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房屋協議書買賣房屋協議書實用篇一
承租人(乙方):__________________
證件編號:_______________________
證件編號:_______________________
出租人聯系電話:_______________________
承租人聯系電話:_______________________
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定,甲方雙方經平等協商,就租賃事宜簽訂本合同。
出租方出租的房屋坐落地址:_________,建筑面積_________平方米。
租期_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
乙方須按照約定向甲方繳納租金。不得無故拖欠。
乙方承擔水電費、電視收視費、小區衛生費、液化氣費,液化氣由甲方平價提供給乙方。
1、若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為出租方違約,負責賠償違約金_________元。
2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負責賠償違約金_________元。
租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有房屋優先租賃權。
1、本合同期限屆滿,雙方不再續簽合同的;
2、雙方通過書面協議解除本合同;
3、因不可抗力致使合同目的不能實現的;
4、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的;
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔責任。租賃期間,若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,承租方需立即書面通知出租方。
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
2、本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,也可由有關部門調解;協商或調解不成的,依法向人民法院起訴。
本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行,本合同的標題僅是為了閱讀方便而設,不應影響本合同的解釋。
本合同未盡事宜,依照有關法律、法規執行,法律、法規未作規定的,雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
本合同自雙方簽字之日起生效,本合同正本一式_________份,雙方各執_________份,具有同等法律效力。
聯系電話:_________聯系電話:_________
房屋協議書買賣房屋協議書實用篇二
甲方房屋座落于_____________,產權證號為:。
乙
方房屋座落于。
雙方經協商,本著自愿的原則,就上述房屋的置換事宜,訂立本合同。
第一條甲乙雙方同意將上述兩處房屋進行等價置換。
權變更的相關手續。
第三條甲乙雙方約定在辦理完成更名手續后3日內將房屋交付給對方。
物業管理費,以及其他由房屋所產生的一切費用已結清;乙方相應作出同樣的承諾。
業稅、土增稅等)由雙方共同承擔,比例為各50%。
第六條雙方承諾各自房屋不存在抵押、查封、產權爭議、未決訴訟等權利瑕疵;或為一般風俗所忌諱的可使房屋減值的事件。
由違約方支付人民幣_壹拾萬_元作為違約金支付給對方,并于合同終止后3日內支付。如一方違反本協議二至六條的約定,受損方有權要求賠償相應損失直至解除合同。
方簽訂的補充協議,為本契約不可分割的組成部分,具有同等的法律效力。
(大寫數字)種方式解決糾紛:
(一)提交___x___仲裁委員會仲裁;
(二)任何一方均可向房地產所在地人民法院提起訴訟。
第十條本合同正本一式貳份,甲、乙雙方各執壹份,副本貳份。
房屋協議書買賣房屋協議書實用篇三
乙方:____________
第一條 合作事項
甲方接受乙方提供的有承租___________居間意向的合作。甲方負責在____________范圍內尋找符合承租人條 件的房屋并負責帶領有意向承租____________居間的承租人到現場看房。
乙方向甲方提供有誠意承租____________居間意向的承租人。并保證有誠意承租____________居間意向的承租人情況的真實性。
乙方按甲方的要求如實地填寫如下客戶資料:
房屋坐落于:_______________□;
樓房為_____室_____廳_____衛□;
無裝修□;一般裝修□;精裝修□;防盜門□;
有線電視接口□;空調□;
天然氣□;煤氣□;集中供暖□;熱水器□;
電話□;電視機□;
電冰箱□;洗衣機□;上下水□;家具□;
其他條 件:____________。
對出租人條 件的特別要求:__________________。
第二條 合作期限
自______年______月______日至______年______月______日。
第三條 現場看房
本合同簽訂后由甲方陪同乙方向甲方提供的有誠意承租______居間意向的承租人到現場看房。本合同簽定前任何人不能在______范圍內現場看房。
第四條 甲乙雙方的責任與義務
甲方雙方在簽定合作協議時相互出示自的營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明。
乙方有責任按照甲方要求告知承租人到現場看房前要出示身份證等相關證件。
甲乙雙方有責任協助出租人與承租人簽訂房屋租賃合同:
第四條 傭金
傭金應在出租人與承租人簽訂房屋租賃合同后即日內支付于甲方。
傭金的支付方式可采用現金或支票支付。
甲方收取一個月房屋月租金的______%傭金,乙方收取一個月房屋月租金的______%傭金。
第五條 本合同解除的條 件
本合同到期后自動解除。
第六條 違約責任
第七條 合同爭議的.解決辦法
本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商或申請調解解決;協商或調解解決不成的,可提交提交北京仲裁委員會仲裁或依法向有管轄權的人民法院起訴。
第八條 其他約定事項
____________________________________________________________。
本合同一式二份在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
房屋協議書買賣房屋協議書實用篇四
乙方:
潯陽區 路 號面積為 平方米的房屋(房產證號 )。
1、借款:乙方用甲方房屋向銀行提出的抵押借款應單獨作為一筆借款,單獨簽訂借款合同,借款金額不得超過甲方房屋現行市場價(或按銀行要求進行評估的評估價),如超出,超出部分甲方不在房屋價值外承擔任何擔保責任,借款時間不得超過 年,在此時間內,如乙方還清借款后又需再次借款,未經甲方另行書面同意,乙方不得以本協議房屋擅自做抵押。
2、甲方同意為乙方的前款借款以本協議第一條 房屋提供抵押擔保,并協助乙方及銀行辦理抵押登記手續。
1、作為借款抵押物的房屋其所有權、使用權等均屬甲方,乙方不得以本協議為依據對房屋提出任何權利主張。
2、乙方應確保所借款項用于與銀行簽訂的借款協議中約定的用途,如改變借款用途,一經發現,按本協議其向銀行所借款項20%向甲方支付違約金。
3、借款到期后,乙方應按借款合同的約定即時向銀行歸還借款及其利息,如逾期還款,按應還借款及其利息總額的20%向甲方支付違約金。
4、銀行如因乙方未按約定還清借款及其利息而行使抵押權,如由此導致甲方對抵押房屋所有權的喪失,乙方應按甲方喪失房屋所有權時抵押房屋的市場價(不扣除折舊和土地使用年限)和裝飾的價值(不扣除折舊)總額的120%向甲方承擔賠償責任。
5、乙方按其與銀行簽訂的借款合同約定向銀行還清借款及其利息,同時應主動或協助甲方辦理抵押登記的注銷,并由甲方收回全部房屋所有權憑證,如有違反,乙方按本協議其向銀行所借款項20%向甲方支付違約金。
本協議一式二份,雙方各持一份,自各方簽字(蓋章)之日生效。
甲方(簽字):
乙方(簽字):
年 月 日
房屋協議書買賣房屋協議書實用篇五
乙方長子方代表: 乙方愛人見證:
丙方次子方代表: 丙方愛人見證:
丁方(女兒方)代表:
第一條本協議書中所述的兩套房屋其中一套位于,登記證書號為登記的房屋所有權人為乙方,本協議書中稱壹號房;另外一套位于,登記證書號為登記的房屋所有權人為甲方,本協議書中稱貳號房。
第二條本協議所述房屋,經甲乙丙三方協議,壹號房由乙方使用、居住,其所有權歸乙方享有,與丙、丁方無關;貳號房待甲方百年歸老年后其所有權、使用權由丙方繼承,與乙、丁方無關。
第三條甲方本著平等、關愛子女的原則進行承諾,在享有上述房屋所有權、使用權、居住權期間,不對該房屋作出任何處置行為包括但不限于出賣、抵押等行為。
第四條經三方協議,為確保丁方將來生活有依靠,丁方有權選擇隨甲、乙、丙方共同生活,使用和居住壹號房及貳號房的權利。
第五條貳號房在甲方使用居住期間,如需修繕、裝修等施工行為,在甲方經濟條件許可的情況下,由甲方承擔;如費用過大,甲方征得丙、丁雙方同意后,由三方共同出資,并不得有議。
第六條貳號房在甲方或甲方愛人在世之年,乙方、丙方、丁方不得以任何理由未經甲方同意,對本協議此房屋作出任何處置行為。
第七條本協議書簽訂后甲方仍保持有權選擇壹號房或貳號方作為居住房的權利,期間甲方生、老、病、死所產生費用,由乙方及丙方按各自50共同承擔,不得以房屋折舊比例分攤。本協議書不改變乙、丙雙方對甲方應盡的法定贍養義務,也不改變乙丙雙方對甲方除房屋之外的任何財產繼承份額的權利。
第八條本協議訂立后,甲方、丁方有權自主選擇與乙、丙雙方家庭之一共同生活,而另一方則每年都應抽出一定時間,帶上家人,到甲方或丁方選擇共同生活的一方房屋內陪甲方、丁方居住、探視或傷病照顧之義務,期間產生生活費用不得以任何理由向甲方收取,乙方及丙方當以盡精神贍養父母、共同關心姊妹之義務,雙方酌情相互體諒補給。
第九條本房產協議書所涉及內容為甲方百年歸老后房產分割協議,除房產之外的任何有形無形財產繼承份額則以甲方口頭遺囑或書面遺囑為準,乙方、丙方、丁方不得有異議。
第十條本協議一式肆份,每方各執壹份,自簽名之日起成立,兒媳作為見證人在本協議上簽名;另:為示公證,特邀請叔輩、二人作為本次協議書簽訂旁證。
第十一條本協議效力約定:除經書面協議可以改變本協議約定內容之外,任何口頭或書面協議均不得改變本協議內容。
甲方父: 甲方母:
乙方(長子): 乙方愛人見證(長媳):
丙方(次子): 丙方愛人見證(次媳):
丁方(女兒):
叔輩旁證:
簽訂時間: 年 月 日 時
簽訂地點:
房屋協議書買賣房屋協議書實用篇六
被拆遷人(乙方):
一、拆遷依據
根據《房屋拆遷許可證》____________房__________拆許字第__________號,甲方因__________項目建設,需要拆遷乙方在拆遷范圍內__________居住的房屋。
二、被拆除房屋
乙方在拆遷范圍內居住非成套/(成套)正式住宅房屋_______間,建筑面積__________㎡;非正式房屋_________間,建筑面積___________㎡。
乙方現有在冊人口____________人,實際居住人口__________人,分別是____________。
三、補償金額
甲方應支付乙方補償款__________元,其中包括:
1.所有權補償
經評估機構評估,被拆除房屋重置價格為___________元/㎡,被拆除房屋建筑面積為___________㎡,甲方應當給予所有權補償款___________元。乙方附屬物作價__________元。合計___________元。
2.使用權補償
經有關部門批準,被拆除房屋所在地拆遷補償價格為____________元/㎡,應補償建筑面積為___________㎡,甲方應支付乙方房屋拆遷補償款__________元。
四、補助費
甲方支付乙方拆遷補助費共計____________元,其中包括:
1.搬家補助費:____________元;
2.提前搬家獎勵費:____________元;
3.其他補助費:______________元。
五、付款方式、期限
1.甲方應當在本協議簽訂之日起________日內,將被拆除房屋所有權補償款、搬家補助費,共計__________元,一次性付給乙方。
2.甲方應在乙方完成搬遷后_________日內,將被拆除房屋使用權補償款、提前搬家獎勵費以及其他補助費,共計____________元,一次性付給乙方。
甲方延期支付上述補償款、補助費的,應對滯交的部分按同期銀行利率支付本金和利息。
六、乙方搬遷期限
乙方應在___________年______月______日前完成搬遷,并將原住房交甲方拆除。
乙方未按上款規定期限完成搬遷的,應按延期天數支付違約金每天__________元。
七、注銷登記
乙方應將原住房產權證明或使用證明交甲方,統一辦理注銷登記手續。辦理注銷登記手續的有關費用由____________承擔。
八、本協議一式三份,雙方各持一份,報區縣房屋拆遷主管部門一份備案。
九、本協議自簽訂之日起生效。
甲方(蓋章): 乙方(簽字或蓋章):
委托代理人:___________