最新財務托管有哪些優缺點 房屋托管合同優秀

合同的簽訂對于維護勞動者的權益、促進勞動關系的穩定具有重要意義。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編為大家帶來的合同優秀范文，希望大家可以喜歡。

最新財務托管有哪些優缺點 房屋托管合同優秀篇一

乙方(受托人)：

簽約地：

依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，當事人秉承平等、自愿原則，甲方為考慮其房屋出租的效率性、連續性，特委托乙方管理出租其房屋事宜，達成以下合意，共同遵守并履行。

一、委托標的物

甲方將己方所有的坐落于 的房屋租賃事宜全權委托給乙方代為辦理。

二、委托權限

甲方委托乙方委托權限為：全權委托，甲方須另出具授權委托書書面憑證(附件一)

具體權限如下：1、房屋出租事宜(包含房屋的推薦、帶看、簽訂租賃合同事宜);2、代收租金;3、管理房屋修繕事宜(修繕費用由甲方承擔(以實際票據為準));4、有關房屋室內設施的保管措施;5、其他事項。

三、委托內容

退還條件及時間： 合同期限屆滿，房屋水、電、物業費用等結清，室內設施無嚴重損壞情形。

4、 委托房屋出租期限為 3 年，總計 36個 月;

5、 本委托為有償委托，以本合同第五條1款作為依據。

四、委托期限計算

本委托期限從 年 月 日至 年 月 日止，總計 月。

五、委托租賃管理中產生的利益和負擔：

1、 房屋在租賃管理過程中，如果乙方出租價格高于甲方委托價格，其中的差額利益歸乙方以作為委托報酬。

2、 在合同約定的委托期限內，如房屋空置(即房屋沒有被承租的情形)給甲方帶來的租金損失，由乙方承擔。

六、雙方權利義務

1、 甲方權利義務

1.1 甲方有收取租金的權利，并有權定期質詢乙方房屋租賃管理事宜。

1.2 甲方應保證其提供房屋權屬原件與身份證明真實、合法、有效，并留存復印件各一份(附件二)進行備檔，保證不得有妨礙房屋出租的權屬糾紛，因此給第三人造成損失的，應承擔賠償責任。

1.3 甲方應于簽訂本合同之日將房屋鑰匙交付乙方保管。

1.4 甲方若在本委托期限內對房屋進行出售、抵押等其他行為的，應依法提前通知乙方。

2、 乙方權利義務

2.2 乙方應妥善管理租賃房屋以及相關室內設施，不得擅自變更房屋主體結構，房屋有重大安全隱患的，應及時通知甲方。

七、違約責任

1、 在履行合同過程中，如甲方違反合同約定妨礙乙方正常管理出租房屋的，乙方有權解除合同，如解除合同的，甲方應支付乙方本合同約定的單月租金的兩倍作為補償乙方的在管理租賃事宜中產生的必要支出;給乙方造成損失的，并應承擔賠償責任。

2、 乙方在履行本合同過程中若違背誠實信用，有隱瞞重要事實和陳述虛假的行為的，給甲方造成損失的，乙方以本合同約定的單月租金的兩倍作為賠償給甲方。

八、合同終止情形

1、 委托期限屆滿;

2、 一方或雙方解除合同的;

3、 房屋無法實現租賃目的的;

4、 其他情形。

九、免責情形：

因不可抗力或者重大情勢變更導致合同目的履行不能的，當事人可免責。

十、爭議處理

在履行本合同過程中，如發生爭議，協商解決，無法協商一致的，當事人可以直接向人民法院起訴。

十一、 補充約定

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方(產權人及共有人簽字)： 乙方(簽章)：

聯系方式： 聯系方式：

現住地址： 現住地址：

簽訂日期： 簽訂日期：

最新財務托管有哪些優缺點 房屋托管合同優秀篇二

乙方：_________________

1.乙方為甲方代理財務記帳服務，內容為乙方做好各類納稅 報表，憑證及帳冊，每年年底之前做好各類綜合報表，年鑒報表等各種財務所需帳目憑證，保證甲方正常營業。

2.代理記帳服務費用為每月______元，每次預付______月/年，計人民幣____________。付款以收據為憑。

3.甲方必須在每月______號之前(一般需提前______天)將當月營業收入發票、公司章，各種費用單據送交乙方記帳。乙方于次月______號之前為甲方做好納稅報表及帳冊憑證。

4.甲方所提供的原始發票、單據必須完整、真實、有效。發票、單據如有虛假成分，乙方不負任何責任，甲方在營業中的各種經濟糾紛，均與乙方無涉。

5.本服務協議僅在交清服務費期限內有效，如甲方拖欠費用，本協議自動失效。

6.本協議書有效期______年，自______年______月______日至______年______月______日止。 在合同期限到期前______天，若任一方未書面通知對方終止合同，則本合同有效期自動延長一年，此后也依次執行。

本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

甲方：__________________

聯系電話：______________

代表人：________________

乙方：__________________

聯系電話：______________

代表人：________________

簽定協議地點：__________

簽定協議日期：__________

最新財務托管有哪些優缺點 房屋托管合同優秀篇三

甲方(委托人)

乙方(受托人)

簽約地：

依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，當事人秉承平等、自愿原則，甲方為考慮其房屋出租的效率性、連續性，特委托乙方管理出租其房屋事宜，達成以下合意，共同遵守并履行。

甲方將己方所有的坐落于 的房屋租賃事宜全權委托給乙方代為辦理。

1、房屋出租事宜(包含房屋的推薦、帶看、簽訂租賃合同事宜);

2、代收租金;

3、管理房屋修繕事宜(修繕費用由甲方承擔(以實際票據為準));

5、其他事項。

3、委托房屋租賃保證金為 兩個月租金 ，支付時間：與首次租金同時以現金方式支付給甲方 ，退還條件及時間： 合同期限屆滿，房屋水、電、物業費用等結清，室內設施無嚴重損壞情形。

4、委托房屋出租期限為 3 年，總計 36個 月;

5、本委托為有償委托，以本合同第五條1款作為依據。

本委托期限從 年 月 日至 年 月 日止，總計 月。

1、房屋在租賃管理過程中，如果乙方出租價格高于甲方委托價格，其中的差額利益歸乙方以作為委托報酬。

2、在合同約定的委托期限內，如房屋空置(即房屋沒有被承租的情形)給甲方帶來的租金損失，由乙方承擔。

1、甲方權利義務

1.1 甲方有收取租金的權利，并有權定期質詢乙方房屋租賃管理事宜。

1.2 甲方應保證其提供房屋權屬原件與身份證明真實、合法、有效，并留存復印件各一份(附件二)進行備檔，保證不得有妨礙房屋出租的權屬糾紛，因此給第三人造成損失的，應承擔賠償責任。

1.4 甲方若在本委托期限內對房屋進行出售、抵押等其他行為的，應依法提前通知乙方。

2、乙方權利義務

2.2 乙方應妥善管理租賃房屋以及相關室內設施，不得擅自變更房屋主體結構，房屋有重大安全隱患的，應及時通知甲方。

1、 在履行合同過程中，如甲方違反合同約定妨礙乙方正常管理出租房屋的，乙方有權解除合同，如解除合同的，甲方應支付乙方本合同約定的單月租金的兩倍作為補償乙方的在管理租賃事宜中產生的必要支出;給乙方造成損失的，并應承擔賠償責任。

2、 乙方在履行本合同過程中若違背誠實信用，有隱瞞重要事實和陳述虛假的行為的，給甲方造成損失的，乙方以本合同約定的單月租金的兩倍作為賠償給甲方。

1、委托期限屆滿;

2、一方或雙方解除合同的;

3、房屋無法實現租賃目的的;

4、其他情形。

因不可抗力或者重大情勢變更導致合同目的履行不能的，當事人可免責。

在履行本合同過程中，如發生爭議，協商解決，無法協商一致的，當事人可以直接向人民法院起訴。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方(產權人及共有人簽字) 乙方(簽章)

聯系方式： 聯系方式：

現住地址： 現住地址：

簽訂日期： 簽訂日期：

最新財務托管有哪些優缺點 房屋托管合同優秀篇四

最新財務托管有哪些優缺點 房屋托管合同優秀篇五

甲方(用人單位)

乙方(員工)

根據《中華人民共和國勞動法》(以下簡稱《勞動法》)、《中華人民共和國勞動合同法》(以下簡稱《勞動合同法》)、等有關法律法規的規定，甲乙雙方遵循合法、公平、平等自愿、協商一致、誠實信用的原則，簽訂本勞動合同，以資雙方共同遵守。

第1條 關于期限、崗位、工作內容、地點等約定

第1.1條 本合同為固定期限勞動合同，期限為3年，即從20xx年09月17日生效，于20xx年09月17日終止。

第1.2條 甲乙雙方共同確認：本合同試用期為3個月，即從20xx年09月17日開始，至20xx年12月17日止(試用期包括在勞動合同期限內)。

1、根據甲方提供的原始憑證和其他資料，按照國家統一會計制度的 第

2、定期向稅務機關提供稅務資料，負責納稅申報及稅務年檢等工作;

4、對甲方提供的各項原始憑證進行會計核算，保證會計憑證、賬簿及報表的真實性，合法性和準確性。

5、與稅務機關進行報稅，協調與稅務機關的關系。

6、甲方因生產和工作需要，依據乙方的專業、特長、工作能力和表現，在協商一致的基礎上，可以調整乙方工作崗位及其工作報酬。

7、完成財務相關的其它各項工作。

第1.4條 甲乙雙方共同確認：乙方的工作地點位于甲方公司住所所在地。

第2條 試用期合格的檢驗標準約定

第2.1條 甲乙雙方共同確認：試用期滿后，乙方能夠獨立完成合同

第3條 關于工作時間、休息休假、報酬的約定

第3.1條 甲乙雙方同意按照每周工作5天，每天8小時工作制，即周一至周五的上午9點—12點，下午14點—19點。

第3.2條 乙方享有以下休息休假權利：

(1)乙方依法享有法定節假日、年休假、婚假、產假、喪假等假期;

(2)乙方需要請假的，需至少提前3個工作日向人力資源部門進行書面申請。

第3.3條 乙方每月工資為人民幣6000元;試用期內每月工資為人民幣4800元，工資以銀行轉賬的方式支付，每月的15日支付上月的工資，每逢節假日的工資發放日期則順延至節假日屆滿后的第1個工作日。

第4條 關于社保繳納、勞動保護等約定

第4.1條 甲乙雙方關于社會保險等約定如下：

(1)甲乙雙方按照國家和省、市有關規定，參加社會保險，繳納社會保險費，繳存住房公積金。

(2)乙方患病或非因工負傷，甲方應按國家和省、市的有關規定給予乙方享受醫療期和醫療期待遇。

(3)乙方患職業病、因工負傷的，甲方按《中華人民共和國職業病防治法》、《工傷保險條例》等有關法律法規的規定執行。

第4.2條 甲方須提供乙方如下工作條件和保護：

1、甲方為乙方提供符合國家規定的安全衛生的工作環境，保證乙方的人身安全及人體不受危害的環境條件下工作。

2、甲方根據乙方工作崗位的實際情況，按國家有關規定向乙方提供必要的勞動保護用品;同時，對女職工應酌情實行特殊保護。

3.甲方根據企業生產和經濟發展情況，不斷提高和改善職工生活福利待遇。

4.乙方有參加甲方民主管理，獲得政治榮譽和物質獎勵的權利。

5.乙方上崗后應按照甲方的規章制度按質按量地完成各項規定的工作任務，并接受甲方職能部門的有關考核。

第5條 關于保密和競業限制的約定

第5.1條 乙方有義務保守如下商業秘密：

1、公司重大決策中的秘密事項;

3、公司內部掌握的合同、協議、意見書及可行性報告、主要會議記

4、公司財務預決算報告及各類財務報表、統計報表;

5、公司尚未公開的企劃方案、預算;

6、公司職員人事檔案、工資等資料;

7、公司出資開發、研制、購買的軟件;

8、公司設計方案、圖紙、報價表、效果圖、客戶資料;

9、其他經公司確定應當保密的事項，如管理流程、行政、人力資源及各部門管理資料及工作手冊。

第5.2條 乙方有義務保守如下財務機密：

1、公司財務狀況、經營狀況;

2、財務部的收款、存款、付款、現金流量等財務狀況;

3、客戶資料情況，合作伙伴情況，以及公司將要發展方向的方針、策略;

4、材料設備采購方式、采購價、采購渠道、采購合同，分包商資料情況;

5、項目成本核算、經營成本、勞動力成本、機械成本、管理成本;

6、合同及分包商合同、協議;

7、在經營活動中的保密行為;

8、公司領導臨時交待的保密事項;

第5.3條 甲乙雙方對競業限制的具體約定如下：

1、乙方不得直接或通過第三人，包括乙方的任職單位或者其他關聯企業，故意破壞或過失損害甲方與現有產品提供商之合作關系;掠奪甲方在乙方離職前已有客戶，或勸說誘使其斷絕與甲方的關系。

2、乙方不得誘使甲方的其他員工與自己一同離職，或為個人或他人利益誘使甲方的其他員工離職。

3、乙方離職后不得任職于甲方競爭對手的公司，不得將甲方的任何商業資料、秘密、信息等透露給任何第三方。

4、乙方在職和離職后均有義務履行本合同項下的保密義務;

5、乙方離職后至甲方宣布相關保密內容解密或者秘密信息實際上已

第5.4條 甲乙雙方關于競業限制的期限和經濟補償約定如下：

1、乙方認可，甲方在乙方任職期間根據崗位，每月支付了“職務保密津貼”500元，并將此項目每月所支付金額作為乙方在職和離職后需要承擔保密義務的保密費，故在乙方離職時甲方不再另外支戶竟業限制經濟補償費。

2、甲乙雙方共同確認：在竟業限制期限內乙方違反竟業限制約定的，需向甲方承擔80000元的違約金，違約金不足以賠償甲方實際損失的，甲方有權進一步要求乙方賠償不足部分損失。

第6條 關于合同解除的約定

第6.1條 乙方有下列情形之一的，甲方可以解除勞動合同：

1、在試用期間被證明不符合錄用條件的;

2、嚴重違反甲方的規章制度的;

5、乙方未經書面許可將公司的印章帶出公司的;

6、乙方未經許可擅自離崗，累計達到5個工作日的;

8、甲方規章制度或國家法律法規政策規定的其他情形。

第6.2條 甲方有下列情形之一的，乙方可以解除勞動合同：

(1)未按照勞動合同約定提供勞動保護或者勞動條件的;

(3)未依法繳納社會保險費的;

(4)甲方的規章制度違反法律、法規的規定，損害乙方權益的;

(5)未經乙方同意，違反合同約定擅自改變乙方工作內容的;

(6)未經乙方同意，違反合同約定擅自改變乙方酬薪待遇的;

(7)法律、行政法規規定乙方可以解除勞動合同的其他情形。

第7條 其他重要的約定

第7.1條 甲乙雙方因履行本合同發生勞動爭議，可以協商解決。協商不成的，可以依法申請仲裁、提起訴訟。本合同未盡事宜，按國家和地方有關規定執行。

本勞動合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，涂改或未經書面授權代簽無效，本勞動合同未盡事宜，按現行法律法規執行。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________