在日常生活中，許多交易和業務都依賴于合同協議的簽署和執行。請注意，以下范文僅供參考，具體合同的內容應根據雙方的協商結果確定。
房屋質押貸款合同（優質12篇）篇一
抵押人：
抵押權人：
為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方)經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房地產抵押。甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產抵押事項訂立本合同，共同遵守。
第一條甲方用作抵押的房地產座落于________區________街(路、小區)_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面_______m2，占地面積_______m2。
第二條根據主合同，甲乙雙方確認：債務人為____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。第三條經房地產評估機構評估，上述房地產價值為人民幣___________________________(大寫)，__________(小寫)。根據主合同，雙方確認：乙方債權標的額(本金)：_________________(大寫)，__________(小寫)，抵押率為百分之__________。
第四條甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。
第五條乙方保證按主合同履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經濟損失的，乙方承擔賠償責任。第六條抵押房地產現由___________________________使用。甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監督。在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產，在無法滿足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息。
第七條抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產不得重復設定抵押，未經乙方書面同意，發生上述行為均屬無效。第八條抵押期間，甲方如發生分立、合并，由變更后承受抵押房地產方承擔或分別承擔本合同規定的義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有要要求提前處分其抵押房地產。
第九條在本合同有效期內，未經甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。
第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議，協議未達成前，本合同各條款仍然有效。
第十一條本合同在執行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁，不能協商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。
第十二條在抵押期間，抵押房地產被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據具體情況，變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款償還乙方的本息，并共同到登記機關辦理有關登記手續。
第十三條抵押期滿，如債務人不能償還債務本息，又未與乙方達成延期協議的，按法定程序處理抵押房地產，清償債務本息。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索;價款償還債務本息后有剩余的，乙方應退還給甲方。第十四條本合同未盡事宜，按照房地產抵押管理規定及國家、省、市有關規定辦理。第十五條本合同在雙方簽字蓋章后，并經市房地產市場管理部門登記，方為有效。第十六條本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，房地產市場管理部門存檔一份。
第十七條雙方商定的其它事項：
甲方(簽章)：甲方(簽章)：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
地址：地址：
聯系電話：聯系電話：
房屋質押貸款合同（優質12篇）篇二
抵押人：
抵押權人：
為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方)經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房地產抵押。甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產抵押事項訂立本合同，共同遵守。
第一條甲方用作抵押的房地產座落于________區________街(路、小區)_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面_______m2，占地面積_______m2。
第二條根據主合同，甲乙雙方確認：債務人為____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。第三條經房地產評估機構評估，上述房地產價值為人民幣___________________________(大寫)，__________(小寫)。根據主合同，雙方確認：乙方債權標的額(本金)：_________________(大寫)，__________(小寫)，抵押率為百分之__________。
第四條甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。
第五條乙方保證按主合同履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經濟損失的，乙方承擔賠償責任。第六條抵押房地產現由___________________________使用。甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監督。在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產，在無法滿足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息。
第七條抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產不得重復設定抵押，未經乙方書面同意，發生上述行為均屬無效。
第八條抵押期間，甲方如發生分立、合并，由變更后承受抵押房地產方承擔或分別承擔本合同規定的義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有要要求提前處分其抵押房地產。
第九條在本合同有效期內，未經甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。
第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議，協議未達成前，本合同各條款仍然有效。
第十一條本合同在執行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁，不能協商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。
第十二條在抵押期間，抵押房地產被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據具體情況，變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款償還乙方的本息，并共同到登記機關辦理有關登記手續。
第十三條抵押期滿，如債務人不能償還債務本息，又未與乙方達成延期協議的，按法定程序處理抵押房地產，清償債務本息。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索;價款償還債務本息后有剩余的，乙方應退還給甲方。
第十四條本合同未盡事宜，按照房地產抵押管理規定及國家、省、市有關規定辦理。
第十五條本合同在雙方簽字蓋章后，并經市房地產市場管理部門登記，方為有效。
第十六條本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，房地產市場管理部門存檔一份。
第十七條雙方商定的其它事項：
甲方(簽章)：甲方(簽章)：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
地址：地址：
聯系電話：聯系電話：
合同簽定地點：合同簽定時間：年月日
房屋質押貸款合同（優質12篇）篇三
動產質押款是指債務人或者第三人將其動產移交債權人占有，將該動產作為債權的擔保。債務人不履行債務時，債權人有權依照中國《民法典》的規定以該動產折價或者以拍賣、變賣該動產的價款優先受償。前款規定的債務人或者第三人為出質人，債權人為質權人，移交的動產為質物。動產質押的設定。設定動產質押，出質人和質權人應當以書面形式訂立質押合同。
第一條貸與人_________將第三條所載的動產，無償貸與借用人_________使用，借用人約定_________使用后，返還其物。
第二條借貸期間：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止共_________年。
第三條借用物如下：_________________________________________________。
第四條借用人應在其住所或_________________使用借用物，不得搬移他處。
第五條借用人如就借用物增加工作物的，應事先將設計書及費用估計提示貸與人，征得其同意。
第六條借用人返還借用物時，可否取回所增加的工作物及應否回復原狀，取決于貸與人。如貸與人不允許借用人取回所增加的工作物時，應償還其費用，但以其現存的增加價額為限。
第七條空口無憑，受立此約，雙方各執一份。
貸與人(簽字)：_______借用人(簽字)：_______。
房屋質押貸款合同（優質12篇）篇四
貸款人：(以下稱甲方)。
借款人：(以下稱乙方)。
根據甲乙雙方于________年________月________日簽訂的借款合同，以乙方投資的股權作質押，甲方同意向乙方發放總金額為萬元的貸款，貸款月利率為1.5%，貸款期限自________年________月________日至________年________月________日，因此特設定本質押書。本質押書是無條件不可撤銷的，是上述借款合同不可分割的組成部分。
一、質押物。
1.質押物是乙方(即上述合同中借款人)在________________公司投資的股權及其派生的權益。
2.質押股權金額為________________。
3.質押物項下派生權益，系指質押股權份下應得的紅利及其他收益，必須解入乙方在甲方開立的保管賬戶內，受甲方監督，作為本質押項下貸款償付的一項保證。
二、乙方聲明及保證。
1.乙方的質押行為已經________________公司董事會決議同意。
2.在簽署本質押書前，乙方未曾將本質押股權質押給任何其他第三者，在本質押書有效期內，也不將本質押股權質押或轉讓給任何第三者。
3.乙方將不會因償還債務或其他原因與任何第三者簽訂有損于甲方權益的任何合同或協議文件。
4.本股權質押項下的借款合同如有修改、補充而影響到本質押書的有效性時，質押人將相應修改、補充本質押書，使其與股權質押項下的借款合同規定要求相一致。
5.本質押書如因不可抗力的原因必須作一定刪節、修改或補充時，乙方保證任何改變將不會免除或減少乙方在本質押書中所承擔的責任，不影響或侵犯甲方在本質押書項下所有的權益。
6.甲方對質押股權擁有登記保留權，乙方有義務協助辦理股權登記事項。
三、質押物的處理在發生下列事項中一項或數項時，甲方有權依照本股權質押項下借款合同規定的程序及方式處理質押物及其派生的權益，所得款項及權益優先清償乙方在本股權質押項下借款的本息及費用。
1.乙方在本質押書中所作的聲明和保證不真實或不履行。
2.乙方不能按本質押項下的合同規定，如期償還借款本金、利息及費用。
3.乙方有其他違反本質押書或本質押項下借款合同規定的事項。
甲方對乙方采取各項處理質押物措施，包括：
(1)從乙方保管賬戶及存款賬戶主動扣取款項;。
(3)依法轉讓、出售、拍賣或采取其他手段處置該質押股權，乙方均無條件放棄抗辯權。
四、有效期。
1.本質押書自甲方、乙方有效簽字并于工商部門登記后生效。
2.本質押書將持續有效，直至本質押項下借款本息及費用全部清償后自動失效。
甲方：
乙方：身份證號碼：
房屋質押貸款合同（優質12篇）篇五
合同編號：
抵押人：(以下簡稱甲方)。
證件類型：證件號碼：
地址：電話：
抵押權人：(以下簡稱乙方)。
證件類型：件號碼：
地址：電話：
甲、乙雙方為向房屋登記機構申請設立最高額抵押權登記，經協商一致，訂立本合同。
第一條主債權詳情。
1、最高債權金額及幣種：
2、債權確定的期間：
第二條抵押詳情。
1、房屋所有權證號：
2、抵押房屋坐落：
3、抵押房屋建筑面積：
4、被擔保最高債權金額：
5、擔保范圍：
6、債務人：
7、備注：
第三條特別約定。
1、甲、乙雙方共同確認：本合同僅為甲、乙雙方向房屋登記機構申請辦理最高額抵押權登記之用的主債權及抵押合同。除雙方另有約定外，不作他用。
2、甲、乙雙方共同承諾：本合同填寫的內容真實、準確。如有虛假，雙方自行解決爭議并愿意承擔申報不實的法律責任。
3、本合同未盡事宜由甲、乙雙方另行約定。
第四條其他。
1、本合同與甲、乙雙方及相關當事人簽訂的相關合同具有同等法律效力。如其他相關合同與本合同存在沖突、矛盾的，以本合同為準。
2、本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。
3、本合同一式份，甲方份，乙方份，房屋登記機構存檔一份。
甲方(簽字或公章)：---乙方(簽字或公章)：---。
代理人：---代理人：---。
----年--月--日----年--月--日。
房屋質押貸款合同（優質12篇）篇六
5.1甲方是依法設立并合法存續的獨立民事主體(或具有民事權利能力和完全民事行為能力)，具備所有必要的權利能力，能以自身名義履行本合同的義務并承擔民事責任。
5.2簽署和履行本合同是甲方真實的意思表示，不存在任何法律上的瑕疵。
5.3甲方在簽署和履行本合同過程中向乙方提供的全部文件、資料及信息是真實、準確、完整和有效的。
5.4甲方對質押財產或權利享有充分的處分權，若質物為共有的，其處分已獲得所有必要的同意。
5.5質物(或質押的權利)不存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、監管，不存在爭議、抵押、質押、訴訟(仲裁)等情況。
5.6甲方違反本陳述和保證條款而給乙方造成經濟損失的，應由甲方向乙方全額賠償。
第六條質押財產或權利的保險。
此為選擇性條款，雙方選擇下列項：(1)適用;(2)不適用。
甲方應于(期限)內辦理質押財產在質押期間(自甲方將質押財產移交乙方占有之日起計，下同)的足額財產保險，財產保險的第一受益人為乙方。并在上述期限內將保險單證原件交由乙方保管。如主債權經債務人和甲乙雙方同意展期的，甲方應辦理延長投保期限的手續。甲方逾期辦理保險、上交保單或辦理延長投保期限的手續，每逾期一天，應向乙方支付______(違約金金額或計算方式)違約金，且乙方有權按照本合同第十一條的約定處分質押財產并實現質押權。在乙方處分質押財產并實現質押權之前，因甲方未及時辦理保險、上交保單的原因導致乙方無法獲得保險金并將其視為質押財產的替代的，視為甲方對該部分差額承擔連帶保證責任。
第七條質權的實現。
7.1主合同履行期限屆滿(含提前到期)債務人未能全部或部分清償本合同約定保證范圍內的主合同項下的全部被擔保債務或出現本合同項下約定的實現質押權的情形，乙方有權以法律允許的方式處分質押物，并就所得的價款優先受償。
7.2質押期間(自甲方將質押財產移交乙方占有之日起計，下同)，質押財產毀損、滅失、被征收或因非乙方原因導致質押財產價值減少的，所取得的保險金、賠償金或者補償金應視作質押財產的替代，存入乙方指定的帳戶繼續作為主債權的擔保，也可以經債務人及甲、乙三方協商提前償還債務。
7.3因不能歸責于乙方的事由可能使質押財產或者權利毀損或者價值明顯減少，足以危害乙方權利的，乙方有權要求甲方提供相應的擔保，甲方應當在收到乙方通知之日起30日內向乙方提供與毀損或減少的價值相當的擔保;甲方不提供擔保的，乙方可以提前處分質押財產或權利，所得價款用于提前清償債務或轉為保證金擔保。
7.4乙方依法行使質權所得價款，有權根據需要選擇不同順序對以下各項進行清償：
(1)支付行使擔保物權所產生的保管、公證、評估、鑒定、拍賣等全部費用;。
(3)清償債務人所欠乙方的利息;。
(4)清償債務人所欠乙方的主債權、違約金、賠償金等。
第八條出質人的權利和義務。
8.1質押期間，未經乙方書面同意，甲方不得贈與、轉讓、再抵押(質押)或以其他任何方式處分本合同項下質押財產或權利。
8.2質押期間，經乙方書面同意，甲方轉讓質押財產所得價款應優先提前清償債務或轉為保證金擔保。
第九條質權人的權利和義務。
9.1以匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單出質的，若匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單的兌現日期或者提貨日期先于主債權到期的，乙方可以兌現或者提貨，并將兌現的價款或提取的貨物轉為保證金擔保或將相關價款提前清償債務。
款戶，并按照相關合同約定計收違約金，甲方仍繼續擔保責任。
第十條合同變更。
10.1在本合同有效期內，債務人與乙方協議變更主合同條款(包括變更還款方式、授權劃款帳號、借款用途、還款計劃、起息日、結息日、債務履行期限的起始日或截止日變更等)，甲方同意仍由其對變更后的。
項下的主債權、違約金、賠償金以及實現債權和擔保權利的費用(包括公證、評估、鑒定、拍賣、訴訟或仲裁、送達、執行、律師代理、差旅費等全部費用)承擔擔保責任;但如果該變更加重債務人的債務的，應征得甲方書面同意(但乙方依法將債權轉讓給第三人的和/或債務人與乙方協商一致同意根據借款合同約定將借款展期的除外);未經甲方書面同意的，甲方仍在本合同約定的擔保范圍內承擔責任。
10.2盡管有上述約定，本合同有效期內，因國家法律、法規及銀監會、人民銀行等債權人主管機構有關規定調整或變化且適用于主合同，包括利率調整等，導致主合同變更的，甲方仍應當按本合同約定繼續承擔擔保責任。
10.3本合同履行期間，甲、乙任何一方均不得擅自變更或解除合同。需變更合同時，須經雙方協商同意，達成書面協議。
第十一條擔保風險。
11.1發生下列情況之一，乙方有權提前處分質押財產或權利并實現質權，提前清償債務。
(4)質押財產或出質權利被采取查封、扣押或其他強制措施或被依法監管;(5)質押財產或出質權利價值嚴重下降的;(6)甲方發生其他嚴重違約行為或嚴重影響債權實現的其他情況;(7)債務人未能清償到期(含宣告提前到期)債務或履約能力出現風險。11.2出現上述各項情況時，視為本擔保出現風險。
第十二條若甲方非債務人，且債務人亦提供了物的擔保，甲方的擔保責任和擔保范圍并不因此而減輕或縮小。乙方有權選擇適合自己的債權實現方式(包括放棄其他擔保物權)，甲方同意仍就全部債務承擔質押擔保責任。
第十三條本合同爭議解決方式。
13.1凡當事人之間因本合同發生的或與其有關的任何爭議，均應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會天津國際經濟金融仲裁中心，按照申請仲裁時該會現行有效的金融爭議仲裁規則進行仲裁。
13.2在爭議解決期間，若該爭議不影響本合同其他條款的履行，則該其他條款應繼續履行。
第十四條合同的成立與生效。
14.1本合同由甲、乙雙方法定代表人(授權代理人)簽章或加蓋公章后生效(甲方為自然人的，由甲方及共有權人簽章)。
14.2本合同需簽署四份或四份以上，每份均被視為正本，具有相同法律效力，其中：甲方、債務人各一份，乙方二份，登記機關(若有)一份，公證機關(若有)一份。
第十五條其他約定。
15.1未經乙方書面同意，甲方不得將本合同項下任何權利、義務轉讓予第三人。
15.2除另有約定外，雙方指定本合同載明的住所地為通訊及聯系地址，任何書面通知(包括雙方往來文件、司法或仲裁文書)只要發往該地址，均視為有效送達。甲方承諾在通訊及聯系地址發生變更時，應當在變更之日起5日內以書面方式通知乙方，如甲方提供送達地址不準確或未及時提供變更后的地址，導致相關文書無法送達或及時送達的，甲方自行承擔由此產生的法律后果。
15.3除非有可靠、確定的相反證據，乙方有關本金、利息、費用和還款記錄等內容的內部帳務記載，乙方制作或保留的債務人辦理提款、還款、支付利息等業務過程中發生的單據、憑證及乙方催收貸款的記錄、憑證，均構成有效證明本合同項下債權債務關系的確定證據。甲方不能僅因為上述記錄、記載、單據、憑證由乙方單方制作或保留，而提出異議。
15.4更多其他約定，具體為：。
第十六條聲明事項。
16.1甲方清楚的知悉乙方的經營范圍、授權權限，并確認對債務人的資產、債務、經營、信用、是否具備簽訂主合同的主體資格和權限等情況已經充分了解。
16.2甲方已閱讀本合同及主合同的所有條款。應甲方要求，乙方已經就本合同及主合同做了相應的條款說明。甲方對本合同及主合同條款的含義相應的法律后果已經全部知曉并充分了解。
甲方(公章)：乙方(公章)：
法定代表人(簽章)：法定代表人(簽章)：
(授權代理人)。
出質人：(下簡稱“甲方”)。
質權人：(下簡稱“乙方”)。
甲、乙雙方就甲方以其持有的________________股份有限公司(下簡稱“a公司”)的股權作質押擔保事宜，經協商一致，簽訂合同如下：
第一條本合同所擔保的債權為：_________年__________月______日乙方根據_______號《貸款合同》(下簡稱“貸款合同”)向甲方發放的總金額為人民幣__________(大寫)元整的貸款，貸款年利率為__________，貸款期限自___________年________月_____日至___________年_________月_________日。
1.質押標的為甲方持有的a公司股權，包括但不限于該等股權應得紅利及其他收益;。
2.質押股權金額為人民幣__________________元整。
第三條甲方應在本合同簽署之日起___________日內就本合同質押事宜征得a公司董事會決議同意，并在a公司股東名冊上辦理出質股份的登記手續，并將股權證書交給乙方保管。
第四條發生下列情形之一，乙方有權依法處分質押股權，并從所得款項中優先清償貸款本息：
1.甲方未能按照貸款合同的約定，及時歸還貸款本息及相關費用的;。
2.甲方被宣告解散或被提起破產申請的。
第五條在本合同有效期內，甲方如需轉讓出質股權，須經乙方書面同意，并將轉讓所得款項優先清償甲方的貸款本息。
第六條本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除本合同，除非雙方另行達成書面合同。
第七條甲方未能在本合同第三條規定期限內取得a公司董事會同意質押的決定的，乙方有權取消本合同第一條所述對甲方的貸款(或提前回收貸款本息并有權要求甲方賠償損失)。
第八條本合同是所擔保貸款合同的組成部分，經合同雙方授權代表簽字后并自辦理完畢股權質押登記之日起生效。
第九條甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議時，應友好協商解決;協商不成時，任何一方可將爭議提請____________仲裁委員會并按照提起仲裁時該會有效的仲裁規則裁決，仲裁裁決對雙方具有最終的法律效力。
第十條本合同一式三份，雙方各執一份，另一份辦理股權質押登記用。
_________年_________月________日。
___________年________月_______日。
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房屋質押貸款合同（優質12篇）篇七
出質人(甲方):_________。
地址:__________。
法定代表人:__________。
開戶金融機構:__________。
賬號:__________。
質權人(乙方):_________。
地址:__________。
法定代表人(或委托代理人):_________。
為保證借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，甲方愿意將其有權處分的財產進行質押，乙方經審查同意接受甲方財產的質押。根據相關法律法規，甲、乙雙方經協商一致，達成如下條款:。
第一條甲方將《質押財產清單》(附后)所列財產進行質押。
第三條甲方保證依法享有質押財產的所有權或經營權。
第六條本合同的效力獨立于擔保貸款合同。借款合同的無效不影響本合同的效力。
本合同第七條。甲方應承擔與評估、鑒定、保險、倉儲和運輸相關的所有費用。
第八條質押期間，乙方有義務妥善保管質押財產。因乙方過錯致使質押財產價值減少的，應當:。
1.借款人全部履行完借款合同的債務后，乙方應賠償甲方；
2.如果借款人未能履行借款合同的全部債務，乙方的賠償責任可因借款合同的未履行債務而部分或全部抵銷。
第九條質押期間，甲方應為質押財產辦理財產保險。財產保險的第一受益人是乙方..保險單據由乙方保管..
第十條質押期間，質押財產在保險范圍內遭受損失，或因第三方行為導致質押財產價值減少的，保險賠償金或損害賠償金作為質押財產存入乙方指定的賬戶，質押期間任何一方不得使用。
第十一條非因乙方過錯導致質押財產價值減少的，甲方應在30日內向乙方提供相當于減少價值的擔保。
第十二條質押期間，質押財產造成環境污染或其他損害的，由甲方獨立承擔責任。
第十三條質押期間，未經乙方書面同意，甲方不得以任何其他方式捐贈、轉讓、出租、轉讓、再抵押(質押)或處分本合同項下的質押財產。
第十四條質押期間，經乙方書面同意，甲方轉讓質押財產所得價款優先用于提前清償對乙方的擔保債權。
第十五條借款人在借款合同履行期屆滿后仍未清償債務的，乙方有權以質押財產折價或者以質押財產拍賣、變賣、變現所得優先受償，實現質押權利。
第十六條有下列情形之一的，乙方有權提前處分質押財產實現質押權利，停止發放借款合同項下的貸款或提前收回借款合同項下發放的貸款本息:。
1.甲方被宣告破產或解散；
3.在借款合同履行過程中，借款人被宣告破產、解散、擅自變更企業制度，導致乙方貸款債權失效，改變貸款用途，涉及或即將涉及重大訴訟(或仲裁)程序，以及有其他可能影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為。
第十七條甲方因隱瞞抵押物被共有、有爭議、被查封、被扣壓或被抵押而給乙方造成經濟損失的，應向乙方支付相當于本借款合同項下貸款金額____%的違約金。違約金不足以賠償乙方損失的，甲方還應賠償不足部分。乙方有權用甲方存款賬戶中的資金直接沖抵違約金和賠償金。
第十八條乙方依法處分質押財產的收益，按照下列順序分配:。
1.支付處分質押財產所需的費用；
2.清償借款人欠乙方的貸款利息；
3.還清借款人欠乙方的貸款本金、違約金(含罰息)和賠償金；
4.支付其他費用。
第十九條其他約定事項:_______。
第二十條合同爭議的解決:因履行本合同發生的爭議，由雙方協商解決；也可以由當地工商行政管理部門調解；協商或者調解不成的，按照下列第種方式解決:。
1.提交仲裁委員會仲裁；
2.依法向人民法院提起訴訟。
第二十一條本合同自甲方將質押財產交付乙方占有之日起生效。
第二十二條本合同由雙方法定代表人(或其授權代理人)簽字蓋章。
甲方(蓋章):_______乙方(蓋章):________。
房屋質押貸款合同（優質12篇）篇八
合同號碼：
甲方（中英文全稱）：（資金方）。
法定代表人：
注冊地址：
電話：???????????????????傳真：
乙方：（中英文全稱）：（項目方）。
法定代表人：
注冊地址：
電話：????????????????????傳真：
甲方為支持乙方的工程項目建設（交通、能源、農業等基礎設施），就美元貸款及質押履約保證的有關事項，在平等互利的原則下，經雙方一致協商，特訂立以下合約：
一、甲方將美元資金貸給乙方，乙方銀行（五大專業銀行二級或以上分行或廣發、浦發分行、沿海及經濟發達省份除外地區）出具由雙方認可金額的美元定期整存取存款單（此存款單即c/d單必須是銀行統一印刷單，存款單上必須有中英文注明：不可撤消不可更改，不可提前支取，可轉讓），此存款單的復印件經背書后轉讓給甲方，同時把銀行開具的保管單正本經背書后交給甲方，作為歸還貸款的有效質押品。
二、借款金額為?????億美元，由甲方分兩批匯入甲方認可的中國境內（分行）的乙方指定的外匯賬戶上。時間為四十五個銀行工作日，每筆金額及付款時間以乙方提供的用款計劃為準。
三、還款期限：十年零一天（每兩年自動轉單一次）。自款項劃入乙方賬戶時起至十年期滿時止。存單到期限歸還貸款本金。
四、利息：乙方向甲方每年支付貸款利息。年利率按雙方協商確定的百分之四點五（4.5%）執行，十年內利率固定不變。利息以款到乙方帳號之日起開始計算，由甲方銀行在每年底向乙方銀行收取一次（可按中國銀行公布的美元牌價賣出價用人民幣計付）。
五、費用：乙方收到每筆貸款當日的五個銀行工作日內，支付甲方一次性貼息及手續費。第一次過款時退回千分之一點五（1.5‰）的過款移動費給乙方。
六、操作程序。
1、雙方簽約的同時，甲方向乙方出示資金證明及身份證明供乙方查詢。
2、合約簽訂時，乙方向甲方支付該項貸款總額的千分之零點七五（0.75%）作為此項貸款業務的第一筆過款移動費，甲方暫具收條，待財團出具收據時，乙方把甲方的收條退回甲方。
3、簽約后的七至十個銀行工作日內，甲方財團下達貸款批準文書連同動款移動費的收據，以特快專遞直接寄給甲方代轉乙方簽收（郵遞時間為八至十日）。乙方在收到批準文書之日起五至七天內，再向甲方支付貸款總額的千分之零點七五（0.75‰）作為第二過款移動費。
4、當甲方財團收到第二移動費后的三至五個銀行工作日內，即將動款移動的收據以特快專遞寄給甲方代轉乙方簽收，并要求乙方在三至五個銀行工作日內提供詳細資料同時退還第二筆過款移動費的收條。
5、乙方向甲方財團提交的資料有：
a、乙方接款銀行（分行級）美元定期整存整取款單空白正反面復印件（即c/d單），反面加蓋乙方公章，作為款項到達后存單的票樣：
b、銀行地址、電話、電傳、負責人姓名（中英文）：
c、乙方在該銀行開戶的開戶名（中英文），帳號：
d、乙方的用款計劃（中英文）。
上述資料一律通過甲方轉交給甲方財團簽收（郵寄時間為上同）。
6、甲方財團收到乙方提供資料后的四個銀行工作日內，由財團銀行通過tt咨詢乙方接款銀行。咨詢無誤后，甲方財團即在三至五個銀行工作日內將百分之一（1%的保證金劃入接款銀行乙方賬戶上，在七至十個銀行工作日內將第一筆貸款劃入乙方指定的賬戶，第二筆款在第一筆款到帳后的九個銀行工作日內到帳（以上劃款以乙方提供的用款計劃為準）。
七、違約責任：
1、甲方在簽約后，甲方財團收到過款移動費后未按本合約的第六條之3款，不能下達批準文書，甲方即退還乙方已繳付的全部過款移動費。
2、屆時甲方財團未按規定的時間和貸款金額匯入乙方指定賬戶，屬違約。
房屋質押貸款合同（優質12篇）篇九
地址：___________________________________。
電話：___________________________________。
開戶金融機構及賬號：_____________________。
質權人（乙方）_________________________。
法定地址：_______________________________。
法定代表人或負責人：_____________________。
電話：___________________________________。
為確保_______年_______字第_______號借款合同（以下簡稱借款合同）的履行，甲方愿意以其有權處分的財產作質押。乙方經審查，同意接受甲方的質押。甲、乙雙方根據有關的法律規定，經協商一致，訂立本合同，共同遵守執行。
第一條甲方以“質物清單”（附后）所列之財產設定質押。
第二條甲方質押擔保的貸款金額為______（幣別）______佰______拾______萬仟元整，貸款期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
第三條甲方對質押的財產依法享有所有權，并于______年______月______日將質押物或權利憑證交付乙方占有并同時向乙方支付保管費_______元。
第四條質押擔保的范圍包括因借款合同而產生的借款本金、利息（包括法定利息、約定利息、復利、罰息、違約金、賠償金、實現債權的費用、因借款人違約而給債權人造成的損失和其他所有應付費用。
第五條本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。
第六條質押期間，乙方有妥善保管質押物的義務，因乙方的過錯導致質物的價值減少的，應當：
（1）在借款人全部履行借款合同債務后，乙方向甲方賠償；
（2）如借款人未能全部履行借款合同債務，乙方的賠償責任可因未得到履行的借款合同債務而部分或全部抵消。
第七條非因乙方過錯導致質物的價值減少，甲方應在30天內向乙方提供與減少的價值相當的擔保。
第八條質押期間，未經乙方書面同意，甲方不得贈與、轉讓、兌現、再質押或以其他任何方式處分本合同項下的質物。經乙方書面同意，甲方轉讓、兌現質物所得的價款應優先用于向乙方提前清償其所擔保的債權。
第九條甲方以債權、存款單或其他有價證券出質的，其兌現日期先于還款日期的，乙方有權選擇下列任何一種方式處理：
1.到期兌現用于提前清償貸款；
2.轉換為定期儲蓄存單繼續用于質押；
3.用乙方認可的等額債權、存款單調換到期債券、存款單。
第十條質押登記。
一、依據相關法律規定必須辦理出質登記的，出質人與質權人應在本合同簽訂之日起15日內到有關機關辦理權利出質登記手續。
二、質押登記事項發生變化，依法需進行變更登記的，出質人與質權人應在登記事項變更之日起15日內到有關登記機關辦理變更登記。
第十一條質權的實現和消滅。
一、借款人無論何種原因未按借款合同約定履行到期應付債務（包括因借款人或擔保人違約而由貸款人宣布提前到期的債務或債權人按照法律規定或合同約定宣布解除合同而產生的損害賠償），質權人有權直接變賣、拍賣質物或將質物折價清償所擔保的債權。如果采取變賣或折價方法處分質物，變賣價格或折價金額由雙方協商確定。協商不成的，質權人應采取拍賣的方法處分質物。
二、處分質物所得款項在優先支付質物處分費用和本合同項下出質人應支付或償付給質權人的費用后，用于清償借款合同項下的債務。
三、質權因以下原因而消滅：
（一）主債權消滅；
（二）質權實現。
質權因主債權消滅而消滅的，質權人應將其保存的質物及權利證書交還出質人。
第十二條締約過失和違約責任。
一、本合同簽訂后，出質人拒絕或拖延交付質物，致使質押不能生效的，構成締約過失，出質人應對質權人承擔質押擔保范圍的賠償責任。
二、下列事件之一即構成抵押人在本合同項下的違約：
1.因出質人的原因導致質押無效；
2.出質人以任何方式（作為或不作為）妨礙質權人根據本合同有關約定處分質押物。
三、在發生上述違約事件或締約過失的情況下，出質人負有締約過失或違約責任，質權人有權采取以下一項或多項措施：
1.解除與出質人之間的借款合同或宣布借款合同提前到期；
3.僅需通知，將出質人在質權人以及中國銀行其他機構處任何賬戶內的資金或對質權人以及中國銀行其他機構享有的債權與質押擔保債權相抵消。
第十三條費用。
與本合同及本合同項下質物有關的一切費用（包括但不限于本合同項下的登記、公證費及質物的保險、運輸、倉儲、保管、估價、維修、保養、處分等費用），均由出質人支付或償付。
第十四條權利放棄。
質權人給予出質人的任何寬容、寬限、優惠或延緩行使本合同項下的任何權利，均不影響、損害或限制質權人依本合同和法律、法規而享有的一切權益，不應視為質權人對本合同項下權利、權益的放棄，也不免除出質人在本合同項下應承擔的任何義務。
第十五條合同的修改、補充和解釋。
一、本合同經雙方書面同意，可以修改或補充；本合同的任何修改和補充均構成本合同不可分割的一部分。
二、本合同的未盡事宜，應按照本合同所擔保的借款合同的有關條款解釋或辦理。
三、本合同任何條款的無效均不影響其他條款的效力。
第十六條爭議解決、法律適用和管轄。
本合同的一切糾紛均適用中華人民共和國法律。凡因履行本合同而產生的糾紛，雙方應通過友好協商解決。在協商無效時，雙方同意采用下述第______種方式解決：
1.向借款合同約定的人民法院起訴，通過司法程序解決。
2.由__________仲裁委員會進行仲裁。
與訴訟或仲裁有關的所有費用均由保證人承擔，但法院判決或仲裁委員會裁決另有規定的除外。
第十七條合同生效。
本合同在下列條件滿足后生效：
1.合同雙方當事人簽字蓋章；
2.出質人本合同第五條質物清單所列質物交付于質權人。
本合同一式______份，由出質人執______份，質權人執______份，執______份，具有同等的法律效力。
時間及地點：____________________。
時間及地點：____________________。
房屋質押貸款合同（優質12篇）篇十
住所：________________。
法定代表人：________________。
電話：________________。
郵政編碼：________________。
開戶金融機構及帳號：________________。
質權人(乙方)：________________。
住所：________________。
法定代表人(或授權代理人)：________________。
電話：________________。
郵政編碼：________________。
為確保乙方與簽訂的號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，甲方愿意以其有權處分的權利作質押，乙方經審查，同意接受甲方的權利質押，甲、乙雙方根據有關法律規定，經協商一致，約定如下條款：
第一條甲方以“質押權利清單”所列之權利設定質押。
第二條甲方質押擔保的貸款金額(大寫)________________元，貸款期限自________年________月________日至________年________月________日。
第三條甲方保證對質押的權利依法享有所有權。
第四條甲方應于________年________月________日將質押的權利憑證交付乙方占有并同時向乙方支付保管費元。
第五條質押擔保的范圍：貸款金額(大寫)元及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)和賠償金、質物保管費用及實現貸款債權和質權的費用(包括訴訟費、_____等)。
第六條本合同的效力_____于被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。
第七條本合同項下有關的評估、鑒定、保管等費用均由甲方承擔。
第八條質押期間，乙方有妥善保管質押的權利憑證的義務，因乙方的過錯導致質押的權利價值減少的，應當：(1)在借款人全部履行借款合同債務后，乙方向甲方賠償;(2)如借款人未能全部履行借款合同債務，乙方的賠償責任可因未得到履行的借款合同債務而部分或全部抵消。
第九條非因乙方過錯導致質押的權利價值減少，甲方應在三十天內向乙方提供與減少的價值相當的擔保。
第十條質押期間，未經乙方書面同意，甲方不得贈予、轉讓、兌現、再質押或以其他任何方式處分本合同項下質押的權利。
第十一條質押期間，經乙方書面同意，甲方轉讓、兌現質押權利所得的價款應優先用于向乙方提前清償其所擔保的債權。
第十二條甲方以債券、存款單或其他有價證券出質的，其兌現日期先于還款日期的，乙方有權選擇下列任何一種方式處理：
1.到期兌現用于提前清償貸款;。
2.轉換為定期儲蓄存單繼續用于質押;。
3.用乙方認可的等額債券、存款單調換到期債券、存款單。
第十三條借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務，乙方有權以質押權利折價或以拍賣、變賣、兌現質押權利所得的價款優先受償，實現質權。
第十四條發生下列情況之一，乙方有權提前處分質押權利實現質權、停止發放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發放的貸款本息：
1.甲方被宣告破產或被解散;。
2.甲方違反本合同第九條、第十條、第十一條的約定或發生其他嚴重違約行為;。
3.借款合同履行期間借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致使乙方貸款債權落空，或借款人有《借款合同》第十三條第3項約定的違約情形等。
第十六條乙方依法處分質押權利所得的價款，按下列順序分配：
1.支付處分質押財產所需的費用;。
2.清償借款人所欠乙方貸款利息;。
3.清償借款人所欠乙方貸款本金、違約金(包括罰息)和賠償金;。
4.支付其他費用。
第十七條本合同有效期內，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。
第十八條其他約定事項：
1.甲方違反本合同自愿接受強制執行;。
2.
3.
第十九條因本合同發生的爭議，經協商解決達不成一致意見，應當向乙方所在地人民法院提起訴訟。
第二十條本合同簽訂后自甲方將權利憑證交付乙方占有之日起生效。
第二十一條本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份。副本________份。
甲方：________________(公章或印章)乙方：________________(公章)。
房屋質押貸款合同（優質12篇）篇十一
電話：_________為確保借款人_________和乙方于_________年_________月_________日簽訂的編號為_________合同（以下簡稱主合同）的履行，甲方愿意以其有權處分的公路收費權作質押。乙方經審查，同意接受甲方的權利質押。甲、乙雙方經協商一致，訂立本協議。
甲方用作質押的標的是_________公路的收費權（以下簡稱公路收費權）。
公路收費權的質押期限自本合同生效時起，至借款人還清主合同項下全部貸款本息時止。
甲方擔保的范圍包括貸款本金、利息、違約金、損害賠償金、質權實行的費用等有關費用。
（一）甲方應在本合同生效后_________日或在本合同項下質押公路開始收費之前，到乙方分行或其指定的_________行（以下稱指定行）開設公路收費（或規費）專用賬戶。
（二）如果甲方在乙方指定行開設公路收費專用賬戶，甲方應每日將_________通行費收入存入該專用賬戶，指定行監管該專戶資金的存入與使用，甲方不得將其公路通行費收入私自存入非乙方指定的賬戶。
（三）對甲方在指定行開設的質押專用賬戶內的資金，指定行代乙方進行日常監管，并定期向乙方通報該賬戶內資金的收入和使用情況，對單筆資金支用數額超過_________元的，應征得乙方同意后方可予以辦理支付手續。乙方定期檢查該賬戶資金收入與支出情況，甲方和指定行應予積極配合。
（四）指定行每周一向乙方提供上周甲方在質押專戶內每筆資金流入與流出憑證復印件，并以傳真或特快專遞等快捷方式送達乙方。
（五）如果甲方在乙方分行開設公路收費（或規費）專用賬戶，甲方應每日將_________通行費收入存入乙方認可的_________行，并由該行最遲在3個工作日將上述資金全額轉入甲方在乙方分行設立的公路收費權專用賬戶。
（六）甲方保證在乙方貸款本金到期日、每季結息日前10日，在乙方分行或指定行的專用賬戶中備有足夠的資金用以償還乙方的當期貸款本息；乙方可在到期日或結息日當日從甲方在分行設立的專用賬戶中直接扣收貸款本息或指示指定行從甲方在其設立的專用賬戶中以特種轉賬方式扣收貸款本息，如甲方不按期足額償還貸款本息，乙方將按第九條的約定實現質權。
（二）在本合同項下公路竣工驗收后一個月之內，乙方有權要求甲方到其認可的保險公司辦理公路財產保險。
如果公路收費權的價值非因乙方過錯發生減少，以致于公路收費權不足以為主合同提供充分擔保時，或者保險公司依法不予賠償或所賠償的金額不足以償還全部貸款本息時，乙方有權要求甲方提交經乙方認可的質物予以補足，或者提供其他擔保。
甲方領取質押權證書后，應在一周內交乙方收執。
（一）甲方保證質押公路按期建成并投入使用；
（二）在本合同有效期內，甲方保證質押公路處于正常運營狀態；
（四）在本合同有效期內，甲方進行承包、租賃、兼并、合并、分立、合資、聯營、股份制改造等經營方式變更或產權變動時，應提前60天通知乙方，并征得乙方書面同意，本合同項下的義務由變更后的機構承擔或雙方達成新的協議。
借款人未按主合同的約定向乙方支付利息、償還本金，或者借款人有其他違約事件發生，或者借款人在質押期限內被依法宣告破產、解散，乙方有權采取以下措施：
（一）乙方分行直接或要求指定行將公路收費專用賬戶中相當于乙方到期貸款本息數額的資金劃交乙方。如果公路收費專用賬戶中的資金不足以清償乙方的到期貸款本息，乙方有權自行或要求指定行將此后一段時間之內公路收費專用賬戶新增的資金直接劃交乙方，直至乙方的到期貸款本息全部得到清償為止。
（二）如果乙方采取前款所述措施以后尚未能使自己的到期貸款本息全部得到清償，乙方可以依法處分公路收費權，并以所得價款優先受償自己的到期貸款本息。處分收費權所得不足以使乙方的到期貸款本息全部得到清償的，乙方可以繼續向借款人追償。
（一）甲方違反本合同第四條、第五條、第六條、第七條、第八條約定的，乙方有權停止發放主合同項下貸款，視情況提前收回已發放的貸款本息，并可要求甲方支付貸款總額_________％的違約金。
（二）甲方的上述違約行為給乙方造成損失的，甲方應給予賠償。
_________。
本合同生效后，甲方、乙方不得擅自變更或解除本合同；
需要變更或解除本合同時，應經甲、乙雙方協商一致，并達成書面協議；在達成書面協議之前，本合同各項條款仍然有效。
甲、乙雙方在履行本合同期間發生的爭議或糾紛，雙方須通過協商解決；協商不成的，應向乙方所在地人民法院起訴。
本合同自公路收費權質押登記手續辦理完畢之日起生效，至借款人還清主合同項下全部貸款本息時終止。
乙方（蓋章）：_________
代表人（簽字）：_________
代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋質押貸款合同（優質12篇）篇十二
有效證件號碼：_________。
地址：_________。
電話：_________。
開戶金融機構及賬號：_________質權人（乙方）：_________。
法定地址：_________。
法定代表人或負責人：_________。
甲方以“質物清單”（附后）所列之財產設定質押。第二條。
本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。第六條。
質押期間，乙方有妥善保管質押物的義務，因乙方的過錯導致質物的價值減少的，應當：
（一）在借款人全部履行借款合同債務后，乙方向甲方賠償；
甲方以債權、存款單或其他有價證券出質的，其兌現日期先于還款日期的，乙方有權選擇下列任何一種方式處理：
（一）到期兌現用于提前清償貸款；
（二）轉換為定期儲蓄存單繼續用于質押；
（三）用乙方認可的等額債權、存款單調換到期債券、存款單。第十條。
質押登記。
（一）依據相關法律規定必須辦理出質登記的，出質人與質權人應在本合同簽訂之日起15日內到有關機關辦理權利出質登記手續。
質權的實現和消滅。
（一）借款人無論何種原因未按借款合同約定履行到期應付債務（包括因借款人或擔保人違約而由貸款人宣布提前到期的債務或債權人按照法律規定或合同約定宣布解除合同而產生的損害賠償），質權人有權直接變賣、拍賣質物或將質物折價清償所擔保的債權。如果采取變賣或折價方法處分質物，變賣價格或折價金額由雙方協商確定。協商不成的`，質權人應采取拍賣的方法處分質物。
（二）處分質物所得款項在優先支付質物處分費用和本合同項下出質人應支付或償付給質權人的費用后，用于清償借款合同項下的債務。
（三）質權因以下原因而消滅：
1．主債權消滅；
2．質權實現。
締約過失和違約責任。
（一）本合同簽訂后，出質人拒絕或拖延交付質物，致使質押不能生效的，構成締約過失，出質人應對質權人承擔質押擔保范圍的賠償責任。
（二）下列事件之一即構成質押人在本合同項下的違約：
1．因出質人的原因導致質押無效；
2．出質人以任何方式（作為或不作為）妨礙質權人根據本合同有關約定處分質押物。
（三）在發生上述違約事件或締約過失的情況下，出質人負有締約過失或違約責任，質權人有權采取以下一項或多項措施：
1．解除與出質人之間的借款合同或宣布借款合同提前到期；
費用。
權利放棄。
合同的修改、補充和解釋。
（一）本合同經雙方書面同意，可以修改或補充；本合同的任何修改和補充均構成本合同不可分割的一部分。
（二）本合同的未盡事宜，應按照本合同所擔保的借款合同的有關條款解釋或辦理。
（三）本合同任何條款的無效均不影響其他條款的效力。第十六條。
爭議解決、法律適用和管轄。
本合同的一切糾紛均適用中華人民共和國法律。凡因履行本合同而產生的糾紛，雙方應通過友好協商解決。在協商無效時，雙方同意采用下述第_________種方式解決：
1．向借款合同約定的人民法院起訴，通過司法程序解決。
2．由_________仲裁委員會進行仲裁。
合同生效。
本合同在下列條件滿足后生效：
1．合同雙方當事人簽字蓋章；
2．出質人本合同第五條質物清單所列質物交付于質權人。
質權人（簽章）：_________法定代表人或授權簽字人：_________。
法定代表人或授權簽字人：_________電話：_________。
電話：_________簽訂時間：_________年___月___日？？？
簽訂時間：_________年___月___日？簽訂地點：_________。
簽訂時間及地點：_________。