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共同合建房屋協(xié)議書 合資建房協(xié)議書 公證篇一
乙方:私人住宅建房工程總承包人:
根據(jù)《建筑法》,《民法典》及有關法律法規(guī),甲乙雙方在平等自愿,公平合理,互惠互利的原則下,過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達成協(xié)議,為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為,特制定本合同規(guī)定雙方嚴格執(zhí)行,共同遵守。
建筑工程概
況私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程設計為____一層平房兩幢建筑,建筑面積____。工程預算造價:每平方米____元人民幣,總建造價格____元人民幣。
建筑設計要求(你們對房屋的整修方案)。
承包施工方式
本工程施工前,甲方必須保證通電,通水,通路,建筑面積平整,不能影響施工。與周邊鄰居因地界,建筑物,線路等糾紛由甲方出面解決。本工程施工方式為包工包料,面積價格一次性包死。工程必須嚴格按圖紙設計施工,乙方不得隨意改變圖紙設計,未經甲方同意不得隨便增加面積,不得偷工減料,使用劣質材料。
因施工過程中,發(fā)現(xiàn)設計問題,確實需要變更的,需雙方協(xié)商一致,重新簽定變更合同書后方能生效。否則方概不承認,不承擔經濟責任。
乙方在施工中必須做到安全生產,安全施工,要有足夠的安全保障機制和措施,因乙方不注意安全,出現(xiàn)安事故,甲方不承擔一切責任。乙方在施工中必須接受甲方監(jiān)理工程人員的監(jiān)工,并接受合理化建議并采納。
本工程預定工期為120天。本工程的附屬工程:大門,圍墻,化糞池,貯藏室,院內硬化等項目不包括在本合同內,附屬工程價格另議,價格商定后簽定建造附屬工程合同書。
工程付款方式
工程付款方式為現(xiàn)金支付。(你們可以商定付款方式。)
工程其它事項工程在建設過程中,雙方都要嚴格遵守合同,不得隨意終止合同。如遇不可抗力的自然災害,可終止合同進行清算。
工程在建設過程中,因市場發(fā)生變化,原材料上漲或下降,必須嚴格遵守合同約定價格,不得隨意漲價或價。
違約責任(你們可以協(xié)商一致后填寫)
工程未盡事宜,雙方隨時協(xié)商解決,并簽定工程輔助合同書。本合同確需修改必須經過甲乙雙方協(xié)商,一致同意。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
本合同自甲乙雙方簽字后生效,生效后甲乙雙方必須共同遵守。
甲方:私人住宅建房工程總負責人:_____(簽字蓋章)
乙方:私人住宅建房工程總承包人:_____(簽字蓋章)
20___年__月__日
共同合建房屋協(xié)議書 合資建房協(xié)議書 公證篇二
甲方(房主人)
乙方(承包人)
甲乙雙方在平等自愿的原則上,根據(jù)有關法律法規(guī),公平合理,互惠互利的原則下,通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達成協(xié)議,為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為,特制定本合同規(guī)定,希望雙方嚴格執(zhí)行,共同遵守。
一、建筑工程概況:
開工期為_______________年__________月__________日,竣工期為_____________年__________月_____日。本工程為一層磚混結構,面積約125平方米,以實際建筑面積為準。
二、工承承包方式:
1、工程承包價格:本工程為甲方包料,乙方包工,每平方米包工價為:______________元人民幣,總包工價以實際面積為準。
2、承包方式:工程采取包工不包料形式,甲方建房所用的鋼材、水泥、磚、石灰、砂石、瓷磚等建筑材料均由甲方提供,乙方施工所用的各種機械設備,如攪拌機、振動設備、模板、頂木、搭架木料、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負責。
3、工程內容:從基礎以上開始,主體按圖施工。包括:地板、墻體粉刷、貼瓷磚、水、電安裝、化糞池;室內刮瓷、室內外石膏線條。
4、工程質量要求:乙方必需按圖紙要求施工,磚頭縫滿漿,梁柱要求垂直平整,房屋四角要水平,保證工程質量合格,如不合格乙方必須返工直到甲方滿意為止,造成的損失由乙方負責。
三。雙方的責任:
1、工程必須按照甲方要求施工,乙方不得隨意改變施工方式,因施工過程中,發(fā)現(xiàn)設計問題,要及時通知甲方,確實需要變更的,需雙方協(xié)商一致。
2、安全問題由乙方負全責,發(fā)生任何安全事故,甲方不承擔任何責任。乙方在施工中必須做到安全生產,安全施工,要有足夠的安全保障機制和措施。
四、付款方式:從正式施工開始先支付一定的伙食用具費3000元,一層封頂后再付10000元,甲方工程完工后,如無重大質量問題即一次性付清余款。五、施工電費由乙負責。
六、未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
七、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,望甲、乙雙方遵守執(zhí)行,違約方負全部責任。
甲方簽字(手印)
乙方簽字(手印)
___ 年 ___ 月 ___ 日
以上就是建房工程合同的回答望采納
共同合建房屋協(xié)議書 合資建房協(xié)議書 公證篇三
甲方:私人合作建房工程總擔任人:
乙方:私人合作建房工程總承包人:
根據(jù)《建筑法》,《民法典》及相關法律法規(guī),甲乙單方在對等志愿,公道公道,互惠互利的準繩下,經過單方商量就公眾合作建房工程達成協(xié)議,為標準建筑公眾合作工程中單方的民事行為,特制定本合同規(guī)則,期望單方嚴重施行,單獨恪守。
一、建筑工程概略
公眾合作建房工程是民用合作建筑。本工程設想為磚混構造馬鞍架一層平房兩幢建筑,建筑面積___。工程預算造價:每平方米___元,總建筑價錢___元。
二、建筑設想請求
1.本工程為磚混構造合作平房建筑,建筑面積___㎡,院內以馬路標高而定。
2.砌體材料采用___機制紅磚,___混合砂漿砌筑,墻體厚度除圖紙說明者外,均為___,墻體轉角及與隔墻連接處,每___皮磚設墻體拉接筋一處。
3.外裝修:院內立面均為瓷磚貼面,光彩自選。院外___水泥砂漿加粉飾縫拉毛,并白水泥刷白。
4.內裝修:衛(wèi)生間,洗嗽室,櫥房立面均貼___白瓷面磚。
其他內墻面均為水泥砂漿抹面,纖維素大亂白,刷室內白涂料二遍。一切房間空中均鋪地板磚,層次及光彩自定。
5.門窗立樘及油漆:-___居中樘,___靠外墻面安裝,其他門均與封閉方向墻面平齊立樘并加裝木門帖臉。___均居墻中樘,___與室內墻面平齊立樘。門的油漆按裝修而定。
6.屋面由坡屋面和平屋面組成:坡屋面為檁條,木椽,面板,草泥鋪設機制紅瓦,坡挑檐為鋪設棕白硫璃瓦,平屋面水泥砂漿加防水粉加壓抹光。前檐屋面排水采用管排至空中,管徑___。
7.櫥房餐廳隔斷:下為___高___磚墻并帖白瓷面磚,上為鋁合金窗隔斷。兩頭為___推拉門。
三、構造設想闡明
1.本工程采用條型根底,深度開挖至老土,原土夯實3:7灰土300厚,請求分層夯實。
開挖時如遇墓穴或軟土,請求另行處置。
2.根底圈梁,壓頂圈梁,梁,板均為___。鋼筋保護層厚度:梁___,板___。
3.鋼筋:“中”“中”辨別表示為___,___級鋼筋未說明分布筋為中___。大梁兩頭配置彎起筋一根。
4.門窗洞口過梁均為預制過梁,選用相關標準圖集。
四、照明設想闡明
1.采用一相二線___電壓供電,進戶線采用鋼制支架排擠引來,支架提早預埋。
2.進戶線處做反復接地處置,使用高低圈梁鋼筋焊接引至地下。
3.導管穿線管保護,在墻,圈梁,頂棚吊頂上面暗設,管徑挑選:2__2.5,中15,3-4__2.5,中20。
4.配電箱為鐵制成品暗裝,設置地位自定,暗箱開關核心距地1.4,暗箱插座核心距地0.3,櫥房,衛(wèi)生間暗裝插座核心距地1.5或距吊頂0.3。細致設置地位及數(shù)目按甲方請求而定。
五、供排水設想闡明
1.給水設想闡明:冷水采用抽井水上屋頂,設置水箱供水。熱水采用太陽能熱水器供水。
2.排水設想闡明:采用管排水,搞地基時做地溝,小型化糞池,合作土建預留安裝洞及套管施工。
六、部分材料請求
水泥:均使用武山鴛鴦水泥辨別為:高低圈梁,坡挑檐均使用425標號水泥,其他使用325標號水泥。
鋼筋:均按圖紙請求,圖紙說明的“中”“中”辨別表示為1,2級鋼筋,未說明分布筋為中6-250。大梁兩頭配置彎起筋一根。
檁條:馱墻檁條小頭為16公分,空墻檁條小頭為20公分。上房客廳與廂房客廳的兩頭檁條必須放一根大檁條,像桴子一樣大。
其他材料:地板磚,立面墻瓷磚,硫璃瓦,木制門,室內白瓷磚等材料甲方自選,自選后構成的價差由甲方找補。
七、承包施工方式
本工程施工前,甲方必須保證通電,通水,通路,建筑面積平整,不能影響施工。與周邊鄰居因地界,建筑物,線路等糾葛由甲方出面處理。
本工程施工方式為包工包料,面積價錢一次_包死。工程必須嚴重按圖紙設想施工,乙方不得隨便改動圖紙設想,未經甲方贊同不得隨便添加面積,不得偷工減料,使用劣質材料。
因施工進程中,發(fā)覺設想成績,的確需求變卦的,需單方商量分歧,重新簽定變卦合同書前方能生效。否則甲方概不供認,不承擔經濟義務。
乙方在施工中必須做到安全耗費,安全施工,要有足夠的安全保證機制和措施,因乙方不留意安全,呈現(xiàn)安全事故,甲方不承擔一切義務。
乙方在施工中必須承受甲方監(jiān)理工程職員的監(jiān)工,并承受公道化倡議并采用。
本工程預定工期為120天。
本工程的從屬工程:大門,圍墻,化糞池,蘊藏室,院內軟化等項目不包括在本合同內,從屬工程價錢另議,價錢約定后簽定建筑從屬工程合同書。
八、工程付款方式
工程付款方式為現(xiàn)金領取。
工程竣工按合同總造價先期預支___%,主體竣工后預支___%,粉刷竣工后預支___%,總體工程峻工驗收合格后虧損款項___%部分一次_付清。
九、工程其它事項
工程在建立進程中,單方都要嚴重恪守合同,不得隨便終止合同。如遇不可抗力的自然災難,可終止合同中止清算。
工程在建立進程中,因市場發(fā)作變化,原材料上漲或降落,必須嚴重恪守合同約定價錢,不得隨便跌價或壓價。
工程未盡事宜,單方隨時商量處理,并簽定工程輔佐合同書。
本合同確需改正必須經過甲乙單方商量,分歧贊同。
本合同一式兩份,甲乙單方各執(zhí)一份。
本合同自甲乙單方簽字后生效,生效后甲乙單方必須單獨恪守。
甲方:公眾合作建房工程總擔任人:
乙方:公眾合作建房工程總承包人:
日期: