無論是身處學校還是步入社會,大家都嘗試過寫作吧,借助寫作也可以提高我們的語言組織能力。寫范文的時候需要注意什么呢?有哪些格式需要注意呢?下面我給大家整理了一些優秀范文,希望能夠幫助到大家,我們一起來看一看吧。
房屋協議篇一
;房屋聯建協議
甲方(農戶): 身份證號:
通信地址: 電話:
乙方(資金投入方): 身份證號:
通信地址: 電話:
因“ 5.12 ”大地震的原因,導致甲方農房損壞,缺乏資金重建,乙方經實 地考察,愿意出資與甲方聯建住房。現雙方依據 xx人民政府“x府發[xx]xx 號”文件、“ xx 市人民政府 [xx]xx 號”文件精神,經雙方認真協商,達成聯建 住房協議條款如下,以便雙方信守。一、 甲方家庭人口共計 人,現有宅基地面積為 卅;經政府規劃,確定甲 方可在 鄉(鎮) 村 組地界內重建住房,可建住房建筑面積為約 川。甲方以 自己和其他家庭成員的 卅宅基地使用權作為出資,與乙方聯建住房。二、 乙方共出資為 萬元,與甲方共同聯建住房。本協議訂立時,乙方給付 甲方 元作為建房保證金。施工單位進場施工 10日內,甲方退還乙方的建房保 證金。三、 本協議訂立后十五日內,雙方共同委托建筑施工單位承建聯建房。聯 建房應在 200 年 月 日前竣工。四、 聯建房的具體選址定點、住房施工圖紙、報建等手續由
方具體經辦,圖紙等書面資料應復印一套交 方保留備查。須 方簽字確認 的, 方應在 日內簽字確認。五、 聯建住房的分配:
特別約定:(指對如門廳、過道、樓梯、院壩、廁所等共用公攤面積的使 用和管理)。
六、聯建住房的權屬登記。住房土地證、房產證分別由雙方各自申辦。須 甲乙雙方簽字確認的,在 2 日內簽署相關文件,無正當理由拒簽的,視為違 約。七、聯建住房的一方在聯建過程中,或取得聯建住房后欲轉讓住房的,聯 建一方有優先購買權。八、違約責任。任何一方違約應給付守約方人民幣 元作為違約金(一般可 規定占總修建費用 5%為宜)。甲方擅自解除與乙方的聯建,視為重大違約,除給付重大違約金 萬元外 (一般可規定占總修建費用 30%為宜),乙方投入聯建的資金甲方全額返還。乙方在聯建中,非因法定理由,拖延或拒不給付施工單位修建費用達 30 日 以上(以甲方或施工單位書面通知確定),嚴重影響住房施工進程,視為乙方 重大違約,除給付重大違約金 萬元外,甲方有權與乙方解除聯建協議,甲方只 退還乙方已投入聯建住房費用的 %,聯建協議終止。九、本協議履行過程中發生爭議、糾紛,雙方應協商解決,或申請政府調 解組織調解,解決未果由人民法院司法判決。十、本協議一式 份,雙方簽字,乙方給付甲方建房保證金,協議經 村委 會、 鄉(鎮)政府鑒證后生效。雙方各執三份外,其余分送 村委會、 鄉 (鎮)政府、市房管局、市統籌局備案。甲方:
甲方聯建宅基地權益人(配偶、子女):
乙方:
村委會(印章):
鄉(鎮)人民政府(印章)
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住址:
身份證號碼:
工作單位:
電話居間人:
法定代表人:
住所:
甲方欲購買房屋一套,特委托乙方提供賣房人的信息,幫助甲方與賣房人簽定《房屋買賣合同》。經甲、乙雙方友好協商,達成如下協議,以咨雙方共同遵守。
房屋總價款:付款方式:一次性或需銀行貸款。
房屋性質為央產房或經濟適用房或房改房或商品房,或者房屋性質不限。
以上為基本意向,最終以甲方實際看中的房屋為準。
第二條:甲方委托事項1.乙方代為尋找賣房人;2.乙方帶領其實際參觀房屋;3.乙方代為審查賣房人基本情況等。
第三條:甲方義務甲方根據乙方通知參觀房屋;甲方經乙方介紹認識賣房人,不得私下與賣房人簽訂房屋買賣合同。
支付居間費用。
第四條:乙方義務乙方應當根據甲方要求挑選合適的房屋。
乙方通知甲方參觀房屋,應當提前小時。
乙方應當向甲方如實提供賣房人的信息;如甲方需銀行提供貸款支付購房款,乙方指導甲方辦理銀行貸款。向甲方提供合作的銀行、銀行認可的房屋評估機構以及銀行認可的律師事務所等。
第五條:委托期限本合同委托期限為月,期滿之前,甲方不得解除委托。
或甲方可以解除本委托,但因其解除委托行為給乙方造成損失的,應當承擔賠償責任。
合同期滿乙方未找到賣方的,本合同終止。
經雙方協商一致,可以續定委托合同。
第六條:乙方報酬乙方完成居間事項,即甲方與乙方提供的賣房人簽訂《房屋買賣合同》,甲方向乙方支付元的居間服務報酬。該報酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付。
第七條:違約責任甲乙雙方應認真履行本合同,如有違約,應賠償守約方的損失。
第八條;爭議解決雙方在履行本合同中的爭議應先協商解決;如協商不成,任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁(選擇其一)
本合同共 頁,自雙方簽字之日起生效。
本合同一式份,雙方各執份,具有同等法律效力。
甲方(委托代理人) 乙方:
年月日 年月日
房屋協議篇三
居間方:_______________
乙方:_______________
根據中華人民共和國有關法律、法規,甲乙雙方在自愿公平、誠實信用、等價有償的基礎上,經充分協商,簽定本合同。
一、甲方同意將本人所屬之坐落于_______________市________區________路________村________幢________室的房屋出租給乙方。房屋建筑面積________平方米,房屋所有權證編號:________________,國有土地使用權證編號:________________。甲方保證上述房屋出租的合法性,并為此承擔相應的法律責任;乙方對上述房屋已經充分了解,愿意承租該房屋。
二、上款所屬房屋租賃,甲方和乙方愿意承租并在________年____月____日之前向居間方支付中介服務費用,其中甲方承擔________元,乙方承擔________元。
三、該房屋租金為人民幣________________元/月,先付后用。甲方收取乙方租賃保證金人民幣________元。租賃期滿,乙方無違約、欠費。則甲方應全額無息返還該保證金。
四、該房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日止。租賃期滿若甲方繼續出租,同等條件下乙方享有優先續租權;租賃期間,甲方有權按法定程序轉讓該出租的房屋,轉讓后本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效;甲方出售房屋,須在__個月前書面通知乙方,同等條件下乙方享有優先購買權。如租賃期滿乙方不在續租,則乙方應如期將房屋歸還甲方并結清相關費用。本合同終止時,甲方應對室內設施進行清點,如有短缺,則可據實自行向乙方索賠。
五、付款方式:
1、乙方每____月支付一次租金,并提前一個月支付下一期房屋租金,第一次租金及租賃保證金在簽本合同時即時支付。
2、甲方在收到第一次租金當日將該房屋的卡、證、鑰匙等交給乙方,以保證乙方正常使用。
七、甲方須保證該房屋建筑結構無質量問題,屋內設施均能正常使用。房屋結構設施的正常維修由甲方負責。甲方在租賃期內不得單方面提高租金,否則視為違約。
八、乙方須按照合同規定的時間和方式支付租金、租賃保證金及其它費用;未經甲方同意不得擅自改變房屋結構;不得損壞內部設施或從事違法活動,未經甲方書面同意,乙方不得擅自將該房的部分或全部轉租他人;租賃期內如因乙方使用不當而損壞房屋及其設施的,則乙方應負責修復原狀或予以經濟賠償,若由此發生的人身傷亡,則由乙方自行負責。
九、違約責任
4、如有特殊情況需提前終止合同,則應提前一個月告知對方,雙方協商解決。5、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行的,甲、乙雙方互不承擔責任,造成損失的,則由雙方各自承擔;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,甲、乙雙方互不承擔責任,造成損失的,則由雙方各自承擔,租金、保證金按實結算。
十、乙方使用的物品有:(洗衣機/冰箱/空調/彩電/熱水器/微波爐/電話/飲水機/沙發/衣櫥/餐桌椅/煤氣灶/脫排機/固具)
其他:____________________________
十一、其它約定事項:_____________________________________________。
十二、居間方義務:居間方應協助雙方進行交房時的物業交割事宜,至交割完畢,居間方義務與責任完成。租賃期間若甲乙雙方產生糾紛的,如有需要居間方可出面協調雙方糾紛,協調不成的按本合同第十四條約定處理。
十三、甲乙雙方在此申明,雙方對本合同條款均已理解并表示認可并愿意共同遵守及履行。本協議一經雙方簽署后即產生法律效力。本協議一式三份,甲、乙雙方各執一份,居間方備檔一份。每份均具有同等法律效力。
十四、本合同未盡事宜,可按《中華人民共和國民法典》的有關規定雙方協商并作補充規定。補充規定與本合同具有同等法律效力。協商不成的,當事人均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。