隨著人們對法律的了解日益加深,越來越多事情需要用到合同,它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎?下面我就給大家講一講優秀的合同該怎么寫,我們一起來了解一下吧。
拆遷安置房工程建設合同書篇一
單位名稱________________;
郵編___________,電話___________。
委托代理人:________________
單位名稱_________________;
郵編:_________________,電話:________________。
被拆遷人(以下簡稱乙方):________________
住址:_________________
委托代理人:________________
住址:_________________
甲方因建設需要,須拆除乙方使用的房屋,根據城市房屋拆遷安置補償法規、政策的有關規定,甲乙雙方經協商,就房屋拆遷安置補償達成如下協議。
第一條房屋拆遷依據
建設項目名稱______,建設地點______,建設單位__________《拆遷許可證》文號__________。
第二條被拆除房屋現狀
1、乙方在拆遷范圍內有房屋______間,建筑面積______平方米,使用面積______平方米,居住面積______方米。
3、被拆遷房屋的產權屬于________________。
1、乙方安置到______,房屋______間,建筑面積______平方米,使用面積______平方米,居住面積__________平方米、甲方負責為乙方辦理住房進住手續。
2、乙方臨時過渡到__________,房屋______間。
3、乙方臨時過渡期限自______年______月______日至______年______月______日。
甲方保證乙方在過渡期限內回遷,乙方在收到正式安置通知______日內,應遷入安置用房用。
第四條安置房屋的標準
2、建造質量應當符合______;
3、房屋內應當有以下設施
第五條拆遷安置房屋產權
1、乙方被安置房屋的產權屬于______
乙方應與______簽訂房屋租賃合同并交納民租及其他費用。
2、乙方被安置房屋的產權屬于_______________
甲、乙雙方應另行簽訂______買賣合同,持該合同辦理房屋產權簽訂手續,該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。
甲方支付乙方房屋的貨幣補償金額為人民幣_____________元整;附屬物補償金額為人民幣_____________整;搬家補助費為人民幣_____________元整;臨時過渡費(含交能補助、供暖補助等)為人民幣_____________元整;轉學補助費為人民幣_____________元整;提前搬家獎勵費為人民幣_____________元整;設施設備遷移費為人民幣_____________元整;其他補助費為人民幣_____________元整;共計為人民幣_____________元整。
第七條拆遷
1、乙方在______年______月______日前應將原住房騰空,經甲方確認,舊房由甲方拆除。
2、乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在______年______月______日前自行拆除,逾期不拆除的.甲方有權拆除。
第八條違約責任
1、甲方如不按合同規定的日期向乙方交付各種費用,逾期一日,應按所欠款額的_____________%向乙方償付違約金;甲方如不按合同規定的地點和面積、層次給乙方安置住房,應向乙方償付_____________元的違約金,乙方可以向有管轄權的法院起訴,要求甲方按合同履行義務。
2、乙方如經甲方按合同規定安置住房后,仍拒不搬遷的,由甲方申請當地房地產管理部門對乙方限期搬出,如逾期仍不搬遷的,每逾期一日,應向甲方償付違約金_____________元,甲方并可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷,時間順延,但必須告知甲方情況。
3、乙方安置屬于臨時過渡的,應在收到甲方正式安置通知______日內遷入安置住房內。逾期不搬遷的,不再享受各種補助費,并每逾期一天罰款______元。
第九條聲明及保證
1、甲方為一家依法設立并合法存續的企業,有權簽署并有能力履行本合同。
2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續_____________均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成,本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
5、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_____________等_____________人一致簽字同意_____________作為乙方代表人,授權他(她)在合同文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用,一律由乙方代表人_____________領取。甲方對乙方家庭成員中發生與拆遷房屋有關的分家析產、繼續糾紛等,一律不負責任。
第十條不可抗力
1、本合同所稱不可抗力是指不能預見,不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。
2、如因不可抗力事件的發生導致合同無法履行時,遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方,并應在_____________天內,提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,雙方認可后協商終止合同或暫時延遲合同的履行。
第十一條通知
式無法送達的,方可采取公告送達的方式。
2、各方通訊地址如下:
甲方_____________.
乙方_____________.
3、一方變更通知或通訊地址,應自變更之日起_____________日內,以書面形式通知對方;否則,由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
第十二條爭議的處理
1、本合同受_____________國法律管轄并按其進行解釋。
(1)提交_____________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第十三條解釋
本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行,本合同的標題僅是為了閱讀方便而設,不應影響本合同的解釋。
第十四條補充與附件
本合同未盡事宜,依照有關法律、法規執行,法律、法規未作規定的,甲乙雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充協議均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
第十五條合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_____________年,自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日。本合同正本一式_____________份,雙方各執_____________份,具有同等法律效力;合同副本_____________份,送_____________留存一份。
以上就是拆遷補償安置協議樣本的回答望采納
拆遷安置房工程建設合同書篇二
乙方:
鑒于:
1、為了加快__________城市“新居”拆遷安置房工程建設,經__________政府授權,由__________市投資有限公司作為項目業主,負責該項目的實施;有限公司作為該項目的投資人。
第一條“余家新居”項目內容及投資回報
1.1項目名稱:區“新居”拆遷安置房工程。
1.2項目概況:
1.2.1“新居”拆遷安置房工程項目概況
1.2.1.1項目位置:項目用地位于規劃范圍內。
1.2.1.2項目內容:擬建安置房總建筑面積約萬平方米。本合同項下投資其中的擬建安置房建筑面積約為萬平方米,此外還包括與該區域安置房配套的水、電、氣、通訊、路燈、交安、綠化等市政配套建設項目。
1.2.1.3項目投資:本合同項下的項目投資約億元,最終結算價以區審計局審計結果為準。
1.2.1.4項目工期:雙方根據項目實際情況確定工期,暫定為2年。
1.3合作方式
1.3.1甲方作為本項目建設的項目業主,負責項目前期相關手續辦理,組織實施該項目并進行全過程管理直至工程竣工完成。
1.3.2項目建設周期2年以內的,經竣工驗收合格后、甲方自項目開工滿兩年三十日內開始按本合同約定方式及期限向乙方支付項目全部投資款及回報款,每次支付時間間隔原則上不低于半年;項目建設周期2年以上的,自竣工驗收合格后三十日內開始按本合同約定方式及期限向乙方支付項目全部投資款及回報款,每次支付時間間隔原則上不低于半年。
1.3.3乙方作為本項目建設的投資方,負責籌措本合同約定的建設資金,并按本合同第1.4條約定方式按時向甲方支付用于保證本項目各項工程進度款支付的資金;同時享有按本合同第1.5條、第1.6條約定收回投資款及投資回報款的權利。
1.4投資款劃拔
1.4.1甲方根據項目實施進度,按月向乙方提交款項申請及當期進度報表。
1.4.2乙方在收到甲方完整齊備款項申請資料后,5個工作日內完成相關款項申請資料的審核、簽字、劃款。
1.5投資回報
經甲乙雙方協商一致,乙方的投資回報采取定額回報方式,具體詳見本合同約定。
如果甲方在資金占用時間內中國人民銀行同期貸款基準利率等于或低于本合同簽訂之日中國人民銀行同期貸款基準利率的,投資回報率則按甲方在資金占用時間內中國人民銀行同期貸款基準利率的1.95倍計取。
1.5.2投資回報的計算:
投資回報金額=按工程進度實際發生的投資額__投資時間__投資回報率。投資時間自乙方投資款進入甲方賬戶之日起計,至甲方向乙方全部返還投資款。投資額以項目建設期內乙方實際向甲方支付金額為準。
1.6投資款及投資回報款的返還
1.6.1返還投資款及支付投資回報款的時間
乙方:
簽署日期
拆遷安置房工程建設合同書篇三
根據法律規定發包人應辦理法律規定由其辦理的許可、批準或備案,包括但不限于建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準。且發包人應協助承包人辦理法律規定的有關施工證件和批件。
若發包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準或備案,由發包人承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期,并支付承包人合理的利潤。依照《民法典》、《建設工程質量管理條例》及有關法律、法規,遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則,乙方承攬甲方安裝工程,經雙方友好協商達成共識,簽訂本合同。
一、工程概況工程名稱:工程地點:
二、工程范圍:
三、材質要求:
四、技術要求:
五、工程說明:
六、施工方式:包工包料,預留端口符合相關技術要求。
七、工程質量及要求風險提示:工程質量未符合標準的歸責
因發包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的,由發包人承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期,并支付承包人合理的利潤。
因承包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的,發包人有權要求承包人返工直至工程質量達到合同約定的標準為止,并由承包人承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期。
1、本工程質量必須達到供電部門優良工程標準。
2、材料供應風險提示:對于采購材料和工程設備的義務與責
承包人采購的材料和工程設備不符合設計或有關標準要求時,承包人應在監理人要求的合理期限內將不符合設計或有關標準要求的材料、工程設備運出施工現場,并重新采購符合要求的材料、工程設備,由此增加的費用和(或)延誤的工期,由承包人承擔。
發包人提供的材料和工程設備的規格、數量或質量不符合合同約定的,或因發包人原因導致交貨日期延誤或交貨地點變更等情況的,按照發包人違約的約定辦理。
(1)本安裝工程中所需的主要材料、主要部件和設備,由乙方自行購買,但質量必須符合合同要求和現行國家標準。
(2)乙方應按照工程設計要求和國家規定的有關技術標準采購材料;所購的材料乙方必須提供合格證、化驗單等有關證明文件,并對材料質量負責。
(3)、乙方所使用的材料應確保無假冒偽劣產品,否則,乙方承擔全部責任,并賠償由此給甲方造成的損失。
八、工程工期風險提示:關于實際竣工日期的規定
當因實際竣工日期的確認發生糾紛時,可以以相關規定參照具體情形:
工程經竣工驗收合格的,以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期,并在工程接收證書中載明;因發包人原因,未在監理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內完成竣工驗收,或完成竣工驗收不予簽發工程接收證書的,以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期;工程未經竣工驗收,發包人擅自使用的,以轉移占有工程之日為實際竣工日期。
1、準備工期:______個日歷天。
2、安裝工期:_____個日歷天。
3、制作工期自合同預付款支付之日起計算。安裝開始時間由甲方提前3天通知乙方,乙方必須在規定時間到達施工現場,開始施工。因天氣不可抗拒因素工期相應順延。
九、工程價款與支付方式
1、工程總價:_____元整。大寫_______。
2、本工程所有款項采用銀行承兌方式支付。
3、合同生效后,甲方一次性支付合同總價款的95%作為預付工程款,剩余5%作為質保金,驗收合格經確認無質量問題,乙方出具同價款真實有效的增值稅發票后付清余款。
十、工程驗收
1、工程具備竣工驗收條件,乙方按國家工程竣工驗收有關規定,向供電部門和甲方提供完整竣工資料,并組織驗收,依通過電力部門驗收為準,但違法違規通過驗收的除外。
一、工程質保期風險提示:保修責任的起算
工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算,具體分部分項工程的保修期由合同當事人在專用合同條款中約定,但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內,承包人應當根據有關法律規定以及合同約定承擔保修責任。
發包人未經竣工驗收擅自使用工程的,保修期自轉移占有之日起算。
二、雙方責任
1、甲方
(1)負責施工場地及場外線路通道的賠青、協調工作,滿足安裝施工條件。
(2)派駐現場工程師對工程進度、工程質量進行監督。
(3)負責用電前的(用電協議、調度管理協議、用電合同、用電儲蓄)四項手續辦理。
2、乙方
(1)合同簽訂后____日內乙方應根據施工要求,與其他專業溝通做好預埋及施工指導工作。
(2)負責施工場地的臨時生活設施安排,材料進入工地后負責卸車和保管。
(3)在施工中乙方應經常進行安全施工教育,若發生工傷事故,由乙方自行負責。
(4)及時向甲方提供開工通知書、施工進度表、竣工驗收資料。
(5)現場工程材料和安裝的設備在交付甲方使用之前負責保管,并清理好場地。
(6)按照有關規定提供竣工驗收資料,辦理竣工驗收報告,并承擔驗收所發生的一切費用。
(7)工程完工后對甲方的相關技術人員進行培訓。
三、違約責任風險提示:明確違約責任
在簽訂合同時,雙方就要想到可能產生的違反合同的行為,并在合同中規定相應的懲罰辦法,通過明確違約時需要承擔的責任,來督促各方真正履行應承擔的義務,一旦違約情況發生,也有據可依。
1、因乙方的原因,工程延期交工,每日向甲方賠償工程總造價萬分之五的逾期違約金。
五、附則
1、本合同雙方簽字蓋章后生效。
2、本合同一式_____份,乙方____份,甲方___份。
拆遷安置房工程建設合同書篇四
拆遷人:________________房屋拆遷管理辦公室(以下簡稱甲方)
第一條:________________乙方被拆房屋座落于老廟社區,貨幣補償安置確權建筑面積平方米。
第二條:________________被拆住宅貨幣補償單價按每平方米_________元結算,一次性過渡補貼費元。乙方合計拆遷補償資金為元(大寫:________________萬仟佰拾元角分)。
房及附屬物歸甲方所有,乙方不得拆除、損壞房屋,違者照價在房屋補償金額中扣除。乙方交清應交款項并搬遷,經拆遷單位驗收后10日內,甲方一次性支付給乙方拆遷補償資金。
償金額每日萬分之二的標準向乙方支付違約金;乙方未能在約定的時間內將舊房交付給甲方,從逾期之日起按房屋拆遷補償金額每日萬分之二的標準向甲方支付違約金。
第五條:________________甲、乙雙方如有違反本協議的,按市有關規定處理。
第六條:________________本協議由雙方簽字蓋章后生效。
第七條:________________本協議一式三份,甲、乙雙方及拆遷主管部門各持一份。
拆遷人:________________(蓋章)被拆遷人:________________(蓋章)
___________年____月____日
拆遷安置房工程建設合同書篇五
法定代表人:____,地址:_____;
單位名稱______________;
郵編_____,電話_____。
委托代理人:
法定代表人______,地址:______
單位名稱__________;
郵編:______,電話:_______。
被拆遷人(以下簡稱乙方):
姓名:____,性別:_____;
年齡:______
住址:____________________
委托代理人:
姓名:____,性別____;
年齡:_____
住址:____________________
甲方因建設需要,須拆除乙方使用的房屋,根據城市房屋拆遷安置補償法規、政策的有關規定,甲乙雙方經協商,就房屋拆遷安置補償達成如下協議。
第一條房屋拆遷依據
建設項目名稱___,建設地點___,建設單位____《拆遷許可證》文號____。
第二條被拆除房屋現狀
1、乙方在拆遷范圍內有房屋___間,建筑面積___平方米,使用面積___平方米,居住面積___方米。
2、乙方有正式戶口___人。
3、被拆遷房屋的產權屬于_______。
1、乙方安置到___,房屋___間,建筑面積___平方米,使用面積___平方米,居住面積____平方米、甲方負責為乙方辦理住房進住手續。
2、乙方臨時過渡到____,房屋___間。
3、乙方臨時過渡期限自___年___月___日至___年___月___日。
甲方保證乙方在過渡期限內回遷,乙方在收到正式安置通知___日內,應遷入安置用房用。
第四條安置房屋的標準
2、建造質量應當符合___;
3、房屋內應當有以下設施
第五條拆遷安置房屋產權
1、乙方被安置房屋的產權屬于___
乙方應與___簽訂房屋租賃合同并交納民租及其他費用。
2、乙方被安置房屋的產權屬于______
甲、乙雙方應另行簽訂___買賣合同,持該合同辦理房屋產權簽訂手續,該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。
甲方支付乙方房屋的貨幣補償金額為人民幣_________元整;
附屬物補償金額為人民幣_________整;
搬家補助費為人民幣_________元整;
轉學補助費為人民幣_________元整;
提前搬家獎勵費為人民幣_________元整;
設施設備遷移費為人民幣_________元整;
其他補助費為人民幣_________元整;
共計為人民幣_________元整。
第七條拆遷
1、乙方在___年___月___日前應將原住房騰空,經甲方確認,舊房由甲方拆除。
2、乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在___年___月___日前自行拆除,逾期不拆除的甲方有權拆除。
第八條違約責任
甲方如不按合同規定的地點和面積、層次給乙方安置住房,應向乙方償付_________元的違約金,乙方可以向有管轄權的法院起訴,要求甲方按合同履行義務。
2、乙方如經甲方按合同規定安置住房后,仍拒不搬遷的,由甲方申請當地房地產管理部門對乙方限期搬出,如逾期仍不搬遷的,每逾期一日,應向甲方償付違約金_________元,甲方并可向有管轄權的人民法院起訴。
乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷,時間順延,但必須告知甲方情況。
3、乙方安置屬于臨時過渡的,應在收到甲方正式安置通知___日內遷入安置住房內。
逾期不搬遷的,不再享受各種補助費,并每逾期一天罰款___元。
第九條聲明及保證
1、甲方為一家依法設立并合法存續的企業,有權簽署并有能力履行本合同。
2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續_________均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成,本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。
本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
5、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_
________等_________人一致簽字同意_________作為乙方代表人,授權他(她)在合同文本和其它文件上簽字。
甲方付給乙方的各項費用,一律由乙方代表人_________領取。
甲方對乙方家庭成員中發生與拆遷房屋有關的分家析產、繼續糾紛等,一律不負責任。
第十條不可抗力
1、本合同所稱不可抗力是指不能預見,不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。
2、如因不可抗力事件的發生導致合同無法履行時,遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方,并應在_________天內,提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,雙方認可后協商終止合同或暫時延遲合同的履行。
第十一條通知
1、根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的'通知和要求等,必須用書面形式,可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。
以上方
式無法送達的,方可采取公告送達的方式。
2、各方通訊地址如下:
甲方_________.
乙方_________.
否則,由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
第十二條爭議的處理
1、本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。
協商或調解不成的,按下列第_________種方式解決:
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第十三條解釋
本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行,本合同的標題僅是為了閱讀方便而設,不應影響本合同的解釋。
第十四條補充與附件
本合同未盡事宜,依照有關法律、法規執行,法律、法規未作規定的,甲乙雙方可以達成書面補充協議。
本合同的附件和補充協議均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
第十五條合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。
有效期為_________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
合同副本_________份,送_________留存一份。
甲方(蓋章):
_________乙方(蓋章):
_________
授權代表(簽字):
_________授權代表(簽字):
_________
簽訂地點:_________簽訂地點:_________
拆遷安置房工程建設合同書篇六
【身份證號】:________________________
乙方(委托人)(買受人):_____________
丙方(居間人):
第一條 合同標的
房地產基本情況如下:
第四百六十四條 成交價格
甲、乙雙方議定該房產(含裝修及附屬配套設施)的買賣價格為人民幣(大寫) : ___________________ 元整(¥: _______ )。
第四百六十五條 結算方式
(1)甲、乙雙方各自承擔;
(2)全部稅、費由_________方承擔。
3.甲乙雙方協商同意乙方采取以下第_________項付款方式
(1)現金一次性付款:在本合同簽訂之日起_____日內,乙方須將購房款扣除已交定金后的購房余款人民幣(大寫)__________________元(¥_____________), 由丙方代為保管;口存入履約保證銀行;□交由甲方。
(2)公積金貸款:乙方申請公積金貸款,擬貸款金額為人民幣(大寫)伍拾萬元整(¥500000元),公積金轉款 元 。在本合同簽訂之日起_________日內,乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣(大寫)_______________(¥_________) 由甲方;口存入履約保證銀行(具體的貸款額度、貸款年限,按有關規定最終審核為準,首付房款多退少補)。
第四條 甲方權利和義務
1.甲方承諾:
(3)配偶、家庭成員和共有人同意出售該房屋,且不得隱瞞婚姻狀況;
(5)甲方于房屋交付之前將房屋的水、電、煤氣、采暖費、物業費、電話費、有線電視收視費等有關費用全部結清(不包括安裝費,僅指使用費)。如果不能及時繳清有關欠費,甲方愿意在取得全額房款時,將與欠費相等的保證金存放于丙方處,待甲方將欠費繳清后憑繳費發票取回保證金,若無法繳清欠費,甲方將以保證金沖抵欠費并授權丙方將保證金轉付乙方(保證金不足沖抵欠費的,由甲方按實補足金額)。
2.在簽訂本合同三日內將辦理該房屋過戶、公證、貸款所需的相關文件資料準備齊全。
3.甲方取得全部房款當日,甲方向乙方交付房屋并辦理房屋交接手續。甲方將房屋交付乙方后,甲方不再承擔對該房屋的維修責任。
4.甲方應按照房屋管理部門的規定和丙方通知的時間親自到現場核驗身份及有關法律證件。
5.甲方應對丙方的居間活動提供必要的協助與配合。
第五條 乙方權利和義務
1.乙方保證其向丙方出具的辦理房屋權屬過戶、公證及申請貸款所需的相關文件資料真實、合法、有效;并于簽訂本合同三日內將所需文件資料送交丙方。
2.乙方須按本合同約定的時間按期付款。
3.乙方應對丙方的居間活動提供必要的協助與配合。
第六條 丙方權利和義務
1.丙方接受甲乙雙方的委托,提示甲乙雙方提供相關的文件資料。
2.甲方委托丙方收取乙方繳付的購房定金及購房款,丙方在收款收據中應載明系代理甲方收取。
3.丙方對甲乙方提供的文件資料和出具的憑證應妥善保管。
4.妥善安排甲乙雙方進行交接,提醒甲乙雙方結清約定的費用。
第七條 委托人違約責任
1.委托人雙方有下列情形之一的屬于違約:
(1)無正當理由擅自解除合同的;
(2)相互或與他人串通,損害丙方利益的;
(4)__________________________________________________。
2.委托人違約的違約責任
(1)乙方違約,已經向丙方交付定金的,不得索回定金;
(2)甲方違約,雙倍賠付已收定金于乙方
(3)違約方需按照丙方在合同中應該獲得的傭金予以賠付
(4)__________________________________________________。
第八條 補充與附件
本合同未盡事宜,依照有關法律、法規執行,法律、法規未作規定的,甲乙丙三方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
第一百四十三條 合同的效力
1.本合同自三方或三方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章之日起生效。
2.本合同正本一式三份,三方各執一份,具有同等法律效力。
丙方(簽章):________________
經紀人:________________
_________年__________月_______日