個人欠款抵押合同（通用19篇）

合同協議的簽訂必須是自愿的，任何強制簽訂的合同都是無效的。最后，希望大家能夠根據自己的具體情況，編寫一份完善的合同協議，以確保雙方權益的合理保護。

個人欠款抵押合同（通用19篇）篇一

抵押人(以下簡稱甲方)：身份證號碼：

住址：電話：

抵押權人(以下簡稱乙方)：身份證號碼：

住址：電話：

甲、乙雙方根據《合同法》、《擔保法》及有關法律法規，經協商一致，特訂立本合同。

第一條抵押房地產及抵押責任。

1.1甲方自愿以其擁有的房地產(以下簡稱抵押房地產)為借款人與乙方簽署的《個人借款合同》(以下稱主合同)項下債務提供抵押擔保。

1.2抵押擔保的債權本金金額為(幣種)人民幣(小寫)(大寫)。擔保的范圍為主合同項下發生的債權本金、利息、復利、罰息、違約金、損害賠償金、債權人實現債權的費用(包括但不限于訴訟或仲裁費、財產保全或證據保全費、強制執行費、拍賣費、律師費、差旅費、調查取證費等)以及主合同約定的各項費用。抵押房地產的價值在抵押權實現時予以確定。甲方在抵押權實現時抵押房地產的價值范圍內對主合同承擔擔保責任。

1.3抵押物價值經抵押人與抵押權人協商議定為人民幣(幣種)元，按抵押率(百分之)折后可暫作抵押價值人民幣(幣種)。抵押物的最終價值以抵押權實現進實際處理抵押物的凈收入為準。

1.4甲方所提供的抵押為獨立的抵押。不論是否有擔保人(包括主合同債務人)提供物的擔?；虮ＷC，乙方有權優先要求甲方承擔擔保責任。如乙方放棄行使對擔保物(包括債務人提供的擔保物)或其他保證人的擔保權，甲方仍應按本合同的約定承擔全部擔保責任。

1.5本合同為不可撤銷合同。本合同不因主合同的任何修改、補充、刪除而受到影響或失效，本合同不受主合同效力影響，本合同始終有效。若有一方要求變更或解除合同，應提前十天書面通知另一方，在達成新的合同之前，本合同仍然有效。

1.6合同期內，抵押房地產的權利證書正本由乙方保管。債務人清償主合同項下所有債權本息和費用后，抵押權即自動消滅，乙方將抵押房地產的權利證書正本退還給甲方。

第二條抵押登記與保險。

2.1本合同項下抵押房地產依法應辦理抵押登記的，甲方應按照乙方的要求和法律法規的規定辦妥抵押登記手續，并由乙方保管有關抵押登記文件的正本。債務人清償主合同項下所有債務本息和費用后，依法注銷抵押登記。

2.2乙方有權要求甲方為抵押房地產投保財產險，并指定乙方為保險權益的唯一受益人。財產險投保金額以抵押房地產價值為準，保險期限不短于債務期限。

2.3在本合同有效期內，甲方不得以任何理由中斷或撤銷保險。如保險中斷，乙方有權代為辦理保險手續，一切費用由甲方承擔。

2.4甲方應按時支付保費，并履行保險合同所約定的義務。

2.5在主合同項下債務本息和費用未還清前，甲方須按2.2條的約定辦理續保手續，否則，乙方有權代為投保，保險費由甲方承擔。

2.6在抵押物發生滅失、毀損、被征用或都其他損害的情況下，乙方(即抵押權人)有權就該抵押物的保險金、賠償金、補償金或者其他款項優先受償。

2.6保險單正本由乙方保管，債務人清償主合同項下所有債務本息和費用后，乙方將保險單正本退還給甲方。

第三條抵押人保證與承諾。

3.1甲方已認真閱讀了主合同，并確認所有條款。

3.2甲方已完成簽署本合同所需的所有授權和審批，甲方簽署本合同不會導致違反其與任何第三方簽訂的協議或承諾。

3.3除本合同簽署前已書面通知乙方以外，抵押房地產不存在任何可能對本合同履行產生重大不利影響的訴訟、仲裁、執行、申訴、復議等程序及其他事件或情況。

3.4抵押房地產為甲方合法擁有，不存在任何法律糾紛。甲方保證對抵押物擁有完全的所有權或處分權，甲方保證抵押物不存在共有、所有權或使用權爭議、被監管、被查封或被扣押的任何足以限制乙方實現抵押權的情況。同時，甲方保證在本合同簽訂前，抵押物上也未設立任何抵押權或質押權，并免遭任何第三人追索，并在抵押給乙方期間亦不再設定任何其他未經乙方同意的抵押。

3.5未經乙方書面同意，甲方不得以拆遷、出售、交易、互易、清償、轉讓、贈與、設定擔保物權等任何方式處分抵押房地產。

3.6甲方應向乙方如實陳述抵押房地產租賃狀況，如已出租的，甲方應書面通知乙方并提供租賃合同，并將設定抵押情況書面通知承租人，期滿后續租或者再次出租應經得乙方的書面同意。

3.7甲方保證合理使用并妥善保管抵押房地產，不做任何使抵押房地產價值減少的行為。

3.8甲方接受并保證配合乙方對抵押房地產的使用、保管、保養狀況及權屬情況進行檢查。

3.9乙方有權要求定期由乙方認可的評估機構對抵押房地產進行價值評估，評估費用由甲方承擔。如抵押房地產價值已明顯下降，不足以作為主合同債務的擔保，乙方有權要求甲方或債務人提供乙方認可的其他擔保措施。

3.10有下列情形之一時，甲方應于情形發生之日的次日書面通知乙方，并向乙方提供其他經乙方認可的等值財產(凈現值相等)作為抵押物：

(1)抵押房地產損壞的;。

(2)抵押房地產滅失的;。

(3)發生保險事故的;。

(4)抵押房地產權屬發生爭議的;。

(5)抵押房地產被采取查封、扣押等強制措施的;。

(6)抵押房地產受到第三方侵害的;。

(7)抵押房地產被列入拆遷的范圍;。

(8)其他可能影響乙方抵押權行使的情形。

3.11甲方確認，抵押房地產不是甲方及其撫養家屬生活所必需的居住房屋，乙方根據本合同約定行使抵押權時可依法拍賣、變賣抵押房地產，抵押人放棄就此抵押房地產主張保留其基本生活需要住房的要求。

3.12甲方保證乙方為上述抵押擔保措施的唯一受益人，并享有排他的權利。若甲方提供的上述抵押物在本合同簽訂前或簽訂之后有重復抵押、再抵押、轉讓、轉移出租或其他任何影響乙方利益的行為，則甲方愿意承擔相應的違約責任和法律責任。

3.13甲方承諾：乙方和債務人協議變更主合同及其項下相關附屬合同的條款，除增加借款金額外，其他變更均無需征得甲方的同意，甲方仍繼續對變更后的主合同承擔擔保責任。

第四條抵押權的實現。

4.1有下列情形之一，乙方有權立即行使抵押權：

(1)債務人未按時足額償還主合同到期債務本息及費用;。

(2)甲方違反所作的保證與承諾或有其他不履行本合同義務的行為;。

(3)債務人或甲方宣布解散、破產或依法被撤銷;。

(5)債務人有其他違反主合同約定的情形或主合同被解除或終止;。

(6)法律、法規規定的其他可以行使抵押權的情形。

4.2乙方依法以抵押房地產折價或拍賣、變賣抵押房地產所得的價款優先受償。

4.3甲方同意自債務人或甲方違約之日起的第二個月，乙方有權直接收取抵押房地產的孳息(包括但不限于租金、承包費)以清償債務，甲方無條件予以配合。所收孳息首先用于清償收取孳息的費用。

4.4發生行使抵押權情形時，雙方協商確定抵押權的實現方式，未能協商一致的，乙方有權直接向人民法院申請拍賣、變賣抵押房地產。

4.5處理抵押物所需的費用(包括律師費在內)由甲方和借款人承擔，乙方有權從處理抵押物所得多于債權的價款中抵扣，不足部分，乙方有權向甲方繼續追償。

4.6甲方確認：如債務人另行提供了抵押房地產，乙方有權選擇先行執行本合同項下抵押房地產，甲方對此無任何異議。

第五條其他約定事項。

第六條附則。

6.1本合同項下有關抵押房地產的評估、登記、公證、鑒定、保險、保管、維修、保養、提存及運輸等費用均由甲方承擔。

6.2甲、乙雙方任何一方違反本合同，均應賠償守約一方因此造成的損失，該損失包括守約方因處理該違約所支付的律師費損失在內的一切損失。

6.3甲方發生合并、分立時，由變更后的當事人承擔或分別承擔履行本合同所規定的義務。

6.4乙方可以將本合同項下的權利隨同主債權全部或部分轉讓給第三人。

6.5乙方有權要求辦理具有強制執行效力的公證。

6.6甲方授權乙方向中國人民銀行信用信息基礎數據庫及信貸征信主管部門批準建立的信用數據庫或有關單位、部門及個人查詢其包括社保信息在內的信用狀況，查詢獲得的信用報告限用于中國人民銀行頒布的相關信用信息基礎數據庫管理暫行辦法及其他法律法規規定用途范圍內。甲方同意乙方將其信用信息提供給中國人民銀行信用信息基礎數據庫及信貸征信主管部門批準建立的信用數據庫。

6.7乙方就本合同給予甲方的任何通知、要求或其它函件，一經按本合同記載的或按甲方已書面通知乙方變更后的地址發出即視為已送達甲方。

6.8在履行本合同過程中所發生的爭議，由雙方協商解決;協商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

6.9本合同適用中華人民共和國法律。

6.10本合同經甲乙雙方簽字后生效。

6.11本合同正本一式四份，乙方執二份，甲方、債務人、登記機關各執一份，如需公證，應增加一份用于公證機關備案。

甲方聲明，完全理解本合同的條款(尤其是黑體字部分)及與之相關的主合同條款及其他相關交易文件，并已就此(在需要時)獲取過獨立的法律咨詢。

甲方：乙方：

本人或委托代理人(簽字)本人或委托代理人(簽字)。

簽署日：年月日。

個人欠款抵押合同（通用19篇）篇二

抵押。

合同。

雖被規定在擔保法之中,但這并不妨礙統一合同法對它的適用性。個人抵押合同怎么寫呢?以下是在本站小編為大家整理的個人抵押合同范文，感謝您的欣賞。

為確保合同(以下簡稱主合同)的履行，甲方愿意以自有財產作抵押。乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押。甲、乙雙方經協商一致，按以下條款訂立本合同：

第一條甲方用作抵押的房產，坐落，

第二條本合同項下抵押財產共作價(大寫)人民幣________萬元整，抵押率為。

第三條甲方應妥善保管抵押物，在抵押期間負有維修、保養、保證完好無損的。

第四條在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押財產;甲方遷移、出租、

第五條抵押財產意外毀壞的風險承擔：

第六條本合同項下有關公證、保險、鑒定、登記、運輸、保管等費用由甲方承。

第七條本合同生效后，如需變更合同條款，應經抵押人同意并達成書面協議。

第八條本合同有效期內，甲方如發生分立、合并，由變更后的機構承擔或分別。

第九條出現下列情況之一時，乙方有權依法定方式處分抵押財產。

1.主合同約定的償債期限已到，債務未依約償還或所延期限屆滿仍不能償還;或.

2.債務人被宣告解散、破產;或。

3.債務人死亡而無繼承人履行合同。

處理抵押財產所得價款，不足以償還債務和費用的，乙方有權另行追索;價款償還債務還有余的，乙方應退還給甲方。

第十條主合同債務人按期償還債務的，抵押權終止。經抵押登記的財產，乙方應偕同甲方到登記機關辦理核銷登記。

第十一條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更。

第十二條違約責任：

1.因甲方保管不善，造成抵押財產毀損，乙方有權要求甲方恢復抵押財。

2.甲方違反本合同第五條規定，擅自處分抵押財產的，乙方視情況要求。

3.甲方隱瞞抵押財產存在共有、產權爭議、被查封、被扣押或已經設定。

4.甲、乙任何一方違反本合同第十二條規定，應向對方支付主合同項下。

5.本合同有效期內，未經抵押人同意，變更主合同條款或轉讓主合同項。

第十三條爭議解決方式：

凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決。協商不成，向乙方所在地人民法院起訴。

第十四條雙方商定的其它事項：

第十五條本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負責人簽字，并經登記后生效。第十六條本合同正本一式份，甲、乙雙方各執一份。

甲方：_______乙方：_______。

抵押人(以下簡稱甲方)：身份證號碼：委托代理人：住址：聯系方式：

抵押權人(以下簡稱乙方)：法定代表人：委托代理人：營業地址：聯系方式：

為了確保乙方債權的實現，甲方自愿向乙方提供抵押擔保。為明確雙方權利、義務，依據《合同法》、《擔保法》、《物權法》及其他有關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿和誠實信用原則，特訂立本合同，供雙方恪守履行。

第一條甲方陳述與保證。

1.2完全了解抵押人的權利與義務，在本合同項下的意思表示完。

全真實;。

1.3抵押物依法可以設定抵押，不會受到任何限制;。

1.4已對抵押物的瑕疵向乙方作出充分、合理的說明;。

1.5抵押物未被依法查封、扣押或監管;。

1.8抵押物不屬于共有財產，或雖屬于共有財產但已就抵押事項取得共有人書面同意;。

1.9甲方以仔細閱讀乙方與被擔保人合同編號為的內容，擔保完全出于自愿。

第二條被擔保的主債權。

2.1甲方所擔保的主債權為乙方依據其與(以下簡稱債務人)于年月日簽定的主合同(名稱：編號：)對債務人所享有的債權。

2.2主債權的金額和期限依主合同之約定。

第三條抵押擔保范圍。

甲方抵押擔保的范圍包括主債權本金、利息、復利、罰息、違約金、損害賠償金以及實現抵押權的費用(包括但不限于訴訟費、律師費、評估費及差旅費等)。

第四條抵押物。

4.1、抵押物為位于。抵押物的價值約定為元;。

4.8、抵押物毀損、滅失或被征收的，甲方所獲得的保險金、賠償金或補償金應用于提前清償主債權，或經乙方同意用于恢復抵押物的價值，或存入乙方指定賬戶，以擔保主合同項下債務的履行。

本合同簽訂后日內，甲乙雙方應到有關抵押登記機關辦理抵押登記手續。抵押登記事項發生變化，依法需進行變更登記的，甲乙雙方應日內理變更登記手續。

第六條甲方權利與義務。

6.1抵押期間，未經乙方的書面同意，不得行使以下行為。

6.1.1轉讓和贈與抵押物及其所享有的份額;。

6.1.2對本合同下的抵押物再設定任何形式的擔保以及出租抵押物;。

6.5抵押權受到或可能受到任何第三方的侵害時，甲方有義務通知乙方并協助避免侵害;。

6.7對乙方發出的書面通知及時簽收。

第七條乙方的權利與義務。

7.1主債權到期(包括提前到期)債務人未予清償的;,乙方有權處分本合同下的抵押物。

7.2、有下列情形之一的，乙方有權提前處分抵押物，并從所得價款中優先受償：

7.2.1依合同的約定或法律規定解除主合同，主合同的債權未受清償;。

7.4乙方有權要求甲方協助以避免抵押權受到或可能受到任何第三方的侵害;。

7.6乙方主債權存在其他擔保的，不論該擔保是由債務人提供還。

7.8甲方還清全部借款本息及其它應付款項，并履行了主合同的全部條款后，抵押權終止，乙方應協助甲方到登記部門辦理注銷登記手續。

第八條違約責任。

8.1本合同生效后，任何一方不履行其在本合同項下的任何義務，或違背其在本合同項下所作的任何保證與承諾，即構成違約。因此而給對方造成損失的，應予賠償。

8.2甲方違反本合同第6.1條的規定，擅自處分抵押物的，乙方可要求甲方支付合同債權總額30%的違約金。

第九條合同生效、變更和解除。

9.1本合同自簽訂之日起生效，任何一方不得擅自變更或提前解除本合同。如需要變更或解除，應經雙方協商一致并達成書面協議。

9.2本合同的變更和解除，不影響締約各方要求賠償損失的權利。

第十條爭議解決。

十一條其它。

11.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行達成書面協議，作為本合同附件。本合同的任何附件、修改或補充均構成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式____份，甲方執____份，乙方執____份，交備案機關一份，具有同等效力。

甲方簽字(捺印)：乙方簽字(蓋章)：

法定代表人簽字：

委托代理人簽字：委托代理人簽字：

抵押物共有人：

共

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個人欠款抵押合同（通用19篇）篇三

乙方（債務人）：_________________。

甲乙雙方經友好協商，就乙方向甲方購房剩余款元給付，達成協議如下：

第一條：乙方應于本協議簽訂之日起，_______年____月_____日前將人民幣_____元付給甲方。

第二條：如乙方不能如期還款，每逾期一日乙方應向甲方支付違約金人民幣_________元。

第三條：乙方自愿將坐落于的夫妻共有房產一處作為還款抵押，抵押期限自本協議生效之日起至乙方還清甲方為止，乙方保證對抵押物已經全部共有人同意且其權利不存在瑕疵。

第四條：乙方應按照本協議規定時間主動償還對甲方的欠款，并于本協議簽訂之日交付抵押物的權利證書。

第五條：乙方如不按合同約定支付給甲方欠款，甲方有權將乙方交付甲方的抵押物及相關權利變現用于償付乙方所欠甲方款項及違約金。

第六條：如因本協議糾紛導致訴訟，由廊坊市人民法院管轄。

第七條：本協議一式二份，甲乙雙方各持一份，簽字后生效。

_____________年_______月_______日。

個人欠款抵押合同（通用19篇）篇四

身份證號：_________________。

抵押權人（乙方）：_________________人民控股集團有限公司。

甲乙雙方為保護各方合法權益，本著誠實信用原則，經協商一致，就甲方欠乙方人民幣（大寫）元及利息一事特簽訂本欠款拿房子抵押合同以作擔保，具體內容如下：

第一條甲方所有房屋的位于的房產面積：_________________，產權證號：_________________，土地使用權證號：_________________。

第二條甲方將擁有的金首飾，抵押給乙方，并交給乙方保管。

第三條抵押擔保范圍：甲方欠乙方款總額人民幣（大寫）_________________元及利息。

第四條抵押房產的保管方式和保管責任如下：抵押房屋由_________________方保管。

第五條在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押房產；甲方不得出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押房產的，應取得乙方書面同意。

第六條乙方須在20年月日前還清所欠款項及利息，利息按月息%從欠款之日起計算。

第七條約定的還款期限已到，欠款人未依約歸還款，房屋及金首飾即作為欠款金額及利息的抵押，房屋及金首飾無條件歸乙方所有。

第八條甲方按合同約定的期限歸還欠款本息或者提前歸還借款本息的，抵押協議終止。

第九條本協議一式二份經雙方簽字生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同各條款仍然有效。

甲方：_________________。

乙方：_________________。

個人欠款抵押合同（通用19篇）篇五

還款人：_______________區人民政府（以下稱甲方）。

債權人：_______________（以下稱乙方）。

為盡快償還我區“兩基”工程所借款項，在平等自愿的基礎上，經協商，甲、乙雙方達成本合同：

一、乙方出借用于我區_____________“兩基”工程借款合計人民幣_____________元。

截至__________年_______________月_______________日已償還的本金_________________元，已償還利息_________________元。

尚欠借款本金_____________元，欠利息_________________元，合計欠________________元。

二、上述欠款、利息數額，由_______________會計師事務所有限公司審計得出，雙方對該審計結果予以確認。

三、減去__________年_______________月_______________日后償還的數額，截至訂立本合同之日尚欠本金________________元，尚欠利息_____________元，合計欠________________元，即為區人民政府還款數額。

四、甲方還款期為_______________年，從_______________年__________月__________日至___________年___________月___________日，每年按照總債務的比例償還。

五、在還款期內如因不可抗力事件（重大自然災害、戰爭等）導致本區財政收支嚴重失衡的，還款期限可以適當延長。

但不能超過合理期限。

六、自本合同訂立之日起，乙方與原借款人的債權債務（合同）關系消滅。

七、本合同一式四份，甲、乙方、區教育和科技局、區“兩基”欠債清核辦各執一份，自訂立之日起生效。

甲方：_________________。

___________年___________月_________日。

乙方：_________________。

___________年___________月_________日。

個人欠款抵押合同（通用19篇）篇六

乙方(借款人)________________________。

乙方因急需資金，現向甲方借款，經雙方協商一致，簽訂本合同，共同遵守。

第一條、甲方共計借給乙方人民幣______________元整，借款協議簽訂后2日內支付。

第三條、乙方為保證到期還款，以自己的房產作為抵押擔保，房產位于_____________________，房產證號為______________，土地證為______________。

第四條、如乙方在借款到期后_______日內未按合同約定償還借款及本息，除承擔歸還本金及利息外，還承擔借款金額_______%的違約金。如到期后_______日內仍不能還款時，乙方同意甲方有權處置抵押的房產，房屋作價_______元，借款數額經結算補足差價后直接抵償給甲方，雙方不再進行評估作價，乙方協助辦理過戶手續。

第五條、抵押房產如遇拆遷，甲方的權利在補償款或置換房的范圍內按第四條的規定執行。

第六條、房產借款抵押期間，乙方不得將房產出售、贈給、轉移、再次抵押給他人或以其他方式處分，乙方如違反以上規定，除承擔返還本金及利息外，還需承擔借款金額_______%的違約金。

第七條本合同一式兩份，甲、乙方各執一份。

第八條本合同自雙方簽字之日起生效，至乙方還清借款時止。

個人欠款抵押合同（通用19篇）篇七

第一條鑒于甲方欠乙方貨款________元暫時不能償還，甲方為擔保還款，經與乙方協商一致，特訂立本抵押合同。

1.名稱：__________。

2.數量：__________。

3.價值：__________。

抵押期限為________年，自________年____月____日起，至________年____月____日止。

第三條抵押物的清點、暫管和保險。

1.清點：本合同生效后五天內，甲、乙雙方共同清點檢查抵押物的數量、質量，并列出清單，經核實無誤后雙方在清單上簽名，加蓋公章，以示認可。

2.暫管：抵押物仍由甲方負責暫管完整無損，一切倉儲及其它管理費用均由甲方承擔。

3.保險：在合同生效后五天內，甲方應向保險公司投保倉庫財產保險，并將保險后的財產過戶給乙方。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方則從保險公司直接取得全部賠償金作為歸還所欠款的一部分。

第四條抵押物在抵押期限內的銷售和監督。

1.抵押物的銷售，仍由甲方負責，甲方應組織人員積極推銷，并將所銷售的貨款直接交入乙方指定的賬戶，作為償還欠款本息的資金來源之一。

2.甲方在與需方簽訂供銷合同時，應在合同中寫明款項匯入______銀行______分行______賬戶，即乙方指定的賬戶。甲方在發貨之前，應提前三個工作日將銷售合同提交乙方審，在外地簽訂的銷售合同，應及時將合同副本或影印件提交甲方審定后方可發貨。

3.甲方每月應向乙方提供財務計劃、物資庫存、財務會計報表及有關經濟資料，乙方認為必要時，有權進行檢查抵押物的庫存，銷售情況以及與抵押物有關的帳目資料，甲方應給予協助。

第五條甲方的義務及違約責任。

1.甲方應保證是該抵押的合法所有權人，今后如因該抵押物的所有權歸屬問題發生糾紛，并因此而引起乙方的損失時，甲方應負責賠償。

2.在本合同簽訂之后，甲方應將與抵押物有關的一切原始單證、票據交給乙方。

3.甲方應妥善保管抵押物，不得遺失、毀損，甲方如因故意或過失造成抵押物毀損，應在十五天內向乙方提供新的抵押物。

4.甲方未經乙方同意，不得將抵押物轉讓、出售、再抵押或以其它方式處分。

甲方如違反前款規定，乙方有權立即暫管抵押物，并書面通知甲方。甲方應在接到通知書后三天內，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向______人民法院申請強制執行。乙方因此所受的經濟損失由甲方賠償。

5.甲方如違反本合同第四條第二項之規定，處分抵押物的行為無效，乙方因此所受的經濟損失由甲方賠償。

第六條抵押物的處分、處分方式和還款項的使用順序。

1.本合同期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權向______人民法院申請處分抵押物。

2.抵押物處分方式和程序由________人民法院裁定。

3.抵押物的價格由______市物價局作價。

4.處分抵押物所得的款項，接下列順序使用。

第一：支付處分抵押物的費用。

第二：繳納抵押物的稅金。

第三：償還欠乙方貸款的稅金。

如扣除以上款項，尚有余額，應全部交還甲方。如處分抵押物所得的款項仍不足以抵還欠款本息者。乙方仍可根據原借款合同向債務人追索欠款。

第七條其它。

1.本合同經甲、乙雙方法定代表人簽字加蓋公章并經______市公證處公證后生效，公證費用由甲方承擔。

2.當甲方抵押期限到期，仍因實際困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經甲方提出書面申請，乙方審查同意并簽訂補充協議和作為本合同書的為_元，可以延長抵押期限。

3.本合同系經______市公證處依法賦予強制執行力的債權文書。任何一方當事人如不履行合同，對方當事人可根據《民事訴訟法》第一百八十六條之規定，直接向______人民法院申請強制執行。

4.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商，簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

本合同正本一式三份，甲乙雙方各執一份，公證處存檔一份。副本一式____份，送______等有關單位各留存一份。

抵押人：____________抵押權人：____________。

代表人：____________代表人：____________。

地址：______________地址：________________。

銀行及帳號：____________銀行及帳號：______________。

________年____月____日訂立。

個人欠款抵押合同（通用19篇）篇八

個人欠款抵押合同（通用19篇）篇九

聯系電話：_________________。

抵押人：_________________。

法定代表人：_________________。

聯系電話：_________________。

擔保人自愿為出借人給予借款人之借款提供抵押擔保。為明確各方權利義務，立約各方依法簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條主合同。

本合同的主合同是出借人與借款人簽訂的編號的《借款合同》，貸款金額為人民幣，貸款期限為個月，自年月日至年月日。

第二條抵押物。

抵押人自愿提供自有的_____________(抵押物名稱)為主合同項下借款人債務提供抵押擔保，抵押物詳情見本合同之附件《抵押物清單》。

第三條擔保范圍。

抵押擔保范圍具體包括：_________________借款合同及本合同項下借款本金、利息(含復利及罰息)、違約金、損害賠償金及出借人實現債權的費用等。出借人實現債權的費用包括但不限于訴訟費、財產保全費、申請執行費、律師費、辦案費用、公告費、評估費及拍賣費用等。

第四條擔保期間。

抵押權與主合同項下借款人債務同時存在;債務消滅后，抵押權才消滅。

第五條抵押物的占有。

1、抵押財產由抵押人占有和保管，但抵押物的權利憑證應由出借人保管。抵押人同意隨時接受出借人對抵押物的檢查。

2、抵押人應妥善保管抵押物，采取有效措施保障抵押物的安全完整，如抵押物需要維修，抵押人應及時進行并自行承擔維修費用。

第六條抵押物保險。

1、抵押人將抵押物權利憑證移交出借人之前應當按照出借人要求的險別投足額保險，出借人另有要求的除外。

2、抵押物需要保險的，本合同有效期內，抵押人保證保險的連續性。如抵押人中斷保險，出借人有權代為續保，并由抵押人承擔保險費用。抵押人對出借人因保險中斷而蒙受的一切損失承擔賠償責任。

3、出借人為抵押物保險的第一受益人。

第七條抵押登記。

1、本合同簽訂后，抵押人應會同出借人依法持本合同到有關機關辦理抵押登記手續。

2、抵押人辦理抵押財產登記手續后，應將有關登記文件送交出借人。

第八條費用。

與本合同及本合同項下抵押財產有關的一切費用，均由抵押人承擔。

第九條抵押權的實現。

借款人無論何種原因未按合同約定履行到期應付債務(包括因借款人違約或擔保人違約而由出借人宣布提前到期的債務)，擔保人均在此不可撤銷地授權出借人有權直接處分抵押物，并以所得款項償還債務。

抵押人承諾：_________________當出借人就借款人提供的抵押物放棄擔保物權、擔保物權順位或者變更該擔保物權時，抵押人承諾仍以其提供的抵押物就出借人在主合同項下全部債權承擔擔保責任。

抵押權人：_________________。

抵押人：________________。

時間：_____________________。

個人欠款抵押合同（通用19篇）篇十

訴訟請求：1、要求被告給付江沙及河流石欠款人民幣16萬元整及利息28160元整（利率0.8%起息時間為2011年7月-----2013年5月）。

2、要求被告及第三人承擔連帶責任。

事實與理由：2011年被告在大安市施工承建恒源佳居b座3號、4號樓，被告在施工過程中向原告購買江沙及河流石。由于被告沒有及時付款被告工作人員孫**給原告出了欠據（詳見欠據）事后原告多次索款，被告以種種理由拒付。

原告人認為被告施工，購買原告建材被告應給付貨款，被告指派工作人員出具欠據說明，雙方合同關系明確事實清楚。原告為了保護自己的合法利益，故向人民法院起訴，要求被告給付欠款16萬元及利息28160元（利率0.8%計算從欠款之日起時間為2011年7月-----2013年5月整共22個月）并要求被告和第三人承擔連帶責任。

此致

大安市人民法院。

原告人：姜**。

2013年5月7日。

個人欠款抵押合同（通用19篇）篇十一

甲方：

乙方：

由于甲方欠乙方工程款產抵頂工程款一事達成如下協議：

二、抵頂的房產甲方不得對外出售，由此產生的一切責任由甲方自行負擔，抵頂的房產乙方可以隨時出售，抵頂房產的售房款歸乙方所有。該房暫由雙方簽訂預售合同，在正式辦理房屋產權證時，其產權過戶手續由甲方與乙方指定的購房人辦理，直接辦到乙方指定的購房人名下。甲方不因乙方將該房轉讓需辦理相關手續為由而向乙方和乙方指定的購房人收取任何費用。甲方在接到乙方出具的同意將該房過戶的書面通知后方可與購房人辦理過戶手續。辦理過戶手續所需要費用由購房人按國家現行規定承擔。

三、抵頂房產的價格包括水、電、暖、氣(電視、電話、寬帶)人口關配套費用。抵頂房產的配套設施應達到甲方對外銷售的同等標準。

四、甲方于年月日前將所抵頂的房屋交付乙方。

五、如因非乙方原因導致該房產權歸屬不清或不能按期取得該房產權等，乙方可以單方解除本協議，甲方應以現金支付所欠工程款元。

六、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協商解決，如協商不成可向威海市仲裁委員會申請仲裁。

七、本協議一式四份，雙方各執二份，經雙方簽字蓋章后生效。

甲方：

乙方：

個人欠款抵押合同（通用19篇）篇十二

乙方愿意以其所有的車輛就甲、乙雙方于______年____月____日簽訂的《保證擔保借款合同》向甲方提供抵押反擔保。

甲、乙雙方現就該反擔保事宜，經平等、友好協商，自愿達成如下條款，共同遵照執行：

第一條抵押物。

1、本合同簽署前，甲、乙雙方共同清點核查抵押車輛。

抵押期間，該抵押車輛的機動車登記證書正本、機動車銷售統一發票正本、車輛購置稅收據正本等交由甲方保管。

2、本合同簽訂后三日內，乙方負責到有關車輛管理機關辦理抵押車輛登記手續，甲方對此予以協助，由此產生的費用全部由乙方承擔。

在辦妥抵押登記手續之前，甲方有權拒絕為乙方提供擔保手續。

第二條抵押反擔保的范圍。

2、上述《保證擔保借款合同》中約定的乙方應向甲方支付的違約金、賠償金以及實現債權的費用等。

3、甲方為實現本合同項下的抵押權而發生的費用，包括但不限于訴訟費、保全費、評估費、拍賣費、執行費、律師代理費、調查取證費等。

第三條乙方的義務。

1、乙方應將抵押車輛在抵押期間向當地保險機構投以機動車輛保險，保險受益人為甲方。

保險到期時間應在乙方反擔保期限屆滿時間之后。

借款展期的乙方應辦理延長投保期的手續。

抵押車輛在抵押期間，其保險到期的，乙方應在保險到期前_____日內到當地保險機構續保，保險受益人為甲方。

甲方有權主動代辦保險，保險費由乙方承擔。

保險項目如下：

1、機動車輛損失險;。

2、機動車輛強制險;。

3機動車輛座位險;。

4、第三者責任險;。

5、盜搶險;。

6、自燃險。

2、在抵押期內抵押車輛發生保險事故，甲方有權將保險賠償金提存。

在借款到期后，如乙方不能按期償還借款，致使甲方承擔擔保責任的，甲方有權用保險賠償金清償借款及甲方為實現債權支出的費用，不足清償的，甲方有權另行向乙方追償。

3、抵押車輛在簽訂本合同前已先行保險的，乙方應到保險機構辦理保險受益人變更手續。

保險金額小于抵押車輛評估價值的，應補足保險金額。

4、本合同項下抵押車輛的保險憑證均交甲方保管。

5、抵押期間，未經甲方書面同意，乙方不得以出售、出租、贈與等方式轉讓或以其他方式處分抵押車輛，也不得對抵押車輛增、拆、改、修。

否則，甲方保留向乙方追索的權利。

6、抵押車輛在抵押期間可繼續由乙方使用、保管，并負責保養和保修及年審，其一切費用開支由乙方承擔.乙方必須保證抵押物的安全、完整，要合理使用抵押物，以確保抵押車輛價值不致非正常減少，并接受甲方的監督、檢查。

7、抵押車輛毀損的，乙方應在五日內將抵押車輛恢復原狀，未能恢復原狀的，乙方應提供經甲方認可的其他等價財產作為新的抵押物或提供其他擔保。

8、抵押期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自贈與、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分抵押車輛，并不得實施降低抵押車輛價值的任何行為。

9、抵押車輛價值減少時，乙方應在三十日內向甲方提供與減少的價值相當的擔保。

10、乙方保證對抵押車輛享有所有權。

11、抵押期間，經甲方書面同意，乙方轉讓抵押車輛所得的價款優先向甲方提前清償所擔保的債權。

12、乙方不得隱瞞抵押車輛存在共有、爭議、被查封、被扣押或已被設定抵押的任何情況。

第四條違約責任。

1、乙方違反本合同第五條第五款約定的，其行為無效，甲方可要求其按抵押車輛之抵押價值總額的0%支付違約金。

2、乙方違反本合同第五條第六款約定的，因保管不善致使抵押車輛毀損的，甲方可要求其恢復原狀或重新提供甲方認可的新的抵押物，并可要求其按抵押價值總額的0%支付違約金。

3、乙方違反本合同約定的其他義務與責任的，其應按抵押價值總額0%向甲方支付違約金，并賠償由此給甲方造成的一切損失。

第五條抵押權的實現在甲方履行了代償義務后的____天內未受乙方清償的，甲方可依照法律規定的形式以抵押物折價或以拍賣、變賣該抵押物所得的價款優先受償。

抵押物折價或拍賣、變賣后所得的價款仍不足以清償的，甲方有權就不足部分向乙方繼續追償。

也不因乙方發生合并、分立等情形或變更法定代表人、承辦人等情形而免除。

若本合同項下各方當事人發生合并、分立、變更等情形的，由變更后的當事人承擔或分別承擔本合同所列義務和責任。

第七條通知。

1、甲方對乙方的任何通知按照乙方地址或短信發送，發送日即視為送達乙方日期。

2、乙方上述地址或聯系方式變更時，應于變更之日起次日內書面通知甲方。

3、若乙方提供地址、聯系方式不準確或其變更后未依約通知甲方，致使甲方無法發送短信的，則甲方發送通知之日仍視為送達乙方日期。

第八條爭議解決方式甲、乙雙方在執行本合同中產生爭議，應協商解決。

協商不成的，由甲方所在地法院管轄。

第九條其他。

1、本合同由甲、乙雙方法定代表人或其授權代理人簽字并加蓋公章后生效。

2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

3、本合同附件與本合同具有同等法律效力。

4、不論主合同或甲方因主合同與他人簽訂的其他反擔保協議有效與否，本合同仍然有效。

_______年_____月____日。

個人欠款抵押合同（通用19篇）篇十三

甲方：

乙方：

丙方：

為保障甲方債權的實現，丙方自愿為甲方與乙方之間形成的相關債權提供額保證。為此，依據《民法典》、《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規的規定，三方經友好協商，訂立本合同內容如下：

第一條定義。

額保證，是指甲方與丙方之間就乙方在一定期間內連續發生的多筆債務，確定一個額度，由丙方在此額度內對乙方履行債務向甲方提供保證。該額度是指乙方在甲方處的各項債務的總余額。

第二條被保證的主債權。

被保證的主債權是指自____年____月____日至____年____月____日期間因甲方與乙方之間的《銷售合同》而形成的一系列債權，其額度為人民幣______元整。

在上述約定期限和額度內，甲方與乙方根據《銷售合同》所簽訂的一系列合同、協議及其他法律文件為本合同的主合同。

第三條保證方式。

丙方提供的保證為連帶責任保證。

只要《銷售合同》及其他主合同項下單筆債務履行期限屆滿，乙方沒有履行或者沒有全部履行其債務，甲方即有權直接要求丙方承擔保證責任。

當乙方未按主合同約定履行其債務時，無論甲方對主合同項下的債權是否擁有其他擔保，甲方均有權直接要求丙方在其保證范圍內承擔保證責任。

第四條保證期間。

1.對于主合同項下其他單筆債務，保證期間自債務履行期屆滿之日起兩年止。

2.若發生法律法規規定的事項，甲方宣布債務提前到期的，保證期間至債務提前到期之日起兩年止。

第五條保證范圍。

本保證擔保的范圍包括主合同項下的債務本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金和為實現債權而實際發生的費用。

第六條丙方聲明與保證。

1.丙方是依法成立的法人，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權利能力和行為能力，能獨立承擔民事責任。

2.丙方自愿為主合同乙方提供擔保，其在本合同項下的全部意思表示是真實的。

3.丙方提供的與主合同有關的一切文件、報表及陳述均是合法、真實、準確、完整的。除已向甲方書面披露的情形以外，丙方沒有任何可能影響本合同履行的其他任何重大負債、重大違約行為、重大訴訟、重大仲裁事項或其他影響其資產的重大事宜未向甲方披露。

第七條保證人的權利與義務。

1.丙方應向甲方提供真實有效的能夠證明其合法身份的法律文件。

2.在本合同有效期內，如丙方變更法定代表人、住所、名稱、電話、傳真，應于變更后一周內書面通知甲方。

3.丙方應定期或隨時應甲方要求，向甲方提供真實反映其綜合財務狀況的報表及其他文件。

4.在本合同有效期內，如丙方發生轉股、改組、合并、分立、股份制改造、合資、合作、聯營、承包、租賃、經營范圍和注冊資本變更、重大資產轉讓等，應提前三十日書面通知甲方。

5.丙方停業、歇業、被宣告破產、解散、被吊銷營業執照、被撤銷、財務狀況惡化或涉及重大經濟糾紛應在發生之日起三日內書面通知甲方。

第八條：保證權利的實現：

1、乙方在債務履行期限屆滿時不履行債務的，甲方有權要求丙方承擔保證責任。

2、債務履行期內，如果甲方有確切證據證明乙方經營惡化或抽逃資金、轉移資產逃避債務，或其他足以危及甲方債權的情況，甲方有權要求丙方提前承擔保證責任。

3、丙方有部分或全部失去代為清償能力的可能時，甲方有權要求丙方提前承擔保證責任。

第五條、本合同履行時，如發生爭議，三方應友好協商解決，協商不成時，向甲方所在地法院訴訟解決。

第六條：本協議一式三份，三方各執一份。

甲方：乙方：丙方：

法定代表人：法定代表人：法定代表人：

個人欠款抵押合同（通用19篇）篇十四

甲方（借款人）：身份證號：

乙方（出借人）：身份證號：

一、借款金額。

人民幣_____（大寫）_____元（：_____元）借款期限：自________年____月____日起至________年____月____日止，共計_____天。利息為人民幣_____元（：_____元）。

二、借款的支付及償還。

1、借款的支付：借款及抵押手續辦妥后，乙方將借款金額一次性支付給甲方或轉入甲方賬戶。

2、借款的償還：本借款在到期日一次性還清本息。

3、甲方可以提前還款，但必須提前15天通知乙方。

三、違約責任。

1、如果甲方到期不能全額償還本借款，則從逾期之日起，對未償還部分加收天的違約金，逾期超過____日的，視為甲方徹底違約，乙方可以解除本借款合同，要求甲方支付合同總借款金額20%的違約金。

四、甲方確認抵押資產為其本人所有，一切手續合法、有效，該資產在抵押前無任何經濟糾紛和違法責任，否則甲方承擔全部法律責任。

五、抵押物事項。

1、汽車種類及牌號：

2、車架號：

3、發動機號：

六、抵押物的保管。

1、抵押物由乙方保管，在抵押期間，乙方無償使用該車輛，保證該車輛無任何交通事故及違章。若是由于車輛自身原因或自然損壞，不可抗力等因素造成的車輛損失，免除乙方賠償責任。

2、甲方必須連同與抵押車輛相關的鑰匙、機動車登記證書、行車證、購車發票、購置稅、養路費、保險單據、戶口本原件及身份證復印件交由乙方或中間人保管。

七、抵押物的處置。

1、抵押期間，甲方對抵押車輛做出的任何處置均無效。

2、甲方如不能按時還款，自逾期_____天后，乙方則可以變賣抵押物以挽回損失，甲方同時簽署《逾期變賣委托書》。

八、抵押期間，發生下列情形之一，乙方有權提前處置抵押物。

1、借款人被宣告失蹤，而其財產代管人拒絕履行本合同的______；

2、借款人喪失民事行為能力，而監護人拒絕履行本合同的________；

3、借款人死亡或宣告死亡而其財產合法繼承人拒絕履行本合同的______；

4、借款人不履行還款義務或有其他缺乏償債誠意的行為；

5、借款人卷入或將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債能力；

個人欠款抵押合同（通用19篇）篇十五

甲、乙雙方經友好協商，就以房抵工程款一事達成協議如下：

一、雙方確認，甲方欠乙方修建_________花園工程款人民幣_________元以_________花園_________套房屋抵償。具體房號、面積、金額見附件三。

二、保證條款：1.甲方保證上述抵工程款的商品房未因其它事由被查封、抵押或出售;2.甲方保證在本協議簽訂后不得因甲方原因導致抵工程款的商品房被查封、抵押，致使乙方權利無法實現;3.甲方保證抵工程款的房屋無產權上的爭議，現階段已能辦理房地產權證;4.甲方保證在未征得乙方書面通知情況下，不得出售抵工程款的房屋。5.甲方保證在本協議簽訂之日起30日內辦理完畢抵工程款房屋的房地產權證。

三、本協議書簽訂后，乙方即擁有上述房屋的所有權(包括但不限于自用、出租、轉讓、抵押等)。

四、本協議書簽訂后，乙方有權立即辦理房屋產權登記手續，或暫不辦理登記手續時免費更名一次。乙方可用書面通知方式告知甲方，與第三人簽訂購房合同，辦理房屋產權登記手續。

五、物業管理費用：1.如乙方或業主是在本協議書簽訂后12個月內入伙的，則以實際入伙時間計交物業管理費用;2.如在本協議書簽訂后超過12個月入伙的，乙方或業主應按有關規定支付物業管理費用。

六、稅費、交易費用等。1.甲方必須隨時配合乙方或乙方指定的第三人辦理抵工程款房屋手續，包括但不限于簽訂《商品房購買合同書》，開具發票，提供相關資料，辦理房地產權證及其他各項工作;2.甲乙雙方需按照規定各自負擔辦理房地產權證的稅費和交易費用。

七、房屋銷售1.乙方自用房屋時，甲方需配合將房地產權證辦理至乙方名下;2.自本協議簽訂之日起，乙方可委托甲方或第三方銷售抵工程款的房屋。若委托甲方銷售的，另行簽訂協議;3.自本協議簽訂之日起，乙方可自行銷售抵工程款的房屋;4.不管乙方以何種方式處理房屋，甲方都應配合辦理相關手續。甲方應根據乙方或購房業主的要求，辦理相應一切手續(包括但不限于預購登記、辦理房地產權證等)。

八、違約責任如抵工程款的房屋因甲方原因被查封、抵押、出售或無法按時辦理房地產權證，乙方有權要求甲方支付不能交付房屋價款10%的違約金，提供其它房屋抵償或賠償一切損失。

九、合同有效期至所有抵工程款的房屋辦理完畢《房地產權證》為止。十、未盡事宜，雙方協商解決，協商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、十一、本協議，自各方簽字蓋章后生效。協議一式四份，雙方各執兩份。

甲方(蓋章)：_________。

授權代表(簽字)：_________。

_________年____月____日。

乙方(蓋章)：_________。

授權代表(簽字)：_________。

_________年____月____日。

個人欠款抵押合同（通用19篇）篇十六

還款人：_______________區人民政府(以下稱甲方)。

債權人：_______________(以下稱乙方)。

為盡快償還我區“兩基”工程所借款項，在平等自愿的基礎上，經協商，甲、乙雙方達成本合同：

一、乙方出借用于我區_____________“兩基”工程借款合計人民幣_____________元。

截至__________年_______________月_______________日已償還的本金_________________元，已償還利息_________________元。

尚欠借款本金_____________元，欠利息_________________元，合計欠________________元。

二、上述欠款、利息數額，由_______________會計師事務所有限公司審計得出，雙方對該審計結果予以確認。

三、減去__________年_______________月_______________日后償還的數額，截至訂立本合同之日尚欠本金________________元，尚欠利息_____________元，合計欠________________元，即為區人民政府還款數額。

四、甲方還款期為_______________年，從_______________年__________月__________日至___________年___________月___________日，每年按照總債務的比例償還。

五、在還款期內如因不可抗力事件(重大自然災害、戰爭等)導致本區財政收支嚴重失衡的，還款期限可以適當延長。

但不能超過合理期限。

六、自本合同訂立之日起，乙方與原借款人的債權債務(合同)關系消滅。

七、本合同一式四份，甲、乙方、區教育和科技局、區“兩基”欠債清核辦各執一份，自訂立之日起生效。

甲方：_________________。

___________年___________月_________日。

乙方：_________________。

___________年___________月_________日。

個人欠款抵押合同（通用19篇）篇十七

住所：

法定代表人：

開戶金融機構：

帳號：

電話：

傳真：

住所：

法定代表人：

電話：

傳真：

簽訂合同日期：年月日

簽訂合同地點：省(市)市縣(區)。

抵押人(以下稱甲方)：

抵押權人(以下稱乙方)：

為確保年字第號合同(以下稱主合同)的履行，甲方愿意以其有權處分的財產作抵押。乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押。甲、乙雙方經協商一致，按以下條款訂立本合同。

第一條甲方用作抵押的財產為(詳見抵押財產清單及財產有效證書)：

第二條本合同項下抵押財產共作價人民幣(大寫)元整，抵押率為百分之，實際抵押額為元整。

第三條抵押財產的保管方式和保管責任如下：

1.抵押財產中的待甲、乙雙方封存后，由甲方自行保管;抵押財產中的由甲方自行保管，甲方應妥善保管抵押財產，在抵押期內負有維修、保養、保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查。

2.抵押財產中的由甲方交乙方保管，并由乙方向甲方一次性收取元整的保管費。乙方應妥善保管抵押財產，不準挪用抵押財產。

第四條甲方應按乙方要求，對抵押財產中的辦理財產保險，并將保險單交乙方保存。投保期限應長于主合同約定的借款期限。若主合同項下借款延期，甲方須辦理延長投保期的手續。保險財產如發生災害損失，乙方有權從保險賠償中優先收回抵押貸款。

第五條甲方用作抵押的有價證券在抵押期內到期時的處理方式，甲、乙雙方約定如下：

第六條在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押財產;甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押財產的，應取得乙方書面同意。

第七條本合同項下有關的公證、保險、鑒定、登記、運輸及保管等費用由甲方承擔。

第八條本合同生效后，如需延長主合同項下借款期限，或者變更主合同其他條款，應經抵押人同意并達成書面協議。

第九條在本合同有效期內，甲方如發生分立、合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有權提前處分其抵押財產。

第十條出現下列情況之一時，乙方有權依法定方式處分抵押財產：

2.借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的;。

3.借款人被宣告解散、破產的。

處理抵押物所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權另行追索;價款償還貸款本息還有余的，乙方應退還給甲方。

第十一條主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，抵押權即自動撤銷，乙方保管的甲方財產和財產保險單應退還給甲方。

第十二條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同各條款仍然有效。

第十三條違約責任。

1.按照本合同第三條第1項的約定，由甲方保管的抵押財產因保管不善造成毀損的，乙方有權要求甲方恢復財產原狀，或提供經乙方認可的新的抵押財產，或提前收回主合同項下貸款本息。

2.按照本合同第三條第2項的約定，由乙方保管的抵押財產因保管不善造成毀損的，甲方有權要求乙方恢復抵押財產原狀，或者要求乙方賠償其因此而遭受的損失。

3.甲方違反本合同第四條的約定的，乙方可以停止發放主合同項下貸款，或視情況提前收回已發放的貸款本息。

4.甲方違反第五條約定，擅自處分抵押財產的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產原狀，或提前收回主合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款總額萬分之的違約金。

5.甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況，而給乙方造成經濟損失的，應給予賠償。

6.甲、乙任何一方違反第十二條約定，應向對方支付主合同項下貸款總額萬分之的違約金。

7.在本合同有效期內，未經抵押人同意，變更主合同條款或轉讓主合同項下義務的，甲方可自行解除本合同，并要求乙方退回由乙方保管的抵押物。

8.本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：

第十四條雙方商定的其它事項：

第十五條爭議的解決方式：

甲、乙雙方在履行本合同中發生的爭議，由雙方協商或通過調解解決。協商或調解不成，可以向合同簽訂地的合同仲裁機構申請仲裁，或者向合同簽訂地的人民法院起訴。

第十六條本合同由甲、乙雙方法定代表人或法定代表人授權的代理人簽字并加蓋單位公章，自主合同生效之日起生效。至主合同項下借款本息全部還清時自動失效。

第十七條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

附：抵押財產清單及財產有效證書一式份。

甲方：公章乙方：公章。

法定代表人：簽字法定代表人：簽字。

(或其授權代理人)(或其授權代理人)。

年月日年月日。

簽訂合同地點：省(市)市縣(區)。

個人欠款抵押合同（通用19篇）篇十八

抵押權人(甲方)：

身份證號碼：

住所：

電話：

編碼：

抵押人(乙方)：

身份證號碼：

住所：

電話：

編碼：

為確保抵押權人(甲方)?????????與?????????的借款承諾，乙方愿意以其有權處分的財產作抵押，甲方經審查，同意接受乙方的財產抵押，甲、乙雙方根據有關法律規定，經協商一致，約定如下條款：

第一條乙方抵押擔保的借款金額(大寫)?????????，貸款期限(????)：自________年____月____日至________年____月____日，貸款用途為?????????????。

第二條乙方以抵押物清單所列之財產設定抵押。

第三條抵押物清單如下：

1.房地產座落：

2.土地面積：

3.土地使用年限：

4.土地來源：

5.土地(轉讓、劃撥)合同號：

6.國有土地使用證號：

7.房屋建筑面積：

8.共有權份額：

9.房屋所有權證號：

10.抵押物確認價值合計為：

第四條乙方保證對抵押物依法享有所有權或處分權。

第五條乙方在本合同生效之日將抵押物權屬證明文件(他項證)交甲方，抵押期間該抵押物權屬證明文件由甲方代為保管。乙方以所購地產作抵押，在借款合同生效之日將購房合同或證明文件、抵押登記證明或他項權證交甲方執管。取得房屋所有權證后，房屋土地及房地產權證收乙方執管。

第六條抵押擔保的范圍：借款金額及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)和賠償金以及實現借款債權和抵押權的費用(包括律師費、訴訟費、公證費等)。抵押金額(大寫)人民幣?整。

第七條本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。

第八條本合同項下有關的評估、鑒定、登記、保管等費用均由乙方承擔。

第九條抵押期間，乙方有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受甲方的檢查。

第十條抵押期間，抵押物如發生的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少，由乙方存入甲方指定的賬戶，抵押期間乙方不得動用。

第十一抵押物價值減少，甲方應在三十天內向乙方提供與減少的價值相當的擔保。

第十一條抵押期間，未經甲方書面同意，乙方不得贈與、出售、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物。抵押期間，經甲方書面同意，乙方轉讓抵押物所得的價款應優先用于向甲方提前清償所擔保的債權。

第十二條抵押期間，經甲方書面同意，乙方轉讓抵押物所得的價款應優先用于向甲方提前清償所擔保的債權。

第十三條借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務，甲方有權以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優先受償，實現抵押權。

第十四條發生下列情況之一，甲方有權提前處分抵押物實現抵押權、停止發放借款合同項下借款或者提前收回借款合同項下已發放的借款本息：

乙方被宣告破產或被解散;?乙方違反本合同第六條、第十條、第十一條、第十二條、第十三條、第十四條、第十五條約定義務或發生其他嚴重違約行為。借款合同履行期間借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致甲方借款債權落空，或者借款人有《借款合同》中所約定的違約情形等。

第十五條乙方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封，被扣壓或已設定抵押權等情況而給甲方造成經濟損失的，應向甲方支付借款合同項下借款金額????????????%的違約金，違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應就不足部分予以賠償。對上述違約金、賠償金以及乙方未承擔抵押擔保責任的借款本金、利息和其他費用，甲方有權直接用乙方存款賬戶中的資金予以抵銷。

第十六條甲方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：

1.支付處分抵押物所需的費用;。

2.清償借款人所欠甲方貸款利息;。

3.清償借款人所欠甲方貸款本金、違約金(包括罰息)和賠償金等;。

4.支付其他費用。

第十七條本合同有效期內，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。

第十八條其他約定事項：

1.乙方違反本合同自愿接受強制執行;。

2.甲、乙方雙方若一方違反本合同，需承擔另一方因此合同違約造成的經濟損失。

3.在借款人連續逾期利息未付時，屬違約責任，甲方?有權解除本合同，提前回收借款，并依據甲方與抵押人簽訂的《抵押合同》行使擔保權利。

第十九條因本合同發生的爭議，經協商解決不能達成一致意見的，應當向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第二十條本合同自抵押物清單中的抵押物均辦理登記之日起生效。

第二十一條本合同正本一式四份，甲、乙雙方各執一份，交有關部門一份，_______律師事務存檔一份。副本?/?份。

甲方(公章或印章)：乙方(公章)：

法定代表人或個人(簽字)：法定代表人：

(或授權代理人)(或授權代理人)。

________年____月____日________年____月____日。

個人欠款抵押合同（通用19篇）篇十九

1、乙方承諾于___________年______月______日之前償還清欠甲方的全部欠款，如有逾期，自本協議簽署之日起，按照銀行五年期貸款利率的四倍支付利息。

2、乙方愿意以其擁有的位于的房產壹套作為本協議項下欠款本息、違約金及實現債權費用(包括但不限于催收費、訴訟費或仲裁費、律師費、評估費、拍賣費、過戶費、差旅費等)的抵押擔保。無論何種原因造成本協議無效或部分無效，本協議抵押條款仍然有效。

3、抵押期限為自本協議生效之日起至乙方還清甲方與本協議有關的全部款項及利息為止。

4、乙方保證對抵押房產具有完整、有效的所有權和處分權，有權提供該房產設定抵押擔保。

5、抵押房產的抵押登記手續由乙方負責在本協議簽署后2日內辦理并承擔相應費用，如有逾期，須額外承擔欠款額20%的違約金;經甲方催告，乙方仍然拖延辦理的，甲方有權要求乙方立即償還全部欠款及應付利息。

6、未經甲方同意，乙方不得撤回抵押擔保，否則須提前償還甲方的全部欠款及應付利息。

7、抵押物如果發生毀損、滅失，乙方須及時按照甲方的要求重新提供擔保，否則甲方有權要求乙方立即償還全部欠款及應付利息。

8、甲方有權要求乙方為抵押房地產投保財產險，并指定甲方為保險權益的第一受益人。財產險投保金額以抵押房地產價值為準，保險期限不短于債務期限。乙方應按時支付保費，并履行保險合同所約定的義務。在本協議項下債務本息和費用還清前，乙方須辦理續保手續，否則，甲方有權代為投保，保險費由乙方承擔。保險單正本由甲方保管，乙方清償本協議項下所有債務本息和費用后，甲方將保險單正本退還給乙方。

9、因履行本協議所發生的、或與本協議有關的一切爭議，簽約各方應通過友好協商解決，如果協商不成，協議任何一方均有權向甲方所在地法院訴訟裁決。

10、本協議經雙方簽字蓋章后生效。

11、本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，剩余一份用于辦理抵押登記。

12、本協議由簽約雙方于__________年______月______日在簽署。

甲方：_________________乙方：_________________。