隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!
租賃單間和空地合同的區(qū)別篇一
甲方(出租方)：___________________
乙方(承租方)：___________________
因甲方工程施工需要，租賃乙方設(shè)備。為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，本著互惠互利、平等自愿的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同。(本合同為通用合同，該段最好不寫招標方面的文字，在十六.1條作出了具體說明)
一、甲方施工地點：___________________
二、本合同簽訂地點：___________________
三、乙方設(shè)備名稱、型號規(guī)格、租賃數(shù)量、結(jié)算方式、單價、預(yù)租期限等約定：___________________
1、租賃單位為具體租賃設(shè)備的數(shù)量(臺套)。
2、結(jié)算方式為：___________________按時間方式(月租)結(jié)算或者按工作量方式結(jié)算。結(jié)算單位按時間計算的為：___________________元/月.臺，按工作量計算的，以具體工程單位為結(jié)算單位(如：___________________元/m2、元/m3等)。
3、所列預(yù)租期限為估計租賃期限，具體租賃期限以甲方實際施工期限為準。乙方不得因甲方的租賃期限變化要求更改設(shè)備租金單價、結(jié)算方式等，不得以此認為甲方違約。
4、待班單價為設(shè)備無工作時的停工待班單價。
四、相關(guān)費用：
1、進出場費：按下述約定第條執(zhí)行。其中，應(yīng)由甲方支付的進(出)場費，實際由乙方已經(jīng)支付，則乙方憑運費發(fā)票向甲方報賬;若應(yīng)由乙方支付的進(出)場費，實際由甲方已經(jīng)支付，則甲方在結(jié)算時扣除已經(jīng)支付的運費金額。
1)、設(shè)備工作時間在月以內(nèi)(含，下同)，由甲方支付;設(shè)備工作時間在月以上(不含，下同)，月以內(nèi)，進場費由甲方支付，出場費由乙方支付;設(shè)備工作時間在月以上，進出場費均由乙方支付。
2)、進出場費均由甲方支付。
3)、進出場費均由乙方支付。
2、特種設(shè)備安拆費及檢驗檢測費：
特種設(shè)備指龍門吊、塔吊、架橋機、鋼架橋、瀝青拌合設(shè)備、水穩(wěn)拌合設(shè)備、混凝土攪拌樓等需要經(jīng)過特殊檢驗或需專門安拆的設(shè)備。
1)、特種設(shè)備安裝費由負責(zé)支付，拆卸費由負責(zé)支付。
2)、特種設(shè)備安裝完成后的檢驗、檢測費由負責(zé)支付。
3)、特種設(shè)備安裝基礎(chǔ)由負責(zé)。
3、設(shè)備燃油費、潤滑油及維修保養(yǎng)費：
1)、設(shè)備燃油費由負責(zé)并支付費用，負責(zé)提供燃油的一方需確保所提供的燃油達到設(shè)備所要求的規(guī)格及牌號。
2)、設(shè)備潤滑油及維修保養(yǎng)用配件、修理工時費由負責(zé)并支付費用。
4、乙方人員工資、補助及食宿費：
1)、乙方操作人員工資由負責(zé)，補助由負責(zé)，若由甲方負責(zé)，則補助標準為：___________________。
五、2)、乙方人員食宿及費用由負責(zé)并支付費用。
六、設(shè)備租期計算：
1、非成套設(shè)備進場租賃起始日期計算：自設(shè)備到達甲方指定地點后的第天開始計算。
2、成套設(shè)備租賃起始日期計算：自乙方設(shè)備全部設(shè)備進場后的第天開始計算，雙方另有約定的，從其書面約定。
3、設(shè)備出場日期以甲方工程完工，通知乙方拆場的第天為止計算租期。
4、特種設(shè)備租賃起止日期計算，按下述第款執(zhí)行：
1)、自乙方設(shè)備全部到場后的第天開始計算，至乙方設(shè)備全部拆場的當(dāng)日止。
2)、自乙方設(shè)備安裝完成后的第天開始計算，至甲方工程完工后，通知乙方退場的第天止。
3)、自乙方設(shè)備安裝完成后，經(jīng)檢驗、檢測合格，并出具檢驗合格證書后，交付使用的第天開始計算，至至甲方工程完工后，通知乙方退場的第天止。
4)、
七、節(jié)假日及其他因素(最好不明確，甲方的自由度大些)影響：
1、因國家法定或其他因素造成甲方不能施工，連續(xù)停工達到或超過天的，停工期間按照設(shè)備待班計算。
2、因氣候或其他因素造成甲方不能施工，連續(xù)停工到達或超過天的，停工期間按照設(shè)備待班計算。
3、待班費標準按本合同第三條表中的待班單價執(zhí)行。
4、按工程量計算租金的，不計算待班。
八、結(jié)算及支付：
1、結(jié)算：甲方每月21日結(jié)算上月21日至本月20的設(shè)備租金。乙方憑甲方確認的設(shè)備工作記錄單或甲方開具的設(shè)備工作量確認單向甲方結(jié)算。乙方未提交工作記錄單的，不予結(jié)算。
按時間計算租金的，在設(shè)備租賃第一月或末月，若設(shè)備工作不滿一月，按設(shè)備月租金除以30，再乘以設(shè)備實際租賃天數(shù)計算租金。以工作量計算租金的，按實際工作量計算租金。
2、支付：每月結(jié)算后，乙方依據(jù)甲方的結(jié)算金額向甲方提供甲方認可的稅務(wù)機關(guān)備案的(請律師確定名稱)設(shè)備租賃發(fā)票。甲方收到乙方租賃費發(fā)票后，于日內(nèi)向乙方支付。支付方式：___________________轉(zhuǎn)賬支付。乙方收款單位名稱：___________________，開戶銀行：___________________，賬號：___________________。
九、安全環(huán)保(該條當(dāng)時會上要求專門明確，留否，請斟酌)
1、設(shè)備工作時的安全乙方操作人員應(yīng)嚴格按照設(shè)備操作規(guī)程作業(yè)，防止安全事故發(fā)生。在作業(yè)過程中，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時停止作業(yè)并通知甲方，待隱患排除后再進行作業(yè)。
2、設(shè)備停放安全設(shè)備停放時，應(yīng)停于安全地帶，遠離可能產(chǎn)生自然災(zāi)害的地點，加強守衛(wèi)，做到防火防盜。
3、設(shè)備維修保養(yǎng)的安全乙方維修或保養(yǎng)設(shè)備時，應(yīng)嚴格按修理規(guī)程作業(yè)，注意防范安全事故發(fā)生。
4、乙方設(shè)備作業(yè)或維修時，須注重環(huán)保，禁止在作業(yè)中胡亂傾倒垃圾，禁止在維修時將廢油、廢水亂撒，將廢棄配件胡亂丟棄。在作業(yè)時傾倒垃圾時，應(yīng)倒于甲方指定地點，維修時應(yīng)將廢油、廢水、廢棄配件回收作專門的無害化處理。
十、甲方責(zé)任
1、負責(zé)向乙方提供施工場地，并負責(zé)具體的設(shè)備工作安排。
2、未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自將設(shè)備轉(zhuǎn)租第三方，否則，乙方有權(quán)收回設(shè)備并向甲方加倍收取租賃費;若造成設(shè)備或其他損失由甲方負全部責(zé)任。
3、負責(zé)及時結(jié)算并支付租金。按時間計算租金的，除第六條因素影響，按其計算外，因甲方原因造成設(shè)備工作時間不足一月的，甲方全額支付設(shè)備當(dāng)月租金。
4、負責(zé)及時排除設(shè)備工作區(qū)域的安全隱患。
5、由甲方負責(zé)守衛(wèi)的設(shè)備，負責(zé)安排守衛(wèi)。乙方設(shè)備由甲方守衛(wèi)時，設(shè)備應(yīng)停放于甲方人員指定的地點，否則，甲方不付守衛(wèi)責(zé)任。
十一、由甲方提供燃油的，甲方需保證燃油品質(zhì)及牌號。若因甲方所提供的燃油不符合設(shè)備的最低要求造成設(shè)備損壞的，其損失由甲方負責(zé)。
十二、乙方責(zé)任
1、乙方需確保所出租的設(shè)備為乙方自有設(shè)備，并附設(shè)備的出廠合格證復(fù)印件。若乙方所出租的設(shè)備不為乙方所有，則乙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。甲方僅視該設(shè)備為乙方所有，乙方應(yīng)處理好與第三方的關(guān)系，不得因與第三方之間的爭議影響本合同的履行。
2、負責(zé)按第三條表中的數(shù)量提供國家認可的、有經(jīng)驗的操作人員，并提供乙方操作人員的操作證書。乙方操作人員須服從甲方管理人員的工作安排。乙方操作人員不服從甲方管理人員安排的，甲方有權(quán)要求乙方更換操作人員或要求乙方設(shè)備退場。
3、乙方操作人員的安全培訓(xùn)由乙方負責(zé)，乙方應(yīng)加強現(xiàn)場操作的安全管理：
1)、設(shè)備工作時的安全：乙方操作人員要嚴格按照設(shè)備操作規(guī)程作業(yè)，防止安全事故發(fā)生。在作業(yè)過程中，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時停止作業(yè)并通知甲方，待隱患排除后再進行作業(yè)。
2)、設(shè)備停放安全：設(shè)備停放時，應(yīng)停于安全地帶，遠離可能產(chǎn)生自然災(zāi)害的地點，加強守衛(wèi)，做到防火防盜。
3)、設(shè)備維修保養(yǎng)的安全：乙方維修或保養(yǎng)設(shè)備時，應(yīng)嚴格按修理規(guī)程作業(yè)，注意防范安全事故發(fā)生。
4、乙方應(yīng)就其作業(yè)人員購買意外傷害保險、雇主責(zé)任險等最低賠償限額100萬元以上的保險，乙方人員因己方原因造成的對自身或第三人的財產(chǎn)、人身等損害均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
5、負責(zé)及時安排設(shè)備的維修保養(yǎng)，不得逾期保養(yǎng)和讓設(shè)備帶病運行，每月設(shè)備的完好時間不低于天。若因乙方原因造成設(shè)備工作時間不足天，甲方按元/天(大寫：___________________元每天)從租金中扣除不足天數(shù)租金。乙方應(yīng)充分利用節(jié)假日以及雨天、夜間等停工期間維修保養(yǎng)設(shè)備，有計劃的保養(yǎng)設(shè)備，不得在甲方搶工期間借口保養(yǎng)設(shè)備停工。
6、乙方設(shè)備損壞不能及時恢復(fù)的，乙方應(yīng)在天以內(nèi)更換相同型號或更換經(jīng)甲方許可的相近或更高型號的設(shè)備，更換期間不計算租金。否則，甲方有權(quán)在其他地方租賃該類設(shè)備，租金由乙方支付。
7、乙方若以成套設(shè)備形式出租，則乙方應(yīng)派出相應(yīng)的管理人員及配置相應(yīng)的維修保養(yǎng)力量。管理人員及相關(guān)維修人員的工資及福利費和食宿費由乙方自行負責(zé)解決。
8、乙方成套設(shè)備中關(guān)鍵設(shè)備出現(xiàn)故障造成停工的，則該套設(shè)備停工期間均不計租金，造成甲方損失的，乙方須賠償甲方的相關(guān)損失。
十三、由乙方提供燃油的，乙方應(yīng)確保燃油的及時供應(yīng)。若因乙方燃油供應(yīng)不及時造成甲方停工，甲方有權(quán)扣減租金，并有權(quán)要求乙方賠償甲方的停工損失。
十四、違約責(zé)任
1、乙方超過日未提供符合合同約定的設(shè)備、操作人員，或合同履行過程中未能保證持續(xù)提供符合約定的設(shè)備、操作人員的，乙方需向甲方支付元/天.臺(元/天.人)的違約金;乙方逾期日以上，甲方有權(quán)選擇第三方提供，相應(yīng)租賃費用及造成的甲方窩停工損失由乙方承擔(dān)，甲方可從應(yīng)付租金及履約保證金中扣除;若出現(xiàn)兩次前述情形，甲方有權(quán)單方解除合同，要求乙方支付元的違約金，甲方可從履約保證金中直接扣除相應(yīng)違約金。
2、因乙方與第三方的糾紛影響甲方正常使用租賃設(shè)備達日的，乙方應(yīng)向甲方支付與該租賃設(shè)備租金同等金額的違約金，且甲方不支付該租賃設(shè)備不能正常使用期間的租金。
3、乙方未按本合同約定履行其他義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，乙方在日內(nèi)未予糾正的，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方在日內(nèi)撤場，并支付甲方合同總租金額%的違約金。
4、若乙方單方解除合同，甲方可要求乙方賠償?shù)倪`約金。
十五、免責(zé)條款
1、不可抗力因不可抗力造成甲乙方的損失，甲乙雙方各負其責(zé)，不得向?qū)Ψ揭筚r償。發(fā)生不可抗力后，雙方應(yīng)共同努力避免損失擴大。
2、因一方輕微違約，取得對方諒解的。
十六、爭議解決
1、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。(該條放在此處較好)
2、雙方對本合同持有爭議不能協(xié)商解決的，由甲方所在地人民法院為訴訟管轄法院。
十七、生效條款
1、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
2、本合同至乙方設(shè)備退場、甲方辦理退租手續(xù)并付清租金后自動失效。
十八、雙方約定的其他條款
1、
2、
十九、其他
1、甲方為租賃設(shè)備制作的招標或比選文件、乙方的投標報價文件為本合同的組成部分。以上文件具有優(yōu)先解釋權(quán)，本合同與以上文件不符的以以上文件為準。
2、乙方營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證、法定代表人身份證、租賃設(shè)備憑證、操作人員資質(zhì)、證件等復(fù)印件，為本合同的組成部分。
3、本合同若有委托代理人，則委托書、法定代表人與被委托人身份證復(fù)印件為本合同的組成部分。
本合同一式____份，甲方____份，乙方____份。
甲方單位(蓋章)：_______________乙方單位(蓋章)：___________________
代表人(簽字)：___________________代表人(簽字)：___________________
聯(lián)系電話：_______________________聯(lián)系電話：_______________________
電子郵箱或傳真：_________________電子郵箱或傳真：________________
租賃單間和空地合同的區(qū)別篇二
甲方(出租方)： 乙方(承租方)：
經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，自愿達成如下房屋租賃協(xié)議：
第一條 房屋基本情況。
甲方現(xiàn)將位于周口市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)南八路與中原路交叉口路南三層半樓房一棟，______平方米，及鋼結(jié)構(gòu)兩棟兩層房屋之第一層，_____平方米出租給乙方做社區(qū)醫(yī)療服務(wù)中心使用。第二層可按乙方須求免費讓乙方無償使用一年______平方米。
第二條 房屋用途。
該房屋為租賃醫(yī)療機構(gòu)。 乙方在租賃期間，如將該房屋轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金。乙方作為醫(yī)療單位可以根據(jù)自己的需求，在不改變房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，方可進行改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)，費用由乙方自理。
第三條 租賃期限。
租期暫定 _年，自___年___月___日起至____年___月___日止，
第四條 租金。
租金每平方米稅后凈租金_________元/月，由乙方于每年的____月___日前一次付清當(dāng)年的___________元給甲方，以后每年遞增 ____%租金，各項其它費用包括租賃稅等全部由乙方負擔(dān)。
第五條 租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，及周邊房屋租賃價格有大幅度差別，則按新政策規(guī)定或隨周邊房屋租賃價格，調(diào)整租金標準。
第六條 甲方對本房屋的產(chǎn)權(quán)保證。
甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，如有產(chǎn)權(quán)糾紛，給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)賠償。
第七條 房屋的門、窗、(第一層房屋的門除外)新增大門、變壓器、水井由甲方負責(zé)承擔(dān)，甲方負責(zé)一條8米主道及一條3米的輔道，以上日常的維護及費用由乙方承擔(dān)。
第八條 因乙方管理使用不善照成造成的房屋損失及維修費用，由乙方承擔(dān)。乙方必須合法經(jīng)營，如有任何違法行為，應(yīng)由乙方承擔(dān)，甲方概不負責(zé)。乙方不得拖欠租金，如拖欠不付，滿一個月甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議，并追償損失。
第九條 租賃期間，甲方概不負責(zé)乙方任何債權(quán)債務(wù)，門前三包，綜合治理及安全，保衛(wèi)，稅收、管理費、防火安全、消防設(shè)施安全、安裝費、水電費等一切費用，乙方應(yīng)當(dāng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定并承擔(dān)全部費用及責(zé)任。
第十一條 房屋 租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十二條 廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金。
第十三條 合同期限屆滿，裝修不得拆除、毀損，不得拖欠水電費;甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前_____個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。另行協(xié)商。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
第十四條 本合同未盡事項，由甲乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)容及空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。
第十六條 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲乙雙方可向人民法院起訴。
本合同一式三份，甲乙雙方簽字生效，雙方各執(zhí)一份，中介執(zhí)一份備案，具有同等效率
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
租賃單間和空地合同的區(qū)別篇三
甲方：
甲方：
乙方：
經(jīng)雙方協(xié)商達成協(xié)議如下，共同遵守。
一、甲方同意將自租(新滘黃埔經(jīng)濟發(fā)展公司)炮兵崗一塊空地圍建成的倉庫里的其中一個房間(已入住連同自行大蛇的棚架)和外加 ____平方空地租給乙方作停放發(fā)電機使用，這 ?____平方空地現(xiàn)乙方已停放電機或有放其他東西，地方已大大超出 ?____平方，超出部分的如甲方日后需要使用，乙方要配合搬開，否則，甲方有權(quán)終止協(xié)議。租金為每月 650元，按金 年月日已收)，電費每度 .25元，水費每度2.50元，另收損耗：每表每月3度× .25元度=3.75元;水費每表每月?lián)p耗2度×2.50元度=5元。
二、租期：從年月 日起至甲方不再租用倉庫為止。(注：租金按市場價)、
三、乙方在租用的空地上搭建的一切費用、用電設(shè)施(現(xiàn)在已接好)，由一方負責(zé)，乙方要遵紀守法，如乙方發(fā)生違規(guī)經(jīng)營或其他的債權(quán)務(wù)由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)，乙方租用期間繳清所用使用的相關(guān)費用，如租金需在后一個月的 至5好繳交，水費、電費按表實計，2個月收一次，如超期 天按每天2%的滯納金收取。
四、如在乙方日常用電，或電焊，維修電機方面等出現(xiàn)問題的事故或損失應(yīng)由乙方承擔(dān)，維修電機的殘渣，廢物要處理好，不得亂丟亂放。
五、甲乙雙方要自行保管倉庫所有財物，如乙方停放的財物要自行保管。甲乙雙方的所有人員出入要關(guān)門，如屬于那一方的人員大意不關(guān)門造成的損失由那一方的.人員大意不關(guān)門造成的損失由那一方的負責(zé)人負全部責(zé)任。
六、本協(xié)議期內(nèi)，如因新滘鎮(zhèn)黃埔經(jīng)濟發(fā)展公司或國家征用該地段需要提前收回該場地，甲方要提前一個月通知乙方，甲方不負違約責(zé)任，押金無息退還。
七、本協(xié)議如有未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)議期滿后一方需繼續(xù)租用，同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。本協(xié)議一式兩份，各代表人簽名生效。
甲方代表人： 乙方代表人：
電話： 電話：
年月日年月日