裝修材料的選擇也是一個需要細致思考的問題,我們要選擇質量好、環(huán)保的材料。這是一份詳細的裝修步驟和流程,幫助您有條不紊地完成裝修工作。
房屋裝修注意事項和技巧(專業(yè)16篇)篇一
:1 、項目優(yōu)勢及賣點的硬性灌輸項目的形象宣傳。
2、充分挖掘潛在客戶資源。
3、提高來訪量,提升現場人氣。
4、增加約訪量 積累目標客戶。
二、對派單人員的要求:
1、精神面貌佳,形象要好,男的要大方,女的必須化淡妝,衣服顏色最好能跟項目推廣用的主色調或者logo主色調相匹配。
2、熱情大方、積極主動、不怕丟臉。3、知道項目的基本情況,尤其項目的賣點和優(yōu)勢所在。
4、統一口徑,從容應答客戶的各種問題。切忌一問三不知的派單人員,會嚴重降低客戶對項目的印象和看法。 5、有定時、定量的任務,考核要獎勤罰懶。
6、鼓勵第一,要隨時抽查,出現浪費要做到懲罰分明;要想法設法找到更有效的發(fā)單地點。
7 、在家做好目標客戶、目標地點的分析工作,出門要注意觀察、判斷行人情況,提高命中率。
三、派單的注意事項:
1、派發(fā)前發(fā)單員應基本了解當次所派發(fā)dm單頁的產品特性和服務內容,確定所宣傳產品的主題,鎖定目標客戶群,提高派發(fā)效率。2、地點要選取符合自己目標客源的地方,不一定要有巨大的人流量,但是肯定要有目標客源群眾相對較多的地方。一般是住宅,銀行門口、拆遷小區(qū)附近、大型活動廣場,主要的馬路,售樓處門口等。
3、本城高收入階層集中的區(qū)域、政府機關單位、大型工廠等,是派發(fā)重點。
4、派發(fā)的時間要集中在上下班的高峰期,派發(fā)地點應選在目標客戶群比較集中的地點。
5、根據樓盤定位選擇目標客戶,一般不要求太過于刻意挑選高氣質、穿名牌的客戶,一般市民即可。 6、派單員一定要機靈,城-管環(huán)衛(wèi)來了要悄然回避,等他們走了再出來,打游擊一般。
7、發(fā)單過程中始終保持友善、熱情、微笑的面孔,讓人容易接近你,進而有興趣了解你所派發(fā)的dm宣傳單,并引起客戶群對產品的好奇和好感。
8、發(fā)傳單要在行人過往的路線上,最好不要擋在行人的面前(一定要準備好,不要突然舉起你的手);在賣場出入口發(fā)單時,身子側站,不要擋住顧客的路。發(fā)單時,盡量往行人有空閑的手上遞!
9、拿宣傳單動作,建議以一邊的手臂為依托托著宣傳單,宣傳單正面朝向行人,將客戶產品或服務的內容展現出來,確保行人拿到的宣傳單是正的,以便行人比較方便的第一時間看到上面的內容。
10、發(fā)單時要用禮貌的語言與消費者溝通,一定不能害羞,大膽的說出產品的主題,(最好總結在10個字以內)而不是簡單的發(fā)單機器人。
11、發(fā)單時要善于觀察,及時走動派發(fā),要主動。
12、發(fā)單時要有針對性地派發(fā),切忌不加選擇的隨意亂派發(fā)。
13、不要怕被拒絕,當你給別人派單時,你心里一定要暗示自己:你是在幫他!因為你無償的將一條也許對他有用的信息傳達給他(實質上也是這樣的),不接單對他而言可能是一個損失! 如果有人接了傳單,一定要說聲“謝謝”!
14、一定要做客戶登記,有許多優(yōu)質客戶是可以通過這種方式積累的。
15、被顧客丟掉地上的、完好資料、如果沒被別人踩臟,要回收重新派發(fā);如果被踩臟了,揀起來丟到就近的垃圾桶(如果附近沒有垃圾桶,把它們收集起來放到不顯眼的地方,在人少時送到垃圾桶中)。
16、每份掉在地上或被人丟棄的資料只要看見立刻撿起來,是對自己的尊重,也是對項目的尊重。
四、派單的技巧:1
二、留電話
三、推銷項目所在地
第一時間帶客戶上門,以掌握主動權:
地理區(qū)位:銀座、百貨大樓、商業(yè)大廈,商圈的形成;
最大賣點:圍合式院落關系,xx規(guī)劃;
多談環(huán)境、理念上的東西;
注意:談的不要太透,要有所保留。
技巧:一看二問三照顧
一看:客戶的衣著、外貌,憑第一直覺看是否有購買能力。
第一時間主動迎上去介紹,是幾句的時間,觀察準客戶。
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房屋裝修注意事項和技巧(專業(yè)16篇)篇二
當你把新購買的房屋交給裝修公司進行裝飾時,一般都會簽訂房屋裝修合同,那你是否有想過簽訂房屋裝修合同注意哪些事項呢?這對房主來講是比較重要的問題,接下來小編就來為你一一介紹。
房屋裝修合同中應首先填寫甲方、乙方的名稱和聯系方法。此處應注意一個細節(jié),很多公司只蓋一個有公司名稱的章,你必須要求裝飾公司將內容填滿,并進行核對。你還應注意簽訂房屋裝修合同的裝修公司名稱,是否與合同最后蓋章的公司名稱一致。如果不符,必須問明二者之間的關系,并在房屋裝修合同上注明。如此做的理由是一旦發(fā)生糾紛,一定要有裝修公司比較完整的法人登記情況,以備將來投訴或起訴,省去查詢的麻煩,而且能夠找到確切的責任承擔者。
房屋裝修合同中規(guī)定了可以實行工程監(jiān)理,“工程監(jiān)理”是指監(jiān)理人受消費者即甲方的委托,對工程建設項目實施監(jiān)督和管理的活動。“監(jiān)理人”是指取得監(jiān)理資格證書,具有法人資格的公司、監(jiān)理事務所或單位。由此可以看出,作為工程監(jiān)理人,其身份是獨立于裝修公司之外的。有些家裝市場承諾可為消費者提供免費監(jiān)理,其對裝修工程質量進行監(jiān)督是否有效及其作用還有待商榷。
經雙方認可的工程預算書以及全套設計、施工圖紙,均為合同的有效構成要件。有些裝飾公司在與消費者簽訂房屋裝修合同時,這些書面文件不齊全,給以后進行家裝工程帶來了隱患。消費者應把以上三項文件及支付費用的單據妥善保存。
房屋裝修合同中規(guī)定了為保證工程順利進行,甲乙雙方應做的工作。對于消費者來講,尤其應注意合同中規(guī)定的下列幾項:為確保建筑物安全,不能拆動室內承重結構。如果拆改原建筑物的非承重結構或設備管線的,應負責到房屋管理部門辦理相應的審批手續(xù)。如果在施工期間,該居室仍被消費者部分使用的,消費者應負責做好施工現場的保衛(wèi)及消防等項工作。在不妨礙施工隊正常作業(yè)的情況下,消費者可以隨時對工程的進度、質量進行檢查。
目前在裝修工程的實際履行中,增加施工項目的現象很多。一些裝修公司開始有意把報價做得很低,然后在開工后逐步增加,讓消費者無法再找另外的裝修公司,只好同意他們的要求,使得最后的裝修總價遠遠超出初始報價,所以消費者在簽訂房屋裝修合同時,如果經過多方了解,再自己將所支出的費用結合居室面積及施工項目是合理的前提下,對工程項目變更應謹慎。如果在施工的過程中,因為施工項目的增減或其他因素,須對原合同進行變更的,消費者與裝修公司必須協商一致,并簽訂書面的變更協議,與此相關的工期、工程預算及圖紙都要做出變更,并經雙方簽字確認。
鑒于裝修材料品牌及價格等因素,目前大部分裝修公司都建議消費者選擇“乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料”,即簽訂房屋裝修合同中規(guī)定的第二種方式進行施工。那么在材料供應上,雙方都應負一定的責任。消費者有義務按約定提供材料,并請裝修公司對自己提供的材料及時檢驗,并辦理交接手續(xù)。裝修公司無權擅自更換消費者提供的材料,如果發(fā)現問題應及時采取更換、補齊等補救措施。而對于裝修公司提供的材料,消費者應進行檢驗,一旦裝修公司有隱瞞材料的缺陷,或者使用不符合約定標準的材料施工的情況,消費者有權要求重做、修理、更換、減少價款或賠償損失等。
如果出現工期延誤問題,消費者應根據具體情況分別對待:
第一種情況是雙方均不承擔責任的:工期延誤的原因是由于房屋裝修合同中第八條第一項的原因,即工程量變化或設計變更,不可抗力,及甲方同意工期順延的其他情況,在消費者即甲方確認的情況下,工期相應順延。
第二種情況是乙方不承擔責任的:因甲方未按房屋裝修合同約定完成其應負責的工作而影響工期的,工期順延;因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的,返工費由乙方即消費者負擔,工期順延。
第三種情況消費者還應承擔相應的違約責任,即違約責任中規(guī)定的甲方未按期支付第二(三)次工程款的.,應向裝修公司支付違約金。
最后一種情況是因裝修公司責任不能按期完工,工期不順延,裝修公司應向消費者支付違約金。
驗收應注意以下幾個問題:房屋裝修合同中規(guī)定:“如未辦理驗收手續(xù),消費者提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由消費者負責。”這意味著如果未驗收,消費者就開始使用裝修房屋或入住,一旦因質量問題發(fā)生爭議,因裝修現場的破壞使質量問題責任不易界定,裝修公司可依據此規(guī)定免除責任。因為裝修工程很多項目在短時間難以發(fā)現質量缺陷,除雙方以協商的方式在合同中約定保修期外,還應約定如因裝修公司的原因發(fā)生質量問題,裝修公司應負責完全修復。不能完全修復的,根據質量檢驗證明裝修公司應負責賠償損失。
家裝消費者在發(fā)現裝修質量有問題時,應及時與裝修公司協商解決,但大多數消費者在房屋裝修合同中沒有約定出現爭議后的解決辦法。
1、向消費者協會反映,請求消協幫助處理此事。
2、如果是在家裝市場簽訂的合同,應要求市場處理此事。
3、向工商行政管理部門反映情況,請求工商部門協調處理。
4、向所在地家裝委員會提出申請,請求協助處理。
5、如雙方合同中約定仲裁,影響約定的仲裁機關提請仲裁(約定的仲裁機關必須寫明全稱)。
6、向有管轄權法院提起訴訟(已約定仲裁且仲裁條款合法有效的除外)。
在簽訂房屋裝修合同的時候一定要注意上述10方面的內容,這樣能夠在一定程度上減少你利益受損害。當然,實踐中需要注意的地方遠遠不止這點,要是你有需要的話,可以通過電話的方式向我們在線律師進行咨詢。
房屋裝修注意事項和技巧(專業(yè)16篇)篇三
如果你不是很了解現在房屋裝修合同的相關事項,那么在你裝修之前,到裝修公司的時候,一定要了解到這些方面,并且了解清楚有關于工程質量方面的、有關于裝飾材料的、關于設計的、關于售后服務的、關于投訴方面的、關于裝修合同的等等。在簽訂合同之前,可以上網先多查查資料哦,看看那家裝修公司的口碑怎么也是很重要的哦。
在了解了上面種種的事項,那就要開始簽訂合同了咯!一般情況之下,在合同簽訂的談判期間,會有一個談判人員全程陪同你簽訂合同的,并且告訴你有關你選擇的裝修公司的先關事項。如果在你簽訂合同的過程中,裝修公司頻繁的更換談判人員,那么你就可要注意了,中間很容易產生貓膩哦。你要特別記牢之前的談判人員說了什么,最好立下字據哦!
在簽訂合同的時候,時間也是一個很重要的東西哦!如果你不趕時間搬進去住也就罷了,可是如果你急著要般進新房居住,在簽訂合同的時候可一定要看清楚裝修公司給的裝修時間咯!如果裝修時間過長,你可以大膽的`提出意見,并要求對方修改的!
如果你不是土豪,那么還是認真看看下面的這一點吧!在裝修過程中,水電費用,這一項是裝修合同中最易被裝修公司利用的哦!工人們在你家施工,總是免不了會用到水,電,煤氣等。如果只是用一點點還是無所謂的,可是在工程結束的時候,這都會是個大數目哦,所以親愛的你再簽訂合同的時候應該特別注意到這點的!
房屋裝修注意事項和技巧(專業(yè)16篇)篇四
裝修對于每個家庭來說都是一項大工程,下面小編來給大家介紹房屋裝修開工進場注意事項,希望對大家有幫助!
首先要確定您所有的開工手續(xù)都齊備了,開工手續(xù)主要是在物業(yè)辦理,一般包括以下幾個方面。
1、在物業(yè)出具的裝修協議上簽字。
2、提供自家裝修的圖紙,主要是水電路改造和拆改的非承重墻體項目。
3、開工證:辦理“開工證”,也就是用來貼在自家門上,便于物業(yè)檢查的工期證明。
4、出入證:主要是為工人辦理的,以免裝修期間有不法人員混入小區(qū)。 (各個小區(qū)收取的不同,一般是 15元一個,工本費 5元,剩下的 10元錢,等裝修結束后會退還給業(yè)主 )。辦理出入證的時候,最好帶上給您裝修的`現場責任人,以及工人的一寸照片 2張,身份證復印件 1張。
5、裝修押金:各個小區(qū)收取的不同,最少也在 2000元左右,一般裝修完工后 3個月會退給業(yè)主 。
6、垃圾清運費:這筆費用是用來支付物業(yè)清理裝修垃圾用的,和支付給裝修公司的不一樣,一般 2居室在 300-500元左右,不同的物業(yè)公司收取的不一樣。
開工后進場后要注意的事情包括,讓裝修負責人給你出示一張你需要購買材料的清單,和需要運到現場的時間。因為很多裝修隊伍都是第二天需要用到哪種建材了,只提前一天告訴你,到時候,連請假去購買都來不及。
1、主材購買清單:客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、五金、潔具等
2、了解一下工期的基本安排,比如本月中哪天會完成水電路的改造,木器的封口,瓷磚的粘貼,吊頂龍骨的制作等等。這樣您就可以合理安排您的時間,定期在重要步驟的時候,到現場檢查質量。
3、了解質檢到現場的時間,可以約定時間,你們一起到現場,這樣如果發(fā)現了問題,可以及時解決。
4、發(fā)現有施工中的任何問題,都不要直接讓工人改動。即使你說了,他們也不一定會改,一定要和質檢說,或是和裝修負責人說,這樣才有用。而且最好是落字為據,以免在裝修后產生糾紛。
房屋裝修注意事項和技巧(專業(yè)16篇)篇五
曾經有一個裝修過房子并且有被騙感覺的消費者說過,他在與裝飾公司簽合同的時候,被對方用某個理由支了出去。等他回來的時候,合同內容已經填好,就等他簽字,等發(fā)現問題,一切都晚了。所以,這項注意特意把沒有實際內容的“共同填寫”拿出來,算是給還沒有簽裝修合同的消費者一個小小提示。
注意六:合同中的幾個關鍵項。
房屋裝修注意事項和技巧(專業(yè)16篇)篇六
房屋裝修合同中應首先填寫甲方、乙方的名稱和聯系方法。此處應注意一個細節(jié),很多公司只蓋一個有公司名稱的章,你必須要求裝飾公司將內容填滿,并進行核對。你還應注意簽訂房屋裝修合同的裝修公司名稱,是否與合同最后蓋章的公司名稱一致。如果不符,必須問明二者之間的關系,并在房屋裝修合同上注明。如此做的理由是一旦發(fā)生糾紛,一定要有裝修公司比較完整的法人登記情況,以備將來投訴或起訴,省去查詢的麻煩,而且能夠找到確切的責任承擔者。
房屋裝修合同中規(guī)定了可以實行工程監(jiān)理,“工程監(jiān)理”是指監(jiān)理人受消費者即甲方的委托,對工程建設項目實施監(jiān)督和管理的活動。“監(jiān)理人”是指取得監(jiān)理資格證書,具有法人資格的公司、監(jiān)理事務所或單位。由此可以看出,作為工程監(jiān)理人,其身份是獨立于裝修公司之外的。有些家裝市場承諾可為消費者提供免費監(jiān)理,其對裝修工程質量進行監(jiān)督是否有效及其作用還有待商榷。
經雙方認可的工程預算書以及全套設計、施工圖紙,均為合同的有效構成要件。有些裝飾公司在與消費者簽訂房屋裝修合同時,這些書面文件不齊全,給以后進行家裝工程帶來了隱患。消費者應把以上三項文件及支付費用的單據妥善保存。
房屋裝修合同中規(guī)定了為保證工程順利進行,甲乙雙方應做的工作。對于消費者來講,尤其應注意合同中規(guī)定的下列幾項:為確保建筑物安全,不能拆動室內承重結構。如果拆改原建筑物的非承重結構或設備管線的,應負責到房屋管理部門辦理相應的審批手續(xù)。如果在施工期間,該居室仍被消費者部分使用的,消費者應負責做好施工現場的保衛(wèi)及消防等項工作。在不妨礙施工隊正常作業(yè)的情況下,消費者可以隨時對工程的進度、質量進行檢查。
目前在裝修工程的實際履行中,增加施工項目的現象很多。一些裝修公司開始有意把報價做得很低,然后在開工后逐步增加,讓消費者無法再找另外的裝修公司,只好同意他們的要求,使得最后的裝修總價遠遠超出初始報價,所以消費者在簽訂房屋裝修合同時,如果經過多方了解,再自己將所支出的費用結合居室面積及施工項目是合理的前提下,對工程項目變更應謹慎。如果在施工的過程中,因為施工項目的增減或其他因素,須對原合同進行變更的,消費者與裝修公司必須協商一致,并簽訂書面的變更協議,與此相關的工期、工程預算及圖紙都要做出變更,并經雙方簽字確認。
鑒于裝修材料品牌及價格等因素,目前大部分裝修公司都建議消費者選擇“乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料”,即簽訂房屋裝修合同中規(guī)定的第二種方式進行施工。那么在材料供應上,雙方都應負一定的責任。消費者有義務按約定提供材料,并請裝修公司對自己提供的材料及時檢驗,并辦理交接手續(xù)。裝修公司無權擅自更換消費者提供的材料,如果發(fā)現問題應及時采取更換、補齊等補救措施。而對于裝修公司提供的材料,消費者應進行檢驗,一旦裝修公司有隱瞞材料的缺陷,或者使用不符合約定標準的材料施工的情況,消費者有權要求重做、修理、更換、減少價款或賠償損失等。
如果出現工期延誤問題,消費者應根據具體情況分別對待:
第一種情況是雙方均不承擔責任的:工期延誤的原因是由于房屋裝修合同中第八條第一項的原因,即工程量變化或設計變更,不可抗力,及甲方同意工期順延的其他情況,在消費者即甲方確認的情況下,工期相應順延。
第二種情況是乙方不承擔責任的:因甲方未按房屋裝修合同約定完成其應負責的工作而影響工期的,工期順延;因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的,返工費由乙方即消費者負擔,工期順延。
第三種情況消費者還應承擔相應的違約責任,即違約責任中規(guī)定的甲方未按期支付第二(三)次工程款的,應向裝修公司支付違約金。
最后一種情況是因裝修公司責任不能按期完工,工期不順延,裝修公司應向消費者支付違約金。
驗收應注意以下幾個問題:房屋裝修合同中規(guī)定:“如未辦理驗收手續(xù),消費者提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由消費者負責。”這意味著如果未驗收,消費者就開始使用裝修房屋或入住,一旦因質量問題發(fā)生爭議,因裝修現場的破壞使質量問題責任不易界定,裝修公司可依據此規(guī)定免除責任。因為裝修工程很多項目在短時間難以發(fā)現質量缺陷,除雙方以協商的方式在合同中約定保修期外,還應約定如因裝修公司的原因發(fā)生質量問題,裝修公司應負責完全修復。不能完全修復的,根據質量檢驗證明裝修公司應負責賠償損失。
家裝消費者在發(fā)現裝修質量有問題時,應及時與裝修公司協商解決,但大多數消費者在房屋裝修合同中沒有約定出現爭議后的解決辦法。
1、向消費者協會反映,請求消協幫助處理此事。
2、如果是在家裝市場簽訂的合同,應要求市場處理此事。
3、向工商行政管理部門反映情況,請求工商部門協調處理。
4、向所在地家裝委員會提出申請,請求協助處理。
5、如雙方合同中約定仲裁,影響約定的仲裁機關提請仲裁(約定的仲裁機關必須寫明全稱)。
6、向有管轄權法院提起訴訟(已約定仲裁且仲裁條款合法有效的除外)。
房屋裝修注意事項和技巧(專業(yè)16篇)篇七
因為現在的裝修市場過于繁雜,裝修公司良莠不齊,很多業(yè)主并不是完全能夠相信裝修公司,但是自己對于裝修又一竅不通,除了找裝修公司基本沒有別的方法。那么裝修全包注意事項又有哪些呢,下面是小編收集關于全包房屋裝修的注意事項,希望對你有幫助。
既然是全包給裝修公司,那么選擇一個好的裝修公司就成了裝修中的一個重點環(huán)節(jié),一個好的裝修公司必須專業(yè)正規(guī)、必須有專業(yè)高素質的設計、施工隊伍……這里的貨比三家,就是對比三家裝修公司,建議在對比裝修公司時,所對比的公司不要超過三家。可以在北京裝修知識欄目免費發(fā)布北京裝修招標信息,對比三家優(yōu)秀裝修公司。
隱蔽工程就是裝修完工后我們看不見的工程,看不見的東西一旦出現問題,不僅很難發(fā)現,以后維修也會非常麻煩,所以,我們一定要保證隱蔽工程的質量。隱蔽工程的用材切不可節(jié)約,照最好的買,雖然貴點,但絕不會吃虧。在中期驗收時,一定要仔細檢查,不要放過任何細節(jié),如果對于驗收內容不太了解的朋友,可以到中期驗收版塊詳細了解。
裝修全包給裝修公司,一定要注明裝修工期,開工、竣工日期、主材進場順序等,不要讓裝修公司拖延工期。工期也要注明具體的時間,浮動天數,以及不能按時完工的處理方式!越詳細越好,不要覺得這不重要,等工期一拖再拖的時候你后悔就來不及了!
有的小型裝修公司,并沒有自己的裝修隊伍,很多時候都是將工程接下來然后轉包出去,也許有的'裝修公司會說,沒關系,他們找的都是正規(guī)、好的裝修隊。可是我們想想,轉包之后,所出現的質量問題,我們應該找誰負責,消費行業(yè)“踢皮球”規(guī)則,我們可禁不住折騰。哪怕是裝修公司負責,以后出現質量問題,進行維修的時候,也會因為許多細節(jié)問題產生不少費用。所以,在裝修合同中,一定一定要標明,不準轉包!
在合同中就要寫明驗收不合格的詳細處理方式,而且我們不要驗收了一兩個地方就急著簽字付款。因為裝修付款通常是分期進行的,需要注意的是,盡量讓前面的付款步驟少付,保證自己最后手里還有30%以上的工程款。
目前政府出臺的規(guī)定是至少保修兩年,有的好的裝修公司會保修三年,一定要讓裝修公司寫明保修期限、保修內容,以及保修所產生的費用處理方式,越詳細越好!
房屋裝修注意事項和技巧(專業(yè)16篇)篇八
我們先來了解下我們所說的準備階段到底要準備什么呢?這也可以從三個方面和大家來分享:
1. 著裝的準備,占據了30%
2. 心態(tài)的準備,占據了40%
3. 知識的準備,占據了30%
首先看下我們著裝方面,先跟大家舉個例子,例如你今天有個4s店的面試,但是你面試時間快到了,這個時間段你還在打球,一看時間快到了于是你就穿著球衣就去了,而且這件球衣上面都是汗,味道也很重,不但如此,由于打球的原因,這件球衣還明顯弄得很臟,但是你就是這樣去面試的,請問這樣子去面試我們面試官會要你嗎?我在想如果要你了還真的可能由于太陽從西邊出來了,所以我們在面試的過程中穿著重要不重要?其實是非常重要的。
1. 職業(yè)裝
為什么要穿職業(yè)裝呢?因為你面試的是銷售顧問,如果你面試模特那我就不建議你穿職業(yè)裝,所以行業(yè)決定我們面試要穿的行頭,銷售顧問要求是要服從管理的,而職業(yè)裝潛在的意思就是你是一個服從管理的人,這個在面試官的潛意識里就是存在的。
2. 要穿得比較大方點
大方點的衣著代表你是一個更容易接受外來事務的人,你是一個外向的人,而做銷售需要的就是這個,如果你穿得比較保守或者說比較內斂,代表你這個人可能比較內向,比較謹慎,這樣跟我們銷售顧問的職業(yè)特征有點相悖,所以最好穿得稍微大方點。
3. 干凈
這個其實是各行各業(yè)都要求的一個方面,你如果穿著比較臟,代表你這個人不注重自己的形象,不注重細節(jié),很難想象你以后在工作當中表現有多出色。
4. 整潔
整潔也是我們面試的時候一定要注意的,你如果衣服邋遢了,面試官在潛意識里也會認為你是一個邋遢的人,邋遢的人沒有一個面試官會看得上的,你覺得你會認為一個穿得像乞丐的人的能力非常強嗎?我想你應該不會,儀容儀表是我們給面試官的第一印象,我們必須把他做好。
我們銷售顧問在穿著上的準備注意以上四點,我覺得就沒有太多的問題了,但請記住一定要為自己的儀容儀表做準備,不然你面試的成功率不會太高的,現在社會上的人基本上都會這么認為的:你就是你所穿的。
心態(tài)
說完了著裝,我們來看下在準備當中占比重比較大的心態(tài),心態(tài)可以說在我們面試當中起了一個決定性的作用,心態(tài)不好,你很難在面試過程中發(fā)揮出你的正常水平來。
我曾經在給奔馳做店內輔導的時候我看到他們正在招聘,我也好管閑事,因為我大學也是學汽車專業(yè)的,所以我就想推薦我的一個學弟進來,畢竟也算是比較高端的品牌嘛,他們銷售經理也說我推薦過去的肯定是能力比較好的,肯定歡迎哦。我那時正好聽我老師說有個學生成績蠻優(yōu)秀的,人際關系也好,而且是學生干部,于是我就推薦這位了,我把那個銷售經理的電話給了他,叫他聯系下。
可是后來這位學生竟然沒有錄用上,于是我就打了個電話給那位銷售經理了,這位銷售經理也很客氣地跟我說:老師,你不說我也沒有好意思和你說起,但是你既然說了我覺得我還是有必要跟你解釋下,你推薦那位學生可能在學校表現是可以的,但是他來我們這里面試的時候手腳一直在抖動,而且說話也有點語無倫次,所以后來我們經過討論,覺得他并不適合做汽車銷售,于是沒有錄用了。
房屋裝修注意事項和技巧(專業(yè)16篇)篇九
這個問題其實沒想象那么嚴重,著裝恰當體現出一定的職業(yè)感即可,太講究反而顯得太做作,很可能讓考官不舒服。大方得體、符合身份環(huán)境就可以了。男生著裝能顯示陽光整潔的精神氣兒即可。女生可以稍微有點講究,但不要太刻意打扮。大方得體即可。一般是套裝、正裝。顏色為黑、白、灰、藍即可。不要穿過于艷麗或奇裝異服,不要化濃妝,佩戴過多首飾,面試場合追求的職業(yè)感,著裝最好符合機關單位的工作環(huán)境,端莊感很重要,要符合自己的職業(yè)身份,建議不超過三種顏色為好。
在面試過程中我們要清楚,你的“對手”不僅僅是和你競爭崗位的考生還有決定你前途命運的考官,考場如戰(zhàn)場,如何征服考官、獲得考官的認可和肯定才是你首先要面對的問題。知己知彼才能百戰(zhàn)不殆。一個人的長期的工作身分、工作閱歷往往形成特有的“角色”形象,這就是形象特征,包括他的價值觀、用人觀,審美觀和看問題、評價問題的個性特點。所以了解考官什么人擔任非常重要。考官通常是由組織人事部門的工作人員、黨政機關的分管組織人事工作的局長們、人事處(科)長們和相關官員擔任,他們要經過專門的培訓和考核并獲取考官資格證才能進行公職面試。換句話說是由“老公職人”給“新公職人”評分,他們是機關人,有著特定的政府思維和機關表達方式,他們并不是知識型的專家、學者、博士后。他們最清楚需要什么樣的人來當其下屬,什么樣的人最適合在機關工作,因此對機關工作背景以及機關人的了解是必不可少的。在準備過程中最好多了解機關工作實例,請教有機關管理經驗的人士,掌握與所報崗位相關的工作內容與工作流程是致勝法寶。
“大道至簡”,最高效的,往往是最簡單的。參加有資質、實力雄厚、有一定權威的培訓機構進行面試培訓是快速提升語言表達能力的最佳捷徑。在專業(yè)人士的指導下,以及全真模擬的仿真環(huán)境下,能快速熟悉面試流程、盡快掌握面試技巧、迅速提升面試能力的最佳方式。
面試并不像演講、朗頌一樣是語言的表演。面試的根本目的是讓你解決工作中可能出現的各種各樣的問題。如何解決?如何更有效地解決?如何創(chuàng)新式的解決?是測試考生解決問題能力的三個階段。因此,沒有任何工作經驗的考生要注意,盡量從面試題目中間接獲取解決問題的能力,要高強度進行真題演練,掌握答題規(guī)律。最好的方式是直截了當,直奔主題。同時還是進行“角色扮演”。把自己當做剛入機關的“新人”,而考官就是你的領導。當讓你解決實際問題時,你就用你認為最好的解決辦法來向領導匯報,突出重點、抓住要害,切不可沒話找話、繞來繞去。你要明白考官都是現實中真正的“官”,你既無辦法、又無思路,還啰啰嗦嗦,想要得高分就很難了。因此在實戰(zhàn)演練時盡量保持言簡意賅的風格,善于化繁為簡,惜言如金。
結構化面試中,面試題目中的答題要點是考官測評的重要標準之一。考生能否找到答題要點,即關健的幾句話、幾個字,是你獲取高分的關鍵之處。因此你要善于敏銳地發(fā)現題目想要考核的要點,透徹了解題目所設置的陷阱以及背后想考查的真實用意,然后用最簡潔有力語言直接切中題目要害,簡潔明了地解決題目中的問題。
(1)一旦和用人單位約好面試時間后,一定要提前5-10分鐘到達面試地點,以表示求職者的誠意,給對方以信任 感,同時也可調整自己的心態(tài),作一些簡單的儀表準備,以免倉促上陣,手忙腳亂。為了做到這一點,一定要牢 記面試的時間地點,有條件的同學最好能提前去一趟,以免因一時找不到地方或途中延誤而遲到。如果遲到了, 肯定會給招聘者留下不好的印象,甚至會喪失面試的機會。
(2) 進入面試場合時不要緊張。 如門關著,應先敲門,得到允許后再進去。開關門動作要輕,以從容、自然為 好。見面時要向招聘者主動打招呼問好致意,稱呼應當得體。在用人單位沒有請你坐下時,切勿急于落座。用人 單位請你坐下時,應道聲“謝謝”。坐下后保持良好體態(tài),切忌大大咧咧,左顧右盼,滿不在乎,以免引起反感 。離去時應詢問“還有什么要問的嗎”,得到允許后應微笑起立,道謝并說“再見”。
(3) 對用人單位的 問題要逐一回答。 對方給你介紹情況時,要認真聆聽。為了表示你已聽懂并感興趣,可以在適當的時候點頭或 適當提問、答話。回答主試者的問題,口齒要清晰,聲音要適度,答話要簡練、完整。一般情況下不要打斷用人 單位的問話或搶問搶答,否則會給人急躁、魯莽、不禮貌的印象。問話完畢,聽不懂時可要求重復。當不能回答 某一問題時,應如實告訴用人單位,含糊其辭和胡吹亂侃會導致面試失敗。對重復的問題也要有耐心,不要表現 出不耐煩。
(4) 在整個面試過程中,在保持舉止文雅大方,談吐謙虛謹慎,態(tài)度積極熱情。 如果用人單位有兩位以上主試 人時,回答誰的問題,你的目光就應注視誰,并應適時地環(huán)顧其他主試人以表示你對他們的尊重。談話時,眼睛 要適時地注意對方,不要東張西望,顯得漫不經心,也不要眼皮低望,顯得缺乏自信,激動地與用人單位爭辯某 個問題也是不明智的舉動,冷靜地保持不卑不亢的風度是有益的。有的用人單位專門提一些無理的問題試探你的 反應,如果處理不好,容易亂了分寸,面試的效果顯然不會理想。
(1) 口齒清晰,語言流利,文雅大方。交談時要注意發(fā)音準確,吐字清晰。 還要注意控制說話的速度,以免磕 磕絆絆,影響語言的流暢。為了增添語言的魅力,應注意修辭美妙,忌用口頭禪,更不能有不文明的語言。
( 2) 語氣平和,語調恰當,音量適中。面試時要注意語言、語調、語氣的正確運用。打招呼時宜用上語調,加重 語氣并帶拖音,以引起對方的注意。自我介紹時,最好多用平緩的陳述語氣,不宜使用感嘆語氣或祈使句。聲音 過大令人厭煩,聲音過小則難以聽清。音量的大小要根據面試現場情況而定。兩人面談且距離較近時聲音不宜過 大,群體面試而且場地開闊時聲音不宜過小,以每個用人單位都能聽清你的講話為原則。
(3) 語言要含蓄、機智、幽默。說話時除了表達清晰以外,適當的時候可以插入幽默的語言,使談話增加輕松愉 快的氣氛,也會展示自己的優(yōu)越氣質和從容風度。尤其是當遇到難以回答的問題時,機智幽默地語言會顯示自己 的聰明智慧,有助于化險為夷,并給人以良好的印象。
(4) 注意聽者的反應。求職面試不同于演講,而是更接近于一般的交談。交談中,應隨時注意聽者的反應。比如 ,聽者心不在焉,可能表示他對自己這段話沒有興趣,你得設法轉移話題;側耳傾聽,可能說明由于自己音量過 小使對方難于聽清;皺眉、擺頭可能表示自己言語有不當之處。根據對方的這些反應,就要適時地調整自己的語 言、語調、語氣、音量、修辭,包括陳述內容。這樣才能取得良好的面試效果。
房屋裝修注意事項和技巧(專業(yè)16篇)篇十
(1) 把握重點,簡捷明了,條理清楚,有理有據。一般情況下回答問題要結論在先,議論在后,先將自己的中心意思表達清晰,然后再做敘述和論證。否則,長篇大論,會讓人不得要領。面試時間有限,如果多余的話太多,容易走題,反倒會將主題沖淡或漏掉。這一點在面試自我介紹的時候尤其需要注意。
(2) 講清原委,避免抽象。用人單位提問總是想了解一些應試者的具體情況,切不可簡單地僅以“是”和“否”作答。應針對所提問題的不同,有的需要解釋原因,有的需要說明程度。不講原委,過于抽象的回答,往往不會給主試者留下具體的印象。
(3) 確認提問內容,切忌答非所問。面試中,如果對用人單位提出的問題,一時摸不到邊際,以致不知從何答起或難以理解對方問題的含義時,可將問題復述一遍,并先談自己對這一問題的理解,請教對方以確認內容。對不太明確的問題,一定要搞清楚,這樣才會有的放矢,不致答非所問。
(4) 有個人見解,有個人特色。用人單位有時接待應試者若干名,相同的問題問若干遍,類似的回答也要聽若干遍。因此,用人單位會有乏味、枯燥之感。只有具有獨到的個人見解和個人特色的回答,才會引起對方的興趣和注意。
(5) 知之為知之,不知為不知。面試遇到自己不知、不懂、不會的問題時,回避閃爍,默不作聲,牽強附會,不懂裝懂的做法均不足取,誠懇坦率地承認自己的不足之處,反倒會贏得主試者的信任和好感。
由于面試成功與否關系到求職者的前途,所以大學生面試時往往容易產生緊張情緒。有些大學生可能由于過度緊張而導致面試失敗。因此必須設法消除過度的緊張情緒。這里介紹幾種消除過度緊張的技巧,供同學們參考。
(1) 面試前可翻閱一本輕松活潑、有趣的雜志書籍。這時閱讀書刊可以轉移注意力,調整情緒,克服面試時的怯場心理。避免等待時緊張、焦慮情緒的產生。
(2) 面試過程中注意控制談話節(jié)奏。進入試場致禮落座后,若感到緊張先不要急于講話,而應集中精力聽完提問,再從容應答。一般來說人們精神緊張的時候講話速度會不自覺地加快,講話速度過快,既不利于對方聽清講話內容,又會給人一種慌張的感覺。講話速度過快,還往往容易出錯,甚至張口結舌,進而強化自己的緊張情緒 ,導致思維混亂。當然,講話速度過慢,缺乏激情,氣氛沉悶,也會使人生厭。為了避免這一點,一般開始談話時可以有意識地放慢講話速度,等自己進入狀態(tài)后再適當增加語氣和語速。這樣,既可以穩(wěn)定自己的緊張情緒,又可以扭轉面試的沉悶氣氛。
(3) 回答問題時,目光可以對準提問者的額頭。有的人在回答問題時眼睛不知道往哪兒看。經驗證明,魂不守舍,目光不定的人,使人感到不誠實;眼睛下垂的人,給人一種缺乏自信的印象;兩眼直盯著提問者,會被誤解為向他挑戰(zhàn),給人以桀驁不馴的感覺。如果面試時把目光集中在對方的額頭上,既可以給對方以誠懇、自信的印象,也可以鼓起自己的勇氣,消除自己的緊張情緒。
(1) 口齒清晰,語言流利,文雅大方。交談時要注意發(fā)音準確,吐字清晰。還要注意控制說話的速度,以免磕磕絆絆,影響語言的流暢。忌用口頭禪,更不能有不文明的語言。
(2) 語氣平和,語調恰當,音量適中。面試時要注意語言、語調、語氣的正確運用。打招呼時宜用上語調,加重語氣并帶拖音,以引起對方的注意。自我介紹時,最好多用平緩的陳述語氣,不宜使用感嘆語氣或祈使句。聲音過大令人厭煩,聲音過小則難以聽清。以每個用人單位都能聽清你的講話為原則。
(3)注意聽者的反應。求職面試不同于演講,而是更接近于一般的交談。交談中,應隨時注意聽者的反應。比如,聽者心不在焉,可能表示他對自己這段話沒有興趣,你得設法轉移話題;側耳傾聽,可能說明由于自己音量過小使對方難于聽清;皺眉、擺頭可能表示自己言語有不當之處。根據對方的這些反應,就要適時地調整自己的語言、語調、語氣、音量、修辭,包括陳述內容。這樣才能取得良好的面試效果。
表示關注的手勢:在與他人交談中,一定要對對方的談話表示關注,要表示出你在聚精會神地聽。對方在感到自己的談話被人關注和理解后,才能愉快專心地聽取你的談話,并對你產生好感。面試時尤其如此。一般表示關注的手勢是:雙手交合放在嘴前,或把手指擱在耳下;或把雙手交叉,身體前傾。
(1)一旦和用人單位約好面試時間后,一定要提前5-10分鐘到達面試地點,以表示求職者的誠意,給對方以信任感,同時也可調整自己的心態(tài),作一些簡單的儀表準備,以免倉促上陣,手忙腳亂。為了做到這一點,一定要牢記面試的時間地點,有條件的同學最好能提前去一趟,以免因一時找不到地方或途中延誤而遲到。如果遲到了,肯定會給招聘者留下不好的印象,甚至會喪失面試的機會。如果在上海找工作,就更要特別注意這一點。因為上海的路很繞,很容易因為找不到地方而遲到。
(2) 進入面試場合時不要緊張。如門關著,應先敲門,得到允許后再進去。開關門動作要輕,以從容、自然為好。見面時要向招聘者主動打招呼問好致意,稱呼應當得體。在用人單位沒有請你坐下時,切勿急于落座。用人單位請你坐下時,應道聲“謝謝”。坐下后保持良好體態(tài),切忌大大咧咧,左顧右盼,滿不在乎,以免引起反感。離去時應詢問“還有什么要問的嗎”,得到允許后應微笑起立,道謝并說“再見”。
(3) 對用人單位的問題要逐一回答。對方給你介紹情況時,要認真聆聽。為了表示你已聽懂并感興趣,可以在適當的時候點頭或適當提問、答話。回答主試者的問題,口齒要清晰,聲音要適度,答話要簡練、完整。一般情況下不要打斷用人單位的問話或搶問搶答,否則會給人急躁、魯莽、不禮貌的印象。問話完畢,聽不懂時可要求重復。當不能回答某一問題時,應如實告訴用人單位,含糊其辭和胡吹亂侃會導致面試失敗。對重復的問題也要有耐心,不要表現出不耐煩。
手:這個部位最易出毛病。如雙手總是不安穩(wěn),忙個不停,做些玩弄領帶、挖鼻、撫弄頭發(fā)、掰關節(jié)、玩弄考官遞過來的名片等動作。
腳:神經質般不住晃動、前伸、翹起等,不僅人為地制造緊張氣氛,而且顯得心不在焉,相當不禮貌。
背:哈著腰,弓著背,似一個“劉羅鍋”,考官如何對你有信心?
眼:或驚慌失措,或躲躲閃閃,該正視時卻目光游移不定,予人缺乏自信或者隱藏不可告人秘密的印象,極易使考官反感;另外,若死盯著考官的話,又難免給人壓迫感,招至不滿。
臉:或呆滯死板,或冷漠無生氣等,如此僵尸般地表情怎么能打動人?得快快改掉。一張活潑動人的臉很重要。
行:其動作有的手足無措,慌里慌張,明顯缺乏自信,有的反應遲鈍,不知所措,不僅會自貶身價,而且考官不將你看“扁”才怪呢。
在面談面試過程中,用人單位一般處于主動位置,尤其是面談沒有固定的模式,有時可能會隨時發(fā)生你所料想不到的情況,這時就需要你善于隨機應變,恰當處理意外情況:
(1)、比如在面談中,你可能會出現緊張感,把事先準備組織的表述內容擾亂了,此時,你或許可以向主考官坦率地說對不起,或太緊張了,是否能暫停一下,一般主考官會給予諒解,此時你便可穩(wěn)定情緒,從新組織你的表述內容:
(2)、在面談中也可能會碰到雙方沉默、尬尷,這也可能是應試人故意設置的,看你能否沉得住氣,此時你得善于尋找恰當的策略來應付,比如找一些主考官感興趣的話題,以恰當的方式來繼續(xù)會談,或者順著剛才的話題,繼續(xù)發(fā)揮談話。你同時也保持沉默,可能也是一種有效的策略。
(3)、如果你講錯了話,切勿緊張失態(tài),保持鎮(zhèn)定,若是小錯,可以忽略不予計較,繼續(xù)你的講話,若是大錯,則應當面糾正致謙。
(4)、對主考官所提出的問題,你若不懂,切勿裝懂賣弄,可以坦率承認,并可虛心請教,這樣可顯出你的誠實好學的品質。
2、面試時要集中注意力。對主考官提出的任何問題都不要忽略
3、少說話。要避免滔滔不絕、夸夸其談的陳述,回答問題時要具體明了
4、準時抵達面試地點。準時到達說明你重諾守信
6、著裝要得體
7、要注意禮貌,多使用“請”、“謝謝”、“非常榮幸”之類的話語
10、在面試之前一定要仔細了解用人單位的特點和工作范疇
房屋裝修注意事項和技巧(專業(yè)16篇)篇十一
在家庭裝修過程中,水電改造很重要。對于家裝的初學者,更加迫切的想要了解,裝修過程中各個環(huán)節(jié)需要注意的問題,以及工藝的標準等等。下面,我們就來看看房屋裝修水電改造注意事項。
墻面開槽:墻面開槽的深度,是電線管徑深度的1.5倍,這樣的好處是后期會有保護層,也不易造成墻面開裂。
線管綁定:在墻面拐角處,電工用專業(yè)的彎管器彎管,這樣可以保證橫平豎直,在進行線管固定時,從拐彎點到固定線之間的距離為200毫米,這樣將來里面的線無論怎樣抽換,也不會影響線管晃動。
管線鎖母:所有的線管與線管鏈接,中間都有鎖母。
接口打膠:線管不夠長需要拼接時,兩個線管的接頭需要打膠,這樣保證線管不會松動。
弱電與弱電之間:線盒間距為5公分。強電與強電之間:線盒間距為5公分。強電與弱電之間:線盒間距為150—200毫米。之所以制定嚴格的間距要求,主要是考慮到強電與弱電會有信號干擾的問題,但只要按照標準進行施工,就會避免此類問題,為業(yè)主的日后使用提供便捷。
1、地面不能開槽,防止破壞地暖結構。
2、如果改變地采暖管線,會影響冬季供暖,后期不易維修。
施工人員會用6pa壓力接收,帶壓施工,帶壓竣工交驗,目的是為了及時感知地暖管道是否被破壞。想改地采暖的要注意,在改裝地采暖時一定要認真咨詢施工人員,聽從專業(yè)人士的建議,選擇最可行的方案進行施工,不要一味堅持改造,否則后期維修是非常困難的。
1、洗手盆水管標準:水管距地面高度是500毫米,管與管之間的間距為10公分,這樣在后期安裝時,如果是柱盆的'話,可完全遮擋在柱盆后面不影響美觀。
2、熱水器水管標準:標高是距地面1.8米,冷熱水管間距10公分。
3、淋浴房水管標準:出水口距地面1.2米,水管向上1米之內不能固定,貼完瓷磚后,出水口的工藝要求是出墻面1毫米。
4、墩布池水管標準:水管要求在距地面750毫米處。
5、連接馬桶水管標準:中水管和自來水管之間間距是10公分。
廚房和衛(wèi)生間的水管,距出水口1米之內不固定,因為之后鋪貼貼磚,不能保證出水口和瓷磚相平,因此水管需要瓦工去固點,出水口的工藝要求是出墻面1毫米。在今后使用過程中,如有接口不嚴現象,水會順著墻根往下滲,不會滲到鄰居家和樓下。
基層表面平整,不得有松動、空鼓、起沙、開裂等缺陷,含水率應符合防水材料的施工要求。防水與基層必須粘貼牢固。管道根部、陰角等部位,做防水附加層,附加層導邊不小于50mm。
地面防水應從地面延伸到墻面,高出地面300mm;門口向外及兩側各延伸300mm;防水涂料涂刷均勻、邊界清晰整齊。
洗手盆部位涂刷高度1100mm,浴缸部位涂刷高度900mm,浴房部位涂刷高度1800mm。對于衛(wèi)生間的施工要求,要更加嚴格一些,因為水管走線、防水都很重要。
1、廚房水盆施工標準:水管位置距地面600毫米。
2、廚房電線施工標準:以電線盒的中間線為標準,距地面1.35米。這是根據人體工程學,按1.72米為人體標準身高進行衡量,然后施工安裝。廚房水電線路的施工標準,完全采用以人為本的設計,目的就是為之后業(yè)主使用的便捷性和安全性考慮。
所有經過改造的開關,距墻邊為150—200毫米。因為原來的開關位置會影響家具擺放,改造后進門可隨手摸到開關,也方便使用,更能為家居提供更多的空間。
衛(wèi)生間墻頂走線標準:衛(wèi)生間墻頂走線最為重要,施工標準一般為電線管在上,水管在下,這樣便于維修,更能保證橫平豎直,不易混亂。衛(wèi)生間墻頂走線至關重要,作為專業(yè)的家裝公司,會將線路鋪設非常整齊,而且衛(wèi)生間水管全部采用熱水管,這樣耐壓程度較高。
以上就是關于房屋裝修水電改造注意事項的介紹,希望對您有所幫助!
房屋裝修注意事項和技巧(專業(yè)16篇)篇十二
知已知彼,百戰(zhàn)不殆。面試之前,你一定要廣泛收集各方面的資料與信息。有了充分的資料準備,即便"臨場發(fā)揮"也會是相當精彩和出色的。
盡可能了解清楚招聘單位的性質和背景,搞準確它是哪一種行業(yè)、生產何種產品;是獨資企業(yè)還是合資企業(yè),它的文化牲(包括口號和形象)是什么;同時還要盡可能了解清楚招聘單位的業(yè)務情況,比如:過去的業(yè)績好不好?業(yè)務往來的對象有哪些?現在該單位在做什么工作?如果是工廠,該廠產品的注冊商標是什么?該單位的發(fā)展前景如何?另外,對招聘單位的內部組織、員工福利、一般起薪、工作地點等也應該盡可能了解清楚。
以上資料信息從何處可以獲得?你可以向父母、朋友、同學或親戚打聽,也可以向在該用人單位工作的。
面試是雙方接觸的第一關,如何參加面試才能給用人單位留下好的印象呢?
(一)把握進門時機。
通常情況下,面試時面試官會喊你的名字,然后你再敲門進入。如果沒有人通知,即使前一位面試者已經結束,你也要在門外等待,不要擅自走進面試房間。敲門的力度要恰當,以里屋的面試官聽到為宜,敲兩至三下是較為標準的。你聽到面試官說“請進”后,你就可以開門進入了。開門盡量要輕,進門后輕輕將門合上。然后回過身來前傾三十度向面試官微微鞠躬行禮,面帶微笑地說“您好”,然后自報姓名。
別小瞧了握手。
面試時,握手是很重要的肢體語言,能夠向面試官傳達很多信息。手與手的禮貌接觸是建立良好印象的開始,很多面試官將握手作為考察求職者是否自信的依據。自信的握手會使面試官感到你能夠勝任而且愿意做任何工作。
握手禁忌:
1.手不要濕乎乎的;
2.力度適中,不要用力過猛;
3.不要長時間握住不放,也不要捏一下就放手;
4.不要用兩只手;
5.不要在握手時將另外一只手插在口袋或褲袋里;
(二)無聲勝有聲的肢體語言。
加利福尼亞大學的一項研究表明,第一印象的建立,45%取決于語言交流,55%取決于非語言交流,即肢體語言。肢體語言包括儀表、姿態(tài)、神情、動作等內容。肢體語言影響著面試的成敗,有時一個眼神或者手勢都會影響到整體評分。
坐姿禁忌:
1.雙腿叉開過大。不論大腿叉開還是小腿叉開,都非常不雅。特別是身穿裙裝的女士,更不要忽略了這一點。
2.雙腿直伸出去。那樣既不雅也妨礙別人。身前如果有桌子,雙腿盡量不要伸到外面來。
3.抖腿或蹺二郎腿。抖動或搖晃自己的腿部,不僅會讓人心煩意亂,而且也給人以極不穩(wěn)重的印象。
4.手觸摸腳部。在就坐以后用手撫摸小腿或腳部,都是極不衛(wèi)生又不雅觀的。
5.緊貼椅背坐,顯得松懈、漫不經心。
6.兩臂交叉在胸前或把手放在鄰座椅背上,這樣會給面試官留下輕浮、傲慢、不莊重的印象。
(三)眼睛是心靈的窗戶。
你與面試官交流時,禮貌地正視對方,注視的部位是考官的兩眼和額頭中間形成的三角區(qū);目光平和而有神,專注而不呆板。如果同時有多個面試官在場,說話的時候要適當用目光掃視一下其他人,表示對他們的關注和尊重。回答問題前,可以把視線投在墻面上兩三秒,讓面試官覺得你在思考;回答問題時,應該把視線收回來。你在面試時運用眼神,需要注意以下四個方面:
1.初次見面時,可凝視對方稍久一些,這既表示自信,也表示對對方的尊重;
2.雙方交談時,應注視對方的額眼之間,表示重視對方并對其發(fā)言感興趣;
3.當雙方緘默不語時,就不要再看著對方,以免加劇冷漠、不安的尷尬局面;
4.當別人說了錯話或顯拘謹時,務請馬上轉移視線,以免對方把自己的眼光誤認為是對他(她)的嘲笑和諷刺。
(四)微笑是自信的表現。
微笑可以消除過度緊張的情緒,微笑是溝通的潤滑劑,拉近你與面試官的關系。面試時面帶微笑,可以讓面試官感覺到你的謙虛、親切,為面試加分。
(五)恰當的手勢。
說話時配合恰當的手勢,可以加大對內容的形容和力度,加深聽眾的印象。然而,手勢太多也會分散聽眾的注意力,讓面試官覺得你不夠穩(wěn)重,因此,手勢的使用不宜太過頻繁。由于緊張不知道雙手該放哪里或過于興奮,在侃侃而談時手舞足蹈——這些都不可取。
凸顯自己的能力以及自信心
在回答面試官問題時,我們要勇于大聲說出自己的個人技能,表現出自信,勇敢的一面,不要唯唯諾諾和說話小聲,這樣給人感覺是不自信的表現。而且,你也可以舉例子說明自己的能力,這樣更有說服力。
注意語言和語速
良好的語言會顯示出你的良好素質,給人留下好的第一印象。而且,從你的表現出,可以看到你的生活背景,家庭狀況,教育程度。而我們所要表現出的就是溫馨的感覺,家庭的和睦,父母的良好教育等等,給面試官一個好的印象,也為你以后的工作提供便利。
自我介紹
自我介紹是很重要的一個環(huán)節(jié),是絕大部分面試不可或缺的一部分。在進行自我介紹時,要注意口語化,不要書面化或者行政化。并且要切中要害,條理清晰,層次分明。
業(yè)余愛好
面試官可能或通過你的業(yè)余愛好了解你這個人。業(yè)余愛好表明了一個人的心態(tài)。我們在回答業(yè)余愛好的時候,注意不要說出影響工作的愛好,要培養(yǎng)良好的個人愛好。
體現真實不要虛偽
如果你在面試中,大夸奇談,終有一天你會付出代價。也不要撒謊,謊言總有被捅破的一天,一個謊言需要九十九個謊言去圓謊,現代通訊科技發(fā)達,撒謊很危險,并且在以后的工作中也是你的一枚定時炸彈。在面試時,要表現真實的自我,并且表示出平等、積極的心態(tài),要學會傾聽他人的話。最重要的是,要與面試官展開友好談話。這就需要面試前收集面試官的相關資料,才能知道他的愛好,創(chuàng)造共同話題,留下良好印象。
面試尾聲的隨意聊聊
經常面試到了尾聲時,面試官能都會說:現在隨意聊聊,你有什么想要問的嗎?不要以為面試已經結束了,萬不可大意粗心。因為當面試官說隨便聊聊但隨便聊聊可真的不是真的很隨便的。要注意時刻不放松警惕,并且保持心態(tài)平和,不要緊張,就算緊張也不要被看出來。還有,注意細節(jié)。當真正的面試結束后,及時禮貌退場。
第一、善于揚長避短,充分展示自己的個性。
第二、回答問題的方式比結果重要。
第三、回答的問題大多沒有標準答案。
第四、面對故意刁難要沉著應對,保持微笑,不能把不滿掛在臉上。
第五、努力營造融洽的溝通氣氛。
第六、適當地向主考官提問則更能顯示你的能力。
第七、如果還有其他應聘者在場,回答問題時要照顧到其他人,這會顯得你比較成熟。
再次,要儀表堂堂來,風度翩翩去。
(一)在面試后的一、兩天內,你必須給某個具體負責人寫一封短信。感謝他為你所花費的精力和時間,為你提供的各種信息。這封信應該簡短地談到你對公司的興趣,你有關的經歷和你可以成功地幫他們解決的問題。
(二)如果兩星期之內沒有接到任何回音,你可以給主試人打個電話, 問他“是否已經作出決定了?”這個電話可以表示出你的興趣和熱情。你還可以從他的口氣中聽出你是否有希望。
(三)面試看起來很成功,但結果你還是落選了。對此,你不要大驚小怪。面試時,大多數的主試人都盡量隱藏他們的真正意圖,不會輕易讓你看出來。萬一他人通知你落選了,你也應該虛心地向他人請教你有哪些欠缺,以便今后改進。一般來說,能夠得到這樣的反饋并不容易。
(四)如果你在打電話打聽情況時覺察出自己有希望中選,但最后決定尚未作出,那你就在一、兩個星期后再打一次電話催催。
(五)每次打電話后,你還應該給他人寄封信,哪怕他們已經暗示你 可能落選了。這樣做的原因是:a)你覺得有必要重新強調一下自己的優(yōu)點。b)你又發(fā)現了一些新的理由、成績或經驗,有必要讓他們知道。 得到一次面試機會不容易,不要輕易放棄希望。
面試禮儀要求
在面試過程中,恰到好處的禮儀也十分重要。
第一、提前5—10分鐘到達面試地點效果,遲到是最忌諱的。
第二、輪到你面試時,應在面試室外輕輕敲門,得到許可后方可進入。
第三、可主動與主考官打招呼,點頭微笑并問候。
第四、與考官交談時,不應始終注視對方,目光要適當地移開,但不能漫不經心地四處張望。
第五、當主考官示意面試結束時,應微笑起立,感謝用人單位給予你面試的機會,然后再道:“再見!”輕輕把門關上。
在選擇如何著裝時,先要考慮所應聘公司的性質及應聘的職位。
譬如:應聘需要創(chuàng)新的職位,著裝相對前衛(wèi)一點、有個性一點也沒有關系。
對男同學而言,深色西裝,再配上白色、淺灰色或淺藍色襯衣,打上款式簡潔的領帶,適合任何面試場合。另外,衣服必須干凈平整,頭發(fā)務必梳理整齊,皮鞋擦亮,指甲清潔,胡子刮干凈。
女同學的服裝和男同學相比,有更多的選擇。但著裝大方、自然仍然是的選擇。深色或者中性色的套裝,配上半高跟的輕便鞋子,發(fā)型不要太張揚。
目前,用人單位大致分四類:
第一類是外企。其工作特點是:優(yōu)厚的薪資福利,完善的培訓體系,全球化的工作環(huán)境,富于激勵的企業(yè)文化氛圍和晉升制度,嚴格的績效考核體系,壓力大,需要富有創(chuàng)新精神和團隊精神的人才。
第二類是民營企業(yè)。其工作特點是:機制靈活,機會多,成長快,收入較高,鍛煉多方面能力,為自主創(chuàng)業(yè)打基礎,工作壓力大,小的民營企業(yè)失業(yè)風險大,需要有一定冒險精神和獨立性較強的人才。
第三類是國有企業(yè)。其工作特點是:一些國有企業(yè)將退出競爭性行業(yè),國有企業(yè)之間的效益和收入差距較大。因國有企業(yè)大都是國民經濟的支柱企業(yè)或骨干企業(yè),需要有強烈責任感和使命感的人才。
第四類是國家公務員。其工作特點是:比在企業(yè)里要穩(wěn)定,有機會實現自己變革社會的遠大抱負。工作環(huán)境相對寬松,平均年齡偏高,晉升相對緩慢,薪資待遇相對較低,但福利較好,需要綜合協調能力較強的人才,學生干部相對有競爭優(yōu)勢。
畢業(yè)生提前熟悉和掌握準備應聘單位的相關資料,面試時根據用人單位的具體情況,有側重點地強調自己某方面的特長,這樣面試成功的機率就大。
房屋裝修注意事項和技巧(專業(yè)16篇)篇十三
每年都有大批學子,因熱愛藝術或懷揣明星夢而加入到藝術類考生的行列。可是由于種種原因很多考生都未能如愿。造成這種情況的原因很多,有的是本來就不合適搞藝術,有的是準備不充分,有的是因考場發(fā)揮不好,有的干脆是目的不純等,但從每年藝術考生不管是面試還是專業(yè)考試的情況來看,有的考生不是沒有根底,就是不能得高分,原因何在?就是他們在應試的技巧的把握上還欠火候。
首先要根據自己的情況選擇適合自己的院校報考。近幾年,我國招收藝術類專業(yè)的院校數量呈上升趨勢。在眾多的藝術院校中,哪些院校開設了你想報考的專業(yè),其專業(yè)相應的辦學條件如何,師資、教學、生源及畢業(yè)生等各方面的情況都要在報考前進行詳細的了解,要做到心中有數。當然,在選擇學校時還要根據自己的專業(yè)水平和學科成績給自己一個相對準確的定位,結合自己的實力選擇適合自己或跟自己實力相當的院校。如果成績一般而又想報考較好的大學,這對考生就不利。其次要在眾多院校中,根據自己的實際情況,選擇一個適合自己的院校。
然后在初步確定了報考的院校后,就要了解所考專業(yè)的考試內容,面試內容都有哪些,專業(yè)考試又考什么。個別院校還有特長展示等內容,這些都以各院校自己發(fā)布的當年招生章程為準。選擇好院校并且也了解了考試內容后,另外還有一個重要環(huán)節(jié)不容忽視,那就是面試的技巧,這也是筆者所談到的重點,因為每年因為面試被淘汰的人也特別多。說實話,現在藝術考試的文考成績大家都差不了多少,而主要的考試就是專業(yè)的初試和復試上。
一、切勿迎合考官。在面試時,許多考生都在揣摩這樣一些問題,如老師喜歡考生唱什么樣的歌,跳什么樣的舞。有的考生在考試時,單方面認為老師可能喜歡流行音樂,所以就改變了原來的計劃,把原來準備的歌曲改唱臨時想到的流行歌曲,但往往效果不佳,因為老師是明眼人,他一聽就知道你在這首歌上下的工夫如何。其實,這時考生最好不要只想到有老師,更該認識到的是自己,什么樣的作品適合你,什么作品才能讓自己發(fā)揮最佳水平,這才是最重要的事。
二、真實、自然是最好的。考試時考生們都希望把自己最美好的一面展示給考官,于是有些考生就開始自我裝飾,個矮的墊鞋跟,眼小的割眼皮,什么美容、美發(fā)一起上,化個新娘妝,盤個雞冠頭。殊不知這樣把自己最真實、自然、質樸的東西給丟掉了,其結果往往適得其反,甚至還影響了考官對你的印象。
三、遇到即興考題不要急。近幾年來,考試中的即興考題越來越多,使得許多考生有些不適應。其實遇到這樣的考題不用著急,因為急也沒用。考生要做的就是在充分理解考官要求的基礎上,積極適應考場上各種變化,如新的規(guī)定情景、人物關系,盡快想出對策。
藝考時,怎么穿衣服才能給自己增色,是不少考生疑惑的問題。
對于音樂、表演類等需要面試的考生,不僅要關注衣著問題,還要在著裝上動一點腦筋,類似音樂、表演的一些專業(yè),著裝不能太夸張,又要給主考老師留下印象。
另外,藝考中一些需要面試的專業(yè),面試時的服裝也不要太隨意,稍微變一點花樣,同樣會給主考老師留下深刻的印象。
每個人都有適合的顏色,考生不應一味模仿,可以根據自己的需要來搭配,需要提醒的是不能太夸張。
對于美術類考生來說,衣著問題不需要考慮,只要注意保暖就行。
藝考不僅是在考專業(yè)技能,同時也是在考心理素質。藝術類考試大多都有初試、復試,有的甚至還有三試。考試前,考生要盡量減輕精神壓力,對待壓力應采取面對它、接受它、化解它、放下它的積極態(tài)度。
進入復試,大多考生在條件上、藝術修養(yǎng)上、水平上都相差不太明顯,這時往往拼的就是心態(tài),心理素質差的學生可能在水平發(fā)揮上大打折扣,這樣在成績上就會拉開距離。
面試時,考生從一進考場就進入了考試階段,考官已經開始對考生進行目試,考生在考場上大體應該注意下面幾點:尊重考官,禮貌有節(jié);舉止大方,心平氣和;化妝自然,服飾得體;情緒飽滿,充滿自信;全神貫注,不開小差;作品認真,表現激情。
表演、聲樂類考生考前不吃大蒜、肥肉
藝考期間,生活方式、飲食等各方面都要注意。
一些有經驗的考生家長提醒考生,在藝考過程中盡量保持生活起居正常,晚上不要熬夜。
房屋裝修注意事項和技巧(專業(yè)16篇)篇十四
面試和面談的區(qū)別之一就是面試時對方往往是多數人,其中不乏專家、學者,求職者在回答一些比較有深度的問題時,切不可不懂裝懂,不明白的地方就要虛心請教或坦白說不懂,這樣才會給用人單位留下誠實的好印象。
在等候面試時,不要到處走動,更不能擅自到考場外面張望,求 職者之間的交談也應盡可能地降低音量,避免影響他人應試或思考。最好的辦法就 是抓緊時間熟悉可能被提問的問題,積極做好應試準備。
當求職者一人面對眾多考官時,心理壓力很大,面試的成敗大 多取決于求職者是否能機智果斷,隨機應變,能當場把自己的各種聰明才智發(fā)揮出 來。首先,要注意分析面試類型,如果是主導式,你就應該把目標集中投向主考官,認真禮貌地回答問題;如果是答辯式,你則應把目光投向提問者,切不可只關注甲方而冷待乙方;如果是集體式面試,分配給每個求職者的時間很短,事先準備的材 料可能用不上,這時最好的方法是根據考官的提問在腦海里重新組合材料,言簡意賅地作答,切忌長篇大論。其次要避免尷尬場面,在回答問題時常遇到這些情況:未聽清問題便回答,聽清了問題自己一時不能作答,回答時出現錯誤或不知怎么回 答的問題時,可能使你處于尷尬的境地。避免尷尬的技巧是:對未聽清的問題可以 請求對方重復一遍或解釋一下;一時回答不出可以請求考官提下一個問題,等考慮 成熟后再回答前一個問題;遇到偶然出現的錯誤也不必耿耿于懷而打亂后面問題的思路。
每個人都有自己的特長和不足,無論是在性格上還是在專業(yè)上 都是這樣。因此在面試時一定要注意揚我所長,避我所短。
4、顯示潛能
怎樣才能在面試時克服、消除緊張呢?
(1)要保持平常心。
(2)不要把成敗看得太重。
(3)不要把考官看得過于神秘。
(4)要準備充分。
就服飾而言,應聘者在去求職面試前,必須精心選擇自己的服飾。那就是服飾要與自己的身材、身份相符,表現出樸實、大方、明快、穩(wěn)健的風 格。在面試時,著裝應該符合時代、季節(jié)、場所、收入的程度,并且要與自己應聘的職業(yè)相協調,能體現自己的個性和職業(yè)特點。比如應聘的職位是機關工作人員、 管理人員或教師、律師等,打扮就不能過于華麗,而應選擇莊重、素雅、大方的著 裝,以顯示出穩(wěn)重、嚴謹文雅的職業(yè)的形象;如應聘的職位是導游、公關、服務員 等職位,則可以穿得時髦、艷麗一些,以表現熱情、活潑的職業(yè)特點。一般說來, 服飾要給人以整潔、大方得體的感覺,穿著應以保守、莊重一點為好,不要追求時 髦,濃妝艷抹,尤其是女性,如果衣著過于華麗,描眉搽粉,項鏈、耳環(huán)、戒指都 戴上,這樣會給用人單位一種輕浮的印象,影響面試的成績。此外,如果衣服的面 料、品牌都挺好,卻不洗不熨,不按正確的方法穿著,也容易給人一種精神不振的 感覺。女同志的裝束以樸實、莊重為好,男同志則以整潔、干練為好。要注意提前 理好自己的發(fā)型,如在夏季,男同志可穿著整潔的襯衫或t 恤衫,其他季節(jié)則以合 體的'中山裝或西裝為好。另外,裝束打扮一定要與謀求的職業(yè)相稱,應與自己的興 趣、愛好、個性、習慣相符合,一個平時著裝隨便的人,突然間讓他衣冠楚楚,他會感到拘謹、不自在。
守時是現代交際時效觀的一種重要原則,是作為一個社會人要遵 守的最起碼的禮儀。面試中,最忌的首先就是不守時,因為等待會使人產生焦急煩 躁的情緒,從而使面談的氣氛不夠融洽。有專家統計,求職面試遲到者獲得錄用的 概率只有相當于不遲到者的一半。可見,守時這一禮儀在面試中的重要性。因此, 面試時,千萬不能遲到,而且最好能夠提前十分鐘到達面試地點,以有充分的時間 調整好自己緊張的情緒,也表示求職的誠意。假如依照約定的時間匆匆前往,對方 也許已在等候你,那樣就顯得你欠禮貌、欠誠意,同時還容易使你情緒緊張而影響 面試效果。遵守時間有時還會有這樣一種含義,即要遵守事先約定的面試時限。有 時招聘者主動提出只能談多長時間,有時需要你主動問可以談多長時間,無論何種 情況,求職者都一定要把握好時間,以體現你的時間觀念和辦事效率。
進門時,不要緊張,表情越自然越好,在對方沒 有請你坐下時切勿急于坐下,請你坐下時,應說聲謝謝,坐下后要保持良好的坐姿,不要又是撓頭皮、摳鼻孔,又是挖耳朵,或起二郎腿亂抖。對于女同學來講, 動作更應得當,任何輕浮的表情或動作都可能會讓招聘人員讀你不滿。另外各種手勢語也要恰當得體、自然。
進門時應主動打招呼:您好,我是某某,如果是對方 主動約自己面談,一定要感謝對方給自己這樣一個機會;如果是自己約對方面談, 一定要表示歉意對不起,打擾您了等等。面談時要真誠地注視對方,表示對他 的話感興趣,決不可東張西望,心不在焉,不要不停地看手表,否則,顯得不尊重 對方。另外,對對方的談話的反應要適度,要有呼應。他說幽默話時,你的笑聲會 增添他的興致;他說話嚴肅認真時,你屏住呼吸則強化了氣氛,這種反應要自然坦率,不能故意做作或大驚小怪地做出表情。
房屋裝修注意事項和技巧(專業(yè)16篇)篇十五
2.如果可以的話,可以到網上去多看看相關保險公司財務崗位對此職位的要求及工作詳細職責內容.自己掂量一下是否可以將類似工作完全搞定.
4.自己要有勇氣和自信,當然還需要有堅實的專業(yè)基礎和工作經驗.
隨著人們生活水平的提高,越來越多的人想買點保險,從而刺激了全國保險業(yè)的發(fā)展,隨之而來的就是保險職業(yè)的需求量增加。所以,保險職業(yè)越來越受到求職者的追捧。那么,保險業(yè)求職面試過程中需要注意哪些事項呢,有什么技巧可尋,本文將就這一問題進行探討一下。
如果可以的話,保險公司面試技巧可以到網上去多看看相關保險公司財務崗位對此職位的要求及工作詳細職責內容.自己掂量一下是否可以將類似工作完全搞定.
進去問好以后,主動自我介紹.自我介紹很重要.先說叫什么,畢業(yè)于哪里,然后一定要注重介紹自己的優(yōu)點.比如,我的最大優(yōu)點是吃苦耐勞(舉例說明,什么兼職啊,或工作經驗等等獲得了什么成就.);勤奮好學(比如獲得了什么獎學金等等)這樣不僅僅有條理,還讓用人單位覺得這個人不錯,做什么事情都要有依據。
當考官問你問題的千萬不要緊張,有什么就說什么,當然不要太離譜就好.表現出你很自然,很直.也要盡量表現出你聰明的一面.這樣,用人單位會覺得培養(yǎng)你不是在浪費他們的時間,精力。
這個過程中,可以適時開一些適當的玩笑.幽默的員工通常都是更受的歡迎的.當然去面試之前要對你將去的這家單位做最大限度的了解.可以備一些功課.不僅是面試時多一個勝算的籌碼,還體現了你的好學.最好還能準備出一兩個對該單位的問題,讓用人單位能在最短的時間內了解你更多。
自己要有勇氣和自信,保險公司面試技巧當然還需要有堅實的專業(yè)基礎和工作經驗.
房屋裝修注意事項和技巧(專業(yè)16篇)篇十六
合同中應首先填寫甲方、乙方的名稱和聯系方法。此處應注意一個細節(jié),很多公司只蓋一個有公司名稱的章,您必須要求裝飾公司將內容填滿,并進行核對。您還應注意簽訂合同的裝修公司名稱,是否與合同最后蓋章的公司名稱一致。
如果不符,必須問明二者之間的關系,并在合同上注明。如此做的理由是一旦發(fā)生糾紛,一定要有裝修公司比較完整的法人登記情況,以備將來投訴或起訴,省去查詢的麻煩,而且能夠找到確切的責任承擔者。
合同中規(guī)定了可以實行工程監(jiān)理,“工程監(jiān)理”是指監(jiān)理人受消費者即甲方的委托,對工程建設項目實施監(jiān)督和管理的活動。“監(jiān)理人”是指取得監(jiān)理資格證書,具有法人資格的公司、監(jiān)理事務所或單位。由此可以看出,作為工程監(jiān)理人,其身份是獨立于裝修公司之外的。
經雙方認可的工程預算書以及全套設計、施工圖紙,均為合同的有效構成要件。有些裝飾公司在與消費者簽訂裝修合同時,這些書面文件不齊全,給以后進行家裝工程帶來了隱患。
合同中規(guī)定了為保證工程順利進行,甲乙雙方應做的工作。對于消費者來講,尤其應注意合同中規(guī)定的下列幾項:為確保建筑物安全,不能拆動室內承重結構。如果拆改原建筑物的非承重結構或設備管線的,應負責到房屋管理部門辦理相應的審批手續(xù)。如果在施工期間,該居室仍被消費者部分使用的,消費者應負責做好施工現場的保衛(wèi)及消防等項工作。
目前在裝修工程的實際履行中,增加施工項目的現象很多。一些裝修公司開始有意把報價做得很低,然后在開工后逐步增加,讓消費者無法再找另外的裝修公司,只好同意他們的要求,使得最后的裝修總價遠遠超出初始報價,所以消費者在合同簽訂時,如果經過多方了解,再自己將所支出的費用結合居室面積及施工項目是合理的前提下,對工程項目變更應謹慎。
鑒于裝修材料品牌及價格等因素,目前大部分裝修公司都建議消費者選擇“乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料”,即合同中規(guī)定的第二種方式進行施工。那么在材料供應上,雙方都應負一定的責任。消費者有義務按約定提供材料,并請裝修公司對自己提供的材料及時檢驗,并辦理交接手續(xù)。
如果出現工期延誤問題,消費者應根據具體情況分別對待:
第一種情況是雙方均不承擔責任的:工期延誤的原因是由于合同中第八條第一項的原因,即工程量變化或設計變更,不可抗力,及甲方同意工期順延的其他情況,在消費者即甲方確認的情況下,工期相應順延。
第二種情況是乙方不承擔責任的:因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的,工期順延;因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的,返工費由乙方即消費者負擔,工期順延。
第三種情況消費者還應承擔相應的違約責任,即違約責任中規(guī)定的甲方未按期支付第二(三)次工程款的,應向裝修公司支付違約金。
最后一種情況是因裝修公司責任不能按期完工,工期不順延,裝修公司應向消費者支付違約金。
在北京市建委1999年9月22日頒布執(zhí)行的《北京市家庭居室裝飾裝修工程承發(fā)包及施工管理暫行規(guī)定(試行)》(京建法1999413號)中有這樣的規(guī)定:“家居裝飾工程的標準應當按照《北京市高級建筑裝飾工程質量檢驗評定標準》、《家庭居室裝飾工程質量驗收標準》,并在家居裝飾合同中約定。”
驗收應注意以下幾個問題:合同中規(guī)定:“如未辦理驗收手續(xù),消費者提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由消費者負責。”這意味著如果未驗收,消費者就開始使用裝修房屋或入住,一旦因質量問題發(fā)生爭議,因裝修現場的破壞使質量問題責任不易界定,裝修公司可依據此規(guī)定免除責任。
家裝消費者在發(fā)現裝修質量有問題時,應及時與裝修公司協商解決,但大多數消費者在合同中沒有約定出現爭議后的解決辦法。
委托方(甲方):____________承接方(乙方):____________。
甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,根據國家有關法律規(guī)定,特簽訂本合同,以便共同遵守。
(二)居室規(guī)格:
三室一廳、雙陽臺、一衛(wèi)生間,建筑面積____平方米。
(三)施工內容:
1、舊防盜籠改造翻新,破損處重新貼瓷磚、粉刷修復;。
2、衛(wèi)生間瓷磚、地磚、水電、衛(wèi)浴設備拆除重裝、門窗修復;。
4、房屋整體修復、刮瓷、刷乳膠漆兩遍,電路排線及插座開關安裝修復;。
5、電路埋線;。
6、門框粉刷修復;。
7、防盜籠、門窗等除銹、打磨、刷漆2遍;。
8、裝修垃圾清理干凈,刷漆、刮瓷等施工過程中產生的污染清洗干凈。
(四)材料要求:
由乙方購買所有材料要求質量優(yōu)良。例如乳膠漆要立邦、多樂士環(huán)保凈味漆。
(一)施工內容第1、2、3項價款為______元。
(二)施工內容第4、5、6項價款為______元。
(三)施工內容第7項價款為______元。
(四)施工內容第8項______。
1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,經雙方認可;。
2、凡由甲方自行采購的材料、設備,產品質量由甲方自負;乙方購買材料質量由乙方負責。施工質量由乙方全部負責。
1、乙方提供的材料、設備如不符合質量要求,或規(guī)格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責。
2、甲方負責采購供應的材料、設備,應該是符合設計要求的合格產品,并應按時供應到現場。材料經乙方驗收后,由乙方負責保管,由于保管不當而造成損失,由乙方負責賠償。
衛(wèi)生間、后陽臺完工后甲方先支付工程款________元予乙方,所有工程完工后,乙方通知甲方進行驗收,驗收合格后付清余款。
1、在施工過程中乙方應注意安全,如發(fā)生事故責任由乙方自負。
2、工程質量驗收,待工程全部結束后,乙方通知甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續(xù)。
合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應進行補償。
1、本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應協商解決。
2、當事人不愿通過協商、調解解決,或協商、調解解決不成時,可以按照本合同約定向______仲裁委員會申請仲裁;________人民法院提起訴訟。
1、合同經雙方簽字生效后,雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容,應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應按合同總價款的10%交付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。
2、施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協議后,可視為本合同解除。
1、本合同向雙方簽章后生效。
2、本合同共3頁、一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。