地產權屬證書,乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方,按_______________利率付給利息,并按已付款的______%賠償乙方損失。
3.因本房建房售房單位及甲方原因,此房房屋產權證,土地證及其手續尚未辦理,但因甲方及其房屋共有人資金需要,甲方自愿將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產權證,土地證及其手續時,甲方負責在房地產產權登記機關規定的期限內將此房房屋產權證,土地證產權直接辦理為乙方______名下,并在房屋產權證,土地證及其手續辦理完畢后______天內交與乙方,所需費用,由______承擔。如因甲方原因不能將此房房屋產權證,土地證產權直接辦理為乙方______名下,甲方須為乙方辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續,所須費用由____________承擔。如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產權證,土地證及其手續辦理完畢后______天內取得姓名標注為乙方______的房地產權屬證書,乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方,按_______________利率付給利息,并按已付款的______%賠償乙方損失乙方如在本房屋買賣合同成立后,無論辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續與否,將此房出租,甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續時,甲方應該提供一切與之有關的手續及資料,不得用任何方式拒絕阻撓。
第十條本合同主體
1.甲方是_____________________________________共_____人,委托代理人為_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證本房屋,簽定本合同的時候經本房屋所有房屋共有產權人同意。
2.乙方是_____________________,代表人是____________.
第十一條本合同如需辦理公證,經國家公證機關____公證處公證但本合同不經過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。
第十二條本合同需由甲方,乙方,見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份,一份_____張。甲方產權人及甲方委托代理人共持一份,乙方一份,見證方____________一份,留存備查。
第十三條本合同發生爭議的解決方式:雙方本著友好協商,公平合理的原則簽定本合同,簽定本合同后,雙方應嚴格遵守執行,不得以任何理由反悔。在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商解決。協商不成的,雙方同意按以下方式解決糾紛。
1.提交______仲裁委員會仲裁。
2.任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十四條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定由甲方,乙方,見證方三方共同協商解決,與本合同同具法律效力。
第十五條本合同說明:
1.為體現合同雙方的自愿原則,本合同文本中相關條款后都有空白行,供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或刪減。合同簽訂生效后,未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。
2.對本合同文本中空格部分填寫及其他需要刪除或添加的內容,雙方應當協商確定。對于實際情況未發生或買賣雙方不作約定時,應當在空格部分打_,以示刪除。
第十六條雙方約定的其他事項:
出賣方:________________
購買方:__________________
見證方:___________________
日期:_________年______月______日
見證方_______
身份證號碼_____________________
日期:___年___月___日
安置房購房合同協議書(模板14篇)篇七
身份證號碼:_____________________。
地址:
聯系方式:
買方:_______________。
身份證號碼:_____________________。
地址。
聯系方式。
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________房產住宅,建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。該房房齡________年。
第二條上述房產的交易價格為:總價人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
第三條買賣雙方在簽訂了房地產買賣合同及乙方付甲方全部購房款后,應立即到房屋所在區的房地產交易中心辦理產權過戶手續。
第四條付款時間與辦法:乙方同意在本合同簽訂當日一次性向甲方支付全部購房款,共計人民幣_________元整。約定付款之后在房地產交易中心繳交稅費,辦理房屋產權過戶手續。
第五條交房時間和交房條件:交房時間。在收房時,必須確認甲方已結清水電、煤氣、電話、電視、寬帶、物業管理費等費用。甲方需將房屋鑰匙交與乙方。
第六條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規,并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商,交易產生的一切稅費由____方承擔。
第七條違約責任本合同經雙方簽章后生效,并對雙方都具有約束力,應嚴格履行。如有違約,違約方愿承擔違約責任,并賠償利益受損方的相關經濟損失。
第八條權利保證約定甲方保證上述房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制,若發生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的,概由甲方負責處理,并承擔相應法律責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。
第九條本合同一式份。甲方產權人一份,乙方一份。
第十條本合同發生爭議的解決方式:在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的`其他事項:甲方應協助乙方辦理更名手續,如物業維修基金、水費,電費,煤氣,有線電視,電話,寬帶等的過戶問題,由此產生的費用由乙方負責。
甲方(簽字)乙方(簽字)。
(蓋章)(蓋章)。
安置房購房合同協議書(模板14篇)篇八
身份證號:_________________________________。
地址:_________________________________。
根據《中華人民共和國民法典》及其有關法律、法規之規定,買x和賣方在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣村鎮安置房達成如下協議:
第一條賣方所售房屋位于_________________________________,是經政府立項批準依法修建的,共兩棟。
第二條買x購買的村鎮安置房為號樓單元房。該房用途為住宅,屬磚混結構,層高___________米,該房核定建筑面積:______________________平方米。
第四條村鎮安置房交付后,登記面積與合同約定面積發生差異,雙方據實結算房價款。
第五條買x按下列第___________種方式按期付款。
1、一次性付款:___________年___________月___________日支付(人民幣)。
2、分期付款:第一次___________年___________月___________日支付___________元,第二次年月日支付___________元,剩余款項辦理交房手續時一次性交清,即:___________元。
第六條買方如未按本合同規定的時間付款,按下列方式處理:
1.逾期在30日之內,自合同規定的應付款期限之第二日起至實際金額支付應付款之日止,買方按日向賣方支付逾期應付款萬分之五德違約金,合同繼續履行。
2.逾期超過30日后,賣方有權解除合同。買x愿意繼續履行合同的,經賣方同意,合同繼續履行,自本合同規定的應付款期限之第二天起實際金額支付應付款之日止,買方按日支付逾期應付款萬分之八的違約金。
第七條賣方應當在_____年_____月_____日前,依照國家和地方人民政府的有關規定,將經驗收合格房屋交付買方。
第八條賣方如未按本合同規定的期限將該村鎮安置房交付買方使用,按下列方式處理:
1.逾期不超過180日,自本合同第七條規定的最后交付期限的第二日起至實際交付之日止,賣方按日向買方支付已交付價款萬分之五的違約金,合同繼續履行。
2.逾期超過180日后,買方有權解除合同。買x解除合同的,賣方應當自買x解除合同通知到達之日起180天退還付款。買x要求繼續履行合同的,合同繼續履行。
第九條村鎮安置房達到交付使用條件后,雙方進行驗收交接并簽署房屋交接單。
第十條賣方交付使用的村鎮安置房的裝飾,設備標準應符合雙方約定(附件三)的標準,達不到約定標準的,賣方賠償裝飾、設備差價。
第十一條賣方自村鎮安置房交付使用之日起,按照《質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。在村鎮安置房保修范圍和保修期限內發生質量問題,賣方應當履行義務。因不可抗力或者非賣方原因造成的損壞,賣方不承擔責任,但可協助維修,維修費用由買x承擔。
第十二條買x的房屋僅作【住宅】使用,買x使用期間不得擅自改變該村鎮安置房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外,買x在使用期間有權與其他權利人共同享用與該村鎮安置房有關的公共部位和設施,并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。
賣方不得擅自改變與該村鎮安置房有關聯的公共部位和設施的使用性質。
第十三條本合同在履行過程中發生的爭執,由雙方當事人協商解決;協商不成的,依法向人民法院起訴。
第十四條本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式2份,具有同等法律效力,合同持有情況如下:賣方_____份,買方_____份。
賣方(簽章):_______________買方(簽章):__________。
安置房購房合同協議書(模板14篇)篇九
住址:________。
乙方:________。
住址:________。
甲乙雙方經友好協商,現就乙方以甲方名義購買安置房事宜達成以下協議,以供雙方共同遵守:
第一條乙方以甲方名義購買由_集團有限公司開發的位于_市___區_路__號_棟__單元__層__號安置房(合同約定建筑面積共計116.23平方米,其中套內面積102.85平方米,公攤面積13.38平方米)。并簽訂編號為:__的安置房買賣合同,該合同由乙方持有和保管。
第二條上述安置房買賣合同所約定的一切權利由乙方享有,一切義務由乙方承擔。乙方應按照合同的約定充分、及時履行交付房款及相關稅費等合同義務,否則,由此造成的一切損失由乙方自行承擔。
第三條甲方不享有上述安置房買賣合同的權利義務。未經乙方書面同意,甲方不得以任何理由與開發商就上述安置房買賣合同簽訂任何補充協議、變更合同內容、解除合同或者終止合同的履行等,也不得向任何第三人轉讓該合同的權利義務。否則,由此造成的一切損失由甲方承擔。
第四條乙方是上述安置房的實際出資人,該安置房的所有權歸乙方所有,乙方享有該安置房的占有、使用、收益及處分的權利。甲方不得以任何理由要求享有前述權利。該安置房基于業主所派生的一切權利義務由乙方享有和承擔。
第五條本協議簽訂后,乙方給付甲方幣__元,作為借名及甲方協助辦理相關手續的補償。甲方在借名期間不得再以任何理由向乙方主張任何費用、補償。
第六條借名期間,如需以甲方名義辦理產權證的',甲方應當及時予以配合辦理。除非經乙方書面同意,甲方不得增加任何共有人,也不得將產權證辦至第三人名下。甲方應當在實際取得產權證之日起__日內交由乙方保管。如政策變化,乙方在_符合購房條件的,乙方有權隨時要求將上述安置房過戶至乙方或者乙方指定人員名下,甲方不得以任何理由干涉。
第七條借名期間,如乙方需、出租、贈與上述安置房或者用于抵押的,甲方應當及時予以配合,不得以任何理由拒絕。未經乙方書面同意,甲方不得將上述安置房用于抵押。
第八條、借名期間,與上述安置房買賣合同和上述安置房有關的一切費用均由乙方承擔,相關的繳費憑證、發票等均由乙方保管。如需有甲方親自繳費的,乙方應當及時將費用返還甲方,甲方亦應當及時將相關繳費憑證、發票交由乙方保管。
第九條借名期間,上述安置房不屬于甲方的財產,如甲方有不測的,甲方的繼承人無權繼承該安置房;如甲方需要分割財產的,不得對該安置房進行分割。
第十條甲方應恪守誠實,在借名期間不得以任何理由、任何方式侵害乙方的權益。如甲方及甲方近親屬侵占、轉賣、抵押、贈與以及被強制執行該安置房的,甲方應當按上述安置房的市場價格給予甲方賠償并賠償由此對乙方造成的一切損失。如甲方知曉任何第三人主張該安置房權益或者強制執行、保全該安置房的,或者甲方作為債務人被訴至且訴訟金額達到萬元的,應當及時通知乙方,以便乙方采取應對措施,否則,由此造成的一切損失有甲方承擔。
第十一條上述條款當中,凡需要以甲方的名義辦理相關手續的,甲方應當接到乙方的通知之日起日內按照乙方的要求親自辦理或者簽署書面授權委托書交由乙方自行辦理。否則,應當賠償乙方由此造成的一切損失。
第十二條協議生效之后,任何一方均不得反悔,不得以任何理由解除協議,或者主張協議無效。否則,應賠償另一方由此造成的一切損失。
第十三條未盡事宜,由甲乙雙方協商解決。如需對本協議進行變更的,應當簽訂書面補充協議,補充協議作為本協議的組成部分。
第十四條如果發生爭議,應當友好協商解決。如協商不成,任何一方均有權向七星區提起訴訟。
第十五條本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,雙方簽字后即生效。
甲方:_______乙方:_______。
時間:_______時間:_______。
簽訂地點:_______。
安置房購房合同協議書(模板14篇)篇十
合同雙方當事人:
人(甲方):______________________(以下簡稱甲方)。
身份證號碼:______________________。
以上_______人是本合同中所述房屋的共有產權人。
買受人(乙方):______________________(以下簡稱乙方)。
身份證號碼:
根據《經濟合同法》、《城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。
第一條、房屋的基本情況:
甲方房屋座落在________________________________,位于第____層,共______(套)(間),房屋結構為________,建筑面積為______平方米,房屋用途為_______。并附帶_________一間,位于___________________,面積為______平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解,愿意購買該房屋。
第二條、房屋內部設施設備:
包括__________________________________________。
第三條、本合同中所述房屋為_____________________,是。
________________________的家庭(夫妻)共同財產。原建房售房單位允許轉賣,該房屋沒有產權糾紛,不存在房屋抵押,債權債務,以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔,乙方不負任何責任。
第四條、上述房產的交易價格:
成交價格為:幣___________元整(大寫:____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
第五條、付款時間與辦法:
甲乙雙方同意以現金付款方式一次性付款,并已在____年____月___日將首付款(定金)幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方,付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方,并注明收款數額及款項用途。第二筆房款幣________拾________萬元整于_____年____月___日付給甲方,第三筆(尾款)房款幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當日(_____年____月___日)付給甲方。
第六條、房屋交付:
甲方應在交房當日(____年____月____日)將拆遷安置房屋相關的所有手續、余款、拆遷補償款等一切和該出售房有關的文件及票據交付乙方(以各項文件及票據為證明)。甲方于房屋交付使用時將交易的房產及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。
第七條、戶口遷出:
甲方應在房屋交付(_____年____月___日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。
第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責任:
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第六條規定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過_叁拾_天,違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止,每延期一日(遇法定節假日順延),甲方按乙方已支付房價款金額的_壹_%(大寫數字)向乙方支付違約金,合同繼續履行;逾期超過_陸拾_天(大寫數字),則視為甲方不履行本合同,乙方有權按下列第____種約定,追究甲方的違約責任。
1、甲方按乙方累計已付款的_貳拾_%(大寫數字)向乙方支付違約金,合同繼續履行,并在本合同第六條約定的實際交付之日起_玖拾_天內交付房屋。
2、終止合同,甲方將乙方累計已付款全額還與乙方,按_壹拾%_利率付給利息。
3、_________________________________________。
如甲方故意隱瞞此房屋的原產權所屬人、房屋位置、質量問題,影響乙方的居住及使用時,乙方有權要求退房,一切損失由甲方承擔(是否要注明損失的范圍?)。
甲方如在規定的此房屋戶口遷出時間內未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,即視為甲方違約,并支付乙方違約金貳仟元整,并應在三十天辦理結束全部戶口遷出手續。
第九條、關于產權登記的約定:
本房屋以后若遇到需要辦理房屋產權證,土地證等其它手續,經甲乙雙方協商,按以下第____種約定進行。
之日起______天(大寫數字)內將乙方已付款退還給乙方,按_______________利率付給利息,并按已付款的______%(大寫數字)賠償乙方損失。
3、因本房建房售房單位及甲方原因,此房房屋產權證,土地證及其手續尚未辦理,但因甲方及其房屋共有人資金需要,甲方自愿將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產權證,土地證及其手續時,甲方負責在房地產產權登記機關規定的期限內(______天)將此房房屋產權證,土地證產權直接辦理為乙方______(姓名)名下,并在房屋產權證,土地證及其手續辦理完畢后______天內交與乙方,所需費用,由______承擔。
如因甲方原因不能將此房房屋產權證,土地證產權直接辦理為乙方。
______(姓名)名下,甲方須為乙方辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續,所須費用由____________承擔。
乙方如在本房屋買賣合同成立后,無論辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續與否,將此房出租出售,甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續時,甲方應該提供一切與之有關的手續及資料(原房屋產權人的產權證及國土證,原房屋產權人結婚證及復印件,原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件,其他房屋共有人同意出售的書面意見等),不得用任何方式拒絕阻撓。
第十條、違約責任條款:
1、乙方沒有按照約定的期限內將房款交付給甲方,逾期達到一個月的,甲方有權解除本合同,乙方首付給甲方的房款歸甲方所有,其余款項退回給乙方。
2、甲方不得擅自解除合同,若甲方擅自解除合同,乙方有權要求甲方繼續履行合同或要求甲方退還乙方已付房款,并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款,同時有權要求甲方支付違約金幣貳拾萬元整給乙方。
3、甲方不根據本合同的約定將房屋和產權證書交付給乙方,視為甲方違約,乙方有權要求甲方交付房屋和產權證書,并有權要求甲方支付違約金幣貳拾萬元整。
4、乙方根據本合同第五條的規定向甲方提出辦理產權過戶手續,甲方超過_叁拾_天不協助乙方辦理手續,視為甲方違約,乙方有權要求甲方履行合同,并有權要求甲方支付違約金幣貳拾萬元。
5、當房屋因城市規劃再次面臨拆遷安置時,拆遷補償款歸乙方所有。
6、當出現因繼承、贈與或其他涉及房屋產權所有人變化時,新的產權所有人承擔甲方全部責任。
第十一條、雙方約定的其他事項:
本合同附件如下:
《房屋實際所有人確認書》。
《首付款(定金)收條確認書》。
《房屋內財產一并轉讓清單、確認書》第十二條、本合同主體。
1、甲方是_____________________________________共_____人,委托代理人為_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋,簽定本合同的時候經本房屋所有房屋共有產權人同意。
2、乙方是________________________________,代表人是____________。
3、鑒于_________系未成年人,_________、_________系其法定監護人,_________、_________承諾其有權出售該房屋并全權代理_________簽訂本合同,且無其他糾紛,否則由此產生的相關責任由_________、_________自行承擔。(注:本條適用于甲方安置戶中有未成年人時使用。)。
第十三條、本合同如需辦理,經國家機關____處;但本合同不經過任何法律具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日(_20_____年_____月_____日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。
第十四條、本合同需由甲方,乙方,見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份,一份_____張。甲方產權人及甲方委托代理人共持一份,乙方一份,見證方(中間人)____________一份,留存備查。第十五條、本合同發生爭議的解決方式:
雙方本著友好協商,公平合理的原則簽定本合同,簽定本合同后,雙方應嚴格遵守執行,不得以任何理由反悔。在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商解決。協商不成的,雙方同意按以下方式解決糾紛。
1、提交______仲裁委員會仲裁。
2、任何一方均可向有管轄權的提起訴訟。
第十六條、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定由甲方,乙方,見證方三方共同協商解決,與本合同同具法律效力。
甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________。
身份證號碼:_________身份證號碼:_________。
電話:_________電話:
甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________。
身份證號碼:_________身份證號碼:_________。
電話:_________電話:_________。
甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________。
身份證號碼:_________身份證號碼:_________。
電話:_________電話:_________。
____年____月_____日____年____月_____日。
安置房購房合同協議書(模板14篇)篇十一
電話:________________。
傳真:________________。
郵政編碼:________________。
乙方:________________(被收購方)。
住所:________________。
電話:________________。
傳真:________________。
郵政編碼:________________。
丙方:________________。
(原被收購方員工)身份證號碼:________________。
聯系方式:________________。
家庭住址:________________。
郵政編碼:________________。
第一條、勞動關系。
1、甲方在收購乙方后,丙方與乙方簽訂的原勞動合同繼續有效,由甲方繼續履行;。
8、甲方完成對乙方的收購后,丙方在乙方的工作年限不計為在甲方的累積工作年限,丙方與乙方的勞動合同簽訂次數也不計入甲方與丙方的勞動合同簽訂次數,甲方與丙方的勞動合同簽訂次數從甲方與丙方第一次簽訂勞動合同時起算。
第二條、社會保險。
4、對確屬因辦理周期原因,在收購前不能完成的各項社會保險的申報與賠付,由甲方繼續辦理。
第三條、勞動報酬。
3、在甲方完成對乙方的收購后,丙方的薪酬福利待遇按國家相關規定及甲方薪酬福利制度執行。
第四條、經濟補償。
3、甲方對完成收購之前乙方與丙方勞動關系存續期間遺留的各項事宜引發的爭議,造成的經濟補償不承擔任何法律責任。
第五條、其它事項。
1、丙方到甲方工作后,不受原保密協議、競業限制的約束;。
甲方:________________。
甲方代表:________________。
________年________月________日。
安置房購房合同協議書(模板14篇)篇十二
甲方:
身份證:
地址:
日期:
乙方:
身份證:
地址:
日期:
3.待該房屋正式交付時,重新簽訂購房協議。
4。本協議經由雙方簽字后,即行生效,雙方不得反悔。如甲方反悔應依法雙倍返還訂金,乙方反悔無權索要訂金。
本協議一式叄份,雙方各執一份,見證人一份。
甲方簽字:
乙方簽字:
見證人:
20___年___月x日。
安置房購房合同協議書(模板14篇)篇十三
甲方將坐落于淮安市經濟開發區境內黃元小區s號樓h室100平方米地下室13平方米期房出售給乙方,為保障雙方合法權益,維護雙方合法利益,特簽訂如下協議:
1、甲方自愿將該處房屋連同地下室(未裝潢)出售給乙方,經協商此房定價為人民幣壹拾伍萬元整,現乙方暫付訂金五萬元給甲方,待甲方將安置小區房屋交給乙方后,乙方將剩余款一次性付給甲方。
2、乙方自愿認購甲方出讓的該處房屋,待該處房屋交付時,如遇房屋上有比較嚴重的質量問題如墻體裂縫等,由甲方負責與拆遷部門協調處理,其它問題由乙方自行處理。
3、待該房屋正式交付時,重新簽訂購房協議。
4、本協議經由雙方簽字后,即行生效,雙方不得反悔。如甲方反悔應依法雙倍返還訂金,乙方反悔無權索要訂金。
本協議一式叄份,雙方各執一份,見證人一份。
甲方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日。
乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日。
安置房購房合同協議書(模板14篇)篇十四
合同雙方當事人:
出賣人(甲方):_____(以下簡稱甲方)
身份證號碼:___________
買受人(乙方):_______(以下簡稱乙方)
身份證號碼:________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。
第一條、房屋的基本情況:
甲方房屋座落在____,位于第____層,共_____(套)(間),房屋結構為___,建筑面積為____平方米,房屋用途為____。并附帶____一間,位于____,面積為______平方米。(詳見土地房屋權證第____號)。乙方對甲方所要的房屋做了充分了解,愿意購買該房屋。
第二條、房屋內部設施設備:
包括_______________。
第三條、本合同中所述房屋為_______,是______的家庭(夫妻)共同財產。原建房售房單位允許轉賣,該房屋沒有產權糾紛,不存在房屋抵押,債權債務,以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔,乙方不負任何責任。
第四條、上述房產的交易價格:
成交價格為:人民幣____元整(大寫:____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
第五條、付款時間與辦法:
甲乙雙方同意以現金付款方式一次性付款,并已在________年____月____日將首付款(定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方,付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方,并注明收款數額及款項用途。
第三筆(尾款)房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當日(________年____月____日)付給甲方。
第六條、房屋交付:
甲方應在交房當日(________年____月____日)將拆遷安置房屋相關的所有手續、余款、拆遷補償款等一切和該房有關的文件及票據交付乙方,(以各項文件及票據為證明)。甲方于房屋交付使用時將交易的房產及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。
第七條、戶口遷出:
甲方應在房屋交付(________年____月____日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。
第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責任:
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同
第二天起至實際交付之日止,每延期____日(遇法定節假日順延),甲方按乙方已支付房價款金額的__%(大寫數字)向乙方支付違約金,合同繼續履行;逾期超過60天(大寫數字),則視為甲方不履行本合同,乙方有權按下列第____種約定,追究甲方的違約責任。
第六條約定的實際交付之日起_90_天內交付房屋。
2、終止合同,甲方將乙方累計已付款全額還與乙方,按_10%_利率付給利息。
3、______。如甲方故意隱瞞此房屋的原產權所屬人、房屋位置、質量問題,影響乙方的居住及使用時,乙方有權要求退房,一切損失由甲方承擔(是否要注明損失的范圍)。甲方如在規定的此房屋戶口遷出時間內未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,即視為甲方違約,并支付乙方違約金貳仟元整,并應在三十天辦理結束全部戶口遷出手續。
第九條、關于產權登記的約定:
本房屋以后若遇到需要辦理房屋產權證,土地證等其它手續,經甲乙雙方協商,按以下第____種約定進行。
1、在乙方實際接收該房屋之日起,甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內(______天)向房地產產權登記機關辦理權屬登記過戶手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天(大寫數字)(遇法定節假日順延)內取得房地產權屬證書,乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數字)內將乙方已付款退還給乙方,按_____利率付給利息,并按已付款的______%(大寫數字)賠償乙方損失。
3、因本房建房售房單位及甲方原因,此房房屋產權證,土地證及其手續尚未辦理,但因甲方及其房屋共有人資金需要,甲方自愿將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產權證,土地證及其手續時,甲方負責在房地產產權登記機關規定的期限內(______天)將此房房屋產權證,土地證產權直接辦理為乙方______(姓名)名下,并在房屋產權證,土地證及其手續辦理完畢后______天內交與乙方,所需費用,由______承擔。如因甲方原因不能將此房房屋產權證,土地證產權直接辦理為乙方______(姓名)名下,甲方須為乙方辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續,所須費用由_________承擔。
如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產權證,土地證及其手續辦理完畢后______天內取得姓名標注為乙方______(姓名)的房地產權屬證書,乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方,按_______________利率付給利息,并按已付款的______%賠償乙方損失乙方如在本房屋買賣合同成立后,無論辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續與否,將此房出租,甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續時,甲方應該提供一切與之有關的手續及資料(原房屋產權人的產權證及國土證,原房屋產權人結婚證及復印件,原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件,其他房屋共有人同意的書面意見等),不得用任何方式拒絕阻撓。
第十條、本合同主體
1、甲方是_____共_____人,委托代理人為_____即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證本房屋,簽定本合同的時候經本房屋所有房屋共有產權人同意。
2、乙方是_______,代表人是______。
第十一條、本合同如需辦理公證,經國家公證機關____公證處公證;但本合同不經過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日(________年____月____日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。
第十二條、本合同需由甲方,乙方,見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份,一份_____張。甲方產權人及甲方委托代理人共持一份,乙方一份,見證方(中間人)____一份,留存備查。
第十三條、本合同發生爭議的解決方式:
雙方本著友好協商,公平合理的原則簽定本合同,簽定本合同后,雙方應嚴格遵守執行,不得以任何理由反悔。在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商解決。協商不成的,雙方同意按以下方式解決糾紛。
1、提交______仲裁委員會仲裁。
2、任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十四條、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定由甲方,乙方,見證方三方共同協商解決,與本合同同具法律效力。
第十五條、本合同說明:
1、為體現合同雙方的自愿原則,本合同文本中相關條款后都有空白行,供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或刪減。合同簽訂生效后,未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。
2、對本合同文本中空格部分填寫及其他需要刪除或添加的內容,雙方應當協商確定。對于實際情況未發生或買賣雙方不作約定時,應當在空格部分打,以示刪除。
第十六條、雙方約定的其他事項: